Plan de mantenimiento

(universidad Politecnica del

Valle de Toluca)
Garcia Palama Oscar
Garibay Cuevas Juan Carlos

Problematica
Ya que la institucion no cuenta con un
calendario de actividades establecido y
esto tiene como consecuencia el mal
control tanto de las actividads como de
material
y
herramietas
para
el
mantenimiento de los edificios tanto
como del mobiliario obtamos por crear un
plan de mantenimiento enfocado a las
aulas
de
clase
y
a
las
areas
administrativas .

Justificacion
El presente plan de mantenimiento en aulas y reas
administrativas tiene como fin cubrir las necesidades
que la institucin requiere de acuerdo a un determinado
tiempo.
Surge con el
findegenerarunprogramademantenimientocorrespo
ndiente al rea
debidoquenosepuedeabastecerdeformacorrectayc
on-tinuala materia prima para realizar el
mantenimiento y capturar los datos necesarios para
llevar un mejor control de: fechas y responsables de las
actividades a realizar.
Lo que se espera que una vez terminado el manual se
pueda facilitar las reparaciones a la universidad.

Objetivos
Realizarasignacinderesponsabilidadesalpersonal tomando
en cuenta la prioridad correspondiente con que se diagnostiqu
Generar e implementar documentacin bsica de control de las
actividades de mantenimiento que sean realizadas para futuras
referencias.
Minimizar o reducir las actividades de mantenimiento correctivo.
Incrementar la confiabilidad de las instalaciones y equipos.
Implementar de manera eficaz el plan mantenimiento.

Desarrollo
1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN (nombre del
responsable, aula o departamento administrativo)
2. OBTENCIN DE MANUALES DE INSTALACIN DE
EQUIPO DE OFICINA
3. IDENTIFICACIN DE INSTALACIONES ELECTRICAS
4. GENERACIN DE INVENTARIOS, MATERIALES
EQUIPO Y HERRAMIENTAS.
5. ELABORACIN DE REPORTES DE CONSUMO
DE MATERIAL REFACCIONESY MANO DE OBRA.
6. IDENTIFICACIN DE EUIPOS DE SEGURIDAD

 8.IDENTIFICACINY CLASIFICACIN
DEACTIVIDADESDEMANTENIMIENTOSEGN LA GERARQUIA
(VITALES, IMPORTANTES,TRIVIALES
9.ESTABLECIMIENTO DE LA FRECUENCIA DE
MANTENIMIENTO (EQUIPOGRADO DE IMPORTANCIA, REA
DONDE SEUBICA, ACTIVIDAD DEMANTENIMIENTO,
PERIODO)
10.INTEGRACIN DEL PLAN DEMANTENIMIENTO.
11.ELABORCIN DE ROL DE TURNO.
12.ELABORACIN DE LISTA DE VERIFICACIN ( PLAN DE
AUDITORIA Y/OCHECK LIST).
13.EVALUACIN Y PRESENTACIN DE RESULTADOS DEL
PLANDE MANTENIMIENTO.
14.PRESENTACION DE ACCIONES Y MEJORASPARA
CORREJIR DESVIACIONES ENCONTRADAS.

 El Programa de mantenimiento contiene

la informacin relativa a la aplicacin de
acciones preventivas y correctivas a
instalaciones elctricas, hidrosanitarias,
gas, comunicacin, cocinas y comedores,
elevadores, equipos contra incendios,
escaleras de emergencia, salidas de
emergencia con el fin de disminuir,
controlar y evitar riesgos durante el
desarrollo de las actividades.

Resultados
Garantizar los recursos de los sistemas de
informacin y que se mantengan
respaldados, y sean fcilmente
recuperables en el momento que sea
requerido, se desarrollan las siguientes
tcnicas de seguridad para resguardar el
acceso y solo permitir el ingreso a las
personas autorizadas:
a)Control del personal en la utilizacin del
software.
b)Copias de seguridad y respaldo de la
informacin.
c)Restriccin de acceso a los programas y

conclusiones
Naturalmente,lasmodalidadesyprocedimientosautilizar
concretamenteen
laelaboracindelplansonfuncindeltipoy
problemticadeUniversidad Politecnica del Valle de Toluca
Es muy importante mencionar que para elaborar el
programa maestro
demantenimientoseconsiderelostiposdemantenimiento
preventivoy predictivo, as mismo considerar las
siguientes preguntas:

Qu tipo de mantenimiento vamos a realizar?

Cundo vamos a realizar dicho mantenimiento?