Vous êtes sur la page 1sur 3

Nouveau site d’Annonces de biens immobiliers en

Algérie. Agence immobilière à Alger


La perle des sources est une agence immobilière opérant dans le domaine depuis longtemps,
basée à : citée des sources (Bir Mourad Rais). Confiant la conception et la maintenance de
son site à l’agence Web http://www.webitech.net, la dernière a travaillé activement pour rendre
ce site agréable à la navigation (à la fois jolie et pratique).

Navigation facile et rapide :

Au chargement de la page d’accueil, les 12 dernières annonces sont affichées, de la même


manière les articles sont présentés dans la page vente, location, dernières ventes réalisées
(12 annonces par page) en images cliquables emmenant vers une page de détails, titre, petite
description et prix.

Sélection façon panier :

La page de détails de l’annonce contient un lien permettant d’ajouter le bien à la sélection, si


le lien est activé la page se recharge de même, ce que change l’expression à « retirer de la
sélection », empêchant ainsi la double sélection.

Couverture géographique :

Communes d’Alger en premier lieu,

Alger-Centre , Sidi M'Hamed , El Madania , El Mouradia, Bab El-Oued , Casbah, Bologhine,


Oued Koriche, Rais Hamidou, El Magharia, Belouizdad, Hussein Dey, Kouba, Ben Aknoun,
Beni Messous, Bouzareah, El-Biar, Bir Mourad Raïs, Birkhadem, Gue de Constantine, Hydra,
Saoula, Bachdjerrah, Bourouba, El Harrach, Oued Smar, Aïn Taya, Bab Ezzouar, Bordj El
Bahri, Bordj El Kiffan, Dar El Beïda, El Marsa, Mohammadia, Aïn Benian, Cheraga, Dely
Brahim, Ouled Fayet, Hammamet, Mahelma, Rahmania, Souidania, Staoueli, Zeralda, Baba
Hassen, Douera, Draria, El Achour, Khraïssia, Birtouta, Ouled Chebel, Tessala El Merdja,
Baraki, Les Eucalyptus, Sidi Moussa, H'raoua, Reghaïa, Rouïba.

Les wilayas limitrophes d’Alger : viennent directement après la capitale dans l’ordre
d’importance. On parle ici de Tipaza, Blida et Boumerdes.

On trouve aussi diverses annonces d’autres wilayas :

Adrar, chlef, Laghouat, Oum Elbouaghi, Batna, Bejaia, Biskra, Béchar, Blida, Bouira,
Tamanrasset, Tébessa, Tlemcen, Tiaret, Tizi-ouzou, Alger, Djelfa, Jijel, Sétif, Saida, Skikda,
Sidi Bel Abbès, Annaba, Guelma, Constantine, Médéa, Mostaganem, M'sila, Mascara,
Ouargla, Oran, El Bayadh, Illizi, B.B.Arréridj, Boumerdes, El Taref , Tindouf, Tissemsilt, El
Oued, Khenchela, Souk Ahras, Tipaza, Mila, Ain Defla, Naâma, Ain Temouchent, Ghardaia,
Relizane

Transactions : Le site contient des liens vers une page spéciale vente (vente vis-à-vis de
l’annonce et achat vis-à-vis du visiteur, le client potentiel) : http://www.immobilier-en-
algerie.com/vente_immobilier_algerie.php?page=1
Spéciale location : http://www.immobilier-en-
algerie.com/location_immobilier_algerie.php?page=1

Recherche multi-critères (par type de bien, wilaya, type de transaction) : http://www.immobilier-


en-algerie.com/recherche_immobilier_algerie.php

Types de biens :

• Habitat : cherchant un bien qui sert d’habitat permanent ou saisonnier (pour vacances),
est une tâche assurée en résultats car plus de la moitié des articles proposés relèvent
de cette catégorie qui comprend essentiellement : appartement, logement, maison,
bâtiment, villa, château, chalet, f1 f2 f3 f4 f5, duplex …

Ce que différentie ces biens et influe le prix particulièrement: Nombre pièces ou


chambres, étages. Commodités comme raccordement au réseau public d’eau, gaz,
électricité. Autres accessoires de prestige : parking, jardin, piscine, sous-terrain, volet,
hall, cour. Etat du bien : carcasse ou fini, récemment bâtit ou non. Quartiers résidentiels
chics ou populaires. Endroit et superficie. Critère de propriété : acte, décision, arrêté,
permis de construire, vue sur mer ou autre emplacement. Meublé ou non. Style : De
style colonial, arabe, turc, mauresque, andalou ou ordinaire. Présence d’ascenseur…)

• Locaux à usage exclusivement professionnel ou mixte :

- Bureaux : adéquat pour les métiers d’avocat, expert comptable, architecte, boites
informatiques

- cliniques, médecin, dentiste, chirurgien, bloc administratif

- agences de voyage et touristiques ou de consulting …

- Restaurants, cafeterias, restaurants, salles des fêtes, grossiste, dépôt, hammam...

- hôtel, Bungalow, Chalets…

• Terrains : Englobe les terrains pour usage agricole (plantation et élevage), terrain
foncier. A l’instar de l’habitat, des facteurs influencent son prix, généralement :

- localisation : zone industrielle ou urbaine, limité par, proche ou loin d’autoroutes, routes,
rues, au centre ville, périphérique, agglomération…

- Terrain nu ou en démarrage de travaux de construction

- Accidenté ou non.

- Présence de livret de foncier, type de propriété

- A usage agricole ou pour promotion immobilière, en prenant en compte superficie en


hectares…

- On peut citer aussi : vergers, forêts…


Ajouter / proposer un bien :

Se fait via un formulaire pouvant supporter jusqu’à 10 images jointes moyennement


volumineuses

Prospection : Il arrive souvent que des clients cherchent un type de bien précis et qu’aucun
article disponible ne lui correspond, dans ce cas, le visiteur du site qui pense posséder un bien
relevant les conditions exigées, utilise le lien vers la page ‘proposer un bien’