Dfinition d'un co quartier ?

Un co-quartier, ou quartier durable est un quartier urbain qui s'inscrit

dans une perspective de dveloppement durable : il doit rduire au
maximum l'impact sur l'environnement, favoriser le dveloppement
conomique, la qualit de vie, la mixit et l'intgration sociale.
Il s'agit de construire un quartier en prenant en considration un grand
nombre de problmatiques sociales, conomiques et environnementales dans l'urbanisme, la conception et l'architecture de ce quartier
L'objectif de l'co quartier est galement d'entrainer le reste de la ville
dans une dynamique de dveloppement durable (gnralisation des
bonnes pratiques toute la ville)

C'est l'application des principes du dveloppement

durable l'chelle d'un quartier

Pourquoi un co quartier ?
Les enjeux de l'amnagement du territoire et de l'urbanisme pour
rpondre aux dfis d'aujourd'hui
- lutte contre ltalement urbain
- Meilleure gestion de leau et le recyclage des dchets
- Construction de btiments conomes en nergie
- Rduction du trafic automobile

C'est une nouvelle conception de l'amnagement urbain

Critres intgrer en amont de sa

conception
La stratgie nergtique : atteindre
un bilan nergtique neutre, c'est

dire que la production et la consommation

d'nergie doivent se compenser

Le traitement des dchets : collecte

des dchets slective, tri, recyclage,
compostage, traitement thermique

La gestion de l'eau : traitement cologique des eaux uses, puration,

protection des nappes phratiques, rcupration de l'eau de pluie pour
une r-utilisation dans le quartier. Peu de surfaces inutilement
goudronnes. Maintien sur place des eaux pluviales lors de grosses
averses par un bassin par exemple.

Critres intgrer en amont de sa

conception

L'utilisation de matriaux locaux et cologiques

pour la construction (co-conception, coconstruction, co-matriaux)
Le respect des critres de la HQE
Orientation des btiments en
l'orientation par rapport au soleil

fonction de

La mise en place de systmes de dplacements

propres (transport en commun, transport
doux...) Parking collectif qui favorise de covoiturage

Une politique de mixit et d'intgration sociale

La participation des citoyens la vie du quartier

La cration d'quipements, de commerces, d'infrastructures accessibles

tous.

lments coordonner dans une

mme dynamique

Rpondre l'volution dmographique par une gamme de logements

adapts
Crer une ville vivante et diversifie par la cration d'activits
conomiques et commerciales
Promouvoir de courtes distances
(covoiturage,
dplacements
doux,
transports en commun...)
Faire des choix nergtiques raisonns
et recourir aux nergies renouvelables
Utiliser des techniques et des matriaux
propres l'co-amnagement et l'coconstruction

lments coordonner dans une

mme dynamique

Intgrer la prvention des risques et la

lutte contre les nuisances comme
lments constitutifs de l'optimisation du
cadre de vie
Protger les paysages et les espaces
naturels pour en faire une valeur ajoute
l'urbanit et sauvegarder la biodiversit
Favoriser les changes entre les
diffrents acteurs pour permettre aux
citoyens de comprendre et d'intgrer les
principes et innovations de l'co-quartier
dans les gestes et pratiques quotidiens
Promouvoir les espaces publics plutt que les espaces privatifs

Les points de vigilance

Respecter la logique du territoire

Modifier les comportements
sans contrarier les modes de vie
Favoriser l'innovation urbaine et
architecturale
Promouvoir les espaces publics
plutt que les espaces privatifs

Fait en collaboration avec S. AYACHE ingnieur des TPE et V. GILLOT charge d'tude