BTP 08 - Travaux de Maconnerie.64511

Travaux
de maonnerie gnrale
Fiche ractualise en novembre 2013 - Code APE 43.99C

Rfrence APCE : BTP 08
Autres fiches professionnelles APCE consulter, le cas chant :
Eco construction et maison en bois

Autres corps de mtier du btiment (pltre/isolation, plombier, lectricien, etc.)
AVERTISSEMENT IMPORTANT
En application du Code de la proprit intellectuelle, IL EST INTERDIT DE REPRODUIRE intgralement ou

partiellement ce document, sur quelque support que ce soit sans lautorisation pralable crite de lAPCE.
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Copyright APCE Mise jour 2013
Page 2
Travaux de maonnerie gnrale
Sommaire
En bref ...................................................................................................................... Page
1.
Dfinition de la profession ............................................................................ Page
2.
Des lments pour une tude de march .................................................... Page
3.
Les moyens ncessaires pour dmarrer lactivit ...................................... Page 16
4.
Les lments financiers ................................................................................ Page 20
5.
Les rgles de la profession ........................................................................... Page 23
6.
Contacts et sources dinformation ............................................................... Page 32
7.
Bibliographie .................................................................................................. Page 36
Informations pratiques ........................................................................................... Page 38
MISES EN GARDE
1. Fiche ralise par l'APCE et certains organismes professionnels. Malgr tout le soin apport la ralisation
de celle-ci, nous ne pouvons garantir dans le temps les informations et nous dclinons toute responsabilit quant
aux consquences rsultant de leur usage ou derreurs ventuelles.
2. La fiche ne constitue pas une mthodologie de cration ou de reprise dentreprise (ex. : les aides la cration
dentreprises ne sont pas traites). Seules sont analyses les spcificits dune profession (ex. : les aides pour
ldition de jeux vido). Ainsi, pour rpondre des questions dordre gnral sur la mthodologie de la cration
(tude de march, comptes prvisionnels, aides et financements, structure juridique, formalits), reportez-vous
au site internet de lAPCE www.apce.com
Page 3
En bref
Le secteur de la maonnerie et du gros uvre est le plus important du btiment.
Lactivit se pratique toute chelle : de la plus petite entreprise la plus grande (les majors
du BTP sont tous maons) et les spcialisations sont invitables selon le type de chantier, de
construction, de clientle, de matriaux utiliss
Le secteur connat du reste des changements radicaux en matire de produits, de
techniques, d'organisation et de marchs !
Le dfi : rpondre aux exigences de la performance nergtique, en s'alliant avec d'autres
corps de mtiers. Savoir se former pour maitriser au moins une spcialit comme
l'accessibilit, le chanvre, l'assainissement.
Une opportunit : reprendre une entreprise.
CHIFFRES CLES
Nombre dentreprises
73 500
Crations annuelles
Investissement de dpart
45 000 euros pour du
matriel neuf.
Plus de 14 000
Evolution du nombre des crations d'entreprises

source Insee pour le code APE 43 99C
2007
2008
2009
2010
2011
2012
14 548
11 113
14 528
16 591
14 397
14 628
Source : Insee
Nouveau code APE depuis 2008 :

43.99 C Travaux de maonnerie gnrale et gros uvre du btiment
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1 - Dfinition de la profession
ACTIVITES
Le travail de maon fait partie des activits du gros uvre. Ce mtier comprend :
les travaux courants de terrassement, de fondation et de raccordement la voirie,

les activits de gros oeuvre de btiment et de gnie civil en maonnerie traditionnelle
(pierre, brique, parpaing...), en bton arm ou prcontraint ou matriaux nouveaux,
assemblage avec des liants des parties constitutives essentielles des btiments (murs,
cloisons, faades),
les activits d'amlioration et de restauration du gros oeuvre (ravalement de faades) ;

galement la taille de la pierre et l'ornementation, essentielles l'entretien du patrimoine
historique,
il inclut parfois la ralisation de chapes sur le sol et enduits sur les murs. La plupart des
entreprises effectuent galement des travaux annexes tels que pose de revtements
carrels pour sols et murs, travaux dassainissement... Dans la ralit, les mtiers de
maon, carreleur, couvreur... se chevauchent souvent ; de mme que dans les autres
corps du btiment.
L'importance de l'entreprise de gros oeuvre tient ce qu'elle se situe en dbut du processus
de construction et reprsente en moyenne 31% du montant des travaux. Elle doit avoir la
vision de la suite du chantier et mesurer son impact sur les autres corps d'tat.
Le maon joue donc un rle de conseil, il apporte les premiers principes fondamentaux de la
construction, et notamment de la construction durable.
Maonnerie et gros uvre

La technique de base de la maonnerie est la superposition de blocs (briques, parpaings,
pierres ) alors que celle du gros uvre est le coulage de bton et l'utilisation de coffrages.
Tandis que les plus grandes entreprises se spcialisent gnralement dans la mise en
uvre de bton arm, les PME et les entreprises artisanales du secteur se positionnent en
gnral dans les travaux de maonnerie.
APTITUDES
Travail au grand air sur chantier et au sein d'une quipe. Rsistance physique.
Capacit d'adaptation, aucun chantier ne se ressemble. La fabrication ou la rhabilitation
d'un ouvrage d'art est toujours un produit unique. Autonomie.
Le maon se doit d'tre un compagnon la fois qualifi, possdant une bonne

connaissance des procds de construction traditionnels et capable de mettre en oeuvre
Page 5
1 - Dfinition de la profession
les matriaux modernes. Il devra s'adapter aux volutions techniques par une remise
jour permanente de son savoir-faire afin de pouvoir excuter des tches de plus en plus
complexes. 80% de la manutention est aujourd'hui mcanise et les charges souleves
ont beaucoup diminu : le travail est moins pnible qu'autrefois et n'est plus rserv
qu'aux gros bras !
Enfin, et surtout, dvelopper des qualits de gestionnaire et de commercial (fichier clients,

relance rgulire, suivi de la clientle...).
APE de la NAF
Code APE, principalement 43.99C : maonnerie gnrale.
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2 - Des lments
pour une tude de march
LE MARCHE
Le secteur de la maonnerie carrelage et du gros oeuvre reprsente la premire activit du

btiment, soit 500 000 personnes et un CA de 45 milliards deuros TTC (source
UMGO/FFB).
http://www.umgo.ffbatiment.fr/chiffres-batiment-union_U04/21/Chiffres_du_secteur.htm
http://www.umgo.ffbatiment.fr/maconnerie-gros-uvre/en-chiffres/les-chiffres-en-france.html
Les PME familiales constituent encore l'immense majorit des entreprises du secteur.
Les statistiques de lInsee pour les travaux de maonnerie gnrale
Code APE
Nombre dentreprises
CA HT net de
soustraitance
Effectifs
Salaris
moyens
Effectifs non
salaris
43 99C
74 985
27,9 Milliards
194 624
56 558
: Insee Esane
http://www.insee.fr/fr/themes/detail.asp?reg_id=0&ref_id=esaconstruction-2010&page=donnees-detaillees/esa/esa-construction/esa-construction2010/fiche4399C.html
Source
Taille des entreprises

Un parc d'entreprises dont la structure est la suivante :
Rpartition des entreprises de

maonnerie gnrale par taille
Nombre
dentreprises
Effectif
0 salari
42 409
1 5 salaris
29 537
6 9 salaris
5 512
10 19 salaris
3 210
Plus de 20 salaris
1 737
Total
82 405
Source : Capeb tude de septembre 2011

http://www.capeb.fr/media/document/mc.pdf
Les entreprises artisanales de maonnerie

Les mcons sont les plus nombreux au sein des mtiers artisanaux du btiment : ils
reprsentent eux seuls 26% des artisans, loin devant les peintres et les lectriciens.
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2 - Des lments
Leur poids conomique est encore plus significatif, puisqu'ils contribuent prs de 32% du
chiffre d'affaires de l'artisanat ; ils interviennent bien entendu dans l'univers du gros uvre,
mais leur territoire couvre aussi de nombreux autres types de travaux vers lesquels ils se
sont orients. Ils sont d'ailleurs incontestablement la profession au sein de laquelle on
compte la plus forte proportion d'entreprises ayant volu vers une multi-spcialisation de
leur activit avec un champ de comptence largi (source : les artisans du btiment, une
profession aux multiples facettes, tude artiscan 4000 par Dveloppement construction
www.developpement-construction.com).
EVOLUTION DU SECTEUR
Conjoncture
La conjoncture est trs dpendante des nouveaux chantiers
500 000 466 000
Nombre de mises en chantier de logements

(logements individuels ou maisons et logements collectifs)
400 000
368 609
310 000
300 000
346 000
200 000
100 000
0
2 007
2009
2010
2 008
2 009
2012
2009 nouvelle anne noire la maonnerie est le corps de mtier le plus

affect avec un recul de l'activit de -7,5% sur 2009 (source : Capeb).
En 2010, le logement neuf progresse mais l'activit rnovation reste mal
oriente. Les marchs de la rnovation nergtique connaissent des freins :
avec la crise, les clients jouent la prudence et diffrent leurs travaux, l'co
prt taux zro n'est pas calibr pour les coproprits et les btiments BBC
reprsentent un surcot technique qui doit tre absorb par la matrise
d'ouvrage (source : UmGo FFb dans Le Moniteur du 17 septembre 2010).
2011 : reprise technique.
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2 - Des lments
2012 : chute du nombre des mises en chantier. Le changement de taux de TVA inquite la
profession. Les marchs de laccessibilit et de lassainissement non collectif prsentent des
opportunits.
Perspectives
Le secteur du BTP dans son ensemble, quelles que soient les crises immobilires, est de
toute faon soutenu long terme par une volution dmographique croissante, de nouveaux
modes de vie (divorces) ! Sans oublier les dfis relever comme construire moins cher
(logements sociaux), construire durable, avec une meilleure accessibilit pour les
handicaps, les personnes ges. La rnovation et la rhabilitation du parc existant
concernent aussi les maons, en collaboration avec d'autres artisans. Mais la voie est
dlicate, il s'agit de construire une relation quilibre avec les grands rseaux et les acteurs
de l'nergie. Ceux-ci offrent en effet des solutions globales auprs des particuliers, et sont
dots d'une importante puissance de feu commerciale !
Autre voie de progrs : dvelopper les services aprs travaux, proposer de nouvelles
garanties, assurer le suivi de l'ouvrage via un carnet d'entretien (source : Journes
nationales UNA maonnerie carrelage, mars 2008).
On peut suivre l'volution de l'activit trimestrielle sur le site de la Capeb.
http://www.capeb.fr http://www.capeb.fr/conjoncture
Et sur le site de l'Insee
http://www.insee.fr/fr/themes/info-rapide.asp?id=59
Evolution de la pratique du mtier

La maonnerie connat des changements radicaux en matire de produits, de techniques,
d'organisation et de marchs.
1/
Les enjeux de la performance nergtique

Le client tant de mieux en mieux inform, le maon se doit de valoriser la notion de
conseil pour maintenir son rle auprs du matre d'ouvrage. Interlocuteur privilgi du
particulier, l'entreprise de maonnerie doit intgrer une approche globale de la
performance nergtique, largir ses comptences et dvelopper son offre, s'associer
autres d'autres (entreprises ddies la structure, charpentiers, couvreurs) Source :
L'Entrepreneur - avril 2008 et le Moniteur, 14 mars 2008. Il doit s'intresser aux enjeux
de la construction bioclimatique, au puits canadien ou provenal (journes nationales
d'tudes maonnerie-carrelage, Capeb, fvrier 2009).
Place lcologie et aux conomies dnergie avec lapplication de la RT 2012,
rglementation thermique (contacts : CSTB, Ademe, ministre du logement). Les
maons sont bien placs dans le neuf, les industriels mettent disposition des
professionnels des produits thermiquement performants : le recours aux hourdis
isolants est courant, tout comme le devient la mise en place de rupteurs de ponts
thermiques en rive de planchers. Mais le vritable enjeu c'est la rhabilitation du parc
existant, l o sont les gisements d'conomies d'nergie, et la concurrence de
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2 - Des lments
multiples oprateurs (source : Journes nationales UNA maonnerie carrelage, mars
2008).
Matriaux isolants, tanchit du bti l'air, chasse aux ponts thermiques : le mtier
de maon volue ! Les RT 2012 et bientt 2020 relvent les niveaux d'exigence !
Les petites entreprises se sont bien adaptes pour l'application des nouveaux produits,
selon l'Union Nationale Artisanale maonnerie-carrelage. En matire de formation,
l'approche mtier s'oriente de plus en plus vers une approche dcoupe par
comptences. La rnovation nergtique ncessite de prvoir une nouvelle
organisation entre corps d'tat : le pltrier plaquiste ou le maon devront absolument
savoir parler leurs clients de panneaux solaires, d'isolation, de menuiserie, de
chauffage ou encore de ventilation (Source : L'entrepreneur janvier 2008 et avril 2008).
Sans oublier les maons qui s'intressent au crneau de la rcupration des eaux de
pluie.
Avec les exigences de la RT 2012 un nouvel indicateur est introduit, le Bbio max, qui
vise limiter les besoins de chauffage, et toute infiltration d'air doit tre bannie ! Le
maon et le carreleur doivent prconiser des solutions de rnovation qui ncessitent
des nouvelles faons de travailler, avec des outils de contrle comme la camra
thermique ou la porte soufflante (source : le Btiment artisanal, janvier 2011).
Autres marchs d'avenir :
L'ITE, isolation des faades par l'extrieur en vue d'une meilleure isolation
thermique.
L'accessibilit des personnes mobilit rduite : les maons sont aux premires
loges chez les particuliers et dans les locaux recevant du public qui doivent se
mettre aux normes.
La rnovation avec des produits sains, cologiques, locaux, traditionnels comme le

chanvre.
Rnovation : le maon peut jouer les capitaines de chantier sur des chantiers
exigeants : bouquet de travaux, outils d'auto-contrle, labels.
Maison passive : un march d'amorage.
March de l'assainissement non-collectif.

Ainsi, une stratgie d'alliance avec d'autres corps de mtier*1, afin de prsenter une
offre globale de construction de maison cologique peut s'avrer payante. Sinon, si le
maon ne ragit pas, des conduites de chantier seront ainsi perdues au profit de
professions mieux formes.
Source : http://www.capeb.fr/media/document/national/cahier_mc_bd_pageapage.pdf
Il faut donc oser innover, former ses salaris, convaincre un assureur
Ne pas hsiter s'occuper aussi de maintenance.
Un site pour rflchir aux enjeux du futur "UMGO 2015":
http://www.prospective.umgo.ffbatiment.fr/accueil/index.php?rub=1
Exemple : Un maon s'associe dans une cooprative avec d'autres artisans pour fabriquer des
maisons passives
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2 - Des lments
Des formations aux conomies d'nergies via FEE Bat, formation mise au point par
l'ensemble de la profession.
2/
De nouveaux services
La prestation ne se rsume plus pour certains un devis et des travaux ; prestation
"permis de construire + travaux", recherche de foncier et d'offre de prts, services
aprs-vente tels sont par exemple quelques services dvelopps.
Sans oublier un site internet pour dvelopper les liens avec les particuliers.
3/
De nouveaux produits
On note l'utilisation de nouveaux matriaux comme les btons autoplaants (BAP) et
autonivelants (BAN), le Monomur en terre cuite et le bton cellulaire. Le bloc de terre
cuite isolant thermique Monomur remporte un vif succs auprs des maons, qui
apprcient ses performances nergtiques, en le combinant avec d'autres solutions
bases sur les nergies renouvelables. De nouvelles techniques amliorent les
conditions de travail, permettent des gains de productivit, valorisent la profession : la
maonnerie de briques, de monomurs ou de blocs bton joints minces change
dcidment la donne (source : le Moniteur, 14 mars 2008).
De faon plus gnrale, les artisans du btiment sont confronts de nombreux enjeux,
dfis relever, comme le souligne le livre blanc de la Capeb publi en 2012 qui rsume bien
le
contexte
politique
conomique
et
administratif
http://www.capeb.fr/media/document/capeb_livre-blanc.pdf
Une alerte presse organise autour de l'Elyse le 5 mars 2013
http://www.capeb.fr/media/document/national/cp-rdv-elysee-5-mars-2013.pdf
Pour aller plus loin : Les maons et les carreleurs en 2025, par la Capeb
http://www.capeb.fr/media/document/national/cahier_mc_bd_pageapage.pdf
CLIENTELE
Rpartition du CA par type de clientle pour l'ensemble
des entreprises de maonnerie et carrelage
Particuliers
60%
Entreprises prives
30%
Secteur public
10%
Source Capeb dans son dition 2011
Les maons affirment dtenir 20% du march des maisons individuelles ; ils travaillent avec
les architectes de l'UNSFA au dveloppement de la marque NF maison individuelle
architecte artisan.
Comment dvelopper sa clientle ? C'est le bouche oreille qui fonctionne le mieux. On
pourra commencer par contacter les autres entreprises du btiment, et raliser des travaux
de sous-traitance. Crer des synergies ; par exemple, afin doptimiser sa relation client, un
maon du Morbihan a dcid de faire appel aux services du rseau Artisan Cl. Source :
Artisans mag - fvrier 2008
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2 - Des lments
CONCURRENCE
Les autres corps dtat du btiment qui dans le cadre dun projet global de construction, font
de la maonnerie.
Les grands acteurs du monde de l'nergie qui se positionnent sur le champ des nergies et
se veulent apporteurs d'affaires et de solutions cls en mains, du diagnostic nergtique
jusqu' la finition.
Concurrence dloyale des travailleurs pas toujours dclars, qui ne respectent pas en tous
cas le code du travail.
Concurrence des agences d'intrim qui proposent des salaris trangers des prix brads.
Principales caractristiques du secteur de la maonnerie artisanale

Points forts
Points faibles
En principe, un bon maon tout le monde se

l'arrache !
Raret de la main d'uvre qualifie
Secteur soumis des cycles rguliers et des

mesures prises par les pouvoirs publics
Opportunits
Menaces
Les spcialisations par type d'ouvrages ou de

matriaux
Le rflexe nergie condition de prendre le

temps de se former !
Les travaux d'accessibilit et de l'assainissement

non-collectif.
Les retournements du march immobilier
La concurrence de nouveaux venus et des

grands oprateurs sur le march des conomies
d'nergie, trs convoit : le maon risque de
perdre parfois la conduite de chantiers
CREATIONS-REPRISES ET DEFAILLANCES
Depuis 2007, une nouvelle dfinition de la cration d'entreprise est opre par l'Insee, afin
d'harmoniser les statistiques au niveau europen. Elle est plus large que la notion de
cration pure ou ex-nihilo utilise jusque l. Le nombre de reprises n'est plus communiqu et
les ractivations n'existent plus.
Les crations
Code
APE
43 99C
Secteur
Nombre
d'entreprises
en 2012
Maonnerie
Total, tous secteurs confondus

Source : INSEE-SIRENE
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Crations
2012
Taux de
cration
83 760
14 628
17,4%
3 603 698
549 976
15,2%
2 - Des lments
Les dfaillances (liquidations judiciaires)
en nombre d'entreprises
code APE
43 99C
2007
2008
2009
3 697
4 347
5 050
Source : www.cofacerating.fr
Les cessations (liquidations judiciaires)

en nombre d'entreprises
code APE
43 99C
2007
2008
2009
4 606
4 948
4 850
Source : www.cofacerating.fr
On pourra galement se reporter aux enqutes de la Capeb sur la cration reprise dans le
btiment http://www.capeb.fr/media/document/creationreprise.pdf
PLACE DU REPRENEUR ET DU CREATEUR
Le crateur d'entreprise possde bien sr une exprience mtier, des rfrences, un rseau.
Il peut les complter au besoin par des formations : formation la gestion des entreprises du
btiment (Capeb), ESJB, formation aux nergies, label eco-artisan
Il se spcialise : gros chantiers, maison individuelle, restauration
Il contacte une fdration professionnelle, il dmarre avec son rseau ou celui d'une
entreprise dj existante car les offres de cession ne manquent pas, toute une gnration
doit passer la relve. L'occasion pour beaucoup d'enrichir sa connaissance du mtier, grce
aux conseils du cdant !
Les repreneurs sont en majorit soit fils d'artisans (la plupart dj salaris), soit dautres
salaris de l'entreprise ou du secteur. Le profil idal du repreneur : les cdants ou les futurs
cdants souhaitent avoir pour successeur dans 72% des cas, un homme du mtier ou d'un
mtier connexe et dans 32%, un strict gestionnaire.
Il faut tenir compte, dans l'valuation de l'entreprise reprendre, de certains lments
constitutifs tels que le matriel, la clientle (difficile car beaucoup de contrats sont conclus en
fonction du chef d'entreprise) et le droit au bail (de faible valeur lorsque l'emplacement est
secondaire).
Les bons tuyaux de l'Adie pour dmarrer dans le btiment www.adieconnect.fr

http://www.adieconnect.fr/fiches-pratiques/je-prepare-mon-projet/demarrer-son-activite-dansle-batiment
Pistes pour la reprise transmission dans le BTP : www.reprise.batiportail.com
Un exemple de reconversion professionnelle http://www.apce.com/cid107395/yves-s-estbati-un-projet-en-beton.html?&xtor=EPR-1
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2 - Des lments
Quelques conseils pour une tude de march locale ou rgionale
La mairie, les organismes consulaires, les donnes Odil de l'Insee http://creationentreprise.insee.fr et les socits de gomarketing apportent des informations sur la
population. Le site de l'administration fiscale permet d'accder aux seuils d'imposition
par commune www.impots.gouv.fr, sans oublier la base de donnes sociales
localises http://bdsl.social.gouv.fr.
La consommation des mnages est analyse par l'Insee et grce aux IDC, indices de
disparit des dpenses de consommation. Autres sources d'information : les
antennes dpartementales des fdrations professionnelles et les centres ou
associations de gestion agres.
Indispensables ! L'enqute de terrain avec le reprage de la concurrence, les
investigations menes sur la zone de chalandise ou auprs des fournisseurs, clients
ou prescripteurs.
Par o commencer ? Comment procder ? Un guide pour vous aider :

Raliser votre tude de march avec succs 2013
http://www.eyrolles.com/Accueil/Auteur/elizabeth-vinay-19217
Crneaux
La petite entreprise s'oriente souvent, et en fonction de la conjoncture, vers les travaux de
rhabilitation. L'valuation des cots est alors assez dlicate.
Il y a aussi des possibilits de dvelopper des crneaux spcialiss tels que : isolation
extrieure, acoustique et thermique, tanchit, revtement des faades, restauration du
patrimoine, etc.
Dans un second temps, tendre la diversification des qualifications au sein de l'entreprise
pour permettre la ralisation complte de chantiers de rhabilitation de moyenne importance.
Ou bien s'associer : les particuliers souhaitent souvent n'avoir qu'un seul interlocuteur.
Les maons ne doivent pas hsiter initier des regroupements d'entreprises qui
proposeront une offre globale rhabilitation et performance nergtique. (source
Journe nationale d'tude maonnerie carrelage, Capeb fvrier 2008).
Une fois install, l'artisan a tout intrt mener une politique de formation continue pour
remdier la difficult de trouver du personnel qualifi ; il peut prendre appui auprs des
fdrations professionnelles, se rapprocher d'autres entreprises afin de remporter des
marchs (source Artisan Mag).
Autres conseils : adopter une politique de qualit, des efforts de communication (encarts
dans la presse, plaquette, publicit sur les chantiers, vhicules et tenues des salaris aux
couleurs de la socit), favoriser la motivation des salaris, privilgier la satisfaction des
clients adoptant par exemple la charte de prestations AB5 initie par la Capeb (source :
artisans Mag).
Page 14
2 - Des lments
PRINCIPALES ENTREPRISES
Les gants du BTP : Bouygues, Vinci, Eiffage, Spie Batignolles, etc.

Face aux grands du BTP, des PME peuvent s'associer au sein de GIE (Groupements
d'intrt conomique) ou de GME (Groupements momentans d'entreprises) afin
notamment d'amliorer leurs offres et de dcrocher des affaires de taille plus importante.
La coopration avec les autres artisans peut passer par des formes diverses : GIE,
association loi 1901, cooprative (source : Le btiment artisanal, hors srie septembre
2010).
La franchise dans le secteur du btiment s'est principalement dveloppe dans la
construction de maisons individuelles. Les franchiss ayant davantage un rle d'agent
commercial que de constructeurs, leur activit est plutt complmentaire que concurrente de
celle des artisans maons.
Page 15
3 - Les moyens ncessaires

pour dmarrer lactivit
RESSOURCES HUMAINES
La maonnerie fait appel des mtiers bien dfinis (mme si dans la plupart des cas il y a
un chef d'entreprise et quelques compagnons) :
Le compagnon maon, aid ventuellement d'un manoeuvre.

Le chef d'quipe est responsable de 2 10 salaris. Il organise le travail : trac,
implantation des lments de construction et excution du travail.
Le chef de chantier entour des chefs d'quipe, dirige le chantier et assure la liaison entre
les diffrents corps d'tat. Il prvoit les besoins en matriel et outillage, fait respecter la
scurit, tablit les rapports de chantiers.
Le technicien calcule et tablit le projet, dimensionnement, caractristiques et plans

d'excution. Il participe au suivi de l'opration et aux runions de chantier.
L'ingnieur a la responsabilit du projet de la conception l'excution. Il choisit les

solutions techniques, slectionne les quipes, coordonne les chantiers, fait respecter les
cots et les dlais.
L'agent commercial (technicien ou ingnieur) ngocie, rdige les devis, gre l'entreprise.
Les spcialistes de la construction en bton arm : le coffreur, coffreur-boiseur, le
ferrailleur, le btonnier, le btonneur, le cimentier-applicateur.
Le travail dquipe prdomine et la motivation des hommes est un facteur de succs.
L'ge moyen de l'artisan maon est de 42 ans. Il faut noter que dans les entreprises
artisanales de la maonnerie, 37% des effectifs sont des non-salaris (source : Capeb CEP).
40% des entreprises de maonnerie n'emploient aucun salari.
Face aux difficults qu'il rencontre recruter du personnel qualifi, l'artisan maon doit, par
le biais de la formation professionnelle amliorer la qualification de son personnel. C'est la
solution offerte par exemple par des GEIQ groupements d'employeurs artisans du btiment
(Capeb Ile-de-France) pour l'insertion et la qualification : le GEIQ embauche des
demandeurs d'emploi selon les besoins des entreprises membres. 38% du personnel, en
effet, ne dispose d'aucune formation particulire dans la maonnerie et 53% a un niveau
CAP - BEP.
Recrutement
Pistes : le bouche oreille, les relations interviennent en premier lieu, celles noues sur les
chantiers et auprs des circuits de formation.
Sans oublier Ple emploi et des sites spcialiss comme www.pmebtp.com et
www.lemoniteur-emploi.com etc.
Page 16

Principaux modes de recrutement dans l'artisanat du btiment (source Capeb, lettre
trimestrielle d'informations 4me trimestre 2007 d'aprs tude i+C) :
candidature spontane, bouche oreille,
collgues,
dpt d'offres d'emploi,
ancien intrimaire.
Puis viennent (moins de 10% des rponses) : annonce presse, consultation offres de Ple
emploi, coles, suite un stage, membre de la famille, dbauche chez un confrre.
Conventions collectives
Conventions collectives nationales :
rf. 3193 Btiment - Ouvriers pour les entreprises jusqu' 10 salaris,
rf. 3258 Btiment - Ouvriers pour les entreprises occupant plus de 10 salaris,
rf. 3002 Btiment - Etam,
rf. 3002 Btiment - cadres.
Direction des Journaux Officiels - 26 rue Desaix - 75727 Paris Cedex 15
Tl. : 01. 40 58 75 00 - www.journal-officiel.gouv.fr
LOCAUX
Les locaux sont peu importants pour les petites entreprises :
un bureau, le plus souvent amnag dans le pavillon du chef d'entreprise,

un entrept ou une remise est ncessaire pour le dpt du matriel et des vhicules.
EQUIPEMENTS - IMMOBILISATIONS - INVESTISSEMENTS DE DEPART
Le gros oeuvre exige un matriel lourd et coteux que l'on peut acqurir en occasion ou
crdit bail. Neuf, il faut compter environ 45 000 euros au dmarrage.
Matriel de base pour une petite entreprise artisanale

15 000 18 000
Un petit camion-benne
6 000 8 000 pice
1 2 btonnires
4 500 6 000
Un chafaudage extrieur
Quelques euros/ouvrier
Petit matriel
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Matriel supplmentaire pour une entreprise
de 7 ou 8 ouvriers
Une fourgonnette
9 000 14 000 euros
Un chariot lvateur
22 000 40 000 euros
Un compresseur
4 000 4 500 euros
Une machine projeter
8 000 9 000 euros
Une sapine (petite grue)
3 000 5 300 euros
Prvoir galement du matriel mobile (cabanes de chantier, etc.).

Il est conseill pour des chantiers un peu exceptionnels de louer le matriel ncessaire plutt
que de l'acqurir.
Source dinformation : Le guide DLR des distributeurs et loueurs en rseaux.
DLR - Syndicat national des distributeurs loueurs et rparateurs 19 rue de l'universit
93160 Noisy-le-Grand - Tl. 01 49 89 32 32 ou www.dlr.fr
L'informatisation (750 euros 2 300 euros) concerne 38% des entreprises artisanales de
maonnerie (source : Capeb). En premier lieu, logiciels de paye, comptabilit et, trs vite,
des logiciels de devis, suivi, facturations. (Consulter le rseau des CEMI, Centres MicroInformatiques des Chambres de Mtiers). Il existe des logiciels innovants et bien adapts,
que connaissent galement les fdrations professionnelles.
MATIERES PREMIERES - FOURNISSEURS
Quelques pistes :
SNBPE - Syndicat national des fournisseurs de bton prt lemploi - www.snbpe.org

Voir le guide de commande du bton prt lemploi sur le site UMGO-FFB.
FFTB - Fdration franaise des tuiles et briques - www.fftb.org

FIB - Fdration de lindustrie du bton - www.fib.org
Syndicat franais de lindustrie cimentire - Cim bton - www.cimbeton.asso.fr
Annuaire BTP Sageret (dition annuelle) : la liste des fournisseurs www.sageret.fr
Le site du groupe Le Moniteur sur les produits et les fabricants www.batiproduits.com
et http://produits.batiactu.com
Page 18

TECHNIQUES
Le bton est trs utilis, que ce soit sous la forme de bton banch ou de blocs, de bton
coul sur place. On note actuellement un dveloppement des btons autoplaants et
autonivelants. Une alternative : le prmur fabriqu en usine, utiliser au cas par cas car ce
mode de construction a des contraintes et ne s'adapte pas tout type de chantier ou
d'entreprise.
Lisolation rpartie tend aussi se rpandre principalement travers la brique monomur ou
le bton cellulaire.
Le bton de chanvre est dans l'air du temps et en passe de devenir une technique reconnue.
www.construction-chanvre.asso.fr et FFB qui a dit un ouvrage.
Le CSTB, Centre scientifique et technique du BTP, peut tre contact pour des
renseignements sur les produits sous avis technique.
Centre Scientifique et Technique du Btiment
84, avenue Jean Jaurs Champs sur Marne 77447 Marne la Valle cedex 2 www.cstb.fr
Matriels et Chantiers du Moniteur rsume l'actualit des produits et leurs innovations
techniques. Editions Le Moniteur - 17 rue d'Uzs - 75002 Paris - Tl. : 01 40 13 30 30 www.lemoniteurbtp.com
Les techniques voluent en raison des nouvelles exigences environnementales avec le souci
de dvelopper des "chantiers propres et silencieux", par exemple en prvoyant, ds la
conception, le dmontage et le recyclage. La protection de l'environnement (dchets,
rglementation thermique) et de la sant (poids des sacs de ciments) sont aussi des
nouveaux choix stratgiques pour les professionnels (voir les fdrations).
L'innovation rsulte souvent du travail sur le terrain (adaptation la nature gologique du
sol).
La recherche permet doptimiser les tudes, dutiliser des matriaux plus lgers, sains et
performants.
La rglementation europenne des produits de construction www.dpcnet.org
REPRISE D'ENTREPRISE
En 2012, 339 affaires de maonnerie ont t vendues, un prix moyen de 79 000 euros
(source Bodacc Altares www.bodacc.fr).
Page 19
4 - Les lments financiers
CHIFFRE DAFFAIRES - FACTURATION
Quels tarifs pratiquer, comment calculer ses prix de revient, dterminer le prix horaire de la
main d'uvre ? La Capeb a mont une formation de deux jours sur ces questions, avec
l'outil Calculab.
Le devis dtaill est obligatoire pour les prestations de dpannage, de rparation et
d'entretien dans le secteur du btiment d'un montant suprieur 150 euros TTC. Il doit tre
tabli et accept par le client.
Consulter galement Anabase ou mthode danalyse des cots et base dtablissement des
prix de travaux diffuss par la SEBTP, Socit ddition du BTP, retrouver sur
www.sebtp.com
PRIX DE REVIENT - MARGE - RESULTAT

Les ratios de la FCGA 2011 communiqus fin 2012
Fdration des centres de gestion agrs
(Echantillon de 8 519 entreprises de Maonnerie Gnrale)
Effectif moyen 2,8 personnes
CA HT
moyen
Marge
brute
% CA
Valeur
Ajoute
% CA
Charges
de
personnel
% CA
Rsultat
courant
% CA
Crdit
clients
en jours
Crdit
fournisseurs
en jours
Rotation
stocks en
jours
216 906
69,8
49,7
23,1
15,2
36
47
37
Source : Fdration des centres de gestion agrs - 2 rue Meissonier - 75017 Paris
Tl. : 01 42 67 80 62 ou www.fcga.fr
Attention, les ratios concernent des entreprises individuelles !

Chiffre daffaires/personne
78 674 euros
Cotisations de lexploitant
6,8% du CA
BFR
21 jours CA
Rsultat courant (2,8 personnes.)

Rsultat courant avec 1 personne
32 904 euros
14 756 euros
Page 20
CHARGES DEXPLOITATION
Les deux postes de dpenses les plus importantes sont les charges de personnel (30%) et
l'achat de biens intermdiaires (30%). L'achat de matires premires notamment reprsente
en moyenne 23% des consommations intermdiaires (source : EAE - DAEI).
BESOIN EN FONDS DE ROULEMENT
Les artisans maons acceptent trop souvent de travailler sans devis et sans exiger
d'acompte (il est pourtant courant de demander une avance, 30% du devis), ce qui pse
lourdement sur leur trsorerie et accrot les risques de contestation.
Les dlais de rglement restent un problme fondamental de ces entreprises. La loi LME
de juillet 2008 a rduit les dlais (Application d'un dlai de 45 jours fin de mois ou de 60
jours date d'mission de la facture pour les contrats conclus depuis le 1er janvier 2009)
mais le problme reste entier pour les particuliers.
Certains entrepreneurs travaillant avec les particuliers sans devis, ni versement
d'acompte, afin d'emporter le chantier, hsitent ou ngligent de relancer leur client et ont
des difficults recouvrer leur d (des dlais de 6 mois ne sont pas rares).
On conseillera au crateur de prvoir un BFR de 3 mois en attendant d'avoir acquis la
confiance de ses clients et fournisseurs.
FINANCEMENT - AIDES SPECIFIQUES

Les financements des entreprises artisanales
Les petites entreprises peuvent se renseigner la Chambre de mtiers et de l'artisanat, la

Prfecture ou au Conseil rgional de leur rgion.
BTP Banque, filiale du Crdit coopratif proche de la FFB, travaille avec les entreprises du
btiment, des travaux publics et avec les entreprises artisanales qui accdent aux marchs
publics ou privs. www.btp-banque.fr
Garantie pour les artisans. En cration, BPI France/Oseo peut garantir de 70 80% du prt
bancaire. www.bpifrance.fr
Page 21

Socits de caution mutuelle gnralistes telles que SIAGI, SOCAMA, SMABTP.
SIAGI - Tl. : 01 48 74 54 00 - www.siagi.com
SOCAMA - http://www.socama.com
SMABTP - Tl. : 01 40 59 70 00 - www.smabtp.fr
A noter : La Capeb Ile-de-France a sign un accord avec une filiale de Natexis, la CEGI, afin
de faciliter l'accs des petites entreprises du BTP aux cautions de marchs www.cautionartisan-du-batiment.com
Aides l'Innovation BPI France /Oseo pour les projets innovants. www.bpifrance.fr
L'entreprise Lafarge ciments a sign en 2006 une convention d'aide la cration et la
transmission d'entreprises dans l'Hrault. Contact : la Chambre de mtiers et de l'artisanat
de l'Hrault Montpellier - Tl. 04 67 72 72 00
Financement pour les particuliers dans le cadre des nergies

renouvelables
L'artisan du BTP doit connatre les aides dont peuvent bnficier les particuliers sur certains
travaux :
le PTZ +,
l'exonration de la taxe foncire,
les aides des collectivits pour l'installation d'quipements qui favorisent les conomies
d'nergies,
les aides de l'Ademe et de l'Anah.

Le crdit d'impt "conomies d'nergies et dveloppement durable" s'applique aux dpenses
d'acquisition de certains quipements, matriaux et appareils dont la liste et les critres
techniques de performance sont souvent modifis.
Pour en savoir plus :
Capeb www.capeb.fr : http://www.artisans-du-batiment.com/aides-financieres-auxtravaux
Ademe
http://www.ecocitoyens.ademe.fr/financer-mon-projet
et
http://www.ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_aides_financieres_h
abitat2013.pdf
Les points info nergie http://www.renovation-info-service.gouv.fr
Page 22
5 - Les rgles
de la profession
CONTEXTE GENERAL
Les Grenelle de l'environnement 1 et 2 consacrent le btiment comme le secteur

prsentant l'un des gisements les plus importants en matire d'nergie puisqu'il engloutit
chaque anne 45% de la production nergtique. Ceci accentue la ncessit d'une
rnovation nergtique des btiments existants et des logements neufs :
Les logements neufs devront ne pas consommer plus de 50 kwh/m/an avec un permis de
construire obtenu en 2012,
Ds 2020, ils devront tre nergie positive ou passive,
Les logements existants (plus de 31 millions de logements) doivent tre galement rnovs :
leur consommation moyenne doit diminuer de 38% d'ici 2020.
http://www.legrenelle-environnement.gouv.fr/grenelle-environnement
Les objectifs de la Rglementation Thermique Grenelle Environnement 2012 : une
consommation dnergie primaire limite 50 kWh/m2/an partir de 2012, une priorit
donne la qualit de la conception du bti, un bouquet nergtique quilibr.
Les rglementations se mettent en place, concernant les performances nergtiques des
btiments neufs et existants :
La RT 2005 puis la RT 2012 fixent de nouveaux objectifs en matire de consommation
nergtique des btiments http://www.rt-batiment.fr
Prsentation de la RT 2012, le 6 juillet 2010 :
http://www.rt-batiment.fr/fileadmin/documents/RT2012/dp_final-2.pdf
CONDITIONS DINSTALLATION
Qualification professionnelle pour exercer l'activit
La loi du 5 juillet 1996 relative au dveloppement du commerce et de lartisanat et son dcret

dapplication 98-246 du 2 avril 1998 dterminent des niveaux de qualification minimum pour
lexercice des activits de second uvre du BTP, dont la maonnerie.
Cette activit doit tre place sous le contrle effectif et permanent d'une personne justifiant
d'une qualification professionnelle. Cette personne (qui peut tre l'entrepreneur lui-mme,
l'un de ses salaris, son conjoint collaborateur ou associ) doit :
- tre titulaire du certificat d'aptitude professionnelle (CAP), du brevet d'tudes
professionnelles (BEP), du diplme ou du titre de niveau gal ou suprieur homologu ou
enregistr lors de sa dlivrance au rpertoire national des certifications professionnelles et
dlivr
pour
l'exercice
du
mtier.
Consulter
le
rpertoire
national
des
certifications
professionnelles
http://www.cncp.gouv.fr
- ou justifier d'une exprience professionnelle de trois annes effectives sur le territoire de
l'Union europenne ou dans un autre Etat partie l'Espace conomique europen, acquise
Page 23
5 - Les rgles
de la profession
en qualit de dirigeant d'entreprise, de travailleur indpendant ou de salari dans l'exercice
du mtier.
Source
:
Article
16
de
Dcret n98-246 du 2 avril 1998
la
loi
n96-603
du
juillet
1996
Pour tout savoir sur les formalits et la rglementation pour s'installer, retrouvez la
fiche de synthse conue par l'APCE l'occasion de la mise en service en 2010 du
Guichet unique : http://www.apce.com/cid111462/artisan-du-batiment.html?pid=316 ou sur
http://www.apce.com/cid96093/macon.html?&pid=316
REGLES ET USAGES DE LACTIVITE

Rglementation sociale
On trouvera la SOSERBAT et la SEBTP (Socit ddition du BTP), des modles de

lettres d'embauchage, des contrats types de sous-traitance, les conventions collectives, etc.
On peut galement consulter, pour connatre l'ensemble de la rglementation sociale du
BTP, Le Guide Social BTP.
Pour leurs adhrents, la Capeb et la FFB disposent galement de nombreuses informations.
SOSERBAT - 10 rue du Dbarcadre - 75852 Paris Cedex 17 - Tl. : 01 40 55 10 00
http://soserbat.net
SEBTP - 6-14 rue La Prouse - 75116 Paris - Tl. 01 40 69 53 16 - www.sebtp.com
Rgles de scurit
Les rgles de scurit sont rigoureuses (port du casque obligatoire, etc.) dans un mtier o
les risques sont importants et donnent lieu des contrles frquents de l'Inspection du
Travail. On peut consulter ou crire l'INRS, Institut National de Recherche et de Scurit ;
ainsi qu' l'OPPBTP, Organisme Professionnel de Prvention du BTP. Ou contacter l'un des
Comits Rgionaux, sans oublier les services de prvention de la CRAM.
INRS 65 boulevard Richard Lenoir 75011 Paris - www.inrs.fr

OPPBTP - 25 avenue du Gnral Leclerc 92660 Boulogne Billancourt cedex www.oppbtp.fr
CRAM : CNAMTS - 26-50 avenue du professeur Lemierre - 75986 Paris Cedex 20

Tl 01 72 60 10 00 - www.ameli.fr
Le dcret du 8 janvier 1965 dfinit les mesures de scurit mettre en uvre par le chef
d'une entreprise de BTP et les matriels appropris aux risques encourus.
La loi du 31 dcembre 1993 portant transposition en droit interne de la directive europenne
du 24 Juin 1992, modifie certaines dispositions du Code du Travail relatives la scurit sur
les chantiers temporaires ou mobiles et s'tend aux travailleurs indpendants. Il est institu
Page 24
5 - Les rgles
de la profession
une meilleure rpartition des responsabilits. Cette loi prvoit l'obligation de dsignation par
le matre d'ouvrage d'un coordonnateur ds lors que plusieurs entreprises sont en prsence
sur le chantier, sauf lorsque le matre de l'ouvrage est un particulier.
Le dcret 2001-1016 du 5 novembre 2001 impose par ailleurs de nouvelles obligations aux
entreprises afin dvaluer les risques professionnels dans un document unique.
Il existe des outils spcifiques rpondant la scurit sur les chantiers, comme des
chafaudages adapts aux contraintes des chantiers de maonnerie et des gants
spcifiques (contact : les organisations professionnelles).
Un rcapitulatif sur la matrise des risques qualit, scurit et environnement au lien suivant :
http://www.artisanat.fr/Portals/0/QSE/docs/doubs/Maconnerie.pdf
http://www.artisanat.fr/Portals/0/QSE/docs/doccreateurs_AQC.pdf
Affichage des prix et devis

Lentreprise doit afficher ses prix lintrieur de ses locaux et prsenter au client un crit
contenant des informations sur ses prix.
La remise dun devis est obligatoire pour une prestation de dpannage, de rparation et
d'entretien dun prix suprieur 150 , ou si le client le demande.
La facture est obligatoire au-del de 25 TTC (Source : arrt du 15 juillet 2010 relatif la
publicit des prix de tous les services).
Assurances et responsabilits
Les entreprises du btiment sont toutes tenues par les garanties nonces ci-aprs. Elles
doivent ainsi souscrire les assurances qui y sont affrentes.
Ce qui fait la diffrence entre les corps d'tat, c'est simplement au niveau de la tarification
qui n'est pas la mme selon qu'il s'agit d'un lectricien, d'un pltrier, d'un maon. Les risques
de sinistralit varient d'un corps d'tat un autre.
Ensuite, la dcennale ou la biennale entrent en jeu selon la nature des dfectuosits de
l'ouvrage mais cette dcision d'applicabilit ou de non applicabilit n'appartient qu'au seul
juge ! Une bonne connaissance des rgles de responsabilit et du droit de l'assurance
permettent de se reprer dans ces matires trs complexes.
Les garanties, les responsabilits et les assurances auxquelles les entrepreneurs du
btiment sont soumis, sont les suivantes :
La garantie de parfait achvement : l'entrepreneur y est tenu pendant un dlai d'un an,
compter de la rception des travaux. Cette garantie s'tend tous les dsordres signals
par le matre de l'ouvrage. Assurance : inexistante.
La garantie de bon fonctionnement des lments d'quipement, d'une dure minimale de

deux ans compter de la rception de l'ouvrage conu pour les seuls lments
d'quipements dissociables du btiment, c'est--dire ceux dont la dpose, le dmontage
Page 25
5 - Les rgles
de la profession
ou le remplacement peuvent s'effectuer sans dtrioration ou enlvement de matire de
l'ouvrage. Assurance : possible mais non obligatoire (recommande cependant).
La responsabilit civile dcennale : la responsabilit de tout constructeur d'un ouvrage est

prsume : il s'agit d'une responsabilit de dix ans compter de la rception de l'ouvrage,
caractrise par certains dommages, c'est--dire que le matre de l'ouvrage doit
seulement prouver certains dommages. Les dommages de nature engager la
responsabilit dcennale sont ceux qui, compromettent la solidit de l'ouvrage, le rendent
impropre sa destination, ou qui affectent la solidit des lments d'quipement...La loi
oblige l'artisan souscrire une assurance dcennale pour couvrir la garantie due au
client.
La responsabilit civile gnrale concerne avant rception les dommages aux tiers et
galement l'effondrement de l'ouvrage et aprs rception, notamment la garantie de bon
fonctionnement, les dommages aux ouvrages existants et tous les autres dommages
causs tant au matre de l'ouvrage qu'aux tiers.
Bien que seuls les travaux de btiment soient soumis l'assurance dcennale obligatoire, il
est vivement recommand aux professionnels de complter ce dispositif par une assurance
responsabilit civile pendant travaux et aprs rception. Il est galement conseill de raliser
avant les travaux une tude de sols, pour rduire les sinistres.
Pour se renseigner : consulter les organisations professionnelles, la SMABTP, le site qualit
construction www.qualiteconstruction.com. Prendre contact avec les courtiers spcialiss
(renseignements auprs de la Capeb, qui a nou des partenariats avec la MAAF).
Garanties juridiques : la garantie de paiement des constructeurs

Il faut mentionner l'amendement "Bonnot", insr dans la rforme de la loi de 1985 sur les
faillites et l'article 1799-1 du Code Civil, qui oblige tout matre d'ouvrage priv offrir une
garantie de paiement l'entrepreneur : soit une caution bancaire (cot : environ 1% des
travaux), soit si le client a recours au crdit pour construire, le versement du crdit par
l'organisme prteur directement l'entrepreneur ou bien consignation de ce crdit.
En outre, l'article 2103-4 du Code Civil reconnat aux entrepreneurs maons un privilge
spcial sur les immeubles faisant l'objet du march.
Sous-traitance
Le sous-traitant veille demander une garantie de paiement l'entreprise principale,
conformment la loi du 31 dcembre 1975. Se rfrer aux contrats types publis par les
organisations professionnelles.
Dchets
L'UNA maonnerie carrelage tudie les cycles de vie du bton et mne galement une
rflexion sur le recyclage des sacs de ciment usags (20 millions de tonnes de ciment sont
consommes chaque anne et 6 millions sont conditionnes en sacs). Des entrepreneurs
Page 26
5 - Les rgles
de la profession
ont dj suivi une formation et se sont lancs dans le tri de leurs dchets. Tout ceci a un
cot, mais donne une meilleure image de la socit et c'est un critre de plus en plus
important lorsque l'on rpond un appel d'offre.
http://www.dechets-chantier.ffbatiment.fr
DTU
A noter : la mise en place de la directive europenne sur les produits de construction conduit
l'adaptation des DTU ; des "calepins de chantier" ont t distribus aux professionnels afin
de traiter des points les plus importants de l'excution des ouvrages partir des normes
DTU rvises et "eurocompatibles".
Les eurocodes 6 (calcul des ouvrages en maonnerie), normes europennes de conception
et de calcul, font rfrence pour la conception des structures des btiments (cf. guides
d'application des eurocodes par l'UNA Capeb).
Bonnes pratiques de dveloppement durable

Certaines entreprises notamment spcialises dans la performance nergtique des
btiments, donnent dj l'exemple : sige de l'entreprise conu avec des matriaux
respectueux de l'environnement, bureaux chauffs avec une chaudire bois, co-conduite,
tri des dchets, salaris forms aux conomies d'nergie, tat d'esprit fond sur le respect
mutuel, etc. (source : Le Moniteur 25 juillet 2008).
Suite la mise en place de la loi 2005-102 du 11 fvrier 2005 pour lgalit des droits et
des chances, la participation et la citoyennet des personnes handicapes , le dcret 2006555 du 17 mai 2006 dfinit le principe daccessibilit pour les tablissements recevant du
public, les installations ouvertes au public et les btiments dhabitation.
STATUT
L'entrepreneur individuel doit s'inscrire au rpertoire des mtiers comme artisan.

Une inscription complmentaire au RCS, registre de commerce et des socits, est
ncessaire lorsque l'entrepreneur exerce son activit en socit ou exerce galement une
activit commerciale. (C'est la chambre de mtiers qui ralise en en principe la double
inscription).
Auto-entrepreneur
La profession compte de nombreux auto-entrepreneurs. Nanmoins, il faut veiller rester
indpendant ! Un test pour vous en convaincre : http://www.apce.com/pid218/2-le-projetpersonnel.html?content=110708&uid=QCM
Les auto-entrepreneurs du btiment doivent respecter les obligations lies leur profession :
qualification professionnelle exige, assurance professionnelle lorsqu'elle est impose (ou
vivement conseille), rglementation gnrale et normes techniques professionnelles, etc.
Depuis le 1er avril 2010, les auto-entrepreneurs exerant titre principal une activit
artisanale, doivent tre immatriculs au rpertoire des mtiers. Cette formalit est gratuite
Page 27
5 - Les rgles
de la profession
pour ces personnes. Ils sont nanmoins dispenss du paiement de la taxe pour frais de
chambre de mtiers et de l'artisanat l'anne de cration d'entreprise et les deux annes
suivantes, ainsi que du stage de prparation l'installation.
L'immatriculation continue d'tre facultative pour les auto-entrepreneurs exerant une activit
artisanale complmentaire, c'est--dire ceux qui :
- poursuivent une formation initiale,
- peroivent une pension de retraite,
- exercent une activit salarie au moins mi-temps,
- exercent une ou plusieurs activits non salaries non artisanales.
Dans ces 3 derniers cas, l'immatriculation au rpertoire des mtiers devient obligatoire,
lorsque le revenu issu de l'activit artisanale reprsente plus de la moiti de l'ensemble des
revenus d'activit ou des pensions de retraite, retenus pour le calcul de l'impt sur le revenu
au titre de l'anne civile prcdente. Source : APCE
Pour mmoire, un auto-entrepreneur est un entrepreneur individuel qui a notamment opt
pour le rgime micro-social, le rgime fiscal de la micro-entreprise ou (sous rserve du
respect des conditions dobtention) le prlvement libratoire de limpt.
Pour en savoir plus : www.autoentrepreneur.biz
ORGANISMES SOCIAUX
L'artisan indpendant et le grant majoritaire de la SARL entrent dans la catgorie des nonsalaris et doivent tre affilis obligatoirement aux caisses relatives la protection sociale :
retraite, sant, prvoyance. Ces caisses sont dsormais regroupes au sein du RSI, rgime
social des indpendants - www.le-rsi.fr.
Partie cration d'entreprise : http://www.le-rsi.fr/action_sanitaire_et_sociale/index.php
Autres caisses
Des cotisations facultatives compltent ce dispositif pour les non salaris : mutuelle,
pargne, prvoyance complmentaire, retraite complmentaire, assurances.
Renseignements auprs de :
PROBTP, Caisse Nationale de Retraite des Ouvriers du Btiment et des Travaux Publics,
et ses directions rgionales - 7 rue du Regard - 75006 Paris - www.probtp.com
et 0810 438 355
Caisse de Congs Pays du Btiment - 31 rue Le Peletier - 75009 Paris
Tl. 01 70 38 08 00 http://conges.cnetp.fr/cnetp/commun/accueil.jsp
Page 28
5 - Les rgles
de la profession
STRUCTURE JURIDIQUE
En 2012, les nouveaux chefs dentreprises ont choisi
comme structure juridique
code APE
Socits
Entreprises individuelles
43 99C
5 237
9 391
REGIME FISCAL
La TVA taux rduit sur les travaux de l'entretien et de la rnovation ne concerne pas les
travaux de construction, reconstruction et agrandissement (instruction fiscale numro 3-C58-99 du 14 septembre 1999). Pour tout renseignement, s'adresser aux organismes
professionnels.
DEMARCHE QUALITE ET CERTIFICATION
Il est conseill au crateur de s'engager dans une dmarche qualit ds le dbut de l'activit
quitte se faire certifier plus tard. Pour le repreneur, ce peut tre une occasion de fdrer
l'ancienne quipe sur un projet d'envergure et de rformer les pratiques peu rationnelles.
Les signes de qualit proposs se rapportent soit aux :
comptences techniques et rfrences de l'entreprise (CIP, appellations, qualification

Qualibat),
soit au service au client (marque AB5, certification de services),
ou l'organisation de l'entreprise (certification Iso).
La Capeb dlivre le Certificat d'identit professionnelle : c'est un document prsentant les
caractristiques de l'entreprise et les rfrences de chantier, tel un vritable curriculum vitae
de l'entreprise qui lui permet de se valoriser auprs des donneurs d'ordre.
Dans le prolongement de la marque AB5, une dmarche plus exigeante est propose aux
entreprises : la certification de services. Pour ceux qui souhaitent aller plus loin, la
certification de services dlivre par l'OCMS, organisme certificateur des mtiers de des
services, est une dmarche plus longue et plus couteuse mais aussi plus complte garantie
par un organisme certificateur.
OCMS - 15 cour du Ginkgo - 75012 Paris - Tl. 01 43 40 44 10 /Tl. en province
Tl.
04
76
75
57
39
et
http://www.cstb.fr/fileadmin/documents/evaluation/Certification%20produits/Certification_en_
7_questions.pdf
On pourra se rapprocher de l'Afaq en vue d'une dmarche de certification de type Iso :
www.afaq.org
Page 29
5 - Les rgles
de la profession
Qualifications et appellations
La qualification est un signe fort : une entreprise a rellement fourni la preuve de son savoirfaire auprs de jurs comptents. Il existe dans le BTP deux qualifications :
Qualibat (tous types de btiment sauf lectricit),
Qualifelec (installations lectriques).
Qualibat dlivre des qualifications qui attestent des capacits techniques et des moyens
humains de l'entreprise. Cet organisme dlivre galement la certification (4 niveaux) qui
tmoigne d'une gestion active de la qualit respectant les critres des normes internationales
ISO 9000.
Qualibat - 55 avenue Klber - 75784 Paris Cedex 16 - Tl. 01 47 04 26 01
www.qualibat.com
Une appellation c'est l'engagement d'une entreprise matriser une technique concerne.
L'organisme qui attribue l'appellation est souvent li un fournisseur de service, un
industriel ou syndicat. Il en existe au moins huit appellations, la porte des artisans, plus
cibles sur les comptences, travers une formation, et moins coteuses qu'une
qualification (source : revue Btimtiers, juin 2007).
Les Directions Dpartementales des Territoires (ex DDE) oprent des contrles techniques
via leurs centres techniques (CETE). Ces derniers vrifient la conformit des btiments aux
rgles du Code de la Construction (isolation thermique et acoustique, confort, etc.).
Un nouveau certificat de qualification professionnelle (CQP) de "compagnon professionnel
maon du patrimoine" voit le jour. Avec un million d'difices, le march du patrimoine devient
un march croissant pour les entreprises de maonnerie gros uvre, souligne l'Union de la
maonnerie gros uvre de la FFB. Ce certificat va permettre de valoriser les professionnels
qui travaillent dj sur ce secteur. Il est galement destin aux jeunes maons qui souhaitent
voluer dans le mtier.
Il existe aussi la marque NF maison individuelles architecte-artisan. Renseignement auprs
de la Capeb ou de l'Unsfa, Union nationale des syndicats franais d'architectes
http://syndicat-architectes.com
Sources d'information
www.qualiteconstruction.com et http://www.qualiteconstruction.com/observation/signesde-reconnaissance-de-la-qualite/guide/editorial.html
Le guide des engagements qualit dans le btiment, revue Artisan mag en partenariat
avec la Capeb www.capeb.fr - mars 2002
Les signes de la qualit dans le btiment, ralis par le CSTB www.cstb.fr

Certification
Les principales certifications concernant les produits de maonnerie et de gros uvre sont :
Page 30
5 - Les rgles
de la profession
La marque NF, proprit de lAFNOR
AFNOR - 11 rue Francis de Pressens - 93210 Saint Denis - Tl. 01 41 62 80 00 Internet : www.afnor.org
La marque CSTBat, proprit du CSTB

Le CSTB, Centre Scientifique et Technique du Btiment, est l'organisme franais charg
du contrle des produits pour le btiment. Il dite des DTU, Documents Techniques
Unifis : N20.1 "Parois et murs de maonnerie en petits lments", N20.12 "Conception
du
gros
oeuvre"
etc.
www.cstb.fr
et
http://www.cstb.fr/fileadmin/documents/evaluation/Certification%20produits/Certification_e
n_7_questions.pdf
La marque qualif-IB, proprit de la FIB, fdration de lindustrie du bton

CERIB - centre dtudes et de recherches de lindustrie du bton - www.cerib.com
Le Comit Europen de Normalisation tente galement d'harmoniser les diffrentes rgles
relatives la conception et la ralisation des ouvrages.
Label ECO-artisan et pros de la performance nergtique
Marque dpose par la Capeb et gre par un organisme indpendant, le label co-artisan
concerne tous les corps de mtiers. Quelle que soit sa spcialit d'origine, un co-artisan
devra tre en capacit de proposer son client une valuation thermique globale de son
logement et l'orienter le cas chant vers d'autres professionnels du rseau co-artisan
selon les types de travaux raliser (chauffage couverture isolation)
La FFB a de son cot lanc la marque "Pros de la performance nergtique", pour
distinguer les artisans qui apportent des rponses aux diffrents marchs de la performance
nergtique et du confort avec un savoir faire reconnu par une tierce partie. Renseignements
auprs de la FFB. http://www.ffbatiment.fr/batir-environnement/batir_eco.htm
Reconnu Grenelle environnement
Nouveau ! Les entreprises ayant obtenu des labels de qualit (Qualibat, Eco artisan, Pros de
la performance nergtique, Qualibois, Squalipv, etc.) sont "reconnus Grenelle
environnement". A partir du 1er janvier 2014, seuls les particuliers ayant recours des
entreprises dtentrices d'un signe de qualit reconnu "Grenelle environnement" pourront
bnficier de l'co prt TZ et /ou du CIDD.
Page 31
6 Contacts,
7 - Ouvrages et tudes
INSTITUTIONNELS
Ministre de l'cologie, du dveloppement durable, de l'nergie

Grande Arche - 1 Le Parvis la Dfense - 92055 Paris la Dfense Cedex 04
Tl. 01 40 81 21 22 - BTP - Centre de documentation - Tl. : 01 40 81 28 40
http://www.developpement-durable.gouv.fr
DGCIS, Direction gnrale de la comptitivit, de l'industrie et des services

BP 80001 - 67, rue Barbs - 94 201 Ivry-sur-Seine Cedex
http://www.dgcis.redressement-productif.gouv.fr
Ademe, Agence de l'Environnement et de la Matrise de l'Energie

27 rue Louis Vicat - 75015 Paris - Tl. : 01 47 65 20 00
et ses dlgations rgionales. www.ademe.fr
L'Ademe peut aider financer des installations permettant la matrise de lnergie, la
qualit de lair et le dveloppement des nergies renouvelables. Elle dispose
dinformations et de documentations qui peuvent servir de faire valoir auprs des clients.
ORGANISMES PROFESSIONNELS
Par ordre alphabtique
APMGO, Association Pour la Promotion des Mtiers du Gros uvre

7 rue La Prouse - 75016 Paris
Capeb, Confdration de l'Artisanat et des Petites Entreprises du Btiment, ses 105

syndicats dpartementaux, 2 rue Branger - 75003 Paris Tl. 01 53 60 50 00
www.capeb.fr
Le syndicat patronal des 362 000 entreprises artisanales du btiment
Pour la maonnerie : et l'UNA Union Nationale Artisanale Maonnerie-Carrelage
A contacter au niveau de chaque dpartement, pour obtenir des informations sur la
cration d'entreprise, les assurances, les formations, les bonnes pratiques et constituer
son rseau !
Confdration Nationale des Artisans des Travaux Publics

46 avenue d'Ivry - 75013 Paris - Tl. : 01 53 60 50 00
Entreprises Gnrales de France - BTP

7/9 rue La Prouse - 75784 Paris Cedex 16 - Tl. : 01 47 20 76 50 / 52 78
FFB, Fdration Franaise du Btiment

7/9 rue La Prouse 75016 Paris - Tl. : 01 40 69 51 00 - www.ffbatiment.fr
La FFB propose des outils d'accompagnement aux entrepreneurs du BTP :
Batiportail, un site portail d'informations diverses,
Page 32
6 Contacts,
Services IT-FFB, une base de donnes rpertoriant des offres de reprise,
le programme e-bat ax sur les technologies de l'information et de la communication.
www.batiportail.com
FIB, Fdration de l'Industrie du Bton

15 boulevard du Gnral de Gaulle - 92120 Montrouge - Tl. 01 49 65 09 09 - www.fib.org
Publie des statistiques sur les produits en bton.
FNTP, Fdration Nationale des Travaux Publics

3 rue de Berri - 75008 Paris - Tl. 01 44 13 31 44
Groupement MH (Monuments Historiques)

7 rue La Prouse - 75116 Paris - Tl. 01 40 69 51 68 - www.groupement-mh.org
UNEEF, Union Nationale des Entrepreneurs d'Enduits de Faade

7 rue La Prouse - 75116 Paris - Tl. 01 49 61 51 55
UNESI, Union Nationale des Entrepreneurs de Sols Industriels

7 rue La Prouse - 75116 Paris - Tl. 01 49 61 51 54
UMGO-FFB, Union de la Maonnerie et du Gros uvre - FFB

7 rue La Prouse - 75784 Paris Cedex 16 - Tl. : 01 40 69 51 59
www.umgo.ffbatiment.fr
LUnion de la maonnerie et du gros uvre rassemble, au sein de la Fdration franaise
du btiment, 18 200 entreprises de toutes tailles (20 salaris en moyenne) qui emploient
2/3 des salaris du secteur et ralisent 2/3 de son chiffre daffaires. Elle reprsente et
dfend les intrts des entreprises du secteur dans tous les domaines : normalisation,
rglementation, formation des salaris, conditions de travail, prvention. L'union regroupe
les reprsentants des entreprises et artisans maons et les reprsentants de tous les
fournisseurs.
Depuis 1999, lUnion propose aux jeunes entrepreneurs de maonnerie gros uvre un
lieu dchanges et de confrontation dexpriences, groupe auquel participent largement
les experts et spcialistes de la Fdration franaise du btiment (FFB).
http://www.umgo.ffbatiment.fr/Union-du-batiment-U04/Union-de-la-Maconnerie-et-duGros-oeuvre/accueil.htm
FORMATION
Formation initiale
Les formations traditionnelles de la Maonnerie sont nombreuses et apprcies : CAP

maon, CAP constructeur en bton arm du btiment, BEP techniques du gros-uvre du
btiment, BEP techniques de l'architecture et de l'habitat, etc. sans oublier la possibilit
d'apprentissage sous contrat en entreprise auquel s'ajoutent les cours en CFA, Centre de
Formation des Apprentis.
CCCA - Comit central de coordination de lapprentissage du btiment et des travaux
publics - 19 rue du Pre Corentin - 75014 Paris Tl. 01 40 64 26 03/00 www.ccca-btp.fr
Page 33
6 Contacts,
Il existe aussi depuis 2008 le nouveau bac professionnel : intervention sur le patrimoine
bti : maonnerie, charpente, couverture.
L'AFPA dispense galement des formations diverses (CAP, BTS) qui s'adressent aux
professionnels de tout ge. www.afpa.fr
Par exemple l'AFPA spcialise de Bernes-sur-Oise - Les Sablons - 95340 Bernes-surOise - Tl. 01 30 28 77 00
Ecole Nationale des Mtiers du Btiment

23500 Felletin - Tl. 05 55 83 46 00
Les formations courtes post-BAC (BTS-DUT) dbouchent le plus souvent sur des postes
d'encadrement (nouveau BTS btiment depuis 2001).
Les formations d'ingnieurs : Ecole Suprieure des Travaux Publics / ESITC

28 avenue du Prsident Wilson - 94230 Cachan - Tl. 01 49 08 56 50
Le compagnonnage :
Association ouvrire des Compagnons du Devoir du Tour de France

82 rue de l'htel de ville - 75004 Paris - Tl. 01 44 78 22 50 www.compagnons-dudevoir.com
FNCMB, Fdration nationale compagnonnique des mtiers du btiment

7 rue Petit - 75019 Paris - Tl. 01 42 02 06 23 www.compagnons.org
Formation continue
ISM, Institut des mtiers de la maonnerie, Compagnons du devoir

6 rue Saint Plerin - 89000 Auxerre - Tl. 03 86 72 01 82
Formation continue des artisans assure par le FAFAB, Fonds d'Assurance Formation
des Artisans du Btiment - 2 rue Chteaudun - 75009 Paris - Tl. : 01 49 70 85 70
Le FREAB : crer, reprendre, seconder : la formation Futur Responsable d'Entreprise

Artisanal - FREAB - Renseignements auprs de la Capeb - www.capeb.f r
Constructys, a pris le relais du FAF SAB, organisme national de formation au service des
entreprises de l'artisanat du BTP de moins de 10 salaris - http://www.constructys.fr
Formation lentrepreneuriat
ESJDB, Ecole suprieure des jeunes dirigeants du btiment

Domaine de Saint Paul - 78470 Saint Rmy Les Chevreuse - Tl. 01 30 85 25 31
www.esjdb.com
Page 34
6 Contacts,
Sources d'informations
Les mtiers de la maonnerie et du gros uvre, FFB / Ltudiant et

Clip mtier maon ralis avec l'Onisep - www.onisep.fr
Les fiches ou carnets du CIDJ sur le Btiment N 2.87, 2.871, 2.873, 2.874. CIDJ, Centre
d'Information et de Documentation de la Jeunesse
101 Quai Branly - 75740 Paris Cedex 15 - www.cidj.com
http://www.artisanat.info/metier/macon
SALONS
BATIMAT, la plus grande manifestation internationale du secteur, novembre 2013,

biennale en novembre Paris-Villepinte www.batimat.com
INTERMAT, exposition internationale de matriels pour les travaux publics et le btiment,

avril 2015 Paris Villepinte, Contacter Exposium - Tl. : 01 49 68 51 00 ou www.intermat.fr
Journes nationales d'tudes de la Capeb - Salons et rencontres professionnelles

annuelles, par UNA www.capeb.fr et tous les quatre ans journes de la construction
Les trophes du maon, manifestation organise par KP1

Salon rgionaux comme Artibat, etc.
INTERNET (Autres sites que ceux dj cits)
Nombreux sites sur le BTP :

www.batiweb.fr www.interbat.com www.batissor.com www.batiprix.com www.batitel.com
http://trophees.batiactu.com pour rcompenser les meilleurs sites du btiment

Des
vidos sur http://www.apce.com//cid96024/paroles-d-entreprise-histoire-d-unetransmission-d-entreprise-familiale-reussie.html?C=173
Les CERC, cellules conomiques rgionales de la construction, www.cerc-actu.com.

http://www.maisonapart.com/dossier/construire-renover/gros-oeuvre-construction/faireappel-a-un-artisan-186.php
La veille de l'ISM, institut suprieur des mtiers http://veille.infometiers.org
Page 35
6 Contacts,
OUVRAGES ET ETUDES
Guide maonnerie, janvier 2012, UMGO http://www.umgo.ffbatiment.fr

Construire en chanvre, dcembre 2012, UMGO http://www.umgo.ffbatiment.fr
Nombreuses tudes de la Capeb, notamment sur la cration reprise dans le Btiment
Nombreux ouvrages et documents pratiques dits par la Capeb, dont Calculab, logiciel
vocation pdagogique, les ouvrages sur la gestion des dchets de chantier, les marchs
publics, les aides l'embauche,et bientt un guide sur la maonnerie de pierres
sches, etc. www.capeb.fr
Cration et transmission d'une entreprise artisanale du btiment, Capeb, nouvelle dition

2012
Gros uvre en btiment, Xerfi, sommaire de ltude retrouver sur www.xerfi.fr

Rpertoire du btiment du CATED, Centre d'Assistance Technique et de Documentation http://www.cated.fr - Tl. 01 30 85 24 54.
Les publications et fiches techniques de l'UMGO-FFB, telles le bon de commande bton

prt l'emploi, les murs de soutnement, les exigences minimales pour des ouvrages
finis de maonnerie en travaux intrieurs, etc.
Nombreux ouvrages et documents types de la FFB dits la SEBTP pour toutes

questions concernant la gestion, les contrats, devis et mthodes d'analyse des cots
SEBTP - 9 rue de la Prouse 75784 Paris Cedex 16 Tl. 01 40 69 53 16/17 http://www.sebtp.com
Les ouvrages de la collection "concevoir et construire", chez lditeur Alternatives

(maonnerie 1, maonnerie 2 et 3) - http://www.editionsalternatives.com
Tl. : 01 43 29 88 64
Les ouvrages de l'Afnor, etc.
Page 36
6 Contacts,
REVUES ET ANNUAIRES
Revues
Le Btiment artisanal, mensuel, Capeb - Tl. 01 53 60 50 00.

Btiment Actualits, bi-mensuel, FFB - Tl. 01 40 69 51 00.
Batimtiers, la revue technique de la FFB, semestriel
L'entrepreneur (le guide pratique de l'entrepreneur) par Le Groupe du Moniteur
www.lemoniteur.fr
Btissons lavenir, bimestriel UMGO - Tl. 01 40 69 51 59.

La lettre trimestrielle de la Capeb donne des lments statistiques sur l'activit du secteur.
www.zepros.fr le mensuel gratuit
Annuaire
www.sageret.com annuaire du BTP
Page 37
Informations pratiques
Retrouvez la liste de toutes les fiches au lien suivant :

http://boutique.apce.com
Les 150 fiches professionnelles sont actualises un rythme biennal qui
peut varier en fonction de l'ampleur de leur diffusion et des changements
lis l'actualit.
Sur le seul site de l'APCE, elles sont diffuses chaque anne auprs de
20 000 porteurs de projet.
On peut les tlcharger en ligne sur le site APCE au prix de
10 euros TTC et obtenir galement une facture.
Un sujet vous intresse ? Utilisez la rubrique "rechercher" de la
boutique en ligne http://boutique.apce.com
Il n'existe pas de fiche professionnelle sur votre secteur d'activit ?
Recherchez des informations macro conomiques au lien suivant
(rubrique "tude de march") http://www.apce.com/pid1675/trouverdes-informations.html
Sans oublier la rubrique "informations sectorielles" du site APCE, dont
une rubrique qui prcise les rglementations pour s'installer :
"Votre
activit
est-elle
rglemente"
?
http://www.apce.com/pid316/informations-sectorielles.html?espace=1
Fates-nous part de votre besoin sur de nouveaux sujets.
Une question ? Une remarque ?

Tl. : 01 42 18 58 76 ou vinay@apce.com
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En application du Code de la proprit intellectuelle, IL EST INTERDIT DE REPRODUIRE intgralement ou

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Travaux de maonnerie gnrale

En bref ...................................................................................................................... Page

Dfinition de la profession ............................................................................ Page

Des lments pour une tude de march .................................................... Page

Les moyens ncessaires pour dmarrer lactivit ...................................... Page 16

Les lments financiers ................................................................................ Page 20

Les rgles de la profession ........................................................................... Page 23

Contacts et sources dinformation ............................................................... Page 32

Bibliographie .................................................................................................. Page 36

Informations pratiques ........................................................................................... Page 38

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Travaux de maonnerie gnrale

Evolution du nombre des crations d'entreprises

Nouveau code APE depuis 2008 :

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Travaux de maonnerie gnrale

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les activits d'amlioration et de restauration du gros oeuvre (ravalement de faades) ;

Maonnerie et gros uvre

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Enfin, et surtout, dvelopper des qualits de gestionnaire et de commercial (fichier clients,

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Le secteur de la maonnerie carrelage et du gros oeuvre reprsente la premire activit du

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Source : Capeb tude de septembre 2011

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500 000 466 000

Nombre de mises en chantier de logements

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Principales caractristiques du secteur de la maonnerie artisanale

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Raret de la main d'uvre qualifie

Secteur soumis des cycles rguliers et des

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