Gaspard Présente

13/07/2008
Musical & Manuel
• Sur la côte Pacifique, à 130 kilomètres de Santiago du Chili, se
dresse San Alfonso del Mar. Plage de sable, restaurant, salles de
cinéma et boîtes de nuit : ce complexe touristique créé en 2007
pourrait ressembler à n'importe quelle station balnéaire. A ceci près
qu'il entoure la plus grande piscine du monde. Découvrez-le.
• 1 kilomètre de long, 2,5 millions de litres d'eau, une surface de 8
hectares. Le gigantisme de la piscine de San Alfonso del Mar, n'a
pas d'équivalent sur Terre. Ces dimensions exceptionnelles lui ont
valu d'entrer dans le livre Guinness des records en 2007.
• Se baigner dans une piscine n'a rien d'original. Pouvoir y naviguer
beaucoup plus. Grâce à ses dimensions hors du commun, la piscine
de San Alfonso del Mar permet à ces vacanciers du bord de mer de
pratiquer des activités nautiques (bateau, canoë ou planche à
voile) sans affronter les vagues et les embruns du Pacifique.
• Réaliser cette piscine a nécessité un investissement de 3,5 millions
de dollars, soit environ 2,4 millions d'euros, selon le constructeur
Crystal Lagoons. Un coût qui semble limité, compte tenu du
gigantisme de l'ouvrage. Quant à la maintenance, Crystal Lagoons
se contente d'expliquer que son coût se limite à un quart des
sommes nécessaires à l'entretien d'un terrain de golf.
• Située au bord de la mer, cette piscine est remplie d'eau provenant
directement de l'océan Pacifique. De l'eau salée, donc, mais claire
et propre grâce à un procédé unique au monde, appelé
l'oxygénation pulsée. Non seulement, il permet de
purifier d'énormes masses d'eau, mais en plus, il utilise 100 fois
moins de produits chimiques que les procédés traditionnels. 
• La prouesse technique des concepteurs de cette piscine profonde
de 3 mètres réside dans la clarté de l'eau salée. D'un bleu
turquoise digne des plus beaux lagons tropicaux, l'eau de cette
piscine permet aux plongeurs, selon ses créateurs, de bénéficier
d'une visibilité de 35 mètres.
• Si les touristes ressentent le besoin de se baigner dans une mer
artificielle, c'est bien que l'océan Pacifique tout proche n'est pas
particulièrement attirant. L'eau y est bien souvent fraîche, les
rivages rocailleux : difficile d'y pratiquer des sports nautiques en
toute sérénité.
• L'initiateur de ce projet pharaonique s'appelle Fernando Fischmann.
En 1997, ce biochimiste chilien, devenu promoteur
immobilier pour hauts revenus, décide d'installer un complexe
immobilier autour d'une piscine géante sur la côte. Les techniques
traditionnelles étant trop onéreuses, il se lance dans la conception
d'une technologie originale adaptée aux gros volumes et crée
Crystal Lagoons Corporation.
• Débuté en 1997, l'aventure de Crystal Lagoons Corporation aura
duré presque 10 ans avant de se concrétiser sur le sol chilien. La
mise au point du procédé technique de nettoyage de l'eau puis la
construction de la piscine et des infrastructures immoblières ont
permis aux premiers touristes de débarquer à San Alfonso del Mar
en 2006 mais le chantier n'est pas achevé. Le dernier coup de
peinture sera donné en 2009
• Autour de la piscine, le complexe doit comporter au total une dizaine
d'immeubles. Aucun hôtel, les appartements sont soit vendus, soit mis
en locations. A ce jour, 800 logements ont trouvé preneurs et 140
autres en cours de construction sont en vente. A terme, le promoteur,
la société El Plomo, qui appartient aussi à Fernando Fischmann,
entend commercialiser 1.300 appartements sur le site.
• Au bord de la piscine, ces appartements bénéficient d'une vue
imprenable sur l'océan Pacifique. Les acquéreurs ont dû payer le
prix fort pour devenir propriétaires de ces logements : le promoteur
les vend 2.000 dollars le m², soit environ 1.350 euros
• Pour le complexe touristique de San Alfonso del Mar, Fernando
Fischmann n'a rien laissé au hasard. Le créateur de la piscine
géante et promoteur des immeubles gère aussi les activités des
résidents. Restaurant, boîte de nuit ou thalasso, tout est géré par la
société El Plomo dont il est PDG.
• Le site de San Alfonso del Mar comporte le plus aquarium du pays.
Derrière les 25 mètres de vitres, 42 espèces de la faune maritime
chilienne évoluent dans une eau claire et transparente identique à
celle de la piscine.
• La société de Fernando Fischmann déborde d'idées pour installer
d'autres complexes sur les côtes chiliennes. A la Serena, à
Maitencillo, mais aussi une nouvelle fois à Algaborro, des projets
similaires devraient sortir de terre prochainement. Quant au
complexe de Bahia Tricao, il comptera deux grands lagons de 7 et
12,5 hectares ainsi qu'un golf 36 trous. Au total, ce sont 9 projets
qui sont à l'étude au Chili.
• Crystal Lagoons ambitionne de dépasser largement les frontières
chiliennes pour son développement. Et c'est au Panama que sera
construite la deuxième plus grande piscine du monde, d'une suface
de 7 hectares. A Coronado, le projet Playa Blanca
Resorts comptera un hôtel 5 étoiles et coutera au total la bagatelle
de 700 millions de dollars.
• A Carilo, dans la région de Buenos Aires, la piscine géante sera
pour la première fois adossée à l'océan Atlantique. Mais, en joint-
venture ou en franchise, Crystal Lagoons entend  essaimer
son concept bien au-delà de l'Amérique du Sud, en Espagne mais
aussi au Moyen-Orient.
• Dans les prochaines années, c'est du côté de Dubaï que devrait se
concrétiser les prochaines réalisations de Crystal Lagoons. La
société y a même ouvert un bureau régional. A ce jour, plusieurs
projets sont en discussion avec différents promoteurs immobilier de
la région, mais rien n'a encore été signé et les études restent
confidentielles.
• Cette piscine, située à Bruxelles en Belgique, est la plus
profonde du monde. Elle permet la pratique de la plongée, avec
une descente allant jusqu'à 33 mètres.
Image & texte du net