FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL

DE INGENIERA CIVIL

PROBLEMAS DE HUMEDAD EN LAS ESTRUCTURAS DE LAS VIVIENDAS

DEL PUEBLO JOVEN MIRAFLORES ALTO - CHIMBOTE

Autor:
VALVERDE CARBAJAL, Raysa Lisseth

Asesor:
GARCA LEON, Edward Anbal

NUEVO CHIMBOTE - PER

2016

I.

INTRODUCCIN

REALIDAD PROBLEMTICA
Los principales daos causados en las viviendas se deben a la humedad y a la
penetracin del agua en la estructura de la vivienda. Los problemas de
humedad se manifiestan cuando: hay olor a humedad, paredes hmedas,
revoque deteriorado y manchas de color oscuro (hongos). Los materiales de
construccin absorben agua proveniente de la lluvia, de filtraciones, de
instalaciones sanitarias rotas, de condensacin de humedad ambiente o de la
humedad del terreno que asciende por zonas sin impermeabilizar o con
impermeabilizacin deficiente. La captacin de humedad en estos materiales
produce alteracin de sus caractersticas que pueden llegar a su destruccin. 1
La

humedad

proveniente

del

suelo

daa

en

forma

importante

las

construcciones de albailera y de hormign armado ya que ambos materiales,

dada su contextura, absorben fluidos a travs de vacos de pequeo dimetro
que quedan en el interior de los elementos constructivos. Esta caracterstica
permite

el

ascenso

del

agua

travs

de

fundaciones,

cimientos,

sobrecimientos o muros que quedan en contacto directo con suelos hmedos,

causando graves problemas de habitabilidad en las edificaciones. (Ishikane,
2015)
Las viviendas en Chimbote se ven afectadas por filtros de agua en un 58.14% y
tambin por tuberas en mal estado en un 41.86%, la humedad ha afectado en
gran parte las fachadas, columnas y muros de las viviendas dejando a los
pobladores sin un buen techo donde vivir, pidiendo ayuda ante este problema
que ahora se encuentran. (Espinoza, 2013)
Las principales causas que provoca la humedad en las viviendas de Miraflores
Alto, que trae como consecuencia el deterioro prematuro de las construcciones,
es el elevado nivel fretico presente en la zona, por lo que se propone dos
alternativas de soluciones de acuerdo al tiempo en el cual se ejecutan: Siendo
estas, las preventivas, que son las que se ejecutan durante la construccin de
1 Zegarra, Roque. La humedad en los muros por capilaridad. [en lnea] Per,
2008. [Fecha de consulta: 25 Abril 2016] Disponible en:
https://jpestudiante2008.wordpress.com/

la edificacin y las correctivas, siendo estas las reparaciones, que se ejecutan

posteriormente a la construccin de la Vivienda, cuando se determina la
presencia de humedad. (Lorenzo, 2015)
Se determin que el problema principal de humedad en las edificaciones del
pueblo joven de Miraflores Alto es por ascensin capilar, debido al elevado nivel
fretico. La condensacin es otro gran problema de humedad, la fuga de agua
en instalaciones hidrulicas sanitarias problema que est afectando a
las viviendas y que surge en su mayora cuando los habitantes comienzan a
habitar la vivienda. (Acosta Morales, 2012)
Es por ello que se resalta la importancia del anlisis de la humedad que aqueja
al Pueblo Joven Miraflores Alto, debido a los altos porcentajes presentados.
Asimismo, enfatizando este problema como uno de los principales factores que
alteran las caractersticas de las viviendas provocando su destruccin.
JUSTIFICACIN con los aspectos
El presente proyecto de investigacin se ha realizado por el motivo que, en el
Pueblo Joven Miraflores Alto, se ha encontrado un alto deterioro en la
construccin de las viviendas debido a la humedad, cuyos efectos se han
hecho ms notorios. Adems, muchas de estas viviendas se construyen sin la
supervisin de un profesional (ingeniero civil o arquitecto), la mayora de
personas solo hacen un bosquejo para sus viviendas, esto a la larga genera
gastos econmicos para sus propietarios.
Ante esta problemtica que en la actualidad se presenta, el resultado de este
anlisis podr servir como base para buscar la solucin u afrontar el problema.
Lo cual beneficiara principalmente a todos los moradores de la zona ya que al
producirse estos daos causados por la humedad tambin genera gastos
econmicos que las personas se ven forzados a realizar ante esta situacin.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la actualidad los efectos de la humedad son graves, pues no se tienen en
cuenta muchos aspectos importantes en la construccin de viviendas, ya sea
por falta de conocimientos o por falta de recursos econmicos.
Inclusive muchos sabiendo de sus efectos no toman las medidas necesarias,
pensando que es algo pasajero o de menor importancia; esto evidencia la falta
de importancia que se tiene en cuanto a las condiciones de viviendas en las
que habitan.
Y a esto se le suma el continuo cambio del clima sobre todo en el Pueblo Joven
Miraflores Alto, que afecta gravemente a las viviendas causando grietas,
rajaduras, daos en las estructuras, y no solo perjudica la vivienda sino
tambin a los que habitan en ella. Es por ello que se formula el siguiente
problema
FORMULACIN DEL PROBLEMA
Cules son los problemas de humedad en las estructuras de las viviendas del
Pueblo Joven Miraflores Alto, Chimbote ao 2016?
VIABILIDAD
El proyecto de investigacin es considerado viable, ya que se cuenta con una
bibliografa variada relacionada al trabajo de investigacin. Asimismo, se
cuenta con los recursos financieros necesarios y el lugar de anlisis resulta ser
accesible.
ALCANCE DE ESTUDIO
Debido a que la investigacin busca identificar los problemas de humedad en
las estructuras de las viviendas del Pueblo Joven Miraflores Alto, se har uso
de la investigacin descriptivo, ya que solo se observaran los fenmenos en su
ambiente natural para despus analizarlos.

ANTECEDENTES
Los principales daos causados en las viviendas se deben a la humedad y a la
penetracin del agua en la estructura de la vivienda. Los problemas de
humedad se manifiestan cuando: hay olor a humedad, paredes hmedas,
revoque deteriorado, manchas de color oscuro (hongos), revoque con ampollas
y agrietado. Los materiales de construccin absorben agua proveniente de la
lluvia, de filtraciones, de instalaciones sanitarias rotas, de condensacin de
humedad ambiente o de la humedad del terreno que asciende por zonas sin
impermeabilizar o con impermeabilizacin deficiente. La captacin de humedad
en estos materiales produce alteracin de sus caractersticas que pueden llegar
a su destruccin. (Zegarra R., 2008)
Los problemas provocados por la humedad proveniente del suelo en las
viviendas, existen y afectan a cuatro de cada diez viviendas en la provincia de
Santiago (Chile). Frente a esto la principal explicacin es que durante el
proceso constructivo de las viviendas afectadas muy probablemente no se
tomaron las medidas preventivas necesarias y que las soluciones correctivas
no logran erradicar dichos problemas. Entre las soluciones correctivas
estudiadas lo ms recomendable es realizar un drenaje para disminuir el nivel
de agua y evacuarla, o aplicar inyecciones para romper la red de capilares de
los materiales y as lograr mantener controlada la ascensin del agua
complementando con el uso de sifones de Knapen para mejorar la ventilacin
de los muros afectados y con esto aumentar la evaporacin del agua.
(Fernndez, 2008)
La relacin agua cemento es el factor ms importante en la proteccin de las
armaduras, gobierna el volumen de vacos capilares y su interrelacin en el
interior del concreto, siendo ste el vehculo para la penetracin de las sales
agresivas. Se ha establecido que el mnimo de vacos se obtiene con
relaciones a/c 0,37. Es conveniente considerar el contenido mnimo de
cemento, como garanta de la formacin de productos de hidratacin, que
aseguren el buen comportamiento del concreto frente a la corrosin. Esta

prctica generalizada en el continente europeo, ha sido adoptada por el comit

357 del ACI que recomienda un mnimo de 356 kg/m, para proteger el acero de
la corrosin y un contenido mximo de 415 kg/m a efecto de evitar las fisuras
por deformacin trmica. Para proteger de la corrosin las estructuras de
concreto armado, en especial en zonas de ambiente marino, la medida ms
eficiente y econmica es proteger las barras con un recubrimiento de concreto
de apropiado espesor y mnima porosidad. Este ltimo factor, se evala por una
diminuta relacin agua cemento, alrededor de 0.4 y por la cantidad de cemento,
en un lmite de 350 k/m estas condiciones se controlan generalmente por la
resistencia a la compresin. (Gonzales, 1998)
Estudios realizados llegan a la conclusin, que en Estados Unidos son
cuantiosas las prdidas econmicas anuales, tales que puede superar los $276
billones de dlares debido a los daos ocasionados por la corrosin generada
por los cloruros, a esto existe una necesidad de prolongar la durabilidad de las
estructuras de las viviendas. (Castillo, 2015)
Debemos tomar en cuenta que nuestro pas ya ha venido sufriendo estos duros
golpes de la naturaleza, por eso la alerta ha de seguir vigente. La zona costera
viene a ser la ms afectada, pero esto no solo es debido a sismos o
maremotos, sino tambin otros tipos de fenmenos quizs menos alarmantes,
pero que siempre se ha convertido en un grave problema para las viviendas:
suelos hmedos y salitrosos. En el pas se han detectado muchos casos en
donde edificaciones se han vuelto vulneradas por causa de la humedad,
mayormente se ha dado en lugares aledaos a la costa, donde la humedad por
causa del suelo ha dado un gran impacto sobre las viviendas ubicadas en estos
lugares geogrficos. En la zona de la costa se pueden observar como hay
muestras en las viviendas del ataque de la humedad, ya sea como el fenmeno
de la eflorescencia que son manchas generalmente blancas que aparecen
frecuentemente en las superficies de los muros afectados por la humedad.
(Lorenzo, 2015)
La humedad vara de acuerdo a la zona geogrfica, no es lo mismo evaluar el
accionar negativo de la humedad sobre las viviendas en Piura que en Lima,
puesto que su clima difiere grandemente, puesto que la capital de nuestro pas
posee una gran cantidad de humedad neta en su mismo clima, aparte de tener

suelo salitroso por ser cercana al mar; Piura por su parte no posee el clima
hmedo de Lima, pero si presenta lluvias que alteran la humedad en el
ambiente. Los peruanos han tratado de querer construir sus viviendas que
afronten un sinfn de adversidades, entre una de ellas las consecuencias
tradas por la humedad, sin embargo, cabe resaltar que no todos poseemos la
misma situacin socio-econmica, lo que desemboca en la gran variedad en el
aspecto de calidad de las viviendas peruanas. (Lorenzo, 2015)
Estudios realizados en las viviendas de Huanchaco, demuestran que el 54.07%
se ve ms afectada la parte de fachadas, un 7.56% las columnas, as como un
2.33% las vigas; adems el 6.98% estn afectadas por el salitre en cuanto a la
parte de las losas se refiera y un 29.07% de las viviendas, la parte de los
muros; adems tambin se ven afectadas por los filtros de lluvia y tuberas en
mal estado. (Zamora, 2012)
La zona ms afectada por el alto nivel fretico se ubica en el distrito de Vctor
Larco dentro de la urbanizacin El Golf. Las aguas en las partes altas de un
determinado territorio van bajando y si no hay un sistema de drenaje adecuado,
da lugar a que un rea urbana tenga problemas porque la humedad provoca
que las viviendas ah instaladas no tengan solidez en su estructura. Por lo
tanto, no pueden construir sin antes una previa inspeccin y que las casas no
sean ms de dos pisos por el temor a que se hundan a largo plazo. (Martinez
Rodriguez, 2015)
La ventilacin juega un papel fundamental en todas las soluciones para los
problemas de humedad. Un ambiente que ha sido atacado por este problema
se transforma en un lugar que por naturaleza posee cantidades de agua
mayores a las normales. La ventilacin es una gran ayuda ya que permite
aumentar los niveles de evaporacin de agua de los elementos.
Es por eso que se recomienda siempre tener en consideracin que los lugares
donde se aplique algn tipo de solucin contra la humedad debe considerarse
adems un mejoramiento en los sistemas de ventilacin. (Arce Flores, 2015)

Bibliografa
Acosta Morales, Juan. 2012. "Diagnstico, prevencin y alternativas de
solucin al deterioro de las edificaciones, producidas por la humedad en las
viviendas del PP.JJ de Miraflores Alto - Chimbote - Ancash". Ancash,
Universidad Nacional del Santa. Chimbote : s.n., 2012. Tesis.
Arce Flores, Jos. 2015. "Niveles de deterioro de edificaciones a causa de
corrosion y humedad en el PP.JJ. de Villa Mara - Nvo. Chimbote". Ancash,
Universidad Nacional del Santa. Nuevo Chimbote : s.n., 2015. Tesis.
Castillo, Keila. 2015. "Efectos de la humedad y el salitre en las viviendas
de Pensacola, Chimbote". Universidad Nacional del Santa. Nuevo Chimbote :
s.n., 2015. Tesis.
Espinoza, R. 2013. Estudio de las causas de la humedad. Ancash, Per.
2013.
Fernndez, Juan. 2008. "Humedad proveniente del suelo
edificaciones". Universidad de Chile. Santiago, Chile : s.n., 2008. Tesis.

en

Gonzales, M. 1998. "La corrosin del concreto en ambiente marino". 1998.

Ishikane, Hans. 2015. Consecuencias de la humedad en las viviendas de
la Urb. El Carmen - Chimbote. Ancash, Universidad Nacional del Santa.
Chimbote : s.n., 2015. Tesis.
Lorenzo, Pablo. 2015. "Caractersticas actuales de las viviendas ubicadas
en lugares afectados por la humedad - Villa Mara y Miraflores - Chimbote".
Ancash, Universidad Nacional del Santa. Chimbote : s.n., 2015. Tesis.
Martinez Rodriguez, Ricardo. 2015. "Efectos del nivel fretico en las
viviendas del A.A.H.H. Miramar Bajo - Chimbote". Ancash, Universidad
Nacional del Santa. Chimbote : s.n., 2015. Tesis.
Zamora, Cristian. 2012. "Falta de informacin sobre los efectos del salitre
y su influencia en la informalidad de las construcciones de Huanchaco".
Libertad, Universidad Cesar Vallejo. Trujillo : s.n., 2012. Tesis.
Zegarra R., Gustavo. 2008. "La humedad en los muros por capilaridad".
2008.

Zegarra, Roque. La humedad en los muros por capilaridad. [en lnea] Per,
2008. [Fecha de consulta: 25 de abril 2016] Disponible en:
https://jpestudiante2008.wordpress.com/