Ing.

Juan Manuel Sifuentes Ortecho

TODA CONSTRUCCION REQUIERE UN

ABASTECIMIENTO PROVISIONAL DE AGUA Y
ENRGIA ELECTRICA PARA EL DESARROLLO DE LA
OBRA.
SE DEBE DOTAR DE CONDICIONES PROVISIONALES
Y ADECUADAS DE SALUBRIDAD. HIGIENICAS Y
FISIOLOGICAS A LOS TRABAJADOR DE LA OBRA
ES NECESARIO CONTAR CON UN ESPACIO O UN
RECIENTO QUE NOS PERMITA ALMACENAR LOS
MATERIALES DE OBRA, EN CONDICIONES DE
SEGURIDAD Y PROTECCION DE SU CALIDAD .

TODO PROCESO CONSTRUCTIVO SE DESARROLLA

DE ACUERDO A UNA SECUENCIA LOGICA
SE DEBE TENER EN CUENTA LAS CONDICIONES
TOPOGRAFICAS DEL TERRENO, TIPO DE SUELO,
TIPO DE EXCAVACION ,SECUENCIA DE
CONSTRUCCION DE LOS DIFERENTES ELEMENTOS
QUE CONFORMAN LA ESTRUCTURA. LAS
INSTALACIONES SANITARIAS. ELECTRICAS. Y
OTRAS ESPECIALES QUE SE REQUIERAN .
LAS CARACTERISTICAS DE LOS ACABADOS SE
DEFINEN PREVIAMENTE PARA LOGRAR UN NIVEL
ADECUADO DE CALIDAD.

HABILITACIN
DE ACERO

OBRAS
PROVISIONALES

TRABAJOS
PRELIMINARES

NIVELACION,
TRAZO Y
REPLANTEO

HABILITACIN DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

ARMADO DE
COLUMNAS,ZAPATAS
Y CISTERNA

EXC. DE ZANJAS
CIMIENTOS,
CISTERNA,
ZAPATAS
PASES DESAGUE
CAJAS DE
DESAGUE,MONTANTES
DESAGUE, DRENAJE Y
VENTILACIN.

PROCESO CONSTRUCTIVO EN
EDIFICACIONES DE ALBAILERIA
CONFINADA
HABILITACION DE
MADERA PARA
ENCOFRADOS

VACIADO DE
CIMIENTOS
CORRIDOS ,
SOLADOS

ENCOFRADO CIMIENTOS ,
SOBRECIMIENTOS,ZAPATAS
Y CISTERNA

COLOC. REDES DE
AGUA Y DESAGUE

VACIADO DE
ZAPATAS, CISTERNA
Y SOBRECIMIENTOS

COLOCACION PASES
DE CIRCUITOS,
ALUMBRADO.
TOMACORRIENTES

DESENCOFRADO Y
CURADO DE
SOBRECIMIENTOS,
ZAPATAS Y CISTERNA

PROCESO CONSTRUCTIVO
EN EDIFICACIONES DE ALBAILERIA
CONFINADA
RELLENO SOBRE
NIVEL TERRENO

ELIMINACION DE
MATERIAL
EXCEDENTE

CONSTRUCCION
DE MUROS
CABEZA Y SOGA

ANCLAJE Y
ENCOFRADO DE
COLUMNAS

NIVELACION Y
COMPACTACION

VACIADO DE
COLUMNAS.

INSTALACION
AGUA FRIA,
CALIENTE,
CIRCUITOS
ELECTRICOS

DESENCOFRADO
Y CURADO DE
COLUMNAS

PROCESO CONSTRUCTIVO
EN EDIFICACIONES DE ALBAILERIA
CONFINADA
COLOCACION DE
PUNTOS Y
VACIADO DE
FALSO PISO

HABILIT. DE
LADRILLO
TECHO

COLOCACION
LADRILLO
TECHO

INSTALACIONES
SANITARIAS

ENCOFRADO
ALIGERADO,
VIGAS, LOSAS Y
ESCALERA
COLOCACION DE
CAJAS
OCTOGONALES

HABILITACION Y
COLOCACION DE
ACERO DE VIGAS
Y VIGUETAS

PROCESO CONSTRUCTIVO
DE UNA EDIFICACION DE ALBAILERIA CONFINADA

COLOCACION DE
ACERO
TEMPERATURA

ENTUBADO DE
CIRCUITOS DE
ALUMBRADO,
CABLE - TV
,OTROS

VACIADO DE ALIGERADO,
VGAS, ESCALERA Y LOSAS

CURADO DE ALIGERADO,
VGAS, ESCALERA Y LOSAS

Instalaciones provisionales
- Agua para la construccin
- Desage para la construccin
- Energa elctrica provisional
- Instalacin telefnica y
comunicacin
provisional

EL CERCO DE LA OBRA
PUEDE SER DE
DIFERENTES MATERIALES,
DEPENDERA DEL NIVEL DE
SEGURIDAD QUE SE
QUIERA LOGRAR
PODEMOS USAR LADRILLO,
MALLA, TRIPLAY, PUAS,
ESTERAS, PLANCHAS
METALICAS, ETC

EL CARTEL DE OBRA
DEBERA SER DE LAS
DIMENSIONES
CONSIDERADAS EN EL
EXPEDIENTE TECNICO
EL CONTENIDO
GUARDARA RELACION
CON LOS DATOS DE LA
CONVOCATORIA O
LICITACION.

TENDRAN CARCTER
PROVISIONAL Y EL
MATERIAL QUE SE USE
SERA PREFERENTEMENTE
DE UN SOLO USO O DE
FACIL DESMONTAJE.
SUS DIMENSIONES
ESTARAN EN FUNCION DE
LA MAGNITUD Y DE LOS
REQUERIMIENTOS DE LA
OBRA.

TENDRAN CARCTER
PROVISIONAL Y EL
MATERIAL QUE SE USE
SERA DE FACIL
DESMONTAJE Y DE
CONDICIONES HIGIENICAS
ADECUADAS
DEBERA ESTAR
PROTEGIDO DEL
ASOLEAMIENTO ,
INTEMPERIE Y DE LA
LLUVIA.

Organizacin Fsica de la Obra

LOS AGREGADOS SE UBICARAN

PREFERENTEMENTE CERCA AL
CEMENTO PARA LA FACIL
PREPARACION DE CONCRETO.
EL ACERO Y EL CEMENTO DEBEN
ESTAR EN UNA ZONA SIN
PRESENCIA DE HUMEDAD.
NO SE DEBE PERMITIR LA
PRESENCIA DE ANIMALES
DENTRO DE LA OBRA,
CONTAMINAN LOS AGREGADOS.

Eliminacin de obstrucciones
Corte de Maleza
Remociones
Demoliciones
Transporte de Herramientas, Maquinaria y Equipos
Eliminacin Maleza y Desmonte
Apuntalamientos de construcciones existentes
Trazo, Nivelacin y Replanteo

Limpieza del Terreno

LIMPIAR EL TERRENO
CLASIFICANDO LOS
RESIDUOS EN ORGANICOS,
METALICOS Y VIDRIOS.
SI EXISTIERA PRESENCIA DE
MOSQUITOS Y ZANCUDOS ES
NECESARIO FUMIGAR.
ES REQUISITO
INDISPENSABLE QUE EL
PERSONAL DISPONGA DE
ADECUADO EQUIPO DE
PROTECCION PERSONAL(EPP)

Nivelacin del Terreno

LA NIVELACION PUEDE
HACERSE DE DOS
MANERAS:

USANDO MANGUERA DE 3/8

TRANSPARENTE LLENA DE AGUA:
POR VASOS COMUNICANTES SE
LOGRA IGUALAR EL NIVEL EN
AMBOS EXTREMOS DE LA
MANGUERA
USANDO NIVEL DE INGENIERO Y
MIRAS SE LOGRA MAYOR
PRECISION EN LA NIVELACION.
EN AMBOS CASOS SE DEBE
COLOCAR PUNTOS FIJOS,
PARTIENDO DE UN DE
REFERNCIA. ESTE PUNTO PUEDE
SER LA VERDA, PISTA, BUZON,
ETC.

Trazado del terreno:

Colocacin de hitos y trazado de ejes

PREPARAR LAS BALIZAS

QUE PERMITAN, MEDIANTE
PLOMADA Y CORDEL,
MARCAR CON YESO, LOS
ALINEAMINTOS DE EJES DE
MUROS , CIMIENTOS Y
CARAS DE MUROS.
LAS ESQUINAS RECTAS SE
PUEDEN TRAZAR USANDO
TRIANGULOS RECTOS CON
30 Y 60, USANDO
PROPORCIONES ENTRE LOS
LADOS DE 3,4 Y 5 m.

3
Habilitacin del acero

LA HABIITACION DE ACERO
SE REALIZA CERCA DE LA
ZONA DE LAMACENAMIENTO
PARA FACILITAR SU
TRASLADO.
SE DEBERA PREPARAR UN
BANCO DE MADERA CON SUS
RESPECTIVAS TRAMPAS QUE
FACILITAN EL DOBLEZ DE LOS
GANCHOS EN LA BARRAS Y
LOS ESTIBOS DE COLUMNAS
Y VIGAS

PARA LA NIVELACION Y
TRAZADO NOS SIRVE LAS
BALIZAS.
LUEGO DE TRAZADO LOS EJES
NOS ENCONTRAMOS QUE A
VECES ES NECESARIO
REPLANTEAR AL EXISTIR
DIFERENCIA DE ALGUNOS
CENTIMETROS, DEBIDO A QUE
NO SE CONSIDERO LAS JUNTAS
DE SISMICAS QUE DEBEN
CONSIDERARSE CON LAS
EDIFICACIONES COLINDANTES

5
Habilitacin de Instalaciones Sanitarias

SE DEBE PREPARAR UNA

MESA DE TRABAJO, PARA
FACILITAR EL LIJADO ,
EMPALME EN CONDICIONES
EXCENTAS DE POLVO O
TIERRA QUE PUEDAN
AFECTAR EL PROCESO DE
SOLDADO
SE DEBE TRABAJR EN UN
AMBIENTE ABIERTO, JAMAS
CERRADO. EL SOLVENTE
GENERA CONTAMINACION Y
ADICCION

6
Colocacin del acero de
columnas

UNA VEZ ARMADO EL ACERO

DE LA COLUMNA SE DEBE
INTRODUCIR EN LA ZANJA Y
ALINEARLA EN EL SENTIDO
HORIZONTAL TRANSVERSAL
Y LONGITUDINAL.
ADEMAS SE DEBE NIVELAR
EL NIVEL DE FONDO PARA
LOGRAR UNA ALTURA UTIL
UNIFORME.

Colocacin del acero de

columnas
ES NECESARIO APUNTALAR LA
ARMADURA DE LA COLUMNA
CON TEMPLADORES DE
ALAMBRE N 16, PARA LOGRAR
SU VERTICALIDAD Y CENTRADO
DE EJES TRANSVERSAL Y
LONGITUDINAL
ESTOS TEMPLADORES SE FIJAN
CON ESTACAS DE ACERO,
HINCADAS EN EL TERRENO
LOS ESTRIBOS DEBEN ESTAR
COLOCADOS Y AMARRADOS
CON ALAMBRE N 16

PARA INICIAR LA EXCVACION

PREVIAMENTE SE DEBE
RELIZAR EL TRAZADO Y
TENER LOS NIVELES DE
FONDO ESTABLECIDOS.
ADEMAS ES NECESARIO
HABER VERIFICADO LAS
CARACTERISTICAS DEL
TERRENO, CON EL PROPOSITO
DE EVITAR DERRUMBES O
DESPLOMES, QUE OBLIGARIAN
A ENSANCHAR LAS ZANJAS Y
LUEGO ENCOFRAR LOS
CIMIENTOS.

Excavacin de zanjas para cimientos corridos

LOS PEONES DEBEN

MANTENER UNA DISTANCIA
ADECUADA ENTRE ELLOS,
CON EL PROPOSITO DE
EVITAR ACCIDENTES AL
MANIPULAR EL PICO O LA
LAMPA.
CUANDO SE ESTA POR
ALCANZAR EL NIVEL DE
FONDO ES NECESARIO
VERIFICAR CONTINUAMENTE
ESTE NIVEL, CON EL
PROPOSITO DE NO EXCAVAR
MAS DE LO NECESARIO.

Perfilado de Zanjas para cimientos

ES NECESARIO PERFILAR LAS

ZANJAS PARA LOGRAR
VERTICALIDAD EN SUS
CARAS VERTICALES.
ESTA ACCION SE REALIZA
CON LA LAMPA PLANA.
EL RETIRO DE LA TIERRA DEL
FONDO SE REALIZA CON
LAMPA TIPO CUCHARA.

ES NECESARIO PERFILAR
LAS ZANJAS PARA LOGRAR
VERTICALIDAD EN SUS
CARAS VERTICALES.
ES NECESARIO ANALIZAR
LA ESTRATIGRAFIAS DEL
SUELO.
EN SUELO ARENOSOS ES
NECESARIO HUMEDER
PREVIAMNETE EL TERRENO,
EVITANDO DE ESTA MANERA
DESPLOMES QUE OBLIGA A
ENCOFRAR EL CIMIENTO,
OCASIONANDO MAYOR
COSTO DE MANO DE OBRA

Compactacin del terreno

EL TERRENO SE PUEDE
COMPACTAR DE DOS MNERAS:

CON PISON DE MANO

CON PLANCHA COMPACTADORA
CON RODILLO

SE RECOMIENDA QUE LA
COMPACTACION SEA CON
EQUIPO, YA QUE SE OBTIENE
MEJORES CONDICIONES DE
ASENTAMIENTO Y
COMPACTACION

Apuntalamiento de columnas

Se abren los pases de desage.

Los sobrecimientos NO DEBEN atravesar las columnas

Se retira el papel de
bolsa que contiene arena
gruesa, esto nos permite
instalar la tubera de
desage.
El pase siempre debe ser
de una dimensin mayor
a la tubera, para permitir
instalarla y lograr la
pendiente requerida.

Instalacin de Montantes de Desage y

Ventilacin

ANTES DEL VACIADO DEL

CIMIENTO, SE DEBE
INSTALAR LAS MONTANTES
DE DESAGUE Y
VENTILACION.
TAMBIEN DEBEN
INSTALRSE LA MONTANTES
DE DRENAJE PLUVIAL SI
LAS HUBIERA.
SE DEBEN APUNTALAR LAS
TUBERIAS PARA
MANTENER LA
VERTICALIDAD.

INSTALACIN MAL VACIADA,

SE DEBE CUBRIR TODA LA TUBERA
FALTA COLOCAR ALAMBRE
NO SE DEJO ACERO
HORIZONTAL ALCONSTRUIR
EL MURO

Instalacin de Desage en Muros.

NO SE DEBE CUBRIR LA
TUBERIA CON LADRILLO,
LUEGO TECHADA LA
EDIFICACION SE
FRACTURARA EL MURO.

9
SE DEBE COLOCAR PIEDRA MEDIANAS
INCRUSTADAS EN EL CIMIENTO, PARA LOGRAR
AMARRAR CON EL SOBRECIMIENTO.
SE VACIARA EN EL CIMIENTO, CONCRETO
CICLOPEO 1:10 + 30% DE PIEDRA GRANDE. Max.
6

10

11

LUEGO DE ENCOFRAR LOS

SOBRECIMIENTOS, ES NECESARIO
APUNTALAR Y/O ARRIOTRAR.
LA PARTE COLINDANTE CON LA
COLUMNA DEBE SER ENCOFRADA
PARA NO PERMITIR EL INGRESO
DE CONCRETO CICLOPEO A LA
COLUMNA.

12

Los pases deben dejarse

luego de verificar la
ubicacin de acometidas,
circuitos elctricos de
alumbrado,
tomacorrientes,
alumbrado, telefona,
data, etc.
Es necesario prever otros
pases para futuras
ampliaciones o
modificaciones

13

PREVIAMENTE
HUMEDECER EL
ENCOFRADO Y EL
CIMIENTO.
EN EL SOBRECIMIENTO SE
VACIARA: CONCRETO
CICLPEO 1:8 + 25% P.M.
MX. 3.
ES NECESARIO FIJAR EL
BORDE SUPERIOR DEL
ENCOFRADO PARA
LOGRAR PARALELISMO.

14

15

16

EL RELLENO PUEDE SER

CON MATERIAL PROPIO O
DE PRSTAMO, CUANDO
ES DE PRSTAMO DEBE
USARSE AFIRMADO PARA
MEJORAR LA CALIDAD DEL
SUELO.
LA COMPACTACIN PUEDE
SER CON PISN O CON
PLANCHA
COMPACTADORA

17

Levantamiento de muros

Se debe mantener la
horizontalidad y verticalidad
del muro.
Es necesario verificar el uso
de nivel, cordel, plomada y
escantilln.
Los ladrillos deben
mojarse previamente .

El operario debe
trabajar con casco y
zapatos punta de
acero.
Se debe verificar la
resistencia y
estabilidad del
andamio.
Es recomendable
trabajar con
andamio metlico.

18

La eliminacin comprende
el retiro del desmonte o
material excedente hasta
un lugar donde pueda ser
cargado al volquete,
normalmente la va
pblica.

19

EL ENCOFRADO PUED
HACERSE CON TABLAS DE
MADERA, PANELES DE
TRIPLAY DE 18 MM CON
LISTONES DE MADERA, O
CON ENCOFRADO
METLICO.
CUALQUIERA QUE FUERE
el ENCOFRADO, ES
NECESARIO APUNTARLO

20

EL RELLENO DEBE SER

COMPACTADO EN CAPAS, EL
ESPESOR DE LA CAPA PUEDE
SER 0.20 m .
LA COMPACTACIN PUEDE SER
CON PISN O CON PLANCHA
COMPACTADORA.
ES RECOMENDABLE USAR
PLANCHA COMPACTADORA,
MINIMO CON MOTOR DE 9 HP.

21

22
EL PICADO DEL
MURO DEBE SER
HORIZONTAL Y/O
VERTICAL,
MAS
NO INCLINADO.

Instalacin de agua fra y caliente

ES NECESARIO REALIZAR UNA
PRUEBA HIDRAULICA A LA TUBERIA
ANTES DE TAPARLA.

23

ES IO
O R
G
E SA AS
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L CE R L
NE R A
CU

24
PREVIAMNETE AL VACIADO SE NIVELA EL PISO, COLOCANDO
PUNTOS
EL PERSONAL DEBE TRABAJAR CON BOTAS DE JEBE

Regleado del falso piso

25

LAS SOLERAS VAN APOYADAS

EN LOS PIES DERECHOS,
ESTOS SE COLOCAN CADA
0.70 M
LAS TABLAS SOPORTAN A
LOS LADRILLOS DE TECHO Y
A LAS VIGUETAS.

Colocacin de pies derechos en encofrado

de techo

Colocacin del acero de refuerzo de

escalera

Encofrado de escalera

Colocacin de
armadura y encofrado
de escalera

Vaciado de escalera

26
LA HABILITACIN DEL LADRILLO DE TECHO MANUAL O
USANDO WINCHE, CON EQUIPO SE LOGRA MAYOR AVANCE

Mortero
LOS HUECOS DE LOS LADRILLOS DE TECHO SE TAPAN CON
MORTERO PARA QUE CUANDO SE VACE LA LOSA, EL
CONCRETO SEA SLO PARA LAS VIGUETAS Y LA LOSA DE 5 cm
DE ESPESOR.

27

28

LAS CAJAS OCTOGONALES SE COLOCAN EN LAS

TABLAS, VAN CLAVADAS, EN LO POSIBLE NO
COLOCAR EN LAS VIGUETAS.

Colocacin de cajas octogonales

29

30

Colocacin de acero de
viguetas.

Colocacin de acero de vigas

Ntese la interseccin de vigas con

columnas.

31

El Acero de Temperatura se coloca

perpendicular al eje de viguetas y no
tocando el ladrillo, sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.

32

Colocacin de tuberas de PVC para

circuitos elctricos
LAS TUBERIAS Y LOS CODOS DE PVC DEBEN ESTAR SOLDADOS ENTRE
SI, Y DEBEN ESTAR AMARRADAS CON ALAMBRE # 16 AL ACERO DE
VIGUETAS , VIGAS, Y TEMPERATURA

33

1:Vigas

2:Viguetas

Vaciado y vibrado de vigas, viguetas y

losa

VIBRADO DE
VIGAS Y
VIGUETAS

Vaciado usando concreto premezclado

Regleado de losa en techo aligerado

Curado de concreto
EL CURADO DEL CONRTEO PUEDE HACERSE DESPUES DE SEIS
HORAS DEL VACIADO, Y POR LO MENOS 7 DIAS SEGUIDOS

JUAN MANUEL SIFUENTES ORTECHO

Ingeniero Sanitario
sifuentesproject@hotmail.com