ANEXO 1 TABELA DO TIPO, PADRO E VALOR UNITRIO DE METRO QUADRADO DE CONSTRUO TIPO 10 - EDIFICAES RESIDENCIAIS TRREAS E ASSOBRADADAS, COM

OU SEM SUBSOLO 10.1 - Padro Rstico Arquitetura: Construdas sem preocupao com o projeto Acabamento externo: Fachadas desprovidas de revestimento Estrutura: Construdas em alvenaria simples. Esquadrias: Madeira rstica e/ou ferro simples sem pintura geralmente reaproveitadas Cobertura: Telhas de barro ou fibrocimento ondulada sobre madeiramento no estruturada e sem forro rea externa: Piso de terra batida ou cimento rstico Caractersticas: Edificaes associadas autoconstruo geralmente so trreas, caracterizam-se pelos materiais construtivos essenciais e aplicao de poucos acabamentos. rea: Normalmente at 60m2 Valor Unitrio: R$ 177,61 10.2 - Padro Econmico Arquitetura: Construdas sem preocupao com o projeto Acabamento externo: Revestimento rstico; pintura cal Estrutura: Construdas em alvenaria e normalmente sem estrutura portante Esquadrias: Madeira rstica e/ou ferro simples sem pintura geralmente reaproveitadas Cobertura: Laje pr-moldada ou telhas debarro ou em fibrocimento ondulada sobre madeiramento no estruturada e sem forro rea externa: Piso de terra batida ou cimento rstico Caractersticas: Edificaes associadas autoconstruo, geralmente so trreas, caracterizam-se pelos materiais construtivos essenciais e aplicao de poucos acabamentos. rea: Normalmente at 85m2 Valor Unitrio: R$ 244,22 10.3 - Padro Simples Arquitetura: Projeto arquitetnico simples Acabamento externo: Fachadas normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco podendo ter aplicao de pastilhas, cermicas ou equivalentes, na principal Estrutura: Simples de concreto e alvenaria de tijolos de barro ou de blocos de concreto, revestidas interna e externamente

Esquadrias: Madeira, ferro e/ou de alumnio de padro popular. Cobertura: Em laje pr-moldada impermeabilizada ou telhas de cimento amianto ou barro sobre estrutura de madeira, com forro. rea externa: Sem tratamentos especiais, eventualmente pisos cimentados ou revestidos com caco de cermica ou cermica comum. Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos e acabamentos econmicos e simples. rea: Normalmente at 120m2 Valor Unitrio: R$ 340,42 10.4 - Padro Mdio Arquitetura: Alguma preocupao com o projeto arquitetnico. Acabamento externo: Fachadas normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco, usualmente com aplicao de pedras, pastilhas ou equivalentes, na principal. Estrutura: Mista de concreto e alvenaria, revestida interna e externamente. Esquadrias: Caixilhos de ferro, madeira ou de alumnio e janelas com venezianas de madeira ou de alumnio de padro comercial. Cobertura: Em laje pr-moldada impermeabilizada ou telhas de barro apoiadas em estrutura de madeira, com forro. rea externa: Com pisos cimentados ou revestidos com cermica comum, podendo apresentar jardins. Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos convencionais e pela aplicao de acabamento de boa qualidade, porm, padronizados e fabricados em srie. rea: Normalmente at 240m2 Valor Unitrio: R$ 444,03 10.5 - Padro Superior Arquitetura: Projeto arquitetnico planejado no tocante aos detalhes personalizados nas fachadas. Acabamento externo: Fachadas pintadas a ltex sobre massa corrida, textura acrlica ou com aplicao de pedras ou equivalente. Estrutura: Mista de concreto e alvenaria, revestida interna e externamente. Esquadrias: Madeira estruturada, ferro e/ou de alumnio, caracterizadas por trabalhos e projetos especiais. Cobertura: Em laje pr-moldada impermeabilizada ou telhas de cermica, com forro na prpria laje, gesso ou madeira. Cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira ou lajes macias impermeabilizadas com proteo trmica. rea externa: Ajardinadas e pavimentadas com pedras ou cermicas especiais, eventualmente dotada de piscina ou churrasqueira. Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos e acabamento de boa qualidade, alguns fabricados sobre encomenda. rea: Normalmente at 350m2 Valor Unitrio: R$ 584,64 10.6 - Padro Fino

Arquitetura: Projeto arquitetnico peculiar, demonstrando preocupao com funcionalidade e a harmonia entre os materiais construtivos, assim como, com os detalhes dos acabamentos aplicados Acabamento externo: Fachadas pintadas a ltex acrlico sobre massa corrida, textura ou com aplicao de pedras especiais ou materiais equivalentes, com detalhes definindo um estilo arquitetnico. Estrutura: De alvenaria, concreto armado revestido ou aparente. Esquadrias: Madeira ou de alumnio ou pvc com detalhes de projeto especfico e utilizando ferragens especiais Cobertura: Em laje impermeabilizada, obedecendo a projeto especfico e com proteo trmica ou telhas de cermica ou ardsia, sobre estrutura de madeira rea externa: Planejadas atendendo projeto de paisagismo, podendo ter piscina, quadra esportiva ou churrasqueira Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos e acabamentos especiais, geralmente produzidos sob encomenda. rea: Normalmente acima de 350m2. Valor Unitrio: R$ 740,05 TIPO 20 - EDIFICAES RESIDENCIAIS VERTICALIZADAS PRDIOS DE APARTAMENTOS 20.1- Padro Econmico Arquitetura: Obedecendo estrutura convencional sem preocupao com o projeto arquitetnico. Unidades: Unidades normalmente constitudas de sala, um ou mais dormitrios, banheiro, cozinha e rea de servio conjugada, normalmente sem dependncias de empregada. Acabamento externo: Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco. Esquadrias: Ferro, venezianas de PVC ou de alumnio do tipo econmico. Dependncias acessrias: Geralmente sem dependncias Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos essenciais e pelo emprego de poucos acabamentos. rea til: Normalmente at 50 m Valor Unitrio: R$ 422,84 20.2 - Padro Simples Arquitetura: Projeto arquitetnico simples, com ou sem elevador. Unidades: Unidades normalmente constitudas de sala, um ou mais dormitrios, banheiro, cozinha e rea de servio conjugada ou separada por meia parede, geralmente sem dependncias de empregada. Acabamento externo: Fachadas sem tratamentos especiais, normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco, podendo ter aplicao de pastilhas, cermica ou equivalente. Esquadrias: Ferro; venezianas de PVC ou de alumnio do tipo comum. Dependncias acessrias: Eventualmente pode haver espao para estacionamento contendo vagas de uso coletivo

Caractersticas: predominante a utilizao de acabamentos econmicos, porm de boa qualidade, tanto nas reas privativas como de uso comum. rea til: Normalmente at 85 m Valor Unitrio: R$ 521,80 20.3 - Padro Mdio Arquitetura: Apresenta alguma preocupao com a forma arquitetnica. Unidades: Em geral quatro unidades por andar, dotados de elevadores de padro mdio (social e servio), geralmente com acessos e circulao pelo mesmo corredor. Unidades contendo sala para dois ambientes, cozinha, rea de servio conjugada, dois ou trs dormitrios (podendo um deles ter banheiro privativo) e uma vaga de garagem por unidade, podendo possuir, tambm, dependncias para empregada. Acabamento externo: As reas comuns apresentam acabamentos de padro mdio e fachadas com pintura sobre massa corrida ou texturizada, ou com aplicao de pastilhas, cermicas, ou equivalentes. Esquadrias: Caixilhos de ferro ou de alumnio; venezianas de alumnio ou PVC com dimenses padronizadas. Dependncias acessrias: Podem conter salo de festas e, eventualmente, quadras de esportes e piscinas, alm de guarita e apartamento de zelador. Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos e acabamentos de boa qualidade, porm padronizados e fabricados em escala comercial, tanto nas reas privativas como nas de uso comum. rea til: Normalmente at 150 m. Valor Unitrio: R$ 620,76 20.4 - Padro Superior Arquitetura: Edifcio atendendo a projeto arquitetnico com solues planejadas. Unidades: Em geral duas unidades por andar , dotados de dois ou mais elevadores (social e servio), geralmente com acessos e circulao independentes.Unidades contendo salas para dois ou mais ambientes, trs dormitrios, pelo menos uma sute, cozinha, dois ou mais banheiros completos (pelo menos uma sute), dependncias para empregada e duas ou mais vagas de estacionamento. Acabamento externo: Fachadas com pintura sobre massa corrida, massa texturizada ou cermica, eventualmente combinados com detalhes em granito ou material equivalente. Esquadrias: Caixilhos e venezianas de madeira ou de alumnio. Dependncias acessrias: reas externas com grandes afastamentos e jardins. Podem ou no conter rea de lazer (salo de festas, quadras de esportes, piscinas, etc.) Caractersticas: predominante a utilizao de materiais construtivos e acabamento de bom padro de qualidade, tanto nas reas privativas como nas de uso comum. rea til: Normalmente at 300m Valor Unitrio: R$ 818,68

20.5 - Padro Fino Arquitetura: Edifcio exibindo linhas arquitetnicas esmeradas Unidades: Normalmente composto por um nico apartamento por andar, podendo ser duplex. Elevadores de primeira linha com circulao independente para a parte social e de servio, ambos com acesso direto aos subsolos. Unidades com pelo menos quatro dormitrios (pelo menos duas sutes), sala para trs ou mais ambientes, dependncias de empregada, ampla rea de servio. Acabamento externo: Fachadas dotadas de tratamentos especiais em concreto aparente, massa raspada, texturizada, granito ou material equivalente Esquadrias: Madeira ou de alumnio, executadas atendendo a projetos especficos e utilizando ferragens especiais. Dependncias acessrias: reas externas com grandes afastamentos, planejadas e com tratamento paisagstico especial, geralmente complementadas com rea de lazer completo. rea til: Normalmente acima de 300 m Valor Unitrio: R$ 899,65 TIPO 30 - EDIFICAES COMERCIAIS, DE SERVIOS, OU MISTAS, COM UM OU MAIS PAVIMENTOS, COM OU SEM SUBSOLO.

30.1 - Padro Econmico Arquitetura: Executados obedecendo estrutura convencional de alvenaria simples e sem preocupao com a funcionalidade ou o estilo arquitetnico.Vos e aberturas pequenas. Geralmente no possuem espao para estacionamento. Acabamento externo: Fachadas sem tratamento arquitetnico, normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco, combinadas com caixilhos do tipo econmico, fabricados com material de qualidade inferior Caractersticas: predominante a utilizao de poucos acabamentos, tanto nas reas privativas como nas de uso comum. No possuem elevadores. Valor Unitrio: R$ 153,93 30.2 - Padro Simples Arquitetura: Executadas obedecendo estrutura convencional e arquitetura interior e exterior simples. Normalmente com poucas vagas de estacionamento. Vos de pequenas dimenses Acabamento externo: Fachadas com tratamento arquitetnico simples, normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco, podendo ocorrer, na principal, aplicao de pastilhas, ladrilhos ou equivalentes e caixilhos comuns fabricados com material simples. Caractersticas: predominante a utilizao de itens construtivos bsicos e acabamentos simples e econmicos, de qualidade inferior. Eventualmente podem ter elevadores.

Valor Unitrio: R$ 254,32 - Com elevador R$ 314,56 30.3 - Padro Mdio Arquitetura: Projeto arquitetnico simples. Geralmente com nmero reduzido de vagas de estacionamento. Possuem vos de dimenses mdias Acabamento externo: Fachadas com aplicao de pastilhas, texturas ou equivalentes e caixilhos de ferro, de alumnio ou similar. Caractersticas: Caracterizam-se pela utilizao de itens construtivos e acabamentos de qualidade, mas padronizados e fabricados em escala comercial. Eventualmente podem ter elevadores Valor Unitrio: R$ 381,48 - Com elevador R$ 428,33 30.4 - Padro Superior Arquitetura: Edificaes atendendo a projeto arquitetnico especial, prevendo alguma versatilidade na distribuio dos espaos internos das unidades dispostas em lajes de propores mdia. Normalmente com duas ou mais vagas de estacionamento e, eventualmente, tambm para visitantes Acabamento externo: Fachadas tratadas com material de qualidade, como alumnio, revestimento de cermica ou "fulget", massa texturizada, caixilhos amplos e executados por projeto especfico, podendo, inclusive, se constiturem nas denominadas "cortinas de vidro". Caractersticas: predominante a utilizao de itens construtivos e acabamentos de boa qualidade. Eventualmente podem ter elevadores. Valor Unitrio: R$ 495,26 - Com elevador R$ 542,11 30 5 - Padro Fino Arquitetura: Edifcios atendendo a projeto arquitetnico diferenciado, especialmente concebido em lajes de grandes propores, geralmente livres de alvenarias internas, permitindo versatilidade no aproveitamento dos pavimentos integrais ou subdivididos.Geralmente dotado estacionamento com disponibilidade de diversas vagas, inclusive para visitantes. Acabamento externo: Fachadas tratadas com material de grande impacto visual, com uso de materiais como o ao inoxidvel ou escovado, vidros duplos refletivos, granito ou concreto aparente, integrando-se para se constituir as denominadas "cortinas de vidro" Caractersticas: predominante a utilizao de itens construtivos e acabamentos especiais e personalizados, tanto nas reas privativas como nas de uso comum. Elevadores de primeira linha. Valor Unitrio: R$ 669,27 TIPO 40 EDIFICAES INDUSTRIAIS, GALPES E OFICINAS 40.1- Padro Econmico Com um s pavimento e vos de pequenas propores, podendo chegar at dez metros, fechamentos com alvenaria de tijolos ou blocos de concreto, podendo ou no ser totalmente vedados.

Cobertura: Em telhas de barro ou de fibrocimento, sobre estrutura de madeira ou metlica, sem forro. Fachada: Sem revestimentos, podendo ser pintadas a ltex Caractersticas: Utilizao apenas de materiais de acabamentos essenciais Esquadrias: Madeira, alumnio e/ou ferro simples e de baixa qualidade. Valor Unitrio: R$ 81,94 40.2 Padro Simples Com um pavimento ou mais, podendo ter divises internas para escritrios, mezaninos ou outras dependncias. Projetados para vos de propores mdias, em geral at quinze metros, em estrutura metlica ou de concreto e fechamentos com alvenaria de tijolos ou blocos de concreto. Cobertura: Telhas de barro ou de fibrocimento sobre tesouras de madeira ou metlicas, geralmente com forro. Fachada: Normalmente pintadas a ltex sobre emboo ou reboco, ou sem revestimentos. Caractersticas: Utilizao de poucos acabamentos. Esquadrias: Madeira, ferro ou de alumnio. Valor Unitrio: R$ 158,42 40 3 Padro Mdio Com um pavimento ou mais, projetados para vos, em geral, superiores a dez metros, utilizando estruturas metlicas ou de concreto pr-moldado ou armado no local. Cobertura: Telhas de fibrocimento ou aluminio. Fachada: Com tratamento arquitetnico simples pintadas a ltex, com revestimento de cermica ou outros materiais. reas externas com piso cimentado ou concreto simples podendo ter partes ajardinadas. Caractersticas: Aplicao de materiais de acabamentos econmicos. Esquadrias: Madeira, ferro ou de alumnio. Valor Unitrio: R$ 311,38 40 4 Padro Superior Com um pavimento ou mais, ps-direitos elevados e vos de grandes propores, utilizando estruturas especiais metlicas, de concreto pr-moldado ou armado no local. Cobertura: Telhas de fibrocimento ou aluminio. Fachada: Com tratamento arquitetnico, pintura a ltex, revestimento cermico ou outros materiais. reas externas com tratamento paisagstico, pavimentao, tendo como dependncias acessrias vagas de estacionamento, guarita, plataforma de carga e descarga, dentre outras Caractersticas: Aplicao de materiais de acabamentos especiais. Esquadrias: Madeira, ferro ou de alumnio, geralmente obedecendo a projeto especfico. Valor Unitrio: R$ 546,28

TIPO 50 - COBERTURAS ABRIGOS E TELHEIROS 50.1 - Padro Simples Cobertura de telhas de barro, metlicas ou fibrocimento apoiadas sobre peas simples de madeira ou de concreto pr-moldado em pequenos vos; sem forro, sem fechamentos laterais; piso em concreto, em geral com revestimentos simples. Podem utilizar como apoio, muros ou paredes de outras edificaes. Valor Unitrio: R$ 16,39 50 2 Padro Mdio Cobertura de telhas de barro, fibrocimento, metlica ou material equivalente envolvendo vos mdios, apoiada sobre estrutura de madeira, metlica ou de concreto pr-moldado; com ou sem forro, sem fechamentos laterais; piso em concreto, eventualmente estruturado, em geral com revestimentos diversos. Podem utilizar como apoio, muros ou paredes de outras edificaes Valor Unitrio: R$ 60,09 50 3 Padro Superior Cobertura metlica, de fibrocimento ou material equivalente de grandes vos e ps direitos elevados, apoiada sobre estrutura metlica ou de concreto prmoldado; com ou sem forro; sem fechamentos laterais; piso em concreto, normalmente estruturado, podendo ter revestimentos diversos. Valor Unitrio: R$ 98,33 TIPO 60 GARAGENS 60.1 Edifcio-garagem Trs ou mais pavimentos, p direito de at trs metros. Arquitetura Funcional, sem preocupao com estilo e formas das fachadas e do conjunto; ausncia de esquadrias. Estrutura de concreto armado, vos mdios. Cobertura em lage de concreto armado impermebializado, com ou sem telhas. Revestimento rudimentar, paredes internas e tetos sem revestimento, pisos cimentados. Valor Unitrio: R$ 311,38