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CONTRATOS MERCANTILES ATPICOS

PROFESOR: JUAN JOSE CHAVEZ


MERCADO
ALUMNOS:
SARAI VEGA
LORENA CONTRERAS
RICARO ILLESCAS
MARIBEL SAAVEDRA
OCTAVO DE DERECHO
UNIDAD I
LOS CONTRATOS MERCANTILES
ATPICOS
23 DE ENERO DE 2016

1. CONTRATOS MERCANTILES ATPICOS


1.1 CONCEPTO:
Los contratos atpicos, como concepto negativo de los tpicos: son aquellos
cuyo contenido no tiene regulacin o disciplina en la legislacin,
respecto a la relacin de derecho privado entre los particulares que
contratan.
Algunos contratos atpicos pueden estar mencionados en alguna ley, por
ejemplo, de carcter fiscal o administrativo, pero eso no los convierte en
tpicos, pues la ley slo los refiere para relaciones de otra ndole, como las
fiscales o administrativas.
Hay contratos que los usos o normas de la costumbre y criterios de la
jurisprudencia los caracterizan y reconocen, a esto se le conoce como
tipicidad social.
EVOLUCIN:
Hay que hacer una distincin previa sobre la regulacin de derecho
privado en materia de contratacin en Mxico, pues existen dos preceptos
jurdicos que coexisten en el mismo territorio, estos son el ordenamiento
civil y el mercantil.

La regulacin mercantil es de naturaleza federal, es decir, que


hay una nica legislacin aplicable a toda la Repblica mexicana;
La materia civil, de carcter local, existen tantos cdigos civiles
como entidades federativas forman parte de la Federacin, es decir,
treinta y dos cdigos. Hay, adems, un Cdigo Civil Federal que es el
ordenamiento supletorio de la materia mercantil.

Evolucin en el tiempo
a) La materia civil. Si se hace un estudio comparativo de las figuras
contractuales que estaban reguladas en el Cdigo Civil para el
Distrito Federal de 1884, norma supletoria en materia federal, y las
que actualmente se contienen en el Cdigo Civil para el Distrito
Federal promulgado en 1928, cuyo texto en esta materia de
contratacin corresponde al vigente Cdigo Civil Federal, el panorama
general de la regulacin de la contratacin es el siguiente:
El Cdigo Civil de 1884 regulaba como tpicos a los siguientes contratos:

Fianza;
Prenda;
Anticresis;
Hipoteca;
Sociedad;
Mandato o procuracin;

Prestacin de Servicios;
Contrato de obras;
Transporte;
Hospedaje;
Depsito y secuestro;
Donacin;

Prstamo;
Comodato;
Seguro;
Juego y apuesta;
Renta vitalicia;
Compra de esperanza;

Compraventa;
Permuta;
Arrendamiento;
Censos
(consignativo
enfitutico); y
Transaccin.

El Cdigo Civil de 1928, con otra distribucin de las disposiciones


reguladoras de los contratos en particular (preparatorios, traslativos
de dominio, traslativos de uso, de custodia, de prestacin de servicios
o de gestin, asociativos, aleatorios, de garanta, de esclarecimiento
de derechos) contiene prcticamente los mismos contratos tpicos,
con excepcin del:
Censo consignativo y enfitutico (ya derogados); y
Contrato de seguro que es materia de otra ley.
Como contratos nuevos, el Cdigo vigente reglamenta al:
Contrato de promesa,
La asociacin; y
A la aparcera rural.
Tambin se deben mencionar algunos contratos regulados en
leyes especiales, que no necesariamente tienen el carcter de
mercantil, como son los que regula la Ley Federal del Derecho de
Autor como son:

b)

Los contratos de edicin de obra musical o literaria;


De representacin escnica;
De radiodifusin;
De producto audiovisual;
De contrato publicitario.
Los contratos mercantiles. En la contratacin mercantil el estudio
comparativo de las operaciones reglamentadas en el Cdigo de
Comercio, promulgado en 1889, con las operaciones mercantiles que
regulan leyes de esta naturaleza vigentes y que incluye las
operaciones financieras, resulta como sigue:

El Cdigo de Comercio contena la regulacin de los siguientes


contratos:
De sociedad mercantil con
sus diferentes especies;
La
asociacin
en
participacin;
La comisin mercantil;
El depsito mercantil;
El prstamo mercantil;

La compraventa;
Permuta mercantiles;
Los seguros;
El
transporte
por
terrestres;
La prenda mercantil; y
El fletamento.

vas

Todos estos contratos siguen vigentes, aunque no en el mismo


Cdigo. Las sociedades mercantiles y el contrato de seguro
son objeto de leyes especiales que derogaron las respectivas
disposiciones del Cdigo. La prenda mercantil se regula ahora en la
Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito, y el fletamento en la
Ley de Navegacin.

Pero es en el campo mercantil en donde se ha dado la regulacin de


contratos nuevos que antes no estaban disciplinados. Esto se ha
hecho en leyes especiales de naturaleza mercantil, bancaria y
burstil. A modo de ejemplo, enlisto las principales figuras
contractuales de las leyes mercan tiles ms importantes.
1) En la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito
encontramos disposiciones que regulan a los contratos de:
reporto, depsito, descuento de crdito en libros, apertura de
crdito, cuenta corriente, carta de crdito, crdito confirmado,
crdito de habilitacin o avo, crdito refaccionario, prenda,
prenda sin transmisin de posesin, fideicomiso y fideicomiso
de garanta.

2) En la Ley de Navegacin se contemplan los de hipoteca martima,


fletamento, transporte de mercanca o de pasajeros por agua, y el
contrato de remolque.

3) La Ley de Proteccin al Consumidor contiene normas sobre los


contratos de adhesin, operaciones a crdito o en abonos, ventas a
domicilio, tiempo compartido.
4) La Ley de la Propiedad Industrial y su Reglamento contienen
disposiciones relativas al contrato de franquicia.

5) La Ley Sobre el Contrato de Seguro regula al seguro y a sus


especies como: seguro de daos, incendios, provechos esperados y
ganados, de transporte terrestre, de responsabilidad, de vida, de
salud.

6) La Ley de Instituciones de Crdito contiene regulacin de


operaciones bancarias, activas y pasivas, como son: los depsitos
bancarios, prstamos y crditos, descuentos, expedicin de tarjetas
de crdito, servicio de cajas de seguridad, cartas de crdito,
fideicomisos, depsitos en administracin o custodia, arrendamientos
financieros.

7) La Ley de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crdito


contiene una normativa sobre los contratos de depsito en almacenes
generales de depsito, arrendamiento financiero, factoraje financiero.

8) La Ley del Mercado de Valores contempla al contrato de


intermediacin burstil y al de caucin burstil.
1.2 INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS ATPICOS

La cuestin principal que plantean los contratos atpicos es


determinar cmo deben interpretarse e integrarse en sus lagunas los
puntos en que las partes fueron omisas.
La doctrina ha formulado algunas tesis bsicas acerca del
criterio a seguir para determinar las normas supletorias de los
contratos tpicos que les puedan llegar a resultar aplicables.
a)

Teora de la absorcin o de la observacin. En los contratos


atpicos debe determinarse cul es la prestacin o elemento
preponderante, y aplicar al contrato atpico las normas del
contrato tpico al que corresponde tal prestacin o elemento
preponderante.
El negocio viene a ser absorbido en la figura del contrato tpico
que responde a dicha prestacin. Esta teora no resuelve
satisfactoriamente el problema de interpretacin de los contratos
atpicos, pues generalmente no es posible determinar con claridad
cul es la prestacin o elemento preponderante.

Hay ejemplos de disposiciones que resuelven de una manera


prctica, en aplicacin de esta teora, la posibilidad de que un
contrato pueda asumir alguno de dos tipos contractuales.
Por ejemplo, la enajenacin en la que parte del precio se paga en
dinero y parte en especie, ser compraventa o permuta en atencin a
la parte mayor que el dinero o la especie representen en la
contraprestacin (artculo 2250 del Cdigo Civil).
En la Ley de Obras Pblicas y Servicios relacionados con las
mismas se establece como criterio prctico para determinar en qu
casos se est en presencia de una adquisicin o una instalacin con
base al mayor precio que represen- ten los bienes muebles adquiridos
o el costo de los servicios (artculo 3o. fraccin VII).
b)

c)

Teora de la combinacin. De acuerdo con esta tesis, cuando un


contra- to atpico se conforma de prestaciones y elementos que
pertenecen a distintos contratos tpicos, las normas aplicables
sern las que resulten de la mezcla o combinacin de dichas
normas de tipos contractuales.

Un contrato atpico concreto debe desmenuzarse en sus


prestaciones y encuadrar cada una dentro del contrato tpico que
corresponde. Las normas supletorias sern las de todos los
contratos tpicos a los que pertenezcan los elementos o
prestaciones que componen a la figura atpica. La crtica a esta
teora se ha formulado en el sentido de que el contrato atpico no
es una mezcla o agregado de diversos elementos tpicos, no es
una suma, sino una sntesis; tiene una unidad, se trata de un
contrato nico que tiene una finalidad emprica propia y tambin
nica.

Teora de la analoga. Las reglas que deben aplicarse para


interpretar el contrato atpico son las del contrato tpico con el que

d)

tenga mayor analoga (Messineo). Esta es la tesis que recoge


nuestro Cdigo Civil (artculo 1858). La teora no est exenta de
crticas se dice que los contratos atpicos se caracterizan por ser
distintos de los tpicos y no anlogos o afines. Por otro la- do, el
sentido en el que una figura atpica debe ser anloga o semejante
a una tpica no es fcilmente determinable, pues la afinidad
puede aparecer en elementos que no son esenciales para un
contrato atpico concreto.
Teora del inters dominante. En cada caso, habr que
atenerse a la situacin de los intereses que tienen las partes en un
determinado contrato atpico. Si el fin que persiguen las partes no
puede ser alcanzado por un contrato tpico, no debe insistirse en
aplicar las reglas del mismo como supletorias del atpico, sino que
ser necesario acudir a las normas generales de las obligaciones
y de los contratos.

CLASIFICACIN

Con relacin a la exigencia de que la regulacin sea sistemtica, creo


que el contrato no ser tpico pese a que la totalidad de sus
elementos puedan encajar en dos o ms contratos tpicos, pues
para que se pueda hablar de tipicidad debern entrar todos en
una sola figura contractual. La razn es simple: cada tipo contractual
regula un negocio, es decir, hay una entidad, aunque no siempre
exacta, entre el contrato y el negocio.

Por ello existe una gama de clasificaciones como la que se presenta


a continuacin:

I.
De
colaboracin
asociativa:
En estos
contratos existe
un acuerdo de organizacin entre varias partes, de los que nace una
relacin duradera y que va dirigido a regular las relaciones de los
socios entre ellos, y las de cada uno con la sociedad. Es ejemplo de
este tipo los contratos de sociedad.
II. De colaboracin simple: Son todos aquellos mediante los cuales,
una de las partes, coopera con su actividad para conseguir el fin de
otra. Son la mayor parte de los arrendamientos de servicios como por
ejemplo, los contratos de comisin, publicidad, gestoras.
III. De garanta: En este tipo se da como finalidad principal, asegurar
el cumplimiento de una determinada obligacin. Por ejemplo el
contrato de fianza.
IV. De cobertura de riesgo: En estos, una de las partes se
compromete a cubrir las consecuencias que un determinado riego
pueden llegar a producir en la otra parte contratante. Este es el caso
de los contratos de seguros y aqu el documento que refleja el
contrato se denomina pliza de seguros y para que el contrato tenga
efecto el asegurado debe pagar una cantidad de dinero denominada
prima.

V. De concesin de crdito: Estos son los que realizan las entidades


financieras cuando nos conceden algn tipo de crdito.
VI. De custodia: Una de las partes se obliga a guardar o custodiar algo
por cuenta de otro. Este es el caso del contrato de depsito turstico o
el servicio de caja fuerte en un hotel.
VII. De cambio: Tienen como finalidad la circulacin de la riqueza,
utilizando cual quiera de los medios previstos en derecho, son de
destacar en este tipo: Contrato de compraventa: Su finalidad es fijar
las condiciones en que el comprador y vendedor han de llevar a cabo
la compraventa de un determinado bien o derecho, en el
quedeben especificarse las personas, los bienes o derechos que son o
bjeto de la compra-venta, el precio y las condiciones de pago.
Contrato de suministro: Las empresas necesitan obtener diversos
suministros como es el caso de la electricidad, agua, gas o telfono,
en este tipo de contrato el suministrador se compromete a llevar a
cabo una serie de prestaciones con una continuidad fijada y el
suministrado se compromete a pagar el precio establecido, en la gran
mayora de las ocasiones estos contratos son de adhesin, es decir,
las condiciones estn prefijadas por la empresa suministradora en un
contrato tipo.
VIII.Contrato de hospedaje: Es un contrato atpico, ya que carece de r
egulacinespecfica, sin embargo se le aplican las normas generales
relativas a los contratos. Se trata de un contrato consensual, ya que
las partes consienten libremente en obligarse, una de ellas se obliga
a prestar alojamiento con los servicios complementarios
que procedan a cambio de un precio, y la otra a pagar por los
servicios recibidos.
IX. Contrato turstico de mediacin: En este contrato existe una
relacin contractual entre un particular y una agencia mediadora,
mediante el cual el particular viene a solicitar los servicios de dicha
agencia, esta adquiere un servicio por el que paga un precio, siendo
su destinatario un cliente, se trata de un acto de comercio pues los
serviciosadquiridos, lo son a otros empresarios como hoteles, restaur
antes, empresas de transporte y otras agencias de viajes.
CONTRATOS DE EMPRESA
CONTRATOS DE EMPRESA.
-

Contratos entre comerciantes.


Mayor autonoma para determinar el contenido del acuerdo.

CLASIFICACIN
-

Contratos de cambio
Contratos de colaboracin.

SISTEMA DE DISTRIBUCIN.
Caracteres.

Entre comerciantes.
De colaboracin.
De larga duracin.
Con exclusividad.
De confianza.

Contratos Comprendidos
-

Distribucin
Agencia.
Concesin.

Franquicia.
1. Definicin.
Contrato mediante el cual un comerciante, denominado franquiciante,
permite a otro, denominado franquiciado, la comercializacin de un
producto o un servicio que constituye la actividad propia de su
empresa, debindose seguir las mismas pautas que se observan en la
empresa franquiciante en cuanto a calidad, presentacin del producto
o servicio su publicidad, etc, de modo que el consumidor estar
recibiendo un bien, por medio del franquiciado, como si se lo
estuviera proveyendo el franquiciante.

2. Caractersticas.
Es una relacin continuada de transferencia de tecnologa entre el
franquiciante hacia el franquiciado para la comercializacin del
producto o prestacin del servicio.

El franquiciante, a cambio recibe el pago de una cuota inicial y se


queda recibiendo regalas peridicas.La franquicia implica licencia de
uso de la marca que distingue su producto o servicio. El franquiciante
mantiene una relacin constante sobre las actuaciones del
franquiciado en la ejecucin del contrato para controlar el
cumplimiento de los requerimientos propios del contrato.

3. Clases.

a. Franquicia Piloto, aquella en que se establece una empresa


intermedia encargada de controlar a los franquiciados que en una
zona hayan celebrado contratos de franquicia.

b. Franquicia Directa, aquella que se celebra entre el franquiciante y


franquiciado, y es la que se ha tratado.

c. Franquicia Tecnolgica, aquella en que a partir del efecto propio del


contrato, el franquiciado desarrolla su propia tecnologa.

4. Caracteres.

Bilateral, conmutativo, atpico, oneroso, por adhesin y de tracto


sucesivo.


CONTRATO DE DISTRIBUCIN
Un contrato de distribucin, es un contrato en el que dos empresas, o
una empresa y una institucin como son, una escuela o el gobierno,
se comprometen a fabricar y recibir cierto tipo de producto o
mercanca, en forma exclusiva o constante.
En este tipo de contratos, las partes se comprometen a realizar
entregas cada cierto tiempo y a realizar los pagos correspondientes
en la forma correspondiente.
Se trata de un contrato bilateral por medio del cual una parte
(distribuidor) se compromete frente a otra (principal) a comprar sus
productos y revenderlos en el territorio del distribuidor.

Podemos encontrar distribucin exclusiva, selectiva e intensiva.


Dependiendo del tipo de producto, sus caractersticas, su uso o
estacionalidad y su mercado (tanto su proximidad como el tamao de
ste) condicionarn que escojamos un tipo u otro de distribucin

Exclusiva

Distribucin
a
travs de unos
intermediarios
que tendrn la
exclusividad del
producto para un
determinado
territorio.
El
intermediario
se
compromete
a no
vender
productos de la
competencia.
Suelen
estar formalizad
os
en
un
contrato
(fabricantedistribuidor) y

Selectiva

Se
selecciona
un n reducido
de
distribuidores
para
que
distribuyan
el
producto.
El
intermediario p
uede
vender
productos de
la
competencia.
Requisitos: lle
gar a alcanzar
un nmero de
compras
mnimo.
Se

Intensiva

Objetivo: ll
egar
al
mayor
nmero de
puntos de
venta
posible.
Se busca:
alta
exposicin
de
producto (
estar
al
alcance del
consumidor)
.
Normalment
e
son
productos

en
ste
aparecern las
condiciones de
la concesin:
o Objetivos
de venta.
o Las
instalacio
nes
requerid
as por el
distribuid
or.
o El
personal
necesari
o.
o La
formaci
n
del
personal.

comprometen a
no
revender
tales bienes o
servicios a
terceros
no
autorizados.

de compra
frecuente.

Contratos de financiacin y garanta


Aunque existen diferentes tipos de contratos de financiacin
internacional, debemos resaltar la importancia de dos en el mbito
del comercio internacional:

Contrato de Leasing: A travs del contrato de leasing, una empresa


(arrendatario) puede disponer del uso de un bien, mueble o
inmueble, pagando una renta peridica (a modo de alquiler) a una
sociedad de leasing (arrendador), que ha adquirido dicho bien (en
su propio nombre) para cederlo a la empresa (arrendatario). Una
vez finalizado el contrato, el arrendatario tiene tres posibilidades:

o Adquirir la propiedad del bien objeto de leasing,


ejecutando una opcin de compra por un valor residual
similar al valor de una o dos mensualidades de alquiler.
o Suscribir un nuevo contrato de leasing sobre el mismo
bien.

o Devolver el bien a la entidad que se lo ha cedido.

Contrato de Factoring: aquel en el que slo se factorizan las ventas


efectuadas fuera de territorio nacional. Dentro del factoring de
exportacin tambin se incluyen las ventas realizadas a empresas de
pases miembros de la UE, aunque en puridad de concepto dichas
ventas no tienen la consideracin de exportaciones, sino de entregas
intracomunitarias. En el factoring de exportacin, vendedor y
compradores residen en pases distintos.

Los contratos de garanta pertenecen a la especie de los contratos


que se suscriben con la finalidad de asegurar el cumplimiento de otro
contrato principal. Su objeto es una prestacin accesoria que slo
deviene exigible en caso de que no se cumpla la prestacin del
contrato principal. Ello requiere que la prestacin principal sea
posible, lcita y determinada o determinable. Si no es as, el contrato
de garanta ser nulo y, por tanto, inexigible.
Los contratos de garanta son, pues, accesorios y subsidiarios. Lo
primero porque slo son exigibles en caso de que no se cumpla la
prestacin del contrato principal y no puede concebirse sin la
existencia del contrato principal. Lo segundo, esto es, la
subsidiariedad, significa que el obligado en el contrato de garanta
slo lo hace en caso de que el deudor del contrato principal no
cumpla su obligacin.
Los tipos ms usuales de contratos de garanta son los de fianza,
hipoteca, prenda y anticresis. Un poco ms detenido de cada uno de
ellos nos ayudar a comprender mejor estos contratos, lo que
efectuaremos en los epgrafes siguientes.
LA FIANZA
En sentido general, la fianza o caucin es una garanta prestada para
el cumplimiento de una obligacin. As, el artculo 260 del Cdigo
Civil dice que "el Juez podr exigir al tutor la constitucin de fianza
que asegure el cumplimiento de sus obligaciones y determinar la
modalidad y cuanta de la misma". Pero en un sentido ms tcnico, la
fianza es la garanta personal que se constituye asumiendo un tercero
el compromiso de responder del cumplimiento de la obligacin si no
lo cumple el deudor principal.
Este contrato se regula en los artculos 1822 y siguientes del Cdigo
Civil. El artculo 1822.1 la define diciendo que por la fianza se obliga
uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo ste.
La fianza se caracteriza por ser un contrato accesorio (no puede

concebirse sino condicionado por la existencia de una obligacin


principal) y subsidiario (el fiador slo se obliga para el caso de que el
deudor principal no cumpla su obligacin).
HIPOTECA
As como la fianza es un contrato de garanta personal, la hipoteca,
junto con la prenda y la anticresis, forma parte del grupo de los
contratos de garanta real, esto es, en los que la garanta en caso de
incumplimiento por el deudor no es el comportamiento de una
persona sino la entrega de una cosa o de sus frutos. As, Castn dice
que "se llaman contratos de garanta real a los que tienen por objeto
afectar una cosa o valor determinado al cumplimiento de una
obligacin, constituyendo sobre l un derecho real que es accesorio
de la obligacin que aseguran".
En la hipoteca, el aseguramiento del cumplimiento de la obligacin
principal se produce mediante la afectacin de bienes inmuebles, de
tal manera que el acreedor pueda enajenarlos en caso de que la
obligacin principal no sea satisfecha por el deudor. Ordinariamente,
la obligacin garantizada es un contrato de prstamo. Se regula en
los artculos 1874 y siguientes del Cdigo, aunque en los artculos
1857 a 1862 se dictan disposiciones generales para la hipoteca y la
prenda.
PRENDA
En este contrato, lo que garantiza el cumplimiento de la obligacin
principal es un bien mueble que, o bien se entrega al acreedor
(prenda con desplazamiento posesorio), o bien permanece en poder
del deudor o de un tercero (prenda sin desplazamiento), de tal
manera que, en caso de incumplimiento de la obligacin garantizada,
puede ser resarcido el acreedor con el precio de la venta de la cosa.
Es un contrato accesorio (depende del cumplimiento de otro principal,
como ya se ha indicado) y real, pues se perfecciona por la entrega de
la cosa ("se necesita para constituir el contrato de prenda que se
ponga en posesin de sta al acreedor, o a un tercero de comn
acuerdo": artculo 1863). Se regula especficamente en los artculos
1863 a 1873 (la prenda con desplazamiento) y por la Ley de 16 de
diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y prenda sin
desplazamiento de la posesin (la prenda sin desplazamiento).
En cuanto a su contenido, el principal derecho del acreedor
pignoraticio es el derecho real de prenda que a su favor se

constituye, lo que le faculta para, si es con desplazamiento: retener la


cosa en su poder, percibir los intereses que produzca y ejercitar las
acciones que competen al dueo de la cosa, deudor suyo, para
reclamarla o defenderla frente a un tercero. Pero tambin debe cuidar
y conservar la cosa con la adecuada diligencia (la de "un buen padre
de familia", segn el Cdigo). En caso de falta de pago de la
obligacin garantizada, el acreedor pignoraticio tiene derecho a
hacerse pago con la cosa dada en prenda de la obligacin incumplida
segn el sistema establecido en el artculo 1872 del Cdigo ("el
acreedor a quien oportunamente no hubiese sido satisfecho su
crdito, podr proceder por ante Notario a la enajenacin de la
prenda. Esta enajenacin habr de hacerse precisamente en subasta
pblica y con citacin del deudor y del dueo de la prenda en su caso.
Si en la primera subasta no hubiese sido enajenada la prenda, podr
celebrarse una segunda con iguales formalidades; y, si tampoco diere
resultado, podr el acreedor hacerse dueo de la prenda. En este
caso estar obligado a dar carta de pago de la totalidad de su crdito.
Si la prenda consistiere en valores cotizables, se vendern en la
forma prevenida por el Cdigo de Comercio"). A su vez, pagada la
deuda, el acreedor pignoraticio tiene la obligacin fundamental de
restituir la cosa en las mismas condiciones en que le fue entregada
(artculo 1871).
CONTRATO DE GESTIN Y DE CUSTODIA
Para comprar valores es necesario abrir una cuenta de valores y
firmar un contrato de custodia y administracin de valores con una
entidad financiera. A travs de esta cuenta de valores, la entidad
financiera realiza la administracin de la cartera del inversor
(suscripciones, cobro de dividendos, etc.). Dicha cuenta llevar
asociadas las salidas y entradas de efectivo correspondientes a la
operativa con valores que efecte el cliente.
El servicio de custodia y administracin de valores slo puede ser
realizado por entidades autorizadas. Por este servicio la entidad
depositaria cobrar comisiones. Todos los conceptos por los que
puede cobrar comisiones, as como su importe mximo, estn
recogidos en un folleto de tarifas. Estos folletos son pblicos y estn
registrados en la CNMV.
La entidad depositaria que realiza la custodia y administracin de
valores est obligada a tener al da las posiciones del cliente,
facilitarle el ejercicio de los derechos derivados de la tenencia de la
cartera o informarle de las operaciones que requieran de sus
instrucciones.

Es importante que el inversor tenga claros los detalles relacionados


con el funcionamiento de la cuenta de valores: mecanismos de
transmisin de rdenes, alcance y limitaciones de los servicios
ofrecidos por el intermediario y las comisiones y gastos asociados de
todo tipo.
El inversor debe exigir a su depositario el envo de informacin
peridica sobre el estado de sus inversiones y de los gastos
originados por su mantenimiento, sin perjuicio de su derecho a recibir
informacin puntual de cada liquidacin que se le practique por las
operaciones realizadas o por los servicios prestados.
Estas obligaciones que asume la entidad y las comisiones que paga el
cliente se recogen en el contrato de custodia y administracin de
valores firmados al efecto entre las partes con motivo de la apertura
de una cuenta de valores. Cada entidad elige la base sobre la que
calcula la comisin de custodia y administracin, que puede ser el
nominal de los valores, el efectivo liquidado, puede existir un importe
mnimo por operacin, etc.
Es un contrato atpico que carece de regulacin. Las escasas
referencias que la Ley y el Reglamento de Instituciones de Inversin
Colectiva dedican a la gestin de carteras resultan insuficientes y
aunque se dict el Real Decreto 629/1993, de 3 de mayo, sobre
normas de actuacin en los mercados de valores, aplicable con
carcter general a los gestores de carteras, necesitaba de un
desarrollo especfico que incrementara su operatividad en este sector.
Con la finalidad de adaptar el Cdigo General de Conducta y las
normas de actuacin del Real Decreto 629/1993 a las peculiaridades
de la gestin de carteras de inversin, se aprob la Orden de 7 de
octubre de 1999 de desarrollo del cdigo general de conducta y
normas de actuacin en la gestin de carteras de inversin. Tanto el
Real Decreto 629/1993 como algunos preceptos de la Orden de 1999
han sido derogadas por el Real Decreto 217/2008, de 15 de febrero,
sobre el rgimen jurdico de las empresas de servicios de inversin y
de las dems entidades que prestan servicios de inversin.
Por virtud de este contrato, el gestor queda facultado para suscribir,
comprar o vender valores, en nombre y por cuenta de su titular,
ejercitar los derechos inherentes a los mismos y percibir sus
rendimientos. Este contrato forma parte de los servicios de inversin,
como gestin discrecional e individualizada de carteras de inversin
con arreglo a los mandatos conferidos por los inversores (artculo
63.1.d) de la Ley del Mercado de Valores y artculo 5.d del Real
Decreto 217/08).
Snchez Calero lo define como un contrato mercantil por el que una
empresa de servicios de inversin o una entidad de crdito
administra de forma individualizada (frente a la gestin colectiva que
desarrollan las Instituciones de Inversin Colectiva) un conjunto de

valores negociables o instrumentos financieros por cuenta y encargo


de su titular, quien se obliga a remunerar tal servicio.
Este contrato, tiene por finalidad maximizar el beneficio, por lo que el
cliente da instrucciones al gestor que permiten a ste decidir la
asuncin de riegos de inversin para el cliente.
Como caracteres de este contrato, hay que resaltar que es un
contrato bilateral (surgen obligaciones para ambas partes), oneroso,
consensual (se perfecciona por el consentimiento), de tracto sucesivo
e intuiti personae.
En cuanto a su naturaleza jurdica, la doctrina lo asemeja a la
comisin, con la diferencia de que este contrato no se agota en un
acto, sino que se establece una relacin continuada entre cliente y
gestin.
Como elementos personales, se encuentran el cliente, titular de la
cartera de valores y el gestor, facultado para negociar dicha cartera
en nombre y por cuenta del cliente. El gestor ha de ser empresa de
servicios de inversin o entidad de crdito. Conforme al artculo 62.1
de la Ley del Mercado de Valores, las empresas de servicios de
inversin son aquellas empresas cuya actividad principal consiste en
prestar servicios de inversin, con carcter profesional, a terceros,
sobre los instrumentos financieros sealados en el artculo 2 de la
Ley, es decir sobre los valores negociables emitidos por personas o
entidades, pblicas o privadas, y agrupados en emisiones.
El elemento real del contrato lo constituye la cartera de valores o de
inversin que administra la entidad gestora.
En cuanto a la forma, el artculo 79 ter de la Ley del Mercado de
Valores prev un registro de contratos, y el artculo 75 del Real
Decreto 217/2008, prev que en el contrato que se celebre entre la
entidad y su cliente, los derechos y obligaciones de las partes puedan
incluirse mediante una referencia a otros documentos o textos
legales. El artculo 76 del citado Real Decreto seala que el Ministro
de Economa y Hacienda determinar los supuestos en los que la
existencia de contratos-tipo o contratos reguladores de las
actividades u operaciones de que se trate, ser obligatoria para las
entidades que presten servicios de inversin a clientes minoristas.
Asimismo, dicho Ministerio determinar el contenido mnimo de tales
contratos, y, en su caso, su rgimen de publicidad y los dems
aspectos que se consideren relevantes.
CONTRATOS DE EJECUCIN DE OBRA, TRANSPORTE Y
TURISTICOS

Este contrato de transporte.- Resulta cuando una persona


denominada transportista o porteador se obliga bajo su inmediata
direccin a la de sus dependientes a transportar por tierra, agua o
aire a personas, animales o cosas sin que constituya propiamente un
contrato mercantil, se regir por las siguientes reglas:
Celebracin: En este contrato los porteadores respondern de los
daos y perjuicios que sufran lo objetos transportados segn los
medios empleados salvo que por caso fortuito o causa de fuerza
mayor resultarn. El contrato debe realizarse por escrito para efectos
de interpretacin reconocindole de la ley de transportista el derecho
de retencin.
Cabe sealar que el contrato resulta formal por lo siguiente: al
contrato se le adjuntar un documento denominado carta de porte,
la que reunir los requisitos del artculo 2656:
Nombre, apellido y domicilio del cargador
Nombre , apellido y domicilio del porteador
Nombre, apellido y domicilio de la persona a quien van
dirigidos los efectos.
La designacin de la calidad de peso, marca o signos exteriores
de los bultos que se contengan
El precio del transporte
La fecha en que se hace la expedicin
El lugar del consignatario
El lugar de la entrega al porteador
La indemnizacin que haya de abonar al porteador en caso de
retardo salvo pacto en contrario.
Clases de Transporte. Transporte Mercantil. Cuando el porteador es comerciante y hace del
transporte su ocupacin habitual u ordinaria, y siempre y cuando lo
transportado sea mercanca. (Cdigo de comercio Art. 75).
Transporte Administrativo. El que se efecta en virtud de una
concesin otorgada por el Gobierno Federal mediante el cumplimiento
de ciertos requisitos establecidos por la Ley.
Transporte Civil. Se obtiene
por exclusin cuando
administrativo ni mercantil y se rige por el Cdigo Civil.

no

es

Otros transportes. En razn del medio que se utiliza para llevarlo a


cabo puede ser terrestre, fluvial, martimo o areo.
Obligaciones del cargador.
Entregar las cosas para su transporte
Entregar las cosas convenientemente empacadas y envasadas
Pagar el precio del transporte y abonar los gatos legtimos al
porteador
Declarar el contenido de los bultos as como especificar si son de
naturaleza peligrosa

No exigir aceleracin o retraso en el viaje a cambio en la ruta

CONTRATO DE HOSPEDAJE TURISMO

El Cdigo Civil en su artculo 2666 seala que este contrato tiene


lugar cuando alguno preste a otro albergue mediante retribucin
convenida proporcionndose o no segn se estipule alimentos y
dems gastos que origine el hospedaje. Tambin la ley prev que
puede celebrarse en forma tcita, sobre todo cuando se ostentan y
ofrecen su servicio como casa de huspedes, sin que por esto no
pueda celebrarse por escrito pues adems se rige por las
disposiciones que contiene el reglamento que es sancionado por la
Secretara de Turismo.
Las partes en este contrato toman el nombre de hotelero u hostelero
y la otra parte se denomina husped. Tambin este contrato se
identifica con el anterior pues el hotelero goza del derecho de
retencin sobre el equipaje y a la vez conserva un derecho del tanto
ante otros acreedores, y de la propia contratacin se convierte en un
acreedor prendario del propio equipaje. Se caracteriza porque la
duracin del hospedaje no ser menor de 24 horas, razn por la que
vamos a identificarlo como de tracto sucesivo.
Derechos y Obligaciones del Hotelero:
El hotelero a cobrar el precio retribucin.
Reclamar sobre aviso de daos causados.
Limitar su responsabilidad sobre objetos de valor.
Derecho de retensin .
Obligaciones:
Prestar el alojamiento o albergue.
Suministrar alimentos si as se convino.
Responder de los deteriores o prdidas que sufran el husped (salvo
la advertencia sobre bienes de valor).
Transmite el uso y goce.
Fijar un ejemplar del reglamento.
Derechos y Obligaciones del Husped:
Ocupar y gozar del albergue.
Obligaciones:
Pagar el precio.
Servirse del alojamiento y de los muebles conforme a lo establecido y
el uso.

Conservar los bienes.


Poner en conocimiento del hotelero cualquier novedad daosa.
Restituir la cosa objeto del contrato.
CONTRATO DE EJECUCIN DE OBRA

No existe una definicin especfica en la Constitucin, las Leyes


Federales, las leyes del Distrito Federal y en los reglamentos, sin
embargo la Ley de Obras Pblicas, considera obras pblicas a:
La
excavacin,
construccin,
instalacin,
conservacin,
mantenimiento, reparacin y demolicin de bienes inmuebles; los
trabajos de localizacin, exploracin geotcnica, y perforacin para
estudio y aprovechamiento del subsuelo; el despalme, desmonte y
mejoramiento
de
suelos;
el
mantenimiento,
conservacin,
rehabilitacin, reacondicionamiento, operacin, reparacin y limpieza
de bienes no considerados en la Ley de Adquisiciones,
Arrendamientos y Servicios; equipos e instalaciones cuyo objetivo sea
la imparticin de un servicio pblico a cargo de cualquier
dependencia, rgano desconcentrado, delegacin o entidad.
El suministro de materiales, mobiliario y equipos que se vayan a
incorporar a obras nuevas, a las de rehabilitacin o aqullas que se
construyan para su mejoramiento, cuya adquisicin quede
exceptuada de lo establecido por la Ley de Adquisiciones para el
Distrito Federal.
Los trabajos de infraestructura agropecuaria; los trabajos destinados
a la preservacin, mantenimiento y restauracin del medio ambiente,
y todos aquellos de naturaleza anloga a las anteriores.
Adicionalmente, se consideran servicios relacionados con las obras
pblicas:
Estudios previos, tcnicos, proyectos, supervisin, coordinacin de
supervisin, gerencia de obra, supervisin de estudios y proyectos,
administracin de obra, consultoras,
Las obras pblicas pueden ser:
Por Administracin: la que se realiza con personal de la estructura de
la dependencia que la realiza, para lo cual deber de considerar en
costos, formas y cantidad de personal a asignar a la obra, los
requerimientos de suministros, maquinaria y equipo que se requiera.
Por Contrato: cuando se asigna la realizacin de una obra pblica a
una empresa mediante los mecanismos de licitacin, invitacin
restringida o adjudicacin directa, conforme a la ley.
El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relacin de
trabajo establecida entre el comitente y el contratista est regulada
por la Ley n. 513/1991 del Cdigo Mercantil, en su versin
actualizada.
Al contratista que haya firmado el contrato de obra para realizar un
trabajo determinado no se aplican las disposiciones del Cdigo
Laboral. l mismo tiene que pagar obligatoriamente las cuotas del
seguro de salud y las cuotas de la seguridad social y poltica del
empleo voluntarias (en este sentido es considerado como la persona

que desarrolla la actividad empresarial autnoma). Asimismo el


contratista tiene la obligacin de presentar en la correspondiente
sucursal de la Agencia Tributaria la declaracin de la renta (para ms
informacin sobre la declaracin de la renta consulte la seccin:
Actividad empresarial en la repblica Checa) y desembolsar a la
Agencia Tributaria el impuesto de la remuneracin por la obra
ejecutada (igual impuesto de la renta de las personas fsicas).
Por el contrato de obra el contratista se compromete a realizar una
obra determinada y el comitente se compromete a pagarle un precio
por su realizacin. Por obra se entiende la ejecucin de una
determinada cosa, si no est regularizada con un contrato de compra,
montaje de una cosa, su manutencin, realizacin de una reparacin
o modificacin acordada o un resultado material de otra actividad. Por
obra se entiende siempre la confeccin, montaje, manutencin,
reparacin o modificacin de una construccin o de su parte.
El contratista est obligado a realizar la obra
propios en el plazo acordado (el contratista
realizacin de la obra tambin a otra persona,
siendo el responsable de la ejecucin de la obra,
el mismo).

a costes y peligro
puede delegar la
pero aun as sigue
como si la realizara

El comitente asume los riesgos de los perjuicios en los bienes que


haba conseguido para la realizacin de la obra y es su propietario
hasta que se conviertan durante el procesamiento en la parte
integrante de la obra.
El contratista, como almacenador, se hace responsable de la cosa
recibida del comitente a su custodia con el fin de ser procesada
durante la ejecucin de la obra o con el fin de ser reparada o
modificada (segn el 540 del Cdigo Mercantil).
El comitente est obligado pagar al contratista el precio acordado en
el contrato o fijado de la manera establecida en el contrato (segn el
536 del Cdigo Mercantil). Si se hubiera fijado el precio en base de un
presupuesto, que no se considera obligatorio segn el contrato, el
contratista puede reclamar el aumento del precio en proporcin a la
cantidad que inevitablemente sobrepasen los costes efectivamente
invertidos por el contratista incluido en el presupuesto (segn el 547
del Cdigo Mercantil).
El contrato de obra es un especial tipo de contrato. La relacin de
trabajo establecida entre el comitente y el contratista est regulada
por la Ley n. 513/1991 del Cdigo Mercantil.