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INTRODUCTION

Au Sénégal comme partout ailleurs, l’acte de construire comporte des risques
que l’on peut classer, de façon très synthétique, en deux grandes catégories :
 les risques de dommages touchant l’ouvrage : catégorie qui se subdivise
elle-même en deux selon que le dommage survient avant ou après la
réception,
 les risques de dommages causés par l’opération de construction : aux
tiers, aux voisins, à l’environnement…
Ces différents risques font, en général, l’objet de garanties d’assurances. Suivant
le code de construction sénégalais portant sur l’assurance (Art.L:28). Toutes fois,
avant de commencer l’exécution d’un ouvrage quelconque, les responsables de
la construction doivent prendre alors en compte l’obligation de faire l’objet
d’une assurance construction dans le but garantir leurs responsabilité pendant et
après la réalisation de celui-ci. C’est à ce sujet que nous mettons l’accent dans
ce présent travail de recherche.

après la réception des travaux. Restent à la charge de l’entrepreneur.LES ACTEURS DE LA CONSTRUCTION (Responsabilités) :  Pendant les travaux Du début des travaux à leur réception: le vol. vous êtes tenu à trois types d’obligations légales limitées dans le temps: . Ainsi. la dégradation des matériaux. ou la perte de l’ouvrage. détruit par un incendie de cause inconnue.  Après la réception des travaux Les constructeurs sont responsables envers le maître d’ouvrage en cas de malfaçons affectant les travaux de construction réalisés.

affectent la solidité d’un de ses éléments indissociables et rendent l’ouvrage impropre à sa destination LES GARANTIES DE CONSTRUCTION : Une garantie est une assurance qui vous protège. Travaux de Construction Assurance Tous Risques Chantier Assurance Contrôle Assurance F-10 Assurance R. y compris ceux provenant d’un vice du sol.) : Assurance de la responsabilité civile découlant des activités professionnelles assurées durant la période de construction d’un ouvrage (division I). En matière de construction nous pouvant citer entre autres : Assurance R. de nature décennale ou non.C. Travaux de Construction (Type de risque : responsabilité civile de l’entrepreneur. signalés par le maître d’ouvrage.C. La garantie de parfait achèvement (pendant 1 an après la réception): Réparer tous les désordres.  La garantie de bon fonctionnement (Pendant deux ans) Réparer les défauts qui affectent le bon fonctionnement des équipements dissociables du corps de l’ouvrage. en cas d’accident ou de catastrophe. vous êtes responsable envers le maître de l’ouvrage des dommages. qui compromettent la solidité de l’ouvrage. ou en .  La responsabilité civile décennale Pendant dix ans après la réception. contre des dommages qui peuvent subvenir.

ainsi que le transfert contractuel des troubles anormaux du voisinage (article 544 du Code civil) sont compris dans la garantie de base. Sont garantis : les dommages corporels. tassement. Les dommages causés par affaissement.après-livraison (division II) en cas de dommages causés à des tiers. . Protection juridique (division III) dans le cadre d’un sinistre couvert en application des divisions I et II. matériels et immatériels. éboulement et glissement de terrain. Il en va de même pour la couverture de la responsabilité de l’entreprise assurée pour des dommages survenus du fait d’un de ses sous-traitants.

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