INTRODUCCION Desde su aparicin el dinero es parte importante de la vida del hombre y ha tratado de utilizarlo de la manera ms ptima y adecuada; pero

hoy por la globalizacin de la economa ha adquirido una importancia relevante, ya que todas las transacciones se realiza a travs del uso del dinero, por eso es conveniente que se sepa manejar para que genere los mximos beneficios y se aproveche a su mxima utilidad; por lo que es importante comprender de manera clara cmo el dinero puede ganar o perder o cambiar de valor en el tiempo, debido a fenmenos econmicos como la inflacin y devaluacin, por lo cual es relevante usar y empleo con claridad y precisin los conceptos de las matemticas financieras. Adems, es importante el manejo de las matemticas financieras ya que la economa de un pas, se basa en diferentes operaciones financieras y que para tomar una decisin acertada, es necesario e indispensable tener en cuenta que a travs del tiempo el valor del dinero puede tener variaciones. Uno de los aspectos ms importantes de las finanzas es la amortizacin, porque es la forma ms fcil de pagar una deuda, su objetivo es la financiacin de un proyecto. Una manera de visualizar mejor el flujo de caja y el comportamiento de la deuda a travs del tiempo, es mediante el uso de la tabla de amortizacin. Sin lugar a dudas, cualquier persona en algn momento de su vida, se ver en la situacin de amortizar una deuda, como por ejemplo en la compra de una casa o de un automvil, probablemente algunas personas se vern en la necesidad de amortizar gastos en algn momento, en los casos en que aplique, por ello la importancia de conocer su finalidad, cmo es que se calculan, cmo se elaboran las tablas de amortizacin, para tener un panorama real de lo que se est pagando en ese momento, ya que lamentablemente por lo general se desconoce al cien por ciento, el cmo se calcularon los intereses, o los pagos. En las finanzas, la expresin amortizar se utiliza para denominar un proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos peridicos, que pueden ser iguales o diferentes. En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda. El presente documento contiene un ejemplo de las variadas situaciones que pueden estudiarse en la Matemtica Financiera. La

forma como se resuelve el siguiente modelo, es slo una de las variadas soluciones con las que se puede dar respuesta, ya que la Matemtica Financiera es sobrada en ste aspecto llegando siempre a la misma respuesta.

AMORTIZACIN
1- DEFINICION DE AMORTIZACION La amortizacin de una obligacin o deuda se define como el proceso mediante el cual se paga la misma junto con sus intereses, en una serie de pagos y en un tiempo determinado. Para visualizar de manera fcil como se paga una deuda, se realiza una tabla de amortizacin, la cual, es un cuadro donde se describe el comportamiento del crdito en lo referente a saldo, cuota cancelada, intereses generados por el prstamo, abonos a capital. En ocasiones la cuota pagada en un prstamo se dedica primero a pagar los intereses y lo que sobre se considera abono a capital. Cuando un prstamo est en mora, cada pago, hasta donde alcance, debe aplicarse para cancelar la deuda en el siguiente orden: Inters de mora. Inters compensatorio. Principal vencido. Si del pago efectuado quedara algn remanente, la diferencia se aplicar para cubrir: El inters no vencido, pero devengado hasta la fecha del pago. El principal por vencer. Contablemente, amortizar es el proceso que consiste en disminuir el valor de un activo, para cargar este impone a gastos. En el presente tema se tomar el concepto financiero de amortizacin, no el contable. En un problema de amortizacin intervienen: El importe de los pagos peridicos que pueden ser uniformes o irregulares. El nmero de pagos cuyos plazos pueden ser uniformes o irregulares. La tasa de inters que puede ser fija, variable. explcita o implcita. La formulacin de las tablas de amortizacin conocidas tambin como cuadros de servicio de la deuda o de reembolsos de prstamos. Para amortizar un prstamo, formalizado mediante un contrato con una entidad financiera y regulado por las entidades competentes, pueden aplicarse diversos sistemas de repago, limitados slo por el principio de equivalencia financiera, por medio del cual, la suma de las cuotas evaluadas a valor presente

con la tasa de inters o combinacin de tasas pactadas deben ser iguales al importe del crdito original. Los principales sistemas de amortizacin de prstamos aparecen en la tabla 1. 1- TABLA DE AMORTIZACIN Para formular, una tabla referencial de amortizacin de un prstamo se supone que: El importe del prstamo a amortizar se conoce, de antemano y permanece constante. Los plazos de rentas son conocidos y no varan. La invariabilidad de la tasa de inters es durante todo el plazo del prstamo. Tabla 1 : Principales sistemas de amortizacin de prstamos Sistema de amortizacin Cuotas uniformes (francs) Modalidad Vencidas en perodos uniformes Anticipadas en perodos uniformes Vencidas en perodos variables Diferidas

Cuota principal uniforme (alemn) Cuota inters uniforme (ingls) Cuotas variables Aritmticamente Geomtricamente Suma de dgitos

Valor de actualizacin constante Flat Personalizados Equivalencia financiera

La cancelacin de las cuotas se produce exactamente el da de su vencimiento. El desembolso del prstamo se realiza en una nica armada. Las anteriores suposiciones generalmente no se cumplen por mltiples motivos, los principales son los siguientes:

 Generalmente las tasas son variables, pues pueden incrementarse o disminuir durante el plazo del crdito. Los prestatarios pueden pagar las cuotas de sus prstamos con algunos das de atraso o anticiparse en sus pagos. En el primer caso, sern penalizados con una tasa de mora en adicin a la tasa compensatoria. En el segundo, podr descontarse la cuota con la tasa vigente, tantos das como falten para su vencimiento. Un crdito aprobado por una institucin financiera puede desembolsarse en partes. Por los motivos expuestos es necesario preparar tablas definitivas que contemplen las variaciones ocurridas, durante el plazo de vigencia del prstamo. Elementos que componen la tabla de amortizacin: Una tabla de amortizacin puede tener diversos elementos o datos, de acuerdo con los criterios de la empresa que otorga los prstamos. Puede considerarse los siguientes: Nmero de cuota k Es un valor entero que toma el valor cero para aquellas fechas a las cuales no le corresponde cuota alguna. Para las dems fechas toma un valor igual al nmero de la cuota correspondiente. En una anualidad anticipada, la renta nmero 1 se realiza en el momento 0. Fecha Registra la fecha del desembolso del prstamo y las fechas de vencimiento de cada cuota que amortizar el prstamo. Plazo Es el nmero de das que va a transcurrir entre dos fechas registradas consecutivamente en la tabla de amortizacin. Los plazos pueden ser uniformes o variables. Cuota o servicio de la deuda Es el importe destinado a remunerar el costo del prstamo generado por su saldo deudor durante el plazo de la cuota.

Cuota inters Ik Es el importe que reduce el saldo de inters del prstamo. Amortizacin de principal o cuota principal Ak Es el importe de la cuota destinado a reducir el saldo de principal.

Saldo insoluto o deuda residual Dk Es el importe del prstamo que se encuentra pendiente de pago; por tanto, en el momento 0 es igual al importe

recibido en prstamo y en cualquier momento posterior es igual a la diferencia que existe entre el importe del prstamo y su respectiva deuda extinguida.

Deuda extinguida Ek Es el importe acumulado de las cuotas principales pagadas. Al vencimiento del prstamo la deuda extinguida es igual a su importe original.

1-

SISTEMA DE AMORTIZACIN CON CUOTAS UNIFORMES Cuando los plazos de las cuotas uniformes estn 'constituidos por perodos uniformes, las cuotas se calculan con el FRC, independientemente de que estas cuotas sean vencidas o anticipadas. Si deben obtenerse cuotas uniformes en plazos que son variables, su clculo se efecta al preparar un FRC de acuerdo con las fechas especficas en que debe realizarse cada una de las cuotas que componen el horizonte temporal de la anualidad.

2-

AMORTIZACION CON CUOTAS EXTRAODINARIAS PACTADAS

UNIFORMES

CUOTAS

1) Amortizacin con cuotas uniformes Cuotas uniformes son los pagos iguales y peridicos que acuerdan el prestamista y el prestatario en el mismo momento en que se contrata el crdito. Ejemplo 1: Realizar una tabla de amortizacin para una deuda de $ 600.000 en 8 pagos trimestrales con una tasa de inters del 36% CT. Solucin:

Por lo tanto: 600.000 =5,7466 A ; por consiguiente:

El cero de la anualidad concuerda con el cero del diagrama econmico. Para elaborar la tabla de amortizacin, se debe tener en cuenta las siguientes expresiones:
1) 2) 3)

Intereses(n) = Saldo(n-1) *i ; donde: Saldo(n-1) =Saldo anterior Saldo(n) =Saldo(n-1) - Amortizacin(n) Amortizacin(n) =Cuota(n) - Intereses(n) Saldo 600.000, 00 543.591, 14 482.669, 57 416.874, 28 345.815, 36 269.071, 73 186.188, 61 96.674,8 3 0,00 48.000, 00 43.487, 29 38.613, 57 33.349, 94 27.665, 23 21.525, 74 14.895, 09 104.408, 86 104.408, 86 104.408, 86 104.408, 86 104.408, 86 104.408, 86 104.408, 86 56.408,86 60.921,57 65.795,29 71.058,92 76.743,63 82.883,12 89.513,77 Interes es Cuota Amortizaci n

Period o 0 1 2 3 4 5 6 7 8

7.733,9 104.408, 96.674,83 9 86 1) Amortizacin con cuotas extras pactadas Cuotas extras pactadas son aquellas en las que el prestamista y acreedor en el mismo instante en que se contrata el crdito, determinan las fechas en las que se van a efectuar las cuotas extras. Ejemplo 2:

Resolver el ejercicio anterior, suponiendo que en el trimestre 3 y 5, se hacen abonos extraordinarios de $ 80.000 y $ 100.000 respectivamente. Solucin: Los abonos extra pactados, se incluyen en el diagrama econmico para calcular la cuota. El cero de la anualidad concuerda con el cero del diagrama econmico.

Period o 0 1 2 3 4 5 6 7

Saldo 600.000, 00 566.485, 38 530.289, 59 411.198, 14 362.579, 37 210.071, 10 145.362, 17 75.476,5

Interes es

Cuota

Amortiza cin

48.000, 00 45.318, 83 42.423, 17 32.895, 85 29.006, 35 16.805, 69 11.628,

81.514,6 2 81.514,6 2 161.514, 62 81.514,6 2 181.514, 62 81.514,6 2 81.514,6

33.514,62 36.195,79 119.091,4 5 48.618,77 152.508,2 7 64.708,93 69.885,65

2 8 0,00

97 6.038,1 2

2 81.514,6 2 75.476,52

1- AMORTIZACIN CON CUOTAS EXTRAS NO PACTADAS Estas cuotas no aparecen en la ecuacin inicial por no haberse pactado. Se pueden presentar dos (2) situaciones: Reliquidar el valor de la cuota con el nimo de conservar el plazo inicialmente pactado. 2) Cancelamiento de la obligacin antes del plazo previsto.
1)

Ejemplo 3: Una deuda de $ 1.800.000 se va a cancelar en 6 pagos semestrales con un inters 20% NS, si al momento efectuar el pago No 3, se realiza un abono extra no pactado de $780.000 se pide: a) Realizar la tabla si con el abono extra se solicita la reliquidacin de la cuota, b) Realizar la tabla si la cuota extra se abona al capital sin reliquidar la cuota, Solucin: Los abonos extra no pactados, no se incluyen en el diagrama econmico para calcular la cuota. El cero de la anualidad concuerda con el cero del diagrama econmico.

Entonces: 1.800.000 = 4,3553 A; por consiguiente:

a)

Mantenimiento del plazo, reliquidacin de la cuota La tabla de amortizacin se presenta a continuacin:

Period o 0 1 2 3 4 5 6

Saldo 1.800.000, 00 1.566.706, 72 1.310.084, 11 247.799,24 172.935,43 90.585,23 0,00

Intereses

Cuota

Amortizac in

180.000,0 0 156.670,6 7 131.008,4 1 24.779,92 17.293,54 9.058,52

413.293,28 413.293,28 1.193.293, 28 99.643,74 99.643,74 99.643,74

233.293,28 256.622,61 1.062.284, 87 74.863,82 82.350,20 90.585,23

Despus del abono extra no pactado, el saldo en el perodo 3, alcanza la suma de $247.799,24, por lo tanto, se debe proceder a reliquidar una nueva cuota, para garantizar pagar en el mismo plazo. La reliquidacin se hace de la siguiente forma:

Entonces: 247.799,24 = 2,4869 A; de donde:

b) Disminucin del plazo A partir del abono extra no pactado de $ 780.00 en el perodo 3, la tabla de amortizacin quedara as: Period Saldo o Interese s Cuota Amortizac in

0 1 2 3 4

1.800.000, 00 1.566.706, 72 1.310.084, 11 247.799,24 180.000, 00 156.670, 67 131.008, 41 24.779,9 2 413.293,28 413.293,28 1.193.293, 28 272.579,17 233.293,28 256.622,61 1.062.284, 87 247.799,24

El plazo se disminuye en 3 perodos. La cuota del perodo 4, se determina sumando al saldo del perodo 3 ms los intereses del perodo 4, es decir, la cuota del perodo 4, quedar as: Cuota(4) =247.799,24+24.779,92=$272.579,17 1- AMORTIZACIN CON PERODO DE GRACIA El periodo de gracia se refiere en que una vez establecida la obligacin financiera, al prestatario se le concede una periodo de tiempo determinado antes de efectuar el primer pago. Existen dos formas de prstamos con perodo de gracia: a) Periodo de gracia muerto, y b) periodo de gracia con cuota reducida Periodo de gracia muerto: Es aquel tiempo en el que no hay pagos de intereses ni abono a capital, pero los intereses causados se acumulan al capital principal, producindose un incremento en la deuda por acumulacin de los intereses durante el periodo de gracia. Periodo de gracia con cuota reducida: Es aquel en el cual se cobra nicamente los inters que se causan, pero no se realizan abonos a capital, evitndose con esto el incremento del valor del prstamo, debido que los intereses se van pagando a medida que se causan. Ejemplo 4: Se adquiere un prstamo por la suma de $ 10.000.000, pagadero en 6 cuotas bimestrales 5% bimestral. Elaborar la tabla de amortizacin, si la primera cuota se paga en el bimestre 4, en el perodo de gracia, no se pagan intereses ni se abona a capital Solucin:

Lo primero que se debe hacer, es definir el cero de la anualidad, el cual es el perodo 3, en ese perodo se determina el presente de la anualidad y posteriormente se traslada a la fecha focal. En el periodo de gracia muerto, por no pagarse los intereses, ni realizarse abonos a capital, ste durante el perodo de gracia se va incrementando, por producirse el fenmeno de desamortizacin o amortizacin negativa, el cual se visualiza con claridad en la tabla de amortizacin.

Period o 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Saldo 10.000.000, 00

Interese s

Cuota

Amortizaci n

10.500.000, 500.000,0 00 0 11.025.000, 525.000,0 00 0 11.576.250, 551.250,0 00 0 9.874.339,0 578.812,5 3 0 8.087.332,5 493.716,9 1 5 6.210.975,6 404.366,6 7 3 4.240.800,9 310.548,7 8 8 2.172.117,5 212.040,0 6 5 0,00 108.605,8 2.280.723, 47 2.280.723, 47 2.280.723, 47 2.280.723, 47 2.280.723, 47 2.280.723,

-500.000,00 -525.000,00 -551.250,00 1.701.910,9 7 1.787.006,5 2 1.876.356,8 4 1.970.174,6 9 2.068.683,4 2 2.172.117,5

8 Ejemplo 5:

47

Resolver el problema anterior suponiendo que el perodo de gracia es con cuota reducida. Solucin:

Se encuentra los intereses que se generan en los perodos de gracia, como los intereses en los 3 perodos son iguales, se realiza el clculo para un perodo. I=Pin=10.000.000 * 0,05 *1=$500.000 Lo primero que se debe hacer, es definir el cero de la anualidad (A) que se refiere al pago de intereses y abono al capital, el cual es el perodo 3, en ese perodo se determina el presente de la anualidad y posteriormente se traslada a la fecha focal. La anualidad que se refiere a los intereses, su cero coincide con el cero del diagrama econmico. En el periodo de gracia por pagarse los intereses, la cantidad prestada se mantiene constante durante el perodo de gracia, debido a que la amortizacin en esos perodos, es cero, lo cual se visualiza con claridad en la tabla de amortizacin.

La tabla de amortizacin quedara, de la siguiente manera: Period o 0 1 Saldo 10.000.000 ,00 10.000.000 500.000, 500.000,0 0,00 Interese s Cuota Amortiza cin

,00 2 3 4 5 6 7 8 9 10.000.000 ,00 10.000.000 ,00 8.529.825, 32 6.986.141, 91 5.365.274, 32 3.663.363, 36 1.876.356, 85 0,00

00 500.000, 00 500.000, 00 500.000, 00 426.491, 27 349.307, 10 268.263, 72 183.168, 17 93.817,8 4

0 500.000,0 0 500.000,0 0 1.970.174, 68 1.970.174, 68 1.970.174, 68 1.970.174, 68 1.970.174, 68 1.970.174, 68 0,00 0,00 1.470.174, 68 1.543.683, 41 1.620.867, 58 1.701.910, 96 1.787.006, 51 1.876.356, 81

2- DISTRIBUCION DE UN PAGO Una cuota de amortizacin se compone de dos partes: 1) Intereses y 2) la amortizacin; no obstante; no es indispensable construir toda la tabla de amortizacin para determinar los intereses y la amortizacin de una cuota dada, slo es necesario calcular los intereses al capital insoluto del periodo inmediatamente anterior y luego, hacer la diferencia con el valor de la cuota, para establecer la parte que corresponde a la amortizacin o abono al capital. Ejemplo 6: Encontrar la distribucin del pago No 80, en una obligacin financiera de $ 35.000.000 pactada a 10 aos mediante pagos mensuales y a una tasa de inters del 24% CM. Solucin:

Lo primero que se debe realizar es encontrar el saldo en el perodo 79, por lo tanto, es necesario determinar la cuota que se tiene que cancelar durante los 120 meses de la obligacin

financiera. El cero de la anualidad concuerda con el cero del diagrama.

Una vez establecida la cuota, se determina el saldo en el perodo 79, lo cual se puede realizar de dos mtodos: Mtodo 1. El prstamo ($ 35.000.000) se traslada al perodo 79, es decir, se busca su valor futuro en ese periodo b) A los pagos realizados desde el perodo 1 al 79, se trasladan al perodo 79, es decir, se les determina su valor futuro. c) El saldo de lo adeudado en el perodo 79, ser igual a la diferencia de a menos b.
a)

En otras palabras se podra establecer la siguiente igualdad: Saldo(n) =F. deuda(n) -F. pagos(n) ; por consiguiente, se estable el saldo as:

Mtodo 2 Las cuotas desde el perodo 80 hasta el periodo 120, se trasladan al perodo 79, es decir se les busca el valor presente en ese perodo, se podra presentar la siguiente igualdad: Saldo(n) =VP. Cuotas por Cancelar

Ahora teniendo el saldo en el periodo 79, se procede a determinar el valor de los intereses en el perodo 80, se usa la siguiente frmula: I=Pin=21.452.404 ,48 * 0,02 *1=$429.048,09 El valor de la amortizacin ser: 771.683,39 429.048,09 = $ 342.635,30 Lo anterior se visualiza en la siguiente tabla de amortizacin, que muestra los perodos 79 y 80, si el lector desea puede terminarla hasta el perodo 120. Period Saldo Interese Cuota Amortizaci

o 79 80 21.452.404, 48 21.109.769, 18

429.048,0 771.683,3 9 9

342.635,30

1-

AMORTIZACION MEDIANTE ABONO CONSTANTE A CAPITAL CON INTERESES VENCIDOS Esta forma de amortizacin, consiste en amortizar el capital recibido en prstamo a travs de un valor constante al final de cada perodo, es importante anotar que la cuota es variable, pero el abono o amortizacin al capital es fijo. Por lo tanto, la amortizacin se calcula dividiendo el valor de la deuda entre el nmero de pagos que se van a realizar; por consiguiente se tiene:

Ejemplo 7: Una persona solicita a una entidad bancaria un prstamo por $ 20.000.000, el cual pagar durante 2 aos con amortizacin constante a capital e intereses del 30% NT. Elaborar una tabla de amortizacin. Solucin: Es necesario calcular el inters por trimestre, as: trimestral Se determina la amortizacin o abono a capital con la siguiente igualdad:

Inmediatamente se procede a la elaboracin de la tabla de amortizacin. Teniendo en cuenta que: Cuota(n) = Amortizacin(n) +Intereses(n) La tabla de amortizacin quedara as: Period Saldo o 0 1 20.000.000, 00 17.500.000, 1.500.000, 4.000.000, 2.500.000, Intereses Cuota Amortiza cin

00 2 3 4 5 6 7 8

00

00 3.812.500, 00 3.625.000, 00 3.437.500, 00 3.250.000, 00 3.062.500, 00 2.875.000, 00 2.687.500, 00

00 2.500.000, 00 2.500.000, 00 2.500.000, 00 2.500.000, 00 2.500.000, 00 2.500.000, 00 2.500.000, 00

15.000.000, 1.312.500, 00 00 12.500.000, 1.125.000, 00 00 10.000.000, 00 7.500.000,0 0 5.000.000,0 0 2.500.000,0 0 937.500,0 0 750.000,0 0 562.500,0 0 375.000,0 0 187.500,0 0

2- AMORTIZACION MEDIANTE ABONO CONSTANTE A CAPITAL CON INTERESES ANTICIPADO Es la forma ms difundida de amortizacin usada por las instituciones financieras, y consiste en cobrar los intereses de manera anticipada y amortizar el capital a travs de un valor constante al final de cada perodo, es importante anotar que la cuota es variable, pero el abono o amortizacin al capital es fijo. Por lo tanto, la amortizacin se calcula dividiendo el valor de la deuda entre el nmero de pagos que se van a realizar, por consiguiente se tiene:

Los intereses por ser anticipados, se calculan aplicando la tasa al saldo de capital del mismo perodo y la cuota ser igual a la amortizacin ms los intereses. Ejemplo 8 Una persona solicita a una entidad bancaria un prstamo por $ 12.000.000, el cual pagar durante 4 aos con amortizacin constante a capital e intereses del 36% ASA. Elaborar una tabla de amortizacin. Solucin: Es necesario calcular el inters por trimestre, as: semestral anticipado

Se determina la amortizacin o abono a capital con la siguiente igualdad:

Inmediatamente se procede a la elaboracin de la tabla de amortizacin. Teniendo en cuenta que: Cuota(n) = Amortizacin(n) +Intereses(n) La tabla de amortizacin quedara as: Period o 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Saldo 12.000.000, 00 10.500.000, 00 9.000.000,0 0 7.500.000,0 0 6.000.000,0 0 4.500.000,0 0 3.000.000,0 0 1.500.000,0 0 2.160.000,0 0 1.890.000,0 0 1.620.000,0 0 1.350.000,0 0 1.080.000,0 0 810.000,00 540.000,00 270.000,00 3.660.000,0 0 3.390.000,0 0 3.120.000,0 0 2.850.000,0 0 2.580.000,0 0 2.310.000,0 0 2.040.000,0 0 1.770.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 1.500.000,0 0 Intereses Cuota Amortizaci n

BIBLIOGRAFIA

Garcia Barboza, Milton; Pantoja Algarin, Ramirez Molinares, Carlos ; Cristo;Zambrano Meza, Ariel : Fundamentos de Matemticas Financieras, Editorial Universidad Libre Sede Cartagena, Ao 2009 Carlos Aliaga Valdez, Carlos Aliaga Caldern: Matemticas Financieras un enfoque prctico, primera edicin, Pearson Educacin de Colombia Ltda., 2002.