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REGULAM

MENTO DE
E HONOR
RRIOS PA
ARA AVAL
LIAES E PERCIA
AS DE
ENGENH
HARIA
Apro
ovado pela A
Assembleia Ge
eral Ordinria
a de 12/04/20016

Captulo I
NORMAS GERAIS
G
Art.1 - Este Regula
amento de Honorrios
H
pa
ara Avalia
es e Percias de Engenhharia estabelece parme
etros
para fixxao de hon
norrios profissionais, e p
pressupe o conhecimento e a estritaa observncia:
a) dos p
preceitos con
ntidos nos Cdigos de ttica Profissio
onal do IBAP
PE/SP e do C
CONFEA - Co
onselho Fed
deral
de Enge
enharia e Ag
gronomia, de
estacando-se
e, neste ltim
mo diploma, a alnea B ddo pargrafo III do artigo 10
que prescreve serr vedado: apresentar

proposta de
d honorrio
os com valoores vis ou
u extorsivos ou
desresp
peitando tabe
elas de hono
orrios mnim
mos aplicveis;
b) das Normas Bra
asileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de A
Avaliaes e s Perciass de
Engenh
haria;
c) das N
Normas Tcn
nicas do IBA
APE/SP apliccveis Enge
enharia de Avaliaes
A
e s Percias de
d Engenharria.
Art.2 - A observncia deste Regulamento
R
o de Honor
rios deve ser
s consideraada nos con
ntratos escriitos,
assim ccomo nos verrbais, especiialmente qua
anto aos limittes mnimos aqui fixadoss.
Art.3 - recomendvel que o profission
nal contrate previamente
e, sempre qque possve
el por escrito
o, a
Prestao de Servvios Profiss
sionais. No caso de co
ontrato verbal, o profisssional deve tentar obte
er a
assinatu
ura do clientte na Anota
o de Resp onsabilidade
e Tcnica (A
ART). Em quaalquer deste
es casos, lcito
ao profissional requ
uerer um adia
antamento de
e, no mnimo
o, 30% (trinta
a por cento) dos honorrrios.
Art.4 - Nas Percia
as Judiciais re
ecomenda-sse que o proffissional apre
esente oram
mento justific
cado requere
endo
desde lo
ogo o arbitra
amento prvio e depsito
o integral de seus honor
rios.
Pargra
afo nico - Nos casos complexos,
c
o
onde no seja possvel uma aferio exata "a prio
ori" da exten
nso
dos tra
abalhos, o profissional
p
dever
d
apre
esentar uma
a estimativa provisria, a ser comp
plementada por
ocasio
o do trmino dos servios
s.
Art.5 - Os valoress constantes
s na Tabela
a deste Regulamento s
o expressoos em horas
s tcnicas, e se
referem
m exclusivamente aos hon
norrios proffissionais, ex
xcludas as despesas.
d
Art.6 - A remunera
ao mnima do profissio
onal, inclusive
e no caso de
e consultoriaas, de R$ 4.000,00
4
(quatro
mil reais).
Pargra
afo nico - No caso de
d consultass em que no
n
seja pro
oduzido lauddo ou parec
cer, o valorr da
remune
erao ser calculado
c
com
m base nas horas empen
nhadas.
Art.7 - Alm dos honorrios citados
c
nos artigos anteriores, os prrofissionais ddevero serr ressarcidoss de
todas a
as despesas diretas e ind
diretas para a realizao
o dos servio
os. Como exxemplo de de
espesas dire
etas,
tem-se: despesas com transpo
orte, viagenss, estadias, cpias de documentoss, autentica
es, parece
eres
auxiliare
es, levantam
mentos topogrficos, etc.
Pargra
afo nico - O pagamento dessas de
espesas gerrais dever ser
s feito meedida que fo
orem realizad
das,
podendo ser cobrad
do simultaneamente com
m os honorrios, a critrio
o do contrataddo.

Captulo II
FIXAO DE HONOR
RRIOS EM FUNO DO TEMPO G
GASTO
Art.8 - De um mod
do geral, tod
dos os traba
alhos de eng
genharia de avaliaes
a
e de percias
s de engenharia
devero
o ter seus honorrios
h
corresponde
c
ntes fixados
s em funo
o do tempo gasto para
a a execu
o e
apresen
ntao do tra
abalho.
Art.9 - A remunerrao ser calculada
c
rrazo de R$
$ 360,00 (tre
ezentos e seessenta reaiis) por hora,, de
acordo com demo
onstrativo AN
NEXO, com
mpreendendo todo o tem
mpo efetivaamente desp
pendido para a
realizao de vistorias, buscas, estudos, cllculos e dem
mais atividade
es tcnicas nnecessrias ao desempe
enho
de suass funes, accrescido do tempo
t
gasto em viagens e deslocamentos, desdee a sada do
o domiclio ou
u do
escritrrio do profisssional at o retorno ao m
mesmo, exclludos os inttervalos de ttempo despe
endidos para
a as
refeie
es e repouso
o.
Pargra
afo Primeiro
o Nos trabalhos em q
que a comp
plexidade determine a aaplicao de conhecimen
ntos
tcnicoss especializa
ados, estes sero remu
unerados na
as mesmas bases men cionadas ne
este artigo com
c
acrscim
mo de at 50% (cinque
enta por ce
ento). Entend
de-se por conhecimentoos tcnicos especializad
dos,
aqueless decorrente
es de cursos
s de extens
o, de curso
os de ps-grraduao, ouu quando o profissionall for
consulta
ado ou contrratado como especialista
a no assunto,, objeto da co
ontratao.
Pargra
afo Segund
do Nas av
valiaes com
mplexas e/o
ou que envolvam situaes atpicas, recomenda
a-se
seja apresentado orramento de
etalhado, esp
pecificando o nmero de horas efetivvamente gas
stas (ou a serem
empree
endidas) nas diversas eta
apas do traba
alho tcnico, dando-se o devido desttaque s eta
apas impacta
adas
pela complexidade e/ou atipicid
dade intrnse
eca ao traballho, o qual dever
d
ser reealizado de forma
f
a aten
nder
ao qua
anto especifficado nas Normas
N
Bra
asileiras pub
blicadas pela ABNT e nas Norma
as Tcnicas do
IBAPE/S
SP, aplicve
eis a Engenharia de Avaliiaes;
Pargra
afo Terceiro
o - O custo por
p hora me ncionado ne
este artigo n
o inclui desspesas direta
as, que deve
ero
ser cobradas conforrme preceitua o Art.7.

Captulo III
DIISPOSIES
S GERAIS
Art.10 - O profissional indicad
do para atua
ar como assistente tcnic
co dever coontratar os seus
s
honor
rios
diretam
mente com o cliente.
c
Art.11 - Se houvver a supres
sso de pa
arte do serv
vio contrata
ado, o profisssional ter
direito a uma
u
indeniza
ao corresp
pondente parte
p
suprim ida, que dev
ve ser calcula
ada com basse no trabalh
ho que tiver sido
s
efetivam
mente desen
nvolvido.
Art.12 - Os honorrrios resultantes da ap
plicao das
s disposies deste Reggulamento esto
e
sujeito
os a
acrscim
mos ou redu
ues, nos se
eguintes cas os:
a) Acrsscimos mnim
mos de 50%
% (cinquenta por cento) para os proffissionais coom experinc
cia superior a 10
(dez) an
nos, e de 10
00% para pro
ofissionais ccom tempo de
d experinc
cia superior a 20 (vinte) anos (ou no
otria
experin
ncia).
b) Acrsscimo de no
o mnimo 20%
% (vinte por cento) nos servios
s
realizados fora ddo Municpio
o de domicliio do
profissio
onal, e de 25
5% (vinte e cinco
c
por ce nto) nos servios requisiitados com uurgncia ou obrigatoriam
mente
efetuado
os aos domingos, feriado
os ou perod os noturnos..
c) Acrsscimo de perrcentual a se
er previamen
nte includo no
n oramento
o apresentaddo ao solicita
ante, a critriio do
profissio
onal, nos tra
abalhos em zonas insalu
ubres e/ou perigosas,
p
e que, de outtro modo, au
umentem o risco
pessoall do profissio
onal e de seu
us auxiliares..
ustados com
d) Redu
ues de perrcentuais pre
eviamente aju
m o solicitante
e, respeitadoo o mnimo do
d artigo 6 deste
d
Regulam
mento para trabalhos
t
ma
ais simplificad
dos.

Art.13 - Todas as dvidas em


mergentes da
a aplicao das
d disposi
es deste R
Regulamento
o de Honor
rios
Profissionais (ou omisses
o
do mesmo) se
ero dirimidas por cons
sulta escrita , encaminha
ada via corrreio,
dirigidass ao IBAPE/SP.)
Art.14 - Este Regulamento de
e Honorrioss Profissiona
ais dever se
er revisto peelas Assemb
bleias Geraiss do
IBAPE/S
SP nos meses de abril de cada ano.

FIX
XAO DOS
S HONORR
RIOS EM FU
UNO DO IMVEL
I
PARA VISTOR
RIAS "AD PE
ERPETUAM
REII MEMORIAM
M" e "RECE
EBIMENTO DO
D IMVEL""

IMVEIS
S

AD
A PERPETUA
AM REI
MEMORIAM

R
RECEBIMENTO
O DO
IMVEL

PAVIMENTOS
S

RE
EA DE CONSTR
RUO

HO
ONORRIOS MNIMOS
M

HO
ONORRIOS MNIMOS

trrreos ou at 3 pa
avtos

rea < 100m


m

2,5

4,4

trrreos ou at 3 pa
avtos

10
01m < rea < 2
200m

3,1

5,4

trrreos ou at 3 pa
avtos

20
01m < rea < 5
500m

5,3

9,3

trrreos ou at 3 pa
avtos

rea > 501m


m

6,8

11,9

+ de 3 pavtoss

rea < 500m


m

5,7

9,9

+ de 3 pavtoss

501m < rea < 2..000m

7,4

12,9

+ de 3 pavtoss

2.0
001 < rea < 7.0
000m

10,2

17,9

+ de 3 pavtoss

rea > 7.001m


m

12,5

21,8

obs:
1. Honor
rios mnimos exxpressos em ho
oras tcnicas
2. Os hon
norrios para oss imveis com ca
aractersticas fsicas adversas no foram conttemplados na taabela.
3. Os hon
norrios para ass edificaes mu
ultifamiliares ou escritrios contemplam apena
as as vistorias nnas reas comun
ns.
4. Laudoss que envolvam mais de uma especialidade de
e profissional de
evero sofrer ac
crscimo mnim
mo de 30%.
5. Imveiss em condiess precrias de co
onservao devvero sofrer acrrscimo mnimo de 20%.
6. Tabela vlida para ediificaes at 30 anos de idade..
7. A cada 5 anos de idad
de superior 30
0 anos acrescerr 10% no valor at
a o limite de 50%.
8. Os valo
ores no incluem
m os custos com
m testes, ensaio
os, cpias documentais e registros cartorrios.
s.
9. Dever
o ser considera
adas e mantidas
s as clusulas ccabveis do Reg
gulamento de Ho
onorrios do IBA
APE/SP.
10. Remu
unerao mnima por contrata
o ser de R$ 4
4.000,00 indepe
endentemente da
d quantidade dde imveis vistoriados.

Art. 15 - Este Regulamento de Honorrios


H
P
Profissionais possu regis
stro n

no CREA/SP
P.

So P
Paulo, 12 de Abril de 2016

Eng Civil Eduardo Rottman


nn
P
Presidente IB
BAPE/SP

ANEXO
O Compos
sio do vallor da hora tcnica
t
bs ica

O valorr da hora-tccnica profissional defin ido por uma parcela refe


erente rem
munerao prropriamente dita
e tamb
m pelos cu
ustos indireto
os inerentes ao exerccio
o da atividad
de profissionnal, conforme
e demonstra
ativo
abaixo.

Por deciso da Assembleia


A
o valor foi fix
xado em R$ 360,00
3
por hhora.