549442 \y NORMAS LEGALES PODER LEGISLATIVO CONOR CABO Ley negos1s EL PRESIDENTE DE LAREPUBLICA POR GUANTO: LACOMISION PERMANENTE DEL. ‘CONGRESO DE LAREPUBLICA, Ha dado la Loy siguinte: LEY DE OPOSICION AL PROCEDIMIENTO DE INSCRIPCION REGISTRAL EN TRAMITE Y CANCELACION DEL ASIENTO REGISTRAL POR ‘SUPLANTACION DE IDENTIDAD 0 FALSIFICACION DE DOCUMENTACION Y MODIFICATORIA DE LOS ARTICULOS 2013 Y 2014 DEL CODIGO CIVIL -Y DE LOS ARTICULOS 4° Y 55" Y LA QUINTA Y_ 'SEXTA DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS. TRANSITORIAS Y FINALES DEL DECRETO LEGISLATIVO 1049 Aticulot, Objet def eee Opjero| oe digest sdongavinuista a aepostion sual proses ee jaralenttamte Iacanosiacondelacerto fegoralorsuprtacn ert ooh doe {2 Susertendenea Nacional do oe 4 ‘al como modifica Las daposteotwes del Couigo Chil ‘al Decrelo: Legal oe Notarado pars prevent flrs scones racers que afeclan i sequad sine sake 2, Nguoi dl postmen de iol ae Scat oo veto gata oun Bye Sy oa a ee a foals eke SEG emai miss 5 neta lSa etealn ea fae sanba a apbode IESE ht ee ag ass ESumthol tions sedate attues Sept Tees a rrr sla pcs ag aos ocean eae a ae Bier ooniie or acta ores ends ome Aiculo 3. Formulacion de oposicién en el mien de inscripcion roistal en ramive “'1'Solo se admits el apersenamiento Gel notano, Srosedirta Gs nscrpath regal en rane Sos” casos "do "Supt ‘de identidad fo rasiacion, Je documentos, madiaie 12 ‘postaon 9 este sustentada excusvamente en Ppresentacn de lbs sguentes documentos, Sogun eoresponss: 3. Declaracién notarial o del cénsul cuando realiee funcion notarial, ndieando que Se ha suplantado al compareciente 0 Sou otergarte oa cus roprosontanios fn un instrumento pubico protocolat 0 extraprotocolar En esteulimocaeo, debe ‘Sar mento a lainscrpeion ragistal b. Declaracion notanal 6 del consul cuando realice funcion “notarial, indieando que et, atumento pabico probeakr @ Se sheen romene desu relpectvo Sr os Enel caso de 68 rarumertos erroprotoooares. estos {bon Sar medio 3 mecnpeonroxkal «Shands nicandequeslparej adit ‘rateria de alfeacion, que_sperertersete Prowene de su iepace, no ha Feo exocido por 4. Dedtaacin "del funsionaiopuben Compelonte mediante ofc de a enidad scan orange scenes sania pra snaespaian noha Pena eri" porn ed sie @. Bedaratin del abivo 0 presidente del (ebunal stbitral ndicand "que st iad bratral matana d= calfeacch no ha sco) ‘expedido por elo por el ribunal aria Cuaiquior documento disinto a los antos SoRtos Se rechusado imarmente = ‘easion mecurnbie en sede admenstraiva 32. Encasose formule oposicién anol procedimiento 0 inscipeion rogtal gn tamte, esta eo os Presentads arte low or Frotano.cansiljuez,funcionane pibhen o atta {que emit alguto de los docamests reedos en inetiriearbc dy edlgarao | dooce foe free acento de pressntaccn. ‘postr al igo msc @ anctadD en cn a to pears SENS oo Rte ae Core Sayer oh Saree eras BEES oe oq Cena aie eo Be dita St Stine eos jore cee sie Sreecinne beats cence area sit pse ena rin ck Sicaidntnd Od dale Satie, ipsa eat cecum a6 Resmi Geer oe n eg Finks Eas Shel OSes Bessie Sgt dora Secchi ptr dn seas ese creo Was Dcgye te Siege Sa ste Sind asl Sas acer ate Se ieseierase ce ae See ia exstenca dela devin. Articulo 4. Supuostos sspociales do cancolacion de asertostedisuales Ea sor de a Oc, de ba Saperttedencs Macon is Region Pibicos.corespondente es comoetente feeder tas soraudes. do aan eS SSenios fegatiales por presunia suotantactn Gecentc 0. falheaton de docamenios Sotansies jusedccionsiss 9 admonatabos, Siempre que eslén asedradoa con algunas ite decanter sehaiadonenlos noacea b& Gyo gfelpinge 5 dtanicuo 42 (de cancelsoon Ge asento regia sob es presenta aie ts Regarvs Fables Bera, coal, ne, ness ink ice docuentsrowidccen be Roesd Bed "del paste 84 Gal culo 3 43. En ciab de que se disporgs fs cancelacén del szerie gala ep sales bg orca feeponeabildas. Gol notano, fingonao pce tne qu rn sou de lop documentos reeridos on rats’, cod ya dsl persis eal aac} 33 34 folds teat\@ NORMASLEGALES 549443 a degsin del jefe zonal de Ia Ofna Registral ela Supennterdencia Nacional de los Regios, PPuplcos de iepongr ia cancelacien de un asionto gua es eae ease anata jazo para|a Gecision de cisponet a cancelacion Ge un asiento rogisral ee eatableve en el Feglamento dota presente Loy. ‘Aticulo5, fects dof cancelacn faciin contenido, en las inscripciones_y cores preventvas ae han so capcsadss, ng Benoa a fen lg texmnos estableerdos en el Hie 2500 Gt idan Ont apace peda as inscrpiones, snotaciones 0 bs | eon eg sea anenoral avert Ge cnesincon anctacion en el be cumpbits fora Beponge la ‘Supentiendenea Nacional de ls. ide. conforme al prricplo roger de {a Sci atta que sutun ispsn o ce ‘een DISPOSICION COMPLEMENTARIA FINAL au tourebaaie rent resent fo mayor de noventa dias calendatto contados @ ate desu antes en vgencn DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS MODIFICATORIAS PRIMERA. Modificacion de los articulos 2013 y 201d del Codign Chul Iocicanse ls arieos 2013 y 2014 del Codigo Gn ‘en fos terminos siguientes roduce todos sus efacios,misniias no se reclhque for ls nstanias elctles ose declare sua Pog gare lide 0 abtral medarte resol © El astenio registra debe ser cancelado en, sede ‘dminittiva tuando s0 actodto fa suctoniacion do Flentdad ofaisedad documentar'a y os supuestos ast fsstablecidos con arragi 3 lan cisplscines vgentos, {Lainsenpeion no comvaida los acios que sean nulgs 0 ‘nulablee con arragh a las csposiciones vigentes™ Principio de buena fe publica reqistial terete que de buena fe adquere a tho oneraso gin derecho de persona que ena rege apareee {Shiau fa Gorgas mance su scecon Shavoriecta su que despise so ane Teocind, cancel oresuela ds logante por ritud Go causa quo o concen onic aseotourogcvaesY fo ules srruaon que lo sustenian U5 buena fe del teceto se presume mentas no se prusbe que cancel a roxagoud dol regi SEGUNDA. Modifieacion de los articulos 4° y55? fe Destete Leaislative 1049, Decreto Legtaativo det Modticanse los artcuios, 4° y £5° del Decreto Legilativo 1049, Decreto Legsiatvo Gel Notarado, en ios {erminos siguientes. *articulo 4° Ambito territorial amt fro del arse dea uncon notarial fs pov eon seni dal goa enone tule do ploy dtocho le actcatonos notaries ‘eferdas aacos de dsposeon o gravarenntenavos Se benes Inmuebles’ ubkcacos fuer del amo {eirtora’ dol notare prounea, im poruiso que co ta se nstawe a nota al procese disepinare fsiablead en-el Tivo IV de a presente fey La Boson tspocién ng co apica a eoncul cuando Gand elacio de spose: a ‘anda el ato de Sispeseon o gravaren comoren maa de un inmJble Wcado en dterontesprowneas “es competent el nolano del agar donde s= encuentra era de elas, quedando autorzado para ejete=r funaien notarial fuera de los mies co fa provinga rombrace ‘ Sid a (icaedey Ba EES oeagen Is Sind Stn a ils iis ates Satara cae SSuNEte atin one tncarinke Sa bieneees usta Moers Serer ee Mar, Sees as pao" cen "tales" papas 9 Set ne ates Oe SiR ds SRLS ess fe evra rela rnibe es ae das Sena Sandel 2 eae ence Beet Higa conenete cogs ors asus Stat a eine Sean ul adecuads identificacion.. sve st farce lel rice genoa dt atone able Lata ts See astra sete Saeed or pl cal eee fel orca a ade SEERA, Vat Beas Seeittondctnctarig 2 DP Tespone TSGe a2 Siege ue eeaman Selle We SES ok baa ts Sots cl emanate para sinc pers arta igs 00 or lets net ape pene aaa Hinclos quinay soa ger Beceto Caguiaivo 1048, Berto Sino ae wee anse ss dsposiciones _complementaias, ‘rarstonasy rales quits y sexta del Dee Legislative O19, Docreto Logislatve dal Notaraco, on los terminos sguientes, ‘tRuinta Ene caso de inerpciones sustentadas fon” insirumentos notariales protecotaree Sxiraprotocolares. presimiblements tastieados, fl notano al que Supuestamente se ainbuye: la Setuacion fotaral debera presentar. ia. soictud de anotacion preventiva eval diana de. Ia oficina regisial dentro de loa cinco dias habiles ontades desde que tuo conoeimionto, bajo su fesponsablidad Igua procedimaetito le coresponde al notaio que tome SBocemone do fa ffescion go un Imvumeno 0 exlraprtocolar que se le atrinya y oe inserado en mstrumento que diera ugar la rowenta postr a dicho plazo no tnd caus Ge hadrian 0 ibrocedencis de Ta olor del nota ante ol Regt, ‘nado spark del tina dl agente pesertacen, indo aparirdeiatecna del ae, STeen 5 eps reac cern geal © Medida caulsbr qe se vefera 4 ests momo frecho, cha anotacn_padtial se cormelaconara on ia Prevent y srt ie fon ipreontasen go igencia de un ato mnotseon ae, ‘is al ae dedes, {Bina, Le tteroncn de esta accnes pacales, ‘aresponsera & aqusfos que tengan nterée egitim i lg halod co 1a reurpsn obtnida con lo Glade Venedo el plazo de a anctacién preventiva que fuera sollitada por cl notano, st no 0 rublera anotado fdemanda o media’ cauleka, dicha “arolacion va cadtca de pleno dares, rosonte an Pfoventa sora procadento aunque actual tar regetal sean tecoro dsbnio al que adquind un derecro soar la hase del Instrumente notarial presuntamente falsticado™549444 Y NORMAS ‘Sexta En el caso de inscrigcones sustentadas fen insirumentos pabiicos protocolares an las presumiblemente Se habria suplantado al oa Oloigantes, 0 4 sus respectivos represeniantes, el ‘olario ante quien se otory6 dicho instrumento debe presentar fa soliciud de anotacion preveniiva en el ao dela ocr regal, certo de ls cinco dias habies Je que tuvo conocimiento, bajo buresporeab ia Sebenocion posterior a dich plazo no con fa cava de acme ©. Iprecedenea ce Solctud de notaro ante e! ia'anotacn preventva tend ia vigenia de un afo {pnladoa part dea fecha dol aiento de presentacion Srdeniro de ese placo, se ancla la demanda judicial 5! macida.cautobr io so rehora aoc. meme echo, dicha anotadon judal so comelaconars on Ta Snotacion,provontva y curtis cus sfoctos Seede la fecha Get asiono de’ presentacion de esta Suma. La ierpostcion de estat aeciones i corespondera & aquellos que tengan ners nia fuldsd de 1d nserplion oblena con Gsfeade, Vencida el plazo de a anotacion preventiva que fuera solgtada por el notaio, sno Se hubieraanolado ia’ demanda 0 medida’ caitelar dicha anctacon frp adic de pena devin Preven sed procedente antic ol acual Slat ‘yore cea 3sinio af que adqune on delecho sobre [a bass del insbuments nolanal suo ala presuntaflsticacon En ‘lo que recut aplcable,. las dspostccnes Complementarias qubla y serta de las dispostacnes complementanas, anstorias y finales, de) Decreto Legslatve 1048, Decreto Leglativo del Noianado, scones onal ‘exo Unto Urdonado de! Realanento Corer Se lez Regetos Pupless” DisPosicion CCOMPLEMENTARIA TRANSITORIA UNICA. Adgeuacion del Raglamento General do losagevon Pueoe la adeciSan ‘dl Todo Unico: Orenado, (Tl ropes amen General de les Registtos Pica, fo Hesoluson dal Supennsndente NaGotal et jsros Pibicos NP [262012-SUNARP-SN, para sl Cumpliraenio de ‘a presente Ley en un plazo ds Sesenta a3 calendar a pate Su entrada en wigencia Comuniquese al sefor Presidents Consltucional de la Repibica para su promulgacion. En Lima, a los cinco dias del mes de marzo de dos mil quince. ANA MARIA SOLORZANO FLORES Prosidenta del Congreso do la Ropublica NORMAN LEWIS DELALCAZAR Segundo Vesproedont ol Conroso AL SENOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE CAREPUBLICA POR TANTO: Mando se publique y eumpla, Dadoen a Casade Gobierno, en Lima, alos veinticinco dias del mas de marzo del ano dos mil quince. OLLANTAHUMALA TASSO Presidente Constiucional de la Replica ANAJARA VELASQUEZ Presidenta del Consejo de Minisiros 12169454