LIQUIDACIN DE SOCIEDAD CONYUGAL Y ADJUDICACIN

DACION EN PAGO
IRMA ROSA EWERT SEPULVEDA
Y
CLAUDIO EDUARDO MEZA GUERRERO
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Comparecen: don CLAUDIO EDUARDO MEZA GUERRERO, chileno, albail,

divorciado, cdula nacional de identidad nmero diez millones ciento sesenta y
siete mil cuatrocientos once guin ocho(10.167.411-8), domiciliado en Tucapel,
Pasaje 21, Calle 880, San Pedro de la Costa, San Pedro de la Paz, y doa IRMA
ROSA EWERT SEPULVEDA, chilena, empleada de casa particular, divorciada,
cdula nacional de identidad nmero nueve millones ciento cuarenta y dos mil
seiscientos dos guion uno(9.142.602-1), domiciliada en Calle Central Pasaje 23,
Casa 861, Poblacin Sol del Pacifico, Sector Michaihue, San Pedro de la Paz,
ambos comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las
cdulas respectivas y exponen:
PRIMERO: Que con fecha once de agosto de mil novecientos noventa y cinco,
contrajeron matrimonio bajo el rgimen de sociedad conyugal ante un oficial del
Registro Civil de la circunscripcin de Talcahuano, inscribindose con el nmero
doscientos noventa del mismo ao en el Registro de Matrimonios del Servicio de
Registro Civil e Identificacin de la referida circunscripcin.
SEGUNDO: Que la sociedad conyugal se disolvi por sentencia de divorcio del
Juzgado de Familia de Concepcin, de fecha seis de mayo de dos mil catorce en
causa rol nmero C guin mil ciento ochenta y seis guin dos mil catorce (C-11862014), subinscrita el diecisiete de junio del mismo ao, de modo que ahora existe
una comunidad de bienes entre ambos.

TERCERO: Que por la presente escritura han convenido en proceder a la

liquidacin de la sociedad conyugal que existi entre don CLAUDIO EDUARDO
MEZA GUERRERO y doa IRMA ROSA EWERT SEPULVEDA, en la forma que
pasa a expresarse.
CUARTO: Que con fecha seis de septiembre de dos mil siete, don CLAUDIO
EDUARDO MEZA GUERRERO adquiri el sitio y vivienda social ubicada en calle
o pasaje Pasaje 23 N861 de la Poblacin Sol del Pacifico -Michaihue ( 850
viviendas sociales) de la comuna de San Pedro de la Paz que corresponde al sitio
o lote 92 de la manzana 3 del plano de loteo S8R-20221 M1 aprobado por
resolucin N 96 de fecha 31.05.2004 de la Direccin de Obras Municipales de
San Pedro de la Paz agregado bajo el N166-a al final del Registro de Propiedad
del Conservatorio de Bienes Races de San Pedro de la Paz el ao 2006, cuyos
deslindes son los siguientes: NORTE: con lote nmero cincuenta y cuatro (54);
SUR: con lote nmero ciento treinta y siete (137) y rea verde; ORIENTE: con el
lote nmero noventa y tres (93); PONIENTE: con lote nmero noventa y uno (91
El bien raz antes individualizado fue adquirido por compra, por don CLAUDIO
EDUARDO MEZA GUERRERO que hizo al SERVICIO DE VIVIENDA Y
URBANISMO REGIN DEL BO BO, representado por don JOSE FERNANDO
VALENZUELA MIOCOVICH, chileno, casado, cdula nacional de identidad N
diez millones setecientos ochenta y un mil setecientos veintisis guin tres
( 10.781.726-3), Ingeniero Civil Industrial, domiciliado en calle O Higgins N 510,
Concepcin por la suma de cinco millones doscientos cuarenta y cinco mil
cuatrocientos un pesos( $5.245.401) ,pagados en la forma indicada en la escritura.
As consta en escritura privada de fecha seis (06) de septiembre de dos mil siete
(2007) extendida ante el Notario de Concepcin, don Francisco Santibez Yez,
suplente del notario titular Don Ramn Garca Carrasco
El ttulo de dominio rola a fojas 1184, N 474 del ao 2008, del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Races de San Pedro de la Paz. Para los
efectos de impuesto territorial el inmueble se encuentra enrolado bajo el nmero
quince mil ochocientos ochenta y tres guion ciento uno de la comuna de San

Pedro de la Paz. la cual se encuentra avaluada en cinco millones doscientos

treinta y cuatro mil trescientos ochenta y dos pesos ( $5.234.382). Esta propiedad
se encuentra exenta del pago de contribuciones.
QUINTO: La Sociedad Conyugal no tiene deudas.
SEXTO: Declaran los comparecientes que no existen otros bienes que inventariar,
y que en cuanto a los frutos devengados y percibidos durante la vigencia de la
sociedad conyugal, estos fueron invertidos y consumidos en el sostenimiento de la
familia comn.
SPTIMO: Como consecuencia, el haber lquido de la sociedad es la suma de
cinco millones doscientos treinta y cuatro mil trescientos ochenta y dos pesos
($5.234.382), de modo que a cada cnyuge le corresponde el cincuenta por
ciento, esto es, la suma de dos millones seiscientos diecisiete mil ciento noventa y
un pesos ($2.617.191)
OCTAVO: Por consiguiente, la hijuela de doa IRMA ROSA EWERT SEPULVEDA
se completa con la adjudicacin del cincuenta por ciento de las acciones y
derechos del bien inmueble individualizado en clusula cuarta de la presente
escritura, en la suma de dos millones seiscientos diecisiete mil ciento noventa y un
pesos ($2.617.191), segn el avalo fiscal de fecha 13 de julio de 2015. De esta
forma queda completada su hijuela.
NOVENO: Del mismo modo, la hijuela de don CLAUDIO EDUARDO MEZA
GUERRERO, se entera con la adjudicacin del cincuenta por ciento de las
acciones y derechos del inmueble individualizado en la clusula cuarta de la
presente escritura, en la suma de dos millones seiscientos diecisiete mil ciento
noventa y un pesos ($2.617.191). De esta forma queda completada su hijuela.
DCIMO: Las partes aceptan las adjudicaciones en la forma sealada.
DCIMOPRIMERO: DACIN EN PAGO. Por este acto y mediante el presente
instrumento, don CLAUDIO EDUARDO MEZA GUERRERO en pago a doa IRMA
ROSA EWERT SEPULVEDA, a ttulo de compensacin econmica,cede y

transfiere las acciones y derechos de que es dueo sobre el inmueble

individualizado en la clusula cuarta, en la suma de dos millones seiscientos
diecisiete mil ciento noventa y un pesos ( 2.617.191). A su turno, doa IRMA
ROSA EWERT SEPULVEDA acepta esta dacin en pago a su entera satisfaccin,
quedando de este modo como nica y exclusiva duea del inmueble.
DCIMOSEGUNDO: El traspaso de bienes se hace en el estado en que se
encuentran, el cual es conocido por las partes, con todos sus usos, costumbres y
servidumbres, libres de todo gravamen, prohibicin y embargo.
DCIMO TERCERO: Para los efectos de este contrato, las partes fijan su
domicilio en la comuna de Concepcin y se someten a la jurisdiccin de sus
tribunales.
DCIMO CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura
pblica para requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que
sean precedentes en el Registro del Conservador de Bienes Races competente.
DCIMO QUINTO: Se deja constancia que la presente escritura se encuentra
patrocinada por la Corporacin de Asistencia Judicial de la Regin del Biobo,
Consultorio Jurdico de San Pedro de la Paz. Que los comparecientes, ya
individualizados, vienen en conferir poder suficiente al abogado don Igor Prez
Veloso para que por s solo suscriba, en cualquier tiempo, escrituras pblicas o
privadas de aclaracin, agregacin, complementacin, enmienda o rectificacin de
la

presente

escritura,

que

eventualmente

resulten

necesarias

para

el

perfeccionamiento o bondad de los ttulos.

Redaccin del postulante de la Corporacin de Asistencia Judicial de la Regin del
Biobo, Consultorio Jurdico de San Pedro de la Paz, don Andrs Salgado
Valdebenito, y visada por el abogado don Igor Prez Veloso. En comprobante y
previa lectura, firman los comparecientes. Se da copia.