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MANUAL DE TRMITES Y

SERVICIOS
NOMBRE DEL TRAMITE Y SERVICIO
MUNICIPAL
TRAMITE PARA OBTENER FACTIBILIDAD DE USO Y
DESTINO DEL SUELO (1era. FASE)

Unidad Municipal
de Mejora Regulatoria
AREA RESPONSABLE

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA


DIRECCION DE CONTROL URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

QUIEN LO PRESENTA Y EN QUE CASOS


LO PRESENTA TODA PERSONA FISICA O MORAL QUE PRETENDE INCIAR LOS TRAMITES PARA FRACCIONAR UN PREDIO Y
COMERCIALIZAR LOS LOTES.
NOTA 1: SE ENTENDERA POR FRACCIONAMIENTO A LA DIVISION DE UN TERRENO EN LOTES O FRACCIONES QUE
REQUIERA DEL TRAZO DE UNA O MAS VIAS PUBLICAS.

REQUISITOS Y HORARIO DE ATENCION:


REQUISITOS: SE ANEXA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS.
HORARIO DE ATENCION: 8:30 A.M. A 16:00 P.M. DE LUNES A VIERNES

DOCUMENTO OBTENIDO

VIGENCIA

CONSTACIA DE FACTIBILIDAD DE USO Y DESTINO DE


SUELO

UN AO A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICION

TIEMPO Y COSTO

FUNDAMENTO LEGAL

LA ENTREGA DE LA CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE USO


Y DESTINO DEL SUELO SE HARA EN 5 DIAS HABILES A
PARTIR DEL PAGO Y ENTREGA DE LA DOCUMENTACION.
COSTO: SE ANEXA INFORMACIN

CAPITULO II SECCIN QUINTA


DE LAS AUTORIZACIONES; LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONJUNTOS HABITACIONALES PARA EL ESTADO Y LOS
MUNICIPIOS DE CHIAPAS

CARGO DEL RESPONSABLE DEL TRAMITE


JEFE DEL DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

SANCIONES QUE EN SU CASO PROCEDAN POR OMISION DEL TRAMITE


LAS SANCIONES SERAN LAS PREVISTAS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y CONJUNTOS HABITACIONALES
PARA EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS DE CHIAPAS; TTULO SEXTO INFRACCIONES Y SANCIONES, CAPTULO NICO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ARTCULOS 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138,
SE ANEXA FUNDAMENTO LEGAL

TELFONO, FAX Y CORREO


PARA ACLARACIONES Y SUGERENCIAS
Direccin: Edificio Consular, Central Poniente S/N Esquina Con 14 Av. Sur
Tapachula, Chiapas
Correo Electrnico: gmt.sedurb@gmail.com
QUEJAS ADMINISTRATIVAS Y ABUSOS
Contralora Interna y de la Funcin Social
C.P. Marco Antonio Elas Villatoro
Contralor
962 129 9297
gmt.contraloria@gmail.com

MANUAL DE TRMITES Y
SERVICIOS
NOMBRE DEL TRAMITE Y SERVICIO
MUNICIPAL
TRAMITE PARA OBTENER LA
AUTORIZACION DE
PROYECTO DE LOTIFICACIN Y SERVICIOS (2. FASE)

Unidad Municipal
de Mejora Regulatoria
AREA RESPONSABLE

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA


DIRECCION DE CONTROL URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

QUIEN LO PRESENTA Y EN QUE CASOS


LO PRESENTA TODA PERSONA FISICA O MORAL QUE PRETENDE INCIAR LOS TRAMITES PARA FRACCIONAR UN PREDIO Y
COMERCIALIZAR LOS LOTES.
NOTA 1: ESTE TRAMITE SERA LA SEGUNDA FASE PARA LOGRAR LA AUTORIZACION DE UN FRACCIONAMIENTO Y
UNICAMENTE PODRA TRAMITARSE POSTERIOR A LA EXPEDICION DE LA CONSTACIA DE FACTIBILIDAD DE USO Y
DESTINO DE SUELO.

REQUISITOS Y HORARIO DE ATENCION:


REQUISITOS: SE ANEXA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS.

HOTARIO DE ATENCION: 8:30 A.M. A 16:00 P.M. DE LUNES A VIERNES


DOCUMENTO OBTENIDO

VIGENCIA

LICENCIA DE LOTIFICACION Y PLANO DE


LOTIFICACION AUTORIZADO.

UN AO A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICION

TIEMPO Y COSTO

FUNDAMENTO LEGAL

LA ENTREGA DE LA LICENCIA Y PLANO DE LOTIFICACION SE HAR


EN 5 DIAS HABILES A PARTIR DE LA RECEPCION DEL PAGO Y
RECEPCION DE LA DOCUMENTACION, PREVIA REVISIN DEL
PROYECTO

COSTO: SE ANEXA INFORMACIN

CAPITULO II SECCIN QUINTA


DE LAS AUTORIZACIONES; LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONJUNTOS HABITACIONALES PARA EL ESTADO Y LOS
MUNICIPIOS DE CHIAPAS

CARGO DEL RESPONSABLE DEL TRAMITE


JEFE DEL DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

SANCIONES QUE EN SU CASO PROCEDAN POR OMISION DEL TRAMITE


LAS SANCIONES SERAN LAS PREVISTAS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y CONJUNTOS HABITACIONALES
PARA EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS DE CHIAPAS; TTULO SEXTO INFRACCIONES Y SANCIONES, CAPTULO NICO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ARTCULOS 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138,
SE ANEXA FUNDAMENTO LEGAL

TELFONO, FAX Y CORREO


PARA ACLARACIONES Y SUGERENCIA
Direccin: Edificio Consular, Central Poniente S/N Esquina Con 14 Av. Sur
Tapachula, Chiapas
Correo Electrnico: gmt.sedurb@gmail.com
QUEJAS ADMINISTRATIVAS Y ABUSOS
Contralora Interna y de la Funcin Social
C.P. Marco Antonio Elas Villatoro
Contralor
962 129 9297
gmt.contraloria@gmail.com

MANUAL DE TRMITES Y
SERVICIOS
NOMBRE DEL TRAMITE Y SERVICIO
MUNICIPAL
TRAMITE PARA OBTENER LAS LICENCIAS DE
FRACCIONAMIENTO Y URBANIZACIN (3. FASE)

Unidad Municipal
de Mejora Regulatoria
AREA RESPONSABLE

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA


DIRECCION DE CONTROL URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

QUIEN LO PRESENTA Y EN QUE CASOS


LO PRESENTA TODA PERSONA FISICA O MORAL QUE PRETENDE INCIAR LOS TRAMITES PARA FRACCIONAR UN PREDIO Y
COMERCIALIZAR LOS LOTES.
NOTA 1: ESTOS TRAMITES EN CONJUNTO CONFORMAN LA TERCERA FASE PARA LOGRAR LA AUTORIZACION DE UN
FRACCIONAMIENTO Y UNICAMENTE PODRA TRAMITARSE POSTERIOR A LA EXPEDICION DE LA LICENCIA DE
LOTIFICACIN

REQUISITOS Y HORARIO DE ATENCION:


REQUISITOS: SE ANEXA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS.

HOTARIO DE ATENCION: 8:30 A.M. A 16:00 P.M. DE LUNES A VIERNES


DOCUMENTO OBTENIDO

VIGENCIA

LICENCIA DE FRACCIONAMIENTO, LICENCIA DE


URBANIZACION Y PLANOS
DEL PROYECTO
EJECUTIVO AUTORIZADO
TIEMPO Y COSTO

UN AO A PARTIR DE LA FECHA DE SU EXPEDICION

LA ENTREGA DE LAS LICENCIAS Y PLANOS SE HAR EN 5 DIAS


HABILES A PARTIR DE LA RECEPCION DEL PAGO Y RECEPCION DE
LA DOCUMENTACION, PREVIA REVISIN DEL PROYECTO.

COSTO: SE ANEXA INFORMACIN

FUNDAMENTO LEGAL
CAPITULO II SECCIN QUINTA
DE LAS AUTORIZACIONES; LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONJUNTOS HABITACIONALES PARA EL ESTADO Y LOS
MUNICIPIOS DE CHIAPAS

LICENCIA DE FRACCIONAMIENTO (TRAMITE SIN COSTO)

CARGO DEL RESPONSABLE DEL TRAMITE


JEFE DEL DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

SANCIONES QUE EN SU CASO PROCEDAN POR OMISION DEL TRAMITE


LAS SANCIONES SERAN LAS PREVISTAS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y CONJUNTOS HABITACIONALES
PARA EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS DE CHIAPAS; TTULO SEXTO INFRACCIONES Y SANCIONES, CAPTULO NICO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ARTCULOS 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138,
SE ANEXA FUNDAMENTO LEGAL

TELFONO, FAX Y CORREO


PARA ACLARACIONES Y SUGERENCIA
Direccin: Edificio Consular, Central Poniente S/N Esquina Con 14 Av. Sur
Tapachula, Chiapas
Correo Electrnico: gmt.sedurb@gmail.com
QUEJAS ADMINISTRATIVAS Y ABUSOS
Contralora Interna y de la Funcin Social
C.P. Marco Antonio Elas Villatoro
Contralor
962 129 9297
gmt.contraloria@gmail.com

MANUAL DE TRMITES Y
SERVICIOS
NOMBRE DEL TRAMITE Y SERVICIO
MUNICIPAL
TRAMITE PARA OBTENER LA COMERCIALIZACION
(4 FASE)

Unidad Municipal
de Mejora Regulatoria
AREA RESPONSABLE

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGA


DIRECCION DE CONTROL URBANO
DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

QUIEN LO PRESENTA Y EN QUE CASOS


LO PRESENTA TODA PERSONA FISICA O MORAL HA CONCLUIDO LOS TRABAJOS DE URBANIZACION DE UN
FRACCIONAMIENTO Y DESEA COMERCIALIZAR LOS LOTES O VIVIENDAS.
NOTA 1: ESTE TRAMITE CONFORMA LA CUARTA FASE DE TRAMITE DE FRACCIONAMIENTOS Y UNICAMENTE PODRA
SOLICITARSE CUANDO LOS TRABAJOS DE URBANIZACION SEAN CONCLUIDOS.

REQUISITOS Y HORARIO DE ATENCION:


REQUISITOS: SE ANEXA FORMATO DE SOLICITUD Y REQUISITOS.

HOTARIO DE ATENCION: 8:30 A.M. A 16:00 P.M. DE LUNES A VIERNES


DOCUMENTO OBTENIDO
LICENCIA COMERCIALIZACIO Y/O ESCRITURACION

VIGENCIA
NO TIENE VIGENCIA

TIEMPO Y COSTO

FUNDAMENTO LEGAL

LA ENTREGA DE LA LICENCIA SE HAR EN 5 DIAS HABILES A


PARTIR DE LA VISITA CORRESPONDIENTE PARA LA SUPRVISIN DE
LA URBANIZACION, PREVIA RECEPCION DE LA DOCUMENTACION.
COSTO: SE ANEXA INFORMACIN

CAPITULO II SECCIN QUINTA


DE LAS AUTORIZACIONES; LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y
CONJUNTOS HABITACIONALES PARA EL ESTADO Y LOS
MUNICIPIOS DE CHIAPAS

CARGO DEL RESPONSABLE DEL TRAMITE


JEFE DEL DEPARTAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS

SANCIONES QUE EN SU CASO PROCEDAN POR OMISION DEL TRAMITE


LAS SANCIONES SERAN LAS PREVISTAS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS Y CONJUNTOS HABITACIONALES
PARA EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS DE CHIAPAS; TTULO SEXTO INFRACCIONES Y SANCIONES, CAPTULO NICO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ARTCULOS 131, 132, 133, 134, 135, 137, 138.
SE ANEXA FUNDAMENTO LEGAL

TELFONO, FAX Y CORREO


PARA ACLARACIONES Y SUGERENCIA
Direccin: Edificio Consular, Central Poniente S/N Esquina Con 14 Av. Sur
Tapachula, Chiapas
Correo Electrnico: gmt.sedurb@gmail.com
QUEJAS ADMINISTRATIVAS Y ABUSOS
Contralora Interna y de la Funcin Social
C.P. Marco Antonio Elas Villatoro
Contralor
962 129 9297
gmt.contraloria@gmail.com