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CONFISSO DE DVIDA COM CAUO

IMOBILIRIA (HIPOTECA) E QUITAO PRAZO


SUCESSIVO
Termo de Escritura Pblica de confisso de dvida, com cauo
imobiliria (hipoteca), como segue:

SAIBAM, etc., compareceram...,de um lado como outorgantes


devedores: ... e s/m..., (qualificao de ambos); e de outro como outorgado
credor:...
(qualificao); os presentes reconhecidos pelos prprios de
mim,..., Notrio, atravs da apresentao dos documentos de identificao,
dos quais dou f, acostando ao final e lavro o seguinte: Pelos outorgantes
devedores me foi dito que precisando da quantia de R$... ( ), recorreram ao
outorgado credor e dele recebem neste ato a referida soma pelo cheque
n...... do Banco... Ag..., (ou em moeda corrente), conferido e achado certo,
perante mim..., Notrio, razo pela qual se confessam devedores ao
outorgado, credor de dita quantia, que se obrigam pela presente e na melhor
forma de direito a liquid-la, de acordo com as clusulas e condies
seguintes: 1. a dvida ora confessada de R$... ( ), ser paga pelos
outorgantes devedores ao outorgado credor em......... prestaes mensais e
sucessivas no valor de R$... ( ) cada, e acrescidas dos juros de ...% ao ano,
vencendo-se a primeira prestao em...... e as demais sucessivamente; 2. o
no pagamento de qualquer prestao, por mais de... dias, aps o
cumprimento do estatudo pelo Decreto-Lei 745, de 07.08.1969, importar
o vencimento imediato de toda dvida, que dever ser paga pelos
outorgantes devedores ao outorgado credor, de uma s vez, acrescida dos
juros de... % ao ano, e de mais da pena de ...% sobre o valor da execuo e
ainda de custas e honorrios advocatcios na base de ...% tambm sobre o
valor da execuo; 3. fica convencionado que os outorgantes podero fazer
amortizaes extraordinrias da dvida ora confessada com importncias
nunca inferiores a...% sobre o valor da mesma (ou qualquer indexador que
queiram as partes determinar); 4. que os outorgantes se obrigam a manter
em perfeito estado de conservao, durante a vigncia deste contrato, o
bem imvel que adiante hipotecam, bem com a mant-lo em dia com todos
os encargos tributrios que incidam sobre o dito bem, inclusive a segura-lo
contra riscos de incndio por valor nunca inferior dvida confessada; 5.
fica convencionado que os outorgante se obrigam a no alienar sob
qualquer forma o imvel que a seguir hipotecam, a no ser com a
concordncia do outorgado credor, que poder concordar ou no, ficando

essa anuncia a seu nico critrio, e sendo constitudo qualquer outro nus
pelos outorgantes devedores com relao ao imvel objeto da garantia, e
sem a anuncia do outorgado credor, dar motivo a vencimento imediato de
toda dvida com as cominaes previstas na clusula 2 deste contrato; 6.
que as obrigaes contidas na presente escritura sero cumpridas pelas
partes contratantes, seus herdeiros e sucessores; 7. que fica eleito para foro
deste instrumento, o .........., sendo excludo qualquer outro, por mais
privilegiado que seja. Em garantia da dvida confessa, os outorgantes
devedores do outorgado credor, em primeira e nica hipoteca, o imvel
constitudo pelo prdio sito... (descrio do imvel, forma de aquisio,
ttulo de propriedade, se completamente livre e desembaraado de nus
judicial ou extrajudicial, hipoteca legal ou convencional, foro ou penso).
Pelos outorgantes foi declarado sob pena de responsabilidade civil e
criminal que no possuem inscrio e/ou vnculos junto ao INSS, estando
assim, isentos de qualquer contribuio Seguridade Social, nos termos da
legislao vigente. (caso seja contribuinte, deve apresentar a Certido
Negativa de Dbitos do INSS). Pelo outorgado foi dito que aceita esta
escritura em todos os seus expressos termos. Certifico. Encerramento e
Emolumentos.