Curso de Construo de Edifcios

Tcnicas de
Planejamento de
Empreendimentos

- AULA 1 -

Curso de Construo de Edifcios

- Objetivos

Apresentar uma viso geral dos princpios,

conceitos, e aplicao de tcnicas para o
planejamento do empreendimento.

- Avaliao
(AP1+TD1) + (AP2+TD2) = NF
2
2

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O que planejamento?

O que planejamento de um empreendimentos?

O que so empreendimentos da construo civil?

O que so obras?

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PROJETO
(PLANEJAMENTO)

MODELO

CONTROLE

EXECUO

AVALIAO

PRODUTO

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Caracterstica dos empreendimentos da construo civil

- Prazos incio e trmino - temporrio

- Produto nico

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Esforo para desenvolvimento do empreendimento

(1) 15%
(2) 5%
(3) 65%

(4) 15%

Tempo

1- Projetos
2- Planejamento
3- Execuo
4- Produto Final

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Benefcios do planejamento:

Fonte: Mattos, 20102

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Deficincias do planejamento:

(a) Planejamento e controle centralizados em setor

(b) Falta de parmetros (anlise de condicionantes)
(c) Informalidade (ausncia de responsabilidade e critrios)

(d) Executar sem planejar (como se dar o controle?)

Fonte: Mattos, 20102

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Elementos para o planejamento dos empreendimentos da

construo civil

Materias
Equipamentos
e ferramentas

Projetos

Profissionais
Terceirizadas
Condicionantes
do ambiente

Planejamento

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E

O CICLO DE VIDA DO EMPREENDIMENTO DE CONSTRUO CIVIL

100%

Manuteno
Garantia
Execuo
Mobilizao
Projeto
Viabilidade
Prospeco
0%

CONCEPO

PRODUO

USO

Bibliografia

Curso de Construo de Edifcios

Mattos, Aldo Drea. Planejamento e Controle de Obras. So Paulo. PINI, 2010.

Limmer, Carl. Planejamento, Oramentao e Controle de Projetos. Rio de Janeiro. LTC,
1997.
Bernades, Maurcio Moreira e Silva. Planejamento e Controle da Produo para
Empresas de Construo Civil. Rio de Janeiro. LTC, 2003.
Cimino, Remo. Planejar para Construir. PINI, 1987.
PMBOK Guide. Um Guia do Conjunto de Conhecimentos do Gerenciamento de
Projetos. Pennsylvania-EUA. Project Management Institute, 2000.
Prado, Darci. Usando o MS Project 2000 em Gerenciamento de Projetos (Vol. 3). Belo
Horizonte. Editora DG, 1999.
Vargas, Ricardo Viana. Gerenciamento de Projetos com MS Project 98 Estratgia,
Planejamento e Controle. Rio de Janeiro. Brasport, 1998.
Cukierman, Zigmund Salomo. O Modelo PERT/CPM
- Aplicado a Projetos:
Planejamento para o futuro. Rio de Janeiro. Reichmann & Affson, 2000.