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    1952016 ‘Sauer unimmeuble dela déraition | Cuken M.G., le 12 aod 2015 Sauver un immeuble de la démolition Apres Un pont en Casamance que Javals publié le 16 Jule, java promis que Je reviendrai sur Cuk avec un nouvel article sur une rehabilitation remarquable. Le vac Je tiens & dire en préambule gue les malfagons que nous allons découvrir ne sont pas Fapanage de la construction en Afrique. Ds 1984, le deecteur technique de Fentreprise francaise [a plus impliquée dans les travaux de rehabiltation mvaffiemalt «(a plupart de nos interventions ont lieu sur des ouvrages ce moins de quinze ans ». Les 25 photos oul ilustrent cet article proviennent de mes archives personnelles. Les premiéres datent de mai 2006, les demniéres de mal 2008. Les travaux ont été réalisé entre jlllet 2006 et mars 2007. Pas facile de cheisr pari les 475 photos accumulées au files mois. s'espére que ensemble soit cohérent et compréhensile Les Intervenants Le « Maitee d'Ouvrage ». Le proprigtire de Fimmeuble (une compagnie d assurances) Le Bureau d'Etudes Techniques (BET), Charge de valider nos solutions et établir les plans dexécution, apres les caleuls néces- Le Bureau de Contrdle. Chargé de contréler la bonne exécution des travaux, en conformité avec le plans du BET et nos propres des: Crptifs techniques préalablement validés, Uentreprise. Cest nous at des tieux ‘Cet immeuble Rs 5 est situé & Dakar, ur le "Plateau", & proximité imméciate du Palais dela Présidence de la République Ala date de notre premire visite Il avait été évacue (hormls les boutiques du rez-de-chaussée) sur injonction du Bureau Véritas apres fun loeataire ds 4” étage se soltplaint avoir entendu plusieurs fois des craguements dans a nuit! Le Maitre duvrage rYavas plus que deux alternatives : fire procéder 4 la démolition pure et simple de limmeuble et sa reconstruc: tion (solution preconisée par le Sureau Veritas) ou trouver un opérateur capable de leréhabilicer dans les meilleures conditions de pé Sincérement,jene sais plus comment nous nous sommes retrouvés consultés dans le cadre dune rehabilitation éventulle. Ce dant je me souviens, c'est que nous avons réussi A constituer rapidement une équipe avec nos partenaires habituels, en qui nous avons une totale confiance réciproque. Limmeuble avait &€ construit douze ans auparavant et n'était donc plus couvert par Assurance Décennale obligatoire au Sénégal pour les ouvrages neufs Bef, tous les frais Ge travaux éventvels talent & la charge du Maftre @Ouvrage ‘On peut estimer fe coat de la démottion et de la reconstruction & prés de 6 millions euros, Les travaux que nous proposions repré sentaient & peine 4% de cette somme, # laquelle Ila quand méme fay ajouter le montant des travaux des corps @etat secondaire hepihwncuketrtcles!17897 19152016 Saner unimmeuble dela déaion | Cukch CCarrlage - Electricité- Plomberie -Peinture, qu furentremis & neuf Particularité des fondations cet immeuble a ét6 construit sur un Radier Général qui sert de parking en sous-sol La taille relativement modeste ce immeuble et les ualtes de résistance du sol sous-jacent permetitient de safranchit de fondations profones. Les degradations les plus graves ayant ae constatées dans cette partleessentille de la structure, nos travaux ont consistéen [a réhabiltation totale des ouvrages au niveau dda parking Ce que nous avons trouvé Photo 2 ~Un des poten de facade. Les ssutes sont de rds mauvals augur hepihwnrcuketrtcles!17897 218 1952016 SSatner unimmeuble dela déraition | Cukeh Proto 3 ~Un autre poteu ea fade principale, éFetéedeFimmeuble aus issures rouvent queles charges lites ort ee eepasses, Photo 4 ~Un des voles périphsque du sous ‘on voit une tematve ce pusard pour evacuees eaux dnitation. Feu efeace hepihwnrcuketrtcles!17897 a 19152016 hepihwnrcuketrtcles!17897 Sauer unimmeble dela déalion | Cukch Proto 7 ~Lentrée du parking, accessible parle sous-sl de emeuble vos Dans cee one le plafond est const ce dalle peire dela cour de serie, (quiserele-méme de parking cll ower 19152016 Mato 8 ~Prite du mEme endo, avec wuevers tre, A gauehe dea poo, lenoyau eal deimmeuble, qu content a cage esate et IBtrimie des acerseursCimmeubl commence incase rouge, jusgu'au vole Détipheigue stud au fond eng delarueensurac Photo 9 Un ds quate poteas es plus chargés de imrmeubl Mreprendlaeotale cela charge dela cage descaler central Iaivachinere @censeut Etleréervir exude 20 m3 aul se trouve en terraese, ai-dessus dy Sag hepihwnrcuketrtcles!17897 523 19152016 Saner unimmeuble dela déaion | Cukeh Photo 10~Ce ul reste dun support dea date du park de a cour demmeuble Diagnostic général La eause Ia plus évidente de la dégradation de Vouvrage en général est la mauvaise qualité des bétons mis en ceuvre Ce constat fera S'écrler 4 Fingénieur du Bureau de Contrle, habtuellement Was pondéré dans ses propos ! « Mals ce béton, ce nest pas du béton, Cest delam..» est val que tout concouralt 3 favoriser Ia catastrophe = mauvals agrégats de calcalr, sous-dosage en ciment, mauvais calage des aciers dans les cotfrages Pourtant, ce n'talt pas tout e les premiers repiquages devalent nous réserver dauttes surprises. En particulier un sous~dlmensionne iment generalise des aiers de ferallage. Il faut savotr que le Maitre dOuvrage rravalt pas retrouve les plans BA. de rimmeuble et que Tentreprse avait dispar Les solutions mises en ceuvee Dans un premier temps, le ET reconstitua les “descentes de charge" de Iimmeuble et recalcula un plan de feraillage crédible. Com par aux résultats de nos premiers repiquage, le verdict était sans ape : tous les poteaux étaient sous~dimensionnés. Avec une sorte de record pour les quatre poteaux du noya central Photo 9). Alors qurils avalent a reprendre chacun une charge de 440 tonnes au Sous-sal leurs dimensions talent telles guees ne pouvalentlasser espérer que 240 tonnes au mieux ! La decision fut prise de renforcer tous les poteaux existants en les “rechemisant" par lextérieur au ri ajouté les armatures nécessares. —éton projeté aprés avoir Le radierexistant serait conservé comme coffrage dlun nouveau radier armé de 20 cm e'épaisseur rendu solidaire de I'ancien par des crochets scellés la résine époxydique Toutes ces techniques, nous les matesions parfaitement. Restait le probléme de I'éanconnage provisore pendant les travaux, 53 ‘chant que nous avions 5 étages au-dessus de la téte, avec des poteaux qui avalent commence 2 s'écraser | Une solution fut trouvee par un de nos partenaires qui calcula et réalisa en une mult les premiers étals a vis capables de supporter une charge de 30 tonnes. (Cétat mieux gue les etas du commerce qui résistent au mieux 1,5 tonne. Quelques photos pour illustrer les travaux hepihwnrcuketrtcles!17897 623 19152016 Proto 12 Notre seule etunique echlgue pour renorcr les elements de stucate Ta, Cestsur un vole periphérique dont on vtladeusieme nae d armatures, hepihwnrcuketrtcles!17897 123 19152016 hepihwnrcuketrtcles!17897 Sauer unimmeuble dela déraion | Cue 19152016 Saner unimmeuble dela déraion | Coke Proto 15 ~Leméme, tering. Proto 16=Le errllage du radiercompltmmentair avec ss ales, sant cul, hepihwnrcuketrtcles!17897 923 19152016 Sauer unimmeuble dela déraiton | Cu Photo 17 —Aciers @ancrage cradle ans les poreaux, sels la ésne Lerecouveent avec es alers cela nappe dra est de S2 lames. Proto 18~Pour Feat avant atenent vor Photo 10) hepihwnrcuketrtcles!17897 1028 19152016 Sauer unimmeuble dela déralion | Cur Photo 19~ Note seule intervention extreue, sua faade, On notela presence en qual ges fas Avis de 30 tonnes! Photo 20 Les deux poteaux de Teee aor aement bepihwnvcukchrticles!17897 1108 19152016 Saner unimmeuble dela déraion | Cun Foto 21 ~Lafaade au rex-ce-chauabeaprs traitement, ‘Om note es eeu cissos que nous avons slouts pour vente le sus Photo 22 ~Le parking terming, elt et remisen service Proto 23 Une autre vue pour leas. hepihwnrcuketrtcles!17897 108 19152016 Sauer unimmeuble dela déraion | Cukeh Proto 24-=La zone dea Photo Proto 25 ~Jean-arie le "Zoro" du Font ie tadiane) dans un memen ration sans rancue apprante envers ce fame poten 736" qui ura val ne saint rayeurpendartecharie Sivous lerencorter vous acontera*) En guise de conclusion Une fois de plus, ce ne fut pas un chantier facile, dans ce sous-sol mal ventié, avec des poteaux existants vraiment mal en point. CCommentaire de mon "maitr” parisien de passage & Dakar pendant le chantier « Tu es fou !Jamais je n'aurais engagé un tel tuc 8 Paris», Lorsguil est repassé en 2008, il ater voir le résultat. Son seul mot a€té« décidément...». Jai pourtant Phabitude de dire que ce chantier était la limite de ce que on peut faire en termes de réhabiltation-reconfortement. Les ‘nouveaux immeubles en construction dans Dakar sont pour la plupartréases dans de elles conditions gull sera Impossible de fs reparer aprés cing ans. La preuve, certains s'efondrent avant meme dete termines | hepihwnrcuketrtcles!17897 1328 19152016 Sauer unimmeuble dela déaion | Cun CCetimmesbleaeen cours de consrcton 8 Dakar ena 2013 Mc 33 commentaires 1) _Frangols Cuneo Eh bien! 12.08.2015 407:14 ‘Quel travail) Mol Je vois les photos du eépart, je pars en courant, méme pas le cou rage de ravalller dessus, Vous étes bien courageu! 2 Ritchie Ale! 12.08.2015 40718, [Aprés cet article, on reposera la question: « Qui veut encore aller habiter fen Afrique 7 » soizic Passionnant ! 12.08.2015 407:40, a Modane Solzic, tu me 'as 6té de la bouche! 12.08.2015 407:56, s Mc. Ritchie a dit 12.08.2015 4 08:19, Apres cet article, on reposera la question « Qui veut encore aller haber en Afrique 77> «Em tout, il faut savoir ne pas forcer son talent» En Casamance, chez mes amis Diolas, on peut vivre & 'abi de la pluie dans une case a impluvium sans risquer de se prenere la maison sur la tee) ° Ritchie M.c.a dit 12.08.2015 408:39, dans une case & impluvium ‘Tout de suite, ona vraiment envie ey tre dans ce « palace» | ” Jaxom ‘Tras Intéressant.Surtout la photo 11 oi on voit a barre armature qul a 12,08,2015 4 08:58 ‘commence & lamber | REussird Sous~cimensionner ce point un pill, iN faut vraiment fe vuoi. ‘Sinon en questionnement plus général sur la construction che? nous n'a-t-on pas tendance a construire pour top longtemps 7 Nos Im meubles sont fait pour 50 ans au minimum et dureront sans doute sans dificult un siecle. Avec Févolution des techniques et des legislations {de construction, est-il vraiment ralsonnable de faire des construction ‘aussi durables 7 I faut Bien comprendre que construire pour plus long: Temps non seulement coutera plus cher, mals que Ménergie grise est bepihwnvcukchrticles!17897 1428 1952016 8 Modane 12.08.2015 4 09:42 3” be 12.08.2015 a 09:52 10) Thierrys 12.08.2015 4 10:07, 11) Lutoblerone 12.08.2015 8 10:14, 12 Mc. 12.08.2015 3 10:23, hepihwnrcuketrtcles!17897 ‘Sauer unimmeuble dela déraition | Cuken sans doute auss! plus importante. Hy a des pays ot on construt pour moins longtemps. En vacance, un aml s'est excuse en minvitant chez lui pace son immeuble ait vieux i avai ofa 30 ane Case 3 Impluvium, Je ne connalssals pas. En voila une: pourant. Jaxom a dit Nos immeubles sont falt pour 50 ans au minimum et dureront sans doute sans oifficulte un siécle Ajaccio, en bord de mer, vu de mon balcon, la mode est au blockhaus, Ritchie a dit [Apr8s cet article, on reposera la question ; « Qui veut encore aller habiter en Afrique 72» Pas plus tard que a semaine dernére, je suis passé sur le pont « Oland sbron > (Oland Bridge), qut rele [a la Suéde dune de ses ies (land) Lien wile (on pourrait penser que dans ce pays dit « ultra sérieux », le pont serait constult dans les régles de art {Que enn, de Peau de mer a até utilisée pour fare le ciment ce qui a caus€ une dévéroration trés rapice des piliers et la nécessité de répare Lien sur la restauration (en anglais) Je pense que ce n'est pas Tappanage dun seul continent malheuruse Merci Mare pour ces images impressionnantes 3 double titre = tout dabord sur In « fragilite » de nombre de constructions mocernes; eter Sulte sur ce que Ton peut faire en terme de rénovation/restauration au Joure'hut sure grosses structures, sans avoir besoin de cout mettre par Jaxom a die Sinon en questionnement plus général sur la construction chez nous = n'a-t-on pas tendance a construire pour trop longtemps ? Nos immeubles sont fait pour 50 ans au minimum et dureront fans doute sans oiffculté un sicle (on pourrat aussi parler des cathédrales dont les plus Jeunes dazent du xiirsiéce! Une rénovation est actuellement en cours & Dakar. I s'agit du plus grand bitiment urbain constrit avant Independance. A Torigine on le nom malt le « CG.» pour Gouvernement Général...De TAO. | 19152016 hepihwnrcuketrtcles!17897 Saner unimmeuble dela démaion | Cue HI date ge 1958. En 1960, cest devenu le « Building Administraif » qui ‘ait censé regrouper tous les ministeres du Sénégal Le déshabillage des facades montre que les bétons sont Intacts apres $7 ans, Pas une trace de corrosion ces armatures. Pourtan, on vort bien sue Tes coffrages util sds étaient de simples planches de bois rabote, pas ees panneaux bakélisés comme aujoure hut Seule explication un béton constitué d'agrégats de basalte (et non de caleaire, correctement dosé en ciment et une rigueur générale dans Vexéeution, Tout Dakar a Feil sur ce chante « politique » de plus de 30 millions euros (estimation varie suivant les sources), dans Tattente de voir comment serontfinies les facades. Quant & Jean-Mare, il survelle les Echafaudages dans T'espotr de nous les fate racheter a a fn du chantier =) ee ee Ly ‘Vue de ta fagade Sud. La fagade principale est droite, & Fst Ele doit faire 200 m sur ‘avenue du President Leopold Sédar Senghor. Une vue du porche monumental g’entrée, au centre dela facade Est. 1828 1952016 ‘Sauer unimmeuble dela déraition | Cukeh DDétall du porche. On volt encore certains « polochons » gui tenalent les plaques ce marbre cont tous les poteaux étaient habillés. Aucune trace Se corrosion. (On peut aller sur Google Earth, cap sur Dakar. Le Building a fat objet d'un dessin en 3D avec Sketchua. Cela donne une bonne ide de Ia tale de Timmmeuble et de 5a situation, 13) 406 12.08.2015 8 10:29 Innévessant comme article. tens, pas plus tard quihier, on a constaté qu'un morceau de décoration sous un balcon (10emx TSem au total) Stat decroche et cassé une vitre du auvent de entrée ée porte le rave Tement.a ére fat y'a plus de dix ans mals pour remplacer Ia partie ma quante de cette piere calcaire @ droite), ls ont mis. du ciment Sauche) qui pase en plus, deux fois plus louré. pour un immeuble hauss Tmannien du XVII de Pars a cSté de la Grande armée 3 8000 euro le m2 {a.craint, ce boulot de sagouin 14) se M.c.a die: 12.08.2015 4 10:36 Tout Dakar a Mail sur ce chantier « politique » de plus de 5 mile Hards e'euros ¢) hepihwnrcuketrtcles!17897 19152016 Sauer unimmeble dela déaion | Cue ‘uh. cela ferait 3 279 Millards de FCFA?? Je confieme qu'actuellement le batiment a ale tout neuf, étonnant | ‘Quelques infos supplémentaires ICI Un toubab au travall 15) gahd Bonjour, 12.08.2015 8 10:56 Pour cette réhabiltation immeuble dont les sous-oeuvres étaient bi dlés, je suls étonné quil ny at pas eu de graves déformations évidentes dans Tes élages, puisque M.C. dit que Firmmeuble a &té évacué apres fu’ locataire du 4° étage se soit plalnt d'avoir entendu plusieurs fois des craquements dans Ia ult! Du alors, les habitants s'taient habitués et ne voyaient plus les fissures Merci pour ce « reportage», MiG. {+} ,falme bien la photo 3: la voiture qui retient fe mur 18) Mc. Ca dit 12.08.2015 41:04 ‘euh. cela feral 3 279 Millard de FCFA?? [Ab ! Uhomme du Trésor, trés attaché & la bonne utilisation de Vargent public s'est rével =) ‘Quant & moi, je ne étals pas encore lorsque ja fait la conversion Merci pour la remarque pertinente, Je corrige dans le texte de mon com rmentaire. Merci également pour le len vers Dakar Actu, excellent. in Mc. eThierys 12.08.2018 41:32, Merci pour le POF sur le chantier du Oland Bridge Je constate que la technique utilise a &r€ du méme type que celle que nous avons mise en teuvre pour le Pont Emile Badiane : chemisage extérieur des voiles qui Supportent les chevétres du pont, &-une hauteur identique sur [a lon ‘gueur de Touvrage. Les mémes causes produlsant les mémes effets 1a orosion rest intervense que sur une hauteur limitée au-dessus ce la zone de marnage. En revanche, argument du béton giché a 'eau saumitre pour expliquer le phénomene est souvent remis en question. Avec un ciment validé « prise mer » de type CHF, on peut 18s bien réalser des ouvrages en baton armé giché eau de mer gul soient pérennes, toutes autres rages de mise en eeuvte respects Le Chlorure de Sodium NaCI contenu dans eau de mer n'est pas le plus dangereux des sels cissous cans V'eau de gichage, D'autres le sont beaucoup plus, comme le Sulfate de Magnésium MgSO4 car lréagit avec Ta chaux pour donner du gypse, gonflant et soluble dans l'eau 18) Mc. athe a die 12.08.2015 81:43, Pour cette réhabiltation d'immeuble dont les. sous-oeuvres ralent Biclés, Je suls éfonné quil n'y at pas eu de graves defor- ‘ations évidentes dans les étages Jal rabitude de dire que « le béton est tes gents ‘Aussi cutleux que cela pulsse paraftre, le Beton armé bénéficie d'une “tasticité non negligeable, due aux aciers de ses armatures. Sur la hau {eur de limmeuble, les tassements des poteaux du sous-sol sur eux- rmémes ont &t€ amorts parle réseau croisé des poutres, Dieu mel hepihwnrcuketrtcles!17897 1823 1952016 19) Mc. 12.08.2015 12:00, 20) Zallag 12.08.2015 412239, 2 ysengrain 12.08.2015 8 15:01 22) Mc. 12.08.2015 4 15:23, hepihwnrcuketrtcles!17897 ‘Sauer unimmeuble dela déraition | Cuken Modane a dit case &impluvium, je ne connaissas pas. & pourtant Ce peut dtre une bonne fagon de se ressourcer et de méalter. Au moins om est sdrde r'avoir aucun probleme de smarrphone : ni réseau CSM mi 3 0 4G, ni courant pour recharger les batteries) Seul désagrément du matin : le vacarme des oiseaux qui fétent le jour aqui se léve et vous obligent& en faire autant. Dans la journée, balade en forét ou dans les rinlres. A la sieste, lecture de quelque bon bouguin {& ne pas oublier dans ses bagages). Le solr vailée 3 Pécoute des anciens gui ont toujours des souvenirs raconter, Initiation & état de nature, avant de retrouver Ia fumee des échanpe iments ce diesel cans les rues ce Dakar. Mare, Paficain Jaime bien tes articles, IAfeicain, Ga me sort complétement de ce que je connais, de ce que al fat comme métier, ya la tout un savolr, cout un vocabulaire, c'est plein de termes qui, dans ce que tu fais, ont évidem ment des sighifications tres précises. Je suis allé au moins cing fois sur Google pour apprendre par exemple ce {que c'est eu'un chevatre (on comprend bien qu'il y 2 dans ce mot lor gine cu mot enchevetrement) ou ce qu'est ure case 3 imaluvium (ban ¢a vogue bien sir a pluie, mais pas lus pour mei) terme que Google me propose Justement avec Te mat Casamance, dont Jignorals (deja dans ton autre article) que cétat un flewve Bef, je ais qu'on ne peut pas tout savoir, bien sir, mais dans ron do maine, comme dans bien d'autres sans aucun dovte, je suis un ignorant absolu, et maintenant, avec ce que tu nous racontes, je fe sus un pew moins, Tu mas ouvert quelques pistes supplementares de culture, de savolr, je 'en remercie. Rapporter une experience personnelle ic. on se sent at home. Voici la nétre, mon épouse et mol Fn 1991, nous acketons une grande maison en banleue ouest de Paris, entre Poissy et Mantes. Sur un mur du salon, une fissure. Question au roprittare, réponse assurance prévenue, sera pris au tite de la garantie Sécennale Dans Facte notaré, nous falsons préciser que la réparation dela fissure DOIT étre pris au tire de certe garantie Un mois apras notre emménagement, apparait une nowvelle fissure, sur Enguéte, lecture attentive de l'acte notaré, contacts avec les comps nies d assurance celle de Farchitecte et celle du vendeur Iravere que ~Ia'maison est construite en éehors des bonnes pratiques: pas de fon: dation ( em au maximum. les murs sont en Ciporex tr8sleger 2 la reparation de la premiere fissure na pas &te faite sous couvert de Ia garantie aécenmale 3. le notaire a fat figurer des renseignements faux .. qu'elle 2 avoué par éenit Le procas a duré 16 ans, car les 2 compagnies e/assurance ont empéché pendant ce délal la constitution d'une expertise, Une fos réalisé, le jugement a condamné tout le monde: notaie, es 2 compagnies d'assurance, lentreprise qul a constrult la maison, Tancien proprietaire et Varchitecte (qui r'était pas diplomé 1) Des travaux pour un mantant de 400.000 € ont été flts: dalle de fonda tion ée 0,80 m, 84 micropieux sous la maison (les « micropieux » mesu raignt 17 métees du haut e¢22 cm ée clamatre en béton armé. état iy a8 ans. A ce jour, fa maison nose plus bouger Zallag a dic Tu mas ouvert quelques pistes supplémentalres de culture, de savoir, je en remercie Tu penses bien que tes mots me vont droit au eur. Certes, on ne peut pas tout savoir. Pourtant, a le souvenir dune su perbe phrase de Joél de Rosnay au sujet de Internet (était chez Bernard Pivot) « Ture sais pas, demande. Tu sas, partage » ‘Aujourd'hul,'al envie de remercier Nog une fols de plus pour fe superbe util edition qu'il amis & la disposition des rédacteurs de Cuk.ch =) 1908 19152016 23) Mo, 12.08.2015 815324 2a) Phe 12.08.2015 4 16:00, 25) Mc, 12.08.2015 819.26 hepihwnrcuketrtcles!17897 Sauer unimmeuble dela déaion | Cue ysengrain a div ‘ait iy a8 ans. A ce jour, la maison n'ose plus bouger. Avec 84 micropieux enfichés de 17 matres et connectés sur un radi 9€ néralisé de 80'cm, il ne manquerait plus qu'elle ase bouger, ta maison > (Que de projets oupés avec le SIPOREX, sous prétexte qu'il ext tres Iéger (densité 0.3 ~ 300 kg au matre cube, ga floste sur l'eau) | C'est dom mage, parce que ce béton cellulaire industriel a bien d'autres avantages fn termes @isolation thermique et dignifugation mals a toujours été mal expleité dans la construction de masons indvicuelles. SSE mon ami Expert parcourt ces commentaires, ¢2 lu rappellera ‘quelques souvenirs, Grand mergi Marc. pour ces articles passionnants et instructs Pouralimenter le « i n'y pas qu’en Afrique », et méme dans le qualité de «durable » Balcon effondré Faut espérer que certanes « audaces architecturales » serant plus sérew Folie Arbre blanc Phe Durable, a ité Ginko ? Mol Je veux bien i=) Jeme méfie de ces fantasmes d'archicectes En ce qui concerne la cause du « balcon replié », Ia photo legencée Rested déterminer comment ce balcon a pu s'effondrer, » donne un ‘debut de piste ce quelle mantre des aciers gui restent apparents surla tranche dela dalle Ala jonction avec la fagace de Vouvrage prowve quils ne sont pas 8 leur place lis sont situés dans Ia partie basse de lépaizseur de la dalle, alors qu'is| devraientétre dans a patie haute Les aciers dela dalle d'un balcon doivent toujours se trouver dans Ia par tie haute de lépaisseur du béton, pour quills puissent travaller en trac tion. Sills wont pas été calés correctement, le simple fait de leur marcher dessus au moment du coulage va les faire descendre dans la partie basse dela dale. o¥ ils n’auront alus Feffet atteneu. Le béton a la jone tion avec Timmeuble, trop sollicite au eisaillement, firia par se casser ‘ela calle du Balcon se repiera sur la facade, restant en général suspen- ‘due aux aciers pliés 490 A Dakar, c'est un phénoméne courant, les tendance 3 Se replier das qu’an enlave les étals du cof Dans le cas de la Cité Ginko, il semble que les aciers alent eu le temps ‘de s'oxyder et quils se soient rompus sous Ia contrainte anormal. Mise A jour du 16 aodt Je-vens de retrouver une photo de « baleon replié» que j'ai prise & Tarra: Fal, sur ile de Santiago au Cap Vert 208 19152016 26) lvme 14.08.2015 a 18:01 2n zit 15.08.2015 40807, hepihwnrcuketrtcles!17897 Sauer unimmeuble dela déraion | Coker ‘ony voit les aciersinfrieurs ce la dalle qui ont été protongés sans autre forme de proces vers extérieur dans le but 'armer le balcon, Ala jonetion, le béton qui travallat au cisalllament s'est cassé et le bal com s'est repie vers Te Bas, COFD. [Ah, adore les Folies de Montpellier, enfin un peu g'alr frais dans urdu nisme francais. Mals sur les 9 projets initiaux (il me semble cu'il y en 4vait 9) seul ceux vont voir le jour, Dommage, car entre les boites & haussure « Astron » de nos zones commerciales en entrée de ville, Tes cages lapin qui s'invitent au centre ville, ne restera plus d’endoit pour s'émerveller devant nos batisseurs. Dernier exemple en date, le centre Pompidou de Metz. Voila un édifice ‘original qui Se retrouve petit & petit encerclé par des batiments « promo- tion patés » A 8 étages. Rien n'a ét€ fait pour mettre en valeur fe it. ment i va se retrouver noyé dans un acéan de béton et de verre. Personnelement je suls pour Faudace architectural, un peu ras le bol du dicta des ingénieurs sur les charters Sinon, la remise a plat de ce sous-sol est impressionnante méme si Je nal pas tout compris (oathalagie du beton et nature des travaux de Fé fection) Cela devait vraiment éte particulier. ‘A Faveni, I faudea dtr ingénieux pour répater les sinistés és aux nou velles technologies qui sont ce plus en plus complexes & appréhender Un exemple, les forages géothermiques trés & la mode, qui percent les couches géologigues que Pon n'arive pas & reboucher. Passionnant! ‘Quelle a &é a durée de Fopération? Pour ce qui conceme la nécessité de la rénabilitation, je suls alus cir conspect «i n'est pas tres Jol, cet immeuble io). le prefere de loin Ia ase 3 impluvium (aa Tair grand, comme tru) Je suls assez d'accoré avec Wvme, pour ce qui est de Varchitecture en France, on autorise des millions whectares de verrues en tle ondulée et ate horreurs pour les zones commerciales péri-urbaines alors que les archis des bitiments de France font la fine Bouche sur la nuance de la teinte de la couleur d'une tule e'une maisonnette pereue au fin ford de Ia cambrousse (qui a dit deux polds deux mesures ?. (a ville la plus ir croyable que ai pu voir, c'est Osaka: des quarters entiers d'immeubles Plutét bas (R + 2 R + 3 seulemend, dont de nombreuses fiitions en béton 8 la Ando Tadao on a envie de toucher les murs tellement

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