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Los modos de adquirir la propiedad son aquellos hechos o negocios jurdicos que producen la radicacin o traslacin de la propiedad en un patrimonio

determinado

MEDIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

CLASIFICACIN
Atendiendo a su naturaleza; Por razn de la causa; y, Formas especiales de adquisicin del

derecho de propiedad.

Formas de Adquirir la propiedad atendiendo a su naturaleza.

Estas, se clasifican a su vez en adquisiciones: A ttulo universal y a ttulo particular; Primitivas y derivadas; y, A ttulo oneroso y a ttulo gratuito.

a. Adquisiciones a ttulo universal y a ttulo particular


Las adquisiciones a ttulo universal son aquellas que por su

ejecucin permiten la transmisin del conjunto de bienes como una masa universal; es decir, incluye no solo los derechos de propiedad sobre los bienes sino las obligaciones contradas por quien transmite los bienes, lo que hace se convierta en la transmisin de un activo y un pasivo. Las adquisiciones a ttulo particular son aquellas en las que solo se transmite una parte de la universalidad de los bienes, tal como sucede en los legados en los que solo se transmiten uno o varios bienes determinados sin dejarse la carga de alguna obligacin.

b. Adquisiciones primitivas y derivadas


.

Las adquisiciones PRIMITIVAS son aquellas en las que el bien cuya propiedad se transmite no perteneca a persona alguna o se desconoce su propietario, es decir, se trata de bienes mostrencos o vacantes que al recibirlos el adquirente no lo hace de quien ejerce la titularidad de la propiedad sobre el mismo, ya que no existe, por lo que pasa a convertirse en el primer propietario. En este tipo de adquisicin el poseedor del bien ejercita la posesin con el objeto de que se le reconozca el dominio sobre el mismo, es decir, con el deseo de adquirirlo, y al no tener dueo el bien, se convierte en el primer propietario. Las adquisiciones DERIVADAS a diferencia de las primitivas, son aquellas que la adquisicin del bien presupone la existencia de un propietario, si existe transmisin de un patrimonio a otro, ya que la cosa objeto de la transmisin del derecho de propiedad se encuentra en el patrimonio de quien lo transmitir.

c.

Adquisiciones a ttulo oneroso y a ttulo gratuito


Los modos de adquirir la propiedad a ttulo oneroso, son aquellos

en que el adquirente del bien cuya propiedad se transmite, se obliga a pagar una contraprestacin determinada consistente en la entrega de dinero, bienes, la prestacin de un servicio, dejar o abstenerse de hacer algo o permitir que algo se haga, es decir, se obliga a entregar una contraprestacin consistente en un dar, hacer, no hacer o tolerar, a cambio de que se le entregue en propiedad dicho bien. Como ejemplo de adquisiciones de este tipo, podemos mencionar los contratos de compraventa, la permuta, etc. Los modos de adquirir la propiedad a ttulo gratuito, son aquellos en los que al adquirente del derecho de propiedad, no se le exige contraprestacin alguna por la entrega en propiedad del bien objeto de la adquisicin. Este modo de adquirir la propiedad, puede ser a ttulo universal (herencia en la que se recibe no solo los derechos de propiedad sino tambin las obligaciones a cargo del propietario del miso) y a ttulo particular (legado en el que solo se entregan bienes en particular).

En lo particular, los modos de adquirir la propiedad son


* * * * * * Contrato Herencia Prescripcin Ocupacin o apropiacin originaria Accesin Adjudicacin

SUCESIN LEGTIMA O INTESTAMENTARIA


Concepto:

Llamada sucesin legtima o intesta mentara, es aquella que se da, cuando no existe testamento que se haga valer, ya sea por inexistencia o por falta de validez de ste.

SUCESIN TESTAMENTARIA

Testamento Articulo 2666 CCJ Se le define como el acto jurdico unilateral, personalsimo, revocable y libre, por el cual una persona capaz trasmite sus bienes, derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte a sus herederos o legatarios, o declara y cumple deberes para despus de la misma. . Ineficacia de los testamentos

Cuando los testamentos sean el medio para trasmitir bienes que tengan por finalidad actos ilegales o inmorales, se consideran afectados de nulidad absoluta

ineficacia
. Tambin ser ineficaz cuando exista falta de capacidad por parte del testador, por manifestarse vicios de la voluntad contra el testador, o por falta de las formalidades requeridas.
Legados Articulo 2723 CCJ Son las llamadas transmisiones a ttulo particular, insertas siempre dentro de un testamento, bajo cualquiera de sus formalidades.

La prescripcin
ES SINNIMO DE EXONERACIN; EXONERACIN DE UNA OBLIGACIN QUE ERA EXIGIBLE. BORJA SORIANO

PRESCRIPCION
La prescripcin en el derecho procesal general
*A diferencia de la prescripcin del derecho sustantivo no haber exigido un derecho en el procesal simplemente no haber ejercitado una accin. *La prescripcin es una excepcin tpica (contra la accin) y no una defensa tpica (contra las pretensiones del actor).

Modo de extinguirse un

derecho como consecuencia de su falta de ejercicio durante el tiempo establecido por la ley.

La prescripcin (como medio de adquirir la propiedad) art.879CCJ


USUCAPION: Es el medio para adquirir la propiedad y los dems derechos reales sobre bienes, mediante la posesin con el animo de dueo, por el tiempo y con los requisitos sealados.

Articulo 889 del CCJ: La posesin necesaria para usucapir debe ser:
-En
concepto de propiedad. -Pacfica -Continua, y -Publica

Se consuma la usucapin de inmuebles: Art. 890 del CCJ


En 5 aos, cuando se poseen en concepto de propietario, de buena fe en el momento de la adquisicin pacifica, continua y publica. En 5 aos publica cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripcin de posesin En 10 aos, cuando se poseen con mala fe, si la

posesin es en concepto de propietario, pacifica, continua y

Ocupacin o apropiacin
Ocupacin: Es la aprehensin de una cosa

corporal que no tiene dueo, con animo de adquirir la propiedad. requisitos: 1.- La detencin o aprehensin de la cosa 2.- Ejecutar esta aprehensin en forma permanente y con el animo de adquirir el dominio 3.-Recaer en cosa que no tenga dueo y cuya legitima procedencia se ignore.

Apropiacin:

libre y de cosa nullius

Es la adquisicin de la propiedad por acto propio unilateral. Respecto a las cosas muebles, mediante la aprehensin de la posesin en nombre propio. Solo cosas que no son de nadie nullius. Las que nunca han sido propiedad de nadie. Las que se hayan hecho nullius. En materia de inmuebles.Son propiedad del Estado.- Para los Vacantes.Hay denuncia y el MP ejerza la accin para declararlos del FISCO.