TEMAS DEL LIBRO DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL VOLUMEN 1

GUNTHER HERNAN GONZALES BARRN

Se apunt todos los subttulos y pginas de referencia y en cuanto a los
ltimos temas apreciaran que es todo el captulo segn en cada uno se
indique.
Fecha del examen: jueves 19 de noviembre del 2015

CAPTULO I TEORA JURDICA DEL REGISTRO

1. DEFINICION Y FUNDAMENTO DEL DERECHO REGISTRAL

pg. 13

2. ELEMENTOS CONFIGURADORES DEL REGISTRO pg. 15

3. SER Y LA RAZON DE SER DEL REGISTRO
4. PUBLICIDAD REGISTRAL
4.1. DEFINICION Y REQUISITOS

pg. 17

pg. 17
pg. 17

CAPTULO III REGISTRO DE PREDIOS

1. FUNDAMENTO DEL REGISTRO DE PREDIOS
2. ELEMENTOS DE LA PUBLICIDAD SOBRE PREDIOS
3.3. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD REGISTRAL

pg. 143
pg. 144
pg. 184

3.3.1 FOLIO REAL Y FOLIO PERSONAL pg. 185

3.3.2 LA PRETENDIDA (Y FALSA) EXPANSIN DEL PRINCIPIO DE
ESPECIALIDAD REGISTRAL
pg. 188
3.3.4 OBJETO DE LA ESPECIALIDAD REGISTRAL: EL PREDIO O LA FINCA
REGISTRAL pg. 203
A) IMPORTANCIA

pg. 203

B) NOTICIA HISTRICA

pg. 204

C) DESCRIPCIN DEL PREDIO O FINCA REGISTRAL pg. 206

C.1) FINES DE LA DESCRIPCIN: INDIVIDUALIZACIN Y DELIMITACIN
pg. 206
C.2) CLASES DE DESCRIPCIN: SUBJETIVA (NO PERIMETRAL) Y OBJETIVA
(PERIMETRAL)
pg. 207
C.3) ELEMENTOS DE LA DESCRIPCIN: PUNTO DE REFERENCIA, REA O
CABIDA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS
pg. 211

C.4) LA DESCRIPCIN EN EL REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL

REGISTRO DE PREDIOS 215
3.8. EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO
3.8.1 PRESUPUESTO DE APLICACIN
3.8.2 FUNCIN

pg. 343

pg. 344

pg. 345

3.8.3 FOLIO REAL Y TRACTO SUCESIVO

3.8.4 ELEMENTOS DEL TRACTO SUCESIVO

pg. 348
pg. 348

3.8.5 CLASES DE TRACTO SUCESIVO: POSITIVO Y NEGATIVO

3.8.6 EL TRACTO SUCESIVO NO PUEDE DOGMATIZARSE

pg. 355

3.8.7 EXCLUSIONES Y EXCEPCIONES AL TRACTO SUCESIVO

5.3 ANOTACIONES PREVENTIVAS

pg. 419

5.3.1 BLOQUEO REGISTRAL

pg. 423

5.3.2 MEDIDAS JUDICIALES

DEMANDA Y DE EMBARGO

DE ASEGURAMIENTO:
pg. 428

pg. 349

pg. 361

ANOTACIONES

DE

5.3.3 ANOTACIN PREVENTIVA E INSCRIPCIN CONDICIONADA pg. 435

CAPTULO IV REGISTRO DE PREDIOS (CONTINUACIN): SU
EFICACIA
1. EL REGISTRO SIRVE PARA COMPROBAR DERECHOS Y RESOLVER
CONFLICTOS
pg. 461
2. EL REGISTRO CREA UNA APARIENCIA DESTINADA A LA CONSERVACIN Y
PROTECCIN DE LOS DERECHOS
pg. 463
3. TTULO INSCRITO Y PRESUNCIN DE EXACTITUD: PRINCIPIO DE
LEGITIMACIN
pg. 465
3.1 DEFINICIN Y CARACTERSTICAS

pg. 465

3.2 FUNDAMENTO pg. 468

3.3 EFECTOS JURDICOS pg. 468
3.4 LEGITIMACIN EXTREMISTA O REALISTA?
3.5 LMITES DE LA LEGITIMACIN
3.6 JURISPRUDENCIA

Pg. 470

pg. 473

pg. 477

4 TTULO INSCRITO Y SU EFICACIA FRENTE A TTULO NO INSCRITO: LA

INSCRIPCIN DECLARATIVA O EL PRINCIPIO DE INOPONIBILIDAD
pg.
479

4.1 EL PRINCIPIO CONSENSUAL DE TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS

INMUEBLES pg. 479
4.2 DESVENTAJAS DEL PRINCIPIO CONSENSUAL Y EL ROL DEL REGISTRO
pg. 484
4.3 SISTEMAS REGISTRALES: CONSTITUTIVO Y DECLARATIVO

pg. 491

CAPTULO V REGISTRO DE CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIN

DE LOS SERVICIOS PBLICOS
1. BIENES MUEBLES

pg. 745

1.1. INMUEBLES POR NATURALEZA

pg. 745

1.2. INMUEBLES POR ANALOGA

pg. 753

1.3. INMUEBLES POR FICCION LEGAL pg. 756

2. LAS CONCESIONES Y LOS PREDIOS SON DOS BIENES DISTINTOS DENTRO
DE LA CATEGORA GENRICA DE BIEN INMUEBLE pg. 759
3. LAS CONCESIONES Y LOS PREDIOS GENERAN HOJAS REGISTRALES
(PARTIDAS) DISTINTAS EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
pg. 762
4. EL REGISTRO DE CONCESIONES. NORMATIVA Y REGLAS APLICABLES
pg. 764
CAPTULO VII REGISTRO DE BUQUES
1. DEFINICIN DOCTRINA DE BUQUE

pg. 847

2. DEFINICION LEGAL DE BUQUE

pg. 851

3. NATURALEZA JURDICA DEL BUQUE

3.1 BIENES SIMPLES Y BIENES COMPUESTOS
3.2 EL BUQUE ES UN BIEN COMPUESTO

pg. 855
pg. 855
pg. 857

4. BUQUES: ENTRE LA MOVILIDAD Y LA INMOVILIDAD

pg. 859

5. NACIONALIDAD DE LOS BUQUES Y LA MATRCULA

pg. 864

6. ADQUISICION Y TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD DE LOS BUQUES

869
7. USUCAPIN DE BUQUE

pg. 872

8. REGISTRO DE BUQUES

pg. 877

9. BUQUE Y NAVE pg. 882

pg.

9.1 INACEPTABLE DISTINCION EN EL REGLAMENTO DEL REGISTRO

882
9.2 REFUTACION DE ALGUNAS CRTICAS

pg.

pg. 887

10. LA LEY DE REACTIVACION Y PROMOCION DE LA MARINA MERCANTE

NACIONAL: ES LEY GENERAL O LEY ESPECIAL?
pg. 891
11. ACTOS INSCRIBIBLES pg. 898
12. EL CASO DE LOS BUQUES EN CONSTRUCCIN pg. 911
13. PRINCIPIO DE INSCRIPCION DECLARATIVA EN EL REGISTRO DE LOS
BUQUES
pg. 918
13.1 DEFINICION

pg. 918

13.2 QUIN ES EL TERCERO PROTEGIDO DEL REGISTRO DECLARATIVO?

Pg. 919
13.3 PROTECCION DISPENSADA POR EL REGISTRO DECLARATIVO
923

pg.

13.4 EN CASO DE DUDA, SIEMPRE ES PREFERIBLE EL REGISTR DECLARATIVO

SOBRE EL CONSTITUTIVO
pg. 926
13.5 REGISTRO DECLARATIVO, PERO INTERFERIDO POR LA TRADICION
pg. 927
CAPTULO IX REGISTRO DE SOCIEDADES
1. ANTECEDENTES Y SITUACION ACTUAL DEL REGISTRO DE SOCIEDADES
pg. 995
2. CONCEPTO Y FUNCION DEL REGISTRO DE SOCIEDADES
3. SUJETOS INSCRIBIBLES
4. ACTOS INSCRIBIBLES

pg. 1007
pg. 1016

4.1 TIPOLOGA DE ACTOS INSCRIBIBLES

pg. 1018

4.2 SECTORES EXCLUSIVOS DEL REGISTRO DE SOCIEDAD 1033

4.3 TIPICIDAD DE LOS ACTOS INSCRIBIBLES pg. 1039
5. TITULOS INSCRIBIBLES

pg. 1046

5.1 DOCUMENTO NOTARIAL

pg. 1047

5.2 DOCUMENTO JUDICIAL

pg. 1053

5.3 DOCUMENTO ADMINISTRATIVO

5.4 DOCUMENTO PRIVADO

pg. 1053

pg. 1056

pg. 1003

CAPTULO X REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS

1. NOCIN DE PERSONA JURDICA

pg. 1179

2. TEORAS EXPLICATIVAS DE LA PERSONA JURDICA

pg. 1180

3. CUIDADO CON EL PRETEXTO DE LA SEGURIDAD JURDICA FORMALISTA

pg. 1186
4. CLASIFICACIN DE LAS PERSONAS JURDICAS

pg. 1192

5. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PERSONA JURDICA

6. FUNCIN DEL REGISTRO

pg. 1193

pg. 1194

7. ANTECEDENTES DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS Y SITUACIN

ACTUAL
pg. 1196
9. LIBRO DE ASOCIACIONES

pg. 1224

9.1 DEFINICIN DE ASOCIACION

pg. 1224

9.2 RECHAZO DE LOS FINES ILCITOS pg. 1125

9.3 ASOCIACIONES RELIGIOSAS

pg. 1126

9.4 IMPUGNACIN DE LOS ACUERDOS DE ASOCIACIONES CIVILES

1127
10 LIBRO DE FUNDACIONES

pg.

pg. 1244

10.1 DEFINICION DE FUNDACION

pg. 1244

10.2 FUNDACION Y ASOCIACION

pg. 1244

10.3 FUNDACION Y DONACION pg. 1246

10.4 NEGOCIO CONSTITUTIVO DE FUNDACION
11 LIBRO DE COOPERATIVAS

pg. 1247

pg. 1251

11.1 DEFINICION DE COOPERATIVA

pg. 1251

11.2 NOTAS CARACTERISTICAS DEL COOPERATIVISMO

pg. 1252

11.3 CONSTITUCION E INSCRIPCION DE LA COOPERATIVA pg. 1253

11.4 PROBLEMAS FRECUENTES EN EL AMBITO DE LAS COOPERATIVAS pg.
1255
11.5 INTEGRACION DE LAS COOPERATIVAS

pg. 1259

CAPTULO XI EL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1323 a 1362 segn ndice

CAPTULO XIII REGISTRO DE SUCESIONES INTESTADAS

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1385 a 1393 segn ndice

CAPTULO XIV REGISTRO PERSONAL

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1399 a 1418 segn ndice

CAPTULO XV INTRODUCCION AL DERECHO NOTARIAL

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1427 a 1442 segn ndice

CAPTULO XVI FUNCION NOTARIAL Y NOTARIO

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1445 a 1463 segn ndice

CAPTULO XVIII INSTRUMENTO NOTARIAL PROTOCOLAR

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1507 a 1528 segn ndice

CAPTULO XIX LA ESCRITURA PBLICA

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1533 a 1569 segn ndice

CAPTULO XX INSTRUMENTOS NOTARIALES EXTRAPROTOCOLARES

(TODO EL CAPITULO)

pg. 1575 a 1593 segn ndice

CAPTULO XXI ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE COMPETENCIA

NOTARIAL
(TODO EL CAPITULO)

pg. 1595 a 1623 segn ndice

CAPTULO XXII LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS DE

COMPETENCIA NOTARIAL EN LA LEY DE LA REGULARICACION DE
EDIFICACIONES
(TODO EL CAPITULO)

pg. 1627 a 1754 segn ndice