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Quienes nos desempeamos como contadores, todo el tiempo estamos escuchando el concepto de A.I.U. que no es otra cosa que las siglas de las expresiones Administracin, Imprevistos y Utilidad. El A.I.U es una figura utilizada en algunos contratos como en los contratos de construccin de obra (Propio de ingenieros civiles y arquitectos), y los servicios prestados por las cooperativas. El valor de un contrato de este tipo, est conformado por dos partes. El costo del contrato y el A.I.U. Por ejemplo, se contrata la construccin de una oficina, la cual tiene un costo en materiales, mano de obra, legalizacin, etc., de $20.000.000 y se acuerda un A.I.U. de $5.000.000, el cual como su nombre lo indica, es el valor que ha de cubrir gastos imprevistos que no son propios de la obra, los gastos de administracin de la construccin y la parte que correspondera a la utilidad que debe obtener, y a la que tiene derecho el contratista, por tanto, el valor del contrato ser de $25.000.000. El ingeniero, por la construccin de la oficina recibir el valor de $25.000.000, pero su ingreso slo ser de $5.000.000, y es el valor que debe declarar para efectos del impuesto a las ventas y el impuesto de renta. Segn esto, el impuesto a las ventas se calcular sobre los $5.000.000, es decir sobre el A.I.U., que en este caso seria de $800.000 (5.000.000*16%) Como ya se hizo mencin, en los servicios prestados por las cooperativas de trabajo asociado, tambin se aplica el concepto del A.I.U., pero en este caso, y por expresa disposicin del artculo 32 de la ley 1111 de 2006, el impuesto a las ventas no se calcula sobre el A.I.U. sino sobre el valor total facturado, y ya no a una tarifa del 16% sino a una tarifa especial del 1.6%, que aplicada en el ejemplo arroja un valor por Iva de $400.000 (25.000.000*1.6%), lo que indudablemente es mas beneficioso que cobrar el 16% sobre el A.I.U., al menos en el ejemplo aqu planteado. As las cosas, para efectos de Iva, el ingreso gravado es la totalidad del valor del contrato, pero el ingreso tributario para efectos del impuesto de renta, es el que corresponda al A.I.U., esto por expresa disposicin del artculo 102-3 del estatuto tributario. Esta diferencia en el tratamiento del A.I.U., hace que se genere una inconsistencia sustancial entre los ingresos reportados en la declaracin de Iva, y los reportados en la declaracin de renta, diferencia que es plenamente justificable y que no debe representar ningn inconveniente al contribuyente.
Las obras que puedan removerse o retirarse fcilmente sin detrimento del inmueble no constituyen contratos de obra. En este evento la retencin en la fuente ser del uno por ciento (1%) aplicable al valor total del pago o abono en cuenta de conformidad con lo dispuesto en el artculo 8 del decreto 2509 del 1985.