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Foyers de
Seine-et-Marne
2008
EXCERPTS FROM OUR CORPORATE
SOCIAL RESPONSIBILITY REPORT
Powered by EURHO-GR®
EDITORIAL
CORPORATE SOCIAL
RESPONSIBILITY AS A
NEW WAY OF THINKING
Commu-
nication
For the coming years, we want to extend some of these internal good practices to the
outside and raise awareness about today’s environmental challenges among our tenants
helping them reducing their energy and water consumption.
One of our majors concerns is to avoid green washing, thus, FSM will open its doors to
Respect an independent organism in order to be evaluated on its CSR practices. Moreover, in order
to fix the values of our men and women to the processes of the enterprise, FSM will
launch in 2009 the project of ISO 14001 certification on environment for its activities
of construction, refurbishment and maintenance.
Olivier Barry
General Director
2/12 • FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report
FSM IDENTITY CARD
Key data Our Offer
FSM is a private non-profit social housing company situated 60 km 18 000 tenants
south of Paris in the department of Seine et Marne.
FSM was born in 1989 from the merger of two housing companies
6 000 dwellings
of the cities of Melun (1925) and Provins (1931). Our mission is the 94 % collective housing
development and management of quality, affordable, and 6 % individual housing
environmentally-friendly housing for low income families and people
with special needs such as disabled and seniors.
28 years average age of the stock
Seine-et-Marne
Legend
from 0 to 50 dwellings
from 50 to 450 dwellings
over 450 dwellings
87 %
of tenants satisfied
597,71
about FSM
0,9 % 1,2 %
FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report • 3/12
Promoting social balance Environmental
in our territory responsibility
INTERVIEW
Carole Pinson,
General Manager of the centre for INTERVIEW
medical and psycho-social assistance Jean-Luc Pilard,
to mentally disabled adults (ASSAD RM) Mayor of the city of Courtry
“In 2008, we started an innovative partnership with FSM. “Courtry considers FSM not only an attentive partner, but
Today, people leaving our facility have a privileged also a company capable of providing innovative answers.
access to FSM flats. I like the way FSM finds suitable solutions to meet the
This possibility helps these people to reintegrate environmental and social challenges of the town.
themselves in the society and to quickly gain their In 2002, FSM has realised 21 wooden dwellings which
autonomy back. received the totem prize for the collective wooden
Through this partnership, FSM helps us to carry out construction in 2008”.
our social mission.”
18,02 % 17 %
25,97 %
- de 25 years
Limits 82 %
25/39 years
< 60 %
40/59 years 51,30 %
Between 60
60/74 years et 100 %
4/12 • FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report
Economic responsibility
Income redistributed for (k€) :
Percentage of vacant
properties
2006 2007 2008
Employees 4 813,52 5 062,47 5 401,65
1,07 %
Ameliorating
our governance
Number of sessions
of information/
training on social
INTERVIEW housing issues for
Kadir Mebarek, the board of directors
Deputy Mayor of the city of Melun
and FSM administrator 9
Promoting a good
working environment
INTERVIEW
Hervé Estivalet, Hours of training and number of employees
FSM caretaker and member concerned
of the committee on security
and wealth at work (CHSCT)
2006 2007 2008
“In 2008, FSM has set up a unit to fight alcoholism.
Number of employees 93 89 103
This problem concerns the well being of the employees.
FSM, in partnership with the CHSCT and a psychologist, Number of hours 5 448 2 983 5 286
has started up a remarkable initiative to help the employee
finding solutions, joining associations and fighting its
addiction.”
FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report • 5/12
APPENDIX
FRENCH REPORTING BOARD
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TABLEAU DE SYNTHÈSE
DU RÉFÉRENTIEL EURHO-GR ®
FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report • 7/12
Promouvoir l’équilibre des territoires (suite)
SOC 2006 2007 2008
SOC 3 MIXITÉ SOCIALE
SOC 3.1 Taux de mutation interne dans les attributions de l’année 11,23 % 10,91 % 13,49 %
Profil socioéconomique des nouveaux locataires
AGE des ménages - de 25 ans * * 18,02 %
25-39 ans * * 51,30 %
40-59 ans * * 25,97 %
60-74 ans * * 3,57 %
75 ans et + * * 1,14 %
RESSOURCES des ménages <60 % du plafond des ressources 82,70 % 79 % 82 %
SOC comprises entre 60 et 100 % du plafond des ressources 15,99 % 25 % 17 %
3.2a >100 % du plafond des ressources 1,31 % 4% 1%
COMPOSITION des ménages Personne seule 26,80 % 28 % 29,87 %
Famille monoparentale 25,84 % 27 % 30,84 %
Couple sans enfant 18,78 % 17 % 14,45 %
Étranger * * *
SOC 3.3 Part des locataires bénéficiant d’aides sociales au logement 51 % 43,10 % 46,37 %
SOC 4 ACTIONS DE COHÉSION SOCIALE
Programmes de cohésion sociale Insertion/intégration par le logement Oui Oui Oui
SOC 4.1 Insertion par l’emploi, la formation Oui Oui Oui
Développement du lien social entre locataires et habitants des quartiers Oui Oui Oui
Masse salariale des personnels de proximité oeuvrant pour la cohésion sociale 1 162 k€ 1 193 k€ 1 168 k€
SOC 4.2
% de la masse salariale totale 100 % 100 % 100 %
SOC 5 ACCOMPAGNEMENT SOCIAL
SOC 5.1 Dépenses consacrées à l’accompagnement social (par logement) 0,08 € 0,12 € 0,24 €
SOC 6 ACCÈS AUX PERSONNES HANDICAPÉES ET AUX PERSONNES AGÉES
Part de logements ayant été conçus et/ou adaptés spécifiquement pour des
SOC 6.1 0% 0% 1,08 %
personnes âgées ou handicapées
SOC 7 TRANQUILLITÉ DES LOCATAIRES
Politique de l’organisme pour garantir la tranquillité des locataires Oui Oui Oui
SOC 7.1
% de locataires satisfaits en matière de tranquillité * * 65 %
SOC 8 POLITIQUE DE LA VILLE
Part des investissements de l’année consacrée aux quartiers prioritaires
SOC 8.1 de la politique de la ville (constructions, démolitions, réhabilitations 541 736 € 823 976 € 395 616 €
et résidentialisations)
Part du patrimoine situé dans les quartiers prioritaires de la politique
SOC 8.2 17 % 0% 0%
de la ville qui a été réhabilité depuis 25 ans
1. Il s’agit de l’augmentation des loyers décidée par le Conseil d’Administration/Conseil de surveillance, susceptible de ne pas correspondre
à l’augmentation effective.
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Préserver l’environnement
ENV 2006 2007 2008
ENV 1 POLITIQUE ENVIRONNEMENTALE
Politique environnementale de l’organisme Non Non Non
ENV 1.1
Budget associé 0 k€ 0 k€ 0 k€
Part de logements neufs et réhabilités répondant à un standard
ENV 1.2 0% 0% 0%
environnemental au-delà des exigences réglementaires
Médiane
* * *
FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report • 9/12
ENV 5 ACTIONS DE SENSIBILISATION
Réalisation d’actions de sensibilisation Locataires Oui Oui Oui
ENV 5.1 et de formation à l’environnement Salariés Oui Oui Oui
à destination des :
Prestataires Oui Oui Oui
ENV 7 CONFORT / SANTÉ
Part des logements construits avec des techniques Isolation phonique 0% 0% 0%
ENV 7.1 au-delà de la réglementation en vigueur Isolation thermique 0% 0% 0%
Ventilation 0% 0% 0%
GOV 1.1 Nombre de rencontres organisées avec les résidents dans le cadre 6 8 7
d’une démarche de concertation mise en place par l’organisme
GOV 1.2 Résultats des enquêtes de satisfaction des locataires 75 % 87 % 87 %
GOV 1.3 Plan d’action pour améliorer la satisfaction des locataires * * Oui
GOV 2 MONDE ASSOCIATIF
Nombre de conventions actives avec les associations et les groupes de résidents * * *
GOV 2.1
Total de la contribution matérielle * 2 575 € 2 250 €
GOV 3 ÉTHIQUE ET TRANSPARENCE
GOV 3.1 Procédures de déontologie Oui Oui Oui
GOV 3.2 Feuille de route stratégique Non Oui Oui
GOV 4 DIALOGUE ET PARTAGE DES INFORMATIONS AVEC LES COLLECTIVITÉS
Dispositif personnalisé d’informations à destination des collectivités Non Non Non
GOV 4.1
% du patrimoine couvert par le dispositif 0% 0% 0%
AMÉLIORATION DU FONCTIONNEMENT DE LA COMPÉTENCE
GOV 5
DES ORGANES DE SURVEILLANCE ET DE GESTION
GOV 5.2 Documents définissant le rôle et les responsabilités des administrateurs Oui Oui Oui
GOV 5.3 Évaluation du fonctionnement du Conseil d’Administration Non Non Non
- Information temporairement non collectée ou non consolidée. * Information non disponible. # L’entreprise ne souhaite pas communiquer cette information.
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Développer des ressources humaines
HR DÉVELOPPER DES RESSOURCES HUMAINES 2006 2007 2008
HR 1 DÉVELOPPER DE L’EMPLOI
Ventilation des effectifs1 par type d’emploi CDI 120 116 113
CDD 0,22 1 3
Interim 0,90 0,81 0,29
HR 1.1 Total 120 117 116
Évolution des effectifs par type d’emploi CDI 7 -4 -3
CDD 0 1 2
Interim 0,90 -0,09 -0,52
Ventilation du volume annuel de formation par catégorie de salariés Nombre Nombre Nombre Nombre Nombre Nombre
de salariés d’heures de salariés d’heures de salariés d’heures
Ouvriers de maintenance 0 0 0 0 0 0
Personnel de proximité 40 1 316 33 518 55 2 946
HR 1.2
Employés administratifs 11 1 382 12 444 9 301
Agents de maîtrise 29 2 063 29 1 068 28 1 237
Cadres 11 617 13 869 10 567
Dirigeants 2 70 2 84 1 235
Taux de promotion interne par catégorie de salariés (moyenne) * * 40
Ouvriers de maintenance * * 0%
Personnel de proximité * * 6,50 %
HR 1.3 Employés administratifs * * 6,50 %
Agents de maîtrise * * 20 %
Cadres * * 6,50 %
Dirigeants * * 0%
HR 2 AMÉLIORATION CONTINUE DES CONDITIONS DE TRAVAIL
Politique de promotion de la santé des salariés
HR 2.1 Oui Oui Oui
et de l’équilibre vie professionnelle/vie privée
HR 2.2 Taux de satisfaction des salariés * * *
Part des absences liées aux maladies professionnelles, aux accidents
HR 2.3 18,25 % 25,75 % 44,46 %
du travail et au stress2
HR 3 PROMOTION DE L’ÉQUITÉ ET DE LA DIVERSITÉ DANS L’EMPLOI
Ventilation des effectifs3 par catégorie et par sexe Hommes Femmes Hommes Femmes Hommes Femmes
Ouvriers de maintenance 0% 0% 0% 0% 0% 0%
Personnel de proximité * * * * 39 % 16 %
HR 3.1 Employés administratifs * * * * 2% 13 %
Agents de maîtrise * * * * 10 % 19 %
Cadres * * * * 3% 11 %
Dirigeants * * * * 2% 0%
Ventilation des salaires annuels bruts par catégorie et par sexe Hommes Femmes Hommes Femmes Hommes Femmes
Ouvriers de maintenance 0 k€ 0 k€ 0 k€ 0 k€ 0 k€ 0 k€
Personnel de proximité 18,30 k€ 18,30 k€ 20 k€ 18,50 k€ 19,73 k€ 18,90 k€
HR 3.2 Employés administratifs 23,50 k€ 20,50 k€ 18,50 k€ 19,90 k€ 18,78 k€ 21,57 k€
Agents de maîtrise 28,30 k€ 26,90 k€ 29,20 k€ 27,20 k€ 30,21 k€ 28,76 k€
Cadres 44,50 k€ 43,20 k€ 44,60 k€ 43,60 k€ 43,54 k€ 43,03 k€
Dirigeants 71,70 k€ 0 k€ 76,70 k€ 0 k€ 62 k€ 0 k€
Taux d’emplois spécifiques (CIE, CI-RMA, contrat d’apprentissage,
HR 3.3 3,30 % 3,05 % 0,93 %
contrat de professionnalisation, contrat d’avenir, etc.)
HR 3.4 Écart entre les 10 % de salaires annuels les plus bas et les 10 % les plus élevés 3,44 % 3,85 % 3,01 %
1. Effectifs en moyenne sur l’année.
2. La part des absences liées au stress est mesurée de manière approximative et très imparfaite.
3. Effectifs en CDI au 31/12 de l’année de référence.
FSM • 2008 Excerpts from our corporate social responsibility report • 11/12
FSM
DELPHIS
www.sa-fsm.com
www.delphis-asso.org
2ter rue René Cassin - 77000 Melun - France
EURHO-GR
Pour un habitat responsable
Conception : Creapress BBDO - Réalisation : Liberté d’Expression - Direction de la Publication : Olivier Barry - Coordination FSM : Sabine Pernod, Francesca Menicatti - Coordination DELPHIS : Pauline Dumontier, Julie Savary.
Crédits photos : FSM, © emeraldphoto-Fotolia.com - Illustration : Picotto.