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Computos Mtricos y Presupuestos de Construccin

Instituto Olegario Meneses.

Rif J
29822614 - 5

Curso Intensivo de Cmputos Mtricos y


Presupuestos de Construccin

Ing. Carlos Lugo C.I.V: 152961

Ejercicio N 1.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Construccin de una
Fundacin Aislada y Centrada que Tiene las Siguientes Caractersticas:

Seccin de la Fundacin = 2 mts. x 1,50 mts.

Profundidad = 2 mts.

Espesor de la zapata = 30 cm.

Seccin del pedestal = 30 cm. x 30 cm.

Recubrimiento en zapata y pedestal = 3 cm.

Acero principal en pedestal = 4 de .

Acero Secundario en Pedestal = de c / 20 cm.

Longitud de ganchos en acero principal del pedestal = 50 cm.

Acero en malla de la zapata = de 3/8 c / 16 cm.

Longitud de ganchos del acero de la malla en zapata = 10 cm.

Longitud de ganchos en acero secundario del pedestal = 5 cm.

Base de Piedra Picada en Zapata ( Colchn base ) = 5 cm.

Seccin de la Fundacin.

1,50 mts.

Seccin del Pedestal.

30 cm.

30 cm.
2 mts.
Vista en Corte de la Fundacin.

1,70 mts

Ing. Carlos Lugo

C.I.V: 152961

2 mts.
30 cm.

2 mts.
Resultados del Ejercicio N 1.

Volumen neto de excavacin en fundacin = 2 mts x 1,50 mts x 2 mts = 6 mts.

Volumen de material procedente de la excavacin = 6 mts x 1,30 ( 30% de esponjamiento ) = 7,80 mts.

Volumen total de piedra picada en colchn para base de zapata = 1,50 x 2 x 0,05 = 0,15 mts

Volumen de concreto para la zapata = 2 mts x 1,50 mts x 0,30 mts = 0,90 mts.

Volumen de concreto para el pedestal = 0,30 mts x 0,30 mts x 1,70 mts = 0,15 mts.

Acero total para la fundacin = Acero en zapata + Acero en pedestal = ?.


Acero en Zapata : ?.
3 cm.

1,94 mts. ( b ).

3 cm

3 cm.
? .
( a ) 1,44 mts.

1,50 mts.

3 cm.
2 mts.
a)

? .

Cantidad de cabillas necesarias en lado a = ( 1,44 mts / 0,16 mts ) + 1 = 9 + 1 = 10 .

b) Cantidad de cabillas necesarias en lado b = 1,94 mts / 0,16 mts = 12,13 mts 12 + 1 = 13 .
Acero Total en Malla = 10 de ( 1,94 mts + 0,10 mts + 0,10 mts ) + 13 de ( 1,44 mts + 0,10 mts + 0,10 mts ) =
= 10 de 2,14 mts + 13 de 1,64 mts.
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Cantidad de cabillas de 12 mts para la malla en Zapata:


Cabillas Necesarias para el Lado a. ( 10 de 2,14 mts ).
a. De 1 cabilla de 12 mts salen 5 de 2,14 mts ( 5 x 2,14 = 10.70 12 = 1,30 )

y sobra 1 de

1,30 mts. entonces para obtener 10 de 2,14 mts se necesitaran ; 2 de 12 mts y sobrarn 2
de 1,30 mts.

Cabillas Necesarias para el Lado b. ( 13 de 1,64 mts. ).


b. De 1 cabilla de 12 mts salen 7 de 1,64 mts ( 7 x 1,64 = 11,48 12 = 0,52 ) y sobra 1 de 0,52 mts.
Entonces para obtener las 13 de 1,64 mts requeridas se necesitaran 2 de 12 mts y sobraran
1 de 0,52 mts + 1 de 2.16 mts ( 6 x 1,64 = 9,84 12 = 2,16 ).
Acero Total en Zapata = 2 de 12 mts + 2 de 12 mts = 4 de 3/8 de 12 mts.

Acero en Pedestal = ? ( acero principal + acero secundario ).


a. Acero principal = 4 de x ( 2 mts (Profundidad de la fundacin ) + 0,50 mts ( Longitud de
Ganchos.).

) = 4 de x 2,50 mts.

Cantidad de cabillas de 12 mts a necesitar para el acero principal en pedestal = ?.


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De 1 cabilla de 12 mts salen 4 de 2,50 mts. y sobra 1 de 2 mts.

Entonces para obtener 4 de 2,50 mts ( 4 x 2,50 = 10 12 = 2 ) se necesitarn 1 de 12 mts y


sobra 1 de 2mts.
Acero total requerido para acero principal en pedestal = 1 de de 12 mts.

Acero Secundario = ? ( longitud de estribos + cantidad de estribos )


3 cm.

24 cm.

Longitud de los estribos = ?

3 cm.
3 cm.

30 cm.

5 cm.

24 cm.
3 cm.

30 cm.

Longitud de estribos = 0,24 mts x 2 + 0,24 mts x 2 + 0,05 mts x 2 =


= 0,48 mts + 0,48 mts + 0,10 mts = 1,06 mts.

Cantidad de estribos requeridos = ( longitud / separacin ) + 1 =


= ( 2 mts / 0,20 mts ) + 1 = 10 + 1 = 11 Estribos.
Acero Total para Estribos = 11 Estribos de 1,06 mts.

Cantidad de cabillas de 6 mts x requeridas para hacer 11 estribos de 1,06 mts.=?


De 1 de 6 mts salen 5 de 1,06 mts ( 5 x 1.06 = 5,30 6 = 0,70 ) y sobra 1 de 0,70 mts.
Entonces para obtener 11 estribos de 1,06 mts se necesitaran 3 de de 6 mts y
Sobraran 2 de 0,70 mts + 1 de 4,94 mts. ( 6 1.06 = 4,94 ).

Resumen de Materiales Necesarios para la Construccin de la Fundacin:


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Volumen Neto de Excavacion = 6 mts.

Volumen de Material Procedente de la Excavacion = 7,80 mts.

Volumen total de piedra picada en colchn para base de zapata = 0,15 mts

Volumen Total de Concreto = 0,90 mts + 0,15 mts = 1,05 mts de Concreto.

Acero Total en Zapata = 4 de 3/8. de 12 mts.

Acero Principal Total en Pedestal = 1 de . de 12 mts.

Acero Secundario Total en Pedestal = 3 de . de 6 mts.

Ejercicio N 2.

Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Construccin de una Viga


de Riostra ( VR ) que Tiene las Siguientes Caractersticas:

Longitud de la viga = 5 mts.

Seccin de la viga = 30 cm x 25 cm.

Acero principal en viga = 4 de .

Longitud de ganchos en acero principal = 20 cm.

Acero secundario en viga = de c / 20 cm.

Longitud de gancho en acero secundario = 5 cm.

Recubrimiento en viga = 2,5 cm.

Espesor del colchn base de piedra picada: 5 cm.

Seccin de las columnas donde se empalma la viga = 20 cm x 20 cm.

Resultados del Ejercicio N 2.


Seccin de la Viga.
2,5 cm.

25 cm.

Detalle de Empalme a las Columnas.

2,5 cm.

2,5 cm.
25 cm.

5 cm.

20 cm.
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VR

2,5 cm.
30 cm.
20 cm.

5 mts.

20 cm.

Volumen neto de excavacin para la viga ( si es el caso ) = 5 mts x 0,30 mts x 0,25 mts = 0,38 mts.

Volumen Total del Material obtenido de la excavacin = 0,38 mts + 30 % de esponjamiento


=

= 0,38 mts x 1,30 = 0,49 mts.

Volumen de Piedra Picada en Base : 5 mts x 0,30 mts x 0,05 mts = 0,075 mts

Volumen de concreto para la viga = 5 mts x 0,30 mts x 0,25 mts = 0,38 mts.

Acero total para la viga = Acero Principal + Acero Secundario ( estribos ) = ?.

a. Acero Principal = 4 de x ( 0,20 mts (Longitud de Ganchos) + 0,175 mts (Ancho de Columna
menos recubrimiento) +

5 mts ( longitud de la viga ) + 0,175 mts + 0,20 mts ) =


= 4 de de 5,75 mts.

Cantidad de cabillas de 12 mts requeras para acero principal en viga = ?


De 1 cabilla de 12 mts salen 2 de 5,75 mts ( 2 x 5,75 = 11,50 ) y sobra 1 de 0,50 mts. Entonces
para obtener las 4 de 5,75 mts se necesitaran 2 de de 12 mts y sobraran 2 de 0,50 mts.

b.

Acero secundario = ? ? ( longitud de estribos + cantidad de estribos ).


Detalle de la Seccin de la viga.
2,5

Ing. Carlos Lugo

25 cm

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2,5

2,5
25 cm.

0,05

20 cm
2,5

30 cm.

Longitud de los estribos = ( 0,25 mts x 2 + 0,20 mts x 2 + 0,05 mts x 2 ) =


= 0,50 mts + 0,40 mts + 0,10 mts = 1 mts.

Cantidad de estribos = ( ( 5 mts + 0,175 mts + 0,175 mts ) / 0,20 mts ) + 1 =


= ( 5,35 mts / 0,20 mts ) + 1 = 26,75 + 1 = 27,75 ~ = 28 Estribos.
Entonces se necesitaran 28 estribos de 1 mts de longitud.
Cantidad de Cabillas Requeridas para hacer 28 Estribos de 1 mts de Longitud:

De 1 de 6 mts salen 6 estribos de 1 mts. Entonces para hacer los 28 estribos se necesitaran
5 de 6 mts y sobra 1 de 2 mts ( 6 4 = 2 mts ).
Resumen de Materiales Necesarios para la Construccin de la Viga:
Volumen Total de Concreto en Viga = 0,38 mts.

Acero Principal Total = 2 de de 12 mts.

Acero Secundario Total = 5 de de 6 mts.

Ejercicio N 3.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Construccin de un Piso de
Concreto que Tiene las Siguientes Caractersticas:
Dimensiones del piso = 5 mts x 12 mts.
Espesor del Piso = 15 cm.
Acero principal del Piso = Malla Electro-soldada (malla truckson).
Espesor de la base de piedra picada = 5 cm.
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Dimensiones del Piso.

5 mts.

12 mts

0,15 mts.

Resultados del Ejercicio N 3.

Volumen de Concreto en Piso = 5 mts x 12 mts x 0,15 mts = 9 mts.

Acero Total en Piso = 5 mts x 12 mts = 60 mts de malla + rea de empalme.


Nota: En el clculo del acero en pisos hay que tomar en cuenta el rea de empalme entre los tramos de malla a
colocar. Esto depender de la forma del piso. El empalme mnimo recomendado debe ser de 20 cm o de un
recuadro de la malla.

Volumen de piedra para la base del Piso = 5 mts x 12 mts x 0,05 mts = 3 mts .

Nota: Si el Piso es reforzado con malla hecha con cabilla de acero, se calcula igual que el acero en malla de una zapata
respetando el recubrimiento por cada lado. Si esta reforzado con malla truckson y adems por cabillas, las cabillas se calculan por
separado segn sus dimetros y longitudes. La malla truckson puede eliminarse o reemplazarse, agregndole a la mezcla de
concreto 1 Kg de fibra sinttica por cada 1,5 mts de concreto.

Resumen de Materiales Necesarios para la Construccin del Piso:

9 mts de concreto.

60 mts de malla truckson para el acero principal. + % de empalmes.

3 mts de piedra partida para la base del piso.

Ejercicio N 4.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Construccin de un Tramo de
Pared de Bloques de Concreto que Tiene las Siguientes Caractersticas:
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Longitud del tramo de pared = 5 mts ( luz neta ).

Altura de la pared = 3 mts ( luz neta ).

Nota: No se tomaran en cuenta las bases , los machones ni las vigas, solo el rea neta de bloques a colocar.

Resultados del Ejercicio N 4.


Vista y Detalle del Tramo de Pared.

3 mts.

5 mts.
Cantidad de bloque a necesitar = ?.

rea de pared a construir = 5 mts x 3 mts = 15 mts .

Nota: En 1 mts de pared entran aproximadamente 13 Bloques de concreto y el desperdicio aproximado es del 10 %. ( Bloques
de 15 cm x 20 cm x 40 cm ).

Cantidad de bloques a necesitar = 15 mts x 13 bloques = 195 bloques de concreto + 10 % de


Desperdicio = 195 bloques x 1,10 = 214,5 215 Bloques de Concreto.

Volumen de mortero de arena y cemento para colocar los 195 bloques = ?


Nota: Para colocar 1 mts de bloques de concreto, se necesitan aproximadamente 0,040 mts de mortero.

Volumen total de mortero a necesitar = 15 mts x 0,040 mts de mortero =


=

0,60 mts de Mortero.

Resumen de Materiales Necesarios para la Construccin del Tramo de Pared:

215 bloques de concreto.

0,60 mts de mortero para colocar los bloques de concreto.

Ejercicio N 5.
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Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Construccin de Una Losa


Nervada de Tabelones que Tiene las Siguientes Caractersticas:

Dimensiones de la losa = 3 mts x 6 mts (de eje a eje de viga).

Tipos de nervios o viguetas a utilizar = Construidos o Vaciados en sitio.

Acero de refuerzo en loseta = Malla electro-soldada (Malla Truckson).

Tipo de bloques = Tabelones de arcilla de 6 cm x 20 cm x 60 cm.

Espesor de la losa = 12 cm.


Resultados del Ejercicio N 5.

Cantidad de bloques a necesitar = ?

Nota: Los nervios o viguetas se deben apoyar siempre sobre la luz ms larga. Adems la separacin mxima entre puntales
de nervios no debe ser mayor a 1,50 mts y deben estar firmemente apoyados (preferiblemente sobre piso de concreto).

Detalle en Planta de la Losa.

3 mts.

6 mts.
Cantidad total de tabelones a necesitar = ?.
Nota: En 1 mts de rea entran aproximadamente 8 tabelones de 6 cm x 20 cm x 60 cm.

rea total de la losa = 3 mts x 6 mts = 18 mts.


Cantidad total de tabelones a necesitar = 18 mts x 8 tabelones = 144 tabelones.
= 144 tabelones + 5 % de desperdicio. = 144 x 1.05 = 151.20 ~ 152 tabelones. .
Cantidad de acero de refuerzo en carpeta o loseta de compresin = ?
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Cantidad de acero de refuerzo = 18 mts de malla truckson + % empalmes entre mallas.

Cantidad de cerchas a necesitar para los nervios = ( 6 mts / 0,60 mts ) + 1 = 10 + 1 =


= 11 cerchas de 10 cm por 3 mts de longitud.

Volumen de concreto para la carpeta de compresin = 18 mts x 0,06 mts = 1,08 mts.

Volumen de concreto entre cercha y tabelon : ?.

Nota: El recubrimiento mnimo inferior de la cercha debe ser de 2 cm.

Volumen de concreto entre cercha y tabelon = ( 0,12 mts x 0,06 mts x 3 mts ) x 11 = 0,24 mts.
Resumen de Materiales Necesarios para la Construccin de la Losa:

152 tabelones de 6 cm x 20 cm x 60 cm.


11 Cerchas de 10 cm por 3 mts de longitud.
18 mts de malla truckson + % de empalmes.

1,32 mts de concreto.

Ejercicio N 6. Calculo de Materiales para la Construccin de una Columna de Concreto.


( Se calcula Igual que los materiales necesarios para un pedestal ).
Acero Principal - Acero Secundario o Estribos - Concreto en Columna.

Ejercicio N 7. Calculo de Materiales para la Construccin de una Losa Maciza de Concreto.


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( Se calcula igual que los materiales necesarios para una zapata de concreto ).

Acero Principal ( malla simple o doble malla ) -

Acero Secundario. ( refuerzo complementario, ganchos, anclajes etc. ).

Concreto en Losa.

Ejercicio N 8.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Aplicacin de Friso en Una
Fachada de Una vivienda que Tiene las Siguientes Caractersticas:
Detalle de la Fachada a Frisar.

4 mts.
2,50 mts.

2
2 mts.

4 mts.

5 mts.
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Resultados del Ejercicio N 8.

rea Total a Frisar = ?.


a. rea 1 = base x altura = 4 mts x 2,50 mts = 10 mts.
b. rea 2 = ( ( h1 + h2 ) / 2 ) x base = ( ( 4 mts + 2 mts ) / 2 ) x 5 mts = 15 mts.

rea Total a Frisar = 10 mts + 15 mts = 25 mts.


Nota: El espesor de Friso mximo por capa recomendable no debe ser mayor a 3 cm.

Composicin aproximada de un Friso terminado:

Salpicado = 5 mm o cm.

Friso Grueso = 2 cm.

Friso Fino =

Volumen de mortero para el Salpicado = 25 mts x 0,005 mts = 0,125 mts.

Volumen de mortero para el Friso Grueso = 25 mts x 0.02 mts = 0,50 mts.

Volumen de mortero para el Friso Fino o Mezclilla = 25 mts x 0,005 mts = 0,125 mts

3 cm.

5 mm o cm.

Nota : Cuando por condiciones de la pared, el espesor del Friso debe superar los 3 cm, se debe cobrar un porcentaje
adicional por mts de Friso a aplicar ( aumentar un porcentaje al precio unitarios de mano de obra ). Para evitar filtraciones
futuras desde el exterior al interior de los muros o paredes, se debe aplicar un salpicado y un Friso impermeable exterior.

Ejercicio N 9.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Impermeabilizacin de un Techo
que Tiene las Siguientes Caractersticas:

Dimensiones del techo = 6 mts x 12 mts.

Tipo de techo= Techo de Machimbrado.

Tipo de material para la impermeabilizacin = Manto Asfltico de 4,2 mm.


Detalle de planta del techo.

6 mts.
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12 mts.
Resultados del Ejercicio N 9.

rea Total a Impermeabilizar = 6 mts x 12 mts = 72 mts.

Cantidad de Rollos de Mantos a Necesitar = ?.

Nota: Un rollo de Manto asfltico cubre 8,5 mts de rea aprox. incluyendo los empalmes entre mantos que deben ser de 10cm.
Con 10 Kg. De Gas se pueden colocar aproximadamente 135 mts de manto asfltico.

Cantidad de rollos de manto a necesitar = ?.


1 rollo de manto ------------------------------------------------ 8,5 mts de rea.
X = ?. rollos de manto ---------------------------------------------- para 72 mts de rea.

X = ( 72 mts de rea x 1 rollo de manto ) / 8,50 mts de rea =


X = 8,47 9 Rollos de Manto Asfltico de 1 x 10 mts.

Cantidad de Gas para colocar los 9 rollos de manto = ?.


10 Kg. de Gas ------------------------------------- 135 mts de manto asfltico.
X ?. Kg. de Gas ---------------------------------------- 72 mts de manto asfltico.

X = ( 72 mts de manto x 10 Kg. de gas ) / 135 mts de manto = 5,33 Kg. de Gas.
Nota: El empalme mnimo entre manto y manto, no debe ser menor a 10 cm, y en techos de concreto, antes de empezar a
colocar el manto, se debe aplicar primero una imprimacin asfltica ( primer ) sobre el techo para mejorar la adherencia
entre el techo y el manto.

Resumen de Materiales Necesarios para Impermeabilizar el Techo:

9 rollos de Manto Asfltico.

5,33 Kg. de Gas.

Ejercicio N 10.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Colocacin de Tejas Criollas de Arcilla
en un Techo que Tiene las Siguientes Caractersticas:

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Dimensiones del techo = 10 mts x 6 mts.

Tipo de tejas= Tejas de arcilla tradicionales.

Vista de planta del Techo.

6 mts.

10 mts.

Desarrollo del Ejercicio

Cantidad de tejas criollas a necesitar = ?

Nota: En 1 mts de techo entran aproximadamente 33 tejas criollas tradicionales. ( pendiente del techo 15-30 % ).

rea total a colocarle Tejas = 10 mts x 6 mts = 60 mts.


Cantidad de tejas a necesitar = ?.
En 1 mts de rea de techo ------------------------------ entran 33 tejas criollas.
En 60 mts de rea de techo --------------------------- entran X ?.
X = ( 60 mts de rea x 33 tejas criollas ) / 1 mts de rea =
X = 1980 tejas criollas + 10 % de desperdicio = 1980 tejas criollas x 1,10 = 2178 tejas.

Cantidad de materiales necesarios para colocar los 60 mts de tejas criollas = ?.


Nota: Para colocar 1 mts de tejas criollas, se necesitan aproximadamente 0,017 mts de Mortero.

Para 1 mts de tejas -------------------------- se necesitan 0,017 mts de mortero.


Para 60 mts de tejas ----------------------

X = ?. mts de mortero se necesitan.

X = ( 60 mts de tejas x 0,017 mts de mortero ) / 1 mts de tejas =


X =

1,02 mts de mortero para colocar tejas criollas.

Resumen de Materiales Necesarios para la Colocacin de las Tejas Criollas:


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2178 tejas criollas.

1,02 mts de mortero para colocar tejas criollas.

Nota: El desperdicio y rendimiento de las tejas, puede variar segn;

su calidad, su forma de su colocacin y la

manipulacin de las mismas.

Ejercicio N 11.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Colocacin de Cermicas en un Piso
que Tiene las Siguientes Caractersticas:

Dimensiones del piso = 10 mts x 8 mts.

Condiciones del piso = Piso con sobrepiso nivelado. ( 1 cm mximo de desnivel ( es lo mximo aceptable ) ).

Vista de Planta del Piso.

8 mts.

10 mts.

Desarrollo del Ejercicio

rea total de piso = 10 mts x 8 mts = 80 mts.

Cantidad de cermicas a necesitar = 80 mts + 10 % de desperdicio = 80 mts x 1,10 =


= 88 mts de cermicas.

Cantidad de pegamento necesario para la colocacin de los 80 mts de cermicas = ?

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Nota: Con 1 Kg. de pegamento para cermicas, se pueden colocar aproximadamente 0,11. mts de cermicas en
condiciones de piso perfectamente nivelado. Y 1 kg de cemento blanco o polvo para carateo, rinde para caratear
aproximadamente 5 mts de cermicas a tope mnimo.

Cantidad de pegamento a necesitar = ?.


Con 1 Kg. de Pegamento ----------------------------------- Se colocan 0,11 mts de cermicas
X. Kgs. de Pegamento -------------------------------------- 80 mts de cermicas.

X = ( 80 mts de cermicas x 1 Kg. de pegamento ) / 0,11 mts de cermicas = X.


X = ( 80 / 0,11 ) = 727,27 ~ 728 kg. de pegamento.
= 728 Kg. de pegamento para cermicas.

Cantidad de cemento blanco para tapar las juntas de los 80 mts de cermicas = ?.

Con 1 kg. de cemento blanco ---------------------------------- 5 mts de cermicas.


X ?. Kg. de cemento blanco ------------------------------------ 80 mts de cermicas.

X = ( 80 mts x 1 Kg. ) / 5 mts = ( 80 Kg. / 5 mts ) = 16 Kg. de cemento blanco para carateo.

Nota: El rendimiento y desperdicio en cermicas, depende de su calidad, manipulacin y de la forma de colocacin. Al empezar
a colocar cermicas se recomienda mezclar dos cajas e ir colocando para distribuir los defectos que puedan presentar
alguna de las cajas de cermicas compradas.

Resumen de Materiales Necesarios para la Colocacin de las Cermicas:

88 mts de cermicas.

728 Kg de pegamento para cermicas.

16 Kg de cemento blanco.

Ejercicio N 12.
Calcular la Cantidad de Materiales Necesarios para la Aplicacin de Pintura en el Interior de
una Vivienda que Tiene las Siguientes Caractersticas:

rea total a pintar = 200 mts.


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Condicionantes al pintar = Se deben aplicar 2 manos de pasta profesional y 2 manos de pintura.

Desarrollo del Ejercicio.

Cantidad de pintura a necesitar para 200 mts de rea = ?

Nota: 1 galn de pintura Rinde aproximadamente para 48 mts de rea ( una sola mano).

Entonces para pintar 200 mts de rea se necesitan = ?


Si 1 galn de pintura --------------------------- rinde para 48 mts de rea.
X= ?. galones. ------------------------------------ para 200 mts de rea.
X = ( 200 mts x 1 galn ) / 48 mts = ( 200 / 48 ) = 4,16 ~ 4 galones de pintura.
Para las dos manos de pintura se necesitarn = 4 galones x 2 = 8 galones de pintura.

Cantidad de Pasta profesional para el Curado y Preparacin de las Paredes = ?.

Nota: 1 galn de pasta profesional rinde aproximadamente 30 mts de rea ( Una sola mano ) y si la pasta profesional es
muy blanda se puede mejorar su consistencia agregndole hasta Kg. de yeso por cada galn de pasta profesional.

Cantidad de pasta profesional a necesitar = ?.


Si 1 galn de pasta profesional------------------------- rinde para 30 mts de rea.
X = ?. galones. -------------------------------- 200 mts de rea.
X = (200 mts x 1 galn ) / 35 mts = ( 200 mts / 30 mts ) = 6,67 ~ 7 galones de pasta profesional.
Para las dos manos de pasta profesional se necesitarn = 7 galones x 2 =
14 galones de Pasta profesional.
Cantidad de yeso en caso de que sea necesario = ?.
Si para 1 galn de pasta profesional--------------------------- se necesita 0,50 kg. de yeso.
Para 14 galones de pasta profesional ---------------------------

X= ?. Kg. de yeso.

X = ( 14 galones de pasta profesional x 0,50 Kg. de yeso ) / 1 galn de pasta profesional.


X = 7 Kg. de yeso.
Nota: Cuando se va a pintar una pared por primera vez, se recomienda aplicarle antes de comenzar a pintar, 2 manos de un
Pintura blanca econmica o dos manos de una imprimacin fijadora ( pintura antialcalina ) para que la pared absorba y se
sellen parte de los poros existentes, adems para protegerla de la salinidad y los hongos. Por lo general una pared a
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repintar, requiere de 1 manos de pasta profesional y 2 manos de Pintura para poder obtener un buen acabado final. El
rendimiento y cubrimiento de una Pintura depende del estado de la pared, de su forma de aplicacin y de la calidad de la
misma. Etc. La mayora de los fabricantes de pintura recomiendan que a una pared recin mezclillada, no debe aplicrsele
la pintura antes de 25 o 30 das. Adems recomiendan que la segunda mano de pintura no debe aplicarse a menos de
12 horas de aplicada la primera mano.

Resumen de Materiales Necesarios para la Aplicacin de Pintura:

8 galones de pintura.

14 galones de pasta profesional.

7 Kg de yeso.

Computos Metricos en Instalaciones Elctricas:


Es fundamental tener el plano de electricidad o los croquis bsicos.
Es Importante saber y conocer como se conforman las instalaciones elctricas.
Gran parte de la mano de obra se puede cobrar por punto.

El canaleteo en paredes, la tubera y el cableado fuera del alcance de los puntos se puede
cobrar por metro lineal y aparte de los puntos.

Los accesorios y piezas elctricas se cobran aparte de los puntos segn el grado de
complejidad de su instalacin.
Computos Metricos en Instalaciones Sanitarias ( aguas potables y aguas servidas ):
Es fundamental tener los planos necesarios o los croquis bsicos.
Es importante saber y conocer como se conforman las instalaciones sanitarias.
Gran parte de la mano de obra se puede cobrar por punto.

El canaleteo en paredes y la colocacin de la tubera fuera del alcance de los puntos se puede
cobrar por metro lineal.

Los accesorios y piezas sanitarias se cobran aparte de los puntos segn el grado de complejidad de
su instalacin.

Ejercicio Prctico N 13.


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Materiales Necesarios para la Preparacin de 2,70 Mts de Concreto de resistencia 250 kg. / cm.

Cantidad de Cemento a Necesitar:


Para 1 mts ----------------------------------- 383 Kg. de cemento
Para 2,70 mts ----------------------------------- X = ? Kilos.

X= ( 2,70 mts x 383 Kg. de cemento ) / 1 mts = ( 1034 Kg de cemento ) / 1 = 1034 Kg de cemento. ( 24 sacos ).

Cantidad de Arena a Necesitar :


Para 1 mts ---------------------------------- 0,42 mts de arena
Para 2,70 mts ---------------------------------- X = ? mts de arena.
X = ( 2,70 mts x 0,42 mts de arena ) / 1 mts = 1,14 mts de arena.

Cantidad de Piedra a Necesitar :


Para 1 mts -------------------------------- 0,80 mts de piedra.
Para 2,70 mts -------------------------------- X = ? mts de piedra.
X= ( 2,70 mts x 0,80 mts de piedra ) / 1 mts = 2,16 mts de piedra.

Cantidad de Agua a Necesitar :


Para 1 mts ------------------------------- 160 litros de agua.
Para 2,70 mts ------------------------------- X = ?. litros de agua.
X = ( 2,70 mts x 160 litros de agua ) 1 mts = 432 litros de agua.

Ejercicio Prctico N 14
Materiales Necesarios para Preparar 3,50 mts de Mortero para Friso Grueso.

Cantidad de Cemento a Necesitar:


Para 1 mts ------------------------------ 340 Kg. de Cemento.
Para 3,50 mts ------------------------------- X = ?. Kilos de cemento.
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X= ( 3,50 mts x 340 Kg. de Cemento ) / 1 mts = 1190 Kg. de cemento.

Cantidad de Arena a Necesitar :


Para 1 mts -------------------------------- 1,20 mts de arena.
Para 3,50 mts -------------------------------- X = ?. mts de arena.
X = ( 3,50 mts x 1,20 mts de arena ) / 1 mts = 4,20 mts de arena.

Ejerci Prctico N 15
Calculo de las Cantidades de Materiales Necesarios para la Preparacin de 1 Mts de Mortero
Para una Dosificacin ; 1 ; 3 ( Cemento, Cal , Arena ) .
( como convertir la proporcin utilizada ( ;1;3) a cantidad de material requerida para 1 mts de mezcla );
Ejemplo : Mortero para la colocacin de ladrillos comunes ( : 1 : 3 ).
1. Volumen aparente de materiales = 0,50 + 1 + 3 = 4,50 + 15 % de agua = 4,50 + 0,68 = 5,18 unidades.
2. Volumen real de materiales = 0,50 x 0,47 (coeficiente de aporte del cemento) + 1 x 1 (coeficiente de
aporte de la cal en pasta) + 3 x 0,67 (coeficiente de aporte de la arena seca) + 0,68 = 3,93 unidades.
3. Volumen total logrado por metro cbico = 5,18 / 3,92 = 1,32 mts de materiales.

Nota: Esto quiere decir que para preparar 1 mts de mezcla se necesitan 1,32 mts de materiales.

Materiales Necesarios por mts de Mezcla ( : 1 : 3 ) :

Cemento = 0,50 x 1400 ( peso especfico del cemento ) / 3,93 = 179 Kg.

Cal = 1 x 620 ( peso especfico de la cal en pasta ) / 3,93 = 158 kg.

Arena Gruesa = 3 / 3,93 = 0,77 mts. ( No se multiplica x

Agua = 0,68 x 1000 ( peso especfico del agua ) / 3,93 = 173 litros.
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el peso especfico

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x venderse en mts ).

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Computos Metricos en Cielo Rasos Suspendidos:

Perfiles Tipo ngulos. ( Generalmente vienen de 3,66 mts de longitud. ).

Perfiles Principales.

Perfiles Secundarios. ( Generalmente vienen de 0,60 y 1,20 mts de longitud. ).

Lamina para Cielo Raso. ( Generalmente vienen de 0.60 mts. x 1,20 mts. ).

( Generalmente vienen de 3,66 mts de longitud. ).

Nota: Las laminas para cielo raso pueden ser de anime, yeso, fibra, o pvc etc.
Computos Metricos en Cielo Rasos Fijos:

Perfiles Tipo U. ( Generalmente vienen de 3,05 mts de longitud.). Se usan para el permetro del
techo, para los parales o tirantes de fijacin y para unir o arriostrar todos los tirantes.

Perfiles Tipo Omega. ( Generalmente vienen de 3,05 mts de longitud. ). Se usan como estructura de
fijacin de las lminas.

Laminas de Drywalls. ( Vienen de 1,22 mts x 2,44 mts ). Son las lminas de yeso para la
construccin del techo. Vienen de 3/8 de espesor.

Cinta parea juntas. ( Viene en rollos y se usan para tapar las juntas entre laminas.).

Pasta Profesional para Drywalls. ( Se usa para encamisar y preparar el techo para luego pintarlo ).
Computos Metricos en Tabiquera de Drywalls:

Perfiles Tipo Rieles U : Generalmente vienen de 3,05 mts de longitud. Se usan para la estructura
de planta ( en piso y en techo o para cierre inferior y cierre superior de la pared a construir. ).

Perfiles Tipo Parales. ( Generalmente vienen de 3,05 mts de longitud. ). Son parte de la estructura principal
adems sirven como estructura de fijacin de las laminas y para construir las aberturas de puertas y
ventanas etc.

Laminas de Drywalls. ( Vienen de 1,22 mts x 2,44 mts ). Son las lminas de yeso para la construccin de
tabiquera. Vienen de 1/2 de espesor.

Cinta Papel ( Viene en rollos y se usa para tapar las juntas entre laminas.).
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Pasta Profesional para Drywalls. ( Se usa para encamisar y preparar la tabiquera antes de pintarla ).

Generalidades Respecto a Estructuras Metlicas en Viviendas.


COMPONENTES BASICOS:

Flanche o Planchuela. ( 20 cm x 20 cm x 6 mm ).

Columnas Metlicas. ( 4 x 4 o 100 mm x 100 mm x 6 mts. etc. ).

Vigas Metlicas de Amarre o de Carga. ( 4 x 1 o 100 mm x 40 mm x 6 mts. ).

Correas Metlicas ( 3 x 2 x 6 mts. ).

Electrodos de 1/8 tipo E6011.

Pernos, Remaches, Tornillos etc.

Introduccin a los Presupuestos de Construccin.


Que es un Presupuesto: Puede entenderse por presupuesto a la valoracin cuantitativa y anticipada de
los costos necesarios para la ejecucin de una actividad o conjunto de actividades. En el sector
construccin los presupuestos estn comprendidos entre otras cosas por la valoracin econmica requerida
para ejecutar un conjunto de partidas o Rubros.
Tambin puede entenderse por presupuesto a un conjunto de partidas, rubros o actividades
debidamente

descritas, expresadas en un formato normalizado, codificados con unidad de medidas y

cantidades, que al multiplicar el precio unitario de la actividad por la cantidad, da como resultado el total en
bolvares de esa partida. La sumatoria de todas las partidas o rubros, arroja el costo total general de
un presupuesto de obra.
Que es una partida o un rubro: Es el desglose y descripcin de una actividad a ejecutar dentro de
un proceso constructivo.
La descripcin y unidad de cada partida est relacionada con especificaciones tcnicas que
generalmente estn establecidas por las Normas Covenin.
Datos Importantes para la Elaboracin de Presupuestos.

Antes de comenzar con la realizacin del presupuesto, debe verificarse y analizarse muy bien todos
los computos metricos realizados.

Es Importante que se tenga bien claro el alcance del presupuesto.


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Es importante recordar que el presupuesto, es la valorizacin econmica de las cantidades


obtenidas en los computos metricos para las diferentes tareas a realizar. Por ello mientras ms exacta
sea esta valorizacin ms confiables sern los resultados y ms oportunidades se tendrn de ganar
una licitacin.

El desglose, clasificacin y divisin ordenada y cronolgica de las tareas del presupuesto, sern de
mucha ayuda durante el comienzo y transcurrir de todas las etapas constructivas. As como tambin
permitir facilitar la certificacin o valuacin de los trabajos en funcin de los avances
fsicos de la obra.

Es muy importante recordar que existen diferentes tipos de presupuestos segn las circunstancias y
necesidades. Los presupuestos pueden ser solo por mano de obra o a todo costo.

Una de la forma ms sencillas y resumida para la realizacin de un presupuesto, es obtener los gastos
netos por conceptos materiales, herramientas, equipos y mano de obra . Luego deben cuantificarse,
calcularse y sumarse todos los dems gastos generales que tendrn incidencia para la ejecucin de
todas las actividades. ( fletes, imprevistos, utilidad, prestaciones. etc. ).

Los presupuestos pueden realizarse de forma 100 % manual, pero cuando son muy extensos en cuanto
al nmero de partidas podemos apoyarnos en diferentes programas que simplifican y acortan el
tiempo de ejecucin de los mismo.

Clasificacin General de los Presupuesto.

Presupuestos Pblicos. ( Alcalda, Gobernacin, Ente Pblico ).

Presupuestos Privados. ( Pyme o Micro Empresa, Empresa Constructora ).

Presupuestos Privados. ( Profesional Independiente ).

Cuando se realiza un presupuesto, generalmente se comienza por definir los Costos de los Materiales, los
Costos por Mano de Obra y los Costo por alquiler o Depreciacin de los Equipos o Herramientas a
Utilizar. Por ltimo se analizan y definen todos los costos que tendrn injerencia para poder determinar el
costo total de ejecucin de la obra. Entre estos costos adicionales podemos resaltar; los gastos generales,
imprevistos, gastos por financiamiento, impuestos, beneficios. etc.

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PRESUPUESTO = ( Costos de Materiales, Costos de Equipos y Herramientas,


Costos de Mano de Obra ) + Costos Generales + Beneficios.

Los Gastos Generales, Gastos Financieros, Impuestos y Beneficios a modo de coeficientes aplicados unos
sobre otros, pueden determinar un coeficiente global. Esta metodologa muy difundida, es demasiado simple
e inexacta y de hecho, el concepto de Gastos Generales no est realmente bien definido. Por ello, cada
empresa asigna distintos conceptos a estos gastos y sin calcularlos, los sobre o subestiman mediante la
aplicacin de un coeficiente global.
Porcentajes Referenciales de los Costos Adicionales en todo Presupuesto:

Gastos generales 10 %.

Imprevistos entre 3 % y el 5 %. ( En obras nuevas ) y de 5 % y 15 % para refacciones.

Costo financiero 3 %. ( Depende del tiempo y del tipo de contratacin ).

Utilidad 10 %. ( Depender de cada empresa generalmente se calcula entre el 7 % y el 15 % ).

Impuestos municipales 0,50 % ( Ingresos Brutos etc. y depende del tipo de empresa y de obra.).

Costos de Produccin de Obra:


El Costo de Produccin de Obra es igual al Costo Directo ( Gasto de Materiales, Equipos y Mano
de Obra que intervienen directamente en la produccin ), ms todos los gastos necesarios para ejecutar la
obra. En funcin del tipo de empresa y del tipo de obra los gastos necesarios para ejecutar la obra
pueden imputarse a Gastos Generales de Obra (GGO) y a los Gastos Generales de Empresa (GGE).

Costo de Produccin de Obra = Costo Directo + GGO + GGE


Gastos Generales de Obra (GGO):
Estos gastos deben ser tratados de la misma manera que los Costos Directos, es decir se debe
cuantificar lo que se necesitara de cada concepto. Entre estos gastos se encuentran:

Letreros de sealizacin.

Aguas para la construccin.


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Deposito de materiales.

Cercados, Oficinas en obra. etc.

Gastos Generales de la Empresa (GGE):


Son los gastos administrativos y de direccin, necesarios para la ejecucin de la obra. stos
gastos dependen de la estructura administrativa y de direccin de la empresa y su dimensionamiento estar
relacionado al volumen de produccin propio. A modo indicativo; para una estructura adecuada a la
produccin; se pueden considerar los siguientes porcentajes de aplicacin sobre el costo directo.

En

pequeas empresas se suman todos los gastos de funcionamiento.


Gastos Generales ms Comunes en Toda Obra.
Depsitos y Afines.

Movilidad

Letreros de sealizacin.

Transportes varios

Aguas para construccin.

Mantenimientos a vehculos Asistente de Obra.

Planos de estructuras.

Deposito de materiales.

Seguros varios.

Capataces.

Planos conforme a obras

Cercados.

Compra de repuestos. etc.

Administrativos.

Estudios de suelos.

Oficinas en obra.

Encargado de depsito.

Derechos municipales.

Talleres y comedor.

Vigilantes.

Derecho de instalaciones. Etc.

Obras provisionales.

Chferes.

Caminos de acceso.

Personal
Ing. Residente.

Planos y Varios
Planos de instalaciones

Asistentes de cobranza. Etc.

Estacionamientos. Etc.

Gastos de Equipos

Gastos Financieros

Gastos varios.

Grupos electrgenos.

Sellado del contrato.

Previsin de multas.

Bombas varias.

Garanta de fiel cumplimiento del contrato

Equipos de comunicacin.

Descuentos de valuaciones. Etc.

Mezcladoras de Concreto.
Gras y equipos de izaje.
Herramientas menores.
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Viajes.
Viticos. Etc.

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Mantenimientos varios.
Elementos consumibles. Etc.

Factores que Influyen en los Costos Indirectos


De un Presupuesto.
1. Situacin del Pas.
2. Localizacin de la Obra.
3. Ubicacin Geogrfica.
4. Infraestructura de Servicios Pblicos.
5. Legislacin Vigente.
6. Disponibilidad y Estrategia de Vivienda y Servicios para el Personal.
7. Costos de los Recursos de Acuerdo al Lugar.
Imprevistos:
Cuando se realiza un presupuesto, se debe considerar factores importantes como; el clima, la
disponibilidad de materiales y mano de obra etc., la variacin de precios, y diversas variables que puedan
hacer dificultoso garantizar que se han tenido en cuenta todas las variables necesarias. El porcentaje de
imprevistos se evala entre el 3 % y el 5 % en obras nuevas y entre el 5 % y el 15 % en obras de
ampliacin. Una buena documentacin del proyecto y la experiencia del profesional que realiza el
presupuesto permiten minimizar los imprevistos.
No se asumen como imprevistos; los desperdicios de materiales ( ya que Tienen que estar
considerado en el costo directo ), los cambios de precios de materiales ( Ya que tienen que estar
considerados de acuerdo a tipo de contrato ), los cambios de precios de mano de obra, ( debido a que
tienen que estar considerados de acuerdo al tipo de contrato ).
Gastos Financieros:

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Comprenden ; el sellado del contrato, La fianza de licitacin, La garanta de fiel cumplimiento del
contrato, descuentos de valuaciones. Etc.
Rendimiento y Generalidades en Cuanto a la Mano de Obra:
Puede Evaluarse en Funcin de:

La cantidad de obra realizada en una unidad de tiempo determinada o el tiempo necesario


para la ejecucin de una unidad de obra.
Formas como se puede pagar la Mano de Obra:

1. Mediante valuaciones segn el Avance de la Obra. ( con o sin anticipo ).


2. Mediante pago de nomina semanal.
3. Por Jornal o Da Trabajado.
Posibilidades para Presupuestar una Obra o Actividad:
1. Mediante Consultora Preliminar: Se ejecuta mediante clculos estimativos que permitan tener una
idea aproximada de los costos y as poder acompaar al cliente en la toma de decisiones incluso
antes de la compra o adquisicin del terreno.
2. Mediante Ante Proyectos: Se ejecuta mediante la elaboracin de un presupuesto aproximado.
Obteniendo as un costo total estimado hasta analizarse y contarse con todos los planos, pliegos y
especificaciones tcnicas definitivas. etc.

3.

Mediante Proyectos Definitivos: Para la realizacin de estos tipos de presupuestos debe contarse
con todos los planos definitivos del proyecto, as como tambin con toda la memoria
descriptiva y toda la documentacin tcnica necesaria.

Que se Entiende por Anlisis de Precio Unitario:


El precio unitario se considera como el importe de la remuneracin o pago que debe cubrrsele
al contratista por partida o unidad de actividad a ejecutar. Los precios unitarios pueden estar
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comprendidos por los costos directos, los costos indirectos, el costo por financiamiento, el cargo por
utilidad del contratista, el cargo por depreciacin de los equipos y herramientas. Adems de otros
cargos adicionales contemplados en la ley. En fin, el precio unitario no es ms que un anlisis
minucioso del costo unitario final que tendr una actividad a ejecutar. ( en ml, mts, mts o suma
global. ).

Programas ms Utilizados para la Elaboracin de Presupuestos y Anlisis de Precios Unitarios:


Lulo Win, IP3 o Maprex Datalaing:
Son programas diseados principalmente para realizar anlisis de precio unitario y elaborar
presupuestos.

Estos

programas

permiten adems

realizar

otras

actividades

importantes

como;

valuaciones, certificacin de obra, cuadros de avance de obra, cuadros de cierre de obra, aumentos y
disminuciones del presupuesto . etc.
Estos programas trabajan mediante una extensa base de datos que puede ser actualizada
peridicamente, adems de esta base de datos, poseen una gran variedad de partidas clasificadas y
tabuladas en una hoja sistematizada que combina el costo de los materiales, equipos, mano de obra
y otros gastos adicionales importantes. Adems de todo lo antes descrito estos programan contienen una
serie de formatos y planillas de gran importancia para el avance y seguimiento de una obra. ( memoria
descriptiva, planilla de computos metricos, curva de inversin, avance de obra, contratos, Normas
Covenin etc. ).

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Mantenimientos, Remodelaciones y Construccin en General. Rif: J 29 8225 14 - 5

Porlamar 15 de Marzo de 2014


Sr. Jos Prez
Administrador Tiendas Top c.a
Su Despacho.
PRESUPUESTO N 463
Por medio de la presente me dirijo a usted en la oportunidad de saludarle, para hacerle llegar
el presente presupuesto que consiste en lo siguiente:

Construccin de pared perimetral de 100 metros lineales de longitud, con Bloques de


concreto de 15 cm de espesor. Incluye bases, vigas y machones ...... 5.000,00 Bs.

Construccin de 50 mts de piso de concreto de 15 cm de espesor... 4.000,00 Bs.

Aplicacin de Manto Asfaltico sobre techo de machimbrado de 40 mts... 3.000,00 Bs.

Total por Materiales y Mano de Obra ......... 12.000,00 Bs.


Forma de Pago: 50 % al Comenzar los trabajos y 50 % al Culminar los mismos.
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Tiempo Estimado de Ejecucin 3 meses (desde la fecha de inicio de obra).


Nota: Se utilizara arena lavada, cementos tipo III y mano de obra calificada. Este presupuesto tiene una
validez de 3 das continuos y est sujeto a modificaciones en caso de aumento considerable de la Mano
de Obra o de los Materiales durante el proceso de su aprobacin.

Aceptan y Aprueban Conformes;


______________________

_____________________

Sr. Jos Ramrez

Ing. Carlos Lugo

Cliente.
Servicios Tecmar c.a
_______________________________________________________________________________
Isla de Margarita Venezuela Telfonos ( 0295 ) 4143108

Ing. Carlos Lugo

( 0426 ) 189 44 62 iomvenezuela@gmail.com

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