3 Bedroom Villa Type A ~ Villa 3 Chambres Type A

Important Notice Avis Important

www.mazaganresort.com
Boulevard Ghandi, Ghandi Mall, 1er étage
Casablanca, MOROCCO
Tel : + 212 (0) 22 23 44 44
Fax : + 212 (0) 22 23 87 80
E-mail : mazagan.resort@kerzner.com
1. Particulars: these particulars are not an offer or contract nor part of one.
You should not rely on statements in the particulars or by word of mouth or in writing
as being factually accurate about the property, its condition or its value.
Any information given is entirely without responsibility on the part of the owners,
agents, sellers or lessors.
2. Images photographs and other information: any computer generated images,
plans, drawings, accommodation schedules, specification details or other
information provided about the property (“information”) are indicative only.
Any such information may change at any time and must not be relied upon as being
factually accurate about the property. Any photographs are indicative of the quality
and style of the development and location and do not represent the actual fittings
and furnishings at this development.
3. Regulations: any reference to alterations to the property or use of any part of the
development is not a statement that any necessary planning, building regulations or
other consent has been obtained. These matters must be verified by any
intending purchaser.
Resort Co is a joint stock company in Casablanca, with Trade Register of
Casablanca number 141.383, and VAT number 1102515. Our registered office is
71 Avenue de l'Armée Royale, Casablanca, Morocco.
1. Renseignements: les renseignements contenus dans le présent document relativement
au développement du programme immobilier Mazagan sont donnés à titre de simple
information. Resort Co et le groupe Kerzner ne garantient en aucune manière leur
caractère sincère, complet et exacte. Ces informations n'ont aucune valeur contractuelle
et de sauraient lier de quelque manière que ce soit Resort Co, le groupe Kerzner,
leurs dirigeants, employés ou agents.
2. Images, photographies et autres renseignements: Les images, plans, dessins, plans de
logements, détails des normes ou autres renseignements quant à la qualité, au style à
l'emplacement des villas faisant partie du programme immobilier Mazagan sont donnés à titre
indicatif seulement sans aucune valeur contractuelle. Resort Co se réserve la faculté de les
faire évoluer en cours d'avancement du projet Mazagan.
3.Règlementation: Toute référence à des changements susceptibles d'être apportés à la villa
ou à l'usage de toute partie de ce programme immobilier ne constitue pas (i) une garantie
par Resort Co de l'obtention de permis ou autorisations prévues par les lois et règlements
pour ce faire et (ii) l'engagement de la part de Resort Co de construire conformément auxdits
changements. Tout acheteur éventuel doit vérifier ces informations.
Resort Co est une société par anonyme à Casablanca, enregistrée à Casablanca sous le
numéro 141.383 et le numéro de TVA 1102515. Le siège de la société est enregistré au 71
Avenue de l'Armée Royale, Casablanca, Maroc.
 Ground floor ~ Rez-de-chaussée Sq m
Living area ~ Salons et séjour 177 m2
Covered terraces ~ Terrasses couvertes 51.5 m2
Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 64 m2
Service area ~ Les dépendances 57.5 m2
Car port ~ Abri de voiture 38 m2
Swimming pool ~ Piscine 65 m2
Artist’s impression of typical bedroom ~ Perspective d’ambiance de chamber à coucher
Water features ~ Fontaines et saguia 6 m2
Total ~ Superficie globale 459 m2

First floor ~ Premier étage Sq m

Living area ~ Salons et séjour 160 m2
First floor ~ Premier étage
Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 46.5 m2
Total ~ Superficie globale 206.5 m2

Roof deck ~ Terrasse aménagée Sq m

Artist’s impression of typical living room ~ Perspective d’ambiance salon et séjour
Mazagan Resort’s luxurious villas offer the ultimate in
exclusivity, comfort and tranquillity. Showcasing the
remarkable craft and vision of renowned Moroccan
architect Jamal Lamiri Alaoui, working closely with
Kerzner’s experienced, dedicated resort
development team, each unique villa represents
the ultimate lifestyle experience. Commitment to
the highest build specifications is evident in the
elegant, state-of-the-art fixtures, fittings and interiors
of every villa. This is design and construction
without compromise.
Each spacious three bedroom villa is over 400 sq m
in size, and includes a master bedroom and two
further guest rooms, all complete with en suite
facilities. The properties’ extensive outdoor space
includes a roof deck dining area and a car port for
two vehicles.
Artist’s impression of front elevation ~ Perspective de façade
Situated within a low-density executive estate, each
villa enjoys a superb location within landscaped
private gardens, overlooking the 18-hole
championship golf course. Stunning views of the
fairways, greens and Atlantic Ocean complete the
site’s breathtaking beauty.
Residents of this select community can take full
advantage of all that the resort has to offer. Whatever
the occasion or mood, Mazagan Resort’s array of
world-class facilities is guaranteed to indulge, inspire
and entertain. From an exclusive casino and a
sumptuous hotel to numerous fine dining speciality
restaurants, bars and lounges. From a sensational
health and beauty centre to specialist children’s
facilities. The resort’s unrivalled, instantly accessible
facilities offer tranquillity, entertainment and luxury to
suit every desire.
Les villas de luxe de Mazagan Resort offrent l’ultime
en exclusivité, le confort et la tranquilité. En vedette,
la vision et la signature de l’architecte marocain de
renom, Jamal Lamiri Alaoui, qui a œuvré en étroite
collaboration avec l’expérimenté Kerzner et son
équipe dédiée afin que chaque villa représente
l’ultime style de vie.
L’engagement dans les plus hauts standards de
construction est évident tant dans l’élégance des
lignes, que dans le choix des prestations intérieures
et extérieures.
C’est une conception et une construction sans
compromis. Chacune des spacieuses villas
construites sur plus de 400 m2, comprend une
chambre principale et deux chambres d’invités avec
salle de bain, une piscine, un abri pour deux
Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 61 m2
Total ~ Superficie globale 61 m2
Totals ~ Totals Sq m
véhicules. Situé sur un espace à très faible densité Living area ~ Salons et séjour 337 m2
d’occupation du sol, chaque villa jouit de jardins
privés surplombant le terrain de Golf 18 trous. Service area ~ Les dépendances 57.5 m2
Car port ~ Abri de voiture 38 m2
Les résidents de cette communauté sélective
peuvent profiter pleinement de tous les avantages Total built area ~ Total surface construite 432.5 m2
offerts par le resort.
Covered terraces ~ Terrasses couvertes 51.5 m2
Quelque soit l’occasion ou l’humeur, Mazagan Uncovered terraces ~ Terrasses en plein air 110.5 m2
Resort, la référence mondiale du logement de
standing vous garanti l’évasion, l’inspiration et le Roof deck ~ Terrasse aménagée Total villa area ~ Superficie globale 594.5 m2
divertissement.
D’un casino unique à un somptueux hôtel en passant
par des restaurants spécialisés dans des saveurs du
monde entier ou des bars et des lounges, le resort
est incomparable pour vous offrir tout le luxe et le
divertissement qui répondent à vos désirs.
Ground floor ~ Rez-de-chaussée