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SEDE CUENCA
CARRERA DE INGENIERA INDUSTRIAL
TEMA:
DISEO DEL PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIN DE UNA FBRICA
PRODUCTORA DE LADRILLO EN LA CIUDAD DE AZOGUES.
AUTOR:
Juan Fernando Sacoto Romo
DIRECTOR:
Eco. Fernando Vivar
Cuenca-Ecuador
NOVIEMBRE 2013
CERTIFICACIN
Certifico que el presente proyecto fue desarrollado por el seor Juan Fernando
Sacoto Romo, bajo mi supervisin.
DECLARACIN
DEDICATORIA
AGRADECIMIENTO
NDICE
CAPITULO UNO: ESTUDIO DE MERCADO..........................................................1
1.1 El Producto................................................................................................ 1
1.1.1 Producto principal.................................................................................. 1
Tabla 1............................................................................................................ 1
1.1.1.1 Caractersticas estructurales del producto..........................................2
Figura 1........................................................................................................... 3
1.2 Objetivo especfico de la investigacin.....................................................4
1.3 Contexto del Proyecto............................................................................... 4
1.3.1 Marco general del pas..........................................................................4
Tabla 2............................................................................................................ 5
1.3.2 Aspectos polticos y econmicos............................................................6
Tabla 3............................................................................................................ 6
Figura 2,.......................................................................................................... 7
Figura 3........................................................................................................... 8
Tabla 4............................................................................................................ 9
Tabla 5............................................................................................................ 9
1.3.3 Aspectos sociales y demogrficos..........................................................9
Tabla 6.......................................................................................................... 10
1.3.4 Marco del sector (Anlisis de Porter)....................................................10
Figura 4......................................................................................................... 11
Figura 5......................................................................................................... 13
Figura 6......................................................................................................... 16
Figura 7......................................................................................................... 16
Figura 8......................................................................................................... 18
Figura 9......................................................................................................... 18
Figura 10...................................................................................................... 19
Figura 11....................................................................................................... 19
Figura 12....................................................................................................... 19
1.4. El Cliente................................................................................................ 20
1.4.1 Perfil del consumidor........................................................................... 20
ASD
RESUMEN
DISEO DEL PROYECTO PARA LA IMPLEMENTACIN DE UNA FBRICA
PRODUCTORA DE LADRILLO EN LA CIUDAD DE AZOGUES.
Es importante que cualquier inversin que se quiera hacer en la actualidad,
deba realizarse de forma metdica y calculada, para tratar de disminuir el riesgo
que es inherente en un proyecto, de all la necesidad de desarrollar un estudio
que permita abarcar la mayor cantidad de mbitos posible.
Los ladrillos han sido por mucho tiempo materia prima en la construccin de
casas y edificios de todas las ciudades, debido a sus caractersticas, que
permiten la solidez y una arquitectura distinguida en todas las obras utilizadas.
Considerando que existe una demanda creciente en el mercado de la
construccin en la ciudad de Azogues, sumado al apoyo de instituciones como
el Banco del afiliado (BIESS), que dan prstamos hipotecarios para que la
gente adquiera una vivienda con mayor facilidad y un desarrollo tecnolgico
notable en la industria de la fabricacin de ladrillos, se puede decir que es una
excelente
b) Color.
c) Endurecimiento.
d) Absorcin.
Estas propiedades permiten crear el ladrillo. La plasticidad y la absorcin tienen
que ver con la estructura del producto, por ello cuando se moldea la arcilla
hmeda, su plasticidad hace que conserve la forma que se le ha dado. El
endurecimiento de la arcilla se da cuando estn sometidas al calor, y el color se
debe por la presencia de hierro. Las arcillas como se ha mencionado son
diferentes y se pueden mezclar para que sean aptas en el proceso de
produccin del ladrillo.
1. Bloque: Los bloques son elaborados sobre la base de cemento gris, arena
de ro y agua, su textura es spera pero su consistencia es dura, al igual que
2011
9.8%
En estos momentos hay dficit de viviendas en el pas. Segn datos del INEC
en el Censo 2010, Ecuador tiene 14483.499 habitantes y 4654.054 viviendas,
siendo los departamentos el tipo de vivienda particular que ms se increment
de 9,1% en 2001 a 11,7% en 2010.
Figura 3
Conjunto habitacional Vista al Ro.
Tabla 4
Nmero de Permisos de Construccin
Nmero de Permisos de Construccin
Aos
2009
22010
2011
303
321
373
Nota. Datos tomados del Municipio de Azogues.
2012
520
2012
27
502
TIPO
NMERO DE
HABITANTES
URBANAS
37.995
RURAL
RURAL
RURAL
RURAL
RURAL
RURAL
RURAL
RURAL
11
3.689
8.853
6.807
3.871
2.103
1.542
3.567
1.637
70.064
10
habilidades estratgicas que tiene cada empresa, para crear estrategias que
permitan ventajas competitivas sostenibles a largo plazo. (RODRIGUEZ, 2003,
pg. 3).
Figura 4
Modelo de las cinco fuerzas de Porter:
11
12
Figura 5
13
14
maquinaria data de los aos 90s y la mayor parte de sus ventas son directas.
No tienen un plan agresivo de posicionamiento de mercado. Segn observacin
directa y datos brindados por el dueo de la empresa, no pretenden invertir en
publicidad y marketing por el momento.
Por otra parte, la ciudad de Cuenca cuenta con:
Tabla 7
Nmero de Ladrilleras en la ciudad de Cuenca
Ladrilleras Artesanales
439
Ladrilleras industriales
5
Hornos
53
Secaderos
4
Nota. Datos obtenidos de la Cmara de la Construccin de Cuenca.
Los distribuidores venden varios de estos ladrillos en la ciudad de Azogues y a
la hora de vender no diferencian los ladrillos por fbricas, sino, por las zonas, es
decir dicen tener ladrillos de Sayaus, Sinincay, Chiquintad, Racar. Etc.
Productos sustitutos: Las bloqueras artesanales son varias, y estas no cuentan
con una tecnologa sofisticada para la fabricacin, no tienen una estructura de
empresa bien definida. Una de ellas es la fbrica de bloques San Pedro,
ubicada en el cantn Azogues, cuenta con una produccin de 5.000 bloques a
la semana 25.000 al mes y 300.000 al ao.
15
Figura 6
Figura 7
Bloquera artesanal en la ciudad de Azogues
16
17
que data de los aos 90 y 2003, su dueo afirma que va a invertir en la mina,
con la compra de un nuevo tractor y que tiene un nuevo socio (su cuado), que
inyecta capital, lo que permite que la mina tenga solvencia y funcione
correctamente .
Se convers tambin con la Sra. Arvalo, tiene una mina en el mismo sector,
parroquia Luis Cordero. Indica que tiene una reserva de 2,5 millones de
toneladas y no tiene problemas en vender la arcilla. Manifiesta que
financieramente su negocio es saludable, es decir tiene ganancias.
Figura 8
Figura 9
Minas de Arcilla
18
Figura 10
Figura 11
Figura 12
Distancia de las minas a la ciudad de Azogues.
19
En el caso de los ladrillos, ste es un producto poco diferenciado, por lo que los
clientes ejercen
20
21
demostrarles que el producto que se les ofrece tiene mejores prestaciones que
el de la competencia
22
23
24
n=
zpqN
2 PQ
E ( N1 ) + Z
E
25
n=
zpqN
2 PQ
E ( N1 ) + Z
E
(1.96)20.5.0595
n=
0.052 ( 951 )1.9620.50.5
n=76
Por lo tanto se debe hacer 76 encuestas.
El muestreo aplicado es probabilstico o al azar simple, donde toda unidad
muestral posible cuenta con igual oportunidad de ser seleccionado en la
muestra.
1.5.3 La Encuesta
Es la obtencin de datos de entrevistados personalmente, por telfono o por
correo. En este mtodo se disea un cuestionario con preguntas que examinan
una muestra con el fin de inferir conclusiones sobre la poblacin. Es
recomendable que las preguntas de la encuesta sean cerradas.
26
No
Bloque
Madera
Gy sum
Otros
27
Paneln Industrial.
30x15x7
Ladrillo Visto.
30x15x7
30x20x13
Otros:
4. En qu lugar compra los ladrillos?
a) Distribuidores
b) Ferreteras
c) La Fbrica
d) Otros
..
No
Telfono
Internet
Otros
..
8. Ordene estas alternativas segn sean de importancia para usted al
momento de comprar los ladrillos. Siendo 1 muy importante,
28
No
contestar pregunta 9.
29
No
30
31
32
estos datos muestran que la ejecucin del proyecto potencializara el uso del
ladrillo.
Grfico 3
33
Grfico 4
34
Grfico 5
35
la prefieren por la
36
37
Grfico 7
Los encuestados, cuando ya tienen una relacin con sus proveedores prefieren
hacer el pedido por telfono, lo que llama la atencin es, que muy pocos
ocupan la herramienta del internet, dicen sentir ms confianza llamando o
acudiendo al lugar.
Grfico 8
38
39
Grfico 10
40
Grfico 11
41
42
Grfico 14
43
1.6.1 Empaques
Una vez que el producto est listo para su comercializacin, se utilizar un
pallet de 120 cm X 100 cm, para evitar la cada.
Se colocar plstico strech de abajo hacia arriba del pallet con la debida
identificacin, para posteriormente ser llevado a la bodega y despus ser
entregado al cliente, tal como se muestra en la figura 16.
44
Figura 16
1.6.2 Etiqueta
Cada pallet con el producto tendr la siguiente informacin:
a) Nombre de la empresa.
b) Fecha de produccin.
c) Nombre del cliente.
d) Direccin de entrega.
e) Cantidad del producto.
1.6.3 Transporte
La distribucin del producto terminado se efectuar con la ayuda y contratacin
de unidades independientes de transporte, para lo cual se realizar entregas
programadas del producto con el fin de que los transportistas cuenten con
viajes ya agendados. El costo del flete lo pagar el cliente.
Hay que considerar que algunos clientes de venta directa, cuentan con su
propio transporte por lo cual, la empresa contar con un montacargas que
facilitar el embarque del producto terminado en el camin de reparto.
45
46
Tabla 8
AZOGUES
Material de Casa/Villa Departamento Cuarto(s) en Mediagua Rancho Covacha Choza
Otra
Total
paredes
casa de
vivienda
exteriores
inquilinato
particular
Hormign
906
207
17
13
1143
Ladrillo
7009
545
87
176
7817
bloque
4673
363
58
118
Adobe o tapia
1444
19
36
115
1618
Madera
599
142
25
15
794
Caa
revestida
Caa no
revestida
1008
10
12
62
29
1129
Otros mat.
34
18
53
Total
15643
1148
219
626
54
49
13
18
17770
5212
47
y San Miguel de
48
Figura 18
2. Condominios La Playa.
Este proyecto todava no est en ejecucin y son 4 torres de departamentos,
locales comerciales y restaurantes que tomar ms de un ao su construccin.
El diseo muestra que se ocupar ladrillo, y est patrocinado por el Banco del
Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social y el Municipio de Azogues.
49
Figura 19
Figura 21
4. Urbanizaciones.
Se construyen varias urbanizaciones en la ciudad de Azogues, de 6 casas en
adelante y hay varios de estos proyectos.
50
Figura 22
Figura 23
5. Lotizaciones.
Los proyectos de lotizacin son varios, por ejemplo est la urbanizacin
Bamboo, solo lotes en venta desde 250 metros cuadrados, quedan disponibles
7 lotes de 14 que estaban a la venta. Este proyecto est ubicado en la
parroquia Javier Loyola, la foto de este proyecto es la nmero 24.
Otra
51
Figura 24
Figura 25
52
Tabla 9
Historial de metros cuadrados de construccin
Aos
Metros cuadrados
Nmero de Ladrillos
2008
2009
2010
2011
2012
de construccin
703.050
757.743
829.345
992.864
1.157.761
10.545.750
11.366.145
12.440.175
14.892.960
17.366.415
2008
2009
2010
2011
2012
TOTAL
Y(NMERO
DE
LADRILLOS)
10545750
11366145
12440175
14892960
17366415
66611445
X*Y
X^2
-2
-1
0
1
2
-21091500
-11366145
0
14892960
34732830
17168145
4
1
0
1
4
10
y=a+bx
a=
a=
y = 66611445 =13322289
n
x . y = 17168145 =1716814.5
10
x2
53
y=13322289+1716814.5 x
Proyeccin de ladrillos:
Y (2013)=13322289+1716814.5 (3)= 18472.733 unidades.
Y (2014)= 13322289+1716814.5 (4)=20189.547 unidades.
Y (2015)= 13322289+1716814.5 (5)=21906.362 unidades.
Y (2016)= 13322289+1716814.5 (6)=23623.176 unidades.
Y (2017)= 13322289+1716814.5 (7)=25339.991 unidades.
Resumen de datos:
Tabla 11
Proyeccin de la demanda de Ladrillos.
Aos
2013
2014
2015
2016
2017
Metros cuadrados
Demanda de
1.231.516
1.345.970
1.460.424
1.574.878
1.689.333
Ladrillos
18.472.733
20.189.547
21.906.362
23.623.176
25.339.991
54
La oferta es una relacin que muestra las cantidades de una mercanca que los
vendedores estaran dispuestos a ofrecer para cada precio disponible durante
un periodo de tiempo dado. (CRDOVA PADILLA, 2006)
En la ciudad de Azogues, el mercado se encuentra atendido por dos empresas
ladrilleras de la localidad, y por ladrillos de los principales productores de la
ciudad de Cuenca.
1.8.2 Identificacin de los competidores.
En la ciudad de Azogues:
a) Ladrillosa: Esta empresa fabrica el ladrillo visto de dimensiones 28*13*9
centmetros; 30*10*9 centmetros de 2 y 4 huecos y ladrillo para enlucido de
30*13*10 centmetros.
b) Parcazo: Esta empresa fabrica los siguientes productos:
a) Ladrillo Visto 2 huecos dimensiones: 30*14*8 centmetros.
b) Ladrillo Visto 4 huecos dimensiones: 30*14*7.5 centmetros.
c) Ladrillo Visto 10 huecos dimensiones: 26.5*10.5*7 centmetros.
d) Ladrillo Tipo Bloque dimensiones: 30*20*13 centmetros.
e) Ladrillo Tipo Bloque dimensiones: 30*20*7.5 centmetros.
f) Ladrillo de Piso dimensiones: 26*26*1.5 centmetros.
g) Cornisa dimensiones: 30*24*8. centmetros.
Principales productores de la ciudad de Cuenca que venden sus productos en
Azogues:
Ladrillos de productores artesanales de Cuenca: Producen el ladrillo
Paneln artesanal dimensiones: 28*14*8 centmetros. Existen ms de 500
55
56
competitiva, ya que, han consumido gran parte de su mina, teniendo que incurrir
en mayores costos de materia prima en los prximos aos.
1.9. Demanda potencial insatisfecha
La demanda de ladrillos para el ao 2013 es de 18472.733 ladrillos.
Tabla 12
Produccin anual de ladrillos en la ciudad de Azogues.
PRODUCTORES
PARCAZO
LADRILLOSA
TOTAL
PRODUCCION ANUAL
2.304.000
1.800.000
4.104.000
7.798.547
57
OFERTADOS
DFICIT
10.674.186
Producto
Medida
Precio de Venta
Pblico por
Maderas Sandrita
Fbrica Orellana
Pionero
Parcazo
30*20*13 cm
30*20*10 cm
30*20*13 cm
30*20*10 cm
unidad
$ 0.40
$ 0.40
$ 0.45
$ 0.44
58
30*20*10 cm
$ 0.43
59
60
61
62
63
Figura 17
64
20%
59%
10%
3,5%
1%
0,1%
6,5%
industria ladrillera, 5ta
21%
50%
13%
5%
3%
0,4%
7,6%
65
66
moldeado
se
suele
hacer
en
caliente
utilizando
vapor
saturado
67
5. Secado
El secado es una de las fases ms delicadas del proceso de produccin. De
esta etapa depende, en gran parte, el buen resultado y calidad del material,
ms que nada en lo que respecta a la ausencia de fisuras.
El secado tiene la finalidad de eliminar el agua agregada en la fase de
moldeado para poder pasar a la fase de coccin.
Esta fase se realiza en secaderos que pueden ser de diferentes tipos. A veces
se hace circular aire de un extremo a otro por el interior del secadero, y otras
veces es el material el que circula por el interior del secadero sin inducir
corrientes de aire. Lo ms normal es que la eliminacin del agua del material
crudo se lleve a cabo soplando aire caliente con una cantidad de humedad
variable.
6. Coccin
Se realiza en hornos de tnel, que en algunos casos pueden llegar a medir
hasta 120 m de longitud, y donde la temperatura de la zona de coccin oscila
entre 900 C y 1000 C.
En el interior del horno la temperatura vara de forma continua y uniforme. El
material secado se coloca en carros especiales, en paquetes estndar y es
introducido por una de las extremidades del tnel, saliendo por el extremo
opuesto una vez que est cocido.
La coccin resulta una de las instancias cruciales del proceso en lo que a la
resistencia del ladrillo respecta.
68
7. Almacenaje
Antes del embalaje se procede a la formacin de paquetes sobre pallets. El
proceso de embalaje consiste en envolver los paquetes con cintas de plstico,
de modo que puedan ser depositados en lugares de almacenamiento, para
posteriormente ser trasladados en camin.
2.1.2 Diagrama de flujo
Es la representacin grfica del proceso de produccin del ladrillo
Grfico 15
69
70
asds
71
sd
72