Raa PREFEITURA DE MARACANAU Infraestrutura e Controle Urbano msm Relacado de Documentos Necessérios para Obtencao de ALVARA DE CONSTRUCAO 1. Projeto de arquitetura completo , em trés vias iguais, contendo: a) Planta de situacéo cotada e em escala, com quadro de Areas, indicagao do norte magnético, recuos @ distancia para a esquina mais proxima; b) Diagrama de coberta em escala; c) Plantas baixas cotadas e em escala, de todos os pavimentos; @) Dols cortes cotados e em escala, sendo um transversal @ outro longitudinal; e, @) Duas fachadas em escala, sendo que uma seré a fachada principal do imével, e a outra, uma das laterais. Obs: «Todas as pranchas deverao estar assinadas pelos responsaveis técnicos @ proprietario da obra, e as etiquetas do CREA jé deverdo estar coladas e assinadas; ¢ 0 quadro de areas deve conter: érea construida averbada, area a ser construida, area do terreno conforme documento de propriedade, taxa de ocupacéo _e indice “de aproveitamento; + No canto inferior direito de cada prancha, deveré haver “carimbo” com campo para lassinaturas @ local para carimbo de aprovo da Prefeitura Municipal de Maracanau e outros brgaos, além dos dados da obra, como enderego, titulo do projeto, nome do proprietario, n.? da prancha e data. + Quando se tratar de reforma, devem ser indicadas no projeto de arquitetura as paredes' a serem demolidas na cor amarela, as paredes a serem construidas na cor vermelha e as paredes que permanecerdo, com dois tragos pretos, e no quadro de areas, deve ser indicada a area existente, a area acrescida e a drea total. Projeto de Instalagées Sanitarias, em trés vias iguais, nos padrées da ABNT, inclusive detalhes de fossa séptica e sumidouro, conforme NBR 7.229 da ABNT, para iméveis nos locais que nao houver rede de esgoto (no caso de averbacdo de iméveis anteriores 20 Plano Diretor de Maracanau, sera dispensado projeto de instalagdes sanitérias) ; 3. Cépia autenticada do Documento de Propriedade do terreno , sendo que para emissao da certidao de averbacéo, sé sera aceita a matricula do imével dentro da validade de 90 dias 4, Anuéncia dos vizinhos laterais e de fundos, somente em caso de obra construida anteriormente a 13 de julho de 2000, casa haja alguma irregularidade do imovel em relacdo a legislacao do Plano Diretor de Maracanaui (solicitar modelo padrao de anuéncia na Coordenadoria de Controle Urbano); 5, Anotagao de Responsabilidade Técnica - ART, do profissional autor do projeto e do responsdvel técnico da obra, devidamente assinada pelo autor e proprietdrio da obra; 6. Cépia autenticada do comprovante de pagamento do IPTU do imével no ano corrent 7. COpia autenticada do Certificado de Projeto Aprovado pelo Corpo de Bombeiros, quando a edificacao tiver mais de dois“pavimentos e/ou drea total. construida superior a 200m*, e quando for de reuniao de piiblico; conforme NT-01; 8. Cépia autenticada da Licenga Prévia _e de Instalagéo do Orgao_ Ambiental Competente (SEMAM ou SEMACE), quando tratar-se de industria, comércio ou atividades potencialmente poluidoras; 9. Autorizagdo da CODECE, quando se tratar de “edificacées_3serem construidas fos distritos e areas industriais, cujo terreno ainda esteja vinculadaé aquele-orgao; e, 10. Comprovante de pagamento da Taxa do alvaré de construcao, conforme Cédigo tributdrio Municipal. Centro Administrativo: Av i, a? 150 ~ Conjunto Jereissat | ~ CEP: 61905-490 ~ Maracanai-CE ‘ww. maracanausce.gov.br | Teli fax: (85) 3521-5132 CNPJ: 07.605.850.0001. 62