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Sanierung
Edition
INSTANDHALTUNG
UMBAU
ERGNZUNG
GIEBELER
FISCH
KRAUSE
MUSSO
PETZINKA
RUDOLPHI
Atlas
Sanierung
INSTANDHALTUNG
UMBAU
ERGNZUNG
GIEBELER
FISCH
KRAUSE
MUSSO
PETZINKA
RUDOLPHI
Birkhuser
Basel Boston Berlin
Edition Detail
Mnchen
Autoren
Koautoren:
Georg Giebeler
Prof. Dipl.-Ing. Architekt
Fachgebiet Baukonstruktion, Hochschule Wismar
Rainer Fisch
Dr.-Ing. Architekt
Bundesamt fr Bauwesen und Raumordnung, Berlin
Harald Krause
Prof. Dr. rer. nat. Dipl.-Phys.
Fachgebiet Bauphysik und Gebudetechnik, Hochschule Rosenheim
Florian Musso
Prof. Dipl.-Ing. Architekt
Lehrstuhl fr Baukonstruktion und Baustoffkunde, TU Mnchen
Karl-Heinz Petzinka
Prof. Dipl.-Ing. Architekt
Fachgebiet Entwerfen und Gebudetechnologie, TU Darmstadt
Alexander Rudolphi
Prof. Dipl.-Ing.
Gesellschaft fr kologische Bautechnik mbH, Berlin
Redaktion
Projektleitung:
Steffi Lenzen, Dipl.-Ing. Architektin
Redaktion und Lektorat:
Julia Liese, Dipl.-Ing.
Redaktionelle Mitarbeit:
Claudia Fuchs, Dipl.-Ing. Architektin; Carola Jacob-Ritz, M. A.;
Eva Schnbrunner, Dipl.-Ing.; Nicole Tietze, M. A.
Zeichnungen:
Marion Griese, Dipl.-Ing; Martin Hmmel, Dipl.-Ing.;
Daniel Hajduk, Dipl.-Ing.; Caroline Hrger, Dipl.-Ing.;
Claudia Hupfloher, Dipl.-Ing; Nicola Kollmann, Dipl.-Ing.;
Simon Kramer, Dipl.-Ing.; Elisabeth Krammer, Dipl.-Ing;
Dejanira Ornelas, Dipl.-Ing.
Herstellung / DTP:
Roswitha Siegler
Repro:
Martin Hrtl OHG, Martinsried
Druck und Bindung:
Ksel GmbH & Co. KG, Altusried-Krugzell
Inhalt
Impressum
Vorwort
4
6
Teil A
Einfhrung
1 Begriffsdefinition
Georg Giebeler
2 Weiterbauen Gedanken
zum Bauen mit Bestand
Georg Giebeler, Petra Kahlfeldt
10
Teil B
20
16
Grundlagen
1 Sanierungen planen
Georg Giebeler
2 Bauphysik
Harald Krause, Jochen Pfau,
Ulrich Schanda, Elmar Schrder
3 Technische Gebudeausstattung
Karl-Heinz Petzinka, Bernhard Lenz,
Jrgen Volkwein, Florian Lang
4 Denkmalpflege
Rainer Fisch
5 Baustoffe in Sanierungsprojekten
Florian Musso, Johann Weber
6 Gefahrstoffe im Bestand
Alexander Rudolphi
Teil C
0
1
2
3
4
5
Zeitenatlas
Georg Giebeler
Einordnung der Bauaufgabe
Allgemeine Sanierungsaufgaben
Grnderzeitbauten 1870 1920
Zwischenkriegsbauten 1920 1940
Nachkriegsbauten 1950 1965
Wohlstandsbauten 1965 1980
Teil D
Projektbeispiele 1 bis 18
Teil E
Anhang
Glossar
Verordnungen, Richtlinien, Normen
Literatur
Abbildungsnachweis
Sachregister
Autoren
22
32
52
72
86
102
116
118
122
132
154
172
190
206
208 265
266
266
268
272
274
276
279
5
Vorwort
In dieser Reihe sind schon viele Atlanten erschienen und alle vertiefen ein Teilgebiet des
Bauens: Beton, Holz, Fassade. Der Atlas
Sanierung hingegen behandelt alle Bereiche
des Bauens: vom Fundament bis zum Innenanstrich, von der Vorplanung bis zur Bauberwachung. Dies auf nur 280 Seiten zu vereinen
erscheint gewagt, denn zu jedem einzelnen
dieser Themen gibt es umfangreiche Literatur.
Und tatschlich baut dieses Buch auf dem
Wissen auf, das jeder Architekt mitbringen
sollte. Es ersetzt keines der schon erschienen
Standardwerke zu Konstruktionen oder Baustoffen, es fgt nur etwas hinzu: Konstruktionen
und Baustoffe, mit denen wir die Planer uns
im Umbau und der Sanierung beschftigen
mssen.
Denn: Der wesentliche Unterschied zwischen
Umbau und Neubau ist jener, dass das Haus
im ersten Fall schon steht. Auch wenn es sich
aus dieser banal klingenden Aussage nicht
direkt erschliet, enthlt sie Fragen wie: Gibt es
die Notwendigkeit, zwischen architektonischen
Planungen fr Um- und Neubauten zu unterscheiden? Wenn ja, liegen die Unterschiede in
allen Planungs- und Bauphasen? Bentigt man
zustzliches Wissen, um Umbauten sicher zu
beherrschen?
Die Antwort lautet: Ja, es gibt grundlegende
Unterschiede in Planungsmethodik, Bewertungsmodellen und Fachwissen, welche man
sich als Planer aneignen muss, um Umbauten
fr sich und den Bauherrn zu einem erfolgreichen Abschluss zu fhren.
Die folgenden Kapitel widmen sich daher
hauptschlich den methodischen Unterschieden zwischen Neu- und Umbauten. Dies setzt
voraus, dass man Erfahrung in der Planung von
Neubauten mitbringt was blicherweise auch
erwartet werden kann, da die Neubauplanung
Teil jeder Architektenausbildung ist. Die heute
blichen Studiengnge behandeln jedoch selten die Planung von Umbauten und Sanierungen, was umso mehr verwundert, als der
Umgang mit vorhandenen Gebuden in allen
bisherigen Epochen blich war und zudem
sehr pragmatisch gehandhabt wurde: Was
nutzbar war, wurde genutzt; was umzubauen
war, wurde dem eigenen Geschmack und dem
eigenen Nutzen angepasst; was brig war,
6
vier Kapitel, beispielsweise Decken der Grnderzeit, Decken der Zwischenkriegszeit usw.
Zeitspezifische Bauarten von Decken stehen in
direktem Zusammenhang zu der zeittypisch
dazugehrende Wandbauart. Alle Bauteile werden dabei neben der textlichen Beschreibung
mit historischen Zeichnungen dargestellt, die in
der Regel den damaligen Standardwerken zur
Baukonstruktion entnommen sind. Daran interessiert weniger die zugegebenermaen wunderbare Grafik als vielmehr deren hoher Informationsgehalt. Es empfiehlt sich, die Zeichnungen genau zu betrachten, da sie oft ber
die in der Bildunterschrift ausgewiesenen
Inhalte weit hinausgehen und so wertvolle Hilfestellungen in der Planung darstellen. Der
Grund fr die Beschreibung lngst berholter
Bautechniken ist einfach: Diese Techniken
gehren zu dem Haus, welches saniert werden
soll. Sie bilden damit die Grundlage unserer
Planungsaufgabe: Historische Detailausbildungen, materialspezifische Kennwerte und
die zum Entstehungszeitpunkt verwendeten
Materialien sind wesentliche Parameter, auf die
die Planung aufbauen muss. Erst das Wissen
ber alte Konstruktionen lsst eine sinnvolle
Entscheidung ber deren Erhalt, Ersatz oder
Sanierung zu.
Ein Atlas, der ohne Standarddetails auskommt
Kein Umbau ist wie der nchste. Selbst der
Versuch einer ganzheitlichen Betrachtung des
Gebudes in seinem Zeitabschnitt stellt natrlich eine starke Vereinfachung dar. Einerseits
sind die Zeitabschnitte nicht klar getrennt, sondern bilden ein Kontinuum, was auch auf die
verwendeten Baukonstruktionen zutrifft; andererseits gibt es insbesondere in Zeiten mit
mangelhafter Verkehrsinfrastruktur regionale
Unterschiede in den Bauweisen, welche auf
den lokal verfgbaren Materialien basieren.
Wenn es also kein historisches Standarddetail,
beispielsweise einer Holzbalkendecke, geben
kann, so kann es auch kein Standarddetail zur
Sanierung dieser Decke geben ganz abgesehen davon, dass auch die heutigen Ansprche
nicht einheitlich sind, sondern auf unterschiedliche Nutzungszwecke und Baugesetzgebungen reagieren mssen. Statt solcher konkreter und damit ausschlieender Vorschlge
Georg Giebeler
Kln, im August 2008
Teil A
Abb. A
Einfhrung
1 Begriffsdefinition
Rekonstruktion
Restaurierung
Rckbau
Gebudeabbruch
Renovierung / Instandhaltung
Reparatur / Instandsetzung
Sanierung
Umbau
Entkernung / Neubau mit Teilerhalt
Modernisierung
Schadstoffsanierung
Erweiterung /Anbau
Ausbau
Umnutzung
10
11
11
12
12
12
13
13
14
14
14
15
15
15
15
16
17
18
Begriffsdefinition
Georg Giebeler
A 1.1
A 1.1
A 1.2
A 1.3
10
Rekonstruktion
Restaurierung
Rckbau
Gebudeabbruch
Renovierung / Instandhaltung
Reparatur / Instandsetzung
Teilsanierung
Sanierung
Kernsanierung / Generalsanierung
Umbau
Entkernung / Neubau mit Teilerhalt
Hinzu kommen weitere Begriffe, die im Zusammenhang mit Sanierung fallen knnen, aber
nicht in dieses Schema passen:
Modernisierung
Schadstoffsanierung
Erweiterung / Anbau
Ausbau
Umnutzung
Begriffsdefinition
A 1.2
Rekonstruktion
Unter Rekonstruktion versteht man den Nachbau eines nicht mehr vorhandenen Bauwerks,
d. h. es handelt sich streng genommen um einen
Neubau. Bei einer ernsthaften Rekonstruktion
wird jedoch auch auf alte Baukonstruktionen zurckgegriffen. Rekonstruktionen werden immer
wieder kontrovers diskutiert, wobei die Kritik in
der Regel umso heftiger ausfllt, je weniger tatschlich rekonstruiert, also originalgetreu wiederhergestellt wird. Sehr kritisch wird z. B. die
Planung des Berliner Schlosses verfolgt; dagegen hat die Rekonstruktion der Dresdener Frauenkirche viel Zustimmung erhalten (Abb. A 1.2).
Obwohl sie auf einem alten Entwurf basieren,
sind Rekonstruktionen immer Neubauten ohne
Originalbestand. Es gelten daher im Allgemeinen die bekannten Regeln fr Neubauten. Normen und Gesetze, Herstellerrichtlinien, Bauablauf, Bauzeiten, Art der Ausschreibung und
Bauleitung entsprechen weitgehend jenen des
Neubaus. Auch die Arbeitsweisen in der Planungsphase sind hnlich, denn selten sind historische Bauten so ausreichend dokumentiert,
dass der Architekt nichts Neues entwerfen
bzw. konstruieren muss. Zudem sind im Zweiten Weltkrieg ein Groteil der europischen
und insbesondere der deutschen Bauarchive
zerstrt worden, sodass man bei dieser Bauaufgabe oftmals auf Illustrationen oder Fotografien zurckgreifen muss statt auf mastabsgetreue Architektenplne. Rekonstruktion als
Entwurf bedeutet neben der Aufarbeitung der
vorhandenen Quellen zum Originalgebude
also auch eine knstlerische Nachahmung des
Baustils einer gewissen Epoche durch den
heutigen Architekten, d. h. es ist keine ausschlielich wissenschaftliche Aufgabe. In den
einzelnen Planungsschritten hilft zeitgenssische Fachliteratur, wenn es darum geht, historische Konstruktionen mglichst detailgenau
mit heutigen Mittel neu zu erstellen.
Restaurierung
entf.
Renovierung / Instandhaltung
entf.
entf.
entf.
Reparatur / Instandsetzung
XS: Wohnung /
Einzelraum
entf.
S: Gebudeteil /
Geschoss
Vergabe, Bauleitung,
Abrechnung
entf.
Ausschreibung
entf.
Rekonstruktion / Restaurierung
Genehmigung
++
Abbruch / Rckbau
Vorentwurf,
Entwurf
Werkplanung
entf.
entf.
--
Teilsanierung
--
entf.
++
++
entf.
entf.
entf.
Sanierung
--
ent.
++
--
entf.
entf.
Umbau
++
++
++
Kernsanierung / Generalsanierung
++
++
Erweiterung
Ausbau
++
++
++
entf.
entf.
entf.
entf.
entf.
entf.
entf.
-deutlich geringer
entf. kommt kaum oder
nicht zur Anwendung
Umnutzung
++ deutlich mehr
+
mehr
ungefhr gleich
geringer
gibt eine Hilfestellung, um wieviel hher der Umbauzuschlag ausfallen muss oder wo er entfallen kann
notwendige Erhhung des Umbauzuschlags je nach
Gre des Objekts
A 1.3
11
Begriffsdefinition
A 1.4
des berlieferten Bestandes und auf authentische Dokumente. Sie findet dort ihre Grenze,
wo die Hypothese beginnt. [1]
Dieser wohlgemeinte Ratschlag wird jedoch oft
missachtet, auch weil man hufig nicht auf
Originaldokumente zurckgreifen kann. Zudem
erschliet sich nicht immer, was denn nun als
Original gilt: der erste Bau, die erste Erweiterung, die erste Sanierung oder der erste Umbau? Dieser Konflikt zieht sich durch die Fachdiskussionen der letzten Jahrzehnte, und die
Antworten spiegeln eher den jeweiligen Zeitgeist wider als dass sie allgemein anerkannt
wren. Mglicherweise liegt dies auch darin
begrndet, dass der Begriff Original in der
Diskussion flschlicherweise aus der bildenden
Kunst auf die Architektur bertragen wurde, die
diesen Begriff nie kannte.
Rckbau
Neben groflchigem Rckbau werden oft einzelne Gebude abgebrochen, um an derselben Stelle einen Neubau zu errichten. Dies ist
keine originre Architektenleistung, denn sie
Gewerk
Bauteil
berprfung
Intervall
Erdarbeiten
Drnage
Grundleitungen
5 Jahre
5 Jahre
Rohbau
alle Bauteile
Setzungsrisse
Zimmerer
Bindergelenke
alle Bauteile
5 Jahre
5 Jahre
Dachdecker
Flachdach
Steildach
Heizung
Heizkessel
Leitungen
Heizkrper und Heizflchenverteiler
Abgaswerte
Verschlammung, Dichtigkeit insbesondere bei automatischer Nachfllung
Ventile auf Gngigkeit und Dichtigkeit
Sanitr
Warmwasserbereitung
Verkalkung
5 Jahre
Elektro
FI-Absicherung
Funktion
jhrlich
Brandschutz
Rauchmelder
Feuerlscher
Fluchtwege
Funktion
Kontrolle, Neubefllung
Abstellen von Gegenstnden, Unterkeilen von Tren
jhrlich
2 Jahre
stndig
Fenster
Holzfenster
alle Fenster
Auenbeschichtung
Dichtungen auf Sprdheit und Risse
2 Jahre
2 Jahre
Dmmung
Feuchtigkeit
Parkett
gelte Oberflchen
jhrlich
3 Jahre
5 Jahre
7 Jahre
Renovierungsfristen Mietwohnungen1
nach Mustermietvertrag des deutschen Bundesjustizministeriums von 1976, jedoch nicht als starre Fristen
A 1.5
12
Begriffsdefinition
A 1.4
A 1.5
A 1.6
A 1.7
A 1.6
und Auentren von innen. [2] Unter Instandhaltung versteht der Gesetzgeber ebendort:
Instandhaltungskosten sind die Kosten, die
whrend der Nutzungsdauer zur Erhaltung des
bestimmungsmigen Gebrauchs aufgewendet
werden mssen, um die durch Abnutzung,
Alterung und Witterungseinwirkung entstehenden baulichen oder sonstigen Mngel ordnungsgem zu beseitigen. Eingeschlossen
werden Arbeiten, welche eigentlich schon
unter Instandsetzung fallen: Die kleinen Instandhaltungen umfassen nur das Beheben
kleiner Schden an den Installationsgegenstnden fr Elektrizitt, Wasser und Gas, den
Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fensterund Trverschlssen sowie den Verschlussvorrichtungen von Fensterlden.
Versumte Instandhaltungen knnen gerade
bei nicht einsehbaren Flchen wie z. B. Flachdchern zu groen Schden fhren. Daher
sollte der Planer dem Bauherrn eine Zusammenstellung geeigneter Instandhaltungsarbeiten einschlielich blicher Intervalle und Arbeitsanweisungen an die Hand geben eine
nach HOAI zustzlich zu vergtende Leistung.
Auch die verwendeten Baustoffe sollten aufgefhrt werden, denn mineralische Innenanstriche
machen beispielsweise nur dann Sinn, wenn
sie bei jeder Renovierung auch wieder mineralisch ausgefhrt werden. Eine typische Checkliste mit regelmigen Fristen zur berwachung und Sanierung zeigt Abb. A 1.5.
Reparatur / Instandsetzung
Instandsetzung ist beschrnkt auf den Austausch bzw. die Reparatur von defekten Bauteilen. Instandsetzungsarbeiten fallen zwischen
den Grundsanierungsintervallen regelmig
an und obliegen meist der Hausverwaltung
ohne Planungsuntersttzung. Aus wirtschaftlichen Grnden sollte untersucht werden, ob
sich die Instandsetzung gleicher Bauteile huft.
Ein einziger Wasserrohrbruch kann z. B. Zufall
sein, jhrliche sind es sicher nicht. Im letzteren
Fall ist ein Austausch aller Wasserleitungen
ab dem Keller anzuraten. Der Rohrbruch kann
aber auch durch frhere Instandsetzungen
ausgelst worden sein, wenn z. B. ein Eisenrohrsystem partiell durch Kupferrohre ergnzt
worden ist.
Bei Instandsetzungsarbeiten entstehen zwangslufig Folgekosten, die die eigentlichen Reparaturkosten deutlich bersteigen knnen etwa
wenn bei der Suche nach einem Rohrbruch intakte Fliesen abgeschlagen werden mssen. In
diesem Fall stellt sich die Frage, ob man nicht
gleich den Schritt zur Sanierung unternimmt,
d. h. die gesamten Bder erneuert. Dann lassen
sich nmlich die Kosten, zumindest bei Mietwohnungen, teilweise auf die Mieter umlegen.
Sanierung
Gerade bei Teilsanierungen sollten die Zeitund Kostenpuffer hher als blich angesetzt
und ein Budget fr Kollateralschden an
eigentlich nicht zu sanierenden Teilen eingeplant werden. Solche Schden sind unvermeidlich und deren Beseitigung sollte unbrokratisch und schnell erfolgen knnen. Zudem sollte man den Bauherrn bei vermieteten
Objekten unbedingt auf die Gefahr von Mietverlusten hinweisen. Denn wenn die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemen
Gebrauch aufgehoben oder gemindert wird,
erlaubt die deutsche Rechtsprechung Mietminderungen von im Mittel 20 %. Dies ist bereits der Fall, wenn die Wohnung aufgrund von
Staubentwicklung nicht gelftet werden kann
oder man im Bro aufgrund von Lrm nicht
telefonieren kann.
Normale Sanierung
bliche Sanierungen umfassen das gesamte
Gebude oder zumindest einen schon im Bestand klar abgegrenzten, autonomen Gebu-
Teilsanierung
Teilsanierungen umfassen nur ein Bau- bzw.
Gebudeteil, beispielsweise die Fassade, das
Erdgeschoss oder den Osttrakt. Sie zhlen zu
den organisatorisch schwierigsten Aufgaben,
weil sie im laufenden Betrieb durchgefhrt werden. Konflikte mit den Nutzern sind vorprogrammiert, da sich Teilsanierungsaufgaben
nicht isoliert ausfhren lassen; die technische
Infrastruktur erstreckt sich z. B. ber das gesamte Gebude. Eine wirksame Strategie ist
die frhzeitige und ausfhrliche Information
ber die geplanten Manahmen. Stemmarbeiten in bewohnten Gebuden beispielsweise
sind sehr lstig, insbesondere wenn sie morgens um sieben Uhr begonnen werden. Rcksichtnahme durch vertraglich festgelegte Arbeitszeiten sowie die Kommunikation ber den
Zeitraum der Baumanahmen schaffen hier
Abhilfe: Die Arbeiten bleiben lstig, aber die
zeitliche Begrenzung steigert die Akzeptanz.
hnliches gilt fr das Aufstellen eines Gersts,
die Stilllegung von Infrastruktur (insbesondere
des Fernsehens), Arbeiten an inneren und ueren Erschlieungen sowie alle Arbeiten, die
eine berdurchschnittliche Staub-, Lrm- oder
Vibrationsentwicklung erwarten lassen.
A 1.7
13
Begriffsdefinition
A 1.8
deteil. Die notwendigen Abbrucharbeiten erstrecken sich meist nur auf Oberflchen oder
Vorarbeiten fr die Ertchtigung des Brand-,
Schall- oder Wrmeschutzes. Ergnzungen
und nderungen der vorhandenen Infrastruktur
sind blich, deren vollstndiger Austausch seltener. Sanierungszyklen fr einzelne Bauteile
sind empirisch relativ gut ermittelt (siehe Sanierungen planen, S. 23, Abb. B 1.2). Echte Sanierungen ohne Nutzungsnderung bedrfen
keiner baurechtlichen Genehmigung und sind
durch den Bestandsschutz abgesichert, whrend dieser bei Grundsanierungen oder Umbauten meist erlischt.
Kernsanierung / Generalsanierung
Abbruchmanahmen bei Generalsanierungen
sind sehr umfangreich. Sie fhren das Gebude quasi in einen Rohbauzustand zurck. Die
Primrkonstruktion bleibt grtenteils unverndert. Typische Manahmen sind der vollstndige Austausch der Infrastruktur sowie die Ertchtigung aller Bauteile gem heutiger Gesetze und Standards. Aufgrund ihres Umfangs
sind Generalsanierungen sehr kostenintensiv,
insbesondere wenn zustzlich notwendige
Schadstoffbeseitigungen anfallen. Im Gegenzug erhlt man aber ein Gebude, das in Ausstattung und Sicherheit einem Neubau sehr
nahekommt. Dies drckt sich auch dadurch
aus, dass mit der Fertigstellung de facto alle
Bauteile der Gewhrleistung unterliegen, auch
im Hinblick auf heutige Normen und Gesetze.
Bei einfachen Sanierungen wird diese oftmals
nicht oder nicht im vollen Umfang gewhrt, da
viele Bauteile im ursprnglichen Zustand verbleiben. Bezglich der Planung unterscheidet
sich eine Grundsanierung nicht wesentlich von
einem Neubau, auch weil viele Unwgbarkeiten
sozusagen abgebrochen werden. Eventuell
verbleiben unter wirtschaftlichen Aspekten
nicht zu beseitigende Schwchen des Rohbaus, z. B. fehlende Horizontalsperren, bermige Deckenverformungen oder schalltechnische Schwchen durch geringe Flchengewichte. Bei der Planung sollten auch die meist
deutlich auerhalb heutiger Normen liegenden
Ebenheitstoleranzen bercksichtigt werden,
welche erst seit 1969 durch die DIN 18 202,
Blatt 1 geregelt werden.
Umbau
A 1.9
14
Begriffsdefinition
A 1.10
Erweiterung / Anbau
Umnutzung
15
Weiterbauen Gedanken
zum Bauen mit Bestand
Georg Giebeler, Petra Kahlfeldt
A 2.1
A 2.1
A 2.2
A 2.3
16
A 2.2
Bauen, gleich ob Neubau oder Umbau, bedeutet immer Weiterbauen Weiterbauen an einem
bestimmten Ort, einem Haus, einer Strae,
einem Quartier, einer Stadt, einer Landschaft.
Stets geht es um die Auseinandersetzung mit
Vorgefundenem. Kein Ort ist unbesetzt oder
unbeschrieben. Unser Lebensraum ist ein Kulturraum voller sichtbarer und unsichtbarer, in
jedem Fall aber aufzusprender Bezge, d. h.
geschichtlicher, geistig-kultureller, rumlicher,
sozialer und emotionaler, funktionaler und physischer Spuren. Diese liegen entweder offen
zutage oder knnen lesbar gemacht werden.
Bauen heit leben. Deshalb grndet Architektur
auf Dauerhaftigkeit und Kontinuitt. Die Auseinandersetzung mit der eigenen Sozial- und
Architekturgeschichte ist somit wesentliche
Voraussetzung fr alles Neue. Jedes architektonische Projekt baut ideell und materiell auf
dem Vorgefundenen und seiner komplexen
Vorgeschichte auf (Abb. A 2.2 und 3). Somit
kommt jeder Vernderung eine Bedeutung
und Verantwortung zu, die weit ber den individuellen Entwurf des Architekten hinausgeht.
Das architektonische Thema des Weiterbauens
ist so alt wie die Architektur selbst. Am Anfang
steht die existentielle Frage Wie bauen?
eine einfache Laubhtte, ein Haus zwischen
Bumen oder ein Vogelnest? Darauf folgt irgendwann die Frage Wie weiterbauen? Was
tun, wenn Htte, Haus oder Nest sich vernderten Nutzungsansprchen oder ganz anderen Anforderungen stellen sollen?
A 2.3
17
Weiterbauen erfordert stets ein sensibles Abwgen zwischen Bewahren und Erneuern. Von
Architekten wird hierbei Interesse, Wissen, Einfhlungsvermgen und auferlegte Einschrnkung erwartet. Schlielich geht es zunchst
darum, sich auf die konstruktive Sprache und
rumliche Lektre des Bestands einzulassen.
Ferner ist eine Entwurfshaltung gefordert, die
die gestellte Aufgabe zwischen Bewahren und
Erneuern angemessen lst.
Doch was ist angemessen? Es kann nicht nur
darum gehen, im Entwurf die funktional technische Fragestellung nach der Verbindung von
Altem und Neuem zu beantworten. Die architektonisch-rumliche Aufgabe verlangt die Umwandlung von bestehenden Gebuden, d. h.
komponierend-entwerfendes Handeln. Darunter ist eine Arbeit mit den innerlich lebenden
Formen zu verstehen, um eine Interpretation,
einen feinsinnigen, gleichzeitig technischen
und literarischen Akt der schpferischen Komposition, zu erreichen so jedenfalls sieht es
der italienische Architekt Francesco Collotti.
Das Spannungsfeld, in dem sich Architekten
bewegen, ist schnell umrissen: auf der einen
Seite das Bestandsgebude mit seiner durch
Konstruktion und Material geschaffenen Raumidee und auf der anderen Seite die als notwendig erscheinende Zutat, die sich aus genderten Ansprchen oder aus einer vernderten
Nutzung des Gebudes ergibt.
In konsequenter Weiterentwicklung des
Schlagworts aus der Grundsatzdebatte um
1900 Konservieren statt Restaurieren hat
sich in der zeitgenssischen Denkmalpflege
die Haltung durchgesetzt, dass die unterschiedlichen Zeitschichten der baulichen Manahmen an einem Gebude klar erkennbar und
ohne Zweifel ablesbar sein mssen, dass das
Neue vom Alten konsequent getrennt aufzutreten hat. Diese Vorstellung von einem dualen
System hier das Alte, dort das Neue ist fr
das Bauen im Bestand, ob Denkmal oder nicht,
zur allgemeinen Leitlinie geworden.
Propagiert von Denkmalpflegern und Architekten macht dieses kategorische Separieren
von Alt und Neu bis heute Schule wenn auch
aus ganz unterschiedlichen Intentionen. Fr
die Denkmalpflege, die sich auf wissenschaftliche Erkenntnisse beruft, bleibt so die Integri18
A 2.4
A 2.4
A 2.5
Anmerkungen:
[1]
[2]
19
Teil B
Grundlagen
1 Sanierungen planen
Analyse
Bewertung
Planungsprozess
Abbruch
Nach dem Umbau ist vor dem Umbau
22
22
24
24
29
31
2 Bauphysik
Energieeffizienz, Wrme- und
Feuchteschutz
Wrmeschutz und Behaglichkeit
Bestandsaufnahme
Sanierungsmanahmen
Schallschutz
Wesentliche Kenngren des Schallschutzes und Anforderungswerte
Vorgehen im Sanierungsfall
Schalltechnische Schwachstellen
bei Bestandsbauten und deren
Beseitigung
Brandschutz
Brandschutzertchtigung von
Bestandswnden
Brandschutzertchtigung von
Bestandsdecken
Ertchtigung von Sttzen und Trgern
32
3 Technische Gebudeausstattung
Bestandsaufnahme
Bewertungskatalog
Haustechnik und Denkmalschutz
Wasserversorgung
Wasserentsorgung
Warmwasserheizungssysteme
Wrmeerzeuger
Warmwasserbereitung
Gebudekhlung
Lftung
Elektroinstallation
Blitzschutz
Vorfertigung von Ver- und Entsorgungssystemen
Abb. B
32
33
34
36
42
43
44
45
48
49
49
51
52
52
52
54
54
57
59
61
62
65
67
68
70
4 Denkmalpflege
Geschichtliche Entwicklung seit Beginn
der Neuzeit
Heutiges Begriffsverstndnis
Denkmalschutz
Organisationen und Verbnde
Internationale Abkommen
Baupraktische Denkmalpflege
72
72
77
77
79
80
81
5 Baustoffe in Sanierungsprojekten
Tragkonstruktion
Holz
Eisen und Stahl
Stahlbeton
Mauerwerk
Gebudehlle
Flachdach
Dachsteine und -ziegel
Metalldeckungen
Holz und Holzwerkstoffe
Fenster und Tren
Naturwerkstein
Auenputz
Anstriche und Beschichtungen
Dmmstoffe
Ausbau
Innenputz und Gipsbaustoffe
Holzbden
Estrich und Terrazzo
86
86
86
88
88
89
90
90
91
91
92
93
94
95
96
99
100
100
100
101
6 Gefahrstoffe im Bestand
Definition, Deklaration und Umgang
mit Gefahrstoffen
Bedeutung der Gefahrstoffkontamination
im Bestand
Bewertungsziele bei Gefahrstoffkontaminationen im Bestand
Notwendige Arbeiten und Ablauf der
Sanierungsplanung
Beschreibung der hufigsten
Gefahrstoffe im Gebudebestand
102
103
105
106
108
110
71
21
Sanierungen planen
Georg Giebeler
B 1.1
B 1.1
B 1.2
B 1.3
22
Archive
Der erste Schritt sollte immer das Recherchieren von alten Unterlagen darstellen. Plne
und Berechnungen geben einen berblick
ber den damaligen Planungs- und Bauprozess und dienen so als Grundlage fr weiterfhrende oder kontrollierende Untersuchungen.
Mgliche Quellen sind der Bauherr, der Vorbesitzer, die damals beauftragten Architekten
und Tragwerksplaner sowie das Archiv des
Bauamts.
Bauforschung
Bauforschung bedeutet die ausfhrliche historische Analyse des Bestands mit dem Ziel, die
Geschichte und die damalige Planung des Gebudes nachvollziehen zu knnen. Die Grundlage bilden aus verschiedenen Quellen zusammengetragenes Archivmaterial und stichprobenartige Bauteiluntersuchungen. Auf diese
Weise knnen verschienene Bauabschnitte,
sptere An- und Umbauten, alte und erst krzlich vorgenommene Sanierungen oder Oberflchenerneuerungen erkannt und dokumentiert
werden. Hilfreich fr die Planung ist die Kenntnis der angewendeten Bautechniken fr mgliche Rckschlsse auf deren typische Strken
und Schwchen, aber auch der Hinweis auf
konstruktive Schwachstellen wie z. B. nicht
sichtbare Fugen zwischen Erstbauwerk und
Anbau.
Der groe Aufwand solcher Forschungen lsst
sich jedoch nur bei historisch wertvollen Gebuden realisieren. Die Arbeitsweise ist jedoch
ohne Weiteres auch auf einfache Planungsaufgaben bertragbar.
Aufma und Bestandsplan
Das Aufmessen von Bauten oder Bauteilen begleitet die Umbaumanahmen in allen Leistungsphasen. Auch hier mssen die Unterschiede zu Neubauten bercksichtigt werden.
Die Ungenauigkeiten des Altbaus fhren immer
wieder zu Widersprchen mit der darauf aufbauenden Planung. Es gilt also, das Aufma zu
interpretieren, d. h. bewusst andere Mae zu
zeichnen als die vor Ort gemessenen, um ein
stimmiges Gesamtbild zu erzielen. Abweichungen vom rechten Winkel von wenigen
Grad spielen z. B. in der Umbauplanung meist
Sanierungen planen
Bauteil
Lebensdauer
[Jahre]
min.
max.
Bauzeit
Einfamilienhuser
Flche [m2]
Mehrfamilienhuser
Flche [m2]
Wohnflche
gesamt
[m2]
Anteil an der
Gesamtwohnflche
Auenputz, Fassaden
30
60
bis 1918
305 000
227 000
532 000
18 %
Steildach
40
60
1919 1948
244 000
145 000
389 000
13 %
13 %
Flachdach
20
40
1949 1957
209 000
185 000
394 000
Fenster
25
40
1958 1968
252 000
223 000
475 000
16 %
Isolierverglasung
20
35
1969 1978
303 000
258 000
561 000
19 %
Gebudehlle insgesamt
20
60
1979 1983
383 000
246 000
629 000
21 %
Heizung
12
35
gesamt
1 696 000
1 248 000
2 980 000
100 %
B 1.2
B 1.3
auflager von unten. Die Lage der Balken wiederum kann man auf der Oberseite ablesen,
denn dort sind die Bodenbretter genagelt.
Messungen und Laboruntersuchungen
Das Messen von Bauteilwerten sowie labortechnische Untersuchungen knnen weitere
Klarheit ber vermutete Probleme geben, ist
aber weil aufwendig nur partiell durchfhrbar. Daher muss man in der Regel aus Einzelfllen auf die Gesamtkonstruktion schlieen,
was eine potenzielle Fehlerquelle darstellt.
Einfache Gerte zur Ermittlung der Bauteilfeuchte messen den elektrischen Widerstand
im Baustoff mittels zweier Elektroden (Abb.
B 1.7). Kennt man das Material, lassen sich
aus Tabellen Rckschlsse bezglich des
Durchfeuchtungsgrads in Volumenprozent ermitteln. Da die Methode relativ ungenau und
fehleranfllig ist, sollte sie als Reihenmessung
durchgefhrt werden. Die Messung erfolgt an
der Bauteiloberflche; Aussagen ber die
Feuchte im Mauerkern knnen also nicht getroffen werden. Dasselbe gilt fr Messungen,
die auf der dielektrischen Methode, d. h. auf
der Messung elektromagnetischer Wellen basieren. Dennoch reichen in der Praxis beide
Arten der Messung meistens aus, da es in der
Regel nur darum geht abzuschtzen, ob ein
Bauteil nass oder trocken ist.
Sind genaue Werte oder Messungen im Bauteilkern erforderlich, kommt man um eine Probenentnahme nicht herum. In diesem Fall lsst
sich die enthaltene Wassermenge mithilfe der
Darrmethode durch drei Gewichtsmessungen
genau feststellen. Man wiegt zuerst die entnommene Probe, dann die vollstndig getrocknete und anschlieend die gewsserte, d. h.
vollstndig gesttigte Probe. Auf diese Weise
lsst sich die Bauteilfeuchte in Volumenprozent
ermitteln.
Um die Ursachen von Oberflchenfeuchte
z. B. feuchte, warme Sommerluft auf khlen
Oberflchen (Kellermauerwerk) einordnen zu
knnen, sollten Messungen der Bauteilfeuchte
durch die Werte Raumluftfeuchte, Raumtemperatur und Oberflchentemperatur ergnzt
werden.
Die Bestimmung des Eigengewichts von Bauteilen und Konstruktionen kann bei der Planung
23
Sanierungen planen
Schadensbilder, Kernprobleme
Aus der Analyse ergibt sich meist eine Vielzahl
von Schadensbildern, die sich in dieser frhen
Planungsphase nicht vollstndig bewerten lassen. Es gilt, die Kernprobleme herauszuarbeiten und diese bezglich Kosten und Terminen
abzuschtzen. Abb. B 1.8 zeigt die konomische Bewertung einiger typischer Sanierungsund Umbaumanahmen.
Planungsprozess
Umbauten haben einige Besonderheiten, sowohl im Ablauf als auch in ueren Randbedingungen. Wenn man bisher hauptschlich
Neubauten bearbeitet hat, muss man also als
Planer umdenken. Dabei steht fest, dass die
Planung und Bauberwachung von Umbauten
aufwendiger ist als jene von Neubauten, was
in der deutschen Honorarordnung mit dem
Umbauzuschlag bercksichtigt wird.
Umbaupotenzial
Unter Bercksichtigung der Zwangspunkte
sollte der Architekt das grundstzliche Umbaupotenzial des Gebudes einschtzen, d. h. inwieweit kann problemlos in die bestehende
Struktur eingegriffen werden, um sie den neuen
Nutzerwnschen anzupassen. Das Umbaupotenzial ist abhngig von der Bauart und
damit auch von der Erstellungszeit. Ein Gebu-
Phase 1: Grundlagenermittlung
Die Grundlagenermittlung umfasst erste Vorarbeiten und Gesprche zwischen Bauherr und
Architekt, in denen die Art der zuknftigen Zusammenarbeit, die Baukosten, der Fertigstellungstermin und allgemeine Nutzerwnsche
besprochen werden. Diese Phase unterschei-
398
35
35
Sonst
FB
Hhe
Umfang
Flche
Raum
+0,00
Treppenraum
5,9
11,9
Fliesen, vorh.
teilw. H=1,94
197
35
x x
x
Abbruch
Zarge
x
Einbauschrank xNEU
Rckseite verputzt
x
s. Detail....
xHK vorh.
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
L.H. 194
x
Holzverkl. x
s. Detail.....x
x
11x18,5/20
Schiebetr
s. Detail....
x
x
Kche
18,0
17,0
2,65
Dielenbelag vorh.
Wohnen
28,0
21,7
2,67
Dielenboden, vorh. abschleifen, versiegeln
x
x
Abbruch Zarge
x
xEinbauschrank NEU
Rckseite verputzt
x
x s. Detail....
xHK vorh.x
x
s. Statikx
x
x
x
xx
Sonst
FB
Hhe
Umfang
Flche
Raum
71
Wand abbrechen
x
Bndig!
Durchbruch
x neu
s. Statik
x
x
x
x
Kamindurchfhrung!
x
x
x
x
362
Bndig!
Schiebetr
s. Detail....
453
13
xx
Terrasse
21.6 m2
+0,00
Sonst
FB
Hhe
Umfang
Flche
Raum
422
-0,35
-0,37
-0,48
-0,80
11x19,5/19,5
27
Haustr ausbauen
Neue Tr s. Detail....
35
663
Die Bewertung des Bestands ist ein wesentlicher Teil der Architektenleistung. Schon sehr
frh muss entschieden werden, ob die Ziele
des Auftraggebers in angemessenem Kostenrahmen erreicht werden knnen. Aufbauend
auf der Analyse des Bestands wird untersucht,
inwieweit bestehende Bauteile fr das sptere
Gebude zu gebrauchen sind und wie gro der
Sanierungsaufwand dafr ist. Erst daraus lsst
sich ableiten, ob sich die Immobilie fr einen
Umbau eignet oder nicht.
Um frhzeitig eine einigermaen sichere Aus-
Nutzung Umnutzung
Nicht jedes Bestandsgebude eignet sich fr
jede neue Nutzung. Problematisch wird es
immer dort, wo sehr spezifische unabnderliche Nutzerinteressen vorliegen. Die Kreissge
einer Tischlerei etwa braucht einen Bewegungsraum, fr den es kein Alternativkonzept
gibt. Sind wesentliche, d. h. in der Regel tragende Bauteile im Weg, steigt der Aufwand fr
die Umnutzung betrchtlich. Teilumbauten,
z. B. eines einzelnen Geschosses, knnen noch
weiterfhrende Probleme aufwerfen. So sind
dadurch erforderliche Abfangungen im darunterliegenden Geschoss wenn es bewohnt ist
genauso wenig mglich wie das Neuverlegen
von Abwasserfallrohren.
Aus der Diskrepanz zwischen Nutzerwnschen
und Bestandsaufnahme ergeben sich also
Zwangspunkte. Diese herauszufinden und abzugleichen ist Teil der Bewertung.
21
Bewertung
Sonst
FB
Hhe
Umfang
Flche
Raum
305
B 1.4
24
Sanierungen planen
Ziegelformat
Lnge
[cm]
Breite
[cm]
Hhe
[cm]
Oldenburger Format
Noddeutsches Dnnformat
Hamburger Format
Flensburger Format
22
22
22
22
10,5
10,5
10,5
10,5
5,5
5,2
6,5
4,8
Kieler Format
Hamburger Format
Holsteiner Format
23
23
23
11
11
11
5,5
5,6
5
Reichsformat
Format Ilse
25
25
12
12
6,5
4,6
29
29
29
14
14
14
6,5
6,5
6,5
Badener Format
Kloster-Format
Kloster-Format II
Wrttemberger Format
Bayerisches Format
27
28,5
29
29,8
30
13
13,5
14
14,3
14
6
8,5
9
7,2
7
B 1.5
B 1.4
B 1.5
B 1.6
B 1.7
B 1.8
Erstellen eines Bestandsplans: von der Handskizze vor Ort zum CAD-Plan
gebruchliche Ziegelformate vor 1940
Lasermessgert
Feuchtemessgert
Wirtschaftlichkeit von typischen Sanierungsund Umbaumanahmen
B 1.6
Phase 5: Ausfhrungsplanung
Zur Ausfhrungsplanung gehren alle Planungsschritte vor der Ausschreibung der Bauleistungen, also die gesamte Werk- und Detailplanung. Hier verlieren sich die grundstzlichen Unterschiede zwischen Neu- und Umbauplanungen. Es gibt jedoch wesentliche
Ausnahmen: die Genauigkeit, die Darstellung
und die technischen Grundlagen. Eine groe
Umstellung im Planungsprozess erfordert die
Bercksichtigung von Ungenauigkeiten. Planer
B 1.7
25
Sanierungen planen
mit ausschlielicher Neubauerfahrung versuchen oft, ihre bliche Werk- und Detailplanungstechnik auch im Umbau umzusetzen. Die
teilweise eklatanten Ungenauigkeiten des Bestands, also z. B. Auerwinkeligkeit, nicht lotrechte, nicht bereinanderstehende Wnde,
enorme Putzstrken, groe Abweichungen vom
Stichma in Wnden und Decken usw. verlangen nach Reaktion in der Werk- und Detailplanung. Bauteilfgungen gerade von bestehenden zu neuen Bauteilen unterscheiden sich
teilweise betrchtlich von entsprechenden
Neubaudetails.
Als sehr hilfreich erweisen sich zwei Manahmen: das Vorziehen von Abbrucharbeiten und
das gemeinsame Besichtigen mit Fachfirmen
und Fachberatern der Industrie, deren Erfahrungen in Umbaumanahmen man fr Planung
und Ausschreibung gut nutzen kann. Hier lohnt
sich naturgem eine Zusammenarbeit mit alteingesessenen, lokalen Firmen, deren Mitarbeiter die alten Bautechniken teilweise noch aus
eigener Anwendung kennen.
Beim Zeichnen von Umbauplnen ist die Darstellung in den Farben Grau (Bestand), Rot
(Neubau) und Gelb (Abbruch) weitverbreitet.
Fr den Bestand findet man manchmal auch
Schwarz, welches allerdings bei vollflchigen
Schraffuren Schriften etc. verdeckt. Schraffuren
fr geschnittene Bestandbauteile sollten nur
dann die Materialitt zeigen, wenn man sie tatschlich kennt. Ansonsten sollte man solche
Bauteile vollflchig ohne Materialzuweisung
Bauteil
Schadensbild / Sanierungsmanahme
Allgemeines
konomische
Abschtzung
Einzelfallschtzung
notwendig1
--
--
Allgemeines
Allgemeines
Sichten
Allgemeines
Allgemeines
Fundamentierung
Fundamentierung
Kellerboden
Kanalkamera
-
nicht mglich
--
nicht zutreffend
Feuchtemessung Bodenplatte
(24-Stunden-Messung mit Gert unter Folie)
--
Kellerboden
Kellerboden
--
Kellerauenwand
nachtrgliche Horizontalsperre
Kellerauenwand
Kellerauenwand
Sichten
Kellerdecke
Sichten
Kellerdecke
--
Sichten
Kellerdecke
Auenwand OG
nachtrgliche Horizontalsperre
Auenwand OG
Ausblhungen, Versalzung
Auenwand OG
nachtrgliche Wrmedmmung
Sichten
Auenwand OG
Setzungsrisse, abgeschlossen
Auenwand OG
Putzsanierung, Denkmalschutz
Auenwand OG
blicher Aufwand fr Sanierungsmanahmen, welche allerdings starken Schwankungen unterliegen und deshalb einer Einzelfallabschtzung bedrfen
26
B 1.8
Sanierungen planen
se wird oft als Bauleitung bezeichnet. Sie beinhaltet aber auch die Kosten- und Terminkontrolle bis zur mngelfreien bergabe.
Der wesentliche Unterschied zwischen Neuund Umbauplanungen liegt in der Menge der
zu erhaltenden und zu sanierenden Bausubstanz. Solange an oder mit bestehenden Bauteilen gearbeitet wird, ist der berwachungsaufwand ein viel hherer, um auftretende
berraschungen kontrollieren zu knnen,
welche auch aus der zwangslufig weniger
przisen Planung herrhren. Dadurch verschiebt sich Arbeitszeit aus der Planungs- in
die Bauphase, und es werden grere Puffer in
der Bauzeitenplanung notwendig. Umbauten
sind daher keinesfalls schneller zu realisieren,
was man vermuten knnte, da zumindest ein
Rohbau bernommen wird. Gewerke, welche
viele Schnittstellen zum Bestand haben, sollte
man mit ppigen Zeitpolstern einplanen; ein typisches Beispiel sind Verputzarbeiten.
Zeitnahe und mglichst umfangreich dokumentierte Entscheidungen verringern die Gefahr
von spteren Streitigkeiten bei der Abrechnung
von Bauleistungen. Es gilt aber auch hier die
Binsenweisheit, dass man keine vorschnellen
Entscheidungen auf der Baustelle treffen sollte.
Komplexe Zusammenhnge erkennt man oft
erst bei der Anpassung der Planung. Mit zunehmendem Baufortschritt wird die Objektberwachung eines Umbaus jener eines Neubaus immer hnlicher, da sich die umbautypischen Probleme verringern.
Eine oft vernachlssigte Ttigkeit ist die des gemeinsamen Aufmaes, das immer zeitnah mit
den Arbeiten durchgefhrt werden sollte. Die
fr Umbaumanahmen typischen Nachforderungen der Unternehmen wie z. B. das Ausgleichen von Ungenauigkeiten oder Mehrmassen
bei Abbruchmanahmen lassen sich ohne vorheriges Aufma nicht kontrollieren.
Baukosten
Lngere Bauzeiten bedeuten immer auch hhere Baukosten. In den gefhrdeten Gewerken
sind daher unbedingt Puffer einzubauen, um
die geplanten Gesamtkosten einhalten zu knnen. Neben gewerketypischen knnen aber
auch umbauspezifische Mehrkosten entstehen
wie z. B. beim Beseitigen von Kollateralschden infolge von Abbruch- oder Schlitzarbeiten.
Kaum kalkulierbare Unsicherheiten gibt es beispielsweise auch bei statischen Abfangungsarbeiten oder bei Trockenlegungen (Abb.
B 1.8).
Die bliche und in Deutschland durch die
Rechtsprechung geforderte Genauigkeit von
Kostenschtzungen und Kostenberechnung
kann bei Umbauten nicht eingehalten werden.
Hier helfen nur hohe Aufschlge auf die Gesamtkosten, die man erst im Laufe der Bauausfhrung reduzieren kann.
Strategien zur Erhhung der Flexibilitt
Auf geringere Planungssicherheit kann man mit
hherer Flexibilitt antworten. Beweglichkeit in
konomische
Abschtzung
notwendige
Einzelfallschtzung
Bauteil
Schadensbild / Sanierungsmanahme
Fenster
Fenster
nicht zutreffend
Fenster
Austausch Vorhangfassade
Fenster
Innenwand
Putzsanierung, Risssanierung
Innenwand
Schornsteinsanierung, Versottungen
Skelett
Skelett
Ertchtigung Brandschutz
Skelett
Rostanfall Walzprofile
Skelett
Rostanfall Gusssttzen
Decke
Decke
Ertchtigung Brandschutz
+
--
Decke
Ertchtigung Schallschutz
Decke
Decke
Decke
Dach /-geschoss
Sichten
Dach /-geschoss
Dach
Austausch Dachdeckung
Dach /-geschoss
+ unkritisch
wenig kritisch
Sichten
nicht zutreffend
B 1.8
27
Sanierungen planen
1,80
1,40
1,10
80
1,65
B 1.9
B 1.10
nicht entsprochen werden kann. Da ein Austausch der Decke wirtschaftlich unrentabel
ist, msste eine Ausnahmeregelung ausgehandelt werden, in diesem Fall mit der Feuerwehr. Diese kann ein Brandschutzgutachten
und / oder kompensierende Manahmen fordern. Die Kosten fr solche Manahmen knnen betrchtlich sein, daher ist diese Frage
so frh wie mglich zu klren.
Standsicherheit, Gebrauchsfhigkeit: Auch
fr die Tragwerksberechnung gilt: Ist der Bestandsschutz erloschen, sind die neuesten
Normen fr eine Neuberechnung anzuwenden. Eine Ausnahme bilden jedoch die Materialnormen. Hier wird in der Regel auf die
zum Errichtungszeitpunkt gltige Norm mit
den damals zulssigen Materialkennwerten
zurckgegriffen. Die Lastannahmen fr die
fllige Neuberechnung werden jedoch nach
den heutigen Vorschriften behandelt. Dabei
verliert ein Bauteil schon dann seinen Bestandsschutz, wenn sich die Lastverhltnisse
durch bauliche nderungen oder Umnutzungen erhhen, z. B. zur Ertchtigung des
Schallschutzes durch neue Estriche oder abgehngte Decken.
Bei der Betrachtung alter Bauten nach neuen
Gesetzen und Normen ist es wichtig, ob es
sich um ffentliches oder Privatrecht handelt.
Verordnungen und Gesetze sind in jedem Falle
ffentliches Recht und somit einzuhalten, wenn
man den Bestandsschutz verloren hat. Privatrechtliche Normen hingegen knnen wenn sie
nicht im Genehmigungsverfahren per Verordnung eingebunden sind in bestimmten Fllen
nicht bindend sein. Es ist allerdings zu empfehlen, sich vom Auftraggeber Abweichungen
jeder Art schriftlich genehmigen zu lassen, um
sptere Schadenersatzforderungen, z. B. aus
Mietminderungen, zurckweisen zu knnen.
Nachrstung Technik
Eher eine Frage des Standards als eine des
Rechts ist die meist unumgngliche Verbesserung bzw. der Austausch der technischen Infrastruktur. Dies betrifft vor allem Abgas- und Lftungsleitungen, Heizungsverteilung, Sanitrverund -entsorgung, aber auch Schwachstromverteilungen in Brogebuden. Problematisch ist
B 1.9
historischer Trstock: Die Breite der inneren Verkleidung der Laibung entspricht der Wandstrke
einschlielich Verputz.
B 1.10 Mindestmae eines behindertengerechten Aufzugs
B 1.11 Hufigkeitsverteilung bei zwei normalverteilten
Renovierungszyklen am Beispiel von Auenputz
(vgl. Abb. B 1.2)
Sanierungen planen
0,06
1. Zyklus
0,05
2. Zyklus
0,04
Mittelwerte gestrichelt
0,03
0,02
0,01
0,00
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
Zeit [a]
B 1.11
oft die nachtrgliche Installation in Konstruktionen, die hierfr nicht vorgerichtet sind. Hufig
betrifft dies die in Neubauten eher unproblematische horizontale Verteilung, die zu formalen und konstruktiven Problemen fhrt. Daher ist
eine frhzeitige Konzeption unter Einbeziehung
von Fachplanern dringend anzuraten.
Bauphysik
Die Sanierung von Altbauten geht immer mit
der Vernderung von bauphysikalischen Eigenschaften einher. Fast immer ist die Ertchtigung von Wrme- und Schallschutz notwendig.
Aber schon der vermeintlich harmlose Einbau
von normgerechten, wesentlich dichter schlieenden Fenstern kann zu Folgeschden an
Bauteilen fhren, die in den letzten hundert
Jahren schadensfrei waren. Insofern sind bauphysikalische berlegungen am besten
durch Fachplaner frhzeitig in die Planung
einzubeziehen, auch wenn es sich um vermeintliche Standardmanahmen handelt. Von
Herstellern als unbedenklich empfohlene Bauteile sollten ebenfalls hinterfragt werden, gelten
sie zwar uneingeschrnkt fr Neubauten, aber
nicht fr jede Anwendung im Umbau.
Kritisch sind vor allem die Manahmen, die den
Dampfdruckausgleich zwischen innen und
auen verndern, also jede Art von Dmmung
(auch Schalldmmung), Verkleidung und Beschichtung.
Barrierefreies Bauen
Einige europische Lnder haben strenge Regeln zur Barrierefreiheit von Gebuden, insbesondere jene mit ffentlicher Nutzung. Auch
wenn es in Deutschland keine generelle Verpflichtung zur Nachrstung gibt, so bleibt strittig, ob nicht mit dem Verlust des Bestandsschutzes auch die Verpflichtung zur Barrierefreiheit bindend wird.
Sinnvollerweise sollten alle Entwurfselemente
daraufhin untersucht werden, ob sie barrierefrei
ausgestaltet werden knnen, da dies nicht nur
Rechtssicherheit schafft, sondern auch zustzlichen Komfort fr alle Benutzer bietet. Die blichen Probleme sind:
fehlender Aufzug: Der Einbau eines behindertengerechten Aufzugs bietet groe konstruk-
Sanierungen planen
B 1.12
B 1.12
B 1.13
B 1.14
B 1.15
B 1.13
Komplettabbruch
Beim vollstndigen Abbruch von Gebuden
sind neben der DIN 18 007 auch Bauvorschriften (Abbruchgenehmigung), Statik (spezielle
Abbruchstatik), Sicherheitsrichtlinien fr Beschftigte und Anrainer sowie Umweltschutzmanahmen fr Schad- und Gefahrstoffe zu
beachten. Die beim Komplettabbruch eingesetzten Verfahren sind vielfltig. Welche von
ihnen zum Tragen kommen, hngt im Wesentlichen von zwei Gegebenheiten ab: der Ausfhrung der vertikalen Tragelemente (Mauerwerk,
Stahlbeton, Stahl) und der Lage des Gebudes
(offene oder geschlossene Bebauung). Die
Ausfhrungsart der Decken spielt hingegen
eine untergeordnete Rolle. In den meisten FlB 1.14
30
kologie
Abgebrochene Materialien stellen zhlt
man den Bodenaushub (160 Mio. Tonnen pro
Jahr) hinzu mengenmig die grte Gruppe
(245 Mio. t) des gesamten Abfallaufkommens
in Deutschland dar. Bauschutt (53,4 Mio. t)
wird zu 76 % recycelt, nur 8 % (4,2 Mio. t)
landen auf der Deponie. Der relativ hohe
Recyclinganteil resultiert aus dem groen Anteil an mineralischem Schutt, der beim Abbruch anfllt. 98 % des Gewichts eines vollstndig abgebrochenen Mehrfamilienhauses
entfallen auf diese Stoffgruppe. Metalle werden sogar zu 100 % verwertet, kommen jedoch
nur bei Industriebauten in groem Umfang
vor. Die nicht oder nur mit hohem Aufwand
Sanierungen planen
Man sollte aus kologischen Grnden auch untersuchen, ob einige Bauteile nicht im Bestand
verbleiben knnen anstatt entsorgt zu werden
und muss dieses dem konomischen Argument entgegenhalten. Zu berlegen ist auch
ein Direktrecycling von Bauteilen, d. h. die Wiederverwendung alter Bauteile als Ganzes. So
ist die Wiederverwendung von intakten Dachziegeln auch auf neuen Dachsthlen nicht
teurer, dafr aber kologisch sinnvoller als eine
Neueindeckung mit Betondachsteinen. Gute
Erfahrungen gibt es auch bei der Wiederverwendung von Plattenbauelementen, wobei ein
Einsparpotenzial von bis zu 20 % der Rohbaukosten mglich sein soll.
Nach dem Umbau ist vor dem Umbau
Bauwerksart
Fall
Handabbruch
Seilzug
Hochbauten
Skelettbau
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
3
4
Hochbauten
Wandbau
Hochbauten
Mischbauweise
Flachbauten
turmartige
Bauwerke
Man vermeide zu groe Eingriffe in die ursprngliche, insbesondere statische Substanz. Eingriffe ber das Entwurfskonzept
des ursprnglichen Planers hinaus sind nicht
reversibel und sollten gut begrndet sein.
Neue Bauteile knnen so geplant werden,
dass man sie spter wieder problemlos
entfernen kann (z. B. Stahl-Stahlbeton-Verbunddecke statt Stahlbetondecke). Dies gilt
umso mehr, wenn sie nur fr eine spezielle
Nutzung zu gebrauchen sind.
Die jetzige Nutzung strende, jedoch potenziell zeittypische oder wertvolle Oberflchen
knnen verdeckt statt endgltig abgebrochen werden.
Neu- und Umbauten sollten als Arbeitsgrundlage fr sptere Planer umfassend dokumentiert werden sowohl in Daten- als auch in
Papierform.
Neu eingesetzte Materialien sollten so gewhlt werden, dass sie dem Bestand nicht
schaden und spter problemlos entsorgt
bzw. recycelt werden knnen.
Renovierungszyklen bedeuten auch, dass
einige Bauteile womglich schon ausgetauscht
worden sind, obwohl andere noch aus der
Bauzeit stammen. Gebude der Grnderzeit
haben auch ohne Kriegsschden mit
Sicherheit schon mehrere Sanierungsphasen
hinter sich und knnen dementsprechend
Bautechniken mehrerer Epochen in sich vereinen.
Strahlmasse
Abbruchhammer
Abbruchund Sortiergreifer
Sprenger
Demontage /
Hebezeug
Abbruchstiel
Abbruchzange
Hydraulikbagger fr
Abbruch
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+ = bevorzugt
= vertretbar
= nicht vertretbar / nicht anwendbar
Anmerkung: Beim Abbruch von Bauwerken aus Stahl werden bevorzugt Demontage, Stahlschere oder Seilzugverfahren angewendet.
B 1.15
31
Bauphysik
Harald Krause, Jochen Pfau,
Ulrich Schanda, Elmar Schrder
B 2.1
B 2.1
B 2.2
B 2.3
B 2.4
B 2.5
B 2.6
32
Nicht nur bei Neubauten, auch bei der Sanierung von Gebuden steht die Energieeffizienz
inzwischen im Mittelpunkt der Planungsleistungen. In Deutschland werden ca. 30 % des
Primrenergieverbrauchs fr die Beheizung von
Gebuden aufgebracht (Abb. B 2.3). Eine verbesserte Energieeffizienz in diesem Bereich
wrde einen merklichen Beitrag zur Ressourcenschonung sowie zum Klimaschutz liefern.
Den Hauptanteil am Energieverbrauch verursacht der Gebudebestand, insbesondere die
Gebude, die vor der ersten Wrmeschutzverordnung (WSVO) 1977 errichtet wurden. Fr
diese Gebude stehen aufgrund der Lebenszeit in den nchsten Jahren Sanierungsmanahmen an. Hier bietet sich die Chance, die
Gebudesubstanz auch energetisch auf einen
Stand zu bringen, der den Herausforderungen
im sparsamen Umgang mit unseren Ressourcen der nchsten 30 Jahre Rechnung trgt.
Die unterschiedlichen Energiestandards zeigt
Abb. B 2.2. Dargestellt ist der Endenergieverbrauch fr Warmwasserbereitung und Heizung
sowie der Haushaltsstromverbrauch. Zwischen
dem Heiwrmeverbrauch eines Altbaus und
dem bereits etablierten Passivhausstandard
liegt ungefhr der Faktor 10. Zwar wird der
Passivhausstandard mit einem auf die Wohnflche bezogenen Jahresheizwrmebedarf von
15 kWh / m2a in der Sanierung nicht immer
mglich sein, dennoch zeigen zahlreiche dokumentierte Projekte, dass eine Reduktion des
Energieverbrauchs zwischen 75 und 80 % auch
wirtschaftlich sinnvoll ist [1]. Durch den starken
Anstieg der Energiekosten in den letzten Jahren sind die gesetzlichen Vorgaben fr wrmedmmende Manahmen nach der geltenden
Energieeinsparverordnung (EnEV) aus wirtschaftlicher Sicht nicht mehr aktuell. Die geforderten Dmmstrken und Bauteilkennwerte
basieren auf den Energiekosten von vor zehn
Jahren. In der nchsten Fassung der EnEV,
die fr 2009 geplant ist, soll der laut Vorgaben
einzuhaltende Energiebedarf deshalb um ca.
30 %, in einem weiteren Schritt nochmals um
30 % reduziert werden.
Eine Verbesserung der Energieeffizienz im Bestand um bis zu 80 % setzt eine Komplettsanierung voraus, fr die wie im Neubau integrale
Planungsanstze notwendig sind. Durch eine
solche Sanierung ergeben sich langfristig mehrere Vorteile fr Eigentmer und Nutzer:
Umsetzung eines gesamtheitlichen Konzepts
fr Wrmedmmung und Gebudetechnik
Optimierung von Wrmebrcken in allen
Anschlussdetails
Inanspruchnahme von Frdermitteln
Werterhaltung und -steigerung
Der wirtschaftlich richtige Zeitpunkt fr eine
en ergetische Sanierung ist dann gegeben,
wenn die Modernisierung wichtiger Bauteile
250
200
33 %
5%
150
2%
100
20 %
50
Passivhaus
Haushaltsstrom
Warmwasser
Lfterstrom
Heizwrme
B 2.2
wie z. B. Dach oder Auenputz ansteht. Aktuelle Studien zeigen, dass sich eine Auenwanddmmung sogar bereits im Zusammenhang mit einem flligen Neuanstrich lohnt [2].
Welche Sanierungsmanahmen beim jeweiligen Objekt optimal sind, lsst sich nur durch
eine detaillierte Analyse der Energiebilanz des
Gebudes und der Kosten fr die mglichen
Manahmen entscheiden. Inzwischen kann
auch auf gut dokumentierte Referenzprojekte
und entsprechende Software zurckgegriffen
werden [3].
Wrmeschutz und Behaglichkeit
40 %
80
60
40
20
10
8
6
4
2
mech. Energie
Licht
Raumwrme
Warmwasser
Prozesswrme
B 2.3
25
30
35
40
Bodentemperatur [C]
B 2.4
luft, Temperaturasymmetrie, Oberflchentemperaturen, Temperaturgeflle) kann aus Diagrammen der Anteil der Unzufriedenen abgelesen werden, wie das Beispiel der Bodentemperaturen in Abb. B 2.4 zeigt.
Fr konkrete Anforderungen werden in der ISO
7730 Kategorien des Umgebungsklimas definiert. Dabei gilt es sowohl die globalen als
auch die lokalen Behaglichkeitskriterien einzuhalten.
Die energetische Sanierung eines Gebudes
kann aus mehreren Grnden zur Optimierung
der thermischen Behaglichkeit beitragen. Bessere Dmmwerte bewirken unmittelbar hhere
innere Oberflchentemperaturen und reduzieren damit das Risiko fr Strahlungstemperaturasymmetrie und Kaltluftabfall. Der Einfluss des
Heizungssystems auf die Behaglichkeit wird
dadurch geringer. Eine verbesserte Dichtheit
vermindert das Zugluftrisiko. Im Passivhaus
spielt die Anordnung und Art der Heizflchen
fast keine Rolle mehr. Somit ergeben sich bei
gesamtheitlicher Planung geringere Kosten fr
die Heizungstechnik und mehr Freirume bei
der Raumgestaltung, da auch bei groen Fensterflchen keine Heizflchen zur Kompensation
niedriger Oberflchentemperaturen am Fenster
platziert werden mssen.
Im Sommer verhindert eine verbesserte Wrmedmmung eine berhitzung, vor allem in
Dachgeschossen. Als Mastab dient die bertemperaturhufigkeit. Diese gibt an, wie hufig
eine festgelegte Innentemperatur in Bezug auf
3l-Haus
EnEV 07
WSVO 95
WSVO 84
PD
300
Bestand
Endenergiebedarf [kWh/m2a]
Bauphysik
30
noch behaglich
28
10
15
20
unbehaglich warm
26
24
22
behaglich
20
18
16
14
unbehaglich kalt
12
10
12
14
16
18
20
22
24
26 28
Lufttemperatur t L [C]
B 2.5
B 2.6
33
Bauphysik
die Aufenthaltsdauer in einem Raum berschritten wird. Im Wohnungsbau soll nach DIN
4108-2 die Temperatur hchstens an 10 % der
Jahresstunden ber 25 C betragen. [7].
Bestandsaufnahme
Auenwand
Laibung
Verglasung
Randverbund
Auenwand
Fupunkt
Auenwand
Kante
15,5
11,0
10,2
8,0
10,1
8,7
Randbedingungen: -5 C; 20 C
a
Feuchtetechnische Kennwerte
Im gngigen Glaserverfahren nach DIN 4108-6
wird unter stationren Innen- und Auenklimabedingungen der Tauwasserausfall innerhalb
von Bauteilen untersucht und hinsichtlich von
Bauschden beurteilt. In diesem Verfahren wird
lediglich die Wasserdampfdiffusion als Transportmechanismus bercksichtigt. Daneben
spielen Oberflchendiffusion und Kapillartransport bei hheren Feuchten eine entscheidende Rolle. Bei dynamischen Betrachtungen
wird zustzlich die Feuchtespeicherung, d. h.
das Sorptionsvermgen von Baustoffen, mit
bercksichtigt. Gravierende Schden werden
oft durch konvektiven Feuchtetransport ber
Fugen oder Undichtheiten hervorgerufen. Wesentliche feuchtetechnische Kenndaten eines
Materials sind:
Fenstertyp
Baujahr
Holzrahmen mit
Einfachglas
bis 1960
Fenster
Glas
Rahmen Gesamtenergiedurchlassgrad
Uw
Ug
Uf
g-Wert
[W/m2K] [W/m2K] [W/m2K]
[]
5,0
5,8
1,6 2,2
0,9 0,85
Kastenfenster mit
zwei Einfachglsern
2,8
1,6 2,3
0,8 0,76
Verbundfenster mit
zwei Einfachglsern
2,8
1,6 2,2
0,8 0,76
Holzrahmen mit
1960 1985 2,6 2,7
Zweischeibenisolierglas
3,0 2,8
1,6 2,0
0,8 0,76
Kunststoffrahmen mit
1965 1985 2,6 3,0
Zweischeibenisolierglas
3,0 2,8
1,6 2,5
0,8 0,76
Aluminiumrahmen mit
1965 1985
Zweischeibenisolierglas
3,2 4,3
3,0 2,8
3,5 7,0
0,8 0,76
hinter
Schrank
Auenwand
Laibung
Verglasung
Randverbund
Auenwand
Fupunkt
Auenwand
Kante
16,5
19,5
16,0
17,7
13,0
16,7
17,8
Randbedingungen: -5 C; 20 C
b
34
B 2.7
Fenstertyp
Scheibenaufbau
Gasfllung
Fenster
Glas
Rahmen Gesamtenergiedurchlassgrad
Uw
Ug
Uf
g-Wert
[W/m2K] [W/m2K] [W/m2K]
[]
[mm]
Holz IV68
4-16-4
Argon
1,4 1,5
1,2
1,5
0,60 0,64
Kunststoff
3-Kammer
4-16-4
Argon
1,5 1,6
1,2
1,7 1,8
0,60 0,64
Kunststoff
5-Kammer
4-16-4
Argon
1,4
1,2
1,2
0,60 0,64
Holz IV68
4-16-4-16-4
Argon
1,1 1,2
0,6
1,5
0,45 0,55
Kunststoff
5-Kammer
4-16-4-16-4
Argon
1,1
0,6
1,2
0,45 0,55
Passivhausrahmen
4-16-4-16-4
Argon
0,8
0,6
0,8
0,45 0,55
Passivhausrahmen
4-12-4-12-4 Krypton
0,75
0,5
0,8
0,45 0,55
B 2.8
Bauphysik
Bodenplatte / typischer
Kellerdecke
Aufbau
Zeitraum
U-Wert sanierter
unsaniert Aufbau
Bodenbelag
Estrich 4 5 cm
Stahlbeton
vor 1870
Stahltrger
mit
Ausfachung
Bodenbelag
Unterkonstruktion
Schttung
1920 1945
Stahltrger und
Hohlsteine
Stahlbetondecke
Bodenbelag
Estrich
Dmmung 2 cm 1960 1972
Stahlbeton 18 cm
Stahlbetondecke
Bodenbelag
Estrich
Dmmung 5 cm 1972 1985
Stahlbeton 18 cm
1,6
0,80
B 2.7
[W/m2K]
Bodenplatte
U-Wert saniert
Bodenbelag
Estrich 4 cm
Dmmung /Abdichtung
Betonplatte 18 cm
Dmmung
0,30
Bodenbelag
Estrich
Dmmung
Dampfbremse / Luftdichtung
Stahltrger und Hohlsteine
Dmmung
0,23
0,19
0,21
0,18
0,16
1,15
Bodenbelag
Estrich
Dmmung 2 cm
Stahlbeton 18 cm
Dmmung
0,26
0,21
0,17
0,76
Bodenbelag
Estrich
Dmmung 5 cm
Stahlbeton 18 cm
Dmmung
0,23
0,19
0,16
B 2.9
Wrmebrcken
Im Allgemeinen treten Wrmebrcken bei angrenzenden Bauteilen mit eindimensional bestimmbaren U-Werten auf. Der Einfluss eines
solchen Bauteilanschlusses auf den Wrmeverlust und die Oberflchentemperaturen kann nur
mit der zweidimensional arbeitenden Finite-Element-Methode (FEM) oder Finite-DifferenzenProgrammen ermittelt werden (Abb. B 2.6).
Sind die Anschlsse linienfrmig, wird der Einfluss ber einen linearen Wrmedurchgangskoeffizienten (-Wert) gekennzeichnet. Punktfrmige Wrmebrcken haben meist einen geringen Einfluss auf den Energiebedarf, knnen
aber zu Feuchteproblemen fhren. Die meisten
Wrmebrcken im Altbau sind offensichtlich
bzw. lassen sich aus der damaligen Baupraxis
ableiten. Eine gute Hilfestellung bietet dabei
der krzlich erschienene Wrmebrckenkatalog fr Altbauten [17]. Der Einsatz der Thermografie kann ntzlich sein, um Wrmebrcken zu
erkennen und qualitativ zu beurteilen (Abb.
B 2.1). Sie dient als Qualittskontrolle nach
Bei Teilsanierungen ist den niedrigen Oberflchentemperaturen bei Wrmebrcken besonderes Gewicht beizumessen, da es ohne ein
Gesamtkonzept fr Wrmeschutz, Dichtheit
und Lftung zu Feuchteschden kommt.
Das Auftreten von Schimmel an Bauteiloberflchen hngt im Wesentlichen von der inneren
Oberflchentemperatur und der Raumluftfeuchte ab. Erstere kann durch verbesserte Wrmedmmung erhht werden (Abb. B 2.11). Die
Raumluftfeuchte wird durch die anfallenden
Feuchtelasten und den Luftwechsel beeinflusst (Abb. B 2.12). Oft wird beim Fenstertausch die Luftdichtheit des Gebudes verbessert und damit der Grundluftwechsel verringert.
Dies fhrt zwangslufig zu hheren Raumluftfeuchten und damit zu Schimmelproblemen im
Bereich von Wrmebrcken.
Um die Gefahren der Schimmelbildung an inneren Oberflchen im Bereich von Wrmebrcken beurteilen zu knnen, wird in DIN 4108-2
der Temperaturfaktor fRsi definiert. Dieser errechnet sich aus den inneren Oberflchentemperaturen sowie der Raum- und Auenlufttemperatur (Abb. B 2.10). Der Temperaturfaktor
Rsi:
Si:
i:
e:
Si e
i e
Temperaturfaktor
innere Oberflchentemperatur
Raumtemperatur
Auentemperatur
B 2.10
80 %
20
18
70 %
16
14
60 %
12
10
maximale Raumluftfeuchte
Rsi =
50 %
8
6
40 %
4
2
30 %
0,05
0,1
0,15
0,2
0,25 0,3
Wrmedmmung 0,035 W/mK [m]
B 2.11
Volumenstrom [m 3/h]
Wasserdampfdiffusionswiderstandszahl
(-Wert); fr Bauteile wird die wasserdampfdiffusionsquivalente Luftschichtdicke (sdWert) fr Feuchteschutzberechnungen nach
dem Glaserverfahren verwendet.
Feuchtespeicherfunktion, feuchteabhngige
Wrmeleitfhigkeit sowie Transportkoeffizienten fr den Flssigtransport fr dynamische
Berechnungen
240
ht
uc
e
.F
200
%
40
l
re
160
hte
uc
50
120
60
e
l. F
re
rel.
cht
Feu
80
40
0
0
200
400
600
800 1000
Feuchteanfall [g/h]
B 2.12
35
Bauphysik
B 2.13
B 2.14
B 2.15
B 2.16
B 2.17
3
2
3
4
5
6
7
1
2
3
4
5
6
Thermodbel
Klebemasse
Dmmplatten
Armierungsmrtel
Glasfasergewebe
Voranstrich
(falls erforderlich)
7 Schlussbeschichtung
1
1 Verklebung
2 Dmmung
3 Befestigung
4 5 4
4 Armierungsmasse
5 Armierungsgewebe
6 Schlussbeschichtung
B 2.13
sollte dabei 0,7 sein. Damit wird sichergestellt, dass unter blichen Innen- und Auenklimabedingungen die innere Oberflchentemperatur nicht unter 12,6 C sinkt. Bei 50 %
Raumluftfeuchte und 20 C Raumtemperatur
fhren Temperaturen unter 12,6 C zu einer
relativen Feuchte ber 80 %, die das Schimmelwachstum begnstigt.
Im Altbau kommt es an vielen Stellen zu einer
Unterschreitung der 12,6 C, was zu einer erhhten Schimmelbildung beitrgt (Abb. B 2.7 b). Die
innere Oberflchentemperatur als Funktion der
Dicke der Wrmedmmung fr das Beispiel
einer Auenwandkante zeigt Abb. B 2.11. Erhhter Wrmeschutz fhrt grundstzlich zu hheren inneren Oberfl-chentemperaturen und
damit zur Verringerung des Tauwasser- oder
Schimmelpilzrisikos. Oberflchentemperaturen
ber 12,6 C auch an kritischen Stellen lassen
sich erst bei Verwendung von Passivhaus geeigneten Komponenten und Dmmstrken realisieren (Abb. B 2.7 a).
typischer Wandaufbau
Baujahr
B 2.14
U-Wert
unsaniert
mittel
12 cm 14 16 cm
zukunftsorientiert
20 cm
Innendmmung
8 cm
Sanierungsmanahmen
Fachwerkwand
verputzt
vor 1870
1,6
0,25
0,19 0,21
0,16
0,38
Innenputz 2 cm
Mauerwerk 14 cm
Auenputz 2 cm
Grnderzeitfassade
Innenputz 1,5 cm
Mauerwerk 25 cm
Sandstein 15 cm
1870 1920
1,5
0,24
0,19 0,21
0,16
0,38
Vollziegelmauerwerk
Reichsformat
Innenputz 1,5 cm
Mauerwerk 37,5 cm
Auenputz 2 cm
1920 1945
1,5
0,24
0,19 0,21
0,16
Hochlochziegel
(Rohdichte
1400 kg/m3)
Innenputz 1,5 cm
Mauerwerk 30 cm
Auenputz 2,0 cm
1952 1977
1,4
0,24
0,19 0,21
0,16
Hohlblockstein
(Leichtbeton
1400 kg/m3)
Innenputz 1,5 cm
Mauerwerk 30 cm
Auenputz 2,0 cm
1,8
0,25
0,20 0,22
0,16
Porensteinmauerwerk
Innenputz 1,5 cm
Porenmauerwerk 30 cm 1946 1972
Auenputz 2 cm
1,3
0,24
0,19 0,21
0,15
Betonsandwich
Innenputz 1,5 cm
Beton 15 20 cm
1960 1985
Dmmung 4 6 cm
Betonvorsatzschale 6 cm
0,7
0,21
0,17 0,18
0,14
Innenputz 1,5 cm
Kalksandstein 24 cm
Dmmung 5 cm
Auenputz 2 cm
0,7
0,21
0,17 0,18
0,14
Mauerwerk
mit WDVS
1972 1985
B 2.15
36
Bauphysik
Luftdichtheit nachtrglich zu erreichen, erfordert unterschiedliche Manahmen, die im Folgenden erlutert werden.
Mauerwerk
Grundstzlich sorgt der Innenputz fr die Luftdichtheitsebene. Besonders im Bereich von
Holzbalkendecken ist diese meist unterbrochen. Ein weiteres Problem stellen z. B. undichte Steckdosen oder Installationen dar. Bei der
Auendmmung kann durch vollflchige Verklebung des Dmmstoffs eine weitere Luftdichtheitsebene geschaffen werden, falls es
auf der Innenseite nicht mglich ist. Betonwnde gelten von sich aus als luftdicht.
Dmmstoff
Flachs
[kg/m3]
[W/mK]
[]
20 50
0,040 0,050
1 2
Dmmstrke [cm]
fr U-Wert [W/m2K]
0,3
0,2
0,15
Matten,
Einblasen,
Schttung
1114
18 22
20 150
0,040 0,080
1 2
Matten,
Einblasen,
Schttung
11 22
18 36
24 49
Holzfaser
30 250
0,040 0,080
5 10
Matten,
Einblasen
11 22
18 36
24 49
Holzwolleplatten
60 600
0,090 0,100
25
Platten
25 28
40 45
55 61
200 290
0,040 0,070
26
Platten,
Schttung
11 20
18 31
24 43
Kork
65 160
0,040 0,055
28
Schrot, Platten
1115
18 25
24 34
Mineralwolle
20 220
0,035 0,050
1 2
Matten,
Einblas-Stopfware 10 14
16 22
21 31
Mineralschaum
20 130
0,035 0,045
36
Platten
10 13
16 20
21 28
Perlite
60 160
0,045 0,080
25
Schttung, Platten 13 22
20 36
28 49
Polystyrol
15 30
expandiert (EPS)
0,035 0,040
20 100
Platten
10 11
16 18
21 24
Polystyrol
extrudiert (XPS)
20 50
0,030 0,040
80 250
Platten
8 11
13 18
18 24
Polyurethan (PU) 30 80
0,025 0,040
30 100
Platten,
Ortschaum
711
1118
15 24
Schaumglas
0,040 0,055
18 25
24 34
20 29
28 40
105 165
Schilfrohr
190 220
0,045 0,065
Matten
Vakuumdmmplatten
150 180
0,006 0,010
Platten, noch
keine Zulassung
25 65
0,040 0,045
1 2
Zellulose
13 18
23
Installationen
Installationen, die die luftdichte Ebene durchdringen, sollten bereits in der Planung vermieden werden. Bei Mauerwerk knnen vor allem
Steckdosen in der Auenwand oder auch unverputzte Auenwnde hinter Sanitrvorwandsystemen Undichtigkeiten bewirken. Verteilleitungen sollten deshalb grundstzlich innerhalb
der luftdichten Hlle liegen, um Durchdringungen zu minimieren.
24 31
Hanf
Calciumsilikat
B 2.16
34
46
18 20
24 28
Wrmedmmung
Wrmedmmung hat das Ziel, Wrmeverluste
zu reduzieren sowie raumseitige Oberflchentemperaturen und damit die thermische Behaglichkeit zu erhhen.
Dmmstoffe
Heute steht eine Vielzahl von Dmmmaterialien
zur Verfgung (Abb. B 2.17). Neben den
wrme- und feuchtetechnischen Eigenschaften
sind bei der Auswahl u. a. Anforderungen hinsichtlich des Brand- und Schallschutzes sowie
Druckfestigkeiten zu bercksichtigen. Jeder
zugelassene Dmmstoff besitzt eine Kennzeichnung nach DIN 4108, aus der seine Eignung fr bestimmte Einsatzzwecke hervorgeht.
Auch die Art der Verarbeitung sowie kologische Gesichtspunkte knnen als Auswahlkriterium gelten.
Auendmmung von Wnden
Fr die Auendmmung von Wnden stehen
mehrere Systeme zur Verfgung (Abb. B 2.15):
blich ist die Auendmmung in Form eines
Wrmedmmverbundsystems (WDVS). Dabei
wird der Dmmstoff auf die alte Fassade geklebt, gedbelt oder ber eine Tragkonstruktion
aus Metall oder Holz an der Fassade befestigt
B 2.17
37
Bauphysik
20C
-10C
2,0C
-1,0C
-4,0C
-7,0C
5,0C
8,0C
11,0C
14,0C
17,0C
B 2.18
B 2.19
B 2.20
B 2.18
B 2.19
B 2.20
B 2.21
38
Bauphysik
Hinterlftungsebene im Trennwandbereich
erzielt werden.
Wrmedmmung des Dachs
Fr die Wrmedmmung von Sparrendchern
bieten sich folgende Mglichkeiten an:
Zwischensparrendmmung
Zwischensparrendmmung mit zustzlicher
Untersparrendmmung
Aufdachdmmung
Kombinationen aus Zwischensparren-, Untersparren- und Aufdachdmmung
Die Zwischensparrendmmung erfordert meist
eine Aufdopplung der Sparren, da bei Sparrendicken von 14 bis 15 cm zu wenig Dmmung
untergebracht werden kann (Abb. B 2.21).
Auch aus Grnden des sommerlichen Wrmeschutzes sollte die Dmmstrke mindestens
20 cm betragen. Feuchteschutztechnische
Nachweise sowie eine sorgfltig geplante, luftdichte Ebene sind auf jeden Fall notwendig.
Bei Bitumenabdichtungsbahnen oder Blecheindeckung eignet sich eine feuchteadaptive
Dampfbremse, damit das im Winter entstehende Tauwasser leichter nach innen austrocknen
kann.
Als Dmmmaterialien zwischen den Sparren
kommen vor allem Faserdmmstoffe und Einblasdmmung zum Einsatz.
Fr die Aufdachdmmung, die immer mit einer
Neueindeckung des Dachs und einer wachsenden Gebudehhe verbunden ist, gibt
es neben Faserdmmstoffen auch Dmmplatten auf PU-Basis, die ber Wrmeleitfhigkeiten bis zu 0,025 W / m2K verfgen und
damit zu einer deutlichen Reduktion der ntigen Dmmstrken fhren (Abb. B 2.21). Allerdings muss der Dachanschluss an die Auenwand bezglich der Wrmebrcken bercksichtigt werden.
Bei Geschossdecken gegen einen unbeheizten
Dachboden ist die Verwendung von begehbaren Dmmplatten die einfachste Mglichkeit der Dmmung. Wichtig ist eine dichte
Verlegung, damit keine Kaltluft durchstrmen
kann. Feuchtetechnische Probleme sind aufgrund der Dmmung auf der kalten Seite nicht
zu erwarten, solange die Luftdichtheit gewhrleistet ist.
Flachdcher knnen in der Regel auf der
bestehenden Abdichtbahn zustzlich gedmmt werden. Wird ber der Dmmebene
nicht abgedichtet, spricht man von einem
Umkehrdach. Dabei sind nach DIN 6946 Zuschlge auf die Wrmeleitfhigkeit des Dmmstoffs zu bercksichtigen [21]. Im Bereich der
Attika lsst sich die Wrmebrcke entschrfen,
indem die gesamte Konstruktion gedmmt
wird.
Wrmedmmung Kellerdecke und Bodenplatte
Bodenplatten knnen normalerweise nicht
nachtrglich von unten gedmmt werden,
sodass nur eine Dmmung oberhalb der Plat-
te infrage kommt (Abb. B 2.9). Die Durchdringung der Dmmebene durch die Innenwnde
stellt somit jeweils eine Wrmebrcke dar.
Deshalb muss darauf geachtet werden, dass
die Dmmung der Innenwnde lckenlos erfolgt. Zudem empfiehlt sich eine Isothermenberechnung. Aufgrund der hheren Temperaturen des Erdreichs im Vergleich zur Auenluft
liegen die Oberflchentemperaturen meist im
unkritischen Bereich, also ber 12,6 C. Im
Perimeterbereich muss die Auendmmung
der Wand mindestens bis in den frostfreien
Bereich reichen.
Existieren keine Bodenplatten, muss der Aufbau vllig neu erfolgen. Durch den zustzlichen Aushub kann eine Dmmebene unterhalb der neuen Bodenplatte eingefgt werden.
Bei Kellerdecken empfiehlt sich eine Dmmung
von unten, falls ausreichende Raumhhen zur
Verfgung stehen. Ist dies nicht der Fall, kann
ggf. auf Vakuumisolationspaneele zurckgegriffen werden, die wesentlich geringere
Dmmstrken erfordert. Ansonsten ist eine
Dmmung oberhalb der Decke ntig, wobei
auch hier die Raumhhe vor allem bei Bauten
ab den 1950er-Jahren den limitierenden Parameter darstellt.
Dach / Dachgeschossdecke
typischer Aufbau
Sparrendachstuhl Innenbekleidung
Sparren 14 cm
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
vor 1870
1,4
Innenbekleidung
Sparren 14 cm
Aufdopplung, Dmmung
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
0,24
0,17
0,12
Mansarddach
1870
1920
1,1
Innenputz
Holzwolleleichtbauplatten
Sparren 14 cm
Aufdopplung, Dmmung
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
0,20
0,13
0,10
Holzbalkendecke Putz
zum Dachboden Putztrger
Holzbalken / Fehlboden
Holzdielen
1920
1945
0,75
Putz
Putztrger
Holzbalken / Fehlboden
Holzdielen
Dampfbremse / Luftdichtung
Dmmung
Estrich / Platten
0,16
0,13
0,11
Sparrendach
ausgebaut
1945
1960
0,9
Innenputz
Holzwolleleichtbaupl. 4 cm
Sparren / Dmmung 15 cm
Aufdopplung / Dmmung
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
0,20
0,13
0,10
Stahlbetondecke Innenputz
1960
zum Dachboden Stahlbetondecke 16 cm 1972
Dmmung Bestand 2 cm
Estrich 4 cm
1,3
Innenputz
Stahlbetondecke 16 cm
Dmmung Bestand 2 cm
Estrich 4 cm
Dmmung
Estrich / Platten
0,22
0,17
0,12
Flachdach als
Warmdach
0,5
Innenputz
Stahlbetondecke 18 cm
Ausgleichsschicht
Dmmung Bestand 6 cm
Bitumenabdichtung
Dmmung
eventuelle Abdichtung
Kies
0,17
0,14
0,11
Innenputz
Holzwolleleichtbauplatten
Sparren 14 cm
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
Innenputz
Holzwolleleichtbauplatten 4 cm
Sparren 15 cm
Dachbahn
Konterlattung, Lattung
Dacheindeckung
Innenputz
1972
Stahlbetondecke 18 cm 1985
Ausgleichsschicht
Dmmung Bestand 6 cm
Bitumenabdichtung
Kies
B 2.21
39
Primrenergie
Anlagenaufwand
250
Warmwasser
Heizwrme
200
150
7
ca.12 cm
U= 0,23
W/m2K
6
5
ca.24 cm
U= 0,13
W/m2K
4
3
konomisch
optimaler Bereich
2
100
ca.17 cm
Optimum bei
U= 0,17 W/m2K
1
0
50
-1
0
-2
300
Energiebedarf [kWh/m2a]
Bauphysik
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
B 2.22
B 2.23
0,0 0,2 0,4 0,6 0,8 1,0 1,2 1,4 1,6 1,8 2,0
U-Wert des alten Bauteils [W/m2K]
B 2.24
Verfahren der EnEV mglich, wobei die einzuhaltenden Grenzwerte im Altbau gegenber
dem Neubau um ca. 40 % hher liegen.
Neu ist die Verpflichtung, die energetische
Qualitt eines Gebudes in Form eines Energieausweises zu dokumentieren. Dies gilt auch
fr den Gebudebestand. Damit soll Kufern
oder Mietern eines Gebudes die Qualitt des
Gebudes leicht verstndlich vermittelt werden. Das Gebude wird dabei anhand einer
Skala bezglich des Energieverbrauchs eingestuft. Zur Erluterung ist die Skala mit typischen
Verbrauchswerten bis hin zum Passivhaus versehen (Abb. B 2.28).
Die Ausstellung kann aufgrund des gemessenen Energieverbrauchs oder des berechneten Energiebedarfs erfolgen. Fr Wohngebude mit weniger als fnf Wohneinheiten gilt bis
1. Oktober 2008 die Wahlfreiheit. Danach ist fr
diese Gebude nur noch eine Ausstellung auf-
Bestand
EnEV
EnEV
Sanierung Neubau
EnEV
-30 %
EnEV
-50 %
0 1
Passivhaus
Manahme
U-Wert
[W/m2K]
Steildach
9 10 11 12 13 14 15
R-Wert [m2K/W]
zukunftsweisend
quivalentpreis U-Wert
der eingesparten
Energie
[Cent/kWh]
[W/m2K]
quivalentpreis
der eingesparten Energie
[Cent/kWh]
0,161
2,0
0,161
2,0
Aufsparrendmmung
0,16
1,7
0,11
2,0
2,1
0,15
1,9
0,10
0,18
3,2
0,12
3,5
0,22
2,9
0,16
3,3
0,14
0,7
0,12
0,9
Flachdach
Auenwand
Kellerwand
Kellerdecke
0,14
1,6
0,12
1,7
0,17
1,3
0,13
1,6
0,17
2,3
0,13
2,5
0,18
2,0
0,13
2,3
0,281
1,0
0,281
2,0
0,281
1,0
0,281
1,0
0,271
2,5
0,271
2,5
2,5
2,5
B 2.22
B 2.23
B 2.24
B 2.25
B 2.26
0,27
0,27
B 2.27
1 DN
0,9
2 DN
1,5
B 2.28
B 2.25
40
Energieverbrauch [kWh/m2]
Bauphysik
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
J
M J
B 2.26
Anzustrebende Energieniveaus
Bei einer Komplettsanierung stellt sich zunchst die Frage, welches Dmmniveau auch
aus wirtschaftlicher Sicht anzustreben ist. Derzeit haben sich folgende Bezeichnungen eingebrgert:
EnEV-Neubauniveau
EnEV-minus-30 %
EnEV-minus-50 %
Sanierung mit Passivhauskomponenten
Energieverluste/-gewinne [kWh/m2a]
Die EnEV-minus-30 % und -50 % Niveaus ergeben sich aus den aktuellen Frderkriterien der
Kreditanstalt fr Wiederaufbau und beschreiben die Einsparung an Primrenergie bezogen
auf das EnEV-Neubauniveau. Erreicht man
diese Standards, werden zustzlich zu einem
zinsgnstigen Darlehen Tilgungszuschsse gewhrt. Eine Primrenergieeinsparung in dieser
Grenordnung setzt neben der energetischen
240
Solargewinn
Fenster
innere
Wrmequelle
220
Fenster
200
180
Dach
160
140
120
240
220
200
180
160
140
120
100
80
80
60
60
40
Grund
40
20
Lftung
20
Verluste
Gewinne
0
b
Solargewinn
Fenster
innere
Wrmequelle
Fenster
Dach
Auenwand
Grund
Lftung
0
a
Heizung
Auenwand
100
Energieverluste/-gewinne [kWh/m2a]
Verluste
Heizung
Gewinne
B 2.27
B 2.28
41
Bauphysik
Df
Ff
Fd
horizontal
Dd
B 2.29
B 2.30
B 2.31
B 2.32
B 2.33
v
e
r
t
i
k
a
l
trennendes Bauteil
B 2.29
B 2.30
Schallschutz bedeutet gem der bauaufsichtlich eingefhrten Norm DIN 4109 Schallschutz
im Hochbau Schutz vor Luft- und Trittschallbertragung aus fremden Bereichen, Schutz
vor Geruschen aus haustechnischen Anlagen
(z. B. Wasserinstallationen) und Gewerbebetrieben sowie Schutz vor Auenlrm. Im Hauptteil
sind auch die Kenngren fr die Anforderungen an den Schallschutz aufgefhrt. Beiblatt 2 dieser Norm beinhaltet Vorschlge fr
einen erhhten Schallschutz zwischen fremden
Wohn- und Arbeitsbereichen sowie Empfehlungen fr einen normalen oder erhhten
Schallschutz im eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich. Als weiteres Regelwerk zur Festlegung
von vertraglichen Anforderungen dient die
Richtlinie VDI 4100 Schallschutz von Wohnungen.
Whrend bei Neubauten die Festlegung des
Schallschutzziels meist nach den oben genannten Regelwerken erfolgt, bedrfen Umbau- oder Sanierungsmanahmen oft einer differenzierteren Betrachtung. Wenn keine Umnutzung des Gebudes vorliegt und die schalltechnisch relevanten Konstruktionen nicht verndert werden, gilt zunchst ein Bestandsschutz. Die aktuell gltigen Anforderungen
mssen daher nicht zwangslufig erfllt werden. Sobald jedoch eine Umnutzung stattfindet
oder schalltechnisch relevante Konstruktionen
erneuert werden, sind in der Regel, falls zu-
Schallschutz
DIN 4109
Rw
VDI 4100
SSt III
67 dB
68 dB
Gebudetrennwand
70
62 dB1
Wohnungstrennwand
60
50
40
30
20
59 dB
53 dB
55 dB
52 dB
47 dB
47 dB, erhht
37 dB
27 dB
B 2.31
42
Bauphysik
Schalldruckpegel der
haustechnischen Anlage [dB(A)]
20
Grundgeruschpegel
im Raum [dB]
30
lheizung
25
kaum strend
nicht strend
WC-Splung
28
strend
kaum strend
Wassereinlauf Badewanne
32
stark strend
kaum strend
Schlieung Garagentor
35
stark strend
kaum strend
Badewannenbenutzung
35
stark strend
kaum strend
Orientierungswerte
B 2.32
Wesentliche Kenngren des Schallschutzes und Anforderungswerte
Die Kenngre fr die Anforderung an die Luftschalldmmung zwischen Rumen ist das bewertete Schalldmmma Rw. Bewertung (Index
w) bedeutet, dass die Frequenzabhngigkeit
des Schalldmmmaes R mit einer der menschlichen Gehrempfindlichkeit nachgebildeten
frequenzabhngigen Funktion gewichtet ist, wobei ein wohnungsbliches Geruschspektrum
zugrundegelegt wird (siehe Glossar, S. 266).
Eine geringe Schalldmmung bei tiefen Frequenzen geht beispielsweise nicht so stark in
die Beurteilung ein, weil auch die Empfindlichkeit des Gehrs bei tiefen Frequenzen kleiner
ist. Der Vorteil dieser Gre liegt darin, dass es
sich um eine frequenzunabhngige, fr die
Schallschutzplanung handhabbare Angabe
eines einzelnen Zahlenwerts handelt. Schalldmmmae sollten immer mglichst gro sein.
Die tatschlich erreichte Schalldmmung zwischen zwei Rumen hngt nicht nur von den
konstruktiven Eigenschaften des trennenden
Bauteils ab, sondern auch von der Einbausituation (Abb. B 2.29). Luft- und Trittschallbertragungen in benachbarte Rume erfolgen nicht
ausschielich durch das die beiden Rume
trennende Bauteil selbst. Die Schallwellen breiten sich in Form von Krperschall auch in flankierenden Bauteilen aus und werden von diesen als Luftschall abgestrahlt. Der Apostroph
im bewerteten Schalldmmma Rw kennzeichnet die Schalldmmung unter Beteiligung der
DIN 4109
L n,w
70
60
50
40
30
VDI 4100
SSt III
Schallbertragung ber die flankierenden Bauteile. Ein Unterschied von 3 dB zwischen dem
bewerteten Schalldmmma des Bauteils Rw
und dem bewerteten Schalldmmma des
Bauteils Rw im eingebauten Zustand, also in
der tatschlichen Bausituation, bedeutet, dass
die Hlfte der Schallenergie ber die Flankenwege bertragen wird (Abb. B 2.29). Die Anforderungen gelten immer fr den Einbauzustand,
also an Rw. Es gilt Rw < Rw, was bei der Planung bercksichtigt werden muss.
Fr die Verbesserung (= Erhhung) des Schalldmmmaes eines trennenden Bauteils durch
eine Vorsatzschale, eine Unterdecke oder
einen Doppelboden dient das bewertete Luftschallverbesserungsma Rw als Kenngre.
Bei Auenbauteilen setzt sich das erreichbare
Schalldmmma aus einer flchenanteiligen
Gewichtung der Energiebertragung durch die
einzelnen Komponenten z. B. Auenwand,
Fenster und Dach zusammen. Als schalltechnische Kenngre wird dafr das resultierende
bewertete Schalldmmma Rw, res verwendet.
Die Anforderung an diese Gre hngt von der
Auenlrmbelastung des Gebudes ab. Letztere kann durch den sogenannten mageblichen
Auenlrmpegel spezifiziert werden, dem das
Gebude ausgesetzt ist. Der Lrmpegelbereich muss vor der Planung der Auenhlle des
Gebudes bekannt sein und kann z. B. bei der
zustndigen Baubehrde erfragt oder durch
ein Planungsbro rechnerisch oder messtechnisch ermittelt werden.
DIN 4109 Bbl.2
Tab. 3 3
56 dB, normal
Decke in
Einfamilienhusern
46 dB, erhht
38 dB
34 dB
20
Fr die Anforderungen an die Trittschalldmmung von Bauteilen (Decken, Treppen) verwendet man den bewerteten Normtrittschallpegel Ln, w; dabei hat der Begriff Bewertung die
gleiche Bedeutung wie beim bewerteten Luftschalldmmma (siehe oben). Der Apostroph
steht wiederum fr die bertragung von Trittschall ber die Decke selbst und ber flankierende Bauteile, z. B. Wnde. Dabei ist zu beachten, dass Trittschall nicht nur vertikal, sondern auch horizontal und diagonal in andere
Rume bertragen wird (Abb. B 2.30). Im Gegensatz zu den Schalldmmmaen sollten die
Normtrittschallpegel mglichst klein sein. Damit
gilt immer Ln, w > Ln, w.
Fr die Optimierung (= Verringerung) des
Normtrittschallpegels der statisch tragenden
Deckenkonstruktion durch eine trittschallmindernde Manahme, z. B. durch einen schwimmenden Estrich oder Bodenbelag, dient die
bewertete Trittschallminderung Lw .
Die Anforderungswerte an die genannten Gren Rw und Ln, w werden in der Regel mit der
Abkrzung erf. fr erforderlich bezeichnet.
In Abb. B 2.31 und 33 sind vergleichend einige
Werte fr bestimmte Schallschutzanforderungen und -empfehlungen dargestellt.
Zur Orientierung ber den tatschlichen Schallschutz in Bestandsbauten der vergangenen
Jahrzehnte seien hier ein paar Vergleichszahlen genannt, welche sich aus damaligen
Messungen ableiten [27]. Bei Wohnungstrennwnden lag 1950 das Maximum der Hufigkeitsverteilung gemessener Bauschalldmmmae Rw bei 48 dB, Mitte der 1960er-Jahre
bereits bei Rw = 54 dB. Beim Luftschallschutz
von Wohnungstrenndecken wurde 1950 das
Maximum der Hufigkeitsverteilung bei
Rw = 46 dB, 1966 bei Rw = 55 dB und 1987
bei Rw = 58 dB erreicht. Fr den Trittschallschutz von Wohnungstrenndecken werden in
der Literatur Werte von Ln, w = 73 dB (1950erJahre), Ln,w = 49 dB (Mitte 1960er-Jahre)
und Ln,w = 49 dB (1987) angegeben, wobei
sich diese alle auf die alten Bundeslnder
beziehen [28].
Fr die Beurteilung von Geruschen aus haustechnischen Anlagen verwendet man maximale, A-bewertete Schalldruckpegel (siehe Glossar, S. 266). A-Bewertung bedeutet dabei eine
B 2.33
43
Bauphysik
1
2
3
4
5
6
7
Bodenbelag
Estrich
Folie, ca. 8 cm berlappend
Trittschalldmmplatten
Rohdecke
Randdmmstreifen
dauerelastische Versiegelung
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9
7
B 2.34
wirkung des bertragenen Schalls und Vertraulichkeit) bewertet und die tatschliche Gre des trennenden Bauteils sowie die Raumvolumina miteinbezogen.
Vorgehen im Sanierungsfall
Der erste Schritt einer schalltechnischen Planung ist die Erfassung und die schalltechnische Bewertung des Bestands der von den Umbau- bzw. Sanierungsmanahmen betroffenen
Bauteile. Erst dann kann ein Schallschutzkonzept fr diese Manahmen erstellt werden.
Bestandsaufnahme
Wenn die bestehenden Konstruktionen im Detail bekannt sind, kann die Ermittlung der jeweiligen schalltechnischen Kennwerte Rw und
Ln, w rechnerisch erfolgen. Das schalltechnische Verhalten nicht genau bekannter Konstruktionen, z. B. spezieller Hohlkrperdecken,
und schalltechnische Mngel (Trockenputzverkleidungen oder schwimmende Estriche mit
Schallbrcken) knnen jedoch meist nur durch
eine messtechnische berprfung festgestellt
werden. Auch Befragungen der Nutzer ber
schalltechnische Aufflligkeiten knnen durchaus hilfreich sein.
Schallschutzkonzept
Der zweite Schritt besteht in der Aufstellung der
schalltechnischen Anforderungen gem DIN
4109 und ggf. darber hinausgehender Bauherren- und Nutzerwnschen. Gerade bei Umbau- oder Sanierungsmanahmen ist stets die
konstruktive Umsetzbarkeit zu prfen. Das vielfache Bedrfnis nach einem erhhten Schallschutzstandard, der ber den Mindestschallschutz der DIN 4109 hinausreicht, ist manchmal nur mit einem unverhltnismig hohen
Aufwand zu erzielen. Hufige Probleme sind:
Einbringen zustzlicher Lasten fr einen
schwimmenden Estrich
eine damit verbundene Erhhung des Fubodenaufbaus
nachtrglich nur schwer zu unterbindender
starrer Verbund von Treppen mit den Treppenhauswnden
Einschrnkungen durch denkmalgeschtzte
Konstruktionen
B 2.35
Eine Zusage der Erfllung von erhhten Anforderungen an den Schallschutz gegenber dem
Bauherrn ohne eine vorherige Bestandsaufnahme kann daher sehr leichtfertig sein, da diese
nicht oder mglicherweise nur unter wirtschaftlich nicht vertretbarem Aufwand der geplanten
Sanierungsmanahme einzuhalten ist.
Wichtig ist in jedem Fall, dass die schalltechnischen Anforderungen schriftlich vereinbart
werden. Wenn z. B. nach der Sanierung nur der
Mindestschallschutz nach DIN 4109 eingehalten werden kann, in der Baubeschreibung aber
besonders hochwertiger Wohnraum (Luxuswohnung) ausgewiesen wird, kann ein spteres Einklagen eines erhhten Schallschutzes
durch den Eigentmer Erfolg versprechen.
Dem kann letztendlich nur durch einen Hinweis
in der Baubeschreibung ber den tatschlichen schalltechnischen Standard des Gebudes vorgebeugt werden.
Beinhaltet die Umbau- bzw. Sanierungsmanahme Grundrissnderungen, sollte bei der
Grundrissplanung auf eine schalltechnisch
gnstige Anordnung der einzelnen, voneinander zu schtzenden Rume geachtet werden. Dies bedeutet, dass schutzbedrftige
Rume nicht an Rume mit einer erhhten
Geruschbelastung, z. B. Bad, WC, Haustechnikraum, Treppenhaus, angrenzen sollten. Die
Anordnung von Rumen wie Flure und Kchen
als schalltechnische Pufferzone ist empfehlenswert.
Auch die Belastung durch Auenlrm muss bercksichtigt werden. Hat sich der magebliche
Auenlrmpegel am Gebude gendert, muss
dies unter Beachtung der Auenlrmentwicklung der kommenden Jahre ebenfalls in die
Planung des Schallschutzes der Auenbauteile
einflieen. Insbesondere sollten schutzbedrftige Rume wie Schlafzimmer vorzugsweise an
den lrmabgewandten Gebudeseiten angeordnet werden.
Zuletzt muss der angestrebte Schallschutz
durch Festlegung der Bauteilkonstruktionen
umgesetzt werden. Bei Unklarheiten, die meist
gerade bei lteren Bauten (fehlende Unterlagen bezglich Planung und Konstruktion) aus
nur unzureichend durchfhrbaren Bestandsanalysen resultieren, sollte fr die Festlegung
der Sanierungsmanahme ein entsprechender
Bauphysik
5
1 Estrich
2 Trittschalldmmung
3 Rohdeckenbeschwerung
aus kleinformatigen
Betonplatten oder
gebundener Schttung
4 Rieselschutzfolie
5 Verlegespanplatte
6 Hohlraumdmmung
7 Lattung oder Federschiene
8 Unterdeckenbeplankung
Deckenaufbau
Rohdecke
B 2.34
B 2.35
B 2.36
B 2.37
6
Schallbertragung
ber Balken
Schallbertragung
durch das Gefach
B 2.36
Fachplaner hinzugezogen und / oder die Empfehlungen von Baustoffherstellern, Systemanbietern (z. B. Trockenbauherstellern) oder
Verbnden eingeholt werden [29].
Schalltechnische Schwachstellen bei Bestandsbauten
und deren Beseitigung
lotrechte Nutzlasten
Einzellasten
2 kPa
2 kPa
3 kPa
4 kPa
Flchenlasten
3 kPa
4 kPa
5 kPa
5 mm
5 mm
3 mm
3 mm
Calciumsulfatflieestrich (CAF)
30 mm2
40 mm
45 mm
50 mm
Calciumsulfatestrich (CA)
35 mm1, 2
50 mm1
55 mm1
60 mm1
Zementestrich (CT)
40 mm1, 2
55 mm1
60 mm1
65 mm1
3 mm
3 mm
3 mm
3 mm
25 mm2
30 mm
30 mm
35 mm
Zusammendrckbarkeit
minimale Estrichnenndicke
Zusammendrckbarkeit
minimale Estrichnenndicke
1
Holzbalkendecken
Zum Verstndnis seien vorab ein paar Zahlen
Gussasphaltestrich (AS)
45
Bauphysik
Leichte Massivwnde
Leichte Massivwnde knnen im Bestand hinsichtlich zweier Aspekte zu Problemen fhren.
Der erste Aspekt betrifft die Schalldmmung
von Decken und Wohnungstrennwnden, bei
denen die leichten Massivwnde mit einer
50 100
16
>10
~5
2,5
46
Treppenhuser
Bei den Treppen muss zunchst zwischen Treppenlufen und -podesten unterschieden werden.
Mindestanforderungen an den Trittschallschutz
von Treppenlufen in Geschosshusern nach
DIN 4109 bestehen nur dann, wenn kein Aufzug vorhanden ist und sich mehr als zwei Wohnungen im Gebude befinden. Ein nachtrglicher Einbau eines Aufzugs entbindet somit
von einer schalltechnischen Sanierung der
Treppenlufe. Die Verbesserung der Trittschalldmmung von Stahlbetontreppenlufen, die
starr mit den Treppenhauswnden verbunden
sind, ist meist uerst problematisch. Oft wird
daher bei gleichbleibender Nutzung vom Bestandsschutz Gebrauch gemacht. Eine wirksame Verbesserung kann mit einem Teppichbelag erreicht werden. Alternativ knnen auf
einer elastischen Zwischenlage geklebte Fliesen o. . auf die Trittstufen aufgebracht werden. Hier ist wie bei den schwimmenden Estrichen auf eine vollstndige Krperschalltrennung der Fliesen von den Wnden, Tritt- und
Setzstufen zu achten.
An die Treppenpodeste in Geschosshusern
bestehen abgesehen vom Bestandsschutz
Mindestanforderungen an den Schallschutz
nach DIN 4109. Die Trittschalldmmung von
Treppenpodesten kann mit einem schwimmenden Estrich wie bei den Decken oder
einem Teppichbelag ausreichend verbessert
werden.
Bodenbelge
Hufig werden Teppichbelge gegen Laminatoder Parkettbelge ausgetauscht. Wenn der
Trittschallschutz durch einen funktionsfhigen
schwimmenden Estrich gewhrleistet ist, stellt
dies meist kein Problem dar, wenngleich die
Trittschallbertragung hher wird. Wenn der
Teppichbelag jedoch Bestandteil des schalltechnischen Konzepts ist, wie dies frher erlaubt war, kann ein Austausch zu einer unzu-
1
2
3
4
durchgehende Fuge
Mineralfaserstopfung
abgehngte Decke
Wohnungstrennwand
24 cm MZ, verputzt
B 2.38
80
Anzahl
Schallbrcken
0
1
2
3
4
70
60
L n,w
49 dB
55 dB
60 dB
62 dB
64 dB
50
40
Trittschallminderung L [dB]
24
Hohlkrperdecken
Hohlkrperdecken (Kassettendecken, Rippendecken etc.) weisen gegenber homogenen
Massivdecken in der Regel deutlich geringere
flchenbezogene Massen auf. Hinzu kommt,
dass aufgrund der Hohlrume innerhalb der
Decken schalltechnisch ungnstige, dnne
Schalen entstehen, die zu einer zustzlichen
Verschlechterung, insbesondere der Trittschalldmmung, gegenber Massivdecken gleicher
flchenbezogener Masse fhren. Wie bei allen
Massivdecken ist fr einen ausreichenden Trittschallschutz ein schwimmender Estrich erforderlich, der bei gnstiger Auslegung das nachteilige Verhalten der Hohlkrperdecken im mittel- und hochfrequenten Bereich kompensiert.
Das eigentliche Problem bei Hohlkrperdecken
ist aber die Luftschalldmmung. Aufgrund der
meist geringen flchenbezogenen Masse der
Decke erfolgt eine starke Kopplung zu den
flankierenden massiven Wnden. Es ist daher
empfehlenswert, auf massive Wnde so weit
wie mglich zu verzichten und Wnde in Stnderbauweise mit Holzwerkstoff- oder Gipskartonbeplankungen zu verwenden. Alternativ
knnen Vorsatzschalen an den Massivwnden
ausgefhrt werden.
In jedem Fall ist eine messtechnische berprfung notwendig, da viele verschiedene Typen
von Hohlkrperdecken im Bestand existieren
und deren Verhalten sich in Abhngigkeit von
der Bauart teilweise signifikant unterscheidet.
Norm-Trittschallpegel L n [dB]
der Holzwolleleichtbauplatten oder nur das Entfernen der Putzschicht in Verbindung mit einer
abgehngten biegeweichen Unterdecke. Wie
bei Holzbalkendecken bringt auch hier eine
mglichst schwache Kopplung der Unterdecke
mit der Rohdecke die hchste Schalldmmung.
3150
50
7 mm Teppichbelag
L w = 26 dB
40
8 mm Laminatbelag
mit ca. 5,5 mm
Trittschalldmmung
L w = 19 dB
30
20
10 mm Laminatbelag
mit ca. 1,5 mm
Trittschalldmmung
L w = 17 dB
10
0
30
-10
20
B 2.39
B 2.40
Bauphysik
B 2.38
Abluft
Prinzipskizze zur Minimierung der Schalllngsleitung bei der Einbindung einer Trennwand bis
an die Dachhaut und zur Unterbrechung durchlaufender Ebenen
B 2.39 Normtrittschallpegel eines schwimmenden Anhydritestrichs auf Polystyrol-Trittschalldmmplatten
mit unterschiedlicher Anzahl an punktuellen
Schallbrcken
B 2.40 Trittschallminderung von Teppich- und Laminatbelgen auf Massivdecken
B 2.41 bewertetes Luftschallverbesserungsma Rw als
Kenngre zur Verbesserung der Luftschalldmmung einer Massivwand durch eine Vorsatzschale mit Hohlraumdmmung auf getrennter
Stnderung
B 2.42 Aufbau eines Kastenfensters nach einer Sanierung; Ersatz einer Verglasungsebene durch ein
Mehrscheiben-Isolierglasfenster
Rw (Differenz der Werte aus DIN 4109 Bbl.1 Tab.1 und Tab.8)
R w nach DIN EN ISO 12354-1
20
15
auen
innen
10
5
Zuluft
0
100
200
300
400 500
B 2.41
B 2.42
Auenlrm
Bei der Festlegung der erforderlichen Schalldmmung der Auenbauteile muss bercksichtigt werden, dass nicht nur die Fenster, sondern auch die Auenwand und ggf. das Dach
zur Schallbertragung beitragen. Bei starker
Belastung durch Auenlrm (Straen-, Schienen-, Wasser- und Luftverkehr) wird eine Berechnung und Einhaltung der resultierenden
Schalldmmung in der Planung gefordert.
Wasserinstallation
Hufige Beschwerden bezglich der Geruschbertragung bei wasserfhrenden Installationen treten bei WC-Drucksplern und an der
Wand befestigten WC-Krpern auf. Druckspler sollten durch einen Splkasten ersetzt werden. Bei einem bodenstehenden WC-Krper ist
eine Befestigung ausschlielich auf schwimmendem Estrich erforderlich. Ein wandhngender WC-Krper, der inzwischen den Regelfall darstellt, bentigt ein geeignetes Vorwandinstallationssystem.
Seitens der Hersteller liegen meist Angaben zu
den Produkten vor, welche Schallschutzanforderungen mit den jeweiligen Systemen erreicht
werden knnen. Dabei ist zu bercksichtigen,
dass die Prfungen normgerecht in einem eindeutig definierten Prfstand durchgefhrt werden mssen. Fr davon abweichende bauliche
Situationen ist eine Umrechnung notwendig,
die von einigen Herstellern fr typische Standardflle auch zur Verfgung gestellt wird. Die
Einbauvorschriften sollten genau beachtet werden, da es sich bei diesen Systemen in der
Regel um durchdachte Konstruktionen handelt,
bei denen die Auswirkungen von Abweichungen nicht absehbar sind. Darber hinaus entfllt in einem solchen Fall die Gewhrleistung
des Herstellers.
Die Verwendung von geprften Systemen ist
unbedingt auch bei allen anderen Bestandteilen der Wasserinstallation wie Trink- und Heizungsleitungen, Abwasser- und innen liegenden Regenwasserleitungen, Bade- und Duschwannen, Waschtischen, Bidets, Armaturen usw.
zu empfehlen. Armaturen, die nach Prfzeichen
nicht der Armaturengruppe I zugeordnet werden knnen, sollten ersetzt werden.
Fenster
Verbundfenster und insbesondere Kastenfenster
weisen verglichen mit Einfachfenstern mit Mehrscheibenisolierglas bei dichten Fugen eine sehr
gute Schalldmmung auf. Bei Ersatz dieser Fenster durch Einfachfenster kann es zu einer empfindlichen Einbue der Schalldmmung kommen. Dies macht sich vor allem bei tieffrequenten Geruschquellen wie langsam fahrende
LKW bemerkbar. Bei Kastenfenstern kann eine
Verglasungsebene durch eine wrmetechnisch
erforderliche Isolierverglasung ersetzt werden.
Es ist jedoch fr eine ausreichende Belftung
des Luftraums innerhalb des Kastenfensters zu
sorgen, da es ansonsten zu feuchtetechnischen
Problemen kommen kann. Dabei sollten Lftungsffnungen die schalldmmende Wirkung
der zweiten Verglasungsebene durch eine geeignete Ausfhrung z. B. als Schalldmpferkanal
nicht zu stark mindern (Abb. B 2.42).
Wrmedmmverbundsysteme
Durch das nachtrgliche Anbringen eines
Wrmedmmverbundsystems kann in Abhngigkeit vom verwendeten Produkt der Schallschutz gegen Auenlrm verschlechtert oder
verbessert werden. Die Ursache liegt in der
Ausbildung eines Resonanzsystems. Bei
Produkten, deren Resonanzfrequenz unterhalb
des bauakustisch relevanten Bereichs liegt,
ergibt sich eine Verbesserung, ansonsten eine
Verschlechterung (bis zu 6 dB bei der Resonanzfrequenz) oder keine nderung der Schalldmmung. Welchen Einfluss die Systeme auf
die Schalldmmung einer massiven Auenwand haben, ist in den allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassungen der Dmmstoffhersteller beschrieben. Auf die Schalllngsdmmung entlang der Auenwand haben die
47
Bauphysik
Anforderungen
Abweichung Risiko
Brandabschnitt
LBO
Denkmalschutz
Fachwerkwand
F 30-B
vertikale
Trennung
F 90-AB
Erhalt der
Fachwerkwand
Holzbalkendecke
< F 30-B
horizontale F 90-AB
Trennung
Gussstahlsttze
< F 30-A
keine
Trennung
F 90-AB
Brandschutz
Manahmen
anlagentechnisch
baulich
Brandweiterleitung
Rauchausbreitung
Standsicherheit
keine
beidseitige
Brandschutzbekleidung
F 90-BA
Erhalt des
vorhanden
historischen
Parkettbelags
Standsicherheit
Sprinklerung
selbststndige
Unterdecke
F 60-B
keine
Standsicherheit
keine
Brandschutzbekleidung
F 90-A
vorhanden
vorhanden
B 2.43
Musterbauordnung / Landesbauordnung
Schutzziele und Anforderungen des vorbeugenden Brandschutzes
Kriterienkatalog
Manahmenkatalog
Leistungsbuch
Risikoanalyse
Nutzung
Brandlasten
Bauweise
Voraussetzungen fr Brandbekleidungen
Risikodefinition
Ertchtigungsbedarf
Fachplaner
Architekt
Bauherr
Bauaufsicht
Feuerwehr
Brandschutzplanung
Brandabschnitte Brandmeldeanlagen
Rettungswege
Lschanlage
F-Klasse
RWA
Baustoffklasse
stdtebauliche Gestaltung
Fachplaner
Architekt
Denkmalschtzer
Bauherr
Bauaufsicht / Prfer
Feuerwehr
Versicherer
Brandschutzausfhrung
Fachfirmen
Qualittssicherung
Fachplaner
Architekt
Denkmalschtzer
Bauherr
B 2.44
48
Bauphysik
B 2.43
B 2.44
B 2.45
B 2.46
Vorsatzschale:
Beplankung 2 12,5 mm GKF
B 2.45
B 2.46
Fachwerkwnde
Die Ausfhrung von Fachwerkauenwnden
mit ausgefllten Gefachen sind nach DIN 4102,
Teil 4, Abschnitt 4.11, bis zur Feuerwiderstandsklasse F 30-B geregelt. Gem diesen
Angaben mssen die Fachwerkhlzer Mindestquerschnittsabmessungen von 100 100 mm
bei einseitiger Brandbeanspruchung bzw. von
120 120 mm bei zweiseitiger Brandbeanspruchung besitzen. Die Fachwerkfelder mssen
vollstndig mit Lehmschlag, Holzwolleleichtbauplatten nach DIN 1101 oder Mauerwerk
nach DIN 1053-1 ausgefllt sein, wobei mindestens eine Wandseite bekleidet werden
muss. Als Bekleidungsmaterialien knnen u. a.
eingesetzt werden:
Bauphysik
B 2.47
B 2.48
B 2.49
B 2.50
B 2.47
B 2.48
benen Systeme haben gegenber den DINKonstruktionen den Vorteil, wirtschaftlich und
bauakustisch optimiert zu sein. In der Regel
knnen fr alle Massivdecken der Deckenbauarten I bis III die Anforderungen F 30, F 60 und
F 90 nach der Formel Massivdecke + Unterdecke = klassifizierte Deckenkonstruktion erfllt werden. Dabei hngt die Beplankungsdicke
der Unterdecke von der brandschutztechnischen Qualitt der vorhandenen Rohdecke ab.
als brandschutztechnisch notwendige Bekleidung in Verbindung mit der Rohdecke: Verbesserung des Brandverhaltens einer Gesamtdeckenkonstruktion
als brandschutztechnisch eigenstndiges
Bauteil bzw. Element: Schutz des Deckenhohlraums mit ggf. wichtigen Installationselementen sowie der darberliegenden Rohdecke gegen Brand aus dem darunterliegenden Raum
als brandschutztechnisch eigenstndiges Element: Schutz des darunterliegenden Raums
gegen einen Brand im Deckenhohlraum (z. B.
Brandlasten aus Kabelisolierungen)
Isolierung von Brandlasten (z. B. bei Rettungswegen)
Nach DIN 4102-4 lsst sich mit Massivdecken
der Deckenbauart I und II in Verbindung mit
Unterdecken maximal die Feuerwiderstandsklasse F 30 erreichen. Mit Stahlbetondecken
der Deckenbauart III knnen Feuerwiderstandsdauern bis F 90 erzielt werden, wobei die Anordnung von Dmmstoffen im Deckenhohlraum
allerdings nicht zulssig ist.
ber die eingeschrnkten Manahmen der DIN
4102-4 hinaus ermglicht der Nachweis ber
Prfzeugnisse und gutachterliche Stellungnahmen einen verbesserten Brandschutz mit Unterdecken und Deckenbekleidungen. Die in
den Prfzeugnissen und Gutachten beschrie50
additiv brandschutztechnisch optimiert werden kann oder in die Decke eingegriffen werden
muss. ber ein sogenanntes Entkernen von
Holzdecken, also das Herausnehmen des Deckeneinschubs, ist im Einzelfall zu befinden.
Bei additiver Ertchtigung kann auf die brandschutztechnische Leistungsfhigkeit der Bestandsdecke sofern vorhanden zurckgegriffen werden (Abb. B 2.46). Die erforderlichen
zustzlichen Manahmen sind dadurch weniger aufwendig, ein Eingriff in die Decke, z. B.
durch Entkernung, ist nicht erforderlich. Dies
fhrt in der Regel zu wirtschaftlichen Lsungen
(kein Rckbau, kein Schutt, schlankere bzw.
leichtere Unterdecken- und Bodensysteme).
Unter Bercksichtigung der brandschutztechnischen Leistungsfhigkeit einer alten Holzbalkendecke muss im Rahmen der Sanierung auf
folgende Randbedingungen geachtet werden,
um die Klassifikation F 90 zu erreichen:
Die Dielung der Holzbalkendecke aus gespundeten Brettern sollte mindestens 21 mm
und bei Holzwerkstoffplatten mindestens
19 mm betragen.
Holzbalkendecken mssen fr die Zusatzbelastung aus den Brandschutzmanahmen statisch nachgewiesen sein; eine Zustandsanalyse der vorhandenen Substanz sollte stets als
Ausgangspunkt fr die Sanierung dienen.
Bei vorhandenen Putzschichten an Holzbalkendecken mssen eventuelle Putzschden
beseitigt werden; bei einer Abhngehhe der
Unterdecke von mehr als 250 mm ist unmittelbar unter dem Altputz ein Drahtgewebe zu
spannen und an den tragenden Holzbalken
zu befestigen.
Eine Verankerung der Unterdecken muss generell an den tragenden Holzbalken mit zugelassenen Holzschrauben erfolgen; die
Schrauben sollten bei Zugbeanspruchung so
bemessen werden, dass die Eindringtiefe in
das Holz mindestens 50 mm betrgt.
Die Anschlsse der Unterdecken an die Umfassungsbauteile sind dicht auszufhren.
Bei Eingriffen in die Decke wird diese im Extremfall bis auf die Balkenlage zurckgebaut. Neben
der Gewichtsreduzierung ist die dadurch mgliche Bewertung der Decke in Anlehnung an die
Bauphysik
B 2.49
Anmerkungen:
Spezialgipsplatten
zementgebundene Feuerschutzplatten
Calciumsilikatplatten
Mineralfaserplatten
[1]
[2]
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[4]
[5]
[6]
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[8]
[9]
[10]
[11]
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[14]
B 2.50
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[20]
[21]
[22]
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[28]
[29]
[30]
[31]
[32]
51
Technische Gebudeausstattung
Karl-Heinz Petzinka, Bernhard Lenz,
Jrgen Volkwein, Florian Lang
B 3.1
B 3.1
B 3.2
B 3.3
52
Auf Basis der Bestandsaufnahme wird der Sanierungsbedarf im Gesamtgefge und fr die
Einzelkomponenten nach dem folgenden Be-
Technische Gebudeausstattung
Wasserversorgung
Hausanschluss
Wasseraufbereitung
Wasserverteilnetz /
Leitungsverlegung
Materialien / Dmmung
Regenwassernutzung
Grauwassernutzung
Wasserentsorgung
Punkte des Abwasseranfalls
Hausanschluss
Abwasserableitung /
Leitungsverlegung
Materialien / Dmmung
Revisionsmglichkeiten
Anschluss an die
Abwasserentsorgung
Regenwasserentsorgung
Abwasserbehandlung
Gebudeheizung
Gebudekhlung
Brennstoffe / Lager
Wrmeerzeuger
Abgasfhrung
Warmwasserbereitung / Speicherung
Wrme-/ Warmwasserverteilung
Pumpen / Sonderbauelemente
Wrmeabgabe
Regelung und
Steuerung
Speichermasse
Raumkhlung
dezentrale /
zentrale Anlagen
solare Khlung
Lftung
Elektroversorgung
freie Lftung
mechanische
Lftung
Luftverteilung
Anlagen mit
Wrmerckgewinnung
Hausanschluss
Verteilung /
Absicherung
Installationsbereiche
Materialien /
Installationen
Erdung /
Potenzialausgleich
Blitzschutz
technische
Sondereinrichtungen
Brandschutzsysteme
Fahr- und Transportsysteme
Medienversorgung
Abfallentsorgungssysteme
B 3.2
Pflege sowie nicht zuletzt vom Produkt abhngen (Abb. B 3.3). In der Praxis knnen sich mitunter Abweichungen der Angaben ergeben.
Sofern mehrere Einzelkomponenten einer Baugruppe ihre voraussichtliche Lebensdauer erreicht haben, muss alternativ ber den vollstndigen Austausch der Baugruppe nachgedacht
werden. Bis zu welcher Anzahl von Komponenten der Einzelaustausch sinnvoll ist, lsst sich
nur individuell fr jede Baugruppe beurteilen.
1. Gesetzliche Vorgaben
Im Regelfall geniet ein Gebude bzw. eine
technische Anlage einen Bestandsschutz, sofern die Anlage entsprechend den zum Zeitpunkt der Erstellung gltigen technischen Regeln realisiert wurde. D. h. die Anlage darf ohne
Anpassung an die sich ndernden technischen
Regeln weiterbetrieben werden.
Werden am Bestand Vernderungen oder Ergnzungen vorgenommen, mssen diese Anlagenteile nach den aktuellen Regeln der Technik ausgefhrt werden. Abhngig vom technischen Ausstattungsbereich mssen im Zuge
dessen auch weitere, nicht von der nderung
betroffene Bestandskomponenten an die derzeitig gltigen, technischen Anforderungen angepasst werden. Dies kann z. B. beim elektrischen Leitungsnetz der Fall sein.
Darber hinaus existieren gesetzliche Regelungen, die in den Bestandsschutz eingreifen
und eine Bestandsanpassung auch ohne geplanten Eingriff fordern. Die Verantwortung zur
Einhaltung dieser technischen Regeln obliegt
dem Eigentmer oder Betreiber bzw. dem von
ihm beauftragten Planer. Zu diesen gesetzlichen Vorgaben zhlen z. B. die Trinkwasserverordnung (TrinkwV) oder die Energieeinsparverordnung (EnEV).
2. Lebensdauer
Aus den Informationen zu Alter und Zustand
der einzelnen Bauteile werden im Vergleich mit
den durchschnittlichen Lebensdauern die
voraussichtlichen Restnutzungsdauern ermittelt. Es muss an dieser Stelle klargestellt werden, dass die Nutzungsdauern nur grobe Anhaltspunkte darstellen, die stark von Baujahr,
Materialbeschaffenheit, Auslegung und Auslastung, Fgung, Nutzungsintensitt, Wartung und
Nutzungsdauer 1
Nutzungsdauer 1
20 25 Jahre
Rohrleitungsnetz 2
30 40 Jahre
10 15 Jahre
Luftauslsse 2
20 30 Jahre
Brenner 2
10 15 Jahre
Ventilatoren 2, 6
Pumpen
10 15 Jahre
Wrmetauscher (Luft-Luft) 6
15 25 Jahre
30 40 Jahre
Brennwertkessel
2, 3
5 15 Jahre
Rohrleitungen (Heizung) 4, 5
20 40 Jahre
Elektroinstallationen
Heizkrper 6
25 35 Jahre
25 35 Jahre
Wasserversorgung 5
30 40 Jahre
20 25 Jahre
Wasserentsorgung
30 40 Jahre
Fubodenheizungen 3, 4
Solarkollektoren
B 3.3
53
Technische Gebudeausstattung
B 3.4
Metall
Aluminium
- 1,67
Zink
- 0,76
Eisen
- 0,44
Zinn
- 0,14
Blei
- 0,13
Wasserstoff
0,00
Kupfer
+ 0,34
B 3.4
Art der Leitung
Lebensdauer
Kupfer
Lebensdauer
verzinkter Stahl
Warmwasser
40 Jahre
20 Jahre
Kaltwasser
80 Jahre
40 Jahre
b
B 3.5
B 3.6
13
Dmmschichtdicke 1 [mm]
22
> 22 und 35
> 35 und 100
> 100
20
30
DN
100
50 % der Anforderungen
von oben
54
Hausanschluss
Sofern nicht schon vorhanden, sollte in Wohnund Geschftsgebuden im Zuge einer Sanierung ein Hausanschlussraum nach DIN 18 012
realisiert werden, um alle Anschlsse auf der
Straenseite des Gebudes aufzunehmen. Allgemein ist bei Wohngebuden bis zu vier
Wohneinheiten kein separater Hausanschlussraum erforderlich. Die Gre des Raums hngt
dabei von der Anzahl der zu versorgenden Verbraucher ab. Im Fall einer Totalsanierung kann
anstelle von Einzelanschlssen ein gebndelter
Mehrspartenanschluss gesetzt werden (Abb.
B 3.11).
In bestehenden Gebuden ist am Hausanschluss zu prfen, ob der Wasserzhler mit
einer Zhlerplatte befestigt ist und sich durch
zwei in Flierichtung korrekt eingebaute Absperrventile austauschen lsst. Auch muss ein
Rckflussverhinderer bzw. Rohrtrenner und die
Mglichkeit der Leitungsentleerung gegeben
sein. Sofern kein Rckflussverhinderer vorhanden ist, muss dieser laut DIN 1988 nachgerstet werden. Sind auch die brigen Installationen nicht vorhanden, sollten diese ebenfalls
nachgerstet werden.
Technische Gebudeausstattung
Wasseraufbereitung
Filter dienen dem Schutz der Hausinstallation
vor Verunreinigungen. Der nachtrgliche Einbau sollte immer mit einer vorhergehenden
Leitungssplung verbunden werden.
Ab einer Wasserhrte von 16 dH wird der
nachtrgliche Einbau einer Enthrtungsanlage
empfohlen, ab 20 dH ist eine solche Anlage
unabdingbar, um schdigende Kalkablagerungen in sanierten Leitungsteilen zu vermeiden (Abb. B 3.8).
Zum Schutz vor Korrosion, Kalksteinbildung
oder erhhter Schwermetallabgabe knnen
Dosieranlagen eingesetzt werden. Da diese
ber die Abgabe von Chemikalien arbeiten,
sollten sie nur nachgerstet werden, wenn
das Trinkwasser belastet ist.
Verteilsysteme
Bestehende Leitungssysteme sollten auf Dichtheit, Material, Dimension und Konformitt mit
den geltenden Richtlinien geprft werden. Zu
gro dimensionierte Rohrdurchmesser fhren
zu langen Verweildauern des Wassers in der
Rohrleitung und so zu berhhten Metallkonzentrationen im Trinkwasser. Da alle Leitungsteile durchstrmt werden mssen, sind nicht
mehr durchsplte, aber noch mit dem Leitungsnetz verbundene Strnge keinesfalls
zulssig und mssen entfernt werden. Zu geringe Durchmesser knnen aufgrund berhhter Strmungsgeschwindigkeiten zu Erosionen der Innenwnde fhren.
Eine Dichtheitsprfung kann von Fachfirmen in
Form einer Druckprobe durchgefhrt werden.
Um einer mglichen Legionellenbildung vorzubeugen, sind speziell bei groen Anlagen die
DVGW Arbeitsbltter W 551 und W 553 zu beachten. Als Groanlage gelten Trinkwasserinstallationen mit einem Warmwasserspeicherinhalt > 400 l oder einem Rohrleitungsvolumen
> 3 l Wasser zwischen Entnahmestelle und
Abgang des Trinkwassererwrmers (siehe
auch S. 59ff.). Demnach knnen auch Einfamilienhuser ber Groanlagen verfgen.
Verlegung
Generell darf es unter keinen Umstnden zu
einem Rckfluss von Flssigkeiten in das Trinkwassernetz kommen. Eine unmittelbare Verbindung zwischen Trinkwasser und anderen Wssern ist unzulssig und muss sofort getrennt
werden.
Die Unterkante von Auslaufventilen muss in
den Obergeschossen mindestens 2 DN des
Rohrs bzw. 2 cm oberhalb des Waschtischrands und im Keller mindestens 30 cm oberhalb der Kellersohle liegen. Verbindungen zwischen warmem und kaltem Trinkwasser drfen
nicht vorhanden sein. Die bestehende Installation ist auf diese Punkte hin zu berprfen.
Eine nachtrgliche Installation in nicht mehr genutzten Mllabwurfschchten, Abflusskanlen,
Sickergruben o. . ist nicht zulssig. Ungenutzte Kamine kommen hingegen fr eine Neuinstallation infrage.
Die Trinkwasserversorgungsleitung (TWK)
muss mit ausreichendem Abstand zu Warmwasser- (TWW) bzw. Warmwasserzirkulationsleitungen (TWZ), Heizungsanlagen und Schornsteinen verlegt sein, sodass eine Erwrmung
des Trinkwassers vermieden wird (Legionellenbildung). Die TWK-Leitung sollte immer unterhalb aller anderen Leitungen angeordnet sein,
damit bei eventuell anfallendem Kondensat
eine Korrosion der anderen Leitungen verhindert wird. Leitungen an Auenwnden stehen
unter Frost- und Kondensationsgefahr. Da Kondenswasser Schden an Holz, Metall und anderen Baustoffen hervorruft, sollten alle erreichbaren Wasserleitungen nachtrglich gedmmt
werden (Abb. B 3.7).
Bei Durchdringungen von brandschutztechnisch wirksamen Bauteilen mssen die Brandschutzbestimmungen eingehalten werden.
Installationsschchte drfen zusammen mit
Raumlftung und elektrischen Leitungen belegt
werden, sofern die Muster-LeitungsanlagenRichtlinie (MLAR) beachtet wird. Ein Einbetonieren oder Eingipsen ist nicht zulssig. Zur
Gewhrleistung der thermischen Dehnung und
Minderung der Krperschallbertragung wird
die Leitung mit Dmmung umwickelt.
Materialien
Im lteren Gebudebestand trifft man berwiegend auf Leitungen aus verzinktem Stahlrohr,
Kupfer und vereinzelt aus Blei. Bei Materialwechseln ist die elektrolytische Spannungsreihe zu bercksichtigen (Abb. B 3.4). So darf in
Flierichtung nur das hherwertige Material
eingebaut werden, da es ansonsten, zu elektrochemischer Korrosion kommen kann. Die Materialwahl muss grundstzlich der rtlichen Wasserbeschaffenheit und den gewnschten Betriebstemperaturen entsprechen. Bei einer Umnutzung von bestehenden Leitungsteilen sollte
deshalb darauf geachtet werden, ob die knftige Fliegeschwindigkeit, Wassertemperatur
und Stagnationsdauer mit der bisherigen Nutzung bereinstimmen.
Rohrleitungen aus verzinktem Stahlrohr, die
Verbiegungen aufweisen, mssen ausgetauscht werden, da es zu einer Ablsung des
innen liegenden Zinkberzugs und dadurch
zu Korrosion kommen kann. Bei lteren verzinkten Stahlrohren knnen aufgrund von Verunreinigungen der Verzinkung gesundheitsschdliche Blei- und Cadmiummengen in das
Trinkwasser gelangen. Das Wasser sollte deshalb im Verdachtsfall auf einen erhhten Gehalt
dieser Substanzen untersucht und die Rohre
eventuell ersetzt werden.
Weist Wasser aus verzinkten Leitungen nach
einigen Tagen der Stagnation eine Trbung
oder eine rostrote Verfrbung auf, deutet dies
auf eine Schdigung der inneren Verzinkung
und Korrosion des Stahlrohrs hin. In diesem
Fall sollten die betroffenen Strnge zeitnah erneuert werden. Sofern im Bestand Warmwasserleitungen (> 60 C) aus verzinktem Stahlrohr
existieren, ist ein Austausch ebenso notwendig,
da die hohe Temperatur zu verstrkter Lochund Muldenkorrosion fhren kann (Abb. B 3.10).
B 3.8
B 3.9
B 3.10
B 3.11
55
Technische Gebudeausstattung
B 3.12
B 3.13
B 3.14
56
Dmmungen
Dmmungen an Trinkwasserleitungen sind selten zu finden und wurden bei frei verlegten Leitungen u. a. aus Filz, Hanf, Torf, Asbest oder
Kieselgur gefertigt. Dmmungen aus Asbest
sollten durch einen Fachbetrieb entfernt werden (siehe Gefahrstoffe im Bestand, S. 112).
Nach EnEV mssen smtliche zugngliche
Warmwasser- und Wrmeverteilungsleitungen
sowie Armaturen in nicht beheizten Rumen
gedmmt werden (Abb. B 3.7).
Instandsetzung
Kommt es aufgrund von Umbauten zu lngeren
Stagnationszeiten in den Trinkwasserleitungen,
mssen besondere Vorkehrungen getroffen
werden: So sollte laut DIN 1988 ab einer Stagnationsdauer von mehr als vier Wochen eine
Leitungssplung erfolgen. Laut VDI-Richtlinie
6023 wird ab einem Stagnationszeitraum von
sechs Monaten eine mikrobiologische Kontroll-
Regenwassernutzungsanlagen
Diese Anlagen sind im Bestand selten anzutreffen, ein Einbau kann bei umfangreichen Sanierungsaufgaben geprft werden. Regenwasser
kann fr die Toilettensplung, Gartenbewsserung und mit Einschrnkungen auch fr die
Waschmaschine genutzt werden, um Trinkwasser zu substituieren. Die Errichtung einer Regenwassernutzungsanlage ist genehmigungsfrei, aber nach TrinkwV anzeigepflichtig. Eine
Anlage nach DIN 1989 besteht neben der Auffangflche aus Filter, Speicher mit berlauf,
Hauswasserwerk und Zuleitungen mit Zapfstellen. Soll das Wasser ebenfalls fr den Betrieb
der Waschmaschine verwendet werden, knnen bitumenhaltige Dachbahnen und unbehandelte Kupferdachflchen zum Auffangen des
Regenwassers nicht genutzt werden. Auch
Stellplatzflchen o. . drfen aufgrund mglicher l- und Benzinrckstnde keinesfalls
als Auffangflchen dienen. Dcher mit Eindeckungen aus asbesthaltigem Faserzement sind
gesundheitlich bedenklich, Grndcher aufgrund von Auswaschungen ungeeignet. Die
Nachrstung im Zuge einer Sanierungsmanahme ist problemlos. Es muss jedoch bei der
Planung eine zustzliche Leitungsfhrung be-
Technische Gebudeausstattung
Leitungsbereich Mindestgeflle
unbelftete Einzel1,0 %
anschlussleitung
belftete Einzel0,5 %
anschlussleitung
unbelftete Sammel1,0 %
anschlussleitung
Grundleitungen
fr Schmutz und
Mischwasser
innerhalb des
0,5 %
Gebudes
auerhalb des
1: DN
Gebudes
Grund- und Sammelleitungen fr Regen0,5 %
wasser im Gebude
Norm
DIN EN 12 056-2,
DIN 1986-100,
DIN EN 12 056-2,
DIN 1986-100
DIN 1986-100
B 3.12
DIN 1986-100
B 3.13
DIN 1986-100
B 3.14
B 3.15
B 3.16
DIN 1986-100
B 3.15
Leitung im unsanierten Zustand mit Ablagerungen (links) und im sanierten Zustand mit
Innenbeschichtung (rechts)
Kontaktkorrosion aufgrund unterschiedlicher
Rohrmaterialien
alte, aber bereits instand gesetzte Bleileitung
Mindestgeflle von Abwasserleitungen
kompakte Grauwassernutzungsanlage zur Nachrstung im Gebudebestand
B 3.16
Trennsystem ausgebildet. Sofern ein Trennsystem vorliegt, mssen Schmutz- und Regenwasser getrennt abgefhrt werden. Soll eine Totalsanierung des Abwassersystems erfolgen,
muss in Erfahrung gebracht werden, ob zwischenzeitlich ein Trennsystem verlegt wurde
und knftig eine getrennte Ableitung von
Schmutz- und Regenwasser notwendig wird.
Hausanschluss
Bei Gebuden, die vor 1940 erstellt wurden,
kann davon ausgegangen werden, dass der
Anschlusskanal fr heutige Anwendungen
unterdimensioniert ist und sich Abwasserleitungen im Laufe der Jahre weitgehend zugesetzt haben bzw. Leckagen aufweisen. Entsprechend der Bestimmungen der Landesbauordnung (LBO) kann eine in regelmigen Zeitabstnden vorzunehmende Dichtigkeitsprfung
des Anschlusskanals von der Gemeinde verlangt werden. Zudem knnen gemeinderechtliche Vorgaben existieren, die eine Leitungsprfung innerhalb eines definierten Zeitraums
vorschreiben. Sofern besonders alte Installationen bestehen, ist es demnach mglich, dass
eine verbindliche Leitungsprfung im Sinne der
LBO bereits berfllig ist. Dichtigkeitskontrollen
knnen in Form einer ber- oder Unterdruckprfung durch einen Sanitrbetrieb erfolgen.
Verteilsysteme
Vom ffentlichen Abwasserkanal fhrt ein Anschlusskanal bis zur Grundstcksgrenze bzw.
zum Revisionsschacht. Fr die ber das
Grundstck verlaufende Grundleitung ist der
Grundstckseigentmer verantwortlich. Die
Grundleitung wird meist unter dem Fundament
verlegt und ist im Bestand nicht mehr zugnglich. An die Grundleitung werden ber eine
Sammelleitung die Fallleitungen angeschlossen. Jede Fallleitung muss ber eine Lftung
verfgen, die in der Regel bis ber das Dach
gefhrt wird. Entwsserungsobjekte werden
ber Anschlussleitungen mit der Fallleitung
verbunden.
Verlegung
Die Grundleitung wird unterhalb der Kellersohle
des Gebudes oder im Erdreich verlegt. Horizontal verlaufende Leitungen mssen in Ab-
hngigkeit vom Durchmesser mit einem gleichbleibenden Mindestgeflle und somit selbstentwssernd gefhrt werden (Abb. B 3.15).
Als Mindestdurchmesser wird fr eine Grundleitung eine Nennweite von 125 mm empfohlen.
Der Leitungsquerschnitt darf sich in Flierichtung nicht verjngen. Fehlerhaft dimensionierte
Leitungsquerschnitte und falsch ausgefhrte
Geflle stellen vielfach die Ursache fr Verstopfungen innerhalb des Gebudebestands
dar. Bei Grund- und Sammelleitungen drfen
keine Richtungsnderungen ber 45 vorliegen. Unkorrekte Richtungsnderungen knnen
ebenfalls Verstopfungen verursachen und
sollten im Zuge einer Sanierung gegen korrekte
Umlenkungen getauscht werden. Bestehen
permanent Probleme mit der unter der Bodenplatte verlegten Grundleitung, kann es anstelle
einer aufwendigen Sanierung sinnvoller und
kostengnstiger sein, eine neue Sammelleitung durch das Gebude zu verlegen und auerhalb an die vorhandene Grundleitung anzuschlieen.
Beim Anschluss von zustzlichen Spltoiletten
mit horizontalem Abgang ist darauf zu achten,
dass der vertikale Abstand zwischen der Anschlussleitungssohle zum Wasserspiegel des
Toilettengeruchsverschlusses mindestens der
Nennweite der Anschlussleitung entspricht in
der Regel 100 mm. Bei Durchdringungen von
brandschutztechnisch wirksamen Bauteilen
muss die Konformitt zu den Brandschutzbestimmungen gegeben sein. Installationsschchte drfen gemischt mit Raumlftung und
elektrischen Leitungen belegt werden, sofern
die MLAR beachtet wird. Bei Leitungen an Auenwnden kann Kondensationsgefahr bestehen. Befinden sich Leitungen in Holzbalkendecken oder in Holzstnderwnden, kann anfallendes Kondensat zu einer Durchfeuchtung
und Schden an der Bausubstanz fhren, weshalb Abwasserleitungen nachtrglich gedmmt
werden sollten. Wenn bisher kein Kondensat
angefallen ist, kann ein baulicher Eingriff (z. B.
Verkleidung der Leitung) zu nderungen und
somit zu Kondensatanfall fhren. Auch der
Schallschutz lsst sich dadurch verbessern.
Vor einer Verkleidung von Fallleitungen ist
ebenfalls auf eine ausreichende Leitungsdmmung zu achten.
57
Technische Gebudeausstattung
Sollen Abwasserleitungen im Zuge einer Sanierung in historischen Deckenaufbauten untergebracht werden, ist bei der Planung zu bercksichtigen, dass z. B. ein Zwischenboden mit
Einschub vorhanden sein knnte, der eine
deutlich reduzierte Installationshhe bedingen
wrde. Bei in Holzbalkendecken liegenden Leitungen muss damit gerechnet werden, dass
ein ffnen des Dielenbelags notwendig wird,
um die im Bereich des Abbruchs ausgerieselte
Schttung wieder aufzufllen und den Schallschutz zu gewhrleisten.
Bei bestehenden Installationen, die unterhalb
der Rckstauebene liegen, ist zu kontrollieren,
ob ein Rckstauverschluss vorhanden ist. Fehlt
ein Rckstauverschluss, kann es bei Verstopfung des Anschlusskanals oder berdurchschnittlicher Belastung des ffentlichen Mischsystems durch Starkregen zu einem Rckstau
innerhalb des Anschlusskanals kommen, was
zu einem Wasserschaden fhren kann. Der
Rckstauverschluss sollte deshalb regelmig
gewartet werden.
Soll aus einer Feuerungsanlage mit Brennwerttechnologie Kondensat abgeleitet werden, ist
darauf zu achten, dass die Abwasserrohre fr
die Einleitung geeignet sind, ggf. muss eine
Neutralisationsanlage nachgerstet werden
(siehe S. 59ff.).
Materialien
Bestehende Leitungssysteme mssen auf
Material, Dimension und Konformitt mit den
geltenden Richtlinien geprft werden. Fr die
Abwasserableitung kommen diverse Materialien auf der Basis von Steinzeug, Beton, Faserzement, Kunststoff und Metall infrage, wobei
jedoch nicht alle Rohre fr alle Entwsserungsteile zugelassen sind (Abb. B 3.19). Ungeeignete Abwasserrohre mssen ausgetauscht
werden.
Im Bestand existieren meist gusseiserne oder
Steinzeugrohre. Sofern die Steinzeugrohre
keine sichtbaren Schden aufweisen, knnen
diese in der Regel weitergenutzt werden. Gusseiserne Rohre finden ab der Mitte des 19. Jahrhunderts Verwendung. Diese knnen, sofern
keine Kondensateinleitung aus Brennwertheizungen erfolgt, fr alle Bereiche der Grundstcksentwsserung genutzt werden. In
B 3.17
B 3.18
Werkstoff
Instandsetzung
Bei der Sanierung eines bewohnten Mehrfamilienhauses ist vor Beginn der Manahmen ein
Gesamtkonzept zu erstellen, das sich nach
dem Auszug der einzelnen Parteien sukzessive
umsetzen lsst. Bei der Planung sind besonders die Lage der Muffen und Abzweige zu bercksichtigen, sodass sptere Anschlsse realisiert werden knnen. Werden nur Teile eines
bestehenden Leitungsnetzes abgebrochen
bzw. ersetzt, knnen sich vorhandene Inkrustationen lsen und die Leitungsbgen oder Zulufe verstopfen. Generell muss ab einer Nutzungsdauer von etwa 30 Jahren mit inneren
Ablagerungen gerechnet werden, sodass im
Zuge einer Gebudesanierung eine Untersuchung des Entwsserungsnetzes empfohlen
wird. Eine solche kann im einfachsten Falle in
Form einer Kanalspiegelung erfolgen, bei der
am Revisionsschacht eine Leuchte und an an-
AL
FL
SL
RFL
RR
Steinzeugrohr (STZ)
KL
+
Betonrohr (BT)
Faserzementrohr (FZ)
Gusseisernes Rohr
ohne Muffe (SML)
Stahlrohr (ST)
Edelstahlrohr (CrNi)
PVC-U-Rohr (KG)
PVC-C-Rohr (HT)
PE-Rohr (PE-HD)1
PE-Rohr (PE-HD)2
PP-Rohr (PP-HT)
ABS (HT)
AL
FL
SL
GLU
GLE
Anschluss-, Verbindungsleitung
Fallleitung (fr Schmutzwasser)
Sammelleitung
Grundleitung, unzugnglich in der Grundplatte
Grundleitung im Erdreich
58
Technische Gebudeausstattung
B 3.17
B 3.18
B 3.19
B 3.20
B 3.21
B 3.20
B 3.21
derer Stelle ein Spiegel eingefhrt wird. Weitaus przisere Ergebnisse lassen sich mit der
Endoskopie erzielen. Hierfr muss in die Leitung ein kleines Loch mit ca. 2 mm Durchmesser gebohrt werden, durch das anschlieend
ein Mini-Boreskop hineingeschoben wird. Alternativ kann eine Untersuchung mit einem kamerabestckten, ferngesteuerten Fahrwagen geschehen (Abb. B 3.18). Eine solche ist in der
Regel ab der Nennweite DN 100 blich; es
existieren aber auch Spezialsysteme, die bereits ab DN 50 eingesetzt werden knnen. In
Abhngigkeit des Untersuchungsergebnisses
lsst sich eine Dringlichkeitszuordnung innerhalb einer vierstufigen Skala vornehmen (Zustandsklasse 0 = sofortiger Sanierungsbedarf
bis Zustandsklasse 4 = kein Handlungsbedarf).
Sofortiger Handlungsbedarf besteht z. B. bei
Grundleitungen immer dann, wenn die statische Funktion des Rohrs nicht mehr gegeben
oder aber eine Grundwasserbeeintrchtigung
durch austretendes Abwasser vorliegt.
Bevor Innensanierungsarbeiten eines Entwsserungssystems beginnen, muss die Umleitung
des Abwassers fr die Zeit der Sanierungsmanahme geplant werden.
Inkrustation oder Wurzeleinwuchs kann mithilfe
eines Frsroboters beseitigt werden (Abb.
B 3.17). Diese lassen sich ab der Nennweite
DN 80 verwenden und dienen neben dem Frsen meist auch zum Bohren, Verpressen und
Verspachteln von Schadstellen. Leckagen der
Gebudeentwsserung knnen mit Injektionsoder Liningverfahren, die beide ab einer Nennweite von DN 100 mglich sind, sowie ber das
Setzen von Dichtmanschetten behoben werden. Bei Injektionsverfahren wird ein sogenannter Packer in das Rohr eingefhrt, an der
Schadstelle positioniert und pneumatisch aufgeweitet. Der geschdigte Bereich kann so
zum Kanalinnenraum temporr abgedichtet
und die Schadstelle mit Kunstharz verpresst
werden. Nach dem Abbinden des Harzes wird
der Packer entblht und aus dem Kanal herausgezogen.
Bei Liningverfahren wird eine schlauchartige
Teilauskleidung aus laminierter Glasfaser von
einem Packer im geschdigten Rohrbereich
positioniert (Abb. B 3.20). ber eine anschlieende pneumatische Expansion des Packers
wird die Auskleidung auf den geschdigten Bereich des Rohrinnenraums gepresst. Der Packer wird nach dem Abbinden des Kunstharzes
entblht und wieder aus dem Rohr entfernt.
Dadurch lsst sich eine stabile und dauerhafte
Teilauskleidung der Innenwand erstellen.
Edelstahlmanschetten mit Kompressionsschloss
werden ebenfalls mittels eines Packers an die
zu sanierende Stelle transportiert und dort durch
das Aufweiten des Packers dauerhaft verankert.
Innenmanschetten knnen ab der Nennweite
DN 150 zum Einsatz kommen.
Sollen Sanierungen mit besonders geringen
Nennweiten erfolgen bzw. lngere Rohrabschnitte saniert werden, so bieten sich verschiedene Systeme auf der Basis von Inversionsverfahren an. Dabei wird z. B. ein Schlauchliner mit Kunstharz imprgniert, invers in einer
Drucktrommel aufgewickelt und an die zu sanierende Leitung angeschlossen. Mittels berdruck wird der laminierte Schlauchliner anschlieend in die zu sanierende Leitung eingekrempelt (Abb. B 3.21). Die Aushrtung des
Schlauchliners, die zu einer dauerhaften homogenen Rohrauskleidung fhrt, erfolgt durch
Dampf oder UV-Licht. Das System wird ab
einer Nennweite von DN 50 eingesetzt.
Undichte Rohreinlufe knnen instand gesetzt
werden, indem Blasenschalungen mithilfe
eines Packers eingefgt und anschlieend mit
Epoxidharz verklebt werden.
Lsst sich ein Abschlusskanal nicht mehr sanieren, wird u. a. das Berstlingverfahren angewendet. Dieses erlaubt eine grabenlose Rohrleitungserneuerung bei gleichbleibender Trassenfhrung. Hierzu wird in das Altrohr ein
Berstkrper eingezogen, der dieses beim
Durchzug zerstrt und in das umgebende Erdreich verdrngt. Gleichzeitig wird ein neues
Rohr in gleicher oder grerer Dimension nachgezogen. Das Verfahren eignet sich bei Anschlusskanlen ab einem Durchmesser von
DN 100, wobei zu den umgebenden Leitungen
ein Mindestabstand eingehalten werden muss.
Bei wesentlichen nderungen oder Sanierungen schreibt DIN 1986-30 fr Grundleitungen,
fr die keine nachweisbare Dichtigkeitsprfung
stattgefunden hat, eine solche vor. Bei geringeren Eingriffen ist eine Kanalfernsehuntersuchung durchzufhren.
Regenwasserentsorgung
Bei der Sanierung sollte in jedem Fall darber
nachgedacht werden, ob anfallendes Regenwasser knftig fr das Gebude genutzt oder
eine Versickerung auf dem Grundstck realisiert werden kann. Soll das Regenwasser verwendet werden, muss es in einer Zisterne gesammelt und ber eine Pumpe nach Bedarf im
Haus verteilt werden (siehe Wasserversorgung,
S. 54ff.). Eine Versickerung kann berirdisch
z. B. ber Sickergrben erfolgen. Diese Anlagen sind genehmigungsfrei. Unterirdische Versickerungssysteme wie Sickerschchte bentigen eine wasserrechtliche Genehmigung.
Abwasserbehandlung
Eine rtliche Abwasserbehandlung kann nur
als Not- oder bergangslsung fungieren, sofern keine ffentliche Wasserentsorgung vorhanden bzw. ein Anschluss wirtschaftlich nicht
zumutbar ist. Abwasserbehandlungsanlagen
sind nach dem Wasserhaushaltsgesetz (WHG)
genehmigungspflichtig und nach DIN 4261
sowie DIN EN 12 566 zu erstellen. Auch der Betrieb einer Anlage unterliegt bau- und wasserrechtlichen Vorschriften. Vorhandene Kleinklranlagen sollten stets eine biologische Reinigungsstufe aufweisen bzw. mit einer solchen
nachgerstet werden. Absetzgruben sind in
Abhngigkeit der Kammerverschlammung regelmig teilzuentleeren, Tropfkrper der biologischen Reinigungsstufe in Abhngigkeit des
Verschlammungsgrades zu splen und Sickergrben nach DIN 1986 regelmig auf ihre Betriebsfhigkeit zu prfen. Bei einer Sanierung
muss die DIN EN 752-5 beachtet werden.
Warmwasserheizungssysteme
Technische Gebudeausstattung
Lagerraum notwendig
Brennwertnutzung
einfache Verbrauchserfassung
1,14
1,11
1,11
1,16
1,07
Treibhausgase CO2-quivalent 1
[g / kWhEnd]
249
263
303
42
35
647
217 408
1,1
1,1
1,1
0,2
0,2
2,7
0,0 1,3
60
kumulierter Energieaufwand 1
[kWhPrim / kWhEnd]
Primrenergiefaktor nach
DIN V 4701-10 : 2006-12
B 3.22
Umgebungsenergie 2
versorgerabhngig
Solarstrahlung
leitungsunabhngig
Fernwrme
Strommix
leitungsgebunden
Holzhackschnitzel
regenerativ
Holzpellets
Heizl EL
Flssiggas
Eigenschaften
Erdgas
Energietrger
2,99 0,771,85
Technische Gebudeausstattung
B 3.22
B 3.23
B 3.24
B 3.25
B 3.24
B 3.25
Heizraum
In der Heizungsanlagenverordnung (HeizanlV)
sind die Anforderungen an den Heizraum festgesetzt. Aus diesen Grund muss geprft werden, ob der bestehende Heizkessel und die
Beschaffenheit des Raums den Anforderungen
gengen. Dabei sind insbesondere folgende
Punkte zu klren:
Art der Beheizung (z. B. nur Heizung, Heizung mit WW-Bereitung, Heizung / Lftung)
Kesselleistung
Lage und Gre der Heizzentrale
Wahl des Brennstoffs
Lage und Gre des Brennstofflagers
Zugnglichkeit des Heizraums
Raumabschluss Wnde, Decke und Tren
Lftungsquerschnitte fr Zuluft
Abgasabfhrung
Feuerwarneinrichtungen
Heizungsnotschalter
betriebssichere Installation (auch Elektroleitungen)
Geruschemissionen
Als Grenordnung fr die Planung lassen sich
dem VDI-Blatt 2050, Blatt 1 Anhaltswerte fr
Mindestnutzflchen von Heizzentralen entnehmen, wobei ein besonders beschaffener Heizraum erst ab einer Kesselleistung von 300 kW
gefordert wird. Erfolgt im Zuge einer energetischen Sanierung auch ein Austausch des
Kessels, kann die Heizleistung hufig reduziert
und damit die Anforderungsgrenze unterschritten werden.
Wrmeerzeuger
die Einhaltung der Abgasverlustgrenzwerte bescheinigt. Ein Austausch ist aus Grnden der
Energieeffizienz jedoch ratsam.
Nachtspeicherfen
Eine in den 1950er- bis 1970er-Jahren weitverbreitete Raumheizung stellten Nachtspeicherfen dar, die mit gnstigem, nchtlichem Heizstrom zum Sondertarif betrieben wurden. Aus
primrenergetischer Sicht erweist sich diese
Heizform als extrem ineffizient. Vor dem Hintergrund steigender Strompreise und der sukzessiven Abschaffung der Sonderstromtarife ist ihr
Betrieb auf lange Sicht nicht mehr wirtschaftlich. Viele Gemeinden und Stromversorger zahlen daher Zuschsse fr die Auerbetriebnahme der Gerte. Nachtspeicherfen, die vor
1980 hergestellt wurden in seltenen Fllen
auch jngere Baureihen , knnen asbestbelastet sein (Abb. B 3.24 und 25). Eine Raumluftbelastung mit Asbestpartikeln lsst sich daher
nicht ausschlieen. Informationen darber, ob
von dem Gert eine Belastung ausgeht, knnen beim Hersteller unter Angabe der Typennummer eingeholt werden. Kontaminierte Gerte sind zeitnah durch zertifizierte Fachfirmen
zu entsorgen.
Standardheizkessel
Heizkessel mit Vor- und Rcklauftemperaturen
von 90/70 C oder 70/55 C werden als Standardheiz- oder Konstanttemperaturkessel bezeichnet. Sie weisen vor allem im Bereitschaftsbetrieb erhebliche Energieverluste auf und
sollten ersetzt werden. Bei Kesseln, die vor
1978 eingebaut und nicht mit einem neuen
Brenner ausgestattet wurden, schreibt die
EnEV vor, diese bis zum 31.12. 2008 auszuwechseln (Abb. B 3.22). Die Reparatur solcher
Gerte wird nicht empfohlen, da sie nach heutigen Mastben unwirtschaftlich sind.
Niedertemperaturkessel
Niedertemperaturkessel arbeiten mit einer geringeren Vor- und Rcklauftemperatur (55/45 C)
und sind dadurch wesentlich effizienter. Jeder
Standardheizkessel einer zentralen oder dezentralen Wohnungsheizung (Therme) kann
gegen einen Niedertemperaturkessel ausgetauscht werden. Ihr Wirkungsgrad betrgt bis
61
Technische Gebudeausstattung
zu 97 %. Das Heizungssystem als Warmwasserheizung mit Verteilung und Wrmebertrger (Heizkrper) kann in der Regel weitergenutzt werden. Niedertemperaturheizungen knnen mit fossilen oder regenerativen Energietrgern betrieben werden, ggf. ist eine Schornsteinsanierung im Zusammenhang mit dem
Kesselaustausch ntig, da die Abgastemperaturen unter denen von Standardheizkesseln liegen und ein Kondensatanfall im Schornstein
verhindert werden muss, um Schden vorzubeugen. Die Notwendigkeit dafr wird vom
Schornsteinfeger geprft.
B 3.26
TWZ
TWW
HZG
TWK
HZG
TWK
HZG
HZG
TWK
62
B 3.27
Brennwertkessel
Eine Brennwertheizung ist ein hoch effizientes
Heizsystem, das durch die Nutzung der im
Wasserdampf des Verbrennungsabgases enthaltenen latenten Wrme einen Wirkungsgrad
von ber 100 % aufweist. Die Heizkessel knnen mit fossilen oder regenerativen Energietrgern betrieben und wie beim Niedertemperaturkessel jeden alten Heizkessel (zentral oder
dezentral) ersetzen. Der bestehende Heizungskreislauf kann meist weitergenutzt werden.
Durch die geringeren Vor- und Rcklauftemperaturen (35/28 C) reduzieren sich die Verteilverluste im System. Die Heizflchen in den
Rumen mssen grer dimensioniert werden
ideal ist die Kombination mit einer Fubodenheizung. Bei der Verbrennung anfallendes
Kondensat muss in das Abwassernetz abgeleitet werden. Sofern kein feuchtigkeitsunempfindlicher und druckdichter Schornstein zur
mechanischen berdruckabgasbefrderung
vorhanden ist, wird eine Sanierung oder ein
Neubau des Schornsteins notwendig. Zur Abgasableitung knnen je nach Kesselleistung
sehr geringe Abgasrohrquerschnitte ( 100 mm
Auendurchmesser als Kunststoffrohr) zum
Einsatz kommen, was fr die Sanierung von
Vorteil ist.
Wrmepumpe
Die mit Strom oder Gas betriebenen Wrmepumpensysteme beziehen ihre Energie aus der
Luft, dem Erdreich oder dem Wasser und
heben diese auf ein hheres Temperaturniveau
an. Wrmepumpen mit Erdflchenkollektoren
eignen sich meist nicht fr die Sanierung, da
eine entsprechend groe Freiflche bentigt
wird. Tiefenbohrungen sind jedoch mglich.
Luft-Wasser-Wrmepumpen knnen bei beengten Platzverhltnissen auerhalb des Gebudes aufgestellt werden. Zum Betrieb von Wrmepumpen sind gnstige Stromtarife erhltlich.
Ein Schornstein ist nicht notwendig. Im Umkehrbetrieb kann mit diesem System gekhlt
werden (siehe S. 65ff.). Der Betrieb einer
Wrmepumpe setzt einen sehr guten Dmmstandard voraus (mindestens EnEV-Anforderungen). Idealerweise werden Flchenheizsysteme (Fuboden, Wand, Decke) verwendet.
Blockheizkraftwerk (BHKW) / Kraft-WrmeKopplung (KWK)
Kompakte Blockheizkraftwerke auf der Basis
Technische Gebudeausstattung
SpVL
TWW
TWK
K
So
HVL
SpRL
HRL
SSP
SoVL
HZG
SoRL
TWK
HRL
TWK
TWW
HVL
HRL
Trinkwasser kalt
Trinkwasser warm
Heizungsvorlauf
Heizungsrcklauf
HZG Heizungskessel
SoK Solarkollektor
SoVL Solarvorlauf
SoRL
SSP
SpVL
SpRL
Solarrcklauf
Schichtenspeicher
Speichervorlauf
Speicherrcklauf
B 3.28
VL
RL
Ringle
itung
RL
VL
VL
RL
b
VL
RL
VL
VL
VL Vorlauf
RL Rcklauf
B 3.29
B 3.30
63
Technische Gebudeausstattung
Wasserdurchflussmenge
(l/h)
Vorlauftemperatur des
Heizsystems (C)
Regelung
Wrmeverluste
externe Vorgaben
B 3.31
+
210 l/h
50 % / 30 l/h
Unterversorgung
+
50 % / 30 l/h
+
200 % / 150 l/h
210 l/h
VL
berversorgung
RL
a
+
100 % / 70 l/h
ausreichende
Versorgung
120 % / 90 l/h
berversorgung
berversorgung
VL
RL
b
+
210 l/h
100 % / 70 l/h
+
gleichmige
Verteilung
des Heizwassers
100 % / 70 l/h
+
100 % / 70 l/h
RL
c
64
Warmwasserverteilung
Fr Trinkwarmwasserleitungen gelten dieselben Anforderungen wie fr Kaltwasserleitungen. Die Zuleitung von zentral erwrmtem
Trinkwasser zu den Zapfstellen wird im Bestand meist mit Zirkulationsleitungssystemen
gewhrleistet, die von einer Zirkulationspumpe betrieben werden. Die Leitungen knnen
durch die hohe Wassertemperatur einen erheblichen Energieverlust aufweisen, der durch eine
entsprechende Rohrleitungsdmmung reduziert werden kann (Abb. B 3.7). Alternativ oder
parallel lsst sich die Zirkulationspumpe auch
mit einer Zeitschaltuhr ausgersten, die eine
Zirkulation nur zu den Hauptnutzzeiten aufrechterhlt. Dadurch knnen Leitungsverluste
reduziert und zudem Pumpenstrom gespart
werden.
Heizungsleitungen und Armaturen, die im nicht
beheizten Bereich liegen und zugnglich sind
gemessen am Aspekt der Wirtschaftlichkeit ,
mssen nach EnEV, Anlage 5 gedmmt werden. Davon sind auch Rohrknicke, -abzweigungen und -durchfhrungen betroffen. Aus
heizungstechnischer Sicht empfiehlt sich eine
Dmmung der Rohrleitungen auch im beheizten Bereich, insbesondere bei langen
Verteilwegen.
Die Rohrleitungsdmmung hngt von der Verlegeumgebung (Feuchtebelastung, mechanische Beanspruchung) und den brandschutztechnischen Anforderungen (Baustoffklassen
nach LBO) ab.
Wrmebergabe in Warmwasserheizungssystemen
Die Wrmebergabe an zu beheizende Rume
lsst sich bei Warmwasserheizungen ber
Heizkrper, Flchenheizungen oder Bauteilaktivierung realisieren.
Im sanierungsbedrftigen Bestand trifft man
meist auf Heizkrper in Form von Radiatoren
oder Konvektoren, vereinzelt auch auf Flchenheizungen. Heizkrper knnen durch
einfache Sichtkontrolle auf Undichtigkeiten
berprft werden. Bei Flchenheizungen
fhren Leckagen meist zu greren Schden,
da sie lnger unentdeckt bleiben. Die Suche
nach einer Schadstelle kann mittels Thermografie erfolgen.
Nach EnEV mssen neu einzubauende heizungstechnische Anlagen mit einer selbstttig
wirkenden Einrichtungen zur raumweisen Regelung der Raumtemperatur ausgestattet (...)
sein [1]. Das heit, es mssen z. B. Thermostatventile vorhanden sein oder nachgerstet
werden. Diese sollten eine optimierte Proportionalabweichung besitzen. Als weitere Manahme zur Energieeinsparung kann die Vorlauftemperatur der Heizung reduziert werden,
wobei die Heizflchengre darauf entsprechend abgestimmt werden muss (Abb. B 3.33).
Im Bestand finden sich meist groe Heizkrper,
die nach einer energetischen Sanierung der
Gebudehlle als berdimensioniert gelten und
niedrigere Vorlauftemperaturen ermglichen
(Abb. B 3.31).
Pumpen im Wrmeverteilnetz
Die zur Verteilung des Warmwassers fr Heizung und Trinkwasser ntigen Pumpen werden
in der Regel erst bei Ausfall ausgetauscht. Die
aktuell gltige EnEV fordert allerdings eine
Nachrstung von selbstttig regulierenden
Pumpen. Im Bestand sind vorhandene Pumpen
in ihrer elektrischen Leistung oftmals berdimensioniert. Ein Austausch ist unter energetischen Gesichtspunkten sinnvoll. Beim Neueinbau von Pumpen ist darauf zu achten, dass
energiesparende, elektronisch geregelte Pumpen mit EC-Antrieb eingebaut werden, die sich
in Abhngigkeit von Vor- und Rcklauftemperatur steuern lassen.
Solarthermische Anlagen
Gibt es solarthermische Anlagen im Bestand,
so sind in erster Linie die Kollektoren auf
Beschdigungen und Dichtheit zu berprfen.
Fr Solarkreislaufsysteme gelten dieselben
210 l/h
VL
B 3.32
Technische Gebudeausstattung
10
3
4
5
6
6
8
1
4
VL
3
9
RL
TWZ
TWZ
TWK
8
9
10
Lftungskhlung / Nachtlftung
An Sommertagen kann eine zustzliche Lftung (frei oder mechanisch) in der Regel nicht
zu einer Temperatursenkung beitragen. Eine
Erhhung der Luftgeschwindigkeit fhrt jedoch
zur Verringerung der empfundenen Raumlufttemperatur. Die Nachtlftung stellt hingegen
eine wirksame Manahme zur Absenkung der
Innenraumtemperatur dar. Sie setzt allerdings
eine ausreichend thermisch aktivierbare Speichermasse im Gebudeinnenraum voraus. Bei
optimaler Speichermasse und einem hohen
Luftwechsel kann eine Abkhlung bis etwa 3 K
ber der nchtlichen Tiefsttemperatur erzielt
werden.
Speichermasse
Sofern im Gebudebestand nur wenig Speichermasse vorhanden ist, kann der nachtrgliche
Einbau von PCM (Phase Changing Material) in
Erwgung gezogen werden. Paraffine beispielsweise, die ihren Aggregatzustand bei
25 28 C ndern, nehmen beim Phasenwechsel sehr viel Energie auf, ohne ihre Temperatur
dabei zu erhhen, und dmpfen dadurch die
jeweiligen Temperaturspitzen. Die im PCM gespeicherte latente Energie muss zu einem spteren Zeitpunkt wieder abgegeben werden,
z. B. in Form einer nchtlichen Gebudelftung
mit khler Auenluft. PCM knnen als verschweite Folienbeutel auf Abhangdecken gelegt, als Zuschlag in Gipswerkstoffplatten bzw.
mikroverkapselt in Nassputz in das Gebude
eingebracht werden.
Raumkhlung
Falls bei einer Sanierung eine Khlung ohne
mechanische Lftung in Kombination mit einer
zentralen Klteerzeugung nachgerstet werden
soll, stehen verschiedene Systeme zur Auswahl. Zum nachtrglichen Einbau bieten sich
insbesondere solche an, bei denen kaltes Wasser durch Khlelemente, Kapillaren oder Rohre
gefhrt wird. Neben kleinteiligen knnen auch
flchenartige Systeme wie verputzte Kapillarrohrmatten nachgerstet werden. Dabei werden wasserdurchflossene Matten auf der Rohdecke oder der abgehngten Gipskartondecke
fixiert und anschlieend berputzt. Werden
diese Systeme direkt auf massiven Decken
fixiert, knnen die Decken zustzlich als Speichermasse genutzt werden (Bauteilkhlung).
Zudem zeichnen sich die Matten durch eine
sehr geringe Bauhhe aus und lassen sich
auch bei Gebuden mit niedrigen Raumhhen
gut nachrsten. Sofern ein nachtrglicher
Einbau in Brogebuden erfolgen soll, knnen
die Matten in einem mit dem Achsma der
Fenster korrespondierenden Raster verlegt
werden, sodass ein spteres Einziehen von
Trennwnden mglich bleibt. Kapillarrohrmatten mssen an das Kaltwassernetz der Kltezentrale angeschlossen werden. Eine Khlleistung von etwa 80 W / m2 ist erzielbar, brandschutztechnische Probleme ergeben sich nicht.
Besteht bereits eine abgehngte Metalldecke,
lassen sich Kapillarrohrmatten ebenfalls nachrsten, indem sie oberhalb der Paneele befestigt werden. Die Khlleistung schwankt in diesem Fall in Abhngigkeit von eventuell vorhandenen Akustikvliesen.
Die Nachrstung einer Metallkhldecke ist
ebenfalls mglich, bedingt jedoch einen gestaltprgenden Eingriff, da die Khlpaneele
sichtbar unterhalb der Decke angeordnet werden. Eine Metallkhldecke kann auch zwischen
der Decke und einer mindestens 35 % luftdurchlssigen Zwischendecke eingebaut werden, wobei eine Khlleistung von bis zu
200 W / m2 erreichbar ist.
Khlsegel eignen sich aufgrund des hohen
Vorfertigungsgrads besonders fr die Sanierung von genutzten Brogebuden. Sie werden ebenfalls an die zentrale Kaltwasserversorgung angeschlossen, sind gestaltprgend und
weisen Khlleistungen von bis zu 250 W / m2
auf.
Geblsekonvektoren knnen punktuell nachgerstet werden und bentigen ebenfalls einen
Anschluss an das Kaltwassernetz. Sie arbeiten
mit Umluft und brauchen keinen Zuluftkanal.
Die Khlleistung hngt von der Gertegre ab
und liegt in etwa zwischen 0,75 und 9 kW.
Alle bereits erwhnten Systeme knnen in das
Warmwasserheizungssystem eines Gebudes
integriert werden und so auch als Heizsysteme
dienen.
Ist nach der Sanierung mit einem Mehrbedarf
an Kaltwasser zu rechnen, z. B. durch Anlagen
oder Umnutzung, sollte in Abhngigkeit von
65
Technische Gebudeausstattung
B 3.34
B 3.35
B 3.36
B 3.34
B 3.35
B 3.36
B 3.37
B 3.38
B 3.39
B 3.40
66
Heiz- / Khldecke
Fassadenbeeintrchtigung durch Klimasplittgerte
Beispiel eines dezentralen Fassadenlftungssystems, meist im Bereich der Brstung oder
des aufgestnderten Fubodens untergebracht
Aluminiumwaben einer offenen Verdunstungskhlung in einem Nasskhlturm
empfohlene Lftungszeiten fr freie Fensterlftung in Abhngigkeit von der Jahreszeit zur
Sicherstellung des hygienischen Luftwechsels
unter Bercksichtigung einer Reduzierung der
Lftungswrmeverluste (innerhalb der Heizperiode)
Funktionsprinzip der Klner Lftung ber
einen separaten Zuluft- und Abluftschacht fr
den zu lftenden Raum
kompakte Ausfhrung einer Adsorptionskltemaschine mit geringer Leistung
Raumklimagerte
Raumklimagerte bentigen keine zentrale Kltebereitstellung. In der Regel kommen fest
montierte Splittgerte in Wohn- und Geschftshusern zum Einsatz, die aus einem im Innenraum anzubringenden Geblsekonvektor und
einem auenseitig zu montierenden Kaltwassersatz bestehen (Abb. B 3.35). Gerte dieser
Bauart verfgen meist ber die thermodynamischen Prozesse Heizen und Khlen. Leitungswege zwischen beiden Bauteilen sollten
mglichst kurz gewhlt werden. Die erzielbaren
Khlleistungen liegen bei ca. 1,5 5,5 kW.
Raumklimagerte sind relativ klein und eignen
sich sehr gut zur Nachrstung einzelner Gebudeeinheiten. Allerdings sind diese aufgrund
ihres hohen Energieverbrauchs ineffizient, und
die auen liegende Komponente stellt zudem
eine auerordentliche Beeintrchtigung des
Fassadenbilds dar. Vor einer Installation sollte
in jedem Fall geprft werden, ob sich nicht energieeffizientere Manahmen der thermischen
Raumkonditionierung realisieren lassen.
Dezentrale Lftung und Klimatisierung
Dezentrale Lftungsgerte werden in die Fassade eingebaut und arbeiten mit einer direkten
Auenluftansaugung am Gert (Abb. B 3.36).
Sie knnen um die Funktionen Heizen und Khlen erweitert werden. Hierzu werden sie an ein
Zwei- oder Vier-Leitersystem angeschlossen.
Letzteres besteht aus jeweils einem Vor- und
Rcklauf fr Heizung und Khlung.
Der nachtrgliche Einbau in ein bestehendes
Gebude erfolgt entweder in der Brstung, dem
Doppelboden oder der abgehngten Decke.
Da keine groen Luftkanle bentigt werden,
eignen sich diese Gerte gut fr Sanierungsaufgaben. Als vorteilhaft stellt sich insbesondere
die individuelle Regelbarkeit durch den Nutzer
dar. Obwohl diese Systeme mit Filtern ausgestattet sind, eignen sie sich nicht in innerstdtischen Lagen mit hochbelasteter Auenluft. In
der Regel ist die erzielbare Khlleistung nicht
ausreichend, um die gesamte Khllast des Gebudes zu decken. Eine Kombination mit einem
Flchenkhlsystem ist meist sinnvoll.
Eine Alternative zur dezentralen Klimatisierung
mit Kaltwasserzentrale stellen Systeme auf der
Basis einer adiabatischen Khlung dar. Sie arbeiten wesentlich energieeffizienter als Raumklimagerte. Bei der Sanierung muss allerdings
bercksichtigt werden, dass ein bauseitiger
Wasseranschluss TWK (kein Kaltwasseranschluss mit definierter Vorlauftemperatur) sowie
ein Fort- und Auenluftanschluss zum Gert
gelegt werden mssen. Systeme dieses Bautyps sind aus energetischer Sicht gut fr die
Sanierung geeignet. Sie knnen als Aufdach-
gerte oder im Zwischenraum einer abgehngten Decke montiert werden und weisen
einen geringen Wasserverbrauch auf.
Zentrale Klimatisierung
Grundstzlich bentigen raumlufttechnische
Anlagen fr den Lufttransport groe Kanalquerschnitte, sodass eine Nachrstung nur selten
mglich ist bzw. sinnvoll erscheint. Zweikanalklimaanlagen generieren unterschiedliche Lufttemperaturen, die parallel gefhrt erst am
Luftauslass gemischt werden. Existiert eine solche im Bestand, sollte aus energetischen Gesichtspunkten geprft werden, ob sich diese
durch eine Einkanalanlage austauschen lsst.
Sofern die lichte Raumhhe eines Gebudes
im Zuge einer Sanierung angehoben wird, kann
ein Hochdrucksystem ein vorhandenes Niederdrucksystem ersetzen, das mit bis zu 75 %
kleineren Kanalquerschnitten auskommt.
Bestehende Anlagen mit indirekter Feuchteregelung (Taupunktregelung) sollten durch
Anlagen mit direkter Feuchteregelung ausgewechselt werden, da diese wesentlich energieeffizienter arbeiten. Konventionelle Steuerungssysteme komplexer Anlagen sollten
zudem auf DDC-Steuerungen (Direct Digital
Control) umgestellt werden.
Bei der Wartung bzw. Instandsetzung von zentralen Kompressionskltemaschinen ist darauf
zu achten, dass FCKW-haltige Kltemittel wie
R12 oder R22, mit denen ltere Anlagen arbeiten, gegen FCKW-freie Produkte ersetzt
werden. Die Kltemittel R12 und R22 sind in
Neuanlagen seit 2000 unzulssig, drfen aber
fr den Betrieb bestehender Anlagen bis 2014
weiterverwendet werden.
Gem EU-Verordnung 2037/ 2000 muss bei
stationren Klte- und Klimaanlagen mit mehr
als 3 kg Kltemittelinhalt jhrlich und bei Anlagen ab einer Kltemittelmenge von 30 kg
alle sechs Monate eine Dichtheitsprfung
erfolgen. Auerdem sind Klimaanlagen nach
den Bestimmungen der EnEV regelmig zu
warten und auf ihre Energieeffizienz hin zu
untersuchen.
Das zur Wrmeabfuhr aus den Kltemaschinen
bentigte Rckkhlwerk wird oftmals in Form
eines Nasskhlturms ausgefhrt (Abb. B 3.37).
Rckkhlung innerhalb eines Nasskhlturms
geschieht bei einer witterungsoffenen Verdunstung von Wasser, was Legionellen optimale Lebensbedingungen bietet. Aus hygienischen Grnden empfiehlt es sich, bei vorhandenen Nasskhltrmen zu prfen, ob
eventuell vorhandene Luftansaugstellen einen
deutlichen Abstand zu den Nasskhltrmen
aufweisen.
Im Idealfall sollte bei einer Sanierung eine geothermische Rckkhlung in das System integriert werden. Eine solche erfordert aber entsprechende Auenflchen, die nachtrglich aktiviert werden knnen, was sehr aufwendig ist.
Der mgliche Einsatz von Grundwasser und
Erdsonden zur Gebuderckkhlung sollte jedoch immer geprft werden. Die VDI-Richtlinie
4640 gibt hierzu Planungshinweise. Besteht die
Technische Gebudeausstattung
Freie Lftung
Eine freie Lftung bezeichnet den nicht technisch untersttzten Luftwechsel in Gebuden.
ltere Gebude weisen oft erhebliche Undichtheiten in der Gebudehlle auf. Darunter fallen
insbesondere undichte Tren und Fenster sowie
mangelhaft ausgefhrte Hohlraumkonstruktionen
(z. B. ausgebaute Dcher, Rolladenksten etc.).
Dadurch findet ein permanenter Luftwechsel
zwischen innen und auen statt (Fugenlftung),
der zwar einerseits eine hohe hygienische Luftqualitt im Innenraum gewhrleistet, andererseits aber auch kalte Raumoberflchen und
Zugerscheinungen hervorruft sowie zu immensen unkontrollierten Lftungswrmeverlusten
und darber hinaus zu massiven Bauteilschdigungen durch konvektiven Wassertransport beitragen kann. Im Sanierungsfall ist die Luftdichtheit der thermischen Hlle unbedingt herzustellen, um Schden an Bauteilen zu vermeiden
und die Lftungswrmeverluste zu minimieren.
Hufig kommt es nach Sanierungsmanahmen
bei Wohnrumen (z. B. Fensteraustausch) zu
Schimmelproblemen, die sich meist auf eine zu
hohe Luftfeuchtigkeit nicht regelmig ausgetauschter Raumluft zurckfhren lassen. Bei
luftdichten Gebuden ergibt sich fr die Nutzer die Verpflichtung, den hygienischen Luftaustausch sicherzustellen, um eine Beeintrchtigung der Hygiene und die Gefahr von Bauschden infolge unzureichender Lftung zu
verhindern.
Eine freie Lftung ber Fenster weist die grte
Nutzerakzeptanz auf, ist aber schwer dosierbar, was einen kontrollierten Luftaustausch
nicht ermglicht. Es bedarf deshalb einer besonderen Aufmerksamkeit der Nutzer, um
groe Wrmeverluste und Bauteilauskhlungen
durch zu lange Lftungszeiten zu vermeiden
(Abb. B 3.38).
Verfgen Rume nicht ber ffenbare Fenster,
so muss deren Entlftung auf anderem Wege
sichergestellt sein. In alten Gebuden, insbesondere Geschosswohnungsbauten, knnen
bei innen liegenden Rumen Schachtsysteme
existieren, die eine Lftung ber den thermischen Auftrieb der warmen Luft realisieren. Die
Zuluft fr diese Rume wird entweder durch
einen separaten Schacht (Klner Lftung)
oder ber die benachbarten Rume, die Verbindung zur Auenluft haben (Berliner Lftung), zugefhrt (Abb. B 3.39).
Die im Bestand anzutreffenden Systeme funktionieren ohne mechanische Untersttzung
eines Ventilators oft nur unzureichend und
sollten whrend einer Sanierung nachgerstet
werden. Bei Schchten sind die Hygiene, der
Brand- und Schallschutz zu prfen. Sie sollten
entweder gereinigt oder mit einem innenseitig
verlegten Lftungsrohr ausgekleidet werden,
um weiterhin verwendet werden zu knnen.
Eine Schall- oder Geruchsbelstigung durch
andere Einheiten lsst sich mit Schalldmpfern
und Rckschlagklappen ausschlieen. Des
Weiteren sind ggf. je nach Brandschutzbestimmung notwendige Abschottungen fr die
einzelnen Geschosse einzuplanen.
B 3.37
Monat
Stolftung1 [min]
46
8 10
12 15
16 20
25 30
Abluftffnung
Zuluftffnung
Abluftffnung
Zuluftffnung
Zuluftkanal
B 3.39
B 3.40
67
Technische Gebudeausstattung
B 3.41
5
Bad
Schlafen
4
Kche
5
Bad
1
B 3.42
2
Schlafen
4
Kche
Wohnen
Wohnen
B 3.43
B 3.44
B 3.41
B 3.42
Mechanische Lftungssysteme
Reduziert sich der Transmissionswrmeverlust
der Gebudehlle aufgrund einer Sanierungsmanahme deutlich, tragen insbesondere die
Lftungswrmeverluste zu einem erheblichen
Anteil am Gesamtenergieverbrauch eines Gebudes bei. Durch die Integration einer kontrollierten Lftungsanlage kann dem entgegengewirkt werden. Bei bestehenden Lftungsanlagen muss geprft werden, ob diese dem Bedarf entsprechend ausgelegt sind und in welchem Zustand sich die Anlage, verteilende Lftungskanle und Luftauslsse befinden.
Verschmutzte Kanle bieten einen Nhrboden
fr Mikroben. Vorhandene Kanalablagerungen
knnen sich ablsen und die Raumluft belasten,
fettige Ablagerungen knnen sich im Brandfall
entznden. Eine Inspektion erfolgt z. B. an den
Revisionsklappen. Die Reinigung (z. B. mit Trockendampf, Niederdruck oder mittels Rotationsbrsten) bernimmt meist ein Fachbetrieb.
Lftungskanle, die von auen grtenteils optisch inspiziert werden, sollten zustzlich auf
ihre Dichtheit mit Nebel berprft werden.
Lecks sind abzudichten, strmungstechnisch
ungnstige Bauteile oder Leitungsfhrungen
auszutauschen.
Neben strmungstechnisch gnstigen Leitungsquerschnitten und Kanalverlegungen sind die
eingesetzten Ventilatoren wesentlich fr den Energieverbrauch einer Lftungsanlage verantwortlich. Diese mssen entsprechend dem bentigten Luftvolumen ausgelegt sein, idealerweise werden volumenstromgeregelte Ventilatoren
nachgerstet. Bei der Steuerung sollte die Einstellung der Anlage mit allen Fhrungsgren
den Leistungsanforderungen entsprechen und
jeder Sensor regelgerecht arbeiten; ggf. knnen
zustzliche Steuergren oder die Justierung
der Einstellungen die Anlage effizienter machen.
Eine Grundvoraussetzung fr den erfolgreichen
Betrieb von kontrollierten Lftungsanlagen ist
68
Abluftanlage
Abluftanlagen sind im Bestand in der Regel
nicht vorhanden. Im Falle der Nachrstung
einer zentralen Abluftanlage muss die Absaugung in den feuchte- und geruchsbelasteten
Rumen erfolgen (Abb. B 3.41). Die Zuluftffnungen lassen sich in die Auenhlle der
Wohnrume integrieren. berstrmffnungen
(Lftungsdurchlsse in den Innentren) gewhrleisten den Lufttransport zu den Abluftrumen. Die Anlage sollte in den Rumen, in
denen die Abluft abgesaugt wird, ber volumenstrombegrenzende Ventile und im Abgabebereich ber volumenstromgesteuerte Dachventilatoren verfgen. ber Abluftanlagen lsst
sich eine optimale Raumluftqualitt dauerhaft
und ohne Aufwand fr den Nutzer sicherstellen.
Dadurch kann der Luftaustausch einer freien
Fensterlftung substituiert und deutliche Energieeinsparungen erzielt werden.
Lftungsanlagen ohne und mit Wrmerckgewinnung
Lftungsanlagen sind erst in Gebuden neueren Baujahrs zu finden. Soll ein Gebude um
ein kontrolliertes Be- und Entlftungssystem erweitert werden, ist neben dem Abluft- auch ein
Zuluftnetz zu verlegen. ber diese Technik
lsst sich der Zu- und Abluftstrom fr das gesamte Gebude, aber auch fr einzelne Rume
przise regeln. Zudem bietet ein solches System die Mglichkeit, die Zuluft ber eine Wrmerckgewinnungsanlage mit der Abwrme
der Fortluft vorzuwrmen (Abb. B 3.42).
Dabei ist nicht unbedingt eine Kreuzung der
Technische Gebudeausstattung
10
6
5
7
1
2
3
4
5
6
4
4
2
3 9
4
8
7
8
9
10
Frischluftzufuhr
Zuluftrohrleitungsnetz
Zuluftventilator
Abluft
Abluftventilator
Wrmetauscher von Abluft
auf flssiges Medium
Wrmetauscher-Kreislauf
Wrmetauscher-Pumpe
Wrmetauscher vom flssigem
Medium auf Zuluft
Fortluft
aktuell
vor 1967
Auenleiter L1
braun (schwarz 1)
schwarz
Neutralleiter
hellblau
grau
Schutzleiter
(PE bzw. PEN)
grn-gelb
rot
schwarz
Auenleiter L2
schwarz
braun
Auenleiter L3
grau
schwarz
Neutralleiter
blau
blau
Schutzleiter
grn-gelb
grn-gelb
B 3.43
wird nach DIN 18 015 abhngig von der Wohneinheit ein Mindestumfang an Stromkreisen vorausgesetzt. Die Stromkreisverteilung erfolgt in
Wohnungen ber Installationskleinverteiler. Fr
Gemeinschafts- und Kellerrume sowie fr Gerte mit einem Verbrauch von mehr als 2 kW
(z. B. Herd) ist ein eigener Stromkreis vorgeschrieben. Alle Stromkreise mssen entsprechend ihrer Leistung mit ausreichendem Leitungsquerschnitt und automatischer Sicherung
ausgefhrt sein, wobei der Mindestquerschnitt
von fest verlegten Kupferleitungen 1,5 mm2 und
der von fest installierten Aluminiumleitungen
2,5 mm2 (Ostdeutschland) betrgt. Eine bersicht ber die Belastbarkeit und Absicherung
Hausanschlsse
Der elektrische Hausanschluss eines Gebudes der in Gebuden verwendeten Mehraderleitungen kann DIN VDE 0100 entnommen wererfolgt allgemein in Form einer Kabelzuleitung,
den. Allgemein bestehen Schutzanforderungen
die direkt in den mit den Hausanschlusssichegegen direktes und indirektes Berhren. Ein
rungen bestckten Hausanschlusskasten fhrt.
Dieser stellt den bergang vom ffentlichen zum wirksamer Schutz bei direktem Berhren ist
durch die Nachrstung eines Fehlerstromprivaten Leitungsnetz dar. Gas- und Wasserleischutzschalters (FI-Schutzschalter bzw. RCD)
tungen sollen zum Elektroanschluss einen Minmit einem I von 30 mA zu erreichen. Stromdestabstand von 1 m aufweisen. Eine Unterschreitung des Mindestabstands sollte korrigiert kreislufe in Badezimmern und Auenanlagen
sind immer mit einem FI-Schutzschalter auszubzw. Leitungsschutzmanahmen ergriffen werstatten (siehe Potenzialsausgleich, S. 70).
den. Ist ein Freileitungsanschluss (berdachanBei einer Neuinstallation des elektrischen
schluss) vorhanden, wird die Verlegung eines
Netzes nach DIN 18 015 muss in jedem WohnLeerrohrs mit einem Mindestinnendurchmesser
von 36 mm zwischen Dachraum und Keller emp- gebude eine Mindestanzahl an Steckdosen
und Anschlssen fr Einzelverbraucher bis
fohlen, um einen knftigen unterirdischen Anschluss an das ffentliche Stromversorgungsnetz 2 kW realisiert werden. Darber hinausgehend
kann die Ausstattung auch nach RAL-RG 678
vorzubereiten. Die Hauptleitung vom Hausdefiniert sein (Abb. B 3.46). Bei der nachtrganschlusskasten zu den Stromzhlern weist in
lichen Leitungsverlegung in Holzfachwerkgeder Regel alle fnf Leiter (drei Phasen-, je einen
Neutral- und Schutzleiter) des Drehstromsystems buden sollten Fachwerkstnder nicht geschlitzt werden. Eine Leitungsverlegung im
auf, sollte entsprechend abgesichert und in zugnglichen Rumen, wenn mglich im Treppen- Putz kann bei ausreichender Putzstrke erfolgen. Alternativ sind Kernbohrungen im Stnhaus, verlegt sein. Im Zuge einer Sanierungsderwerk mglich, wobei darauf zu achten ist,
manahme empfiehlt sich die Verlegung eines
zustzlichen Leerrohrs, damit bei steigenden An- dass die Bohrungen in etwa maximal ein
schlusswerten problemlos nachgerstet werden Sechstel des Holzquerschnitts betragen. Die
Verlegung im Gefach sollte in einer Leerrohrkann. Der Stromkreisverteiler einer Wohnung
sollte idealerweise im Flurbereich untergebracht hlse ausgefhrt werden.
sein. In ostdeutschen Bestandsgebuden vor
Installationszonen
1990 finden sich Verteiler in Bad, Kche oder in
Installationsschchten, wobei im Bad befindliche Leitungen, die nicht sichtbar im Bereich der
Wnde verlaufen sollen, drfen nur innerhalb
Verteiler umgelegt werden sollten.
der nach DIN 18 015 festgelegten Installationszonen verlegt werden. Im Bereich von Decken
Verteilung / Absicherung
Bei einer Neuinstallation des elektrischen Netzes und Fubden kann dies auch auf dem krtungsquerschnitte fr heutige Leistungsaufnahmen meist zu gering dimensioniert. Installationen vor 1940 beinhalten oft kurzfristig erneuerungsbedrftige Verteilungen und Absicherungen, wobei Installationen vor 1930 unbrauchbare Verteilungen und Absicherungen aufweisen knnen. Von einem ausreichend dimensionierten Elektrohausanschluss kann erst ab den
1950er-Jahren ausgegangen werden. Fr ltere
Installationen ist zu prfen, ob ein neuer Anschluss sinnvoll ist. Typische baujahrspezifische
Gebudeausstattungsstandards knnen Abb.
B 3.45 entnommen werden.
vor 2003
Auenleiter L1
bis 2003
B 3.44
Gasdurchlauferhitzer
Elektrodurchlauferhitzer
Elektroinstallation
geringe Leitungsquerschnitte
Leitungen auf Putz
Leitungen unter Putz
Auf-Putz-Dosen / -Schalter
Unter-Putz-Dosen / -Schalter
Drehsicherungen zentral
Sicherungsautomaten
Wohnungsunterverteilungen
hauptschlich anzutreffen
== auch
anzutreffen
1970 1980
1960 1970
1950 1960
1930 1940
technische Gebudeausstattung in
Wohnhusern
1920 1930
1890 1920
Technische Gebudeausstattung
B 3.45
Raum
12 m2
12 20 m2
> 20 m2
6
8
11
2
2
3
10
7
3
2
Bad
WC
Schlaf- /
Wohnraum
Kche
Kochnische
Hausarbeitsraum
Flur / Diele
Lnge 3 m
>3m
2
3
2
2
Freisitz
Lnge 3 m
>3m
1
2
1
2
Abstellraum
Hobbyraum
1
B 3.46
Verlegeart
unter Putz
im Putz
auf Putz
in brennbaren Hohlrumen
im Beton
= nein
= ja
1
neue Bezeichnung H07V-U bzw. H07V-K
2
wenn der Beton gerttelt oder gestampft wird;
in Aussparungen oder unter Putz erlaubt
3
nur bei Kanlen, die mit Werkzeug zu ffnen sind
B 3.47
70
dienen Mantelleitungen des Typs NYM, Stegleitungen sind unzulssig (Abb. B 3.47). Nach der
VDI-Richtlinie 3817 eignen sich Stegleitungen
des Typs NYIF und NYIFY nicht fr denkmalgeschtzte Gebude. In Feuchtrumen sind Feuchtraumkabel, -dosen sowie -schalter zu verwenden, wobei Badezimmer und Kchen von Wohngebuden nicht zu den Feuchtrumen zhlen.
Installationen
Leitungsverbindungen sollen in Abzweigdosen
vorgenommen werden, die Integration von
Schaltern, Steckdosen und festen Anschlssen
sollte ber Gerteabzweigdosen erfolgen. Bereits bestehende Schalter knnen in der Regel
weitergenutzt werden.
Werden zweiadrige Leitungen durch dreiadrige
ersetzt, sind Steckdosen ohne Schutzkontakt
gegen Schutzkontaktsteckdosen auszutauschen.
Bei vorhandenen Schutzkontaktsteckdosen mssen Schutzleiter und alle Leitungsadern korrekt
angeschlossen sein. Installationen in einem
Raum, der seine isolierende Eigenschaft verloren
hat, z. B. durch den nachtrglichen Einbau einer
Zentralheizung (Erdung), mssen regelgerecht
nach aktuell geltender DIN VDE 0100 :1992-10
ausgefhrt sein und bei fehlendem Schutzkontakt entsprechend nachgerstet werden.
Erdung
Speziell in der ehemaligen DDR war bis 1990 im
Bereich der Kche und des Bads keine stromlose Nullung vorgeschrieben. Eine regelgerechte Schutzerdung in Kchen und Bdern war
in den alten Bundeslndern ab ca. 1960 blich
und ab 1973 fr Leitungen vorgeschrieben. Verteilungen wurden zuvor in der sogenannten klassischen Nullung ausgefhrt. Dabei ist der Nullleiter ber den Schutzkontakt mit dem Neutralleiter
verbunden und bernimmt so die Funktionen
Schutz- und Neutralleiter. Dies bedeutet, dass
alle Leitungen nur zweiadrig verlegt sind, was
aber bei einem Versagen des Nullleiters erhebliche Gefahren birgt. Leitungen in anderen Bereichen konnten auch nach 1984 noch als Zweiaderleitungen mit klassischer Nullung verlegt
werden. Im Bestand mit klassischer Nullung verlegte Leitungen mssen im Bereich des Kchenund Badezimmerfubodens aus Sicherheitsgrnden stillgelegt und z. B. durch im Sockelbereich
gefhrte, dreiadrige Leitungen mit stromloser
Nullung ersetzt werden.
Potenzialausgleich
Fr den Schutz vor Potenzialunterschieden, die
zwischen unterschiedlich leitenden Anlagen entstehen knnen, sorgt im Bereich des Hausanschlusses ein Potenzialausgleich. Die Schutzleiter der elektrischen Anlage, die Erdung von
Antennen und Fernmeldeanlagen sowie alle metallischen Installationen (z. B. Gas- und Wasserrohre) mssen nach DIN EN 62 305 ber einen
Potenzialausgleichsleiter an die Potenzialausgleichsschiene mit entsprechender Erdung angeschlossen werden (siehe unten). Dabei ist zu
prfen, ob alle Anschlsse des Potenzialausgleichs vorhanden und voll funktionsfhig sind.
Technische Gebudeausstattung
Sanierung meist nur, wenn eine grere Stckzahl identischer Systeme bentigt wird.
Blitzkugelradius
Vorwandinstallationen
Fr die Sanierung eignen sich insbesondere
Systeme mit Montagerahmen, an denen sich
alle Installationselemente befestigen lassen.
Nach erfolgter Montage und Leitungsanschluss
werden diese mit Gipswerkstoffplatten verkleidet oder komplett ausgemauert. Fr eine Vorwandinstallation wird eine Bautiefe von etwa
15 cm bentigt.
SK I
98 %
55m
20 m
SK II
95 %
10 10 m
30 m
SK III
90 %
15 15 m
45 m
SK IV
80 %
20 20 m
60 m
Installationsregister
Installationsregister bestehen aus Rohrsystemen, die selbsttragend und selbstaussteifend
konzipiert werden. Das Bauteil umfasst je nach
Anforderung Zu- und Abwasserinstallation, Heizungsleitungen, Lftungsstrnge und ggf. auch
vorbereitete Elektroinstallationen. Es wird als
Komplettbauteil vor Ort in das Bauwerk eingebaut und an das Installationssystem im Gebude angeschlossen. ber vorhandene Anschlusslaschen kann eine bauseitige Verkleidung am Installationsregister erfolgen.
Installationsblcke
Sofern im Zuge einer Sanierungsmanahme die
gesamte Sanitrinstallation ausgetauscht werden soll, knnen raumhohe Installationsblcke
zum Einsatz kommen. Sie bestehen aus selbsttragenden Rahmenkonstruktionen, die das gesamte Installationssystem der Ver- und Entsorgung beinhalten und Vorrichtungen zum Anbringen von Sanitrobjekten aufweisen. Sie werden
vor einer bestehenden Wand oder als Raumtrennwand montiert und anschlieend verkleidet.
B 3.48
verzinkter Stahl
Aluminium
Kupfer
rund
8 mm
10 mm
8 mm
flach
20 2,5 mm
20 4 mm
20 2,5 mm
B 3.49
B 3.45
B 3.46
B 3.47
B 3.48
B 3.49
B 3.50
B 3.51
Elementierte Bder
Die Einzelbauteile eines elementierten Bads
bestehen meist aus Leichtbeton, glasfaserverstrktem Kunststoff oder einer Sandwichkonstruktion. Da die Bauteile vor Ort zusammengesetzt werden, sollte bei der Sanierung unbedingt darauf geachtet werden, welche maximalen Dimensionen der Transportweg im Gebude
zulsst (Abb. B 3.50).
Sanitrzellen
Sollen ganze Bder vorgefertigt werden, kommen dafr Kompakt- und Anbausysteme in Betracht. Bei Kompaktbdern wird die komplette
Badzelle im Werk vorfabriziert und anschlieend im Gebudeinnern eingebaut, wobei dieser Typus im Falle einer Sanierungsmanahme
nur selten Verwendung findet (Abb. B 3.51).
Werkseitig komplett vorgefertigte Anbau- bzw.
Turmsysteme, die von auen an die Fassade
des Gebudes angebracht werden, eignen
sich fr die Sanierung, stellen jedoch einen erheblichen Eingriff in das Fassadenbild dar.
B 3.50
Anmerkungen:
[1]
[2]
71
Denkmalpflege
Rainer Fisch
B 4.1
Unter Denkmalpflege versteht man alle Manahmen zur Erforschung, zum Schutz und zur
Pflege von Natur-, Boden-, Kunst-, Bau- und
beweglichen Denkmlern. Der folgende Text
beschftigt sich jedoch nur mit Baudenkmlern
und Denkmalensembles. Um die heutige Definition des Denkmalbegriffs sowie die Grundstze und Arbeitsmethoden der Denkmalpflege
besser verstehen zu knnen, ist es notwendig,
ihre geschichtliche Entwicklung nachzuvollziehen. Die Denkmalpflege hat grundstzlich die
Aufgabe, die kulturelle Identitt aufzuzeigen
und zu bewahren. Was darunter zu verstehen
ist, hat einen ber Jahrhunderte whrenden
Diskussionsprozess entfacht, der keineswegs
als abgeschlossen zu betrachten ist.
Geschichtliche Entwicklung seit Beginn der Neuzeit
B 4.1
B 4.2
B 4.3
B 4.4
72
Die Wurzeln der heutigen europischen Vorstellungen von Denkmalpflege reichen bis in
die Renaissance zurck. Dies bedeutet nicht,
dass man zuvor jegliche Baukultur frherer
Epochen rcksichtslos missachtet hat. Jedoch
entstand die Motivation zum Erhalt berkommener Gebude vor dieser Zeit nicht aus einem
Geschichtsbewusstsein heraus: Die Kontinuitt
eines Orts oder die Verehrung eines Stifters,
wie etwa bei Sakralgebuden, fhrte zu einer
Wertschtzung, die bestimmte Bauwerke vor
dem Abbruch bewahrte. Ebenso spielten pragmatische Grnde wie die gute Bausubstanz
oder die wertvolle knstlerische Ausgestaltung
eine entscheidende Rolle. Aus diesem Verstndnis heraus erklrt sich auch die bedenkenlose berformung und Anpassung alter
Bauwerke an neue Gegebenheiten und Nutzungsansprche. Nicht die Bewahrung eines
Zeitdokuments stand zu dieser Zeit im Vordergrund, sondern die Erhaltung des Erinnerungswerts bzw. die Wiederverwendung von mit
groem materiellem und menschlichem Einsatz errichteten Bauwerken. In Trier etwa wurden nach dem Sieg ber die Rmer Ende des
5. Jahrhunderts viele Gebude umgenutzt: Die
Porta Nigra diente vom 11. Jahrhundert bis
1795 als Stiftskirche, in den rmischen Getreidespeicherhallen siedelte sich ein Kloster an,
und die Palastaula, heute Konstantinbasilika
genannt, fand als Fluchtburg Wiederverwendung, spter bauten die Erzbischfe von Trier
Denkmalpflege
B 4.2
B 4.3
B 4.4
Die Berliner Bevlkerung war begeistert und erkannte in der in Vergessenheit geratenen Ordensburg ein genuin deutsches Bauwerk. 1804
gab der preuische Knig Friedrich Wilhelm III.
dem ffentlichen Druck nach und unterband den
geplanten Abriss. Nach den napoleonischen
Kriegen begann der systematische Wiederaufbau des ersten deutschen Nationaldenkmals
mit breiter Untersttzung in der Bevlkerung.
Zu dem wichtigsten nationalen Monument wird
jedoch bald der halbfertige, grte gotische
Dom am deutschen Rhein. Seine Vollendung
sollte Ausdruck der neu gewonnen Einheit und
Freiheit nach den Kapitulationsverhandlungen
Napoleons werden. Nachdem 1815 das Rheinland Preuen zugeschlagen worden war, entdeckte das protestantische preuische Knigshaus in dem Projekt seiner Fertigstellung die
Mglichkeit, im katholischen Rheinland an Popularitt zu gewinnen. Der Klner Dom wird
zum deutschen Nationaldenkmal schlechthin.
In seiner Rede zur Grundsteinlegung 1842
stellt Knig Friedrich Wilhelm IV. von Preuen
fest: Deutschland baut sie, so mgen sie
fr Deutschland, durch Gottes Gnade, Thore
einer neuen, groen guten Zeit werden! [1]
(Abb. B 4.4).
73
Denkmalpflege
B 4.5
B 4.6
B 4.7
B 4.8
B 4.9
Denkmalpflege
B 4.6
gngige Praxis, mittelalterliche Dome ihrer umgebenden Bebauung zu berauben und sie damit freizustellen, nicht der ursprnglichen Konzeption entspricht.
Die Heimatschutzbewegung, die infolge der
Industrialisierung mit ihren durchgreifenden
sozialen Vernderungen Ende des 19. Jahrhunderts entstand, dehnte den Denkmalbegriff
noch weiter aus. Die sehr populre Strmung
berief sich auf traditionelle Werte, wendete sich
gegen die Verstdterung und Technisierung
und begeisterte sich fr die Natur sowie fr die
Volkskunst. berkommene Sitten und Gebruche, aber auch Landschaften, Tier- und Pflanzenwelt, geologische Eigentmlichkeiten sowie einfache Denkmler der Heimatgeschichte,
Bauern- und Brgerhuser erscheinen ihr
schtzenswert.
Die staatliche Denkmalpflege (20. Jh.)
Die wachsende Bedeutung der Denkmalpflege
schlug sich in der Weimarer Reichsverfassung
von 1919 nieder. In Artikel 150 wird die Denkmalpflege als Staatsziel festgeschrieben. Die
Trennung von Staat und Kirche fhrte allerdings
zu einer nicht eindeutigen Konstellation bezglich der kirchlichen Denkmler.
Die Machtergreifung durch die Nationalsozialisten wirkte sich zunchst auf den Umgang mit
Denkmlern eher gering aus, abgesehen von
Einzelfllen wie dem Umbau des Braunschweiger Doms und der Stiftskirche in Quedlinburg
als nationalsozialistische Weihesttten. Nach
B 4.7
B 4.8
B 4.9
75
Denkmalpflege
B 4.10
B 4.11
B 4.12
B 4.13
Stadtansicht Dresden
a nach der Bombadierung am 13. / 14. Februar
1945, Blick vom Rathausturm
b heutige Situation aus hnlicher Perspektive
Band aus der Reihe der Denkmaltopografien
Hufeisensiedlung, Berlin (D) 1933, Bruno Taut
und Martin Wagner; ein unter Denkmalschutz
stehendes Ensemble
Vlklinger Htte im Saarland, Beispiel fr ein
schwierig zu erhaltendes und zu nutzendes
Baudenkmal
Bausubstanz verloren ging als durch die Bombenangriffe des Zweiten Weltkriegs (Abb.
B 4.10 a und b).
1964 verabschiedeten internationale Fachleute
ein Thesenpapier, das unter der Bezeichnung
Charta von Venedig entscheidenden Einfluss
auf die Definition des Denkmalbegriffs und den
baupraktischen Umgang mit einem Denkmal
nimmt. Dieser wegweisende Leitfaden wurde
jedoch von der ffentlichkeit zunchst nicht
wahrgenommen. Erst um 1970 fhrte die allgemeine Kritik an den negativen Auswirkungen
des modernen Stdtebaus, seiner Folgen fr
die Natur und die bebaute Umwelt zu einer
Protestbewegung, von der auch die Denkmalpflege profitierte. Ausgehend von der Studentenschaft bildeten sich Brgerinitiativen, die
sich gegen die Beseitigung von Baudenkmlern erhoben. Die berfllige Anerkennung des
Historismus und die stdtebauliche Denkmalpflege setzen sich allgemein durch. Zwischen
1971 und 1980 erhielten alle westlichen Bundeslnder Denkmalschutzgesetze.
Die Sprengung der vllig intakten sptgotischen
B 4.11
76
B 4.10
Denkmalpflege
B 4.12
Der Denkmalbegriff ist nicht statisch. Er verndert sich und wird immer wieder neu hinterfragt. Was unter einem Denkmal zu verstehen
ist, darber haben die einzelnen Nationen differierende Auffassungen. Dies liegt zum einen
an den unterschiedlichen geschichtlichen und
kulturellen Entwicklungen, zum anderen sicherlich auch an den verschiedenen politischen
Systemen. In Japan z. B. werden neben Baudenkmlern, die fr das Land von hohem historischem oder knstlerischem Wert sind, zugleich immaterielle Kulturgter wie handwerkliche Techniken von staatlicher Seite geschtzt.
Dies bedeutet auch, dass Personen, die Trger dieser besonderen Fhigkeiten sind, eine
finanzielle staatliche Frderung erhalten [9].
Allzu oft wird unser europisches Verstndnis
des Denkmalbegriffs noch als international gltig angesehen. Im Oktober 2003 verabschiedete die UNESCO- Generalkonferenz die Convention for the Safeguarding of the Intangible
Cultural Heritage, die sich mit der Bewahrung
des immateriellen Kulturerbes beschftigt. In
der Bundesrepublik Deutschland ist die Definition eines Baudenkmals in den Denkmalschutzgesetzen der einzelnen Bundeslnder festgeschrieben.
Merkmale eines Denkmals
Ein Baudenkmal ist eine bauliche Anlage oder
ein Teil einer baulichen Anlage, deren oder
dessen Erhaltung wegen der geschichtlichen,
knstlerischen, wissenschaftlichen oder stdtebaulichen Bedeutung im Interesse der Allgemeinheit liegt. Zu einem Baudenkmal gehren
sein Zubehr und seine Ausstattung, soweit sie
mit dem Baudenkmal eine Einheit von Denkmalwert bilden. [10]
Wenn auch die einzelnen Denkmalschutzgesetze der Bundeslnder unterschiedliche Formulierungen verwenden, die Beurteilungskriterien fr ein Baudenkmal sind im Grunde in allen
Gesetzen gleich. Neben den vier im Gesetz
zum Schutz von Denkmalen in Berlin genannten Merkmalen geschichtliche, knstlerische,
wissenschaftliche und stdtebauliche Grnde
kommen in einigen Denkmalschutzgesetzen
zustzlich technische Grnde oder die volkskundliche Bedeutung hinzu.
Die Unterschutzstellung von Bauwerken hat
ausschlielich nach diesen Auswahlkriterien
zu erfolgen. Denkmalwrdig sind laut Definition
Gebude, die Zeugnis ber die Vergangenheit
ablegen und von ffentlichem Interesse sind.
Unser heutiges sthetisches Empfinden ist
ebenso irrelevant wie die Frage nach den Erhaltungs- und Nutzungsmglichkeiten. Mit diesen Problemen muss sich die Denkmalpflege
auseinandersetzen. Der Denkmalschutz beurteilt lediglich, ob ein Gebude die oben aufgefhrten Merkmale erfllt oder nicht (Abb.
B 4.13).
insgesamt als bauliche Anlage, hufig im Zusammenschluss mit ihrer natrlichen Umgebung, bestimmte geschichtliche, stdtebauliche oder technische Entwicklungen belegen.
Es kann sich dabei um eine gewachsene oder
aber um eine geplante und in einem Zuge
errichtete Einheit handeln. Entscheidend ist
dabei nicht, dass jedes Gebude innerhalb
des umgrenzten Bereichs Denkmaleigenschaften besitzt. In einigen Denkmalschutzgesetzen werden Ensembles auch als Gesamtanlagen oder Denkmalbereiche bezeichnet (Abb. B 4.12).
Denkmalschutz
Ensembles
Unter Ensembles versteht man beispielsweise
Stadtviertel, Straenzge, Ortsbilder, Gehfte,
aber auch industrielle Produktionssttten, die
B 4.13
77
Denkmalpflege
B 4.14
B 4.15
B 4.14
B 4.15
B 4.16
78
Verwaltungsakte. Brandenburg, Berlin, BadenWrttemberg, Bayern, Hessen, MecklenburgVorpommern, Niedersachsen, das Saarland,
Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thringen wenden dieses Verfahren an.
Behrden
Entsprechend der allgemeinen inneren Verwaltung der Bundeslnder ist in den meisten Flchenstaaten auch die Struktur der Denkmalschutzbehrden dreistufig aufgebaut. Aufgaben der Unteren Denkmalschutzbehrden werden von den Kommunalverwaltungen wahrgenommen. Obere (Hhere) Denkmalbehrden
sind die Regierungsprsidien bzw. Landrte,
in Rheinland-Pfalz die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektionen, in Sachsen-Anhalt und Thringen das Landesverwaltungsamt. Oberste
Denkmalschutzbehrde ist jeweils das zustndige Ministerium. Schleswig-Holstein durchbricht dieses System, da die Landrte und Brgermeister der kreisfreien Stdte als Untere
Denkmalschutzbehrde, das Landesamt fr
Denkmalpflege als Obere Denkmalschutzbehrde fungiert. Berlin, Brandenburg, Hessen,
Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen
verzichten auf die mittlere Behrdenebene. Die
Stadtstaaten Bremen und Hamburg sowie das
Saarland haben aufgrund ihrer Gre eine andere Behrdenstruktur. In Hamburg ist das
Denkmalschutzamt der Kulturbehrde, im Saarland das Landesdenkmalamt im Ministerium fr
Umwelt fr die Belange des Denkmalschutzes
zustndig. Das Gesetz zur Pflege und zum
Schutz der Kulturdenkmler der Freien Hansestadt Bremen bestimmt als Denkmalschutzbehrde fr den Bereich der Stadtgemeinde
Bremen das Landesamt fr Denkmalpflege und
fr Bremerhaven den Magistrat. Der Senator fr
Kultur stellt die Obere Denkmalschutzbehrde
dar.
Die Obersten Denkmalschutzbehrden tragen
die Verantwortung fr die Durchfhrung der
Denkmalschutzgesetze durch die ihnen nachgeordneten Behrden. Sie fhren die Fachaufsicht ber die mittleren bzw., wenn diese nicht
vorhanden sind, ber die unteren Behrdenebenen. Sie fertigen Entwrfe fr Gesetzesvorlagen sowie Verordnungen und sind fr den Erlass von Ausfhrungsbestimmungen zustndig.
Die Oberen Denkmalschutzbehrden ben die
Fachaufsicht ber die Unteren Denkmalschutzbehrden aus und sind damit die zustndige
Widerspruchsbehrde gegen deren Bescheide.
Soweit die einzelnen Landesdenkmalschutzgesetze nichts anderes vorsehen, fhren grundstzlich zunchst die Unteren Denkmalschutzbehrden alle hoheitlichen Manahmen durch.
Sie sind der Ansprechpartner vor Ort und die
genehmigende Behrde fr bauliche Vernderungen an Denkmlern.
Neben den Denkmalschutzbehrden gibt es
die Landesmter fr Denkmalpflege in Berlin
Landesdenkmalamt, in Hamburg Denkmalschutzamt genannt als staatliche Fachbehrden fr alle Fragen des Denkmalschutzes und
der Denkmalpflege [12]. Die Aufgaben der
Denkmalpflege
und gibt die halbjhrlich erscheinende Zeitschrift Die Denkmalpflege heraus. Auerdem
ist sie Mitherausgeber des Handbuchs der
Deutschen Kunstdenkmler. Die Vereinigung
der Landesdenkmalpfleger in der Bundesrepublik Deutschland bert den zustndigen Ausschuss der Kultusministerkonferenz, fertigt Stellungnahmen zu grundstzlichen Fragen der
Denkmalpflege an und sorgt fr eine bundesweite fachliche Abstimmung. Seit 1990 gehren alle Konservatoren in den neuen Bundeslndern offiziell zur VLD.
International Council on Monuments and Sites
(ICOMOS)
Die nachgeordnete Organisation der UNESCO
wurde1965 in Warschau gegrndet. Sie ist eine
internationale, nicht staatliche Interessensvereinigung, die sich weltweit fr die Erforschung
und Bewahrung des historischen Kulturerbes
einsetzt und das Welterbekomitee bert. Durch
Kolloquien und Tagungen frdert ICOMOS den
berstaatlichen Erfahrungsaustausch. Nationalkomitees bestehen in ber 120 Lndern. Das
Deutsche Nationalkomitee von ICOMOS hat
sich 1965 als nicht eingetragener Verein konstituiert. Zu seinen Aufgaben zhlen das Eruieren, berwachen und Informieren ber Welterbesttten in Deutschland.
Deutsches Nationalkomitee fr Denkmalschutz
(DNK)
1973 als interdisziplinres Forum gegrndet,
verfolgt das Deutsche Nationalkomitee fr
Denkmalschutz das Ziel, den Denkmalschutz
in allen Bereichen des Lebens durch Informationspolitik, Einflussnahme auf die Gesetzgebung, Strkung des brgerschaftlichen Engagements und ffentlichen Dialog zu frdern.
Bund und Lnder, der Deutsche Bundestag,
die kommunalen Spitzenverbnde, die Kirchen,
die Gewerkschaften, die Medien und unterschiedliche Kulturorganisationen sind im Nationalkomitee vertreten. Das DNK vergibt in der
Regel jhrlich den 1977 gestifteten Deutschen
Preis fr Denkmalschutz: den Karl-FriedrichSchinkel-Ring und die Silberne Halbkugel
fr Persnlichkeiten, die sich in besonderem
Mae um die Erhaltung des baulichen Erbes
verdient gemacht haben. Darber hinaus wird
ein Journalistenpreis verliehen.
Deutsche Stiftung Denkmalschutz (DSD)
Ursprnglich als Wirtschaftsstiftung gedacht,
entwickelt sich die Deutsche Stiftung Denkmalschutz nach und nach zur Brgerstiftung
mit inzwischen ber 170 000 privaten Frderern. 1985 gegrndet, ist sie heute die bekannteste und einflussreichste private Organisation fr die Denkmalpflege in Deutschland
(Abb. B 4.15). Sie gibt neben zahlreichen anderen Fachpublikationen sechsmal jhrlich die
Zeitschrift Monumente heraus. Seit 2001 ist
die Dehio-Geschftsstelle bei der Deutschen
Stiftung Denkmalschutz untergebracht, die die
Fortschreibung des Handbuchs der deutschen Kunstdenkmler betreut [14].
B 4.16
79
Denkmalpflege
deutung ist, wie z. B. Bau-, Kunst- oder geschichtliche Denkmler religiser oder weltlicher Art, archologische Sttten, Gebudegruppen, die als Ganzes von historischem
oder knstlerischem Interesse sind, Kunstwerke, Manuskripte, Bcher und andere Gegenstnde von knstlerischem, historischem
oder archologischem Interesse sowie wissenschaftliche Sammlungen und bedeutende
Sammlungen von Bchern, Archivalien oder
Reproduktionen des oben bezeichneten Kulturguts [15]. Gleiches gilt fr Objekte, die der
Aufbewahrung des beschriebenen Kulturguts
dienen, wie etwa Museen, Bibliotheken, Archive, Bergungsorte sowie Sttten, die in betrchtlichem Umfang Kulturgut aufweisen und als
Denkmalorte bezeichnet sind. Die Vertragsparteien verpflichten sich zur Sicherung des
Kulturguts auch in Friedenszeiten. Eine Kennzeichnung an den entsprechenden Gebuden
dient zur Verdeutlichung (Abb. B 4.14).
Die Vereinigten Staaten von Amerika und das
Vereinigte Knigreich haben zwar das Abkommen 1945 unterzeichnet, sind aber den Konventionen bisher nicht beigetreten. Die USA
gab in der Vergangenheit als Grund die Unmglichkeit der Einhaltung der Konventionen
bei einem mglichen Einsatz von Atomwaffen
an. Jedoch empfahl 1999 der damalige Prsident Bill Clinton dem US-Senat die Ratifizierung, da nach seiner Auffassung die amerikanischen Streitkrfte ohnehin in bereinstimmung mit den Grundstzen der Haager Konventionen handeln wrden. Die Regierung des
Vereinigten Knigreichs vertritt die Ansicht, der
ursprngliche Text der Konvention von 1954
htte wesentliche Schwachstellen und Unklarheiten. Durch den Abschluss des zweiten Zusatzprotokolls von 1999 seien diese jedoch
jetzt beseitigt. Im Jahr 2004 kndigt das Vereinigte Knigreich an, Vertragspartei des Abkommens sowie der Zusatzprotokolle werden
zu wollen. Bisher haben jedoch weder die USA
noch das Vereinigte Knigreich die Konvention
ratifiziert.
ber die Haager Konvention hinaus gibt es
den sogenannten Roerich-Pakt, eine 1935 in
Kraft getretene bereinkunft, die im Grunde die
gleichen Ziele verfolgt, jedoch in der Ausformulierung der Verpflichtungen der unterzeichnenden Staaten wesentlich zurckhaltender ist. Bis
heute ist dieser Pakt gltig. Seine Bedeutung
beschrnkt sich jedoch ausschlielich auf die
Lnder Amerikas.
Europisches Kulturabkommen
Das am 19. Dezember 1954 in Paris durch
die Mitgliedsstaaten des Europarats zur Unterzeichnung ausgelegte und am 5. Mai 1955 in
Kraft getretene Abkommen fordert von den
Vertragsparteien in Artikel 1 geeignete Manahmen zum Schutz und zur Mehrung des
gemeinsamen kulturellen Erbes Europas. Die
Ausfhrungen sind wenig konkret und haben
daher kaum praktische Bedeutung. Inzwischen
haben ber 40 europische Staaten das Abkommen ratifiziert.
B 4.17
80
Denkmalpflege
Denkmler, Ensembles und sogenannte Sttten. Sttten werden als gemeinsame Werke von
Mensch und Natur definiert, die teilweise bebaute Gebiete umfassen. Die Vertragsparteien
verpflichten sich, gesetzliche Manahmen zum
Schutz des architektonischen Erbes zu treffen,
die Verunstaltung sowie den Verfall zu verhindern und soweit mglich finanzielle Untersttzung fr die Unterhaltung und Wiederherstellung des architektonischen Erbes zu gewhren.
Auerdem garantieren sie, Inventare und Dokumentationen zu erstellen, die Versetzung eines
geschtzten Denkmals nur unter sehr engen
Prmissen zu erlauben, in der Umgebung von
Denkmlern allgemeine Verbesserungen der
Umwelt durchzufhren und wissenschaftliche
Forschung sowie private Initiativen zu frdern
und zu untersttzen. Zur Gewhrleistung dieser
und anderer Forderungen sind Rechtsvorschriften sowie berwachungs- und Genehmigungsverfahren verpflichtend. Bisher traten ber 30
europische Staaten dem bereinkommen bei.
Baupraktische Denkmalpflege
gemeinheit, die den nach Mglichkeit unverflschten Erhalt eines Zeitdokuments einfordert.
Dabei kommt es unwillkrlich zu einem Zielkonflikt, dessen Lsung hufig auf gegenseitigen
Kompromissen beruht.
Recherche
Eine intensive Recherche liefert wichtige Erkenntnisse fr die Instandsetzung und trgt
damit entscheidend zum Erfolg eines baulichen Eingriffs bei. So knnen falsche Annahmen vermieden und infolgedessen Kosten reduziert werden. Vermeintliche Baufehler, Schden oder unlogische Konstruktionen entpuppen sich nicht selten als bewusste Planungen
aus einem auf den ersten Blick nicht ersichtlichen Grund.
Am Anfang einer jeden baulichen Manahme
an einem Denkmal steht daher die Bauforschung. Zunchst stellt sich die Frage, ob es
sich tatschlich um ein Denkmal handelt oder
nicht. Erste Hinweise finden sich in den beschriebenen Denkmaltopografien sowie im
Handbuch der Deutschen Kunstdenkmler
(Dehio). Auch kann man direkt bei den Unteren
Denkmalschutzbehrden (Kommunalverwaltung) anfragen. Doch hier ist Vorsicht geboten.
Wird ein Gebude nicht als Denkmal tituliert,
kann es sich in einigen Bundeslndern, die das
Prinzip der nachrichtlichen Denkmalverzeichnisse verfolgen, trotzdem um ein Denkmal handeln (siehe S. 78).
Die Bauakten, die sich in der Regel bei den
Bauaufsichtsbehrden oder bei lteren Gebuden in den Stadtarchiven befinden, geben Auskunft ber die ursprnglichen Planungen und
sptere bauliche Vernderungen. Hufig sind
in rtlichen Bibliotheken und Archiven weitere
Quellen vorhanden. Nicht nur Plne, sondern
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Denkmalpflege
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Verfahren der Bauaufnahme soll an dieser Stelle nicht nher eingegangen werden.
Die Erfassung aller Bauwerksdaten in Form
von Quellenrecherche, Fotodokumentation und
Bauaufnahme ist nur der erste Schritt. Der Architekt wertet diese Informationen aus und leitet
entsprechende weitergehende Untersuchungen ein. Dies knnen z. B. archologische, dendrochronologische [16] oder restauratorische
Analysen sein. Auch die Beurteilung des Tragsystems und seiner eventuellen Verformungen
ist immanent. Verdeckte Bauteile knnen heute
mithilfe der aktiven Thermografie, mit Ultraschall oder Radar sichtbar gemacht werden.
Eventuell sind auch zustzliche Untersuchungen ntig, die wie das Ziehen von Bohrkernen
in die Substanz eines Bauwerks eingreifen.
Diese nicht zerstrungsfreien Verfahren drfen
nur nach Absprache mit dem Denkmalschutzamt erfolgen. Welche Untersuchungsspezialisten zum Einsatz kommen, ist von dem Objekt
abhngig. Alle Informationen trgt der Architekt
fortlaufend im Raumbuch ein.
Planerische Grundlagen
Erstes Ziel der Recherchen ist die Erstellung
von Bauphasenplnen, die in Grundrissen,
Schnitten und Ansichten die einzelnen Bauperioden sowie die Umbauten eines Gebudes
nachvollziehbar darstellen. In farbigen Plnen
sind ltere Teile dunkler, jngere heller hinterlegt (Abb. B 4.18).
Die Schadenskartierung erfasst die bautechnischen und -physikalischen Untersuchungen
und beschreibt die verwendeten Baumaterialien, ihren Zustand und ihre Eigenschaften.
Verformungen wie Deckendurchbiegungen
und Fassadenausbeulungen, Mauerwerksrisse,
Ausblhungen oder durchgefaulte Holzbalken
sind nur die Folgen eines baukonstruktiven
oder -physikalischen Problems. Bauwerksschden haben hufig eine eigene Geschichte, die
nicht selten durch alte Handwerksrechnungen
und andere schriftliche Zeugnisse dokumentiert ist. Auf der Suche nach der Schadensursache knnen diese Unterlagen helfen. Die
Schadenskartierung schliet die berprfung
der Grndung sowie des statischen Systems
mit ein und gibt auch Auskunft ber die Wrme- und Schalldmmfhigkeit der Konstruktion.
Im sogenannten Ausstattungsplan sind die
erhaltenswerten Oberflchen markiert. Farbig
gefasste Wandflchen, historische Fubden,
Stuckdecken oder mit dem Gebude fest verbundene Einrichtungsgegenstnde sind besonders sensible Bereiche, die bei einer Baumanahme zu schtzen und bei einer zuknftigen Planung zu bercksichtigen sind.
Ein weiterer Schritt in Richtung Planung und
Entwurf stellt der Denkmalpflegeplan, auch
Bindungs- oder Schutzgutplan genannt, dar.
Diese Unterlage bietet eine bersicht darber,
wo aus konstruktiven Grnden in die historische Bausubstanz eingegriffen werden muss
und welche Bereiche nach Mglichkeit nicht
verndert werden sollten. Der Denkmalpflege-
Denkmalpflege
automatisch die Forderung nach der Reversibilitt der durchgefhrten Manahmen erfllt
(Abb. B 4.19).
Die Beitrge aller Epochen zu einem Denkmal mssen respektiert werden: Stilreinheit ist
kein Restaurierungsziel, heit es im Artikel 11
der Charta von Venedig [17]. Vor Ort auf der
Baustelle stellt sich dieser eindeutige Appell jedoch oft viel diffiziler dar. Sich berlagernde
Zustnde von unterschiedlichem historischem,
wissenschaftlichem und sthetischem Wert
sind nicht auergewhnlich. Nur unter ganz
engen Prmissen drfen sptere Zeitschichten
geopfert werden, um eine frhere Phase freizulegen.
In Deutschland gibt es, anders als z. B. in
Frankreich, keine Klassifizierung von Denkmlern. Dennoch erhalten nicht alle Denkmalbesitzer von den genehmigenden Denkmalschutzbehrden die gleichen Auflagen. Diese
unterschiedliche Handhabung, die in der ffentlichkeit hufig nicht verstanden und als Willkr erachtet wird, rhrt aus der Begrndung
der Denkmaleigenschaften eines Gebudes.
Fr den baupraktischen Umgang ist es entscheidend, ob ein Gebude aus geschichtlichen, knstlerischen, wissenschaftlichen, technischen Grnden oder aufgrund der stdtebaulichen oder volkskundlichen Bedeutung unter
Schutz steht. Der eigentliche Genehmigungsprozess ist in der Regel ein Kompromiss zwischen den unterschiedlichen Forderungen der
beteiligten Parteien und entsteht hufig in einem gemeinsamen Dialog. Wenn z. B. die langfristige Erhaltung eines Baudenkmals nur durch
eine neue Nutzung gewhrleistet werden kann,
diese jedoch bauliche Eingriffe erfordert, fhrt
dies auch beim staatlichen Denkmalpfleger
selbst zu einem Abwgungsprozess. Wie viel
historische Bausubstanz muss geopfert werden, um die neue Nutzung umzusetzen? Ist die
Nutzungskonzeption fr das Gebude nicht
geeignet oder nur die architektonische Umsetzung mangelhaft? Gibt es andere Nutzungsmglichkeiten oder muss man um des Erhalts
des Baudenkmals willen diesen Verlust in Kauf
nehmen? Was macht den Denkmalwert des
Gebudes aus und welche Prioritten ergeben
sich daraus? Bei besonders schwierigen Entscheidungen bitten die Vertreter der Unteren
Denkmalschutzbehrden die Denkmalfachbehrden, also die Landesmter fr Denkmalpflege, um Untersttzung. Eine optimale Lsung
ist in der Denkmalpflege selten. Im Sinne des
Baudenkmals kann es sich immer nur um Einzelfallentscheidungen handeln.
Ergebnisse erzielen. Auerdem vermittelt dieser Zustand automatisch ein anderes Verhalten
als auf einer Rohbaustelle. Dennoch mssen
Bauteile und Befunde vor weiteren Beschdigungen geschtzt und gekennzeichnet werden.
Oft wird vernachlssigt, dass auch Erschtterungen fr den historischen Bestand eine Gefahr darstellen knnen.
Auch wenn die Ausfhrungsplanung besonders przise und die Detailplanung auf die jeweilige spezifische Situation abgestimmt ist,
treten bei Baudenkmlern immer wieder unvorhergesehene Konstellationen auf, die eine Korrektur erfordern. Wichtig ist, dass bei diesen
Umplanungen der zustndige staatliche Denkmalpfleger beteiligt wird, einerseits zur einver-
nehmlichen Lsungsfindung bei neu auftretenden Fragestellungen, andererseits zur Kontrolle der Umsetzung der ursprnglichen Planungen. Es wird also whrend des Bauprozesses immer wieder Ortstermine mit dem Vertreter der Denkmalbehrde geben. Auerdem
knnen viele Entscheidungen erst nach einer
Bemusterung vor Ort gefllt werden. Bei diesen Bemusterungsterminen mit den Fachfirmen und Restauratoren auf der Baustelle sollte
der Denkmalpfleger selbstverstndlich anwesend sein. Die Denkmalfachbehrden (Landesmter fr Denkmalpflege) haben ber ihre Gebietskonservatoren hinaus Sonderfachleute wie
z. B. Stein- oder Glasrestauratoren, die sie zu
spezifischen Problemstellungen hinzuziehen
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Bauliche Umsetzung
Eine Baumanahme in oder an einem Denkmal verlangt nach besonderen Vorkehrungen.
Handwerker mssen fr die Bauaufgabe sensibilisiert werden. Die Auswahl von Fachunternehmen mit Erfahrung in der Denkmalpflege
kann hier von groem Vorteil sein. Bei greren
Vorhaben schafft eine Kompletteinhausung
eine Werkstattsituation, in der die Bauleute
durch bessere Arbeitsbedingungen exaktere
B 4.24
83
Denkmalpflege
B 4.25
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knnen und auch bei Ortsterminen einbeziehen. Durch ihren wissenschaftlichen Hintergrund und ihre baupraktischen Erfahrungen
knnen diese Sonderfachleute hufig zu einer
einvernehmlichen Lsungsfindung beitragen
(Abb. B 4.28).
Ein Baudenkmal mit vielen historischen Befunden, z. B. mit einer bildhauerisch aufwendig
gestalteten Fassade oder einer farbigen Wandfassung mit figrlichen Darstellungen, verlangt
konsequenterweise nach einer strkeren Prsenz nicht nur des Architekten, sondern auch
des zustndigen Denkmalpflegers auf der Baustelle. Durch Sonderdetails entsteht ein erhhter Abstimmungsbedarf nicht nur zwischen den
beteiligten Planern und Fachfirmen. Auch die
Anwesenheit des Denkmalpflegers bei Baustellenterminen ist regelmig erforderlich. Da
durch die personelle Ausstattung der Denkmalfachbehrden eine solche Betreuung heutzutage nicht mehr gewhrleistet werden kann, ist
man bei groen vor allem ffentlichen Bauvorhaben dazu bergegangen, in Abstimmung mit
der staatlichen Denkmalpflege private Fachleute einzuschalten, die diese Aufgabe bernehmen. Der Denkmalbehrde kommt in einer solchen Konstellation vor allem eine Kontrollfunktion zu. Sie steht zur Abstimmung in engem
Kontakt mit dem vom Bauherrn beauftragten,
freiberuflich ttigen Denkmalpfleger.
Ein wichtiger Aspekt, der oft vernachlssigt
wird, ist die Dokumentation smtlicher baulicher Eingriffe in die historische Substanz. Dieser Anspruch ist fr die Denkmalpflege unablssig. Viele Bauherren umgehen gleichwohl
diese Forderung, denn aus ihrer Sicht entstehen Kosten, ohne dass sie einen direkten Mehrwert erkennen knnten. Beim Bauunterhalt und
spteren Reparaturen wird ein Eigentmer jedoch eine solche Unterlage schtzen lernen.
Rekonstruktion und Translokation
Unter einer Rekonstruktion versteht man in der
Baudenkmalpflege die erneute Errichtung eines nicht mehr existierenden Gebudes oder
Bauteils auf Grundlage von alten Plnen, Fotos,
Stichen und schriftlichen Quellen. Es handelt
sich dabei um einen Nachbau, der hufig unter
Einbeziehung von Originalteilen versucht, einen
bestimmten Zustand nachzuempfinden, jedoch
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B 4.25
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Denkmalpflege
B 4.27
Einerseits gewhrleistet eine Nutzung die laufende Pflege und so den langfristigen Erhalt, andererseits entstehen dadurch konkrete Ansprche und Forderungen gegenber einem Gebude. Daher gilt es, bei der Erarbeitung einer
Nutzungskonzeption einige Grundstze zu beachten: Durch die berkommene Denkmalsubstanz ergeben sich Zwnge fr die Nutzung,
nicht umgekehrt. Normalerweise ist die Belassung der ursprnglichen Zweckbestimmung im
Sinne des Denkmals die schonendste. Eine
Ausnahme von dieser Regel kann allenfalls die
museale Nutzung sein. Damit ist nicht die Verwendung eines Baudenkmals als Museum gemeint, sondern das Gebude mit seiner Ausstattung wird selbst zum Ausstellungsobjekt. Jedoch auch hier fordert die ntige Infrastruktur
einen nicht unerheblichen Anpassungsbedarf.
Damit das Denkmal in seiner Aussage nicht
minimiert und in seiner Substanz nicht gefhrdet wird, ist das Ma der Nutzung sehr wichtig.
Eine bernutzung schadet jedem Haus. Bei
einem Denkmal potenzieren sich die Zwnge,
die aus einer berlastung eines Gebudes herrhren (Abb. B 4.29).
Baudenkmler mssen dauerhaft gewartet und
gepflegt werden. Pflegeplne mit Checklisten
ber die regelmige Kontrolle bestimmter Bauteile haben sich in der Vergangenheit ebenso
bewhrt wie Wartungsvertrge mit dafr spezialisierten Unternehmen. In den Niederlanden
und Belgien hat sich die Monumentenwacht
etabliert: Diese inspiziert in den Niederlanden
regelmig nahezu 20 000 Denkmler, darunter
fast alle Kirchengebude. Die Mitarbeiter kontrollieren die Denkmler und fertigen Protokolle
ber die Schden an. Sie fhren kleine Reparaturen selbst aus, reinigen die Regenrinnen und
schieben verrutschte Dachziegel wieder in ihre
richtige Position. Bei anstehenden greren
Bauunterhaltsarbeiten beraten sie die Eigentmer. Auch in Deutschland gibt es solche Verbnde wie z. B. den Verein DenkmalWacht
Brandenburg und Berlin oder den Monumentendienst, eine Initiative der gemeinntzigen
Stiftung Kulturschatz Bauernhof, die Untersttzung und finanzielle Frderung durch ein
Programm der EU, das Land Niedersachsen,
die Stiftung Niedersachsen und verschiedene
Kommunen erhlt.
B 4.28
Anmerkungen:
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[14]
[15]
[16]
[17]
[18]
[19]
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Baustoffe in Sanierungsprojekten
Florian Musso, Johann Weber
B 5.1
B 5.1
B 5.2
B 5.3
B 5.4
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Sanierung, Umbau und Erweiterung eines Fachwerkhauses und einer Scheune zum Kultur- und
Vereinshaus, Urbach (D) 2005, Heydorn Eaton
Architekten
Rostfahnen von Eisenngeln, sich auflsende
Stroh-Lehm-Ausfachung auf Weidengeflecht,
Vermoosung des Holzes durch andauernde
Feuchte
natrliche Dauerhaftigkeit von Vollholz gegen
Pilze nach DIN EN 350-2
im Spritzwasserbereich angefaulte Nadelholzverkleidung
ca. 9 % ( 3 %)
ca. 12 % ( 3 %)
ca. 15 % ( 3 %)
ca. 18 % ( 6 %)
Schden
Eine Schdigung von Holz entsteht in erster
Linie bei bermiger Aufnahme von Feuchte
aufgrund von konstruktiven und bauphysikalischen Schwchen sowie mangelndem Unterhalt (Abb. B 5.2 und 4). Unzureichende Dimensionierung, sei es durch schlechte Holzauswahl
oder infolge einer Nutzungsnderung, fhrt zu
Durchbiegungen sowie Verformungen. Unterdimensionierung ist besonders hufig bei Gebuden aus den 1930er-Jahren und kurz nach
dem Zweiten Weltkrieg zu verzeichnen, die in
Zeiten des Mangels an geeigneten Baumaterialien errichtet wurden. Die Dauerhaftigkeit von
Baustoffe in Sanierungsprojekten
Resistenzklasse
Holzart
Resistenzklasse 1
Resistenzklasse 1 2
Resistenzklasse 2
Resistenzklasse 3
Nussbaum, Keruing
Resistenzklasse 3 4
Resistenzklasse 4
Resistenzklasse 5
Die in der Tabelle angegebene Dauerhaftigkeit bezieht sich nur auf Kernholz; Splintholz aller Holzarten gehrt zur
Resistenzsklasse 5. Die Widerstandsfhigkeit nimmt von 1 bis 5 ab.
B 5.2
B 5.3
Sanierung
Unterdimensionierte Holzbauteile knnen durch
das Anbringen von Laschen oder Profilen aus
Holz, Holzwerkstoffen (Furnierstreifen-, Furnierschicht- oder Brettschichtholz), Stahl und Armierungen verbessert werden. Auch kunstharzgebundene Polymerbetone auf Basis von Epoxid- und Polyesterharzen lassen sich zur Ergnzung und Verstrkung verwenden. Hierzu
B 5.4
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Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.5
B 5.6
B 5.7
B 5.8
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Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.5
B 5.9
B 5.10
Mauerwerk
Mauerwerk kann aus natrlichen oder knstlichen Steinen bestehen. Natursteine werden
nach Ihrer Entstehung in Sedimentgesteine
(z. B. Kalkstein, Muschelkalk, Sandstein), magmatische Gesteine (z. B. Granit) und Umwandlungsgesteine (z. B. Marmor) unterschieden. Zu
den knstlichen Steinen zhlen die gebrannten
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Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.12
B 5.13
B 5.14
B 5.15
B 5.16
B 5.17
B 5.12
B 5.13
B 5.14
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Gebudehlle
Trag- und Hllkonstruktionen lassen sich nur
selten vllig trennen. Die Hlle dient in erster
Linie der Kontrolle des von auen und innen
(als Dampf) einwirkenden Wassers. Steigende
Energiepreise haben zu Aufbauten gefhrt, die
wesentlich von den Parametern Dmmung und
Luftdichtheit bestimmt werden. Die Anpassung
bestehender Bauten an aktuelle Rahmenbedingungen stellt energiewirtschaftliche ein immenses Sparpotenzial dar.
Flachdach
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.15
B 5.16
B 5.17
Metalldeckungen
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.18
B 5.19
B 5.20
B 5.21
B 5.22
B 5.23
B 5.18
Aluminium:
Kupfer:
Zink:
Blei:
bis 10 g / m2a
bis 50 g / m2a
bis 60 g / m2a
bis 7,4 g / m2a
talle wie Kupfer, andererseits durch die Entstehung von Calciumaluminat aus basischem
Mauerkalk (Mrtel) angegriffen werden. Nach
der Zerstrung der Oxidschicht an der Oberflche zerfllt das Metall. Kupfer steht in der
Spannungsreihe der Metalle bei den edlen Metallen unter Silber und Gold. Gegenber nicht
oxidierenden Suren wie Salzsure ist es aber
bestndig. Unter Bildung entsprechender Kupfersalze oxidiert es bei Schwefel- und Salpetersureeinwirkung. Zink wird von Suren und
Laugen unter Freisetzung von Wasserstoffgas
angegriffen und oxidiert (etwa durch Gerbsure, frher auch Teer). Es ist gegenber Salzund Schwefelsure sowie Natronlauge unbestndig und lst sich auf. Beim sogenannten
Weirost bilden sich durch Mangel an Kohlendioxid unter Feuchteeinfluss keine Schutzschichten aus Zinkkarbonat, sondern Korrosionsprodukte, die im ungnstigsten Fall zu
einer punktuellen Durchrostung der Bleche
fhren. Die Korrosion exponierter verzinkter
Oberflchen ist in den letzten beiden Jahrzehnten als direkte Folge des abnehmenden
Suregehalts der Luft (vor allem von Schwefeldioxid) zurckgegangen. Blei wird durch organische Suren, u. a. auch aus Harthlzern,
durch Kondensat und die alkalischen Bestandteile von frischem Mrtel und Beton angegriffen, kann aber durch porenfreie Schutzanstriche oder entsprechende Zwischenlagen
geschtzt werden. Viele alte Wasserleitungen
bestehen noch aus Blei (10 20 %). Weiches
Wasser mit 8 dH kann aus Blei gesundheitsschdliches Pb(OH)2 lsen. Bei hartem Wasser
bildet sich jedoch eine Schutzschicht aus basischem Blei-Calcium-Karbonat, die verhindert,
dass Bleiablsungen in das Trinkwasser kommen. Auch Bleilote an Kupferrohren knnen fr
eine Bleibelastung im Trinkwasser verantwortlich sein.
Sanierung
Nach einer grndlichen mechanischen Reinigung der Bleche kann ein Oberflchenschutz
aufgetragen werden, der die Berhrung mit
Wasser und Sauerstoff unterbindet. Einzelne
Fehlstellen knnen durch Lten oder Einlten
neuen Materials ausgebessert werden. Patinierle gleichen Farbunterschiede aus.
Baustoffe in Sanierungsprojekten
Sanierung
Holzbauteile lassen sich vor einer direkten
Bewitterung durch entsprechende Beschichtungssysteme schtzen, die auch gewartet
werden mssen. Bei fortgeschrittener Oberflchenverwitterung knnen die Flchen durch
Abschleifen wieder instand gesetzt werden.
Ist dies nicht mehr mglich, bleibt nur ein Austausch unter Verbesserung des konstruktiven
Holzschutzes brig. Sollen bestimmte Farbeffekte erreicht und das Holz gegen UV-Strahlung geschtzt werden, muss eine Beschichtung mit Decklack oder Lasur erfolgen, die
dann regelmig aufgefrischt werden sollte.
Fenster und Tren
B 5.20
B 5.21
B 5.22
Sanierung
Der besonders beanspruchte Wetterschenkel
von Holzfenstern kann aus Eichenholz hergestellt werden, um die Lebensdauer zu verlngern. Entscheidend fr die Lebensdauer sind
regelmige Kontrollen (alle 3 5 Jahre), um
frhzeitig Beschichtungs- und Feuchteschden
zu erkennen und zu sanieren. Neben dem Aufpolieren der Glasoberflche kommt bei Bruch
oder Randverbundschden nur der Austausch
der kompletten Glas- oder Fenstereinheit inB 5.23
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Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.24
B 5.25
B 5.24
B 5.25
B 5.26
B 5.27
Salzschden im Spritzwasserbereich eines Sockels aus Brannenburger Nagelfluh (Sedimentgestein), Sanierung durch Austausch der seitlichen Verkleidung
Ablsung nicht hinterlfteter Travertinfassadenplatten durch Frost im Sockelbereich
Putzschaden zwischen dem Sockel aus Untersberger Kalkstein und der geputzten Ziegelwand,
die mit einer Bitumenbahn gegen aufsteigende
Feuchtigkeit geschtzt ist, Glyptothek, Mnchen
(D) 1815, Leo von Klenze
Wiederaufbau einer Sandstein-Ziegel-Fassade
in vereinfachter Form mit Trmmerziegeln, Alte
Pinakothek, Mnchen (D) 1957, Hans Dllgast
Die kaum zu berblickende Vielzahl von Gesteinssorten wird nach ihrer Entstehung in drei
groe Gesteinsfamilien eingeteilt: Erstarrungsgesteine (magmatische Gesteine, Magmatite)
sind aus dem abgekhlten und kristallisierten
Magma des Erdinneren (z. B. Granit, Diorit,
Syenit, Gabbro, Trachyt, Rhyolith und Basalt)
entstanden. Ablagerungsgesteine (Sedimentgesteine, Sedimentite) haben sich aus Verwitterungsprodukten von Gesteinen durch Verkittung und Verfestigung (Diagenese) gebildet
(z. B. Konglomerat, Sandstein, Tonstein, Kalkstein, Dolomit, Travertin oder Kalktuff). Umwandlungsgesteine (metamorphe Gesteine,
Metamorphite) haben sich durch Druck- und
Temperatureinwirkungen auf abgesunkene
Sedimentite oder aus umgewandelten und angeschmolzenen Magmatiten entwickelt (z. B.
Gneis, Quarzit, Schiefer, Serpentinit, Marmor).
Eine falsche Auswahl von Gestein und Oberflchenbearbeitung ist fr viele Schden verantwortlich. Dabei sind die im jeweiligen Gestein
enthaltenen Minerale mit entscheidend. Instabile Eisenverbindungen knnen z. B. zu Verfrbungen in Form von braunen Streifen (Rost)
fhren. Minerale und Elemente knnen sich
verfrben und andere Bestandteile oder Bauteile einfrben sowie sich zersetzen, ganz zerfallen, Lcher bilden, die Verschmutzung verstrken und das Wachstum von unerwnschter
Kleinflora begnstigen. Auch die Frostbestndigkeit des Gesteins ist in mitteleuropischen
Breiten entscheidend. Viele Brche sind uneinheitlich und enthalten sowohl verwitterungsresistente als auch anfllige Partien. Ein Pauschalurteil auf Basis weniger Proben ist wegen
der Streuung der Eigenschaften oft unzureichend. Kann man sich bei heimischen Gesteinen immerhin auf lange Erfahrungen im Umgang mit ihnen beziehen, so liegen fr viele
der heute angebotenen fremden Gesteine und
deren Varietten keine Erkenntnisse ber ihr
Langzeitverhalten vor.
Schden
Dampffrmiges, flssiges und gefrorenes Wasser verursacht auch bei Steinen die meisten
Schden. Wasser fllt Hohlrume wie Risse,
Kapillaren sowie Poren und kann beim Gefrieren Absprengungen bewirken. Ursache dieser
Frostschden ist die Volumenvergrerung von
Eis gegenber Wasser um etwa 9 %. Besonders schdlich sind hufige Frost-Tau-Wechsel. Seltener sind heute durch Hinterlftung
und mechanische Befestigungen die vor allem
in den 1970er-Jahren aufgetretenen Ablsun-
B 5.26
94
Baustoffe in Sanierungsprojekten
higer Stein und ein dampfdurchlssiges Imprgniermittel, das Farbe und Oberflche nicht
verndert. Die chemische Industrie bietet Mittel
an, die den Stein verfestigen, schtzen und erhalten. Allerdings sind durch UV-Strahlung die
meisten Imprgnierungen nur begrenzt haltbar.
Auenputz
B 5.27
95
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.28
B 5.29
Armierungsgewebe eingebettet wird. Den Abschluss des Systems stellt ein Oberputz dar,
der gestrichen werden kann, wobei alle Komponenten aufeinander abgestimmt sein mssen. In Berlin wurde erstmals 1957 ein Wrmedmmverbundsystem eingesetzt. Dabei diente
als Dmmstoff Polystyrolhartschaum, der auch
heute noch etwa zu 90 % fr Wrmeverbundsysteme verwendet wird. Ab 1965 wurden
Wrmedmmverbundsysteme in grerem
Umfang deutschlandweit verbaut, gegen Ende
der 1970er-Jahre auch mit Mineralfaserplatten.
Heute werden auch Polyurethanschaum (PUR),
Kork, Holzfasern, Hanf und Schilf benutzt. Beim
Putz greift man aus Kostengrnden eher auf
mineralische als auf thermisch belastbarere
Kunstharzprodukte zurck.
96
Schden
Putzschden und Risse knnen ihre Ursache
im Putz selbst und im Putzgrund haben oder
durch Bauwerksbewegungen entstehen.
Flecken und Verfrbungen sind oft auf konstruktive Schwachstellen wie Wrmebrcken
und Belastung durch Spritzwasser zurckzufhren. Eine dauernde Feuchtebelastung in
schlecht trocknenden Bereichen lst Algenund Pilzbefall aus und kann Kreiden, Sanden,
Abwittern und Abplatzungen hervorrufen (Abb.
B 5.26 und 29).
Putzablsungen entstehen durch stndige
Durchfeuchtung / Trocknung, Erwrmung /Abkhlung und mangelnde Haftung durch saugenden Untergrund oder fehlende Grundierung. Unterschiedlicher, nicht tragfhiger, kriechender bzw. schwindender und nicht vorhandener Untergrund kann zu Ablsungen und
Rissen fhren. Da mineralische Putze sprder
sind als organische, besteht die Mglichkeit,
dass diese zerbrseln und reien. Organische
Putze hingegen bilden Blasen und lsen sich
als Schicht ab.
An Wrmedmmverbundsystemen knnen
Schden durch Risse (fehlerhafte Ausfhrung),
Stobelastung, Kleberbruch, Verfrbungen,
Algen- und Pilzbefall auftreten. Bei den heute
angebotenen Komplettsystemen sind vor allem
Oberflchenverschmutzungen und Algenbefall problematisch. Bei Altbauten mit nicht
tragfhigem Untergrund knnen sich nicht
B 5.30
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.28
B 5.29
B 5.30
B 5.31
97
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.32
B 5.33
B 5.34
B 5.35
B 5.36
B 5.37
B 5.32
Auffrischung der Beschichtung eines Kabelkanals aus Blech mit Alkydharzfarbe
gespachtelte Stahlzarge vor der Endbeschichtung mit Alkydharzfarbe
Unterrostung der Beschichtung eines Stahlbauteils
Wrmeleitfhigkeit verschiedener Dmmstoffe
Akustikdeckenverkleidung aus Gipskarton
schwarz kaschierte Mineralfaserplatte als
Akustikdmmung
B 5.33
B 5.34
98
ser) aufgelst ist. Sie bilden aufgrund der Teilchengre und der Lsemittel kompaktere
Filme als Dispersionsfarben, obwohl sie chemisch verwandte Bindemittel enthalten. Polymerisatharzfarben dringen mit kleinen Kunstharzteilchen tief in den Untergrund ein, was die
Haftung und Reinigungsfhigkeit des Farbfilms
stark verbessert. Sie werden fr die Beschichtung von mineralischen Fassaden verwendet,
aber auch auf feuerverzinkten oder rostschutzgrundierten Stahlflchen im Auenbereich und
stark beanspruchten mineralischen Untergrnden im Innenraum.
lfarben waren bis zur Entwicklung der Kunstharze Mitte des 20. Jahrhunderts die einzigen
Farbsysteme, die einen schlagfesten und zhen Film auf dem Untergrund erzeugten. Bis
heute dient als Bindemittel aus Flachs gewonnener Leinlfirnis. lfarben und Naturharzlacke
gelten als umweltfreundlich, obwohl die meisten Systeme Lsemittel enthalten. Meistens
werden sie bei stark beanspruchtem Holz und
Holzwerkstoffen innen und auen verwendet.
Auch als Rostschutzgrundierung eignen sich
lfarben, da sie Rostreste auf entrosteten Metalloberflchen umhllen.
Alkydharzlackfarben entwickelten sich durch
chemische Modifikation aus lfarben. Langlige Alkydharze dienen als hochwertige Malerlacke, whrend mittel- und kurzlige Alkydharze eher im industriellen Bereich Anwendung
finden (z. B. Einbrennlacke). Hauptschlich
werden Alkydharzlackfarben bei stark beanspruchten Holz- und Metallbauteilen innen und
auen wie z. B. Fenster, Tren, Fensterlden
oder Fassadenverkleidungen eingesetzt (Abb.
B 5.32 und 33).
In Dispersionslackfarben ist das Bindemittel
fein in Wasser verteilt (dispergiert) und sorgt
nach dem Trocknen fr einen schlagfesten
zhen Lackfilm. Vor dem Hintergrund der Luftund Arbeitshygiene stellen Dispersionslackfarben eine Alternative zu Kunstharzlacken dar
und enthalten sowohl organische Lsemittel
als auch Wasser. Man verwendet sie bei beanspruchten mineralischen Untergrnden (Wnden) im Innenbereich sowie auf Holz oder Holzwerkstoffen im Innen- und Auenbereich. Dispersionslackfarben fr Metall enthalten in der
Regel Korrosionsschutzpigmente, wohingegen
Holzgrundierungen fr den Auenbereich mit
biologischen Wirkstoffen versetzt sind.
Mit Wasser verdnnbare Polyurethanharze
(DD-Lacke) gengen hohen Anforderungen an
die mechanische und chemische Bestndigkeit. Im Hochbau sind vor allem mit Wasser
verdnnbare 1K-Systeme und lsemittelhaltige
2K-Systeme gebruchlich. Polyurethanharze
kommen auf beanspruchten Innenbauteilen
aus Holz, Metall oder Beton (Mbel, Industrieund Sportbden, Parkettsiegel, Metall im Innenund Auenbereich) zum Einsatz. Wegen der
geringen Wasserdampfdurchlssigkeit ist die
Anwendung auf mineralischen Untergrnden
beschrnkt.
In mit Wasser verdnnbaren Klarlacken ist das
Bindemittel in Wasser dispergiert. Im Gegen-
Baustoffe in Sanierungsprojekten
Dmmstoff
Wrmeleitfhigkeit
0,025 0,045
0,032 0,041
Polyurethan (PUR)
0,025 0,040
Mineralwolle
0,033 0,045
[W / mK]
Schaumglas
0,040 0,050
Vakuumisolierpaneel (VIP)
0,0042
Zelluloseprodukte
0,037 0,070
Baumwolle
0,040 0,045
Schafwolle
0,039 0,046
Flachs
0,037 0,040
Hanf
0,042 0,046
Holzfaserdmmplatten
0,036 0,051
Kork
0,036 0,055
Perlite
0,044 0,070
Calciumsilikat-Innendmmplatten
0,050 0,070
B 5.35
B 5.36
B 5.37
99
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.38
Schden
Viele Dmmstoffe verlieren durch von auen
eindringendes Wasser oder durch Tauwasseranfall von innen in der Dmmebene einen Teil
ihrer Dmmwirkung. Im Material enthaltene
Farbstoffe knnen dann zur Verfrbung angrenzender Bauteile fhren. Vor allem natrliche Dmmstoffe sind durch tierische Schdlinge und Zerstrung bedroht. Durch Setzungen knnen sich Fehlstellen ergeben, fehlerhafte Befestigung das Ablsen des Dmmmaterials bewirken. Oft fhrt eine den geltenden Normen nicht mehr gengende Dimensionierung z. B. zur Erhhung der Dmmstrken.
Sanierung
Beschdigtes Dmmmaterial muss ausgetauscht, kleinere Fehlstellen knnen durch
Schume geschlossen werden. Die thermische
Sanierung besteht meistens aus der Einbringung von zustzlichem Dmmmaterial an geeigneter Stelle (auen, innen oder in der Tragebene). Bei stark profilierten Fassaden wird
eine Innendmmung gegenber der bauphysikalisch sinnvolleren Auendmmung (heute
meistens mit WDVS) vorgezogen.
Ausbau
An Ausbauteilen werden Schden wie Risse
und Durchfeuchtungen sichtbar, die auf Tragwerks- und Hllprobleme zurckgehen. Dies
geschieht umso mehr, als viele der im Ausbau
verwendeten Baustoffe wenig feuchte- und
lastbestndig sind. Beschichtungen, Belge
und Verkleidungen werden oft ausgetauscht
und daher nicht ausfhrlich behandelt.
Innenputz und Gipsbaustoffe
B 5.39
B 5.40
Holzbden
Alle Platten knnen mit Ansetzmrtel auf bestehende Wnde geklebt oder auf Holz- bzw. Metallstnderkonstruktionen zu Innenwnden und
-verkleidungen verschraubt und anschlieend
verspachtelt werden (Abb. B 5.36 und 40).
Massive Gipsbauplatten eignen sich als nichttragende Innenwnde und Verkleidungen, sind
Schden
Schden an Innenputzen entstehen durch Bauwerksbewegungen, unregelmige und drftig
vorbehandelte Untergrnde, mechanische Einwirkungen und Feuchte. Vor der Sanierung
sollte die Schadensursache geklrt und beseitigt werden. Mangelhafte Ausfhrungen wie
fehlende oder unzureichende Dehn- und Bewegungsfugen sowie ungengend bercksichtigte Bauteilbewegungen wie Deckendurchbiegungen fhren zu Rissen an Gipswnden und
-bekleidungen. Da Gipsbauteile wenig stobelastbar sind, sollten sie daher nicht in stark beanspruchten Bereichen wie Treppenhusern
eingesetzt werden. Anhaltend hohe Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung, Ausblhungen
und Zerstrung der Substanz fhren.
Sanierung
Feuchte und Bewegungen als Schadensursachen mssen bei Sanierungen beseitigt werden. Risse und Ablsungen sind oft auf eine zu
schnelle Trocknung zurckzufhren, wobei kleine Risse und Beschdigungen ausgekratzt,
gespachtelt und ggf. mit einem Armierungsgewebe oder einer rissfesten Tapete verstrkt
werden knnen. Gipskartonplatten knnen nach
der Risssanierung mit hochelastischen Dispersionsfarben gestrichen werden, um eine erneute Rissbildung zu erschweren. Dehnfugen lassen sich ggf. nachrsten. Schimmel lsst sich
durch geeignete Dmmmanahmen, Reduzierung der Dampfbelastung und desinfizierende
Putze und Anstriche (Kalk) bekmpfen.
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.38
B 5.39
B 5.40
B 5.41
B 5.42
B 5.41
B 5.42
Schden
Neben Schwundrissen aus dem Trocknungsprozess knnen Risse, Aufwlbungen, Unebenheiten, Einbrche durch Belastung und Absanden bis zum Zerfall auftreten. Bei den sichtbar bleibenden Terrazzobden ist mit Ausbrechen von Terrazzoteilen, Rissen und Verfrbungen zu rechnen.
Sanierung
Kleberreste und Unebenheiten knnen durch
Abschleifen beseitigt werden. Kleinere Schden werden durch Ausstemmen und neues
Verfugen ausgebessert, kleine Risse oder
Hohlstellen durch Trnkung oder Anstrich mit
Kunstharzlsung verschlossen. Zur kraftschlssigen Verbindung der Rissufer werden sehr
schmale Risse ausgeweitet, gesubert und
dann mit Kunstharz vergossen und mit Kunstharzmrtel gespachtelt. Beim Verdbeln breiterer Risse wird im Abstand von 20 cm durch
den Riss in den Estrich gebohrt (bis zur Trennschicht beim schwimmenden Estrich oder in
die tragende Decke beim Verbundestrich). Die
Bohrlcher werden ausgeblasen und mit Kunstharzmrtel verfllt. hnlich erfolgt das Vernieten; hier werden im Rissbereich gebohrte Lcher mit Kunstharz ausgegossen, bis sich eine
Art Nietkopf gebildet hat. Beim Verdrahten wird
der Estrich in Abstnden von 20 cm quer zum
Riss aufgestemmt. Nach der Reinigung wird
ein Draht eingelegt und die ffnung mit Kunstharzmrtel verfllt und abgezogen. Beim Verpressen von Verbundestrichen werden Risse
durch Injektionen von Kunstharz mittels Packern verschlossen.
Terrazzo kann ergnzt oder erneuert werden.
Risse werden ausgestemmt, erweitert und
dann mit Terrazzomasse neu verschlossen.
Nach Abschleifen des Bodens erfolgt eine
Neuimprgnierung mit Wachsen und len
(Abb. B 5.42).
101
Gefahrstoffe im Bestand
Alexander Rudolphi
B 6.1
B 6.1
B 6.2
102
Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts beschrnkte sich die Nutzung chemischer Produkte im
Bauwesen berwiegend auf die Bereiche des
Holz- und Korrosionsschutzes, auf Dichtungen
und auf Anstriche. Es ist jedoch falsch zu glauben, Gebude mit einem Alter von ber 150
Jahren wren hinsichtlich gesundheitsschdlicher Gefahrstoffe unbelastet. So hat der Einsatz von Arsen- und Quecksilberverbindungen
im Holzschutz eine lange Tradition. Bis heute
wird Arsen in Form von Chrom-Kupfer-ArsenHolzschutzsalzen (CKA-Salze) im Kesseldruckverfahren verwendet und ist fr bestimmte Bereiche noch nicht vollstndig verboten. Auch
Deutschland produzierte 1988 380 t Arsenoxid
und importierte ca.100 200 t [1].
Schon sehr frh setzte man fr den Holzschutz
auch Holzteerle und Carbolineen (niedrig viskose Teerlderivate) ein. Bereits der rmische
Baumeister Vitruv beschreibt in seinen Bchern
ber Architektur die Herstellung von Farben
aus Blei- und Kupferoxid sowie Quecksilbersulfid [2]. Vom Mittelalter bis in das 19. Jahrhundert gab es zahlreiche giftige Verbindungen mit Arsen (Auripigment gelb) oder Blei
(Mennige orange, Bleiweis). Giftige Farben
wie z. B. Bleichromat und Chromoxid (gelb und
grn) oder Kupferarsenit (grn die giftigste
jemals hergestellte Farbe) waren berwiegend
in der Malerei und nur selten an Bauwerken gebruchlich. Im 20. Jahrhundert kam das hochgiftige Cadmium fr leuchtend gelbe und rote
Pigmente hinzu, das bis in die 1980er-Jahre
Verwendung fand.
Seit dem Aufkommen der chemischen Industrie
wurden in den letzten 150 Jahren fr die Anwendung im Bauwesen zahlreiche synthetische
Stoffe und Zubereitungen in unterschiedlichen
Kombinationen entwickelt und eingesetzt.
Einen ersten Hhepunkt erreichte die Produktvielfalt fr den Bausektor in den 1960er- und
1970er-Jahren heute sind moderne Kunststoffe und -harze in der Baupraxis allgegenwrtig.
Bis in die 1980er-Jahre wurden neue Stoffe, die
fr die Bautechnik geeignet waren, zumeist
nicht weiter auf ein Gefhrdungspotenzial fr
Mensch oder Umwelt untersucht, sondern
kamen als innovative Errungenschaften sofort
auf den Markt. Teilweise wurde die Anwendung
Gefahrstoffe im Bestand
explosionsgefhrlich E
entzndlich F
umweltgefhrlich N
reizend Xi
gesundheitsschdlich Xn
B 6.2
Gefahrstoffe im Bestand
mikalien. Nur Letztere mussten durch die Hersteller oder Vertreiber auf etwaige Risiken fr
die menschliche Gesundheit und Umwelt geprft und beurteilt werden. Die Zahl der Altstoffe wurde hingegen auf mindestens 100 000
geschtzt. Weitere Schtzungen gehen laut
Auskunft des Umweltbundesamts davon aus,
dass von ca. 30 000 aktuell verwendeten Industriechemikalien bis 2006 lediglich 140 Stoffe
ausreichend auf ihre Wirkung hin untersucht
waren.
Aus diesem Grund wurde in der Europischen
Union im Januar 2007 die sogenannte REACHVerordnung (Registration, Evaluation and Authorisation of Chemicals) als Reform des europischen Chemikalienrechts verbindlich eingefhrt. Die wesentliche Neuerung ist, dass die
Beweislast nun beim Hersteller liegt. Neu ist
ebenfalls die Anforderung, dass ber die Ausgangsstoffe hinaus smtliche Anwendungen
ber die gesamte Liefer- und Konfektionierungskette geprft werden mssen. Zu registrieren sind smtliche Chemikalien ab einer
Produktionsmenge von 1 t / Jahr. Ab einer
Menge von 10 t / Jahr mssen durch die Hersteller Stoffsicherheitsberichte erstellt werden
(CSR Chemical Safety Reports).
Smtliche Stoffe, bei denen ein besonders
hohes Gefhrdungspotenzial erkannt wird, werden grundstzlich zulassungspflichtig, wobei
sich die Europische Kommission mgliche
Verbote oder Verwendungsbeschrnkungen
vorbehlt. In Deutschland wird die Registrierung von der Bundesanstalt fr Arbeitsschutz
und Arbeitsmedizin verwaltet. Bereits fr 2008
sind erste Listen mit zulassungspflichtigen
Stoffen geplant, die nach einer entsprechenden Beurteilung verboten oder eingeschrnkt
werden.
Mit einer vergleichbaren Intention wurde bereits im Mai 1998 die EG-Biozidrichtlinie verabschiedet und im Juni 2002 in Deutschland eingefhrt [13]. Anders als bei normalen Industriechemikalien wurde bei Bioziden grundstzlich eine Gefhrdung in Betracht gezogen, wodurch die Stoffe auch ohne Einstufungsphase
generell zulassungspflichtig wurden. Selbst bei
Bioziden musste von einer groen Zahl unbekannter, nicht ausreichend geprfter Stoffe
ausgegangen werden. Auch hierbei wurde die
B 6.3
104
Gefahrstoffe im Bestand
wird das z. B. an der Zunahme allergischer Erkrankungen, Erkrankungen der Atemwege und
unspezifischer Krankheitssymptome. Immer
hufiger werden Sanierungen erforderlich,
wenn in Rumen oder Gebuden nach einer
Hufung von Nutzerbeschwerden oder anderweitigen Aufflligkeiten durch Messungen erhhte Gefahrstoffkonzentrationen festgestellt
wurden. Whrend es bei einigen bekannten
Gefahrstoffen wie z. B. beim schwachgebundenen Asbest oder beim PCB (Polychlorierte
Biphenyle) eine rechtlich verankerte Sanierungspflicht gibt, fehlt es bei den meisten vorgefundenen Gefahrstoffen wie Formaldehyd,
zahlreichen Bioziden, PAK (Polyzyklische aromathische Kohlenwasserstoffe), Phenolen und
vielen anderen an entsprechend verbindlichen
Regelungen; Gefhrdungsbewertungen knnen hier nur aufgrund von Empfehlungen erfolgen (siehe S. 110 ff.). Von einzelnen Gerichten
wurden bei erkannten Formaldehydbelastungen in Mietwohnungen entsprechende Mietminderungen besttigt.
Auch der in den letzten zehn Jahren deutlich
genderte Umgang mit Bauabfllen mageblich bestimmt durch das Kreislaufwirtschaftsund Abfallgesetz (KrW / AbfG) von 1996 hat
zu deutlichen Kostensteigerungen bei der Verwertung und Beseitigung kontaminierter Bauabflle gefhrt und fordert eine grere Sorgfalt
bei der Wahl von Sanierungstechniken, bei der
Fraktionierung der Abflle und bei der Zwischenlagerung sowie dem Abtransport. Seit
2000 drfen keine unbehandelten Restabflle
mehr deponiert werden, seit Mai 2005 wurden
die Deponierungsmglichkeiten weiter eingeschrnkt und in einigen Regionen vollstndig
eingestellt. Angesichts der immer knapper werdenden Ressourcen ist das Verwertungsgebot
des KrW / AbfG sinnvoll. Der Anteil nicht verwertbarer Abflle ist seitdem drastisch gesunken. Ebenso ist es folgerichtig, aufgrund der
erheblichen ffentlichen Kosten fr die Beseitigung von Altlasten aus Abfalldeponien und
sonstigen ungeregelten Abfallbeseitigungen
die Kosten fr eine geordnete Abfallwirtschaft
dem Verursacher zu bertragen. Gefordert wird
damit ein Umdenken der Bauherren bei der
Planung und Abwicklung von Sanierungen und
Umbauten.
B 6.3
B 6.4
B 6.5
B 6.4
B 6.5
105
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.6
B 6.7
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.6
B 6.7
B 6.8
B 6.9
B 6.8
B 6.9
chenden Erhhung der Baukosten. Die gewhlte Fraktionierungstechnik und die Beseitigungswege knnen u. U. nicht mehr optimiert und
neu ausgeschrieben werden und sind damit
auch nicht mehr kontrollierbar. Im schlimmsten
Fall ist die beauftragte Firma mit der Sanierung
technisch berfordert, und es kommt zu erheblichen Bauschden. Auch hierfr gibt es zahlreiche Beispiele, insbesondere bei unentdeckten Asbestkontaminationen in Stahl- und Stahlbetonbauten. Mitunter genauso aufwendig sind
Kontaminationen von zumeist massiven Decken durch PAK (Kleber und Dichtungslagen)
oder Phenole (Bindemittel in Leichtestrichen
oder Sekundrbelastungen durch Reinigungsmittel, Abb. B 6.8). Die in der Regel oberseitigen Belastungen erfordern das Abstemmen
oder Frsen der Estriche. Ohne die genaue
Untersuchung des Deckentyps kann es bei
falscher Wahl der Sanierungstechnik zu erheblichen Bauschden kommen (Abb. B 6.6
und 7).
Um bei entsprechend kontaminierten Deckenaufbauten eine hinsichtlich der Arbeits- und
Entsorgungskosten optimierte Sanierungsplanung zu gewhrleisten, sind genaue Bauteilinformationen im Rahmen des Gefahrstoffkatasters zu erarbeiten:
Gefahrstoffe im Bestand
und der Biozidrichtlinie unterliegen die zahlreichen im Bauwesen verwendeten Substanzen nach ihrer Registrierung in den nchsten
fnf bis zehn Jahren einer Neubewertung
hinsichtlich ihres Risikopotenzials. Dieser
Aspekt ist bei der Planung und Ausfhrung zu
beachten.
Unter dem modernen Stichwort nachhaltiges Bauen sind kologische, konomische
und soziale Schutzziele zusammengefasst,
was auch eine nachhaltige Nutzbarkeit und
einen dauerhaften Werterhalt von Gebuden
einbezieht. Dabei sind vor allem die gesundheitlichen und umweltbelastenden Eigenschaften von Gebuden zu beachten. Die
Verwendung potenziell risikobehafteter Substanzen sollte, wenn mglich, vermieden
werden.
Das gilt sowohl fr den Einsatz von Bioziden
im Holzschutz als auch fr pilzhemmend ausgestattete Fugenmassen und Anstrichstoffe.
Konstruktive Schutzmanahmen in Form von
bauphysikalisch gesunden Lsungen oder
eines dauerhaften Feuchteschutzes erweisen
sich grundstzlich als geeigneter und langlebiger. Die Innenrume und Aufenthaltsbereiche
von Gebuden sollten mglichst frei von organischen Halogenverbindungen, z. B. in der
Funktion als Flammschutzadditive, sein, um
Brandfolgerisiken wie korrosive Brandgase
oder Dioxinbelastungen im Brandru auszuschlieen. Wachsende Anforderungen an die
hygienischen und gesundheitlichen Eigen-
geplante Nutzung
Sanierungs- und
Umbauplanung
Sanierungskonzept
Entsorgungskonzept
Kostenschtzung
Ein erster Schritt fr die vorlufige Bestandsbewertung von Gebuden sind zunchst visuelle
Erkundungen und berschlgige Ermittlungen
eventueller Gefahrstoffe im Gebudebestand.
Bei der Planung von Umbauten und Sanierungen sollte darber hinaus in jedem Fall eine
fachkundige Einschtzung der Randbedingungen (Gebudetyp und -alter, Standort, Nutzungsgeschichte, in der Vergangenheit erfolgte
Baumanahmen) sowie eine Erkundung und in
Verdachtssituationen eine Beprobung zumindest in Form von Mischproben an mehreren
Positionen erfolgen.
Allein aus dem Gebudealter und der ursprnglichen Bausubstanz lsst sich nicht
ableiten, ob eine Gefahrstoffkontamination
vorliegt oder nicht, da praktisch alle Gebude
im Nutzungsverlauf Umbauten, Instandsetzungen oder sonstigen baulichen Ergnzungen
zu unterschiedlichen Zeitpunkten unterzogen
wurden. Hufig wurden bei der Erneuerung von
Dachdichtungen, Bodenaufbauten oder Installationen alte Bestandsmaterialien berdeckt
und somit im Bauwerk belassen. Der vollstndige Sanierungsablauf eines kontaminierten
Bereichs ist in Abb. B 6.10 systematisch dargestellt.
B 6.10
B 6.10
108
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.11
gebnis (Belastung erkennbar) ergeben sich bereits erste Anforderungen an den Arbeitsschutz
fr Gutachter und Planer. Zustzlich knnen
die erforderlichen detaillierten Untersuchungen
effizienter und damit auch kostensparend geplant werden.
Bei konkreten Bauplanungsarbeiten am Gebudebestand ist ein vollstndiges Gefahrstoffkataster erforderlich, das je nach Situation und
Umfang mglichst folgende Leistungen umfassen sollte:
Sofern noch nicht erfolgt, ist es sinnvoll,
durch eine Gefahrstofferkundung die im Gebude anzutreffenden betroffenen Produkte
oder Bauteilschichten mglichst lckenlos
festzustellen und zu beschreiben.
Sofern erforderlich sind auf Basis sachkundiger Einschtzung die Probenahmepositionen ber die betroffenen Flchen verteilt
festzulegen. Die Proben mssen in diesem
Zusammenhang fachgerecht entnommen
und analysiert werden.
Die einzelnen festgestellten Kontaminationsgrade sind im Anschluss hinsichtlich des Gefhrdungspotenzials und des Sanierungsbedarfs zu bewerten. Einen Teil der Bewertung
stellt eine genaue Bauteilbeschreibung des
Fundorts dar. Sinnvoll sind zustzliche Untersuchungen und Aussagen ber die Trennbarkeit der Bauteilschichten (z. B. bei Decken, Dchern, Brandschutzbeschichtungen
usw.).
schadstoffarme Lacke
emissionsarme Produkte aus Holz und Holzwerkstoffen
emissionsarme Holzwerkstoffplatten
emissionsarme Wandfarben
109
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.12
B 6.13
B 6.14
DDT
Dichlordiphenyltrichlorethan (DDT), ein Gemisch aus verschiedenen Isomeren und den
Nebenprodukten DDD und DDE, ist ein synthetisches Insektizid, das heute noch in vielen
Lndern verwendet wird (Abb. B 6.12). In
Westdeutschland ist es allerdings seit 1972
verboten. DDT wirkt berwiegend kotoxisch
(umweltschdigend) auf Boden-, Luft- und
Wasserlebewesen. Bei Menschen wurde eine
chronische Toxizitt beobachtet, aber noch
nicht abschlieend bewertet. Die Substanzen
knnen zu Lungendemen fhren sowie Leber,
Nieren, Herz und Knochenmark schdigen.
Zudem wirken sie neurotoxisch. Im Bauwesen
wurde DDT hauptschlich als Wirkstoff in Holzschutzmitteln eingesetzt. In den Blickpunkt
rckte DDT erneut nach 1989, da es bis zu diesem Zeitpunkt in der ehemaligen DDR verwendet wurde und heute in entsprechend hohen
Konzentrationen in Holzkonstruktionen anzutreffen ist.
Lindan
Hexachlorcyclohexan / Gamma-H (Lindan) wird
durch eine additive Chlorierung von Benzol
synthetisch hergestellt (Abb. B 6.9). Dies erfolgte erstmals 1825. Seine insektizide Wirkung
wurde jedoch erst 1935 bekannt. Der industrielle Einsatz begann 1942 und steigerte sich bis
Ende der 1960er-Jahre, wobei es hauptschlich als Insektizid in der Land- und Forstwirtschaft eingesetzt wurde. Seitdem geht die Produktion und Verwendung kontinuierlich zurck.
Lindan steht im Verdacht, bei berschreitung
der Normalwerte krebseregend und nervenschdigend zu sein und eine Reihe schwerer
Krankheiten der inneren Organe hervorzurufen.
Betroffen sind auch Gebudenutzer, die Lindan
aus Holzschutzmitteln in der Atemluft ausgesetzt sind.
In den alten Bundeslndern wurde die Verwendung 1980 eingeschrnkt auf das als Kontaktund Fragift in Holzschutzmitteln benutzte
Gamma-H; seit 1984 wird es nicht mehr produziert und verwendet. Nach der EU-Verordnung
850/2004 darf Lindan in Europa seit 1997 nicht
mehr eingesetzt werden. Bis heute findet man
es noch in der Medizin. In der ehemaligen DDR
kam Lindan als Kombinationsprparat meist mit
DDT und PCP bis 1989 als Holzschutzmittel
zum Einsatz und ist hier noch sehr oft in Holzkonstruktionen anzutreffen.
PCP
Pentachlorphenol, eine Verbindung aus der
Gruppe der Chlorphenole, ist im Normalzustand ein farbloser Feststoff und wirkt sowohl
desinfizierend als auch fungizid. Durch das
Deutsche Institut fr Bautechnik (DIBt) erfolgte
bereits 1978 ein Verbot fr die Verwendung in
Innenrumen, das 1986 in die Gefahrstoffverordnung aufgenommen wurde. Bis es 1989 in
Deutschland durch die Pentachlorphenol-Verbotsverordnung hinsichtlich Produktion, Einfuhr
B 6.15
110
Gefahrstoffe im Bestand
nein
Aufenthaltsrume
ja
Belastung durch Holzschutzmittel
nein
ja
PCP-Konzentration
im Frischstaub > 1 mg / kg
oder im Altstaub > 5 mg / kg?
kein Handlungsbedarf
Kleber fr Parkett, Gussasphalt sowie Holzschutzmittel einzustufen (Abb. B 6.14). Zahlreiche Vertreter der PAK sind nachweislich
krebserregend, mutagen, immuntoxisch, lebertoxisch und schleimhautreizend. Abgesehen
von der kanzerogenen Wirkung bestimmter
PAK ist nicht auszuschlieen, dass in Rumen
mit Steinkohleteererzeugnissen (Fubodenplatten, Kleber, Imprgnierungen) bei empfindlichen Personen unspezifische Symptome wie
Kopfschmerzen, Unwohlsein usw. auftreten
knnen.
PAK-haltige Abdichtungen befinden sich zumeist in verdeckter Lage unter Estrichen, im
Mauerwerk oder im Auenbereich als Dachdichtung (Abb. B 6.15).
In diesen Fllen beschrnkt sich die Fragestellung ber Mglichkeiten der Beseitigung zumeist auf den Abriss mit dem erforderlichen
Arbeitsschutz sowie auf die geordnete Entsorgung (Abfallschlssel EWC 17 04 10, EWC
17 03 03). Bei Verwendung von Parkett- und
Bodenkleber in Innenrumen ist dagegen zustzlich zu entscheiden, ob ein Herausreien
des Parketts allein aufgrund der vorgefundenen PAK-Belastung erfolgen muss. Als Hilfestellung wurde von einer Expertengruppe des
deutschen Umweltbundesamts folgende Empfehlung ausgesprochen:
nein
ja
PCP-Konzentration
in Holzproben aus 0 2 mm Tiefe
> 50 mg / kg und
behandelte Holzflche zu Raumvolumen > 0,2 m2/ m3 ?
nein
ja
im Jahresmittel zu erwartende
Raumluftbelastung > 1 g PCP/ m3 ?
nein
ja
nein
Wohnungen,
Rume mit lngerem Aufenthalt
ja
Ist die PCP-Belastung der
nutzenden Personen im Blut
(Serum) > 70 g PCP/ l oder
im Urin > 40 g PCP/ l und
stammen diese Belastungen
aus der baulichen Anlage?
nein
ja
im Jahresmittel zu erwartende
Raumluftbelastung
> 0,1 g PCP/ m3 ?
nein
ja
Sanierung erforderlich
B 6.16
Lindan
[mg / kg]
< 30
<5
30 200
5 30
200 1000
30 100
> 1000
> 100
Bewertung
gering belastet
deutlich belastet
hoch belastet
sehr hoch belastet
B 6.17
B 6.12
B 6.13
B 6.14
B 6.15
B 6.16
B 6.17
111
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.18
B 6.19
Phenolindex
[mg / kg]
< 0,01 1
15
Bewertung
nicht belastet
gering belastet
5 10
deutlich belastet
> 10
hoch belastet
B 6.20
B 6.18
B 6.19
B 6.20
B 6.21
B 6.22
B 6.23
112
Rasterelektronenmikroskop-Aufnahme einer
Asbestfaser
PCB-haltige Fugenmasse
Bewertung der Phenolbelastung
PCB-Kondensator als geschlossenes System
Formaldehyd in Baumaterialien, Leim und Kunstschaum
Feststellung der Sanierungsdringlichkeit bei Belastungen durch schwach gebundenes Asbest
Asbest
Asbest ist eine Sammelbezeichnung fr faserige Minerale aus Magnesiumsilikat, Eisen-,
Calcium-, Aluminium- und Siliciumdioxid (Abb.
B 6.18). Je nach chemischer Zusammensetzung werden zwei Hauptformen unterschieden:
Chrysotil und Amphibol (Actinolit, Amosit, Anthophyllit, Tremolit). Asbest erwies sich zunchst im Bauwesen als hervorragender Baustoff mit wichtigen technischen Eigenschaften
(nicht brennbar, chemisch bestndig, elektrisch und thermisch isolierfhig, elastisch und
zugfest). Aufgrund der frh erkannten Gesundheitsgefhrdung wurde die Verwendung der
Asbestfaser verboten, Bauprodukte mit Asbestfasern sind jedoch in Altbauten hufig und in
vielen Funktionen anzutreffen. Besondere Aufmerksamkeit ist immer dann geboten, wenn es
sich um Bauteile mit Brandschutz handelt
(Brandschutzklappen und -tren, Beschichtungen auf Stahl usw.).
Die grte praktische Bedeutung fr Bauprodukte hat Chrysotil. Die toxische Wirkung beruht auf der Geometrie der mineralischen Fasern, sogenannten lungengngigen Fasern der
Gre 5 500 m (Lnge) und 1 3 m (Dicke)
(WHO-Definition). Die Fasern sind nicht biolslich und verursachen Asbestose und Lungenkrebs. Asbest ist auf europischer Ebene im
Anhang 1 der Richtlinie 67/548/EWG als krebserregender Stoff der Kategorie 1 eingestuft
(Stoffe, die beim Menschen bekanntermaen
krebserregend wirken. 15. Anpassung der
Gefahrstoffe im Bestand
Phenole
Besonders bei Gebudesanierungen in den
neuen Bundeslndern nach 1991 fiel bei zahlreichen Begehungen der zu sanierenden Gebude ein stechender Braunkohlegeruch auf,
der hufig Beschwerden bei den Nutzern ausgelst hatte. Die Hauptquelle der Geruchsbelstigung lag eindeutig im Fuboden. Erste Untersuchungen von Materialproben aus dem
Fubodenaufbau ergaben verhltnismig
hohe Phenolindizes.
Die Substanzgruppe der Phenole (Phenol und
Alkylphenole), die einen solchen Fehlgeruch
hervorrufen, ist ein Stoffgemisch, das technisch
aus Steinkohle- oder Braunkohleteer isoliert
oder auch synthetisch hergestellt werden kann.
Aufgrund der hervorragenden bakteriziden
Wirkung wurde das Gemisch und seine wssrige Seifenlsung lange als Antiseptikum
(Carbol) bzw. Desinfektionsmittel (Lysol) eingesetzt. In der DDR war die Stoffgruppe wegen
der starken Braunkohlefixierung der Chemiewirtschaft als carbolstmmige Chemikaliengruppe weitverbreitet und in vielerlei Anwendungen in allen Lebensbereichen prsent.
Nach westlichen Standards sind Phenole dagegen seit den 1960er-Jahren weitgehend aus
dem direkten Lebensumfeld des Menschen
verschwunden.
Aus toxikologischer Sicht sind sie durchaus kritisch zu bewerten. Phenol wird zwar rasch im
Urin ausgeschieden, jedoch erwies es sich bei
Untersuchungen zur akuten Toxizitt in mehrfacher Hinsicht als giftig. Im Tierversuch zeigten sich neurotoxische (nervenschdigend),
immuntoxische (das Abwehrsystem schwchend), nephrotoxische (nierenschdigend)
und hepatoxische (leberschdigend) Effekte
sowie Vernderungen hmatologischer Parameter [22]. Phenol ist als krebserregend gem
Kategorie 3 eingestuft [23].
Phenole knnen auch direkt ber die Haut aufgenommen werden. Es kommt dabei zu schleichenden, unspezifischen Vergiftungserscheinungen, da die Vergiftungs-Schmerz-Warnwirkung durch Anstesieeffekte (Dmpfung der
Reizweiterleitung) ausbleibt. Lngere Exposition fhrt oft zu verstrkter Sensibilisierung
gegen chemische Substanzen (allergiehnliche
Reaktionen).
Einheitliche Prfmethoden oder anerkannte Kriterien in Bezug auf die Bewertung von phenolbelasteten Baumaterialien bzw. Innenraumluftverunreinigungen mit Phenolen liegen bisher
nicht vor. Die in Gebuden festgestellten Phenolbelastungen wirken sich berwiegend als
geringe bis massive Geruchsbelstigungen
aus, die die dauerhafte Nutzung von Rumen
verhindern. Fr eine Bewertung der stofflichen
Belastung und eine Sanierungsentscheidung
wurde 2004 auf der Grundlage von Geruchsschwellenwerten eine Empfehlung mit Orientierungswerten formuliert Phenolindex im belasteten Material. Nach dieser Empfehlung
sollte ab einer deutlichen Belastung die Entfernung der phenolhaltigen Bauteilschicht erfolgen (Abb. B 6.20).
B 6.21
B 6.22
kein Handlungsbedarf
zum Schutz der Nutzer;
bei Abrissmanahmen
TRGS 519 beachten
schwach gebundene
Asbestprodukte
vorhanden?
Bewertung der
Sanierungsdringlichkeit gem
Asbestrichtlinie
Dringlichkeitsstufe III
(< 70 Punkte) Neubewertung langfristig
erforderlich
Neubewertung
nach 5 Jahren
Dringlichkeitsstufe II
(70 79 Punkte) Neubewertung mittelfristig
erforderlich
Neubewertung
nach 2 Jahren
Dringlichkeitsstufe I
(> 80 Punkte)
Sanierung unverzglich erforderlich
Sanierung nicht
sofort mglich
vorlufige Manahmen;
Sanierung sptestens
nach 3 Jahren
Sanierung
B 6.23
113
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.24
B 6.25
B 6.26
Mineralle
Als Mineralle werden die aus Erdl oder Kohle
gewonnenen flssigen Destillationsprodukte
bezeichnet. lbelastungen wie Diesel, Heizoder Schmierl sind in Wohngebuden aus hygienischen Grnden nicht erwnscht. Handelt
es sich um Kontaminationen jngeren Datums,
kommt es zu starken Geruchsexpositionen.
Zudem fhren lbelastete mineralische Bauteile
zu enormen baulichen Schwierigkeiten, da l
Materialien trennt und somit die Haftung zerstrt. Als unbedenklich gilt ein Minerallkohlenwasserstoff (MKW)-Gehalt von weniger als
100 mg / kg im Baustoff. Ab 1000 mg / kg l
handelt es sich um besonders berwachungsbedrftige Bauabflle (Abfallschlssel EWC
17 04 10). lbelastete Bauteile sollten grundlegend aus Innenrumen entfernt werden.
Dazu ist in der Regel ein Rckbau der betroffenen Teile erforderlich.
Stattdessen przisiert die Richtlinie die Testverfahren fr die Biolslichkeit der Fasern hinsichtlich der zu verwendenden Fasergeometrie
(Faserlngen und Faserdicken im Test).
Bei der Verwendung von Dmmstoffen aus
knstlichen Mineralfasern ist die Deklaration
des kanzerogenen Potenzials entsprechend
4a und 5 GefStoffV durch den Hersteller
vorzulegen. Verwendet werden drfen nur
solche Produkte, die beim Umgang keine Faserstube freisetzen knnen, die nach 4a
GefStoffV und unter Beachtung der in TRGS
905 dargelegten Kriterien als krebserregend
oder krebsverdchtig gelten. Die Deklaration
ist durch eine entsprechende Zertifizierung des
Produkts, z. B. mit dem Gtezeichen Mineralwolle (RAL GZ 388), gegeben.
Dmmstoffe aus Mineralfasern, die vor 1996
eingebaut wurden, mssen durchgehend als
krebserregend oder krebsverdchtig eingestuft
werden und sind entsprechend sanierungsund behandlungsbedrftig. Dmmstoffe aus
der Zeit zwischen 1996 und 2000 bedrfen im
Einzelfall einer Faseruntersuchung und -einstufung, da whrend dieser Jahre eine bergangsfrist galt und verschiedentlich noch im
Jahr 2000 konventionelle Fasern eingebaut
wurden. Danach kann mit einiger Sicherheit
davon ausgegangen werden, dass die Faserprodukte bereits den aktuellen Anforderungen
gengen.
Grundstzlich ist bei KMF-Produkte zu bedenken, dass mit der verminderten Bioresistenz
nur eine von zahlreichen gesundheitsschdlichen Eigenschaften reduziert wurde. Die Reizung der Atemwege, insbesondere bei vorgeschdigten Personen, ist ebenso wie die Reizung der Schleimhute und der Haut unverndert gegeben. Aus diesem Grund sollten
KMF-Produkte generell von der Innenraumluft
faserdicht abgeschlossen sein.
Der Umgang mit alten KMF-Produkten whrend
des Sanierungs- und Bearbeitungsvorgangs ist
in TRGS 521 (Technische Regeln fr Gefahrstoffe Faserstube) geregelt. Dabei werden
drei Schutzstufen (S 1 S 3) unterschieden, fr
die jeweils ein unterschiedlicher Arbeits- und
Umweltschutz gilt. Die Einteilung richtet sich
nach der vorgefundenen Menge und der Verwendungsart der KMF sowie nach der erforder-
KMF
Knstliche mineralische Fasern (KMF) werden
aus Gesteins- oder Glasschmelzen hergestellt
(Abb. B 6.25). Sie eignen sich in greren Mengen zum Brand-, Schall- und Wrmeschutz von
Gebuden (Abb. B 6.26). hnlich wie Asbest
enthielten KMF-Produkte bis ca. 1995 abgespaltene Fasern mit einer kritischen Abmessung (Durchmesser: < 3, Lnge: > 5 m, Verhltnis L / D: > 3), die lungengngig sind und
deshalb Lungenerkrankungen sowie Krebs hervorrufen knnen. Verstrkt wird dieses Risiko
durch Fasern hoher Biobestndigkeit, die sich
in der Lungenflssigkeit nicht auflsen und sich
mit der Zeit anreichern knnen. KMF-Fasern mit
diesen Eigenschaften werden seit 1995 als
krebserregende Stoffe eingestuft, entsprechende Regelungen finden sich in der TRGS
905. Eine Einstufung und Bewertung erfolgt anhand der Biobestndigkeit, die u. a. durch die
Rezeptur der Schmelzen beeinflusst wird (Abb.
B 6.24).
Im Oktober 1997 wurde die bergeordnet geltende EU-Richtlinie 67/548 EWG an den aktuellen Kenntnisstand angepasst. Sie unterscheidet sich von der in Deutschland geltenden
TRGS 905 in einigen Punkten. Die Fasereigenschaft KI > 40 wird als Merkmal fr die Kanzerogenitt (Kl) des Produkts nicht aufgefhrt.
114
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.24
B 6.25
B 6.26
B 6.27
B 6.28
B 6.27
B 6.28
[10]
[11]
[12]
[13]
[14]
[15]
[16]
[17]
[18]
[19]
[20]
Anmerkungen:
[21]
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
FCKW
Fluorchlorkohlenwasserstoffe (FCKW) sind
massiv ozonschdigend. Die FCKW-Halon-
[9]
[8]
[22]
[23]
Rasterelektronenmikroskop-Aufnahme von
Mineralfasern
KMF-Dmmstoffe: Stopfwolle (links), kaschierte
Akustikplatte (rechts)
Dmmmaterial in einer abgehngten Decke
Quecksilber in technischen Schaltelementen
FCKW-geschumter Ortschaum
115
Teil C
Abb. C
Zeitenatlas
118
1 Allgemeine Sanierungsaufgaben
Energetische Sanierung
Putz
Feuchtigkeit aus dem Erdreich
Ausblhungen
Dachausbau
Balkenkpfe
Flachdach
Schlitze, Durchbrche, Nischen
122
122
124
125
126
127
129
129
130
132
133
133
134
135
137
138
140
154
156
156
157
157
157
157
160
142
144
151
151
151
152
152
153
172
174
174
175
176
176
176
179
190
192
192
193
193
193
179
182
187
187
187
187
188
189
197
197
198
199
200
200
201
201
203
203
204
160
165
169
170
170
170
171
171
117
C 0.1
C 0.2
C 0.3
118
licher Weise errichtet. hnliches gilt fr Ziegelsplittbeton, eine Sonderbauweise der deutschen Nachkriegszeit, die ihre kurze Blte nur
dem damals massenhaft vorhandenen Ziegelschutt verdankt.
Die nachfolgenden Tabellen sollen helfen,
diese strukturellen Nachteile der Gliederung
etwas auszugleichen.
Abb. C 1.1 versucht anhand bautechnischer
Entwicklungsstandards das Gebude einem
entsprechenden Kapitel zuzuordnen auch
wenn es nicht in Deutschland errichtet wurde.
Dies basiert auf der Annahme, dass jedes Gebude unter Bercksichtigung der technischen
Mglichkeiten und Nutzeranforderungen so
preiswert wie mglich errichtet wird. Der entscheidende Kennwert ist dabei das Verhltnis
der Lohnkosten zu den Materialkosten. Ist der
Lohn verhltnismig gering, wird man nicht
versuchen, zeitsparende Bauweisen einzusetzen, sondern materialsparende. Steigende
Lhne fhren dagegen zu zeitsparenden
Bauweisen und somit auch zu technolgischen
Weiterentwicklungen. Dies gilt fr das Deutschland der Nachkriegszeit genauso wie fr
Mexiko in der Gegenwart. Die Kapitelberschrift Nachkriegszeit beschreibt also neben
einer deutschen Zeiteingrenzung eine allgemeingltige Zustandsbeschreibung der Mangelwirtschaft.
In Abb. C 1.3 sind typische Bautechniken aufgefhrt, die den verschiedenen Zeitabschnitten
bzw. Kapiteln zugeordnet sind. Daraus lsst
sich ablesen, welche Technik in welchen
Epochen angewendet wurde, wann sie ihren
Schwerpunkt hatte und auf welcher Seite sich
nhere Informationen finden. Auch hier ist eine
Einordnung nicht deutscher Bauten mglich,
sofern man die eingesetzten Bautechniken
kennt: Dazu vergleicht man die bereinstimmungen in den einzelnen Spalten.
Abb. C 1.2 ist hnlich aufgebaut wie Abb.
C 1.3, geht jedoch nicht von typischen Konstruktionsarten der Vergangenheit aus, sondern
von gngigen Sanierungsaufgaben der Gegenwart, z. B. Wrmedmmung einer Auenwand.
Daraus lsst sich beispielsweise ablesen, wie
oft die beschriebene Sanierungsmanahme in
der jeweiligen Epoche notwendig ist und auf
welcher Seite sie behandelt wird.
Kriterien
Vergleichsmastbe
frher
Grnderzeit
vor 1870
1870 1920
Zwischenkriegszeit
1920 1940
Nachkriegszeit
1950 1965
Wohlstandsbauten
1965 1980
bliche
Fertigteile, Krantransport,
Deckenbautechniken Verbundbauweisen
Ortbetondecken, Baustellenbeton
bliche tragende
Auenwnde
groformatige Steine
bliche Betonschalungstechnik
Systemschalungen, Krantransport
Brettschalung
kaum Betonbau
Volumentransport /
Maschineneinsatz
Stahlbetonwnde, Systemschalung
normalformatige Steine
Erdaushub
ab 1980
Ortbetondecken, Fertigbeton
Holzbalkendecken
spter
C 0.1
Bauteil
Sanierungsmanahme
erdberhrte
Bodenplatte
frher
vor 1870
Grnderzeit
1870 1920
Zwischenkriegszeit
1920 1940
S. 134
Abdichtungen
Erdreich
NachWohlstandskriegszeit
bauten
1950 1965 1965 1980
S. 167
S. 167
S. 168
S. 185
S. 195
S. 148
S. 149
Vorhangfassaden
vollstndiger Austausch
S. 141
S. 180
Bden
Mauerwerk, Putzsanierung
S. 147
S. 122
S. 122
S. 195
S. 167
Dach
S. 125
S. 195
ab 1980
allgem.
Sanierungsaufgaben
spter
S. 129
S. 198
S. 128
C 0.2
119
Bauteile
bliche Ausfhrung
frher
Bruchstein, Findlinge
Fundamente
gemauert, Fuverbreiterung
Stampfbeton
Grnderzeit
Zwischenkriegszeit
Nachkriegszeit
Wohlstandsbauten
S. 133
S. 156
S. 174
S. 192
unbewehrter Beton
bewehrter Beton
Plattenfundamente
Tiefgrndungen
Keller / Bodenplatte
gestampftes Erdreich
Ziegelpflaster
S. 134
S. 156
S. 175
S. 192
unbewehrter Beton
Kappendecken
S. 135
S. 157
S. 134
S. 157
Ortbetondecken
erdberhrte
Auenwnde
Schwergewichtmauerwerk
Stampfbeton
S. 175
S. 193
S. 157
S. 175
S. 134
einfache Vertikalabdichtung
sichere Vertikalabdichtung
sichere Horizontalsperren
S. 157
Beton in Mantelsteinen
Schttbeton / Ziegelsplittbeton
S. 176
S. 193
S. 179
S. 197
Stahlbeton
Holzbau / Fertighaus
Skelett, vertikal
S. 142
Stahl, genietet
S. 161
120
S. 199
Stahlbetonfertigteile
Holzbalkendecke
Obergeschossdecken
S. 193
S. 138
Gusseisen
sichere Grundwasserwannen
tragende Wnde
Mauerwerk, Vollsteine
Stahlbeton
gemauerte Gewlbe
Kellerdecken
spter
S. 144
S. 165
S. 182
C 0.3
Bauteile
bliche Ausfhrung
frher
Auenwnde
Grnderzeit
Zwischenkriegszeit
Nachkriegszeit
Wohlstandsbauten
S. 138
S. 157
S. 176
S. 193
einschalig
S. 151
S. 170
S. 187
S. 201
S. 140
S. 160
S. 179
S. 197
Steildach, Falzziegel
Flachdach mit Dmmung
Fenster, Fassade
Kastenfenster
Verbundfenster
Einfachfenster
Vorhangfassaden
Mauerwerk, Vollsteine
S. 142
S. 160
S. 150
S. 168
Dielenboden genagelt
gleitende Unterlagsestriche
schwimmende Unterlagsestriche
S. 146
Putz auf Putztrger (Rabitz)
S. 180
S. 199
S. 185
S. 200
Holzwolleleichtbauplatten
S. 159
S. 177
knstliche Mineralfasern
geschumte Kunststoffe
gemauerte Zge
S. 143
S. 163
Zentralheizung
hufig, blich
S. 181
S. 194
S. 200
Formsteine
Einzelfen
Kamine / Beheizung
S. 177
Unterdecken
Einfachfenster, Isolierglas
nichttragende
Wnde
spter
kann vorkommen
C 0.3
121
Allgemeine Sanierungsaufgaben
Georg Giebeler
C 1.1
C 1.1
C 1.2
122
Allgemeine Sanierungsaufgaben
Innendmmung
Gebude mit erhaltenswerter Auenfassade
knnen nur von innen gedmmt werden. Die
EnEV erhebt hier aus gutem Grund geringere
Anforderungen an den Wrmedurchgangskoeffizienten (0,45 statt 0,35), denn die Wrmebrcken durch anstoende oder eingebundene
Innenwnde und -decken knnen kaum vollstndig behoben werden.
Durch die neue Innendmmung sinkt die Oberflchentemperatur der Auenwandinnenseite.
Dies bewirkt eine zustzliche Abkhlung der
Innenwand- und Deckenoberflchen im Anschlusspunkt, wodurch die Gefahr des Tauwasseranfalls besteht. Geringe Dmmstrken
als Obergrenze gelten ca. 8 cm verringern
das Problem, sodass bei normal genutzten
Rumen der Taupunktgrenzwert von 12,6 C in
der Regel rechnerisch nachweisbar ist und auf
weitere Manahmen verzichtet werden kann.
Vorsicht ist allerdings bei Feuchtrumen geboten und bei Wnden ohne ausreichende Luftzirkulation, z. B. durch Einbauschrnke.
Als Alternative zur akzeptierten Wrmebrcke
wird mitunter eine 1 m breite Dmmung auch
als Dmmkeil auf beiden Seiten der Innenwand vorgeschlagen. Diese Mglichkeit ist
jedoch eher theoretischer Natur, da es fr
den entstehenden Versprung weder eine
formal noch funktional befriedigende Lsung
gibt. Eine echte Alternative stellt hingegen die
thermische Trennung der (nichttragenden
und nicht aussteifenden) Innenwand durch
Sgen und Abbrechen eines durchgehenden
Schlitzes dar. Allerdings sind auch nichttragende Innenwnde gegen Horizontallasten zu
sichern, beispielsweise durch punktuell eingebundene Stahlanker. Zustzlich zu Schden
aus Tauwasser knnen zu starke Innendm-
Bauteil
geplante Sanierungsmanahme
Mindest-U-Wert [ W/mK ]
beheizter Rume (> 19 C)
Auenwnde
0,35
0,45
0,40
0,50
Fenster
1,70
1,50
2,00
1,60
Vorhangfassaden
1,90
Auentren
Austausch Auentren
2,90
0,30
0,40
Flachdach
Erneuerung
0,25
Boden zu Erdreich
Erneuerung Fubodenaufbau
0,50
2,30
C 1.2
123
Allgemeine Sanierungsaufgaben
Fenster
Neben zeitspezifischen Problemen gibt es bei
der Sanierung von Fenstern auch bergreifende Aspekte bezglich Glasarten und Dichtigkeit zu beachten.
Seit den 1970er-Jahren werden nur mehr Floatglser verarbeitet, seit 1995 werden die Isolierglser zustzlich mit Metalloxiden beschichtet,
was den U-Wert sprunghaft von 3,0 auf
1,3 W / m2K verbesserte. Fr den Umbau spielt
die unterschiedliche Wirkung der Glser eine
groe Rolle: Unbeschichtetes Gussglas erscheint wei und die Spiegelungen sind nie
ohne Wellen ganz im Gegensatz zu beschichtetem Floatglas. Durch den Austausch der Glser bzw. der Fenster ndert sich das Erscheinungsbild des Gebudes. Dies stellt vor allem
bei denkmalgeschtzten Fassaden ein Problem
dar, aber auch bei Aufstockungen oder Teilsanierungen, die z. B. nur ein Geschoss betreffen.
Was die Dichtigkeit der Fenster betrifft, so werden heute wesentlich dichtere Fenster eingebaut als frher. Die EnEV schreibt bezglich
Fugendurchlssigkeit die Klasse 3 vor bzw.
Klasse 2 bei Gebuden mit maximal zwei Geschossen; Standardfenster erreichen hufig
sogar Klasse 4. Das bedeutet, dass der bisher
bliche Luftwechsel quasi eine Zwangsbelftung durch Fensterfugen nicht mehr stattfinden kann, was zu einer erhhten Luft- und Bauteilfeuchte und damit zu Schimmelproblemen
fhren kann.
Putz
Allgemeine Sanierungsaufgaben
aber aufgrund von Unebenheiten der aufgehenden Wand meist ohne Gewhrleistung der
Dichtigkeit ausgefhrt wird.
Bei feuchten Kellerauenwnden sollte zunchst durch Messungen geklrt werden, ob
es sich um partielle Nsse handelt oder ob
diese gleichmig ber die Innenflchen verteilt ist. Nur in letzterem Fall muss man von
eindringender Feuchtigkeit aus dem Erdreich
ausgehen. Eine relativ hhere Feuchte in Bodennhe spricht hingegen fr aufsteigende
Feuchtigkeit, whrend nur partiell deutlich
feuchtere Wnde von defekten Grundleitungen
oder Regenstandrohren stammen knnen.
Eine nachtrgliche vertikale Abdichtung erfolgt
analog zu Neubauten: Nach dem Reinigen der
Oberflchen wird eine bituminse Abdichtung,
meist als Dickspachtel, aufgebracht, die mit
einer Drnagedmmung abgedeckt wird. Eine
zustzliche Drnage ist bei Hanglagen anzuraten. Die Vertikalabdichtung ist oft preiswerter
als angenommen vorausgesetzt der Aushub
kann maschinell vorgenommen werden. Kostensteigernd gegenber einer vergleichbaren
Neubaumanahme ist allenfalls eine sehr unebene Wandflche und der daraus resultierende hohe Materialverbrauch an Spachtelmasse
bzw. notwendigem Ausgleichputz.
Die hufigste und zugleich teuerste Trockenlegungsmanahme ist der nachtrgliche Einbau einer Horizontalsperre in das Mauerwerk.
Dazu gibt es drei bliche Methoden: mechanisches Einbringen, Injektionsverfahren und
Elektroosmoseverfahren.
Mechanische Verfahren sind in vielen Fllen als
die sicherste Methode zu bezeichnen nicht
weil sie jederzeit fehlerfrei auszufhren sind,
sondern weil man sieht, was man tut. Bei allen
Verfahren wird eine Sperrschicht nachtrglich
eingesetzt, nur auf unterschiedliche Weise. Da
bei jedem Verfahren abschnittsweise gearbeitet wird, sind die Systeme vor allem auf die
Qualitt der berlappungen zu untersuchen.
Die Abdichtungsmaterialien an sich erfllen in
jedem Fall den Neubaustandard. Das Problem
bei allen mechanischen Methoden ist der Eingriff in die tragende Struktur. Das Stemmen,
Frsen, Bohren oder Pressen sowie fehlerhafte
Ausfhrungen (zu groe Arbeitsabschnitte,
mangelhafter Kraftschluss der Fllung) knnen
C 1.3
125
Allgemeine Sanierungsaufgaben
C 1.4
C 1.5
C 1.6
C 1.7
Ausmauerung
ca. 30 cm
Entfernen der
Zwischenrume
nach Aushrten
der Ausmauerung
Abdichtungsbahn
Ausmauerung (Verkeilen)
34 Abschnitte
34 Abschnitte
1. Abschnitt
1. Abschnitt
C 1.4
Glattstrich
Abdichtung
Abschalen
> 5 cm
Schlitzverfllung
C 1.5
Einrtteln
der Platten
Einrtteln
der Platten
Querschnitt:
berdeckung
mind. 2 Wellen
ca. 5 cm
C 1.6
Ziegel- oder
Bruchsteinmauerwerk
Serie 1: Bohren
Serie 1: Verfllen
Serie 2: Bohren
Serie 2: Verfllen
Bohrlochgruppe
11,5 m
zur nchsten
Gruppe
Diese werden dann mit schwundkompensiertem Dichtmrtel (auf Zement- oder Epoxidharzbasis mit Zusatzstoffen) verfllt und nach dem
Aushrten berlappend ausgebohrt. Vorteile
dieses Verfahrens sind die geringe Anflligkeit
gegenber Setzungen, das erschtterungsfreie
Arbeiten sowie die mgliche Anwendung bei
Mischmauerwerk (Abb. C 1.7).
Injektionsverfahren unterscheiden sich von einander neben der Technik drucklos einsickernde oder eingepresste Dichtungsmittel
auch durch die verwendeten Materialien (Abb.
C 1.9 und 10). Alle Materialien sind im Einbringzustand flssig und hrten im Mauerwerk
aus. Sie verteilen sich horizontal und vertikal in
den Kapillaren, d. h. sie bilden eine Wolke
um die Bohrffnung, welche sich dann mit den
anderen Wolken berlagern soll. Hierin liegen auch die beiden hufigsten Schwachstellen: Wenn das Mauerwerk ber 50 %
Feuchte aufweist, sind die Kapillaren bereits
durch Wasser besetzt und knnen keine
Dichtungsemulsion mehr aufnehmen. Und da
sich die tatschliche Ausbreitung nicht kontrollieren lsst, ist auch die berlappung nicht gesichert. Hinzu kommt der hufige Fehler, dass
das Mauerwerk vor der Injektion nicht ausreichend untersucht wurde: In Mischmauerwerk
beispielsweise, also Ziegelschalen mit einem
Kern aus Bruchsteinen und Mrtel, versickert
die Abdichtungsmasse unkontrolliert in Fugen
und Hohlrumen statt sich auszubreiten. Aufgrund dieser Unsicherheiten sollte man beim
Injektionsverfahren eher von Horizontalbremsen statt Horizontalsperren sprechen. Ein Vorteil der Methode gegenber den meisten mechanischen Verfahren ist jedoch das erschtterungsfreie Arbeiten ein Argument, das insbesondere bei denkmalgeschtzten Gebuden
Gewicht hat. Ein zweites Einsatzgebiet sind
Mauerstrken ber 50 cm, da hier viele mechanische Verfahren an ihre Ausfhrungsgrenzen
stoen. Auch bei bewohnten Gebuden bietet
sich das Injektionsverfahren an, denn die Horizontalbremse der Auenwnde kann in der
Regel einseitig von auen eingebracht werden
(Abb. C 1.10).
Das Elektroosmoseverfahren basiert auf dem
physikalischen Gesetz, dass sich Flssigkeiten
in Kapillaren durch das Anlegen eines elektrischen Feldes bewegen lassen (Nanopumpe).
In feuchtem Mauerwerk ist die Wirksamkeit unbewiesen, sodass man die Methode ruhigen
Gewissens unbeachtet lassen kann. Dies gilt
genauso fr manche Zauberverfahren, die
auf dem Markt angeboten werden.
Ausblhungen
4m
126
Allgemeine Sanierungsaufgaben
bauschdliche Salze
Chloride
Sulfate
Nitrate
Carbonate
Calciumchlorid
CaCl2 6 H2O
Kochsalz (Natriumchlorid)
NaCl
Bittersalz (Magnesiumsulfat)
MgSO 7H2 O
Gips (Calciumsulfat)
CaSO4 2 H2O
Glaubersalz (Natriumsulfat)
Na2SO4 10 H2O
Ettringit
Magnesiumnitrat
Mg(NO3)2 6 H2O
Calciumnitrat
Ca(NO3)2 4 H2O
Kalksalpeter
Soda (Natriumcarbonat)
Na2CO3 10 H2O
Pottasche (Kaliumcarbonat)
K2CO3
Kalk (Calciumcarbonat)
CaCO3
C 1.8
Injektionsmittel
Wirkungsprinzip
abdichtend
Einbringverfahren
hydrophob
mit Druck
Zementsuspension
Feinstoffsuspension
Bitumenlsung
Kunstharzlsung
Siloxanlsung
drucklos
Silikonharzlsung
Kieselsureethylester hydrophob
Bitumenschmelze
Paraffinschmelze
Bitumenemulsion
Silikon-Mikroemulsion
Alkalisilikat
Methylsilikonat
hheralkyliertes Silikonat
Akalisilikonat /Alkalisilikat
C 1.9
Mauerdicke d > 60 cm
5 cm
1/3
Wandansicht
2/3
je 1012,5 cm
a
Wandansicht
5 cm
8 cm
8 cm
C 1.8
5 cm
1520 cm
C 1.10
127
Allgemeine Sanierungsaufgaben
128
C 1.11
Allgemeine Sanierungsaufgaben
C 1.11
C 1.12
Eine kontroverse Diskussion wird darber gefhrt, wie man mit den Balkenkpfen im Mauerwerk umzugehen hat. Hier sollen beide Meinungen vorgestellt werden:
Die Balkenkpfe sind durch Einmauern oder
hnliche Manahmen luftdicht abzuschlieen.
Dadurch wird verhindert, dass feuchte Innenraumluft in die Mauermitte gelangt und dann
an den Balkenkpfen kondensiert.
Die Balkenkpfe bleiben luftumsplt, indem
man zwischen Holz und Mauerwerk einen
Luftspalt lsst. Auf diese Weise kann evtl.
auftretende Feuchtigkeit wieder austrocknen.
Diese Bauart wird bis in die Nachkriegszeit in
allen Publikationen vorgeschrieben.
Bei beiden Auflagerarten werden die Balkenkpfe durch Dachpappen zustzlich vor dem
Eindringen von Feuchtigkeit geschtzt (Abb.
C 1.12).
Flachdach
Balkenkpfe
Ein hufiges Schadensbild von Holzbalkendecken stellen verfaulte Auflager dar, deren Verfaulung oft schon bis zu 0,5 m von der Wand
weg fortgeschritten ist. Als Ursachen kommen
die nderung des Feuchtehaushalts (vernderte
Dichtigkeit, neue Wrmedmmung, neue Nutzung, gendertes Nutzerverhalten) oder Wasserschden (defekte Regenwasser-, Abwasseroder Brauchwasserleitungen, Spritzwasser, unzureichende Schlagregendichte) in Betracht.
Nach Ermittlung der Ursache und deren Beseitigung kann man mit dem Austausch der defekten Bauteile geginnen. Zur Sanierung werden
die Balken untersttzt, wobei auf die Druckverteilung im darunterliegenden Geschoss zu achten ist. Die Auflagerbereiche werden bis zum
gesunden Holz grozgig weggeschnitten und
durch Holz gleichen Querschnitts ersetzt. Die
Verbindung geschieht am einfachsten durch
seitliche Holzlaschen, die mittels Einpressdbeln und Stabankern mit altem und neuem
Balken verbunden werden. Reicht dies nach
heutigen statischen Berechnungen nicht aus,
kann man auf U-Profile aus Stahl zurckgreifen.
C 1.12
129
Allgemeine Sanierungsaufgaben
C 1.13
C 1.14
C 1.15
130
Schlitze, Durchbrche und Nischen in der bestehenden Struktur gehen mit jedem Umbau
einher, fallen aber auch schon bei Instandsetzungen der Haustechnik an. Im Unterschied
zum Neubau werden die Arbeiten teilweise in
verputzten Oberflchen durchgefhrt und sind
im Ausma deutlich grer: Fr eine neue Tr
ist eben ein Mauerdurchbruch erforderlich.
Daher sind andere Parameter zu beachten: die
Statik whrend der Baumanahme, die Statik
nach Fertigstellung sowie Schden an zu erhaltenden Bauteilen. Ausbrche knnen auf vier
verschiedene Arten vorgenommen werden:
durch Frsen, Stemmen, Sgen und Bohren.
Mauernutfrsen werden zumeist fr Elektroschlitze verwendet. Damit sind Schlitzbreiten
bis zu 30 mm bei maximal 40 mm Tiefe zu erzielen. Mit greren, ebenfalls elektrisch angetriebenen Mauerfrsen kann man hingegen
Mauerwerk bis zu 50 cm Strke durchtrennen,
weshalb sie beispielsweise fr den nachtrglichen Einbau von Horizontalsperren eingesetzt
werden. Flchenfrsen finden ihre Anwendung
in der Putzsanierung, da man hiermit groe Flchen von Putz oder Beschichtungen entfernen
kann. Der Vorteil des Frsens gegenber dem
Stemmen besteht darin, dass die Erschtterungen deutlich geringer ausfallen und daher
Schdigungen des Mauerwerks oder Abfallen
des Putzes seltener auftreten. Der Nachteil besteht in der groen Lrm- und Staubbelastung,
was hohe Anforderungen an den Arbeitsschutz
und an mgliche Staubabtrennungen (z. B.
beim Teilumbau) stellt.
Die gebruchlichste Methode ist das Stemmen
mit Elektro- (kleine Bereiche) oder Presslufthmmern (Stahlbeton, groe Mauerstrken).
Mit diesen Werkzeugen werden auch geklebte
Belge wie Fliesen oder fest sitzender Putz abgestemmt. Der Hauptnachteil des Stemmens
ist neben den Erschtterungen der Struktur die
mangelnde Feinfhligkeit beim Arbeiten. Die
Ausbruchkanten sind sehr unregelmig, auch
eine gleichmige Ausbruchtiefe lsst sich
kaum realisieren. Dementsprechend hoch fallen die Folgekosten aus, um den geplanten Zustand mittels Nacharbeiten wiederherzustellen.
Diesen Nachteil kann man begrenzen, wenn
man Stemmarbeiten mit den nachfolgenden
Methoden kombiniert.
Der Einsatz von elektrischen Kreissgen ist
immer dann sinnvoll, wenn man eine in Lage
und Tiefe kontrollierte Abbruchkante herstellen
will. Die Sgen sind selbstfahrend, d. h. sie bewegen sich entlang einer vorher aufgebrachten
Zahnschiene. Die Schiene muss jedoch kraftschlssig befestigt werden, was nicht in jedem
Mauerwerk gelingt (z. B. bei Leichtbetonstei-
C 1.15
C 1.16
C 1.17
C 1.18
Kernbohrarbeiten
Dachrand mit vorgehngter Rinne nach der
nachtrglichen Wrmedmmung eines Flachdachs und einer Auenwand
mangelhaft ausgefhrte Ausbrucharbeiten (keine
Abfangung des Mauerwerks)
verschiedene Seilfhrungen im Seilsgeverfahren
a kontinuierlicher Schnitt
b Einzelschnitt
schematische Darstellung einer Abfangung
Schema einer Auflagertasche
C 1.13
C 1.14
Allgemeine Sanierungsaufgaben
C 1.16
Deckendurchbruch
Fr das Abfangen der Lasten bei Deckendurchbrchen gilt Obiges analog. Die eigentlichen Arbeiten unterscheiden sich je nach Deckenbauweise.
Bei Gewlben sind grere Durchbrche kaum
mglich (siehe Grnderzeitbauten, S. 135ff.).
Bei Kappen-, Holzbalken- und anderen skelettierten Decken hingegen kann im Feld zwischen zwei Trgern ein Durchbruch ohne statischen Nachweis erfolgen. Ist jedoch mehr als
aa
bb
C 1.17
C 1.18
131
Grnderzeitbauten
1870 1920
Georg Giebeler
C 2.1
C 2.1
Personen in einem Raum unterbringen zu knnen. Diese Struktur setzt stark dimensionierte,
tragende Innen- und Auenwnde voraus, die
meist parallel zur Fassade angeordnet, eine
einfache, orthogonale Raumfolge ergeben.
Beides kommt einer heutigen Umnutzung entgegen. Die Rume eignen sich heute fr Bronutzungen genauso wie fr offene Wohnformen; Unterteilungen fr kleinflchige Nutzungen sind zustzlich mglich.
Eine massive Bauweise mit groen Mauerstrken (ausgenommen oft das oberste Geschoss)
sorgt fr einen guten Schallschutz und ausreichende Wrmespeicherung. Bei straenbegleitenden Bauten erzielen hoch eingesetzte Fensterstrze gute Tageslichtbedingungen.
Die Schwchen liegen in der gewinnmaximierenden Bebauung sowie den fehlenden Technologien begrndet. Enge Hinterhofbebauungen und dunkle, enge Grundrisse mit langen Erschlieungsfluren ohne natrliche Belichtung oftmals nur einseitig belichtet, ohne
Querlftungsmglichkeit lassen sich auch
heute schlecht vermarkten. Umbauten verbessern diesen Zustand kaum, da die natrliche Belichtung nicht verndert werden kann.
Bei Stadtsanierungen der letzten Jahrzehnte
ist daher immer wieder versucht worden, solche Viertel zu entkernen, also Hinterhofbebauungen abzubrechen.
Hinzu kommen technische Mngel. Fehlende
oder defekte Abdichtungen der Kellerauenwnde (horizontal oder vertikal) sorgen fr
feuchte Keller, Tiefparterre- und oft auch Erdgeschosswohnungen. Zudem weisen die Holzbalkendecken einen unzureichenden Trittschallschutz, schlechte Luftschall- sowie Brandschutzwerte auf und sind oft zu schwach dimensioniert, was zu sichtbaren Durchbiegungen fhrt.
C 2.2
Keller
Grndungen und Bden
C 2.3
C 2.4
Umbaupotenzial
Grnderzeitbauten haben ein groes Umbaupotenzial. Die Grundstruktur eignet sich fr
eine Vielzahl von Nutzungen mit teilweise sehr
hoher Aufenthaltsqualitt. Im auf die einfache
Grundstruktur reduzierten Umbau verbleiben
nach dem Einbau zeitgemer Haustechnik
meist zwei Problemzonen: Holzbalkendecke
und Keller. Die Verbesserung der Decken ist
bis zu einem gewissen Grad mit angemes133
Wohngebude
Keller
Frontwand
99
balkentragende Mittelwand
64
nicht balkentragende Giebelwand ohne ffnungen
51
balkentragende Giebelwand ohne ffnungen
77
nicht balkentragende Giebelwand mit ffnungen
38
Treppenwand bei Flurbreite > 2,50 m
64
Treppenwand bei Flurbreite < 2,50 m
51
Fabrikgebude
Frontwand
77
balkentragende Giebelwand
51
nicht balkentragende Giebelwand
51
balkentragende Giebelwand
64
Treppenwand bei Flurbreite > 2,50 m
64
Treppenwand bei Flurbreite < 2,50 m
51
EG
77
51
51
64
38
51
38
64
51
38
51
64
51
Mauerstrke [cm]
1. OG
2. OG
3. OG
64
51
51
51
38
38
38
38
25
51
51
38
25
25
25
51
38
38
38
25
25
51
38
38
51
51
38
C 2.5
38
38
25
38
38
25
DG
25
25
25
25
38
25
38
38
25
38
38
25
25
25
25
38
25
C 2.6
nicht notwendig. So gibt es heute hauptschlich zwei Arten von Bden: gestampften Lehmboden oder lose verlegtes Ziegelpflaster. Beide
Bden sind offen gegen Grundwasser und aufsteigende Feuchtigkeit.
Schden und Manahmen
Fundamentierungsprobleme wie Setzungen
sollten nach ber 100 Jahren Standzeit abgeschlossen oder behoben sein. Verzichtet man
auf Baumanahmen im Grndungsbereich,
sind keine Sanierungen zu erwarten. Eine Manahme gegen aufsteigende Bodenfeuchte ber
den Kellerboden ist beispielsweise das Einbringen einer WU-Betonschicht von mindestens
25 cm Strke auf dem gestampften Kellerboden. Glatt abgezogen und verrieben kann dieser als fertiger Boden genutzt werden. Bei der
Gefahr von aufsteigendem Grundwasser ist
vom Einbinden und Abdichten zum aufgehenden Mauerwerk abzuraten. Fr die auftretenden Vertikallasten (Aufschwimmen) an den
Einbindepunkten ist das vorhandene Mauerwerk nicht ausgelegt und es kann zu betrchtlichen Schden kommen. Vielmehr sollten aus-
C 2.7
134
51
38
25
38
51
38
4. OG
38
38
25
38
25
38
25
C 2.8
1
3
8
6
a
1
2
3
4
b
1
2
3
4
Verstrkungsrippe
Wandwiderlager
gemauerter Gurtbogen
Mittellinie des Gewlbes
5
6
7
8
Zwickel
Leibung
Widerlager
Kmperfuge
C 2.9
C 2.10
tel. Dieser ist aufgrund seiner Wasserundurchlssigkeit und seiner Hrte ungeeignet und erreicht keine dauerhafte Bindung zum Bestand.
Erst vor wenigen Jahren setzte sich die Erkenntnis durch, dass Grnderzeitkeller nicht
trockengelegt werden sollten, selbst wenn dies
technisch mglich sei. Durch das dauerhafte
Austrocknen des Mauerwerks, insbesondere
der Kalkmrtelfugen, verringert sich deren Volumen und das Aussanden der Fugen wird verstrkt. Die Folge sind Setzungen und Standsicherheitsprobleme, vor allem bei den dnnwandigen Gewlben. Darber hinaus ist die
Trockenlegung schon allein wegen der Mauerstrken sehr aufwendig und Folgekosten sind
aufgrund der oben beschriebenen Probleme
nicht abzuschtzen. Daher sollte man auf die
Umnutzung von Grnderzeitkellern verzichten.
C 2.5
135
C 2.12
5 6
C 2.14
10
C 2.15
136
C 2.13
C 2.16
Kappen
Hhe des Stichs Strke im Strke am
Spannweite (1/8 Spannweite) Scheitel Auflager
[m]
[m]
[cm]
[cm]
2,50
0,31
12
0,38
12 12, Verstrkungsrippen im
Abstand
1,50 2,50 m
0,50
12
25
0,63
25
25
12
Breite
[cm]
0,5
38
mind. 38
0,875
51
k. A.
1,5
63
k. A.
2,125
75
k. A.
C 2.17
C 2.18
C 2.19
Lagerfugen mit den daraus resultierenden Setzungen des Gewlbescheitels. Dieses Thema
spielt auch bei den Auenwnden eine Rolle
(siehe S. 135), jedoch sind die Sanierungskosten bei Gewlben sehr viel grer. Sind
schon deutliche Setzungen aufgetreten, mssen die Kappen eventuell ersetzt werden z. B.
durch nicht gewlbte Stahlbetondecken. Da
der seitliche Gewlbeschub der flachen Kappendecken die Hauptlast darstellt und die verwendeten Stahltrger oder auch gemauerten
Gurtbgen nicht auf seitliche Biegung ausgelegt sind, mssen die Trger der verbleibenden
benachbarten Gewlbe vor dem Ausbruch horizontal abgefangen werden, z. B. durch eine
druckfeste Verbindung mit Stahltrgern auf der
Unterseite (Abb. C 2.15).
Ein weiteres Problem stellt das Verrosten der
Stahltrger in den Kappendecken dar, da die
Deckentrger meist ohne Beschichtungen verlegt wurden und daher nicht gegen Korrosion
geschtzt sind. Insbesondere am Unterflansch,
der zum Keller hin frei liegt, treten oft groflchige Abplatzungen auf. In jedem Fall sollte
man den Trger stichprobenartig freilegen und
vom Statiker untersuchen lassen. Werden einzelne Trger ausgetauscht, bedarf es des
gleichzeitigen Abbruchs der beiden angrenzenden Kappen mit zugehrigen Sicherungsmanahmen. Ein nachtrgliches Verstrken der
Trger ist nicht realisierbar, da Schweiverbindungen aufgrund unterschiedlicher Stahlzusammensetzung nicht ausfhrbar sind. Ist die
Raumhhe ausreichend, knnen neue Stahltrger unter die vorhandenen gesetzt werden; allerdings ist das Herstellen neuer Auflager relativ aufwendig. Mssen mehrere Trger ausgewechselt werden, sollte man einen vollstndigen Austausch der Decke gegen eine flache
Stahlbetondecke erwgen.
Der Abbruch von Gewlbedecken eines gesamten Raums ist meist unproblematisch, bedarf jedoch unbedingt Sicherungsmanahmen,
die den Gewlbeschub der benachbarten Gewlbe auffangen. Bei aneinandergereihten Gebuden muss man auch die Gewlbe der
Nachbargebude bercksichtigen: Gemeinsame Brandwnde, welche die Strke von Mittelwnden haben, sind womglich nicht ausreichend standfest, wenn der Gewlbeschub nur
C 2.12
C 2.13
C 2.14
C 2.15
C 2.16
C 2.17
C 2.18
C 2.19
C 2.20
Lnge
[mm]
Breite
[mm]
Dicke
[mm]
250
120
65
220
105
56
290
140
60
sterreich
290
140
65
50 70
Italien
220 230
110 170
Frankreich
220
110
60
England
250
254
110
124
60
76
240
120
60
Holland
200
100
25
Schweiz (Normalformat)
250
120
60
Russland
250
290
120
140
60
80
USA
205
100
60
300
100
40
C 2.20
137
C 2.21
C 2.21
C 2.22
C 2.23
C 2.24
C 2.25
C 2.26
C 2.22
138
C 2.23
Daneben gab es erste Hersteller von knstlichen Kalksand- und Zementsteinen, die als
Vorlufer heute blicher Mauersteine gelten.
Die damalige Fachliteratur behandelt sie jedoch als Exoten von teilweise minderer Qualitt, was darauf schlieen lsst, dass sie erst
spter vermehrt zum Einsatz kamen [4].
Mauerstrken und Abstze
Ziegelsteine wurden aufgrund unterschiedlicher Traditionen und Masysteme in regionalen Gren hergestellt, was zu verschiedenen Mauerstrken fhrte. Normierungsversuche wie z. B. jener der deutschen Industrie
und der Architektenkammer von 1870 fhrten
zum sogenannten Reichsformat, das anfangs
jedoch nur in Preuen durchgesetzt wurde
(Abb. C 2.20).
Die Mauerstrken folgen in der Regel den baupolizeilichen Vorschriften, denn in diesem Fall
ist kein statischer Nachweis erforderlich. Ein
mehrstckiges Berliner Wohngebude etwa,
gemauert im Reichsformat, beginnt im Keller
mit 99 cm Mauerstrke und verringert sich je
Geschoss um einen halben Stein, also um
13 cm, wobei die Mauerstrke in einem unbewohnten Dachgeschoss nicht weniger als
25 cm betragen darf (Abb. C 2.6). Die bayerische Bauordnung von 1890 verlangt hingegen im obersten Stockwerk ein mindestens
38 cm starkes Mauerwerk, sodass jedes zweite
Geschoss um einen halben Stein zu verbreitern
ist. Diese heute unbliche Verringerung der
Mauerstrke mit zunehmender Geschosshhe
stellt eine konomische Umsetzung statischer
Grundstze dar. Die Folgen wie eine schlechtere Wrme- und Schalldmmung waren den
Architekten der Grnderzeit dabei wohl bewusst. Die Vernderung der Mauerstrken
fhrte zu Abstzen auf der Geschossebene, fr
die es zwei bliche Lsungsmglichkeiten gab:
innerer Absatz: Der 13 cm tiefe Absatz dient
als Auflager fr die Holzbalkendecke und
befindet sich auf der Unterkante der Balkenlage.
uerer und innerer Absatz: Hier wird die
Mauermittelachse statisch richtig beibehalten,
was zu jeweils 6,5 cm Versprung aus der Lotrechten fhrt. Der innere Absatz bildet wiede-
Strke Mauerwerk1
[cm]
Pflicht zur
Ertchtigung bei
Neuputzarbeiten
(ab 0,9 W/m2K)
Mrtel
Als Mauermrtel, auch Speis genannt, wird
meist Kalk-, seltener auch Zementmrtel verwendet. Der an der Baustelle gelschte Luftkalk, also ein nicht hydraulisch abbindender
Kalk, scheint der gebruchlichste gewesen zu
sein. Luftkalk erhrtet nur bei Luftzufuhr und
schwindet dabei stark. Dies fhrte whrend
des Bauens zu Problemen:
Der Arbeitsraum von Kellermauerwerk wird
zu frh hinterfllt, wodurch der Mrtel nicht
abbinden kann.
Groe Mauerstrken hrten im Inneren erst
nach Jahren vollstndig aus; es kommt zu
sehr spten Setzungen oder dauerfeuchten
Wnden. Den Abbindeprozess versucht man
durch Hohlmauerwerk oder Beheizen der
Rume mit Koksfen zu beschleunigen.
Das Nachverfugen mit Zementmrtel an der
Fassade geschieht zu frh; Kalkmrtel
schwindet sehr viel strker als Zementmrtel
und fhrt zu Abplatzungen der Steinkanten.
Der Verputz wird zu frh aufgebracht, er reit
durch die noch nicht abgeschlossenen Setzungen.
Zudem wird fter auch sogenannter Sparkalk
verwendet, ein Kalkmrtel mit Verunreinigungen durch Lehm oder Erde, der schlecht abbindet und wenig druckfest ist. Auch als Putzmrtel kommt meist Kalkmrtel zum Einsatz,
sowohl fr Innen- als auch fr Auenflchen.
Reiner Zementmrtel wird auen im Keller und
Sockelbereich verwendet sowie innen in Bdern und Kchen. Auf Innenflchen kommen
auch Gips- und Lehmputz zum Einsatz.
Auskragungen
Die Gliederung der Fassaden ergnzen auf
den Schauseiten historisierend dekorierte
Auendmmung
(U-Wert mind.
0,35 W/m2K)
Strke [cm]
7
38
1,16
ja
0,92
eventuell
64
0,76
nein
77
0,65
nein
0,75
nein
massives Mauerwerk aus Ziegeln mit einer Rohdichte von ca. 1400 kg / m , beidseitig verputzt
C 2.26
C 2.25
Innendmmung
(U-Wert mind.
0,45 W/m2K)
Strke [cm]
51
2 25 cm plus
6 cm Luftschicht
1
U-Wert
[W/m2K]
C 2.27
C 2.28
C 2.29
C 2.30
C 2.31
C 2.32
C 2.33
C 2.34
C 2.28
Fensterffnungen
Die Fenster werden zur Straenseite hufig von
Gewnden aus profiliertem Werkstein umrahmt.
Diese dienen als Anschlag fr den Fensterstock (Blendrahmen) und bilden gleichzeitig
die uere Fensterbank sowie das Sturzgesims, welches das Fenster vor ablaufendem
Wasser schtzt. Die Sohlbank ist meist einteilig
mit Geflle, besitzt jedoch waagerechte Auflager fr die seitlichen Gewnde. Letztere
werden durch einteilige Werksteine ausgebildet
oder durch Bindersteine unterbrochen, die in
der Mitte des Werksteins oder unterhalb des
Sturzes sitzen. Sie greifen ca. 30 60 cm tief
in das Mauerwerk ein und stellen einen Verband her. Die Gewnde bilden einen inneren
Anschlag aus, der fr Einfachfenster 8 cm betrgt, bei Kastenfenstern 12 18 cm tief und
12 15 cm stark ist (Abb. C 2.25 und 29). Der
Sturz ist wiederum einteilig und eventuell um
Friese oder Ziergiebel ergnzt. Er trgt keine
Lasten aus dem Mauerwerk. Diese werden
durch darberliegende, gemauerte Bgen
(auch scheitrechte Bgen) abgefangen. Dabei
werden oft zwei unterschiedliche Bgen fr die
Anschlagstrke sowie fr das innere Mauerwerk
ausgefhrt (Abb. C 2.27 und 28). Alternativ
werden die ueren Fensterffnungen mit tragenden scheitrechten Bgen aus Werksteinen
berspannt, die sichtbar bleiben (Abb. C 2.30).
Befinden sich auf der Innenseite horizontale
Fensterstrze, so kann es sich um zwei Konstruktionen handeln:
Unter dem tragenden Mauerbogen sind
nichttragende Holzbalken eingemauert.
C 2.29
140
C 2.27
Fenster
Die Fenster von grnderzeitlichen Wohngebuden sind in der Regel handwerklich gefertigte
Holzfenster, blicherweise aus Kiefer, seltener
aus Fichte oder Eiche. Sie werden vor Ort mit
lfarbe grundiert und lackiert, Eichenfenster
hingegen auch in Leinl getrnkt und mit Firnis
gestrichen. Die Befestigung der Blendrahmen
am ca. 7 cm tiefen Maueranschlag geschieht
durch Steinschrauben oder sogenannte Bankeisen, die in die Mauerlagerfugen eingeschlagen werden und an denen der Blendrahmen
manchmal zustzlich angeschraubt wird. Die
Befestigungen sind hufig durch eine Leiste
abgedeckt, die auch die Anschlussfuge zum
Mauerwerk berdeckt. Letztere wird mit Haarkalkmrtel, einem Gemisch aus Tierhaaren und
Kalkmilch, geschlossen (Abb. C 2.32 und 33).
Groflchige Fenster teilt man in mehrere Flgel auf sehr hufig als zweiflgeliges, gestulptes Drehfenster (d. h. ohne stehenden Mittelpfosten) mit Oberlicht, horizontal geteilt
durch den fest stehenden Kmpfer (historische
Bezeichnung: Loosholz). Die Verglasungen
werden in die, manchmal durch Sprossen zustzlich geteilten Flgel, eingekittet. Aus der
Vielzahl der verschiedenen Fensterkonstruktionen werden an dieser Stelle drei Typen exemplarisch herausgehoben.
Rolllden
Rolllden dienen in erster Linie dem Einbruchschutz. Deshalb werden sie vor Schaufenstern
immer, bei Wohnbauten jedoch hufig nur im
Erdgeschoss ausgefhrt. Dabei besitzen die
innen liegenden Ksten keine Dmmwirkung.
Der sich anbietende Ersatz gegen auen liegende, neue Ksten wird oftmals durch die mitbetonierten Verblendungen verhindert, die
ohne statischen Nachweis nicht abgebrochen
werden knnen. Bei gewnschtem Erhalt der
Rolllden muss man daher auf die innere Auskleidung des alten Kastens zurckgreifen und
C 2.30
C 2.31
C 2.32
C 2.33
C 2.34
141
C 2.35
C 2.35
werden. Um Zweischeibenisolierglser aufnehmen zu knnen, mssen die Profile entsprechend strker dimensioniert sein. Bei der Sanierung des Geistlichen Hauses in Mariazell ist
es gelungen, die Profilstrken so schmal wirken
zu lassen wie jene der historischen Fenster und
deren Lftungsmglichkeiten beizubehalten
(Abb. C 2.38). Zudem knnen die ueren
Fensterflgel durch den Einsatz neuer Beschlagtechniken von innen gereinigt werden.
Den heutigen Anforderungen nach Dichtigkeit
sollte man nach Absicherung gegenber
dem Bauherrn nicht in jedem Fall gnzlich
entsprechen. Dichte Fenster, die zu selten geffnet werden, stren den Feuchtigkeitshaushalt des Gebudes (Schlagregenaufnahme der
Fassade, Tauwasseranfall im Mauerwerk) so
nachhaltig, dass es zu irreversiblen Schden
kommen kann, z. B. Fulnis in den Holzbalkendecken.
k l
hi
Tragende, gemauerte Innenwnde unterscheiden sich von Auenwnden nur in ihrer baupolizeilich geforderten Mindeststrke. Die
bayerische Bauordnung von 1890 fordert fr
Innenwnde im obersten Geschoss 25 statt
38 cm und analog eine Verstrkung um 13 cm
fr jedes zweite Geschoss. Die entstehenden
Versprnge knnen ein- oder beidseitig angeordnet sein. Wie bei Auenwnden bestehen
Mauermrtel und Verputz berwiegend aus
Kalkmrtel, bei Verzicht auf Wandfliesen in
Nassrumen kommt auch Zementputz zum
Einsatz.
Neben halbsteinig gemauerten (Reichsformat:
13 cm) gibt es auch nichttragende Innenwnde
aus Gips- oder Bimsdielen sowie ausgemauerte Fachwerkwnde oder Sprengwerke. Deren
Holzbauteile werden ebenfalls verputzt, wofr
ein Rabitzgewebe (Eisen-Draht-Geflecht eingebettet in Gips, patentiert von Hofmaurermeister Rabitz, Berlin) oder Rohrmatten als
Putzgrund aufgenagelt werden (Abb. C 2.35).
Zur Befestigung von Tischlerarbeiten wie
Trstcken, Laibungs-, Wandverkleidungen
und dergleichen werden hufig Holzstcke im
Verband mitgemauert, auf die die Verkleidungen dann genagelt oder geschraubt werden konnten.
f g
ab
c d
bc
C 2.36
142
C 2.37
Eisenskelettkonstruktionen
Das Abfangen groer ffnungen, z. B. Schaufenster, oder groflchige, freie Grundrisse, wie
sie im Industriebau oder in Warenhusern notwendig sind, verlangen nach einer Teilskelettierung des Gebudes. Dabei zeigt sich mustergltig der die Grnderzeit prgende bergang
von handwerklicher zu industrieller Produktion.
Sttzen und Pfeiler werden zwar industriell hergestellt, jedoch nach dem Entwurf des Architekten, der versuchte, alte handwerkliche Verzierungen in den industriellen Prozess zu bertragen. Gusseisensttzen sind dafr prdestiniert, geraten allerdings zum Ende des 19.
Jahrhunderts in Verruf, da sie als nicht brandsicher eingeschtzt wurden. So werden vieler-
aa
C 2.38
143
C 2.39
Schornsteine
Zwar kamen die ersten Wasserzentralheizungen um 1870 auf den Markt, doch wurden
in der Regel die meisten Grnderzeithuser mit
fen ausgestattet. Dafr bentigten alle Aufenthaltsrume Schornsteinanschlsse, was zu
einer Vielzahl an Kaminschchten fhrte. Der
bevorzugte Ort war die Gebudemitte, um die
Schornsteine mglichst nahe am First mnden
lassen zu knnen. Dabei werden die Schornsteine in den Mittelmauern und Brandwnden
im Verband gemauert. Die kleinsten Querschnitte haben das Ma Stein (Reichsformat: 14 14 cm), auch die Wangen und Kaminzungen sind vielfach nur einen halben Stein
stark. Solche Zge sind, wenn sie in 38 cm
starkem Mauerwerk eingemauert sind, heute
leicht zu bersehen, da sie keinen sichtbaren
Vorsprung ausbilden.
Schden und Manahmen
Problematisch sind Kamine in Brandwnden
zwischen zwei Gebuden. Solche Konstruktionen erfllen den heute geforderten Schallschutz nicht, insbesondere wenn die Kaminanschlsse nur bertapeziert sind. Eine Verbesserung wird durch Verfllen des Kaminzugs
mit Schttungen erreicht.
Andererseits knnen die obsolet gewordenen
Zge fr vertikale Haustechnikfhrungen aller
Art genutzt werden. Jedoch sollte auch hier
nach der Fertigstellung der Installationen durch
Schlieen der Kaminzge fr ausreichenden
Schallschutz (vertikale Luftschallweiterleitung)
gesorgt werden.
Decken
144
C 2.39
C 2.41
145
a
Balkenabstand [cm]
Dielenstrke [mm]
60
25
60 80
30
80 100
35
100 150
50
100 200
60
C 2.44
146
Auflager
Die Deckenbalken werden in Deutschland
meist auf sogenannte Mauerlatten aufgelegt,
die Dimensionen zwischen 9/12 und 12/12 cm
haben. Die kraftschlssige Verbindung zwischen Balken und Mauerlatte kann durch berkmmen hergestellt werden. Man unterscheidet
zwei verschiedene Ausfhrungen: Liegt das
Deckenauflager im Bereich eines Mauerabsatzes, wird die Mauerlatte ber dessen ganze
Lnge gefhrt. Ist jedoch kein Mauerabsatz
vorhanden, drfen die Mauerlatten nur direkt
unterhalb des Deckenbalkens mit eingemauert
werden, um eine Schwchung des Mauerwerks
zu vermeiden.
Das Problem der Querschnittsschwchung der
tragenden Wand im Bereich des Auflagers umgeht man in Frankreich durch die Montage
einer Mauerlatte vor der tragenden Wand. Die
Befestigung erfolgt durch Einmauern der Mauerlattenenden in den senkrecht zur Auenwand
stehenden Wnden und im Abstand von
1,20 1,80 m in die Wand eingeschlagene
Eisenanker (Abb. C 2.43).
C 2.45
C 2.43
C 2.43
C 2.46
C 2.47
Holz finden (siehe auch Baustoffe in Sanierungsprojekten, S. 87f.). Erstere erkennt man
am Holzmehl, das an den Bohrstellen ausquillt.
Der Hausbock dagegen ist, wenn berhaupt,
nur durch die typischen Schabegerusche
auszumachen. Die Schdigungen knnen so
gravierend sein, dass ein Austausch der Bauteile notwendig ist. Besonders gefhrdet sind
dabei khle und feuchte Bauteile (Restfeuchte
> 10 %). Bei frher Erkennung kann das mechanische Entfernen der befallenen Schichten
(Abbeilen) und die Behandlung mit chemischen Holzschutzmitteln (Injektionen) Abhilfe
schaffen; diese Methode ist allerdings nicht
normgerecht. Die DIN 68 800-4 schreibt vor,
ganze Rume mit Sulfuryldifluorid zu begasen
oder alternativ die Holzbauteile auf 60 bis
120 C mittels Heiluft aufzuheizen. Bei beiden
Methoden werden die Larven zwar sicher abgettet, ein Neubefall ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Weitaus kritischer ist der Befall mit dem echten
Hausschwamm (Serpula lacrymans; Abb.
C 2.46). Auch er befllt Totholz und bentigt
feuchtes (mindestens 20 %) und khles (unter
26 C) Holz zu Wachstum und holzzerstrendem Stoffwechsel. Er gehrt zu den Braunfule
bildenden Pilzen und hinterlsst an der Oberflche weie watteartige Myzel (Pilzzellgeflecht)
sowie brunliche Fruchtkrper. Ein Befall durch
Hausschwamm ist daher an der Holzoberflche
leicht zu erkennen; hufig tritt der Schaden jedoch in Hohlrumen und Deckenschttungen
auf, ist also nicht immer sichtbar. Gerade die
oft mit Erde verunreinigten Deckenfllungen
knnen den Befall auslsen, wenn aufgrund
von Durchfeuchtung ein gnstiges Klima (21 C
und 30 40 % Holzfeuchte) herrscht.
Der Pilz zersetzt die Zellulose des Holzes und
damit seine tragende Struktur; befallene Holzteile knnen oberflchlich intakt sein und trotzdem unter der Hand zerfallen. Der Hausschwamm ist in der Lage, Nadelholzbalken innerhalb eines Jahres vollstndig zu zerstren.
Auffllig ist dabei der modrige (eben: pilzartige) Geruch, den der Hausschwamm verbreitet. Daneben kann man ihn an den rotbraunen
Sporen erkennen, die in unbenutzten Rumen
eine staubartige Schicht bilden. Die Myzel
durchdringen mit der Zeit auch Mauerwerk und
C 2.47
147
Deckenaufbau
Typ A
(schwerer Einschub)
Typ B
(leichter Einschub)
Typ A
(schwerer Einschub)
Typ B
(leichter Einschub)
Bewerteter LuftNormtrittschall
Ln, W (B)
[dB]
Trockenestrich Gipsfaserplatte 18 mm,
Weichfaserplatte 10 mm
24 mm Spanplatte
Holzbalken 120/180 mm,
Achsabstand 500 mm
Deckeneinschub aus 24 mm
Spanplatte mit 100 kg / m2
Auflast aus Sand
Profil 60/27 mit Direktschwingabhnger
Gipskartonbauplatte 2 12,5 mm
C 2.48
schallschutz1
[dB]
Fubodenaufbau
ohne
mit
57
49
> 60
Fubodenaufbau
ohne
mit
55
49
> 60
Fubodenaufbau
ohne
mit
45
38
> 65
Fubodenaufbau
ohne
mit
51
41
> 65
Zu den Luftschalldmmwerten lassen sich nur ungefhre Aussagen treffen, da der Prfstand fr Konstruktionen mit
Luftschalldmmwerten > 60 dB nicht zugelassen ist.
Die Luftschalldmmung der Bestandsdecken ist mit Rw = 46 dB (Typ A) und 43 dB (Typ B) sehr schlecht.
Durch Fertigteilestrich einfachster Ausfhrung (z. B. Gipsfaserplatte 158 mm + Weichfaserplatte 10 mm) wird eine
Verbesserung von ca. 5 dB erreicht.
C 2.48
Eigenlast Dielenboden
Eigenlast Schttung
Eigenlast Unterdecke
(Kalkputz auf Rabitzgewebe)
Verkehrslast
Volumengewicht
Schichtstrke
Flchengewicht
[kN/m3]
[cm]
[kN/m2]
5
16
16,66
2,4
12
3
0,12
1,92
0,50
2,54
2,00
4,54 kN/m 2
Ausgehend von blichen Dimensionierungen (Balken VH 18/24 cm, Achsabstand: 90 cm) ergibt sich aus der Flchenlast von 4,54 kN / m2 eine Linienlast je Balken von 4,35 kN / m. Geht man von einer Spannweite von 4,75 m fr einen einachsig gespannten Balken aus, ergibt sich folgende Situation: Die zulssige Biegespannung von 0,7 kN / cm2 wird zu
99 % ausgenutzt, die Durchbiegung in Feldmitte liegt mit 1,37 cm unter dem Grenzwert von L / 300 = 1,58 cm. Anders
ist die Situation bei einer angenommenen Spannweite von 5,50 m: Hier ist zwar die Durchbiegung mit genau L / 300 =
1,83 cm noch im Rahmen des Zulssigen, die Biegespannung mit 0,95 kN / cm2 jedoch um 36 % zu hoch.
C 2.49
148
Statik
Eine Neuberechnung unter Zugrundelegung
heutiger Normen zeigt, dass die gewhlten
Querschnitte meist nicht ausreichend stark dimensioniert sind. Dies liegt nicht etwa an mangelnder Kenntnis, sondern hauptschlich an
den damals geringer veranschlagten Verkehrslasten bei hnlicher zulssiger Biegespannung
(0,6 KN / m2, hnlich der heutigen Gteklasse III
bei Vollholz, Abb. C 2.50).
Zudem wurden die Balken lediglich auf ihre
Tragfhigkeit untersucht, der Nachweis der Gebrauchstauglichkeit, insbesondere ein Nachweis auf Beschrnkung der Durchbiegung, erfolgte nicht. Die damals bliche Verwendung
von Schnittholz mit Baumkante kann vernachlssigt werden, weil sie auch heute bei Vollholz
mit Gteklasse III zulssig wre. Eine Beispielrechnung fr eine Wohnraumdecke mit LehmSand-Fllung und einer Spannweite von 4,75
bzw. 5,50 m zeigt Abb. C 2.49.
Schallschutz
Das Hauptproblem der Holzbalkendecken und
damit ein Kernpunkt der Sanierung ist der mangelhafte Schallschutz, besonders im tiefen Fre-
Nutzung
Verkehrslasten Grnderzeit
[KN/m]
Verkehrslasten heute
[KN/m]
Wohnen
1,5
2,0
Schulen
2,0
3,0
Versammlungssttten
3,5 4,0
5,0
Lagerrume
4,0 10,0
> 6,0
C 2.50
C 2.51
149
C 2.52
C 2.53
Zementestrich: 2 3 cm starke Sand-ZementMischung auf Ziegelpflaster oder Betonunterlage; bei Letzterem im Verbund, also
auf feuchtem Beton verlegt; gegen Absanden der gegltteten Oberflchen mit
Wasserglas behandelt
Asphaltestrich: auf einer 12 cm starken Betonschicht hei aufgebrachte Naturasphaltschicht
Terrazzo: eine 1 cm dnne Zement-Marmorsplitt-Schicht, die auf einer 2 3 cm starken
Zement-Sand-Ausgleichsschicht feucht aufgebracht wird. Als Unterlage dient eine
12 15 cm dicke Betonschicht oder Ziegelpflaster. Der Terrazzo wird feucht eingewalzt
und nach dem Aushrten geschliffen, poliert
und mit Leinl abgerieben. Vielfach wird der
verwendete Portlandzement eingefrbt, um
einen Kontrast zum Marmorsplitt zu erzeugen. Terrazzo ist der gebruchlichste Bodenbelag fr Treppenhausflure und -podeste; er
stellt einen preiswerten Ersatz fr das damit
imitierte antike Steinmosaik dar. Dieser Belag
ist bis weit in das 20. Jahrhundert verbreitet
und verschwand erst, als die Arbeitslhne
diesen Boden unverhltnismig verteuerten.
Risse und Lcher in solchen Bden kann
man analog zum Herstellungsverfahren reparieren vorausgesetzt, man findet einen
Handwerker, der diese Technik beherrscht.
Fliesen werden in einer 2 3 cm dicken Kalkmrtelschicht auf einer Betonunterlage von
10 bis 12 cm verlegt. Neben Terrazzofliesen
gibt es auch surefeste Fliesen aus Zement
und Glas. Hochwertige Fliesen bestehen jedoch aus Ton (Steinzeug).
Dielenbden bzw. Dielen sind gleichzeitig
die deckenschlieende Schicht und insofern
schon auf S. 146 beschrieben. Die Oberflche wird mit Leinl behandelt und ggf. zustzlich mit lfarbe lackiert.
Hochwertige Parkettbden werden auf sogenannten Blindbden verlegt: Dabei handelt
es sich um eine Dielung aus 2,4 cm starken,
sgerauen Nadelhlzern, welche mit ca.
5 mm Fugenbreite auf der Balkenlage vernagelt werden. Das Parkett besteht aus vorgefertigten, geleimten Tafeln von etwa 75 75
cm Gre, welche untereinander mit Fremdfedern oder Falzen verbunden sind. Rahmen
und Fllungstafeln sind oft aus unterschiedlichen Holzarten. Die Parketttafeln werden
dann auf den Blindboden geschraubt oder
genagelt, seltener auch verleimt.
Treppen
C 2.54
C 2.55
151
C 2.56
es von auen meist nicht sichtbar, auch weil einige Baugesetze neben dem Ausmauern eine
massive Verblendung vorschreiben. Aufgrund
von baupolizeilichen Vorschriften wird die Deckenschalung im Dachboden ebenfalls mit
einem feuersicheren Belag wie Ziegelpflaster
oder Estrich abgedeckt.
Flachdach
C 2.57
Wer jemals einen leeren Dachstuhl eines Grnderzeitwohnbaus betreten hat, wird von der
handwerklichen Ausarbeitung und dem gewaltigen Volumen beeindruckt sein je nach
Standort auch von der Aussicht. In den ersten
Gesprchen mit dem Bauherrn sollte man aber
klarstellen, dass die Kosten fr den Dachgeschossausbau jene eines Neubaus gleicher
Flche berschreiten werden und zudem ein
Groteil der beeindruckenden Konstruktionen
verschwinden wird (Abb. C 2.57).
[4]
[5]
[6]
[7]
C 2.58
153
Zwischenkriegsbauten
1920 1940
Georg Giebeler
C 3.1
C 3.1
C 3.2
C 3.3
154
C 3.2
Umbaupotenzial
Das Umbaupotenzial und die Umbaunotwendigkeit fallen sehr unterschiedlich aus. Fr die
Weiternutzung brgerlicher Wohngebude reichen meist Sanierungsmanahmen ohne groe
Eingriffe in die Substanz, was ihre hnlichkeit
zu grnderzeitlichen Gebuden unterstreicht.
Umnutzungen, beispielsweise einer Wohnung
c
C 3.3
155
C 3.4
C 3.5
C 3.6
156
Keller
Kellerrume bleiben auch in der Zwischenkriegszeit untergeordnete Bauteile fr Lagerzwecke. Aufgrund der schlechten Erfahrungen
aus der Grnderzeit verbieten einige Bauordnungen aus der Zeit explizit Aufenthalts- und
Arbeitsrume im Keller [6]. Die Abdichtungstechnologien waren zwar weit fortgeschritten,
wurden jedoch im Keller selten angewendet.
Trotzdem sind diese Keller anders konstruiert
als jene der Grnderzeit, da vermehrt Beton als
Baustoff eingesetzt wird. Dieser galt damals als
preiswert und wasserdicht, was aber in der Realitt nicht zutraf. So kommt es immer wieder
zu Problemen mit eindringender und aufsteigender Feuchtigkeit. Die Decken werden nun
nicht mehr gewlbt, sondern durch flache
Stahl-Beton-Decken ersetzt. Allerdings wird infolge der Weltwirtschaftskrise wieder vermehrt
auf alte Techniken zurckgegriffen, da Zement
teuer und Arbeitskraft billig waren. Auer der
Feuchtigkeit wird man mit Kellern dieser Baujahre kaum Schwierigkeiten haben, da sie solide konstruiert und gebaut sind.
Gewerbliche Bauten sind meist nicht unterkellert. Als reine Funktionsbauten errichtet, wurde
hier an allem gespart, was fr eine Fabriknutzung entbehrlich erschien, z. B. an der Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit. Da die
Gebude, anders als Wohnbauten, oft ebenerdig erschlossen werden, zieht sich das Problem des Feuchtigkeiteintrags bis auf Sockelhhe des Erdgeschosses.
C 3.4
C 3.5
C 3.6
C 3.7
C 3.8
C 3.9
bei aufgeflltem
Boden
bis 1500 kg
15 cm i. M. 1: 8
20 cm i. M. 1: 6 bis 1: 8
bis 3000 kg
20 cm i. M. 1: 8
25 cm i. M. 1: 6 bis 1: 8
bis 5000 kg
25 cm i. M. 1: 8
35 cm i. M. 1: 6 bis 1: 8
ber 5000 kg
30 cm i. M. 1: 8
nach nheren
berlegungen
Bei aufgeflltem Boden ist der Unterboden ggf. kreuzweise mit Eisen zu armieren.
C 3.7
Schon in den 1920er-Jahren verliert der Gewlbebau rapide an Bedeutung, aus funktionalen
(eingeschrnkte Nutzbarkeit, groe Deckenstrke) und konomischen Grnden und
zudem in formaler Hinsicht, da er als Rckschritt empfunden wurde. In den 1930er-Jahren werden Kellerdecken fast ausschlielich als
Flachdecken konzipiert: aus Stahltrgern mit
Formsteinen, Stahltrgern mit Beton oder aus
Stahlbeton. Alle diese Decken entsprechen
jenen in den Obergeschossen und werden ab
S. 165 behandelt.
Erd- und Obergeschosse
Der vermehrte Einsatz von Stahl und Beton
anstelle von Holz und Werkstein ist der grte
Unterschied zwischen den Obergeschossen
der Zwischenkriegszeit- und jenen der Grnderzeitbauten. Sichtbar in Erscheinung tritt
dies vor allem bei den Betonskeletten der
Gewerbe- und Grobauten, bei denen die neue
Technik auch zu einer neuen Haltung und
sthetik fhrte. Trotzdem werden viele Techniken aus der Grnderzeit nahezu unverndert
weitergefhrt, wie beispielsweise das massive
Mauern der Auenwnde, auch bei Ausfachung und Verblendung von Skelettkonstruktionen.
C 3.8
Auenwnde
Durch die neu eingefhrte Normierung der Berechnungsmethoden und Lastannahmen versuchte man, die massiven gemauerten Auenwnde zu reduzieren ein fr die Zwischenkriegszeit typisches Bemhen der Materialund Zeitersparnis. So fordert die Berliner Bauordnung von 1929 die Berechnung der StandC 3.9
157
Wohngebude
Keller
EG
4. OG
DG
77
64
51
51
38
38
25
51
51
38
38
38
25
25
51
38
38
38
25
25
25
51
38
38
25
25
25
25
51
38
38
38
25
25
Treppenwand
38
25
25
25
25
25
25
90
77
64
51
51
38
25
77
64
51
51
38
38
25
51
51
38
38
25
25
25
51
51
51
38
38
38
38
Treppenwand
51
38
38
25
25
25
25
Hohlmauerwerk
Auenwnde werden bereits whrend der
Grnderzeit, insbesondere in Norddeutschland, als Hohlmauerwerk ausgefhrt, also als
zweischaliges Mauerwerk mit innerer, ca.
4 8 cm messender Luftschicht und einer mindestens 12 cm stark gemauerten ueren
Schale (Abb. C 3.11). Diese Konstruktion erfllt
einen dreifachen Zweck:
Dem Mauerwerk wird im Inneren Luft zugefhrt, was das Abbinden des Luftkalks beschleunigt.
Die Luftschicht verbessert die Wrmedmmung der Auenwand (sofern sie geschlossen ist).
Eine Durchfeuchtung der Fassade (Ziegelmauerwerk, kein Klinker), z. B. durch Schlagregen, bis in den Innenraum wird verhindert.
Zum Teil wurden Hohlmauern auch in eine
eigentlich massiv gemauerte Wand integriert,
z. B. als Brstungsmauerwerk. Je nach Zweck
unterscheidet man drei verschiedene Arten von
Luftschichten: Luftschichten mit Innenluftzufuhr, Luftschichten mit Auenluftzufuhr und
geschlossene Luftschichten ohne Luftzufuhr.
In seinem Hochbau Lexikon von 1900 beschreibt Gustav Schnermark z. B. eine Konstruktion, bei der die Zu- und Abluftffnungen
erst ein halbes Jahr nach Fertigstellung verschlossen werden und so allen drei Zwecken
gerecht werden knnen [8].
Die Ausfhrungen von Hohlmauerwerk unterscheiden sich sehr stark, da es sich um eine
neue Technik handelt, die vor allem in der Zwischenkriegszeit Verwendung fand. Allen Ausfhrungen gemein ist eine kraftschlssige Verbindung der beiden Schalen. Dies geschieht durch:
Fabrikgebude
C 3.10
158
C 3.11
C 3.10
C 3.11
vorgeschriebene Mindestwandstrken
Ausfhrungen von Hohlmauerwerk
a herkmmliche Hohlwand
b durch Bindeeisen gehalten
c Katonawand
d Kstelwand
e vermutete Luftzirkulation in einer Hohlwand
C 3.12 Ausfhrungen von Klinkerverblendungen
a -Stein stark mit Bindersteinen
b mit versetzten Hohlfugen
c -Stein stark mit innenseitigem bituminsem
Anstrich
d Hohlwand mit Bindedraht (x) offene Stofuge,
oberhalb der Deckenbalken Asphaltpappe
e Hohlwand mit Bindersteinen, ansonsten wie d
C 3.12
knnen in der Gre vom Reichsformat abweichen, da regional weiterhin Steine in Hamburger-, Oldenburger- oder bayerischem Format
gefertigt werden.
Die Verblendung erfolgt auch mittels Naturoder Betonwerksteinen, die durch Zink-, Bronze- oder Messingdraht mit der Tragschale verbunden werden. Die zwischen Werkstein und
Mauerwerk liegende 1 2 cm messende Luftschicht dient dabei zur Entkopplung verschiedener Setzungen und verhindert Zwngungen
der Verblenderschicht (Abb. C 3.13).
Dmmstoffe
Zur Wrme- und Schalldmmung werden in der
Zwischenkriegszeit unterschiedliche neue Materialien verwendet. Zum einen dienen getrnkte Torfplatten (Torfoleum) als Trittschalloder Wrmedmmung in Wnden und Decken.
Sie sind ca. 50 100 cm gro und bis zu
20 cm stark. Ihr Raumgewicht betrgt ca.
0,02 kN / m2 je cm Dicke. Zum anderen kommen zement- oder magnesitgebundene Holzwolleleichtbauplatten mit einer Gre von 50
200 cm und Strken zwischen 2,5 und 15 cm
zum Einsatz. Sie gelten als feuerhemmende
Wrmeschutzplatten, vor allem eignen sie sich
jedoch als Putztrger. Auch Kork wird sehr
hufig benutzt und als Naturkork, Presskork,
Korkstein (Bindemittel: Kalk oder Teer) sowie
als expandierter Kork (auf doppeltes Volumen)
angeboten. Das sogenannte Korkment besteht
aus einer 4 mm starken Korkmatte auf einem
Jutegewebe und wird zur Trittschallverbesserung unter Linoleum verlegt.
Fensterffnungen
Wie bei den Kellerdecken wird die Technik des
Wlbens, auch des scheitrechten Bogens,
mehr und mehr durch den Einsatz von Biegetrgern ersetzt blicherweise aus Stahl-Normalprofilen, aber bei ffnungen unter 1 m Breite sowie in nichttragenden Wnden auch aus
Holz. Fr Fensterffnungen in starken Auenwnden werden mehrere Trger nebeneinander verlegt und mittels Distanzrohren und
Schraubbolzen verbunden. Die Verkleidung
geschieht meist durch Kalkzementputz auf Trgermatten (z. B. Rabitzgewebe). Gewnde aus
Werkstein sind wenn auch weniger verziert
159
C 3.14
schwenkt. Da solche Konstruktionen als Ganzes patentiert werden, unterscheiden sie sich
auch in der Art der Profile und Beschlge.
In Werkstattgebuden werden nahezu ausschlielich einfachverglaste Stahlfenster eingebaut. Diese einfache Bauart besteht aus miteinander verschweiten T-, L-, und Z-Profilen und
von auen eingekittetem Glas der Normungsgren 180 250 mm, 250 360 mm und 360
500 mm. Fr hhere Ansprche an Wrmeschutz und Winddichte gab es hingegen Sonderprofile, mit denen sich doppelte Dichtungsfalze und auch Verbundfenster herstellen lieen
(Abb. C 3.14).
Schwchen und Manahmen
Gut erhaltene Kasten- und Doppelfenster sind
keine Seltenheit. Der sichere, auf dem Brstungsstein stehende Anschluss von Blendrahmen zur Fensterbank neigt kaum zu Schden
und der Wrme- und Schallschutz hat den Anforderungen sehr lange gengt. Aufgrund verschrfter Verordnungen ist dies heute nicht
mehr der Fall, weshalb anzuraten ist, die Fenster auszutauschen. Da die Ansichten des
Kmpferholms und des senkrechten Holms
recht breit sind, knnen auch normgerechte
Fenster mit hnlichen Ansichtsbreiten hergestellt werden. Bei Doppelfenstern kann hingegen das uere Fenster verbleiben und durch
eine Neukonstruktion des Innenfensters ergnzt werden. Dabei sollte die Dichtigkeit des
bestehenden ueren Fensters nicht verbessert werden, weil das im Zwischenraum auftretende Kondenswasser sonst nicht mehr verdunsten kann.
Innenwnde und Skelettkonstruktionen
160
C 3.13
C 3.14
C 3.15
C 3.16
C 3.17
C 3.15
hneln eher einer Gipskartonwand. Sie bestehen aus einer beidseitigen Beplankung mit Fertigplatten auf einem Holzgerst. Als Plattenmaterial wurde neben zementgebundenen Platten,
Holzwolleleichtbau- oder Holzplatten, auch Asbestzement verwendet, was bei Umbaumanahmen im Vorfeld geprft werden muss. Asbest wird dabei in der zeitgenssischen Fachliteratur als vielseitig verwendet und vor allem
als Wrmeschutzmittel beschrieben [10].
Stahlskelettkonstruktionen
Stahl gewinnt in der Zwischenkriegszeit zunehmend an Bedeutung. Solange Stahl noch nicht
in groem Umfang fr die Waffenproduktion
eingesetzt wurde, galt der Stahlgerstbau
C 3.16
C 3.17
161
Brandschutz
Feuerbestndige Beschichtungen auf Asbestbasis sind selten, aber durchaus mglich. Fr
diese gilt dasselbe wie fr bleihaltige Beschichtungen. In den meisten Fllen sind die
Stahlsttzen von einer Zementschicht geschtzt sie wurden verputzt, einbetoniert bzw.
ausbetoniert (Hohlprofile) oder vollstndig eingemauert. Der Brandschutz erstreckte sich
hnlich wie heute auf die tragende Struktur
aus Wnden, Sttzen und Geschossdecken,
wobei man damals zwischen feuerhemmend, was in etwa F 15 entspricht, und feuerbestndig ohne genaue Festlegung der
Brandwiderstandsdauer unterschied. Die geringere Anforderung feuerhemmend gilt 1929 in
Berlin z. B. fr Kleinhuser und Treppenlufe.
An Dcher werden die Deckung ausgenommen keine Anforderungen gestellt, was die
ungeschtzten Tragwerke von erdgeschossigen Hallen erklrt. Daraus kann sich bei Umnutzungen ein Widerspruch zur heutigen Bauordnung bzw. Industriebaurichtlinie ergeben.
Eine Nachrstung durch Beschichtungen ist
unwirtschaftlich, da die Altanstriche vollstndig
entfernt werden mssten. Wenn eine Verkleidung aus formalen Grnden ausgeschlossen
ist, verbleiben nur noch Verhandlungen mit
dem Ziel einer Ausnahmegenehmigung. Dabei
werden voraussichtlich Kompensationsmanahmen wie der Einbau von Rauchabzug und
Frhwarnanlagen oder sogar von selbstttigen
Lschanlagen (Sprinkler) notwendig.
162
C 3.18
C 3.19
C 3.18 a damals: Rohbau des Reichsluftfahrtministeriums, Berlin (D) 1935, Wilhelm Sagebiel
b heute: Bundesfinanzministerium
C 3.19 Vertikalschnitt Fabrikationshalle mit weitgespannten (30 m) Stahlvollwandbindern
C 3.20 Geschftshaus in Stuttgart (D) um 1910, Dyckerhoff & Widmann; Nutzlast 1500 kg / m2
C 3.21 unbewehrte Steindecken zwischen Stahltrgern
a Frsterdecke
b Puldas-Triumphdecke
c Geturadecke
C 3.22 Formstein fr Rauchgase und Raumentlftungen
C 3.20
ren werden die Profile im Bereich der Nietlcher als schwchster Punkt bemessen, was
zur Folge hat, dass die Profile ansonsten
berdimensioniert und auch bei geringem
Rostbefall gengend tragfhig sind. Die Verbindungen mit Nieten und Knotenblechen verdienen allerdings besondere Beachtung.
Stahlbetonskelettkonstruktionen
Mehrgeschossige Industrie- und Verwaltungsbauten werden aufgrund der geforderten
Brandsicherheit statt in Stahl- vorzugsweise
in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Zeitgenssische Argumente gegen Stahlbeton sind
die Spannweitenbeschrnkung auf ca. 10 m
sowie die schlechte Vernderbarkeit, wobei
Letzteres immer noch Gltigkeit hat (Abb. C
3.18 a und b).
Die rasante Entwicklung der Stahlbetonskelettbauweise zeigt sich allein in dem Umstand,
dass dieses Thema in den Baukonstruktionsbchern der 1920er-Jahre einen sehr breiten
Raum einnimmt, whrend es 20 Jahre zuvor
nur auf wenigen Seiten behandelt wurde [11].
Fr den Stahlbetonbau, damals noch Eisenbeton- oder Monierbauweise genannt, wird 1925
die erste DIN 1045 verffentlicht. Whrend in
den USA bereits haftungsverstrkende profilierte Bewehrungssthle gebruchlich waren,
wurden in Europa neben L- und T-Profilen
hauptschlich glatte Rundsthle als Bewehrung verlegt, in kleinen Deckenplatten auch
Streckmetall. Die Betrachtung der im Vergleich
zu heute kaum vernderten Lastannahmen und
Materialkennwerte verbunden mit dem damaligen Verhltnis Material- (hoch) zu Lohnkosten
(niedrig) fhrt zum Verstndnis der Art der Ausfhrung zu dieser Zeit. Anzahl und Dimensionierung der Bewehrung sind gerade ausreichend und befinden sich nur in der Zugzone.
Das Gleiche gilt fr die Dimensionierung der
Betonbauteile: Hier bestimmen schlanke Querschnitte und minimierte Strken die Konstruktion. Dies bedingt im bergang von Balken zu
Sttze das Ausbilden von Vouten, bei Flachdecken und Sttzen fhrt es zu sogenannten Pilzdecken. Auch bei der Ausfhrung von Rippenund Plattenbalkendecken galt grundstzlich
im Gegensatz zu heute dass die Konstruktionen nur der statischen Berechnung zu folgen
C 3.21
Schornsteine
Die bliche Bauart der Schornsteine unterscheidet sich nicht von jener der Grnderzeit
(siehe Grnderzeitbauten, S. 144). Neu hinzu
kommt die Verwendung von Formsteinen, die
teilweise mehrere Zge haben, welche z. B.
der Belftung innen liegender Rume dienen.
C 3.22
163
Nutzung
Verwaltungsrume
Bros in Fabrikgebuden
Treppen
befahrene Decken (z. B. Keller unter Durchfahrten)
Geschfts- und Warenhuser
leichte Betriebe
mittelschwere Betriebe
schwere Betriebe
besonders schwere Betriebe
Erdgeschoss leichte Betriebe
Erdgeschoss mittelschwere Betriebe
Erdgeschoss schwere Betriebe
Erdgeschoss Gromaschinenbau o. .
1
Forderung preuische
Baugesetzgebung
Nutzlast [kN/m2]
Vorschlag zur
Nutzlastannahme1
Nutzlast [kN/m2]
2,0
3,5
5,0
5,0
8,0
5,0
5,0
> 8,0
7,5
7,5
10,0 15,0
20,0 30,0
> 30,0
10,0
20,0
50,0
100 200
C 3.24
C 3.23
C 3.24
C 3.25
C 3.26
C 3.27
C 3.28
b
164
C 3.25
Pumpenheizung
Schwerkraftheizung
Dampfheizung
Die Pumpenheizung ist eine NiederdruckWarmwasserheizung. Sie hnelt dem heutigen
Standardsystem fr Heizungen, besitzt jedoch
ein Ausdehungsgef und gilt dadurch als offenes System, das nicht frostsicher ist.
Bei der Schwerkraftheizung wird auf eine
Pumpe verzichtet. Sie eignet sich nur fr Einfamilienhuser, da eine weite horizontale Fhrung nicht mglich ist. Die Dampfheizung
kommt blicherweise in Fabrikanlagen zum
Einsatz, da oftmals Dampf bei der Produktion
entsteht und sich eine Verteilung ber weite
Strecken auch ohne Pumpe realisieren lsst.
Die Anlagen gelten als frostsicher und sehr
reaktionsschnell, was fr den Schichtbetrieb
wichtig ist. Dampfheizsysteme werden vielfach
bis heute eingesetzt.
Die Verteilungsrohre sind in der Regel aus
Eisen; ihre Dimensionierung hngt von der Art
der Heizungsanlage ab: Bei Pumpenheizungen
sind die Durchmesser am geringsten, bei
Dampfheizungen am grten. Die Verteilungsrohre knnen in der Regel weiter genutzt werden, sind sie doch meistens dicht und nicht
korrodiert, da es sich um einen geschlossenen
Kreislauf handelt. Man sollte allerdings sicherstellen, ob die Rohre nicht zu stark verschlammt oder zugesetzt sind. Auch die damals vielfach verwendeten Gussradiatoren erfllen noch ihren Zweck; ihre Wrmeleistung
lsst sich Abb. C 3.26 entnehmen.
Schwermodell
2-sulig
975
Schwermodell
3-sulig
Leichtmodell
3-sulig
345
495
385
480
635
555
700
900
450
555
700
900
440
590
764
964
514
619
764
964
180
180
235
235
168
168
220
220
220
220
180
235
Innentemperatur
965
Leichtmodell
4-sulig
235
168
15
470
455
420
420
415
410
385
435
430
415
435
430
425
410
20
430
420
390
390
385
380
360
400
395
385
400
395
390
380
Innentemperatur
a b
15
750
720
660
635
620
600
575
660
655
640
660
655
645
630
20
700
680
620
600
585
570
540
625
615
600
625
615
610
590
C 3.26
Decken
C 3.27
Stahltrgerbetondecken
Diese Technik war zwar schon lnger bekannt,
kam aber erst in der Zwischenkriegszeit gehuft zum Einsatz. Dabei handelt es sich um
meist rtlich hergestellte, unbewehrte Platten
aus Stampfbeton, die auf dem unteren Flansch
C 3.28
165
gen, bei denen Abgase entstehen: Diese knnen ber eine glatte Decke besser abflieen.
Pilzdecken mussten nach der damaligen DIN
1045 1048 mindestens 15 cm, ebene Decken
7 cm und Kellerdecken unter Hofdurchfahrten
12 cm stark sein (Abb. C 3.27 und 28).
Neben solchen Ortbetondecken gab es viele
Systeme von Rippendecken mit Fllkrpern.
Die leichten Fllkrper aus Ziegelhohl- oder
Leichtbetonsteinen dienen der Schalungsvereinfachung, aber auch der Verbesserung der
raumakustischen Eigenschaften. Sie werden
meist verputzt oder mit Rabitzdecken abgehngt. Der Wunsch nach industrieller Vorfertigung fhrt zu ersten, allerdings schlaff bewehrten Fertigteildecken wie die Rapid-Decke aus 12 22 cm groen, -frmigen Stahlbetontrgern, die ohne Fuge nebeneinander
verlegt werden. Die Stege haben regelmige
Aussparungen zur Gewichtsreduktion.
Schden und Manahmen
Mangelnde Erfahrung mit Stahlbetonkonstruktionen zeigt sich z. B. im Fehlen von lastverteilenden Querstben. Ebenso findet man in der
zeitgenssischen Fachliteratur die Anweisung,
Lngsste von Bewehrungseisen in Durchlaufdecken ohne Endhaken einfach zu stoen,
weil eine zugfeste Verbindung nicht notwendig
sei [12]. Solcherart hergestellte Decken mssen teilweise aufwendig saniert werden, da sie
stark durchhngen so wie im Klner HansaHochhaus von 1925.
C 3.29
166
C 3.29
Aufgrund der dnnen Ausfhrungen der Betonplatten mit direkt aufgebrachtem Fubodenbelag weisen alle Stahlbetondecken der Zwischenkriegszeit hnliche Probleme im Schallund Brandschutz auf. Das Schalldmmma Rw
einer 12 cm Decke liegt nach DIN 4109 bei
50 dB, was die heutigen Mindestanforderungen
verfehlt. Der Brandschutz der Decke entspricht
ebenfalls nicht der vorgeschriebenen F 90, sondern eher F 30. Dies liegt an der damals geforderten Mindestberdeckung fr Bewehrungen
von nur 1 cm bei Decken und 1,5 cm bei Sttzen im Innenraum. Heutige Normen verlangen
fr F 90 hingegen 3 4 cm Betonberdeckung.
Beide Probleme knnen mit schalldmmenden
und brandschutzoptimierten Unterdecken gelst werden. Eine abgehngte Decke mit Feuerschutzbeplankungen (2 20 mm) und Mineralwollauflage (2 40 mm) erreicht F 90 ohne
Rcksicht auf die Bestandsdecke, verringert
aber die lichte Raumhhe um mindestens
15 cm unterhalb der Stahltrger. Hinzu kommt
ggf. noch zustzlicher Platzbedarf fr die Horizontalverteilung von Elektro- oder Datenleitungen. Stahlsttzen mssen ebenfalls verkleidet werden; F 90 erreicht man hier mit Direktbeplankungen von 25 bis 35 mm Strke. Auch
Stahlbetonsttzen gengen mit ihren dicht an
der Oberflche liegenden Bewehrungen nicht
den heutigen F 90-Ansprchen.
In diesem Zusammenhang gibt es zwei Sanierungsmglichkeiten: die Erhhung der berdeckung und das Verputzen. Die Verstrkung
des Betonquerschnitts kann durch das Aufbringen einer Spritzbetonschicht geschehen.
Das Verfahren wurde schon 1920 von der
Berliner Firma Torkret entwickelt und wird heute
hauptschlich im Ingenieurbau eingesetzt, beispielsweise im Tunnel- und Bschungsbau.
Die bestehende Betonoberflche wird vor dem
Auftrag durch Sand-, Wasser- oder Kugelstrahlen von losen Bestandteilen befreit. Frei
liegende, bereits oberflchenkorrodierte Bewehrungseisen mssen jedoch nicht metallisch
blank gestrahlt werden, da der aufzubringende Spritzbeton den Rostschutz bernimmt.
Beim Torkretverfahren wird ein trockenes bis
erdfeuchtes Gemisch unter hohem Druck gepumpt und erst an der Dse mit Wasser vermischt. Das Betongemisch schlgt mit hohem
Druck auf die Oberflche auf, wodurch man
gleichzeitig eine sehr gute Haftung erzielt und
zudem auf eine Nachbearbeitung (Verdichten)
verzichten kann. Da insbesondere die Wasserbeimengung einiger Erfahrung bedarf, wird
dieses Verfahren nur von spezialisierten Firmen
durchgefhrt. Die neue Spritzbetonschicht
kann neben dem Brandschutz auch zur Verstrkung von Stahlbetonbauteilen genutzt
werden. Dabei ist es im statischen Nachweis
der Trag- und Gebrauchsfhigkeit zulssig,
die neuen Verstrkungen teilweise zu bercksichtigen. Die nach dem Aufbringen sehr raue
Oberflche kann im frischen Zustand glatt
verrieben werden, sodass man eine relativ
strukturlose Oberflche erhlt, die Sichtbeton
hnelt.
C 3.29
C 3.29
167
C 3.30
Holz- oder Stahldecken oft auf den Grenzwnden aufgelagert. Zusammen mit der fehlenden
Trittschallentkopplung fhrt dies zu massiven
schalltechnischen Problemen, mit denen eine
Wertminderung des Gebudes einhergeht.
Eine deutliche Verbesserung des Luftschallschutzes gelingt durch biegeweiche Vorsatzschalen entlang der Grenzwand. Die erzielte
Qualittssteigerung macht den Verlust von ca.
10 bis 12 cm lichter Raumbreite (25 mm Luftschicht, 50 mm Profile, 2 12,5 mm Gipskartonbauplatte) wieder wett.
Schwieriger ist die Verbesserung des Trittschallschutzes. Eine denkbare Lsung wre
den vorhandenen gleitenden Estrich abzubrechen und einen neuen schwimmenden Estrich
einzubringen. Trotz hherer Lasten ist dies in
der Regel mglich. Auch die noch grozgigen Raumhhen stehen dieser Lsung
nicht entgegen. Krperlich unangenehm und
formal unbefriedigend ist hingegen die damit
einhergehende Verminderung der Trdurchgangshhen: Anders als in der Grnderzeit
wurden die Strze ab den 1920er-Jahren nm-
C 3.32
168
C 3.31
C 3.30
Zwischen 1920 und 1940 finden fr Innenputzarbeiten neben den Kalkputzen auch immer
hufiger reine Gips- und Gipskalkputze (1:1)
Verwendung. Reine Gipsputze werden einlagig, Gipshartputze zweilagig aufgetragen.
Bei Letzteren ist der 5 mm starke Oberputz aus
Darber hinaus gibt es spezielle Industriebden, die naturgem viel hher belastbar sind
als normale Estriche und keinen Anspruch auf
Schnheit erheben. Gebruchlich sind:
gehrtete Zementestriche: dreilagig ca.
5 cm Magerbeton, 3 cm Zementestrich und
5 20 mm Hrterschicht auf den noch
feuchten Estrich aufgebrachte Zementschicht
mit mineralischen oder metallischen Zustzen; in Felder mit maximal 10 m Kantenlnge
eingeteilt, mit Asphalt verfugt
Xylolithplatten: hnlich wie Magnesitestrich,
jedoch maschinell zu Platten gepresst und
in 10 mm Mrtelbett verlegt; Plattengren
16 16 oder 19,5 19,5 cm; Strken
12 26 mm
Guss- und Hartgussasphalt: Belag aus Asphalt, Asphaltkalkstein und Sand; Oberflche
wird ab 35 C weich; bei Hartguss ersetzt
durch Granit; Grauwacke oder Basalt, Oberflche wird ab 70 C weich; gilt ab 4 cm Strke als wasserdicht, zugleich Abdichtung und
Belag
Hirnholzbden: damals hufig verlegter
Boden; 4 10 cm hohe Kieferkltze (auch
Lrche), quadratisch oder rechteckig (6
16,5 cm); das Holz wird werkseitig mit Teerl
imprgniert; auch als vorgefertigte Platten
32 50 oder 32 100 cm; mit flssigem Bitumen auf Betonplatten verklebt, Fugen mit
Sand ausgekehrt
Eisenplatten: aus 20 mm massivem Gusseisen, Mammutplatte aus 8 mm Gusseisen,
50 50 cm gro, Metallpanzerplatte aus
3 mm Stahlblech, 30 30 cm gro; Oberflche geriffelt; im Zementmrtelbett verlegt
C 3.33
C 3.34
Treppen
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss erfhrt in den 1920er-Jahren eine neue Bedeutung im Klein- und Mittelwohnungsbau. Aus konomischen Grnden
wird der Dachraum mehr und mehr genutzt.
Die Dachflchen werden teilweise bis in das
Obergeschoss heruntergezogen und mit Giebeln versehen. Die Nutzung des Dachraums
bedurfte zweier neuer Techniken: sichere
Flachdachabdichtung fr die Gauben und
funktionierende Wrmedmmung im Holzleichtbau. Weitere technische Neuerungen gibt es
im konstruktiven Holzbau, der nun auch zugbelastete Verbindungen zulsst.
Dachstuhl
Die Konstruktionen des Dachstuhls unterscheiden sich nicht wesentlich von jenen der Grnderzeit. Die Normierung der Querschnitte und
der statischen Berechnung fhrte allerdings zu
noch schlankeren Bauteilen, die einem heutigen Ausbau entgegenstehen. Sparrenquerschnitte beginnen bei 6/10 cm und enden bei
12/14 cm. Meist reichen diese fr die zustzlichen Lasten des Innenausbaus und der
neuen Dachdeckung nicht aus und sind fr
eine Zwischensparrendmmung deutlich zu
niedrig (siehe auch Allgemeine Sanierungsaufgaben, S. 127ff.).
Einen wesentlichen Fortschritt im konstruktiven
Holzbau brachten die neuartigen Dbelverbindungen sowie Leimbinder. Die teilweise noch
heute gebruchlichen Ringdbel wie die Bulldogdbel erlaubten damals preiswerte, zugfeste Holzverbindungen, um beispielsweise
weitspannende Fachwerkbinder aus Holz zu
fertigen. Da auch diese, wie alle Innovationen
dieser Jahre, vielfach praktisch genutzt wurden, entstanden in der Zwischenkriegszeit einige weitgespannte Hallendcher, teilweise jedoch so verkleidet, dass sie wie ein Massivbau
wirken. Dies lsst vermuten, dass in nicht
kriegszerstrten Gebieten noch einige Konstruktionen dieser Art existieren. Eine Besonderheit stellt das 1910 von Friedrich Zollinger
patentierte Zollbaulamellendach dar. Dessen
schrg durchdringende Bretter steifen sich
gegenseitig aus und bilden somit ein Holzschalenbauwerk. Die sogenannten Lamellen sind
C 3.35
2,5 15 195 cm bzw. bei groen Spannweiten 5 30 250 cm gro und werden im Knoten etwas versetzt, um die drei angrenzenden
Lamellen mit nur einem Bolzen verbinden zu
knnen. Einige dieser Konstruktionen bestehen
noch heute, beispielsweise im Elefantenhaus
des Leipziger Zoos. Im Brandfall wrden hier
die schwachen Querschnitte sehr schnell versagen und die Schraubverbindungen bei unzureichender Wartung die Knoten sehr weich machen. Eine analoge Konstruktion wird 1928
auch mit Aluminiumlamellen (Junckers Zollbaudach) gefertigt, d. h. die Holzbauweise wird
als Stahlkonstruktion kopiert normalerweise
ist es andersherum (Abb. C 3.30 und 31).
Ebenfalls neu ist das Kroher-Dach, das erstmals 1938 in Mnchen errichtet wurde. Es ist
ein rumliches Fachwerk aus miteinander und
untereinander vernagelten Gittertrgern fr
sttzenfreie Spannweiten ber 15 m, das keiner
Lngsaussteifung bedarf.
1906 meldete Otto Hetzer die Verleimung von
Einzelhlzern zu neuen, gekrmmten Querschnitten in Weimar zum Patent an, womit sich
weitgespannte Holzkonstruktionen errichten lieen. Zeitgenossen rieten jedoch von der Verleimung ab, obwohl sie eine Verbesserung der
Tragwirkung um ein Viertel versprach, und pldierten fr die Vernagelung der Querschnitte.
[13]. Die Empfehlung, die verleimten Querschnitte nur durch Sonderfirmen fertigen zu lassen und die Konstruktion in besonderem Mae
vor Nsse zu schtzen, spricht dafr, dass die
Technik fr die Massenfertigung damals noch
nicht ausgereift war.
Nordamerikanische Holzbauweisen wie das
Balloon-Framing waren zwar schon ber
50 Jahre alt, wurden aber erst jetzt in Deutschland wahrgenommen und in eigene Systeme
bertragen. Die in den USA und Australien bereits genormten Rahmen- und Tafelbauweisen
versprachen eine industrielle Vorfertigung, den
Einsatz ungelernter Arbeiter auf der Baustelle
und veringerten Materialeinsatz bei hherer
Steifigkeit als bei herkmmlichen Fachwerkbauweisen. Neue Baustoffe wie die Holzwolleleichtbauplatte erlaubten wrmegedmmte
Holzbauten, die weil verputzt wie Massivkonstruktionen wirken. Auch Konrad Wachsmanns Haus fr Albert Einstein in Caputh
C 3.34
Die Dachdeckungen des 19. Jahrhunderts erfuhren keine wesentliche Vernderung. Die Biberschwanzdeckung bleibt weiterhin die gebruchlichste. Im Lauf der 1920er-Jahre werden
zunehmend Falzziegel verwendet. Das Flachdach hingegen entzweit sptestens seit den
1930er-Jahren die Gemter: Entweder gilt es als
modern oder als geschmackliche Entgleisung,
welche das Landschaftsbild in grblichster
Weise strt [14]. Nur im Industriebau wird es
ideologiefrei als preiswertes, passendes Dach
akzeptiert. Die Ausfhrung geschieht in der
Regel als zwei- bis dreilagiges Teerpappdach
mit Neigungen um 10 % und auen liegender
Entwsserung ber Dachrinnen. Viele Konstruktionen werden als Kaltdach ausgefhrt, bei dem
ein relativ groer (bekriechbarer) Zwischenraum
zwischen der letzten Geschossdecke und der
Dachdichtung entsteht. Die Massivdecken werden aus Gewichtsgrnden oft aus Bimsbetondielen gefertigt, die bei einer Strke von 7 cm
Spannweiten bis zu 2,3 m berbrcken knnen
[15], wobei die Haupttrger teilweise aus betonummantelten Stahltrgern bestehen. Auf dem
Massivdach wird eine Holzkonstruktion im Geflle aufgestndert, welche mit Teer- oder Asphaltpappen abgedichtet wird. Fr die gewnschte Optik eines echten Flachdachs werden vielfach die Giebelflchen gegenber den
Traufwnden erhht, die Dachneigung also zur
Schaufassade hin verdeckt (Abb. C 3.35).
Daneben finden zweilagige Abdichtungen auf
Dachgauben breite Verwendung. Genormt ist
neben der Teerpappe aus destilliertem Steinkohleteer auch die Asphaltteerpappe aus
Steinkohleteer und natrlichem Asphalt. Der
Einsatz von Bitumen (Erdldestillation) ist hingegen noch unblich, obwohl dieses bereits industriell hergestellt (Ruberoidpappe) werden
konnte. Der im Teer enthaltene polyzyklische
meist um Verbundestriche handelt. Das Aufbringen eines neuen schwimmenden Estrichs ist
statisch meist unbedenklich, fhrt jedoch an
den Treppenhusern zu formal und funktional
unbefriedigenden Stufen. Eine Alternative kann
der Einbau eines Doppelbodens sein, welcher
der bestehenden Treppe genau eine Stufenhhe hinzufgt. Dieser lindert auch das formale
Problem der im Umbau notwendigen neuen Installationen von Heizung, Stark- und insbesondere Schwachstrom (EDV). Die auch bei dieser
Bauaufgabe auftretenden Probleme bei Manahmen zur wrmetechnischen Sanierung sind
im Kapitel Allgemeine Sanierungsaufgaben behandelt (siehe S. 122ff.). Die wichtigste Herausforderung fr den Architekten ist es jedoch die
Weite und Grozgigkeit der Flchen im Innenausbau zu erhalten, denn viele Nutzer wnschen sich durch Trennwnde abgeschlossene
Einzelbros oder Zimmer. Den besonderen
Charakter dieser Innenrume zu erhalten bedarf
es daher einer kompromissbereiten Zusammenarbeit zwischen Architekt, Bauherr und Nutzer.
C 3.36
Anmerkungen:
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[14]
[15]
Schmidt, Paul: Handbuch des Hochbaus. Nordhausen 1926 (Neubearbeitung von Hugo Ebinghaus),
S. 542
Ahnert, Rudolf; Krause, Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von 1860 bis 1960. Bd. 1, Berlin
2006
DIN 1055 Belastungsannahmen im Hochbau, 1934;
DIN 1050, 1051, 1053 Berechnungsgrundlagen fr
Stahl, Gusseisen und Mauerwerk, 1937
ebd. [1]
Heideck, Erich; Leppin, Otto: Der Industriebau.
Berlin 1933, S. 1
Bauordnung von Berlin, 1929, 27
Kommentar zur Bauordnung von Berlin. Berlin 1931
Schnermark, Gustav; Stber, Wilhelm: Hochbau
Lexikon. Berlin um 1900, S. 644
Ebinghaus, Hugo: Der Hochbau. Gieen 1936,
S. 135
ebd. [1], S. 27
Breymann, Gustav Adolf u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Leipzig, 1903, S. 6572
Esselborn: Lehrbuch des Hochbaus. 2 Bnde.
Leipzig 1922, S. 721 810
ebd. [1] Esselborn, S. 781
ebd. [1], S. 303ff.
ebd. [1], S. 303ff.
Bei 8 cm wird eine Spannweite von 2,60 m erreicht,
bei 9 cm sind es 3,10 m.
171
Nachkriegsbauten
1950 1965
Georg Giebeler
C 4.1
C 4.1
C 4.2
C 4.3
C 4.4
172
C 4.2
C 4.3
C 4.4
173
C 4.5
C 4.6
174
Es fllt auf, dass in der zeitgenssischen Fachliteratur die Sondergrndungen und Abdichtungen gegen Grundwasser nun ausfhrlich
behandelt werden [4]. Pfahlgrndungen aller
Art ersetzen die frher noch gebruchlichen
Brunnengrndungen. Absichern von Baugruben und Abpumpen des Grundwassers unter
Maschineneinsatz sind gebruchliche Techniken. Flachgrndungen werden meist als
Streifenfundament ausgefhrt. Das bliche Material ist unbewehrter Stampfbeton der Gte
B 50 (spter B 5, heute nicht mehr genormt),
der bei abgetreppten Fundamenten in Lagen
von 30 cm Hhe (= Stampfhhe) eingebracht
wird. Gemauerte Fundamente aus Hartbranntoder sogar Trmmerziegeln sind durchaus
mglich, interessanterweise werden diese weniger steil abgetreppt (45 statt 60 ) [5]. Die
heute blichen Fundamentplatten waren nicht
Land
Lnge
[cm]
Ziegelformat
Breite
[cm]
Hhe
[cm]
Belgien
28,8
13,8
8,8
Deutschland
24,0
11,5
7,1
England
21,0
10,0
6,5
Frankreich
22,0
10,5
6,5
Italien
21,0
10,0
6,5
Niederlande
24,0
11,5
7,1
sterreich
25,0
12,0
6,5
Schweiz
25,0
12,0
6,0
C 4.5
gebruchlich; auch bewehrte Fundamentkrper stellten eine absolute Ausnahme dar. Schden an Fundamentierungen sind eher selten,
da die geringen Gebudehhen keine groen
Lasten in den Baugrund einbringen. Sollten jedoch Trmmer- oder schlecht gebrannte Ziegel
verwendet worden sein, ist es ratsam, die Haltbarkeit der Steine zu untersuchen. Das folgende Zitat aus einem Fachbuch ber Baukonstruktionen von 1951 verdeutlicht den Sparwillen der damaligen Zeit: Bei gutem Baugrund
gengt eine Verbreiterung der Fundamente um
beiderseits 5 cm. Diese Verbreiterung erleichtert gleichzeitig das Aufstellen der Betonschalung, sie wird auch meist dann vorgesehen, wenn sie statisch nicht erforderlich wre,
() hier ist fr Kleinhuser eine Sparmglichkeit gegeben (Abb. C 4.5) [6].
Fast alle Kellerbden der Nachkriegszeit werden betoniert. Da es sich aber um nicht belastete Bauteile fr Nebennutzungen handelt, ist
die Ausfhrung entsprechend preiswert: 10 cm
dnne, unbewehrte Betonplatten geringer Betongte sind durchaus blich. Der aufgebrachte Glattstrich, einem gleitenden Estrich
hnlich, kann die Dichtigkeit gegen aufsteigende Feuchte ebenso wenig leisten wie die
darunterliegende Bodenplatte.
Die Technik der schwarzen Wanne, d. h. die
Abdichtung der Kellerbden- und -wnde
durch Bitumen- oder Kunststoffbahnen, hat
sich zu dieser Zeit deutlich weiterentwickelt.
Solche Flchenabdichtungen werden allerdings nur bei zu erwartendem Grundwasseranfall ausgefhrt, selbst bei Hanglagen verbleiben Wand und Bden ohne Abdichtungen.
Die mglichen Probleme und deren Beseitigung sind im Kapitel Grnderzeitbauten beschrieben (siehe S. 134). Die Ausfhrung
der schwarzen Wannen gilt an sich als
sicher (Abb. C 4.3). bergnge, Abtreppungen, Verlegeradien und den Aufbau wrde
man heute kaum anders ausfhren, wenn die
Technik der schwarzen Wanne heute noch
zum Einsatz kme. Dass dennoch viele dieser
Wannen undicht geworden sind, liegt an der
Qualitt der Abdichtungsbahnen. Bei den
genormten Abdichtungen handelt es sich
hufig um Bitumenbahnen auf Pappe oder
Jutegewebe, sogenannte nackte Bitumen-
C 4.8
oder Teerpappe. Die Trgermaterialien knnen sich jedoch mit Wasser vollsaugen und
verrotten, wodurch sie ihre Tragwirkung verlieren und die Abdichtung rissig wird. Verrottungssichere Glasvlies- und Kunststoffbahnen
befinden sich in der Nachkriegszeit erst in der
Entwicklung und sind entsprechend teuer;
auerdem fehlten die Fachkrfte, die diese
Bahnen dauerhaft dicht verlegen konnten. Da
die Abdichtungen gegen drckendes Wasser
auf der Gebudeauenseite verlegt sind, ist
eine Sanierung nicht realisierbar. Sanierungen
ber neue Innenabdichtungen sind ebenso
unsicher, da zur sicheren Ausfhrung smtliche anstoende Innenwnde abgetrennt
werden mssten, was zu massiven Standsicherheitsproblemen whrend der Sanierung
fhren wrde. Daher sollten solche Manahmen unbedingt auf ihre konomische Sinnhaftigkeit untersucht werden.
Kellerauenwnde
Kellerdecken
Auenwnde
Erd- und Obergeschosse der Vor- und Nachkriegszeit unterscheiden sich, insbesondere im
Wohnbau, deutlich voneinander. Werden bis
1940 noch vielfach Techniken des 19. Jahrhunderts angewendet, verschwinden ca. zehn
Jahre spter sowohl Gewlbe wie auch Holzbalkendecken und die starken Auenwnde
aus Vollziegeln. Die Grnde hierfr liegen stets
in dem erkannten Einsparpotenzial an Material-, Erstellungs- und Betriebskosten.
Auf den ersten Blick bestehen die groe Unterschiede im ueren Erscheinungsbild, doch
liegt das vor allem an den nun sprossenlosen
Fenstern und anderen Putzgestaltungen. Vergleicht man nmlich kaputtsanierte, also
sprossenlose, glatt verputze Fassaden von
Vorkriegsbauten mit denen der Nachkriegszeit,
wird man sich mit der Zuordnung schwertun.
Franz Hart schreibt 1951 beispielsweise zum
C 4.9
176
C 4.10
Bauteil
Wrmedurchlasswiderstand
(Wrmedmmwert) 1/ [m2h/ kcal]
in den Wrmedmmgebieten
I
II
III
Bemerkung
Auenwnde
0,45
0,55
0,65
an jeder Stelle
Wohnungstrennwnde
und Treppenhauswnde
0,30
0,30
0,40
an jeder Stelle
Wohnungstrenndecken und
Decken unter nicht ausgebauten
Dachgeschossen
Kellerdecken
1,50
Decken ber offenen Durchfahrten
und dergleichen
0,55
im Mittel
0,40
0,75
im Mittel
0,50
1,75
im Mittel
an der ungnstigsten Stelle
(Wrmebrcke)
1,10
1,30
1,50
0,65
0,65
0,65
im Mittel
0,65
0,45
0,55
C 4.11
Ein Problem der neuen Mauersteine gegenber dem Vollziegel stellt die stark verringerte
Druckfestigkeit dar. Deshalb werden bei
breiten Strzen oder hohen Punktlasten Vollziegel mitgemauert. Die Ausfhrungsrichtlinien fordern bei Balkendecken zudem Ringbalken in jedem Geschoss mit oberer und
unterer Bewehrung aus mindestens je zwei
12 mm starken Stben. Diese Ringbalken werden meist mit den Decken (Ringanker) und
Fensterstrzen in einem Bauteil betoniert. Die
Schwchung des Wrmeschutzes wird mit
innen und / oder auen liegenden Dmmplatten, meist Holzwolleleichtbauplatten, kompensiert (Abb. C 4.9).
Neben den Formsteinen gibt es Schalungssteine aus Holzwolleleichtbauplatten, die mit
unbewehrtem Beton verfllt werden. Mauerstrken und Ausfhrung der Ringbalken sind mit
den Leichtbetonsteinen vergleichbar. Weitverbreitete Fabrikate sind die Mono-Bauweise aus
sterreich oder die Schweizer Durisol-Steine.
Daneben erlebt die Schttbetontechnik eine
kurze Bltezeit, wobei sie zumindest in England
auch schon in den 1940er-Jahren vielfach Verwendung fand. Der Grund liegt in dem massenhaft vorhandenen Ziegelschutt, aus dem
Mauersteine mit Zement vermischt, aber auch
Leichtbeton, sogenannter Ziegelsplittbeton
(DIN 4163), hergestellt werden. Dieser erreicht
bei einer Rohdichte von ca. 1,5 kN / m3 eine
Druckfestigkeit von ca. 3 MN / m2. Die unbewehrten Wnde sind je nach der gewnschten
Dmmwirkung mindestens 30 cm stark. Die
sehr geringe Zement- und Wasserzugabe zum
groben Ziegelsplitt (Sieblinie 15 30 mm) erlaubt Schalungen aus Drahtgitter, in die der
Ziegelsplittbeton eingefllt und nicht verdichtet
eben nur geschttet wird. Die Schalungselemente sind hier 2,5 m hoch, was der lichten
Hhe des Rohbaus entspricht, die nun noch
um Fubodenaufbau und Deckenputz verrin-
2,00
C 4.12
C 4.9
177
C 4.13
C 4.13
C 4.14
C 4.15
C 4.14
178
feuchtungen aus Schlagregen und aufsteigender Feuchtigkeit, wobei beides selten eintritt. Da die Steine einen guten Putztrger bilden und Putze zu dieser Zeit sehr sorgfltig
ausgefhrt wurden, bleibt der Auenputz meist
schadensfrei. Die aus dem Erdreich hochgefhrten Zementputze, im Sockelbereich meist
bearbeitet (z. B. scharriert), bieten ebenso
einen Feuchteschutz. Das Problem der leichten
Durchfeuchtung ist den damaligen Architekten
bekannt, woraufhin sie die bewohnten Geschosse ber die Spritzwasserebene auf mindestens 50 cm ber Gelnde anhoben. Da die
Kellerauenwnde zudem nicht aus Leichtbausteinen bestehen (Vollsteinmauerwerk oder
Normalbeton), verringert sich das Risiko der
Durchfeuchtung fr die Erd- und Obergeschosse entsprechend, auch wenn die Horizontalsperren nicht vollstndig dicht sind.
In Hohlblock-, aber auch Leichtbetonsteinen
knnen keine Zuglasten und nur geringe
Drucklasten eingebracht werden. Probleme
entstehen bespielsweise schon bei der Montage von Hngeschrnken, bei der sicheren Verankerung einer einbruchhemmenden Haustr
oder bei der Befestigung von auskragenden
Bauteilen wie Vordchern oder Markisen. Punktuelle Drucklasten knnen noch relativ einfach
ber Verteilungsplatten, beispielsweise aus
Stahlblech, sicher in die Wand eingebracht
werden. Bei Zuglasten gestaltet es sich hingegen schwieriger: Die Dbelzulassung auf Zuglasten ist soweit beschrnkt (0,3 bis 0,8 kN bei
Hohlsteinen, bis 1,7 bei Vollsteinen und 2,0 bei
Leichtbeton), dass in Kombination mit dem geforderten Mindestlochabstnden von 200 mm
schon die Befestigung eines Vordachs mit Auskragung ber 1 m in der Praxis scheitert. In
diesem Fall reichen die Dbelsysteme lediglich
zur Sicherung der Druckplatte gegen Abhebekrfte. Auf der Zugseite ist eventuell eine Verankerung durch die Mauer mglich, d. h. mit
zwei druckverteilenden Platten auf der Innenund Auenseite und Schraubbolzen durch die
gesamte Wand. Bei einer ausreichend starken
Ortbetonplatte kann alternativ untersucht werden, ob eine Zugverankerung in der Deckenebene mglich ist, wobei hier die Mindestrandabstnde der Dbel beachtet werden
mssen.
Der Luftschallschutz auch der 24 cm starken
Innenwnde wie Treppenhaus- und Wohnungstrennwnde ist bei den neuen Leichtbauweisen unbefriedigend. Die Hellhrigkeit der
Wohnungen ist schon Zeitgenossen allgemein
bekannt und so kommt es 1959 zu einem ersten Entwurf der DIN 4109 und spter zu weiteren Normierungen bezglich des Trittschallschutzes und der akustischen Eigenschaften
von Baustoffen. Eine 24 cm starke Leichtbetonwand erreicht z. B. ca. 50 dB und liegt damit
(knapp) unter den heutigen Mindestanforderungen fr Wohnungstrennwnde. Durch vorgestellte, biegeweiche Schalen lassen sich die
Werte leicht und konomisch verbessern. Die
frei vor der Wand stehende Schale bentigt ca.
10 cm Platz 25 mm Luftschicht, 50 mm voll-
C 4.15
179
C 4.16
C 4.16
C 4.17
C 4.18
C 4.19
C 4.20
C 4.18
Ende der 1950er-Jahre setzt sich im Verwaltungsbau die Erkenntnis durch, dass nur Skelettbauten ausreichende Variabilitt bieten. Da
jedoch weiterhin in der Regel Einzelbros gebaut werden, ergeben sich neue konstruktive
Anforderungen an die Trennwnde zwischen
den Brorumen, und es kommen einige versetzbare Montagewnde auf den Markt, die
zwischen Boden und Decke geklemmt werden
knnen (Abb. C 4.20). Dabei werden Holzoder Metallrahmen mit kunststoffbeschichteten
Hartfaser- oder Stahlblechtafeln beplankt. Die
Melaminharzschichtplatte wird 1930 von der
H. Rmmler AG patentiert und spter unter
dem Markennamen Resopal bekannt. Im
Mbelbau verdrngt sie in der Nachkriegszeit
die Holzfurniere, insbesondere an beanspruchten Oberflchen wie Kchen- und Tischplatten.
Die besonders harte Oberflche eignet sich
auch fr demontierbare, transportable Montagewnde. Obwohl viele Wandsysteme ber
eine Fllung aus Mineralwolle verfgen, liegt
der Schallschutzwert meist nur bei 30 35 dB,
der durch Nebenwege am Decken- (Akustik-
C 4.19
C 4.17
Tren
Werden in Schulen und Verwaltungsbauten nun
zunehmend auch Stahlzargen eingebaut, so
herrschen im Wohnbau weiterhin Holzumfassungszargen vor, jedoch ohne Profilierung. Die
Normung fr Trbltter umfasst gerade einmal
fnf Arten, von denen die Form 0 neu ist:
eine glatte Tr aus Sperrholz, meist ohne Fllung des Trblatts und mit entsprechend
schlechtem Schallschutz.
Schornsteine und Heizung
Aus der genderten Maordnung von Mauersteinen ergeben sich andere lichte Querschnitte (13,5 cm, 19,75 cm und 26 cm), die
sich in Mauerwerk herstellen lassen. Dennoch
C 4.20
181
Decken
Holz ist im Nachkriegsdeutschland Mangelware. Die vorrangige Verwendung von Holz als
Grubenholz (Bau von Kohlegruben), Devisenmangel und damit fehlende Importe, bernutzung der Wlder und staatliche Regelmentierungen sorgen dafr, dass Holzkonstruktionen
an Bedeutung verlieren. Dies zeigt sich insbesondere bei den Deckenkonstruktionen. Ersetzt
werden die Holzdecken hauptschlich durch
e
182
C 4.21
Mindestplattendicke
Stahlgewicht
[kg/m ]
Bewehrung
Durchmesser
[mm]
Bewehrung
Abstand
[cm]
[m]
[cm]
2,17
4,31
14,5
3,13
10
7,37
10
11,0
3,67
12
9,06
12
12,5
4,21
14
10,44
12
10,5
4,70
16
11,70
14
12,5
5,16
18
13,06
14
11,0
5,59
20
14,38
16
13,0
Betongte B 160, Betonstahl I (glatt), Putz und Belag 1,26 kN / m2, Nutzlast: 2 kN / m2
C 4.24
C 4.22
Sttzweite
[m]
C 4.23
C 4.21
C 4.22
C 4.23
C 4.24
C 4.25
Hohlkrperhhe Druckplattendicke
[cm]
[cm]
Gesamthhe
[cm]
Stahlgewicht
[kg/m2]
Bewehrung
[cm2/ Rippe]
2,04
12
17
2,4
0,77
2,53
12
17
4,0
1,57
2,96
14
19
4,7
1,92
3,45
14
19
6,2
2,67
3,90
16
21
7,0
3,08
4,56
20
25
7,9
3,55
5,03
22
27
8,9
4,02
5,54
24
29
9,9
4,55
6,04
26
32
11,0
5,09
6,54
28
34
12,2
5,68
7,29
29
36
14,7
6,94
7,71
30
37
16,1
7,60
8,21
34
42
17,5
8,32
Betongte B 160, Betonstahl I (glatt), Rippenabstand: 50 cm, Putz und Belag 0,75 kN / m2, Nutzlast: 3,5 kN / m2
C 4.25
183
Hohlkrperdecken zwischen
Stahl- oder Beton- (auch
Ortbeton-) Balken
Balkendecken mit
Hohlrumen
Querschnitt
Beispiel
Luftschallschutzma [dB]
180
220
3001
-6
Trittschall- Rohdeckenschutzgruppe
ma [dB]
DIN 4109
- 25
-2
massive Betonplatten
10 13 cm
200 bis
3201
-3
-19
massive Betonplatten
> 14 cm
> 3501
+2
-10
II
Betonrippendecke oder
Plattenbalkendecke
ohne untere Schalung
160 bis
2201
-6
- 20
140 bis
220 2
+1
-9
II
180
-9
Betonrippendecke oder
Plattenbalkendecke mit
biegeweicher Unterdecke
Holzbalkendecke,
Ausfhrung mit Schlackenfllung oder Lehmschlag
1
Unterseitiger Verputz und ein eventuell fest auf die Decke aufgebrachter Estrich sind bei der Feststellung des Gewichts zu bercksichtigen.
184
Rapid-Decke: I-frmige Trger aus Normalbeton, 12/16 oder 12/20 cm, bis 6 m Lnge,
ca. 3 cm Aufbeton mit Querbewehrung (Abb.
C 4.21e)
Schfer-Decke: Hohlkrper aus Leichtbeton
(Krper) und Normalbeton (Untersicht), 33
oder 50 cm breit, 12 20 cm stark, bis zu
5,50 m lang, kein Aufbeton aber Fugenverguss
Gasbetondielen: auf der Ober- und Unterseite bereits bewehrte Dielen 50/14 cm, Lnge
bis 5 m, Fugenverguss
Spannbetonbalken wie der Hoyersche Stahlsaitenbetonbalken werden erst sporadisch
eingesetzt, vermutlich da die zu berbrckenden Spannweiten aufgrund der sparsamen
Grundrisse meist unter 5 m liegen. Hinzu kommen in den 1960er-Jahren Stahl-StahlbetonVerbundkonstruktionen wie z. B. die 1931 entwickelte Robertson-Q-Decke, die in den USA
bis heute ausgefhrt wird (Abb. C 4.22). Dabei
werden zwei Trapezbleche spiegelverkehrt
bereinandergelegt und miteinander sowie mit
der 5 cm starken Aufbetonschicht schubfest
verbunden. Die zwischen den beiden Blechen
entstehenden Hohlrume dienen der Kabelfhrung. Der Brandschutz von unten erfolgt durch
untergehngte, oftmals noch verputzte Decken.
Schallschutz
Alle Deckenkonstruktionen der Nachkriegsbauten weisen einen mangelhaften Schallschutz auf, bedingt durch die geringen Flchengewichte der Decken. Aus diesem Grund
wird schon damals versucht, den Schallschutz
durch federnd konstruierte Schichten auf und
unter der Decke zu erhhen. Fr die Koenendecke beispielsweise wird ohne Unterdecke
ein Schalldmmma von 41 dB angegeben,
das sich durch eine untergehngte Decke auf
immerhin 50 dB verbessern lie, was aber
immer noch unter den heutigen Mindestanforderungen liegt (Abb. C 4.28).
Da die Decken allein auf Materialminderung
konstruiert waren, werden z. B. auch die bei
Rippendecken sthetisch sehr reizvollen Untersichten abgehngt. Hierzu werden Holzunterkonstruktionen an den Rippen in mglichst
groem Abstand befestigt, mit Holzwolleleichtbauplatten beplankt und verputzt. Diese Konstruktion ersetzt auch bei Holzbalkendecken
nach und nach die bis dato blichen Unterdecken aus Schilfrohr- oder Rabitzgewebe. Um
die Holzlattung leichter befestigen zu knnen,
werden in viele Deckensysteme Holzdbel (einbetonierte Holzstcke) oder Metallschienen integriert. Eine besonders raffinierte Bauweise
beschreibt Heinrich Schmitt: Zwischen den
Stahltrgern dienen frische Holzbretter als
Schalungstrger, die whrend der Trocknung
schwinden und sich somit vom eigentlich tragenden Ziegelbetongewlbe entkoppeln (Abb.
C 4.23). [11]
Erst allmhlich setzt sich die Entkopplung von
Fuboden und Decke durch. Bisher wurden
alle Fliesen- und Natursteinbelge sowie ober-
deutlich preiswerter als hochwertige Riemenbden und werden trotz Holzmangels immer
hufiger verwendet. Dielen- und Riemenbden sowie Blindbden mit Parketttafeln verschwinden dagegen, da sie genagelt werden
mssen und dies auf den neuen Estrichen
nicht mglich ist. Die kleinformatigen Parkette
knnen hingegen in 10 mm dickem Asphalt
und spter in 2 mm Asbestkleber vollflchig
verklebt werden und passen somit auch konstruktiv besser zu den Massivdecken.
Schden und Manahmen
Die typischen Schwchen von Decken aus der
Nachkriegszeit entsprechen denen der Holzbalkendecke: schlechte Schalldmmwerte und
begrenzte Tragfhigkeit (siehe Grnderzeitbauten, S. 144ff.). Hinzu kommt die Verwendung von problematischen Baustoffen und
komplexen Konstruktionen. Die Decken zu sanieren, gestaltet sich schwierig, weil jede die
Schwchen verringernde, neue Bauteilschicht
zu Lasten der ohnehin sehr geringen Raumhhe geht. Da die Wohnsiedlungen der 1950erJahre weniger rentabel sind als z.B. Grnderzeitbauten und eine Deckensanierung voraussetzt, dass das komplette Gebude leersteht,
bleiben die Decken hufig unsaniert.
Schallschutz
Selbst die zeitgenssische Mindestanforderung
an den Luftschallschutz von 48 dB wird von einigen Decken, beispielsweise der Koenendecke, unterschritten; keine dieser leichten (meist
unter 300 kg / m2) Konstruktionen erreicht die
heute geforderten Werte. Das Problem liee
sich theoretisch mit neuen federnden Unterdecken sowie einem neuen Fubodenaufbau
lsen. Dagegen sprechen allerdings der Verlust an Raumhhe, die im Wohnbau mit 2,50 m
Rohbaulichte ohnehin grenzwertig ist, und der
zustzliche Lasteintrag. Laut Abb. C 4.24 stehen nur 1,26 kN / m2 fr Verkleidungen zur Verfgung. Diese Lastannahmen reichen fr einen
neuen schwimmenden Zementestrich in blicher Strke einschlielich Bodenbelag, Deckenputz oder abgehngter Decke nicht aus.
Mit Letzterer wrde man den Schallschutz zwar
deutlich verbessern, aber der Platzbedarf von
mindestens 10 cm lsst sich nur bei Verwaltungs- und Schulbauten realisieren. Fr den zu
verbessernden Luft- und Krperschallschutz
sind also Manahmen gefragt, die ein mglichst geringes Gewicht besitzen. Geht man
von einem vorhandenen Deckenputz von
15 mm und z. B. einem geplanten 22 mm
starken Holzparkett aus, verbleiben von den
1,26 kN / m2 noch 0,88 kN / m2. Dies entspricht
40 mm Estrich auf einer Trittschalldmmmatte
oder 30 mm Estrich bei einer Unterdecke aus
Putz auf Holzwolleleichtbauplatte, was sich mit
den in der Praxis dnn aufzubringenden Anhydrid- (ab 35 mm) und Gussasphaltestrichen
(ab 20 mm) verwirklichen lsst.
C 4.27
C 4.26
Bauteil
Anforderungen 1959
[dB]
Anforderungen heute
[dB]
Wohnungstrennwnde
48
55
Brotrennwnde
40
45
Wohnungstrenndecken
48
55
C 4.28
Tragwirkung
Die Lastannahmen im Hochbau haben sich von
C 4.29
185
C 4.30
C 4.31
C 4.32
C 4.33
C 4.34
C 4.30
C 4.32
Mitbetonierte Tragglieder
Ein schon bei der wrmetechnischen Sanierung der Auenwand besprochenes Problem
stellt die monolithische Bauweise dar (z. B. mitbetonierte Unter- und berzge, Balkonplatten). Die auf diese Ausfhrungsart optimierte
Bewehrungsfhrung lsst grundlegende nderung der Deckenkonstruktion nicht zu. Eine einfache Mglichkeit zur Beseitigung der Wrmebrcke bestnde z. B. darin, den Balkon abzutrennen und einen neuen, vorgestellten zu errichten (Abb. C 4.34). Die Bewehrungsfhrung
ist jedoch auf den Lastfall Durchlauftrger optimiert. Der Balkonabbruch macht aus diesem
einen Einfeldtrger, der nun am rechten Auflager zu wenig Bewehrung in der Zugzone aufweisen knnte. Weitere Probleme ergeben sich
durch mit der Decke betonierte Unterzge, die
bis auf Trsturzhhe reichen. Dies schliet eine
Hherlegung des Trsturzes aus, d. h. bei
einem neuem Bodenaufbau wrde die bestehende Rohbaulichte von 201 cm um 5 cm auf
196 cm reduziert werden. Gerade bei Fnfzigerjahrebauten gilt es daher mit der vorhandenen Struktur zu arbeiten, weil nderungen
viele Probleme nach sich ziehen.
Asphaltkleber
Der fr die Verbesserung des Schallschutzes
notwendige Abbruch aller Fubodenschichten
(Gewichtsreduktion) legt bei geklebten Bodenbelgen vielfach asphalthaltige Klebemassen
frei. Diese enthalten mit Sicherheit kanzero-
C 4.33
186
C 4.34
genen Teer und werden erst in den 1970erJahren verboten. Einige der spter verwendeten Kleber weisen zudem Asbestfasern auf. Die
Schichten sind kaum von der Rohdecke zu
lsen, insbesondere da sich die Gesundheitsgefahr beim Erwrmen vervielfacht. Das Abfrsen bzw. Abschleifen dieser PAK- oder asbesthaltigen Kleber stellt die sicherste, aber auch
teuerste Lsung des Problems dar, da dies nur
von Spezialfirmen durchgefhrt werden kann.
Alternativ kann man die Flchen mit einer Zweikomponenten-Epoxidharz-Grundierung und
einer Spachtelmasse auf Zementbasis vollflchig binden und dann mit elastischen Bahnen
(Teppich, Linoleum) neu belegen. Von einer
Neuverlegung von Parkett auf der Spachtelung
ist abzuraten, da das unvermeidliche Arbeiten
des Holzes zum Abscheren der Klebemasse
fhren kann.
Treppen
tekten der Nachkriegszeit streben eine erneute Vereinheitlichung an, die Frage nach der
Dachform spaltet sie jedoch in zwei Lager: auf
der einen Seite die Befrworter des ruhigen,
gaubenlosen Steildachs, und auf der anderen
Seite die Vertreter des Flachdachs, oftmals
gekrnt mit Dachterrassen in der Formensprache der Zwanziger-Jahre-Avantgarde [13].
Fr beide Dachformen gilt hnliches wie fr
die Treppen: Sie stellen ein charakteristisches
Merkmal der Nachkriegsarchitektur dar und
sollten daher beim Umbau behutsam behandelt werden. Hinzu kommt, dass insbesondere
die Konstruktionen der Steildcher einen
nachtrglichen Ausbau kaum zulassen (Abb.
C 4.27).
Dachstuhl und Decke unter Dachgeschoss
Die blichen Dachstuhlkonstruktionen sind bereits in den Kapiteln Grnderzeit- und Zwischenkriegsbauten behandelt, in den 1950erJahren kommen sparsame Bauweisen hinzu:
Brettbinder: steiles (ca. 50 ) Kehlbalkendach
aus zusammengesetzte Sparren; Zwei durchgehende Bretter 2,4/14,0 cm werden in regelmigem Abstand mit kurzen Brettstcken
2,4/14,0 cm als Distanzhlzer (Futterstcke)
vernagelt (Abb. C 4.30).
Bauweise nach Barffknecht oder Birkmann
(1943): I-frmige Sparrenquerschnitte aus
miteinander verleimten Brettern, beispielsweise 2 5/15 cm verleimt mit einem Steg
von 5/17 cm bei Birkmann mit einer freien
Sparrenspannweite bis 7,5 m
Bauweise nach Maerz (1940): vergleichbare
-Trgerkonstruktion, jedoch Steg aus Hartfaserplatten mit vier seitlich aufgenagelten
Kanthlzern als Flansche
Gelenksparren: in der Mitte getrennter und
gelenkig verbundener Sparren (3-Gelenktrger); fhrt zu geringeren Biegemomenten
in den Sparren und nur konstruktiv auszubildender Firstpfette (Abb. C 4.31)
Vollwandtrger: scheibenartiger -Trger mit
diagonal stumpf gestoenen Brettern als
Steg sowie Verbindungs- und Aussteifungskanthlzern fr groe Spannweiten (Abb.
C 4.35)
Mitte der 1960er-Jahre verschiebt sich allmhlich das Verhltnis von Arbeitslohn zu Materialkosten und die Holzknappheit ist berwunden.
Die Sparvarianten sind berholt: Dachtragwerke mit hohem Arbeitsaufwand, aber geringem Holzbedarf, sind heute meist unwirtschaftlich (). Arbeitsintensive Bauarten werden
daher heute kaum mehr ausgefhrt. [14]
Dachdeckungen
C 4.35
sparenden Steildach versehen lassen. Betondachsteine gleicher Art werden bereits angeboten, aber aufgrund ihres hheren Gewichts
und mangelnder Schnheit nur in tonarmen
Gebieten verarbeitet. [15] Derselbe Autor
meint: Spiegelnde Beglasungen (Glasuren)
und unverndert grellrote Farbtne sind hsslich und auerdem nach den Normen unzulssig. [16]
Eine weite Verbreitung finden nun die Asbestzementwelltafeln. Sie sind leicht, wetterbestndig, nicht brennbar, preiswert, leicht zu sgen
und zu bohren allerdings leider asbesthaltig.
Die Gefhrlichkeit des Materials war lange bekannt, Lungenkrebs als Berufskrankheit in Asbestherstellerbetrieben anerkannt. Die auergewhnliche Haltbarkeit des Materials und fehlende Ersatzstoffe fhren erst in den 1990erJahren zu den ersten Asbestverboten. Noch
heute finden sich viele Asbestzementplatten
auf europischen Dchern. Deren Austausch
gegen gleich geformte asbestfreie Faserzementplatten ist der einfachste Weg der Sanierung. Eine nachtrgliche Beschichtung der
Platten, welche die Fasern an der Oberflche
bindet und so ungefhrlich macht, bedarf hingegen einer gesundheitsschdlichen Vorbehandlung wie Abbrsten oder gar Wasserstrahlen, um eine ausreichende Haftung zu erzielen.
Die Asbestzementplatten wurden in zwei
Hhen produziert: 57 und 36 mm fr maximale
Sttzweiten von 145,0 bzw. 78,5 cm. Die bliche Plattengre betrgt 91,5 250,0 cm,
wobei die Platten nur 32 kg wiegen und auf
drei Auflagern verlegt werden; demnach betrgt der Pfettenabstand 115 cm. Da die Pfetten sozusagen die Dachlatten ersetzen, sind
Dachsthle fr Wellplatten andersherum konstruiert: Zwischen den Bindern existieren keine
Sparren und die Holz- oder Stahlpfetten spannen von Binder zu Binder.
Eine im Industriebau gebruchliche sparrenlose Steildachkonstruktion stellen die Leichtbetonhohldielen dar. Die 50 cm breiten, 5 12 cm
starken und bis zu 3 m langen Hohldielen werden z. B. auf -Stahlbindern verklammert und
die Fugen vergossen. Als Abdichtung dienen
Flachdachbahnen oder ber den Dielen verlegte Welleternittafeln (Abb. C 4.33).
In der DDR wurden hnliche industriell vor188
Schon die in den 1950er-Jahren gelufige Bezeichnung Pappdach weist auf die zumeist verwendeten, mit Bitumen oder Teer getrnkten
Wollfilzpappen hin. Diese Abdichtungen galten
dementsprechend als besonders leichte und
billige Dachdeckung fr Steil- und Flachdcher, speziell fr Hallendcher und untergeordnete Bauten von begrenzter Lebensdauer
[18]. Im Laufe der Zeit wurden die nackten
Pappen zunehmend durch Bitumendachpappen mit beidseitigen, besandeten Deckschichten ersetzt, die eine deutlich hhere Lebensdauer aufweisen. Dichtungsbahnen mit
Glasvlies- oder Metalleinlage sowie Kunststoffbahnen sind hingegen erst seit Kurzem auf
dem Markt und werden zwischen 1950 und
1960 kaum verwendet. Wie in der Zwischenkriegszeit werden vielfach Teere zum Trnken
und Verkleben der Bahnen benutzt, deren Entsorgung aus den bereits Kapitel genannten
Grnden zu empfehlen ist (siehe Zwischenkriegsbauten, S. 171); damalige Bitumenklebemassen knnen zudem Asbestfasern enthalten. Heutige bituminse Klebemassen haften
nicht zuverlssig auf den alten Dichtungsbahnen, sodass auch hier eine vollstndige
Entsorgung der alten Schichten ratsam ist.
Viele Pappdcher wurden auf voller Holzschalung ausgefhrt. Hierbei wird die erste Lage
immer genagelt und erst die darauf folgenden
wenn es sich um eine mehrlagige Abdichtung
handelt vollflchig verklebt. Ein Abbruch der
Abdichtungsschichten stellt somit kein Problem
dar. Die Holzkonstruktion sollte unbedingt frhzeitig auf Fule untersucht werden, z. B. durch
ffnen der Unterdecke, da Undichtigkeiten
sowie Tauwasser diese Dcher oft irreparabel
zerstrt haben. Genagelte Bahnen findet man
auch auf Massivdecken, wozu beim Betonieren
Holzleisten oberflchenbndig eingelegt werden. Ansonsten werden die maximal zweilagigen Abdichtungen auf einem bituminsen
Voranstrich vollflchig verklebt. Im Unterschied
zu heutigen Flachdchern gibt es in der Nachkriegszeit hufig nach auen entwsserte
Flachdcher. Hierfr werden entweder Konstruktionen des Steildachs kopiert (Rinne und
eingeklebtes Einhangblech) oder in der Massivdecke geformte Rinnen ausgespart, die
ausgespachtelt oder vollflchig ausgeklebt
werden. Die Abbildungen C 4.36 a c zeigen
solche typischen Attikasituationen, die verschiedene Probleme bei der Sanierung mit
sich bringen:
Die Haftung der Bahnen am Rinnenrand ist
mit groer Wahrscheinlichkeit nicht dauerhaft
schadensfrei gewesen. Der als Geflleestrich
(Mindestgeflle nach DIN von 1,5 = 2,6 %)
verwendete Bimsbeton kann durchfeuchtet
sein.
Die Wrmebrcke der Betondecke liee sich
ohne formale Probleme nur durch eine Innendmmung lsen. Dabei kommt es allerdings
zu erheblichen thermischen Verschiebungen
der Dachscheibe auf dem Mauerwerk.
Rinne und Fallrohranschluss lassen sich nur
auerhalb heutiger Flachdachrichtlinien in
hnlicher Form abdichten. Die mglichen
Spannungen zwischen Schwerbetondecke
und Leichtbetonestrich verhindern zudem
eine dauerhaft Abdichtung der Rinne auf
flssiger Basis.
Im Falle der Sanierung sollte man mit der Attika
sehr vorsichtig umgehen, um den Charakter
des Gesamtgebudes nicht zu zerstren, da
diese auskragenden, sich verjngenden und
besonders zarten Attikaausbildungen stilprgend sind. Es wre dabei mglich, die Attika
bndig mit dem Mauerwerk abzuschneiden
(Statik prfen auf Lage der Bewehrungen) und
als thermisch getrenntes Sichtbetonfertigteil
neu an- bzw. aufzusetzen. Auf eine klassische
Flachdachrandausbildung mit Aufkantung und
Innenentwsserung msste man vermutlich
trotzdem verzichten, da deren Aufbauhhe
sichtbar wre (Abb. C 4.36).
Loggien, aber auch Balkone und Dachterras-
[11]
[12]
Ein bei der meist anstehenden wrmetechnischen Sanierung der Auenwand hufig auftretendes Problem sind die vor der tragenden
Wand auskragenden, betonierten Balkonplatten. Ein allseitiges Dmmen der Platte ist theoretisch mglich, fhrt allerdings zu einer starken Plattenansicht und einer Stufe am Balkonaustritt. Da beide Lsungen nicht zufriedenstellend sind, werden die Platten meist mittels Betonsgen abgetrennt oder abgestemmt, was
jedoch in Bezug auf die Statik geprft werden
muss (Abb. C 4.34). Neue, vor die Fassade
gestellte Balkone in Stahlbauweise knnen die
tragenden Auenwnde als Auflager nutzen
und bentigen somit nur neue Sttzen an der
Auenseite. Dabei ist auf eine ausreichend tiefe
und sichere Fundamentierung zu achten; nach
C 4.36
Anmerkungen:
[1]
[2]
[3]
[4]
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Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1956, S. 19 35
ebd. [4], S. 26
Hart, Franz: Baukonstruktion fr Architekten. Stuttgart 1951, S. 55
ebd. [4], S. 44
ebd. [6], S. 122
ebd. [6],S. 41
Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1962, S. 120
ebd. [4], S. 215
Heinrich Schmitt widmet 1956 dem Kapitel Treppen
41 Seiten, doppelt so viele wie den Grndungen
oder das siebenfache von Holzbalkendecken;
ebd. [4]
ebd. [4], S. 358
Ahnert, Rudolf; Krause, Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von 1860 bis 1960, Bd. 3, Berlin
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Hausdcher. Baustoffbedarf, Arbeitsaufwand und
Standsicherheitsnachweis. Dsseldorf 1968
ebd. [4], S. 479.
ebd. [4], S. 455
ebd. [14], S. 183
ebd. [4], S. 500
189
Wohlstandsbauten
1965 1980
Georg Giebeler
C 5.1
C 5.1
C 5.2
C 5.3
C 5.4
190
Die 1950er-Jahre waren in Deutschland geprgt durch Mangelwirtschaft infolge des Zweiten Weltkriegs. Erst allmhlich stiegen die
Lhne und bis zur ersten westdeutschen Rezession Mitte der 1960er-Jahre ist der Nachkriegsaufschwung konstant. Es gibt weitgehend Vollbeschftigung, stabile Regierungen
und wenige soziale Konflikte. Dies spiegelt sich
auch in den seit 1950 kontinuierlich steigenden
Geburtenraten wider: 1964, dem in Deutschland geburtenstrksten Jahrgang, werden
1,4 Millionen Kinder geboren doppelt so viele
wie 2006. Dies sorgt in Westdeutschland zusammen mit dem Zuzug von Aussiedlern, DDRFlchtlingen und Gastarbeitern im Zeitraum von
1949 bis 1970 fr ein Bevlkerungswachstum
von 68 auf 78 Millionen Einwohner. Der Aufschwung zeigt sich auch in den Wohnungsgren: Whrend einem Bewohner 1950 durchschnittlich nur 14 m2 Wohnflche zur Verfgung
standen, betrgt die Wohnungsgre pro Kopf
1975 schon ca. 28 m2. All diese Faktoren sorgen trotz reger Bauttigkeit fr einen zunehmenden Wohnungsmangel. Dementsprechend
hat das Zweite Wohnungsbaugesetz von 1956
das Ziel, den Wohnungsmangel zu beseitigen
und fr weite Kreise der Bevlkerung breit gestreutes Eigentum zu schaffen [1].
Die Innenstdte sind Mitte der 1960er-Jahre
wieder vollstndig bebaut infolge der groen
Nachfrage, aber auch aufgrund neuer Festlegungen bezglich Straenbreite, Abstandsflchen und Gebudehhen, die insgesamt zu
einer geringeren Dichte fhren. Zur Beseitigung des Wohnungsmangels errichtete man
neue Satellitenstdte nach dem Vorbild der
englischen New Towns: auf dem Reibrett
geplante, autarke Siedlungen, welche die
Ideen der Gartenstadt grn, luftig, hell und
der autogerechten Stadt in sich vereinen. Kommunen, Immobilienwirtschaft, Bauindustrie,
Stadtplaner und Architekten verfolgen dabei
dieselben Ziele. Der Bau dieser Growohnsiedlungen beginnt Anfang der 1960er-Jahre und
erfhrt in den 1970er-Jahren seine Bltezeit
(Abb. C 5.1, 3 und 4). Dabei handelt es sich
anfangs um durchaus ambitionierte Projekte,
die z. T. sogar von namhaften Architeken entworfen wurden: Die Siedlung Neue Vahr in
Bremen wird nach Plnen von Ernst May rea-
Ort
WK IIV
Eisenhttenstadt
Neue Vahr
Bremen
Neustadt
Hoyerswerda
Weststadt
Braunschweig
Nord
Wolfen
Gropiusstadt
Berlin (West)
Mrkisches Viertel
Berlin (West)
Neustadt
Halle / Saale
Mettenhof
Kiel
Ltten Klein
Rostock
Nord
Erfurt
Lobeda
Jena
Oggersheim-West
Ludwigshafen
Osdorfer Born
Hamburg
Schnwalde I + II
Greifswald
Mmmelmannsberg Hamburg
Lusan
Gera
Chorweiler
Kln
Groer Dreesch I III Schwerin
Neuperlach
Mnchen
Fritz-Heckert-Siedlung Chemnitz
Lichtenhagen
Rostock
Grnau
Leipzig
Hellersdorf
Berlin (Ost)
Lichtenberg
Berlin (Ost)
Marzahn
Berlin (Ost)
Neuberesinchen
Frankfurt / Oder
Neu-Olvenstedt
Magdeburg
Bundesland
Brandenburg
Bremen
Sachsen
Niedersachsen
Sachsen-Anhalt
Berlin
Berlin
Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein
Mecklenburg-Vorpommern
Thringen
Thringen
Rheinland-Pfalz
Hamburg
Mecklenburg-Vorpommern
Hamburg
Thringen
Nordrhein-Westfalen
Mecklenburg-Vorpommern
Bayern
Sachsen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen
Berlin
Berlin
Berlin
Brandenburg
Sachsen-Anhalt
Baubeginn Fertigstellung
1950
1957
1957
1960
1960
1962
1963
1964
1965
1965
1965
1966
1967
1967
1969
1970
1972
1972
1972
1974
1974
1974
1976
1977
1977
1977
1978
1981
Ende 1960er
1963
Mitte 1970er
1980er
1980er
1975
1974
1990er
1970er
1969
1990
1986
1970er
1972
1980
1979
1980er
1980er
Mitte 1980er
1979
1990er
1976
Ende 1980er
Ende 1980er
Ende 1980er
Ende 1980er
1990er
Ende 1980er
C 5.2
Wohneinheiten
7000
11 800
18 700
12 000
13 600
18 500
17 000
40 600
8000
10 600
16 400
10 000
9500
10 600
10 000
18 800
15 000
20 000
20 100
24 000
31 300
6900
38 500
42 200
48 000
58 200
8300
18 900
C 5.3
C 5.4
191
d
C 5.5
schaften mit 400 m2 Flche und 2,75 m Raumhhe sind heutzutage nicht vermietbar. Growohnsiedlungen leiden an strukturellen Problemen sowohl sozialer als auch architektonischer
Art, so z. B. an den funktionalen und konomischen, aber unwirtlichen Erschlieungen
durch Mittelgnge. Hinzu kommen Schwierigkeiten bei der energetischen Sanierung, bedingt durch gestalterische Besonderheiten
(z. B. Balkone, Blumenfenster) oder Fassadenoberflchen (z. B. Sichtbeton, Sichtmauerwerk).
Dementsprechend ist das Umbaupotenzial
von Gebude zu Gebude sehr unterschiedlich. Vermutlich werden deshalb gerade Bauten dieser Epoche nur mithilfe von speziellen
Initiativen die nchsten Jahrzehnte berdauern.
Bei einem Vergleich zu heutigen Baukonstruktionen fllt auf, dass diese sich von jenen der
spten 1970er-Jahre konzeptionell kaum
unterscheiden. Sptestens das Energieeinsparungsgesetz (EnEG) von 1976 sorgte fr
tiefgreifende nderungen an allen Auenbauteilen und damit zu vllig neuen Konstruktionsbedingungen. Viele heute selbstverstndliche
Konstruktionen stammen aus dieser Epoche:
Verwaltungs- und Industriebauten werden ab
1970 fast ausschlielich als Skelettkonstruktion
realisiert, und Stahlbeton setzt sich fr biegeund hoch beanspruchte Bauteile fast vollstndig durch. Darber hinaus werden Umkehrdach, Vorhangfassade, Isolierverglasung,
Kunstharzboden, OSB-Platte, Wrmedmmverbundsystem und vieles anderes erfunden
oder zur Serienreife weiterentwickelt. Bei der
Planung eines Umbaus kann also durchaus
von hnlichen Konstruktionen und Materialien
ausgegangen werden, wie sie auch heute
noch verwendet werden. Die wesentlichen
Unterschiede liegen in der Dimensionierung
und in der kologischen Bewertung: Die
Wrmedmmstrken sind damals gering
(< 6 cm), weshalb Wrmebrcken eine untergeordnete Rolle spielen, und Stoffe wie Asbest, Lindan oder PCP wurden bedenkenlos
eingesetzt.
Modularisierung und industrialisiertes Bauen
Der einfach zu beschaffende und zu transportierende Mauerstein gilt in der Nachkriegszeit
weiterhin als das gebruchlichste Wandmaterial. Die Modulordnung ist daher am Ziegel
ausgerichtet. Der Neubauboom Mitte der
1960er-Jahre findet allerdings unter neuen
Voraussetzungen statt:
Neubauten werden auf der grnen Wiese
verwirklicht.
Nur groformatige Betonbauteile, entweder in
Ortbeton oder als Fertigteil, erlauben groe
Bauvolumen in kurzer Zeit zu errichten.
Der Bau hoher Huser fordert konstruktiv die
Stapelung immer gleicher Grundrisse.
Gleiche Grundrisse mit groformatigen Bauteilen stellen eine sehr rationelle und daher billige
Bauweise dar, was allerdings einer exakten
Planung bedarf. Folgerichtig etablieren sich
C 5.6
192
Baustoffe (Schallschutz) hherwertige Fundamentierungen erforderlich sind. Daneben kommen Tiefgrndungen aus stehenden oder
schwebenden Pfhlen zum Einsatz, insbesondere im Hochhausbau. Dort wird auch die Plattengrndung angewendet, da die hohen Gebudelasten nur so ausreichend verteilt werden
knnen. Die Schlitzwand, eine mit Bentonitsuspension gesttzte Baugrubentechnik stammt
ebenfalls aus dieser Zeit. Sie wird verwendet,
um auch innerstdtisch mehrgeschossige Keller errichten zu knnen.
Kellerbden werden nun erstmals abgedichtet.
Einfache Zementestrichbden oder Stampfbetonplatten werden kaum mehr eingesetzt.
berwiegend verlegt man Stahlbetonplatten
von 8 12 cm Strke, die auf der Oberseite mit
Bitumenpappe gegen Bodenfeuchtigkeit abgedichtet werden jedoch nur dann, wenn der
Keller dauerhaft trocken bleiben muss. Bei geringeren Ansprchen wird statt einer Abdichtung hufig sogenannter Sperrbeton mit
hohem Zementanteil, ausgesuchten Sieblinien
und Zusatzmitteln als Feuchtigkeitsbremse
verwendet: entweder als 3 cm starker Sperrestrich auf einer Magerbetonplatte oder als
10 cm starke Bodenplatte.
Schden und Manahmen
Bei Gebuden aus den frhen 1960er-Jahren
knnen schon abgeschlossene oder noch andauernde Setzungen zu Setzungsschden fhren. Die Fundamentierungstechnik weist anfangs noch vielfach Nachkriegsstandard auf,
wobei die Gebude hhere Lasten haben oder
auf schlechtem Baugrund stehen.
Strende Feuchtigkeitsschden sind selten,
auch wenn die Kellerbden nicht zu 100 %
dicht sind. Die geringfgig eindringende
Feuchtigkeit kann meist von der Raumluft aufgenommen werden, sodass trotz messbarer
Feuchte kein muffiger Geruch entsteht.
Kellerauenwnde
C 5.5
C 5.8
193
C 5.9
Kalksandsteinsichtmauerwerk
C 5.10 Auenverkleidung aus Faserzementplatten,
Kln (D)
C 5.11 Baustelle mit Groflchenschalungen fr Ortbetonbauweise, um 1970
C 5.12 vorgehngte Brstungen aus Waschbetonfertigteilen, Colonia-Hochhaus, Kln (D) 1973, Henrik
Busch
C 5.13 Terrassenhuser in Ortbetonbauweise, Graz (A)
1978, Werkgruppe Graz
C 5.9
C 5.10
C 5.11
194
mit Ausnahme der frhen Leichtbauauenwnde der 1960er-Jahre, die allerdings im Originalzustand heute nicht mehr allzu hufig anzutreffen sind. Sehr schwierig ist allerdings die wrmetechnische Sanierung: Neben den unvermeidlichen Wrmebrcken an Loggien (siehe
S. 200) stellen die damals beliebten Sichtbetonbrstungen ein Problem dar. Handelt es
sich um Betonfertigteile, knnen diese demontiert werden, was allerdings aufgrund des
hohen Gewichts nicht einfach ist. Noch problematischer sind Brstungen aus Ortbeton, da
sie oft der Aussteifung der Schotten gegen
seitliches Ausweichen der Querwandkpfe
(Horizontallasten) dienen. Eine ersatzlose Demontage lsst sich also nicht realisieren, aber
auch ihr Verbleiben ohne Dmmung ist nicht
mglich, denn die Ortbetonbrstungen stellen
durch ihre Einbindung in die Auenwand eine
unzulssige Wrmebrcke dar. Gerade diese
Sichtbetonteile sind typisch fr diese Epoche;
die wrmetechnische Sanierung zerstrt diese
jedoch unwiederbringlich (Abb. C 5.12).
hnliches gilt fr die Auenwnde, da sich die
Ausfhrungen in Sichtbeton oder Sichtmauerwerk von innen nicht sinnvoll dmmen lassen.
Die Wrmebrcken der Schotten und Decken
anders als in der Lngswandbauweise der
Grnderzeit sind nicht akzeptabel. Daher
bleibt nur die Dmmung von auen fr Wohngebude ohnehin die bauphysikalisch bessere
Lsung. Der Charakter des Gebudes wird dadurch allerdings vollstndig verndert, da die
zeittypische Rohheit der Konstruktion hinter der
neuen Haut verschwindet.
Die ab 1970 in Mode gekommenen Terrassenhuser (Abb. C 5.13) nutzen die neuen Freiheiten der Querwandbauweise am entschiedensten. Eine energetische Sanierung ist gerade hier aufgrund der Wrmebrcken in den
Wandschotten und Terrassen wirtschaftlich und
sthetisch kaum durchfhrbar, was manchen
Besitzer zum Abbruch bewegen knnte. hnliche Probleme finden sich gerade bei den ambitionierten Projekten der 1970er-Jahre, welche
die mittlerweile bezahlbare Ortbetontechnik fr
eine neue Architektursprache nutzten.
Bei Gebuden mit hinterlfteten, aber noch ungedmmten Fassadenverkleidungen ist die
nachtrgliche Wrmedmmung hingegen problemlos mglich. Das einzige Problem liegt hier
in der Entsorgung der asbesthaltigen Faserzementplatten. Allerdings werden die Kosten
dafr im Allgemeinen berschtzt, da man sie
unwillkrlich mit den keinesfalls vergleichbaren
Sanierungen von Spritzasbest in Beziehung
setzt. Auch Mineralwolledmmungen aus dieser Zeit mssen entsorgt werden; die fehlende
Biolslichkeit der Fasern kann nur an unzugnglichen Bauteilen wie Trittschalldmmungen akzeptiert werden.
C 5.12
Betonkorrosion
Neben der fehlenden Wrmedmmung leiden
viele Sichtbetonbauteile an Oberflchenschden durch korrodierte Bewehrungen. Die in
den 1970er-Jahren nach DIN 1045 geforderten
C 5.13
195
Klasse
Oberflchenschutz
Dicke
[m]
Bindemittel
OS-A
Hydrophobierung
OS-B
80
Polyurethan, Epoxidharz
OS-C
80
Polyurethan, Epoxidharz
OS-D I
OS-D II
OS-E
1000
OS-F
1500 3000
Silan, Siloxan
C 5.14
2000
Polymer, Zement
300
Polymerdispersion
Polyurethan, Acrylat,
Epoxidharz
Polyurethan
C 5.14
chloridinduzierte
Korrosion1
karbonatisierungsinduzierte
Korrosion1
Korrosionsart
Expositionsklasse
Beispiele
Betondeckung 3, 4
[mm]
cmin
c
cnom
XC 1 trocken oder
stndig nass
10
XC 2 nass, selten
trocken
20
XC 3 mige
Luftfeuchte
XC 4 wechselnd nass
und trocken
beregnete Auenbauteile,
Bauteile in Wasserwechselzonen
XD 1 mige Feuchte
Bauteile im Sprhnebelbereich
von Verkehrsflchen,
Einzelgaragen
XD 2 nass, selten
trocken
XD 3 wechselnd nass
und trocken
Bauteile im Spritzwasserbereich
von taumittelbehandelten Straen,
direkt befahrene Parkdecks 2
10
20
C 16/20
LC 16/18
35
C 20/25
LC 20/22
15
25
40
Bauteile in Hafenbecken,
stndig unter Wasser
C 25/30
LC 25/28
C 30/37
LC 30/33
15
C 35/45
LC 35/38
C 30/37
LC 30/33
40
15
XS 3 Gezeitenzonen,
Spritz- und Sprh- Kaimauern im Hafenanlagen
wasserzonen
55
C 35/45
LC 35/38
XM 1 miger
Verschlei
Erhhung von
cmin um 5 mm
XM 2 schwerer
Verschlei
Erhhung von
cmin um 10 mm
C 30/37
LC 30/33
XM 3 extremer
Verschlei
durch Kettenfahrzeuge
hufig direkt befahrene
Bauteile
Erhhung von
cmin um 15 mm
C 35/45
LC 35/38
C 5.15
196
55
XS 1 salzhaltige Luft,
kein unmittelbarer
Auenbauteile in Kstennhe
Kontakt mit
Meerwasser
XS 2 unter Wasser
Mindestfestigkeitsklasse
des Betons 5
und Wohnungswesen gibt in den 1970er-Jahren erste Richtlinien fr den Bau von Hochhusern heraus, die in vielen Punkten den heutigen
Hochhausverordnungen hneln. Nicht mehr
gebruchlich sind heute jedoch die damals zulssigen Nottreppenhuser (80 cm Laufbreite,
Steigungsverhltnis 20/20) als zweiter Fluchtweg in Hochhusern mit bis zu zwlf Geschossen sowie der verpflichtende Einbau von
Mllabwurfschchten in Wohnhochhusern.
Anfang der 1960er-Jahre werden, ausgehend
von der Schweiz, manche Hochhuser noch
in Mauerwerk errichtet, z. B. mit 24 cm starken
Innenwnden und 50 cm dicken Auenwnden
in Kalksandsteinsichtmauerwerk.
Da schon whrend der Errichtung das Stemmen von Schlitzen untersagt war und die
Wnde und deren ffnungen unvernderlich
sind, ist ein Umbau dieser Huser nicht mglich. Aber auch bei Hochhusern in Betonbauweise erweisen sich solche Eingriffe als problematisch, da die tragenden Wnde oft weniger
als 20 cm stark, also insbesondere in den unteren Geschossen voll ausgelastet sind.
C 5.16
Der Wandel von der tragenden Auen- zur tragenden Innenwand (Querwandbauweise)
wurde bereits beschrieben (siehe S. 193). Die
schon aus den 1950er-Jahren bekannte Skelettbauweise wird in den 1960er-Jahren zur alleinigen Konstruktionsweise fr Warenhuser,
Verwaltungs-, Industriebauten o. . Dabei verlieren allerdings Stahlskelette aus verschiedenen Grnden rapide an Bedeutung:
Die fehlende Brandsicherheit muss durch
Verkleidungen behoben werden.
Die blicherweise noch in der Fassade sitzende Auensttzen bentigen einen Rostschutz.
Die Schalungstechnik hat sich so weit entwickelt, dass Betonskelette genauso wirtschaftlich hergestellt werden knnen.
Die grundstzliche Konstruktion der Stahlbetonskelette sowie deren ueres Erscheinungsbild hneln jenen der Nachkriegszeit. Sie unterscheiden sich nur durch die neuen Schalungstechniken, die nicht mehr kompatibel sind mit
Fassadensysteme
Mit dem Hochhausbau werden auch neue Fassadenbauweisen entwickelt: die Stahlbetonfertigteilbauweisen (Plattenbau) und die in
Amerika lngst blichen Vorhangfassaden aus
Aluminiumstrangprofilen. Letztere entsprechen
in der Regel den heute blichen Konstruktionen, wenn auch die damals eingesetzten Glser und Paneele U-Werte aufweisen, die den
heutigen Anforderungen nicht mehr gengen.
Durch diese Entwicklung rckt das Tragwerk
bei Skelettkonstruktionen nun in den Innenraum, anstatt wie bisher die Fassade zu gliedern. Die Fassadengliederung bernimmt nun
die nur fr Horizontallasten statisch wirksamen
Pfosten der Vorhangfassade sowie die gegen
den Brandberschlag geschlossenen Brstungen, was zu einer gewissen formalen
Gleichfrmigkeit bei Verwaltungshochhusern
fhrt. Die geschlossenen Brstungen werden in
Ortbetonbauten vielfach zur horizontalen Aussteifung genutzt, womit ein Entfernen im Umbau ausgeschlossen ist.
Neben diesen Pfosten-Riegel-Fassaden wird
197
1
2
3
4
hufig mit vorgehngten Sandwichtafeln experimentiert, die aus einer Wetterbekleidung (z. B.
Aluminium), einer Hartschaumdmmung und
einer inneren Dampfbremse (z. B. Kunststoffplatten) bestehen (Abb. C 5.19 und 20). Die
Tafeln bieten im Gegensatz zu den frhen,
thermisch nicht getrennten Pfosten-Riegel-Fassaden den Vorteil, dass sie nahezu keine Wrmebrcken aufweisen. Die Dmmstrke reicht
allerdings aus heutiger Sicht nicht aus.
Stahlbeton-Groformatplatte
Bewehrungsgitter
Ortbeton
Verdrngungskrper
C 5.17
Mit der Wrmeschutzverordnung von 1977 werden Zweischeibenisolierglser Pflicht. Bis 1975
war es hingegen in den wrmeren Regionen
Deutschlands blich, Einfachfenster mit Einscheibenverglasungen einzusetzen eine
Technik, die selbst in der Grnderzeit nur fr
untergeordnete Rume Anwendung fand. Die
ersten Isolierglser stellen zwar eine VerbesseC 5.18
198
rung um das doppelte gegenber Einfachverglasungen dar, liegen aber anfangs nur bei UWerten um 3,0 W / m2K. Erst seit 1995 werden
die Isolierglser auf der Innenseite zustzlich
mit Metalloxiden beschichtet, was den U-Wert
schlagartig von 3,0 auf 1,3 W / m2K verbessert.
Manche Hersteller drucken das Herstellungsdatum auf den Distanzhalter, womit eine Einschtzung mglich ist. Ohne weitere berprfung kann jedoch ein Originalfenster aus der
Zeit von 1965 bis 1980 als nicht sanierbar eingestuft werden, da es zur Aufnahme neuer Glser meist zu schwach dimensioniert ist sowie
heutigen Komfort- und Normansprchen an
Dichtigkeit und Bedienung nicht entspricht.
Zudem ist die Gefahr gro, dass Holzfenster
mit heute verbotenen Holzschutzmitteln (z. B.
Lindan, PCP) auch im Innenbereich behandelt
wurden, was im brigen auch auf alle Holzverkleidungen zutreffen kann.
Auenputz und Beschichtungen
Im Geschossbau kommen zu den bekannten,
weiterhin verwendeten mineralischen Putzen
die Kunstharzputze hinzu. Diese werden in der
DIN 18 558 als Beschichtungen mit putzartigem Aussehen bezeichnet. Als Oberputze
gewinnen sie schnell an Bedeutung, da sie
auch von ungelernten Krften relativ leicht verarbeitet werden knnen. Insbesondere als
Oberputz fr Wrmedmmverbundsysteme
nehmen sie lange Zeit eine Monopolstellung
ein. Als Endbeschichtung oder auch bei spteren Renovierungen wurden in der Regel
passende Kunstharz- oder hnliche filmbildende Beschichtungen verwendet. Die Dampfdurchlssigkeit wird zwar von den Herstellern
garantiert, jedoch nur bei fachgerechtem, d. h.
ausreichend dnnem Schichtauftrag. Mehrmalige Renovierungsanstriche und zu groe Putzstrken fhren aber immer wieder zu dampfdichten Schichten, die sich vom Untergrund
C 5.19
teilvorgefertigte Stahlbetondeckensysteme
a Filigrandecke mit glatter Untersicht
b Filigrandecke mit glatter Untersicht mit Hohlkrpern zur Gewichtsreduktion
C 5.18 Stahlbetonskelettbau mit Installationsfhrungen,
lngs gespannte Unterzge, quer gespannte
Rippendecke; Beispiel von 1978
C 5.19 Postscheckamt, Essen (D) 1968, Bauabteilung
der Oberpostdirektion Dsseldorf
C 5.20 Postscheckamt, Essen
a Teilansicht der Fassade
b Horizontalschnitt AA durch Brstungselement
und verschiebbares Sonnenschutzpaneel
c Vertikalschnitt BB durch Verglasung und
Brstungspaneel
Decken
C 5.17
C 5.20
199
Ortbetondecken zunehmend Teil- und Vollfertigteildecken: Beide ermglichen einen schnellen Baufortschritt ohne Ein- und Ausschalen,
wobei erstere aufgrund ihres geringen Gewichts besser zu transportieren sind. Beide Systeme erfordern allerdings strker durchrationalisierte Grundrisse.
Dass sich die neuen Europamodule selbst hier
nicht durchsetzen, zeigt sich in den Achsmaen, die sich weiterhin an den Mauerwerksmaen orientieren. Bei Umbaumanahmen kann
der Unterschied zwischen Ortbeton- und Fertigteildecken vernachlssigt werden ausgenommen bei geplanten Deckendurchbrchen:
Hier ist zu bercksichtigen, dass die Hauptbewehrungen von Fertigteilen anders als bei
Mattenbewehrung in Ortbeton meist strker
dimensioniert, dafr aber in greren Abstnden eingebaut sind (Abb. C 5.17).
Im Hochhaus- und Industriebau werden vermehrt auch Stahl-Stahlbetonverbunddecken
eingesetzt, z. B. mit Schwalbenschwanztrapezblechen.
Balkone und Loggien
oder Mauerdicke (> 30 cm) sind sie unbedenklich. Die Aufwendungen zu ihrer Verhtung
sind kompliziert und stehen in keinem Verhltnis zum Nachteil des geringeren Wrmeverlusts oder der allmhlich auftretenden Schwrzung des Deckenrands. [6] Nur selten werden
ca. 50 cm breite Streifen gering dimensionierter
Wrmedmmung in die Betonschalung eingelegt oder im Mauerwerk verlegt (Abb. C 5.22
und 23).
Eine bauphysikalische Verbesserung ist aufgrund der fehlenden Bauteiltrennung problematisch. Die nachtrgliche Trennung analog
zu abgetrennten Balkonen lsst sich nicht
realisieren, da die Wandscheiben, auf denen
die Decken aufliegen, durchlaufend konstruiert
sind. Ebenso kompliziert stellt sich die allseitige Dmmung bei der Loggia Boden, Seitenwnde und Decke unter Einhaltung der
Flachdachrichtlinien (Hochzug der Abdichtungen an der Ausgangstr) dar: Zum einen
wrde sich an der Balkontr eine mindestens
20 cm hohe Schwelle ergeben, zum anderen wre die lichte Hhe durch die Dmmung
der Deckenuntersicht zustzlich um mindestens 10 cm verringert. Zusammen reduziert
dies die lichte Raumhhe der Loggia auf bis
zu 2,20 m.
Eine mgliche Lsung ist die vollstndige Erneuerung der Fassade, bei der die Loggien zu
unbeheizten Wintergrten umgewandelt werden, was allerdings eine annhernde Sdausrichtung der Fassade voraussetzt. Alternativ
C 5.22
C 5.21
a
C 5.22
e
1
2
3
4
Wandanschlussprofil
Pfostenprofil
Deckprofil mit Klemmfeder
Wandelement:
beschichtetes Stahlblech mit Gipskarton
5 Aluminiumtrzargenprofil
C 5.23
6
7
8
9
10
11
Trblatt
Verglasung in Aluminiumprofilen
Steinwollefllung
Deckenanschlussprofil
elastischer Bodenanschluss
Schraubspindel
C 5.24
C 5.21
200
versetzbare Trennwand
a bersicht
b Schnitt BB, Pfosten mit Schraubspindel
c Schnitt BB, geschlossenes Wandelement
d Schnitt CC, Deckenanschluss bei verglastem
Oberlicht
e Horizontalschnitt AA
Systemskizzen zu Balkonkonstruktionen
a auskragende Platten im Lngswandbau
b seitlich im Mauerwerk aufgelagerte, getrennte
Platten
verschiedene Balkonausfhrungen
a Ortbetonausfhrung als Kragplatte mit bituminser Abdichtung
b Stahlbetonfertigteil, nach damaliger Auffassung wasserdicht, an den Stirnseiten aufgelagert
Fubodenaufbau fr Fubodenheizung mit Edelstahlrohren
Dachgeschoss
Das Steildach wird fast komplett vom modernen Flachdach verdrngt. Lediglich bei Einfamilienhusern werden noch hufig Steildcher
gebaut.
Flachdcher
Gerade zu Beginn der Epoche wird ein experimenteller Umgang mit Flachdachkonstruktionen gepflegt. Die dadurch verursachte Fehlerhufigkeit soll 1974 mit der Einfhrung der
DIN 18 338 Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten begrenzt werden. Noch in
Fachbchern von 1978 sind aus heutiger Sicht
abenteuerliche Konstruktionen verffentlicht,
und doch hofft beispielsweise Heinrich Schmitt,
dass durch die Forschungen () die Probleme so weit gelst (sind), dass heute keine
ernsthaften Schden an Flachdchern mehr zu
entstehen brauchen [7].
Der in der Bevlkerung noch heute schlechte
Ruf des Flachdachs ist auf die schadensanflligen Konstruktionen der 1970er-Jahre zurckzufhren. Die Mngel beruhen in erster Linie auf
Konstruktionsfehlern durch mangelnde Erfahrung der Planer es wird sozusagen am Objekt
geforscht , aber auch auf thermischen Spannungen aufgrund geringer Wrmedmmschichten sowie fehlenden Erfahrungen der ausfhrenden Firmen mit Material und Ausfhrungsdetails.
Das Flachdach gilt in den 1970er-Jahren im
Vergleich zum Steildach nicht nur als moder-
a
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
C 5.23
C 5.24
201
a
b
c
Wrmedurchlasswiderstand
[m2K/W]
C 5.25
C 5.26
e
f
g
Wrmeleitzahl in [W/m2K]
0,035
0,041
0,052
Polyurethan
Polystyrol Schaumglas
[mm]
[mm]
[mm]
0,86
30,0
35,0
45,0
1,08
37,5
43,8
56,3
1,29
45,0
52,5
67,5
C 5.27
1,51
52,5
61,3
78,8
C 5.28
1,72
60,0
70,0
90,0
C 5.29
C 5.25
Warmdach mit ungengender Wrmedmmung
C 5.26
U = 0,46 W / m2K
Kies, Abdichtung
zweite Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
ungengende Wrmedmmung
Dampfsperre
erste Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
Voranstrich
150 mm Stahlbeton
Bitumenbahn zweilagig
Estrich mit Dichtungszusatz
Wellplatte aus Asbestzement
Dmmung Expansitkork oder
Polystyrol 50 mm
Decke Stahlbeton 150 mm
Warmdach
Kaltdach
U = 0,66 W / m2K
U = 0,39 W / m2K
Kies, Abdichtung
zweite Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
ausreichende Wrmedmmschicht
Dampfsperre
erste Druckausgleichsschicht
Voranstrich
150 mm Stahlbeton
Bitumenbahn zweilagig
Holzschalung 20 mm
Luftraum 50 mm
Dmmung Expansitkork oder Polystyrol 50 mm
Decke Stahlbeton 150 mm
Warmdach
Wasserdach
30 mm Feinbeton, 30 mm Raubeton
Schutzbahn Kupfer- bzw. Aluminiumfolie geriffelt
zweite Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
Wrmedmmschicht (ausreichend)
Dampfsperre
erste Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
Voranstrich
150 mm Stahlbeton
aus den 1970er-Jahren von einem Tauwasserausfall sowohl in der Dmmung als auch in der
Rohdecke auszugehen. Dieses Wasser verdampft unter Sonneneinstrahlung und fhrt zu
Blasen unter der Dampfbremse. Durch sogenannte Dampfdruckausgleichsschichten unter
der Dampfbremse sowie unter der Abdichtung
versucht man dies zu vermeiden (Abb. C 5.27).
Hierfr infrage kommt entweder das punktuelle
Verkleben der Dampfsperre und der Abdichtung, oder es werden spezielle Bahnen mit auf
der Unterseite aufkaschiertem Lochglasvlies
oder Wellpappe verlegt.
Da die Planer damals davon ausgingen, dass
sich der Dampf in diesen Schichten horizontal
ausbreitet, wurden die Druckausgleichsschichten oftmals mit einer Vielzahl von Lfterhauben versehen. Diese sollen den Wasserdampf abfhren, stellen jedoch ihrerseits aufgrund der Durchdringung der Dachhaut eine
potenzielle Schadensquelle dar (Abb. C 5.26).
Eine Sonderkonstruktion des Warmdachs basiert auf der geringen Wasseraufnahmefhigkeit des neu entwickelten Dmmstoffs Schaumglas, der weder eine Dampfbremse noch eine
Ausgleichsschicht bentigt und entsprechend
eingesetzt wird. Auch bei Flachdchern auf
Trapezblechen wird auf eine Dampfbremse
verzichtet, da diese als dampfdicht gelten.
Das sogenannte Wasserdach ist meist eine
Warmdachkonstruktion mit aufgestocktem
Dachgully, der fr einen ca. 5 cm hohen Wasserstand sorgt. Dieser soll die thermische Belastung insbesondere in den Sommermonaten
veringern.
Mit dem Umkehrdach eine Neuentwicklung
der 1970er-Jahre kommt die inzwischen zur
Marktreife entwickelte extrudierte Wrmedmmung mit geringer Wasseraufnahmefhigkeit
zum Einsatz. Dabei kann die Dmmung oberhalb der Abdichtung verlegt und so auf jegliche Dampfabdichtung verzichtet werden.
Kaltdach
U = 1,18 W / m2K
U = 0,66 W / m2K
U = 0,66 W / m2K
Wasser 50 mm
Kies, Abdichtung
Sperrfolie mit geschweiten Sten
zweite Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
Wrmedmmschicht
Dampfsperre
erste Druckausgleichsschicht (Lftungspappe)
Voranstrich
C 5.27
202
Wrmedurchlasswiderstand1
1/
Wrmedurchgangskoeffizient U1
Wrmeleitfhigkeitsgruppe 040
Mindestdicke
Wrmedurchgangskoeffizient U1
Sanierung
mit Zusatzdmmstoff
[kg/dm3] [N/mm2]
[m2K/W]
[W/m2K]
[mm]
[W/m2K]
Rohdichte
Gte
Bestand
einschichtig
Lngsauenwand
Giebelauenwand
Leichtbeton
(Schaumbeton)
B 50
5
270
290
1,25
4,1
0,57
1,35
80
0,36
B 225 1,7
18,4
0,82
1,01
80
0,33
B 160 2,25
13,1
0,67
1,19
80
0,35
B 225 2,3
18,4
0,63
1,25
80
0,36
B 225 2,3
18,4
1,37
0,65
80
0,28
B 225 2,3
18,4
1,34
0,66
80
0,28
B 225 2,3
18,4
1,35
0,66
80
0,28
15
zweischichtig
(Cottbus)
Loggiaauenwand
Leichtbeton
HWL-Platte
Giebelwand mit
Fensterffnung
Normalbeton
HWL-Platte
15
200 50
290
25
15
200 50
290
25
zweischichtig
(Berlin)
Lngsauenwand
Loggiaauenwand
Normalbeton
HWL-Platte
Giebelwand
(doppelt gestellt)
Normalbeton
Schaumpolystyrenplatte
i
15
a
50 140 15
220
a
150 50
100
300
dreischichtig
Lngsauenwand
Loggiaauenwand
Normalbeton
Schaumpolystyrenplatte
Steildcher
Traditionelle Zimmermannsverbindungen werden seit Mitte der 1960er-Jahre von Nagelverbindern aus verzinkten Blechen abgelst, die
seit 1952 auf dem deutschen Markt sind. Mit
der Entwicklung von Kunstharzleim ersetzt man
zudem smtliche genagelten Binder gegen
verleimte. Insbesondere die schon aus der Zwischenkriegszeit bekannten Brettschichtbinder
werden nun vielfach verbaut. Zwar mssen die
Hersteller schon seit den 1940er-Jahren einen
Eignungsnachweis zum Leimen von tragenden
Holzbauteilen erbringen (DIN 1052), jedoch
sollten smtliche Leimbinder auf ihre Funktionstchtigkeit untersucht werden. Zur Einordnung
der Konstruktion hilft die Suche des vorgeschriebenen Stempels auf den Bindern.
Beton
Normwrfeldruckfestigkeit
Rn
AuenwandQuerschnitt
variante / Material
Konstruktion, bei der sogar eine auf die Dmmung lose verlegte und mit Geflleestrich versehene Faserzementwellplatte als Hinterlftung
dienen sollte. In vielen Fllen wurden Kaltdcher jedoch mit hohen Luftschichten zwischen
10 und 20 cm ausgefhrt, die in der Praxis hufig schadensfrei sind.
Bei der Sanierung kann man die hohen Querschnitte fr zustzliche Wrmedmmung nutzen, wobei nach dem Abbruch der vorhandenen Untersichten und der Dmmung (meist
nicht biolsliche Mineralwolle) eine Dampfbremse aufzubringen ist, welche eine Durchfeuchtung der Wrmedmmung duerhaft verhindert (Membranfunktion).
Bei Warmdchern ist die Dmmung oftmals mit
Wasser vollgesogen. Fehlende praktische Erfahrungen der ausfhrenden Firmen, zahlreiche
Durchdringungen (z. B. Entlftungshauben),
Ausfhrungen ohne Geflle, Verformungen
durch eine zu gering dimensionierte oder fehlende Dmmung im Attikabereich und mangelhaft ausgefhrte bzw. fehlende Dampfbremsen
stellen vielfltige Fehlerquellen dar. Bei der
Sanierung sollte man daher immer von einem
Totalabbruch ausgehen und eine Neukonstruktion vorsehen, was allerdings auch notwendige
nderungen an der Attika nach sich zieht, da
diese fr die neuen Dmmstrken in der Regel
zu niedrig ist.
Umkehrdcher knnen schadensfrei sein, sofern die Abdichtungen fachgerecht ausgefhrt
sind. Um den neuen Anforderungen der EnEV
zu entsprechen, ist eine Sanierung mit zustzlichen Dmmplatten mglich. Bei Konstruktionen der ersten Generation sollte man aber zumindest die Erneuerung aller Hochzge und
Anschlsse vorsehen.
Giebelwand
Normalbeton
Schaumpolystyrenplatte
1
ohne Wrmebrcken
a
120
50 60
230
a
150
50 60
260
C 5.28
Sonderbauweisen
Dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum in
Europa wurde durch Massenfertigung begegnet: Durch die Vorfertigung von transportablen
Elementen (in Bezug auf Gre und Gewicht) in
der Fabrik und die anschlieende Montage vor
Ort wurde das Bauen industrialisiert. So dienen
Fertighuser immer hufiger als EinfamilienhuC 5.29
203
in Systemlngen von 4,80 und 6,00 m hergestellt werden. Vorgespannte Hohldielen berspannen Distanzen bis 7,20 m und weisen eine
Breite von 60 cm sowie eine Strke von 24 cm
auf (Abb. C 5.31).
Die Verankerung (nicht Auflager) in den aussteifenden Auenwnden geschieht meist durch
rtliches Ausbetonieren von Aussparungen der
Auenwnde, welche dann einen deckenbndigen Ringbalken bilden. Auf den Rohdecken
werden teilweise nur Verbundestriche aufgebracht oder auch schwimmende Estriche auf
Holzwolleleichtbauplatten (beides Anhydridestriche). Schwimmende Trockenestriche bestehen aus 3 cm starken trittfesten Dmmplatten
auf einer ebenfalls 3 cm starken Sand- oder
Schlackenschttung. Die bliche Gesamtaufbauhhe aller Systeme betrgt 75 mm.
Die Tragfhigkeit der Decken, die immer fr
mindestens 1,5 kN / m2 Verkehrslasten ausgelegt sind (Hohldielen bis 10 kN / m2), muss nicht
angezweifelt werden, auch wenn die geplante
Auflagertiefe an den tragenden Innenwnden
in manchen Fllen durch Montageungenauigkeiten unterschritten wird. Auch der Luftschallschutz ist ausreichend, denn die Decken sind
immer ber 300 kg / m2 schwer. Der Trittschallschutz hingegen wird oft nur durch die verwendeten weichen Bodenbelge gewhrleistet.
Der Austausch des gesamten Fubodenaufbaus gegen einen unwesentlich hheren, aber
schalltechnisch besseren schwimmenden Estrich unterbleibt jedoch hufig aus Kostengrnden. Zudem darf der neue Aufbau ein Eigengewicht von 100 kg / m2 nicht berschreiten.
Innenwnde
Plattenbauten werden grundstzlich in Querwandbauweise errichtet, weisen also nichttragende Auenwnde auf, die jedoch der Horizontalaussteifung dienen. Die tragenden Innenwnde werden in Normalbeton hergestellt und
Auenwnde
Die 22 32 cm starken Auenwandelemente des
Typs P 2 orientieren sich an den Raumgren
(z. B. 3,60 2,80 m) und bestehen aus ein bis
drei Schichten. Einschichtige 30 cm starke Elemente werden in Leichtbeton gefertigt und beidseitig verputzt. Zweischichtige Elemente mit Auendmmung (Cottbus) aus Leicht- oder Normalbeton werden meist beidseitig verputzt. Die
Ansichtsflche des zweischichtigen, innen gedmmten Elements aus Normalbeton (Berlin)
wird verputzt oder mit keramischen Platten verkleidet. Als Dmmung werden 50 mm starke
Holzwolleleichtbauplatten eingesetzt. Ebenfalls
50 mm stark, jedoch aus Schaumpolystyrolplatten, ist die Kerndmmung der dreischichtigen
Platten (Abb. C 5.28). Die Anker zwischen der
12 oder 15 cm dicken Innenschale und der
6 cm starken sogenannten Wetterschutzschicht
C 5.30
204
haben eine Strke von 15 cm. Alle anderen Innenwnde, z. B. Beton- oder Gipswnde mit
4 7 cm Wandstrke, haben keinerlei statische
Funktion und knnen im Umbau entfernt werden.
Dach
Die Dachrume weisen in der Regel eine
Raumhhe von deutlich unter 2,0 m auf. Das
oberhalb einer normalen Geschossdecke errichtete Dach besteht aus verlegten Platten
meist 24 cm starken Betonkassettenplatten,
seltener auch 10 cm starken Vollplatten. Das
Dach wird meist mit einem Geflle von 5 10 %
nach innen zu einer Lngsrinne aus Ortbeton
entwssert, es handelt sich also um ein sogenanntes Schmetterlingsdach. Die Wrmedmmung erfolgt durch eine Auflage von maximal
6 cm starken Mineralwolleplatten, die ber den
Dachraum hinterlftet wird (Kaltdach). Die Abdichtung wird durch bekieste, zweilagig verlegte Bitumenbahnen erreicht.
Eine nachtrgliche Erhhung der Wrmedmmung lsst sich in dem Hohlraum relativ problemlos durchfhren, ebenso wie das Aufbringen neuer Abdichtungsschichten (Abb C 5.30).
Loggien und Balkone
Bei den 1,20 m tiefen und 3,60 m (schlaff bewehrt) bzw. 6,00 m (Spannbeton) breiten Loggien handelt es sich um eigenstndig tragende, vorgestellte Konstruktionen. Die Befestigung am Gebude erfolgt ber eine Edelstahlverankerung der Tragschotten. Die Brstungen
aus Stahlrahmen mit Asbestzement- oder Sichtbetonplatten besitzen keine tragende oder aussteifende Funktion.
Neben den blichen Oberflchensanierungen
wie Betoninstandsetzung, Austausch der Brstungen und Erneuerung der Abdichtungen
mssen die Loggiakonstruktionen auf eine ausreichende Auflagertiefe an den Schotten untersucht werden. Ebenso sollte der Zustand der
Edelstahlanker berprft werden. Aufgrund der
vorhandenen thermischen Trennung von Loggia und Gebude bereiten diese kaum Probleme bei der wrmetechnischen Sanierung
(Abb. C 5.32).
C 5.31
Anmerkungen:
[1] Zweites Wohnungsbaugesetz, 1956
[2] Meadows, Dennis L.; u. a.: Die Grenzen des Wachstums, Bericht des Club of Rome zur Lage der
Menschheit, Stuttgart 1972
[3] Jacobs, Jane: The death and life of great american
cities, New York 1961
Mitscherlich, Alexander: Die Unwirtlichkeit unserer
Stdte, Frankfurt 1965
[4] Frick, Otto; Knll, Karl; Neumann, Friedrich (Hrsg):
Baukonstruktionslehre, 2 Bnde, Stuttgart 1979,
S. 382
[5] Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen, Ravensburg 1978, S. 322
[6] ebd. [5], S. 298
[7] ebd. [5], S. 593
C 5.30
205
Teil D
Abb. D
01
02
Miguel Alonso del Val, Rufino Hernndez Minguilln; Klosterbibliothek in Fitero (E)
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
207
Beispiel 01
Ferienhaus
Scaiano, CH 1850 / 2004
Architekten:
Markus Wespi Jrme de Meuron
Architekten, Caviano
Tragwerksplanung:
Paolo de Giorgi, Tegna
aa Bestand
bb
Schnitte Grundrisse
Mastab 1:200
1
2
3
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Schlafzimmer
OG Bestand
OG
a
a
4
5
Baumeister 08 / 2006
6
EG Bestand
208
4
5
6
7
Eingang
Kche /
Esszimmer
Wohnzimmer
EG
Schnitt
Mastab 1:20
11
9
13
15
10
8
10
12
11
12
13
14
15
14
209
Beispiel 02
Klosterbibliothek
Fitero, E 1247 / 1614 / 2001
Architekten:
Miguel Alonso del Val und
Rufino Hernndez Minguilln, Pamplona
Mitarbeiter:
Eduardo Arilla Alvarez, Maria Jos Prieto
Rodrguez, Victor Hernndez Barricarte,
Patricia Snchez Delgado, Joaqun Aliaga
Montes
Tragwerksplanung:
Susana Iturralde Mendive, Pamplona
4
aa
6
b
Detail 10 / 2003
b
g
1
2
3
4
4
g
210
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Abteikirche
Kapitelsaal
Schlafsaal
mittelalterliches
Refektorium /
Ausstellung
Bibliothek /
Ausstellung
Kche / Eingang
Kreuzgang
barockes
Refektorium
Abteipalast
Herberge
Sakristei
Kapelle
Altersheim
25
27
6
9
20
7
4/5
24
21
12
8
cc
3 11
10
Schnitt Grundriss
Mastab 1:400
Lageplan
Mastab 1:2500
Horizontalschnitt Vertikalschnitt
Mastab 1:20
13
14
14 Zinkblech 1 mm
Trennlage Geotextil
MDF-Platte 20 mm
Auflageholz im Geflle
Wrmedmmung
Polystyrol 60 mm
MDF-Platte 20 mm
15 Isolierverglasung
2 4 mm + SZR 6 mm
16 Rahmen Stahlrohr
30/50 mm
17 Stahlprofil 180 mm
18 Ziegeldeckung
Lattung 25/50 mm
Wrmedmmung
Polystyrol 60 mm
Kiefernschalung 20 mm
19 Nebentrger
20
21
22
23
24
25
26
27
Brettschichtholz
80/200 mm
Diagonaltrger
Brettschichtholz
100/260 mm
Randtrger
Brettschichtholz
100/400 mm
Rinne Zinkblech 3 mm
Ausmauerung
Sandstein 70 mm
Ringanker Stahlbeton
Sandsteinmauer,
restauriert und ergnzt
ca. 1400 mm
Flachstahl verschweit
mit Kopfplatte
12 mm und 15 mm
15
16
17
18
19
20
23
22
21
24
27
25
26
bb
211
Beispiel 02
2
6
5
7
Treppendetails
Mastab 1:20
Vertikalschnitt
Mastab 1:50
212
dd
ee
ff
1
2
4
5
6
7
Abhngung Podest
Stahlstab 16 mm
Trittstufe Eichenholz 30 mm
Setzstufe Eichenholz 25 mm
Stahlblech lackiert 2 mm
Keramikfliese 30 mm
Mrtelbett 30 mm
Estrich 80 mm auf
Stahlblech 1,2 mm
Lattung 20/20 mm
Spanplatte 12 mm
Lattung Kiefer gewachst 30/30 mm
Brstung VSG 2 4 mm
EPDM-Auflager
Brettschichtholztrger 760/100 mm
Wange Stahlblech 320/20 mm
Stahlrohr 50/20 mm
9
10
11
12
13
14
15
10
8
11
4
e
12
13
14
15
gg
213
Beispiel 03
Hochschulgebude
Vaduz, FL 1890 / 2002
Architekten:
Karl + Probst, Mnchen
Ludwig Karl, Markus Probst
Mitarbeiter:
Birgit Dierolf, Norbert Engelhardt,
Sebastian Hrycyk, Rafael Malenka,
Carolin Ruckdeschel, Carola Seifert
Tragwerksplanung:
Vogt Ingenieurbro, Vaduz
aa
6
1
OG Bestand
8
10
15
13
11
16
14
12
18
19
20
21
16
a
23
22
Baumeister 10 / 2002
Deutsche Bauzeitung 10 / 2002
Hochparterre 10 / 2002
EG
b
214
10
OG
17
14
bb
Schnitte Grundrisse
Mastab 1:1500
Isometrie Shedhallen und Mittelbau
ohne Mastab
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Ballenlager (1889):
ehemaliges Baumwollmagazin
Bogenshedhalle (1973):
ehemalige Maschinenhalle
nrdlicher Shedtrakt (1890):
ehemalige Spinnereihalle
Mitteltrakt (1882): ehemaliges
Bro- und Magazingebude
sdlicher Shedtrakt (1890):
ehemalige Spinnereihalle
Heizhaus
ehemalige Gerterume, abgebrochen
Eingang Ost
Ausstellung / Veranstaltung
Seminar
Arbeitsraum Fachbereich
Architektur
Dozentenarbeitsraum
Konferenzsaal / Auditorium
Foyer
Bro Hauswart
Hrsaal
Gruppenraum
Cafeteria
Bibliothek
Mehrzweckhalle
Lager / Werkstatt
Haupteingang West
Jugendzentrum
215
Beispiel 03
Vertikalschnitt Sheddach
Nordhalle
Vertikalschnitt Ballenlager
Mastab 1:20
5
6
3
7
1
9
2
3
4
5
6
7
8
9
10
10
11
11
12
13
14
15
16
10
17
18
8
216
Biberschwanzziegel, Lattung 50/30 mm, Konterlattung 50/30 mm, Abdichtung Folie, OSB-Platte 18 mm,
Sparren (Bestand) 140 mm, dazwischen Wrmedmmung, OSB-Platte 18 mm, Dampfbremse PE-Folie,
Holzlattung 30/50 mm, Hohlraum 40 mm, HolzwolleAkustikplatte magnesitgebunden 18 mm
Sprinkler
Zugstab (Bestand) 30 mm
Oberlichtband Wrmeschutzverglasung in Aluminiumrahmen pulverbeschichtet
Verdunklung: Plissee Polyestergewebe
Rinnenheizung
Holztrger (Bestand) 2 150/315 mm neu gestrichen
Stahlsttze (Bestand) 150 mm mit Rostschutz neu
neuer Bodenaufbau: Steinholzestrich 12 mm, Hohlraumboden 148 mm, Verbunddecke Trapezblech
Aufbeton 140 mm, abgehngte Decke
Primrtrger (Bestand) Gusseisen 130/200 mm
ehemaliger Bodenaufbau: Steinholzestrich 30 mm,
Holzbretter 42 mm, Trger Kantholz 170/210 mm,
Gipsplatten
Doppelstehfalzdeckung Edelstahlblech 0,6 mm,
Bitumenbahn, Schalung 24 mm, Konterlattung
50 mm, Abdichtung Folie, Sparren 100/180 mm,
Wrmedmmung 160 mm, Trennlage 0,4 mm
Dachaufbau (Bestand): Schalung, Sparren, Dachstuhl, Balken abgebrstet
Traufgesims Holz (Bestand) ausgebaut, hher gesetzt
Auenputz (Bestand), Bruchsteinmauerwerk (Bestand) bis 800 mm, Innenputz Kalkputz zweilagig
Holzfenster nach originaler Aufteilung und Farbgebung, Wrmeschutzverglasung, Wrmedmmung
im Laibungsbereich 30 mm, Putz 25 mm
Natursteingewnde (Bestand) gereinigt und ergnzt
Steinholzestrich 12 mm, Zementestrich mit Fubodenheizung 73 mm, Trennlage 0,4 mm, Trittschalldmmung 20 mm, Dmmung Polystyrol 60 mm,
Abdichtung Bitumenbahn 5 mm, Ausgleichsschicht
20 mm, Boden (Bestand) Magerbeton
12
13
14
15
16
17
18
217
Beispiel 04
Hotel
Barth, D 1896 / 1997
Architekt:
Volker Giencke, Graz
Mitarbeiter:
Wolfgang Feyferlik,
Susi Fritzer, Claudius Pratsch
Tragwerksplanung:
Alois Winkler, Graz
bb
aa Bestand
Die kleine Ostseestadt Barth verfgt ber einige Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Speichergebude, die seit Anfang der 1990erJahre leerstanden. Das grte unter ihnen, ein
Kornspeicher in Ziegelbauweise direkt am
Hafen und gegenber der vorgelagerten Halbinsel Zingst, wurde zu einem Apartmenthotel
mit 47 Zimmern umgebaut. Die Bauweise des
Speichers ist einfach und funktional. Die Auenwnde treppen sich nach oben von 77 auf
25 cm ab, dabei bilden die Mauerrcksprnge
die Auflager fr die Holzbalken bzw. Eisentrger. Ursprnglich war der Speicher zweigeteilt:
Der nrdliche Teil mit gusseisernen Sulen
diente als Sacklager, der sdliche die Schtte als Getreidesilo mit 21 schmalen, gebudehohen, schachtartigen Silokammern aus 3
bis 5 cm starken Holzbohlen, Brettschichtholz
hnlich bereinandergestapelt und vernagelt.
Neue Trennwnde unterteilen die vier Ebenen
des Sacklagers in Doppelzimmer und Suiten.
Im ehemaligen Silo entstanden durch neu eingezogene Decken zweigeschossige gebudetiefe, 2,50 bzw. 2,65 m schmale MaisonetteApartments, die durch die sichtbar belassenen
Holzwnde der Schtte geprgt werden. Fr
Flure und Fenstertren wurden ffnungen in
die Holzwnde geschnitten, der ehemals fensterlose Schttebereich erhielt kleine Balkone
und weie Schiebelden. Ergnzt wurde das
Gebude mit einem zweigeschossigen Dachaufbau, einer Betonkonstruktion mit umlaufender Terrasse. Der Westfassade ist anstelle
der frheren Rampe eine berdachte, teilweise
verglaste Terrasse vorgelagert. Am Sdgiebel
dient eine Wendeltreppe als zweiter Fluchtweg,
an der Nordseite erweitert ein wintergartenhnlicher Vorbau die Suiten.
218
EG Bestand
Querschnitte Grundrisse
Mastab 1:500
15
14
15
3. OG
13
14
2. OG
15
14
10
12
11
1. OG
EG
8
b
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
ehemaliges Sacklager
ehemalige Schtte (Getreidelager)
Wintergarten
Festsaal
Kche
Restaurant
Glasveranda
Terrasse
Auentreppe: Zugang Hotel und
zweiter Fluchtweg
Seminarraum
Rezeption
Personalraum
Suite
Maisonette-Apartment
Einzelzimmer
219
Beispiel 04
7
1
12
cc
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Auenwand (Bestand) 390 mm, Wand Schtte (Bestand) Brettschichtholz genagelt 80 mm, Oberflche
abgebrstet
Gelnderstbe Stahlrohr Edelstahl 15 mm
Holzbelag Bongossi mit Rillenfrsung 30 mm
Randtrger Stahlprofil 120/65/2 mm
Untersicht Platte Stahlblech wei
Befestigung: nicht rostender Stahl, verankert mit im
Mauerwerk einbetonierten Rohrhlsen
Schiebeladen Sperrholz wei lackiert 20 mm, Schiene
Flachstahl, Nutrolle Kunststoff
Stahlprofil 120/80 mm
Verkleidung Laibung Sperrholz wei lackiert 20 mm
Ziegelsturz mit Bewehrung 340/70 mm
Holzrost Bongossi mit Rillenfrsung 30 mm, Dmmung
20 mm, Abdeckung Stahlblech, Bitumenpappe, Mrtel
Isolierverglasung in Rahmen Fichte wei lackiert
c
13
3
4
5
6
1
7
10
12
11
Horizontalschnitte Vertikalschnitte
Fassade Zimmer / Flur
Mastab 1:20
220
14
bb
15
16
dd
13
14
15
16
17
18
17
18
221
Beispiel 05
Mehrfamilienhaus
1
Architekt:
Boris Enning, Kln
Mitarbeiter:
Susanne Hagebke, Rosemarie Barnickel
Tragwerksplanung:
Klaus Hoppert, Kln
1
2
3
4
Werkstatt
Wohnung
Dachterrasse
Loft
1. OG Bestand
DG
b
a
2
1. OG
222
Grundrisse Schnitte
Mastab 1:400
Schnitt
Mastab 1:20
aa
5
5 Abdichtung Bitumen
(untere zwei Lagen Bestand)
Holzschalung (Bestand)
Dachraum hinterlftet
Deckenbalken (Bestand),
dazwischen Wrmedmmung,
mineralisch 180 mm
Dampfsperre
Lattung Holz 48/24 mm
Gipskartonplatte abgehngt 12,5 mm
6 Deckung Tondachziegel
Lattung 24/48 mm
Konterlattung 24/48 mm
Unterspannbahn diffusionsoffen
Aufdopplung Sparren 40 mm
Sparren (Bestand)
dazwischen Wrmedmmung 180 mm
Dampfsperre
Lattung 48/24 mm
Gipskartonplatte 12,5 mm
7 Abdeckung Blech
Trennlage
OSB-Platte 24 mm
Gaubensparren 60/160 mm,
dazwischen Wrmedmmung 160 mm
Dampfsperre
Lattung 48/24 mm
Gipskartonplatte 12,5 mm
8 Handlauf Flachstahl verzinkt 20/40 mm
9 Pfosten Flachstahl verzinkt 8/40 mm
10 Holzbohlen 22 mm
Lagerhlzer 30 170 mm
Bautenschutzmatte 8 mm
Dmmung im Geflle (2 %) trittfest 60 200 mm
Dampfsperre
Stahlbetondecke (Bestand)
11 Holzdielen 22 mm
Trittschalldmmung 10 mm
Verbundestrich (Bestand)
Stahlbetondecke (Bestand)
bb
8
9
10
11
cc
223
Beispiel 06
aa
bb
224
A+U 10 / 2003
Bauwelt 05 / 2003
DBZ 03 / 2003
a
6
5
EG
2. OG
Schnitte
Grundrisse
Mastab 1:400
Entkernung
Aufstockung
Verstrkung der Auenwnde mit Stahlsttzen mit dazwischen liegender Wrmedmmung
Anti-Graffiti-Anstrich
1
2
3
4
5
6
7
8
EG Bestand
Eingang
WC
Kche
Atelier
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Gstezimmer
10
Fassadenschnitt
Mastab 1:20
11
12
13
14
10
11
15
12
13
14
16
15
16
Dachaufbau:
Abdichtung Kunststoffbahn,
hei aufgebracht, einlagig
Sperrholzplatte 18 mm
Wrmedmmung 175 mm
Sperrholzplatte 18 mm
Sparren 150/50 mm
Dampfsperre
Gipskartonplatte imprgniert,
gestrichen 2 12,5 mm
Glasfassade:
Isolierverglasung,
ESG 12 + SZR 40 + ESG 12 mm
mit verzinkten Pfosten 12 /65 mm
Bodenaufbau:
Dielen Nadelholz imprgniert 28 mm
Holzbalken 120/50 mm
zwischen Stahltrgern (Bestand)
Kunststoffabdichtung
Sperrholzplatte 18 mm
Wrmedmmung 100 mm
Sperrholzplatte 18 mm
Holzbalken 150/50 mm
Gipskartonplatte 2 12,5 mm,
Unterseite gelocht
Stahltrger IPE 400
Festverglasung Isolierglas
ESG 8 + 16 + 8 mm, rahmenlos
Wandaufbau:
Anti-Graffiti-Anstrich
Mauerwerk Ziegel (Bestand) 300 mm
Windsperre
Wrmedmmung,
zwischen Stahlprofil IPB 100 mm
Dampfsperre
Gipskartonplatte 12,5 mm
Festverglasung
Isolierglas ESG 8 + 16 + 8 mm,
rahmenlos, innere Scheibe sandgestrahlt,
uere Scheibe verspiegelt
Epoxidharzbeschichtung
Heizestrich 75 mm
Wrmedmmung 60 mm
PE-Folie
Bodenplatte Stahlbeton (Bestand) 200 mm
225
Beispiel 07
Brogebude
Berlin, D 1928 / 2001
Architekten:
Kahlfeldt Architekten, Berlin
Petra und Paul Kahlfeldt
Mitarbeiter:
Pascal Dworak, Alexander Khorrami,
Karin Willke, Angela Schoen
Tragwerksplanung:
Jockwer und Partner, Berlin
Der Erhalt der Struktur und die behutsame Umnutzung des Industriedenkmals waren die zentralen Aufgaben bei der Sanierung des 1928
errichteten Abspannwerks in Berlin-Charlottenburg. Der Gebudekomplex diente der Stromversorgung des Quartiers, wobei die streng gegliederte Ziegelfassade allerdings nichts von
der technischen Funktion und Komplextitt der
Anlage mit unterschiedlichsten Rumen auf
9 Ebenen zeigte. Nach Stilllegung der Anlage
und Entfernung der Maschinen und Technik
1984 blieb ein leeres Gehuse zurck, fr das
verschiedene Nutzungen untersucht wurden.
In Absprache mit dem Mieter, einem Kommunikationsunternehmen, konnte das Baudenkmal
in Struktur und Charakter bewahrt werden, da
das Raumgefge mit nur wenigen Eingriffen an
die neue Nutzung angepasst werden konnte.
In den Ebenen der Schaltanlagen sind nun
groflchige Rume fr Projektteams, Besprechungs- und Einzelbros angeordnet. Die ehemaligen lschalterkammern bieten als Think
Tanks kreative Rckzugsrume. Die Phasenschieberhalle im Erdgeschoss und die angeschlossenen Trafokammern werden fr Projektprsentationen und Ausstellungen genutzt. Als
zentraler Eingangsbereich dient nun die dreigeschossige Kranhalle. Das tragende Stahlskelett blieb ebenso erhalten wie die Ziegelfassade mit Sprossenfenstern, ergnzt durch Innendmmung und groflchige Isolierglasfenster. Der ehemals offene Lichthof erhielt ein
Glasdach, sodass in diesem atriumhnlichen
Raum fr die Bestandsfassaden keine Dmmung erforderlich war.
2
10
226
11
B
5. OG
3
5
c
c
8
7
7
1
EG
Grundrisse Schnitte
Mastab 1:750
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Eingang
Lichthof neu berdacht
Bro
Ausstellung (ehemalige Trafokammer)
Think Tank (ehemalige lschaltkammer)
Empfang
Bro (ehemalige Trafokammer)
Terrasse
Teamraum / Bro
Bro / Geschftsleitung
Besprechungsraum
aa
bb
cc
227
Beispiel 07
dd
Horizontalschnitte Vertikalschnitte
Lichthof, Auenfassade
Mastab 1:20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ee
228
2
8
e
d
d
9
10
2
11
229
Beispiel 08
Museum
Chemnitz, D 1930 / 2007
Architekten:
Staab Architekten, Berlin
Mitarbeiter:
Madina von Arnim, Alexander Bhme,
Oliver Kampmann, Corinna Moesges, Jens
Achtermann, Stefan Ernst, Daniel Angly,
Per Pedersen, Birgit Knicker, Daniela Krause,
Manuela Jochheim, Uwe-Christian Metz,
Franz Schommers, Gerd Eder, Oskar Sllner,
Frank Kotzerke, Johann Ghler
Tragwerksplanung:
C & E Consulting und Engineering, Chemnitz
Beim Umbau des denkmalgeschtzten ehemaligen Bankgebudes im Zentrum von Chemnitz
war der konstruktive und formale Umgang mit
dem Bestand wesentlicher Entwurfsparameter. Das Gebude wurde auf seine statische
Struktur Auenwnde, tragende Sttzen,
Rippendecken und aussteifende Treppenhuser zurckgebaut. Mit einfachen, auch formal
ablesbaren Eingriffen wurden die spezifischen
rumlichen Qualitten des Altbaus unterstrichen und zugleich der Museumsnutzung angepasst. Die wiederhergestellte ehemalige
Kassenhalle mit Lichtdecke dient als zentraler
Ausstellungsraum, der gelegentlich auch fr
Veranstaltungen genutzt wird. An den Innenhoffenstern der Obergeschosse filtern lichtdurchlssige Screens das Tageslicht und
sorgen fr gleichmiges blendfreies Licht in
den Museumsrumen. Die neuen Einbauten
beschrnken sich auf die Ausstellungswnde
in Leichtbauweise, die einlufige Treppe als
direkte Verbindung der vier Museumsebenen
sowie Garderobe, Cafeteria und Kassenmbel
als sandfarbene Aluminiumboxen.
Im Zuge der Sanierung der Travertinfassaden
wurden beschdigte Platten ausgetauscht,
die Auenwnde erhielten eine zustzliche
Innendmmung. Die in den 1950er-Jahren
durch eine Putzfassade ersetzte Travertinverkleidung des Seitenflgels wurde als gedmmte, hinterlftete Konstruktion wiederhergestellt. Auch das Gesims wurde rekonstruiert und die geschwungene Glasfront im
Eingangsbereich wieder dem ursprnglichen
Zustand angeglichen.
10
11
12
1. OG
b
9
7
8
4
a
b
EG
230
Metamorphose 01 / 2008
Bauwelt 7 / 2008
Borgelt, Christiane; Jost, Regina: Kunstsammlungen Chemnitz Museum
Gunzenhauser. Die Neuen Architekturfhrer Band 117. Berlin 2007
EG Bestand
Grundrisse Schnitte
Mastab 1: 750
1
2
3
4
5
6
aa
Selbstbedienungsrestaurant
Kassenhalle
Bro
Eingangshalle
Kasse, Cafbar,
Garderobe
Ausstellung
7
8
9
10
11
12
Wechselausstellung /
Veranstaltung
Skulpturenhof
Werkstatt /
Depot
Lichthof
Besprechungsraum
Bibliothek
bb
231
Beispiel 08
10
1
7
3
4
5
6
cc
vorgesetzte Wandschale:
Gipskarton 2 12,5 mm, Dampfbremse
Mineralwolle 40 mm
Verkleidung Travertin (Bestand) 40 mm, Hintermrtelung, Auenwand Stahlbeton (Bestand)
290 520 mm, Putz erneuert 15 mm, Innendmmung Schaumglas 60 mm
Innenfenster: Holzrahmen wei lackiert,
Uf 2,2 W/m2K, Ug 1,1 W/m2K
Laibung Sperrholz (fr Auenbereich) lackiert 5 mm
auf Holzlaibung (Bestand)
Holzrahmen (Bestand) instandgesetzt, Verglasung
(Bestand) Float 4 mm
Blendrahmen wei lackiert
7
8
9
10
11
11
dd
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
dampfdichte Folie
Aufmauerung Brstung Mauerwerk
Dachtrger Glasdach Lichthof (Bestand)
textiler Sonnen- und Blendschutz, horizontal
gefhrt
Leuchtstoffrhre
Stahlprofil IPE 80
Trger Zwischendecke Stahlprofil IPE 270
Auflager Stahlprofil T 270/135/20 mm mit Kopfplatte,
in Mauerwerk (Bestand) eingemrtelt
Stahlrohr 12 mm
Kunststoffplatte satiniert 1760/830/10 mm mit
Frsung fr Befestigung Abhngung
Lftungsauslass
10
11
12
3
3
9
13
232
14
15
16
17
18
19
21
22
233
Beispiel 09
Wohnanlage
Chur, CH 1944 / 2000
Architekten:
Dieter Jngling und
Andreas Hagmann, Chur
Tragwerksplanung:
Georg Liesch, Chur
B
Lageplan
Mastab 1:2000
Grundrisse
Mastab 1:500
A
B
Bestand
Neubau
1
2
3
4
Wohnzimmer
Zimmer
Kche
Loggia
Detail 06 / 2001
4
1
3
4
1. OG Bestand
234
1. OG
11
7
12
10
bb
Horizontalschnitt
Vertikalschnitt
Loggienvorbau Hofseite
Mastab 1:20
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Holzspanplatte zementgebunden 16 mm
Stahlrohr | 100/100 mm,
Verkleidung Aluminiumblech 2 mm
Klappladen mit Rahmen Tanne 32 /48 mm,
Fllung Sperrholz phenolharzbeschichtet 12 mm
Holzfenster Tanne 65 mm mit
Isolierverglasung
Gelnder aus Flachstahl 50/15 mm
und Rundstahl 15 mm
Schiebeelement ESG 10 mm in
Aluminiumschiene
Fassadenaufbau:
Furniersperrholz 12 mm
Stahlrohr 120/60 mm
Wrmedmmung 80 mm
Mauerwerk (Bestand) 350 410 mm
Putz 15 mm
Furniersperrholz 12 mm
Wrmedmmung 140 mm
Holzspanplatte zementgebunden 16 mm
Deckenaufbau:
Furniersperrholz 15 mm auf Schalung 24 mm
Holzbalken 80/171 mm mit
Stahlprofil 120 mm
Lattung 80/30 mm, Wrmedmmung 30 mm
Furniersperrholz gelocht 12 mm
Stahlblech gekantet 6 mm
Stahlbetonsockel fein abgerieben
10
b
9
13
14
11
15
235
Beispiel 09
Schnitt
Mastab 1:500
Horizontalschnitt
Vertikalschnitt
Treppenturm Hofseite
Mastab 1:20
2
7
1
6
3
4
5
aa
cc
10
3
1
13
11
14
12
3
9
1
2
3
4
5
6
15
236
9
10
Stahlrohr | 120/120 mm
Glaslamelle ESG 10 mm mit
Punkthalter Flachstahl 115/50/5 mm
Stahlrohr 160/120 mm
Stahlrohr | 100/100 mm,
Verkleidung Aluminiumblech 2 mm
Schiebeelement ESG 10 mm
in Aluminiumschiene
Holzspanplatte,
zementgebunden 16 mm
Wrmedmmung 140 mm
Furniersperrholz 12 mm
Holzspanplatte,
zementgebunden 16 mm
Stahlrohr 120/60 mm
Wrmedmmung 80 mm
Mauerwerk 350 410 mm (Bestand)
Putz 15 mm
Trblatt mit Aufdoppelung aus
Holzspanplatte,
zementgebunden 16 mm
Stahlprofil 140/60 mm
Stehfalzdeckung Kupferblech
Bitumenschweibahn
Dreischichtplatte 27 mm
Holzbalken 100/80 mm
11
12
13
14
15
Holzspanplatte,
zementgebunden 16 mm
Profilblech gekantet 5 7 mm
Rahmen Stahlprofil 100/50 mm
Stahlrohr 180/100 mm
Hohlraumdmmung 30 mm
Holzspanplatte,
zementgebunden 16 mm
Verkleidung Stahlblech 2 mm,
mit Flssigkunststoff beschichtet
Trapezblech 30 mm
Rahmen Stahlprofil 30/30 mm
Stahlrohr 160/80 mm
Parkett Eiche13 mm
Vlies 2 mm
Trittschalldmmplatte 16 mm
Bodenaufbau (Bestand):
Parkett Buche 9 mm
Dielen Tanne 21 mm
Holzbalken 120/220 mm
mit Schttung 100 mm
Zwischenboden Tanne 21 mm
Gipsplatte 24 mm,
Gipsputz 28 mm
Hartbetonestrich 30 mm
Stahlbeton 250 mm
Museum
Ingolstadt, D 1954 / 2000
Architekten:
Fischer Architekten, Mnchen
Florian Fischer, Erhard Fischer
Mitarbeiter:
Ralf Emmerling, Sieglinde Neyer
Tragwerksplanung:
Muck Ingenieure, Ingolstadt
Die Shedhalle aus den 1950er-Jahren, unmittelbar an der Ingolstdter Stadtmauer gelegen,
hatte ursprnglich der Automobilproduktion
gedient und befand sich in desolatem Zustand.
Nach bernahme durch eine Museumsstiftung
verwandelten die Architekten sie mit einfachen
Mitteln in ein elegantes, einprgsames Ausstellungsgebude. An drei Seiten erhielt der Baukrper ein neues Kleid aus Aluminiumsandwichplatten, die an den Gebudeecken
scharf abgekantet sind. Der dahinterliegende,
250 mm tiefe Hinterlftungsraum nimmt auch
die bestehenden Regenfallleitungen des Sheddachs auf. Whrend die Tren und Tore in der
Aluminiumhaut am Fugenschnitt gerade noch
erkennbar sind, wurden Lftungsffnungen und
das Fenster des Verwaltungsbros hinter gelochtem Aluminiumblech verborgen nichts
strt die Materialwirkung und Klarheit des Baukrpers. An der Nordseite wurde die geschlossene Fassade durch einen etwa 2 m tiefen
Stahl-Glas-Vorbau ersetzt, der als Schaufenster tiefe Einblicke in die Ausstellungsrume erlaubt. Hier befindet sich auch der
Hauptzugang. Im Inneren wurde durch Entfernen smtlicher vorhandener Einbauten und
Installationen der Rohbauzustand der Rume
wiederhergestellt. Eine ungewhnliche Lsung
whlte man fr die Raumheizung: Eingelegte
Heizungsrohre im Sockelbereich der Auenwnde dienen als Bauteilheizung. Das Dach
wurde mit einer Wrmedmmung versehen und
die Eindeckung sowie die Shedverglasung erneuert. Auf eine Dmmung der Auenwnde
konnte in Abstimmung mit den Baubehrden
verzichtet werden.
4
aa
b
b
2
a
Schnitt Grundriss
Mastab 1:500
1
2
3
4
5
Ausstellung
Magazin
Anlieferung
Werkstatt
Verwaltung
Detail 06 / 2001
237
Beispiel 10
13
10
3
cc
6
7
bb
238
11
12
14
Vertikalschnitte
Horizontalschnitt
Mastab 1:10
15
17
18
16
19
20
13
14
8
11
c
c
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Abdichtung Kunststoffbahn
Fallrohr (Bestand)
Sandwichplatte Aluminium
Aluminiumprofil stranggepresst
Zwischenprofil Aluminium,
stranggepresst
}-Profil Aluminium
Fenster (Bestand) verschlossen
Heizung Kupferrohr 18/1 mm
Stahlprofil 200/100/10 mm
Stahlprofil IPE 160
Aluminiumprofil stranggepresst
Wrmedmmung Mineralwolle 60 mm
13
14
15
16
17
18
19
20
Isolierverglasung Float 8 mm +
SZR 16 mm + Float 8 mm
Deckleiste Aluminium
Verbundblech
Wrmeschutzverglasung: Float
8 mm + SZR 12 mm + 3 Vlies
lichtstreuend + VSG 8 mm mit
transluzenter PVB-Folie
Aluminiumblech 2 mm
Isolierverglasung Float 8 mm +
SZR 12 mm + VSG 8 mm
Stahlprofil 80/8 mm
Stahlprofil IPE 120
dd
239
Beispiel 11
Bogenhalle
Kln, D 1950 / 2000
Architekten:
4000architekten , Kln
Georg Giebeler
Mitarbeiter:
Anke Josat
240
aa
bb
4
2
5
b
Schnitte
Grundriss
Mastab 1:750
1
2
3
4
5
6
Eingang
Empfang
Lager
Bro
Technik
Anlieferung
9
7
14
8
13
9
cc
10
13
14
c
c
12
11
Vertikalschnitt Horizontalschnitt
11
15
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Mastab 1:20
Stahlprofil 140/60 mm
Stahlprofil L 60/30/5 mm
Verglasung ESG 14 mm
Trblatt linoleumbeschichtet
Hochkantlamellenparkett 25 mm
Zementestrich gleitend (Bestand)
Bodenplatte Stahlbeton (Bestand)
Blech Schwarzstahl klar lackiert 3 mm
Spanplatte 2 25 mm
Stahlprofil IPE 140
Spanplatte 25 mm
Blech Schwarzstahl klar lackiert 3 mm
Sttze Stahlprofil IPB 140
Blech Schwarzstahl klar lackiert 3 mm
Spanplatte 25 mm, IPB 140
Epoxidharzestrich flgelgeglttet mit Zuschlag aus
Basalt, Korund und Quarzsand 10 40 mm
Bodenplatte Stahlbeton (Bestand)
241
Beispiel 12
Brogebude
Dsseldorf, D 1950 / 1998
Architekten:
Petzinka Pink Architekten, Dsseldorf
Mitarbeiter:
Christian Dortschy, Mathias Stamminger,
Michael Marx, Miquel Nieto, Bruno Dercks
Tragwerksplanung:
Gehlen, Dsseldorf
Die Eckbebauung ist Bestandteil eines innerstdtischen Ensembles aus den 1950er-Jahren.
Baumngel der Fassade und eine unzeitgeme Grundrissaufteilung hatten zum Leerstand gefhrt. Unter weitgehender Beibehaltung der Kubatur wurde das Gebude entkernt,
neu strukturiert und mit eigens entwickelten
Fassadenelementen verkleidet. Da das bestehende Tragwerk keine hheren Nutzlasten aufnehmen konnte, wurde ein Teil der vorhandenen Bauteile durch solche aus leichten Materialien ersetzt. Erhalten blieb das Stahlbetonskelett mit auskragenden Deckenplatten, whrend Brstungen, Unterzge und Vorhangfassade entfernt wurden. Die Baustahlmatten
der Betondecken wurden oberseitig freigelegt
und zustzlich bewehrt, was die Belastbarkeit
von 180 auf 350 kN / m2 steigerte. Alle inneren
Trennwnde sind entsprechend des variablen
Nutzungskonzepts nichttragend. Die Low-techSolarfassade besteht aus vorgefertigten Kassettenelementen aus ESG und Holzwolleleichtbauplatten, die mit zweiflgeligen, wrmeschutzverglasten Aluminiumfenstern alternieren. Die Grundrisse haben keine vorgegebene
Raumaufteilung, die geschlossenen Wandscheiben der Fassade bieten Anschlussmglichkeiten fr leichte Trennwandkonstruktionen.
Zudem gewhrleisten die in Fassadenebene
vor den Geschossdecken verlaufenden, von
auen zugnglichen Kabeltrassen Flexibilitt
bei der Raumnutzung wie auch bei knftiger
technischer Nachrstung.
5. OG
2. OG
b
Grundrisse Schnitte
Mastab 1:500
3
1
a
2
EG
1
2
3
4
5
6
7
Entkernung
Tragwerksertchtigung fr neue Nutzungskonzepte durch zustzliche Bewehrung
leichte, modular vorgefertigte Fassade
flexible Grundrissgestaltung
horizontal an der Fassade verlaufende, von
auen zugngliche Installation
aa
242
bb
Eingangshalle
Stellplatz
Duplex-Stellplatz
Bro
Teekche
Luftraum
Wohnung
3
4
5
7
6
3
4
10
7
6
cc
Horizontalschnitt Vertikalschnitt
Mastab 1:20
1
9
1
2
3
4
Wrmeschutzverglasung in
Aluminiumrahmen
vorgefertigtes Leichtbauelement:
Gussglas ESG 8 mm
Luftzwischenraum 35 mm
Holzwolleleichtbauplatte,
rot beschichtet 15 mm
Faserdmmstoff 85 mm
Gipskartonplatte wasserfest
2 12 mm
Dampfsperre
Sttze Stahlbeton (Bestand)
300/300 mm
Sttzenverkleidung Gipskarton 2 12 mm
6
7
8
9
10
10
8
dd
243
Beispiel 13
Mehrfamilienhaus
Bochum, D 1950 / 2001
Architektin:
Anja Kster, Bochum
Grundrisse
Mastab 1:200
1
2
3
4
5
6
7
244
Eingang
Bad / WC
Kche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Arbeitszimmer
1. OG Bestand
1. OG
2
3
2
1
a
EG Bestand
EG
1
c
10
11
10
12
bb
11
12
13
10
Horizontalschnitt
Vertikalschnitt
Mastab 1:20
8
9
10
Hochkantlamellenparkett Eiche,
vollflchig verklebt 22 mm
Deckenaufbau Bestand:
Ausgleichsschicht Spanplatte 13 mm
Dielenboden 15 mm
Lagerhlzer 50/100 mm
Schttung Schlacke / Asche
Decke Stahlbeton 110 mm
Kalkgipsputz 10 mm
Holzfenster mit Wrmeschutzverglasung
(U= 1,1 W / m2K) 5 mm + SZR 16 mm + 5 mm
11
12
13
14
Wandaufbau:
Putz mineralisch 10 mm
Leichtarmierungsmrtel mit Glasfasergewebe
Dmmung Polystyrolhartschaum 120 mm
Mauerwerk (Bestand) Ziegel / Bims
250 mm
Kalkgipsputz 15 mm
Gelnder Flachstahl verzinkt 5/25 mm
Stahlprofil HEB 100
Schotter Basalt schwarz
14
aa
245
Beispiel 13
9
dd
7
8
9
d
Horizontalschnitt Vertikalschnitt
Mastab 1:20
1
2
11
10
cc
246
4
5
6
7
8
9
10
11
Isolierverglasung 4 mm + SZR 16 mm
+ 4 mm
Rahmentr Holz mit Stahlverstrkung,
beidseitig beplankt
Briefeinwurf
Gelnder Flachstahl 10/40 mm
Granit 20 mm
Trasszementmrtel
Treppe Mauerwerk / Beton (Bestand)
Bodenaufbau Treppenhaus:
Fumatte Sisal
Verbundestrich 60 mm
Stahlbeton (Bestand) 180 mm
Wohnhaus
Kaufbeuren, D 1960 / 2004
Architekten:
kehrbaumarchitekten, Augsburg
Klaus Kehrbaum
Mitarbeiter:
Simon Habel, Markus Gro
Tragwerksplanung:
GBD, Dornbirn
Grundrisse
Mastab 1:400
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Kiesgarten
Atriumgarten
Pergola
Schwimmbecken
Gstezimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Technik
Hauswirtschaftsraum
Sauna
Keller
Massespeicher
Apartment
Abstellraum
Galerie
Archiv
Oberlicht
19
18
17
17
13
12
16
14
11
10
9
1
6
b
15
15
Innendmmung
Zellulosedmmung in den Holzbalkendecken
Wand- und Deckendurchbrche
durchgehende Verkleidung aus Schiefer
Detail 11 / 2006
247
Beispiel 14
B
A
7
8
9
aa
Schnitt
Mastab 1:400
Vertikalschnitte
Mastab 1:20
A
B
10
Solardach Sdseite
Dachoberlicht Nordseite
12
11
248
13
14
1
2
3
15
4
5
6
7
8
9
10
16
11
12
13
Regenrinne Aluminiumblech,
innen liegend
Dachaufbau Solardach Sdseite:
Photovoltaikelement /
thermische Kollektorflche
Holzlattung 30/50 mm
Unterspannbahn diffusionsoffen
Holzschalung 24 mm
Sparren (Bestand)
Dachaufbau Ausbau:
Photovoltaikelement
Holzlattung 30/50 mm
Unterspannbahn diffusionsoffen
Holzschalung 24 mm
Wrmedmmumg 180 mm
OSB-Platte 20 mm, Putz 15 mm
Sonnenschutzrollo
Untersicht Putz 15 mm
OSB-Platte 20 mm
Putz mit Deckenheizung
OSB-Platte 20 mm
Wrmedmmung 200 mm /
Balkenlage (Bestand)
OSB-Platte 20 mm
Anstrich
ESG 6 mm bedruckt, entspiegelt
Isolierverglasung 6 + SZR 12 + 6 mm
als wasserfhrende Schicht
Dichtungsband
Putz 15 mm, OSB-Platte 20 mm
Wrmedmmung 170 mm
OSB-Platte 20 mm wei gestrichen
Leuchtstoffrhre
Sparren (Bestand) wei gestrichen
Lichtdecke Folie wei matt
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Schiefer 20 mm
Lattung 30/50 mm
Konterlattung 30/50 mm
Unterspannbahn diffusionsoffen
Holzschalung 24 mm
Wrmedmmung 180 mm
Holzschalung 24 mm
OSB-Platte 20 mm, Putz 15 mm
Schiefer 10 mm, Mrtelbett
Stahlbeton 200 mm
Wrmedmmung 140 mm
OSB-Platte 20 mm, Putz 15 mm
OSB-Platte 20 mm
Wrmedmmung 200 mm /
Balkenlage (Bestand)
OSB-Platte 20 mm, Putz 15 mm
Schiebeelement isolierverglast
6 mm + SZR 12 mm + 6 mm
Parkett 10 mm
Estrich 40 mm, Trennlage
Trittschalldmmung 30 mm
Stahlbetondecke (Bestand) 250 mm
Putz mit Deckenheizung
Schiefer 20 mm
Wrmedmmung 50 mm
auf Geflleestrich
Stahlbetondecke (Bestand) 250 mm
Putz 15 mm
Handlauf Aluminiumprofil,
schwarz eloxiert 90/15 mm
Acrylglas 8 mm
Pfosten Flachstahl 80/10 mm
Schiefer 10 mm, Mrtelbett
Wrmedmmung 40 mm
Mauerwerk (Bestand), Putz 15 mm
20
17
21
22
18
19
23
bb
249
Beispiel 15
Schule
Schulzendorf, D 1965 / 2006
Architekten:
zanderroth architekten, Berlin
Sascha Zander, Christian Roth
mit Guido Neubeck, Berlin
Mitarbeiter:
Hanael Fesz
Tragwerksplaner:
Ingenieurbro fr Bauwesen
Volker Krienitz, Schulzendorf
7
5
2. OG
a
b
3
a
EG
bauliche Ergnzung
neue Fassadenhlle
berdachung der Innenhfe
250
Bauwelt 47 / 2007
Detail 11 / 2007
Grundrisse
Schnitte
Mastab 1:500
Lageplan
Mastab 1:5000
1
2
3
4
5
6
Aula / Foyer
Bibliothek
Speisesaal
Terrasse
Atrium
Galerie
7
8
9
10
11
12
Klassenraum
Lehrerzimmer
Schule (1930er-Jahre)
Kindertagessttte
Turnhalle
erweiterte Schule
9
12
10
11
A
B
aa
dreizgige Grundschule
5
1
bb
251
Beispiel 15
2
3
5
6
8
9
10
11
12
13
c
2
5
1
5
c
cc
252
Horizontalschnitt
Vertikalschnitte
Mastab 1:20
10
11
dd
10
11
12
13
253
Beipiel 16
Pfarrzentrum
Mnchen, D 1970 / 2001
Architekten:
Allmann Sattler Wappner, Mnchen
Mitarbeiter:
Markus Kuntscher, Jan Schabert, Dirk Bauer
Tragwerksplanung:
Hagl Ingenieurgesellschaft, Mnchen
1
1
1
2
aa
254
Detail 10 / 2002
2
a
4
8
b
EG
bb
1
9
8
1
10
Schnitte
Grundrisse
Mastab 1:500
Lageplan
Mastab 1:1500
1
2
3
4
5
Wohnung
Seniorenclub
Waschraum Kindergarten
Garderobe Kindergarten
Gymnastikraum Kindergarten
6
7
8
9
10
Jugendbereich
Tagesraum Kindergarten
Atrium
Pfarrsaal
Dachterrasse
1. OG
255
Beispiel 16
Horizontalschnitt
Vertikalschnitte
Mastab 1:20
cc
6
c
3
1
2
5
6
3
4
256
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Flachstahl 30/10 mm
Flachstahl 30/6 mm
Lrchenholz 50 mm auf Neopren
Nebentrger Stahlprofil HEA 140
Schubknagge Stahl | 40/40 mm
Kies 50 mm
Kunststoffdichtungsbahn
Hartschaumplatten 180 mm
Glasvlies-Bitumen-Schweibahn
Lochglasvlies, Bitumenvoranstrich
Stahlbetondecke 240 mm
Gipskartonplatten gelocht, abgehngt 12,5 mm
Haupttrger Stahlprofil HEA 200
Pfosten-Riegel-Fassade Aluminium
mit Isolierverglasung
Stahlbetonrohr 100 mm
Hartschaumplatte 60 mm
Putz mineralisch 20 mm
Sonnenschutz Aluminium Z-Profil
Stahlprofil 200
7
18
17
10
18
13
11
12
15
16
14
bb
257
Beispiel 17
Wohnsiedlung
Zrich, CH 1970 / 2005
Architekten:
Urs Primas, Zrich
Proplaning, Basel
Mitarbeiter:
Franziska Schneider, Peter Sutter,
Hans Meyer
Tragwerksplaner:
Proplaning, Basel
Grob & Partner, Winterthur
Die Sanierung einer 1970 erbauten Wohnhausgruppe bestehend aus einem Hochhaus
und zwei sechsgeschossigen Riegeln bot die
Mglichkeit, neben der energetischen und bautechnischen Verbesserung aller Gebude das
Wohnungsgefge des Hochhauses zu verndern. Im unteren Teil des Turms kombinierte
der Architekt bereinanderliegende Kleinwohnungen zu Maisonetten, deren Geschosse
durch eigene Eingnge und Badezimmer auch
als weitgehend autonome Bereiche nutzbar
sind. Im oberen Teil des Hochhauses sind
kleinere Geschosswohnungen so zusammengefasst, dass ein grozgiger, L-frmiger
Wohn- und Essbereich und ein Raum mit zustzlichem Eingang und eigenem Duschbad
entstand. Damit bietet die Siedlung ein von den
blichen Standards abweichendes Wohnungsangebot. Alle drei Baukrper erhielten eine
Auendmmung mit Verkleidung aus bronzefarbenem Aluminiumwellblech. Balkone und
Loggien sind als Akzente mit krftiger Farbgebung in diese metallische Haut eingeschnitten.
Im oberen, strker der Witterung ausgesetzten
Teil des Hochhauses sind die Balkone mit
Faltschiebefenstern geschlossen und den
Wohnungen als Wintergrten oder Raumerweiterungen zugeschlagen. Um mit dem
Hochhaus den Schweizer Minergie-Standard,
der fr Sanierungen einen maximalen Energieverbrauch von 80 kWh / m2a vorschreibt, zu
erreichen, wurde eine kontrollierte Wohnungslftung eingebaut. Die Zuluft wird von einer an
der Nordseite gelegenen Steigzone im neuen
Fassadenaufbau zu den Zimmern gefhrt und
ber Tellerventile eingeblasen, was eine optimale Querlftung ermglicht. Die Abluft wird in
den Nassrumen abgezogen, sodass in den
meisten Wohnungen lediglich eine Abluftleitung
im Korridor erforderlich ist. Zur Wrmerckgewinnung sind Zu- und Abluftanlagen ber ein
Kreislaufverbundsystem gekoppelt.
Regelgeschoss Haus C
Bestand
258
Detail 11 / 2006
Maisonette Typ 1
aa
Schnitt Haus B
Bestand
Maisonette Typ 2
B
A
Grundrisse
Schnitt
Mastab 1:750
Lageplan
Mastab 1:3000
a
Bestand
neuer Wohnungstyp
259
Beispiel 17
17
18
15
9
10
bb
7
11
19
16
12
20
14
cc
260
13
21
22 23
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
24
29
30
Abdeckung Edelstahlblech 2 mm
Extensivbegrnung 80 mm
Abdichtung Bitumenbahn zweilagig 10 mm
Wrmedmmung Steinwolle 120 mm
Dachaufbau (Bestand) 60 mm
Decke Stahlbeton (Bestand) 150 mm, Putz 15 mm
Sinusblech Aluminium beschichtet 170/30/1 mm
Hinterlftung 50 mm
Wrmedmmung Mineralwolle160 mm
Mauerwerk aus Holzspanmantelsteinen,
betonverfllt (Bestand) 250300 mm
Fensterzarge Aluminiumblech beschichtet 2 mm
Holz-Aluminium-Fenster isolierverglast
Befestigungswinkel im Deckenbereich Aluminium
Zuluftrohr Aluminium mit
Schalldmmstreifen hinterlegt 213/57 mm
Wasserablauf Balkon EG
Aluminiumprofil gelocht
Wrmedmmung Sockel verputzt 140 mm
Blechsto hinterlegt
Aluminiumprofil durchgehend 50/50/47 mm
Eckprofil aluminiumbeschichtet
Versiegelung dauerelastisch
Faltschiebefenster Aluminium isolierverglast
Brstung Ziegelmauerwerk armiert 125 mm
Putz gewebearmiert 10 mm
Wrmedmmung Mineralwolle geklebt 40 mm
Sturz (Bestand)
Wrmedmmung Steinwolle 160 mm
Hebe-/Schiebetr Holz isolierverglast
Aufkantung Epoxidharz
an Boden (Bestand) angearbeitet
Putz, Wrmedmmung Mineralwolle 100 mm
Befestigungsbgel Aluminium
Aluminiumprofil durchgehend
Zarge Stahlblech gekantet beschichtet 4 mm
Hebe-/Schiebefenstertr Holz isolierverglast
Rahmenverbreiterung aus Holzwerkstoffplatten,
wrmegedmmt
Abdichtung Fensteranschluss Flssigkunststoff
Holzrost Eichenlatten, Kanten gefast 35/35 mm
Tragleiste Eiche konisch 40 mm
Gummischrotmatte 8 mm
Polymerbitumenbahn zweilagig 12 mm
Geflleestrich 70 110 mm
Stahlbeton 190 mm
Leuchte
Putztrgerplatte Holzwerkstoff zementgebunden
25
27
28
26
29
30
261
Beispiel 18
1
2
2
3
3
2
6. OG
Schadstoffbeseitigung
Abbruch von Tragstruktur, Fassadenkonstruktion und Stahlbetonbrstungen
Ergnzung des Tragwerks
vollstndiger Rckbau des sechsten und
siebten Geschosses mit anschlieendem
Neubau
neue Pfosten-Riegel-Fassade
neue Haustechnik
262
Hamburgische Architektenkammer:
Architektur in Hamburg, Jahrbuch 2007.
Hamburg 2007
4
4
a
EG
5. OG
aa
Bestand
5. OG Bestand
Grundrisse
Schnitte
Mastab 1:500
Lageplan
Mastab 1:2000
1
2
3
4
5
6
Wohnung
Maisonettewohnung
Dachterrasse
Laden
Lager
Bro
263
Beispiel 18
Vertikalschnitte
Horizontalschnitt
Mastab 1:20
2
3
4
Abdichtung Bitumenschweibahn,
zweilagig, obere Lage beschiefert
6
Geflledmmung 140 208 mm
Dampfsperre
Voranstrich Bitumen
Stahlbeton 120 mm
Gipskartonplatten abgehngt 12,5 mm
Aluminiumblech getzt und eloxiert
Pfosten-Riegel-Konstruktion
Stabparkett,
7
vollflchig verklebt 10 mm
8
Zementestrich 50 mm
9
Trennlage
Trittschalldmmung Polystyrol 30 mm 10
Ausgleichsschicht
Polystyrol 60 mm
Stahlbetondecke (neu) 160 mm
Gipskartonplatten abgehngt 12,5 mm
Holzbohlen mit Rillen 35 mm
264
Lagerhlzer
Bautenschutzmatte
Stabparkett,
vollflchig verklebt 10 mm
Zementestrich 43 mm
Noppenplatte 22 mm
Trennlage
Trittschalldmmung Polystyrol 30 mm
Hhenausgleichsschicht 20 mm
Stahlbetondecke (Bestand) 150 mm
Flachstahllamellen 4 mm
Lftungsflgel Sandwichpaneel 55 mm
ESG 10 + SZR 16 + ESG 8 mm
Teppichboden 10 mm
Verbundestrich 35 mm
Holzwerkstoffplatte 18 mm
Hohlraum 57 mm
Stahlbetondecke
(Bestand / ergnzt) 150 mm
10
bb
10
Brstung
Bestand
265
Glossar: Bauphysik
Bauphysik
266
Schallschutz
Frequenz
Die Frequenz ist ein Ma fr die Tonhhe der Schallwelle.
Tiefe Frequenzen (Bass) liegen bei etwa 50 250 Hz,
mittlere Frequenzen reichen von 250 bis 1000 Hz, hohe
Frequenzen bis einige Tausend Hertz. Der Frequenzbereich zur Beurteilung der Schalldmmung liegt zwischen
100 und 3150 Hz und deckt damit alle wohnblichen
Gerusche ab, der erweiterte Frequenzbereich geht von
50 bis 5000 Hz.
Krperschall
Schallwellen werden durch direkten Kontakt mit dem
Bauteil erzeugt, in dem sich die Schallwelle ausbreitet
(z. B. durch Hmmern an der Wand, Druckspitzen beim
Schlieen von Wasserarmaturen oder Wasseraufprall in
der Dusche).
Luftschall
Schallwellen werden durch Schallquellen (z. B. Menschen, Gerte, Maschinen) in der sie umgebenden Luft
erzeugt.
Normtrittschallpegel Ln
Der Normtrittschallpegel Ln ist die Beurteilungsgre fr
den durch ein sogenanntes Normhammerwerk in einem
Nachbarraum (meistens darunter liegend) erzeugten
Schallpegel. Wichtig: Der Normtrittschallpegel Ln ist
abhngig von der Frequenz er ist im Gegensatz zum
Schalldmmma R aber auf Massivdecken nahezu frequenzunabhngig. Ein zustzlich aufgebrachter schwimmender Estrich vermindert die Trittschallbertragung mit
zunehmender Frequenz strker. Deshalb nimmt man Trittgerusche auf einem schwimmenden Estrich ebenso als
dumpf wahr; die Anteile der tiefen Frequenzen von Gehgeruschen werden strker bertragen, die Anteile der
hohen Frequenzen weniger.
Schalldmmma R
Das Schalldmmma R ist die Beurteilungsgre fr die
Differenz der Schalldruckpegel zwischen dem lauten
Raum (Schallquelle) und dem zu schtzenden Raum.
Wichtig: Das Schalldmmma eines Bauteils ist abhngig
von der Frequenz es ist bei tiefen Frequenzen in der
Regel deutlich niedriger als bei hohen. Deshalb hrt man
Gerusche aus benachbarten Wohnungen immer stark
basslastig (dumpf). Die Anteile der tiefen Frequenzen von
Geruschen werden weniger gedmmt, die Anteile der
hohen Frequenzen jedoch strker es kommt zu einer
Vernderung der Geruschzusammensetzung.
Schalldruckpegel
Der Schalldruckpegel ist ein logarithmisches Ma fr den
physikalischen Schalldruck in Dezibel (dB).
Schallwelle
Eine Schallwelle ist die elastische und rtlich fortschreitende Verformung von Materie (Luft, Flssigkeit, Feststoffe) zum Transport von Energie, ausgelst von einem
sich darin bewegenden Krper (Stimmbnder, Lautsprecher, Futritt etc.).
Trittschall
Unter Trittschall versteht man den Krperschall, der im
Fuboden beim Begehen durch Menschen entsteht
und von angrenzenden Bauteilen als Luftschall abgestrahlt wird.
Konstruktive Begriffe
Abbeilen
Mit Abbeilen oder auch Gesundschneiden bezeichnet
man das Entfernen von befallenen Holzbauteilen beispielsweise durch Holzwrmer bei Bauholz. Dies
geschieht heute meist mittels Sgen oder Frsen, frher
jedoch mit einer kleinen Axt, dem Beil.
Aufschiebling
Ein Aufschiebling ist ein Holzbauteil des Steildachs im
Bereich der Traufe. Es wird bei Mauerstrken oberhalb
von ca. 25 cm bentigt. Da die Fupfette aus statischen
Grnden meist auf der Innenseite der Wand versetzt wird
und die Regenrinne somit nicht direkt befestigt werden
kann, dient der Aufschiebling zur berbrckung der
Distanz zwischen Fupfette und Traufpunkt. Die Dachneigung ist im Bereich des Aufschieblings geringer als
die des Hauptdachs. Der Aufschiebling wird meist auf
der Innenseite schrg zugeschnitten und auf jedem
Sparren von oben vernagelt.
Baumkante
Eine Baumkante entsteht, wenn bei der Herstellung von
Schnittholz der Baumstamm lediglich auf vier Seiten
besumt wird, anstatt einen rechtwinkligen, also scharfkantigen Querschnitt zu erzeugen. An den Ecken des
Schnittholzes verbleibt also eine Rundung mit der Oberflche des unbehandelten, lediglich entrindeten Baums.
Baumkanten knnen an einem Schnittholz einseitig (zwei
Ecken) oder beidseitig (vier Ecken) verbleiben. Es handelt sich um eine Sparmanahme, bei der die Balken
nach DIN 4074 entsprechend ihrem Verhltnis zwischen
Balkenhhe und Baumkantenbreite in verschiedene
Gteklassen eingeordnet werden.
Binderstein
Bindersteine dienen der Befestigung von Natursteingewnden in Ziegelmauerwerk. Sie sind ihrerseits aus
Naturstein und werden im Verband mit eingemauert.
Die Verbindung zu den nicht mit dem Mauerwerk kraftschlssig verbundenen anderen Natursteinen geschieht
blicherweise durch im Werkstein vorbereitete Zapfen
und Lcher sowie durch Fugenverguss.
Blindboden
Blindbden dienen der Befestigung von meist hochwertigen, handwerklich aufwendigen Parkett- oder Holzdielenbden. Sie bestehen meist aus sgerauen Nadelholzbrettern, die direkt auf den tragenden Holzbalken oder
Polsterhlzern aufgenagelt werden. Zwischen den Brettern werden deutliche Fugen gelassen, um das Arbeiten
der Bretter zu ermglichen. Der Blindboden bildet die
statisch tragende Lage, auf welcher die als Belag vorgesehenen Hlzer punktuell genagelt werden.
Ausfhrung, also mit Baumkanten und sonstigen Fehlstellen. Sie werden meist auf Latten aufgelegt, welche
seitlich am Balken aufgenagelt sind; seltener werden sie
in vorbereitete Nuten des Balkens eingeschoben.
Gurtbogen
Gurtbgen sind Verstrkungsrippen eines Tonnen- oder
Kappengewlbes. Diese werden im Verband des
Gewlbes mitgemauert. Gurtbgen lagern meist auf
Wandpfeilern.
Maueranschlag
Der Maueranschlag dient dem sicheren Abdichten der
Fuge zwischen Fenster und Tren einerseits und der
Auenwand andererseits. blicherweise wird ein Auenanschlag gemauert, d. h. die Fensterffnung ist an der
Auenseite der Wand oben sowie rechts und links gegenber dem lichten Innenma verkleinert. Dadurch entsteht
eine Auflageflche, gegen die der Rahmen gepresst
und abgedichtet wird. Fenster, die ausschlielich nach
auen ffnen wie in windreichen Gebieten blich
erhalten hingegen einen Innenanschlag. Einen Mittelanschlag kann man bei konstruktiv geteilten Kastenfenstern
vorfinden.
Polsterholz
Polsterhlzer dienen als Nagelgrund fr genagelte Dielenbden, wenn diese nicht direkt auf den tragenden
Holzbalken verlegt werden knnen etwa oberhalb von
Gewlben. Meist handelt es sich um gehobelte Nadelhlzer mit einer Abmessung von ca. 80/50 mm, also ein
liegendes Format. Sie werden ihrerseits hufig in Schttungen eingerieben, was bedeutet, dass die Oberkante
der Polsterhlzer nach Fertigstellung der Schttung mit
dieser in etwa bndig ist.
Rabitz
Rabitz ist eine 1878 vom Berliner Hofmaurermeister Carl
Rabitz patentierte und in hnlicher Form bis heute
gebruchliche Konstruktion, bei welcher Putzmrtel auf
ein Drahtgewebe aufgebracht wird vielfach verwendet
als Ersatz fr die bis dahin blichen Schilfrohrmatten ,
um die Untersichten von Holzbalkendecken zu verkleiden. Die Formbarkeit des Drahtgeflechts ermglichte
auch die Herstellung freier Formen, z. B. von Scheingewlben.
Erdgleiche
Erdgleiche ist ein anderer Begriff fr Gelndeoberkante.
Riemenboden
Riemenboden ist ein anderer Begriff fr Schiffs- oder
Dielenboden. Im Gegensatz zum Parkett, welches aus
kleinformatigen Holzstben besteht, sind Riemen entsprechend breit und lang. Sie haben im Gegensatz zu
Parkett meist eine tragende Funktion und werden auf
den Holzbalken sichtbar oder verdeckt genagelt. Letzteres ist nur bei gespundeten, also mit Nut und Feder versehenen Riemen mglich.
Fehlboden
Als Fehlboden bezeichnet man die Tragschalung unterhalb der Schttung in traditionellen Holzbalkendecken.
Es handelt sich meist um lose verlegte Bretter einfachster
Sprengwerk
Als Sprengwerk bezeichnet man im Holzbau eine meist
weitgespannte, hohe Konstruktion aus Holz, bei der die
vertikalen Linienkrfte z. B. Verkehrslasten nicht durch
267
Verordnungen, Richtlinien,
Normen
Die EU hat fr eine Anzahl von Produkten Richtlinien erlassen, um insbesondere Sicherheit und Gesundheit der
Anwender zu gewhrleisten. Diese Richtlinien mssen in
den Mitgliedsstaaten in verbindliche Gesetze und Verordnungen umgesetzt werden.
Die Richtlinien selbst enthalten keine technischen Details,
sondern nur verbindliche grundlegende Anforderungen.
Die technischen Werte dafr sind in zugeordneten technischen Regeln und in Form von europaweit harmonisierten Normen (EN-Normen) festgelegt.
Allgemein stellen technische Regeln Arbeitshinweise
und Hilfsmittel fr den Arbeitsalltag dar. Sie sind keine
Rechtsvorschriften, sondern geben Entscheidungshilfen,
bilden eine Richtschnur fr einwandfreies technisches
Vorgehen und / oder konkretisieren Inhalte von Verordnungen. Grundstzlich steht die Anwendung der technischen Regeln jedermann frei. Erst wenn diese in Gesetzen, Verordnungen oder Vorschriften vorgesehen sind,
werden sie rechtsverbindlich (z. B. im Baurecht) oder
wenn vertraglich die Verbindlichkeit einzelner Normen
zwischen den Vertragspartnern festgelegt wird.
Zu den technischen Regeln gehren u. a. DIN-Normen,
VDI-Richtlinien und die als Regeln der Technik bezeichneten Werke (z. B. Technische Regeln fr Gefahrstoffe
TRGS).
Die Normen unterscheiden sich in Produkt-, Anwendungs- und Prfnormen. Oftmals beziehen sie sich nur
auf eine spezifische Material- oder Produktgruppe. Diesen Normen liegen entsprechende Prf- und Rechenmethoden fr die jeweiligen Materialien zugrunde.
Grundstzlich gilt immer die neueste Version einer Norm,
die dem Stand der Technik entsprechen soll. Eine neue
oder berarbeitete Norm wird in Form eines Normentwurfs ffentlich zur Diskussion gestellt, um spter als
Norm verabschiedet zu werden.
Welchen Ursprung und Einflussbereich eine Norm hat,
lsst sich aus ihrer Bezeichnung ersehen: DIN plus Zhlnummer (z. B. DIN 4108) besitzt berwiegend nationale
Bedeutung (Entwrfe werden mit E und Vornormen mit
V gekennzeichnet). Bei DIN EN plus Zhlnummer
(z. B. DIN EN 335) handelt es sich um die deutsche
Ausgabe einer europischen Norm, die unverndert von
der europischen Normungsorganisation CEN bernommen wurde. Bei DIN EN ISO (z. B. DIN EN ISO 13 786)
spiegelt sich der nationale, europische und weltweite
Einflussbereich wider. Auf Grundlage einer Norm der internationalen Normungsorganisation ISO wurde eine europische Norm erarbeitet, die als DIN-Norm bernommen wurde. Bei DIN ISO (z. B. DIN ISO 2424) handelt es
sich um eine unvernderte bernahme einer Norm der
ISO als nationale Norm.
Die nachfolgende Zusammenstellung ist eine Auswahl
von Verordnungen, Richtlinien und Normen, die den
Stand der Technik wiedergibt (August 2008).
Allgemein
Energieeinsparverordnung (EnEV) Verordnung ber
energiesparenden Wrmeschutz und energiesparende
Anlagentechnik bei Gebuden. 2007-7
Teil B Grundlagen
Bauphysik
DIN 4102-1 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
Baustoffe, Begriffe, Anforderungen und Prfungen.
1998-5
DIN 4102-4 Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
Zusammensetzung und Anwendung klassifizierter
Baustoffe, Bauteile und Sonderbauteile. 1994-3
DIN 4108 Bbl. 2, Wrmeschutz und Energieeinsparung in
Gebuden Wrmebrcken Planungs- und Ausfhrungsbeispiele. 2006-3
DIN 4108-2 Wrmeschutz und Energieeinsparung in Gebuden Mindestanforderungen an den Wrmeschutz.
2007-7
268
VDI 2035 Blatt 1 Vermeidung von Schden in Warmwasser-Heizungsanlagen Steinbildung in Trinkwassererwrmungs- und Warmwasser-Heizungsanlagen.
2005-12
VDI 2050 Blatt 1 Anforderungen an Technikzentralen
Technische Grundlagen fr Planung und Ausfhrung.
2006-12
VDI 2055 Wrme- und Klteschutz fr betriebs- und
haustechnische Anlagen Berechnungen, Gewhrleistungen, Mess- und Prfverfahren, Gtesicherung,
Lieferbedingungen. 1994-7
VDI 2067 Wirtschaftlichkeit gebudetechnischer Anlagen
Grundlagen und Kostenberechnung. 2000-9
VDI 2087 Luftleitungssysteme Bemessungsgrundlagen.
2006-12
VDI 3803 Raumlufttechnische Anlagen bauliche und
technische Anforderungen. 2002-10
VDI 3817 Denkmalwerte Gebude Technische Gebudeausrstung. 2000-10
VDI 4640 Blatt 1 Thermische Nutzung des Untergrundes
Grundlagen, Genehmigungen, Umweltaspekte.
2000-12
VDI 4640 Blatt 2 Thermische Nutzung des Untergrundes
Erdgekoppelte Wrmepumpenanlagen. 2001-9
VDI 4640 Blatt 4 Thermische Nutzung des Untergrundes Direkte Nutzungen. 2004-9
VDI 6000 Ausstattung von und mit Sanitrrumen
Wohnungen. 2008-2
VDI 6001 Sanierung von sanitrtechnischen Anlagen
Trinkwasser. 2004-7
VDI 6022 Blatt 1 Hygiene-Anforderungen an Raumlufttechnische Anlagen und Gerte. 2006-4
VDI 6023 Hygiene in Trinkwasser-Installationen
Anforderungen an Planung, Ausfhrung, Betrieb und
Instandhaltung. 2006-7
VDMA 24 186-1 Leistungsprogramm fr die Wartung von
lufttechnischen und anderen technischen Ausrstungen
in Gebuden Lufttechnische Gerte und Anlagen.
2002-9
VDMA 24 186-2 Leistungsprogramm fr die Wartung von
technischen Anlagen und Ausrstungen in Gebuden
Heiztechnische Gerte und Anlagen. 2002-9
VDMA 24 186-3 Leistungsprogramm fr die Wartung von
technischen Anlagen und Ausrstungen in Gebuden
Kltetechnische Gerte und Anlagen zu Khl- und
Heizzwecken. 2002-9
WHG Wasserhaushaltsgesetz. 1957-7
Denkmalpflege
Baugesetzbuch (BauGB). 2004
Charta von Venedig. Internationale Charta ber die Konservierung und Restaurierung von Denkmlern und Ensembles (Denkmalbereiche). 1964
Denkmalschutzgesetz der Hansestadt Hamburg.
1973
Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt.
1991
Denkmalschutzgesetz des Landes MecklenburgVorpommern. 1998
Europisches Kulturabkommen. 1955
Europisches bereinkommen zum Schutz des architektonischen Erbes. 1985
Gesetz ber den Schutz und die Pflege der Denkmale
im Land Brandenburg. 2004
Gesetz zum Schutz der Kulturdenkmale. Baden-Wrttemberg. 1983
Gesetz zum Schutz der Kulturdenkmale. SchleswigHolstein. 1996
Gesetz zum Schutz der Kulturdenkmler. Hessen. 1986
Gesetz zum Schutz und zur Pflege der Denkmler im
Lande Nordrhein-Westfalen. 1980
Gesetz zum Schutz und zur Pflege der Denkmler.
Bayern. 1973
Gesetz zum Schutz und zur Pflege der Kulturdenkmale im
Freistaat Sachsen. 1993
Gesetz zum Schutz von Denkmalen in Berlin. 1995
Gesetz zur Pflege und zum Schutz der Kulturdenkmler.
Bremen. 1975
Haager Konvention zum Schutz von Kulturgut bei bewaffneten Konflikten. 1954. Zweites Zusatzprotokoll
1999
269
Landesgesetz zum Schutz und zur Pflege der Kulturdenkmler. Rheinland-Pfalz. 1978
Niederschsisches Denkmalschutzgesetz. 1978
Saarlndisches Denkmalschutzgesetz. 2004
Thringer Gesetz zur Pflege und zum Schutz der Kulturdenkmale. 2004
UNESCO bereinkommen zum Schutz des Kultur- und
Naturerbes der Welt. 1972
Baustoffe in Sanierungsprojekten
Deutscher Ausschuss fr Stahlbeton (DAfStb) Richtlinie:
Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen (Instandsetzungs-Richtlinie)
DIN 1052 Entwurf, Berechnung und Bemessung von
Holzbauwerken. 2004-8
DIN 1053-1 Mauerwerk Berechnung und Ausfhrung.
1996-11
DIN 18 550 Putz und Putzsysteme Ausfhrung.
2005-4
DIN 52 161-1 Prfung von Holzschutzmitteln Nachweis
von Holzschutzmitteln im Holz Probenahme aus verbautem Holz. 2006-6
DIN 52 175 Holzschutz Begriffe, Grundlagen. 1975-1
DIN 55 928-1 Korrosionsschutz von Stahlbauten durch
Beschichtungen und berzge. 1991-5
DIN 68 800-1 Holzschutz im Hochbau Allgemeines.
1974-5
DIN 68 800-2 Holzschutz Vorbeugende bauliche Manahmen im Hochbau. 1996-5
DIN 68 800-3 Holzschutz Vorbeugender chemischer
Holzschutz. 1990-4
DIN 68 800-4 Holzschutz Bekmpfungsmanahmen
gegen holzzerstrende Pilze und Insekten. 1992-11
DIN 68 800-5 Holzschutz im Hochbau Vorbeugender
chemischer Schutz von Holzwerkstoffen. 1978-5
DIN EN 335 Dauerhaftigkeit von Holz und Holzprodukten
Definition der Gebrauchsklassen. 2006-10
DIN EN 350 Dauerhaftigkeit von Holz und Holzprodukten
Natrliche Dauerhaftigkeit von Vollholz. 1994-10
DIN EN 460 Dauerhaftigkeit von Holz und Holzprodukten Natrliche Dauerhaftigkeit von Vollholz
Leitfaden fr die Anforderungen an die Dauerhaftigkeit
von Holz fr die Anwendung in den Gefhrdungsklassen. 1994-10
DIN EN 1504-1 Produkte und Systeme fr den Schutz
und die Instandsetzung von Betontragwerken Definitionen, Anforderungen, Gteberwachung und Beurteilung der Konformitt. 2005-10
DIN EN 13 318 Estrichmrtel und Estriche Begriffe.
2000-12
DIN EN ISO 12 944 Beschichtungsstoffe Korrosionsschutz von Stahlbauten durch Beschichtungssysteme.
1998-7
Gefahrstoffe im Bestand
BGR 128 1 Anwendungsbereich: Bisherige Regelung:
EU-Richtlinie zum Sicherheitsdatenblatt 91/155/ EWG,
seit dem 01.06.2007 abgelst durch die EG-REACHVerordnung Nr. 1907/2006
Gesetz zum Schutz vor gefhrlichen Stoffen (Chemikalien
Gesetz ChemG). 2002-6. zuletzt gendert 2006-10
Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie 98/8/ EG vom
16.02.1998 ber das Inverkehrbringen von BiozidProdukten.
Richtlinie 98/24/ EG, Neufassung der Richtlinie 67/548/
EWG zur Einstufung, Verpackung und Kennzeichnung
gefhrlicher Stoffe
Richtlinie 98/8/ EG des Europischen Parlaments und des
Rats ber das Inverkehrbringen von Biozid-Produkten,
zuletzt gendert am 29. November 2007
Richtlinien fr die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstcken (Wertermittlungsrichtlinien
WertR) in der Fassung vom Mrz 2006
StGB 325 Luftverunreinigung
Verordnung ber Verbote und Beschrnkungen des Inverkehrbringens gefhrlicher Stoffe, Zubereitungen und
Erzeugnisse nach dem Chemikaliengesetz (ChemVerbotsVO). 2003-3
Verordnung zum Schutz vor Gefahrstoffen (GefStoffV);
Bundesrechtsverordnung im Ermchtigungsbereich
des Chemikaliengesetzes. 2004-12
270
Teil C
Zeitenatlas
271
Literatur
Literatur
Teil B Grundlagen
Sanierungen planen
Ebinghaus; Hugo: Der Hochbau. Nordhausen 1936
Kleemann, Manfred; Hansen, Patrik: Evaluierung der
CO2-Minderungsmanahmen im Gebudebereich.
Jlich 2005
Lippok, Jrgen; Korth, Dietrich: Abbrucharbeiten
Grundlagen, Vorbereitung, Durchfhrung. Kln 2004
Bauphysik
Becker, Klausjrgen; Pfau, Jochen; Tichelmann, Karsten:
Trockenbau-Atlas, Teil 1. Kln 2004
Becker, Klausjrgen; Pfau, Jochen; Tichelmann, Karsten:
Trockenbau-Atlas, Teil 2. Kln 2006
Deutsche Energie Agentur (Hrsg.): Besser als ein Neubau EnEV-minus-30 %. Planungshilfe. Berlin 2007
Deutsche Energie Agentur (Hrsg.): Thermische
Behaglichkeit im Niedrigenergiehaus Teil1: Winterliche Verhltnisse. Berlin 2007
Fanger, Ole: Thermal Comfort Analysis and Applications
in Environmental Engineering. Kopenhagen 1970
Feist, Wolfgang u. a.: PHPP 2007 Passivhaus-Projektierungspaket. Passivhaus Institut (Hrsg.). Darmstadt 2007
Fraunhofer Institut fr Bauphysik (Hrsg.): WUFI und WUFI
2D. Holzkirchen 2007
Gsele, Karl: Schallschutz-Entwicklungen in den letzten
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Informationsdienst Holz (Hrsg.): Holzbau Handbuch. Reihe 1. Teil 14. Folge 1 Modernisierung von Altbauten.
Mnchen 2001
Informationsdienst Holz (Hrsg.): Holzbau Handbuch.
Reihe 3. Teil 3. Folge 3 Schalldmmende Holzbalkenund Brettstapeldecken. Mnchen 1999
Informationsdienst Holz (Hrsg.): Holzbau Handbuch.
Reihe 3. Teil 3. Folge 4 Schallschutz Wnde und Dcher. Bonn /Mnchen 2004
Informationsdienst Holz(Hrsg.): Holzbau Handbuch.
Reihe 3. Teil 4. Folge 2 Feuerhemmende Holzbauteile
(F 30). Mnchen 2001
Informationsdienst Holz (Hrsg.): Holzbau Handbuch.
Reihe 7. Teil 3. Folge 1 Erneuerung von Fachwerkbauten. Bonn /Mnchen 2004
Institut fr Bauforschung e. V. (Hrsg.): U-Werte alter Bauteile. Hannover 2005
Institut fr Bauklimatik der TU Dresden (Hrsg.): Delphin.
Kah, Oliver; Feist, Wolfgang: Wirtschaftlichkeit von Wrmedmmmanahmen im Gebudebestand. Darmstadt
2005
Ktz, Wolf-Dietrich: Erhebung zum Stand der Technik
beim baulichen Schallschutz. Fortschritte der Akustik.
1988
Kordina, Karl; Meyer-Ottens, Claus: Holz-BrandschutzHandbuch. Mnchen 1994
Krmer, Georg; Pfau, Jochen; Tichelmann, Karsten:
Handbuch Sanierung. Knauf Gips KG (Hrsg.). Iphofen
2002
Lutz, Jenisch; u.a.: Lehrbuch der Bauphysik. Stuttgart
2002
Passivhaus Institut (Hrsg.): Arbeitskreis kostengnstige
Passivhuser. Protokollband 24. Einsatz von Passivhaustechnologien bei der Altbau-Modernisierung.
Darmstadt 2003
Passivhaus Institut (Hrsg.): Arbeitskreis kostengnstige
Passivhuser. Protokollband 32. Faktor 4 auch bei sensiblen Altbauten Passivhauskomponenten + Innendmmung. Darmstadt 2005
Rabold, Andreas; u. a.: Forschungsvorhaben Holzbalkendecken in der Altbausanierung. Abschlussbericht,
zu beziehen ber die Deutsche Gesellschaft fr Holzforschung
Scholze, Jrgen: Bauphysik 17. Berlin 1995
Stiegel, Horst; Hauser, Gerd: Wrmebrckenkatalog fr
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Veres, Eva; Brandstetter, Kalus; Ertel, Hanno: Bauphysik 11. Berlin 1989
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Technische Gebudeausstattung
Arendt, Claus: Modernisierung alter Huser: Planung,
Bautechnik, Haustechnik. Mnchen 2003 / BadenBaden 2006
Bundesarbeitskreis Altbauerneuerung: Almanach Kompetenz Bauen im Bestand. Kln 2006
BINE Informationsdienst: Solare Luftsysteme. Bonn 2002
BINE Informationsdienst: Thermische Nutzung der Sonnenenergie. Bonn 2002
Bohne, Dirk: kologische Gebudetechnik. Stuttgart
2004
Daniels, Klaus: Gebudetechnik. Ein Leitfaden fr Architekten und Ingenieure. Mnchen / Zrich 2000
Eckermann, Wulf; Preiler, Hans Albert: Altbaumodernisierung, Haustechnik. Stuttgart / Mnchen 2000
Eschenfelder, Dieter: Altbausanierung mit moderner
Haustechnik gesetzliche Grundlagen, Sanierungskonzepte, kologische und konomische Aspekte.
Mnchen 2005
Guenzel, Winfried: Sanierung von Hausanschlussleitungen. Verfahren Einsatzmglichkeiten Praxisbeispiele. Renningen 2002
Informationszentrum Energie: Biogene Brennstoffe.
Nr.1 4. Baden-Wrttemberg 2005
Informationszentrum Energie: Brennwertnutzung, Energiesparende und umweltschonende Wrmeerzeugung.
Baden-Wrttemberg 2002
Initiativkeis Erdgas & Umwelt: Gas-Brennwertheizung.
Essen 2008
Laasch, Thomas; Laasch, Erhard: Haustechnik. Grundlagen Planung Ausfhrung. Wiesbaden 2005
Lenz, Joachim; John, Hans-Joachim: Ertchtigung,
Sanierung, Erneuerung von Druckrohrleitungen. Essen
1996
Pistohl, Wolfram: Handbuch der Gebudetechnik
Planungsgrundlagen und Beispiele. Band 1 und 2.
Dsseldorf 2007
Ranft, Fred; Haas-Arndt, Doris: Energieeffiziente Altbauten. Durch Sanierung zum Niedrigenergiehaus.
Kln 2004
Rau, Otfried; Braune, Ute: Der Altbau Renovieren,
Restaurieren, Modernisieren. Leinfelden-Echterdingen
2004
Scholze, Georg: Leitungswasserschden Vermeidung
Sanierung Haftung. Renningen 2003
Sichla, Frank: Blitz- und berspannungsschutz fr Antennen, Gerte und Anlagen. Baden-Baden 2006
Vogel, Markus: Kanalinstandhaltung Von der Zustandserfassung zur nachhaltigen Sanierung von Entwsserungskanlen und -leitungen. Renningen 2002
Wagner, Volker: Inspektion und Sanierung von Abwasserkanlen. Renningen 2000
Waldner, Paul: Kompendium der elektrotechnischen und
elektronischen Gebudetechnik. Dsseldorf 2003
Wellpott, Edwin; Bohne, Dirk: Technischer Ausbau von
Gebuden. Stuttgart 2006
Wirtschaftsministerium Baden-Wrttemberg: Energie
sparen durch Wrmepumpen. Stuttgart 2006
Wirtschaftsministerium Baden-Wrttemberg: Holzenergienutzung, Technik, Planung und Genehmigung. Stuttgart
2005
Wirtschaftsministerium Baden-Wrttemberg: Kleine
Blockheizkraftwerke, Technik, Planung und Genehmigung. Stuttgart 2005
Wirtschaftsministerium Baden-Wrttemberg: Mittelgroe
Wrmepumpenanlagen. Stuttgart 2005
Wirtschaftsministerium Baden-Wrttemberg: Thermische
Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und Heizungsuntersttzung. Stuttgart 2005
Denkmalpflege
Cramer, Johannes; Breitling, Stefan: Architektur im Bestand. Planung, Entwurf, Ausfhrung. Basel / Boston /
Berlin 2007
Deutsches Nationalkomitee fr Denkmalschutz (Hrsg.):
Denkmalschutz. Texte zum Denkmalschutz und zur
Denkmalpflege. Schriftenreihe des Deutschen Nationalkomitees fr Denkmalschutz. Bonn 1996
Deutsches Nationalkomitee fr Denkmalschutz (Hrsg.):
Denkmalschutzgesetze. Schriftenreihe des Deutschen
Nationalkomitees fr Denkmalschutz. Bonn 2005
Literatur
Teil C
Zeitenatlas
Ahnert, Rudolph; Krause, Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von 1860 bis 1960. Band 1. Berlin 2000
Ahnert, Rudolph; Krause, Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von 1860 bis 1960. Band 2, Berlin 2001
Ahnert, Rudolph; Krause, Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von 1860 bis 1960. Band 3. Berlin 2002
Fasold, Wolfgang; Veres, Eva: Schallschutz und Raumakustik in der Praxis. Berlin 2003
Gerner, Manfred: Fachwerk Entwicklung, Instandsetzung, Neubau. Mnchen 2007
Klein-Meynen, Dieter u. a.: Klner Wirtschaftsarchitektur
von der Grnderzeit bis zum Wiederaufbau. Kln 1996
Ruffert, Gnther: Lexikon der Betonsanierung. Stuttgart
1999
Simon, Katja: Fertighausarchitektur in Deutschland seit
1945. Oberhausen 2005
Allgemeine Sanierungsaufgaben
Balak, Michael; Pech, Anton: Mauerwerkstrockenlegung.
Wien 2003
Hettmann, Dieter: Mauerwerksinjektionen gegen kapillar
aufsteigende Feuchtigkeit. Band 1. Wien 1992
Weber, Helmut: Fassadenschutz und Bausanierung.
Renningen-Malmsheim 1983
Grnderzeitbauten 1890 1920
Breymann, Gustav Adolf u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Stein. Band 1.
Leipzig 1903
Breymann, Gustav Adolf u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Holz. Band 2.
Leipzig 1900
Breymann, Gustav Adolf u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Eisen. Band 3.
Leipzig 1902
Breymann, Gustav Adolf u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Verschiedene Konstruktionen. Band 4. Leipzig 1900
Issel, Hans (Hrsg.); Opderbecke, Adolf: Der Maurer.
Leipzig 1910
Schnermark, Gustav; Stber, Wilhelm: HochbauLexikon. Berlin um 1900
Trier, Eduard; Weyres, Willy: Kunst des 19. Jahrhunderts
im Rheinland Architektur II. Band 2. Dsseldorf 1980
273
Abbildungsnachweis
Abbildungsnachweis
Allen, die durch berlassung ihrer Bildvorlagen, durch
Erteilung von Reproduktionserlaubnis und durch Ausknfte am Zustandekommen des Buches mitgewirkt haben,
sagen die Autoren und der Verlag aufrichtigen Dank.
Fotos, zu denen kein Fotograf genannt ist, sind Autorenbzw. Architektenaufnahmen, Werkfotos oder stammen
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Bemhens konnten wir einige Urheber der Abbildungen
nicht ermitteln, die Urheberrechte sind jedoch gewahrt.
Wir bitten in diesen Fllen um entsprechende Nachricht.
Die Zahlen beziehen sich auf die Abbildungsnummern.
Teil A
A
Einfhrung
Jan Maly, Prag
Begriffsdefinition
A 1.1
Jochen Helle/artur, Essen
A 1.2
Eneko Ametzaga, Bilbao
A 1.4
VAN HAM Kunstauktionen, Kln
A 1.6
Jean-Luc Valentin, Frankfurt am Main
A 1.7
Veit Landwehr, Kln
A 1.8
Michael Heinrich, Mnchen
A 1.9
Ulrich Schwarz, Berlin
A 1.10
Stefan Mller-Naumann, Mnchen
A 1.11
Christa Lachenmaier, Kln
Einleitung in die Thematik
A 2.1
Fabio Galli
A 2.2
aus: Baumeister 10/1981
A 2.3
Papa Balaguer Dezcallar
A 2.4 5
Paul Ott, Graz
Teil B Grundlagen
B
Sanierungen planen
B 1.2 3
nach Daten von Kleemann, Manfred; Hansen,
Patrik: Evaluierung der CO2-Minderungsmanahmen im Gebudebereich. Jlich 2005
B 1.5
in Anlehnung an Ahnert, Rudolph; Krause,
Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von
1860 bis 1960. Band 1. Berlin 2000, S. 68
B 1.6
Detail 11/2007, S. 1326
B 1.7
Testo AG, Lenzkirch
B 1.9
in Anlehnung an Ebinghaus, Hugo: Der Hochbau. Nordhausen 1936, S. 476
B 1.11
siehe B 1.2
B 1.12
Liebherr Hydraulikbagger GmbH, Kirchdorf / Iller
B 1.13 14 Hilti Deutschland GmbH, Kaufering
B 1.15
nach Daten von Lippok, Jrgen; Korth, Dietrich: Abbrucharbeiten. Kln 2004, S. 382
Bauphysik
B 2.1
www.thermografie-seminare.de
B 2.3
in Anlehnung an die Arbeitsgemeinschaft
Energiebilanz
B 2.4
nach DIN EN ISO 7730
B 2.7 a b in Anlehnung an das Passivhaus Institut,
Darmstadt
B 2.8 9
nach Daten der Deutschen Energie Agentur
(Hrsg.): Besser als ein Neubau EnEV minus
30 %. Planungshilfe. Berlin 2007
B 2.10
nach DIN 4108-2
B 2.13 14 in Anlehnung an die Sto AG, Sthlingen
B 2.15
nach Daten der Deutschen Energie Agentur
und DIN V 4108-4
B 2.20
Passivhaus Institut, Darmstadt
B 2.21
siehe B 2.8
B 2.23
siehe B 2.7
B 2.24
siehe B 2.7
B 2.25
nach Daten des Passivhaus Instituts, Darmstadt
B 2.26 ab Burkhard Schulze Darup, Nrnberg
B 2.26 c
siehe B 2.7
274
Baustoffe in Sanierungsprojekten
B 5.1
Holzabsatzfonds, Bonn
B 5.3
nach DIN EN 350-2
B 5.14
Mike Frajese / PIXELIO
B 5.31
Jean Jannon / PIXELIO
B 5.34
EvilSemmy / PIXELIO
Gefahrstoffe im Bestand
B 6.1
Gesellschaft fr kologische Bautechnik
Berlin mbH (GFB), Berlin
B 6.2
www.gefahrstoffe-im-griff.de
B 6.3 10 siehe B 6.1
B 6.11
Deutsches Institut fr Gtesicherung und
Kennzeichnung e.V. (RAL); Deutsches
Institut Bauen und Umwelt e.V. (DIBU);
Gemeinschaft umweltfreundlicher Teppichboden e.V. (GUT); Internationaler Verein fr
zukunftsfhiges Bauen und Wohnen e.V.
(natureplus)
B 6.12 28 siehe B 6.1
Teil C
C
Zeitenatlas
Nigel Young / Foster and Partners
Allgemeine Sanierungsaufgaben
C 1.1
Ignacio Martinez, Lustenau
C 1.4 7
in Anlehnung an Balak, Michael; Pech, Anton:
Mauerwerkstrockenlegung. Wien 2003,
S. 150 153
C 1.8
in Anlehnung an Weber, Helmut: Fassadenschutz und Bausanierung. RenningenMalmsheim 1983
C 1.9
in Anlehnung an Hettmann, Dietmar: Mauerwerksinjektionen gegen kapillar aufsteigende
Feuchtigkeit, Seminarband 1. Wien 1992
C 1.10
siehe C 1.4, S. 162
C 1.13
Hilti Deutschland GmbH, Kaufering
C 1.15
Daniela Kluth, Kln
C 1.16
siehe C 1.4, S. 154
Grnderzeit 1870 1920
C 2.1 2
aus: Trier, Edurard; Weyres, Willy: Kunst des
19. Jahrhunderts im Rheinland. Architektur II.
Band 2. Dsseldorf 1980, S. 440 441
C 2.3
aus: Schnermark, Gustav; Stber, Wilhelm:
Hochbau-Lexikon. Berlin um 1900, S. 653
C 2.6
nach Daten von Schnermerk, Gustav;
Stber, Wilhelm: Hochbau-Lexikon. Berlin um
1900, S. 625
C 2.7
siehe C 2.3, S. 488
C 2.8
siehe C 2.3, S. 497
C 2.9
aus: Ahnert, Rudolph; Krause, Karl Heinz:
Typische Baukonstruktionen von 1860 bis
1960. Band 2. Berlin 2001, S. 47
C 2.10
siehe C 2.9, S. 46
C 2.11
siehe C 2.3, S. 490
C 2.12 a b aus: Breymann u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Stein.
Leipzig 1903, S. 166
C 2.13
siehe C 2.12, S. 176
C 2.14 15 in Anlehnung an Ahnert, Rudolph; Krause,
Karl Heinz: Typische Baukonstruktionen von
1860 bis 1960. Band 2. Berlin 2001, S. 47
C 2.16
siehe C 2.12, S. 184
C 2.17
siehe C 2.6, S. 897
C 2.18
siehe C 2.3, S. 16
C 2.19
siehe C 2.3, S. 83
C 2.20
siehe C 2.6, S. 75
Abbildungsnachweis
C 2.21
siehe C 2.12, S. 102
C 2.22
siehe C 2.12, S. 115
C 2.23
siehe C 2.3, S. 706
C 2.24
siehe C 2.3, S. 81
C 2.25
siehe C 2.12, S. 120
C 2.27 a b siehe C 2.12, S. 125
C 2.28
siehe C 2.12, S. 126
C 2.29
siehe C 2.12, S. 121
C 2.30
siehe C 2.12, S. 128
C 2.31 a b siehe C 2.12, Tafel 27
C 2.32
aus: Breymann u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Holz. Leipzig
1900, S. 323
C 2.33
siehe C 2.32, S. 322
C 2.34
siehe C 2.32, S. 324
C 2.35 a b siehe C 2.3, S. 165
C 2.36
siehe C 2.32, S. 104
C 2.37
aus: Breymann u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Eisen. Leipzig 1902, Tafel 5
C 2.38 b c Wolfgang Feyferlik, Graz
C 2.39 a c siehe C 2.32, S. 71
C 2.40
siehe C 2.37, Tabelle 17
C 2.41
siehe C 2.3, S. 41
C 2.42
siehe C 2.32, Tafel 13
C 2.43 a c siehe C 2.32, S. 76
C 2.44
nach Breymann u. a.: Allgemeine Baukonstruktionslehre. Die Konstruktionen in Holz.
Leipzig 1900, S. 285
C 2.45 a e aus: Esselborn (Hrsg.); bearbeitet von
Brennecke, L. u. a.: Lehrbuch des Hochbaues, Band 1, Leipzig 1922, S. 290 291
C 2.46
Brogemeinschaft Sachverstndigenbro fr
Holzschutz, Hannover
C 2.47 a
siehe C 2.32, S. 74
C 2.47 b siehe C 2.32, S. 91
C 2.47 c
siehe C 2.32, S. 87
C 2.47 d siehe C 2.32, S. 75
C 2.48
nach Daten der Knauf Gips KG, Iphofen
C 2.50
siehe C 2.44, S. 110
C 2.51 a d siehe C 2.9, S. 56 57
C 2.52
siehe C 2.12, S. 318
C 2.53
siehe C 2.3, S. 839
C 2.54 a b siehe C 2.12, S. 356
C 2.55
siehe C 2.3, S. 257
C 2.56
siehe C 2.3, S. 301
C 2.57
Paul Ott, Graz
C 2.58
Alexander Koller, Wien
Zwischenkriegsbauten 1920 1940
C 3.1
Volkswagen AG, Wolfsburg
C 3.2
Christian Schittich, Mnchen
C 3.3 a c aus: Schmidt, Paul: Handbuch des Hochbaues. Nordhausen 1926, S. 550 551
C 3.4 a b siehe C 3.3, S. 558 559
C 3.5
aus: Ebinghaus, Hugo: Der Hochbau. Nordhausen 1936, S. 148
C 3.6
Paul Ott, Graz
C 3.7
nach Daten von Heideck, Erich; Leppin, Otto:
Der Industriebau. Band 2. Berlin 1933, S. 120
C 3.8
aus Heideck, Erich; Leppin, Otto: Der Industriebau. Band 2. Berlin 1933, S. 34
C 3.10
nach Daten von Ebinghaus, Hugo: Der Hochbau. Nordhausen 1936, S. 118 119
C 3.11
siehe C 3.5, S. 134
C 3.12
siehe C 3.5, S. 136
C 3.13
siehe C 3.5, S. 157
C 3.14
siehe C 3.5, S. 365
C 3.15
siehe C 3.5, S. 489
C 3.16
siehe C 3.5, S. 492
C 3.17
siehe C 3.5, S. 494
C 3.18 a
siehe C 3.5, S. 67
C 3.18 b Tobias Kneschke / Berlin.de, Berlin
C 3.19
siehe C 3.8, S. 52
C 3.20
siehe C 2.45, S. 780
C 3.21
siehe C 3.5, S. 190
C 3.22
siehe C 3.5, S. 143
C 3.23
siehe C 3.7, S. 11
C 3.24
siehe C 3.8, S. 58
C 3.25 a b siehe C 3.8, S. 72
C 3.26
siehe C 3.7, S. 203
C 3.27
siehe C 3.8, S. 59
C 3.28
siehe C 3.8, S. 60
C 3.29 a b siehe C 3.5, S. 764 765
C 3.29 c d siehe C 3.5, S. 769 770
C 3.30
aus: Ahnert, Rudolph; Krause, Karl Heinz:
Typische Baukonstruktionen von 1860 bis
1960. Band 3. Berlin 2002, S. 161
C 3.31
siehe C 3.5, S. 319
C 3.32
siehe C 3.30, S. 55
C 3.33 a b siehe C 3.5, S. 310 311
C 3.34
Hans Bach, Potsdam (mit freundlicher Genehmigung des Einstein Forums Potsdam)
C 3.35
siehe C 3.8, S. 73
C 3.36 a b Paul Ott, Graz
Nachkriegsbauten 1950 1960
C 4.1
aus: Henn, Walter: Bauten der Industrie
Planung, Entwurf, Konstruktion. Mnchen
1955, S. 185
C 4.2
aus: Durth, Werner: Deutsche Architekten
Biografische Verpflechtungen 1900 1970.
Stuttgart / Zrich 2001, S. 187
C 4.3
aus: Hart, Franz: Baukonstruktion fr Architekten. Stuttgart 1951, S. 53
C 4.5
siehe C 4.3, S. 50
C 4.6
aus: Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1956, S. 159
C 4.9
siehe C 4.3, S. 43
C 4.10
siehe C 4.3, S. 57
C 4.11
siehe C 4.6, S. 68
C 4.12
nach Daten von Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1956, S. 69
C 4.13
siehe C 4.6, S. 346
C 4.14
siehe C 4.6, S. 344
C 4.15
siehe C 4.6, S. 354
C 4.16 a
siehe C 4.1, S. 160
C 4.16 b aus: Henn, Walter: Bauten der Industrie, Ein internationaler Querschnitt. Mnchen 1955, S. 50
C 4.17 a b siehe C 4.3, S. 101
C 4.18 19 siehe C 4.6, S. 265
C 4.20
aus: Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1962, S. 122
C 4.21 a b siehe C 4.3, S. 103
C 4.21 c d siehe C 4.3, S. 107
C 4.21 e
siehe C 4.3, S. 109
C 4.22
siehe C 4.20, S. 256
C 4.23
siehe C 4.6, S. 215
C 4.24 25 siehe C 4.12, S. 240
C 4.26
in Anlehnung an Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1962, S. 99
C 4.27
siehe C 4.6, S. 193
C 4.29
Paul Ott, Graz
C 4.30
siehe C 3.30, Tafel 51
C 4.31
siehe C 3.30, Tafel 52
C 4.32
siehe C 3.30, Tafel 62
C 4.33
siehe C 4.6, S. 485
C 4.34
siehe C 4.6, S. 226
C 4.35
siehe C 4.6, S. 439
C 4.36 a b siehe C 4.6, S. 510
C 4.36 c
siehe C 4.6, S. 514
Wohlstandsbauten 1966 1980
C 5.2
aus: Wankum, Alfons: Mobiliarordnung in der
Brolandschaft. Teambrief Nr. 27. Quickborn
1967
C 5.4
J. H. Darchinger / darchinger.com
C 5.5
aus:# Neumann, Friedrich (Hrsg.): Frick / Knll
Baukonstruktionslehre. Teil 1. Stuttgart
1979, S. 379
C 5.6
Peter Mattes, Bergisch Gladbach
C 5.7
aus: Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1978, S. 307
C 5.8
N. Nehring, Wuppertal
C 5.11
Doka Schalungstechnik, Amstetten
C 5.13
Paul Ott, Graz
C 5.14
nach Daten von Ruffert, Gnther: Lexikon der
Betonsanierung. Stuttgart 1999, S. 238
C 5.15
nach Daten von www.beton.org
C 5.16 a c maxit Deutschland GmbH, Marke Deitermann,
Datteln
C 5.17
aus Neumann, Friedrich (Hrsg.): Frick / Knll
Baukonstruktionslehre Teil 2. Stuttgart 1979,
S. 193
C 5.18
siehe C 5.7, S. 359
C 5.19
Christoph Schfer, Hamburg
C 5.20 a c siehe C 5.17, S. 171
C 5.21
siehe C 5.17, S. 181
C 5.22
siehe C 5.7, S. 296
C 5.23
siehe C 5.7, S. 297
C 5.24
siehe C 5.17, S. 256
C 5.25
nach Daten von Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1978, S. 601
C 5.26
siehe C 5.7, S. 612
C 5.27
in Anlehnung an Schmitt, Heinrich: Hochbaukonstruktionen. Ravensburg 1978, S. 605
C 5.28
in Anlehnung an www.iemb.de
C 5.29
aus: Wiel, Leopold; Dittmann, Heinz:
Baukonstruktionen des Wohnungsbaues.
Leipzig 1974, S. 31
C 5.30
siehe C 5.29, S. 80
C 5.31
siehe C 5.29, S. 53
C 5.32
siehe C 5.29, S. 98
Teil D
S. 208 209
S. 210 213
S. 218
S. 220 unten, S. 221
S. 222 223
S. 224 links, S.225
S. 226 links
S. 226 rechts
S. 227
S. 228
S. 229 oben
S. 229 unten
S. 230 232
S. 233 unten
S. 233 oben
S. 234
S. 235 oben, S. 236
S. 237 oben
S. 238, 239
S. 240 241
S. 242, 243 links
S. 244 unten
S. 245, 246 rechts
S. 247 oben
S. 248, 249
S. 251
S. 252 253
S. 254 rechts
S. 255 oben
S. 256
S. 257
S. 258, 259 unten
S. 260, 261
S. 262, 264, 265
275
Sachregister
Sachregister
1K-Silikatfarbe
2K-Silikatfarbe
97
97
A
Abbeilen 147, 267
Abbruch 12, 29
Abbruchmethoden 30
Abdichtung, gegen drckendes
Wasser 156
Abdichtung, horizontal 175
Abdichtungsschicht 91
Abfangung 130
Abgasfhrung 62
Abluftanlage 68
Abplatzung 91, 94, 96
Absatz, uerer 138
Absatz, innerer 138
Abstandsflche 28, 152
Abwasserbehandlung 59
Abwasserkanal 57
Abweichungen 22
Akustikputz 100
Algenbefall 90, 96, 99
Alkydharzlackfarbe 98
Aluminium 91f.
Analyse 26
Anastylose 84
Anhydritbinder 95
Anhydritestrich 101
Anlagentechnik 53
Anstrich 96
Anstrich (Zwischenkriegsbauten) 169
Anstrich, desinfizierend 100
Archiv 22
Armierungsmrtel 96
Arsen 111
Asbest 91, 112, 179, 195
Asbestzementplatte 187
Asphaltkleber 186
Aufklrung 72
Auflagertasche 131
Aufma 22, 27
Aufputzinstallation 163
Aufschiebling 152, 267
Aufwlbung 101
Aufzug 29
Ausbau 15, 86, 100
Ausblhung 90f., 94f., 99f., 127
Ausfhrungsplanung, HOAI 25
Aussanden 136
Auendmmung 37, 122
Auenlrm 42, 47
Auenputz 95, 124
Auenwand (Grnderzeitbauten)
138
Auenwand (Nachkriegsbauten) 176
Auenwand (Plattenbau) 204
Auenwand (Wohlstandsbauten) 193
Auenwand (Zwischenkriegsbauten)
157
uerer Absatz 138
Ausstattungsplan 82
B
Balkenauflager 146
Balkenkopf 129
Balkon (Grnderzeitbauten) 139, 152
Balkon (Nachkriegsbauten) 189
Balloon-Framing 170
barrierefreies Bauen 29
Bauabschnitt 22
Bauantrag 82
Bauaufnahme 81
Bauboom 132, 192
Baudenkmal 77
Bauen im Bestand 18, 108, 192
Bauforschung 22
Baugesetzbuch (BauGB) 78
Baugips 95
Baukosten 27
276
Baulasten 28
Bauleitung 27
Baumkante 267
Bauphasenplan 82
Bauphysik 32ff.
Baustahl 88
Bautechnik 118
Bautenfeuchte 23
Bauberwachung 26
Bauwerksbewegung 100
Bebauungsgrad 28
Behaglichkeit 33
Beizen 99
Berliner Lftung 182
Beschichtung 96f.
Bestand, Ungenauigkeiten 26
Bestandsanalyse 22
Bestandsaufnahme 34
Bestandsplan 22, 25, 81
Bestandsschutz 28, 49
Beton 88f.
Spann- 180
Spritz- 167, 196
Stampf- 174
Ziegelsplitt- 177
Betonfundament (Zwischenkriegsbauten) 156
Betoninstandsetzung 89
Betonkorrosion 195
Betonberdeckung 49, 197
bewerteter Normtrittschallpegel 43
bewertetes Schalldmmma 43
Biberschwanz 152
Bindemittel 97
Binderstein 267
Biozid 103
Biozidrichtlinie 103
Bitumen 90
Brstenstreichverfahren 90
Gieverfahren 90
Kaltverklebung 91
Schweiverfahren 90
Bitumenabdichtung 90
Blasenbildung 99
Bleiablsung 92
Bleiblech 92
Bleiwei 162
Blindboden 150, 267
Blitzschutz 70
Blockheizkraftwerk 62
Bodenbelag 46
Bodenbelag (Grnderzeitbauten) 150
Bodenbelag (Nachkriegsbauten) 185
Bodenbelag (Wohlstandsbauten) 200
Bodenbelag (Zwischenkriegsbauten)
168
Bodenplatte (Zwischenkriegsbauten)
156
Bogen, scheitrecht 140
Bohlendecke 146
Bohrkernverfahren 125
Brandabschnitt 48
Branderweiterung 48
Brandschutz 28, 48, 149
Brandschutzanstrich 97
Brandschutzbekleidung 49, 51
Brandschutzertchtigung 49
Brandschutzkonzept 48
Brandschutzmanahme 48
Brandschutzplanung 48
Brandschutzplatten 49
Brandschutzverputz 167
Brandweiterleitung 48
Brennstoffbereitstellung 60
Brennwertkessel 62
Brettbinder 187
Brettschichtbinder 203
Bronze 91
Bundbalken 145
C
Charta von Athen 172
Charta von Venedig 15, 76, 83, 85
Dichtheitsprfung 55
Dickschichtlasur 98
Diele 101
Direktrecycling 31
Dispersion 97
Dispersionslackfarbe 97f.
Dispersionssilikatfarbe 97
Drnage 175
Dreischeiben-Isolierverglasung 39
Dbeltramdecke 146
Dnnschichtlasur 98
Duplexverfahren 88
Durchbruch 130
E
Ebenheitstoleranz 198
Edelputz 169
Eigengewicht 23
Einfachfenster 160
einsturzgefhrdete Bauten 28
Einzelofen 61
Eisen 88
Eisenbetondecke (Grnderzeitbauten) 150
Eisenbetondecke (Zwischenkriegsbauten) 164
Eisenwerkstoff 91
elektrochemische Korrosion 92
Elektroinstallation 68
Elektroleitung 69
elektrolytische Spannungsreihe 55
Elektroosmoseverfahren 127
Emulsion 97
Endenergieverbrauch 32
energetische Sanierung 41, 122
Energieausweis 40
Energieeinsparungsgesetz (Wohlstandsbauten) 192
Energieeinsparverordnung (EnEV)
32, 40f., 123
Energiestandard 32
Ensemble 77
Entkernen 14, 30
Entwicklungsstandard 118
EPS 99
Erdgleiche 267
Erdung 70f.
Erhrtungsanlage 55
Ermittlungs- und Auskunftspflicht 107
Erstes Wohnungsbaugesetz 173
Erweiterung 15
Estrich 89, 101
Anhydrit- 101
Baustellen- 101
Flie- 101
Gussasphalt- 101
Heiz- 101
Kunstharz- 101
Magnesia- 101
Schnell- 101
schwimmend 45, 101
Steinholz- 101
Trocken- 101, 200
Verbund- 101
Zement- 101
Estrich (Grnderzeitbauten) 150
Estrich (Nachkriegsbauten) 185
Estrich (Wohlstandsbauten) 200
Estrich (Zwischenkriegsbauten) 168
Europisches Kulturabkommen 80
Europamodul 192
Expositionsklassen 89
F
Fachwerktrger 162
Fachwerkwand 49
Falzziegel 152
Farbablsung 99
Farbe, 1K-Silikat- 97
Farbe, 2K-Silikat- 97
Farbe, Alkydharzlack- 98
Farbe, Dispersionslack- 97
Farbe, Kalk- 97
Sachregister
Farbe, Keim- 97
Farbe, Kunststoffdispersions- 97
Farbe, Kunststofflatex- 97
Farbe, Leim- 97, 99
Farbe, Leinl- 99
Farbe, Mineral- 97
Farbe, Naturharz- 97
Farbe, l- 98
Farbe, Polymerisatharz- 97
Farbe, Silikat- 97
Farbe, Silikonharz- 97
Farbe, Silikonharzemulsions- 97
Farbe, Wasserglas- 97
Farbkarte 81
Farbtonvernderung 101
Faserplatte 93
Faserzementplatte 91
FCKW 115
Fehlboden 146, 267
Fenster (Wohlstandsbauten) 198
Fenster (Zwischenkriegsbauten) 160
Fenster 39, 47, 124
Einfach- 160
Verbund- 160
Fensteranschlag 123
Fenstergewnde 140
Fensterffnung (Zwischenkriegsbauten) 159
Fensterstock 140
Fenstersturz 179
Fertigteildecke 184
Feuchte, relative 266
Feuchteschutz 38
feuchtetechnische Kennwerte 34
Feuchtigkeit 86, 90, 94, 96, 98, 100,
125
Feuerwiderstand 49
Flachdach 90, 129
Flachdach (Nachkriegsbauten) 188
Flachdach (Wohlstandsbauten) 201
Flachdach (Zwischenkriegsbauten)
171
Flchensanierung 191
Flachsmatte 99
Fleck 96
Flieestrich 101
Flucht- und Rettungsweg 48
Formaldehyd 112, 200
Frster-Decke 148
Frsen 130
Freie Lftung 67
Frequenz 266
Fristen zur Sanierung 13
Frost 90
Frost-Tau-Wechsel 94
Fugendurchlssigkeit 124
Fundament (Grnderzeitbauten) 133
Funktionalismus 191
Fubodenheizung 200
G
Galvanik 88
Gartenmann-Belag 189
Gartenstadt 155, 172
Gasbeton 176
Gebudehlle 90
Gebudekhlung 65
Gebietskonservator 83
Gefhrdung der Nutzer 106
Gefhrdungsbeurteilung 109
Gefahrensymbol 103
Gefhrlichkeitsmerkmal 103
Gefahrstoff 103
Gefahrstoffkataster 107
Gefahrstoffverordnung 103
Genehmigunsplanung, HOAI 25
Generalsanierung 14
Gesamtbaukosten 25
Gesamtenergiedurchlassgrad 34, 266
Gesims 139
Gewhrleistung 26
Gewlbe 134
Gewlbeschub 134
Giebelbalken 145
Gipskartonplatte 100, 199
Gipsputz 100
Groraumbro 191
Grosiedlung 155, 190
Grnderzeit 132ff.
Grundlagenermittlung 24
Grundleitung 57
Grundwasser 174
Gurtbogen 136, 267
Gussasphalt 91, 169
Gussasphaltestrich 101
Gusseisen 88, 143
Gussradiator 164
g-Wert 34
H
Haarkalkmrtel 140
Handbuch der Deutschen Kunstdenkmler 74, 79, 81
Hanfmatte 99
Hausanschluss 54
Hausbock 147
haustechnische Anlage 42
Heizestrich 101
Heizraum 61
Heizung 164
Heizungsanlage 59
Hinterhof 132
Hirnholzboden 169
Historismus 132
Hochhausbau 197
Hohlkrperdecke 46
Hohlmauerwerk 158
Hohlsteindecke 166
Holz 86, 92, 97
Holzbalkendecke 45, 50
Holzbalkendecke, Brandschutz 149
Holzbalkendecke, Schallschutz 148
Holz-Beton-Verbunddecke 87
Holzdecke (Grnderzeitbauten) 145
Holzdiele 146
Holzfaserdmmplatte 99
Holzfaserplatte 93
Holzfensterrahmen 93
Holzimprgnierung 147
Holzlasur 98
Holzleichtbauplatte 177
Holzpfahl 134
Holzrost 134
Holzschdling 147
Holzschutz, chemisch 87
Holzschutz, konstruktiv 87
Holzschutzmittel 88, 93f., 147
Holzschwamm 147
Holztr 93
Holzwerkstoff 92
Holzwolleleichtbauplatte 93
Holzwurm 147
Holzzementdach 152
horizontale Abdichtung 175
horizontale Sperren (Wohlstandsbauten) 193
Horizontalsperre 125
hydraulischer Abgleich 65
hydraulischer Kalk 95
I
Imprgnierung 95, 97, 147
industrialisiertes Bauen 192
Injektionsverfahren 126
Inkrustation 54
Innendmmung 38, 123
Innenputz 100, 124
Innenraumluftrichtwerte 106
Innenwand (Grnderzeitbauten) 142
Innenwand (Nachkriegsbauten) 179f.
Innenwand (Wohlstandsbauten) 197
Innenwand (Zwischenkriegsbauten)
160
innerer Absatz 138
Installationsebene 54
Installationsschacht 55
Installationszone 69
Instandhaltung 12
Instandsetzung 13, 56
Isolierverglasung, Zweischeiben- 198
Isolierverglasung, Dreischeiben- 39
K
Kalk 97
Kalkausblhung 90
Kalkauslaugung 90
Kalkaussinterung 90
Kalkfarbe 97
Kalkgipsputz 100
Kalkmrtel 139
Kalkputz 100
Kalksandstein 158, 194
Kalkzement 97
Kalkzementputz 100
Kaltdach 171, 201
Kaltwasserleitung 54
Kamin 54
Kaminversottung 164
Kappendecke 136
Karbonatisierung 88, 97, 195
Kassettendecke 147, 183
Kastenfenster 141
Keller (Grnderzeitbauten) 133
Keller (Nachkriegsbauten) 174
Keller (Wohlstandsbauten) 192
Keller (Zwischenkriegsbauten) 156
Kellerauenwand (Nachkriegsbauten)
175
Kellerauenwand (Wohlstandsbauten)
193
Kellerauenwand (Zwischenkriegsbauten) 157
Kellerwand 134, 157, 175, 193
Kennwert, feuchtetechnischer 34
Kernbohrer 130
Kernsanierung 14
Kettenma 23
Klarlack 98
Klein'sche Decke 148, 164, 166
Klimagert 66
Klimatisierung 66
Klinker 159
KMF 114
Klner Lftung 182
Krperschall 266
Kompaktdach 90
Kompensationsmanahme 48
Komplettabbruch 30
Kondensat 55
konstitutives System 78
konstruktiver Holzschutz 93
Kontaktkorrosion 56
Kontaminationsgrad 109
Kork 99, 159
Korrosion 54, 88, 92
Beton- 195
Kontakt- 56
Korrosionsbestndigkeit 91
Korrosionsschutz 92
Korrosivittskategorie 92
Korrosivittsklasse 88
Kostenschtzung 25
Kraft-Wrme-Kopplung (KWK) 62
Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz
105
Kroher-Dach 170
Kugelstrahlverfahren 196
Khlung, solar 67
Kunstharzestrich 101
Kunstharzputz 96, 199
Kunststoffdichungsbahn 91
Kunststoffdispersionsfarbe 97
Kunststofflatexfarbe 97
Kupfer 91f.
L
Laboruntersuchung
Lack 97
23
Laibung 39
Landesamt fr Denkmalpflege 78
Lasermessgert 23
Lasur 97f.
Dickschicht- 98
Dnnschicht- 98
Holz- 98
Legionellen 55
Lehmboden 134
Lehmestrich 150
Lehmputz 100
Leichtbetonstein 158
leichte Massivwand 47
leichte Stahlbetondecke 46
Leichtputz 95f.
Leim 97
Leimfarbe 97, 99, 169
Leimholz 92
Leinlfarbe 99
Leitung 69
Lindan 110, 199
linearer Wrmedurchgangskoeffizient
35
Liningverfahren 59
Linoleum 168, 185
Lochziegel 175
Loggia 200
Loosholz 140
Luftdichtheit 35f.
Luftdichtheitsebene 36
Luftkalk 95, 139
Luftkalkputz 96
Luftschall 266
Luftschallschutz (Nachkriegsbauten)
178
Luftschicht 158f.
Lftung 67
Berliner 182
Freie 67
Klner 182
Nacht- 65
Lftungsanlage 68
Lftungskonzept 36
M
Magnesiaestrich 101
MAK 15
Maschinenputz 95, 96
Massivdecke (Nachkriegsbauten) 183
Massivwand, leicht 47
Maueranschlag 123, 267
Maueraustauschverfahren 125
Mauerlatte 146
Mauerstrke (Grnderzeitbauten) 138
Mauerwerk 89
Hohl- 158
mehrschalig 195
Verblend 159
Mauerwerksschaden 90
MDF-Platte 93
mechanische Reinigung 92
mehrschaliges Mauerwerk 195
Meldepflicht 108
Messing 91
Metalldeckung 91
Mietminderung 13
Mindestgeflle 57
Mindestberdeckung (Nachkriegsbauten) 180
Mindestberdeckung (Zwischenkriegsbauten) 167
Mindestwrmeschutz (Nachkriegsbauten) 178
Mineralfarbe 97, 169
mineralischer Putz 95
Minerall 113
Mineralwolle 99, 178, 195
Mischmauerwerk 138
Moderne 154
Modernisierung 14
Modularisierung 192
Montagewand 181
Mrtel 89, 95, 158
277
Sachregister
N
Nachbeschlagen 95
nachhaltiges Bauen 108
Nachhaltigkeit 31
Nachkriegsbauten 172ff.
nachrichtliches System 78
Nachtlftung 65
Nachtspeicherofen 61
Nagelverbinder 203
Naphtalin 111
Nassreinigung 90
Nationaldenkmal 73
Naturharzdispersion 97
Naturharzfarbe 97
Naturharzklarlack 98
natrlicher Dmmstoff 99
Naturstein 89
Naturwerkstein 94
Neue Sachlichkeit 155
Nichteisenmetall 91
Niedertemperaturkessel 61
Nitrocelluloselack 98
Normen 154
Normtrittschallpegel 43, 266
Nutzungsnderung 15, 28
O
Oberflchenschutz 92
kologie 30
konomie 30
lfarbe 98, 141, 169
norm 154
operative Raumtemperatur 33
Opferputz 127
Ortbetondecke mit Fllkrpern 184
OSB-Platte 93
P
PAK 110
Parkett 101
Parkettboden 185
Parkettboden (Grnderzeitbauten)
150
Passivhaus 33
Passivhauskomponente 40ff.
Passivhaus-Projektierungspaket 40f.
Passivhausstandard 32
PCB 113
PCC 196
PCP 110, 192, 199
Perimeterdmmung 38
Perlite 99
Pflanzenbewuchs 87, 90f., 93
Phenol 113
pH-Wert 56, 88
Pilzbefall 87, 93, 96, 147
Pilzdecke 166
Plandarstellung 26
Planung 22
Planungsaufwand 11
Planungsgrundlage 23
Plattenbalkendecke 183
Plattenbauweise 203f.
Polsterholz 267
Polymerbeton 87
Polymerisatharzfarbe 97
Polystyrol, expandiert (EPS) 99
Polystyrol, extrudiert (XPS) 99
Polyurethanhartschaum (PUR) 99
Polyurethanharz 98
Polyvinylalkoholfaser 91
Porositt 96
Potenzialausgleich 70
Primrenergieverbrauch 32
Putz 89
Akustik 100
Auen- 95, 124
desinfizierend 100
Edel- 169
Gips- 100
Innen- 124
Kalk- 100
Kalkgips- 100
Kalkzement- 100
278
Kunstharz- 199
Lehm- 100
Opfer- 127
Zement- 100
Putzablsung 96
Putz (Zwischenkriegsbauten) 169
Putzmrtel 95
Putzschaden 96
Putztrger 142
PVC-Boden 201
Q
Querwandbauweise
193
R
Rabitz 142, 147, 267
Rauchausbreitung 48
Raumbuch 81
Raumkhlung 65
Raumluftfeuchte 33, 35
Raumtemperatur, operativ 33
Recherche 81
Recycling 30, 31
Regenwasserentsorgung 59
Regenwassernutzungsanlage 56
Reichsformat 138, 158
Rekonstruktion 11, 84
relative Feuchte 266
Renaissance 72
Renovierung 12
Reparatur 13
Resistenzklasse 87
Restaurierung 11
Rettungsweg 48
Riemenboden 267
Ringbalken (Nachkriegsbauten) 177
Rippendecke 183
Rippendecke (Zwischenkriegsbauten) 166
Risikoanalyse 48
Rissbildung 93, 99
Risse 90, 96, 100f.
Romantik 73
Rost 93f.
Rostbildung 88
Rckbau 12
Rckstauverschluss 58
S
Sgen 130
Sgeverfahren 125
Salzkristallisation 90, 94, 99
Sammelleitung 57
Sandstrahlen 95
Sandstrahlverfahren 196
Sandwichtafel 197
Sanierputz 96
Sanierung 13
energetisch 41f., 122
General- 14
Kern- 14
Schadstoff- 15
Teil- 13
Sanierungsaufgabe 118
Sanierungskonzept 53
Sanierungszyklus 14
Sanitrzelle 71
Satellitenstadt 190
Schacht 54
Schachtwand 49
Schadenskartierung 82
Schdlingsbefall 87, 93, 100
Schadsalze 127
Schadstoff 103
Schadstoffsanierung 15
Schafwolle 99
Schalldmmma 43, 266
Schalldruckpegel 266
Schallschutz (Nachkriegsbauten) 184
Schallschutz 28, 42, 148, 184
Schallschutz, Holzbalkendecke 148
Schallschutz, Luft- (Nachkriegsbauten) 178
Schallwelle 266
Schalung, einseitig 157
Autoren
Versiegelung 97
Verteilstrang 54
Verteilungssystem 52
Verwitterung 94
verzinkter Stahl 92
Viollet-le-Duc, Eugne Emmanuel
11, 74
Vollholz 92
Vorfertigung 71
Vorhangfassade 197
Vorplanung 256
Vorsatzschale 47, 49
Voute 183, 267
W
Wand (Wohlstandsbauten) 194
Wanne, schwarz 175
Wanne, wei 193
Warmdach 90, 201
Wrmebrcke 35, 124, 266
Wrmebrckenkatalog 38
wrmedmmende Hlle 36
Wrmedmmung 37, 122
Wrmedmmverbundsystem 37, 48,
96, 122, 195
Wrmedurchgangskoeffizient, linearer
35
Wrmeerzeuger 60f.
Wrmekapazitt 266
Wrmeleitfhigket 266
Wrmepumpe 62
Wrmerckgewinnung 68
Wrmeschutz 33
Wrmeschutzverordnung 195
Warmwasserbereitung 62
Warmwasserheizsystem 59
Warmwasserleitung 54
Wartungsvertrag 85
Wasseraufbereitung 55
Wasserdach 202
Wasserdampfdurchlssigkeit 96
Wasserentsorgung 57
Wasserglasfarbe 97, 169
Wasserinstallation 47
Wasserkalk 95
Wasserversorgung 54
weie Wanne 193
Weirost 92
Weiterbauen 17
Weltwirtschaftskrise 154
Werkfrischmrtel 95
Werksteingewnde 140
Werksteintreppe 151
Werktrockenmrtel 95
Wertermittlung 106
Wertminderung 106
Wetterschenkel 93
Wiederaufbauphase 75
Winterfenster 141
Wirtschaftlichkeit 25
Wirtschaftlichkeitsberechnung 53
Wirtschaftswunder 172
Wohlstandsbauten 190ff.
Wohnungsbaugesetz, Erstes 173
Wohnungsbaugesetz, Zweites 190
Wohnungsmangel 190
Wolfsrachen 141
X
XPS
99
Z
Zementestrich 101
zementgebundene Faserplatte 92
Zementputz 100
Ziegel 89
Ziegelformat (Nachkriegsbauten) 175
Ziegelpflaster 134
Ziegelsplittbeton 177
Zink 91
Zollbaulamellendach 170
Zweischeibenisolierverglasung 198
Zweites Wohnungsbaugesetz 190
Zwischenkriegsbauten 154ff.
Autoren
Georg Giebeler
Jahrgang 1963
Architekturstudium an der TU Graz und Stdelschule / FFM;
Mitarbeit bei Prof. Giencke, Graz;
wissenschaftlicher Mitarbeiter bei Prof. Dring, Aachen;
seit 1995 Architekturbro in Kln (4000architekten);
seit 2004 Professor fr Baukonstruktion an der Hochschule Wismar;
Arbeits- und Forschungsschwerpunkte: Bauen mit Bestand, Nachlass von Ulrich
Mther; zahlreiche Publikationen eigener Bauten
Rainer Fisch
Jahrgang 1970
Architekturstudium in Trier;
1997 1998 freier Mitarbeiter des Landesamtes fr Denkmalpflege Hessen;
seit 1998 beim Bundesamt fr Bauwesen und Raumordnung beschftigt und mit
Baumanahmen der Stiftung Preuischer Kulturbesitz betraut: Friedrichswerdersche
Kirche, Museumsinsel, Staatsbibliothek; 2007 Promotion zum Dr.-Ing. an der TU-Berlin,
Thema: Umnutzung von Kirchengebuden
Harald Krause
Jahrgang 1962
Physikstudium und Promotion zum Dr. rer. nat. an der TU Mnchen;
1993 1998 Leiter Forschung und Entwicklung am Institut fr Fenstertechnik in Rosenheim, Projekte zu hochwrmedmmenden Fenstern, sommerlicher Wrmeschutz,
Solarenergie;
seit 1998 eigenes Ingenieurbro fr energieeffizientes Bauen, zahlreiche Passivhausprojekte in Deutschland, Italien, Frankreich, Irland;
seit 1995 Professor fr Bauphysik und Gebudetechnik an der Hochschule Rosenheim,
Forschungsprojekte im Bereich energetische Sanierung und Wohnraumlftung;
Mitglied im Tagungsbeirat der internationalen Passivhaustagung
Florian Musso
Jahrgang 1956
Architekturstudium an der Universitt Stuttgart und der University of Virginia;
Bro LorenzMusso architectes in Sion (CH) seit 1989 und Mnchen seit 2002;
seit 2002 Ordinarius fr Baukonstruktion, Baustoffkunde und Entwerfen an der
TU Mnchen; Forschung und Publikationen im Arbeitsbereich des Lehrstuhls,
besonders zu Subsystemen im industriellen Bauen
Karl-Heinz Petzinka
Jahrgang 1956
Architekturstudium an der RWTH Aachen;
freier Mitarbeiter bei O. M. Ungers;
wissenschaftlicher Mitarbeiter bei Prof. Dring, Aachen;
Lehrbeauftragter an der Bergischen Universitt Wuppertal;
Gastprofessor an der RWTH Aachen und an der Kunstakademie Dsseldorf;
seit 1994 Professor fr Entwerfen und Gebudetechnologie an der TU Darmstadt;
als freischaffender Architekt (PetzinkaPink) zahlreiche international verffentlichte
Gebude, Mitbegrnder der Marke Technologische Architektur, Schwerpunkt
technologischer Architektur, Leichtbau, Energetische Sanierungen
Alexander Rudolphi
Jahrgang 1952
Studium Bauingenieurwesen an der TU Darmstadt und an der TU Berlin;
eigenes Ingenieurbro sowie Forschung und Lehre im Berliner Zentrum fr Bau- und
Erhaltungstechnik e.V.;
seit 1995 Geschftsfhrer der Gesellschaft fr kologische Bautechnik Berlin mbH;
Sachverstndiger fr Holz- und Bauschden;
Grnder und Geschftsfhrer der RAL Gtegemeinschaft Holzschutz und Bautenschutz;
Beratungs- und Forschungsttigkeit zum nachhaltigen Bauen, zur Gtesicherung und
zur Qualittserkennung von Konstruktionen und Materialien sowie zur Entwicklung von
Zertifizierungsverfahren; Honorarprofessor an der FH Eberswalde
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