SAN JOSE DE CUCUTA

2015
INTRODUCCION

En el presente informe se quiere entregar informacin adquirida en la visita de

obra ubicada en la Avenida 20 # 27-29 en el Barrio Santander, a una obra de
apartamentos llamados Altos de Santander.
En el presente informe se describe todos aquellos aspectos importantes que se
trataron en ella, como lo son la construccin, los costos, las dificultades e
imprevistos que se han presentado en lo transcurrido de dicha obra, as como las
modificaciones que se han debido realizar.
Se analiz y se nos mostr desde el proceso constructivo de un edificio de
apartamentos hasta un apartamento ya terminado.

OBJETIVOS

Objetivo general
Realizar una visita a una obra para as obtener conocimientos sobre construccin
y la relacin entre tiempo y costo de produccin.

Objetivos Especficos

Obtener informacin sobre las condiciones de la obra.

Conocer el proceso de la construccin

Adquirir experiencia, observando las tcnicas de construccin

Adquirir experiencia a travs de la tradicin oral que nos brinden las

personas a cargo de las obras (ingeniero, oficiales y ayudantes)

La construccin se encuentra ubicada en la Av. 20 #27-29 Barrio Santander.

Urbanizacin altos del Santander.
El tipo de suelo que se presenta en la zona es arcilloso en la superficie del terreno,
a muy poca profundidad se encuentra una formacin de rocas firmes llamadas
Lajas, para estabilizar los taludes en el permetro de la obra se utiliz concreto
hidrulico a presin en la cara del talud en algunas partes; en otras partes del
talud se utiliz el mtodo de terrazas, aparte de eso se utilizaron disipadores de
energa para complementar el drenaje de las aguas pluviales y permitir que a
travs de qu pasa el agua por cada escaln pierde fuerza y evita la socavacin.
Para este edificio se utiliz una cimentacin superficial debido a la presencia de
roca firme en la zona, gracias a esto fue viable colocar los cimientos a una
profundidad de un metro, el cual se conforma de 70 cm de zapata y 30 cm de
pedestal; la cimentacin fue continua y superficial se utilizaron zapatas, las
varillas que se utilizaron para formar el refuerzo de los muros pantalla fueron de
media pulgada, se utilizaron formaletas de hierro (0,60x1,20x1,15) para levantar la
altura de entre piso se utilizaron dos formaletas iguales, se utiliz ACPM como
desmontante para evitar la adherencia entre la formaleta metlica y el concreto,
una de la ventajas de utilizar este insumo sera que al momento de desencofrar no
se crea una pelcula que afecte el aplicado de acabados, esto ayuda a facilitar el
desencofrado, de esta manera se obtiene un acabado ms liso.
Para la estructuracin se utilizan varillas de media y cinco octavos, son dos
modelos de estructuracin de la placa, hierro de media para la placa y de tres
octavos para las vigas y el espesor de la placa es de doce centmetros, algunas
formaletas se alinearon con guayas y su vaciado se haca de las pantallas
interiores hacia las exteriores, el retiro de las formaletas se haca a las 24 horas de
su vaciado debido a la presencia de acelerantes en la mezcla de concreto
utilizados las tuberas hidrulicas, elctricas y dems se trataron que no fueran
por las pantallas excepto en la cocina, los muros tienen 10 cm de espesor, la
araa de las tuberas se hacen por debajo de la placa, y todo esto se cubre para
una mejor fachada con super board o drywall, se hicieron una cajas para mitigar
los olores que se generaban, se utiliz una columna falsa para los bajantes de
aguas lluvias, aguas negras y dems, en el bao se hacan conexiones debajo de
la placa.
Se hizo hacia la parte de atrs de la construccin un sumidero de cinco metros de
profundidad para controlar el drenaje de la zona y esas aguas se direccionan para
el canal, toda la conexin del alumbrado del conjunto es subterrnea, por la mitad
de la va se presenta el canal principal de desage y aguas lluvias por separado

por cada edificio donde cada edificio posee su caja de inspeccin, la construccin
le don una zona de urbanismo al municipio que se destin para un parque
infantil.
Se present un problema con la tubera que expulsa los olores ya que en la
terraza del edificio la tubera no se dej con la distancia adecuada y los olores
regresaban hacia los apartamentos.
Por algunas razones como toma corrientes que no se podan mover, tuberas que
deban estar en ciertos lugares, algunas tuberas se situaron dentro de las
pantallas, las dems iban situadas dentro de los muros no estructurales.
La torre que est en construccin, tendr apartamentos de 68 m, pero las torres
que ya estn habitadas tienen apartamentos de 85 m y fueron construidos de
manera diferente.

CONCLUSIONES

Se realiz la visita a la obra situada en la Avenida 20 # 27-29 en el Barrio

Santander, para as adquirir conocimientos sobre el proceso constructivo y
la relacin entre tiempo y costo de produccin.

Se obtuvo la informacin sobre las condiciones de la obra, se emple el tipo

de cimentacin superficial debido a la presencia de roca firme en la zona.

Se conoci el proceso de construccin para estas edificaciones respectivas

al suelo.

Se adquiri experiencia, observando las tcnicas de construccin y

conocimos los inconvenientes que se presentaron entre una y otra
edificacin que en cierto modo cambiaban algunos pasos del proceso para
construir.

Se adquiri experiencia a travs de la tradicin oral que nos brindaron las

personas a cargo de las obras (ingeniero, oficiales y ayudantes), quienes
compartieron sus conocimientos con el grupo.