REVISIN FLUJO FINANCIERO TESIS

GENERAL:
o Agregar Payback del proyecto en el Flujo de caja y las
simulaciones.
o Para flujo inicial, el proyecto se paga al 5to. Ao
DEPRECIACIN:
o El texto no es claro ni consistente entre periodos y porcentajes
o Al ser evaluacin de 10 aos, y depreciaciones con tiempos
menores, deben realizarse reinversiones en dichos equipos/otros
o Al final de la evaluacin (10 aos) se debe determinar valor de
reposicin o reemplazo
o No est claro a qu se denomina RECUPERACIN CAPITAL DE
TRABAJO
SENSIBILIDAD:
Para comparacin y principio de sensibilidad, faltara evaluar el proyecto
puro (sin crdito o no apalancado) y/o determinar el monto de equilibrio
de apalancamiento.
o No se establecen los criterios de cada escenario (en las planillas)
vs los anexos
TASA DE DESCUENTO:
o Se indica 15% por ser la media de proyectos del sector. Si bien el
valor puede ser real, el concepto de esta tasa es la segunda mejor
opcin para el inversionista y/o evaluador.
COSTOS FIJOS:
o Por qu son constantes todos los aos?
o Costo Fijo no significa que sea constante en el tiempo, sino que es
un costo que independientemente del negocio se debe cubrir
(alquileres, sueldos, otros).
OTROS COSTOS:
o No est claro si hay una poltica de mantenimiento, administracin
de mermas y otros, y cmo se lo agrega al flujo.
CONCLUSIONES:
o Falta expresar conclusiones acerca de la sensibilidad realizada,
para plantear escenarios viables del proyecto.