[SLI ie vonao 2 CONDOMINIO “JARDINES DE TOBALABA” Se’ ACTA N° 5.- En La Florida, Regién Metropolitana, a dos dias del mes de Octubre de dos mil diez, siendo las quince horas, en segunda citacién efectuada por el Administrador del Condominio “Jardines de Tobalaba’, de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad que rige la entidad y a lo previsto en la Ley N° 19537, tiene lugar en la Multicancha de! Condominio la Asamblea Extraordinaria de Copropietarios, realizada en cumplimiento de la Resolucién de fecha doce de Agosto de dos mil diez, del Primer Juzgado de Policia Local de La Florida TABLA: Ratificar o designar un nuevo Administrador del Condominio. 2.- Ratificar 0 designar nuevos miembros del Comité de Administracion 3.-Constituir o designar nuevos miembros de los Subcomité de Administracién por sector. 4.- Designar la Comision Revisora de Cuentas. 5. Renuncia del Administrador. Asisten a esta asamblea los copropietarios del Condominio y el Administrador don Pedro Gabriel Casanova Ponce, quien preside la sesién. Como Ministro de Fe asiste don Felipe A. Gomez-Lobo Somavia, Notario Ptiblico de Santiago, Titular de la Primera Notaria de Pefialolén. Se deja constancia que de un total de doscientas veintisiete unidades se encuentran presentes setenta y siete copropietarios, de los cuales siete comparecen representados con poderes validamente otorgados, (documentos privados y autorizados ante Notario Pubblico), como lo exige el Reglamento, De esta manera, por no asistir a la Asamblea, en segunda citacién, los copropietarios que representen a lo menos el sesenta por ciento de los derechos 7 i WELD en el condominio, no pudo reunirse el quérum necesario para tratar las materias // 7 romano de la convocatoria y adoptar los acuerdos pertinentes, (Seat i _Pehetoue fi ESTE cl Se deja constancia, que el Administrador don Pedro Casanova ros hace entrega de Carta de Renuncia al cargo, la que es leida por él a la se asamblea asistente y entregada al Notario, para ser insertada en el acta, Su“Ny w inoue Z| ¢ / oe cites) . Od del tenor siguiente: “RENUNCIA COMO acnunes Sta. ania wet ‘nA “EONDOMINIO “JARDINES DE TOBALABA". Atendiendo a las siguientes circunstancias que se enumeran, e! Administrador del Condominio de Viviencas Sociales “Jardines de Tobalaba", designado segin escritura publica de primero de octubre de dos mil ocho de la Notaria 9 de Santiago, de la Noterio Suplente Liliana Rojas Lépez, bajo el repertorio Nro. 2580/08, viene a renunciar indeclinablemente a su cargo por las razones que se detallan: 1.- La imposibilidad de recaudar en forma mensual las expensas de gastos comunes, que a la fecha acumula una morosidad de cuatro millones trescientos cuarenta mil quinientos nueve pesos ($ 4.340.508), segin relacidn adjunta. 2.- No poder cumplir con los trabajadores el pago de sus anticipos y remuneraciones en las fechas establecidas, llegando incluso a cancelar parcialmente sus emolumentos. 3.- Adeudar casi la totalidad de las imposiciones de los trabajadores, existiendo en la actualidad demandas judiciales de parte de las AFP y otras entidades. Por esta razon se han dictado dos drdenes de arresto en contra del Administrador por el Juzgado de Cobranza Laboral y Previsional de Santiago, causa RIT P-43379-2009, causa RIT P229-2010 y causa RIT P-52974-2009, con apremio consistente en arresto de tres dias cada una, siendo esta una de la situaciones mas graves que ha debido enfrentar el Administrador, por cierto sin responsabilidad ya que no al cumplirse puntualmente con los pagos de gastos comunes le es imposible cumplir con las responsabilidades que le cabe al Condominio. 4.- Finalmente el 25 de Septiembre haré efectiva esta renuncia en la Asamblea Extraordinaria de Copropietarios, citada segun resolucién del ter. Juzgado de Policia Local de La Florida. Hay firma: PEDRO G. CASANOVA PONCE. RUT 04.929.876-2." Finalmente, si procediere, la presente acta podra reducirse a escritura publica por cualquiera de los miembros del Comité de Administracién EI Notario Publico asistente al acto certifica que la citacién a Asamblea se cursé en la forma y los plazos establecidos, indicdndose también la sede de su desarrollo y que en la realizacién de esta asamblea ha verificado el cumplimiento de todas las formalidades establecidas en el Reglamento de Copropiedad de! Condominio y en la Ley diecinueve mil quinientos treinta y siete de Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento. Se pone término a la reunién de copropietarios siendo las diecisiete horas, firmando la presente Acta el Administrador del Condominio y el Ministro de Fe. RUT 651003962EMLIES NoTaRio Penton ToD. De Gite S Venue Y \ ~~ D AR Re PEDRO BRIEL CASANOVA PONCE .. Al ee NOTARIO PUBLICO