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PROYECTO DE INVERSIN
Remodelacin de la cancha de ftbol de la poblacin San Jos de Arica.
Profesor: Carlos Daz. Asignatura: Preparacin y Evaluacin de Proyectos. Autores: Paula lvarez. Giuliani Coluccio. Jonathan Salfatti
Arica - Chile
ESTUDIO DE MERCADO
Producto y Oferta
Definicin del Producto. Oferta. Oferta Directa. Chinchorro Soccer. Complejo Gallinazo. Oferta Indirecta. Canchas de tierra y de baby-ftbol.
DEMANDA
Campeonatos de distintas ligas. Aprox. 3000 personas. Campeonato de menores. Aprox. 1850 jovenes. Campeonato femenino. Aprox. 120 mujeres.
Canchas sintticas. Chinchorro Soccer: Aprox. 600 personas diarias. Complejo Gallinazo: Aprox. 16 personas diarias.
MERCADO
Proveedores. Solo compra de pasto. Compra e instalacin del pasto. Precios. Varan desde $15.000 a $22.000 por partido.
PROYECCIN DE LA DEMANDA
Tamao Muestral (95% confianza)
n = (1,96) 194.000 0,5 0,5 (0,1) (194.000-1) + (1,96)(0,5) n= 95, 9929 96 personas
De la encuesta se obtuvo: 58 de ellas juegan ftbol por lo menos una vez a la semana. 32 de las 58 personas juegan ftbol por lo menos 2 veces a la semana. El 100% de las 58 personas le gustara jugar en una cancha de pasto sinttico. 47 personas de las 58 estara dispuesto a pagar, a lo ms $1500 por persona.
ESTRATEGIA COMERCIAL
Marketing que diferencie con la competencia. Producto (servicio). Calidad y vida til. Cercana. Plaza. Marketing viral. Ubicacin estratgica. Precio. Promedio de $1.500 por persona. Promocin. Estrategia pagada: Arica Tv, Radio y Diario. Estrategia gratuita: Redes sociales.
ESTUDIO TCNICO
Infraestructura (necesidad de oficina). Proveedor:
Cancha empresa Ingosports Trabajadores incluidos en empresa Ingosports Recursos mantencin de cancha y oficina.
Localizacin
Estudio Locacional del proyecto (Seguridad, Calidad y agua potable) Localizacin del proyecto
Macro localizacin: Regin de Arica y Parinacota. Micro localizacin: Ubicada Carlos Pezoa Veliz, Cercana a la rotonda Tucapel.
ESTUDIO ADMINISTRATIVO
Aspectos organizacionales (estructurales, administrativos, legales y medioambientales). Junta Vecinal: RUT propio. Estrategia (fomentar servicios aumentados). Estructura organizacional.
CARGO CANTIDAD
Organigrama
ADMINISTRADOR (JUNTA VECINAL)
1 1 1
CONTADOR
1 4
ENCARGADO DE VENTAS GUARDIA DE SEGURIDAD
FINANCIAMIENTO
Capital Propio. Ahorro: $2.000.000.
Periodo 0 1 2 3 $6,595,611 $6,595,611 $6,595,611 $2,419,263 $2,019,586 $1,581,660 $4,176,348 $4,576,025 $5,013,950 Cuota Intereses (9.57%) Amortizaciones Saldo $25,279,650 $21,103,302 $16,527,277 $11,513,326
4
5
$6,595,611
$6,595,611
$1,101,825
$576,070
$5,493,786
$6,019,541
$6,019,541
$0
Capital de trabajo
Desde el proyecto
VAN (8.83%) TIR CAE PR VAE VAI B/C $23,736,757 22.61% $1,335,988 6 ao $23,115,875 $46,852,631 2.03
Desde el proyecto
VAN (8.83%) $7,984,356 TIR 14.25%
Variables crticas.
Inversin de pasto sinttico. Inversin mquina de mantencin. Sueldos. Petrleo.
Desde el proyecto
VAN (8.83%) TIR CAE B/C $23,736,916 22.61% $1,334,269 2.03
CONCLUSIN
Evaluacin econmica.
Riesgo.
100% (100.000) iteraciones dentro del rango aceptable en todos los ndices de rentabilidad. Empresa: VAN es 3 veces el riesgo. / Proyecto: VAN es 6 veces el riesgo.
Realizar el proyecto.