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TEMARIO
LOS ARQUITECTOS
Y LA CIUDAD
EL ARQUITECTO EN EL
PROCESO DEL
DESARROLLO URBANO,
TIENE VARIOS ROLES
POSIBLES.
A) EL DE PROMOTOR
B) EL DE PROYECTISTA
C) EL DE REVISOR
D) EL DE CONSTRUCTOR
E) EL DE GESTOR
COLEGIOS PROFESIONALES
A LOS COLEGIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTOS E INGENIEROS EL ESTADO
LES ENCARGA SUPERVISAR EL EJERCICIO PROFESIONAL Y ASIMISMO LES DA
FUNCIONES DENTRO DE LAS REVISIONES DE PROYECTOS DE HABILITACIONES
URBANAS Y EDIFICACIONES PARA QUE DE MANERA IMPARCIAL, COMO
INSTITUCION DE LA SOCIEDAD CIVIL PUEDAN APORTAR OPINIONES PARA UNA
MEJORA CONTINUA DE LA CIUDAD. ASIMISMO PUEDEN CONSTITUIRSE EN
ASESORES DEL ESTADO.
(ESTA SITUACION NO ES IGUAL EN OTROS PAISES DE LATINOAMERICA)
NACIONES UNIDAS ESTIMA QUE LA POBLACION MUNDIAL SUPERA LAS 7,000 MILLONES
DE PERSONAS.
SEGN LA FAO, 1,200 MILLONES VIVEN EN POBREZA EXTREMA.
CERCA DE 200 MILLONES CARECEN DE VIVIENDA Y 1,500 MILLONES (MAS DEL 20% DEL
TOTAL), RESIDEN EN CASAS INHABITABLES O INDIGNAS, EN CONDICIONES DE
HACINAMIENTO Y PROMISCUIDAD.
HOY MAS DE 2/3 DE LA POBLACION MUNDIAL VIVE EN CIUDADES, Y LOS NIVELES DE
INEQUIDAD Y POBREZA HAN AUMENTADO EN LOS ULTIMOS AOS.
Globalizacin y tecnologa
Desarrollo sostenible
Ciudades competitivas
EL CONTEXTO URBANO MUNDIAL
CICLOVIA
COSTA VERDE
TREN Y METROPOLITANO
PASOS A DESNIVEL
ASOC. PUBLICO PRIVADAS VIALES
SITUACION URBANA DE NUESTRAS CIUDADES
PAIS: PERU
ESTADO UNITARIO
HUANCAYO,
La Ciudad ms
importante de la
sierra central.
323,054 hab.
(censo 2007)
33.3% de la poblacin
del Per
24 Departamentos/Regiones
1 Provincia Constitucional:
CALLAO, principal puerto peruano que hace
un continuo urbano con la ciudad de Lima
194 provincias / 1828 distritos
NORMAS DE
PLANIFICACIN Y
GESTIN
REG. ACOND.
TERRITORIAL Y
DE DES. URBANO
GOBIERNO NACIONAL
NORMAS DE
PROCEDIMIENTOS ADM
NORMAS DE ASP.
TCNICOS DE HAB.
URB. Y EDIFICACIONES
LEY 29090
(Ley de Regulacin de
Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones)
REGLAMENTO
RNE
(D.S. 011-2006-VIVIENDA)
GOBIERNOS REGIONALES
GOBIERNOS LOCALES
PROVINCIALES
GOBIERNOS LOCALES
DISTRITALES
5) LOS ARQUITECTOS Y EL
PROCESO DE DESARROLLO URBANO:
TERRITORIO Y SUELO/LA PLANIFICACION URBANA/
LA HABILITACION URBANA/LAS EDIFICACIONES/
LA RENOVACION URBANA/EL PATRIMONIO
PROYECTO CONSTRUIDO
SEGURIDAD JURDICA
(COMPRA VENTA, HIPOTECA
ARRENDAMIENTO,ETC)
ADMINISTRACIN
SUELO DE
PROPIEDAD DEL
ESTADO
PLANIFICACION
DEL
SUELO
PROCESO DE
HABILITACION
URBANA
PROCESO DE
EDIFICACION
PROCESO DE
ADJUDICACION
OTRAS
NORMAS
RNE
CONTROL URBANO
LOS ARQUITECTOS Y EL PROCESO DE LA CIUDAD
MANTENIMIENTO
Y RENOVACION
DE LOS
PRODUCTOS
DEL PROCESO
PARA GARANTIZAR
PLANIFICACIN URBANA
ZONIFICACIN
OTROS REGLAMENTOS
LOCALES
VIABILIDAD
PROPUESTA DE ACTUALIZACIN
DEL PLAN
R.N.E
1) PARAMETROS URBANSTICOS:
2) PARAMETROS EDIFICATORIOS:
(RNE y normas locales Municipales)
(Planes Urbanos:
Zonificacin, Vialidad, Habilitacin Urbana)
Altura de la edificacin
Retiros
reas Libres
Accesos
Vialidad
Ochavos
Etc.
Calculo de ocupantes de la
edificacin
Criterios de dimensionamiento
de ambientes
Requisitos de iluminacin y
ventilacin
Etc.
PRODUCTOS (TTULOS)
PROYECTO
DE HAB.
URBANA
PROCESO DE
APROBACIN
RESOLUCIN
DE
APROBACIN
DE HAB.
URBANA
PROCESO DE
CONSTRUCCIN
RECEPCIN
DE OBRAS DE
HAB.
URBANA
LOTES VENDIBLES
PROCESO DE
INSCRIPCIN
REGISTROS
PBLICOS
PARQUES Y CALLES
LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICOERIAZO
FACTIBILIDAD
DE
SERV.
CERTIFICADO
DE
ZONIFICACION.
Y VIAS
DISEO
DE UNA
HABILIT.
URBANA
RNE
AUTORIZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA
OTRAS
NORMAS
EJECUCIN
HABILIT.
URBANA
RECEP.
OBRA
INSCRIPCIN
REGISTRAL
RNE
CONTROL URBANO
OTRAS
NORMAS
USO Y
MANTENIMIENTO
PROCESO DE EDIFICACIONES:
PRODUCTOS (TTULOS)
PROCESO DE EDIFICACIONES:
EDIFICACIONES DE EQUIPAMIENTOS
PROYECTO
DE
EDIFICACIN
PROCESO DE
APROBACIN
LICENCIA DE
EDIFICACIN
PROCESO DE
CONSTRUCCIN
CONFORMIDAD
DE OBRA
PROCESO DE
CONFORMIDAD
DECLARATORIA
DE
EDIFICACIN
(FBRICA)
PROCESO DE
INSCRIPCIN
REGISTROS
PBLICOS
EDIFICACIONES COMERCIALES
EDIFICACIONES MIXTAS.
OTROS
EDIFICACIONES DE VIVIENDA
PROCESO DE EDIFICACIN
RNE
RNE
LOCALIZACIN
DEL
TERRENO
URBANO
CERT.
DE
PARAMET
URB.
Y
EDIF.
DISEO
DE
UNA
EDIFICACIN
AUTORIZACIN
PARA
EDIFICAR
EJECUCIN
DE
EDIFICACIN
CONTROL URBANO
CONFORMIDAD DE
OBRA Y
REGISTRO
USO Y
MANTENIMIENTO.
El mundo ser un inmenso tejido urbano, visionando por ello ver todas las ciudades
conectadas y de este modo obligarnos a pensar en ser ciudadanos del planeta y que
todos estemos conectados. (Eco. Gustavo Lpez. (NNUU)).
URBANA
4. EDIFICACIONES ECOLOGICAS SOSTENIBLES
5. MANTENIMIENTO DE EDIFICACIONES
6. MECANISMOS DE CONCERTACION
7. INVESTIGACION APLICADA
8. OTROS
GRACIAS