Bo 080114

2008ko urtarrilaren 14 astelehena 9 Zenbakia
Lunes 14 de enero de 2008 Nmero 9
LABURPENA SUMARIO
Orrialdea Pgina
3 4 5 6 7 9
Gipuzkoako Lurralde Historikoko Xedapen Orokorrak. Gipuzkoako Lurralde Historikoko Administrazioa. . . . . . Estatuko Administrazioa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Autonomia Erkidegoko Administrazioa. . . . . . . . . . . . . . . . . . Udal Administrazioa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Iragarkiak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
743 778 933 949 950 967
3 4 5 6 7 9
Disposiciones Generales del T.H. de Gipuzkoa. . . . . . . . . . . Administracin del T.H. de Gipuzkoa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Administracin del Estado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Administracin de la Comunidad Autnoma . . . . . . . . . . . . Administracin Municipal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Anuncios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
743 778 933 949 950 967
GIPUZKOAKO LURRALDE HISTORIKOKO XEDAPEN OROKORRAK DISPOSICIONES GENERALES DEL TERRITORIO HISTORICO DE GIPUZKOA
GIPUZKOAKO BATZAR NAGUSIAK EBAZPENA, 2008ko urtarrilaren 10ekoa, Gipuzkoako Batzar Nagusietako Lehendakaritzarena, honako xedapen hau indargabetzeko erabakia argitaratzeko agintzen duena: 3/2007 Foru Dekretu-Araua, abenduaren 29koa, 1996ko uztailaren 4ko 7/1996 Foru Araua, Sozietateen gaineko Zergari buruzkoa, aldatzekoa. JUNTAS GENERALES DE GIPUZKOA
RESOLUCION de 10 de enero de 2008, de la Presidencia de Las Juntas Generales de Gipuzkoa, por la que se ordena la publicacin del acuerdo de derogacin del Decreto Foral-Norma 3/2007, de 29 de diciembre, por el que se modifica la Norma Foral 7/1996, de 4 de julio, del Impuesto sobre Sociedades. De conformidad con lo dispuesto en el artculo 130 del Reglamento, las Juntas Generales de Gipuzkoa, en su sesin del da de hoy, han acordado derogar el Decreto Foral-Norma 3/2007, de 29 de diciembre, por el que se modifica la Norma Foral 7/1996, de 4 de julio, del Impuesto sobre Sociedades, publicado en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa n. 253, de 31 de diciembre de 2007. Se ordena la publicacin para general conocimiento. Donostia-San Sebastin, a 10 de enero de 2008.La Presidenta, Rafaela Romero Pozo. (317)
Barne Araudiko 130. artikuluan xedatutakoan oinarrituta, Gipuzkoako Batzar Nagusiek, gaurko bilkuran, erabaki dute indargabetzea 3/2007 Foru Dekretu-Araua, abenduaren 29koa, 1996ko uztailaren 4ko 7/1996 Foru Araua, Sozietateen gaineko Zergari buruzkoa, aldatzekoa, Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN 2007ko abenduaren 31n argitaratu zena (253 zenbakia). Argitaratzeko agintzen da, guztiak jakinaren gainean egoteko. Donostia, 2008ko urtarrilaren 10a.Rafaela Romero Pozo, Lehendakaria. (317)
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GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIA OGASUN ETA FINANTZA DEPARTAMENTUA Abenduaren 28ko 1359/2007 FORU AGINDUA, 2008ko urtarrilaren 1etik aurrera Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren zenbatespen objektiboko metodoan aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak finkatzen dituena.
N. 9
B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA
DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y FINANZAS ORDEN FORAL 1359/2007, de 28 de diciembre, por la que se determinan los signos, ndices o mdulos, aplicables a partir de 1 de enero de 2008, de la modalidad de signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas. El artculo 30 de la Norma Foral 10/2006, de 29 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas del Territorio Histrico de Gipuzkoa, establece que el mtodo de estimacin objetiva por signos, ndices o mdulos se aplicar, en los trminos, lmites cuantitativos y para sectores de actividad econmica, excluidas las actividades profesionales, que reglamentariamente se establezcan. La aplicacin de esta modalidad de estimacin objetiva nunca podr dejar sin someter a gravamen los rendimientos reales de la actividad econmica. Seala, as mismo, que en el supuesto de producirse diferencia entre el rendimiento real de la actividad y el derivado de la correcta aplicacin de esta modalidad de determinacin del rendimiento neto, se proceder al ingreso o devolucin de la cuota resultante, sin que resulten exigibles el recargo por ingreso fuera de plazo, los intereses de demora o las sanciones. En todo caso, al rendimiento resultante de la aplicacin de las reglas que para esta modalidad se aprueben, se sumarn o restarn las ganancias o prdidas derivadas de la enajenacin de elementos afectos a las actividades econmicas de conformidad con lo dispuesto en el apartado 5 del artculo 26 de la citada Norma Foral. El artculo 38 del Decreto Foral 138/2007, de 18 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, determina las actividades o sectores de actividad a las que les ser aplicable la modalidad de signos, ndices o mdulos de estimacin objetiva de rendimientos. El citado Decreto Foral 138/2007 establece los plazos de opcin o de revocacin a la referida modalidad de estimacin de rentas de actividades econmicas, que debern ser tenidos en cuenta para los contribuyentes que quieran optar o revocar las opciones contempladas en las disposiciones transitorias del referido Decreto Foral. Sin perjuicio de lo anteriormente expuesto, el artculo 39 del Decreto Foral 138/2007, autoriza al Diputado o Diputada Foral del Departamento para la Fiscalidad y las Finanzas para la fijacin de las instrucciones, signos, ndices o mdulos, as como su cuanta. As pues, al amparo del artculo 39 anteriormente citado, se procede a establecer mediante la presente Orden Foral las cuantas, instrucciones y dems aspectos que regirn la modalidad de signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva con efectos a partir de 1 de enero de 2008, incrementando, por regla general, los mdulos vigentes durante el 2007 en un 2 por 100. Dentro de dicho mbito se incluye la actividad de Transporte de mercancas por carretera, grupo 722 de la tarifa del Impuesto sobre Actividades Econmicas aprobada por Decreto Foral Normativo 1/1993, de 20 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido del Impuesto sobre Actividades Econmicas. La fuerte incidencia de las oscilaciones del precio del gasleo en la determinacin de los rendimientos de la indicada actividad, ha obligado en los ltimos aos al reajuste al final del ejercicio de los mdulos inicialmente aprobados, lo que ha conllevado a dar un tratamiento especial a la regulacin de esta actividad en el rgimen de signos, ndices o mdulos de estimacin objetiva. Es por ello que en la presente Orden Foral se procede a modificar los mdulos de la referida actividad aprobados por la Orden Foral 315/2007, de 26 de marzo, por la que se determinan los signos, ndices o mdulos, aplicables a partir de 1 de enero de 2007, en la modalidad de signos, ndices o mdulos
Abenduaren 29ko 10/2006 Foru Arauak, Gipuzkoako Lurralde Historikoko Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergari buruzkoak, 30. artikuluan jasotzen duenez, zenbatespen objektiboko zeinu, indize edo moduluen modalitatea arauz ezartzen den eran eta muga kuantitatiboetan aplikatu zaizkie erabakitzen diren jarduera ekonomikoko sektoreei, jarduera profesionalak kanpoan utzita. Zenbatespen objektiboaren modalitate hau aplikatzeak ezin izango du inoiz ere berarekin ekarri jarduera ekonomikoaren benetako etekinak zergapetu gabe geratzea. Esandako artikuluak dioenez, jardueraren benetako etekinaren eta etekin garbia zehazteko modalitate hau behar bezala aplikatuta ateratzen denaren artean diferentziarik sortzen bada, egokitzen den kuota ordaindu edo itzuli beharko da, eta ezin izango da ordainketa epez kanpo egiteak dakarren errekargurik, berandutza interesik edo zigorrik exijitu. Edonola ere, modalitate honetarako onartzen diren arauak aplikatuz ateratzen den etekinari gehitu edo kendu egin beharko zaizkio jarduera ekonomikoei atxikitako elementuak besterentzeak dakartzan irabaziak edo galerak, foru arau honek 26. artikuluaren 5. apartatuan xedatutakoaren arabera. Abenduaren 18ko 138/2007 Foru Dekretuak, Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren Erregelamendua onartzen duenak, jasota dakar 38. artikuluan zein jarduerari edo jarduera sektoreri aplikatuko zaien, etekinak kalkulatzeari begira, zenbatespen objektiboaren zeinu, indize edo moduluen modalitatea. Aipatutako 138/2007 Foru Dekretuak epeak ezarri ditu jarduera ekonomikoetan errenten zenbatespenerako aipatu den modalitatea aukeratu edo atzera egiteko. Epe horiek zergadunek bete beharko dituzte foru dekretu horretako xedapen iragankorretan jasota dauden aukerak egin nahiz horietan atzera egin nahi badute. Esandakoaren kaltetan gabe, 138/2007 Foru Dekretuaren 39. artikuluak baimena ematen dio Fiskalitaterako eta Finantzetarako Departamentuko foru diputatuari modalitate horren jarraibideak, zeinu, indize edo moduluak eta, orobat, horien zenbatekoa finkatzeko. Gauzak horrela, lehen aipatutako 39. artikuluari jarraikiz, foru agindu honen bidez ezarrita geratu dira 2008ko urtarrilaren 1etik aurrerako ondorioekin zenbatespen objektiboaren zeinu, indize edo moduluen modalitateari dagozkion zenbatekoak, jarraibideak eta gainerako aspektuak. Oro har, hori guztia 2007an indarrean izan diren moduluak 100eko 2 gehituz egin da. Eremu horren barruan Merkantzien errepide bidezko garraio jarduera sartzen da, hain zuzen ere, apirilaren 20ko 1/1993 Foru Dekretu Arauemaileak, Jarduera Ekonomikoen gaineko Zergaren Testu Bateratua onartzen duenak, tarifetako 722. taldean jasotakoa. Jarduera horren etekinak zehazteko garaian gasolioaren prezioak dituen gorabeherak eragin handikoak direnez, azken urteotan ezinbestekoa gertatu da hasiera batean onartutako moduluak ekitaldi amaieran berrikustea, eta horrek berekin ekarri du jarduera horren erregulazioari tratamendu berezia ematea zenbatespen objektiboaren zeinu, indize edo moduluen erregimenean. Horrexegatik, foru agindu honek aldatu egiten ditu aipatu jarduerarako ezarrita dauden moduluak eta beren zenbatekoa murrizten du. Modulu horiek, merkantzien errepide bidezko jarduerari aplikatzen zaizkionak, martxoaren 26ko 315/2007 Foru Aginduak onartu zituen, 2007ko urtarrilaren 1etik aurrera
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Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren zenbatespen objektiboko metodoan aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak finkatzen dituenak. Horren indarrez, honako hau
XEDATU DUT
del mtodo de estimacin objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, aplicables a la actividad del transporte de mercancas por carretera, reduciendo su importe. En su virtud,
DISPONGO
1. artikulua. 2008ko urtarrilaren 1etik aurrera aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak. Onarturik geratu dira 2008ko urtarrilaren 1etik aurrera zenbatespen objektiboaren metodoan aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak, eta horiek aplikatzeko jarraibideak, foru agindu honetan I., II. eta III. eranskin gisa jaso direnak, denak ere abenduaren 18ko 138/2007 Foru Dekretuak, Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren Erregelamendua onartzen duenak, 38. artikuluan aipatzen dituen jarduera ekonomikoen etekin garbia kalkulatzeko erabili beharrekoak. 2. artikulua. Balio Erantsiaren gaineko Zergaren erregimen erraztua 2008. urtean aplikatzea. 1. Merkantzien errepide bidezko garraio jarduera Jarduera Ekonomikoen gaineko Zergaren tarifako 722. taldea egiten dutenek uko egin nahi badiote BEZaren erregimen berezi erraztua 2008an aplikatzeari, edo erregimen horretan atzera egin nahi badute ondorioak ekitaldi horretan sortzeko, bai ukoa eta bai atzera egiteko erabakia 2008ko martxoaren 1a baino lehen adierazi beharko dira Zentsu Aitorpenaren 036 eredua aurkeztuta. Aurreko paragrafoan xedatutakoa Balio Erantsiaren gaineko Zergaren Erregelamenduak 33.2 artikuluaren hirugarren paragrafoan jasotako ukoa eragotzi gabe ulertuko da. 2. Balio Erantsiaren gaineko Zergaren erregimen berezi erraztuari 2008rako uko egin nahiz atzera egiteko eskaerak foru agindu hau argitaratu baino lehen aurkezten badira, epe barruan aurkeztu direla joko da. Nolanahi ere, aurreko paragrafoan xedatutakoan sartzen diren subjektu pasiboek aurreko 1. apartatuan adierazitako epean aldatu ahal izango dute beren aukera. LEHEN XEDAPEN GEHIGARRIA Gasolioaren prezioak merkantzien errepide bidezko garraion 2007an izan dituen ondorioei aurre egiteko neurri bereziak. 2007. urterako ondorioekin, aldatu egin dira 2007ko urtarrilaren 1etik aurrera merkantzien errepide bidezko garraio jarduerarako martxoaren 16ko 315/2007 Foru Aginduan jasota dauden moduluak. Agindu horretan finkatuta geratu ziren Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren zenbatespen objektiboaren metodoan aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak. Honela geratu dira zenbatekoak:
Modulua Mdulo Azalpena Definicin
Artculo 1. Signos, ndices o mdulos aplicables a partir del 1 de enero de 2008. Se aprueban los signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva, as como las instrucciones para su aplicacin, incluidos en los Anexos I, II y III de la presente Orden Foral, aplicables a partir de 1 de enero de 2008 en la determinacin del rendimiento neto de las actividades econmicas a las que se refiere el artculo 38 del Decreto Foral 138/2007, de 18 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas. Artculo 2. Aplicacin para el ao 2008 del rgimen simplificado del Impuesto sobre el Valor Aadido. 1. La renuncia a la aplicacin del rgimen especial simplificado en el Impuesto sobre el Valor Aadido de la actividad de Transporte de mercancas por carretera, grupo 722 de la tarifa del Impuesto sobre Actividades Econmicas para el ao 2008, as como la revocacin de la misma que deba surtir efectos en tal ejercicio, debern efectuarse antes del 1 de marzo de 2008, efectundose las mismas mediante la presentacin del modelo 036 de Declaracin Censal. Lo dispuesto en el prrafo anterior debe entenderse sin perjuicio de la renuncia prevista en el artculo 33.2. prrafo tercero, del Reglamento del Impuesto sobre el Valor Aadido. 2. La renuncia o revocacin presentadas para el ao 2008 al rgimen especial simplificado del Impuesto sobre el Valor Aadido, antes de la publicacin de la presente Orden Foral se entendern presentadas en perodo hbil. No obstante, los sujetos pasivos afectados por lo dispuesto en el prrafo anterior, podrn modificar su opcin en el plazo previsto en el apartado 1 anterior. DISPOSICIN ADICIONAL PRIMERA Medidas excepcionales para paliar el efecto producido por el precio del gasleo en el ao 2007 en el transporte de mercancas por carretera. Con efectos para el ao 2007 se modifican los mdulos establecidos en la Orden Foral 315/2007, de 16 de marzo, por la que se determinan los signos, ndices o mdulos, aplicables a partir de 1 de enero de 2007, en la modalidad de signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, a la actividad del transporte de mercancas por carretera, quedando determinados en las siguientes cuantas:
Urteko etekina unitateko, amortizatu aurretik Rendimiento anual por unidad antes de amortizacin Eurotan / Euros
Unitatea Unidad
1 2 3
Soldatapeko langileak / Personal asalariado Soldatapekoak ez diren langileak / Personal no asalariado Carga vehculos / Ibilgailuen zama
Pertsona / Persona Pertsona / Persona Tona / Tonelada
2.728,59 10.090,99 126,21
BIGARREN XEDAPEN GEHIGARRIA Jarduera ekonomikoen gaineko zergaren tarifetako 722. taldean jasota dagoen Merkantzien errepide bidezko garraioa jardueraren urteko etekina kalkulatzeko 2008an aplikagarri diren zeinu, indize edo moduluak, foru agindu honetako eranskinean aipatutakoak, gasolioaren batez beteko prezioa behin betiko ezagutu ondoren aldatu ahal izango dira.
DISPOSICION ADICIONAL SEGUNDA Los signos, ndices o mdulos de la actividad de Transporte de mercancias por carretera, grupo 722 de la tarifa del impuesto sobre actividades econmicas, para el ejercicio 2008, contenidos en el anexo II de la presente Orden Foral, aplicables a la actividad a efectos del clculo del rendimiento anual, se podrn modificar una vez conocido definitivamente el precio medio del gasleo.
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AMAIERAKO XEDAPENA
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DISPOSICIN FINAL
Foru agindu hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu ondorengo egunean jarriko da indarrean, eta 2008ko urtarrilaren 1etik aurrera sortuko ditu ondorioak. Donostia, 2007ko abenduaren 28a.Peio Gonzalez Argomaniz, Ogasun eta Finantza departamentuko foru diputatua. (42)
I. ERANSKINA
La presente Orden Foral entrar en vigor el da siguiente al de su publicacin en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa y surtir efectos desde el 1 de enero de 2008. Donostia-San Sebastin, a 28 de diciembre de 2007.El Diputado Foral del Departamento de Hacienda y Finanzas, Peio Gonzalez Argomaniz. (42)
ANEXO I
(110)
(110)
Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren zenbatespen objektiboaren zeinu, indize edo moduluak aplikatzeko zeinu, indize edo moduluak nahiz jarraibideak. NEKAZARITZA ETA ABELTZAINTZA JARDUERAK Eranskin honetan adierazten diren zeinu, indize edo moduluak ondorengo jarduerei aplikatuko zaizkie: 1. 2. Abeltzaintza independentea. Abereak hazi, zaindu eta gizentzeko zerbitzua.
Signos, ndices o mdulos e instrucciones para la aplicacin de la modalidad de signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva del Impuesto sobre la Renta del las Personas Fsicas. ACTIVIDADES AGRICOLA-GANADERAS Los signos, ndices o mdulos contenidos en el presente anexo sern aplicables a las siguientes actividades: 1. 2. Ganadera independiente. Servicio de cra, guarda y engorde de ganado.
3. Balio Erantsiaren gaineko Zergaren nekazaritza, abeltzaintza eta arrantza erregimen berezian sartuta ez dauden nekazaritzako eta abeltzaintzako beste lan eta zerbitzu batzuk. 4. Balio Erantsiaren gaineko Zergaren nekazaritza, abeltzaintza eta arrantza erregimen berezian sar daitezkeen nekazaritza eta abeltzaintza jarduerak.
MODULUAK
3. Otros trabajos y servicios accesorios prestados por agricultores o ganaderos que estn excluidos del rgimen especial de agricultura, ganadera y pesca del Impuesto sobre el Valor Aadido. 4. Agrcola o ganadera susceptible de estar incluida en el rgimen especial de la agricultura, ganadera y pesca del Impuesto sobre el Valor Aadido.
MDULOS
Moduluak definitzeko, jarduera honetan dauden sektore ezberdinak hartuko dira kontuan; horiek ondokoak dira:
La definicin de los mdulos se lleva a cabo teniendo en cuenta la diversidad de los sectores existentes en esta actividad en la forma que a continuacin se relaciona:
NEKAZARITZA / AGRICULTURA
Labore mota Modulua / Mdulo Tipo de cultivo
Barazkigintza aire zabalean Estalpeko barazkigintza Frutagintza Belardia Nekazaritza orokorra
A-1 A-2 A-3 A-4 A-5
Horticultura al aire libre Horticultura protegida Cultivo de frutales Pradera Agricultura general
A-1 moduluaren barruan, edozein motatako berdurak, barazkiak, tuberkuluak lortzeko aire zabalean egiten diren laboreak, lore hazkuntzak eta haztegiak sartzen dira. A-2 moduluaren barruan, negutegietan zein plastikozko tuneletan babesturik egiten diren labore guztiak sartzen dira. A-3 moduluaren barruan, fruituak lortzea helburu duten zurezko labore guztiak sartzen dira. A-4 moduluaren barruan, ganaduaren bazka lortzeko labore guztiak sartzen dira, abeltzaintzari lotuta ez badaude. Ikus abeltzaintzaren 1. oharra. A-5 moduluaren barruan, aurreko apartatuetan ez dauden gainerako laboreak sartzen dira.
El mdulo A-1 incluye el cultivo de todo tipo de verduras, hortalizas, tubrculos, floricultura y viveros al aire libre. El mdulo A-2 incluye todo tipo de cultivos con proteccin de invernadero o tneles de plstico. El mdulo A-3 incluye todo cultivo leoso destinado a la obtencin de frutos. El mdulo A-4 incluye todo cultivo de forraje para el ganado que no sea imputable a la ganadera. Ver Nota 1. del sector ganadera. El mdulo A-5 incluye cualquier otro cultivo no previsto en los apartados anteriores.
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Modulua Mdulo
Azalpena Definicin
Unitatea Unidad
Urteko etekin garbia unitateko eurotan Rendimiento neto anual por unidad euros
A-1 A-2 A-3 A-4 A-5
Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til
Hektarea / Hectrea Hektarea / Hectrea Hektarea / Hectrea Hektarea / Hectrea Hektarea / Hectrea
6.379,26 19.137,01 972,49 161,20 481,52
Oharra: A-2 moduluan, 0,3 hektareatik gorako azalerek 1,1eko indize zuzentzailea aplikatuko dute.
Nota: En el mdulo A-2 las superficies que sobrepasen las 0,3 hectreas aplicarn un ndice corrector del 1,2.
ABELTZAINTZA / GANADERIA
Abeltzaintzako ustiapen mota Modulua Mdulo Tipo de explotacin ganadera
Esnetarako behi-aziendaren ustiapen estentsiboa Gizentzeko behi-aziendaren ustiapen estentsiboa Ardi- eta ahuntz-aziendaren ustiapen estentsiboa Zaldi, mando- eta asto-aziendaren ustiapen estentsiboa Esnetarako behi-aziendaren ustiapen intentsiboa Gizentzeko behi-aziendaren ustiapen intentsiboa Ardi- eta ahuntz-aziendaren ustiapen intentsiboa Zaldi, mando- eta asto-aziendaren ustiapen intentsiboa Txerri-aziendaren ustiapena Hegazti-hazkuntza, galeperra izan ezik Galeperra Untxi-hazkuntza Erlezaintza
G-1 G-2 G-3 G-4 G-5 G-6 G-7 G-8 G-9 G-10 G-11 G-12 G-13
Explotacin extensiva de ganado bovino de leche Explotacin extensiva de ganado bovino de cebo Explotacin extensiva de ganado ovino y caprino Explotacin extensiva de ganado caballar, mular y asnal Explotacin intensiva de ganado bovino de leche Explotacin intensiva de ganado bovino de cebo Explotacin intensiva de ganado ovino y caprino Explotacin intensiva de ganado caballar, mular y asnal Explotacin de ganado porcino Avicultura, excepto codorniz Codorniz Cunicultura Apicultura
Urteko etekin garbia unitateko (eurotan) Rendimiento neto anual por unidad (euros)
Modulua Mdulo
Azalpena Definicin
Unitatea Unidad
G-1:1 G-1:2 G-2:1 G-2:2 G-3:1 G-3:2 G-4:1 G-4:2 G-5 G-6
Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Abelburu kopurua / N de cabezas Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Abelburu kopurua / N de cabezas Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Abelburu kopurua / N de cabezas Nekaza. azalera erabilgarria / Superficie agraria til Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas
Hektarea / Hectrea Abelburua / Cabeza Hektarea / Hectrea Abelburua / Cabeza Hektarea / Hectrea Abelburua / Cabeza Hektarea / Hectrea Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza
230,24 153,29 92,11 61,80 92,11 10,73 92,11 61,80 459,22 306,55
748
N. 9
Modulua Mdulo
Azalpena Definicin
Unitatea Unidad
Urteko etekin garbia unitateko (eurotan) Rendimiento neto anual por unidad (euros)
G-7 G-8 G-9 G-10 G-11 G-12 G-13
Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Abelburu kopurua / N de cabezas Erlauntza kopurua / Nmero de colmenas
Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Abelburua / Cabeza Erlauntza /Colmena
46,07 262,85 37,85 1,57 0,58 14,36 36,81
1. oharra: Aziendak jan beharreko bazka ekoizten duenari esaten zaio ustiategi estentsiboa. Honako muga hauek ditu: Hektarea batek 0,7 ALUrentzako jana eman behar du gutxienez (ALU hori Azienda Larriko Unitatea da: Behi- zaldi, mando eta asto abelburu bakoitza), edo bestela 11 abelbururentzat, ardi zein ahuntz aziendetan. Hortaz, ustiategiaren titularrak bazkarako erabiltzen duen lurrak minimo hori gainditzen badu, edo beste ganadu-mota bat elikatzeko erabiltzen bada, lur hori nekazaritza jarduera bezala aitortuko da dagokion atalean (A4). Hektarea batek 3 ALUrentzako bazka eman behar du gehienez, edo 25 abelbururentzako bazka ardi- zein ahuntz-aziendetan. Hortaz, proportzio hori gainditzen duten abelburuak abeltzaintza intentsibo gisa aitortuko dira dagokien apartatuan (G-5, 6, 7 edo 8). Ondorio horietarako, ustiapenari loturiko belardia izango da titularrak erabiltzen duena, probetxamendu hori egiteko duen titulua edozein dela ere. 2. oharra: Azienda larriko ustiapen intentsiboaren jardueretan (G-5, G-6 eta G-8), 1,2ko indize zuzentzailea aplikatuko da 25 ALUtik gora. 3. oharra: Ardi- eta ahuntz-azienden ustiapen intentsiboaren jardueretan, 1,2ko indize zuzentzailea aplikatuko da 265 abelburutik gora. 4. oharra: Abeltzaintzaren jarduera guztietan ondoko erregela hauek aplikatuko dira abelburuak konputatzeko: Behi- eta zaldi-aziendak sei hilabete baino gutxiago dituenean, konputatu gabe utziko da. Behi-azienda sei hilabete eta bi urte bitartekoa bada, 0,6 ALU bezala konputatuko da. Behi-aziendak bi urte baino gehiago dituenean eta eta zaldi-aziendak sei hilabete baino gehiago, ALU 1 bezala konputatuko dira. Txerri-aziendak lau hilabete baino gutxiago dituenean, konputatu gabe utziko da. Ardi- eta ahuntz-azienda: Hiru hilabetetik gorako emeak bakarrik konputatuko dira. Hegazti-hazkuntza: Eme erruleak lau hilabeteetatik aurrera bakarrik konputatuko dira. Untxi-hazkuntza: Ugaltze garaian dauden emeak bakarrik konputatuko dira.
Nota 1.: Se entiende por explotacin extensiva aquella en la que la propia explotacin produce el forraje necesario para la alimentacin del ganado. Con los siguientes lmites: Se considerar que una hectrea es capaz de suministrar como mnimo alimentacin a 0,7 U.G.M. (Unidad Ganado Mayor: Cada cabeza de bovino, equino, mular o asnal), o a 11 cabezas de ganado ovino o caprino. De forma que el terreno dedicado a pasto a cargo del titular de la explotacin que exceda de este mnimo, o se dedique a la alimentacin de otro tipo de ganado, deber de declararse como actividad agrcola en el apartado correspondiente (A-4). Como mximo se considerar que una hectrea es capaz de suministrar alimentacin a 3 U.G.M. o a 25 cabezas de ganado ovino o caprino, de forma que las cabezas de ganado que se encuentren por encima de la referida proporcin, se declararn como ganadera intensiva en el apartado correspondiente (G-5, 6, 7 u 8). Se considerar, a estos efectos, prado afecto a la explotacin todo aquel que sea objeto de utilizacin por el titular, cualquiera que sea el ttulo en virtud del cual lleve a cabo el aprovechamiento. Nota 2.: En las actividades de explotacin intensiva de ganado mayor (G-5, G-6 y G-8) se aplicar un ndice corrector de 1,2 a partir de las 25 U.G.M. Nota 3.: En las actividades de explotacin intensiva de ganado ovino y caprino (G-7) se aplicar un ndice corrector del 1,2 a partir de 265 cabezas. Nota 4.: En todas las actividades incluidas en el sector de ganadera se aplicarn las siguientes reglas para el cmputo de las unidades de ganado: Ganado bovino y equino menores de seis meses, no se computarn. Ganado bovino entre seis meses y dos aos, se computar como 0,6 U.G.M. Ganado bovino mayor de dos aos y equino mayor de seis meses, se computarn como 1 U.G.M. Ganado porcino menor de cuatro meses, no se computar. Ganado ovino y caprino: Se computarn nicamente las hembras mayores de tres meses. Avicultura: Las hembras ponedoras se computarn nicamente desde los cuatro meses. Cunicultura: Se computarn nicamente las hembras en edad reproductora.
N. 9
749
5. oharra: Abeltzaintzako jarduerak goian adierazi diren moduluen barruan espreski jasota ez daudenean, zeinu, indize eta moduluen zenbatespen objektibotik kanpo geratzen dira.
Nota 5.: Las actividades ganaderas cuyo objeto no se encuentre recogido de forma expresa en los mdulos arriba relacionados, quedan fuera del rgimen de estimacin objetiva por signos, ndices y mdulos.
LANDA TURISMOKO OSTATUAK / ALOJAMIENTOS TURISTICOS AGRCOLAS

Modulua Mdulo Azalpena Definicin Unitatea Unidad Urteko etekin garbia unitateko (eurotan) Rendimiento neto anual por unidad (euros)
Plaza kopurua / Nmero de plazas
Plaza
520,53
H modulua landa turismoko ostatu zerbitzua eskaintzen duten nekazaritza, abeltzaintza edo baso ustiategien titularrek aplikatu beharko dute, baldin eta jarduera hori nekazaritza, abeltzaintza edo baso jardueraren osagarri moduan aitortu badute. Modulu hau aplikatu ahal izateko, landa turismoko ostatu zerbitzua eskaintzen duten nekazaritza, abeltzaintza edo baso ustiategien titularrek Landa Ingurunearen Garapenerako departamentuak luzatutako agiriaren bitartez frogatu beharko dute zerbitzu horrek izaera osagarria duela. Landa turismoko ostatu zerbitzua aipatu agiririk gabe eskaintzen dutenek zenbatespen objektiboaren arabera zehaztu beharko dute beren etekina arroztegi eta apopilo etxeetan ostatu emateko jarduerari ezarritako moduluak aplikatuz. Eranskin honetako moduluak aplikatzeko jarraibideak. 1. Nekazaritza eta abeltzaintzako jardueraren etekin garbia eranskin honetan jasotzen diren jardueren etekin garbien batura izango da. 2. Jarduera bakoitzari dagokion etekin garbia jarduera horrentzat ezarrita dauden zeinu edo moduluei dagozkien zenbatekoen batura izango da. Zeinu edo moduluen zenbatekoa zein den kalkulatzeko, berriz, beraien unitate bakoitzari ezarritako zenbatekoa ustiategian dagoen unitate kopuruarekin biderkatuko da. 3. Jarduerek indize zuzentzailea ezarrita dutenean, etekin garbia eragiketa honen emaitza izango da: Aurreko 2. jarraibidean definitutako etekin garbia bider hari dagokion indize zuzentzailea. 4. Eranskin honetan adierazitako jardueren azken emaitzari 0,8ko indize zuzentzailea aplikatuko zaio, baldin eta nekazaritza eta abeltzaintza ustiategian honako baldintza hauek betetzen badira: Jardueraren titularra pertsona fisikoa izatea, soldatapeko langilerik ez edukitzea, eta bakar-bakarrik titularra eta, bidezkoa denean, haren ezkontidea edo izatezko bikote laguna, baldin eta Izatezko bikoteei buruzko maiatzaren 7ko 2/2003 Legearen arabera eratua bada, edo seme-alaba adingabeak izatea jardueran soldatapekoak ez diren langileak. 5. Nekazari gazteek edo soldatapeko nekazariek 100eko 25ean murriztu ahal izango dute beren nekazaritza jardueraren etekin garbia lehentasunezko ustiategi batean titular gisa jarri eta hurrengo bost urteetetako zergaldi amaituetan. Ezinbestekoa izango da, dena den, ustiategi hori azaroaren 21eko 109/1995 Foru Dekretuak, Gipuzkoako Lurralde Historikoaren zerga araudia Nekazaritza Ustiategiak Modernizatzeari buruzko uztailaren 4ko 19/1995 Legean jasotako zerga neurrietara egokitzen duenak, II. tituluan xedatutakoaren babesean egina izatea.
El mdulo H deber ser aplicado por aquellos titulares de explotaciones agrcolas, ganaderas o forestales que realicen la actividad de alojamiento turstico agrcola y haya sido declarada esta ltima actividad como complementaria de la actividad agrcola, ganadera o forestal. Los titulares de aquellas explotaciones agrcolas, ganaderas o forestales que presten servicios de alojamiento turstico agrcola, debern acreditar el carcter de complementarios de dichos servicios, mediante un certificado emitido por el Departamento para el Desarrollo del Medio Rural, a los efectos de la aplicacin del presente mdulo. Aquellos que no obtengan dicha certificacin y presten los servicios de alojamiento turstico agrcola, debern determinar su rendimiento en rgimen de estimacin objetiva por los mdulos establecidos a la actividad de hospedaje en fondas y casas de huspedes. Instrucciones para la aplicacin de los mdulos recogidos en este anexo. 1. El rendimiento neto de la actividad agrcola ganadera resultar de la suma de los rendimientos netos que correspondan a cada una de las actividades contempladas en este anexo. 2. El rendimiento neto correspondiente a cada actividad ser la suma de las cuantas correspondientes a los signos o mdulos previstos para dicha actividad. La cuanta de los signos o mdulos, a su vez, se calcular multiplicando la cantidad asignada a cada unidad de ellos por el nmero de unidades del mismo existentes en la explotacin. 3. En aquellas actividades que tengan sealado ndice corrector, el rendimiento neto ser el resultado de multiplicar el rendimiento neto definido en la instruccin 2. anterior por el ndice corrector correspondiente. 4. Ser de aplicacin, al resultado final del conjunto de actividades sealadas en este anexo, un ndice corrector del 0,8 si se dan, en el conjunto de la explotacin agrcola-ganadera, las circunstancias concurrentes de que el titular de la actividad sea una persona fsica, sin personal asalariado, y el personal no asalariado que participe en la actividad sea, exclusivamente, el titular y, en su caso, el cnyuge o pareja de hecho, constituida con arreglo a lo dispuesto la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, o los hijos menores de edad. 5. Los agricultores jvenes o asalariados agrarios podrn reducir el rendimiento neto correspondiente a su actividad agraria en un 25 por 100 durante los periodos impositivos cerrados durante los cinco aos siguientes a su primera instalacin como titulares de una explotacin prioritaria, realizada al amparo de lo previsto en el ttulo II del Decreto Foral 109/1995, de 21 de noviembre, por el que se adapta la normativa fiscal del Territorio Histrico de Gipuzkoa a las medidas tributarias recogidas en la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernizacin de las Explotaciones Agrarias.
750

II. ERANSKINA
N. 9

ANEXO II
Beste jarduera batzuk.
Otras actividades.
Zeinu, indize edo moduluak pertsona fisikoen errentaren gaineko zergaren zenbatespen objektiboaren zeinu, indize edo moduluen modalitatean.
JARDUERA: BAJURAKO ARRANTZA Salmenta kopurua 63.755 euro arte Soberakina Indizea 0,126 0,088
JARDUERA: SALTZAILEDUN ESTABLEZIMENDUETAN EDOZEIN MOTATAKO JANARI ETA EDARIAK TXIKIKA SALTZEA IEZren epigrafea: 647.1
Modulua Azalpena Unitatea Urteko etekin garbia unitateko Euroak
1 2 3 4 5
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokal independientearen azalera Lokal ez independientearen azalera Argindarraren kontsumoa
Pertsona Pertsona Metro karratua Metro karratua Kw.orduko
1.061,89 11.248,86 20,93 71,03 0,08
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbian sarturik dago, bidezkoa denean, loteria salmentatik eratorritakoa, betiere jarduera hori jarduera nagusiaren osagarri bada.
JARDUERA: 120 METRO KARRATUKO AZALERA BAINO GUTXIAGOKO SALTOKIA DUTEN ESTABLEZIMENDUETAN AUTOZERBITZU ERREGIMENEAN EDO ERREGIMEN MISTOAN EDOZEIN MOTATAKO JANARI ETA EDARIAK TXIKIZKA SALTZEA IEZren epigrafea: 647.2
1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokal azalera Argindarraren kontsumoa
Pertsona Pertsona Metro karratua KW orduko
1.874,80 11.344,07 24,68 0,35
JARDUERA: 661 TALDEAN ETA 662.1 EPIGRAFEAN ZEHAZTU EZ DIREN ESTABLEZIMENDUETAN EDOZEIN MOTATAKO ARTIKULUAK SALTZEA, JANARI ETA EDARIAK BARNE IEZren epigrafea: 662.2
1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren kontsumoa Lokalaren azalera
Pertsona Pertsona KW orduko Metro karratua
4.943,36 9.542,51 0,30 38,14
N. 9
751
JARDUERA: MERKATAL ESTABLEZIMENDU FINKO BATETIK KANPO ELIKAGAIAK TXIKIZKA SALTZEA, EDARI ETA IZOZKIAK BARNE. IEZren epigrafea: 663.1
1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala
Pertsona Pertsona ZF
1.391,46 14.002,51 112,19
JARDUERA: MERKATAL ESTABLEZIMENDU FINKO BATETIK KANPO EHUN ETA JANTZI GAIAK TXIKIZKA SALTZEA. IEZren epigrafea: 663.2
1 2 3
3.361,48 15.555,08 269,14
JARDUERA: MERKATAL ESTABLEZIMENDU FINKO BATETIK KANPO OINETAKOAK, LARRUAK ETA LARRUGAIAK TXIKIZKA SALTZEA. IEZren epigrafea: 663.3
1 2 3
2.841,51 12.230,24 164,48
JARDUERA: MERKATAL ESTABLEZIMENDU FINKO BATETIK KANPO DROGERIA, KOSMETIKA ETA, ORO HAR, KIMIKA PRODUKTUAK TXIKIZKA SALTZEA. IEZren epigrafea: 663.4
1 2 3
4.108,46 14.097,70 127,13
JARDUERA: MERKATAL ESTABLEZIMENDU FINKO BATETIK KANPO BESTE EDOZEIN MOTATAKO MERKATALGAIAK, BESTE INON SAILKATU GABEAK, TXIKIZKA SALTZEA. IEZren epigrafea: 663.9
1 2 3
5.997,93 11.607,70 314,04
752
N. 9
JARDUERA: BI SARDESKAKO JATETXEAK IEZren epigrafea: 671.4

1 2 3 4 5 6
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Mahaiak A" motako makinak B" motako makinak
Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia A motako makinak B motako makinak
3.691,02 17.356,65 201,90 582,95 1.252,32 4.430,71
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbian sartuta dago, bidezkoa denean, jolas makinetatik eratorritakoa (bilarra, mahai-futbola, dardoak...), bai eta zinta, bideo eta compact disc-en erakustokietatik, bolak eta abar saltzeko makinetatik, haur jolasen makinetatik, compact disc eta bideo musikalen irakurgailuetatik, loterietatik eta telefonoaren erabilpen zerbitzuetatik eratorritakoa ere, betiere jarduera hori jarduera nagusiaren osagarri bada.
JARDUERA: SARDESKA BAKARREKO JATETXEAK IEZren epigrafea: 671.5

1 2 3 4 5 6
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Mahaiak A" motako makinak B" motako makinak
3.882,86 17.144,27 134,74 232,16 1.252,32 4.430,71
JARDUERA: KAFETEGIAK IEZren epigrafea: 672.1, 2 eta 3

1 2 3 4 5 6
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Lokalaren kanpoko mahaiak A" motako makinak B" motako makinak
1.530,60 14.566,43 508,24 403,54 1.113,17 4.357,46
N. 9
753
JARDUERA: KATEGORIA BEREZIKO KAFETEGI ETA TABERNAK IEZren epigrafea: 673.1

1 2 3 4 5 6 7
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Mahaiak Barraren luzera A" motako makinak B" motako makinak
Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia Metroa A motako makinak B motako makinak
4.064,53 15.599,02 321,50 232,16 373,49 1.113,17 3.376,13
JARDUERA: BESTELAKO KAFETEGI ETA TABERNAK IEZren epigrafea: 673.2

1 2 3 4 5 6 7
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Mahaiak Barraren luzera A" motako makinak B" motako makinak
Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia Metroa A motako makinak B motako makinak
1.743,00 12.098,39 127,42 172,08 168,71 915,43 3.354,14
JARDUERA: KIOSKO, BARRAKA ETA ANTZEKO LOKALAK. IEZren epigrafea: 675

1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Lokalaren azalera
Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Metro karratua
2.548,57 13.152,97 97,39 23,94
754
N. 9
JARDUERA: TXOKOLATE, IZOZKI ETA HORTXATA DENDAK. IEZren epigrafea: 676

1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren potentzia Mahaiak
Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia
2.299,58 19.041,06 515,58 209,45
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbian sartuta dago, bidezkoa denean, txokolate, izozki eta hortxatak egiteko jarduerarik eratorritakoa, bai eta ondoko hauek direla medio eratorritakoak ere, betiere jarduera hori jarduera nagusiaren osagarri bada: jendeari izozkiak, hortxatak, txokolateak, infusioak, kafe eta disolbagarriak, edari freskagarriak eta normalean aurrekoekin batera hartzeko prestatzen diren pastelgintza, gozogintza, opilgintza eta erreposteritzako produktuak saltzeko zerbitzua; kulunkatxo, zalditxo eta abere hizlarien moduko jolas makinak; eta loterien salmenta.
JARDUERA: IZAR BATEKO EDO BI IZARRETAKO HOTEL ETA MOTELETAN OSTATU EMATEA IEZren epigrafea: 681
1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Plaza kopurua
Pertsona Pertsona Plaza
5.368,11 17.634,95 321,50
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbian sarturik dago, bidezkoa denean, loteria salmentatik eratorritakoa, beti ere jarduera hau jarduera nagusiaren osagarri bada.
JARDUERA: HOSTAL ETA PENTSIOETAN OSTATU EMATEA IEZren epigrafea: 682

1 2 3
4.921,38 16.770,78 261,46
JARDUERA: ARROZTEGI ETA APOPILO ETXEETAN OSTATU EMATEA, ETA ZERBITZU BERA ESKAINTZEA LANDA TURISMOKO OSTATUETAN HAUEK NEKAZARITZA, ABELTZAINTZA EDO BASO JARDUERA BATEN OSAGARRITZAT IZENDATUTA EZ DAUDENEAN IEZren epigrafea: 683
1 2 3
4.489,30 14.610,35 134,74
OHARRA: Zenbatespen objektiboaren erregimenean zergapetu behar dira, epigrafe honetan jasotako moduluengatik, Gipuzkoako Foru Aldundiko Landa Ingurunearen Garapenerako Departamentuak nekazaritza, abeltzaintza edo basogintzako jarduera baten osagarritzat hartu ez dituen nekazaritzako turismo ostatuak.
N. 9
755
JARDUERA: ETXEKO ELEKTRAGAILUAK KONPONTZEA IEZren epigrafea: 691.1

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokalaren azalera
Pertsona Pertsona Metro karratua
4.782,23 17.305,40 18,66
JARDUERA: IBILGAILU AUTOMOBILAK, TXIRRINGAK ETA BESTELAKO IBILGAILUAK KONPONTZEA IEZren epigrafea: 691.2
1 2 3
4.467,31 18.352,65 29,15
JARDUERA: OINETAKOAK KONPONTZEA. IEZren epigrafea: 691.9

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren kontsumoa
Pertsona Pertsona KW orduko
1.970,03 11.263,52 1,43
JARDUERA: BESTELAKO KONTSUMO GAIAK, BESTE INON SAILKATU GABEAK, KONPONTZEA (OINETAKOEN KONPONKETA ETA ARTELANEN, ALTZARIEN, ZAHARKINEN ETA MUSIKA TRESNEN ZAHARBERRIKETA IZAN EZIK). IEZren epigrafea: 691.9
1 2 3
4.569,86 18.059,70 50,08
JARDUERA: AUTOTAXI BIDEZKO GARRAIOA IEZren epigrafea: 721.2

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Egindako distantzia
Pertsona Pertsona Kilometroa
1.450,04 9.234,93 0,06
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbian sarturik dago, bidezkoa denean, euskarri gisa ibilgailua erabiltzen duten publizitate zerbitzuen prestaziotik eratorritakoa, beti ere jarduera hau jarduera nagusiaren osagarri bada.
756
N. 9
JARDUERA: BIDAIARIEN ERREPIDEZKO GARRAIOA IEZren epigrafea: 721.3

1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Eserleku kopurua nazio mailan Gainerako eserleku kopurua
Pertsona Pertsona Eserlekua Eserlekua
2.643,78 18.008,47 134,74 47,82
JARDUERA: MERKANTZIEN ERREPIDE BIDEZKO GARRAIO IEZren epigrafea: 722

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuen zama
Pertsona Pertsona Tona
2.859,56 14.896,21 327,53
OHARRA: aurreko zeinu, indize edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbiaren barruan sartuta dago, egonez gero, garraioaren jarduera lagungarri eta osagarrietatik datorren etekina, hau da, garraio agentziena, merkantziak gordailatu eta biltegiratzeko jarduerena, etab., beti ere jarduera horiek jarduera nagusiaren osagarri moduan egiten badira.
JARDUERA: IBILGAILUAK KOIPEZTATU ETA GARBITZEA IEZren epigrafea: 751.5

1 2 3
4.467,32 18.352,66 29,15
JARDUERA: MUDANTZA ZERBITZUA IEZren epigrafea: 757

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuen karga
Pertsona Pertsona Tonelada
2.570,54 15.049,76 186,74
N. 9
757
JARDUERA: IRAKASKUNTZAREKIN ZER IKUSIA DUTEN BESTELAKO JARDUERAK BURUTZEA, HALA NOLA, HIZKUNTZAK, JOSTUNGINTZA, MEKANOGRAFIA ETA TAKIGRAFIA IRAKASTEA, EDO AZTERKETAK, OPOSAKETAK ETA HORIEN ANTZEKO BESTE BATZUK, BESTE INON SAILKATU GABEAK, PRESTATZEN LAGUNTZEA. IEZren epigrafea: 933.9
1 2 3
Soldatapeko langileak/ Soldatapekoak ez diren langileak Lokalaren azalera
1.318,23 16.331,37 65,05
JARDUERA: KIROL HOBEKUNTZARAKO ESKOLAK ETA ZERBITZUAK. IEZren epigrafea: 967.2

1 2 3
6.832,80 13.790,11 32,90
JARDUERA: JANZKIAK, ARROPAK ETA ETXEKO ARTIKULU ERABILIAK TINTATU, LEHORREAN GARBITU, IKUZI ETA LISATZEA. IEZren epigrafea: 971.1
1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren kontsumoa
Pertsona Pertsona KW orduko
4.591,83 16.836,69 0,45
JARDUERA: EMAKUMEZKO ETA GIZONEZKOEN ILEAPAINKETA ZERBITZUAK IEZren epigrafea: 972.1

1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokalaren azalera Argindarraren kontsumoa
3.507,95 10.699,62 104,72 0,91
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbiak bere barne hartzen du, bidezkoa denean, ilerako kosmetikagai eta ileapainketa produktuen txikizkako merkataritzatik eratorritakoa, baita depilazio eta eskuapainketa zerbitzuetatik eratorritakoa ere, beti ere jarduera horiek ileapainketa jarduera nagusiaren osagarri badira. JARDUERA: EDERTASUN ARETO ETA INSTITUTOAK IEZren epigrafea: 972.2
1 2 3 4
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokalaren azalera Argindarraren kontsumoa
1.874,80 15.606,34 90,07 0,58
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbiak bere barne hartzen du, hala badagokio, kosmetika eta edertasun produktuen txikizkako merkataritzatik eratorritakoa, beti ere aretoan egindako tratamenduak jarraitzeko behar diren produktuak bakarrik saltzen badira.
758
N. 9
JARDUERA: DOKUMENTUAK FOTOKOPIAGAILUZ KOPIATZEKO ZERBITZUA. IEZren epigrafea: 973.3

1 2 3
Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren lan Argindarraren potentzia
Pertsona Pertsona Kontrataturiko
3.625,12 14.991,17 478,22
OHARRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbiak bere barne hartzen du, bidezkoa denean, planoen erreprodukzio eta enkuadernazio zerbitzuetatik eratorritakoa, beti ere, jarduera horiek dokumentuak fotokopiagailuz kopiatzeko jarduera nagusiaren osagarri badira. OHAR OROKORRA: Aurreko zeinu edo moduluen aplikaziotik ateratzen den etekin garbiak bere barne hartzen du, bidezkoa denean, tabako laboreen txikizkako merkataritzatik eratorritakoa, errekargua duen salmenta baimenaz egiten denean. Makina automatikoen bidez egindakoa ere barruan sartzen da.
Signos, ndices o mdulos de la modalidad de signos, indices o modulos del mtodo de estimacion objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas.
ACTIVIDAD: PESCA DE BAJURA Volumen de ventas Hasta 63.755 euros Exceso ndice 0,126 0,088
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR DE CUALQUIER CLASE DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y DE BEBIDAS EN ESTABLECIMIENTOS CON VENDEDOR. Epgrafe IAE: 647.1
Rendimiento neto anual por unidad Euros
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5
Personal asalariado Personal no asalariado Superficie del local independiente Superficie local no independiente. Consumo energa elctrica
Persona Persona Metro cuadrado Metro cuadrado Kw.hora
1.061,89 11.248,86 20,93 71,03 0,08
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de la comercializacin de loteras, siempre que esta actividad se desarrolle con carcter accesorio a la actividad principal. ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR DE CUALQUIER CLASE DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y DE BEBIDAS EN REGIMEN DE AUTOSERVICIO O MIXTO EN ESTABLECIMIENTOS CUYA SALA DE VENTAS TENGA UNA SUPERFICIE INFERIOR A 120 METROS CUADRADOS. Epgrafe IAE: 647.2
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Superficie del local. Consumo de energa elctrica
Persona Persona Metro cuadrado Kw hora
1.874,80 11.344,07 24,68 0,35
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de la comercializacin de loteras, siempre que esta actividad se desarrolle con carcter accesorio a la actividad principal.
N. 9
759
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR DE TODA CLASE DE ARTICULOS, INCLUYENDO ALIMENTACION Y BEBIDAS, EN ESTABLECIMIENTOS DISTINTOS DE LOS ESPECIFICADOS EN EL GRUPO 661 Y EN EL EPIGRAFE 662.1 Epgrafe IAE: 662.2
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Consumo de energa elctrica Superficie del local.
Persona Persona Kw hora Metro cuadrado
4.943,36 9.542,51 0,30 38,14
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR FUERA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL PERMANENTE DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS, INCLUSO BEBIDAS Y HELADOS. Epgrafe IAE: 663.1
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia fiscal vehculo
Persona Persona CVF
1.391,46 14.002,51 112,19
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR FUERA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL PERMANENTE DE ARTICULOS TEXTILES Y DE CONFECCION. Epgrafe IAE: 663.2
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Persona Persona CVF
3.361,48 15.555,08 269,14
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR FUERA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL PERMANENTE DE CALZADO, PIELES Y ARTICULOS DE CUERO. Epgrafe IAE: 663.3
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Persona Persona CVF
2.841,51 12.230,24 164,48
760
N. 9
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR FUERA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL PERMANENTE DE ARTICULOS DE DROGUERIA Y COSMETICOS Y DE PRODUCTOS QUIMICOS EN GENERAL. Epgrafe IAE: 663.4
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Persona Persona CVF
4.108,46 14.097,70 127,13
ACTIVIDAD: COMERCIO AL POR MENOR FUERA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL PERMANENTE DE OTRAS CLASES DE MERCANCIAS N.C.O.P. Epgrafe IAE: 663.9
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Persona Persona CVF
5.997,93 11.607,70 314,04
ACTIVIDAD: RESTAURANTES DE DOS TENEDORES Epgrafe IAE: 671.4

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5 6
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica Mesas Mquinas tipo "A" Mquinas tipo "B"
Persona Persona KW. contratado Mesa Mquina Tipo A Mquina Tipo B
3.691,02 17.356,65 201,90 582,95 1.252,32 4.430,71
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de mquinas de recreo tales como billar, futboln, dardos, etc..., as como de los expositores de cintas, vdeos, compact-disc, expendedores de bolas, etc..., mquinas de juegos infantiles, mquinas reproductoras de compact-disc y vdeos musicales, loteras y el servicio de uso de telfono, siempre que se realicen con carcter accesorio de la actividad principal.
ACTIVIDAD: RESTAURANTES DE UN TENEDOR Epgrafe IAE: 671.5

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5 6
3.822,86 17.144,27 134,74 232,16 1.252,32 4.430,71
N. 9
761
ACTIVIDAD: CAFETERIAS Epgrafe IAE: 672.1, 2 y 3

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5 6
1.530,60 14.566,43 508,24 403,54 1.113,17 4.357,46
ACTIVIDAD: CAFES Y BARES DE CATEGORIA ESPECIAL Epgrafe IAE: 673.1

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5 6 7
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica Mesas Longitud de barra Mquinas tipo "A" Mquinas tipo "B"
Persona Persona KW. contratado Mesa Metro Mquina Tipo A Mquina Tipo B
4.064,53 15.599,02 321,50 232,16 373,49 1.113,17 3.376,13
ACTIVIDAD: OTROS CAFES Y BARES Epgrafe IAE: 673.2

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4 5 6 7
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica Mesas Longitud de barra Mquinas tipo "A" Mquinas tipo "B"
Persona Persona KW. contratado Mesa Metro Mquina Tipo A Mquina Tipo B
1.743,00 12.098,39 97,39 127,42 172,08 915,43 3.354,14
762
N. 9
ACTIVIDAD: SERVICIOS EN QUIOSCOS, CAJONES, BARRACAS U OTROS LOCALES ANALOGOS. Epgrafe IAE: 675
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica Superficie del local
Persona Persona KW. contratado Metro cuadrado
2.548,57 13.152,97 97,39 23,94
ACTIVIDAD: SERVICIOS EN CHOCOLATERIAS, HELADERIAS Y HORCHATERIAS. Epgrafe IAE: 676

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica Mesas
Persona Persona KW. contratado Mesa
2.299,58 19.041,06 515,58 209,45
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de las actividades de elaboracin de chocolates, helados y horchatas, el servicio al pblico de helados, horchatas, chocolates, infusiones, caf y solubles, bebidas refrescantes, as como productos de bollera, pastelera, confitera y repostera que normalmente se acompaan para la degustacin de los productos anteriores, y de mquinas de recreo tales como balancines, caballitos, animales parlantes, etc..., as como la comercializacin de loteras, siempre que se desarrollen con carcter accesorio a la actividad principal.
ACTIVIDAD: SERVICIO DE HOSPEDAJE EN HOTELES Y MOTELES DE UNA O DOS ESTRELLAS Epgrafe IAE: 681
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Nmero de plazas
Persona Persona Plaza
5.368,11 17.634,95 321,50
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de la comercializacin de loteras, siempre que esta actividad se desarrolle con carcter accesorio de la actividad principal.
ACTIVIDAD: SERVICIO DE HOSPEDAJE EN HOSTALES Y PENSIONES Epgrafe IAE: 682

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
4.921,38 16.770,78 261,46
N. 9
763
ACTIVIDAD: SERVICIO DE HOSPEDAJE EN FONDAS Y CASAS DE HUESPEDES, ASI COMO EL DE ALOJAMIENTOS TURSTICOS AGRICOLAS QUE NO SEAN DECLARADOS COMO ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA A UNA ACTIVIDAD AGRICOLA, GANADERA O FORESTAL. Epgrafe IAE: 683
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
4.489,30 14.610,35 134,74
NOTA: Los alojamientos tursticos agrcolas que no hayan sido declarados complementarios a una actividad agrcola, ganadera o forestal, por el Departamento para el Desarrollo del Medio Rural de la Diputacin Foral de Gipuzkoa, debern tributar en el rgimen de estimacin objetiva por los mdulos previstos en el presente epgrafe.
ACTIVIDAD: REPARACION DE ARTICULOS ELECTRICOS PARA EL HOGAR Epgrafe IAE: 691.1

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Superficie del local
Persona Persona Metro cuadrado
4.782,23 17.305,40 18,66
ACTIVIDAD: REPARACION DE VEHICULOS AUTOMOVILES, BICICLETAS Y OTROS VEHICULOS Epgrafe IAE: 691.2
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
4.467,31 18.352,65 29,15
ACTIVIDAD: REPARACION DE CALZADO Epgrafe IAE: 691.9

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Consumo de energa elctrica
Persona Persona Kw hora
1.970,03 11.263,52 1,43
ACTIVIDAD: REPARACION DE OTROS BIENES DE CONSUMO N.C.O.P. (EXCEPTO REPARACION DE CALZADO, RESTAURACION DE OBRAS DE ARTE, MUEBLES, ANTIGUEDADES E INSTRUMENTOS MUSICALES) Epgrafe IAE: 691.9
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
4.569,86 18.059,70 50,08
764
N. 9
ACTIVIDAD: TRANSPORTE POR AUTOTAXIS Epgrafe IAE: 721.2

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Distancia recorrida
Persona Persona Kilmetro
1.450,04 9.234,93 0,06
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de la prestacin de servicios de publicidad que utilicen como soporte el vehculo, siempre que se desarrollen con carcter accesorio de la actividad principal.
ACTIVIDAD: TRANSPORTE DE VIAJEROS POR CARRETERA Epgrafe IAE: 721.3

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Nm. asientos mbito nacional Nm. asientos resto
Persona Persona Asiento Asiento
2.643,78 18.008,47 134,74 47,82
ACTIVIDAD: TRANSPORTE DE MERCANCAS POR CARRETERA Epgrafe IAE: 722

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Carga vehculos
Persona Persona Tonelada
2.859,56 14.896,21 327,53
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de las actividades auxiliares y complementarias del transporte, tales como agencias de transportes, depsitos y almacenamiento de mercancas, etc., siempre que se desarrollen con carcter accesorio de la actividad principal.
ACTIVIDAD: ENGRASE Y LAVADO DE VEHICULOS Epgrafe IAE: 751.5

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
4.467,32 18.352,66 29,15
N. 9
765
ACTIVIDAD: SERVICIO DE MUDANZAS Epgrafe IAE: 757

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Carga vehculos
Persona Persona Tonelada
2.570,54 15.049,76 186,74
ACTIVIDAD: OTRAS ACTIVIDADES DE ENSEANZA, TALES COMO IDIOMAS, CORTE Y CONFECCION, MECANOGRAFIA, TAQUIGRAFIA, PREPARACIN DE EXAMENES Y OPOSICIONES Y SIMILARES N.C.O.P. Epgrafe IAE: 933.9
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
1.318,23 16.331,37 65,05
ACTIVIDAD: ESCUELAS Y SERVICIOS DE PERFECCIONAMIENTO DEL DEPORTE. Epgrafe IAE: 967.2

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
6.832,80 13.790,11 32,90
ACTIVIDAD: TINTE, LIMPIEZA EN SECO, LAVADO Y PLANCHADO DE ROPAS HECHAS Y DE PRENDAS Y ARTICULOS DEL HOGAR USADOS. Epgrafe IAE: 971.1
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Consumo de energa elctrica
Persona Persona Kw hora
4.591,83 16.836,69 0,45
ACTIVIDAD: SERVICIOS DE PELUQUERIA DE SEORA Y CABALLERO Epgrafe IAE: 972.1

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Superficie del local Consumo de energa elctrica
3.507,95 10.699,62 104,72 0,91
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado del comercio al por menor de artculos de cosmtica capilar y productos de peluquera, as como de los servicios de manicura y depilacin, siempre que estas actividades se desarrollen con carcter accesorio a la actividad principal de peluquera.
766
N. 9
ACTIVIDAD: SALONES E INSTITUTOS DE BELLEZA Epgrafe IAE: 972.2

Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3 4
Personal asalariado Personal no asalariado Superficie del local Consumo de energa elctrica
1.874,80 15.606,34 90,07 0,58
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado del comercio al por menor de artculos de cosmtica y belleza, siempre que este comercio se limite a los productos necesarios para la continuacin de tratamientos efectuados en el saln.
ACTIVIDAD: SERVICIOS DE COPIAS DE DOCUMENTOS CON MAQUINAS FOTOCOPIADORAS. Epgrafe IAE: 973.3
Mdulo
Definicin
Unidad
1 2 3
Personal asalariado Personal no asalariado Potencia elctrica
Persona Persona Kw. contratado
3.625,12 14.991,17 478,22
NOTA: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores incluye, en su caso, el derivado de los servicios de reproduccin de planos y la encuadernacin de sus trabajos, siempre que estas actividades se desarrollen con carcter accesorio a la actividad principal de servicios de copias de documentos con mquinas fotocopiadoras. NOTA COMUN: El rendimiento neto resultante de la aplicacin de los signos o mdulos anteriores, incluye, en su caso, el derivado del comercio al por menor de labores de tabaco, realizado en rgimen de autorizaciones de venta con recargo, incluso el desarrollado a travs de mquinas automticas.
Pertsona fisikoen errentaren gaineko zergaren zeinu, indize edo moduluak aplikatzeko jarraibideak. Arau orokorrak: 1. Jarduera bakoitzari dagokion etekin garbia jarduera horrentzat ezarrita dauden zeinu edo moduluei dagozkien zenbatekoen batura izango da. Zeinu edo moduluen zenbatekoa zein den kalkulatzeko, berriz, beren unitate bakoitzari ezarritako zenbatekoa jardueran erabili den edo instalatuta dagoen unitate kopuruarekin biderkatuko da. 2. Jarduerek indize zuzentzailea ezarrita dutenean, etekin garbia eragiketa honen emaitza izango da: Aurreko 1. zenbakian definitutakoa bider hari dagozkion indize zuzentzaileak. Indize zuzentzaileak, espreski ezarrita dituzten jardueretan baino ez dira aplikatuko, eta beti ondorengo 3. eta 4. zenbakietan adierazten diren baldintzak, zenbatekoa, hurrenkera eta bateraezintasuna kontuan izanik.
Instrucciones para la aplicacin de los signos, ndices o mdulos en el impuesto sobre la renta de las personas fsicas. Normas generales: 1. El rendimiento neto correspondiente a cada actividad ser la suma de las cuantas correspondientes a los signos o mdulos previstos para dicha actividad. La cantidad de los signos o mdulos, a su vez, se calcular multiplicando la cantidad asignada a cada unidad de ellos por el nmero de unidades del mismo empleadas, utilizadas o instaladas en la actividad. 2. En aquellas actividades que tengan sealados ndices correctores, el rendimiento neto ser el resultado de multiplicar el definido en el nmero 1 anterior por los ndices correctores correspondientes. Los ndices correctores slo se aplicarn en aquellas actividades que los tengan asignados expresamente y segn las circunstancias, cuanta, orden e incompatibilidad que se indica en los nmeros 3 y 4 siguientes.

3. 3.1. 3.1.a) Indize zuzentzaileak. Egoerak eta zenbatekoa. Indize zuzentzaile bereziak. Autotaxi bidezko garraioa:
Udalerriko biztanleak
N. 9

3. 3.1. 3.1.a) Indices correctores. Circunstancias y cuanta. Indices correctores especiales. Actividad de transporte por autotaxis:
Poblacin del municipio
767
Indizea / Indice
10.000 biztanleraino 10.000 baino gehiago eta 100.000 baino gutxiago 100.000 biztanle edo gehiago
0,85 0,90 1,00
Hasta 10.000 habitantes Ms de 10.000 y menos de 100.000 habitantes 100.000 o ms habitantes
Aurreko indizeak jarduera burutzen den udalerriko biztanle kopuruaren arabera aplikatuko dira. Jarduera bat udalerri desberdinetan egiten bada eta horrek aurreko paragrafoan azaldutako indizetakoren bat baino gehiago aplikatzeko aukera ematen badu, indize bakar bat aplikatuko da: Biztanle gehiago dituen udalerriari dagokiona. 3.1.b) Bidaiarien errepidezko garraioa: 0,80 indizea aplikatuko da titularrak ibilgailu bakar bat duenean. 3.1.c) Mudantza zerbitzuen iharduera: 0,80 indizea aplikatuko da titularrak ibilgailu bakar bat duenean eta jardueran soldatapeko langilerik ez dagoenean. 3.2. Indize zuzentzaile orokorra. Ondoren zehazten diren baldintza guztiak betetzen dituzten jarduerak: Titularra pertsona fisikoa izatea. Soldatapeko langilerik ez edukitzea. Jarduera lokal bakar batean egitea. Jarduerari ibilgailu bat bakarrik egotea atxikita eta honek 1.000 kilogramoko edukiera karga ez gainditzea.
Udalerriko biztanleak
Los ndices anteriores se aplicarn en funcin de la poblacin del municipio en que se desarrolle. Cuando, por ejercerse la actividad en varios municipios, exista la posibilidad de aplicar ms de un ndice de los sealados en el prrafo anterior, se aplicar un nico ndice: El correspondiente al municipio de mayor poblacin. 3.1.b) Actividad de transporte de viajeros por carretera: Indice 0,80 cuando el titular disponga de un nico vehculo. 3.1.c) Actividad de servicios de mudanza:
Indice 0,80 cuando el titular disponga de un nico vehculo y ejerza la actividad sin personal asalariado. 3.2. Indice corrector general. Actividades en las que concurran todas y cada una de las circunstancias siguientes: Titular persona fsica. Sin personal asalariado. Ejercer la actividad en un solo local. No disponer de ms de un vehculo afecto a la actividad y que ste no supere 1.000 kilogramos de capacidad de carga.
Poblacin del municipio
Indizea / Indice
2.000 biztanleraino 2.000 biztante baino gehiago eta 5.000 baino gutxigo 5000 biztanle baino gehiago
0,70 0,75 0,80
Hasta 2.000 habitantes Ms de 2.000 y menos de 5.000 habitantes Ms de 5.000 habitantes
Aurreko indizeak jarduera burutzen den udalerriko biztanle kopuruaren arabera aplikatuko dira. Jarduera bat udalerri desberdinetan egiten bada eta horrek aurreko paragrafoan azaldutako indizetakoren bat baino gehiago aplikatzeko aukera ematen badu, indize bakar bat aplikatuko da: Biztanle gehiago dituen udalerriari dagokiona. 3.3. Denboraldiko indize zuzentzailea:
Denboraldiaren iraupena
Los ndices anteriores se aplicarn en funcin de la poblacin del municipio en que se desarrolle. Cuando por ejercerse la actividad en varios municipios, exista la posibilidad de aplicar ms de un ndice de los sealados en el prrafo anterior, se aplicar un nico ndice, el correspondiente al municipio de mayor poblacin. 3.3. Indice corrector de temporada:
Duracin de la temporada
Indizea / Indice
60 egun bitartean 61 eta 120 egun bitartean 121 eta 180 egun bitartean
1,50 1,35 1,25
Hasta 60 das De 61 a 120 das De 121 a 180 das
Indize hau denboraldiaren iraupenaren arabera aplikatuko da. Normalean urteko egun jakin batzuetan, jarraitu nahiz txandakatuetan, burutzen diren jarduerak hartuko dira denboraldiko jardueratzat, beti ere, egun horien urteko kopuru osoa 180tik gorakoa ez bada.
Este ndice se aplicar en funcin de la duracin de la temporada. Tendrn la consideracin de actividades de temporada las que habitualmente slo se desarrollen durante ciertos das del ao, continuos o alternos, siempre que el total no exceda de 180 das por ao.
768
3.4.

Soberakinaren indize zuzentzailea.
N. 9
3.4.

Indice corrector de exceso.
Hurrengo jardueren etekin garbiak jarraian adierazten diren zenbatekoak gainditzen dituenean, horien gaineko soberakinari 1,30 indize zuzentzailea aplikatuko zaio.
Cuando el rendimiento neto de las actividades que se mencionan a continuacin resultase superior a las cuantas que se expresan, al exceso sobre stas se aplicar el ndice corrector 1,30.
Actividad econmica
Jarduera eonomikoa
Zenbatekoa / Cuanta (eurotan / euros)
Saltzailedun establezimenduetan edozein motatako janari eta edariak txikizka saltzea. 120 metro karratuko azalera baino gutxiagoko saltokia duten establezimenduetan autozerbitzu erregimenean edo erregimen mistoan edozein motatako janari eta edariak txikizka saltzea. 661 taldean eta 662.1 epigrafean zehaztu ez diren establezimenduetan edozein motatako artikuluak, janariak eta edariak barne, txikizka saltzea. Merkatal establezimendu finko batetik kanpo janariak txikizka saltzea, edari eta izozkiak barne. Merkatal establezimendu finko batetik kanpo ehun eta jantzi gaiak txikizka saltzea. Merkatal establezimendu finko batetik kanpo oinetakoak, larruak eta larrugaiak txikizka saltzea. Merkatal establezimendu finko batetik kanpo drogeria, kosmetika eta, oro har, kimikazko produktuak txikizka saltzea. Merkatal establezimendu finko batetik kanpo beste edozein motatako merkatalgaiak, beste inon sailkatu gabeak, txikizka saltzea. Bi sardeskako jatetxeak. Sardeska bakarreko jatetxeak. Kafetegiak. Kategoria bereziko kafetegi eta tabernak Bestelako kafetegi eta tabernak. Kiosko, barraka eta antzeko lokalak. Txokolate, izozki eta hortxata dendak. Izar bat edo biko hotel eta moteletan ostatu ematea. Hostal eta pentsioetan ostatu ematea. Arroztegi eta apopiloetxeetan ostatu ematea. Etxeko elektragailuak konpontzea. Ibilgailu automobilak, txirringak eta bestelako ibilgailuak konpontzea. Oinetakoak konpontzea.
17.876,64
Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en establecimientos con vendedor. Comercio al por menor de cualquier clase de productos alimenticios y de bebidas en rgimen de autoservicio o mixto en establecimientos cuya sala de ventas tenga una superficie inferior a 120 metros cuadrados. Comercio al por menor de toda clase de artculos, incluyendo alimentacin y bebidas, en establecimientos distintos de los especificados en el grupo 661 y en el epgrafe 662.1. Comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente de productos alimenticios, incluso bebidas y helados. Comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente de artculos textiles y de confeccin. Comercio al por menor fuera de una establecimiento comercial permanente de calzado, pieles y artculos de cuero. Comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente de artculos de droguera y cosmticos y de productos qumicos en general. Comercio al por menor fuera de un establecimiento comercial permanente de otras clases de mercancas n.c.o.p. Restaurantes de dos tenedores. Restaurantes de un tenedor. Cafeteras. Cafs y bares de categora especial. Otros cafs y bares. Servicios en quioscos, cajones , barracas u otros locales anlogos. Servicios en chocolateras, heladeras y horchateras. Servicio de hospedaje en hoteles y moteles de una y dos estrellas. Servicio de hospedaje en hostales y pensiones. Servicio de hospedaje en fondas y casas de huspedes, as como el de alojamientos tursticos agrcolas. Reparacin de artculos elctricos para el hogar. Reparacin de vehculos automviles, bicicletas y otros vehculos. Reparacin de calzado.
29.323,25
19.063,06
16.719,53
22.160,87
19.861,31
19.634,27
21.340,65 60.015,98 43.435,61 37.313,17 35.562,86 21.611,62 19.297,39 29.535,64 63.545,90 36.536,88 18.550,39 25.097,59 39.217,29 19.246,14
N. 9
769
Jarduera eonomikoa
Zenbatekoa / Cuanta (eurotan / euros)
Actividad econmica
Bestelako kontsumo gaiak, beste inon sailkatu gabeak (oinetakoen konponketa eta artelanen, altzarien, zaharkinen eta musika tresnen zaharberriketa izan ezik) konpontzea. Bidaiarien errepidezko garraioa. Ibilgailuak koipeztatu eta garbitzea. Mudantza zerbitzua. Irakaskuntzarekin zer ikusia duten bestelako jarduerak burutzea, hala nola, hizkuntzak, jostungintza, mekanografia eta takigrafia irakas-tea, edo azterketak, oposaketak eta horien antzeko beste batzuk, beste inon sailkatu gabeak, prestatzen laguntzea. Kirol hobekuntzarako eskolak eta zerbitzuak. Janzkiak, arropak eta etxeko artikulu erabiliak tintatu, lehorrean garbitu, ikuzi eta lisatzea. Emakumezko eta gizonezkoen ileapainketa zerbitzuak. Edertasun areto eta institutoak. Dokumentuak fotokopiagailuz kopiatzeko zerbitzuak.
28.839,89
Reparacin de otros bienes de consumo n.c.o.p. (excepto reparacin de calzado, restauracin de obras de arte, muebles, antigedades e instrumentos musicales). Transporte de viajeros por carretera. Engrase y lavado de vehculos. Servicios de mudanzas. Otras actividades de enseanza, tales como idiomas, corte y confeccin, mecanografa, taquigrafa, preparacin de exmenes, oposiciones y similares n.c.o.p. Escuelas y servicios de perfeccionamiento del deporte. Tinte, limpieza en seco, lavado y planchado de ropas hechas y de prendas y artculos del hogar usados. Servicios de peluquera de seora y caballero. Salones e institutos de belleza. Servicios de copias de documentos con mquinas fotocopiadoras.
40.923,65 26.664,82 39.114,75
39.180,67
43.098,72 43.281,81 20.373,96 31.329,98 26.628,20
4.
Indize zuzentzaileak. Hurrenkera eta bateraezintasuna.
4.
Indices correctores. Orden e incompatibilidad.
Aurreko zenbakian aipatzen diren indize zuzentzaileak bertan ezarritako hurrenkeran aplikatuko dira. 3.2 zenbakian aipatzen diren indizeak ezingo zaizkie aplikatu 3.1, a), 3.1, b) eta 3.1, c) zenbakietan jasota dauden jarduerei. 3.2 zenbakian aipatzen diren indizeetako bat aplikagarri gertatzen denean, 3.4 zenbakian jarritakoa ezingo da erabili. Merkantzien errepide bidezko garraio jarduerarentzako arau espezifikoak. Merkantzien errepide bidezko garraio jardueraren etekin garbia (Jarduera Ekonomikoen gaineko Zergaren 722. epigrafea), ondoren zehazten den prozedurari jarraiki kalkulatuko da: 1. fasea. Aurretiko etekin garbia.
Los ndices correctores a que se refiere el nmero anterior, se aplicarn segn el orden en l dispuesto. Los ndices a que se refiere el punto 3.2, no sern de aplicacin a las actividades comprendidas en los puntos 3.1,a); 3.1, b) y 3.1, c). Cuando resulte de aplicacin alguno de los ndices a que se refiere el punto 3.2 no proceder el consignado en el 3.4. Normas especficas para la actividad de transporte de mercancas por carretera. El rendimiento neto correspondiente a la actividad del transporte de mercancas por carretera, epgrafe 722 de la tarifa del Impuesto sobre Actividades Econmicas, se obtendr aplicando el procedimiento establecido a continuacin: Fase 1. Rendimiento neto previo. El rendimiento neto previo ser la suma de las cuantas correspondientes a los signos, ndices o mdulos previstos para la actividad. La cuanta de los signos, ndices o mdulos, a su vez, se calcular multiplicando la cantidad asignada a cada unidad de ellos por el nmero de unidades del mismo empleadas, utilizadas o instaladas en la actividad. Cuando este nmero no sea un nmero entero se expresar con dos decimales. Fase 2. Rendimiento neto minorado. El rendimiento neto previo se minorar en el importe de los incentivos a la inversin, en la forma que se establece a continuacin, dando lugar al rendimiento neto minorado. Minoracin por incentivos a la inversin: Sern deducibles las cantidades que, en concepto de amortizacin del inmovilizado, material o inmaterial, correspondan a la depreciacin efectiva que sufran los distintos elementos por funcionamiento, uso, disfrute u obsolescencia.
Jarduerarako ezarritako zeinu, indize edo moduluen zenbatekoak batuz lortuko da aurretiko etekin garbia. Era berean, zeinu, indize edo moduluen zenbatekoa kalkulatzeko, haietako unitate bakoitzari emandako kantitatea jardueran erabili edo instalatutako unitate kopuruarekin biderkatuko da. Kopuru hori zenbaki osoa ez denean, bi zenbaki hamartarrez adieraziko da. 2. fasea. Gutxitutako etekin garbia.
Inbertsiorako pizgarrien zenbatekoa etekin garbiari gutxituko zaio, ondoren jasotzen den moduan, eta gutxitutako etekin garbia lortuko da horrela. Gutxipena inbertsiorako pizgarriengatik: Beren funtzionamendu, erabilpen, gozamen edo zahartzeagatik ibilgetu material edo inmaterialaren elementuek jasaten duten benetako balio-galerari dagozkion zenbatekoak amortizazio kontzeptupean izango dira kengarriak.
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Balio-galera benetakoa dela ulertuko da ibilgetuaren ondare elementuaren erosketa prezioari edo produkzio kostuari ondoko koefizienteetako bat aplikatzetik ateratzen den emaitza denean: 1. Amortizazio linealeko gehienezko koefizientea.
Se considerar que la depreciacin es efectiva cuando sea el resultado de aplicar al precio de adquisicin o coste de produccin del elemento patrimonial del inmovilizado alguno de los siguientes coeficientes: 1. El coeficiente de amortizacin lineal mximo. 2. El coeficiente de amortizacin lineal mnimo que se deriva del perodo mximo de amortizacin. 3. Cualquier otro coeficiente de amortizacin lineal comprendido entre los dos anteriormente mencionados. La tabla de amortizacin es la siguiente:
2. Gehienezko amortizazio alditik ateratzen den amortizazio linealeko gutxieneko koefizientea. 3. Aurreko bi horien artean dagoen amortizazio linealeko beste edozein koefiziente. Hona hemen amortizazio taula:
Taldea Grupo Azalpena Descripcion
Gehienezko koef. Lineala Coeficiente Lineal Mximo (%)
Gehienezko aldia Perodo Mximo Urteak /Aos
Eraikinak eta bestelako eraikuntzak Edificios y otras construcciones Lanabesak, erremintak, informazioa tratatzeko ekipoak eta sistema eta programa informatikoak tiles, herramientas, equipos para el tratamiento de la informacin y sistemas y programas informticos Garraio elementuak eta gainerako ibilgetu materiala Elementos de transporte y resto de inmovilizado material Ibilgetu inmateriala Inmovilizado inmaterial
40
40
3 4
25 15
8 10
Erosketa prezioa edo produkzio kostua amortizatu ahal izango da hondar-balioa kanpoan utzita, halakorik bada. Eraikinen kasuan, lurzoruaren balioari dagokion erosketa prezioaren zatia ezin izango da amortizatu, eta lurzoruaren balioa ezezaguna denean, erosketa prezioa lurzoruak eta eraikinak erosketa-urtean dituzten balio katastralen artean hainbanatuz kalkulatuko da. Elementuz elementu, hau da, banaka egingo da amortizazioa. Halere, amortizazio taulako talde berean sarturik dauden ondare elementuak direnean, guztiak batera hartuta egin ahal izango da amortizazioa, betiere ondare elementu bakoitzari dagokion amortizazioaren zatia edozein momentutan jakin badaiteke. Ibilgetu materialaren ondare elementuak funtzionatzeko moduan jartzen direnetik aurrera hasiko dira amortizatzen eta, ibilgetu inmaterialarenak, ordea, sarrerak sortzeko moduan daudenetik aurrera. Erabilgarritasun aldiak ezingo du amortizazio taulan jasotako gehienezko amortizazio aldia gainditu. Erabilita erosten diren ibilgetu materialaren ondare elementuak direnean, amortizazioa erosketa prezioaren gainean kalkulatuko da, eta amortizazio linealaren gehienezko koefizientea aplikatuz lortutako kopurua birekin biderkatuta ateratzen dena izango da muga. Ondasunen erabilpena lagatzen bada erosi edo berritzeko aukera emanda, eta eragiketaren baldintza ekonomikoengatik arrazoizko zalantzarik ez dagoenean bata ala bestea aukeratuko denik, lagapen hartzaileak amortizazio kontzeptuagatik egin dezakeen kenkariaren zenbatekoa ondasun horiei dagozkien amortizazio kuoten parekoa izango da, eta bere kalkulua amortizazio taulan jasotako koefizienteak ondasunaren erosketa prezioari edo produkzio kostuari aplikatuz egingo da. Ibilgetu materialaren elementu berriak zergadunaren esku jarri badira ekitaldiaren barruan eta horien balio unitarioa 601,01 eurotik gorakoa baino handiagoa ez bada, askatasunez amortizatu ahal izango dira, baina guztiengatik ezingo da 3.005,06 euroko muga gainditu urtean.
Ser amortizable el precio de adquisicin o coste de produccin, excluido, en su caso, el valor residual. En las edificaciones, no ser amortizable la parte del precio de adquisicin correspondiente al valor del suelo, el cual, cuando no se conozca, se calcular prorrateando el precio de adquisicin entre los valores catastrales del suelo y de la construccin en el ao de adquisicin. La amortizacin se practicar elemento por elemento, si bien cuando se trate de elementos patrimoniales integrados en el mismo grupo de la tabla de amortizacin, la amortizacin podr practicarse sobre el conjunto de ellos, siempre que en todo momento pueda conocerse la parte de la amortizacin correspondiente a cada elemento patrimonial. Los elementos patrimoniales del inmovilizado material empezarn a amortizarse desde su puesta en condiciones de funcionamiento y los del inmovilizado inmaterial desde el momento en que estn en condiciones de producir ingresos. La vida til no podr exceder del perodo mximo de amortizacin establecido en la tabla de amortizacin. En el supuesto de elementos patrimoniales del inmovilizado material que se adquieran usados, el clculo de la amortizacin se efectuar sobre el precio de adquisicin, hasta el lmite resultante de multiplicar por dos la cantidad derivada de aplicar el coeficiente de amortizacin lineal mximo. En el supuesto de cesin de uso de bienes con opcin de compra o renovacin, cuando por las condiciones econmicas de la operacin no existan dudas razonables de que se ejercitar una u otra opcin, ser deducible para el cesionario, en concepto de amortizacin, un importe equivalente a las cuotas de amortizacin que corresponderan a los citados bienes, aplicando los coeficientes previstos en la tabla de amortizacin, sobre el precio de adquisicin o coste de produccin del bien. Los elementos del inmovilizado material nuevos, puestos a disposicin del contribuyente en el ejercicio, cuyo valor unitario no exceda de 601,01 euros, podrn amortizarse libremente, con el lmite anual mximo por todos ellos, de 3.005,06 euros.

3. fasea. Moduluen etekin garbia.
N. 9

Fase 3. Rendimiento neto de mdulos.
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Hala behar denean, gutxitutako etekin garbiari ondoren zehazten diren indize zuzentzaileak aplikatuko zaizkio, moduluen etekin garbia lortzeko. Indize zuzentzaileak ondoren adierazten den ordenaren arabera aplikatuko dira gutxitutako etekin garbiaren gainean edo, bestela, haiek aplikatuta zuzendu den etekin garbiaren gainean: a) Indize zuzentzaile berezia.
Sobre el rendimiento neto minorado se aplicarn, cuando corresponda, los ndices correctores que se establecen a continuacin, obtenindose el rendimiento neto de mdulos. Los ndices correctores se aplicarn segn el orden que aparecen enumerados a continuacin, sobre el rendimiento neto minorado o, en su caso, sobre el rectificado por aplicacin de los mismos: a) Indice corrector especial. Con carcter general se aplicar el ndice 0,80 cuando el titular disponga de un nico vehculo. Se aplicar el ndice 0,90 cuando la actividad se realice con tractocamiones y el titular carezca de semirremolques. Cuando la actividad se desarrolle con un nico tractocamin y sin remolques, se aplicar exclusivamente, el ndice 0,75. b) Indice corrector de temporada. Cuando la actividad tenga la consideracin de actividad de temporada, se aplicar el ndice de la tabla adjunta que corresponda en funcin de la duracin de la temporada. Tendrn la consideracin de actividades de temporada las que habitualmente slo se desarrollen durante ciertos das del ao, continuos o alternos, siempre que el total no exceda de 180 das por ao.
Duracin de la temporada
Izaera orokorrez 0,80 indizea aplikatuko da titularra ibilgailu bakarra duenean. 0,90 indizea aplikatuko da jarduera traktokamioen bidez egiten denean eta titularrak erdiatorik ez duenean. Jarduera traktokamioi bakarrez eta erdiatorik gabe egiten denean, aldiz, 0,75 indizea aplikatuko bakarrik. b) Denboraldiko indize zuzentzailea. Jarduera denboraldiko jardueratzat hartzen denean, ondoko taulako indizea aplikatuko da denboraldiak irauten duenaren arabera. Urteko egun jakin batzuetan, jarraitu nahiz txandakatuetan, egiten diren jarduerak hartuko dira denboraldiko jardueratzat, beti ere urteko egun kopuru osoa 180tik gorakoa ez bada.
Denboraldiaren iraupena
Indizea / ndice
60 egun gehienez 61 eta 120 egun bitartean 121 eta 180 egun bitartean
1,50 1,35 1,25
Hasta 60 das De 61 a 120 das De 121 a 180 das
c)
Soberakinaren indize zuzentzailea.
c)
Indice corrector de exceso.
Gutxitutako etekin garbia edo, bestela, aurreko indizeak aplikatuta zuzendutakoa 34.313,67 euro baino handiagoa denean, zenbateko horren gaineko soberakinari 1,30 indizea aplikatuko zaio. d) Indize zuzentzailea jarduera hasteagatik: Jarduera hastean zergadunak baldintza hauek betetzen baditu: Jarduera hori 2007ko urtarrilaren 1etik aurrera hastea. Denboraldiko jarduera ez izatea. Jarduera hori lehenago beste titularitate edo kalifikazio batekin egina ez izatea. Soilik jarduera horretarako erabiliko den lokal edo establezimenduan egitea, eta zergadunak burutu litzakeen beste jarduera ekonomikoetatik guztiz bereizita egotea. Zergadunak ondoko indize zuzentzaileak aplikatu ahal izango ditu: Lehen ekitaldian: 0,80 indizea. Bigarren ekitaldian: 0,90 indizea. Definizio orokorrak. 5. Langiletzat soldatapekoak nahiz soldatapekoak ez diren pertsonak hartuko dira, jardueraren titularrak barne. 6. Enpresaria ez da soldatapeko langilea, baldin eta bere jardueran benetan aritzen bada hura zuzendu, antolatu eta planifikatzeko lanak egiten eta, oro har, jardueraren titulartasunari dagozkion zereginak betetzen.
Cuando el rendimiento neto minorado o, en su caso, rectificado por aplicacin de los ndices anteriores, resulte superior a la cantidad de 34.313,67 euros, al exceso sobre dicha cuanta se le aplicar el ndice 1,30. d) Indice corrector por el inicio de la actividad: El contribuyente que inicie la actividad concurriendo las siguientes circunstancias: Que se inicie a partir del 1 de enero de 2007. Que no se trate de actividad de temporada. Que no se haya ejercido anteriormente bajo otra titularidad o calificacin. Que se realice en local o establecimiento dedicado exclusivamente a dicha actividad, con total separacin del resto de actividades econmicas que, en su caso, pudiera realizar el contribuyente. Tendr derecho a aplicar los siguientes ndices correctores: Ejercicio primero: ndice 0,80. Ejercicio segundo: ndice 0,90. Definiciones comunes. 5. Como personas empleadas se considerarn tanto las asalariadas como las no asalariadas, incluyendo a los titulares de la actividad. 6. Persona no asalariada es el empresario, siempre que efectivamente trabaje en la actividad, incluyndose, a estos efectos, las tareas de direccin, organizacin y planificacin de la actividad y, en general, las inherentes a la titularidad de la actividad.
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Harekin bizi diren ezkontidea edo izatezko bikote laguna, bikote hori beti ere maiatzaren 7ko 2/2003 Legearen arabera eratu bada, eta adin txikiko seme-alabak ere ez dira soldatapeko langileak izango, baldin eta, jardueran benetan arituz, hurrengo zenbakiaren barruan sartzen ez badira. Jarduera batean aritzen denak urtean gutxienez 1.800 ordu egiten dituenean soldatapekoa ez den langile bezala konputatuko da. Urtean egindako ordu kopurua 1.800tik beherakoa denean, soldatapekoa ez den langilearen ordu kopurua kalkulatzeko urtean benetan egindako ordu kopuruaren eta 1.800 orduen arteko proportzioa hartuko da. Unitatetik beherako konputua egin ahal izateko, beharrezko izango da urtean 1.800 ordutik behera lan egin dela behar bezala frogatzen duten agiriak aurkeztea zergaren aitorpenarekin batera. Aurreko parrafoan xedatutakoaren kaltetan gabe, enpresariaren kasuan unitatetik beherako konputua onartuko da baldin eta ekitaldian zehar hurrengo egoera hauetakoren bat gertatu bada: Urte naturalean Ekonomi Jardueren gaineko Zergan alta edo baja hartu izana. Beste jarduera bat burutzea bere kontura edo beste inorenera. Lanerako ezintasuna eragin duten egoerak gertatzea, eta Jarduera etetea zergadunarekin zer ikusirik ez duten arrazoiengatik. Era berean, unitatetik beherako konputua onartuko da enpresarioaren jubilazioa frogatzen denean. Kasu horretan, jarduera zuzendu, antolatu eta planifikatzeko lanak kuantifikatzeko, eta oro har, jardueraren titulartasunari dagozkion zereginak aintzat hartzeko, enpresariaren konputua 0,25 pertsonakoa izango da urteko, non eta dedikazio handiago edo txikiagoa frogatzen ez den. Ezkontidea edo izatezko bikote laguna, bikote hori beti ere maiatzaren 7ko 2/2003 Legearen arabera eratu bada, edo adin txikiko seme-alabak soldatapeko langile ez direnean, 100eko 50ean konputatuko dira, baldin eta jardueraren titularra bere osoan konputatzen bada eta soldatapeko langilerik ez badago. 7. Soldatapeko langilea jardueran lan egiten duen beste edozein pertsona izango da. Bereziki, soldatapeko langileak zergadunarekin bizi diren ezkontidea edo izatezko bikote laguna, bikote hori beti ere maiatzaren 7ko 2/2003 Legearen arabera eratu bada, eta adin txikiko seme-alabak izango dira, baldin eta zergadunaren enpresan maiztasunez eta modu jarraituan lan egiten badute beharrezko lan kontratua tarteko eta Gizarte Segurantzaren erregimenari afiliatuta. Jarduera batean aritzen denak dagokion hitzarmen kolektiboan langile bakoitzerako finkatutako urteko ordu kopurua egiten duenean, edo hitzarmen horren ezean, 1.800 ordu lan egiten baditu, soldatapeko langile bezala konputatuko da. Urtean egindako ordu kopurua txikiagoa edo handiagoa denean, soldatapeko langilearen ordu kopurua kalkulatzeko benetan egindako ordu kopuruaren eta hitzarmen kolektiboan finkatutako orduen arteko proportzioa hartuko da, edo bestela, egindako ordu kopuruaren eta 1.800 orduen arteko proportzioa.
Tambin tendrn esta consideracin su cnyuge o pareja de hecho, constituida con arreglo a lo dispuesto la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, e hijos menores que con l convivan, cuando, trabajando efectivamente en la actividad no estn comprendidos en el nmero siguiente. Se computar como una persona no asalariada la que trabaje en la actividad al menos 1.800 horas al ao. Cuando el nmero de horas de trabajo al ao sea inferior a 1.800, se estimar como cuanta de la persona no asalariada la proporcin existente entre nmero de horas efectivamente trabajadas en el ao y 1.800. El cmputo inferior a la unidad estar condicionada a la aportacin, junto con la declaracin del Impuesto de los documentos que en cada caso justifiquen de forma fehaciente la realizacin de un nmero de horas menor que 1.800 horas/ao. Sin perjuicio de lo dispuesto en el prrafo anterior, tratndose del empresario, nicamente se admitir el cmputo inferior a la unidad cuando se hubiese producido durante el ejercicio alguna de las siguientes circunstancias: Alta o baja de la actividad durante el ao natural en el Impuesto sobre Actividades Econmicas. Realizacin por cuenta propia o ajena de otra actividad. Situaciones determinantes de incapacidad temporal y, Paralizacin de la actividad por circunstancias excepcionales no imputables al contribuyente. Asimismo, se admitir el cmputo inferior a la unidad cuando se acredite la jubilacin del empresario. En este supuesto, para la cuantificacin de las tareas de direccin, organizacin y planificacin de la actividad y, en general, las inherentes a la titularidad de la actividad, se computar al empresario en 0,25 personas/ao, salvo cuando se acredite una dedicacin efectiva superior o inferior. Cuando el cnyuge o pareja de hecho, constituida con arreglo a lo dispuesto la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, o los hijos menores tengan la condicin de no asalariados se computarn al 50 por 100, siempre que el titular de la actividad se compute por entero y no haya personal asalariado. 7. Persona asalariada es cualquier otra que trabaje en la actividad. En particular, tendrn la consideracin de personal asalariado el cnyuge o pareja de hecho, constituida con arreglo a lo dispuesto la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, y los hijos menores del contribuyente que convivan con l, siempre que existiendo el oportuno contrato laboral y la afiliacin al Rgimen General de la Seguridad Social, trabajen habitualmente y con continuidad en la actividad empresarial desarrollada por el contribuyente. Se computar como una persona asalariada la que trabaje el nmero de horas anuales por trabajador fijado en el convenio colectivo correspondiente o, en su defecto, 1.800 horas al ao. Cuando el nmero de horas de trabajo al ao sea inferior o superior, se estimar como cuanta de la persona asalariada la proporcin existente entre el nmero de horas efectivamente trabajadas y las fijadas en el convenio colectivo o, en su defecto, 1.800.
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Hemeretzi urtetik beherako soldatapeko langilea edo ikasketa edo prestakuntza kontratuarekin lanean ari dena, eta minusbalia maila %33koa edo handiagoa duen langile ezindua %60an konputatuko da Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergan etekin garbia zehazterakoan. Soldatapeko langileak moduluko unitateen zenbakia bi dezimalekin adieraziko da. Soldatapeko langileak moduluko unitateenzenbakia behin kalkulatu ondoren, eta Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergan etekin garbia zehaztearen ondorio hutsetarako, era honetara jokatuko da: Likidatzen den urtean soldatapeko langile kopurua gehitu baldin bada aurreko urtearekin konparatuz gero, lehen lehenik urte horretako soldatapeko langileak moduluaren unitate kopuruaren eta aurreko urtean modulu horretan izandako unitate kopururaren arteko diferentzia kalkulatuko da. Aurreko urtean ez bada zeinu, indize edo moduluen modalitatea erabili, urte horretako unitate kopuru bezala zera hartuko da, modalitate hori erabili izan balitz zenbaki honetako arauen arabera hartu beharko zena.
El personal asalariado menor de diecinueve aos o el que preste sus servicios bajo un contrato de aprendizaje o para la formacin, as como los discapacitados con grado de minusvala igual o superior al 33 por 100, se computar en un 60 por 100, a efectos de determinar el rendimiento neto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas. El nmero de unidades del mdulo personal asalariado se expresar con dos decimales. Una vez calculado el nmero de unidades del mdulo personal asalariado y a los exclusivos efectos de determinar el rendimiento neto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, se proceder como sigue: Si en el ao que se liquida hubiese tenido lugar un incremento del nmero de personas asalariadas, por comparacin al ao inmediato anterior, se calcular, en primer lugar, la diferencia entre el nmero de unidades del mdulo personal asalariado correspondientes al ao y el nmero de unidades de ese mismo mdulo correspondientes al ao inmediato anterior. Si en el ao anterior no se hubiese estado acogido a la modalidad de signos, ndices, o mdulos, se tomar como nmero de unidades correspondientes a dicho ao el que hubiese debido tomarse, de acuerdo a las normas contenidas en este nmero, de haber estado acogido a la modalidad. A estos efectos se excepta en el cmputo de personal asalariado a aqul en virtud del cual sea de aplicacin lo dispuesto en el apartado 2 del anexo III de la presente Orden Foral. Si la diferencia resultase positiva, a sta se aplicar el coeficiente 0,60. Si la diferencia hubiese resultado positiva y, por tanto, hubiese procedido la aplicacin del coeficiente 0,6, dicha diferencia no se tendr en cuenta a efectos de lo previsto en el guin siguiente. A cada uno de los tramos del nmero de unidades del mdulo que a continuacin se indica se aplicarn los coeficientes que se expresan:
Tramo
Ondorio horietarako, foru dekretu honetako III. eranskinaren 2. apartatuan xedatutakoa aplikatu beharra gertatzen denean langileak ez dira soldatapeko langileen koputuan sartuko. Diferentzia positiboa bada, 0,60ko koefizientea aplikatuko zaio. Diferentzia positiboa izan bada, eta, hortaz, 0,6ko koefizientea aplikatu bazaio, diferentzia hori ez da kontuan izango ondorengo gidoian xedatutakoaren ondorioetarako. Ondoren zehazten den moduluko unitate kopuruen tarte bakoitzari hurrengo koefizienteak aplikatuko zaizkio:
Tartea
Koefizientea / Coeficiente
1,00eraino 1,01 eta 3,00 bitartean 3,01 eta 5,00 bitartean 5,01 eta 8,00 bitartean 8,00 baino gehiago
0,90 0,85 0,80 0,75 0,70
Hasta 1,00 Entre 1,01 y 3,00 Entre 3,01 y 5,00 Entre 5,01 y 8,00 Ms de 8,00
8. Lokalaren azaleratzat, Ekonomi Jardueren gaineko Zergaren Tarifak aplikatzeko Instrukzioak, apirilaren 20ko 1/993 Foru Dekretu Arauemaileak onartuak, 14. 1.F Erregelaren a), b), c) eta h) letretan zehaztutakoa hartuko da. 9. Lokal independientea publikoari arreta egiteko salmenta lekua duena izango da. Lokal ez independientea, beste lokal, galeria edo merkatu baten barruan kokatua egoteagatik, publikoari arreta egiteko salmenta-leku propiorik ez duena izango da. Ondorio horietarako, lokal independienteak izango dira Ekonomi Jardueren gaineko Zergaren Tarifak aplikatzeko Instrukzioak, apirilaren 20ko 1/993 Foru Dekretu Arauemaileak onartuak, 14.1.F. erregelaren h) letran xedatutakoaren arabera tributatu behar dutenak. 10. Argindarraren kontsumoa enpresa hornitzaileak fakturatutakoa izango da. Fakturan argindar aktiboa eta erreaktiboa bereizten direnean, lehenengoa bakarrik konputatuko da.
8. Por superficie del local se tomar la definida en la regla 14.1.F, letras a), b), c) y h) de la Instruccin para la aplicacin de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Econmicas, aprobada por Decreto Foral Normativo 1/1993, de 20 de abril. 9. Por local independiente se entender el que disponga de sala de ventas para atencin al pblico. Por local no independiente se entender el que no disponga de la sala de ventas propia para atencin al pblico por estar ubicado en el interior de otro local, galera o mercado. A estos efectos se considerarn locales independientes aquellos que deban tributar segn lo dispuesto en la Regla 14.1.F, letra h) de la Instruccin para la aplicacin de las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Econmicas, aprobada por Decreto Foral Normativo 1/1993, de 20 de abril. 10. Por consumo de energa elctrica se entender la facturada por la empresa suministradora. Cuando en la factura se distinga entre energa activa y reactiva, slo se computar la primera.
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11. Potentzia elektrikoa argindarra hornitzen duen enpresarekin kontratatutakoa izango da. 12. Labearen azalera haren ezaugarri teknikoei dagokiena izango da. 13. Lau pertsonak bete dezaketen mahaia hartuko da mahai unitatetzat. Edukiera gehiago edo gutxiagoko mahaiek dagokien proportzioan gehitu edo gutxituko dute zeinu edo modulu aplikagarriaren zenbatekoa. 14. Biztanleen kopurua udalerriko zuzenbidezko biztanleria izango da. Biztanleen udal erroldan inskribaturik dauden guztiek osatuko dute, udalerrian egon nahiz kanpoan egon. Egoiliar izaera inskripzioa egiterakoan eskuratzen da. 15. Ibilgailu edo multzo baten zama-edukiera honela kalkulatuko da: Batetik, Azterketa Teknikoko Txarteletan administrazioak bere kasuan jar ditzaken mugak kontuan izanik gehienez baimendutako pisua hartuko da, eta bestetik, ibilgailu eramaleen taren batuketa egingo (zamarik gabeko kamioaren pisua, atoiarena, erdiatoiarena eta trakzio-buruarena). Bi kopuruen arteko diferentziak emango digu zama-edukiera, eta kilogramotan edo tonatan adieraziko da dagokionaren arabera, azken kasu horretan bi dezimalekin. Erdiatoi dezberdinak erabiltzen dituzten trakzio-buruak direnean, beren tara zortzi tonatan ebaluatuko da gehienez. 16. Plaza esaten denean, establezimenduak ostatua emateko dituen unitate kopurua ulertu behar da. 17. Eserleku esaten denean, ibilgailuaren azterketa teknikoko txartelan azaltzen den unitate kopurua ulertu behar da, txoferrarena eta gidariarena kenduta. 18. A edo B motatako jolas makinak 1996ko abenduaren 24ko 308/1996 Dekretuak, Euskal Autonomia Erkidegoko joko makinen, makina laguntzaileen eta jokorako beste instalazio eta sistema batzuen Erregelamendua onartzen duenak, 4. eta 5. artikuluetan, hurrenez-hurren, hala definitutakoak izango dira. Jardueraren titularraren jabetzakoak direnak, ordea, ez dira konputatuko. 19. CVF modulua Azterketa Teknikoko Txartelean azaltzen den ibilgailuaren potentzia fiskalak definituko du. 20. Barraren luzera moduluaren ondorioetarako, barra delakoa berezoek eskatzen dituzten edari eta jakiak zerbitzatu eta apoiatzeko erabiltzen den mostradorea izango da. Bere luzera, metrotan eta bi dezimalekin adieraziko dena, bezeroak dauden aldetik neurtuko da zerbitzarientzat erreserbatutako zona sartu gabe. Orma, pilare eta abarri itsatsita apoiatzeko barra lagungarriak egonez gero, haien luzera modulua kalkulatzeko hartu beharko da kontuan, aulkiak eduki edo eduki gabe. 21. Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergan urteko etekin garbia zehaztearen ondorioetarako, zeinu, indize edo moduluen batez bestekoa kalkulatzeko honako eragiketa hau egin beharko da: Horiei ezarritako kopurua bider jardueran edo jarduera sektorean erabili edo instalaturiko unitate kopurua, beraietako bakoitzari dagokiona. Soldatapeko langileen eta soldatapekoak ez diren langileen kasuan, aipatu unitate kopurua orduen arabera zehaztuko da, eta, gainerako kasuetan, erabili diren edo instalatuta egon diren egunak kontuan izanik. Argindarraren kontsumoa edo ibilitako distantzia kalkulatzeko, berriz, kontsumitu diren orduko kilowatioak edo ibilitako kilometroak hartuko dira kontuan hurrenez hurren. Zenbaki oso bat ez bada, bi zenbaki dezimalekin adieraziko da.
11. Por potencia elctrica se entender la contratada con la Empresa suministradora de la energa. 12. Por superficie del horno se entender la que corresponda a las caractersticas tcnicas del mismo. 13. La unidad mesa se entender referida a la susceptible de ser ocupada por cuatro personas. Las mesas de capacidad superior o inferior aumentarn o reducirn la cuanta del mdulo aplicable en la proporcin correspondiente. 14. El nmero de habitantes ser el de la poblacin de derecho del municipio, constituida por el total de los residentes inscritos en el Padrn Municipal de Habitantes, presentes y ausentes. La condicin de residentes se adquiere en el momento de realizar tal inscripcin. 15. La capacidad de carga de un vehculo o conjunto ser igual a la diferencia entre el peso total mximo autorizado determinado teniendo en cuenta las posibles limitaciones administrativas que, en su caso, se reseen en las Tarjetas de Inspeccin Tcnica y la suma de las taras correspondientes a los vehculos portantes (peso en vaco del camin, remolque, semirremolque y cabeza tractora), expresada, segn proceda, en kilogramos o toneladas, estas ltimas con dos cifras decimales. En el caso de cabezas tractoras que utilicen distintos semirremolques, su tara se evaluar en ocho toneladas como mximo. 16. Por plazas se entender el nmero de unidades de capacidad de alojamiento del establecimiento. 17. Por asientos se entender el nmero de unidades que figura en la tarjeta de Inspeccin Tcnica del Vehculo, excluido el del conductor y el del gua. 18. Se considerarn mquinas recreativas tipo A o B, las definidas como tales en los artculos 4. y 5., respectivamente, del Reglamento de mquinas de juego mquinas auxiliares y otros sistem as e instalaciones de juego de la Comunidad Autnoma Vasca, aprobado por Decreto 308/1996, de 24 de diciembre. No se computarn, sin embargo, las que sean de propiedad del titular de la actividad. 19. El mdulo CVF vendr definido por la potencia fiscal del vehculo que figura en la Tarjeta de Inspeccin Tcnica. 20. A efectos del mdulo longitud de barra, se entender por barra el mostrador donde se sirven y apoyan las bebidas y alimentos solicitados por los clientes. Su longitud, que se expresar en metros, con dos decimales, se medir por el lado del pblico y de ella se excluir la zona reservada al servicio de camareros. Si existiesen barras auxiliares de apoyo adosadas a las paredes, pilares, etc., dispongan o no de taburetes, se incluir su longitud para el clculo del mdulo. 21. A efectos de determinar el rendimiento neto anual en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, el promedio de los signos, ndices o mdulos, se obtendr multiplicando la cantidad asignada a los mismos por el nmero de unidades de cada uno de ellos empleadas, utilizadas o instaladas en la actividad o sector de actividad. Dicho nmero de unidades se determinar en funcin de las horas, cuando se trate de personal asalariado y no asalariado, o das, en los restantes casos, de efectivo empleo, utilizacin o instalacin, salvo para el consumo de energa elctrica o distancia recorrida, en que se tendrn en cuenta, respectivamente, los kilovatios por hora consumidos o kilmetros recorridos. Si no fuese un nmero entero se expresar con dos cifras decimales.
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Jarduera edo jarduera sektorean moduluaren erabilera partziala ematen denean, konputatu beharreko balioa hainbanaketatik ateratzen dena izango da, benetako erabileraren arabera. Benetako erabilera zehazterik ez badago, zati berdinetan egotziko zaio moduluaren erabilera bakoitzari.
III. ERANSKINA
Cuando exista una utilizacin parcial del mdulo en la actividad o sector de actividad, el valor a computar ser el que resulte de su prorrateo en funcin de su utilizacin efectiva. Si no fuese posible determinar sta se imputar por partes iguales a cada una de las utilizaciones del mdulo.
ANEXO III
Jarduera guztietarako orokorrak diren alderdiak. 1. Urtea amaitzean edo jarduera eten nahiz denboraldia bukatzean, zergadunak zeinu, indize edo moduluen zenbatekoaren batez bestekoa kalkulatu beharko du urte natural horretan jardueran aritu den denbora osoa kontuan hartuz. Halaber, bidezko etekin garbia ere kalkulatuko du. 2. Merkantzien errepide bidezko garraioa jardueran izan ezik (JEZaren 722. taldea), langile langabetuak ez dira soldatapeko pertsonatzat hartuko kontratatuak izan diren ekitaldian, haien kontratua mugagabea denean eta honako talde hauetakoren batean sartuta daudenean: a) Hogeita hamar urtetik beherako gazte langabetuak.
Aspectos comunes a todas las actividades. 1. Al finalizar el ao o al producirse el cese de la actividad o la terminacin de la temporada, el contribuyente deber calcular el promedio de la cuanta de los signos, ndices o mdulos relativos a todo el perodo en que haya ejercido la actividad durante dicho ao natural, procediendo, asimismo, al clculo del rendimiento neto que corresponda. 2. Excepto en la actividad de Transportes de mercancas por carretera, grupo 722 del IAE, no se computarn como personas asalariadas, durante el ejercicio en que sean contratados, los trabajadores desempleados incluidos en alguno de los colectivos que se relacionan a continuacin, que sean contratados por tiempo indefinido: a) Jvenes desempleados menores de treinta aos. b) Desempleados inscritos en la Oficina de Empleo por un periodo de, al menos, veinticuatro meses. c) Desempleados mayores de cuarenta y cinco aos. La aplicacin de lo dispuesto en el prrafo anterior exigir que el nmero de personas asalariadas al trmino de cada perodo impositivo, o al da de cese en el ejercicio de la actividad, si fuese anterior, sea superior al nmero de las existentes al inicio del ejercicio. A estos efectos, se computarn como personas asalariadas las que presten sus servicios al empresario en todas las actividades que desarrolle, con independencia del mtodo o modalidad de determinacin del rendimiento neto de cada una de ellas. 3. A efectos de determinar el rendimiento neto de las actividades a las que resulte aplicable y por las que se haya optado a la modalidad de signos, ndices o mdulos del mtodo de estimacin objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Fsicas, los trabajadores con contratos de duracin determinada o temporal, vigentes al inicio del ejercicio, cuyos contratos sean objeto de transformacin en indefinidos, cualquiera que sea la modalidad contractual objeto de transformacin, as como los trabajadores cuyos contratos de aprendizaje, prcticas, para la formacin, de relevo y de sustitucin por anticipacin de la edad de jubilacin, cualquiera que sea la fecha de su celebracin, se transformen en indefinidos, no se computarn como personas asalariadas durante los veinticuatro meses siguientes a la citada transformacin. 4. Lo previsto en los nmeros 2 y 3 anteriores no ser de aplicacin en los supuestos siguientes: a) Relaciones laborales de carcter especial previstas en el artculo 2.1 de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, o en otras disposiciones legales. b) Contrataciones que afecten al cnyuge o pareja de hecho, constituida con arreglo a lo dispuesto la Ley 2/2003, de 7 de mayo, reguladora de las parejas de hecho, ascendientes, descendientes y dems parientes, por consanguinidad o afinidad, hasta el segundo grado inclusive, del empresario o de quienes ostenten cargos de direccin o sean miembros de los rganos de administracin de las empresas que revistan la forma jurdica de sociedad, as como las que se produzcan con stos ltimos.
b) Enplegu Bulegoan gutxienez hamabi hilabetez izena emanda dauden langabetuak. c) Berrogeita bost urtetik gorako langabetuak. Aurreko parrafoan xedatutakoa aplikatzeko, ezinbestekoa izango da zergaldi bakoitzaren amaieran edo, lehenago bada, jarduera uzten den egunean, soldatapeko langile kopuruak ekitaldi hasieran zegoen kopurua gainditzea. Ondorio horietarako, bere jarduera guztietan enpresariari zerbitzuak eskaintzen dizkietenak izango dira soldatapeko langileak, jarduera horien etekin garbia kalkulatzeko erabiltzen den metodo edo modalitatea edozein dela ere. 3. Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren zenbatespen objektiboaren zeinu, indize eta moduluen modalitatea aplikagarri duten eta hari uko egin ez dioten jardueren etekin garbia kalkulatzerakoan, ondoko langile hauek ez dira ekitaldian zehar soldatapeko langiletzat hartuko: Ekitaldiaren hasieran iraupen jakineko edo aldi baterako kontratuak indarrean dituztenak, baldin eta beren kontratuak, edozein modalitatetakoak izanik ere, mugagabe bihurtzen badira. Gauza bera gertatuko da ikastun-kontratuak, praktikaldikoak, prestakuntzakoak, errelebukoak eta jubilazio adina aurreratzeagatiko ordezkapen kontratuak dituzten langileekin, edozein egunetan egiten direla ere, ekitaldian zehar mugagabe bihurtzen direnean. 4. Aurreko 2. eta 3. zenbakietan xedatutakoa ez da aplikatuko hurrengo kasuetan: a) Martxoaren 24ko 1/1995 Errege Dekretu Legegileak, Langileen Estatutuari buruzko Legea onartzekoak, 2.1 artikuluan jaso edo beste legezko xedapenetan zehazten diren lan harreman bereziak daudenean. b) Enpresariaren, juridikoki sozietate itxura duten enpresetako zuzendaritza karguen nahiz bertako administrazio organoetako kideen ezkontideak, edo izatezko bikote lagunak, bikote horiek beti ere maiatzaren 7ko 2/2003 Legearen arabera eratu badira, aurreko ahaideak, ondorengoak eta bestelako senitartekoak, odolkidetasun edo ezkontza bidezkoak, bigarren mailaraino, hau barne, kontratatzen direnean, eta kontratazioak administrazio organoetako kideei dagozkienean.
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c) Kontratazioa egin aurreko lehen hogeita lau hilabeteetan, enpresa berean edo enpresa talde berean kontratu mugagabe batekin aritu diren langileak kontratatzen direnean. Aurreko paragrafoan xedatutakoa aplikagarria izango da, oro bat, langileak lan harreman bat izan badu aurretik beste enpresa batzuekin, eta onurak eskatzen dituen enpresak beste horiek ordeztu baditu martxoaren 24ko 1/1995 Errege Dekretu Legegileak 44. artikuluan ezarritakoaren arabera. d) Langileek kontratua egin aurreko hiru hilabeteko epean amaitzen dutenean beren mugarik gabeko lan harremana. 5. Aurreko 3. zenbakian aipatzen diren pizgarrien onuradunek ondoko baldintza hauek bete beharko dituzte: a) Beren zerga obligazio guztiak eta Gizarte Segurantzarekikoak beteta edukitzea. b) Enplegu programak aplikatzeak dakartzan onurak jasotzeko aukeratik baztertuta gelditu ez izana aurreikusi gabeko urraketa larriak edo oso larriak egiteagatik, abuztuaren 4ko 5/2000 Dekretu Legegileak, Gizarte alorreko urraketa eta zigorrei buruzko Legearen testu bateratuari buruzkoak, 46. artikuluan esandakoari jarraituz.
c) Contrataciones realizadas con trabajadores que, en los veinticuatro meses anteriores a la fecha de la contratacin, hubiesen prestado servicios en la misma empresa o grupo de empresas mediante un contrato por tiempo indefinido. Lo dispuesto en el prrafo precedente ser tambin de aplicacin en el supuesto de vinculacin laboral anterior del trabajador con empresas a las que la solicitante de los beneficios haya sucedido en virtud de lo establecido en el artculo 44 del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo. d) Trabajadores que hayan finalizado su relacin laboral de carcter indefinido en un plazo de tres meses previos a la formacin del contrato. 5. Los beneficiarios de los incentivos previstos en el nmero 3 anterior debern reunir los siguientes requisitos: a) Hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y frente a la Seguridad Social. b) No haber sido excluidos del acceso a los beneficios derivados de la aplicacin de programas de empleo por la comisin de infracciones no previstas graves o muy graves, todo ello de conformidad con lo previsto en el artculo 46 del Texto Refundido de la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, aprobado mediante Decreto Legislativo 5/2000, de 4 agosto.
OGASUN ETA FINANTZA DEPARTAMENTUA Urtarrilaren 9ko 2008/4 FORU AGINDUA Abuztuaren 2ko 38/2006 Foru Dekretuak, Zergabilketa Erregelamendua onartzen duenak, 10. artikuluan ezartzen duenez, finantza erakundeek entitate laguntzaile gisa jarduteko aukera dute. Gipuzkoan finantza erakunde berriak ezartzen ari direla aintzat harturik, eta bankuen sektorean gertatzen ari diren xurgatze eta bategite prozesuen ondorioz, entitate laguntzaileen zerrendak hainbat aldaketa izan ditu urtarrilak 19ko 33/2007 Foru Aginduan azken zerrenda argitaratu zenetik. Hori dela eta ondokoa,
XEDATU DUT
DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y FINANZAS ORDEN FORAL 4/2008, de 9 de enero El Decreto Foral 38/2006, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Recaudacin en su artculo 10 establece la posibilidad de actuar como Entidades Colaboradoras a las instituciones financieras. Como consecuencia de la implantacin en Gipuzkoa de nuevas entidades financieras, as como las absorciones y fusiones que vienen producindose en el sector bancario, se han producido variaciones en la relacin de Entidades Colaboradoras publicada en la Orden Foral 33/2007 de 19 de enero. Por todo ello,
DISPONGO
Lehenengoa. Ondoko banku, aurrezki kutxa eta kreditu ooperatibak dira entitate laguntzaileak Gipuzkoako Foru Aldundiaren zergabilketan:
Primero. Son Entidades Colaboradoras en la gestin recaudatoria de la Diputacin Foral de Gipuzkoa, los Bancos, Cajas de Ahorro y Cooperativas de Crdito que se figuran a continuacin:
Izena / Denominacin
Zk / N.
Kodea / Cdigo
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2101 0182 3035 0042 0049 0128 0095 0030 0138 0075
KUTXA-CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE GIPUZKOA Y SAN SEBASTIAN BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. EUSKADIKO KUTXA- CAJA LABORAL POPULAR C.C BANCO GUIPUZCOANO S.A. BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO S.A. BANKINTER S.A. BANCO DE VASCONIA S.A. BANESTO S.A. BANKOA S.A. BANCO POPULAR ESPAOL S.A.
N. 9
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Zk / N.
Kodea / Cdigo
Izena / Denominacin
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
0019 0058 0081 2100 2104 0065 0072 2038 0122 3008 3183 2091 2013 2077 2054 2085 0046 0185
DEUTSCHE BANK SAE. B.N.P. PARIBAS ESPAA S.A. BANCO DE SABADELL S.A. CAJA DE AHORROS Y PENSIONES DE BARCELONA CAJA DE AHORROS DE SALAMANCA Y SORIA S.A. BARCLAYS BANK S.A. BANCO PASTOR SA CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE MADRID CITIBANK ESPAA S.A. CAJA RURAL DE NAVARRA S.C.C. CAJA ARQUITECTOS S.C.C. CAJA DE AHORROS DE GALICIA CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE CAJA DE AHORROS DE NAVARRA IBERCAJA-CAJA DE AHORROS Y MONTE DE PIEDAD DE ZARAGOZA, ARAGON Y RIOJA BANCO GALLEGO BANCO URQUIJO SABADELL BANCA PRIVADA, S.A.
Bigarren. Gipuzkoako Zergabilketa Erregelamendua onartzen duen 38/2006 Foru Dekretuan ezarritako obligazioak betetzen ez dituzten entitate laguntzaileei aldi baterako eten edo behin betiko kendu ahal izango zaie zergabilketan entitate laguntzaile gisa aritzeko emandako baimena. Hirugarrena. Foru agindu hau behin betikoa da eta amaiera ematen dio administrazio bideari. Interesatuek administraziorekiko auzi errekurtsoa aurkeztu dezakete zuzenean haren aurka EuskadikoJustizia Auzitegi Nagusiak Bilbon Auzietako Salan, jakinarazpenaren biharamunetik hasita bi hilabeteko epean Hala ere, partikularrek aukera dute horren aurretik berraztertzeko hautazko errekurtsoa aurkezteko foru diputatu honi, jakinarazpenaren biharamunetik hasita hilabeteko epean. Hori eginez gero, ezingo da administrazioarekiko auzi errekurtsorik aurkeztu harik eta berraztertzekoaren berariazko ebazpena eman edo ustezko ezespena gertatu arte. Dena dela, egoki iritzitako beste edozein errekurtso aurkez daiteke. Donostia, 2008ko urtarrilaren 9a.Pello Gonzlez Argomaniz, Departamentuko foru diputatua. (222) (262)
Segundo. Las entidades colaboradoras que incumplan las obligaciones establecidas en el Decreto Foral 38/2006 por el que se aprueba el Reglamento de Recaudacin del Territorio Histrico de Gipuzkoa, podrn ver suspendida temporalmente o revocada definitivamente su condicin de entidad colaboradora en la recaudacin. Tercero. La presente Orden Foral es definitiva y pone fin a la va administrativa. Los interesados podrn interponer directamente contra ella recurso contencioso ante la Sala de lo Contecioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Pas Vasco en Bilbao, en el plazo de dos meses a partir del da siguiente al de su notificacin No obstante, los particulares, con carcter previo, podrn interponer recurso potestativo de reposicin ante este Diputado Foral, en el plazo de un mes a partir del da siguiente al de su notificacin. En este caso, no se podr interponer recurso contencioso-administrativo hasta que sea resuelto expresamente el de reposicin o se haya producido su desestimacin presunta. Todo ello sin perjuicio de la interposicin de cualquier otro recurso que se estime pertinente. Donostia-San Sebastin, a 9 de enero de 2008.El diputado foral del Departamento, Pello Gonzlez Argomaniz. (222) (262)
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GIPUZKOAKO LURRALDE HISTORIKOKO ADMINISTRAZIOA ADMINISTRACION DEL TERRITORIO HISTORICO DE GIPUZKOA

GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIA DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA DEPARTAMENTO DE PRESIDENCIA Y ADMINISTRACION FORAL Anuncio de licitacin
LEHENDAKARITZAKO ETA FORU ADMINISTRAZIOKO DEPARTAMENTUA Lizitazio iragarkia Koldo Mitxelena Kulturunerako fonotekarako ikusentzuneko ekipamendua hornitzea (X07074 Espedientea). 2007ko abenduaren 27ko Diputatuen Kontseiluko erabakiaren bidez onartu zen honako lizitazio iragarkia duen lehiaketa irekia egiteko deialdia: 1. a) Entitate esleitzailea. Entitatea: Gipuzkoako Foru Aldundia.
Equipamiento audiovisual para la fonoteca de Koldo Mitxelena Kulturunea (Expte n. X07074). Mediante Acuerdo del Consejo de Diputados de 27 de diciembre de 2007 se aprob la convocatoria de procedimiento de contratacin cuyo anuncio de licitacin es el siguiente: 1. a) Entidad adjudicadora. Organismo: Diputacin Foral de Gipuzkoa.
b) Espedientea izapidatzen duen bulegoa: Idazkaritza Teknikoa - Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentua. c) 2. Espediente zenbakia: X07074. Kontratuaren xedea.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara Tcnica - Departamento de Presidencia y Administracin Foral. c) 2. Nmero de expediente: X07074. Objeto del contrato.
a) Xedearen deskribapena: Koldo Mitxelena Kulturunerako fonotekarako ikus-entzuneko ekipamendua hornitzea (CPE-2002-ES 32.30.91). b) Entregatu beharreko ale kopurua: c) Lote eta zenbakikako zatiketa: Ez. d) Entregatzeko tokia: Koldo Mitxelena Kulturunea, Donostia. e) egun. 3. a) c) 4. 5. 6. Entregatzeko epea: Eskaintzaren arabera. Gehienez 45 Esleitzeko izapidea, prozedura eta era. Izapidea: Tramitazio arrunta. Era: Lehiaketa. Lizitazioko oinarrizko aurrekontua. Bermeak. Dokumentazioa eta informazioa eskuratzea.
a) Descripcin del objeto: Equipamiento audiovisual para la fonoteca de Koldo Mitxelena Kulturunea. (CPE-2002-ES 32.30.91). b) c) Nmero de unidades a entregar: Divisin por lotes y nmero: No.
d) Lugar de entrega: Koldo Mitxelena Kulturunea, Donostia-San Sebastin. e) 3. a) b) c) 4. 5. 6. Plazo de entrega: A ofertar, mximo 45 das. Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin. Tramitacin: Tramitacin ordinaria. Procedimiento: Abierto. Forma: Concurso. Presupuesto base de licitacin. Garantas. Obtencin de documentacin e informacin.
b) Prozedura: Irekia.
194.827,60 , BEZa barne. Behin-behinekoa: Ez da ezartzen. a) Entitatea: Idazkaritza Teknikoa - Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentua. b) Helbidea, Herria eta PK: Gipuzkoa Plaza z/g, 2. solairua. 20004 - Donostia. c) Telefonoa: 943.112.396. Telekopia: 943.429.291. E-mail: jbalerdi@gipuzkoa.net Web orria: www.gipuzkoa.net/concursos d) Dokumentuak eta informazioa eskuratzeko azken eguna: Eskaintzak aurkezteko azken eguna arte. 7. Kontratistaren betebehar bereziak. Baldintza orrien arabera.
194.827,60 , IVA incluido. Provisional: No se establece. a) Entidad: Secretara Tcnica - Departamento de Presidencia y Administracin Foral. b) Domicilio, Localidad y CP: Plaza de Gipuzkoa s/n, 2. piso. 20004 Donostia-San Sebastin. c) Telfono: 943.112.396. Telefax: 943.429.291. E-mail: jbalerdi@gipuzkoa.net Pgina Web: www.gipuzkoa.net/concursos d) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta la finalizacin del plazo de presentacin de ofertas. 7. Requisitos especficos del contratista. Segn pliegos.

8. a)
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Eskaintzak edo parte hartzeko eskaerak aurkeztea. Aurkezteko azken eguna: 2008/01/29.
8. Presentacin de las ofertas o de las solicitudes de participacin. a) Fecha lmite de presentacin: 29/01/2008. b) Documentacin a presentar: Se determina en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares de la Convocatoria. c) Lugar de presentacin: Plaza de Gipuzkoa s/n, 2. piso. 20004 - Donostia-San Sebastin. d) Plazo durante el cual el licitador estar obligado a mantener su oferta (concurso): 3 meses. e) Admisin de variantes: No se admiten. Las proposiciones se presentarn en el lugar indicado dentro del siguiente horario: De 9:00 a 13:00 horas de lunes a viernes. Las proposiciones tambin podrn ser enviadas por correo. En este caso, el empresario deber justificar la fecha de imposicin del envo en la oficina de Correos y anunciar al rgano de contratacin la remisin de la oferta mediante tlex, telegrama o fax en el mismo da. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida la proposicin si es recibida en el rgano de contratacin con posterioridad a la fecha de la terminacin del plazo sealado. Transcurridos, no obstante, diez das naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposicin, sta no ser admitida en ningn caso. 9. a) Apertura de las ofertas. Entidad: Ver punto 1.a).
b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: Deialdiko baldintza administratibo berezien orrian zehazten dira. c) Aurkezteko tokia: Gipuzkoa Plaza z/g, 2. solairua. 20004 Donostia. d) Lizitatzaileak bere eskaintzari eutsi beharra duen epea (lehiaketa): 3 hilabete. e) Aldaerak onartzea: Ez dira onartuko. Proposamenak aipatutako lekuan aurkeztuko dira, ordutegi honetan: Goizeko 9:00etatik 13:00etara, astelehenetik ostiralera bitartean. Proposamenak posta bidez ere bidal daitezke. Kasu horretan, bidalketak Postetxeko bulegoan duen data egiaztatu beharko du enpresariak eta egun berean eskaintzaren bidalketa kontratazio organoari jakinarazi, telex, telegrama edo telekopiaren bidez. Bi baldintza horiek betetzen ez baditu, proposamena ez da onartuko, baldin eta Kontratazio organoak, aipatutako epea amaitzen den egunean baino beranduago jasotzen badu hura. Dena den, esandako egunaren biharamunetik hamar egunen buruan proposamena jaso ez bada, ez da inola ere onartuko. 9. a) Eskaintzak irekitzea. Erakundea: Ikus 1.a) puntua.
b) eta c) Helbidea eta Herria: Foru Jauregian, Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentuaren egoitza, Gipuzkoa Plaza z/g, 20004 - Donostia. d) Data: Eskaintzak aurkezteko azken egunetik hasita 2. egunean. Egun hori larunbata baldin bada, hurrengo astelehenera aldatuko da. Baldin eta epearen barruan telex, telegrama edo telekopiaren bidez eskaintzaren bidalketaren jakinarazpena jaso bai, baina posta bidez bidalitako proposamena iritsi ez bada, gutunazalak zabaltzeko ekitaldia hamar egunez atzeratuko da. e) 10. Ordua: 13:00. Iragarkien gastuak.
b) y c) Domicilio y Localidad: Palacio Foral, sede del Departamento de Presidencia y Administracin Foral - Plaza Gipuzkoa s/n, 20004 Donostia-San Sebastin. d) Fecha: 2. da hbil siguiente a la fecha lmite de presentacin de ofertas. En caso de que resulte sbado, se trasladar al lunes siguiente. En el supuesto de haberse recibido dentro del plazo anuncio mediante tlex, telegrama o fax de la remisin de ofertas sin haber tenido entrada la proposicin enviada por correo, se pospondr el acto de apertura de plicas en diez das naturales. e) 10. Hora: 13:00. Gastos de anuncios.
Esleipen hartzailearen kargura. Hau guztia denen jakinaren aurrean jartzen da. Donostia, 2008ko urtarrilaren 9a.Jorge Balerdi, Departamentuko idazkari teknikoa. (381) (260)
Por cuenta del adjudicatario. Lo que se publica para conocimiento general. Donostia-San Sebastin, a 9 de enero de 2008.El secretario tcnico del Departamento, Jorge Balerdi. (381) (260)
Lizitazio iragarkia Aiako Iturraran baserrirako geoelkartrukeko instalazioa erosi eta abian jartzea (X07076 Espedientea). 2007ko abenduaren 27ko Diputatuen Kontseiluko erabakiaren bidez onartu zen honako lizitazio iragarkia duen lehiaketa irekia egiteko deialdia: 1. a) Entitate esleitzailea. Entitatea: Gipuzkoako Foru Aldundia.
Anuncio de licitacin Suministro y puesta en funcionamiento de una instalacin de geointercambio en el Casero Iturraran de Aia (Expte n. X07076). Mediante Acuerdo del Consejo de Diputados de 27 de diciembre de 2007 se aprob la convocatoria de procedimiento de contratacin cuyo anuncio de licitacin es el siguiente: 1. a) Entidad adjudicadora. Organismo: Diputacin Foral de Gipuzkoa.
b) Espedientea izapidatzen duen bulegoa: Idazkaritza Teknikoa - Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentua. c) Espediente zenbakia: X07076.
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara Tcnica - Departamento de Presidencia y Administracin Foral. c) Nmero de expediente: X07076.
780
2.

Kontratuaren xedea.
N. 9
2.

Objeto del contrato.
a) Xedearen deskribapena: Aiako Iturraran baserrirako geoelkartrukeko instalazioa erosi eta abian jartzea (CPE-2002ES 28.22.91.). b) Entregatu beharreko ale kopurua: c) Lote eta zenbakikako zatiketa: Ez. d) Entregatzeko tokia: Aiako Iturraran baserria. e) Entregatzeko epea: Eskaintzaren arabera. Gehienez lau hilabete. 3. a) c) 4. Esleitzeko izapidea, prozedura eta era. Izapidea: Tramitazio arrunta. Era: Lehiaketa. Lizitazioko oinarrizko aurrekontua.
a) Descripcin del objeto: Suministro y puesta en funcionamiento de una instalacin de geointercambio en el Casero Iturraran de Aia (CPE-2002-ES 28.22.91). b) c) d) e) 3. a) b) c) 4. Nmero de unidades a entregar: Divisin por lotes y nmero: No. Lugar de entrega: Casero Iturraran de Aia. Plazo de entrega: A ofertar. Mximo cuatro meses. Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin. Tramitacin: Tramitacin ordinaria. Procedimiento: Abierto. Forma: Concurso. Presupuesto base de licitacin.
155.000 euro, BEZa barne. 5. Bermeak.
155.000 euros, IVA incluido. 5. 6. Garantas. Obtencin de documentacin e informacin.
Behin-behinekoa: Lizitazio prezioaren %2. 6. Dokumentazioa eta informazioa eskuratzea.
Provisional: 2% del tipo de licitacin. a) Entidad: Secretara Tcnica - Departamento de Presidencia y Administracin Foral. b) Domicilio, Localidad y CP: Plaza de Gipuzkoa s/n, 2. piso. 20004 Donostia-San Sebastin. c) Telfono: 943.112.396. Telefax: 943.429.291. E-mail: jbalerdi@gipuzkoa.net Pgina Web: www.gipuzkoa.net/concursos d) Fecha lmite de obtencin de documentos e informacin: Hasta la finalizacin del plazo de presentacin de ofertas. 7. Requisitos especficos del contratista.
a) Entitatea: Idazkaritza Teknikoa - Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentua. b) Helbidea, Herria eta PK: Gipuzkoa Plaza z/g, 2. solairua. 20004 - Donostia. c) Telefonoa: 943.112.396. Telekopia: 943.429.291. E-mail: jbalerdi@gipuzkoa.net Web orria: www.gipuzkoa.net/concursos d) Dokumentuak eta informazioa eskuratzeko azken eguna: Eskaintzak aurkezteko azken eguna arte. 7. Kontratistaren betebehar bereziak.
Baldintza orrien arabera. 8. a) Eskaintzak edo parte hartzeko eskaerak aurkeztea. Aurkezteko azken eguna: 2008/01/29.
Segn pliegos. 8. Presentacin de las ofertas o de las solicitudes de participacin. a) Fecha lmite de presentacin: 29/01/2008. b) Documentacin a presentar: Se determina en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares de la Convocatoria. c) Lugar de presentacin: Plaza de Gipuzkoa s/n, 2. piso. 20004 Donostia-San Sebastin. d) Plazo durante el cual el licitador estar obligado a mantener su oferta (concurso): 3 meses. e) Admisin de variantes: No se admiten. Las proposiciones se presentarn en el lugar indicado dentro del siguiente horario: De 9:00 a 13:00 horas de lunes a viernes. Las proposiciones tambin podrn ser enviadas por correo. En este caso, el empresario deber justificar la fecha de imposicin del envo en la oficina de Correos y anunciar al rgano de contratacin la remisin de la oferta mediante tlex, telegrama o fax en el mismo da. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida la proposicin si es recibida en el rgano de contratacin con posterioridad a la fecha de la terminacin del plazo sealado. Transcurridos, no obstante, diez das naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposicin, sta no ser admitida en ningn caso.
b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: Deialdiko baldintza administratibo berezien orrian zehazten dira. c) Aurkezteko tokia: Gipuzkoa Plaza z/g, 2. solairua. 20004 - Donostia. d) Lizitatzaileak bere eskaintzari eutsi beharra duen epea (lehiaketa): 3 hilabete. e) Aldaerak onartzea: Ez dira ezartzen. Proposamenak aipatutako lekuan aurkeztuko dira, ordutegi honetan: Goizeko 9:00etatik 13:00etara, astelehenetik ostiralera bitartean. Proposamenak posta bidez ere bidal daitezke. Kasu horretan, bidalketak Postetxeko bulegoan duen data egiaztatu beharko du enpresariak eta egun berean eskaintzaren bidalketa kontratazio organoari jakinarazi, telex, telegrama edo telekopiaren bidez. Bi baldintza horiek betetzen ez baditu, proposamena ez da onartuko, baldin eta Kontratazio organoak, aipatutako epea amaitzen den egunean baino beranduago jasotzen badu hura. Dena den, esandako egunaren biharamunetik hamar egunen buruan proposamena jaso ez bada, ez da inola ere onartuko.

9. a) Eskaintzak irekitzea. Erakundea: Ikus 1.a) puntua.
N. 9

9. a) Apertura de las ofertas. Entidad: Ver punto 1.a).
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b) eta c) Helbidea eta Herria: Foru Jauregian, Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentuaren egoitza, Gipuzkoa Plaza z/g, 20004 - Donostia. d) Data: Eskaintzak aurkezteko azken egunetik hasita 2. egunean. Egun hori larunbata baldin bada, hurrengo astelehenera aldatuko da. Baldin eta epearen barruan telex, telegrama edo telekopiaren bidez eskaintzaren bidalketaren jakinarazpena jaso bai, baina posta bidez bidalitako proposamena iritsi ez bada, gutunazalak zabaltzeko ekitaldia hamar egunez atzeratuko da. e) 10. Ordua: 13:00. Iragarkien gastuak.
b) y c) Domicilio y Localidad: Palacio Foral, sede del Departamento de Presidencia y Administracin Foral - Plaza Gipuzkoa s/n, 20004 Donostia-San Sebastin. d) Fecha: 2. da hbil siguiente a la fecha lmite de presentacin de ofertas. En caso de que resulte sbado, se trasladar al lunes siguiente. En el supuesto de haberse recibido dentro del plazo anuncio mediante tlex, telegrama o fax de la remisin de ofertas sin haber tenido entrada la proposicin enviada por correo, se pospondr el acto de apertura de plicas en diez das naturales. e) 10. Hora: 13:00. Gastos de anuncios.
Esleipen hartzailearen kargura. Hau guztia denen jakinaren aurrean jartzen da. Donostia, 2008ko urtarrilaren 9a.Jorge Balerdi, Departamentuko idazkari teknikoa. (382) (261)
Por cuenta del adjudicatario. Lo que se publica para conocimiento general. Donostia-San Sebastin, a 9 de enero de 2008.El secretario tcnico del Departamento, Jorge Balerdi. (382) (261)
OGASUN ETA FINANTZA DEPARTAMENTUA Zergabilketa Unitatea Premiamenduzko Prozedura Administratiboan agertezean jakinarazteko deia: Ondoko zerrendako interesatuei zuzenean jakinarazteko saioa egin arren, martxoaren 8ko Gipuzkoako Zergen 2/2005 Foru Arau Orokorrak 105. artikuluan eta ondorengoetan jasotakoari jarraituz, ezinezkoa izan da, zerga administrazio honi leporatu ezinezko arrazoiak direla medio. Hortaz, aipatutako Zergen Foru Arau Orokorrak 108. artikuluan xedatutakoarekin bat eginez, iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen da interesatuei adierazteko jarraian aipatzen den tokian eta ordutegian agertu behar dutela, dela zuzenean dela ordezkari bidez, jakinarazpena jaso dezaten. Horretarako, 15 egun naturaleko epea dute iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu ondorengo egunetik aurrera. Adierazitako epea igarotzen bada inor agertu gabe, jakinarazpena egindakotzat joko da ondorio legal guztietarako, agertzeko epea amaitu eta hurrengo egunetik kontatzen hasita. Noiz eta non agertu: Astelehenetik ostiralera bitartean, 8:30etatik 13:30etara, Foru Ogasuneko bulego hauetan: Okendo kalea, 20. Donostia. Errotaburu pasealekua, 2. Donostia. San Frantzisko kalea, 45. Tolosa. Julian Elorza Etorbidea, 3. Azpeitia. Arragueta kalea, 2. Eibar. Toki Eder Plaza, 5. Bergara. Geltokia kalea, 7. Irun. Donostia, 2008ko urtarrilaren 7a.Juan Carlos Gonzlez, Zergabilketa Unitateko burua. (164) (210)
DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y FINANZAS Unidad de Recaudacin Citacin de notificacin por comparecencia en el Procedimiento Administrativo de Apremio: Se ha intentado la notificacin directa a los interesados que figuran en la lista adjunta, conforme a los artculos 105 y siguientes de la Norma Foral 2/2005, de 8 de marzo, General Tributaria del Territorio Histrico de Gipuzkoa, sin que, por causas no imputables a esta Administracin tributaria, se haya podido practicar. Por ello se publica el presente anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, de acuerdo con el art. 108 de la citada Norma Foral, requiriendo a los interesados para que por s o por medio de representante comparezcan para la prctica de dicha notificacin en el lugar y horario que a continuacin se especifica, en el plazo de 15 das naturales contados desde el siguiente al de la publicacin de este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa. Si transcurrido dicho plazo no se hubiera efectuado la comparecencia, la notificacin se entender producida a todos los efectos legales desde el da siguiente al del vencimiento del plazo sealado para comparecer. Horario y lugar de comparecencia: De lunes a viernes, de 8:30 h. a 13:30 h. en las oficinas de la Hacienda Foral en: C/ Oquendo, 20. Donostia-San Sebastin. Paseo Errotaburu, 2. Donostia-San Sebastin. C/ San Francisco, 45. Tolosa. Avda. Julin Elorza, 3. Azpeitia. Cl Arrageta, 2. Eibar. Pza. Toki Eder, 5. Bergara. Cl Estacin, 7. Irun. Donostia-San Sebastin, a 7 de enero de 2008.El jefe de la Unidad de Recaudacin, Juan Carlos Gonzlez. (164) (210)
782
Zergaduna Contribuyente
N. 9
Likidazio aldia Periodo liquid.
IFZ-IFK NIF-CIF
Likidazio zka. N. liquidacin
Zor. data AP Fecha contr. AP
Kontzeptua Concepto
Zenbatekoa Importe
ABAD ZULAIKA MIKEL ABARRATEGUI LEGARDA JON ABARRATEGUI LEGARDA JON ABARRATEGUI LEGARDA JON ABBAS QAISAR ABBAS QAISAR ADOUZI MRABTI KARIM AFONSO BERNARDO ARTURO JORGE AGHARCHOUH ABDELHAFID AGUIRRE MUGURUZA MARIA ANTONIA AGUIRRE Y DUE?AS CONSULTORES SL AGUIRRE Y DUE?AS CONSULTORES SL AIZPURUA BERISTAIN M CRUZ AIZPURUA CASADO AURORA AIZPURUA SAN JUAN JOSE AIZPURUA SAN JUAN JOSE ALFONSO QUINTAS VALENTIN ALONSO RODRIGUEZ JOSEFA MANUELA ALONSO RODRIGUEZ JOSEFA MANUELA ALUMINIOS BETA SL ALUMINIOS BETA SL ALUMINIOS BETA SL ALUMINIOS BETA SL ALUMINIOS BETA SL ALUMINIOS BETA SL ALVAREZ PEREZ JOSE ANTONIO AMADOR ARCE ANTONIO AMAYA TRUCIOS ALMENDRO Y OTRO CB AMAYA TRUCIOS ALMENDRO Y OTRO CB AMETS LEIHOAK SL AMETS LEIHOAK SL ANTARES DE SEGURIDAD SA ANTOANZAS PEREZ JOSE M ANTOANZAS PEREZ JOSE M APEZTEGUIA GABILONDO EIDER APEZTEGUIA GABILONDO EIDER AREFI VALENTIN ARICETA MAYOZ MARTIN ARIZALETA LACARRA GLORIA ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAN EGUIGUREN AITOR
30663888N 16279259C 16279259C 16279259C X3442159W X3442159W X3004532L 72481872V X3293962V 31156557K B20928669 B20928669 15351098R 15384589G 15230686V 15230686V 34096915J 15892980A 15892980A B20723938 B20723938 B20723938 B20723938 B20723938 B20723938 34726552W 07743831F E20873964 E20873964 B20802823 B20802823 A78521275 15995622L 15995622L 72466583T 72466583T X8780323G 72423811P 15325844R 15257981B 15257981B 15257981B 15257981B 15257981B 15257981B 15257981B
5789349860006 578993307000T 578992395000N 578992210000A 578992262000Z 578993320000L 578989021000R 578993372000A 578955320000F 5789541120001 578992189000O 5789923420004 5688663950002 578992334000Z 568866396000W 568866491000H 568845743000S 578982223000O 578982234000B 578974523000I 578974360000Q 578974361000K 578974522000O 578974524000C 578974362000E 578970397000Z 5789933310008 5789923330005 5789933790004 578992382000C 578992203000Z 568879415000J 5689125750008 568912451000J 578992388000C 578992215000G 5789934090008 568896085000R 578936057000C 568888744000J 578954178000V 578922400000K 578924496000B 578917163000H 578924467000Q 578924584000L
01-04-2006/30-04-2006 01-07-2007/30-09-2007 01-03-2007/31-03-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-01-2006/01-11-2006 01-07-2007/30-09-2007 01-01-2005/31-12-2005 17-10-2005/17-10-2005 01-07-2007/30-09-2007 01-03-2007/31-03-2007 01-01-2004/31-12-2004 01-03-2007/31-03-2007 01-01-2004/31-12-2004 01-01-2004/31-12-2004 01-10-2005/31-12-2005 01-01-2006/31-12-2006 01-01-2005/31-12-2005 01-04-2003/30-06-2003 01-01-2003/31-03-2003 01-04-2003/30-06-2003 01-01-2003/31-03-2003 01-04-2004/30-06-2004 01-04-2004/30-06-2004 01-01-2005/31-12-2005 01-07-2007/30-09-2007 01-03-2007/31-03-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-03-2007/31-03-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-05-2006/31-05-2006 01-07-2004/30-09-2004 01-07-2004/30-09-2004 01-03-2007/31-03-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-07-2007/30-09-2007 01-04-2006/30-06-2006 14-10-2003/14-10-2003 01-01-2003/31-03-2003 01-01-2006/31-03-2006 01-01-2006/31-03-2006 01-01-2003/31-12-2003 01-01-2003/31-03-2003 01-01-2003/31-03-2003 01-01-2005/31-12-2005
12-06-2007 29-11-2007 28-11-2007 28-11-2007 28-11-2007 29-11-2007 15-11-2007 29-11-2007 18-06-2007 06-06-2007 28-11-2007 28-11-2007 07-06-2006 28-11-2007 07-06-2006 14-06-2006 02-05-2006 22-10-2007 22-10-2007 07-09-2007 07-09-2007 07-09-2007 07-09-2007 07-09-2007 07-09-2007 28-08-2007 29-11-2007 28-11-2007 29-11-2007 28-11-2007 28-11-2007 21-08-2006 22-01-2007 22-01-2007 28-11-2007 28-11-2007 29-11-2007 12-12-2006 28-03-2007 10-11-2006 07-06-2007 09-03-2007 07-03-2007 01-02-2007 12-03-2007 06-03-2007
I6 ED ED ED ED ED D0 ED SV SU ED ED ER ED ER SV I6 I6 I8 IL SV SV IL IL SV SS ED ED ED ED ED I6 P7 I1 ED ED ED I6 SU SS FS I7 P3 SS P1 X3
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ARMAN EGUIGUREN AITOR ARMAS GARCIA CARLOS MANUEL ARRIARAN SL ARRIARAN SL ARRILLAGA OLAZABAL JOSE MANUEL ARTISTAS EUSKO LATINOS SL ARTISTAS EUSKO LATINOS SL ASENSIO VILLORIA JOSE LUIS ASESORES ECONOMICOS Y BURSATILES SL ASESORES ECONOMICOS Y BURSATILES SL ASGHAR MOHAMMAD ASOCIACION CULTURAL IKERTZE AYALA MUZZIO JENNY ALEXANDRA AZCUNE ODRIOZOLA JULIAN AZCUNE ODRIOZOLA JULIAN AZPIAZU VARELA AITOR AZTIRIA CARNERO MATIAS BATZ CONSULTORIA INDUSTRIAL SL BATZ CONSULTORIA INDUSTRIAL SL BAZAES SANTANA CRISTIAN ALBERTO BEN AMAR YOUSSEF BENGOECHEA GUSTIZ RAMON BERACOECHEA OTAMENDI JERONIMO BEUNZA DIAZ DE ISLA LUIS M BIZARRO SANCHEZ JOSE MANUEL BIZARRO SANCHEZ JOSE MANUEL BOSQUE RUIZ JESUS M BOSQUE RUIZ JESUS M BRITOS MOGENA EULOGIO BUCKMAN LABORATORIES IBERICA SA BUJAN SANCHEZ MARIA ISABEL CAPITOL JEANS SL CAPITOL JEANS SL CARBALLO MARTIN GERARDO CARREIRA DA CUNHA BELLO DOMINGOS JO CARRERA CORTAZAR LUIS ALBERTO CARRETILLAS DECOGNC SL CARRETILLAS DECOGNC SL CARRETILLAS DECOGNC SL CARRETILLAS DECOGNC SL CARRETILLAS DECOGNC SL CARRETILLAS DECOGNC SL CASO COLINA SERGIO CATALAN HERNANDEZ IKER CATALAN HERNANDEZ IKER CEA SEGUROLA EDUARDO
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CEA SEGUROLA EDUARDO CEA SEGUROLA EDUARDO CELULOSAS DE ANDOAIN SA CHOPERENA HERNANDEZ MIKEL CHUBINIDZE VALERIAN CHURCHILL ROLAND CHURCHILL ROLAND COBOS JARIT JOSE ANTONIO COMERCIAL GAZPI SA CONSERVAS UGARTE TXIKI SL CONSTRUCCIONES AGIETXE SL CONSTRUCCIONES LARUN SL CONSTRUCCIONES VOLOSEN SL CRASH DESING SL CRIADO VIDAL ROBERTO CRIADO VIDAL ROBERTO CUPRIAN PAUL DA COSTA PENA JORGE MANUEL DAMBOLIN ZULO KULTUR ELKARTEA DAMBOLIN ZULO KULTUR ELKARTEA DAVID DELGADO BAZ Y OTROS CB DAVID DELGADO BAZ Y OTROS CB DE BENITO RUBIO MARCELINO JAVIER DE LA TORRE VIECO FRANCISCO DEL MOLINO GOMES IRINA DELCAN EXPRESS S L DELCAN EXPRESS S L DEPOSITOS DONOSTI LIMP Y REP SL DEPOSITOS DONOSTI LIMP Y REP SL DIAS DA CRUZ SERGIO DANIEL DIAZ ECHAVE I?IGO DIEZ JAUREGUI AINHOA DIMITROVA VOUTCHKOVA SAVINA DIREGUI SCL DIREGUI SCL DISTRIBUCION FARMACEUTICA ITE FARM DOMINGO AMARO CABERO Y OTRO CB DOMINGUEZ GONZALEZ ELIAS DOMINGUEZ GONZALEZ ELIAS DOMINGUEZ GUTIERREZ SANTIAGO DOMINGUEZ LOPEZ PABLO DOMINGUEZ MELENDO ALEJANDRO ECHEVERRIA BELDARRAIN IGNACIO ECHEVESTE BURUAGA JUAN M EGUIGUREN PI?EIRO JOSU EGUTERA ETXEAK SL
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JIMENEZ RUIZ JOSE LUIS JIMENEZ RUIZ JOSE LUIS JIMENEZ RUIZ JOSE LUIS JIMENEZ SEIN LUIS JORGE CEPA PLACIDO JORGE CEPA PLACIDO JOSE M BAILO CASTRO Y OTRO CB JUANO SARNAGO CARMELO KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL KOLDO JAUREGUI SL LAMELA URDANGARIN MONICA LAVER BASILE LAVER IOAN LERCHUNDI ARRUABARRENA JESUS M LIZARAZO PAMPLONA GERMAN LIZARRETA USABIAGA JORGE LLORENS GARIN JESUS M LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ BARBARIN JOSE ANTONIO LOPEZ FERNANDEZ TERESA LOPEZ RODRIGUEZ RICARDO LOS PLANETAS 29 SL LOSADA GOROSTIDI M CARMEN ICIAR LOURENCO CARREGOSA CARLOS ALBERTO M A GOICOECHEA LEJARRETA Y OTRO CB M A GOICOECHEA LEJARRETA Y OTRO CB M JESUS BLANCO FELIZ Y OTRO CB MAIA PEREIRA CARLOS MANUEL MAIA PEREIRA JOSE CARLOS MANEIRO FERNANDEZ TOMAS JOAQUIN MANTECA SEBASTIAN ADOLFO MANTECA SEBASTIAN ADOLFO MANTECA SEBASTIAN ADOLFO MANTEROLA GARMA AITOR FRANCISCO MAPITP SANDER SL MARC OIASO SL
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MARC OIASO SL MARC OIASO SL MARC OIASO SL MARTILLUN XXI SL MARTILLUN XXI SL MARTILLUN XXI SL MARTILLUN XXI SL MARTIN POZO ALFREDO MARTINEZ ONA JUAN ANTONIO MARTINS PEREIRA ABILIO MANUEL MAXEMNIUC MARCEL MECANICAS ELGETA SL MECANICAS ELGETA SL MEDITERRANEAN OIL SA MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENA PEREZ ISIDRO MENDAZA FERNANDEZ DE BARRENA IAKI MENDILUCE GO?I ANTXON MIKEL AIZPURU ORBEGOZO Y OTRO CB MIRASOLAIN SORALUCE M ARANZAZU MIRASOLAIN SORALUCE M ARANZAZU MIRASOLAIN SORALUCE M ARANZAZU MOGOLLON GRANADO DIEGO MOGOLLON GRANADO DIEGO MOLINA PAZ MARIA SANDRA MONDRAGON ESCUELA DE NEGOCIOS S COO MORALES BORREGUERO EDUARDO MORENO JARAMILLO DANIEL Y MARCO ANT MORENO JENARO OSKAR MORILLO VAZQUEZ MARIANO DANIEL MOROTE PE?ALVER ANTONIO JOSE MU?OZ OLAVERA MANUEL LUIS MUGICA ARREGUI JUAN JOSE MURGOITIO LAZCANO JOSE ANTONIO
B20602975 B20602975 B20602975 B20742367 B20742367 B20742367 B20742367 72456587D 15941404N X8277611A X4720943D B20822086 B20822086 A61392825 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35768051S 35767666K 15009519H E20854501 15139087G 15139087G 15139087G 44155476F 44155476F 51448316F F20762944 15371857Z E31881204 44150692F 15996001F 52815197K 15241486F 15883617R 14537423C
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NASNIA OPARI SL NATURCOL TV SL NICOLINI PANTALLAS SL NORCAFINSA SL NORCAFINSA SL NORCAFINSA SL OARSO 04 SL OBRADOR KUTISI SL OCHANDORENA ZUBELZU KARMELE OCHANDORENA ZUBELZU KARMELE OCON URRETA AMAIA OLIVEIRA CUNHA ANTONIO CARLOS OLIVEIRA CUNHA ANTONIO CARLOS ONDARE 2004 SL ONDARE 2004 SL ORBERE GIPUZKOA SL ORDAS LLAMAZARES M LORENA ORDESA AUTOAK SL ORRUO ALBIZU LUIS ORTIZ MONTALVAN LENNY ARALICIA OSASUNA CB OSORIO MESA FLOR ALEXANDRA OTEGI SORRONDEGI IGOR PACHECO TEIXEIRA FILIPE PACHECO TEIXEIRA FILIPE PACHECO TEIXEIRA FILIPE PACHECO TEIXEIRA FILIPE PADILLA MENDIZABAL BEATRIZ PADILLA MENDIZABAL BEATRIZ PALENCIA TOMAS JOSE ALBERTO PASTELERIA BALEI SL PEA ESPIN YON PEALBA MAESTROJUAN MARTIN PELLERIN JACKY YVES PEREZ MERA M PILAR PEREZ MORENO OLIVER PESCADOR DE LA CABA LUIS PICARRELINCHO SL PICARRELINCHO SL PINELKAR ASOCIADOS SL PINGARRON NUEZ JUAN ANDRES PORRAS LUENA LORENZO PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES O?ARRA PUERTO NIETO RAUL ROBERTO PUYADENA ALBERDI AITOR
B20853487 B20792974 B20781944 B20807624 B20807624 B20807624 B20841748 B20626552 44170815M 44170815M 15999373K X5975374C X5975374C B20835559 B20835559 B20934709 09786780G B20832580 15885633Q X4167038J E20452116 X5602748V 44133939K X6171989P X6171989P X6171989P X6171989P 15964088H 15964088H 00405824N B20667200 72495445C 15960415W X1941691P 15920926G 44561452X 15982672H B20723458 B20723458 B20769832 15259681D 5 15921558S B20860854 72569295V 15367316G
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QUESADA GONZALEZ JOSE IGNACIO RADIO ORTEGA SERVICIO TECNICO SL RAMOS FERNANDEZ VICENTE RAMOS JUNQUERA ROMAN RECALA VASILE REFORMAS PROCASA SL REGALADO LOJO CRISTIANN REKALDE ARBELAIZ AITOR RESTAURANTE HOYO 19 SL RESTAURANTE HOYO 19 SL REVUELTA BARANDIARAN IGO RIAZ MUHAMMAD RUIZ GARCIA M PILAR SABORIDO SILVA M MAR SALONES MADISON SL SALTOS FALCONES FRENNY EUCLIDES SANCHEZ MENDEZ VICENTE SANTAMARIA TEJEDOR JESUS SANTIAGO GARZON FELISA SCHERING PLOUGH SA SECO TOOLS ESPAA SA SECO TOOLS ESPAA SA SILVA GARCIA ANTONIO SUINDI INGENIERIA DISE? Y SUBCONTR B TALLEDO AROCA SANDRA TALLERES DE CALDERERIA AUZOLAN SL TARIFA TARIFA FRANCISCO TARIQ ALI TECEDOR MARTINEZ RAUL TELLATU XXI CARPINTERIA SL TOLEDO ZURUTUZA ARITZ TOURI?O GUIANCE MIGUEL ANGEL TRANSDIRECT OARSO SL TRANSFORMADORA MADERA ESPAA TRAMAE TRANSFORMADORA MADERA ESPAA TRAMAE TRANSMUNAGAMA SL TRANSPORTES PABLO AZQUETA SL TRANSPORTES PABLO AZQUETA SL TTES FRIGORIFICOS CORDERO SL UGALDE SEMPERENA IMANOL UGALDE SEMPERENA IMANOL UGARTE AGUIRRE IAKI UNANUE MICHELENA JON M UNIMA EUSKALERRIA UNION DE CONSUMIDORES DE EUSKADI UC
28576934D B20542676 72439334Y 15922578T X5840314Q B20440384 72501391D 44138880V B20816054 B20816054 44163195K 5 X3179935R 15925901B 44167548G B20662169 X3903272B 72431271Q 15943967E 15997607A A28159150 A08879298 A08879298 06884814V 20636882 5 72734131N B20600474 27494179W X2364563W 16479561S B20772489 44164297L 44168520X B20825188 B20497129 B20497129 B20478293 B20779336 B20779336 B21255492 34089611T 34089611T 72486810X G20498291 G48247076
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ED ED ED ED ED IJ ED ED I6 I6 ED ED ED I6 ED ED SS R I6 I6 I6 D0 6R I6 ED D0 ED SS I6 SS ED I6 AC AC I8 I7 I6 D0 AC AC I6 I8 ED
I.V.A. MOD.310 RETENCIONES TRABAJO I.V.A. MOD.310 I.V.A. MOD.310 I.V.A. MOD.310 INTERESES DE DEMORA I.V.A. MOD.300 I.V.A. MOD.300 RET.TRAB.(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) .V.A. MOD.300 RETENCIONES TRABAJO RET.CAP.INM.(IRPF) RET.CAP.INM.(IRPF) RT.CAP.INM(REC/DEM) PFEZ/IRPF I.V.A. MOD.300 I.R.P.F. (SANCION) IRPF-CDN MECANIZADA RET.TRAB.(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) GIZART.PRESTAC.INDEB T.CAP.INM(REC/DEM) RT.CAP.INM(REC/DEM) RETENCIONES TRABAJO MULTAS TRANSPORTE PFEZ/IRPF I.R.P.F. (SANCION) RET.TRAB.(REC/DEM) I.R.P.F. (SANCION) I.V.A. MOD.300 RET.TRAB.(REC/DEM) SANCION INSPECCION SANCION INSPECCION RT.CAP.INM(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) MULTAS TRANSPORTE SANCION SANCION .V.A. MOD.300 PAGOS FRACC(REC/DEM) RET.TRAB.(REC/DEM) RETENCIONES TRABAJO
241,38 808,68 55,62 447,63 55,62 89,51 470,44 593,95 113,56 99,55 635,09 27,15 662,12 594,91 69,97 872,41 149,04 172,50 541,89 509,36 38,11 52,65 754,18 108,18 41,40 44,89 3.796,15 871,86 172,50 101,33 172,50 827,80 80,69 6.900,00 2.097,16 96,91 72,58 41,46 2.301,15 2.206,58 1.053,10 310,71 50,97 39,00 55,30
1-07-2007/30-09-2007 2 9-11-2007 E D I
1-04-2006/30-04-2006 0 7-06-2007 I
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1-07-2007/30-09-2007 2 9-11-2007 E D I
N. 9
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IFZ-IFK NIF-CIF
Kontzeptua Concepto
URBIA K L CANTERIA SL URIARTE MARTIN ALFONSO URREIZTIETA DEL VALLE KOLDOBIKA URRUTIA MALVADI FRANCISCO JAVIER VALENTIN LAVER Y OTRO CB VALLS GIL VICENTE VAZQUEZ GONZALEZ SANTIAGO VIDABLE CORIA FABIANA ANDREA VIDAL LUSTRES JUAN ANTONIO VIDAL PEREZ MANUEL M VIDAL PEREZ MANUEL M VOICU EMIL FLORIN VOICU EMIL FLORIN ZABALA FRANCO MIKEL ZALAKAIN OTXOTORENA JOSE MANUEL ZARRANZ LAZCOZ ALFONSO ZUAZNABAR CARREY M JESUS ZUBELDIA PERURENA AITOR
B20771952 14232049V 34100526J 16285273P E20911343 46627463T 72666865K X6618027F 44142360R 34104758J 34104758J X4820420B X4820420B 72514022J 15990037T 15919703T 15007101S 44148540V
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ED IJ R SS ED ED SV ED R D0 D0 FS FS FS ED SV I8 ED
RETENCIONES TRABAJO INTERESES DE DEMORA I.R.P.F. (SANCION) I.R.P.F. (SANCION) RETENCIONES TRABAJO I.V.A. MOD.300 RET.TRAB.(SANCIONES) RET.CAP.INM.(IRPF) IRPF-CDN TELEMATICA MULTAS TRANSPORTE MULTAS TRANSPORTE I.V.A. MOD.300 PAGOS FRACC. RENTA I.V.A. MOD.300 RET.CAP.INM.(IRPF) R.C.I.IRPF(SANCION) I.R.P.F.(REC/DEM) RET.CAP.INM.(IRPF)
8.187,71 324,40 336,17 172,50 362,91 1.196,00 431,81 517,50 924,20 1.726,15 1.151,15 1.930,59 648,48 1.234,50 614,16 139,72 109,18 320,02
Unidad de Recaudacin Borondatezko epean agertzean jakinarazteko deia. Ondoko zerrendako interesatuei zuzenean jakinarazteko saioa egin arren, martxoaren 8ko Gipuzkoako Zergen 2/2005 Foru Arau Orokorrak 105. artikuluan eta ondorengoetan jasotakoari jarraituz, ezinezkoa izan da, zerga administrazio honi leporatu ezinezko arrazoiak direla medio. Hortaz, aipatutako Zergen Foru Arau Orokorrak 108. artikuluan xedatutakoarekin bat eginez, iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen da interesatuei adierazteko jarraian aipatzen den tokian eta ordutegian agertu behar dutela, dela zuzenean dela ordezkari bidez, jakinarazpena jaso dezaten. Horretarako, 15 egun naturaleko epea dute iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu ondorengo egunetik aurrera. Adierazitako epea igarotzen bada inor agertu gabe, jakinarazpena egindakotzat joko da ondorio legal guztietarako, agertzeko epea amaitu eta hurrengo egunetik kontatzen hasita. Noiz eta non agertu: Astelehenetik ostiralera bitartean, 8:30etatik 13:30etara, Foru Ogasuneko bulego hauetan: Okendo kalea, 20. Donostia. Errotaburu pasealekua, 2. Donostia. San Frantzisko kalea, 45. Tolosa. Julian Elorza Etorbidea, 3. Azpeitia. Arragueta kalea, 2. Eibar. Toki Eder Plaza, 5. Bergara. Geltokia kalea, 7. Irun. Donostia, 2008ko urtarrilaren 7a.Juan Carlos Gonzlez, Zergabilketa Unitateko Burua. (165) (211)
Unidad de Recaudacin Citacin de notificacin por comparecencia en periodo voluntario. Se ha intentado la notificacin directa a los interesados que figuran en la lista adjunta, conforme a los artculos 105 y siguientes de la Norma Foral 2/2005, de 8 de marzo, General Tributaria del Territorio Histrico de Gipuzkoa, sin que, por causas no imputables a esta Administracin tributaria, se haya podido practicar. Por ello se publica el presente anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, de acuerdo con el art. 108 de la citada Norma Foral, requiriendo a los interesados para que por s o por medio de representante comparezcan para la prctica de dicha notificacin en el lugar y horario que a continuacin se especifica, en el plazo de 15 das naturales contados desde el siguiente al de la publicacin de este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa. Si transcurrido dicho plazo no se hubiera efectuado la comparecencia, la notificacin se entender producida a todos los efectos legales desde el da siguiente al del vencimiento del plazo sealado para comparecer. Horario y lugar de comparecencia: De lunes a viernes, de 8:30 h. a 13:30 h. en las oficinas de la Hacienda Foral en: C/ Oquendo, 20. Donostia-San Sebastin. Paseo Errotaburu, 2. Donostia-San Sebastin. C/ San Francisco, 45. Tolosa. Avda. Julin Elorza, 3. Azpeitia. C/ Arrageta, 2. Eibar. Pza. Toki Eder, 5. Bergara. C/ Estacin, 7. Irun. Donostia-San Sebastin, a 7 de enero de 2008.El jefe de la Unidad de Recaudacin, Juan Carlos Gonzlez. (165) (211)
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N. 9
Ordaintzeko dauden likidazio proposamenen zerrenda / Relacin de propuestas de liquidacin pendientes

Zergaduna Contribuyente IFZ-IFK NIF-CIF Likidazio zka. N. liquidacin Likidazio aldia Periodo liquid. Zor. data AP Fecha contr. AP Kontzeptua Concepto Zenbatekoa Importe
ADURIZ CB ALBERDI ARABAOLAZA ARITZ ARICETA MAYOZ MARTIN CANA 2000 SL CORTES PEINADO JOSE RAMON ELBUSTO OCHOA PABLO ETXAGILEK SL FELIPE RODRIGUEZ ARRIETA Y OTRO CB FERSA CB GONZALEZ TORCIDA JOSE ALFONSO GOROSTIZA NARVAIZA MIGUEL ANGEL GOROSTIZA NARVAIZA MIGUEL ANGEL IGLESIAS MARRAUREN RAUL INDRIAS GHEORGHE IZQUIERDO RIOJA JESUS MARAGHI MUSTAFA MONTAJES LORFER SL MUOA HOSPITAL M GARBIE NYESA INVERSIONES SL PAGOLA ELICEGUI MIGUEL PRODUNECSA SL REBOLLO ELOLA CARLOS RENDA GARCIA ANA BELEN SALABERRIA MANTEROLA SEBASTIAN SANCHEZ PINEDA LUIS SARASOLA AMIANO ANA M TRAFOAST SL TREBETEKNIK SL USABIAGA ELGARRESTA TOMAS CARMELO ZUAZUBIZCAR SOLAEGUI IGOR
E20544409 15382116S 72423811P B58952771 15967010L 15556863P B20537270 E20838801 E20148813 14907786Z 15358780R 15358780R 15943603A X3521979N 15311992H X2352489A B20545273 15990815L B20841524 15907163H B20722286 15875778M 18598897Q 15906528G 15986140J 72428134F B20500476 B20804902 72563229T 72447493T
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20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07 20-11-07
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INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA INTERESES DE DEMORA
93,83 143,18 242,95 1.134,85 90,18 63,06 764,45 355,07 64,02 80,17 65,63 66,71 66,07 77,58 91,43 77,30 820,44 202,69 4.985,03 264,98 240,37 91,56 84,49 86,13 65,26 477,12 75,25 401,83 103,31 75,15
MUGIKORTASUNEKO ETA LURRALDE ANTOLAKETAKO DEPARTAMENTUA Lurralde Antolaketako Zuzendaritza Nagusia Berrobiko Hiri Antolaketako Bategina (GHI-106/06-P05). Arauen Testu
DEPARTAMENTO DE MOVILIDAD Y ORDENACION DEL TERRITORIO Direccin General de Ordenacin Territorial Texto Refundido de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Berrobi (GHI-106/06-P05). El Consejo de Diputados de esta Diputacin Foral, en su reunin de 18 de diciembre de 2007, adopt el siguiente acuerdo: Tras su tramitacin por el Ayuntamiento, se presenta para su aprobacin por esta Diputacin Foral el Texto Refundido (parcial) de la Revisin de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Berrobi. El documento de Revisin de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Berrobi fue ya resuelto por este Consejo de Diputados en sesin de 3 de abril de 2007, aprobndose definitivamente el plan salvo las determinaciones establecidas para el Sector S.S.U.2 Alontso-Agotzanea y para el mbito de suelo no urbanizable S.S.NU.00 Telleria-Antzi.
Foru Aldundi honetako Diputatuen Kontseiluak, 2007ko abenduaren 18ko batzarraldian, honako erabaki hau hartu zuen: Udalak, izapideak egin ondoren, Berrobiko Hiri Antolaketako Arauen Berrikuspenaren Testu Bategina (partziala) aurkeztu du, Foru Aldundiak onartzeko. Berrobiko Hiri Antolaketako Arauen Berrikuspen dokumentua Diputatuen Kontseiluak ebatzi zuen 2007ko apirilaren 3an, plana behin betiko onartuta, Alontso-Agotzanea 2. Alorrarentzat eta Telleria-Antzi 00 Alorreko lurzoru hiritarrezineko eremuarentzako ezarritako zehaztapenak izan ezik.
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Gainera, erabakian xedatzen zen, erabakia argitara eman eta indarrean sartzeko, Berrobiko Udalak espedienteko erabakiak eta agiriak batu eta erabakiaren lehen paragrafoan ezarritako baldintzak betetzen dituen dokumentu bat onartu eta Foru Aldundira bidali behar duela. Gainera, Udalak Euskal Herriko Lurralde Antolaketako Batzordearen aurrean aurkeztutako txostenen edukia eta ingurumen eraginaren behin betiko txostena aztertu behar zituen, idatzi beharreko dokumentuan kontuan hartzearen egokitasunari buruz erabakitze aldera.
En el citado acuerdo se dispona adems que, a efectos de su publicacin y entrada en vigor, el Ayuntamiento de Berrobi deba aprobar y remitir a esta Diputacin Foral un documento en el que se refundieran los distintos acuerdos y documentos del expediente y se diera cumplimiento a las condiciones sealadas en el apartado primero del mismo. Adems de ello, el Ayuntamiento deba de analizar el contenido de los informes presentados ante la Comisin de Ordenacin del Territorio del Pas Vasco as como el Informe Definitivo de Impacto Ambiental, en orden a decidir sobre la conveniencia de su consideracin en el documento a redactar. En consecuencia el Ayuntamiento de Berrobi elabor el Texto Refundido de fecha abril 2007 que tiene por objeto incorporar las condiciones establecidas para los mbitos aprobados en el acuerdo de este Consejo de Diputados de aprobacin definitiva de la Revisin de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Berrobi. Este texto refundido fue recibido en esta Diputacin Foral tras su aprobacin en sesin plenaria de 18 de mayo de 2007. Enviado el documento a la Comisin de Ordenacin del Territorio del Pas Vasco fue favorablemente informado en sesin celebrada el 20 de setiembre de 2007, al tiempo que se remita el informe emitido por la Direccin de Aguas del Gobierno Vasco. Por su parte el Departamento de Desarrollo Sostenible de esta Diputacin Foral ha informado en lo que a su adecuacin a lo establecido en el Informe Definitivo de Impacto Ambiental se refiere. Analizado el contenido del documento por el Servicio de Planificacin Territorial de esta Diputacin Foral, el mismo se estima legalmente correcto y acorde con los objetivos perseguidos, por lo que procede su aprobacin. En consecuencia, este Consejo de Diputados, vista la legislacin de aplicacin, a propuesta de la Diputada de Movilidad y Ordenacin del Territorio y previa deliberacin,
ACUERDA
Hala, Berrobiko Udalak 2007ko apirileko data duen Testu Bategina prestatu zuen, Berrobiko Hiri Antolaketako Arauen Berrikuspena behin betiko onartu zuen Diputatuen Kontseiluaren erabakian onartutako eremuentzako ezarritako baldintzak jasotzeko xedea duena, hain zuzen. Testu bategin hori Foru Aldundian jaso dugu, Udal Batzarrak 2007ko maiatzaren 18an onartu ondoren. Dokumentua Euskal Herriko Lurralde Antolaketako Batzordera bidali ondoren, hark aldeko iritzia eman zion 2007ko irailaren 20ko bileran, eta, aldi berean, Eusko Jaurlaritzako Uren Zuzendaritzak eginiko txostena bidali zen. Bestalde, Foru Aldundiko Garapen Iraunkorreko Departamentuak bere iritzia eman du dokumentua, ingurumen eraginaren behin betiko txostenean ezarritakora egokitzeari dagokionez. Azkenik, Foru Aldundiko Lurralde Plangintzako Zerbitzuak dokumentuaren edukia aztertu ondoren, adierazi du lege aldetik zuzena dela eta helburuekin bat datorrela, eta, beraz, behin betiko onar daitekeela. Ondorioz, Diputatuen Kontseiluak, legeria aplikagarria ikusita, Mugikortasuneko eta Lurralde Antolaketako foru diputatuak proposaturik, eta gaiaz hitz egin ondoren,
ERABAKI DU
Onartzea 2007ko apirileko data duen Berrobiko Hiri Antolaketako Arauen Berrikuspenaren Testu Bategina (partziala). Dokumentu horretan 2007ko apirilaren 3ko Diputatuen Kontseiluak behin betiko onartu zituen Hiri Antolaketako Arauen lurralde eremuen erregulazioa jasotzen da. Erabaki hau behin betikoa da eta administrazio bidea amaitzen du. Nahi izanez gero, administrazioarekiko auzi errekurtsoa aurkez dezake interesatuak Euskadiko Justiziako Auzitegi Nagusiak Bilbon duen Administrazioarekiko Auzietako Salan, erabaki hau argitaratu edo, kasu bada, jakinarazi eta biharamunetik bi hilabeteko epean. Hala ere, partikularrek aukera dute horren aurretik berraztertzeko hautazko errekurtsoa aurkezteko Diputatuen Kontseiluari, argitaratu edo, kasua bada, jakinarazi eta biharamunetik hasita hilabeteko epean. Hori eginez gero, ezingo da administrazioarekiko auzi errekurtsorik aurkeztu harik eta berraztertzekoaren berariazko ebazpena eman edo ustezko ezespena gertatu arte. Eranskina: Aipatutako dokumentuan dagoen Arautegiaren testua. Donostia, 2007ko abenduaren 20a.Segundo Dez Molinero, idazkari teknikoa. (10002) (14119)
Aprobar el Texto Refundido (parcial) de la Revisin de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Berrobi de fecha abril de 2007, documento que contiene la regulacin de los mbitos territoriales de las Normas Subsidiarias que fueron objeto de aprobacin definitiva por acuerdo de este Consejo de Diputados de 3 de abril de 2007. Este Acuerdo es definitivo y pone fin a la va administrativa, pudiendo interponerse contra el mismo recurso contenciosoadministrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Pas Vasco en Bilbao, en el plazo de dos meses a partir del da siguiente a aqul en que tenga lugar su publicacin o, en su caso, notificacin. Con carcter previo y potestativo los particulares podrn interponer tambin recurso de reposicin ante este Consejo de Diputados en el plazo de un mes a partir del da siguiente al de su publicacin o, en su caso, notificacin. En este caso no se podr interponer el Recurso Contencioso-Administrativo hasta que se resuelva expresamente el de Reposicin o se haya producido su desestimacin presunta. Anexo: Texto de la normativa contenida en el citado documento. Donostia-San Sebastin, a 20 de diciembre de 2007.El secretario tcnico, Segundo Dez Molinero. (10002) (14119)
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ERANSKINA
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ANEXO
I. TITULUA. XEDAPEN OROKORRAK 1. KAPITULUA. PLANEAMENDUAREN EREMUA, IRAUNALDIA ETA ALDAKETA 1. artikulua. Aplikazio eremua. 2. artikulua. Indarrean jartzea eta indarraldiaren baldintzak. 3. artikulua. Araudiaren koordinazioa. 4. artikulua. Arau subsidiarioak osatzen dituzten dokumentuak eta horien balio arauemailea. 5. artikulua. Arau Subsidiarioen zehaztapenen arauekiko lotura . 6. artikulua. Arau Subsidiarioetako osagaien aldaketak. 7. artikulua. Arau Subsidiarioak berrikusteko eta ordezkatzeko baldintzak. 2. KAPITULUA. BAIMENAK 8. artikulua. Baimena behar duten egintzak. 9. artikulua. Baimenen sailkapena. 10. artikulua. Baimen eskaeren eduki orokorra. 11. artikulua. Eskaeran sartu beharreko dokumentu espezifikoak, baimenaren izaeraren arabera. 12. artikulua. Baimenen titulartasuna eta eskualdaketa. 13. artikulua. Baimenen izapideak. 14. artikulua. Baimenen indarraldirako baldintza orokorrak eta bermeak. 15. artikulua. Baimen moten indarraldirako baldintza bereziak. 16. artikulua. Tasak eta eskubideak ordaintzea. 17. artikulua. Erregistro bermeak. 18. artikulua. Zuinketa. 19. artikulua. Lanen eta erabileren ikuskaritza 20. artikulua. Lanaren zuzendaritzaren aldaketa. 21. artikulua. Baimenaren edukiaren aldaketa. 22. artikulua. Baimenen luzapena. 23. artikulua. Baimenen iraungipena. 24. artikulua. Lanak uztea. 25. artikulua. Lanen amaiera eta eraikin eta instalazioak erabiltzen hastea. 3. KAPITULUA. ANTOLAMENDUZ KANPOKO ERAIKINAK 1. ATALA: Berariazko Antolamenduz kanpo 26. artikulua. Berariazko antolamenduz kanpo. 27. artikulua. Berariazko antolamendutik kanpoko kasuetan onartutako lanak. 28. artikulua. Salbuespen kasuak berariazko antolamenduz kanpoko erregimenean. II. TITULUA. HIRIGINTZA ERREGIMENA 1. KAPITULUA. KONTZEPTUEN DEFINIZIOA 29. artikulua. Kontzeptuen definizioa 2. KAPITULUA. LURZORUAREN SAILKAPENA 30. artikulua. Sailkapen orokorraren erregimena. 3. KAPITULUA. KALIFIKAZIO OROKORRA 31. artikulua. Kalifikazio erregimenaren formulazioa. 32. artikulua. Kalifikazio orokorraren sistematizazioa. 33. artikulua. Arauekiko lotura eta kalifikazio orokorraren zehaztapenetan onartutako tolerantziak.
TITULO I. DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL CAPTULO 1. AMBITO, VIGENCIA Y MODIFICACIN DEL PLANEAMIENTO Artculo 1. Ambito de aplicacin. Artculo 2. Entrada en vigor y condiciones de vigencia. Artculo 3. Coordinacin normativa. Artculo 4. Documentos constitutivos de las normas subsidiarias y alcance normativo de los mismos. Artculo 5. Vinculacin normativa de las determinaciones de las Normas Subsidiarias. Artculo 6. Modificaciones de elementos de las Normas Subsidiarias. Artculo 7. Condiciones para la revisin y sustitucin de las Normas Subsidiarias. CAPTULO 2. LICENCIAS Artculo 8. Actos sujetos a licencia. Artculo 9. Clasificacin de las licencias. Artculo 10. Contenido general de las solicitudes de licencia. Artculo 11. Documentacin especfica a incluir en la solicitud, segn el carcter de la licencia. Artculo 12. Titularidad de las licencias y transmisin de la misma. Artculo 13. Tramitacin de las licencias. Artculo 14. Condiciones generales y garantas para la efectividad de las licencias. Artculo 15. Condiciones especificas para la efectividad de las diversas clases de licencias. Artculo 16. Abono de tasas y derechos. Artculo 17. Garantas registrales. Artculo 18. Replanteo. Artculo 19. Inspeccin de las obras y de los usos. Artculo 20. Cambio de direccin de obra. Artculo 21. Modificacin del contenido de la licencia. Artculo 22. Prorrogas de las licencias. Artculo 23. Caducidad de las licencias. Artculo 24. Abandono de las obras. Artculo 25. Finalizacin de las obras y puesta en uso de los edificios e instalaciones. CAPTULO 3. EDIFICIOS FUERA DE ORDENACIN SECCIN 1: Fuera de Ordenacin Expresa Artculo 26. Fuera de ordenacin expresa. Artculo 27. Obras admitidas en supuestos de fuera de ordenacin expresa. Artculo 28. Supuesto de excepcionalidad en el rgimen de fuera de ordenacin expresa. TITULO II. REGIMEN URBANISTICO CAPTULO 1. DEFINICIN DE CONCEPTOS Artculo 29. Definicin de conceptos CAPTULO 2. CLASIFICACION DEL SUELO Artculo 30. Rgimen de clasificacin general. CAPTULO 3. CALIFICACION GLOBAL Artculo 31. Formulacin del rgimen de calificacin. Artculo 32. Sistematizacin de la calificacin general. Artculo 33. Vinculacin normativa y tolerancias admitidas en las determinaciones de calificacin global.
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1. ATALA: Bizitegi Erabilerarako Zonak 34. artikulua. Bizitegi erabilerarako erregimen orokorra. 2. ATALA: Erabilera Industrialeko Zonak 35. artikulua. Erabilera industrialen erregimen orokorra. 3. ATALA: Landa Zonen Erregimena (Lurzoru Urbanizaezina) 36. artikulua. Lurzoru urbanizaezinaren helburua. 37. artikulua. Lurzoru urbanizaezinaren kategoriak. 4. ATALA: Sistema Orokorren Erregimena 38. artikulua. Komunikazio sistema orokorretako erregimen orokorra. 39. artikulua. Eremu libreen sistema orokorrerako erregimen orokorra. 40. artikulua. Komunitate ekipamenduen sistema orokorrerako erregimen orokorra. 41. artikulua. Ibai ibilguen sistema orokorrerako erregimen orokorra. 4. KAPITULUA. KALIFIKAZIO XEHAKATUA 42. artikulua. Kalifikazio xehakatuaren erregimena. 43. artikulua. Kalifikazio xehakatuaren erregimena formulatzea. 5. KAPITULUA. HIRIGINTZA PLANGINTZA GARATZEKO ETA EGIKARITZEKO ERREGIMENA 1. ATALA: Alderdi Orokorrak 44. artikulua. Garapeneko bitartekoak. 45. artikulua. Organo jarduleak. 46. artikulua. Garapen eremua. 47. artikulua. Plangintzarako Arau Subsidiarioen egokitzapena. 48. artikulua. Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlanean definitutako Neurri Babesle, Zuzentzaile eta Konpentsaziozkoetara eta Ingurumena Zaintzeko Programara egokitzea. 49. artikulua. Mugak zehaztea. 2. ATALA: Plangintzako Tresnak. Plangintza Xehakaturako Eduki Arauak eta Dokumentazioa 50. artikulua. Xehetasun Azterlanak (X.A.). 51. artikulua. Zatiko Planak. 52. artikulua. Plan Bereziak. 3. ATALA: Kudeaketa Tresnak 53. artikulua. Jardunerako Sistemak. 54. artikulua. Lursailen hirigintzako antolamendua. 55. artikulua. Lurzoru urbanizaezinaren hirigintzako antolamendua. 56. artikulua. Birpartzelatzeak eta Konpentsazio Proiektuak. 4. ATALA: Egikaritze Tresnak 57. artikulua. Urbanizazio proiektuak. 58. artikulua. Eraikuntza lanetako proiektuak. 5. ATALA: Hirigintzako Aprobetxamendua 59. artikulua. Hirigintza aprobetxamenduaren gaineko araudiaren sistematizazioa. 60. artikulua. Terminologia eta Kontzeptuak. 6. ATALA: Hirigintza Plangintzako Erregimena. 61. artikulua. Hirigintza erregimen orokorra. 62. artikulua. Plangintza formulatzeko ekimena.
SECCIN 1: Zonas de Uso Residencial Artculo 34. Rgimen general para las zonas residenciales. SECCIN 2: Zonas de Uso Industrial Artculo 35. Rgimen general para las zonas industriales. SECCIN 3: Rgimen de Zonas Rurales (Suelo No Urbanizable) Artculo 36. Destino del suelo no urbanizable. Artculo 37. Categoras de suelo no urbanizable. SECCIN 4: Rgimen de los Sistemas Generales Artculo 38. Rgimen general para los sistemas generales de comunicaciones. Artculo 39. Rgimen general para los sistemas generales de espacios libres. Artculo 40. Rgimen general para sistema general de equipamiento comunitario. Artculo 41. Rgimen general para sistema general de cauces fluviales. CAPTULO 4. CALIFICACION PORMENORIZADA Artculo 42. Rgimen de calificacin pormenorizada. Artculo 43. Formulacin del rgimen de calificacin pormenorizada. CAPTULO 5. REGIMEN DE DESARROLLO Y EJECUCIN DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO SECCIN 1: Aspectos Generales Artculo 44. Instrumentos de desarrollo. Artculo 45. Organos actuantes. Artculo 46. Ambitos de desarrollo. Artculo 47. Adecuacin a las Normas Subsidiarias de Planeamiento. Artculo 48. Adecuacin a las Medidas Protectoras, Correctoras y Compensatorias y el Programa de Vigilancia Ambiental definidos en el Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental. Artculo 49. Precisin de lmites. SECCIN 2: Instrumentos de Planeamiento. Normas de Contenido y Documentacin para el Planeamiento Pormenorizado Artculo 50. Estudios de Detalle (E.D.). Artculo 51. Planes Parciales. Artculo 52. Planes Especiales. SECCIN 3: Instrumentos de Gestin Artculo 53. Sistemas de Actuacin. Artculo 54. Parcelaciones urbansticas. Artculo 55. Parcelaciones en suelo no urbanizable. Artculo 56. Reparcelaciones y Proyectos de Compensacin. SECCIN 4: Instrumentos de Ejecucin Artculo 57. Proyectos de urbanizacin. Artculo 58. Proyectos de obras de edificacin. SECCIN 5: Aprovechamiento Urbanstico Artculo 59. Sistematizacin de la regulacin del aprovechamiento urbanstico. Artculo 60. Terminologa y Conceptos. SECCIN 6: Rgimen de Planeamiento Urbanstico. Artculo 61. Rgimen general de planeamiento. Artculo 62. Iniciativa del planeamiento.
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7. ATALA: Hirigintza Jarduketako Erregimena 63. artikulua. Plangintza egikaritzeko xedapen orokorrak. 64. artikulua. Hiri lurzoruko plangintza egikaritzeko erregimena. 65. artikulua. Lurzoru urbanizagarriko jarduera eremuak. 66. artikulua. Lurzoru urbanizaezineko plangintza egikaritzeko erregimena. III. TITULUA. ERAIKUNTZAKO ARAU OROKORRA 1. KAPITULUA. ERAIKUNTZA ANTOLATZEKO BALDINTZA OROKORRAK 67. artikulua. Aplikaziorako baldintza orokorrak. 68. artikulua. Eraikuntza arautuko duten parametroen definizioa. 69. artikulua. Eraikuntzako aprobetxamendua neurtzeko irizpideak. 70. artikulua. Eraikinen profila definitzeko irizpideak. 71. artikulua. Eraikinen gehienezko altuera neurtzeko irizpideak. 2. KAPITULUA. ERAIKINEN BALDINTZA OROKORRAK 72. artikulua. Bizigarritasun baldintzak. 73. artikulua. Aparkaleku kolektiboetarako lokalen baldintzak. 74. artikulua. Banakako aparkalekuetarako lokalen baldintzak. 75. artikulua. Zerbitzuen baldintzak. 76. artikulua. Irisgarritasun baldintzak. 77. artikulua. Bizitegirako eraikin kolektiboetako irisgarritasun baldintzak. 3. KAPITULUA. INGURUMENAREN ARAU ERREGULATZAILEAK 78. artikulua. Xedapen orokorrak. IV. TITULUA. ERABILERAKO ARAU OROKORRAK 1. KAPITULUA. HIRIGINTZAKO ERABILERAK 79. artikulua. Hirigintzako erabileren oinarrizko sistematizazioa. 80. artikulua. Hirigintzako erabilerak ezaugarritzea, euren ezarpenean. 81. artikulua. Baimendutako erabilerei aplikatzeko baldintzak. 82. artikulua. Aurreikusi gabeko erabilerak. 83. artikulua. Hirigintzako erabileren edukia. V. TITULUA. ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. KAPITULUA. KAPITULUA BIZITEGI ERABILERAKO LURSAILETARAKO ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. ATALA: Eraikuntzaren Baldintza Orokorrak 84. artikulua. Eraikinaren forma arautzezko sistemak. 85. artikulua. Berreraikuntzarako baldintza partikularrak. 2. ATALA: Erabilerako Baldintza Orokorrak. 86. artikulua. Erabilerako erregimen orokorra. 87. artikulua. Erabileren Bateragarritasuna. 88. artikulua. Erabilera eta bateragarritasun baldintzak.
SECCIN 7: REGIMEN DE ACTUACIN URBANISTICA Artculo 63. Disposiciones de carcter general de la ejecucin del planeamiento. Artculo 64. Rgimen de ejecucin del planeamiento en suelo urbano. Artculo 65. Ambitos de actuacin en suelo urbanizable. Artculo 66. Rgimen de ejecucin del planeamiento en suelo no urbanizable. TITULO III. NORMAS GENERALES DE EDIFICACION CAPTULO 1. CONDICIONES GENERALES A LA ORDENACIN DE LA EDIFICACIN Artculo 67. Condiciones generales de aplicacin. Artculo 68. Definicin de los parmetros que regularn la edificacin. Artculo 69. Criterios de cmputo del aprovechamiento edificatorio. Artculo 70. Criterios de definicin del perfil de la edificacin. Artculo 71. Criterios para medicin de la altura mxima de la edificacin. CAPTULO 2. CONDICIONES GENERALES DE LOS EDIFICIOS Artculo 72. Condiciones de habitabilidad. Artculo 73. Condiciones de los locales destinados a aparcamiento colectivo. Artculo 74. Condiciones de los locales destinados a aparcamiento individual. Artculo 75. Condiciones de los servicios. Artculo 76. Condiciones de accesibilidad. Artculo 77. Condiciones de acceso en las edificaciones colectivas de uso residencial. CAPTULO 3. NORMAS REGULADORAS DEL MEDIO AMBIENTE Artculo 78. Disposiciones generales. TITULO IV. NORMAS GENERALES DE USO CAPTULO 1. USOS URBANSTICOS Artculo 79. Sistematizacin bsica de los usos urbansticos. Artculo 80. Caracterizacin de los usos urbansticos a los efectos de la regulacin de su implantacin. Artculo 81. Condiciones aplicables a los usos autorizados. Artculo 82. Usos no previstos. Artculo 83. Contenido de los usos urbansticos. TITULO V. ORDENANZAS DE LA EDIFICACIN Y DE LOS USOS CAPTULO 1. ORDENANZAS DE LA EDIFICACIN Y DE LOS USOS PARA PARCELAS DE USO RESIDENCIAL SECCIN 1: Condiciones Generales de la Edificacin Artculo 84. Sistemas de regulacin de la forma de la edificacin. Artculo 85. Condiciones particulares para la reedificacin. SECCIN 2: Condiciones Generales de Uso. Artculo 86. Rgimen general de uso. Artculo 87. Compatibilidad de usos. Artculo 88. Condiciones de uso y compatibilidad
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3. KAPITULUA. KAPITULUA INDUSTRIA ERABILERAKO LURSAILETARAKO ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. ATALA: Eraikuntzaren Baldintza Orokorrak 89. artikulua. Eraikuntzaren baldintza orokorrak. 90. artikulua. Eraikigarritasuna finkatuko den lursailetan aplika daitezkeen aprobetxamenduko baldintza orokorrak. 91. artikulua. Baldintza estetikoak. 92. artikulua. Ingurumeneko baldintzak. 2. ATALA: Erabilerako Baldintza Orokorrak 93. artikulua. Erabilerako erregimen orokorra. 94. artikulua. Erabileren Bateragarritasuna. 95. artikulua. Industria erabilerarekiko bateragarritasun baldintzak. 3. KAPITULUA. BIDE SAREA ERABILTZEKO ETA ANTOLATZEKO ORDENANTZAK 1. ATALA: Baldintza Orokorrak 96. artikulua. Baldintza orokorrak. 2. ATALA: Baldintza Partikularrak 97. artikulua. Hiri arteko bide sareko baldintza partikularrak. 98. artikulua. Hiri barruko bide sareko baldintza partikularrak. 99. artikulua. Landa bideetako baldintza partikularrak. 100. artikulua. Aparkaleku eremuetako baldintza partikularrak. 4. KAPITULUA. ESPAZIO LIBREAK ERABILTZEKO ETA ANTOLATZEKO ORDENANTZA OROKORRAK 1. ATALA: Baldintza Orokorrak 70 101. artikulua. Baldintza orokorrak. 2. ATALA: Baldintza Partikularrak 102. artikulua. Berdegune eta espazio libre publikoetako baldintza partikularrak. 103. artikulua. Berdegune pribatuak erabiltzeko baldintza partikularrak. 5. KAPITULUA. LURZORU URBANIZAEZINEKO ETA BERTAN APLIKA DAITEZKEEN JADUERETAKO ORDENANTZAK 1. ATALA: Lurzoru Urbanizaezineko Baldintza Orokorrak 104. artikulua. Erabilera baldintzak. 105. artikulua. Kokapen baldintzak. 106. artikulua. Eraikuntza baldintzak. 107. artikulua. Bizigarritasun baldintzak. 108. artikulua. Eraikinen kanpo tratamenduko baldintzak. 109. artikulua. Ingurua tratatzeko baldintzak. 110. artikulua. Lehendik dauden baserriak eraberritu eta birgaitzea. 111. artikulua Lehendik dauden baserriak ordezkatzea. 112. artikulua. Baserri berriak eraikitzea. 113. artikulua. Nekazaritza ustiategiarekiko osagarriak diren instalazioak eta eraikinak.
CAPTULO 2. ORDENANZAS DE EDIFICACIN Y DE USO PARA PARCELAS DE USO INDUSTRIAL SECCIN 1: Condiciones Generales de la Edificacin Artculo 89. Condiciones generales de la edificacin. Artculo 90. Condiciones generales de aprovechamiento aplicables a las parcelas cuya edificacin se consolida. Artculo 91. Condiciones estticas. Artculo 92. Condiciones ambientales. SECCIN 2: Condiciones Generales de Uso Artculo 93. Rgimen general de uso. Artculo 94. Compatibilidad de usos. Artculo 95. Condiciones de compatibilidad con el uso industrial. CAPTULO 3. ORDENANZAS DE USO Y ORDENACIN DE LA RED VIARIA SECCIN 1: Condiciones Generales Artculo 96. Condiciones generales. SECCIN 2: Condiciones Particulares Artculo 97. Condiciones particulares de la red viaria interurbana. Artculo 98. Condiciones particulares de la red viaria urbana. Artculo 99. Condiciones particulares de las sendas rurales. Artculo 100. Condiciones particulares de las reas de estacionamiento. CAPTULO 4. ORDENANZAS GENERALES DE USO Y ORDENACIN DE LOS ESPACIOS LIBRES SECCIN 1: Condiciones Generales Artculo 101. Condiciones generales. SECCIN 2: Condiciones Particulares Artculo 102. Condiciones particulares de las zonas verdes y espacios libres pblicos. Artculo 103. Condiciones particulares del uso de zonas verdes privadas. CAPTULO 5. ORDENANZAS DEL SUELO Y ACTIVIDADES APLICABLES A LAS CATEGORAS DE SUELO NO URBANIZABLE SECCIN 1: Condiciones Generales en Suelo No Urbanizable Artculo 104. Condiciones de uso. Artculo 105. Condiciones de emplazamiento. Artculo 106. Condiciones de edificacin. Artculo 107. Condiciones de habitabilidad. Artculo 108. Condiciones de tratamiento exterior de las edificaciones. Artculo 109. Condiciones de tratamiento del entorno. Artculo 110. Reforma y rehabilitacin de los caseros existentes. Artculo 111. Sustitucin de caseros existentes. Artculo 112. Construccin de nuevos caseros. Artculo 113. Instalaciones y edificios complementarios a la explotacin agraria.
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114. artikulua. Etxaldeak eta abeltzaintza ustiategiak. 115. artikulua. Nekazaritza unitate espezializatuekin lotutako eraikinak: Berotegiak. 116. artikulua. Profesionalizatuta ez dauden nekazaritza eta abeltzaintza erabilerei lotutako eraikinak: Txabolak eta bordak. 117. artikulua. Lurraren ustiapenarekin loturarik ez duten nekazaritza eta baso industriak. 118. artikulua. Landa erabilerarekin loturarik ez duten bizitegirako eraikinak. 119. artikulua. Herri lanen egikaritzearekin, mantentzearekin eta zerbitzuarekin lotutako eraikinak eta instalazioak. 120. artikulua. Administrazioak sustatu dituen eta landa eremuan ezarri behar diren interes publikoko eraikinak eta instalazioak. 121. artikulua. Beste eraikin batzuk (aterpeak, hotelak, kanpinak, etab.). 122. artikulua. Landa eremuko errepideak eta bideak. 123. artikulua. Ibilgailu pistak. 124. artikulua. Aireko hariteriari eta zerbitzu ez linealei aplika dakizkiekeen baldintzak. 2. ATALA: Antolamendu Kategoria bakoitzerako araudia 2.1. Atala. Babes Berezia. Bertako Basoen Babesa 125. artikulua. Irizpide orokorra. 126. artikulua. Erabileren erregimena. 127. artikulua. Eraikinaren eta lanen erregimena. 2.2. Atala. Baso Zona 128. artikulua. Irizpide orokorra. 129. artikulua. Erabileren erregimena. 130. artikulua. Erabiltzeko eta eraikitzeko baldintzak. 2.3. Atala. Nekazaritza-abeltzaintza eta Landa. 131. artikulua. Irizpide orokorra. 2.3.1 Azpiatala. Abeltzaintza eta Nekazaritza 132. artikulua. Erabilera baldintzak 79. 133. artikulua. Eraikitzeko eta lanak egiteko baldintzak. 2.3.2 Azpiatala. Egoera Estrategikoa. 134. artikulua. Erabilerarako baldintzak. 135. artikulua. Eraikitzeko baldintzak. 2.4. Atala Azaleko Uren Babesa 136. artikulua. Babeseko ibilguak eta zonak. 137. artikulua. Irizpide orokorra. 138. artikulua Erabilerarako baldintzak. Abenduaren 22ko 415/1998 dekretu bidez behin betiko onartutako EAEko ibai eta erreka bazterrak antolatzeko LAPa aplikatuko da. 139. artikulua. Landaredia Ongi Zainduta duten Ertzetarako irizpide partikularrak. 140. artikulua. Berreskuratzeko Beharra duten Ertzetarako irizpide partikularrak. 2.5. atala. Gainezarritako baldintzatzaileak 141. artikulua. Lurpeko Urak Babesteko baldintza partikularrak. 142. artikulua. Berreskuratzeko eta Puntualki Hobetzeko Zona Higagarrien baldintza partikularrak.
Artculo 114. Granjas y explotaciones ganaderas. Artculo 115. Construcciones vinculadas a unidades agrcolas especializadas: Invernaderos. Artculo 116. Construcciones vinculadas a usos agropecuarios no profesionalizados: Txabolas y bordas. Artculo 117. Industrias agrarias y forestales no vinculadas a la explotacin del territorio. Artculo 118. Edificaciones residenciales no vinculadas a uso rural. Artculo 119. Construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de obras pblicas. Artculo 120. Edificaciones e instalaciones de inters pblico promovidas por la Administracin que deban emplazarse en el medio rural. Artculo 121. Otras edificaciones como albergues, hoteles, campings, etc. Artculo 122. Carreteras y caminos rurales. Artculo 123. Pistas para vehculos. Artculo 124. Condiciones aplicables a los tendidos areos y servicios de carcter no lineal. SECCIN 2: Normativa aplicable a cada Categora de Ordenacin Apartado 2.1. Especial Proteccin. Proteccin de Masas Forestales Autctonas Artculo 125. Criterio general. Artculo 126. Rgimen de usos. Artculo 127. Rgimen de la edificacin y de las obras. Apartado 2.2. Forestal. Artculo 128. Criterio General. Artculo 129. Rgimen de usos. Artculo 130. Condiciones de uso y edificacin. Apartado 2.3. Agroganadera y Campia. Artculo 131. Criterio General. Subapartado 2.3.1 Ganadera y Agraria. Artculo 132. Condiciones de uso. Artculo 133. Condiciones de edificacin y obras. Subapartado 2.3.2 Situacin Estratgica. Artculo 134. Condiciones de uso. Artculo 135. Condiciones de edificacin. Apartado 2.4. Proteccin de Aguas Superficiales Artculo 136. Cauces y zonas de proteccin. Artculo 137. Criterio general. Artculo 138. Condiciones de uso. Ser de aplicacin el PTS de ordenacin de mrgenes de los ros y arroyos de la CAPV aprobado definitivamente mediante decreto 415/1998 de 22 de diciembre. Artculo 139. Criterios particulares para los Mrgenes con Vegetacin Bien Conservada. Artculo 140. Criterios particulares para los Mrgenes con Necesidad de Recuperacin. Apartado 2.5. Condicionantes Superpuestos Artculo 141. Condiciones particulares de la Proteccin de Aguas Subterrneas. Artculo 142. Condiciones particulares de zonas Erosionables de Recuperacin y Mejora Puntual.
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6. KAPITULUA. HIRI LURZORUAN FINKATUTAKO EREMUETAN DAUDEN LOKALEN ERABILERA HIRUGARREN SEKTOREKOA IZATETIK BIZITEGIETARAKO IZATERA ALDATZEKO ORDENANTZA ARAUTZAILEA 143. artikulua. Definizioa eta aplikazio eremua. 144. artikulua. Bizigarritasun baldintzak. 145. artikulua. Baldintza estetikoak. 146. artikulua. Irisgarritasun baldintzak. 147. artikulua. Erabilera aldatzeko, lanak egiteko eta lehen erabilerarako baimena lortzeko prozedura. Epeak. 148. artikulua. Ziurtagiriak ematea. 149. artikulua. Hirugarren sektoreko erabilera edo beste bat bizitegi erabilerara aldatzeko Hitzarmen-Kontratu eredua. 150. artikulua. Katastroari jakinaraztea. VI. TITULUA. ERAIKINAK BABESTEKO ARAUAK 1. KAPITULUA. BABES ERREGIMEN BEREZIA 151. artikulua. Euskal Kultura Ondorearen 7/1990 Legearen erregimenaren mende dauden eraikinak. 152. artikulua. Edukia eta zehaztapenak. 2. KAPITULUA. BABES ORDENANTZA BEREZIAK 153. artikulua. Esku-hartzearen aurreko dokumentazio osagarria. 154. artikulua. Erabateko Babeserako Ordenantza. 155. artikulua. Oinarrizko Babeserako Ordenantza. 3. KAPITULUA. BABES ERREGIMEN BEREZIAREN MENDEKO ERAIKINEN KATALOGOA 156. artikulua. Erabateko Babesaren mendeko osagai arkitektonikoak. 157. artikulu.a Oinarrizko Babesaren mendeko osagai arkitektonikoak. 4 KAPITULUA. ONDARE ARKEOLOGIKOA 158. artikulua. Baliozko Arkeologia Zonak. I. TITULUA XEDAPEN OROKORRAK 1. KAPITULUA. PLANEAMENDUAREN EREMUA, IRAUNALDIA ETA ALDAKETA 1. artikulua. Aplikazio eremua. Honako Planeamenduko Arau Subsidiario hauek Berrobiko udal barruti osoan aplikatu ahal izango dira, indarrean jartzen direnetik bertatik. 2. artikulua. Indarrean jartzea eta indarraldiaren baldintzak. Arau Subsidiarioen indarraldia mugagabea izango da behin betiko onespena eta araudia ororik argitaratzen direnetik bertatik; hala ere, horrek ez dio kalterik eragingo legez onartzen diren behin-behineko aldaketa edo berrikusketei. 3. artikulua Araudiaren koordinazioa.
CAPTULO 6. ORDENANZA REGULADORA DE LA MODIFICACION DE USO DE TERCIARIO A RESIDENCIAL EN LOCALES UBICADOS EN AMBITOS CONSOLIDADOS EN SUELO URBANO Artculo 143. Definicin y mbito de aplicacin. Artculo 144. Condiciones de habitabilidad. Artculo 145. Condiciones estticas. Artculo 146. Condiciones de accesibilidad. Artculo 147. Procedimiento para la obtencin de licencia de cambio de uso, de obras y de primera utilizacin. Plazos. 90. Artculo 148. Emisin de certificaciones. Artculo 149. Modelo tipo de Convenio-Contrato de modificacin de uso terciario u otro a vivienda. Artculo 150. Comunicacin al catastro. 3. TITULO VI. NORMAS DE PROTECCION DE LOS EDIFICIOS CAPTULO 1. REGIMEN ESPECIAL DE PROTECCION Artculo 151. Edificaciones sometidas al rgimen de la Ley 7/1990, del Patrimonio Cultural Vasco. Artculo 152. Contenido y determinaciones. CAPTULO 2. ORDENANZAS ESPECIALES DE PROTECCION Artculo 153. Documentacin complementaria previa a la intervencin. Artculo 154. Ordenanza de Proteccin Integral. Artculo 155. Ordenanza de Proteccin Bsica. CAPTULO 3. CATALOGO DE EDIFICIOS SOMETIDOS AL REGIMEN ESPECIAL DE PROTECCION Artculo 156. Elementos arquitectnicos sometidos a Proteccin Integral. Artculo 157. Elementos arquitectnicos sometidos a Proteccin Bsica. CAPTULO 4. PATRIMONIO ARQUEOLOGICO Artculo 158. Zonas de Presuncin Arqueolgica. TITULO I DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL CAPTULO 1. AMBITO, VIGENCIA Y MODIFICACIN DEL PLANEAMIENTO Artculo 1. Ambito de aplicacin. Las presentes Normas Subsidiarias de planeamiento sern de aplicacin, desde su entrada en vigor, en la totalidad del trmino municipal de Berrobi. Artculo 2. Entrada en vigor y condiciones de vigencia. Las Normas Subsidiarias tendrn vigencia indefinida a partir de la publicacin ntegra de su aprobacin definitiva y normativa sin perjuicio de sus eventuales modificaciones o revisiones que puedan aprobarse en la forma legalmente prevista para ello. Artculo 3. Coordinacin normativa. La totalidad de documentos que integran las Normas Subsidiarias tienen idntico valor vinculante a los efectos de determinacin de las variables de ordenacin.
Arau Subsidiarioak osatzen dituzten agiri guztiek balio loteslea dute, antolamenduaren aldagaiak zehazteari dagokionez.
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Agiri grafikoen eta literarioen artean desadostasunik sortuko balitz, testuari emango zaio lehentasuna. Agiri grafikoen artean desadostasunak sortuko balira, eskala handienekoak izango du lehentasuna, non eta testutik ez den ondorioztatzen alderantzizko interpretaziorik. Zalantzak sortuko balira interpretazioari dagokionez, dagokien udal departamentu teknikoen ardura izango da zalantza horiek argitzea. Desadostasuna balego, eta zerbitzu teknikoen eskariz, hirigintzaren alorrean eskumena duen Udal Batzordearen txostena egin ondoren, Alkatetzak, Gobernu Batzordeak edo Udalbatzak, hala badagokio, hartuko du erabakia. 4. artikulua. Arau subsidiarioak osatzen dituzten dokumentuak eta horien balio arauemailea. Arau hauek honako dokumentu hauez daude osatuta: I. Dokumentua: Memoria. II. Dokumentua: Higintzako Arau Orokorrak. III. Dokumentua: Hirigintzako Arau Bereziak. IV. Dokumentua: Planoak. Arau Subsidiario hauen eduki arauemailea osagai dituzten dokumentu multzoak definitzen badu ere, II., III. eta IV. Dokumentuak dira hirigintza jarduera arautzeko eta erregulatzeko funtzio espezifikoa betetzen dutenak, eta beraz, bertako zehaztapenetara egokitu beharko da, nahitaez. Gainerako dokumentuek oharrak eta argibideak ematen dituzte; hortaz, kontraesanik balego, lehenbizikoek izango lukete lehentasuna. 5. artikulua. lotura. 1. Arau Subsidiarioen zehaztapenen arauekiko
En caso de discrepancia entre documentos grficos y literarios se otorgar primaca al texto sobre el dibujo. En caso de discrepancia entre documentos grficos tendr primaca el de mayor sobre el de menor escala, salvo que del texto se desprendiera una interpretacin contraria. En caso de dudas interpretativas sern los departamentos tcnicos municipales correspondientes los encargados de su resolucin. En caso de disconformidad, y a propuesta de los servicios tcnicos, previo informe de la Comisin Municipal competente en materia de urbanismo, resolver la Alcalda, la Comisin de Gobierno o el Pleno Municipal, en su caso. Artculo 4. Documentos constitutivos de las normas subsidiarias y alcance normativo de los mismos. Las presentes Normas estn constituidas por los siguientes documentos: Documento I: Memoria. Documento II: Normas Urbansticas Generales. Documento III: Normas Urbansticas Particulares. Documento IV: Planos. Si bien el contenido normativo de las Normas Subsidiarias queda configurado por el conjunto de documentos que las componen, son los Documentos II, III y IV los que poseen un carcter especficamente normativo y de regulacin de la actividad urbanstica y, por tanto, sta se deber ajustar de forma obligada a sus determinaciones. El resto de los documentos poseen un carcter fundamentalmente explicativo o indicativo, por lo que, en caso de contradiccin, sern aquellos los que prevalezcan. Artculo 5. Vinculacin normativa de las determinaciones de las Normas Subsidiarias. 1. Determinaciones de Rgimen Urbanstico General. Las determinaciones de Rgimen Urbanstico General, constituidas por la Calificacin General del Suelo, la Clasificacin del Suelo y el Rgimen de Intervencin Urbanstica, tendrn en todo caso carcter vinculante general, y su alteracin, exceptuando las tolerancias expresas establecidas, tendrn la consideracin de Modificacin de Normas Subsidiarias. Entre ellas se incluyen expresamente los aprovechamientos zonales establecidos, que en todo caso se consideran mximos, pero no as las mediciones de superficies zonales. 2. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada con alcance de Vinculacin General. Tendrn este carcter las determinaciones de calificacin Pormenorizada que expresamente se definen como tales en Las Normas Particulares para las A.I.U., del Documento III. Normas Urbansticas Particulares, y su alteracin, exceptuando las tolerancias expresamente establecidas, tendrn consideracin de Modificacin de Normas Subsidiarias. 3. Determinaciones de Ordenacin Pormenorizada restantes. Tendrn ese carcter las determinaciones de calificacin pormenorizada que no se definan expresamente como de carcter vinculante general. Su fijacin, cuando no se haya ejecutado en el presente proyecto, y su eventual alteracin, se formularan a travs del Planeamiento subordinado. En cualquier caso, las alteraciones de las citadas determinaciones, independientemente de que las mismas se hayan definido en el presente proyecto o en un expediente de planeamiento subordinado posterior, debern basarse en motivos de inters
Hirigintza Erregimen Orokorraren zehaztapenak.
Hirigintza Erregimen Orokorraren ebazpenak, Lurzoruaren Kalifikazio Orokorraren, Lurzoruaren Sailkapenaren eta Hirigintzako Esku-hartze Erregimenaren bitartez eratuak, izaera loteslea izango dute oro har, eta horien aldaketak, ezarritako tolerantzia zehatzak izan ezik, Arau Subsidiarioen Aldaketatzat hartuko dira. Horien barruan berariaz sartzen dira ezarritako zonako aprobetxamenduak; horiek maximotzat hartzen dira, baina ez azalera zonalen neurketak. 2. Lotespen Orokorreko Antolamendu Xehakatuaren Zehaztapenak. Izaera hori izango dute III. Dokumentuko HIErako Arau Partikularretan halakotzat definitzen diren kalifikazio Xehakatuko zehaztapenak. Hirigintza Arau Partikularrak, eta horien aldaketak, espreski ezarritako tolerantziak izan ezik, Arau Subsidiarioen Aldaketa-tzat hartuko dira. 3. Antolamendu Xehakatuaren gainerako zehaztapenak.
Halakotzat hartuko dira berariaz izaera lotesle orokor gisa definitzen ez diren antolamendu xehakatuaren zehaztapenak. Horien finkapena, baldin eta proiektu honetan burutu ez bada, eta horien behin behineko aldaketak, mendeko Planeamenduaren bitartez egingo dira. Edonola ere, aipatutako zehaztapenen aldaketak, horiek proiektu honetan edo ondorengo mendeko planeamendu txosten batean definitu diren kontuan hartu gabe, interes orokorreko arrazoiak izan beharko dituzte oinarri, eta ez diote interes orokor
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horri era negatiboan eragin behar; ezinbestekoa da horien edukien behar adinako deskribapena egitea, eta baita horien egokitasuna eta egokiera berariaz justifikatu ere, bai aldaketa horiek ezartzen dituen proiektuan bai dagozkien onespen akordioetan. 6. artikulua. Arau Subsidiarioetako osagaien aldaketak.
general o no afectar negativamente a este, exigindose una descripcin suficiente de su contenido y una justificacin expresa de su conveniencia y oportunidad, tanto en el proyecto que las establezca como en los acuerdos aprobatorios correspondientes. Artculo 6. Subsidiarias. Modificaciones de elementos de las Normas
Edonola ere, aldaketak interes orokorreko arrazoietan oinarritu beharko dira, eta horien edukia era xehakatuan deskribatu eta horien arrazoia edo funtsa azaltzen duen justifikatu beharko da. Deskribapen eta justifikazio horretan sartuko dira Arau Subsidiarioen aurreikuspenen eraginari buruzko erreferentziak, biztanleriari, enpleguari, komunitateko ekipamendu orokorrei eta tokikoei, eremu libreei, bidezaintzari eta aparkalekuei eta azpiegiturei dagokienez, betiere berrikuntzaren izaerak edo irismenak beharrezko edo egoki bihurtzen badu berrikuntza hori. Aldaketa onartzeko akordioetan berariaz aipatu beharko dira justifikazio horiek, eta horien balorazioa egin beharko da. Aldaketa guztiek lotura izango dute eragin dituen arrazoiarekin, eta txostenean ezingo dira sartu arrazoiarekin zerikusia ez duten aldaketak, ezta egindako deskribapenetan eta justifikazioetan aipatzen ez direnak ere. Mendeko planeamenduaren txostenen aurretik edo aldi berean Arau Subsidiarioen aldaketa txostena egin beharko da, baldin eta horien zehaztapenen 1. 2. epigrafeetan, 5. artikuluan adierazitako aldaketaren bat eransten badute. 1. Titulazioa.
En todo caso las modificaciones debern basarse en motivos de inters general y exigirn una descripcin pormenorizada de su contenido y una justificacin expresa de su razn o fundamento. Esta descripcin y justificacin incluirn las referencias necesarias al impacto sobre las previsiones de las Normas Subsidiarias en lo referente a poblacin, empleo, equipamiento comunitario general y local, espacios libres, vialidad y aparcamientos, e infraestructuras, siempre que la entidad o alcance de la reforma lo haga necesario u oportuno. Los acuerdos aprobatorios de la modificacin debern hacer referencia expresa y valorada de dichas justificaciones. Todas las modificaciones guardarn relacin con el motivo que las produce, no pudiendo incluirse en el expediente alteraciones no relacionadas con el motivo, o que no se incluyan en las descripciones y justificaciones realizadas. Los expedientes de planeamiento subordinado debern ser precedidos o simultaneados por un expediente de modificacin de las Normas Subsidiarias cuando introduzcan alguna de las alteraciones sealadas en los epgrafes 1. 2. Artculo 5 en las determinaciones de stas. 1. Titulacin. Los expedientes de Modificacin de Elementos de las Normas Subsidiarias debern titularse: Modificacin de las Normas Subsidiarias de Planeamiento con la posterior expresin que defina su contenido y alcance, debiendo incluir, al final del titulo, el nmero de orden que le corresponde dentro de las modificaciones habidas. 2. Refundicin de los Documentos de las Normas. Una vez aprobada definitivamente cualquier Modificacin de las Normas Subsidiarias, el Ayuntamiento proceder, en un plazo no superior a un mes, a la refundicin de todos aquellos planos o documentos especficamente normativos del presente proyecto, afectados por el cambio. Artculo 7. Condiciones para la revisin y sustitucin de las Normas Subsidiarias. Las presentes Normas tienen, por imperativo legal, vigencia indefinida, pero sus previsiones de desarrollo urbano han sido establecidas, en principio, para un lmite temporal de 10 aos. Con independencia de las iniciativas de Revisin o Modificacin de Elementos de las Normas Subsidiarias que pudiera adoptar la Corporacin Municipal por la concurrencia de factores sobrevenido que obliguen legalmente a ello, o lo hagan necesario a su juicio, el Ayuntamiento deber solicitar informe tcnico sobre la conveniencia de la Revisin de las Normas, o en su caso de la Modificacin de alguno de sus elementos si ello fuese suficiente para la superacin de las disfunciones o discrepancias existentes entre el contenido de las misias y los objetivos de desarrollo urbanstico por l sustentados, adoptando posteriormente el correspondiente acuerdo plenario en los siguientes casos: a) Que la poblacin de Berrobi haya alcanzado los 1.000 habitantes. b) Que se haya concedido licencias desarrollado el 60% de las nuevas viviendas planificadas para el municipio.
Arau Subsidiarioetako Osagaien Aldaketa txostenak honako izenburu hau izan beharko du: Planeamenduko Arau Subsidiarioen Aldaketa, eta ondoren edukia eta irismena definituko duen esapidea jarri beharko da; bertan sartuko da, tituluaren amaieran, egindako aldaketen barruan zer ordena zenbakia dagokion. 2. Arauetako Dokumentuen bat-egitea. Arau Subsidiarioetan egiten den edozein Aldaketa behin betiko onartu ondoren, Udalak bat egingo ditu aldaketaren eraginpean dauden eta proiektu honetan arautzaileak diren plano edo dokumentu guztiak, gehienez ere hilabeteko epean. 7. artikulua. Arau Subsidiarioak berrikusteko eta ordezkatzeko baldintzak. Arau hauen iraunaldia, legeak hala agintzen duelako, mugagabea da, baina hiri garapenari dagozkion aurreikuspenak, hasiera batean, 10 urteko denbora tarterako ezarri dira. Udalbatzak Arau Subsidiarioetako Osagaiak Berrikusteko edo Aldatzeko egin ditzakeen ekimenak, legeak horretara behartzen dituzten bat-bateko faktoreak gertatu direlako, edo bere ustez beharrezkoa den kasuetan, Udalak Arauen Berrikusketaren egokitasunari buruzko txosten teknikoa eskatu beharko du, edo hala dagokionean, baita Arauetako osagaietakoren baten Aldaketaren egokitasunari buruzkoa ere, hori nahikoa balitz horien edukiaren eta edukiak defendatzen dituen hirigintza garapen helburuaren arteko disfuntzioak edo desadostasunak gainditzeko; ondoren, udalbatzak dagokion akordioa onartu beharko luke, honako kasu hauetan: a) Berrobiko herria 1.000 biztanle edukitzera iritsiko balitz. b) Udalerrirako planifikatutako etxebizitza berrien %60 burututa, baimenak eman badira.
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BAIMENAK Baimena behar duten egintzak.
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LICENCIAS Actos sujetos a licencia.
2. KAPITULUA. 8. artikulua.
CAPTULO 2. Artculo 8.
Aurretik baimena behar duten egintzak 1976ko Lurzoruaren Legeko 178. artikuluan eta Diziplina Araudiko 1. artikuluan adierazten direnak dira. Horiez gainera, honeko hauek ere baimena beharko dute: a) Babeserako hesiak, aldamioak, eskoramenduak eta bestelako eraikuntza osagai osagarriak jartzeko. b) Teilatuak, zabaltzak eta fatxadak konpontzeko. c) Hirigintzako osagai zehatzak, hala nola zorua berritzeko eta zerbitzuetarako hartuneak jartzeko. d) Errotuluak, toldoak eta markesinak jartzeko. e) f) Edonolako lurzoru mota bereizteko eta eransteko. Putzuak eraikitzeko.
Los actos sujetos a licencia previa son los sealados en el artculo 178 de la Ley del Suelo de 1976 y art. 1 del Reglamento de Disciplina. Tambin estarn sujetos a licencia los siguientes: a) La colocacin de cercas o vallas de proteccin, andamios, apuntalamientos y dems elementos auxiliares de construccin. b) La reparacin de cubiertas, azoteas y fachadas. c) Los elementos puntuales de urbanizacin, como reposicin de pavimentos y acometidas de servicios. d) La colocacin de rtulos, toldos y marquesinas. e) Las segregaciones y agregaciones en cualquier clase de suelo. f) g) La construccin de pozos. La instalacin de campings y acampadas.
g) Kanpinak eta kanpalekuak jartzeko. h) Behin-behineko eraikuntzak jartzeko, hala nola, karabanak, eraikin aurrefabrikatuak eta antzeko beste batzuk, zimendurik gabe eta behin betiko, tarteka edo denboraldi batez bizitzeko, ostatu hartzeko edo denbora pasarako leku gisa erabil daitezkeenak. i) Era guztietako lursailak, besteak beste automobilak, makinak, materialak eta antzeko beste batzuk gordetzeko edo biltzeko helburuarekin erabiltzeko. j) Nekazaritza esplotazio berri bat jartzeko. k) Edonolako negutegiak eta lore haztegiak jartzeko. l) Bordak eta txabolak eraikitzeko.
h) La instalacin de construcciones provisionales tales como caravanas, construcciones prefabricadas y otras semejantes o asimilables, sin cimentacin y susceptible de ser utilizado como habitacin, alojamiento o lugar de esparcimiento, con carcter fijo o de modo intermitente o perodos temporales. i) El uso de todo tipo de terrenos tales como depsito o almacn de vehculos, maquinaria, materiales y otras semejantes o asimilables. j) La implantacin de una nueva explotacin agrcola. k) La instalacin de invernaderos de todo tipo y viveros de flores. l) m) gos. n) o) La construccin de bordas y txabolas. La plantacin, tala de rboles y apertura de cortafueLa realizacin de catas de explotacin geotcnica. Vertederos y escombreras.
m) Zuhaitzak landatzeko eta mozteko eta suebakiak zabaltzeko. n) Ustiapen geoteknikoko laginak egiteko. o) Zabortegiak eta hondakindegiak. p) Aterakuntzazko erabilerak, harrobiak eta beste antzeko batzuk jartzeko. Baimena behar duten egintza horien zerrenda ez da mugatua, eta baimena beharko dute, halaber, eraikitzeko egintzek eta lurzoruaren gaineko edo lurpeko erabilerek, eta bereziki lursailen egoera fisikoa eraldatzea ekarriko duten egintzek, baita bertan berariaz azaltzen ez direnean ere. Eraikuntza egintzak eta lurzoruaren erabilerarako egintzak partikularrek jabari publikoko lursailetan egiten dituztenean, baimena eskatuko da, kalterik eragin gabe jabari publikoaren titular den erakundeak egoki deritzon baimenetan edo kontzesioetan. Edonola ere, ez dira emantzat hartuko administrazioaren isiltasunagatik Lurzoruaren Legearen edo udal Planeamenduaren Arau Subsidiarioen preskripzioen kontrako baimenak horiek behin betiko onartzen direnetik. 9. artikulua. Baimenen sailkapena. Eraikinak eta instalazioak eraisteko baimenak. Lurketak egiteko, lurra erauzteko, lurra berdintzeko eta betelanak egiteko baimena. Lursailak antolatzeko, banantzeko eta eransteko baimena. Urbanizatzeko eta azpiegiturak egiteko lanak, Urbanizazio Proiektu batean eta eraikuntza proiektu baten lan osagarri gisa sartuta ez badaude.
p) La instalacin de usos extractivos, canteras y otros asimilados. Esta relacin de actos sujetos a licencia tiene un carcter no limitativo, debiendo ser objeto de licencia, as mismo todo acto de edificacin, construccin y uso del suelo o del subsuelo, y en particular aquellos que supongan transformaciones de la situacin fsica de los terrenos, aun cuando no estn expresamente recogidos en la misma. Cuando los actos de edificacin y uso del suelo se realizaren por particulares en terrenos de dominio pblico, se exigir tambin licencia, sin perjuicio de las autorizaciones o concesiones que sea pertinente otorgar por parte del ente titular del dominio pblico. En ningn caso se entendern adquiridas por silencio administrativo licencias en contra de las prescripciones de la Ley del Suelo o de las Normas Subsidiarias de Planeamiento municipales a partir de la aprobacin definitiva. Artculo 9. Clasificacin de las licencias. Licencias de demolicin de edificios e instalaciones. Licencia de movimientos de tierras, desmontes, explanaciones y terraplenado. Licencia de parcelacin, segregacin y agregacin de terrenos. Licencia de obras de urbanizacin e infraestructuras cuando no estn comprendidas en un Proyecto de Urbanizacin o como complementarias de un proyecto de edificacin.
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Dorre garabiak, aldagelak jartzeko eta lanen behin-behinean ixteko baimena. Lan handietarako baimena (eraikuntza lanak). Lan txikietarako baimena. Jarduera sailkatuak jartzeko baimena (jardueraren baimena). Jarduera salbuetsiak zabaltzeko baimena (zabaltzeko baimena) 1976ko Lurzoruaren Legearen 58.2 artikuluak eta 6/1998 Lurzoruaren Legearen 17. artikuluak aipatzen dituzten behin behineko erabileretarako eta lanetarako baimena. Eraikinak eta instalazioak, oro har, lehen aldiz erabiltzeko edo okupatzeko baimena. Erabilerak aldatzeko baimena. Kartelak eta publizitate osagaiak jartzeko baimena. Zuhaitzak landatzeko eta mozteko baimena. Lurzoru urbanizaezinetarako baimenak. 10. artikulua. Baimen eskaeren eduki orokorra.
Licencia de instalacin de gras-torre, vestuarios y cierre provisional de obras. Licencia de obras mayores (obras de edificacin). Licencia de obras menores. Licencia de implantacin de actividades clasificadas (licencia de actividad). Licencia de apertura de actividades exentas (licencia de apertura). Licencia de usos y obras de carcter provisional a los que se refieren el artculo 58.2 de la Ley del Suelo de 1976 y el 17 de la Ley del Suelo 6/1998. Licencia de primera utilizacin u ocupacin de los edificios e instalaciones en general. Licencia de modificacin de los usos. Licencia de colocacin de carteles y elementos publicitarios. Licencia de plantacin y tala de arbolado. Licencias en suelo no urbanizable. Artculo 10. licencia. Contenido general de las solicitudes de
Baimen eskaera Alkatetzari zuzenduko zaio eta interesatuak edo berau ordezten duen pertsonak izenpetuko du. Horrez gainera, izenpetzailearen datu pertsonalak eta operazio, lan, jarduera edo instalazio motari eta egoerari buruzko argibideak eman beharko ditu. Dokumentu tekniko guztiek eskatzailearen sinadura izango dute eta, beharrezkoa izanez gero, eskumeneko pertsonarena ere bai; kasu horretan, Elkargo Ofizialaren oniritzia beharko du. Eskaerarekin batera, eta baimenaren izaeraren arabera, dagozkion dokumentuen hiru kopia aurkeztu beharko dira. Horrez gainera, hurrengo artikuluan zehazten diren dokumentuak eta kasu bakoitzean beste xedapen batzuen bidez eska daitezkeenak ere aurkeztu beharko dira. Eskaerek edo, hala balegokio, proiektu teknikoek kokapen plano bat izango dute, udalerriko planoaren gainean, 1/2.000 eskalan, ukitutako eremua Hiri Lurzoruan edo Lurzoru Urbanizagarrian badago, eta Aldundiaren planoaren gainean 1/5.000 eskalaz Lurzoru Urbanizaezinean badago. Aurretik dauden eraikinen barnealdeei bakarrik eragiten ez dieten baimenen kasuetan honako artikulu honetan berariaz adierazten diren lurzoru urbanizaezinezko baimenen kasuan izan ezik, eskaerek edo dagozkien proiektu teknikoek ukitutako esparruak gaur egun duen egoeraren plano topografikoa izango dute. Bertan, eraikin, azpiegitura eta zuhaizti guztiak agertuko dira, 1/200 edo 1/500 eskalako 1/200 eskalako planorik izan ezean udal planoen gainean grafiatuta eta, beharrezkoa izanez gero, dagokion teknikariak eguneratua. Lurzoru urbanizaezinean kokatutako lurren kasuetan, lur hauek 1/500 eskalako udal eraikuntzen planoetan sartzen ez direnean, eta ukitutako eremuaren azaleraren arabera, Udalak 1/1.000 edo 1/2.000 eskalen erabilera baimen dezake, salbuespen gisa. Halaber, eraikuntza eta urbanizazio lan eskaerek lan edo instalazioen kokapen eta zuinketa planoa izango dute, eremuaren egungo egoeraren plano gainean eta eskala berean grafiatuta. Plano horrek, egin beharreko lan eta instalazioak lur gainean nola txertatuko diren grafiko bidez deskribatzeaz gainera,
La solicitud de licencia, dirigida a la Alcalda, y suscrita por el interesado o persona que lo represente, deber contener los datos personales del firmante y la identificacin del tipo y situacin de la operacin, obra, actividad o instalacin para la que se solicita licencia. Todos los documentos tcnicos irn suscritos por el solicitante y con las salvedades sealadas en el artculo siguiente, por facultativo competente, incluyendo en tal caso el visado del Colegio Oficial correspondiente. Con la solicitud se acompaarn por triplicado los documentos que, segn la naturaleza de la licencia, se determinan en el artculo siguiente, adems de los que se sealan a continuacin, y de los que, en su caso, puedan exigir otras disposiciones. Con carcter general, las solicitudes, o en su caso, los proyectos tcnicos correspondientes, incorporarn un plano de situacin, grafiado sobre el plano municipal a escala 1/2.000 si el mbito afectado se sita en Suelo Urbano o Urbanizable; y sobre el plano de la Diputacin a escala 1/5.000 si se sita en Suelo No Urbanizable. En los casos de licencias cuyos efectos no se circunscriban de forma exclusiva al interior de edificaciones existentes, con la excepcin de las licencias en Suelo No Urbanizable que expresamente se sealan en el artculo siguiente, las solicitudes o en su caso los proyectos tcnicos correspondientes, incorporarn un plano topogrfico de estado actual del mbito afectado, que recoja la totalidad de las edificaciones, infraestructuras y arbolado existentes, grafiado sobre los planos municipales a escalas 1/200 o 1/500, en defecto de plano a escala 1/200 y actualizado por tcnico competente si fuese necesario. En el caso de terrenos situados en Suelo No Urbanizable, cuando los mismos no se incluyan en el mbito del levantamiento municipal, a escala 1/500, y en funcin de la superficie del mbito afectado, el Ayuntamiento podr excepcionalmente, autorizar la utilizacin de las escalas 1/1.000 1/2.000. De igual forma, las solicitudes, o los proyectos tcnicos que las acompaen, incorporarn un plano de emplazamiento y replanteo de las obras o instalaciones, grafiado en superposicin sobre el plano de estado actual y a su misma escala. Dicho plano, adems de la descripcin grfica de la implantacin
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sestra kota garrantzitsuenak eta elementu berriek inguruko elementu garrantzitsuenekiko distantziak, oinean adierazita, erakutsiko ditu. Hala, inolako nahasterik gertatzeko aukerarik gabe, posible izango da bere perimetroaren sailera gainazalean eta lurpean transposizioa zuzenean egitea. Lan txikietarako baimenetan eta garabi dorreak jarri behar direnetan izan ezik, gainerako kasuetan egin beharreko lan edo jarduerek indarrean den hirigintza araudiaren arabera duten egokitasuna justifikatu beharko da zehatz-mehatz, aurkezten den proiektu teknikoaren memorian, hain justu. Eskatutako baimenen ondorioz lanak burutu behar diren kasu guztietan, lanen aurrekontu zehatza aurkeztu beharko da, lan unitateak bereiziz eta horien neurriak eta prezio unitarioak adieraziz, kapitulu, ofizio edo teknologien arabera bilduta. Artikulu honen aurreko epigrafeetan zehazturik dagoen aurkeztu beharreko dokumentazioaz gainera, baimen eskaerek baimen bakoitzaren izaeraren araberako dokumentazio espezifikoa aurkeztu beharko dute. Hurrengo artikuluko epigrafeetan zehazten da zer dokumentazio dagokion kasu bakoitzari. Eskatzen den baimenaren baldintzak kontuan hartuta hainbat klasetan sartu badaitezke, horietako bakoitzean zer baldintza dokumental bete behar diren zehazten da. Bestalde, Udalak, udal zerbitzu teknikoek hura justifikatzeko egindako txostenaren ondoren, kasu bakoitzerako beharrezkoa iruditzen zaion dokumentazio osagarria aurkeztea eska dezake, edo eskatutako dokumentuak aurkezteko betebeharraz aske utzi, horiek ez badira behar-beharrezkoak. 11. artikulua. Eskaeran sartu beharreko dokumentu espezifikoak, baimenaren izaeraren arabera. 1. Eraikinak eta instalazioak eraistea. Udalak eraisteko eraikinak edo eraikinek garrantzi txikia dutelako beharrezkoa ez dela adierazten duenean izan ezik, proiektu tekniko bat aurkeztuko da, gai horretan eskumena duen fakultatiboak izenpetuta, eta proiektu horrek, oro har eskatzen diren dokumentuez gainera, honako hauek eduki beharko ditu: a) Egin beharreko lanen ezaugarriak azaltzen dituen memoria teknikoa, horien programaren eta koordinazioaren azalpenarekin; halaber, zehaztu beharko dira pertsonak eta gauzak babesteko, eta lana bera, eta inguruko bide publikoak eta eraikuntzak babesteko, kontuan hartu beharreko alderdiak. b) Ukitutako eraikuntzen gaur egungo egoeraren planoak, oinplano, altxaera eta sekzioekin, gutxienez 1/100 eskalan. 2. Lurketak. Eskumena duen tekniko batek izenpetutako proiektu tekniko bat aurkeztuko da, Udalak, lanek garrantzi txikia dutelako, beharrezkoa ez dela adierazten duenean izan ezik; kasu horretan, Udalbatzak definituko du zehazki zer dokumentu aurkeztu behar diren. Proiektuan dokumentu hauek erantsi beharko dira: a) Proiektatutako lanen, lanak egiteko programaren eta lanari berari buruz, bide publikoei eta inguruko lursailei buruz hartutako arretazko neurriak deskribatzen dituen memoria. b) Gaur egungo egoeraren planoa, hartuko duelarik hurbileneko automobiletarako bide publikorainoko eta lanek eragin dezaketen inguruko lursail zatietarainoko eremua.
sobre el terreno de las obras e instalaciones a realizar, incluir las cotas de rasante fundamentales de dicha implantacin y las distancias en planta de las distintas partes de las mismas hasta elementos claramente identificables del entorno, de tal forma que resulte posible, sin confusin ninguna, la directa transposicin al terreno de su permetro, en superficie y en subsuelo. Exceptuando las solicitudes de obras menores y de instalacin de gras-torre, se incorporar con carcter general una justificacin detallada de la adecuacin de las obras o actividades a implantar a la normativa urbanstica vigente, integrada, en su caso, en la memoria del proyecto tcnico que se presente. En todos los casos en que las licencias solicitadas impliquen la ejecucin de obras se presentar un presupuesto detallado de las mismas y precios unitarios, agrupados por captulos, oficios o tecnologas. Adems de la documentacin exigida con carcter general que se especifica en los epgrafes anteriores del presente artculo, las solicitudes de licencia debern incluir, segn la clase a la que puedan ser adscritas de acuerdo con su naturaleza, la documentacin que se especifica para cada caso en los diferentes epgrafes del artculo siguiente. En el caso de que la licencia solicitada rena condiciones para ser incluida en varias clases, se debern cumplimentar los requisitos documentales exigidos para cada una de ellos. Asimismo, el Ayuntamiento, previo informe en ese sentido de los servicios tcnicos municipales que lo justifique, podr exigir la presentacin de la documentacin adicional que considere necesaria en cada caso, o liberar de la obligacin de presentacin de alguno de los documentos exigidos, si los mismos resultaran innecesarios. Artculo 11. Documentacin especfica a incluir en la solicitud, segn el carcter de la licencia. 1. Demolicin de edificios y construcciones. Se presentar, con excepcin de los casos en que el Ayuntamiento lo considere innecesario, dada la escasa entidad de la construccin o construcciones objeto de derribo un proyecto tcnico suscrito por facultativo competente que, adems de los exigidos con carcter general, incluir los siguientes documentos: a) Memoria tcnica explicativa de las caractersticas de los trabajos a realizar, con indicacin del programa y coordinacin de los mismos, as como las precauciones a adoptar en defensa de las personas y de las cosas, y con relacin a la propia obra, a las vas pblicas y a las construcciones o predios colindantes. b) Planos de estado actual de las construcciones afectadas en plantas, alzados y secciones, a escala mnima 1/100. 2. Movimientos de tierras. Se presentar un proyecto tcnico suscrito por facultativo competente, salvo que el Ayuntamiento lo considere innecesario en funcin de la escasa entidad de las obras a realizar; en tal caso se definir por la Corporacin de forma expresa, la documentacin a presentar. El proyecto incorporar especficamente los siguientes documentos: a) Memoria descriptiva de las obras proyectadas, del programa de ejecucin de los trabajos y de las precauciones adoptadas con relacin a la propia obra, a las vas pblicas y a las fincas colindantes. b) Plano de estado actual que alcanzar hasta la va pblica de circulacin rodada ms prxima y a las partes de las parcelas colindantes que pudieran resultar afectadas por las obras.
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c) Proiektu planoak, dagoen lurraren profilak eta proiektatutako profilak definitzen dituen egaur egungo egoeraren eskala berean. d) Aurrekontua. e) Udalak eskatu ahal izango du, bestalde, beharrezkoa baderitzo, lursailen azterketa geoteknikoa, gai horretan eskumena duen tekniko batek egina. 3. Lursailen antolamendua. a) Proposatutako antolamendua eta Arau hauen edo garatzen duen mendeko planeamenduaren zehaztapenetarako egokitzapena justifikatuko dituen memoria; halaber deskribatuko dira zer finka zatituko diren lursailetan eta lortuko diren lursailak. b) Jabego erregistroaren ziurtagiria. Bertan idatziz jaso beharko dira ukitutako lursailen inskripzio domeinuari buruzko baldintzak, kargen egoera eta horien inskripzioaren funtsezko datuen deskribapena. Azken horiek benetako egoeratara egokitu beharko dira zehaztasunez, eta horretarako, adostasunik edo zehaztapenik eza gertatuz gero, egoera horietara egokitu beharko da, Hipoteka Legedian aurreikusitako prozeduraren arabera. c) Gaur egungo egoeraren planoa, aurreko artikuluan adierazitako baldintza orokorrekin; bertan grafiatuko dira lursailaren mugak, eta hala dagokionean, Hirigintza Esku-hartzerako Eremuen eta Erabilera Orokorreko Zonen mugak, edo horietan eragin dezaketen hirigintza atxikipenak. Bestalde, inguruko lursailen jabeak nor diren adieraziko da. d) Lursailen antolamenduaren planoa eskala berean, eta gaur egungo egoeraren planoaren baldintza orokorrak. 4. Eraikuntza edo azpiegitura lanak. Eskumena duen teknikari batek izenpetutako proiektua aurkeztuko da, eta bertan, oro har adierazitako planoez gainera, ukitutako zerbitzu sareen proiektuaren planoak sartu beharko dira, gaur egungo egoeraren planoaren gainean grafiatuta eta horretarako eskatutako eskalan. 5. Garabi dorreak jartzea. a) Kasu honetan, kokapenerako planoan honako hauek zehaztu beharko dira: Garabiaren goieneko altuera, besoaren eta kakoa zintzilikatzen den orgaren ekorketa eremuak, eta ekorketa eremuaren barruan dauden eraikinen eta instalazioen altuerak. Jabari publikoko lurretan jarri beharko balitz, bermatzeko oinarriak gehienera zenbateko gainaldea hartuko lukeen adierazi beharko da. b) Garabia instalatuko duen enpresak adierazi beharko du, eskumena duen teknikari batek izenpetuta, muntatuko diren garabiaren osagaiak egoera perfektuan daudela, eta bere gain hartu beharko du instalazioaren erantzukizuna martxan jartzeko baldintza ezin hobeetan utzi arte. Adierazpen horretan zehaztu beharko dira garabiak garraia ditzakeen gehieneko zama, posizio kaltegarrienetan eta aurreikusten diren erabilera hipotetiko guztietan. c) Dagokion Elkargo Ofizialak oniritzia eta eskumena duen teknikariaren ziurtagiria jasotzen dituen agiria, egiaztatuz berak hartuko duela bere gain garabiaren funtzionamendua eta segurtasunaren kontrola, garabia obran dagoen bitartean. d) Erantzukizun zibileko estaldura mugagabea duen aseguru poliza, garabiaren funtzionamenduaren ondorioz eta obran dagoen bitartean sor ditzakeen kalteetarako. 6. Eraikuntza lanak (Oinplano berriak eta aurretik dauden eraikinak handitzea, berritzea edo horiei eustea). Proiektu tekniko bat aurkeztuko da, eskumena duen teknikari batek izenpetua, eta aplika daitezkeen legezko xedapenetan eta Hirigintza Arau hauetan adierazitako ebazpenetan eskatzen diren dokumentuez gainera, honako dokumentu hauek txertatu beharko dira bertan:
c) Planos de proyecto, a la misma escala que el de estado actual que definan los perfiles del terreno existente y los perfiles proyectados. d) Presupuesto. e) El Ayuntamiento podr exigir, as mismo, si lo considera necesario, un estudio geotcnico de los terrenos, realizado por facultativo competente. 3. Parcelaciones de terrenos. a) Memoria en la que se justifique la parcelacin propuesta y su adecuacin a las determinaciones de las presentes Normas, o al planeamiento subordinado que la desarrolle, y se describa la finca o fincas a parcelar y las parcelas resultantes. b) Certificado del registro de la propiedad en el que consten las circunstancias de dominio de inscripcin de las fincas afectadas, el estado de cargas y la descripcin de los datos fundamentales de inscripcin de las mismas. Estos ltimos debern ajustarse con exactitud a las circunstancias reales existentes, para lo cual se proceder, en caso de desajustes o inexactitudes, a su adecuacin previa a dichas circunstancias, por el procedimiento previsto en la Legislacin Hipotecaria. c) Plano de estado actual con los requisitos generales sealados en el Artculo anterior, en el que se grafiarn los linderos de la parcela, y, en su caso, las delimitaciones de los Ambitos de Intervencin Urbanstica y Zonas de Uso Global, o las afecciones urbansticas que puedan incidir sobre la misma; y se sealarn los propietarios de las parcelas colindantes. d) Plano de parcelacin con la misma escala, y condiciones generales que el plano de estado actual. 4. Obras de urbanizacin o ejecucin de infraestructuras. Se presentar un proyecto suscrito por facultativo competente que, adems de los planos sealados con carcter general, incluya planos de proyecto de las redes de servicio afectadas, grafiados en superposicin sobre el plano de estado actual y a la escala exigida para el mismo. 5. Instalacin de gras torre. a) El plano de emplazamiento indicar en este caso, la altura mxima de la gra, la posicin del contrapeso, las reas de barrido de la pluma y del carro del que cuelgue el gancho, as como la altura de las edificaciones e instalaciones existentes en el rea de barrido. Si tuviera que instalarse sobre terrenos de dominio pblico se indicar as mismo el rea mxima a ocupar por la base de apoyo. b) Declaracin de la casa instaladora, suscrita por tcnico competente, acreditando el perfecto estado de los elementos de la gra a montar y asumiendo la responsabilidad de su instalacin hasta dejarla en perfectas condiciones de funcionamiento. En dicha declaracin debern hacerse constar las cargas mximas, en sus posiciones ms desfavorables, que puedan ser transportadas por la gra, en los distintos supuestos de utilizacin que se prevean. c) Documento, visado por el correspondiente Colegio Oficial y expedido por tcnico competente, acreditativo de que ste asume el control del buen funcionamiento y la seguridad de la gra, mientras la misma permanezca en la obra. d) Pliza de seguros con cobertura de la responsabilidad civil ilimitada sobre los daos que pueda producir el funcionamiento de la gra y su estancia en obra. 6. Obras de edificacin (Nueva planta y ampliacin, reforma o consolidacin de edificios existentes). Se presentar un proyecto tcnico, suscrito por facultativo competente, que, adems de la documentacin exigida por las disposiciones legales aplicables y por las determinaciones sealadas en estas Normas Urbansticas, incorporar los siguientes documentos:
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a) Proiektatutako lanen ezaugarriak deskribatzen dituen memoria, eraikuntzaren parte guztietan ezarriko diren erabileren deskribapen zehatzarekin, eta baita fatxadan eta teilatuan jarriko diren materialenarekin ere: Izaera, kolorea eta gainerako ezaugarriak. b) Eraikuntzaren kokapenaren planoa. Bertan aipatutako zehaztapenez gainera, Udalari emandako eremuen mugak eta gainazala adieraziko da, hala dagokionean. Eraikinak berritzeko edo eusteko lanetan ez da halako planorik beharko, baldin eta horrek lurrean izango duen ezarpenari eragiten ez badiote. c) Eraikinaren solairu eta fatxaden planoak, eta lanak erabat definitzeko beharrezkoak diren sekzioena, 1/100 gutxieneko eskalan, etxebizitzen eraikuntzaren kasuan izan ezik, kasu horretan gutxieneko eskala 1/50 izango baita. d) Plano guztietan, kotak ezarrita dituztela, kasuari aplika dakizkiokeen Ordenantzak betetzen direla egiaztatzeko behar diren datuak adieraziko dira, eta baita eremu guztietan eraikitako gainazal erabilgarriak eta horien erabilera espezifikoen esleipena ere. e) Sekzioetan eraikinaren solairu erabilgarrien, hegalaren goiko bazterraren eta teilatuaren bizkar amaituen arraseko kotak zehaztuko dira, gaur egungo egoeraren eta kokapenaren planoen kotekin alderatuta, eta horiek duten zehaztapen maila berarekin. f) Suteen kontrako babes baldintzei buruzko NBE-CPI Araua betetzen dela adierazten duen justifikazio zehatza, baldin eta Arau hori aplika dakiekeen eraikinak badira. g) Proiektuan lurketak sartuko balira, memoriak eta kokapen planoak Artikulu honen 2. epigrafean era horretako lanetan derrigorrezkotzat hartzen diren baldintzak bete beharko dituzte; horrez gainera, aipatutako proiektuaren planoak aurkeztu beharko dira, lurketa horiek eraikinak hartzen duen eremutik kanpoko lursailei eragiten badie, eta Udalak beharrezkotzat jotzen baditu. h) Uraren, saneamenduaren, energia elektrikoaren, telefonoaren, eta abarren hornidurarako zerbitzu sareetarako hartuneen planoa, kokapen planoaren gainean grafiatuta, hartune horien ezaugarriei buruzko definizio zehatzarekin eta lanak egitearen ondorioz sor daitezkeen behar berriei asetzeko sare orokorrak nahikoak direla adierazten duen justifikazioarekin batera. i) Erregai tangen instalazioa aurreikusiko balitz, horien kokapen planoak eta baita banaketa sareen planoak ere, eta neurrien eta ezaugarrien zehaztapena. Tangak eraikinetik kanpo jarriz gero, plano horiek proiektuaren kokapen planoaren gainean grafiatuko dira. j) Baldintza horiek berak bete beharko dira putzu beltzak edo hondakin urak arazteko beste osagai baliokide batzuk jartzea proiektatzen bada. k) Garajeak ezarriko direla aurreikusten bada, proiektuaren planoetan dagozkien aparkalekuak adieraziko dira, eta baita sartzeko korridoreak ere; horien gutxieneko neurri erabilgarrien kotak eta korridoreen hainbat zatietako maldak, ardatzean, baldin eta horiek maldan jarriko balira. l) Lanek zuhaitz bati eragiten badiote edo eragingo baliote, gertaera hori azalduko da, eta horren beharra justifikatu beharko da; bestalde, kokapen planoa delakoan grafiatuko da zuhaitzaren posizioa. m) Eskatutako baimena fatxadak konpontzeko bada, fatxaden osaeraren planoak erantsiko dira, gutxienez 1/200 eskalan. Argazkiak ere erantsiko dira, proiektua erredaktatzen den datakoak.
a) Memoria descriptiva de las caractersticas de las obras proyectadas que incluyan una descripcin precisa de los usos a implantar en las distintas partes de la edificacin, y de los materiales de fachada y cubierta que se adopten: Naturaleza, color y dems caractersticas. b) Plano de emplazamiento de la edificacin, en el que, adems de las determinaciones sealadas, incluya en su caso, la delimitacin y superficie de los espacios de cesin al Ayuntamiento. Este plano no ser necesario en las obras de reforma o consolidacin de edificios que no afecten a su implantacin en el terreno. c) Planos de todas las plantas y fachadas de la edificacin, as como las secciones necesarias para la completa definicin de las obras, a escala mnima 1/100, salvo en los casos de construccin de viviendas en que la escala mnima ser 1/50. d) En todos los planos, que estarn acotados, constarn los datos necesarios para la comprobacin del cumplimiento de las Ordenanzas aplicables al caso, incluyendo las superficies edificadas y tiles de los distintos espacios y la consignacin de los usos especficos a que se destinan. e) Las secciones indicarn las cotas de rasante de las distintas plantas tiles de la edificacin, de la esquina superior del alero y de las cumbreras de cubierta terminadas en ambos casos, referidas a las cotas de los planos de estado actual y emplazamiento, y con el mismo nivel de precisin que stos. f) Justificacin precisa del cumplimiento de la Norma NBE-CPI, sobre condiciones de proteccin contra incendios, si se tratara de edificios a los que dicha Norma resulte aplicable. g) Si el proyecto comprendiera movimientos de tierras, la memoria y el plano de emplazamiento debern cumplir los requisitos exigidos en el epgrafe 2 del presente Artculo para este tipo de obras, debindose presentar as mismo, los planos del proyecto sealados, en el caso de que los citados movimientos afecten a terrenos situados fuera del mbito ocupado por la edificacin, si el Ayuntamiento lo considera necesario. h) Plano de acometidas a las redes de servicios abastecimientos de agua, saneamiento, energa elctrica, telefona, etc. grafiado sobre el plano de emplazamiento, con definicin precisa de las caractersticas de dichas acometidas, y justificacin de la suficiencia de las redes generales para satisfacer las nuevas necesidades que se produzcan como consecuencia de la realizacin de las obras. i) Si se programase la instalacin de depsitos de combustible, planos de emplazamiento de los mismos y de las redes de distribucin, precisndose sus dimensiones y caractersticas. En el caso de que los depsitos se siten fuera de la edificacin, dichos planos se grafiarn sobre el plano de emplazamiento del proyecto. j) Los mismos requisitos se debern cumplimentar en el caso de que se proyecte la instalacin de fosas spticas u otros elementos equivalentes de depuracin de aguas residuales. k) Si se prev la implantacin de usos de garaje, en los planos de proyecto se sealarn las plazas correspondientes, y los pasillos de acceso, acotndose sus medidas tiles mnimas y las pendientes de sus distintos tramos, en el eje, en el caso de que los mismos se dispongan en rampa. l) Si las obras afectaran o pudieran afectar a algn rbol, se har constar este hecho, justificndose su necesidad, y se grafiar, en el plano de emplazamiento, la posicin del mismo. m) Si la licencia solicitada se refiere a obras reforma de fachadas, se acompaarn planos de composicin de fachadas, a escala mnima 1/200. Se adjuntarn tambin fotografas en la fecha de redaccin del proyecto.
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n) Oinplano berriko eraikuntzak egiteko lanekin edo handitzeko lanekin batera hirigintza lan osagarriak egin behar badira, eraikuntza proiektuan bertan egin ahal izango da horien definizioa. Hala ere, definizio horren alde grafikoak eraikuntza planoen independente izan beharko du, eta zehaztapenari eta edukiari dagokionez, urbanizazio proiektu espezifiko bati dagozkion baldintzak bete beharko ditu. Bestalde, eraikuntza planoari buruz independente izango den aurrekontua aurkeztuko da, era horretako dokumentuentzat eskatzen diren baldintza guztiekin. o) Presuntzio arkeologikoko zonetan dauden eraikinei dagokienez, Azterketa Arkeologikoa aurkeztu beharko da. p) Dena dela, aipatutako dokumentazio hori eskatu ahal izango da baita proiektu teknikoa oinarrizko proiektuaren modalitatearen barruan aurkezten denean ere. Kasu horretan, ondoren aurkeztu beharreko exekuzio proiektuan, modalitate horri dagozkion eta Elkargo Ofizialaren xedapenetan eskatzen diren gainerako definizioak sartu beharko dira. q) Eraikuntza lantzat hartuko dira, halaber, telekomunikazioko antena dorreak instalatzeko lanak; horietarako baimena eskatzeko, Eraikuntzaren Antolamendu Legeak eskatzen duen dokumentazioa aurkeztu beharko da, eta hala dagokionean, Segurtasun Azterketa. 7. Lan txikiak. Eskaera idatziaz, kokapen planoaz eta aurrekontuaz gainera, kasu horretan nahikoa izango da dokumentu hauek aurkeztea, bi aletan, eta eskatzaileak soilik izenpetuta: a) Egin beharreko lanen oinplano akotatuaren krokisa, aurretiko bista eta sekzioak, eta lanak egin beharreko eraikinen edo horien zatien gaur egungo egoera. b) Proiektatutako lanak egoki eta zehaztasunez deskribatzen dituen memoria, eta hala dagokionean, ukitutako onibarren erabilera edo jarduera; horrez gainera, gainazal erabilgarriak eta eraikinak deskribatzen dituen taula. c) Lanen neurria kontuan hartuta egokia irizten bazaio, lanen eskalako planoak aurkeztu beharko dira, aurretik udal zerbitzu teknikoek horri buruzko txostena egin beharko dute, eta baita horiek egiteko eskumeneko zuzendaritza ere, edo beharrezkotzat hartuko balitz, proiektu tekniko erabatekoa. 8. Jarduera sailkatuen ezarpena. Jarduera sailkatuentzako Baimenak Euskal Herriko Ingurumena Babesteko 3/98 Legearen arabera arautuko dira, eta horretan eskatzen den dokumentazioa aurkeztu beharko da baimen eskaeretan. Proiektu teknikoa erantsi beharko da, eta horrek 10. artikuluan orokortasunez eta artikulu honetan eskatzen den dokumentazioaz gainera, egin beharreko lanen ezaugarri berezien arabera, eta dagokion sektoreko legeriak eska dezakeenaz gainera, honako baldintza hauek bete beharko ditu: a) Memoria deskriptiboan, oro har eskatzen den edukiaz gainera, alderdi hauek aztertuko dira. b) Lokalaren edo eraikinen ezaugarriak: Kokalekua, hartutako gainazalak, sarbideen deskribapena, eskailerak, proiektatutako banaketa, garbiketa zerbitzuak, aireztapena, onartzen diren gainkargak eta eraikinaren gainerako ezaugarriak, bereziki suteen, segurtasunaren, osasunaren eta higienearen atalak aipatuz.
n) Cuando simultneamente a la ejecucin de obras de edificacin de nueva planta o ampliacin deban realizarse obras de urbanizacin complementarias, su definicin podr incluirse en el proyecto de edificacin. Sin embargo, la parte grfica de dicha definicin deber constituir un conjunto de planos independiente de los de la edificacin, que reunir los requisitos, en cuanto a precisin y contenido, propios de un proyecto especfico de urbanizacin. As mismo, se presentar un presupuesto independiente del de la edificacin, con todos los requisitos exigidos con carcter general para este tipo de documentos. o) Los edificios situados en zonas de presuncin arqueolgica debern acompaarse del correspondiente Estudio Arqueolgico. p) La documentacin anteriormente reseada, ser exigible, en todo caso, an cuando el proyecto tcnico se presente bajo la modalidad de proyecto bsico. En tal caso, el proyecto de ejecucin a presentar posteriormente deber contener el resto de las definiciones propias de esa modalidad, exigidas por las disposiciones del Colegio Oficial correspondiente. q) Sern consideradas igualmente obras de edificacin las instalaciones de torres de antenas de telecomunicaciones, para cuya solicitud de licencia deber presentarse la documentacin exigida por la Ley de Ordenacin de la Edificacin, y en su caso, el Estudio de Seguridad. 7. Obras menores. Adems del escrito de solicitud, del plano de situacin y del presupuesto, bastar con presentar en este caso, por duplicado, la siguiente documentacin suscrita exclusivamente por el solicitante: a) Croquis acotados en planta, alzado y secciones de las obras a realizar, y del estado actual de las edificaciones o partes de ellas, sobre las que dichas obras se sitan. b) Memoria donde se describan, de forma adecuada y completa, las obras proyectadas y, en su caso, el uso o actividad a que se destinen las fincas afectadas, incluyndose un cuadro descriptivo con las superficies tiles y construidas de las mismas. c) En los casos en que la envergadura de las obras lo aconseje, previo informe al respecto de los servicios tcnicos municipales, se exigir la presentacin de planos a escala de las obras y direccin facultativa para su ejecucin, o, incluso, si llegara a considerarse necesario, de un proyecto tcnico completo. 8. Implantacin de actividades clasificadas. Las Licencias de actividad clasificada se regularn por la Ley 3/98 de Proteccin del Medio ambiente del Pas Vasco y las solicitudes de licencia contendrn la documentacin que en la misma se exige. Se deber acompaar proyecto tcnico que, adems de la documentacin exigida en el Artculo 10 con carcter general y en el presente artculo, en funcin de las caractersticas especficas de las obras a realizar, y de la que pudiera exigir la legislacin sectorial correspondiente, cumplimentar los siguientes requisitos: a) Memoria descriptiva que, con independencia del contenido exigido con carcter general, analizar los siguientes aspectos: b) Caractersticas del local o edificios: Situacin, superficies ocupadas, descripcin de accesos, escaleras, distribucin proyectada, servicios higinicos, ventilacin, sobrecargas admisibles y dems caractersticas constructivas, con especial mencin de incendios, seguridad, salubridad e higiene.
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c) Lehengaien eta urteko batez besteko kontsumo produktuen zerrenda, eta horietako bakoitzerako aurreikusitako gehieneko biltegia, horren ezaugarri fisiko eta kimikoen azalpenarekin eta horien arteko efektuei eta hartutako segurtasun neurriei buruzkoekin. d) Prozesu industriala, hartzen dituen faseen eta produktu amaituetara iritsi arte lehengaietan egin beharreko eraldaketen deskribapenarekin. e) Produkzioa: Produkzio kopuruaren aurreikuspena, gehieneko biltegiratzea eta amaitutako produktuen eta hondakinen izaera, horiek biltzeko hartu diren segurtasun neurrien eta horiek nora eramango diren zehaztuz. f) Ingurunean izan daitekeen eragina: Zarata, dardarak, kea, lainoa, lurrinak eta usainak, hondakin uren isurketa, ingurumeneko tenperaturaz bestelako tenperaturak eragitea eta sute arriskua, eta horien eraginkortasun maila eta segurtasun bermea; eragin gehigarriak eta indarrean den legediaren bitartez araututako baldintza bereziak betetzen diren. g) Kontsumituko den edateko uraren aurreikuspena, sor daitekeen ibilgailuen zirkulazioa eta zenbat lanpostu kalkulatu diren. h) Kokapen planoa, kasu honetan 1/1.000 eskalan grafiatuko dena udal kartografiaren gainean. Jarduera jarriko den eraikinaren inguruan 100 metroko erradioko zirkuluan hartzen den eremua hartuko du planoak, gutxienez. i) Ukitutako lokal eta instalazioen 1/100 eskalako planoak; bertan adieraziko da makinak zehazki non jarriko dira, halakorik balego. j) Eraikinaren barruan lokalaren kokapen planoa, 1/100 eskalan, bai solairuari dagokiona bai sekzioei dagokiona; bertan adieraziko da mugakide dituen lokalek eta eremuek zer erabilera eta jarduera izango dituzten. k) Jarduera Ekonomikoen Zergan Alta emanda dagoela egiaztatzen duen dokumentazioa ere erantsi beharko da. 9. Jarduera salbuetsiak zabaltzea.
c) Relacin de materias primas y productos intermedios consumo anual y almacenamiento mximo previsto para cada uno de ellos, con indicacin de sus caractersticas fsicas y qumicas y efectos entre los mismos y de las medidas de seguridad adoptadas. d) Proceso industrial, con descripcin de las distintas fases que comprende y las necesarias transformaciones de la materia prima hasta llegar a los productos terminados. e) Produccin: Cantidad que se prev producir, almacenamiento mximo previsto y naturaleza de los productos acabados y residuales, con indicacin de las medidas de seguridad adoptadas en el almacenamiento y destino de stos. f) Posibles repercusiones sobre el entorno: Ruidos, vibraciones, humos, nieblas, vapores y olores, vertidos de aguas residuales, produccin de temperaturas distintas de la ambiental y peligro de incendio, con expresin de su grado de eficacia y garanta de seguridad; posibles efectos aditivos y cumplimiento de las condiciones especficas reguladas por la vigente legislacin. g) Consumo de agua potable previsto, trfico rodado que puede generar y estimacin del n. de puestos de trabajo. h) Plano de situacin, que en este caso se grafiar a escala 1/1.000 sobre la cartografa municipal, que abarque un entorno no inferior al contenido en un crculo de 100 m de radio alrededor del edificio en el que se pretende implantar la actividad. i) Planos a escala 1/100 de los locales e instalaciones afectados con sealamiento expreso de los puntos de emplazamiento de las mquinas, si las hubiere. j) Planos de situacin del local dentro del edificio, a escala 1/100, tanto en planta como en seccin, con sealamiento de los usos y actividades a que se destinan los locales y espacios colindantes. k) Se deber adjuntar asimismo documentacin que acredite la declaracin de Alta en el Impuesto de Actividades Econmicas. 9. Apertura de actividades exentas. Las licencias de apertura de actividades exentas contendrn la documentacin que se exige en el Decreto 165/1999, de 9 de marzo, que las regula. 10. Usos provisionales. (Art. 58.2 de la Ley del Suelo de 1976 y el 17 de la Ley del Suelo 6/1998). La solicitud de licencias de obras destinadas a la implantacin de usos provisionales no autorizados por el planeamiento, pero que no dificulten o impidan la ejecucin de las previsiones del mismo, deber incluir la aceptacin expresa del solicitante de la demolicin de las obras y extincin de los usos sin indemnizacin alguna cuando el Ayuntamiento lo solicite, y el resto de la documentacin exigible en funcin de la licencia solicitada. Adems, se cumplirn todos los requisitos exigidos por el Artculo 58.2, de la Ley del Suelo de 1976 y el 17 de la Ley del Suelo 6/1998. 11. Primera utilizacin u ocupacin. Al escrito de solicitud se adjuntarn los siguientes documentos: a) Copia de la licencia o licencias de obras. b) Certificado de fin de obra, suscrito por el Director de la misma, y visado por el Colegio correspondiente, acreditando que las mismas se han ejecutado conforme al proyecto y eventuales modificaciones del mismo, objeto de las licencias de obras concedidas, incluyendo las condiciones especiales que se hubieran podido imponer.
Jarduera salbuetsiak zabaltzeko baimenetan horiek arautzen dituen martxoaren 9ko 165/1999 Ebazpenean eskatzen diren dokumentuak sartuko dira. 10. Behin-behineko erabilerak. (1976ko Lurzoruaren Legeko 58.2 art. eta 6/1998 Lurzoruaren Legeko 17. art.). Planeamenduan baimenduta ez dauden baina horren aurreikuspenak burutzea zailtzen edo galarazten ez duten behin-behineko erabilerak jartzeko lanen baimenen eskaeran sartu beharko da eskatzaileak berariaz onartzen duela lanak eraistea eta erabilerak iraungitzea, inolako kalte ordainik gabe, Udalak hala eskatzen duenean; horrez gainera, eskatutako baimenari dagokion dokumentazioa aurkeztuko da. Bestalde, 1976ko Lurzoruaren Legeko 58.2. artikuluan eta 6/1998 Lurzoruaren Legeko 17. artikuluan eskatzen diren baldintza guztiak bete beharko dira. 11. Lehenengo erabilera edo okupazioa. Eskaera idatziari honako agiri hauek erantsiko zaizkio: a) Lan baimenaren edo baimenen kopia.
b) Lanen amaieraren ziurtagiria, Zuzendariak izenpetua, eta dagokion Elkargoaren bisatua, ziurtatuz lan baimenen xede diren lanak proiektuaren arabera eta behin-behineko aldaketen arabera egin direla; inposatu ahal izan diren baldintza bereziak ere sartuko dira.
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c) Egikaritutako lanari buruzko planoak, baimenaren xede den proiekturako eskatzen diren eskalan eta xehetasunekin. d) Bestalde, lursailaren behin betiko egoeraren planoa udal kartografiaren gainean, 1/200 edo 1/500 eskalan; bertan eraikitako eraikinak eta egindako eraikuntza lanak zehaztuko dira, eta sortutako sestra kota berriak adieraziko dira. e) Eraikinen edo instalazioen kanpoaldeko argazkiak, 13 x 18 cm-ko tamainan. Argazkien atzealdean izenpetuko dute baimenaren titularrak eta lanaren Zuzendariak eta proiektuaren egileak, eta adieraziko dute horiek errealitatearekin bat datozela. f) Amaierako likidazioa lanen edo instalazioen kostu eraginkorrarekin, lanen Zuzendariak izenpetua eta dagokion Elkargoak onetsia. g) Lan berri deklaratu izanaren eskrituraren kopia baimendua, non derrigorrez utzi beharrezko lurren eskualdaketa formalizatuko baita Udalaren alde, eta utzitako lurrek eraikinarekin edo instalazioarekin duten lotura, justifikatzeko eman ez diren eraikitzeko eskubideak; horien jabetza ezingo da, inolaz ere, eraikinaren jabetzatik bereizi. Horrekin guztiarekin batera dagozkien planoak aurkeztu beharko dira, eskalan, jabetzak izenpetuta. h) Alta Ondasun Higiezinen Gaineko zergan. i) Energia elektrikoaren hornidura sareari Kakotzeko Buletinaren kopia, eta hala badagokio, gasa biltegiratzeko eta banatzeko instalazioaren Egokitasun Ziurtagiria, Industriako Lurralde Ordezkaritzak izenpetua. 12. Erabilera aldaketa. Oro har eskatzen den dokumentazioaz gainera, eta nahiz eta ez aurreikusi baimenaren beharra duten lanak egingo direla, ukitutako lokalen, eraikinen, edo hala badagokio, lursailen oinplanoaren, sekzioen eta fatxadaren planoak aurkeztu beharko dira, gutxienez 1/100 eskalan, eskatutako baimenaren edukia egoki interpretatzeko helburuarekin. 13. Kartelak eta publizitaterako osagaiak jartzea. Instalazioaren segurtasuna eta erabilitako materialak ondo kontserbatuta daudela justifikatzen duen proiektu teknikoa aurkeztuko da, eskumena duen teknikariak izenpetua. Proiektu horretan, dagozkion memoria eta aurrekontuaz gainera, eta oro har eskatzen den dokumentazioaz gainera, honako dokumentu hauek txertatu beharko dira: a) Publizitate hesiaren edo osagaiaren oinplanoari, aurretiko bistari eta sekzioari dagozkien planoak, 1/50 eskalan. Aurretiko bistan sartuko dira publizitate hesia edo osagaia jarriko den eraikinaren fatxada edo fatxadak, osorik. b) Publizitate hesia edo osagaia jarri nahi den gunearen eta inguruaren argazkia, 13 x 18 cm-koa. Kartelak txikiak izango dira, tokiko izaera izango dute eta orientagarriak izango dira. 14. Zuhaitzak landatzeko eta mozteko baimena. Zuhaitzak mozteko edo landatzeko baimena lortzeko, landatzeko edo mozteko lan hori egingo den lursailen 1/2.000 eskalako planoa aurkeztu beharko da. Horrekin batera, memoria bat aurkeztuko da, gainazala, espeziea, zuhaitz kopurua eta lanak, egingo balira, azalduz. 15. Baimenak Lurzoru Urbanizaezinean. Kasu bakoitzean, eta egin nahi den lanaren edo eman nahi zaion erabileraren arabera, oro har horretarako ezartzen den dokumentazioa, ondoren aipatzen diren aldaketekin eta baldintza osagarriekin:
c) Planos de la obra efectivamente ejecutada a las escalas y con el nivel de detalle exigidos para el proyecto objeto de la licencia. d) Se incluir tambin un plano del estado definitivo de la parcela sobre la cartografa municipal a escala 1/200 1/500, que incluya las edificaciones y obras de urbanizacin realizadas, sealando las nuevas cotas de rasante resultantes. e) Fotografas del exterior de los edificios o instalaciones a tamao 13 x 18 cm, firmadas al dorso por el titular de la licencia y por el Director de la obra y por el autor del proyecto y bajo la manifestacin de su concordancia con la realidad. f) Liquidacin final indicando el costo efectivo de las obras o instalaciones, suscrita por el Director de las mismas y visada por el Colegio correspondiente. g) Copia autorizada de la escritura de declaracin de obra nueva, en su caso, en la que se formalizar la transmisin al Ayuntamiento de los terrenos de cesin obligatoria, as como la vinculacin al edificio o instalacin de los terrenos aportados, para justificar los derechos edificatorios desarrollados, que no hayan sido objeto de cesin, la propiedad de los cuales en ningn caso, podr segregarse de la del edificio, acompaados de los correspondientes planos a escala, suscritos por la propiedad. h) Alta en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. i) Copia del Boletn de Enganche de la red de suministro de energa elctrica y, en su caso, del Certificado de Idoneidad de la instalacin de almacenamiento y distribucin de gas, suscritos por la Delegacin Territorial de Industria. 12. Cambio de Uso. Adems de la documentacin exigida con carcter general, y an cuando no se prevea la ejecucin de obras que deban ser objeto de licencia, se presentarn planos en planta, secciones y fachada, a escala mnima 1/100, de los locales, edificios, o en su caso, terrenos afectados, que permita una adecuada interpretacin del contenido de la licencia solicitada. 13. Colocacin de carteles y elementos publicitarios. Se presentar proyecto tcnico, suscrito por facultativo competente que justifique la seguridad de la instalacin y la buena conservacin de los materiales empleados. Dicho proyecto, adems de la memoria y presupuesto correspondientes y de la documentacin exigida con carcter general, incluir los documentos siguientes: a) Planos a escala 1/50 de la valla o elemento publicitario en planta, alzado y seccin. El alzado incorporar la fachada o fachadas completas del edificio sobre las que, en su caso, se apoye la valla o elemento publicitario. b) Fotografa de 13 x 18 cm del punto donde se pretende instalar la valla o elemento publicitario y su entorno. Los carteles sern de pequeo tamao, de carcter local y funcin orientativa. 14. Licencia de plantacin y corte de arbolado. Para la obtencin de licencia de corte o plantacin de arbolado, se deber presentar un plano a escala 1/2.000 de los terrenos donde se va a efectuar el corte o plantacin. Se acompaar de una memoria donde se determine la superficie, especie, n. de ellas y obras, en su caso, que se vayan a efectuar. 15. Licencias en Suelo No Urbanizable. Se exigir en cada caso, y en funcin de la obra o uso que se pretenda implantar, la documentacin que para ellos se establece con carcter general, con las modificaciones y requisitos adicionales que se sealan a continuacin:
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a) Kokapen planoa: Kasu guztietan, Aldundiaren 1/5.000 eskalako planoaren gainean grafiatua aurkeztuko da, eta baimen eskatzaileak behar bezala eguneratua, behar izanez gero. Landakoa ez den bizitegi erabilera jarriz gero, eta gaur egungo egoeraren eta kokapenaren planorik aurkeztu ezean eta zehaztutako gutxieneko azalerako lursailen ekarpena justifikatu behar denean, horien mugak eta azalerak adierazi beharko dira. b) Egungo egoeraren eta kokapenaren planoak. Ez da halakorik aurkeztu beharko baimenaren xede den lursaila 1/1.000 eskalan eginiko udal jasoketek ukitutako eremuaren zati ez denean eta ondorengo kasu zehatzetan: Baserri bateko eraikin osagarriak, azalera eraikia 50 mtik beherako denean. Baratzeetan baimendutako txaboletan eraikitako azalera eta ezaugarriak gainditzen dituzten eraikuntzarik behar ez duten nekazaritza unitate espezializatuak. Lanabesak gordetzera edo baratzetako abeltzaintza erabilera arruntetara bideratutako txabolak. Eraikuntza edo azpiegitura lanak egikaritzeko gainerako kasuetan, 1/1.000 gutxieneko eskalan eginiko plano takimetriko bat eskatuko da, Udalak eskala txikiagoak erabiltzeko baimena ematen duenean izan ezik. Nekazaritzarekin loturarik ez duten eraikin berriko kasuetan, planoak eraikuntzak hartuko duen lursail edo lursailak jaso eta haien neurriak adierazi beharko ditu, eta eskatzailearen eta neurketak egiteko baimendutako eskumeneko pertsonaren sinadurak erantsi. Nekazaritzarekin loturarik ez duten erabilera berrien kasuan, ibilgailuz bertara iristeko bidea eta eraikuntzarako hartunearen trazadura (lurrerauzketa eta lubeten azterketa barne) azaldu beharko dira. c) Lursail bat edo lursail multzo baten ekarpena eskatzen denean, eta onura publiko eta interes sozialeko kasuetan, jabetza eta inskripzio datuak (liburukia, liburua, folioa eta finkaren zenbakia) eranskin gisa gaineratu beharko zaio baimen eskaerari. d) Profesionalizazio osoa edo partziala eskatzen duten nekazaritza edo abeltzaintza instalazio berrien kasuetan, horren egiaztagiria aurkeztu beharko da, baldin eta Udalak ez badu eskatzailea horretatik salbuesten. e) Onura publiko eta interes sozialeko erabilerak ezartzeko baimena eskatzen denean, lurzoru urbanizaezina erabiltzeko beharra eta egokitasuna arrazoitu beharko da. 12. artikulua. Baimenen titulartasuna eta eskualdaketa.
a) Plano de situacin: Se presentar en todos los casos, grafiado sobre el levantamiento a escala 1/5.000 de la Diputacin y debidamente actualizado por el peticionario de la licencia, si fuese necesario. Incorporar en el caso de implantacin de usos residenciales no rurales, y en los casos que no se aporten planos de estado actual y emplazamiento que lo hagan y sea necesario justificar la aportacin de parcelas de superficie mnima determinada, la delimitacin y superficie de estas. b) Planos de estado actual y emplazamiento. Se eximir de la obligacin de su presentacin, cuando la parcela objeto de la licencia no forme parte del mbito afectado por el levantamiento municipal a escala 1/1.000 y concurran las siguientes circunstancias: Edificios complementarios de un casero, de superficie edificada inferior a 50 m. Implantacin de unidades agrcolas especializadas que no impliquen la realizacin de construcciones cuya superficie y caractersticas superen las de las chabolas autorizadas en huerta. Chabolas destinadas a la guarda de aperos o a usos pecuarios comunes en huertas. En el resto de los casos de ejecucin de obras de edificacin o infraestructuras se exigir su presentacin sobre un plano taquimtrico a escala mnima de 1/1.000 salvo que el Ayuntamiento autorice previamente la autorizacin de escala menor. En los casos de construccin de un nuevo edificio no rural, el plano deber reflejar la totalidad de la parcela o parcelas adscritas al mismo y su medicin y adjuntar la firma del solicitante y la de un facultativo autorizado para efectuar y avalar las mediciones. En estos casos de nueva implantacin de usos no rurales, adems deber reflejarse el camino susceptible de circulacin rodada que les d acceso, y el trazado (con estudio de desmontes y terraplenes) de la acometida a la edificacin. c) En los casos en que se exige la aportacin de una parcela o conjunto y en los casos de utilidad pblica o inters social, se deber adjuntar como anexo a la solicitud de licencia, la propiedad y los datos de la inscripcin (tomo, libro, folio y nmero de la finca). d) En los casos de nueva implantacin de usos agrcolas o pecuarios que exigen una dedicacin parcial o totalmente profesionalizada, justificacin de este hecho, salvo que el Ayuntamiento exima al solicitante de su cumplimiento por resultarle notorio. e) Cuando se solicite la implantacin de usos de utilidad pblica e inters social, justificacin suficiente de la necesidad u oportunidad de su implantacin en suelo no urbanizable. Artculo 12. la misma. Titularidad de las licencias y transmisin de
Titularra baimena bere kabuz edo beste pertsona baten bitartez eskatu duena izango da. Baimenaren titularrak baimenaren aurreikuspenak gauzatu ahal izango ditu, Udalaren kontrolpean betiere. Lanak ezarritako baldintzen pean egiteaz eta dagokion Ordenantza Fiskalak zehaztutako tasak ordaintzeaz arduratuko da. Eskatzailea beste pertsona bat ordeztuz edo beste baten aginduz ari bada, egiaztatu egin beharko du hala dela. Bestelako kasuetan, eta eragin guztietarako, baimenaren titulartzat hartuko da ordezten duen pertsonarekin batera.
Se considerar titular de la licencia a quien por s o representado por otra persona, la hubiese solicitado. El titular de la licencia ejecutar las previsiones de la misma, sometido al control municipal, siendo responsable de que dicha ejecucin se adecue a las condiciones establecidas, as como del pago de las tasas determinadas por la Ordenanza Fiscal correspondiente. En el caso de que el solicitante acte en representacin o por mandato, deber acreditar tal particular. En otros casos, ser conceptuado como titular de la licencia, a todos los efectos, en forma solidaria con el representado o mandante.
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Baimenen titulartasuna indarrean diren lege xedapenetan adierazitako baldintzen arabera eskualdatu ahal izango dira. Eskualdatzeko unean lanak egiten ari badira, horiek zer egoeratan dauden zehaztu beharko da. Edonola ere, titular berriak bere aurrekoak hartutako konpromiso eta betebehar guztiak berariaz hartuko ditu bere gain, eta hala badagokio eta gai horri dagokionez, azaldutako dokumentu publikoak aldatu beharko dira. Jabetza publikoko ondasunengan eragina duten obra edo jardueren baimenen titulartasunaren eskualdatzea Udalaren edota, hala balegokio, ondasun horien titularra den erakundearen aurretiazko baimenaren bitartez gauzatu ahal izango da. 13. artikulua. Baimenen izapideak. Baimenen izapidea Tokiko Korporazioen Zerbitzuen Araudian adierazten denaren arabera egin beharko da. Lurzoru urbanizaezinean baimen litezkeen nekazaritzako erabilerak jartzeko baimen eskaerek Gipuzkoako Foru Aldundiaren Landa Eremuaren Garapenerako Sailaren baimenak edo txostenak beharko dituzte, derrigor. Eskatzen den erabilera edo jarduera dagokion lursail edo erabilera globaleko zonan planeamenduak berariaz debekatzen dituen erabileren artean dagoenean, edo zuzenean haien partekotzat har daitekeenean, jarduera edo irekitzeko baimenak zuzenean ukatu egingo dira, eta ez da bidezkoa izango JGOKA Araudian adierazten denaren arabera izapidetzea. 14. artikulua. Baimenen indarraldirako baldintza orokorrak eta bermeak. Baimenek egikaritze epeei, proiektatutako lanen edukiekiko aldaketei, urbanizatzeko eta lurzorua uzteko betebeharrari edo udal eskumeneko beste hainbat alderdiri buruzko baldintzak izan ditzakete, Udalak hala eskatuz gero eta baimenak aurrera egin ahal izateko, erabat bete beharko direnak. a) Lanak egiteko baimena emateko ekitaldian, hasteko epeak, gehieneko etenaldia eta amaitzeko epeak zehaztu beharko dira; epe horiek adierazten ez badira, lanen hasiera eta amaierei dagozkienak eskatzaileak proposatutakoak direla pentsatuko da, edo halakorik ezean, hiru eta sei hilabete bitartekoa lan txikietarako, eta sei hilabete eta urte betekoa lan nagusietarako. Epe horiek zenbatzen hasiko dira eskatzaileari udal akordioa jakinarazten zaionetik. Planeamenduan edo baimena emateko akordioan horri buruzko aipamen zehatzik egiten ez bada, ezingo da, inolaz ere, lanak eten edo geldiarazi sei hilabetetik gorako epean. b) Baimena emateko Proiektu Teknikoa eskatzen den kasu guztietan, eta proiektu hori hasieran beharrezkoa ez izanagatik Udalak hala erabakitzen duenean, baimenaren titularrak lanen araberako titulazio tekniko egokia izango duen Lanen Zuzendari bat izendatu beharko du; baita, hala balegokio, hari lagunduko dion Erdi Mailako Teknikari bat ere.
La titularidad de las licencias podr transmitirse en las condiciones establecidas en las disposiciones legales vigentes. Si en el momento de la transmisin las obras se encuentran en curso de ejecucin, deber especificarse el estado de las mismas. En cualquier caso, el nuevo titular deber asumir expresamente la totalidad de los compromisos y obligaciones adquiridos por su predecesor, modificndose, en su caso y a ese respecto, los documentos pblicos que se hubiesen formulado. En todo caso, la transmisin de la titularidad de licencias de obras o actividades que afecten a bienes de dominio pblico requerir la previa autorizacin expresa del Ayuntamiento, o, en su caso, del organismo titular de esos bienes. Artculo 13. Tramitacin de las licencias. La tramitacin de las licencias se ajustar a lo dispuesto en el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales. Las solicitudes de licencia para la implantacin en suelo no urbanizable de usos rurales susceptibles de autorizacin sern objeto de las autorizaciones o informes preceptivos a emitir por el Departamento para el Desarrollo del Medio Rural de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. Cuando el uso o actividad solicitado se encuentre entre los expresamente prohibidos por el planeamiento, en la zona de uso global o parcela correspondiente, o pueda ser asimilado a ellos, las licencias de actividad o apertura sern denegadas de forma directa, sin que proceda su tramitacin de acuerdo con lo establecido en el Reglamento AMINP. Artculo 14. Condiciones generales y garantas para la efectividad de las licencias. Las licencias podrn contener condiciones sobre plazos de ejecucin, modificaciones parciales del contenido de las obras proyectadas, obligaciones de urbanizacin y cesin de suelo, as como otros aspectos propios de la competencia municipal, debiendo el Ayuntamiento imponerlas siempre que, mediante ellas, pueda evitarse la denegacin de una licencia. a) En el acto de otorgamiento de licencia para la ejecucin de obras debern determinarse los plazos de iniciacin, interrupcin mxima y finalizacin de las mismas; si no se fijasen dichos plazos, se entender que los referidos a la iniciacin y finalizacin de las obras son los propuestos por el solicitante, o en su defecto, los de tres y seis meses en el caso de las obras menores, y los de seis meses y un ao en el caso de obras mayores. El cmputo de los citados plazos comenzar a partir de la notificacin al solicitante del acuerdo municipal correspondiente. Salvo referencia expresa al respecto en el planeamiento o en el acuerdo de otorgamiento de la licencia, en ningn caso las obras podrn interrumpirse o quedar paralizadas por un perodo superior a seis meses. b) En todos los casos en los que se exige el proyecto tcnico para la concesin de la licencia, y en aquellos en los que, si bien dicho proyecto no resulta en principio necesario, el Ayuntamiento imponga esa condicin en el acuerdo de concesin, el titular de la licencia deber nombrar un director de obra, con la titulacin tcnica adecuada en funcin de la naturaleza de las obras, y, en su caso, el tcnico de grado medio correspondiente que le asista en sus funciones. Dicho nombramiento, con la aceptacin expresa de los tcnicos, se comunicar al Ayuntamiento con anterioridad al comienzo de las obras, considerndose la comunicacin citada, de igual forma, como requisito indispensable para la ejecutividad de la licencia concedida.
Izendapen horren berri emango zaio Udalari, teknikarien berariazko onespenarekin, lanak hasi aurretik; aipatutako berriemate hori, halaber, ezinbesteko baldintzatzat hartzen da emandako baimenaren betearazpenerako.
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c) Baimenak ezingo dira bete horiek emateko ekitaldian zehaztutako tasak ordaintzen ez diren bitartean. d) Kokapen eta Zuinketa planoa eskatzen duten lan baimen guztietan, baimenaren titularrak, lanei ekin aurretik, lanek lur gainean izango duten ezarpenari buruzko oniritzia eskatuko dio Udalari. Oniritzi horrek zuinketa akta deritzon dokumentuan agertu beharko du. Lanen ezaugarriak direla-eta hala behar denean, Udalak eska dezake zuinketa planoa jasotze topografiko bidez bermatzea, dagokion teknikariak izenpetua. Hondakinak atera, gorde eta garraiatzen den kasuetan, honako hauek bete beharko dira: a) Eraikinetako goiko solairuetako hondakinak atera eta gordetzeko fatxadan jarritako bideak edo toberak erabiliz gero eta hondakin ontzia bide publikoan jartzen bada, Udalaren berariazko baimena beharko da, eta gainera, helburu horretarako prestatutako ontzietan egin beharko da. b) Bestalde, udal agintariek arautu ahal izango dute, egoki baderitze, hondakinen garraioa eta isurketa; horiek zabortegi baimenduetan edo udalaren berariazko oniritzia jaso duten lekuetan egin beharko dira. Baimenaren titularrak bide publikoetan eta ondoko gainerako esparruetan lanen ondorioz eragin diren kalteak konpondu beharko ditu, eta horiek txukun eta garbi mantendu beharko ditu. Irekitzeko baimenen eta eraikuntza lanen baimenen titularrek, kasu guztietan, eta lan txiki eta erabilera aldaketen baimenen titularrak, Emakida Akordioan hala ezartzen denean, lehen erabilerako baimena eskatzera behartuta daude, baimenaren xede diren eraikinak eta lokalak aurreikusitako helburuetara bideratu aurretik. Era berean, dagokien titularrek saihestu beharko dute hirugarrenek eraikina erabili edo okupatzea, aipatutako lehen erabilerako baimena lortu arte. Baimen hori lortzea ezinbestekoa izango da eraikina hiriko zerbitzu sareetara konektatzeko, eta hori betetzen ez bada konpainia hornitzaileek ukatu egin beharko dute dagokien alta. Eraikin edo lokal berean irekitzeko edo jarduera egiteko baimena eta lanak egiteko baimena eskatu badira, lehenengo erabilerari dagozkien izapideak batera egin ahal izango dira, eta baita espediente bakar bat osatu ere. Eskatzaileak zehazki hala eskatzen duenean, bereizita izapidetuko dira lanetarako baimenak eta irekitzeko baimena, eta lanen baimenari dagokion espedientea ebazten denean has daiteke lana. Horretarako, uko egin beharko zaie irekitzeko baimen espedientearen ebazpenaren aurretik lanak guztiz edo aldez egiteagatik sortutako kalteentzako kalte ordainei, baldin eta hura onartuko ez balitz edo egindako lanak aldatzera behartuko luketen neurri zuzentzaileak eskatuko balira. 15. artikulua. bereziak. 1. Baimen moten indarraldirako baldintza
c) Las licencias no sern ejecutivas en tanto no se abone el importe de las tasas correspondientes, fijadas en el acto de otorgamiento de las mismas. d) En todas aquellas licencias de obras en las que se exige plano de emplazamiento y replanteo, previamente al comienzo de dichas obras, el titular de la licencia deber solicitar el visto bueno municipal a la implantacin efectiva de stas sobre el terreno, el cual se reflejar en la denominada acta de replanteo. Cuando las caractersticas de la obra as lo requieran, el Ayuntamiento podr requerir que el plano de replanteo sea avalado por levantamiento topogrfico, firmado por el tcnico correspondiente. En los casos en los que se produzca extraccin, depsito y transporte de escombros de debern cumplir: a) La extraccin y depsito de escombros en los pisos en altura de las edificaciones por medio de canales o tolvas colocadas en la fachada y el depsito de escombros en la va pblica, que en todo caso deber realizarse en contenedores expresamente preparados para tal fin, debern ser objeto de autorizacin expresa por el Ayuntamiento. b) As mismo, la autoridad municipal podr regular, si lo considera conveniente, el transporte y vertido de escombros, que deber efectuarse en todo caso en vertederos autorizados o en lugares que reciban, expresamente, el visto bueno municipal. El titular de la licencia estar obligado a reparar los desperfectos que como consecuencia de las obras se originen en las vas pblicas y dems espacios colindantes, y a mantener stos en las debidas condiciones de limpieza. Los titulares de licencias de apertura y obras de edificacin, en todos los casos, y los titulares de licencias de obras menores e implantacin de otras actividades, cuando expresamente se establezca en el acuerdo de concesin, debern obtener la correspondiente licencia de primera utilizacin antes de poder destinar los edificios y locales objeto de la licencia a los fines previstos, y de ejercer la actividad correspondiente. En cualquier caso, los titulares correspondientes debern impedir que se realicen por terceros actos de utilizacin u ocupacin del edificio hasta que la licencia citada haya sido concedida. La obtencin de dicha licencia ser requisito indispensable para la conexin efectiva del edificio a las redes de servicios urbanos, debiendo denegar en caso de incumplimiento del mismo el alta correspondiente las compaas suministradoras. Si un mismo edificio o local es objeto tanto de licencia de apertura o actividad como de obras, los trmites referentes a las correspondientes licencias de primera utilizacin podrn simultanearse, e incluso conformar un nico expediente. Cuando el peticionario lo solicite expresamente se tramitar separadamente la licencia de obras y la licencia de apertura, pudiendo comenzar la obra a partir de la resolucin del expediente de licencia de obras. Para ello deber renunciar a cualquier indemnizacin por daos y perjuicios en el caso de que habindose ejecutado total o parcialmente las obras con anterioridad a la resolucin del expediente de licencia de apertura, esta fuese denegada o se exigieran medidas correctoras que obligasen a la modificacin de las obras realizadas. Artculo 15. Condiciones especificas para la efectividad de las diversas clases de licencias. 1. Licencias de parcelacin. Cuando se otorgue licencia de segregacin o de divisin de una parcela, con el objetivo de su agregacin a otra u otras, dicha concesin quedar sometida a la condicin suspensiva de que el peticionario presente copia autorizada de la escritura en
Lursailak antolatzeko baimenak.
Lursail bat bereizteko edo banatzeko baimena ematen denean lursail batzuk besteei eransteko helburuarekin, emakida hori eteteko baldintzaren mende geldituko da eskatzaileak formalizatutako eskritura baimenduaren kopia eta eskritura hori
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Jabetzaren Erregistroan inskribatzeko aurkeztu izanaren egiaztagiria aurkeztu arte. Baldintza hori betetzen ez den bitartean, eskatutako lursailen antolamendua egin gabetzat hartuko da. 2. Eraikitzeko baimenak.
que se haya formalizado, y justificante de presentacin de la misma en el Registro de la Propiedad a efectos de su inscripcin. En tanto no se cumpla tal condicin, la parcelacin solicitada se tendr por no hecha. 2. Licencias de edificacin. Cuando se concedan licencias de edificacin basndose en un proyecto bsico, su ejecutividad, y en consecuencia el comienzo de las obras, quedar supeditada a la presentacin y autorizacin previas del proyecto de ejecucin con los requisitos exigidos por las disposiciones vigentes. Dicho proyecto no podr modificar ninguna de las condiciones bsicas de la licencia concedida, ni incluir otras determinaciones que las estrictamente referentes a la ejecucin y desarrollo del proyecto bsico objeto de licencia. 3. Licencias de edificaciones, instalaciones y usos provisionales. Las licencias de edificaciones, instalaciones y usos provisionales, no producirn efecto, y, por ello, no podrn iniciarse los usos o construcciones que se autoricen, hasta que se justifique su inscripcin en el Registro de la Propiedad, con la aceptacin por el interesado, del carcter provisional de la misma, y de la obligacin de cesar en el uso y/o demoler la construccin objeto de la licencia en el momento en que lo seale el Ayuntamiento, y sin derecho a indemnizacin. Artculo 16. Abono de tasas y derechos. La cuanta de los impuestos y tasas de licencia ser la establecida en las correspondientes Ordenanzas Fiscales. El pago de los derechos fijados en el acto de otorgamiento de licencia tendr el carcter de abono a cuenta, quedando el titular de la licencia obligado a declarar el coste definitivo de la obra cuando la misma finalice, a fin de que pueda practicarse la liquidacin complementaria que, en su caso, corresponda. En el supuesto de que las obras conllevasen aprovechamientos especiales de bienes de dominio pblico municipal, incluidos los vuelos, el solicitante abonar los derechos y tasas que resulten de las correspondientes Ordenanzas Fiscales, en el tiempo y forma que fijen las mismas o determine el acuerdo de concesin de la licencia. Artculo 17. Garantas registrales. Se notificar al Registro de la Propiedad la concesin de licencias de parcelacin y la indivisibilidad de parcelas objeto de licencias de edificacin de nueva planta que desarrollen la totalidad o parte del aprovechamiento urbanstico asignado, para su inscripcin de acuerdo con lo establecido en la vigente legislacin urbanstica. De igual forma, las segregaciones o divisiones de fincas situadas en Suelo No Urbanizable, debern ajustarse en cada caso a las determinaciones que en relacin con el rgimen de uso, edificacin y parcelacin establecen las presentes Normas Urbansticas. Los gastos inherentes a la inscripcin sern en todo caso a cargo del beneficiario de la licencia. Artculo 18. Replanteo. En los casos en que as proceda, una vez cumplimentados los requisitos exigidos para la plena efectividad de la licencia, el titular de la licencia deber solicitar por escrito la revisin por un tcnico municipal del replanteo del edificio o construcciones proyectadas, a la cual debern asistir obligatoriamente el director o directores tcnicos de las obras. El citado replanteo consistir en la transposicin al terreno del permetro de las construcciones objeto de la licencia, sealando sus alineaciones y rasantes fundamentales de acuerdo con
Eraikitzeko baimenak oinarrizko proiektu batean oinarri hartuta ematen direnean, horien betearazpena, eta ondorioz, lanen hasiera, egikaritzeko proiektuaren eta baimenaren mende geldituko dira, betiere indarrean diren xedapenek eskatzen dituzten baldintzen arabera. Proiektu horren bitartez ezingo da emandako baimenaren oinarrizko baldintzarik aldatu, ezta lizentziaren xede den oinarrizko proiektuaren egikaritzeari eta garapenari dagozkien bestelako ebazpenak sartu ere. 3. Behin-behineko eraikuntzetarako, instalazioetarako eta erabileretarako baimenak. Behin-behineko eraikuntzetarako, instalazioetarako eta erabileretarako baimenek ez dute ondoriorik izango eta, beraz, ezingo dira baimendutako erabilerak edo eraikuntzak hasi, Jabetzaren Erregistroan inskribatu dela justifikatu arte, eta horrekin batera, interesdunak onartu beharko du baimenaren behin-behinekotasuna, eta baimenaren xede den erabilera eten eta/edo eraikuntza eraitsi beharko duela Udalak hala adierazten duen unean bertan, kalte-ordainerako eskubiderik gabe. 16. artikulua. Tasak eta eskubideak ordaintzea. Baimen zergen eta tasen zenbatekoak dagozkien Ordenantza Fiskaletan ezarritakoak izango dira. Baimena emateko ekitaldian ezarritako eskubideen ordainketak konturako abonuaren izaera izango du, eta baimenaren titularrak lanaren behin betiko kostua aitortu beharko du lana amaitzen denean, dagokion azken kitapena egin ahal izateko. Lanek udal ondasunen aprobetxamendu berezietan, hegadak barne, eraginik izango balute, eskatzaileak dagozkion Ordenantza Fiskaletatik eratorritako eskubide eta tasak ordaindu beharko ditu, berauek edo baimena emateko akordioak zehaztutako epean eta moduan. 17. artikulua. Erregistro bermeak.
Jabetza Erregistroari jakinaraziko zaio lursailak antolatzeko baimenak eman direla eta esleitutako hirigintza aprobetxamendu osoa edo zatikakoa garatzen duten oin berriko eraikuntza baimenen xede diren lursailak zatiezinak direla, hirigintzaren alorrean indarrean den legedian ezartzen denaren arabera inskribatzeko. Era berean, Lurzoru Urbanizaezinean dauden finketan egiten diren bereizketak eta zatiketak, erabilera, eraikuntza eta antolamendu erregimenaren arabera Arau Subsidiario hauek ezartzen dituzten ebazpenei egokitu beharko dira. Inskripzioari atxikitako gastuak baimenaren onuradunaren kargura izango dira. 18. artikulua. Zuinketa. Bidezkoa den kasuetan, baimenak erabateko eraginkortasuna izan dezan, eskatzen diren baldintza guztiak bete ondoren, baimenaren titularrak idatziz eskatu beharko du udal teknikari batek proiektatutako eraikina edo eraikuntzak zuintzeko, eta zuinketa horretara joan beharko dute, derrigorrez, lanen zuzendari teknikoa edo zuzendariak. Aipatutako zuinketa horretan, baimenaren xede diren eraikuntzen perimetroaren lursailera egingo da transposizioa, eta dagokion eskaeran jasotako kokapen eta zuinketa planoan
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adierazten denaren arabera, oinarrizko lerrokadurak eta maldak adieraziko dira, eta hala badagokio, baimena emateko akordioan ezarritako zuzenketak. Zailtasunak sortuko balira zuinketa baimenaren baldintzetara egokitzeko, Udal Teknikariak erabakiko du zer aldaketa sartu behar diren bertan. 19. artikulua. Lanen eta erabileren ikuskaritza.
lo establecido por el plano de emplazamiento y replanteo contenido en la solicitud correspondiente, y, en su caso, con las rectificaciones que se hubieran impuesto en el acuerdo de concesin de la licencia. En el caso de que existieran dificultades para la directa adecuacin del replanteo a las condiciones de la licencia, el Tcnico Municipal decidir las modificaciones a introducir en el mismo. Artculo 19. Inspeccin de las obras y de los usos.
Edozein udal teknikarirentzat eta edozein udaltzainarentzat lanerako sarrera librea izango da, bertan lanean diharduten bitartean, eta erabilera baimenduak egiten diren lekuetara, baimenaren baldintzak, ordenantzak eta aplika daitezkeen araudietako baldintzak betetzen direla egiaztatzeko. Baimenaren onespena aipatzen duen dokumentua eta proiektu onartua, edo horien fotokopiak, lanak edo jarduerak egiten ari diren lekuan bertan edo alboan egongo dira, aurreko paragrafoan aipatutako egiaztapena egitean azter daitezen. Oinplano berriko eraikinetan, horien titularrak idatziz jakinaraziko dio Udalari fase hauek amaitu direla, udal teknikarien ikuskaritzari begira: a) Lantegiaren hasiera, barrualdea eta kanpoaldea zimenduen berdinduraren gainean. b) Beheko solairuko sabaiaren egituraren amaiera. c) Teilatuaren egituraren amaiera. Edonola ere, udal zerbitzu teknikoek egiaztatuko dute, zortzi eguneko epea igaro baino lehen, baimenean eta zuinketa aktan ezarritako baldintzak betetzen diren, eraikuntzen kokapenari eta horien neurriei dagokienez, bai oinplanoan bai altueran, eta horri dagokion txostena egingo dute. Horretarako, lehenengo ikuskaritzan zuinketaren erreferentziak birmoldatzeko eska dezakete, horiek kendu izan balira amaitutako lanak egin bitartean. 20. artikulua. Lanaren zuzendaritzaren aldaketa.
Cualquier tcnico municipal y cualquier polica municipal tendr libre acceso a las obras mientras en ellas se trabaje, y a los lugares donde se desarrollen los usos autorizados con el fin de comprobar el cumplimiento de las condiciones de la licencia, de las ordenanzas y de los reglamentos aplicables. El documento de otorgamiento de licencia y el proyecto aprobado, o fotocopias de los mismos, sern depositados en, o junto al lugar de la obra o desarrollo de las actividades, al fin de que puedan ser examinados al tiempo de efectuarse la comprobacin referida en el prrafo anterior. En las obras de edificacin de nueva planta, el titular de las mismas comunicar por escrito al Ayuntamiento la finalizacin de las fases siguientes con vistas a su inspeccin por tcnicos municipales: a) Inicio de la fbrica, interior y exterior sobre el enrase de la cimentacin. b) c) Terminacin de la estructura del techo de la planta baja. Terminacin de la estructura de la cubierta.
En todo caso los servicios tcnico municipales comprobarn en el plazo no superior a ocho das el cumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia y el acta de replanteo, en cuanto al emplazamiento de las construcciones y dimensiones en planta y en altura de las mismas, emitiendo informe al respecto. A tal efecto, en la primera de las inspecciones podrn solicitar la recomposicin de las referencias de replanteo si stas se hubiesen eliminado durante la ejecucin de las obras realizadas. Artculo 20. Cambio de direccin de obra.
Edozein arrazoirengatik, aurreikusten bada lanaren zuzendaritza teknikoren batek bere kargua utziko duela, Udalari eman beharko dio horren berri edozein alderdik, baimenaren titularrak edo dagokion teknikariak, hamabost egun lehenago, eta ezingo da lanekin jarraitu lan zuzendari berri bat jardunean hasiko dela jakinarazten den arte. 21. artikulua. Baimenaren edukiaren aldaketa.
Cuando, por cualquier causa, se prevea el cese en su cargo de alguno de los tcnicos directores de obra, se deber comunicar el hecho al Ayuntamiento por cualquiera de las partes, titular de la licencia o tcnico afectado, con quince das de antelacin, no pudiendo continuarse las obras hasta que se comunique la entrada en funciones de un nuevo director de obra. Artculo 21. Modificacin del contenido de la licencia.
Baimen batean xehetasunei buruzko aldaketaren bat sartu nahi bada lanak egiten ari diren bitartean, Udalari jakinarazi beharko zaio hori, eta hark zerbitzu teknikoen txostena eskatuko du; horiek, beren txostenean, proposatutako aldaketaren izaera eta garrantzia aztertuko dute eta indarrean diren hirigintza araudira egokitzen diren; horren arabera zuzeneko onespena proposatuko dute, edo bestela, baimen espezifikoa emateko akordioaren xede den espedientea izapidetzea. Azken hipotesi horretan, baimenaren titularrari horren berri emango zaio, eta adieraziko da, ahal izango balitz, zer dokumentu osagarri aurkeztu beharko dituen. Baimenaren edukietan egin beharreko funtsezko aldaketen aurretik, edonola ere, dagokion baimena beharko dute, eta horretarako eskaera eta izapidetzea ohiko prozedurara egokitu beharko da.
Cuando se pretenda introducir modificaciones de detalle en una licencia durante la ejecucin de las obras, se deber notificar el hecho al Ayuntamiento, el cual solicitar informe de los servicios tcnicos; stos, en su informe, analizarn el carcter y relevancia de la modificacin propuesta y su ajuste a la normativa urbanstica vigente, en base a lo cual propondrn su aceptacin directa, o, por el contrario, la tramitacin del correspondiente expediente objeto de acuerdo de concesin de licencia especfico. En este ltimo supuesto, se comunicar el hecho al titular de la licencia, sealando, si fuese necesario, la documentacin adicional que el mismo deba presentar. Las modificaciones sustanciales del contenido de las licencias debern ir precedidas en todo caso de la correspondiente licencia, cuya solicitud y tramitacin se ajustarn al procedimiento ordinario.

22. artikulua. Baimenen luzapena.
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Artculo 22. Prorrogas de las licencias.
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Baimen bati hasiera emateko eta aurrera egiteko epeak luzatu ahal izango dira, baldin eta arrazoiak behar bezala justifikatzen badira; interesatuak ezarritako gauzatzeko epea bukatu aurretik egin behar du eskaera. Behin bakarrik emango den luzapen horren iraupena, gehienera, baimendutako lanak edo jarduerak amaitzeko beharrezkotzat jotzen den epea izango da, eginda dagoen zatia kontuan hartuta. Edonola ere, aipatutako luzapenak dagozkion tasak sortuko ditu. 23. artikulua. Baimenen iraungipena.
Solamente podrn prorrogarse los plazos para el inicio y ejecucin de una licencia por causas debidamente justificadas, previa peticin por escrito del interesado con antelacin al vencimiento del plazo de ejecucin establecido. La duracin de la prrroga, que se conceder una sola vez, alcanzar como mximo el perodo que se estime necesario para la conclusin de las obras o actividades autorizadas, habida cuenta de la parte ya realizada. En cualquier caso, la citada prrroga devengar las correspondientes tasas. Artculo 23. Caducidad de las licencias.
1. Lan baimenek balioa galduko dute honako kasu hauetan, baina udalak aurretik horri buruzko adierazpena egin beharko du: a) Lanak ez badira baimena emateko akordioan adierazitako epean hasten, edo halakorik ez balego, sei hilabeteko epean, eman izanaren jakinarazpenetik kontatzen hasita. b) Bukatzeko sei hilabetetik gorako epea behar duten lanen kasuetan, onartutako epearen erdia igaro denean ez badaude eginda proiektu osoari dagokion aurrekontuaren %20tik gorako balioa duten lanak. c) Lanak ez badira baimena emateko akordioan adierazitako epean amaitzen, edo halakorik ez balego, sei hilabeteko epean, eman izanaren jakinarazpenetik kontatzen hasita. d) Baimendutako lanak hasi eta sei hilabete baino gehiago eteten badira. Lan horiek gelditutzat hartuko dira, nahiz eta noizean behin lanak egin edo eginda dauden lanen lan osagarriak egin; lan osagarritzat hartzen dira baimenari gelditzen zaion baliotasunaren barruan lanei ekiten zaienean baina ez amaitzeko adinako intentsitateaz. e) Baimenaren baldintzetako bat modu nabarian eta argian betetzen ez bada. 2. Oro har, industriako edo hirugarren sektoreko erabilerak edo jarduerak jartzeko baimenak horiek gelditu eta dagokion lokala bederatzi hilabetez baino gehiagoz ixten denean iraungiko dira, edo bestela, Jarduera Ekonomikoen Zergan baja emanez gero. 3. Baimen bat iraungi dela adierazi ondoren, beharrezkoa izango da baimen berri bat eskatzea oraindik gauzatu gabe dauden lanak amaitzeko edo jarduerari ekiteko. 24. artikulua. Lanak uztea.
1. Las licencias de obras caducarn, previa declaracin municipal expresa al respecto, en cualquiera de los siguientes casos: a) Por no iniciarse las obras en el plazo establecido en el acuerdo de concesin de la licencia, o, en su defecto, en el plazo de seis meses, contados desde la notificacin de su otorgamiento. b) En los casos de obras con un plazo de ejecucin superior a seis meses, cuando vencida la mitad del plazo concedido no estuviesen ejecutadas obras por valor superior al 20% del presupuesto del proyecto completo. c) Por no haber concluido la obra autorizada en el plazo fijado en el acuerdo de concesin de licencia, o, en su defecto, en el plazo de seis meses contados desde la notificacin de su otorgamiento. d) Por quedar paralizadas las obras autorizadas por un perodo superior a seis meses despus de su inicio. Las citadas obras se considerarn paralizadas aunque se efecten trabajos espordicos o complementarios de los ya realizados, entendiendo por tales aquellos que no supongan una reanudacin de la actividad con intensidad suficiente para concluirla dentro del plazo que reste de validez a la licencia. e) Cuando se incumpla de forma notoria y manifiesta alguna de las condiciones de la licencia. 2. Con carcter general, las licencias de implantacin de usos o actividades industriales o terciarios caducarn al paralizarse las mismas y cerrarse el local correspondiente, por un perodo superior a nueve meses, y, en cualquier caso, al producirse la baja en el Impuesto de Actividades Econmicas. 3. Una vez declarada la caducidad de una licencia, ser preciso solicitar nueva licencia para finalizar las obras an no ejecutadas o reanudar la actividad. Artculo 24. Abandono de las obras.
Baimenaren xede diren lanak bertan behera utziko balira, edo geldituko balira amaitzeko aurreikusita zegoen epea igaro delako, Udalak egin ahal izango ditu segurtasuna bermatzeko eta bide publikoaren edo landa eremuaren apaingarriak bermatzeko behar diren lanak, edo erabiltzen ari diren eraikinetan, horiek behar bezala funtzionatzeko eta hondatutako urbanizazio elementuak konpontzeko beharrezkoak direnak; kasu horretan, baimenaren titularraren ardura izango da haren kostua, eta haren ordez, lursailaren jabearena. 25. artikulua. Lanen amaiera eta eraikin eta instalazioak erabiltzen hastea. 1. Lan baimenaren titularrak, lanak amaitu ondoren, baimena emateko baldintzen arabera eta Udalak ondoren baimendutako edo agindutako aldaketen arabera, idatziz jakinaraziko dio Udalbatzari amaitu direla, eta hala dagokionean, lehen aldiz
En el supuesto de que las obras objeto de licencia fueran abandonadas, o resultaran paralizadas por haber transcurrido el plazo previsto para su conclusin, el Ayuntamiento podr realizar subsidiariamente las obras necesarias para garantizar la seguridad y el ornato de las vas pblicas o el medio rural, o, en el caso de edificios en uso, la adecuada funcionalidad de los mismos, as como para reponer los elementos de urbanizacin deteriorados, respondiendo de su costo el titular de la licencia, y, subsidiariamente, el propietario de la parcela. Artculo 25. Finalizacin de las obras y puesta en uso de los edificios e instalaciones. 1. El titular de la licencia de obras, una vez finalizadas las mismas de acuerdo con las condiciones de la concesin de licencia y con las modificaciones posteriormente autorizadas u ordenadas por el Ayuntamiento, notificar por escrito este
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erabiltzeko baimena eskatuko du eraikina edo instalazioa martxan jartzeko aurreko baldintza gisa. Horretarako, dagokion dokumentazioa aurkezteaz gainera, baldintza hauek bete beharko ditu: a) Eraikitakoak indarrean den legediaren xedapenetan eskatutako segurtasun, osasungarritasun eta apaingarri publikoaren gutxieneko baldintzak betetzea, eta bertako instalazioak behar bezala funtzionatzea. b) Eskatutako urbanizazio lan osagarriak amaituta egotea, ezarritako baldintzen arabera. c) Bide eta eremu publikoetan egindako kalteak konpondu, txukundu eta garbitu egin beharko dira. d) Jarduera hasi aurreko derrigorrezko egiaztapen bisitaldia lehen erabilerarako baimenaren espedientea izapidetzen denean egingo da. e) Udalak ezingo du lehen erabilerarako baimenik eman baldintzapean, beraz, udal zerbitzuen derrigorrezko txostenean ezarritako baldintzaren bat betetzen ez dela ikusiko balitz, baimena berariaz ukatuko da edo prozedura eten egingo da; dena dela, eskatzaileari adieraziko zaio zer hutsune ikusi diren eta horiek konpontzeko epea emango zaio, kontuan hartuta ez duela izan baimenaren iraungipenerako ezarri den epea baino luzeagoa. Epe hori amaituta, Udalak beharrezkoak diren lanak egin ahal izango ditu, ordezko gisa. 2. Lehen erabilerarako baimena lortzea ezinbesteko baldintza izango da alta lortzeko, eta baita ondoren hiri zerbitzuekin lotzeko ere. 3. KAPITULUA. ANTOLAMENDUZ KANPOKO ERAIKINAK 1. ATALA. Berariazko Antolamenduz Kanpo Berariazko antolamenduz kanpo.
hecho a la Corporacin, y, en su caso, solicitar la licencia de primera utilizacin como requisito previo para la puesta en uso del edificio o instalacin. Para ello, adems de presentar la documentacin correspondiente, deber cumplimentar los siguientes requisitos: a) Que lo construido rena las condiciones mnimas de seguridad, salubridad y ornato pblico exigidas por las disposiciones legales vigentes, y que sus instalaciones se encuentren en perfecto estado de funcionamiento. b) Que se hayan ejecutado, en las condiciones establecidas, las obras de urbanizacin complementarias exigidas. c) Que se hayan reparado los desperfectos ocasionados en las vas y espacios pblicos, y stos se encuentren en adecuadas condiciones de limpieza. d) La preceptiva visita de comprobacin, previa al inicio de la actividad, ser efectuada en el contexto de la tramitacin del expediente de la licencia de primera utilizacin. e) El Ayuntamiento no podr conceder la licencia de primera utilizacin de forma condicionada, por lo que, si en el preceptivo informe de los servicios municipales se apreciara el incumplimiento de alguno de los requisitos establecidos, deber denegarse la misma expresamente o suspender el procedimiento, indicando al peticionario las deficiencias observadas y sealndose plazo para subsanarlas, el cual, en ningn caso, podr superar el establecido para la caducidad de la licencia. Transcurrido este plazo, el Ayuntamiento podr proceder a la ejecucin subsidiaria de las obras necesarias. 2. La obtencin de la licencia de primera utilizacin ser requisito indispensable para la obtencin del alta, y posterior conexin, en los servicios urbanos. CAPTULO 3. EDIFICIOS FUERA DE ORDENACIN
SECCIN 1.
Fuera de Ordenacin Expresa Fuera de ordenacin expresa.
26. artikulua.
Artculo 26.
1976ko Lurzoruaren Legearen 60. artikuluak diona aplikatzeko xedez, berariazko antolamenduz kanpo egongo dira, honako egoera hauetan dauden eraikinak, instalazioak edo erabilerak: a) Lur urbanizaezinean daudenak, baldin eta Arau Subsidiarioek ez badute berariaz adierazten egokiak direla lur horren aurreikuspenak kontuan hartuta, edo dagokion Plan Partzialak ez baditu onartzen proposatutako antolamendu berrian. b) Lur urbanizaezinean daudenak eta dagozkien erregimenen zehaztapenetan kontraesanekoak badira, Arau Subsidiarioek babesteko lurraren izaera ematen baitie. c) Sistema orokorretarako edo bide erabileretarako, espazio libreetarako edo dotazioetarako kalifikatu diren lurretan daudenak, baldin eta Arau Subsidiarioek ez badute berariaz adierazpenik egiten aurreikusitakora egokitzeari buruz. d) Testu honetako erabilera arauetan definitutako edozein kategoriatan bateraezintasun egoeran daudenak. 27. artikulua. Berariazko antolamendutik kanpoko kasuetan onartutako lanak. Aurretik aipatutako edozein kasutan, eraikina apaintzeko, garbitzeko edo gordetzeko lanak baino ezingo dira egin, eta inoiz ez finkatzeko lanak, eraiki daitekeen gainazala edo bolumena handitzekoak ezta instalazioaren desjabetze balioa han-
A los efectos de aplicacin del artculo 60 de la Ley del Suelo de 1976 se encuentran en situacin de fuera de ordenacin expresa los edificios, instalaciones o usos de las siguientes circunstancias: a) Los ubicados sobre suelo urbanizable, salvo que las NN.SS. los declare expresamente como adecuados a las previsiones para este suelo, o que el correspondiente Plan Parcial los asimile en su nueva ordenacin propuesta. b) Los ubicados sobre suelo no urbanizable contradictorios en las determinaciones de sus respectivos regmenes, dado el carcter de suelos a proteger que las NN.SS le confiere. c) Los localizados sobre suelos calificados para sistemas generales o calificados para usos viarios, de espacios libres o dotaciones, salvo declaracin expresa las NN.SS sobre su adecuacin a lo previsto. d) Los incursos en situaciones de incompatibilidad en cualquiera de las categoras definidas en las normas de uso del presente texto. Artculo 27. Obras admitidas en supuestos de fuera de ordenacin expresa. En cualquiera de los casos precedentes slo ser posible la realizacin de obras que exija el ornato, higiene o conservacin del edificio y nunca las de consolidacin, aumento de superficie o volumen edificables y todas aquellas que puedan incre-
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ditu dezaketenak ere. Arau Subsidiario hauek indarrean jarri aurretik, eraikin, lursail edo instalazioetan zeuden erabilerak, berariazko antolamenduz kanpoko egoerak ukituak, ezingo dira inolako transmisioren helburu izan eta iraungitzat hartuko dira erabileraren titulartasuna duen pertsona naturalak edo juridikoak erabilera hori eteten duenean. 28. artikulua. Salbuespen kasuak berariazko antolamenduz kanpoko erregimenean. Salbuespen kasu gisa honako hauek arautzen dira: a) Mortis causa transmisioak. b) Sozietate anonimo laborala eratzen den kasuetan. c) Langile edo sozietateen kooperatiben kasuetan, instalazioaren nagusiak ordainketak aurretik eten baditu. Erabilera edo eraikuntza arau orokorretan zehaztutakoa urratzen duten gainerako eraikinak, instalazioak edo erabilerak berariazko antolamendutik kanpokotzat hartuko dira. Horietan ez da handitzeko lanik baimenduko, baldin eta horiekin batera ez bada arau orokorretan edo berezietan araututako baldintzak betetzeko helburua duten neurriak hartzen. II. TITULUA HIRIGINTZA ERREGIMENA 1. KAPITULUA. 29. artikulua. 1. KONTZEPTUEN DEFINIZIOA Kontzeptuen definizioa
mentar el valor de expropiacin de la instalacin. Los usos que existieran en edificios, terrenos o instalaciones con anterioridad a la entrada en vigor de las presentes NN.SS. afectados por la situacin de fuera de ordenacin expresa no podrn ser objeto de transmisin alguna y se considerarn extinguidos cuando la persona natural o jurdica que ostente la titularidad del uso cese en el ejercicio del mismo. Artculo 28. Supuesto de excepcionalidad en el rgimen de fuera de ordenacin expresa. Como supuestos de excepcionalidad se regulan los siguientes: a) b) Transmisiones mortis causa. En casos de constitucin de sociedad annima laboral.
c) En casos de cooperativas de trabajadores o sociedades previa suspensin de pago por el propietario de la instalacin. El resto de edificaciones, instalaciones o usos que contravengan lo especificado en las normas generales de uso o edificacin se definirn como fuera de ordenacin expresa. No se permitirn en ellos obras de ampliacin que no lleven aparejadas medidas tendentes al cumplimiento de las condiciones reguladas en las normas generales o especficas. TITULO II REGIMEN URBANISTICO CAPTULO 1. Artculo 29. 1. DEFINICIN DE CONCEPTOS Definicin de conceptos.
Lurzoruaren sailkapena.
Clasificacin del Suelo.
Udal lurraldea honela banatzen da, hiriaren hazkundearen euskarri izateko duen gaitasun orokorraren arabera, kontuan hartuta bere bokazioa eta baldintza materialak, eta Hirigintza Plangintzaren Araudiko 91. eta 93. artikuluen arabera: d) Hiri Lurzorua. e) f) 2. Lurzoru urbanizagarria. Lurzoru urbanizaezina. Lurzoruaren kalifikazioa.
El territorio municipal se divide, segn su aptitud genrica para servir de soporte al crecimiento urbano, teniendo en cuenta su vocacin y sus condiciones materiales, y de acuerdo con los artculos 91 y 93 del Reglamento de Planeamiento Urbanstico, en: d) e) f) 2. Suelo urbano. Suelo urbanizable. Suelo no urbanizable. Calificacin del suelo.
Lurraldean erabilera baimenduen, horien mugen eta bateraezintasunen esleipena da. Kalifikazio orokorra lurraldearen egitura orokorra eta organikoa definitzen duena da; lurraldea sistema orokorretan eta zonetan zatitzen du eta horiei izaera orokorreko erabilerak esleitzen zaizkio. Kalifikazio xehakatuan erabileren antolamendu zehatza egiten da. 3. Zonak. Dokumentu honi dagokionez, zona gisa hartzen dira kalifikazio orokor homogeneoaren kalifikazioa hartzen duten lurralde alorrak. 4. Sistema orokorrak. Udaleko edo eskualdeko biztanle multzoaren beharrak asetzeko erabilera edo zerbitzu publikoetarako lurraldearen zonak edo osagaiak dira; izendapen horren barruan sartzen dira funtzio orokorra betetzen duten zerbitzu azpiegitura sareetako osagaiak eta horien ezarpenak nabarmen eragin badezake lurraldearen hirigintza garapenean.
Es la asignacin en el territorio de los usos autorizados, sus limitaciones e incompatibilidades. Calificacin global es aquella a travs de la cual se define la estructura general y orgnica del territorio dividiendo ste en sistemas generales y zonas a los que se asignan usos de carcter genrico. Calificacin pormenorizada es la que desarrolla la ordenacin detallada de los usos. 3. Zonas. A los efectos del presente documento, se entiende por zonas las reas del territorio a las que se asigna una calificacin global homognea. 4. Sistemas Generales. Son las zonas o elementos del territorio destinadas a usos o servicios pblicos para la satisfaccin de las necesidades del conjunto de la poblacin municipal o comarcal, incluyendo bajo esta denominacin los elementos de las redes de infraestructura de servicios que cumplen una funcin general y cuya implantacin pueda influir de forma significativa en el desarrollo urbanstico del territorio.
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5.

Tokiko sistemak.
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5.

Sistemas Locales.
Tokiko sistematzat hartzen dira kalifikazio xehakatuan eremuko beharrak asetzeko erabilera edo zerbitzu komenetarako edo publikoetarako definitzen diren eta urbanitzatzeko egokiak diren hiri eremuetako edo sektoreetako osagaiak. 6. Hiri eremuak.
Se entender por sistemas locales aquellos elementos de las reas urbanas o sectores aptos para urbanizar que se definan en la calificacin pormenorizada como destinados a usos o servicios comunes o pblicos para la satisfaccin de las necesidades de la zona. 6. Areas Urbanas. Son las zonas con morfologa usos u otras caractersticas homogneas delimitadas en suelo urbano. 7. Sectores. Son las delimitaciones establecidas en suelo apto para urbanizar que constituyen el mbito de los planes parciales que han de desarrollar y pormenorizar la calificacin de esta clase del suelo. 8. Unidades de Ejecucin. Son las delimitaciones establecidas para el reparto de beneficios y cargas del planeamiento por medio de los sistemas de actuacin. 9. Actuacin Aislada. Son las reas de suelo urbano calificadas como sistemas generales o locales no incluidos en Unidades de Ejecucin, que deben ser objeto de adquisicin y urbanizacin por la Administracin actuante. 10. Solares. Son las parcelas de suelo urbano que no precisan de equidistribucin de beneficios y cargas, disponen de los servicios regulados en el art. 14 de la Ley del Suelo y tienen establecidas sus alineaciones y rasantes. CAPTULO 2. Artculo 30. CLASIFICACION DEL SUELO Rgimen de clasificacin general.
Hiri lurzoruan mugatuta dauden eta morfologia, erabilera edo beste ezaugarri homogeneoak dituzten zonak dira. 7. Sektoreak. Lurzoru urbanizagarrian ezarritako mugatzeak dira. Horiek osatzen dute lurzoru mota horren kalifikazioa garatu eta zehaztu behar duten plan partzialen eremua. 8. Exekuzio unitateak.
Antolamenduaren onurak eta kargak jardun sistemen bitartez banatzeko ezarritako mugak dira. 9. Jardun Bakartua.
Exekuzio Unitateetan sartuta ez dauden sistema orokor edo tokiko gisa kalifikatzen den hiri lurzoruko eremuak dira; jarduten duen Administrazioak eskuratu eta urbanizatu egin behar ditu. 10. Orubeak. Onurak eta kargak berdinbanatu behar ez den, Lurzoruaren Legeko 14. artikuluan araututako zerbitzuak dituzten eta lerrokadurak eta maldak ezarrita dituzten hiri lurzoruko lursailak dira. 2. KAPITULUA. 30. artikulua. LURZORUAREN SAILKAPENA Sailkapen orokorraren erregimena.
Hiri Antolamenduaren Araudiko 91. artikuluan dionarekin bat eginez, Berrobiko udalerrian lurzoru mota hauek sailkatzen dira: a) Hiri lurzorua: 3. planoan 6/98 Legearen 8. artikuluko baldintzak betetzen dituelako halakotzat mugatzen dena, hiri sare finkatua osatuz. b) Lurzoru urbanizagarria: 03. planoan izendapen horren barruan mugatuta dagoena da. c) Lurzoru Urbanizaezina: Udal barrutiko gainerako lursailez, Hiru Lurzoru edo Lurzoru Urbanizagarri gisa sailkatu ez direnez, osatua da. 1. Aipatutako lurzoru motak Arau hauetan, Lurzoruaren Legean eta hori garatzen duten Araudietan horietarako zehazten diren hirigintza erregimenaren mende gelditzen dira.
De acuerdo con el artculo 91 del Reglamento de Planeamiento Urbanstico, el trmino municipal de Berrobi se clasifica en los siguientes tipo de suelo: a) Suelo urbano: Es el que queda delimitado como tal en el plano n. 03 por reunir los requisitos del art. 8 de la Ley 6/98 formando parte de la trama urbana consolidada. b) Suelo Urbanizable: Es el que queda delimitado bajo esta denominacin en el plano n. 03. c) Suelo No Urbanizable: Es el constituido por el resto de los terrenos del trmino municipal, no clasificados como Suelo Urbano o Urbanizable. 1. Los citados tipos de suelo quedan sometidos al rgimen urbanstico que para cada uno de ellos se especifica en las presentes Normas, en la Ley del Suelo y los Reglamentos que la desarrollan. CAPTULO 3. Artculo 31. CALIFICACION GLOBAL Formulacin del rgimen de calificacin.
3. KAPITULUA. 31. artikulua.
KALIFIKAZIO OROKORRA Kalifikazio erregimenaren formulazioa.
Berrobiko udalerria 4. planoan Lurzoru Urbanizaezinaren Kalifikazioa eta 7. planoan Hiri Izaerako lurzoruaren Kalifikazio Orokorra ezartzen den hiri kalifikazio orokorraren mende gelditzen da. 32. artikulua. Kalifikazio orokorraren sistematizazioa. Erabilera orokorreko zonak eta horietako bakoitzean bereizten diren aldaerak, proiektu honetan ordenatzen den eremuan hau da, Berrobiko Udalerrian, honako hauek dira:
El trmino municipal de Berrobi queda sometido al rgimen de calificacin urbanstica global que se establece en el plano n. 04 Calificacin de Suelo No Urbanizable y plano n. 07 Calificacin Global en suelo de Naturaleza Urbana. Artculo 32. Sistematizacin de la calificacin general. Las zonas de uso global y las variantes que en cada una de ellas se diferencian en el mbito ordenado por el presente proyecto -Trmino Municipal de Berrobi- son concretamente las siguientes:

Erabilera Orokorreko Zonak: B.Z. I.Z. Bizitegi Zonak. Industria Zonak. Babes Bereziko Zonak. Bertako Basoak Babesteko Zonak. Basoak Babesteko Zonak.
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Zonas de Uso Global: Z.R. Zonas Residenciales. Z.I. Zonas Industriales. Zonas Rurales: Z.Ru.1. Zona de Especial Proteccin. Z.Ru.1.1. Zona de Especial Proteccin de Masas Forestales Autctonas. Z.Ru.2. Z.Ru.3. Z.Ru.3.1. Z.Ru.3.2. Z.Ru.4. Z.Ru.4.1. Z.Ru.4.2. Z.Ru.5. Zona de Proteccin Forestal.
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Landa Zonak: L.Z.1. L.Z.1.1. L.Z. 2.
L.Z. 3. Nekazaritza, Abeltzaintza eta Landa Babesteko Zona. L.Z. 3.1. L.Z. 3.2. L.Z. 4. L.Z. 4.1. L.Z. 4.2. L.Z. 5. L.Z. 5.1. Nekazaritza eta Abeltzaintza Babesteko Zona. Egoera Estrategikoaren Babes Zona. Azaleko Urak Babesteko Zona. Ongi Zaindutako Landaredia duten Ertzak. Berreskuratzeko Premia duten Ertzetako Zona. Gainezarritako baldintzatzaileak. Lurrazpiko Urak Babesteko Zona.
Zona de Proteccin Agroganadera y Campia. Zona de Proteccin Ganadera y Agraria. Zona de Proteccin de Situacin Estratgica. Zona de Proteccin de Aguas Superficiales. Mrgenes con Vegetacin Bien Conservada. Mrgenes con Necesidad de Recuperacin. Condicionantes superpuestos.
Z.Ru.5.1. Zona de Especial Proteccin de Aguas Subterrneas. Z.Ru.5.2. Zona Erosionable de Recuperacin y Mejora Puntual. Sistemas generales: S.G.C. S.G.C.1. S.G.C.2. S.G.E. S.G.Q. S.G.I. Sistema General de Comunicaciones. Carretera Interurbana. Vial Urbano. Sistema General de Espacios Libres. Sistema General de Equipamiento. Sistema General de Infraestructuras de Servicios.
L.Z. 5.2. Berreskuratzeko eta Puntualki Hobetzeko Zona Higagarria. Sistema orokorrak: K.S.O. K.S.O.1. K.S.O.2. E.L.S.O. E.S.O. I.I.S.O. Z.A.S.O. Komunikazio Sistema Orokorra. Hiriarteko Errepidea. Hiri Bidea. Espazio Libreen Sistema Orokorra. Ekipamenduen Sistema Orokorra. Ibai Ibilguen Sistema Orokorra. Zerbitzu Azpiegituren Sistema Orokorra.
S.G.F. Sistema General de Cauces Fluviales. Artculo 33. Vinculacin normativa y tolerancias admitidas en las determinaciones de calificacin global. En suelo no urbanizable el planeamiento especial y los proyectos de obra podrn modificar las zonificacin de los elementos de los Sistemas Generales de comunicaciones e infraestructuras de servicios, para posibilitar reajustes en su trazado y en la configuracin de detalle de sus elementos. Los ajustes en la zonificacin global establecidas en el presente proyecto no incluidos dentro del apartado anterior se considerarn a todos los efectos como modificaciones de las Normas Subsidiarias, y exigirn la previa formulacin de un expediente de esas caractersticas. Las Normas Particulares podrn consolidar edificaciones existentes que no se adecuen y no respondan al rgimen de edificacin y uso propios de la zona de uso global en la que se sitan. SECCIN 1. Z.R. 1. Zonas de Uso Residencial
33. artikulua. Arauekiko lotura eta kalifikazio orokorraren zehaztapenetan onartutako tolerantziak. Lurzoru urbanizaezinari dagokionez, plangintza bereziak eta lan proiektuek komunikazio eta zerbitzu azpiegitura Sistema Orokorreko osagaien zonakatzea aldatu ahal izango dituzte, ibilbidean edo osagaien xehetasunen konfigurazioan egokitzapenak egin ahal izateko. Proiektu honetan ezarritako zonakatze orokorrean egiten diren doikuntzak, aurreko atalean sartuta ez badaude, Arau Subsidiarioen aldaketa gisa hartuko dira ondorio guztietarako, eta ezaugarri horiek dituzten espediente bat osatu beharko da aurretik. Arau Partikularrek finkatu ahal izango dituzte aurretik dauden eraikuntzak, baldin eta ez badira egokitzen eta ez badiete erantzuten erabilera orokorreko zonari dagozkion eraikuntza eta erabilera erregimenari. 1. ATALA. B.Z. 1. Bizitegi Erabilerarako Zonak Bizitegi erabilerarako erregimen orokorra.
34. artikulua.
Artculo 34. Rgimen general para las zonas residenciales. Zonas Residenciales. Rgimen General de Edificacin.
Bizitegi Zonak.
Eraikuntza Erregimen Orokorra.
Aurretik dagoen eraikuntza garapen tradizionala, erabat finkatua, babestea eta birgaitzea. Bere morfologia espaziala eta eraikuntzari dagokiona errespetatuko dira, eraikuntza zaharkituak aldi baterako aldatzeko aukerari kalterik eragin gabe. Ordenantza Partikularretan adieraziko da aldaketak eginez gero zein diren egokiak, lerrokadurei dagokienez.
Preservacin y rehabilitacin del desarrollo edificatorio tradicional existente, plenamente consolidado. Se respetar su morfologa espacial y edificatoria sin perjuicio de la eventual sustitucin de edificios obsoletos. En la Ordenanzas Particulares se marcaran las modificaciones oportunas de alineaciones en los supuestos de sustitucin.
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Eraikuntzaren forma arautzea, eraikuntza lerrokaduren eta eraikin profilaren bitartez, alde batera utzi gabe ordenantza berezien aplikazioa lursail jakinetan, morfologia eta ingurumena gordetzeko bilatzen diren helburuak lortuko direla bermatzeko. Bizitegi zonak identifikatzen dituen eraikuntza erregimenera atxiki beharko dira, kasu bakoitzerako ezartzen diren salbuespenekin, horietan egiten diren eraikuntza garapenak; garapen horiek, bestalde, xehakatutako kalifikazioko Bizitegi lursailei dagokien atalean azalduko dira zehatz-mehatz. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Bizitegia. Erabilera baimenduak: Bizitegi erabilerarako lursailetan erabilerari dagozkien baldintza orokorretan baimendutakoak (VI. Titulua, 1. Kapitulua, 2. Atala). Beste espazio eta lursailetan: Komunitate ekipamendua erabilera nagusiarekin bateragarriak diren kategorietan. Komunikazio sistemak. Eremu libreak. Debekatutako erabilerak: Aurreko kategorietan sartzen ez direnak. 2. ATALA. Erabilera Industrialeko Zonak Erabilera industrialen erregimen orokorra.
Regulacin de la forma de la edificacin, por medio de alineaciones de edificacin y perfil edificatorio, sin exclusin de la aplicacin en parcelas determinadas de ordenanzas singularizadas que garanticen la consecucin de los objetivos de preservacin morfolgica y ambiental perseguidos. El rgimen de edificacin que identifica las zonas residenciales y al que debern quedar adscritas, con las salvedades que se establezcan en cada caso, los desarrollos edificatorios que en ellos se realicen, se formularn en detalle en el apartado correspondiente a Parcelas residenciales de la calificacin pormenorizada. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Residencial. Usos autorizados: Los autorizados en las condiciones generales de uso para parcelas de uso residencial (Ttulo VI, Captulo 1, Seccin 2). En otros espacios y parcelas: Equipamiento comunitario en las modalidades compatibles con el uso predominante. Sistemas de comunicaciones. Espacios libres. Usos Prohibidos: Los no incluidos en ninguna de las modalidades anteriores. SECCIN 2. Artculo 35. 1. Zonas de Uso Industrial Rgimen general para las zonas industriales.
35. artikulua. I.Z. 1.
Industria Zonak. Eraikuntza Erregimen Orokorra.
Z.I. Zonas Industriales. Rgimen General de Edificacin. Zonas totalmente desarrolladas de industria nica donde se consolidan las construcciones existentes, garantizando una dotacin adecuada privada o pblica de aparcamiento y maniobra. No se permiten nuevos aprovechamientos. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Industrial (en todas sus variantes, salvo las de 4., 5., 6. y 7. categora). Usos autorizados: Los autorizados con carcter general para las parcelas de uso industrial en la Calificacin pormenorizada. Usos prohibidos: Los no incluidos en ninguna de las modalidades anteriores. SECCIN 3. Rgimen de Zonas Rurales (Suelo No Urbanizable) Artculo 36. Destino del suelo no urbanizable.
Industria bakarreko zona erabat garatuak; horietan aurretik dauden eraikuntzak erabat finkatuta daude, eta horrek aparkaleku eta maniobrarako hornidura egokia bermatzen du. Ez da ustiapen berrietarako baimena ematen. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Industriala (aldaera guztietan, 4., 5., 6. eta 7. kategoriak izan ezik). Erabilera baimenduak: Kalifikazio xehakatuan erabilera industrialeko lursailetarako oro har baimentzen direnak. Debekatutako erabilerak: Aurreko kategorietan sartzen ez direnak. 3. ATALA. Landa Zonen Erregimena (Lurzoru Urbanizaezina) 36. artikulua. Lurzoru urbanizaezinaren helburua.
Oro har, Lurzoru Urbanizaezinen kategoriaren barruan dauden lursailak nahitaez erabili beharko dira honako helburu hauetarako: Nekazaritza, basogintza, abeltzaintza, helburu zinegetikoa edo baliabide naturalen erabilera arrazionalarekin lotura dutenak. Lurzoru hori hiri garapenaren prozesutik babestuko da, eta ondorioz, debekatuta dago edonolako etxebizitza isolatua eraikitzea, halakotzat hartzen delarik nekazaritza ustiapenari lotuta ez dagoen etxebizitza oro. Etxebizitzaren bideragarritasuna nekazaritza ustiapenarekin dun loturaren araberakoa izango da, beraz, zehaztu egin beharko dira ustiapenaren ezaugarriak eraikuntza ustiapenaren osagarria den edo alderantziz zehaztu ahal izateko.
Con carcter general, los terrenos clasificados como Suelo No Urbanizable no podrn ser destinados a fines distintos del agrcola, forestal, ganadero, cinegtico o vinculado a la utilizacin racional de los recursos naturales. Este suelo se preservar del proceso de desarrollo urbano y, en consecuencia, queda prohibida la construccin de toda vivienda aislada, entendiendo como tal a toda la que no est vinculada a una explotacin agraria. La viabilidad de la vivienda depender de su conexin con la explotacin agrcola, debiendo por tanto determinarse las caractersticas de la explotacin para poder concretar si la construccin es un accesorio de la explotacin y no viceversa.
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Nekazaritzaren alorreko Administrazioak (Foru Aldundiaren Landa Eremuaren Garapenerako Sailak) Txosten bat egingo du etxebizitzaren zein ustiapenari lotutako gainerako eraikinen loturari buruz, eta bertan adieraziko da horien beharra zein ustiapenaren ezaugarri produktiboetara egin beharreko egokitzapena. Lurzoruaren erabilerak ezartzeko eta jarduteko eta Lurzoru urbanizaezinean eraikitzeko aukera dokumentu honen artikuluetan ezartzen diren erabileren eta jardueren arauetara egokituko dira. Eskumena duen Erkidegoko Organoak baimena eman diezaieke landa eremuan kokatu behar diren erabilera publikoko edo interes sozialeko eraikuntzei edo instalazioei, eta orobat lan publikoak egitearekin, mantentze lanekin eta zerbitzua ematearekin lotura duten eraikuntzei eta instalazioei, hori guztia Lurzoruaren Legeak zehaztutakoaren arabera. 37. artikulua. Lurzoru urbanizaezinaren kategoriak.
La Administracin agraria (Departamento para el Desarrollo del Medio Rural de la Diputacin Foral) emitir un Informe sobre la vinculacin, tanto de la vivienda como de las otras edificaciones ligadas a la explotacin, indicando su necesidad y adecuacin a las caractersticas productivas de la explotacin. La implantacin y ejercicio de los usos del suelo y la posible edificacin en el Suelo No Urbanizable se ajustarn al rgimen de regulacin de usos y actividades que se establecen en el articulado de este documento. Podrn autorizarse por el Organo Autonmico competente edificaciones e instalaciones de utilidad pblica o inters social que hayan de emplazarse en el medio rural, as como las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de las obras pblicas, todo ello segn lo determinado por la Ley del Suelo. Artculo 37. Categoras de suelo no urbanizable.
Berrobiko lurzoru urbanizaezinerako lurralde eredua Lurraldearen Antolamendurako Artezpideek ezarritakoa izango da, Inguru Fisikoaren artezpidean definitutako Antolamendu kategorien arabera. Edonola ere, eta LAAk aurreikusten eta ahalbidetzen duten bezala, Arau horiek, beren eremuaren espezifikotasunaren arabera, hainbat kasutan antolamendu azpikategoria osagarriak ezartzen eta eransten ditu, zona bakoitzeko erabileren eta jardueren arauketa bere berezitasunekin bat etor dadin. Berrobiko udal barrutiaren lurzoru urbanizaezina zonakatzeko proposamena lurraldearen ahalmena eta baliabideak islatzen dituzten adierazle eta aldagai nagusien baloraziotik abiatuta egin da, eta orobat kontuan hartu dira denboraren joanean aztergai den eremuak gaur egun beretu dituen erabilerak eta balioak. L.Z.1. Babes Bereziko Zonak.
El modelo territorial para el suelo no urbanizable Berrobi es el establecido por las Directrices de Ordenacin del Territorio en base a las categoras de Ordenacin definidas en la directriz de Medio Fsico. No obstante, tal y como prevn y posibilitan las DOT (apartado 6.4. de la directriz de Medio Fsico), estas Normas, de acuerdo a la especificidad de su mbito, proceden al establecimiento e incorporacin de subcategoras de ordenacin adicionales, en algunos casos, con el fin de que la regulacin de usos y actividades en cada zona est de acuerdo a sus peculiaridades. La propuesta de zonificacin del suelo no urbanizable del trmino municipal de Berrobi se ha realizado desde la valoracin de los principales indicadores y variables que reflejan la potencialidad y los recursos del territorio y desde la consideracin de aquellos usos y valores adquiridos con el paso del tiempo y presentes en la actualidad en el rea objeto de estudio. Z.Ru.1. Zona de Especial Proteccin.
Kategoria hau aplikatzen zaie, oro har, ekologiaren, paisaiaren, kulturaren, edo horren guztiaren ikuspegitik balioa duten osagai guztiak. Kategoria horretan honako azpikategoria hau bilatzen da: L.Z. 1.1. Bertako Basoen Babes Berezia.
Esta categora se aplica en general, a todos los elementos valiosos desde el punto de vista de la ecologa, la cultura el paisaje, o todo ello conjuntamente. Esta categora engloba la subcategora siguiente: Z.Ru.1.1. Autctonas. Especial Proteccin de Masas Forestales
Bertako Basoen Babeseko zonak bat datoz nolabaiteko naturaltasun maila duten eta Berrobiko udal barrutian garrantzia duten bertako landarediz osatutako kokalekuekin. Kategoria horren barruan sartuta daude batez ere udalerriaren iparraldeko erdian dauden hariztiak eta baso mistoak. L.Z. 2. Basoak Babesteko Zonak.
Corresponde con enclaves de vegetacin autctona que conservan un cierto grado de naturalidad y poseen una entidad significativa en el conjunto del trmino municipal de Berrobi. Estan englobados los robledales y bosques mixtos distribuidos principalmente en la mitad norte del municipio. Z.Ru.2. Zona de Proteccin Forestal.
Baso erabileraren bokazioaren arabera baso baliabideen ustiapen jarraituari zuzendutako zonak dira, eta orobat, beren bokazioarekin bat eginda baso erabilera horretara bideratzea komeni den zonak. Eremu horiek oso azalera handia hartzen dute udalerriaren barruan, %50etik gorakoa, eta ia guztiak izaera ekoizleko baso berritzeei dagozkie. L.Z. 3. Nekazaritza, abeltzaintza eta Landa Babesteko zona. Udalerri honetan abere jarduera garatzen eta bultzatzen jarraitzeko beharrezkotzat hartzen diren zonak. Kategoria honetan sartzen dira gaur egun nekazaritza lur direnak edo agrologiarako gaitasun handia dutenak. Berrobin, eremu hauek oso zabalduta daude udalerri osoan zehar, beren landa izaerari eutsi dioten baserriei lotuta.
Corresponde a zonas destinadas al aprovechamiento sostenido de los recursos forestales de acuerdo a su vocacin de uso forestal y zonas que conviene reorientar hacia este uso forestal acorde con su vocacin. Estas reas ocupan una amplia superficie del trmino municipal, superior al 50%, correspondiendo casi en su totalidad a repoblaciones forestales de carcter productor. Z.Ru.3. Zona de Proteccin Agroganadera y campia.
Corresponden con zonas que se plantean como necesarias para continuar desarrollando y potenciando la actividad pecuaria en este municipio.Se incluyen en esta categora aquellos terrenos actualmente agrcolas o con capacidad agrolgica elevada. En Berrobi, estas reas se encuentran ampliamente distribuidas por todo el territorio municipal asociadas a los caserios.
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Kategoria horretan honako azpikategoria hauek bilatzen dira: L.Z. 3.1. Nekazaritza eta Abeltzaintza Babesteko zona. Udalerri honetan abere jarduera garatzen eta bultzatzen jarraitzeko beharrezkotzat hartzen diren zonak. L.Z. 3.2. Egoera Estrategikoaren Babes Zona. Lurzoru hau osatzen dute hirigintza okupaziotik babestu nahi diren eremuak, komunikazio bideetatik, ur ibilguetatik eta azpiegituretatik hurbil daudelako, dagozkien babes zerrendak barne, eta orobat sartzen dira hiri zonetatik hurbil eta ekipamendu orokorretatik gertu daudela oinarri hartuta gordetzeko area gisa konfiguratzen diren eremuak. L.Z. 4. Azaleko Urak Babesteko Zona. Berrobin dauden ur ibilguak, ur ertzak eta bazterrak; horietan babes zerrenda edo zonak ezartzen dira, uraren kalitatea gordetzeko helburuarekin, ur ibilguen okupazioa eta eraldaketa saihesteko eta arrisku naturalen ondoriozko kalteak murrizteko.
Esta categora engloba las subcategoras siguientes: Z.Ru.3.1. Zona de Proteccin Ganadera y Agraria. Corresponden con zonas que se plantean como necesarias para continuar desarrollando y potenciando la actividad agropecuaria en este municipio. Z.Ru.3.2. Zona de Proteccin de Situacin Estratgica. Constituyen este suelo los espacios que se propone reservar de ocupacin urbanstica debido a la proximidad a las vas de comunicacin, cursos de agua e infraestructuras, incluyendo las correspondientes franjas de proteccin, as como los espacios que se configuran como reas de reserva basndose en el emplazamiento cercano a las zonas urbanas y los equipamientos generales. Z.Ru.4. Zona de Proteccin de Aguas Superficiales. Afecta a los cauces, riberas y mrgenes de los cursos de agua existentes en Berrobi, donde se establecen unas franjas o zonas de proteccin con el fin de favorecer la conservacin de la calidad de las aguas, evitar la ocupacin y alteracin de los cauces y riberas y minimizar los daos derivados de los riesgos naturales. En el municipio de Berrobi esta categora se subdivide en dos zonas: Z.Ru.5.1. Mrgenes con Vegetacin Bien Conservada. Z.Ru.5.2. Mrgenes con Necesidad de Recuperacin. Z.Ru.5. Condicionantes Superpuestos. Z.Ru.5.1. Especial Proteccin de Aguas Subterrneas. Son zonas a considerar en relacin con el riesgo de vulnerabilidad a la contaminacin de los acuferos. En el estudio del Medio Fsico que se realiz junto con los trabajos de revisin de planeamiento general se seala que se trata de acuferos de escaso potencial y elevada compartimentacin que, asociados a los materiales calizos se alternan con franjas de materiales impermeables. Las zonas de Proteccin de Aguas Subterrneas se localizan en franjas tanto en la mitad septentrional como en la mitad meridional del municipio. Z.Ru.5.2. Zona Erosionable de Recuperacin y Mejora Puntual. Se consideran dentro de esta categora los bosques degradados, las zonas de matorral y los suelos marginales que, por su ubicacin en el interior de, o junto a reas de mayor valor se considere beneficiosa su evolucin hacia mayores grados de calidad. En el municipio de Berrobi nos encontramos con reas en proceso de erosin activa, con afloramiento de rocas, debido a la tala de bosque para su uso como prados, lo que llevara a la perdida irreversible de ese suelo. SECCIN 4. Rgimen de los Sistemas Generales
Berrobiko udalerrian kategoria hori bi zonatan banatzen da: L.Z. 4.1. Landaredia Ongi Zainduta dituzten Ertzak. L.Z. 4.2. Berreskuratzeko Premia duten Ertzak. L.Z. 5. Gainezarritako baldintzatzaileak. L.Z. 5.1. Lurrazpiko Urak Babesteko Zona. Akuiferoak kutsatzeko arrisku maila kontuan hartzen diren zonak dira. Antolamendu orokorraren azterketa lanekin batera egindako Inguru Fisikoaren azterketan adierazten da akuifero horiek oso potentzial txikia dutela eta konpartimentazio maila handia; horrekin batera, kontuan hartu behar da kareharrizko materialak material iragazgaitzezko zerrendekin txandakatzen direla. Lurrazpiko Uren Babeserako zonak udalerriaren iparraldeko erdiko zein hegoaldeko erdiko zerrendetan daude. L.Z. 5.2. Berreskuratzeko eta Puntualki Hobetzeko Zona Higagarria. Kategoria horren barruan sartzen dira balio handiagoko beste eremu baten barruan edo alboan kokatuta daudelako kalitate maila handiagoetara eramatea komeni den baso andeatuak, sastraka eremuak eta bazterreko lurzoruak. Berrobiko udalerrian higadura prozesu aktiboan dauden eremuak daude, harkaitz azaleratzeekin, basoak belardi gisa erabiltzeko moztu direlako, eta horren ondorioz lurzoru hori galdu egingo litzateke atzerakorik ez duten ondorioekin. 4. ATALA. Sistema Orokorren Erregimena
38. artikulua. Komunikazio sistema orokorretako erregimen orokorra. K.S.O.1. Hiriarteko errepideak. 1. Eraikuntza Erregimen Orokorra. Eraikitzeko baimenik ez duten zonak dira, errepideetan mantentze lanak, konponketak edo errepideak egiteko behar diren behin behineko eraikuntzak izan ezik. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Ibilgailuen zirkulazioa. Erabilera baimenduak: Berezko erabileren erabilera osagarriak, autobus geltokiak, hornitegiak, erregai unitateak eta antzeko beste batzuk. Debekatutako erabilerak Aurreko modalitateetan sartuta ez daudenak. K.S.O.2. Hiri bidea.
Artculo 38. Rgimen general para los sistemas generales de comunicaciones. S.G.C.1. Carreteras Interurbanas. 1. Rgimen General de Edificacin. Zonas en las que no se autoriza la edificacin, con excepcin de la implantacin de las construcciones provisionales para mantenimiento, reparacin y ejecucin de carreteras. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Circulacin rodada. Usos autorizados: Usos auxiliares a los usos caractersticos, paradas de autobuses, estaciones de servicio, unidades de combustible y otros similares. Usos prohibidos Los no incluidos en las modalidades anteriores. S.G.C.2. Vial Urbano.

1. Eraikuntza Erregimen Orokorra.
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1. Rgimen General de Edificacin.
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Eraikitzea baimentzen ez den eremuak, non eta ez den lurpean zerbitzuen azpiegitura zentroak jartzeko. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Automobilen eta oinezkoen zirkulazioa. Erabilera baimenduak: Aparkaleku publikoa. Zerbitzuetarako azpiegiturak. Debekatutako erabilerak: Aurreko modalitateetan sartzen ez direnak. 39. artikulua. men orokorra. Eremu libreen sistema orokorrerako erregi-
Zonas en las que no se autoriza la edificacin, con excepcin en subsuelo de centros de infraestructura de servicios. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Circulacin rodada y peatonal. Usos autorizados: Aparcamiento pblico. Infraestructuras de servicios. Usos prohibidos: Los no incluidos en las modalidades anteriores. Artculo 39. Rgimen general para los sistemas generales de espacios libres. Corresponde a aquellos espacios de uso y dominio pblico que corresponde parques, plazas, zonas verdes, espacios para el ocio y recreativos. 1. Rgimen General de Edificacin. Se autoriza exclusivamente la edificacin ornamental y construcciones fijas o provisionales destinada a usos auxiliares pblicos o privados en rgimen de concesin, y centros de infraestructuras de servicio del subsuelo. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Espacios libres. Usos autorizados: Terciario: Comerciales de 1. categora quioscos, etc., con carcter temporal o provisional. Equipamiento Comunitario compatible con el espacio libre (servicios higinicos). Sistemas de comunicaciones. Infraestructuras de servicios. Usos prohibidos Los no incluidos en las modalidades anteriores. Artculo 40. Rgimen general para sistema general de equipamiento comunitario. Corresponde tanto a zonas destinadas a equipamiento comunitario como a zonas de infraestructuras de servicios. Estas ltimas comprenderan las instalaciones, redes, almacenaje o distribucin de la energa (elctrica, gas) del agua, de los residuos slidos, redes de telefona. Se incluyen en este uso a ttulo de ejemplo las subestaciones telefnicas, elctricas, los centros de transformacin, las redes de alta y media tensin, los gasoductos, depsitos de gas, estaciones y redes de aguas residuales y su depuracin, etc. 1. Rgimen General de Edificacin. Zonas destinadas a la implantacin de equipamientos comunitarios y de servicios urbanos, que respondern al rgimen de edificacin singularizado establecido en las Normas Particulares correspondientes. 2. Rgimen General de Uso. Uso caracterstico: Equipamiento comunitario en las modalidades establecidas en cada caso por las Normas Particulares. Usos autorizados: Residencial: Como uso auxiliar del equipamiento siempre que lo determinen las Normas Particulares. Infraestructuras de servicios. Sistemas de comunicaciones. Usos prohibidos: Los no incluidos en las modalidades anteriores.
Erabilera eta jabetza publikoko eremuei dagokie, hau da, parkeak, plazak, eremu berdeak, aisiarako eremuak eta jolasetarakoak. 1. Eraikuntza Erregimen Orokorra. Eraikuntza apaingarriak eta erabilera osagarri publiko edo pribatuetarako, emakida erregimenean, eraikuntza finkoak edo behin behinekoak eraikitzeko eta lur azpian zerbitzu azpiegituretarako zentroak eraikitzeko baimena baino ez da ematen. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Eremu libreak. Erabilera baimenduak: Hirugarren sektorea: 1. kategoriako merkatariak kioskoak, etab., aldi baterako edo behien behineko izaera dutenak. Komunitate Ekipamenduak, eremu librearekin bateragarriak (higiene zerbitzuak). Komunikazio sistemak. Zerbitzuetarako azpiegiturak. Debekatutako erabilerak Aurreko modalitateetan sartuta ez daudenak. 40. artikulua. Komunitate ekipamenduen sistema orokorrerako erregimen orokorra. Komunitate ekipamenduetarako zonak zein zerbitzu azpiegituretako zonak sartzen dira. Azken horietan honako hauek sartuko lirateke: Energiaren (elektrikoa, gasa), uraren, hondakin solidoen, telefono sarearen instalazioa egiteko, sareak osatzeko, gordetzeko edo banatzeko. Erabilera honetan, adibide gisa, sartzen dira telefono, elektrizitate azpiestazioak, eraldaketa zentroak, tentsio altuko eta ertaineko sareak, gasoduktuak, gas biltegiak, hondakin uren estazioak eta sareak, eta horiek arazketa, etab. 1. Eraikuntza Erregimen Orokorra. Komunitate ekipamenduak eta hiri zerbitzuetakoak jartzeko zonak, dagozkien Arau Berezietan ezarritako eraikin bereziaren erregimenari erantzungo diote. 2. Erabilera Erregimen Orokorra.
Erabilera berezia: Komunitate ekipamendua Arau Bereziek kasu bakoitzerako ezarritako modalitateetan. Erabilera baimenduak: Bizitegia: Ekipamenduaren erabilera osagarri gisa, baldin eta Arau Bereziek xedatzen badute. Zerbitzuetarako azpiegiturak. Komunikazio sistemak. Debekatutako erabilerak: Aurreko modalitateetan sartuta ez daudenak.
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Ibai ibilguen sistema orokorrerako erregi-
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41. artikulua. men orokorra.
Artculo 41. Rgimen general para sistema general de cauces fluviales. Afecta a los cauces, riberas y mrgenes de los cursos de agua existentes en Berrobi, donde se establecen unas franjas o zonas de proteccin con el fin de favorecer la conservacin de la calidad de las aguas, evitar la ocupacin y alteracin de los cauces y riberas y minimizar los daos derivados de los riesgos naturales. Corresponde a aquellos espacios de uso y dominio pblico que corresponde a cauces y mrgenes protegidas segn el planeamiento sectorial correspondiente. 1. Rgimen General de Edificacin. Excluida. En dichas parcelas slo se podrn construir los edificios permitidos en la legislacin vigente para ese sector. 2. Rgimen General de Uso.
Berrobin dauden ur ibilguetan, ur ertzetan eta bazterrei eragiten die; horietan babes zerrenda edo zonak ezartzen dira, uraren kalitatea gordetzeko helburuarekin, ur ibilguen okupazioa eta eraldaketa saihesteko eta arrisku naturalen ondoriozko kalteak murrizteko. Dagokion sektoreko antolamenduaren arabera babestuta dauden ibai ibilguei eta bazterren erabilera eta jabetza publiko eremuei dagozkie. 1. Eraikuntza Erregimen Orokorra. Baztertuta. Lursail horietan sektore honetarako indarrean den legediak baimentzen dituen eraikinak baino ezingo dira eraiki. 2. Erabilera Erregimen Orokorra. Erabilera berezia: Lurraldearen osagai naturala. Erabilera baimenduak: Ibilgailuen eta oinezkoen komunikazioak, osagai jakinetan (zubiak). Zerbitzuetarako azpiegiturak. Ibai ibilguarekin zerikusia dutenak. Debekatutako erabilerak Aurreko modalitateetan sartuta ez daudenak. 4. KAPITULUA. 42. artikulua. KALIFIKAZIO XEHAKATUA Kalifikazio xehakatuaren erregimena.
Uso caracterstico: Elemento natural del territorio. Usos autorizados: Comunicaciones rodada y peatonal en elementos puntuales (puentes). Infraestructuras de servicios. Relacionadas con el cauce fluvial. Usos prohibidos Los no incluidos en las modalidades anteriores. CAPTULO 4. Artculo 42. CALIFICACION PORMENORIZADA Rgimen de calificacin pormenorizada.
Arau Subsidiario hauek kalifikazio xehakatuko erregimena zehazten dute HIEetan erabilera globaleko zona eta sistema orokorrentzat, aurreikuspenen zuzeneko gauzatzea baimentzen denetan, aldez aurreko garapen plangintza izapidetzearen baldintzarik gabe. Bestalde, izapidetze hori derrigorrezkoa den HIEren batean kalifikazio xehakatuaren ebazpenak ezartzen dira, baina ez osorik. Kalifikazio xehakatuko erregimena araudi izaerarekin definitzen da honako atal hauetan: II. Dokumentua. Hirigintza Arau Orokorrak. a) 4. Kapitulua. Kalifikazio xehakatua-II. titulua Hirigintza Erregimena. b) IV. titulua. Eraikuntzaren eta erabileren ordenantzak. III. Dokumentua. IV. Dokumentua. 43. artikulua. formulatzea. Hirigintza Arau Partikularrak. Planoak. Kalifikazio xehakatuaren erregimena
Las presentes NN.SS. establecen el rgimen de calificacin pormenorizada para aquellas zonas de uso global y sistemas generales que se incluyen en los A.I.U. en los que se autoriza la ejecucin directa de sus previsiones sin el requisito de la tramitacin previa del planeamiento de desarrollo. As mismo se establecen determinaciones de calificacin pormenorizada de forma parcial y no completa en algn A.I.U. en la que dicha tramitacin resulta obligatoria. El rgimen de calificacin pormenorizada se define con carcter normativo en los siguientes apartados: Documento II. Normas Urbansticas General. a) Captulo 4. Calificacin Pormenorizada-Titulo II. Rgimen Urbanstico. b) Ttulo IV. Ordenanzas de la edificacin y de los usos. Normas Urbansticas Particular. Documento III. Artculo 43. pormenorizada.
Documento IV. Planos. Formulacin del rgimen de calificacin
Kalifikazio xehakatuaren definizioa sistematizatzeko oinarri hartzen da aurrerago azaltzen den erabilera xehakatuen zonen tipologia; lursail bakoitzerako eraikuntza eta erabilera ordenantza batzuk ezarriko dira, V. tituluan zabalduko direnak, eta eremu bakoitza dagokion Arau Partikularrean zehaztuko da. Erabilera xehakatuko zonen kodea. Bizitegi Erabilerako lursailak. B.L.-1. B.L.-2. I.L. Bizitegi Lursaila, eraikuntza bakartukoa. Bizitegi Lursaila, eraikuntza kolektibokoa.
La definicin de la calificacin pormenorizada se sistematiza basndose en la tipologa de zonas de uso pormenorizado ms adelante expuesta, se establecern para cada una de las parcelas unas ordenanzas de edificacin y uso que se desarrollarn en el Titulo V, y se particularizar en cada mbito en la Norma Particular correspondiente. Cdigo de zonas de uso pormenorizado. Parcelas de Uso Residencial. PR-1. Parcela Residencial de edificacin aislada. PR-2. Parcela Residencial de edificacin colectiva. Parcelas de Uso Industrial. PI. Parcela Industrial.
Industria Erabilerako lursailak. Industria Lursaila.
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Sistema de Comunicaciones (Generales y Locales). C.1. C.2. C.1. C.2. C.3. C.4. Carretera Interurbana. Vial Urbano. Vial Urbano. Trfico mixto. Recorrido peatonal. Aparcamientos.
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Komunikazioen Sistema (Orokorrak eta Tokikoak). B.1. B. 2. B.1. B. 2. B.3. B.4. E.1. E.2. K.1. K.2. K.3. K.4. K.5. K.6. K.7. K.8. I. I.1. I.2. Hiriarteko Errepidea. Hiri Bidea. Hiri Bidea. Trafiko mistoa. Oinezkoen ibilbidea. Aparkalekuak. Hiri Plazak. Eremu berdea. Irakaskuntzarako Ekipamenduak. Kirol Ekipamendua. Erakunde Ekipamendua. Osasun Ekipamendua. Asistentzia Ekipamendua. Gizarte, kultura, aisia ekipamendua. Erlijio ekipamendua. Hilerria.
Espazio Libreen Sistema (Orokorrak eta Tokikoak).
Sistema de Espacios Libres (Generales y Locales). E.1. Plazas Urbanas. E.2. Zona verde. Parcelas de Equipamiento Comunitario. Q.1. Equipamiento docente. Q.2. Equipamiento deportivo. Q.3. Equipamiento institucional. Q.4. Equipamiento sanitario. Q.5. Equipamiento asistencial. Q.6. Equipamiento sociocultural-recreativo. Q.7. Equipamiento religioso. Q.8. Cementerio. Sistema de Cauces Fluviales. F. Cauces Fluviales. Centros de Infraestructuras de Servicios. I.1. I.2. Parcela de Central Telefnica. Parcela de Centro de Transformacin.
Ekipamendu Komunitarioko Lursailak.
Ibai Ibilguen Sistema. Ibai Ibilguak. Telefono Zentralaren lursaila. Eraldaketa Zentroaren Lursaila. Zerbitzuetarako Azpiegituren Zentroak.
5. KAPITULUA. HIRIGINTZA PLANGINTZA GARATZEKO ETA EGIKARITZEKO ERREGIMENA 1. ATALA. Alderdi Orokorrak Garapeneko bitartekoak.
CAPTULO 5. REGIMEN DE DESARROLLO Y EJECUCIN DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO SECCIN 1. Aspectos Generales Instrumentos de desarrollo.
44. artikulua.
Artculo 44.
Arau Subsidiarioak garatzeko Zatiko Planak, Plan Bereziak eta Xehetasun Azterlanak egingo dira, eta kasuan kasuko Urbanizazio Proiektuen, Obra Publikoak egiteko Proiektuen, Partzelazio eta Birpartzelazio Proiektuen, Konpentsazio Proiektuen, Desjabetze Proiektuen eta Eraikuntza Proiektuen bidez mamituko dira. Hori guztia arau hauetan definitutako lurzoru mota bakoitzaren arabera eta Lurzoruaren Legean aurreikusitakoaren arabera egingo da. 45. artikulua. Organo jarduleak. Berrobiko Arau Subsidiarioen garapena eta egikaritzea Berrobiko Udal Txit Gorenari dagokio, partikularren parte-hartzeari kalterik egin gabe -Legean eta Arau hauetan xedatutakoaren arabera-. Estatuko, Autonomia Erkidegoko eta Tokiko Administrazioko gainerako erakundeei dagokie, kasuan kasuko eskumenen arabera, azpiegiturak, zerbitzuak eta ekipamenduak garatzea, Arau hauen helburuak ahalik eta ondoen lortzeko lankidetzan jardutea, eta Legeak emandako eskumenak (tutoretzakoak edo ordezkatutakoak) erabiltzea. 46. artikulua. Garapen eremua.
Para el desarrollo del las NN.SS. y de acuerdo con cada clase de suelo definida en las presentes normas y lo previsto en la Ley del Suelo, se formularn Planes Parciales, Planes Especiales y Estudios de Detalle que se llevarn a cabo por medio de los correspondientes Proyectos de Urbanizacin, Proyectos de Obras Pblicas, Proyectos de Parcelacin y Reparcelacin, Proyectos de Compensacin, Proyectos de Expropiacin y Proyectos de Edificacin. Artculo 45. Organos actuantes. El desarrollo y la ejecucin de las NN.SS. de Berrobi corresponde al Excmo. Ayuntamiento de Berrobi sin perjuicio de la participacin de los particulares establecida en la Ley y en las presentes Normas. Dentro de sus respectivas atribuciones y competencias, a los dems entes y organismos de la Administracin Central, Autonmica y Local corresponder el desarrollo de las infraestructuras, servicios y equipamientos, la cooperacin para el mejor logro de los objetivos que las Normas persiguen, as como el ejercicio de las competencias tutelares o por subrogacin que la Ley les conceda. Artculo 46. Ambitos de desarrollo. Para la ejecucin de las presentes Normas se establecen distintos mbitos de desarrollo del planeamiento.
Arau hauek egikaritzeko, plangintza garatzeko hainbat eremu xedatu dira.
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a) Hiri lurzoruan Plan Bereziak garatzeko egikaritze unitateak mugatuko dira, eta Plan horien bidez Arauak egikaritzeko barne erreformako eragiketak arautuko dira (espresuki xedatzen den kasuetan). b) Era berean, Xehetasun Azterlanak idazteko ere mugatuko dira egikaritze unitateak. c) Lurzoru urbanizagarrian Zatiko Planak idazteko eremuak mugatuko dira, eta horiek kudeatzeko egikaritze unitateak ere definitu ahal izango dira. d) Lurzoru urbanizaezinean Plan Bereziak idazteko eremuak definituko dira, eta Plan horien bidez 1976ko Lurzoruaren Araubideari eta Hiri Antolamenduari buruzko Legearen Testu Bategineko 17. artikuluan xedatutako edozein helburu mamituko da. 47. artikulua. tzapena. Plangintzarako Arau Subsidiarioen egoki-
a) En suelo urbano, se delimitarn unidades de ejecucin para el desarrollo de Planes Especiales tendentes a la regulacin de operaciones de reforma interior para la ejecucin de las propias Normas en los casos en que se establezca expresamente. b) Igualmente se delimitarn unidades de ejecucin para la redaccin de Estudios de Detalle. c) En el suelo urbanizable se delimitan sectores para la redaccin de Planes Parciales. En su gestin podrn adems ser definidas unidades de ejecucin. d) En el suelo no urbanizable, se definirn mbitos para la redaccin de Planes Especiales dirigidos a llevar a cabo cualquiera de los fines establecidos en el artculo 17 del Texto Refundido de la Ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana de 1976. Artculo 47. Planeamiento. Adecuacin a las Normas Subsidiarias de
Arau Subsidiarioak garatzeko tramitatutako plangintzako figurek ezin izango dituzte aldatu Arauetako aurreikuspenak. Bereziki, Zatiko Planek edo baliokideek ezin izango dute sektoreen eraikigarritasuna birbanatu. Garapeneko plangintzako Baldintza Teknikoen Agirietan Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlaneko 6. eta 7. ataletan proposatutako Babes Neurri guztiak eta Ingurumena Zaintzeko Programa (hurrenez hurren) bilduko dira, eta jarduera bakoitzari egokituko zaizkio. Xehetasun Azterlanei buruzko Legeak onartzen ez duen edo Arau hauetan espresuki aurreikusita ez dagoen edozein zatiko aldaketaren gaineko izapideak dokumentu honetako 6. artikuluan xedatutakoaren arabera egin beharko dira. Arau hauetan definitutako garapen eremu bakoitzak egituratzailetzat jotzen diren osagaiak adieraziko ditu, eta osagai horiek aldatzeko Arau Subsidiarioak aldatzeko izapideak egin beharko dira. Definizio hori Arau hauetako III. Dokumentuko eremuen fitxetan dago. 48. artikulua. Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlanean definitutako Neurri Babesle, Zuzentzaile eta Konpentsaziozkoetara eta Ingurumena Zaintzeko Programara egokitzea. Garapeneko plangintzako baldintza teknikoen agirietan Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlaneko 6. eta 7. ataletan proposatutako babes neurriak eta ingurumena zaintzeko programa bildu beharko dira. 1. Neurri Babesleak, Zuzentzaileak eta Konpentsaziozkoak. e) rriak. Garapeneko plangintzan kontuan hartu beharreko neu-
Las figuras de planeamiento tramitadas en desarrollo de las Normas Subsidiarias no podrn alterar las previsiones de ste. En particular los Planes Parciales o asimilados no podrn redistribuir la edificabilidad entre los diversos sectores. Los Pliegos de Condiciones Tcnicas del planeamiento de desarrollo deben recoger todas las Medidas Protectoras y el Programa de Vigilancia Ambiental propuestos en los apartdos 6 y 7 respectivamente, del Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental, ajustados a cada una de las actuaciones concretas. Cualquier alteracin parcial de las Normas Subsidiarias que no sea admisible en la Ley para los Estudios de Detalle o que no estuviese expresamente prevista por estas Normas, deber tramitarse de conformidad con lo establecido en el Artculo 6 del presente documento. Cada uno de los mbitos de desarrollo definido en las presentes Normas sealar los elementos considerados estructurantes cuya variacin exigir el trmite de modificacin de Normas Subsidiarias. Tal definicin se contiene en las fichas de mbitos correspondientes al Documento III de estas Normas. Artculo 48. Adecuacin a las Medidas Protectoras, Correctoras y Compensatorias y el Programa de Vigilancia Ambiental definidos en el Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental. Los pliegos de condiciones tcnicas del planeamiento de desarrollo deber recoger las medidas protectoras y el programa de vigilancia ambiental propuestas en los apartados 6 y 7 del Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental. 1. e) llo. Evitar la induccin de riesgos geotcnicos en el territorio afectable por las nuevas propuestas, tanto mediante la obligatoriedad de adjuntar anejos geotcnicos a cada uno de los proyectos que las desarrolle, como incluso la prohibicin de implantarlas sobre zonas conflictivas conocidas al efecto. Se exigirn una serie de recomendaciones que permitan recuperar selectivamente los horizontes edficos ms valiosos. Se determinar igualmente su forma conveniente de acopio. Se enfatizar en que todos los suelos productivos en las zonas a ocupar, la tierra vegetal quede separada y almacenada adecuadamente sin que pierda sus principales caractersticas; posteriormente puede utilizarse en los taludes y superficies a revegetar, as como para la mejora de parcelas de uso agropecuario de la zona. Medidas Protectoras, Correctoras y Compensatorias. Medidas a contemplar en el planeamiento de desarro-
Proposamen berriek eragin dezaketen eremuan arrisku geoteknikoak eragitea saihestuko da. Horretarako, azterketa geoteknikoak erantsiko dira proposamen horiek garatzeko proiektuetako eranskinetan, eta xede horretarako gatazkatsuak izan daitezkeen zonetan ezartzea ere debekatu ahal izango da. Lurzoru horizonte baliotsuenak berreskuratzea ahalbidetuko duten gomendioak eskatuko dira. Era berean, lurzorua metatzeko modu egokia zehaztuko da. Hartu beharreko zonako ekoizpen lurzoruetan landare lurra egokiro bereizi eta metatu behar dela azpimarratuko da, ezaugarri nagusiak gal ez ditzan; ondoren, berriz landareztatu beharreko ezponda eta gainazaletan erabil daiteke lur hori, eta baita nekazaritza eta abeltzaintza erabilera duten lursailak hobetzeko ere.
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Oztopatutako ur ibilguetako erregimen hidraulikoa mantenduko da, eta kasu guztietan bermatuko da. Horretarako, ohiko erregimenean eta uholdeetan funtzionamendu hidrauliko egokia bermatzeko moduko igarobide sekzioak aurreikusi beharko dira. Ibilguak zeharkatzeko egituren diseinua zuzena izan dadin zainduko da, diseinu bereziak lehenetsiz. Bestalde, aire zabaleko igarobideak eta bideratzeak sustatuko dira, ahal den neurrian. Proiektu guztiekin batera, azaleko ura ahalik eta ondoen babesteko beharrezko neurriak aurkeztuko dira. Proposamenetatik gertu dauden ibilguak babesteko, besteak beste, honako neurri hauek har daitezke: Gainazalak geomintzak erabiliz iragazgaiztea, substantzia kutsatzaileak bildu eta kentzeko hustubideak eta atxikipen sistemak ezartzea, edo sedimentuei eusteko aldi baterako barrerak ezartzea.
Mantenimiento del rgimen hidrulico de los cursos de agua interceptados, que debe garantizarse correctamente en todos los casos. Para ello, deben preverse secciones de paso suficientemente grandes, para garantizar su correcto funcionamiento hidrulico, en rgimen normal y para las avenidas. Vigilancia del correcto dise o de las estructuras destinadas a sobrepasar los cauces presentes en el territorio. Se trata de preferir dise os singulares. Por otro lado, se fomentar en la medida de lo posible, los pasos y encauzamientos a cielo abierto. Todos los proyectos se acompaarn de las medidas oportunas para evitar, con el mximo rendimiento posible, la contaminacin de las aguas superficiales. Incluirn por ejemplo medidas tales como la impermeabilizacin de superficies mediante barreras con geomembranas, adems de los elementos de desage y retencin que faciliten la recogida y retirada de posibles sustancias contaminantes o la instalacin de barreras temporales de retencin de sedimentos, para proteccin de cauces cercanos a las propuestas. Se excluir la afeccin a los acuferos de inters citados en el inventario. Para los puntos de agua que puedan verse implicados en alguna propuesta, se atender su correcta reposicin, as como la previsin real de medidas para evitar la contaminacin de sus reas de recarga. Se evitar la afeccin de formaciones vegetales de inters, tanto las descritas en el captulo tercero, como las que gozan de proteccin normativa. A ello quedan igualmente vinculados los hbitats susceptibles de albergar determinadas especies de fauna incluidas en el Catlogo Vasco de Especies Amenazadas. Se desestimarn todas aquellas propuestas que originen contrastes paisajsticos inasumibles para un determinado espacio, lo que habitualmente suele estar relacionado con la desproporcin de escalas y la prdida de sus valores ecolgicos y/o culturales. Cada proyecto incluir un detallado captulo cuyo contenido atender las medidas tendentes a lograr la integracin paisajstica de las futuras actuaciones, junto con otros objetivos de tipo ecolgico, de defensa contra la erosin y funcionales. Incluirn una revegetacin exhaustiva en la que se utilizar, siempre que sea posible, especies autctonas. Solo justificar el uso de especies forneas su finalidad ornamental en el entorno adecuado. Se utilizarn, tambin, especies vegetales atractivas para la fauna (que ofrezcan refugio y alimento). Todos los proyectos contemplarn actuaciones tendentes a minimizar el impacto sobre la movilidad de la fauna, como pueden ser: Adecuacin de obras de drenaje transversal y pasos inferiores de caminos como pasos para fauna, identificando pasos cuyas embocaduras y entorno inmediato sean objeto de un tratamiento vegetal especfico para favorecer el trnsito de la fauna vertebrada, la adecuacin del sistema de drenaje longitudinal y transversal para facilitar la salida de pequeos vertebrados de pozos y arquetas, etc. No se admitirn propuestas que generen molestias incorregibles a la poblacin inmediata a las propuestas. No se habla nicamente de umbrales legales, sino tambin de afecciones inadmisibles para el ser humano, como son algunos ruidos, emisin de olores, etc. Todos los proyectos debern analizar el emplazamiento de los materiales inertes sobrantes, si los hubiere, teniendo en cuenta siempre los siguientes criterios: Minimizar las afecciones destacables por su ocupacin, minimizar las afecciones de tipo paisajstico, recuperar reas actualmente degradadas, proximidad a las zonas excedentarias, definir depsitos de capacidades razonables, compatibilizar su propuesta con posibles usos futuros, etc.
Inbentarioan aipatzen diren akuifero interesgarriak ez dira barne hartuko. Proposamenen batek eragin diezaiekeen ur guneei dagokienez, berriz, egokiro leheneratu daitezen zainduko da eta birkargatzeko eremua kutsatzea saihesteko neurriak aurreikusiko dira. Landare multzo interesgarriei eragitea saihestuko da (hirugarren kapituluan deskribatutakoei eta arauen bidez babestuta daudenei). Era berean, Arriskuan dauden Espezieen Euskal Katalogoko zenbait fauna espezie izan ditzaketen habitat ukitzea ere saihestuko da. Espazio jakin bateko paisaian onartu ezin daitezkeen kontrasteak eragiten dituzten proposamenak atzera botako dira neurriz kanpoko eskalakoak direlako edo balio ekologikoa eta/edo kulturala gararazi dezaketelako. Geroko jardueretan paisaia barne hartzeko neurriak zehazten dituen kapitulu bat sartuko da proiektu bakoitzean, eta baita beste helburu batzuk ere (ekologia arlokoak, higaduraren aurkakoak eta helburu funtzionalak). Espazio horiek berriz landareztatuko dira eta horretarako, ahal den neurrian, bertako espezieak erabiliko dira. Kanpoko espezieak apaingarri gisa bakarrik erabili ahal izango dira (ingurune egokietan soilik). Faunari begira interesgarriak diren landare espezieak ere erabiliko dira (babesa eta elikagaiak ematen dituzten landareak). Faunaren mugikortasunaren gaineko eragina txikiagotzea helburu duten neurriak aztertuko dira proiektu guztietan. Honako hauek, besteak beste: Zeharkako eta azpiko pasabideak egokitzea (faunarentzako igarobide gisa), ornodun espezieak igaro daitezen errazteko ahoetan eta inguruan landare tratamendu espezifikoa behar duten igarobideak identifikatzea, ornodun txikiei putzuetatik eta kutxatiletatik irtetea errazteko luzerako eta zeharkako drainatze sistemak egokitzea, etab. Alboko biztanleei ezin zuzenduzko arazoak eragiten dizkien proposamenak ez dira onartuko. Gainera, legeak ezarritako mugak gainditzen dituzten proposamenez gain gizakiontzako onartezinak diren eraginak ere ez dira onartuko (zarata, usaina, etab.). Proiektu guztietan aztertu beharko da soberako material geldoak non pilatu daitezkeen (soberako material geldorik bada, betiere). Horretarako, honako irizpide hauek hartuko dira kontuan: Material horiek hartzen duten eremua dela eta nabarmentzeko modukoak diren eraginak txikiagotzea, paisaiaren gaineko eraginak txikiagotzea, gaur egun andeatuta dauden eremuak berreskuratzea, soberakinak dituzten zonekiko gertutasuna kontuan hartzea, zentzuzko edukieradun gordailuak definitzea, proposamena geroko balizko erabilerekin bateragarri egitea, etab.
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Proiektu guztietan hondakinak kudeatzeko Plana definituko da, zehatz-mehatz. Zeharkatutako eremuko iragazkortasun baldintzak guztiz leheneratzen direla egiaztatuko da (gaineko eta azpiko igarobideen bidez). Era berean, ukitutako zerbitzu guztiak leheneratuko dira. Ondare historiko-artistikoari dagokionez, Euskal Kultura Ondareari buruzko 7/1990 Legeak xedatutakoari eta Lege hori garatzen duten gainerako arauek xedatutakoari jarraituko zaio. Babestutako elementuak dituzten eremuetako hirigintza arloa garatzeko proiektuetan azterketa bat egin beharko da (elementu horien gain eragina izan dezakeen edozein obra proiekturen aurretik), eta Gipuzkoako Foru Aldundiko Ondare Zerbitzuak lanak hasi aurretik proiektu arkeologikoa egitea beharrezkoa ote den xedatuko du aipaturiko azterketan oinarrituta. f) Egikaritze tresnetan aintzat hartutako neurriak. Proposamenak egikaritzeko erabil daitezkeen neurriak honako hauek dira: Jarduerak behar-beharrezko eremuetan bakarrik egitea: Lanak zuinkatzean, eta eraikuntza edo eraiste lanak hasi aurretik, lanek, makinek, aldi baterako egingo diren eraikinek eta instalazioek, lanerako materialak pilatzeko eremuek eta makina astunak pasatzeko bideek hartuko duten azalera mugatuko da. Nolanahi ere, gertuko biztanleei ahalik eta eragozpen gutxien eragiteko moduko zonak bilatuko dira. Gainera, aldi baterako hartutako zona itxi egingo da eta kanpotik ezer ikustea saihestuko duten panel opakuak ipiniko dira.
Todos los proyectos definirn exhaustivamente un Plan de gestin ambiental de los residuos. Se comprobar la total restitucin de las condiciones de permeabilidad en el territorio atravesado, mediante pasos superiores e inferiores. Asimismo, se repondrn todos los servicios afectados. En relacin al patrimonio histrico- artstico se estar al dictado de la Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco, y dems normativa que la desarrolla. En los proyectos que desarrollen urbansticamente los mbitos en los que quedan emplazados algn elemento protegido deber llevarse a cabo un estudio, previo a cualquier proyecto de obras que pueda afectarlas, en base al cual el Servicio de Patrimonio de la Diputacin Foral de Gipuzkoa establecer la necesidad o no de un proyecto arqueolgico, previo a la ejecucin de stas. f) Medidas a contemplar en los instrumentos de ejecucin. Las medidas aplicables a la propia ejecucin de las propuestas son las siguientes: Limitar las actuaciones a las reas estrictamente necesarias: En el replanteo de las obras y antes del inicio de los trabajos constructivos o de demolicin oportunos, se delimitar la superficie a ocupar, tanto por la obra propiamente dicha, como por los parques de maquinaria, las edificaciones e instalaciones provisionales de obra, reas de acopio de materiales para la obra y los corredores de trnsito que utilizar la maquinaria pesada. En la eleccin de esas zonas se propone buscar las zonas en las que se causen las mnimas molestias a los habitantes de las inmediaciones. Estas zonas de ocupacin temporal quedarn cerradas, colocndose paneles opacos que eviten la visin desde el exterior. Cuidado durante el desarrollo de las obras: Para evitar vertidos accidentales, que puedan redundar en el ro Berastegi, las superficies sobre las que se ubiquen los parques de maquinaria, las edificaciones e instalaciones provisionales de obra, reas de acopio, etc deberan impermeabilizarse y contar con un sistema de drenaje propio. En dichas zonas se dispondr adems de un sistema de recogida de residuos. Durante las obras se comprobar que se garantiza la mnima afeccin a la calidad de las aguas, especialmente por el aporte de slidos en suspensin al ro Berastegi. Para ello se realizar un control visual del ro. En el caso de que se detecte visualmente una alteracin de la calidad del agua, se realizar tambin un control analtico.Si los resultados de las analticas indican un aumento de slidos en suspensin por encima de los niveles aceptables, se contemplar la posibilidad de establecer medidas correctoras para disminuir ese aporte. Las superficies que con motivo de las obras resulten denudadas para permitir el desarrollo de alguna de las propuestas (mbito Alontxo-Agotzanea, estribos nuevo puente, etc.), se revegetarn rpida e intensamente con el fn de frenar su erosin. Gestin adecuada de los sobrantes: Los residuos generados sern gestionados de acuerdo a lo establecido en la Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos, R.D. 833/1988 y R.D 952/1997 (estatal) y el Decreto 423/1994 sobre gestin de residuos inertes e inertizados (Pas Vasco). Tanto los aceites usados como los alquitranes se tratarn como residuos txicos y peligrosos y se debern gestionar de acuerdo a lo establecido en la Ley 10/98, de Residuos y en el R.D 259/1998, de 29 de setiembre, por el que se regula la gestin de aceites usados en el mbito de la C.C.A.A del Pas Vasco, y dems normativa concordante. La recogida de residuos se realizar mediante envases convenientemente etiquetados. Estos envases se depositarn en zonas previamente designadas a este uso, convenientemente impermeabilizadas, bajo cubierta y de forma que se garantice la recogida selectiva de los mismos.
Lanak egiten diren bitartean arretaz jokatzea: Berastegi ibaian eragina izan dezaketen ustekabeko isuriak saihestearren makinek, aldi baterako egingo diren eraikinek eta instalazioek, lanerako materialak pilatzeko eremuek eta abarrek hartuko duten gainazala iragazgaiztu egin beharko da eta berezko drainatze sistema izan beharko du. Gainera, hondakinak biltzeko sistema izango dute zona horiek. Uraren kalitatearen gaineko eragina ahalik eta baxuena dela bermatzen ote den egiaztatuko da lanean ari diren bitartean, Berastegi ibaira solido esekiak isurtzeari dagokionez bereziki. Horretarako, ibaiaren begizko kontrola egingo da, eta uraren kalitatea aldatu dela antzematen bada analisi bidezko kontrola egingo da. Analisien emaitzek solido esekien kontzentrazioak maila onargarria gainditu duela adierazten badute, ekarpena murrizteko neurri zuzentzaileak hartzeko aukera aztertuko da. Proposamenen bat garatzeko lanen ondorioz azalgabetzen diren gainazalak (Alontxo-Agotzanea eremua, zubi berriko ingurua, etab.), bizkor eta biziki landareztatuko dira higadura geldiaraztearren. Soberakinak egoki kudeatzea: Sortutako hondakinak Legeak xedatutakoaren arabera kudeatuko dira (Hondakinei buruzko apirilaren 21eko 10/1998 Legea, 833/1988 eta 952/1997 Errege Dekretuak estatu mailakoak, eta hondakin geldoen eta geldotuen kudeaketari buruzko 423/1994 Dekretua EAE mailakoa). Erabilitako olioa eta alkaterna hondakin toxiko eta arriskutsutzat hartuko dira eta Hondakinei buruzko 10/1998 Legean, irailaren 29ko 259/1998 Dekretuan (Euskal Autonomia Erkidegoko olio erabilien kudeaketa arautzen duenean), eta arloko gainerako araudian xedatutakoari jarraituz kudeatu beharko dira. Hondakinak era egokian etiketatutako ontzien bidez bilduko dira. Ontzi horiek pilatzeko zonak aldez aurretik hautatu eta era egokian iragazkaiztuko dira, eta hondakinak estalkipean eta gaikako bilketa bermatzeko moduan ipiniko dira.
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Soberakinak destinoko lekura garraiatzea komeni da, zuzenean eta sortu ahala, materialak aldi baterako herri barruan metatzea eta horrek eragiten dituen eragozpenak saihestearren. Giza habitataren gaineko eraginak mugatzea: Lanak era egokian antolatzen dituen obra plana egingo da, giza habitataren gaineko eragozpenak ahalik eta gehien murriztearren. Arau Subsidiarioak garatzeko jarduerek sor ditzaketen eraginak kontuan hartuta, lanen kokalekuaren araberako lan ordutegia ezartzea komeni da (jaiegunetan ez da lanik egingo, ez eta lanegunetako 21:00etatik 8:00etara). Gainera, erabiltzen diren makinek herri lanetako makinek egindako zaratari buruzko araudia bete beharko dute. Honako Zuzentarau hauek bete beharko dira, hain zuzen ere: 79/113/EEE, 84/533//EEE (85/406/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/534/EEE (87/405/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/535/EEE (85/408/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/537/ EEE (85/409/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 86/622/EEE (89/514/EEE eta 95/27/EEE Zuzentarauek aldatutakoa). Era berean, xede horretarako Euskal Autonomia Erkidegoko Ingurumena Babesteko otsailaren 27ko 3/1998 Lege Orokorrean, aire zabaleko zenbait makinen ondorioz ingurunera egindako zarata igorpenak arautzen dituen otsailaren 22ko 212/2002 Errege Dekretuan, azaroaren 17ko 37/2003 Legean eta abarretan barne hartzen diren xedapenak ere bete beharko dira. Auzotarrak kexatuko balira, makinak lanean ari direla etxebizitzetan zarata mailaren neurketak egitea proposatuko da Zaintza Planaren arabera. Eskuratutako emaitzen arabera erabakiko da neurri osagarriak abiaraztea beharrezkoa ote den. Sedimentagarrien eta partikulen igorpena nabarmen areagotzen ari dela uste bada obra eremua ureztatzea proposatuko da. Kamioiak garbitu egingo dira errepideratu baino lehen, eta obrako ibilgailuen joan-etorriek ukitutako eremuak eta inguruak ere garbitu egingo dira. Era berean, lanak direla eta zenbait bide eta autobus geltoki erabili ezin badira, horren berri jakinaraziko da. Informazio kartel bat ipiniko da (hilabetez gutxienez) eta aldaketa egin baino zenbait egun lehenago iragarki bat txertatuko da komunikabideetan (herrikoetan eta probintziakoetan). Gainera, zenbait zerbitzu kendu behar badira (telefonoa, saneamenduko ura, hornidura ura, argiztapena, energia elektrikoa, gasa, etab.) kaltetutako herritarrei zuzendutako informazio kanpaina egingo da. Ahal den guztietan, eta aldez aurretik jakinarazi ondoren, zerbitzu horiek berrezarri egingo dira, denbora laburrez bada ere. Lanak amaitzea: Lanak amaitzen direnean, diren motakoak direla ere, obra eremua sakonki garbituko da eta lanak ongi amaituko dira, aldi baterako hartu diren eremuak ere kontuan hartuta. Jarraipen arkeologikoa: Lanen ondorioz babestutako elementuren bat ukituko bada, azterketa bat egin beharko da elementu horien gain eragina izan dezakeen edozein obra proiektu egin aurretik, eta Gipuzkoako Foru Aldundiko Ondare Zerbitzuak lanak hasi aurretik proiektu arkeologikoa egitea beharrezkoa ote den xedatuko du, aipaturiko azterketan oinarrituta.
Se recomienda que los sobrantes se transporten directamente a su destino conforme se vayan generando, para evitar el acopio temporal de materiales en la zona urbana y las molestias que ello supone. Limitar las afecciones al hbitat humano: Se elaborar un plan de obra que programe adecuadamente los trabajos para minimizar las molestias al hbitat humano. A la vista de las afecciones que pueden producir las actuaciones derivadas del desarrollo de las normas, se recomienda el establecimiento de un horario de trabajo acorde con la situacin de las obras (no se trabajar los das festivos, ni entre las 21:00 y las 8:00 en das laborables). Adems la maquinaria empleada se someter a la normativa sobre ruido de maquinaria de obras pblicas; Directivas 79/113/CEE, 84/533//CEE (modificada por 85/406/CEE), 84/534/CEE (modificada por 87/405/CEE), 84/535/CEE(modificada por 85/408/CEE), 84/537/CEE (modificada por 85/409/CEE), 86/622/CEE (modificada por 89/514/CEE y 95/27/CEE), as como por cuantas determinaciones incluye al efecto la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Proteccin del Medio Ambiente del Pas Vasco, Real Decreto 212/2002, de 22 de febrero, por el que se regulan las emisiones sonoras en el entorno debidas a determinadas maquinas de uso al aire libre, la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, etc.
Si hubiese quejas de los vecinos, de acuerdo al Plan de Vigilancia, se propondr la realizacin de mediciones de los niveles sonoros en el interior de las viviendas durante el desarrollo de las obras. En funcin de los niveles obtenidos se decidir la necesidad de poner en marcha medidas complementarias. Se propondr el riego de la zona de obras si se considera que se est provocando un aumento importante en la emisin de sedimentables y partculas. Se limpiarn los camiones antes de su incorporacin a las vas en uso y, se llevarn a cabo las labores de limpieza al paso de vehculos procedentes de la obra en el rea afectada y sus alrededores. De la misma manera, se informar sobre la posible supresin del funcionamiento de ciertos viales, as como de las paradas de autobuses si las hubiere. Se instalar durante al menos un mes un cartel informativo y se insertar un anuncio en los medios informativos, tanto locales como provinciales das antes del cambio. Igualmente, se realizar una campaa informativa, a todos los vecinos afectados por la supresin de los servicios de telefona, aguas de saneamiento, aguas de abastecimiento, alumbrado, energa elctrica, gas, etc. Siempre que sea posible, y tras previo aviso, se restauraran los servicios aunque sea durante cortos perodos de tiempo. Remates y finalizacin de las obras: Al finalizar las obras, sea del carcter que sean, se llevar a cabo una limpieza exhaustiva y un buen remate de las mismas, teniendo en cuenta tambin las superficies afectadas por las ocupaciones temporales. Seguimiento arqueolgico: En el caso de afeccin a algn elemento protegido deber llevarse a cabo un estudio, previo a cualquier proyecto de obras que pueda afectarlas, en base al cual el Servicio de Patrimonio de la Diputacin Foral de Gipuzkoa establecer la necesidad o no de un proyecto arqueolgico, previo a la ejecucin de stas.
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Ezagutzen ez zen ondare elementuren bat agertzen balin bada, lanak gelditu egingo dira eta Gipuzkoako Foru Aldundiko Kulturako Zuzendaritza Nagusiari aurkikuntzaren berri emango zaio. Une horretatik aurrera egin beharrekoak Zuzendaritza horrek erabakiko ditu. Ingurumen eta geoteknia arloko jarraipena: Lanak egiten diren bitartean ingurumen eta geoteknia arloko zaintza egingo da, sor daitezkeen arazoak ahal bezain pronto antzeman ahal izateko eta kasuan kasuko neurri zuzentzaileak berehala hartzeko. 2. Ingurumenaren Zaintzari buruzko Programa. a) Aurreikusitako garapena osatzen duten azterketak egiteko fasean aztertu beharreko neurriak. Jarraipena egin beharreko sistemak, alderdiak eta aldagaiak identifikatzea. Jarraipena egin beharreko sistemak, alderdiak eta aldagaiak honako hauek izango dira: Ibilguen babesa. Landaredia eta fauna bereziaren babesa. Nekazaritza balio handiko lurzoruen babesa. Kultura balioen babesa. Atmosferaren kalitatearen babesa. Zarataren kontrola. Sistema hidrogeologikoaren babesa. Landarediaren babesa. Faunaren babesa. Higaduraren aurkako, ingurumena berreskuratzeko eta paisaia txertatzeko lanen kontrola. Lurraldearen iragazkortasuna mantentzeko eta ukitutako zerbitzuak berrezartzeko kontrola. Zabortegien kontrola. Garbiketa lanen kontrola. Adierazleen jarraipena egiteko beharrezkoak diren datu kuantitatiboak eta kualitatiboak finkatzea. Jarraipena egiteko adierazleak definituko dira, eta horien bidez balioztatu ahal izango dira (modu zehatz eta errazean) berrikusitako dokumentuko proposamenak garatuko dituzten geroko ingurumen dokumentuetan aurreikusitako neurriak. Atal honetan xedatu diren alderdiak, zaindu beharrekoak, bi multzotan bana daitezke: Batetik, prozedura eta muga balioak legez ezarrita dituzten alderdiak taldekatu dira; bestetik, berriz, alerta muga zehaztu beharreko alderdiak bildu dira.
En caso de aparicin de algn elemento patrimonial no conocido, se proceder a la paralizacin de las obras y se pondr en conocimiento de la Direccin General de Cultura de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. El proceso a seguir a partir de dicho momento se ajustar a lo que estipule esta Direccin. Seguimiento ambiental y geotcnico: Se mantendr una vigilancia ambiental y geotcnica de las obras que permitan detectar tempranamente los problemas que puedan presentarse y aplicar rpidamente las medidas correctoras oportunas. 2. Programa de Vigilancia Ambiental. a) Medidas a contemplar en la fase de la elaboracion de los estudios que completen el desarrollo previsto. Identificacin de los sistemas, aspectos y variables objeto de seguimiento. Los sistemas, aspectos y variables objeto de seguimiento sern los siguientes: Proteccin de cauces. Proteccin de la vegetacin y de la fauna singular. Proteccin de los suelos de alto valor agrcola. Proteccin de valores culturales. Proteccin de la calidad atmosfrica. Control del ruido. Proteccin del sistema hidrogeolgico. Proteccin de la vegetacin. Proteccin de la fauna. Control de las labores de defensa contra la erosin, recuperacin ambiental e integracin paisajstica. Control del mantenimiento de la permeabilidad territorial y la reposicin de servicios afectados. Control de vertederos. Control de las operaciones de limpieza. Fijacin de los datos cuantitativos y cualitivos necesarios para el seguimiento de los indicadores. La realizacin del seguimiento se basa en la formulacin de indicadores, los cuales proporcionan la forma de estimar, de manera cuantificada y simple, la comprobacin de la consideracin de las medidas previstas en los futuros documentos ambientales que desarrollen las propuestas del documento revisado. Los aspectos objeto de vigilancia que se han establecido en el presente apartado engloban dos grandes bloques: Por un lado se han agrupado los aspectos cuyo procedimiento y valores umbrales estn amparados legislativamente. Por otro lado se renen los dems aspectos sobre los que se determinan sus posibles umbrales alerta. Cada uno de los indicadores ser objeto del siguiente desglose descripcional: Objetivo perseguido. Indicador y valor umbral. Se especifica cmo medir el grado de cumplimiento del objetivo marcado (indicador) y el valor de ste que puede ser de tipo cuantitativo o cualitativo. Aspectos e indicadores de seguimiento: En este apartado se definen los aspectos objeto de vigilancia, los indicadores establecidos y los criterios para su aplicacin.
Adierazle bakoitzaren deskribapenari dagokionez, honako banaketa hau egingo da: Lortu nahi den helburua. Adierazlea eta muga balioa. Lortu nahi den helburuaren (adierazlearen) betetze maila nola neurtu behar den zehaztuko da, eta baita adierazlearen balioa ere (kuantitatiboa edo kualitatiboa izan daitekeena). Jarraipeneko alderdiak eta adierazleak: Atal honetan zaindu beharreko alderdiak, finkatutako adierazleak eta adierazleak erabiltzeko irizpideak definituko dira.

Ibilguen babesa.
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Proteccin de cauces.
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Lortu nahi den helburua. Proposamen berriek ukitzen dituzten ibaien eta erreken baldintzek okerrera egin ez dezaten bermatzea (uraren kalitateari eta ibilguen sekzioari dagokionez). Adierazlea eta muga balioa. Ibilguen gaur egungo baldintzak mantentzea. Alerta mugak indarrean dagoen legediak ezarritako mugek zehaztuko dituzte. Honako hauek hartuko dira kontuan, bereziki: Uztailaren 29ko 927/1988 Errege Dekretua, Administrazio Publiko Hidraulikoaren eta Plangintza Hidrologikoaren erregelamendua onartu zuena (Uren Legeko II. eta III. Tituluak garatuz), eta ekainaren 2ko 995/2000 Errege Dekretua, hainbat gai kutsagarrirentzako kalitate helburuak ezartzen dituena eta urriaren 11ko 849/1998 Errege Dekretuak onartutako Jabari Publiko Hidraulikoaren Erregelamendua aldatzen duena. Era berean, berriki onartu den EAEko Ibaien eta Erreken Ertzak Antolatzeko Lurraldearen Arloko Planak (Isurialde Kantauriarra) xedatutako mugak ere ezarri beharko dira. Landaredia eta fauna bereziaren babesa. Lortu nahi den helburua. Proposamen berriek espezie berezien banaketa eremua kaltetu dezaten galaraztea. Adierazlea eta muga balioa. Espezie berezien presentzia. Honako arau hauek aplikatuko dira: Ekainaren 30eko 16/1994 Legea, Euskal Herriko Natura Babestekoa, uztailaren 9ko 167/1996 Dekretua, Arriskuan dauden Basa eta Itsas Fauna eta Florako Espezieen Euskadiko Katalogoa arautzen duena, 1997ko uztailaren 8ko Agindua, uztailaren 10eko Agindua, Arriskuan dauden Espezieen Euskadiko Katalogoan espezie berriak sartzen dituena, Bonn-eko Hitzarmena, Europako Basa Bizitza eta Ingurune Naturala Babesteari buruzkoa, 92/43/EEE eta 91/294/EE Zuzentarauak, basa hegaztiak babesteari buruzkoak, 439/1990 Errege Dekretua, Arriskuan dauden Espezieen Katalogo Nazionalari buruzkoa, eta 19/1997 Errege Dekretua, aurrekoa osatzen duena.
Objetivo perseguido. Asegurar el no empeoramiento de las condiciones de los ros y arroyos interceptables por las nuevas propuestas. Se trata tanto de la calidad de sus aguas, como del mantenimiento de sus secciones. Indicador y valor umbral. Mantenimiento de las condiciones actuales de los cauces. Los umbrales alerta vendrn determinados por los lmites establecidos en la normativa vigente, y en particular el R.D 927/88, de 29 de julio, por el que se aprueba el reglamento de la Administracin Pblica del Agua y la Planificacin Hidrolgica, en desarrollo de los ttulos II y III de la Ley de Aguas, y el R.D 995/2000, de 2 de julio, por el que se fijan objetivos de calidad para determinadas sustancias contaminantes y se modifica el Reglamento del Dominio Pblico Hidrulico, aprobado por R.D 849/1998, de 11 de octubre.Sern adems de aplicacin los lmites establecidos en el PTS de Mrgenes y arroyos de la CAPV (Vertiente Cantbrica), recientemente aprobado. Proteccin de la vegetacin y de la fauna singular. Objetivo perseguido. Evitar la afeccin de las nuevas propuestas a las reas de distribucin de especies singulares en el mbito de actuacin. Indicador y valor umbral. Presencia de especies singulares. Sern de aplicacin las siguientes normas: Ley 16/1994, de 30 de junio, de Conservacin de la Naturaleza del Pas Vasco, Decreto 167/96, de 9 de junio, por el que se regula el Catlogo Vasco de Especies Amenazadas de la Fauna y Flora, Silvestre y Marina, Orden de 8 de julio de 1997, Orden de 10 de julio por los que se incluyen en el Catlogo Vasco de Especies Amenazadas nuevas especies, Convenio de Bonn sobre la Conservacin delas especies Migratorias de Animales silvestres, Convenio de Berna relativo a la Conservacin de la Vida silvestre y del Medio Natural en Europa, Directiva 92/43/CEE relativa a la Conservacin de los hbitats naturales y de la fauna y flora silvestres, Directiva 79/409/CEE y Directiva 91/294/CE referentes a la Conservacin de las aves silvestres, Decreto 439/90 relativo al Catlogo Nacional de Especies y R.D 19/1977 que completa el anterior. Proteccin de los suelos de alto valor agrcola. Objetivo perseguido. Proteger los suelos de alta capacidad agrcola presentes en el territorio. Indicador y valor umbral. Presencia de suelos de alta capacidad agrcola. El umbral admisible vendr determinado por las recomendaciones adscritas al Avance del PTS Agroforestal y del Medio Natural de la CAPV. Proteccin de valores culturales. Objetivo perseguido. Preservar los valores de inters cultural presentes en el territorio. Indicador y valor umbral. Presencia de elementos catalogados o inventariados en el territorio afectable por las propuestas, segn consultas a formular al Centro de Patrimonio Cultural Vasco del Gobierno Vasco, as como a la Direccin General de Cultura del Departamento de Cultura de la DFG. Los valores umbral quedan establecidos en la Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco y dems normativa que la desarrolla. Proteccin de la calidad atmosfrica. Objetivo perseguido. Evitar la generacin de polvo cara a los habitantes del entorno, la fauna y la vegetacin. Indicador y valor umbral Medidas para la medicin de partculas de polvo en suspensin. El umbral alerta vendr determinado por los mximos admisibles en el Decreto 833/75,
Nekazaritza balio handiko lurzoruen babesa. Lortu nahi den helburua. Berrobiko nekazaritza balio handiko lurzoruak babestea. Adierazlea eta muga balioa. Nekazaritza balio handiko lurzoruen presentzia. Onar daitekeen muga balioa EAEko Nekazaritza, Basozaintza eta Natura Ingurunea Antolatzeko Lurraldearen Arloko Planaren Aurrerapenari atxikitako gomendioek zehaztuko dute. Kultura balioen babesa. Lortu nahi den helburua. Berrobiko kultura intereseko balioak babestea. Adierazlea eta muga balioa. Elementu katalogatuen edo inbentariatuen presentzia proposamenek ukitu dezaketen eremuan (Eusko Jaurlaritzako Euskal Kultura Ondarearen Zentroari eta Gipuzkoako Foru Aldundiko Kultura Saileko Kultura Zuzendaritza Nagusiari egin beharreko kontsulten arabera). Muga balioak Euskal Kultura Ondareari buruzko 7/1990 Legean eta hori garatzen duen gainerako araudian xedatutakoak izango dira. Atmosferaren kalitatearen babesa. Adierazlea eta muga balioa. Hauts partikula esekiak neurtzeko neurriak. Lortu nahi den helburua. Inguruneko biztanleei, faunari eta landarediari eragin diezaiokeen hautsa sor dadin saihestea. Alerta muga otsailaren 6ko 833/1975 Dekretuan onargarritzat
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jotzen diren gehienezko balioek zehaztuko dute (Dekretu horrek Atmosfera Ingurunea Babesteko 38/1972 Legea garatzen du). Xede horretarako EAEko Ingurumena Babesteko otsailaren 27ko 3/1998 Lege Orokorrak xedatzen duena ere kontuan hartuko da. Zarataren kontrola. Lortu nahi den helburua. Proposamen berrien ondorioz gertuko biztanleei enbarazu egitea saihestea, eta era berean, faunaren existentzia eta ohiko garapena arriskuan jar dezaketen eragozpenak saihestea. Adierazlea eta muga balioa. Zarata neurketak egiteko proposamena. Muga balio onargarria herri lanetako makinen zaratari buruzko araudiak baimendutako gehienezko balioek zehaztuko dute. Honako Zuzentarau hauek xedatzen dutena bete beharko da, hain zuzen ere: 79/113/EEE, 84/533//EEE (85/406/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/534/EEE (87/405/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/535/EEE (85/408/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 84/537/EEE (85/409/EEE Zuzentarauak aldatutakoa), 86/622/EEE (89/514/EEE eta 95/27/EEE Zuzentarauek aldatutakoa). Era berean, xede horretarako Euskal Autonomia Erkidegoko Ingurumena Babesteko otsailaren 27ko 3/1998 Lege Orokorrean, zaratari buruzko azaroaren 17ko 37/2003 Legean eta abarretan barne hartzen diren xedapenak ere bete beharko dira. Zabortegien eta hondakinen kontrola. Lortu nahi den helburua. Proposamen berrietan soberakinak behin betiko metatzeko kokaleku egokiak aukeratzen direla bermatzea, eta hondakinen kudeaketa egokiro antolatzea. Adierazlea eta muga balioa. Soberakinen eta hondakinen kudeaketa. Balio mugak xede horretarako azaroaren 2ko 423/1994 Dekretuak, Hondakin Geldoen eta Geldotuen Kudeaketari buruzkoak, apirilaren 21eko 10/1998 Legeak, Hondakinei buruzkoak, 833/1988 eta 952/1997 Errege Dekretuek eta abarrek agindutakoak izango dira. Era berean, erabilitako olioa eta alkaterna hondakin toxiko eta arriskutsutzat hartuko dira eta Hondakinei buruzko 10/1998 Legean, irailaren 29ko 259/1998 Dekretuan, Euskal Autonomia Erkidegoko olio erabilien kudeaketa arautzen duenean, eta arloko gainerako araudian xedatutakoari jarraituz kudeatu beharko dira. Sistema hidrogeologikoaren babesa. Lortu nahi den helburua. Proposamen berriek ukitu ditzaketen lurraldeko baliabide hidrogeologikoak babestea. Adierazlea eta muga balioa. Akuiferoak eta birkargatzeko eremuak babestea, eta baita hornidurako eta nekazaritza-abeltzaintza erabilerako ur guneak ere. Muga balioak ezartzeko honako hiru alderdi hauek hartuko dira kontuan: Lehenik, proposamenek interes handieneko akuiferoak uki ditzaten saihestea; bigarrenik, gainerako akuiferoak kutsatzea saihesteko neurri murriztaileak hartzea; eta hirugarrenik, akuiferoak kaltetuz gero leheneratzeko beharrezkoak diren neurri guztiak hartzea.
de 6 de febrero, que desarrolla la Ley 38/72 de Proteccin del Medio Ambiente atmosfrico. Se tendr tambin en cuenta lo dictaminado al efecto por la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Proteccin del Medio Ambiente del Pas Vasco. Control del ruido. Objetivo perseguido. Evitar molestias a las poblaciones humanas inmediatas a las nuevas propuestas y aqullas otras que comprometan la existencia y normal desarrollo de las poblaciones faunsticas en las zonas donde se implanten. Indicador y valor umbral. Propuesta de mediciones acsticas. El umbral admisible vendr determinado por los mximos permitidos por la normativa sobre ruido de maquinaria de obras pblicas; Directivas 79/113/CEE, 84/533//CEE (modificada por 85/406/CEE), 84/534/CEE (modificada por 87/405/CEE), 84/535/CEE(modificada por 85/408/CEE), 84/537/CEE (modificada por 85/409/CEE), 86/622/CEE (modificada por 89/514/CEE y 95/27/CEE), as como por cuantas determinaciones incluye al efecto la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Proteccin del Medio Ambiente del Pas Vasco, la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido, etc.
Control de vertederos y residuos. Objetivo perseguido. Asegurar que las nuevas propuestas desarrollan una buena seleccin de emplazamientos como reas de depsito definitivo de los sobrantes, toda vez que plantean adecuadamente la gestin de los residuos. Indicador y valor umbral Gestin de sobrantes y residuos. Se establecen como valores umbral lo preceptuado al efecto por el Decreto 423/1994, de 2 de noviembre, sobre Gestin de Residuos Inertes e Inertizados, Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos, R.D.833/1988 y R.D 952/1997, etc.Tambin incluir mencin expresa a los aceites usados como los alquitranes los cuales se tratarn como residuos txicos y peligrosos y se debern gestionar de acuerdo a lo establecido en la Ley 10/98, de Residuos y en el R.D 259/1998, de 29 de setiembre, por el que se regula la gestin de aceites usados en el mbito de la C.C.A.A del Pas Vasco, y dems normativa concordante. Proteccin del sistema hidrogeolgico. Objetivo perseguido. Preservar los recursos hidrogeolgicos presentes en el territorio afectable por las nuevas propuestas. Indicador y valor umbral. Proteccin de los acuferos y reas de recarga, as como de los puntos de agua destinados al abastecimiento y uso agrario o ganadero. Los valores umbral vendrn dados por tres aspectos; el primero consistir en evitar la interseccin de las propuestas con los acuferos de mayor inters del rea. El segundo est relacionado con los restantes acuferos, los cuales sern objeto de restrictivas medidas para evitar su contaminacin. El tercer aspecto se concreta con la necesidad de incluir cuantas medidas sean necesarias para lograr su reposicin en el caso de sufrir alguna afeccin. Proteccin de la vegetacin. Objetivo perseguido. Preservar las reas con vegetacin de inters. Indicador y valor umbral. Verificacin en los proyectos de las medidas que hacen posible esa proteccin.
Landarediaren babesa. Lortu nahi den helburua. Intereseko landaretzadun eremuak babestea. Adierazlea eta muga balioa. Proiektuetan babes hori ahalbidetzen duten neurriak barne hartu direla egiaztatzea.

Faunaren babesa.
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Proteccin de la fauna.
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Lortu nahi den helburua. Faunaren iragazkortasuna bermatzea, proiektatutako drainatze eta egituren bidez. Adierazlea eta muga balioa. Proiektuetan iragazkortasun hori ahalbidetzen duten neurriak barne hartu direla egiaztatzea (hesi gehigarriak, atakak eta ihes egiteko arrapalak, etab.). Higaduraren aurkako, ingurumena berreskuratzeko eta paisaia txertatzeko lanen kontrola. Lortu nahi den helburua. Proposamen berriak lurraldean egokiro txertatzen direla bermatzea. Adierazlea eta muga balioa. Lanak ingurunera egokitzea. Muga balioak zehazteko atal honetan hartu beharreko neurriak zehatz-mehatz aztertuko dira. Hartu beharreko gutxieneko neurriak honako hauek izango dira: Landare lurra kontrolatu eta kentzea, lurra prestatzeko lanak, landare lurra zabaltzea, ereintza eta ereite hidraulikoa, eta landaketak. Lurraldearen iragazkortasuna mantentzeko eta ukitutako zerbitzuak berrezartzeko kontrola. Lortu nahi den helburua. Ukitutako zerbitzu guztiak berrezarriko direla egiaztatzea eta bideak leheneratuko direla bermatzea (landa eremuko bideak barne hartuta). Adierazlea eta muga balioa. Iragazkortasun eta zerbitzu maila mantentzea. Muga balioa zehazteko proposamenak aztertuko dira (ezarritako helburua bermatzearren). Garbiketa lanen kontrola. Lortu nahi den helburua. Proposamen berriak egokiro amaituko direla bermatzea. Adierazlea eta muga balioa. Lanak amaitu osteko garbiketa. Obretako soberakinak egokiro deuseztatzen laguntzeko proposamenetan barne hartu diren neurrien bidez ezarriko dira muga balioak. b) Obra garaian kontuan hartu beharreko neurriak. Eremu kalteberak mugatzea. Lanak egiten diren bitartean eremu kalteberetako (etxebizitzetako edo komunitate ekipamenduetako) ingurunea bere horretan mantentzen dela eta oso-osorik errespetatzen dela egiaztatuko da, eta beharrezkoa denean seinaleak berriztatuko dira. Seinaleztapena hilabetean behin egiaztatuko da, gutxienez. Ukitutako eremua kontrolatzea. Lanak zuinkatzean jarduera mugak zehaztu beharko dira, eta lanak egiten diren bitartean muga horiek errespetatzen direla bermatu beharko da. Uraren kutsaduraren kontrola (solido esekiak). Lanak egiten diren bitartean uraren kalitatea ahalik eta gutxien kaltetzen dela bermatzen ote den egiaztatuko da, errekastoetara eta Berastegi ibaira egindako solido esekien ekarpenei dagokienez bereziki. Hilabetean behin ibaiaren begizko kontrola egingo da, eta uraren kalitatea aldatu dela antzematen bada analisi bidezko kontrola egingo da. Analisien emaitzek solido esekien kontzentrazioak maila onargarria gainditu duela islatzen badute, ekarpena murrizteko neurri zuzentzaileak hartzeko aukera aztertuko da.
Objetivo perseguido. Asegurar la permeabilidad de la fauna a travs de los drenajes y estructuras que se proyecten. Indicador y valor umbral Verificacin en los proyectos de las medidas que la harn factible tales como vallados adicionales, portillos y rampas de escape, etc. Control de las labores de defensa contra la erosin, recuperacin ambiental e integracin paisajstica. Objetivo perseguido. Asegurar que las nuevas propuestas gocen de un buen grado de integracin en el territorio. Indicador y valor umbral. Integracin de la obra en el entorno. Los valores umbral vendrn dados por el examen minucioso al que deben someterse las medidas objeto de este apartado, que incluirn como mnimo las siguientes labores y trabajos: Control y retirada de la tierra vegetal, labores de preparacin del terreno, extendido de tierra vegetal, siembras e hidrosiembras y plantaciones. Control del mantenimiento de la permeabilidad territorial y la reposicin de servicios afectados. Objetivo perseguido. Verificar que todos los servicios afectados sern repuestos, as asegurar la las reposiciones de los caminos y viario rural. Indicador y valor umbral. Mantenimiento del nivel de permeabilidad y servicios. El valor umbral vendr dado por el anlisis al que deban someterse las propuestas a fn de garantizar el objetivo expuesto. Control de las operaciones de limpieza. Objetivo perseguido. Asegurar que las nuevas propuestas una vez finalizadas, gocen de un buen grado de acabado. Indicador y valor umbral. Limpieza tras las obras. Los valores umbral vendrn dados por la presencia en las propuestas de medidas para favorecer la correcta eliminacin de los sobrantes de las obras. b) Medidas a contemplar en la fase de obra. Delimitacin de reas sensibles. Durante el desarrollo de las obras se comprobar que el jalonado de las reas sensibles viviendas o equipamientos comunitarios se mantiene y respeta ntegramente y, en su caso, se repondr la se alizacin. Esta se alizacin ser comprobada al menos con una periodicidad mensual. Control del rea de afeccin. En el replanteo de las obras se establecern los lmites de actuacin y durante las obras deber garantizarse que estos se respetan. Control de la contaminacin del agua por slidos en suspensin. Durante las obras se comprobar que se garantiza la mnima afeccin a la calidad de las aguas, especialmente por el aporte de slidos en suspensin a las regatas y al ro Berastegi. Mensualmente se realizar un control visual de los citados cursos de agua. En el caso de que se detecte visualmente una alteracin de la calidad del agua, se realizar tambin un control analtico. Los parmetros a analizar sern los niveles de slidos en suspensin, la turbidez y la concentracin de hidrocarburos, grasas y aceites.Si los resultados de las analticas indican un aumento de slidos en suspensin por encima de los niveles aceptables se contemplar la posibilidad de establecer medidas correctoras para disminuir el aporte de slidos en suspensin.
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Zarataren kontrola. Herritarrak kexatuko balira, lanak egiten diren bitartean etxebizitzetan zarata mailaren neurketak egiten direla bermatuko da. Eskuratutako emaitzen arabera erabakiko da neurri osagarriak abiaraztea beharrezkoa ote den. Metaketa eta isurketa plana. Materialen metaketa plana berrikusiko da, eta helburu nagusia materialak etxebizitzetatik eta komunitate ekipamenduetatik gertu meta daitezen saihestea izango da. Eraiste eta hondeaketa lanetan sortutako materialak kasuan kasuko edukiontzietan biltzen direla egiaztatuko da, xede horretarako egokiak ez diren lursailetan metatzen ez direla bermatuz. Hondakinen kudeaketa. Lanen ondorioz sortutako hondakinak 6. kapituluan aipatutako legeen arabera kudeatuko dira, oro har. Kudeaketa sistema diseinatu beharko da. Gurpilen garbiketaren ondorioz sortutako lokatza ere dituen ezaugarrien arabera kudeatuko da. Soberakinak xede horretarako zehaztutako lekuan eta hirigintza proiektuan xedatutakoaren arabera metatzen direla bermatuko da bereziki. Eraiste, zimendatze eta beste hainbat lanen ondorioz sortutako materialak baimendutako zabortegi batetara eramaten direla egiaztatuko da. Era berean, erabilitako olioa eta alkaterna hondakin toxiko eta arriskutsutzat hartzen direla egiaztatuko da. Ondorioz, kontratistak hondakinak sortzeko baimena beharko du (Ingurumen Sailburuordetzak ematen duen baimena) eta hondakinak kudeatzaile baimendu batek eraman beharko ditu. Proiektuaren sustatzaileak, Ingurumen Aholkularitzaren bidez, kutsatuta egon litekeen lurzorua aurkitzeko eta ezaugarriak zehazteko kontrol neurketak egingo ditu. Era berean, lurzoruaren kalitatea dagokion erabilerarekin bat datorrela bermatzeko kudeaketa neurriak hartuko ditu, indarrean dagoen legediaren arabera. Makinak. Makinak gertuko biztanleei ahalik eta eragozpen gutxien eragiteko moduko eremuetan kokatzen direla egiaztatuko da, eta herri elementuetatik eta eraikinetatik gertu kokatzea saihestuko da. Gainera, aldi baterako hartutako eremuak itxi egingo dira eta kanpotik ezer ikustea saihestuko duten panel opakuak ipiniko dira. Ibilgailuak iragan ondoren herriko kaleak garbitzen direla egiaztatuko da ibilgailuak obra eremutik datozenean eta udalerriko kale nagusiak zeharkatu behar dituztenean batik bat. Lanen sinkronizazioa. Antolatutako obra plana fasez fase betetzen dela egiaztatuko da, herritarrei ahalik eta enbarazu gutxien egitearren eta errepide sarea ez etetearren (lanak egiten diren bitartean erabiltzaileek arrazoiz erabili ahal izan dezaten). Jarraipen arkeologikoa. Lanak egiten diren bitartean obra eremuan aztarna arkeologikorik izan litekeela hautematen bada, eskumena duten erakundeek beharrezko kontrola egiteko beharrezko mekanismoak abian jartzen direla egiaztatuko da. Lanak amaitzea. Lanak amaitu eta hirigintza lanak hasi aurretik, egindako lan guztien zuinketa eta programazioa kontrolatuko da. Obra plana bete dela kontrolatuko da, eta batez ere jardun bakoitza egiteko moduan garatu dela. Ingurumena berreskuratzeko eta lanak paisaian txertatzeko lanak egokiro egiten direla zainduko da, bereziki.
Control de ruidos. Si hubiese quejas de los vecinos se garantizar que se realizan mediciones de los niveles sonoros en el interior de las viviendas durante el desarrollo de las obras. En funcin de los niveles obtenidos se decidir la necesidad de poner en marcha medidas complementarias. Plan de acopios y vertidos. Se revisar el plan de acopios, cuyo objetivo principal en este caso concreto, ser evitar las zonas ms prximas a viviendas o equipamientos comunitarios. Se comprobar que los materiales originados en las demoliciones y excavaciones se almacenan dentro de sus contenedores y en ningn caso en terrenos no adecuados a su destino final. Gestin de residuos. De forma general, los residuos generados durante las obras se gestionarn segn las leyes citadas en el captulo 6. Deber disponerse de sistemas de gestin. Tambin los lodos de la limpieza de ruedas, se gestionarn de acuerdo a su caracterizacin. Se cuidar especialmente que los sobrantes se depositen en el lugar se alado al efecto segn y como determina el proyecto urbanstico. Se comprobar que los materiales generados por las demoliciones, cimentaciones, etc. sean enviados a vertedero autorizado. As mismo, se comprobar que los aceites usados y alquitranes destinados al abandono tengan tratamiento de residuos txicos y peligrosos, y por tanto que el contratista est autorizado como productor de residuos por la Viceconsejera de Medio Ambiente y que los retire un gestor autorizado. El promotor del proyecto, a travs de la Asesora Ambiental, realizar medidas de control para la deteccin y caracterizacin de suelos sospechosos de estar contaminados, as como, las medidas de gestin conforme a la legislacin para garantizar una calidad del suelo acorde a su uso. Parque de maquinaria. Se controlar que la ubicacin de parques de maquinaria se realiza en las zonas en las que se causen las mnimas molestias a los usuarios de la zona, evitando la proximidad a elementos urbanos y edificios. stas zonas de ocupacin temporal quedarn cerradas, colocndose paneles opacos que eviten la visin desde el exterior. Se comprobar que se realizan las labores de limpieza de las calles del pueblo, al paso de vehculos, sobre todo cuando stos accedan desde la obra a las principales calles del municipio. Sincronizacin de las obras. Se comprobar que se lleva a cabo el plan de obra programado por fases para minimizar las molestias al hbitat humano y lograr la continuidad de la red viaria, de modo que sus usuarios puedan funcionar razonablemente durante las obras. Seguimiento arqueolgico. Si durante la ejecucin de las obras hubiese algn indicio que lleve a suponer la aparicin de restos arqueolgicos, se comprobar que se ponen en marcha de los mecanismos necesarios para el control por parte de los organismos competentes. Remates. De forma previa al comienzo de las tareas de urbanizacin y remates, se controlar el replanteo y programacin de todos los trabajos a realizar. Se controlar que se cumple el plan de obra y sobre todo, que su desarrollo sea el oportuno para realizar cada una de las actuaciones. Se vigilar con especial cuidado el buen desarrollo de la recuperacin ambiental e integracin paisajstica de las obras.
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Eraikuntza proiektuan edo lanak amaitzeko moduan aldaketarik egiten bada, jardun berriek ingurumenean duten eragina ahalik eta txikiena dela bermatuko da. Obra amaierako garbiketa kanpaina. Lanak amaitzen direnean, lanek ukitutako eremua eta ingurua garbitzen direla egiaztatuko da. Azalgabetutako eremuak ureztatzea. Lanak egiten diren bitartean atmosferara egindako partikula solidoen igorpenak kontrolatzen direla egiaztatuko da, eta era berean, lehorte garaietan gainazal azalgabetuak ureztatzen direla egiaztatuko da. Gainera, makinak eta kamioiak bide publikoetan sartu aurretik egokiro garbitzen direla egiaztatuko da. Ingurumen aholkularitza. Lanak egiteko ingurumen arloko aholkularitza teknikoa kontratatuko da, eta gutxienez hamabostean behin ikuskatuko ditu lanak. Edonola ere, eta beharren arabera, maiztasun hori areagotu egin daiteke. Ere berean, jardunaren jarraipenari eta justifikazioari dagozkion txosten teknikoak egiten direla egiaztatuko da, eta baita lanak egiten diren bitartean izandako jazoerak biltzen dituen erregistro liburua betetzen dela ere. c) Ustiapen fasean kontuan hartu beharreko neurriak. Neurri zuzentzaileak kontrolatzea: Lanak amaitu ostean, eta bermealdian zehar, neurri zuzentzaileek euren funtzioa betetzen dutela egiaztatuko da. Neurri gutxiegi hartu direla ohartuz gero edo eragin berriak antzematen badira, beharrezko aldaketak egingo dira. 49. artikulua. Mugak zehaztea.
Si se llevasen a cabo cambios en el proyecto constructivo o en los remates, se asegurar que se desarrollan de tal forma que el impacto ambiental de las nuevas actuaciones sea el mnimo. Campa a de limpieza al finalizar la obra. Una vez finalice la obra, se comprobar que se realice una campa a de limpieza del rea afectada por la obra y su entorno. Riego de superficies denudadas. Durante las obras se comprobar que se controla la emisin de partculas slidas a la atmsfera y que se lleva a cabo el riego de la superficie denudada de los camiones en pocas de sequa. Adems, se vigilar que la maquinaria y los camiones cuenten con la limpieza necesaria antes de salir a las vas pblicas. Asistencia medioambiental. Se deber contar con una asistencia tcnica medioambiental que realizar al menos una visita quincenal a las obras. En cualquier caso y en funcin de las necesidades que se planteen, se incrementar la presencia en obra. Asimismo, se comprobar que se elaboran los informes tcnicos correspondientes al seguimiento y a la justificacin de las actuaciones, y que se lleva un libro registro de las eventualidades surgidas en la obra. c) Medidas a contemplar en la fase de explotacin. Control de las medidas correctoras: Tras la finalizacin de las obras y durante el periodo de garanta se comprobar el xito de las medidas correctoras, al objeto de incorporar modificaciones si fuera necesario por insuficiencia de las medidas implementadas o por haberse detectado nuevos impactos. Artculo 49. Precisin de lmites.
Jarduera eremuen mugak egokiarazi ahal izango dira, kasuan kasuko garapen tresnetan. Honako hauei dagokienez, hain zuzen ere: a) c) Indarrean dauden lerrokadurak edo eraikuntza lerroak. Landa edo hiri jabetzaren mugak. b) Lurraren ezaugarri topografikoak. d) Udal zerbitzu teknikoek interesgarritzat jotako zuhaitzak edo bestelako elementuak. 2. ATALA. Plangintzako Tresnak. Plangintza Xehakaturako Eduki Arauak eta Dokumentazioa 50. artikulua. 1. Xehetasun Azterlanak (X.A.).
Los lmites de los mbitos podrn ser objeto de ajustes en los respectivos instrumentos de desarrollo cuando se produzcan respecto de los siguientes aspectos: a) b) c) Alineaciones o lneas de edificacin vigentes. Caractersticas topogrficas del terreno. Lmites de la propiedad rstica o urbana.
d) Existencia de arbolado u otros elementos de inters a juicio de los servicios tcnicos municipales. SECCIN 2. Instrumentos de Planeamiento. Normas de Contenido y Documentacin para el Planeamiento Pormenorizado Artculo 50. 1. Estudios de Detalle (E.D.).
Antolamenduko irizpideak.
Criterios de Ordenacin.
Xehetasun Azterlanek fitxa arauemaileetan zehaztutako antolamenduko xedapen guztiak bete beharko dituzte. Hala ere, eta salbuespen gisa, plangintza eskala zabalagoetara egokitzeko antolamendu fisikoaren gainean egokitzapen txikiak egin ahal izango dira, eta Arau Subsidiarioen dokumentuan antzemandako kontraesanak zuzendu ahal izango dira (baldin eta Xehetasun Azterlana xede horretarako idatzi bada). 2. Edukia. Plangintzako figura horren lege edukiaz gain eta Fitxa Arauemaileen bidez eska daitezkeen xedapen espezifikoez gain, X.A.ek jarduera eremuen osoko aprobetxamendua zehaztuko dute (Arauek hala definitu dutenean). Horretarako, lursail bakoitzean irabazizko erabileretara bideratutako metro koadroak zehaztuko dituzte, eta baita ukitutako finka pribatuei emango zaien aprobetxamendua ere.
Los Estudios de Detalle debern respetar ntegramente las determinaciones de ordenacin establecidas en las Fichas Normativas, con excepcin de los pequeos reajustes de la ordenacin fsica que exija la adaptacin del planeamiento a escalas ms amplias o de la correccin de contradicciones constatadas en el documento de Normas Subsidiarias, en el caso de que la redaccin del Estudio de Detalle responda a este motivo. 2. Contenido. Adems del contenido legal de esta figura de planeamiento y de las determinaciones especficas que se puedan exigir en cada caso en las Fichas Normativas, los E.D. precisarn de forma detallada el aprovechamiento global para aquellos mbitos de actuacin en que la Normas lo definan de forma genrica, establecindolo en metros cuadrados destinados cada uno de los distintos usos lucrativos que se definan en las parcelas y el aprovechamiento a asignar a las fincas privadas afectadas.
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Era berean, X.A.-ek honako hauek definituko dituzte (Arauek nahikoa zehaztasunez definitu ez badituzte): a) Eraikinen solairuei emandako erabilerak, beheko solairua eta lurpea barne hartuta. b) Fatxadak eta estalkiak tratatzeko eskemak eta ordenantzak, arkupeak eta beheko solairuak barne hartuta. c) Espazio publikoen tratamendu xehakatua, eta zoladura, lorategi eta hiri altzarien arloko aholkuak. Dena den, Xehetasun Azterlanek sekula ez dute xedapen loteslerik jasoko honako hauei dagokienez: Plangintzaren egikaritze erregimena kudeaketa sistemen ezarpena, etab., egikaritze aldiak edo epeak, eta urbanizazio prozesuaren kostuak hirigintzako esku-hartze batek ukitutakoek finantzatzeko betebeharrak. Baldintza Teknikoen Agirietan Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlaneko 6. eta 7. ataletan proposatutako Babes Neurri guztiak eta Ingurumena Zaintzeko Programa (hurrenez hurren) bilduko dira, eta jarduera bakoitzari egokituko zaizkio. 3. Xehetasun Azterlanetako agiriak.
Asimismo en el caso de que las Normas no hubiesen definido con la precisin suficiente. los E.D. definirn: a) Usos asignados a las distintas plantas de edificacin, incluida la planta baja y el subsuelo. b) Esquemas y ordenanzas de tratamientos de fachadas y cubiertas, incluidos los porches y plantas bajas. c) Tratamiento detallado de los espacios pblicos con indicacin de soluciones de pavimentacin, jardinera y mobiliario urbano. Los estudios de detalle, en ningn caso podrn contener determinaciones vinculantes referentes al rgimen de ejecucin del planeamiento aplicacin de sistemas de gestin, etc., a las etapas o plazos de ejecucin, o a las obligaciones de financiacin de los costos del proceso urbanizador por parte de los afectados por una intervencin urbanstica. Los Pliegos de Condiciones Tcnicas deben recoger todas las Medidas Protectoras y el Programa de Vigilancia Ambiental propuestos en los apartados 6 y 7 respectivamente, del Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental, ajustados a cada una de las actuaciones concretas. 3. Requisitos documentales de los E.D.
Eraikuntzako eta urbanizazioko lerrokadurak eta sestrak definituko dituzten antolamenduko planoen gutxieneko eskala 1/200 izango da, eta antolatutako eremuaren gaur egungo egoerari buruzko planoaren gainean jarriko dira. Antolamenduko planoetan eraikinen eta urbanizatutako lurren arteko elkarguneen berri zehatza emango da (erabilera publiko edo pribatuko zortasunen pean dauden elementuei dagokienez bereziki arkupeak, garajeetarako sarbidea, etab.). 4. Fitxa Arauemailean aurreikusi ez diren Xehetasun Azterlanak. Aldez aurretik plangintzarik ez zuten Herri Eremuetan Xehetasun Azterlanak egiteko erabakia hartu ahal izango du Udalak. Azterlan horien helburua zera izango da: Lerrokadurak edo sestrak definitzeari, bolumenak antolatzeari, lursailak antolatzeari, edo dokumentu honek xedatutako antolamendu xehakatuaren beste edozein alderdiri dagokionez antzemandako akatsak, kontraesanak eta zehaztasunik ezak konpontzea. Aipaturiko X.A.-en izapideak, edonola ere, udalaren ekimenez egingo dira. 51. artikulua. 1. Zatiko Planak.
Los planos de ordenacin que definan las alineaciones y rasantes de la edificacin y urbanizacin se grafiarn a escala mnima 1/200, superpuestos sobre el plano de estado actual del rea ordenada, y en los mismos se recogern con precisin las soluciones de encuentro de la edificacin con el terreno urbanizado, y, en concreto, las de los elementos en los que se establezcan servidumbres de uso pblico o privado porches, accesos a garajes, etc.. 4. Estudios de Detalle no previstos en la Ficha Normativa.
El Ayuntamiento podr acordar la formacin de Estudios de Detalle en aquellas Areas Urbanas en las que no se exige planeamiento previo, con el fin de resolver errores, contradicciones e imprecisiones constatadas en la definicin de alineaciones o rasantes, en la ordenacin de volmenes, en la parcelacin, o en cualquier otro aspecto de la ordenacin pormenorizada establecido por el presente documento. Dichos E.D. se tramitarn en todo caso por iniciativa municipal. Artculo 51. 1. Planes Parciales.
Antolamenduko irizpideak.
Criterios de ordenacin.
Antolamenduko Zatiko Planen helburua Arau Subsidiarioak garatzea da, lurralde eremuko lurzoru urbanizagarriaren zati baten antolamendu xehakatuaren bidez. Zatiko Planak kasuan kasuko fitxa arauemaileetan xedatutakoari egokitu beharko zaizkio, antolamenduko helburuei eta irizpideei dagokienez. Hala ere, eta aldez aurretik behar bezala arrazoitu ondoren, izaera adierazgarria duten xedapenak aldatu ahal izango dituzte, baina ezin izango dituzte eraikuntzako aprobetxamenduen gaineko xedapenak areagotu edo adierazgarriak ez diren gainerako xedapenak aldatu. Zatiko Plan batek fitxa arauemaileetan aurreikusitako gehienezko aprobetxamendua garatuko ez balu, hasierako aprobetxamendu hori ezin izango da areagotu gerora egindako aldaketen bidez.
Los Planes Parciales de Ordenacin tienen por objetivo, en el suelo clasificado como urbanizable, desarrollar mediante la ordenacin detallada de una parte de su mbito territorial, las NN.SS. Los Planes Parciales debern ajustarse en cuanto a sus objetivos y criterios de ordenacin a lo establecido por las Fichas Normativas correspondientes, pudiendo modificar, previa oportuna justificacin, las determinaciones de carcter indicativo establecidas, pero nunca incrementar las referentes a aprovechamientos constructivos y volumtricos ni alterar otras determinaciones no consideradas como indicativas. En el caso de que un Plan Parcial no desarrollara inicialmente el mximo aprovechamiento previsto en las fichas normativas, ninguna modificacin posterior de aquel podr incrementar el aprovechamiento inicial.

2. Edukia.
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2. Contenido.
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Zatiko Planek proposatutako jarduera eremuen osoko aprobetxamendua xedatuko dute. Horretarako, erabilera xehakatua duten eraikitako lursailetan edo lursail eraikiezinetan irabazizko erabilera bakoitzera bideratutako metro koadroak zehaztuko dituzte eta baita ukitutako finka pribatuei emango zaien aprobetxamendua ere. Azken garapena Xehetasun Azterlanen bidez egingo ez den kasuetan ere, honako xedapen hauek sartu beharko dira: a) Eraikinaren solairuei emandako erabileraren definizio xehakatua, beheko solairua eta lurpea barne hartuta. b) Fatxadak eta estalkiak tratatzeko eskemak eta ordenantzak, arkupeak eta beheko solairuak barne hartuta. c) Espazio libreen tratamendu xehakatua, eta zoladura, lorategi eta hiri altzarien arloko aholkuak. d) Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko Azterlaneko 6. eta 7. ataletan proposatutako Babes Neurriak eta Ingurumena Zaintzeko Programa (hurrenez hurren), jarduera bakoitzari egokituta. 3. da. 52. artikulua. Plan Bereziak. Agiriak.
Los planes parciales establecern en todo caso el aprovechamiento global de los distintos mbitos de actuacin que propongan, en metros cuadrados destinados a cada uno de los distintos usos lucrativos que se definan en las parcelas de uso pormenorizado edificados o en parcela no edificable y el aprovechamiento a asignar a las fincas privadas afectadas. En el caso de que no remitan su desarrollo ltimo a Estudios de Detalle, debern asimismo incluir entre sus determinaciones las siguientes: a) Definicin detallada de los usos asignados a las distintas plantas de la edificacin, incluidas la planta baja y el subsuelo. b) Esquemas y ordenanzas de tratamiento de fachadas y cubiertas, incluidos los porches y las plantas bajas. c) Tratamiento detallado de los espacios libres, con indicacin de soluciones de pavimentacin, jardinera y mobiliario urbano. d) Las Medidas Protectoras y el Programa de Vigilancia Ambiental propuestos en los apartados 6 y 7 respectivamente, del Estudio de Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental, ajustados a cada una de las actuaciones concretas. 3. Requisitos documentales.
Antolamenduko planoen gutxieneko eskala 1/500 izango
Los planos de ordenacin se redactarn a escala mnima 1/500. Artculo 52. Planes Especiales.
Dokumentu honetan adierazten diren kasuetan ez ezik, jarraian zehazten diren kasuetan eta helburuekin ere Lurzoru Urbanizaezinean Plan Berezi bat formularazi eta onarrarazi dezake Udalak: a) Landa ingurunean ezarri behar diren onura publikoko edo interes sozialeko eraikin eta instalazio baimenduak egikaritzea. b) Lurralde antolamenduko tresnetan edo hirigintza plangintzan aurreikusten ez diren edo beste erabilera baimendu batzuen lan osagarri gisa justifikatuta edo baimenduta ez dauden azpiegituretako elementu berriak egitea errepideak, ibai ibilguak bideratzea, zerbitzu azpiegiturak ezartzea, urbanizazio lanak egitea, edo antzeko elementuak. c) Eman beharreko erabileren berariazko ezaugarriak, egin beharreko garapenaren garrantzia, lurraldean aurreikusten den eraldaketa, errepide sistemaren gaineko eraginak edo beste faktore batzuk kontuan hartuta, aldez aurretiko antolakuntza definitzea komeni denean jarduna eta hirigintza bat etorriko direla eta lurraldeko paisaia, ingurumen eta natura balioak babestuko direla bermatzeko. Udalak erabakiko du Plan Berezia eskatzaileak formulatu beharko duen eta Udalak berak egingo duen. Dena den, Arau Subsidiario hauetan definitutako lurraldeko egitura orokorreko eta organikoko osagaiak garatzen dituzten Plan Bereziak formulatzeko erantzukizuna inoiz ezin izango da utzi partikularren esku. Indarrean dagoen legediak xedatutakoaren arabera ingurumen eragina ebaluatzeko eta zuzentzeko beharrezkoak diren azterketak txertatuko dira Plan Berezietan, hala dagokionean. Behin betiko onarpena Gipuzkoako Foru Aldundiari dagokio.
El Ayuntamiento podr exigir la previa formulacin y aprobacin de un Plan Especial en Suelo No Urbanizable en los supuestos y con los fines que se exponen a continuacin, adems de aquellos que ya establece el presente documento: a) Ejecucin de edificaciones e instalaciones de utilidad pblica o inters social autorizados que deban de emplazarse en el medio rural. b) Realizacin de nuevos elementos de infraestructura carreteras, canalizaciones de cauces fluviales, implantacin de infraestructuras de servicios, realizacin de obras de urbanizacin u otros elementos similares no previstos en los instrumentos de ordenacin del territorio o en el planeamiento urbanstico, ni justificados o autorizados como obras complementarias o auxiliares de la implantacin de otros usos autorizados. c) Cuando las caractersticas especficas de los usos a implantar, la entidad del desarrollo a realizar, la transformacin previsible del territorio, las afecciones sobre el sistema viario u otros factores, aconsejen la previa definicin de una ordenacin que garantice la adecuada insercin urbanstica de la actuacin y la defensa de los valores paisajsticos, medio ambientales y naturalsticos del territorio. La resolucin municipal definir si la iniciativa de la formulacin del mismo recae en el solicitante, o se la reserva el propio Ayuntamiento, entendindose que en ningn caso podr asignarse a particulares la responsabilidad de formulacin de Planes Especiales que desarrollen elementos constituyentes de estructura general y orgnica del territorio definidos por estas Normas Subsidiarias. Dichos Planes Especiales incorporarn, en su caso, los estudios de evaluacin y correccin del impacto ambiental necesarios de acuerdo con lo dispuesto por la legislacin vigente. Su aprobacin definitiva corresponder a la Diputacin Foral de Gipuzkoa.
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3. ATALA. 1.

Kudeaketa Tresnak Jardunerako Sistemak.
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Instrumentos de Gestin Sistemas de Actuacin.
SECCIN 3. 1.
53. artikulua. Definizioa.
Artculo 53.
Definicin.
Arau Subsidiarioetan edo horiek garatzeko tresnetan aipatutako egikaritze unitateak egiteko 1976ko Lurzoruaren Legeko 119. artikuluan edo Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 152.-156. artikuluetan (biak barne) aurreikusitako edozein sistema erabiliko da: Konpentsazioa, lankidetza edo desjabetzea, alegia. Arau Subsidiarioek jardunerako sistemarik definitu ez duten eremuetan Udalak erabakiko du baldintzen arabera zein sistema erabiliko den. Arau Subsidiarioek xedatutako jardunerako sistema ezin izango da ofizioz edo interesdunak eskatuta ordezkatu, eta poligonoak edo jardunerako unitateak mugatzeko 1976ko Lurzoruaren Legeko 98. artikuluan xedatzen diren izapideak egingo dira. 2. Konpentsazio Sistema. Konpentsazio sistemaren helburua egikaritze unitate bat bertako lursailen jabeek kudeatzea eta egikaritzea da, irabaziak eta kargak parekatuz, eta kasuan kasuko eremu fitxan zehazten den bezala. Arau Subsidiarioek edo horiek garatzeko tresnek konpentsazio sistema egokitu dieten egikaritze unitateak kudeatzeko prozedura 1992ko Lurzoruaren Legeko 159.4. artikuluan, 1976ko Lurzoruaren Legearen Testu Bategineko 126.-130. artikuluetan, Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 157.-185. artikuluetan (biak barne) eta Arau hauetan xedatutakoaren arabera arautuko da. 3. Lankidetza Sistema. Lankidetza sisteman egikaritze unitateko lursailen jabeek nahitaez eman behar dute lurzorua, eta urbanizazio gastuak ere eurek ordaintzen dituzte. Udalak urbanizazio lanak jabeen kontura egikaritzen ditu, kasuan kasuko eremu fitxan zehaztutakoaren arabera. Arau Subsidiarioek edo horiek garatzeko tresnek lankidetza sistema egokitu dieten egikaritze unitateak kudeatzeko eta egikaritzeko prozedura 1992ko Lurzoruaren Legeko 168., 169. eta 170.1. artikuluetan, 1976ko Lurzoruaren Legeko 131.-133. artikuluetan, Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 186.193. artikuluetan (biak barne), eta hala dagokionean, Arau hauetan xedatutakoaren arabera arautuko da. 4. Desjabetze Sistema. Desjabetze sisteman jabeek nahitaez besterendu behar dituzte lursailak eta ondasunak. Hortaz, Administrazio jarduleak eremu jakin bateko lurzorua eta ondasunak eskuratzen ditu eta kasuan kasuko hirigintza lanak egiten ditu bertan. Hirigintza arrazoiengatiko nahitaezko desjabetzea helburu hauetakoren bat betetzeko erabiliko da: a) Sistema orokorrak edo bertako elementu batzuk egikaritzeko. b) Hiri lurzoruan jarduera asistematikoak egikaritzeko. c) Egikaritze unitate osoak urbanizatzeko.
La ejecucin de las unidades de ejecucin que sealase las NN.SS o sus instrumentos de desarrollo se realizar mediante cualquiera de los sistemas previstos en la L.S. 1976 en su artculo 119 y en su Reglamento de Gestin Urbanstica en sus artculos 152 al 156, ambos inclusive, a saber, compensacin, cooperacin o expropiacin. El Ayuntamiento, donde las NN.SS no seale sistema de actuacin, fijar el que debe aplicarse segn las condiciones y circunstancias que concurran. El sistema de actuacin establecido en las NN. podr ser sustituido de oficio o a peticin de los interesados, sujetndose a los trmites establecidos para la delimitacin de polgonos o unidades de actuacin artculo 98 de la L.S. 1976. 2. Sistema de Compensacin.
El sistema de compensacin tiene por objeto la gestin y ejecucin de una unidad de ejecucin por los propietarios del suelo comprendido en su permetro con solidaridad de beneficios y cargas, en los trminos determinados en la ficha de mbito correspondiente. El procedimiento de gestin de las unidades de ejecucin a las que las NN.SS o su desarrollo posterior asignare el sistema de compensacin, se regirn por los artculos 159.4 de la L.S. 1992, artculos 126 a 130 del TR 1976, en su Reglamento de Gestin Urbanstica, artculos 157 al 185, ambos inclusive, y en lo determinado en las presentes Normas. 3. Sistema de Cooperacin.
En el sistema de cooperacin, los propietarios del suelo comprendido en la unidad de ejecucin aportan el suelo de cesin obligatoria y toman a su cargo los costes de urbanizacin. El Ayuntamiento ejecuta las obras de urbanizacin con cargo a los propietarios, todo ello segn las condiciones establecidas por la ficha de mbito correspondiente. El procedimiento de gestin y ejecucin de las unidades de ejecucin a los que las NN.SS o su desarrollo posterior sealare el sistema de cooperacin se regir por lo dispuesto en los artculos 168, 169 y 170.1 de la LS 1992, LS 1976 artculos 131 a 133 y su Reglamento de Gestin Urbanstica, artculos 186 a 193 ambos inclusive, as como, cuando fuere de aplicacin, lo sealado en estas Normas. 4. Sistema de Expropiacin. En el sistema de expropiacin la Administracin actuante adquiere el suelo y otros bienes comprendidos dentro de un rea, que sus propietarios forzosamente deben enajenar, y ejecuta en ella las acciones urbansticas correspondientes. La expropiacin forzosa por razones urbansticas se adoptar para el cumplimiento de alguna de estas finalidades: a) Para la ejecucin de los sistemas generales o de algunos de sus elementos. b) Para llevar a efecto actuaciones asistemticas en suelo urbano. c) Para la urbanizacin de unidades de ejecucin completas. El procedimiento de gestin y ejecucin del sistema de expropiacin se regir por lo dispuesto en la LS 1976 en sus artculos 134 a 145 y en el Reglamento de Gestin Urbanstica, artculos 194 a 210, ambos inclusive, as como, cuando fuere de aplicacin, por lo sealado en las presentes Normas.
Desjabetze sistema kudeatzeko eta egikaritzeko prozedura 1976ko Lurzoruaren Legeko 134.-145. artikuluetan, Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 194.-201. artikuluetan (biak barne), eta hala dagokionean, Arau hauetan xedatutakoaren arabera arautuko da.

54. artikulua.
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Artculo 54. Parcelaciones urbansticas.
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Lursailen hirigintzako antolamendua.
Lursailen hirigintzako antolamendua lursailak aldi berean edo segidan bi sorta edo gehiagotan zatitzean datza, baldin eta biztanle gune bat sor badaiteke. Arau Subsidiarioetan hiri lurzoru edo lurzoru urbanizagarri gisa sailkatu diren lursailen zatiketa lursailen hirigintzako antolamendutzat joko da. Lursailak banatzeko baimena eskuratzeko Arau hauetako I. Tituluan, 1992ko Lurzoruaren Legeko 258.2., 258.3. eta 259.3.artikuluetan, eta 1976ko Lurzoruaren Legeko 94.-96. artikuluetan (biak barne) xedatutakoari jarraitu beharko zaio. 55. artikulua. antolamendua. Lurzoru urbanizaezinaren hirigintzako
Se entender por parcelacin urbanstica la divisin simultnea o sucesiva de terrenos en dos o ms lotes cuando pueda dar lugar a la constitucin de un ncleo de poblacin. Se considerar parcelacin urbanstica toda parcelacin de suelos clasificados en las NN.SS como urbanos o urbanizables. Toda parcelacin urbanstica quedar sujeta a licencia en los trminos establecidos en el Ttulo I de las presentes Normas, as como en lo establecido en la LS 1992, artculos 258.2 y 3 y 259.3. y en la LS 1976, artculos 94 a 96, ambos inclusive. Artculo 55. Parcelaciones en suelo no urbanizable.
Lurzoru urbanizaezina zatitzeko udal baimena beharko da, eta baimen hori Arau Subsidiarioetan eta sektoreko araudian laborantzako gutxieneko unitateak sortzeko ezartzen diren baldintzen arabera emango da. Eraikin edo baserri berri bati dagokion lursailak hektarea 1etik behera izatea ez da onartuko (10.000 m). Gainera, lursail horretako landa ustiapenak jarraipena izango duela bermatu beharko da eta ondoriozko finka nagusiak hektarea 1etik gorako azalera izan beharko du. Eraikin berria egiten denean edo aldez aurretik zegoena hartzen denean, eta izaera autonomoko erabilera, landa erabilera osagarria edo beste erabileraren bat ematen zaionean, lursaila gerora ezin izango da banatu. Gainera, lursaila edo lursailak eta eraikina erregistroan lotuta egon daitezen eskatuko da, ezarpenerako gutxieneko baldintza gisa. Lursailak Herri Administrazioari edo beste erakunde batzuei eskualdatzea eta Sistema Orokorrak ezartzea helburu duten banaketak egin ahal izango dira. 56. artikulua. tuak. Birpartzelatzeak eta Konpentsazio Proiek-
Las parcelaciones de suelo no urbanizable requerirn licencia municipal, que se conceder de conformidad con las condiciones de formacin de unidades mnimas de cultivo sealadas en las NN.SS y en la normativa sectorial. En ningn caso se permitir una segregacin inferior a 1 ha. (10.000 m) como parcela vinculada a una edificacin o a un nuevo casero y ello siempre que quede garantizada la continuidad de la explotacin rural de dicha superficie y que la finca matriz resultante tenga una extensin superior a 1 ha. En los casos de nueva edificacin o de ocupacin de un edificio ya existente por usos de carcter autnomo o auxiliar de un uso rural, o por otros usos no rurales, se prohibir la posterior segregacin, y se exigir la vinculacin registral de la parcela o conjunto de ellas, exigidos en cada caso como aportacin mnima para su implantacin. Si podrn efectuarse segregaciones a fin de transmitir parcelas a la Administracin Pblica o entidades para la implantacin de Sistemas Generales. Artculo 56. sacin. 1. Reparcelaciones y Proyectos de Compen-
1. Birpartzelatzea: Definizioa, Helburua eta Izapideak egitea. Birpartzelatzea poligono edo egikaritze unitate bateko finkak elkartu eta Planari jarraituz berriro ere zatitzea da. Lursail berriak jatorrizkoen jabeei kasuan kasuko eskubideen arabera esleituko zaizkie eta Udalari ere dagokion zatia esleituko zaio.
Definicin, Objeto y Tramitacin de la Reparcelacin.
Se entiende por reparcelacin la agrupacin o integracin del conjunto de las fincas comprendidas en un polgono o unidad de ejecucin para su nueva divisin ajustada al Plan, con adjudicacin de las parcelas resultantes a los propietarios de las primitivas en proporcin a sus respectivos derechos, y al Ayuntamiento en la parte que le corresponda. Procede la reparcelacin para: a) Distribuir justamente entre los interesados los beneficios y las cargas de la ordenacin urbanstica. b) Regularizar las fincas y adaptarlas as a las exigencias del planeamiento. c) Situar sobre parcelas determinadas y en zonas aptas para la edificacin el aprovechamiento establecido por el Plan. d) Localizar sobre parcelas determinadas y en zonas aptas para la edificacin el aprovechamiento que el Plan establezca que corresponde al Ayuntamiento. Para lo referente a procedimiento y tramitacin de las reparcelaciones se estar a lo que dispone la LS 1976 en sus artculos 98 y 99, su Reglamento de Gestin Urbanstica en los artculos 71 al 115, ambos inclusive y el artculo 9 de la Ley 17/1994, de 30 de junio, del Parlamento Vasco (Boletn Oficial del Pas Vasco nmero 145). 2. Definicin, Objeto y Tramitacin de los Proyectos de Compensacin. Se entiende por Proyecto de Compensacin la agrupacin de los derechos existentes sobre los suelos incluidos en el mbito a gestionar, exteriores o interiores al mismo, bajo el
Birpartzelatzearen helburuak honako hauek dira: a) Hirigintza antolamenduaren mozkinak eta gastuak interesdunei zuzen banatzea. b) Finkak araupetzea, eta beraz, plangintzaren eskakizunetara egokitzea. c) Planak xedatutako aprobetxamendua lursail jakin batzuetan eta eraikitzeko egokiak diren eremuetan ezartzea. d) Planak Udalari dagokiola xedatzen duen aprobetxamendua lursail jakin batzuetan eta eraikitzeko egokiak diren eremuetan kokatzea. Birpartzelatzeko prozedura eta izapideei dagokienez, 1976ko Lurzoruaren Legeko 98. eta 99. artikuluetan, eta Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 71.-115. artikuluetan (biak barne), eta Eusko Legebiltzarreko ekainaren 30eko 17/1994 Legeko 9. artikuluan (145. Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria) xedatzen dena bete beharko da. 2. Konpentsazio Proiektuak: Definizioa, Helburua eta Izapideak egitea. Konpentsazio Proiektua kudeatu beharreko eremuko lurzoruen gaineko eskubideak taldekatzea (eremu horretatik kanpo edo horren baitan daudela ere) eta Konpentsazio Batzordearen
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agindupean jartzea da, lehengo jabeei, Udalari eta Konpentsazio Batzordeari eraikitzeko egokiak diren lursailak esleitzeko, eta hala dagokionean, esleipeneko adostasunik ezak kitatzeko diru konpentsazioak zehazteko. Konpentsazio Proiektuaren helburua plangintzari jarraituz higiezinen eskubideak eraikitzeko egokiak diren lursail bilakatzea da, eta aldi berean, kasuan kasuko lurzoru motari dagozkion betebeharrak (Arau hauetako eremu fitxetan bilduta daudenak) beteko direla bermatzea. Konpentsazio Proiektuen epe, prozedura eta izapideei dagokienez, Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 172.-174. artikuluetan, Eusko Legebiltzarreko ekainaren 30eko 17/1994 Legeko 10. artikuluan (145. Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria), eta martxoaren 6ko 5/1998 EAEko Legeko 8. artikuluan (159. Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria) xedatzen dena bete beharko da. Jabea bakarra denean Konpentsazio Proiektua behin betiko onartzeak Hirigintza Kudeatzeko Erregelamenduko 124.-123. artikuluetan adierazitako ondorioak izango ditu, eta Administrazio jarduleak emandako eskritura erregistroan inskribatu beharko da. Aipaturiko inskripzioa ez egitea kasuan kasuko espediente teknikoen edo administratiboen izapideak eteteko nahikoa arrazoi izango da. 4. ATALA. 1. Egikaritze Tresnak Urbanizazio proiektuak.
dominio de la Junta de Compensacin, para la adjudicacin de parcelas aptas para la edificacin a los antiguos propietarios, al Ayuntamiento y a la propia Junta, y para la determinacin, en su caso, de las compensaciones en metlico que absorban los desajustes de la adjudicacin. Es objeto del Proyecto de Compensacin la conversin de los derechos inmobiliarios existentes en parcelas aptas para la edificacin segn el planeamiento, garantizando al mismo tiempo el cumplimiento de las obligaciones procedentes del rgimen de suelo de que se trate, sealadas ficha de mbito de estas Normas. Para lo referente a plazos, procedimiento y tramitacin de los Proyectos de Compensacin se estar a lo dispuesto en los artculos 172 a 174 del Reglamento de Gestin y artculo 10 de la Ley 17/1994, de 30 de junio, del Parlamento Vasco (Boletn Oficial del Pas Vasco nmero 145) y 8 de la Ley Autonmica 5/1998, de 6 de marzo (Boletn Oficial del Pas Vasco nmero 159). La aprobacin definitiva del Proyecto de Compensacin en el caso de propietario nico produce los efectos sealados por los artculos 124 a 126 del Reglamento de Gestin, y la obligacin de inscripcin registral de la escritura otorgada por la Administracin actuante. El incumplimiento de la inscripcin registral citada ser causa suficiente para la detencin de la tramitacin de los expedientes tcnicos o administrativos procedentes. SECCIN 4. 1. Instrumentos de Ejecucin Proyectos de urbanizacin.
57. artikulua. Edukia.
Artculo 57.
Contenido.
Planetako xedapenak zein baldintzatan bete behar diren zehazteko, Lurzoruaren Legean aurreikusitakoari jarraituz, Arau Subsidiario hauetan eta Arau horiek garatuko dituzten planetan urbanizatzeko, eraikitzeko, lan osagarriak egiteko eta behin behineko jardunak egiteko proiektuak idatziko dira. Urbanizazio proiektuak planetan xedatutakoa betetzeko egin beharreko lanak zehazteko proiektuak dira, eta kasuan kasuko Planak aurreikusten dituen urbanizazio lan guztiak garatzen dituzte. Lan horiek proiektua idatzi duena ez den beste teknikari batek egin ahal izateko, nahikoa zehaztasunez deskribatzen dira urbanizazio proiektuetan. Bideak, espazio libreak eta berdeguneak, ur hornidura, saneamendua, energia elektrikoaren hornidura, gas hornidura, telefonoa eta Planean aurreikusten den beste edozein azpiegitura zerbitzu egikaritzeko beharrezko lanak zehaztuko dituzte urbanizazio proiektuek, zatiko proiektu bat edo batzuk erabiliz. Urbanizazio proiektuek dagokien eremuko hirigintza zerbitzuak herriko zerbitzu orokorrekin lotu beharko dituzte, eta horretarako zerbitzuen hornidura edo ahalmena nahikoa dela egiaztatu beharko da. Urbanizazio proiektuek, Arau Subsidiarioen bidez finkatu ezin den irtenbide teknikorik onena lortzeko helburuz, proposatutako antolamendua alda dezakete, baina antolamenduaren ezaugarriak errespetatuz betiere. 1976ko Lurzoruaren Legeko 15. artikuluan eta Plangintzako Erregelamenduko 67.-70. artikuluetan xedatutakoa eta Arau hauetan ezartzen diren baldintzak bete beharko dituzte. 2. Dokumentuak eta Xedapenak. Edonola ere, urbanizazio proiektuak honako dokumentu hauek izango ditu: a) Egikaritzea xede duen plangintzari buruzko dokumentuak, behin betiko onartutakoak eta proiektuaren oinarri direnak.
Para determinar las condiciones bajo las que se han de llevar a la prctica las determinaciones de los planes con arreglo a lo previsto en la Ley del Suelo, en las presentes Normas y en los planes que desarrollen las NN.SS., se redactarn Proyectos de Urbanizacin, de edificacin, de obras complementarias y de actuaciones provisionales. Los proyectos de urbanizacin son proyectos para la concrecin de las obras que lleven a la prctica las determinaciones establecidas en los planes, desarrollando todas las que el correspondiente Plan prevea en cuanto a obras de urbanizacin, y que las detalla con la precisin necesaria para que puedan ser ejecutadas por tcnico distinto al redactor. Los proyectos de urbanizacin establecern, en uno o varios proyectos parciales, las obras correspondientes a la ejecucin del viario, espacios libres y zonas verdes, abastecimiento de agua, saneamiento, abastecimiento de energa elctrica, abastecimiento de gas energtico, telefona y cualquier otro servicio de infraestructura que el Plan prevea. Los proyectos de urbanizacin debern resolver el enlace de los servicios urbansticos del mbito para el que se proyecten con los generales de la villa con los que entronquen, para lo cual debern verificar que stos tienen la dotacin o capacidad suficiente. Los proyectos de urbanizacin, respetando las caractersticas de la ordenacin propuesta, podrn modificar sta en orden a conseguir la mejor solucin tcnica que en algunos casos no es posible fijar desde el nivel de las NN.SS. Estarn a lo establecido en el artculo 15 de la LS 1976, artculos 67 al 70, de su Reglamento de Planeamiento y a las condiciones impuestas en las presentes Normas. 2. Documentacin y Determinaciones. En cualquier caso, el proyecto de urbanizacin contendr los documentos siguientes: a) Reproduccin de los documentos de planeamiento que proyecte ejecutar, aprobados definitivamente, en el que se basa el proyecto.
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b) Egikaritu beharreko proiektua udalerriko lursailen banaketa eguneratuaren gainean argiro kokatzen duen planoa (gutxieneko eskala 1:1.000): Proiektuaren mugak, lanen kokapena, bideak, erabilera publikoko parkeak eta lorategiak, erabilera pribatuko espazio irekiak eta libreak, eraikuntzak, Planarekin bateratu ezin direlako eraitsi, moztu edo lekualdatu behar diren landare sailak edo instalazioak, zerbitzu publikoetarako edo interes sozialeko lursailak, eta eraikuntza pribaturako aurreikusitakoak. c) Proiektuak egikaritzeko emandako finka bakoitza udalerriko lursailen banaketaren gainean kokatzen duen planoa (gutxieneko eskala 1:1.000). Plano horretan finken erregistroko identifikazioaren berri emango da, eta zehatz-mehatz adieraziko da finka publikoen edo pribatuen eta erabilera publikoa edo pribatua duten finken mugaketa. d) Proiektatutako neurriak eta materialak justifikatzeko kalkuluak zehazten dituen deskripzio memoria. Eranskinetan, berriz, beharrezko hornidura, ahalmena edo indarra izango dela ziurtatzen duten ziurtagiriak bilduko dira (erakunde hornitzaileek egindako ziurtagiriak). e) Obra plan xehakatua. Amaierako epea finkatuko da, eta baita fase bakoitzaren epeak ere (lanak faseka egingo badira). f) Oinplanoak eta sekzioak. Lanen ezaugarri orokorrak eta osagai bakoitzaren xehetasunak ulertzeko beharrezkoak direnak, eta laburbilduz, lanak proiektua idatzi duena ez den beste teknikari batek egiteko moduan deskribatzeko beharrezkoak direnak. g) Lanen neurketak, eta prezio osoen eta atalkatuen zerrenda. h) Lanak egikaritzeko aurrekontua. i) Lanak egikaritzean bete beharko den baldintza ekonomiko eta teknikoen agiria. Bertan lanak egiteko epeak eta faseak finkatu beharko dira, eta Udalak lanak egokiro egiteko beharrezkotzat jotzen dituen baldintzen eta bermeen berri emango da. Era berean, Udalak komenigarritzat jotzen dituen proba eta entsegu teknikoak egingo direla eta sustatzaileak ordainduko dituela finkatuko da. Urbanizazio proiektuaren baitan zerbitzuetarako obra mota bat baino gehiago dagoenean, lan mota bakoitza kapitulu bereizi gisa landuko da. Kapitulu bakoitzean honako hauek bilduko dira: Instalazioen ezaugarri geometrikoak eta teknikoak Udalak jomuga horretarako onartu dituen xedapenetan adierazitakoarekin, edo osagarri edo ordezko gisa onar litzakeen xedapenetan adierazitakoarekin bat etorriko dira. Lanak egingo direla bermatzeko, Udalak sustatzaile pribatuei berme bat eskatuko die; honako bi balio hauetako handiena, hain zuzen ere: Finken balioaren ehuneko hogeita bost (%25) edo lanen balioaren ehuneko hamar (%10). Udalak proiektua zabaltzeko eskatuko du proiektatutako zerbitzuak herriko zerbitzu orokorrekin lotzeko beharrezkotzat jotzen badu. Zabaltze hori sustatzaileek ordaindu beharko dute. 58. artikulua. 1. Edukia. Eraikuntza lanetako proiektuak.
b) Plano a escala mnima 1:1.000, sobre base parcelaria municipal actualizada, en el que se fijen claramente los lmites del plan que se proyecta ejecutar, la situacin de las obras, los lmites de los espacios viales, los parques y jardines de uso pblico, y los espacios abiertos y libres de uso privado, las construcciones, plantaciones o instalaciones que por ser incompatibles con el Plan hayan de derribarse, talarse o trasladarse, las parcelas para servicios pblicos o de inters social y las previstas para edificacin privada. c) Plano a escala mnima 1:1.000 sobre base parcelaria real del municipio con identificacin registral de fincas individualizadas que se aportan, sealando con precisin el deslinde propuesto de fincas de dominio y uso privado o pblico.
d) Memoria descriptiva en la que se detallen los clculos justificativos de las dimensiones y materiales que se proyectan, y, como anexos, certificados justificativos de que se dispondr, en su caso, de la dotacin, capacidad o potencia necesaria, expedidos por las entidades suministradoras. e) Plan de obras detallado en el que se fije tanto el plazo final como los parciales de las distintas fases, si las hubiere. f) Planos de planta y secciones, cuantos sean necesarios para el entendimiento de las caractersticas generales de las obras, los de detalle de cada uno de sus elementos y, en fin, cuantos sean necesarios para definir las obras de modo que puedan ser ejecutadas por tcnico distinto del redactor. g) Medicin de las obras, con relacin de precios simples y descompuestos. h) Presupuesto de ejecucin de las obras. i) Pliego de condiciones econmico-tcnicas que regir en la ejecucin de las obras. En ellos habrn de fijarse los plazos y etapas de realizacin y recepcin de las obras, y recoger las condiciones y garantas que el Ayuntamiento juzgue necesarios para la mejor ejecucin de las obras; se fijar tambin que se realizarn, a cargo del promotor, las pruebas y ensayos tcnicos que el Ayuntamiento estime conveniente. Cuando el proyecto de urbanizacin contenga ms de una clase de obras de servicios, cada una de ellas constituir un captulo independiente que se segregar para toda la documentacin que le sea especfica. Cada uno de los captulos contendr: Las caractersticas geomtricas y tcnicas de las instalaciones se ajustarn a lo sealado en las disposiciones que, a tal efecto, tiene aprobadas el Ayuntamiento, o a las que como complemento o sustitucin aprobase. Para garantizar la ejecucin de las obras, el Ayuntamiento exigir a los promotores privados una garanta equivalente al mayor de estos dos valores: Veinticinco (25) por ciento del valor de las fincas, o el 10% del valor de las obras. El Ayuntamiento exigir la ampliacin del proyecto cuando se considere indispensable para enlazar los servicios proyectados con los generales de la villa, y ello con cargo a los promotores del mismo. Artculo 58. 1. Proyectos de obras de edificacin. Contenido.
Eraikuntza lanetako proiektuen helburu eraikinak egikaritzeko baldintzak definitzea da. Hartutako neurriak, neurri horien ezaugarri fisikoak eta eraikitze lanetan erabili beharko diren materialak, elementu komunen eta pribatiboen antolamendua, instalazioak eta eraikinak ingurunera egokitzeko modua (eraikitako lursailaren mugen baitan, betiere) justifikatu beharko dira.
Los proyectos de obras de edificacin son aquellos que tienen por finalidad definir las condiciones de la ejecucin de los edificios, justificando las soluciones concretas adoptadas, sus caractersticas fsicas y los materiales con que habrn de construirse, la disposicin de sus elementos comunes y privativos, sus instalaciones y el acondicionamiento a su entorno dentro de los lmites de la parcela en que se construya.
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2.

Xedapenak eta Dokumentuak.
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2.

Determinaciones y Documentacin.
Eraikuntza lanetako proiektu motak Arau hauetako 11.6. Artikuluan xedatuta daude, eta oin berriko lanak eta lehendik dauden eraikinetan egin daitezkeenak bereizi behar dira. Lanen ezaugarriak kasuan kasuko proiektuetan definituko dira, eta proiektu horietan lanak Arau hauetan xedatutakora eta indarrean dauden arau teknikoetara egokitzen ote diren balioztatzeko udaleko zerbitzu teknikoek behar dituzten zehaztapenak bilduko dira. Proiektu horiek izan beharko dituzten dokumentuak 11.6. Artikuluan araututa daude. 5. ATALA. Hirigintzako Aprobetxamendua
La tipificacin de los proyectos de obra de edificacin es la que se determina en el Artculo 11.6. de las presentes Normas, diferencindose las obras de nueva planta de las realizables en edificios existentes. Las caractersticas de las obras vendrn definidas en los correspondientes proyectos que contendrn las determinaciones necesarias con el grado de detalle adecuado para que pueda valorarse por los servicios tcnicos municipales su ajuste a lo establecido en las presentes Normas as como a las normas tcnicas vigentes. Los documentos que debern contener estos proyectos quedan regulados, en dicho Artculo 11.6. SECCIN 5. Aprovechamiento Urbanstico
59. artikulua. Hirigintza aprobetxamenduaren gaineko araudiaren sistematizazioa. 1. Irizpide orokorrak. Lursail eraikigarrien eraikuntzako aprobetxamendua zuzenean eta berariaz, edo zeharka eraikinaren formaren araudiaren bitartez, lehendik dagoen eraikinaren formaren araudia barne hartuta defini daiteke. Eraikuntzako aprobetxamendua zuzenean arautuz sestra gaineko aprobetxamendua definituko da, oro har. Era beran, ezarpeneko baldintza berezien bidez sestrapeko aprobetxamendua ere arautu ahal izango da zuzenean. Eraikuntzako aprobetxamenduaren zeharkako araudia hiri lurzoru gisa sailkatutako eremuetako lursailetan bakarrik onartuko da, eta sestrapeko aprobetxamenduetan, oro har. Arautzeko formula hori erabiltzen bada, dena den, eraikuntzako aprobetxamendua egoki kuantifikatzea ahalbidetu beharko da, baldin eta datu hori hirigintzako aprobetxamendua kalkulatzeko kontuan hartu behar bada. Eraikuntzako aprobetxamendua zeharka definitzen denean, eraikinaren formaren araudiaren bitartez, oinarrizko magnitude arautzaileak eraikinen altuera eta profila dokumentu honetan xedatutako zenbaketa irizpideen arabera neurtuko dira. Zona edo lursail baten eraikuntzako aprobetxamendua definitzeko homogeneoa ez de xedapen multzo bat erabili bada sabai eraikigarriko aprobetxamendua, edo eraikigarritasuna eta forma arautzeko xedapenak, baimendutako gehienezko aprobetxamendua xedapen horiek guztiak gainjarriz kalkulatuko da, eta xedapen murriztaileenen multzoak mugatuko du.
Artculo 59. Sistematizacin de la regulacin del aprovechamiento urbanstico. 1. Criterios generales. El aprovechamiento edificatorio asignado a las parcelas edificables, podr definirse de forma directa y expresa, o indirectamente, a travs de la regulacin de la forma de la edificacin, o incluida la remisin a la forma de la edificacin existente. La regulacin directa del aprovechamiento edificatorio se referir, con carcter general, a los aprovechamientos edificatorios sobre rasante. Asimismo, cuando se establezcan condiciones de implantacin singulares podrn regularse de ese mismo modo los aprovechamientos bajo rasante. La regulacin indirecta del aprovechamiento edificatorio slo se admitir en las parcelas que se siten en reas clasificadas como suelo urbano, y con carcter general, en los aprovechamientos bajo rasante. La utilizacin de esta formula de regulacin, deber permitir, sin embargo, la adecuada cuantificacin del aprovechamiento edificatorio asignado, en todos aquellos casos en los que ese dato deba tenerse en cuenta a los efectos del clculo del aprovechamiento urbanstico. En los casos en los que el aprovechamiento edificatorio se defina de manera indirecta, a travs de la regulacin de la forma de la edificacin, la medicin de las magnitudes reguladoras bsicas alturas y perfil de edificacin se realizar de acuerdo con los criterios de cmputo establecidos en el presente documento. Cuando el aprovechamiento edificatorio asignado a una zona o parcela se defina por un conjunto de determinaciones no homogneas aprovechamiento en techo edificable o edificabilidad y determinaciones reguladoras de la forma de la edificacin se entender que el aprovechamiento mximo autorizado es el resultado de aplicar de forma superpuesta la totalidad de dichas determinaciones, quedando limitado por el conjunto de aqullas que resulten ms restrictivas. Se entender en todo caso que el aprovechamiento edificatorio asignado a las parcelas destinadas a usos dotacionales con carcter de sistema general o sistema, ya sean de titularidad pblica o privada, no constituye una determinacin vinculante. Previo informe de los servicios tcnicos municipales, y en atencin a las caractersticas y alcance de la edificacin propuesta, el Ayuntamiento podr autorizar el incremento del aprovechamiento edificatorio de las citadas parcelas, bien directamente mediante la tramitacin y aprobacin del correspondiente proyecto de edificacin, bien previa formulacin de un estudio de detalle. Siempre que el citado incremento supere el 20% del aprovechamiento establecido, su ejecucin requerir la previa formulacin de un plan especial.
Zuzkidura erabilerako lursailen kasuan, sistema orokorreko erabilera edo sistema erabilera dutela ere, eta titulartasun pribatukoak edo publikokoak direla ere, eraikuntzako aprobetxamendua ez da xedapen loteslea izango. Udal zerbitzu teknikoek kasuan kasuko txostena egin ondoren, eta proposatutako eraikinaren ezaugarrien eta irismenaren arabera, aipaturiko lursailen eraikuntzako aprobetxamendua areagotzeko baimena eman dezake Udalak. Baimen hori zuzenean eman ahal izango du kasuan kasuko eraikuntza proiektuaren izapideak egin eta onartuz, edo aldez aurretik xehetasuna azterlana egin beharko da. Aipaturiko areagotzea xedatutako aprobetxamenduaren %20tik gorakoa bada, plan berezia formulatu beharko da aldez aurretik.

2. Irabazi asmoko aprobetxamendua.
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2. Aprovechamiento lucrativo.
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Hiri lurzoruan eta lurzoru urbanizagarrian, irabazi asmoko hirigintza aprobetxamendua honako irizpide hauen arabera neurtuko da: a) Irabazi asmoko hirigintza aprobetxamendutzat joko da, oro har, bizitegi erabilera, industria erabilera, eta hirugarren sektoreko erabilera duten lursailei emandako hirigintza aprobetxamendua. b) Bestalde, zuzkidura erabilera duten lursail publikoak edo pribatuak irabazi asmoko aprobetxamendurik gabekotzat hartuko dira komunikazio sistemak, espazio libreak, komunitate ekipamenduak, eta lursail horietan aurreikusitako eraikinak. c) Irabazi asmoko aprobetxamendurik gabeko lursailtzat hartuko dira, era berean, zuzkidura erabilerako lursailetan dauden lokalek, baldin eta kasuan kasuko plangintzako berariazko xedapenek komunitate ekipamendu erabilera eman badie. d) Zuzkidura erabilera duten lursailetan aurreikusitako irabazi asmoko aprobetxamendua, oro har, sestra gaineko eraikuntzako aprobetxamendua izango da, eta xede horretarako ez da kontuan hartuko sestrapeko eraikuntzako aprobetxamendua. 3. Eraikuntzako aprobetxamendua neurtzeko unitateak. a) Erabilera globaleko zonetan eta lursail eraikigarrietan garatu beharreko eraikuntzako aprobetxamendua, oro har, sabai eraikigarriaren azalera gisa neurtu eta adieraziko da. Hortaz, eraikuntzako aprobetxamendua solairu bakoitzeko espazio eraikien eta estalien oin azaleren batura izango da. Aipaturiko azalera neurtzeko hormak eta eraikuntzako elementu trinkoak ere kontuan hartuko dira, baina dokumentu honetan xedatutako irizpideei jarraituz betiere. b) Neurri unitate gisa sabai eraikigarriaren azalera (metro koadroak) erabiliko da, eta m(s) laburdura erabiliz adieraziko da. c) Eremu jakin batean baimendutako eraikuntzako aprobetxamendua osotasunean arautu ahal izango da, eta horretarako bertan baimendutako sabai eraikigarriaren azalera osoa definitu beharko da. Bestalde, aipaturiko eremuaren azaleraren arabera ere arautu ahal izango da, eta kasu horretan eremuaren eraikigarritasuna aipatu beharko da (sabai eraikigarriaren azalera eremuaren azalerarekiko m(t)/m). 4. Eraikinen profilaren araudia. Eraikinen profila III/II ikurrak erabiliz adieraziko da. Marra etzanaren aurretik dagoen zifra erromatarren bidez sestra gaineko solairu kopurua adieraziko da, eta marra etzanaren ondoren dagoenaren bidez sestrapeko solairu kopurua. Eraikinen profila definitzeko irizpideak 70. Artikuluan zehaztu dira. 60. artikulua. Terminologia eta Kontzeptuak.
Tanto en el suelo urbano como en el suelo urbanizable, el cmputo del aprovechamiento urbanstico de carcter lucrativo se ajustar, entre otros, a los siguientes criterios: a) Con carcter general, se considerar como tal aprovechamiento urbanstico de carcter lucrativo, el aprovechamiento edificatorio asignado a las parcelas de uso residencial de uso industrial y de uso terciario. b) Por el contrario, se considerarn carentes de aprovechamiento lucrativo, las parcelas y espacios destinados a usos dotacionales, de carcter pblico o privado, calificados como sistemas de comunicaciones, espacios libres, centros de equipamiento comunitario, as como las edificaciones previstas, en su caso, en los mismos. c) Tendrn asimismo esa consideracin los locales situados en las parcelas destinadas a usos lucrativos sealadas anteriormente, que, por determinacin expresa del planeamiento correspondiente, se destinen a usos de equipamiento comunitario. d) En las parcelas destinadas a usos lucrativos, el aprovechamiento lucrativo previsto se corresponder con carcter general con el aprovechamiento edificatorio sobre rasante, no considerndose a tal efecto el aprovechamiento edificatorio bajo rasante. 3. Unidades de medicin del aprovechamiento edificatorio. a) Con carcter general, el aprovechamiento edificatorio a desarrollar tanto en las zonas de uso global como en las parcelas edificables se medir y expresar en superficie de techo edificable. Se considerar como tal la suma de las superficies en planta de los distintos espacios edificados y cubiertos, en sus diferentes pisos o plantas, incluidos los muros y elementos macizos de la construccin, que, en todo caso, se computarn de acuerdo con los criterios establecidos a ese respecto en este mismo documento. b) Se utilizar como unidad de medicin el metro cuadrado de techo edificable, que se identificar por medio de la abreviatura m(t). c) El aprovechamiento edificatorio autorizado en un mbito determinado podr regularse en trminos absolutos, a travs de la definicin de la superficie de techo edificable total que se autoriza desarrollar en l, o alternativamente, con relacin a su superficie, reseando en tal caso la edificabilidad asignada al mismo, medida en metros cuadrados de techo edificable por metro cuadrado de superficie del mbito m(t)/m. 4. Regulacin del perfil de edificacin. El perfil de edificacin se representa por medio de la simbologa siguiente (las cifras romanas representan el nmero de plantas sobre rasante (cifra anterior a la barra inclinada) y, bajo rasante (cifra posterior a la barra inclinada): III/II. Los criterios de definicin del perfil de la edificacin se establecen en el Artculo 70. Artculo 60. Terminologa y Conceptos. 1. Aprovechamiento edificatorio o cantidad de edificacin a desarrollar en un mbito determinado. La referencia de medicin ha de ser en todos los casos la superficie edificable, es decir, la superficie de espacios cubiertos que se computar de acuerdo con los criterios establecidos en Artculo 69. Se medir en m, que se designarn con la abreviatura m (t). 2. Indice de edificabilidad o edificabilidad. Es la cantidad relativa de edificacin a desarrollar en una superficie determinada.
1. Eraikuntzako aprobetxamendua edo eremu jakin batean egin beharreko eraikin kopurua. Eraiki daitekeen azalera da; hau da, 69. Artikuluan zehaztutako irizpideen arabera neurtuko den espazio estalien azalera. Metro koadrotan neurtuko da, eta m (t) laburdura erabiliz adieraziko da. 2. Eraikigarritasun indizea edo eraikigarritasuna.
Azalera unitateko egin beharreko eraikin kopurua da.
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Magnitude hau erreferentzia gisa erabiltzen den kasurik ohikoenak honako hauek dira: Erabilera globaleko zonak (zonako eraikigarritasuna; neurri unitatea: m (t)/m), eta lursailak (lursailaren eraikigarritasuna; neurri unitatea: m(t)/m(p)). 3. Lursailaren aprobetxamendua edo lursailaren azalera garbia (erabilera global jakin bat duen eremuaren antolamendu xehakatutik sortutakoak). Neurri unitatea metro koadroa da, eta m (p) laburdura erabiliz adieraziko da. Industria zonei dagokienez, beharrezkoa bada behintzat, lursail eraikigarria eta lursail eraikiezina edo librea bereiziko dira, eta m (pe) eta m (pl) laburdurak erabiliz adieraziko dira (hurrenez hurren). 4. Lursailaren indizea.
Los casos ms habituales en que esta magnitud se utiliza como referencia son las zonas de uso global (edificabilidad zonal, en el que la unidad de referencia es el m (t)/m y las parcelas (edificabilidad sobre parcela) que se medir en m(t)/m(p). 3. Aprovechamiento de parcela o superficie neta de parcela resultantes de la ordenacin pormenorizada de una zona de uso global determinada. Su unidad de medicin en metros se designar con la abreviatura m (p). En el caso de las zonas industriales se distinguir si fuese necesario entre parcela edificable y parcela no edificable o libre, cuyas mediciones se asignarn con las abreviaturas m (pe) y m (pl), respectivamente. 4. Indice de parcela.
Lursail baten aprobetxamenduaren eta erabilera globaleko zonaren azaleraren arteko zatiketa da, eta ehunekotan (%) adierazten da. Beharrezkoa izanez gero, lursailaren indizea xehakatu egingo da, eta lursail eraikigarriaren indizea eta lursail eraikiezinaren indizea adierazikoa dira. Bi indize horiek ere ehunekotan (%) adieraziko dira, eta euren batura lursailaren indizea izango da. 5. Bizitegi erabileraren intentsitatea edo etxebizitza dentsitatea. Bizitegirako zonetan edo lursailetan gehienez eraiki daitekeen etxebizitza kopurua arautuko da, hirigintza aprobetxamenduaren funtsezko alderdi gisa. Bizitegi erabileraren intentsitatea edo etxebizitza dentsitatea bizitegirako zona bateko azalera unitateko eraiki daitekeen etxebizitza kopurua da. Neurri unitatea hektareako etxebizitza kopurua izango da (etxeb./ha.). Plangintza orokorreko lanetan erabilera globaleko zonetako azalera neurtzean akatsak egin daitezke, laneko eskala grafikoa dela eta. Ondorioz, Arau Subsidiario hauetan gehienezko etxebizitza kopuruari bakarrik emango zaio balio arauemailea, eta ez, aldiz, zona jakin batetarako zehaztutako erabilera intentsitateari. 6. ATALA. Hirigintza Plangintzako Erregimena Hirigintza erregimen orokorra.
Es la relacin entre aprovechamiento de parcela, y la superficie de la zona de uso global, y se expresa en %. El ndice de parcela se desglosar, si fuese necesario, en el ndice de parcela edificable e ndice de parcela no edificable, expresados ambos de igual forma en % y cuya suma ser igual al ndice de parcela.
5.
Intensidad de uso residencial o densidad residencial.
En las zonas o parcelas residenciales se regular como aspecto fundamental de aprovechamiento urbanstico, la cantidad mxima de viviendas a desarrollar. Se denomina Intensidad de uso residencial o densidad residencial a la cantidad relativa de viviendas a desarrollar con relacin a la superficie de la zona residencial. La cual se medir en viviendas por hectrea viv./ha. Dado que las mediciones de las superficies de las zonas de uso global en un trabajo de planeamiento general pueden presentar, dada la escala grfica del trabajo, errores de alguna entidad, en las presentes NN.SS se asignar un valor normativo exclusivamente al nmero mximo de viviendas a desarrollar y no a la intensidad de uso establecido para una zona determinada. SECCIN 6. Rgimen de Planeamiento Urbanstico Rgimen general de planeamiento.
61. artikulua. 1.
Artculo 61. 1.
Zehaztapena.
Determinacin.
Arau Subsidiario hauen garapena Lurzoruaren Legeak eta Plangintzako Erregelamenduak xedatutako plangintzako erregimen orokorrera egokituko da. Bestalde, Arau Subsidiarioetako kapitulu honetan zehaztutako xedapen partikularrak ere aplikatuko dira, eta baita, hala dagokionean, kasuan kasuko Fitxa Arauemaileetako zehaztapenak ere. 2. Plangintza Programa.
El desarrollo de las presentes Normas Subsidiarias se ajustar al rgimen general de planeamiento establecido por la Ley del Suelo y el Reglamento de Planeamiento. Asimismo sern de aplicacin las disposiciones particulares establecidas en el presente captulo de las Normas Urbansticas, y, en cada caso, las determinaciones de las Fichas Normativas correspondientes. 2. Programa de Planeamiento.
Arau Subsidiarioak mendeko Plangintza Programa honen bidez garatuko dira: A) Hiri lurzorua.
El desarrollo de las Normas Subsidiarias se efectuar a travs del siguiente Programa de Planeamiento subordinado: A) Suelo Urbano.
Barne Erreformako Plan Bereziak. Beste Plan Berezi batzuk. Xehetasun Azterlanak. Urbanizazio proiektuak. Obra arrunten proiektuak. Eraikuntzarekiko osagarriak diren urbanizazio proiektu.
Planes Especiales de Reforma Interior. Otros Planes Especiales. Estudios de Detalle. Proyectos de urbanizacin. Proyectos de obras ordinarias. Proyectos de urbanizacin complementaria a la edificacin.

B) Lurzoru urbanizagarria.
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B) Suelo Urbanizable.
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Zatiko Planak. Xehetasun Azterlanak. Plan Bereziak. Urbanizazio proiektuak. C) Lurzoru urbanizaezina. Plan Bereziak. Obra arrunten proiektuak. 3. Ordenantza Osagarriak. Dokumentu honetako zehaztapenak osatzeko helburuz, hirigintza arloko eragin zuzena duten jarduerak arautzeko ordenantzak onartu ahal izango dira. Adibide gisa, honako jarduera hauek aipa daitezke: Obra, instalazio eta erabilera baimenak ematea eta ikuskatzea. Erabilera bereziak eta Jarduera Gogaikarriak. Eraikinen zaintza eta aurri egoera. Hiriko zerbitzu sarea egikaritzea. Zolaketa. Hiri Altzariak. Eraikinaren baldintza funtzionalak eta segurtasun, higiene eta osasun arlokoak. Ingurumenaren babesa. Atmosferara egindako isuriak. Saneamendu sarera eta ubide publikoetara egindako isuriak. Hondakindegiak eta zabortegiak ezartzea. Paisajismoa eta lorezaintza. 62. artikulua. Plangintza formulatzeko ekimena. Arau Subsidiarioak garatzeko plangintza formulatzeko ekimena Udalari edo partikularrei dagokie, plangintzako tresna bakoitzerako hirigintzako plangintzako Erregelamenduak ezarritako baldintzen arabera.
Planes Parciales. Estudios de Detalle. Planes Especiales. Proyectos de Urbanizacin. C) Suelo No Urbanizable. Planes Especiales. Proyectos de obras ordinarias. 3. Ordenanzas Adicionales. Con el fin de completar las determinaciones del presente documento se podrn aprobar ordenanzas que regulen las actividades con una incidencia urbanstica directa. Entre ellas, a ttulo enunciativo, se sealan las siguientes: Concesin e inspeccin de licencias de obras, instalaciones y usos. Usos singulares y Actividades molestas. Conservacin y estado ruinoso de las construcciones. Ejecucin de las redes de servicios urbanos. Pavimentacin. Mobiliario Urbano. Condiciones funcionales, de seguridad e higinico-sanitarias de la edificacin. Proteccin medioambiental. Vertidos atmosfricos. Vertidos a la red de saneamiento y a los cauces pblicos. Implantacin de escombreras y vertederos. Paisajismo y jardinera. Artculo 62. Iniciativa del planeamiento. La iniciativa de formulacin del planeamiento para el desarrollo de las Normas Subsidiarias, corresponder al Ayuntamiento o a los particulares en las condiciones que establezca, para cada instrumento de planeamiento, el Reglamento de planeamiento urbanstico. SECCIN 7. Rgimen de Actuacin Urbanstica
7. ATALA.
Hirigintza Jarduketako Erregimena Plangintza egikaritzeko xedapen oroko-
63. artikulua. rrak.
Artculo 63. Disposiciones de carcter general de la ejecucin del planeamiento. La ejecucin de las previsiones contenidas en el presente proyecto, as como en el planeamiento que se formule en su desarrollo, se ajustar a lo dispuesto tanto en esos expedientes como en la vigente legislacin urbanstica. A los efectos de la ejecucin de las previsiones contenidas en el planeamiento, en concreto de la adquisicin y transmisin al dominio pblico de los terrenos destinados a dotaciones pblicas, se actuar de conformidad con los criterios establecidos en la legislacin vigente, incluido el Real Decreto 1.093/97, de 4 de julio. Artculo 64. suelo urbano. Rgimen de ejecucin del planeamiento en
Arau Subsidiario hauetako aurreikuspenak eta Arauak garatzeko formulatuko den plangintzakoak egikaritzeko, txosten horietan eta indarrean dagoen hirigintzako legedian xedatutakoa izan beharko da kontuan. Plangintzako aurreikuspenak egikaritzeko (zuzkidura publikotarako lursailak eskuratu eta udal ondasun bihurtzeko, hain zuzen ere), indarrean dagoen legediak zehaztutako irizpideak beteko dira (uztailaren 4ko 1.093/1997 Errege Dekretua barne hartuta). 64. artikulua. erregimena. Hiri lurzoruko plangintza egikaritzeko
Hiri lurzoruko plangintza egikaritzeko erregimenean, Arau Subsidiarioek hiru maila bereizten dituzte: Jardun zuzeneko hiri lurzorua. Eremu erregimeneko hiri lurzorua egikaritze unitateak. Jardun isolatuko hiri lurzorua.
En el rgimen de ejecucin de planeamiento en suelo urbano las NN.SS, distinguen tres categoras: Suelo urbano de actuacin directa. Suelo urbano en rgimen de mbito unidades de ejecucin. Suelo urbano en rgimen de actuacin aislada.
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Jardun zuzeneko hiri lurzorua Arau Subsidiario hauetako aurreikuspenen arabera berreraikitzea baimenduta dagoen hiri finkatua da. Eraikuntza lanak zuzenean edo partikularrek egikaritzeko beharrezkoak eta nahikoak diren zehaztapen guztiak daude Arau Subsidiarioetan. Jardun zuzeneko hiri lurzorua bi motatakoa izan daiteke: Jardun zuzen soileko eta banakako hiri lurzorua urbanizatuta dagoelako eta, oro har, orubetzat jotzen delako, eta halakotzat jotzeko urbanizazio lanak egikaritzeko dituena. Lehen kasuan, baldintza bakarra baimena eskatzea eta Eraikuntza Proiektua egitea izango da; bigarrenean, berriz, urbanizazio lanak egin beharko dira aldez aurretik (Obra Arrunten Proiektuaren bidez edo Eraikuntzako Proiektu Osagarrien bidez). Arau Subsidiarioetan aztertu ez diren zabaltze edo aldaketa lanak egin nahi badira, Xehetasun Azterlana egin beharko da (Eraikuntza Proiektua, Obra Arrunten Proiektua edo Eraikuntzako Proiektu Osagarria egin aurretik). Arau Subsidiario hauen bidez antolamenduko eta kudeaketako eremu baten baitan sartutako hiri lurzorua. Antzemandako arazoak konpontzeko, Arau Subsidiarioak garatzeko tresnak (Plan Bereziak, Xehetasun Azterlanak, etab.) eta kudeatzeko tresnak erabiltzen dira, eta horrela sortzen dira eremuak. Eremu horietan definitzen dira Egikaritze Unitateak eta Jarduketa Sistemak. Unitate horiek mugatuta daude, eta beraz, azalera guztia utzi, berdinbanatu eta urbanizatzeko eremu egokiak dira. Planoetan adierazitzako mugak jabetza mugen arabera zehaztuko dira, araututako erabileretara egokitzeko adina garrantzirik gabeko lursail zati banatuak izan ez daitezen. Lursailen mugen egokitzapenak kudeaketa tresna formulatu aurretik onartu beharko dira. Hiri lurzoruan egikaritze unitateak etenak izan daitezke. Eraikitzeko ahalmena baliatu ahal izateko, aldez aurretik Arau Subsidiario hauetan zehaztu diren plangintzako eta kudeaketako tresnak garatu beharko dira, eta kasuan kasuko urbanizazio lanak egikaritu beharko dira (behin betiko onartutako urbanizazio proiektuen bidez). Jardun Isolatuak bestelako sistema orokorrek edo tokiko sistemek osatzen dituzte, eta sistema horietan izaera isolatuko urbanizazio edo eraikuntza esku-hartzeak gauzatzen dira. Berehalako Neurriei buruzko 5/1998 Legean xedatutakora egokitu beharko dira. Beharrezko herri jabaria nahitaezko desjabetzearen bidez eskuratuko da, eta hori egin aurretik kasuan kasuko urbanizazio proiektua onartu beharko da (Arau Subsidiario hauek urbanizazio proiektuaren izapideak egitea derrigorrezkotzat jotzen duten kasuetan). 65. artikulua. Lurzoru urbanizagarriko jarduera eremuak. Lurzoru urbanizagarri gisa sailkatutako Hirigintzako Jardute Eremuetan zehaztutako antolamenduko aurreikuspenak egikaritzeko, Arau Subsidiario hauetako Arau Partikularretan xedatutakoa eta formulatu beharreko garapeneko plangintzan xedatutakoa hartu beharko da kontuan. Hortaz, aipaturiko garapeneko plangintzak beharrezkotzat jotzen diren egikaritze unitateak mugatuko ditu eta horietako bakoitzerako jardute sistema definituko du. Aurreko atalean esandakoari kalterik egin gabe, izaera orokorreko zuzkidura publikoetarako lursailak eskuratzeko aipaturiko hirigintza legedian xedatutako beteko da, eta beharrezkotzat jotzen denean desjabetzea baliatuko da.
El suelo urbano en rgimen de actuacin directa comprende la ciudad consolidada donde se autoriza la reedificacin de acuerdo con las previsiones de las presentes NN.SS que contienen todas las determinaciones necesarias y suficientes para su ejecucin directa o individualizada por los particulares. En esta categora de suelo urbano se contemplan dos tipos, el de estricta actuacin directa e individualizada por estar urbanizado y ostentar en general la condicin de solar, y el que resta pendiente de la ejecucin de obras de urbanizacin para merecer tal condicin. En el primer caso el nico requisito ser la solicitud de licencia con el correspondiente Proyecto de Edificacin, y en el segundo caso ser necesaria la previa ejecucin de las obras de urbanizacin a travs de Proyectos de Obras Ordinarias o de Proyectos Complementarios al de Edificacin. En caso de ampliaciones o variaciones no contempladas en las NN.SS. se realizar previo al Proyecto de Edificacin o de de Obras Ordinarias o Complementarias al de Edificacin, un Estudio de Detalle. El suelo urbano incluido en un mbito de ordenacin y gestin por las presentes NN.SS. El mbito surge por la remisin desde las NN.SS a un instrumento posterior de desarrollo (Plan Especial, Estudio de Detalle, etc.) o de gestin idnea para la resolucin del problema detectado. En dichos mbitos se definen las Unidades de Ejecucin junto con su Sistema de Actuacin. Estas Unidades estn delimitadas de manera que constituyen el mbito idneo para realizar la cesin, equidistribucin y urbanizacin de toda su superficie. Las delimitaciones sealadas en los planos se precisarn conforme a los lmites de propiedad de manera que no resulten retales de parcela segregados de entidad insuficiente para adecuarse a los usos regulados. Los ajustes de lmites de parcela sern objeto de aprobacin previa a la formulacin del instrumento de gestin. En suelo urbano las unidades de ejecucin pueden ser discontinuas. El ejercicio de la facultad de edificar ser posible una vez desarrollados los instrumentos de planeamiento y de gestin establecidos en las presentes NN.SS. y haberse ejecutado las obras de urbanizacin correspondientes a travs de un Proyecto de Urbanizacin definitivamente aprobado. Las Actuaciones Aisladas estn constituidas por sistemas generales o locales de distinto tipo, en los que se ejercen intervenciones urbanizadoras o de construccin de carcter aislado, sujetarn a lo establecido en la 5/1998 sobre Medidas Urgentes. La adquisicin del dominio pblico necesario tendr lugar por expropiacin forzosa. Para su desarrollo ser necesaria la aprobacin previa del Proyecto de Urbanizacin correspondiente, en los casos en que su tramitacin se plantee como preceptiva por las presentes Normas Subsidiarias. Artculo 65. Ambitos de actuacin en suelo urbanizable. La ejecucin de las previsiones de ordenacin establecidas en los Ambitos de Intervencin Urbanstica clasificadas como suelo urbanizable se ajustar a lo dispuesto tanto en las correspondientes Normas Particulares del presente proyecto, como en el planeamiento de desarrollo a formular en las mismas. En ese sentido, el citado planeamiento de desarrollo delimitar las unidades de ejecucin que se estimen necesarias y definir para cada una de ellas el consiguiente sistema de actuacin. Sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado anterior, a los efectos de la obtencin de terrenos adscritos a dotaciones pblicas de carcter general se estar a lo dispuesto en la citada legislacin urbanstica, y se actuar mediante expropiacin siempre que se considere necesario.
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66. artikulua. Lurzoru urbanizaezineko plangintza egikaritzeko erregimena. Lurzoru urbanizaezintzat hartuko dira honako lursail hauek: a) Paisaia, historia, arkeologia, zientzia, ingurumen edo kultura balioengatik, plangintza sektorialean ziurtatutako arrisku naturalengatik, edo jabari publikoa babesteko ezarritako mugaketa edo zorbideengatik babes araubide bereziaren pean dauden lursailak, eta beraz, lurralde antolamenduko planen edo legedi sektorialaren arabera eraldatu ezin direnak.
Artculo 66. Rgimen de ejecucin del planeamiento en suelo no urbanizable. Constituyen el Suelo No Urbanizable los terrenos en que concurran alguna de las circunstancias siguientes: a) Que deban incluirse en esta clase por estar sometidos a algn rgimen especial de proteccin incompatible con su transformacin de acuerdo con los planes de ordenacin territorial o la legislacin sectorial, en razn de sus valores paisajsticos, histricos, arqueolgicos, cientficos, ambientales o culturales, de riesgos naturales acreditados en el planeamiento sectorial, o en funcin de su sujecin a limitaciones o servidumbres para la proteccin del dominio pblico. b) Que el planeamiento general considere necesario preservar por los valores a que se ha hecho referencia en el apartado anterior, por su valor agrcola, forestal, ganadero o por sus riquezas naturales, as como aquellos otros que considere inadecuados para su desarrollo urbano. El Ayuntamiento podr exigir la previa formulacin y aprobacin de un Plan Especial en Suelo No Urbanizable en los supuestos y con los fines incluidos en el Artculo 52 (Planes Especiales) de las presentes NN.SS. Con carcter general, los terrenos clasificados como Suelo No Urbanizable y destinados a dotaciones pblicas, tanto en estas mismas Normas Subsidiarias como en el planeamiento y en los proyectos que se formulen en su desarrollo, se obtendrn mediante expropiacin. El ejercicio de la facultad de edificar en Suelo No Urbanizable se acomodar a lo dispuesto por las presentes NN.SS., por la ley 5/1998, de 6 de marzo, de medidas urgentes en materia de rgimen de suelo y ordenacin urbana y el D.F. 82/1998 de noviembre, de coordinacin de actuaciones en materia de autorizaciones y licencias en suelo no urbanizable. TITULO III NORMAS GENERALES DE EDIFICACION CAPTULO 1. CONDICIONES GENERALES A LA ORDENACIN DE LA EDIFICACIN Artculo 67. Condiciones generales de aplicacin. Las presentes Normas generales de la edificacin sern de obligado cumplimiento en la totalidad del trmino municipal de Berrobi con independencia de la clasificacin del suelo. No obstante lo anterior, el suelo clasificado como urbano por las presentes Normas Subsidiarias podr, a travs de las ordenanzas de edificacin y usos, contener sus propios parmetros reguladores. Artculo 68. la edificacin. Definicin de los parmetros que regularn
b) Aurreko atalean aipatu diren balioengatik, nekazaritza, basogintza edo abelazkuntzarako balioagatik, edo aberastasun naturalarengatik plangintza orokorrak babestu beharrekotzat jotzen dituen lursailak, eta hiri garapenerako egokiak ez direnak. Lurzoru urbanizaezinean Plan Berezia formulatzeko eta onartzeko eskatu ahal izango du Udalak, Arau Subsidiario hauetako 52. artikuluan (Plan Bereziak) zehazten diren kasuetan eta helburuekin. Izaera orokorrez, lurzoru urbanizaezin gisa sailkatutako lursailak eta Arau Subsidiario hauetan eta Arauak garatzeko formulatutako plangintzan eta proiektuetan zuzkidura publikoetarako izendatutakoak, desjabetzea baliatuz eskuratuko dira. Lurzoru urbanizaezinean eraikitzeko ahalmena erabiltzeko, Arau Subsidiario hauetan, lurraren erregimenaren eta hiri antolamenduaren arloko berehalako neurriei buruzko martxoaren 6ko 5/1998 Legean, eta lurzoru urbanizaezinean baimen eta lizentzia arloko jarduketak koordinatzeko azaroaren 24ko 82/1998 Foru Dekretuan xedatutakoa hartu beharko da kontuan. III. TITULUA ERAIKUNTZAKO ARAU OROKORRA 1. KAPITULUA. ERAIKUNTZA ANTOLATZEKO BALDINTZA OROKORRAK 67. artikulua. Aplikaziorako baldintza orokorrak. Eraikuntzarako Arau nagusi hauek nahitaez bete beharko dira Berrobiko udalerri osoan, lurzoruaren sailkapena gorabehera. Hala ere, Arau Subsidiario hauek hiritar gisa sailkatutako lurzoruak, eraikuntzaren eta erabileren gaineko ordenantzen bidez, berezko parametro arautzaileak izan ditzake.
68. artikulua. definizioa.
Eraikuntza arautuko duten parametroen
Arau Subsidiario hauek aplikatzean, jarraian adieraziko diren kontzeptuek jarraian deskribatutako esanahia izango dute: 1. Lursaila:
A los efectos de la aplicacin de las presentes Normas Urbansticas, los conceptos que seguidamente se expresan tendrn el significado que se define a continuacin: 1. Parcela: Es toda porcin de suelo que constituye una unidad fsica y predial, sujeto a la condicin de no poder ser edificado hasta que la parcela merezca el calificativo de solar. Las parcelas sern soporte de usos y edificacin en funcin de la clasificacin de suelo realizada por las presentes Normas Subsidiarias y servirn como marco de referencia a los ndices de densidad y superficie edificable mxima as como para asegurar la unidad mnima de construccin.
Unitate fisiko bakarra osatzen duen lurzoru zatia da, eta bertan ezin da eraiki solartzat jo arte. Lursailak erabileren eta eraikinen euskarri izango dira, Arau Subsidiario hauetan egindako lurzoruaren sailkapenaren arabera. Dentsitate indizeen eta gehienezko azalera eraikigarriaren erreferentzia markoa izango dira, eta eraikitzeko gutxieneko unitatea bermatzeko balioko dute.
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2.

Orubea:
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2.

Solar:
Honako ezaugarri hauek dituen Hiri Lurzoruko lursaila da: Eraikitzeko egokia da, Arau Subsidiario hauetan xedatutakoaren arabera urbanizatu da, eta lerrokadurak eta sestrak Arau Subsidiario hauetako dokumentazio grafikoaren arabera seinalatuta ditu. 3. Lursailen lerrokadura: Lurzoru urbanizatuan lursailak mugatu eta espazio publikoetatik eta beste lursail batzuetatik bereizten dituen lerroa da. 4. Eraikinen lerrokadura:
Se considera solar aquella parcela en Suelo Urbano que siendo apta para la edificacin, este urbanizada con arreglo a lo establecido en las presentes Normas Subsidiarias y que tenga sealadas alineaciones y rasantes segn la documentacin grfica de estas Normas Subsidiarias. 3. Alineacin de parcela: Definida por la lnea que, sobre la superficie del terreno urbanizado, delimita las parcelas, separndolas de los espacios pblicos y de otras parcelas. 4. Alineacin de edificacin: Definida por la lnea que, sobre la superficie del terreno urbanizado, define la envolvente mxima en planta de la edificacin autorizada, sobre o bajo rasante. 5. Retiro de la edificacin: Definido por la distancia, medida en un plano horizontal, desde cualquier punto de la alineacin de parcela al punto ms cercano de alineacin de la edificacin, sin incluir vuelos ni elementos salientes. 6. Superficie de fachada: Definida por la superficie que se erige verticalmente a partir de la alineacin de edificacin. 7. Retranqueo: Definido por la distancia desde un punto cualquiera de la fachada, remetido respecto de la superficie de fachada, hasta sta. 8. Medianera: Es la superficie vertical que delimita dos edificaciones adosadas, sobre la alineacin comn de parcela a ambas. 9. Altura de edificacin: Definida por la distancia vertical medida sobre la superficie de fachada de un edificio, conforme a los criterios de cmputo establecidos en cada caso por el presente documento. 10. Altura libre de espacio cubierto: Distancia vertical medida entre las cotas de suelo y techo acabados. 11. Perfil de edificacin: Definido por el nmero de plantas de una edificacin, sobre o bajo rasante, conforme a los criterios de cmputo establecidos. 12. Pendiente de cubierta: Pendiente que desde el nivel superior de la superficie de fachada configura la envolvente autorizada del volumen de cubierta. 13. Perfil de cubierta: Seccin de la envolvente autorizada del volumen de la cubierta, por un plano vertical y perpendicular a la superficie de fachada. 14. Planta Stano: Planta situada bajo rasante y enterrada, salvo en el espacio destinado al acceso. 15. Planta semistano: Planta parcialmente enterrada cuyo piso se sita a ms de 0,80 m por debajo de la rasante del terreno urbanizado, y su techo emerge en una altura de ms de 1,20 m. Para ser considerada como tal planta, una y otra medida han de ser cumplimentadas en ms de un 60% de su permetro.
Lurzoru urbanizatuan baimendutako eraikinaren oineko ingurukari maximoa definitzen duen lerroa da (sestra gainean eta sestrapean). 5. Eraikinaren atzerapena: Lursailen lerrokadurako edozein puntutik eraikinen lerrokadurako hurbileneko puntura dagoen distantzia da, plano horizontalean neurtutakoa -hegadak eta elementu irtenak kontuan hartu gabe-. 6. da. 7. Atzeraemangune: Fatxadako edozein puntutik, fatxadaren azaleratik sartuta, bertaraino dagoen distantzia. 8. Mehelina: Fatxadaren azalera: Eraikinen lerrokaduratik bertikalean altxatzen den azalera
Bi eraikin atxiki mugatzen dituen azalera bertikala da (bi eraikinei dagokien lursail lerrokaduraren gainean altxatzen dena). 9. Eraikinen altuera: Eraikin baten fatxada azaleraren altuera da, dokumentu honetan neurketarako xedatutako irizpideen arabera neurtutakoa. 10. Espazio estali baten altuera librea: Amaitutako oineko kotaren eta sabai amaituko kotaren arteko distantzia bertikala da. 11. Eraikinen profila: Eraikin batek sestra gainean eta sestrapean dituen oin kopurua da, neurketarako xedatutako irizpideen arabera neurtutakoa. 12. Estalkien malda: Fatxadaren azalerako maila gorenetik estalki bolumenaren ingurukari baimendua osatzen duen malda da. 13. Estalkien profila:
Estalki bolumenaren ingurukari baimenduaren azalera, fatxadaren azalerarekiko plano bertikalak eta perpendikularrak. 14. Sotoko oina:
Sestrapean eta lurperatuta (sarrera izan ezik) dagoen oina. 15. Erdisotoa:
Zati batean lurpean dagoen oina da, eta bere zorua lurzoru urbanizatuaren sestratik 0,80 metro baino gehiagoko sakoneran dago eta sabaiaren altuera 1,20 m-tik gorakoa da. Erdisototzat jotzeko, bi neurri horiek perimetroaren %60 baino gehiagotan bete beharko dira.

16. Beheko oina:
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16. Planta baja:
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Sestra, soto edo erdisoto gaineko lehen solairua da, eta zorua sarbide puntuaren sestrarekiko - 0,80 metro eta + 1,20 metro artean dago. Fatxadaren bat lurzoruaren kontra badago, dagozkion lokaletan 15 metroko zabalera bakarrik joko da beheko ointzat. 17. Oinartea:
Primera planta sobre rasante, stano o semistano, y cuyo suelo se sita entre - 0,80 y +1 ,20 en relacin con la rasante del punto de acceso. Si alguna de sus fachadas se sita contra el terreno los locales correspondientes nicamente tendrn la consideracin de planta baja en un fondo de 15 m. 17. Entreplanta: Piso o forjado adicional, autorizable en plantas bajas, indivisibles funcional y jurdicamente de estas, cuya superficie no es computable ni a efectos de aprovechamiento ni de perfil de la edificacin. 18. Planta alta: Planta situada por encima de la planta baja o entreplanta. Si alguna de sus fachadas se sita contra el terreno los locales correspondientes nicamente tendrn la consideracin de planta alta en un fondo de 15 m. 19. Bajocubierta: Planta situada directamente bajo el forjado o tablero de cubierta, cuya altura en superficie de fachada resulta inferior a 1,80 m; en caso de superar dicha altura tendr el carcter de planta alta. 20. 21. Fachada: Vuelos: Paramento o plano de cierre exterior del edificio. Elementos habitables u ocupables, que sobresalen de la fachada, y que pueden ser cerrados o abiertos, en funcin de que posean cerramiento completo en todos sus lados o que stos se encuentren total o parcialmente abiertos. Se denominar profundidad de un vuelo a la distancia desde su parte o elemento ms saliente hasta la fachada a que correspondan. 22. Aleros: Elementos volados que configuran el remate de las cubiertas fuera del plano de fachada. 23. Patios: Espacios que se abren en el interior de los edificios con el objeto de garantizar las condiciones de habitabilidad de las viviendas. Artculo 69. edificatorio. Criterios de cmputo del aprovechamiento
Beheko oinean baimendu daitekeen solairu gehigarria da. Funtzioari eta zuzenbideari dagokionez ezin izango da beheko oinetik banatu, eta haren azalera ez da konputagarria izango aprobetxamenduari eta eraikinaren profilari begira. 18. Goiko oina: Beheko oinaren edo oinartearen gainetik dagoen oina da. Fatxadaren bat lurzoruaren kontra badago, dagozkion lokaletan 15 metroko zabalera bakarrik joko da goiko ointzat. 19. Estalkipekoa:
Estaltzeko oinaren edo taularen azpi-azpian dagoen oina da. Bere altuera, fatxada azaleran, 1,80 metrotik beherakoa da. Altuera hori gaindituko balitz, goiko ointzat joko litzateke. 20. 21. Fatxada: Hegadak:
Eraikiaren kanpoko itxierarako parametroa edo planoa da. Fatxadatik irteten diren bizitzeko edo okupatzeko moduko elementuak dira. Alde guztietan itxiera osoa duten hegadak itxiak izango dira, eta aldeak erabat edo hein batean irekita dituztenak, berriz, irekiak. Hegadaren sakonera bertako zati edo elementu irtenetik dagokion fatxadara dagoen distantzia da. 22. Hegalak:
Fatxadaren planotik kanpora, estalkiaren errematea osatzen duten elementu irtenak dira. 23. Patioak: Etxebizitzen bizigarritasun baldintzak bermatzearen, eraikinen barruan egiten diren espazio irekiak. 69. artikulua. irizpideak. Eraikuntzako aprobetxamendua neurtzeko
Eraikin bateko eraikuntzako aprobetxamendu gisa zenbatuko dira, oro har, honako espazio hauek: Eraikin batean ibiltzeko modukoak diren sestra gaineko oin guztien azalera eraikia. 1,50 metrotik gorako altuera librea duten espazio estaliak eta itxiak (altuera hori gainditzen duen zatia zenbatuko da). Gisa guztietako balkoi, terraza, egutera eta arkupeak, baldin eta erabilera publikoko zortasunen mende ez badaude (azaleraren % 50 zenbatuko da). Estalkipeetan, aurretik aipatutako espazio eta elementuak zenbatuko dira, baldin eta lursailaren erabilera nagusi eta baimenduetarako erabiltzen badira, edo erabilera osagarria badute (zerbitzu instalazioak edo trastelekuak) eta hartzen dituzten lokalek erregistro unitate zatiezina osatzen ez badute.
Computarn con carcter general como aprovechamiento edificatorio de un edificio los espacios siguientes: La superficie construida de todas las plantas transitables del edificio sobre rasante. Los espacios cubiertos y cerrados con ms de 1,50 m de altura libre, computando la parte de los mismos que supere dicha altura. Los balcones, terrazas, solanas y porches de todo tipo, cuando no estn sometidos a servidumbres de uso pblico, computndose el 50% de su superficie. En las bajocubiertas computarn los espacios y elementos anteriormente sealados, que se destinen de forma predominante a los usos propiciados o admisibles de la parcela; o, que, destinndose a usos auxiliares de los anteriores, como instalaciones de servicio o trasteros, no constituyan con los locales ocupados por aquellos una unidad registral indivisible.
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Aitzitik, ez dira eraikuntzako aprobetxamendu gisa zenbatuko honako espazio eta elementu hauek: Baimendutako sotoak eta erdisotoak. Espazio horiek Arau Partikularretan zehaztutako eraikuntza baldintzetara egokitu beharko dira. 1,50 metrotik gorako diametroko patioak eta instalazioetako hobiak. Erabilera publikoko arkupeak (behe oinekoak). Industria eraikinetan, oro har, baimendutako oinarteak. Fatxada bat lurpean duten behe oinetan, hondoari dagokion gainazala, fatxada libretik 15 m-ra abiapuntua hartuta. Garajerako behe oinak. 70. artikulua. Eraikinen profila definitzeko irizpideak.
Por el contrario, no computarn en ningn caso como parte del aprovechamiento edificatorio los espacios y elementos siguientes: Los stanos y semistano autorizados, debiendo ajustarse estos ltimos a las condiciones de edificacin establecidas en cada caso en las Normas Particulares. Los patios y conductos de instalaciones de dimetro > 1,50 m. Los porches de uso pblico en planta baja. Las entreplantas, autorizadas, con carcter general en las edificaciones industriales. En plantas bajas con una fachada enterrada la superficie correspondiente a su fondo a partir de los 15 m desde la fachada libre. Las plantas bajas destinadas a garajes. Artculo 70. cacin. Criterios de definicin del perfil de la edifi-
Izaera orokorrez, eraikinetako beheko oinak, oinarteak eta goiko oinak sestra gaineko ointzat joko dira, eta sotoak eta erdisotoak sestrapeko ointzat joko dira, kasuan kasuko eraikuntzako aprobetxamendua zehazteko osotasunean edo zati batean zenbatu behar badira ere. Estalkipeko oinari dagokionez, berriz, fatxadaren altuera 1,80 metrotik gorakoa ez bada eraikinen profilaren araudian ez da oin osagarritzat joko espresuki definitu den kasuetan izan ezik. Edonola ere, eraikuntzako aprobetxamendu gisa zenbatuko da, aurreko artikuluan zehaztutako irizpideekin bat etorriz. Eraikinen profilaren definizioari dagokionez, kasuan kasuko Arau Partikularrean xedatutakoa izango da kontuan. 71. artikulua. irizpideak. Eraikinen gehienezko altuera neurtzeko
Con carcter general, y sin perjuicio de que total o parcialmente deban ser computados a los efectos de determinacin del correspondiente aprovechamiento edificatorio, se consideran como plantas sobre rasante las plantas baja, entreplanta y plantas altas de la edificacin, y se considerarn como plantas bajo rasante los stanos y semistanos. Por su parte, la planta bajo cubierta no se considera como planta adicional en la regulacin del perfil de edificacin si no supera la altura de 1,80 m en fachada, a excepcin de los casos en los que se defina expresamente, si bien computar en cualquier caso como aprovechamiento edificatorio conforme a los criterios establecidos en el artculo anterior. En todo caso, a los efectos de la definicin del perfil de una edificacin, se estar a lo establecido en la correspondiente Norma Particular. Artculo 71. Criterios para medicin de la altura mxima de la edificacin. La altura de la edificacin se medir tomando como referencia inferior el punto medio de la superficie de fachada en su encuentro con el terreno urbanizado, y, como referencia superior el nivel del punto ms alto de la superficie de fachada, o de la interseccin de sta con el plano de cubierta, salvo en el caso de autorizacin de buhardillas, que no sern objeto de consideracin. CAPTULO 2. CONDICIONES GENERALES DE LOS EDIFICIOS Artculo 72. 1. Condiciones de habitabilidad. Vivienda mnima.
Eraikinen altuera neurtzeko, fatxadaren azaleraren erdiko puntua hartuko da beheko erreferentziatzat (lurzoru urbanizatuarekiko elkargunean); goiko erreferentziatzat, berriz, fatxadaren azaleraren punturik gorenena hartuko da, edo estalki planoarekiko elkarguneko punturik gorena, ganbara erabilera baimendu den kasuetan izan ezik (ganbarak ez dira aintzat hartuko). 2. KAPITULUA. ERAIKINEN BALDINTZA OROKORRAK 72. artikulua. 1. Bizigarritasun baldintzak. Etxebizitzarik txikiena.
a) Etxebizitzaren gutxieneko neurria: Ezin izango da eraiki 40 m baino gutxiagoko azalera erabilgarria duen etxebizitzarik. b) Etxebizitzaren gutxieneko programa: Etxebizitza guztiek izango dituzte, gutxienez, sukaldea, egongela-jangela, bainugela osoa (bainuontzia edo dutxa, konketa eta komuna duena), logela bikoitz bat, eta arropa esekitzeko eremu bat. Sukaldea eta egongela-jangela espazio bakarrean elkar daitezke, egongela-jangela-sukaldea osatuz. 2. Logelen eta gelen gutxieneko neurriak eta azalera erabilgarriak. Egongela: Logela bat edo bi dituzten etxebizitzetan gutxieneko azalera erabilgarria 12 mkoa izango da, eta gainerako etxebizitzetan 14 mkoa. Bertan, 3 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da.
a) Dimensin mnima de vivienda: No podrn existir viviendas con superficie til inferior a 40 m. b) Programa mnimo de vivienda: Toda vivienda se compondr, como mnimo, de cocina, estar-comedor, cuarto de bao completo (baera o ducha, lavabo e inodoro), un dormitorio doble y un espacio destinado a tendedero de ropa. La cocina y el estar-comedor podrn sustituirse por una nica pieza denominada estar-comedor-cocina. 2. Dimensiones y superficies tiles mnimas de las habitaciones y piezas. Estar: Tendr una superficie til mnima de 12 m en viviendas de uno o dos dormitorios y de 14 m en el resto de viviendas, y en ella se podr inscribir un crculo de 3 metros de dimetro.

Egongela-jangela:
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Estar-comedor:
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Bertan, 3 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da, eta gutxieneko azalera erabilgarria logela kopuruaren araberakoa izango da: Logela bakarreko etxebizitzak: 14 m Bi logela dituzten etxebizitzak: 16 m Hiru logela dituzten etxebizitzak: 18 m Lau logela dituzten etxebizitzak: 20 m Bost logela edo gehiago dituzten etxebizitzak: 22 m Egongela-jangela-sukaldea: Bertan, 3 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da, eta gutxieneko azalera erabilgarria logela kopuruaren araberakoa izango da: Logela bakarreko etxebizitzak: 18 m Bi logela dituzten etxebizitzak: 20 m Hiru logela dituzten etxebizitzak: 22 m Lau logela dituzten etxebizitzak: 24 m Bost logela edo gehiago dituzten etxebizitzak: 26 m Sukaldea: Gutxieneko azalera erabilgarria 7 mkoa izango da. Elkarren ondoko parametro bakarrean edo bitan ekipamendu finkoa badu, 1,60 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da bertan. Aldiz, parametro kontrajarrietan ekipamendu finkoa badu, 2,20 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da bertan. Sukaldea-jangela: Logela bat edo bi dituzten etxebizitzetan gutxieneko azalera erabilgarria 8 mkoa izango da, eta hiru edo lau logela dituzten etxebizitzetan, berriz, 12 mkoa. Bertan, 2,30 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da. Logelak: Logela bikoitzetan gutxieneko azalera erabilgarria 8 mkoa izango da, eta bakarkako logeletan, berriz, 6 mkoa. Azalera horiei armairuen azalera gehituko zaie bakarkako logeletako armairuen gutxieneko neurria 0,60 x 1,00 m izango da eta logela bikoitzetan 0,60 x 1,50 m. Etxebizitza guztiek izango dute gutxienez 10 m dituen logela bat (armairuen azalera kontuan hartu gabe). Logeletan, oro har, 2,50 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da. Dena den, logela bat baino gehiago duten etxebizitzetan, logeletako batean aipaturiko biribilaren diametroa 2 metrokoa izan daiteke. Bainugela: Bainugela nagusiaren (osoa) gutxieneko azalera erabilgarria 3,50 mkoa izango da, eta gutxienez 1,60 metro dituen alde libre bat izango du. Bigarren bainugelaren gutxieneko azalera erabilgarria, berriz, 1,20 mkoa izango da, eta gutxienez 0,80 metro dituen alde libre bat izango du. Logela bat baino gehiago duten etxebizitzetan bainugela nagusira ez da logela batetik sartuko. Korridoreak: Pasilloen gutxieneko zabalera, puntu guztietan, 95 zentimetrokoa izango da. Atondoa: Atondoaren azalera erabilgarria 1, 50 mkoa izango da, eta aldeetako baten gutxieneko luzera 1,10 m-ko izango da.
Se podr inscribir un crculo de 3 metros de dimetro, dependiendo su superficie til mnima del n. de dormitorios: Vivienda de un slo dormitorio: 14 m Vivienda de dos dormitorios: 16 m Vivienda de tres dormitorios: 18 m Vivienda de cuatro dormitorios: 20 m Vivienda de cinco ms dormitorios: 22 m Estar-comedor-cocina: Se podr inscribir un crculo de 3 metros de dimetro dependiendo su superficie til mnima del n. de dormitorios: Vivienda de un slo dormitorio: 18 m Vivienda de dos dormitorios: 20 m Vivienda de tres dormitorios: 22 m Vivienda de cuatro dormitorios: 24 m Vivienda de cinco ms dormitorios: 26 m Cocina: Tendr una superficie til mnima de 7 m y en ella se podr inscribir un crculo de 1,60 metros si tiene equipamiento fijo en un nico paramento o en dos contiguos y de 2,20 en cocinas con equipamiento fijo en paramentos opuestos.
Cocina-comedor: Tendr una superficie til mnima de 8 m en viviendas de uno o dos dormitorios, de 10 m en viviendas de tres o cuatro dormitorios y de 12 m en el resto de viviendas, y en ella se podr inscribir un crculo de 2,30 metros de dimetro. Dormitorios: Los dormitorios dobles tendrn una superficie til mnima de 8 m y los dormitorios individuales de 6 m, a estas superficies se aadir la correspondiente a los armarios, considerndose como mnimo un espacio de 0,60 x 1,00 m en dormitorios individuales y de 0,60 x 1,50 m en los dobles. En toda vivienda existir al menos un dormitorio con una superficie no inferior a 10 m sin incluir los espacios destinados a armarios. En los dormitorios en general se podr inscribir un crculo mnimo de 2,50 metros, permitindose que en uno de los dormitorios el crculo sea de 2 metros siempre que el nmero de dormitorios de la vivienda sea mayor a uno. Cuarto de bao: Los cuartos de bao principales (completos) tendrn una superficie til mnima de 3,50 m con un lado libre mnimo de 1,60 m. El segundo bao o aseo tendr una superficie til mnima de 1,20 m con un lado libre mnimo de 0,80 m. En las viviendas de ms de un dormitorio nunca se acceder al cuarto de bao principal desde un dormitorio. Pasillos: Los pasillos tendrn un ancho como mnimo de 95 cm en todos sus puntos. Vestbulo: Los vestbulos tendrn una superficie til de 1,50 m con un lado no menor de 1,10 m.
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Arropa zabaltzeko tokia: Etxebizitza guztietan zabaldu ahal izango da arropa kanpoan, banakako esekitokien bidez, edo esekitoki komunak erabiliz etxebizitza kolektiboen kasuan. Logela bat baino gehiago duten etxebizitza guztiek gutxienez 2 m dituen azalera estalia eta irekia izango dute xede horretarako. Gainera, bide publikotik ez ikusteko elementuak izan beharko dituzte aurrealdeko luzera osoan, baina elementu horiek ez dituzte oztopatuko etxebizitzaren geletan eskatutako gutxieneko argiztapenerako beharrezkoak diren hutsuneetako zuzeneko argiak. Espazio horren ordez soka bidezko esekitokiak erabili ahal izango dira. Esekitoki horiek etxebizitza barrutik erabili ahal izango dira (edo eraikinaren barrutik esekitoki komunen kasuan), eta sokaren gutxieneko luzera 5 m-koa izango da etxebizitzako. Sokak bide publikotik ikusi ezin diren lekuetan jarriko dira. 3. Etxebizitzen antolamendu funtzionala. Etxebizitzetako espazioen zatiketak honako baldintza hauek bete beharko ditu: Bainugelak gune independenteak izango dira beti. Logela guztietara pasabideetatik edo egongelatik sartu ahal izango da, eta inoiz ez beste logela batetik bakarrik. Bainugeletara pasabideetatik sartu beharko da, komun bat baino gehiago duten etxebizitzetan izan ezik. Kasu horretan, bainugela oso batek baldintza hori bete beharko du eta gainerakoetara logeletatik sartu ahal izango da logelei atxikitako bainugelak izango dira. 4. Gutxieneko altuera librea.
Tendedero de ropa: Toda vivienda dispondr de la posibilidad de tendido de ropa al exterior, bien mediante tendedero individual, bien, mediante solucin comunitaria en viviendas colectivas. Toda vivienda de ms de un dormitorio estar dotada de una superficie cubierta y abierta de al menos 2 m destinados a este fin, y deber disponer de elementos que lo protejan en toda su longitud frontal de las vistas de la va pblica, no interfiriendo en las luces directas de ningn hueco que sea necesario para la iluminacin mnima exigida de las distintas piezas de la vivienda. Este espacio podr sustituirse por la posibilidad de tendido de cuerdas, accesibles desde el interior de la vivienda (o desde el interior del edificio en el caso de tendederos comunes) con una longitud mnima de cuerda de 5 metros por vivienda, y siempre hacia espacios ocultos desde la va pblica. 3. Organizacin funcional de las viviendas.
La compartimentacin de los diversos espacios deber cumplir los siguientes requisitos: Los aseos constituirn siempre recintos independientes. Todo dormitorio tendr acceso desde los espacios de circulacin o desde el estar, sin que en ningn caso pueda accederse a l, exclusivamente, desde otro dormitorio. El acceso a los aseos o cuartos de bao deber efectuarse desde los espacios de circulacin, salvo en el caso de que, habiendo ms de un aseo, uno de ellos cumpla dicha condicin, siendo siempre un cuarto de bao completo, permitiendo que los dems puedan ser incorporados a los dormitorios, con acceso directo desde ellos. 4. Altura libre mnima. Las alturas libres mnimas de cada planta en los edificios residenciales sern: Stanos y semistanos: La altura libre mnima ser de 2,20 m y de 2,10 m en puntos de mximo descuelgue de elementos estructurales o conducciones suspendidas del techo puntualmente. Plantas: La altura libre mnima de una vivienda ser de 2,60 m, admitindose en vestbulos, pasillos y cuartos de aseo una altura mnima de 2,20 m; tambin se admitir una altura libre mnima de 2,20 m en el resto de las piezas en un mximo del 30% de su superficie til. 5. cios. Condiciones de iluminacin de las habitaciones y espa-
Bizitegi eraikuntzetako oinen gutxieneko altuera libreak honako hauek izango dira: Sotoak eta erdisotoak: Gutxieneko altuera libreak 2,20 m eta 2,10 m izango dira, egiturazko elementuak edo unean-unean sabaitik zintzilikatutako hodiek kotarik baxuena hartzen duten puntuak kontuan hartuta. Oinak: Etxebizitzetako gutxieneko altuera librea 2,60 mkoa izango da, baina atondoen, korridoreen eta bainugelen gutxieneko altuera librea 2,20 m-koa izatea onartuko da. Gehienez ere azalera erabilgarriaren %30 hartzen duten gainerako gelen gutxieneko altuera librea 2,20 m-koa izatea ere onartuko da. 5. Logeletako eta geletako argiztapeneko baldintzak.
Etxebizitzen argiztapen egokia bermatzearren, bizitzeko moduko logela guztietara argia kanpotik sartuko da zuzenean. Logelek Beiraz estalitako gutxieneko azalerak logelaren azalera erabilgarriaren hamarren bat (1/10) hartuko du. Egongeletan, jangeletan eta sukaldeetan, berriz, beiraz estalitako gutxieneko azalerak gelaren azalera erabilgarriaren seiren bat (1/6) hartuko du. Bainugelak eta jakitokiak itsuak izan daitezke, baina kasu horretan gelaren aireztapen egokia bermatuko da hurrengo atalean adierazten denari jarraituz. Bestela, beiraz estalitako gutxieneko azalerak gelaren azalera erabilgarriaren hamarren bat (1/10) hartu beharko du. Sukaldearen edo beste edozein gelaren aurrean ez da baimenduko kasuan kasuko argiztapeneko gutxieneko baldintzak murrizten dituen elementurik edo erabilerarik.
Con el fin de asegurar la adecuada iluminacin de las viviendas, todas las habitaciones vivideras dispondrn primeras luces al espacio abierto exterior. Los dormitorios dispondrn de una superficie acristalada de al menos un 1/10 de la superficie til de dicha pieza. Los estares, comedores y cocinas dispondrn de una superficie acristalada mnima de 1/6 de la superficie til de la estancia. Los aseos y despensas podrn ser ciegos, en cuyo caso se garantizar su ventilacin en la forma indicada en el apartado siguiente, o disponer una superficie acristalada de al menos un 1/10 de la superficie til de dicha pieza. Delante de la cocina o de cualquier otra pieza no se permitir la situacin de ningn elemento o uso que disminuya las condiciones mnimas de iluminacin exigidas a las mismas.

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Logeletako eta geletako aireztapeneko baldintzak.
6. Condiciones de ventilacin de las habitaciones y espacios. Para garantizar la ventilacin de la vivienda la superficie practicable de carpintera ser como mnimo de 1/3 de la requerida para el hueco de iluminacin. Los aseos y despensas que sean ciegos contarn con un conducto de ventilacin, independiente o colectivo, hasta la cubierta del edificio cuya seccin mnima ser de 400 cm en el colector general y de 150 cm en los conductos individuales. Las cocinas dispondrn de los siguientes conductos de ventilacin y evacuacin de humos hasta la cubierta del edificio: Uno destinado a ventilacin ambiental, independiente o colectivo, con una seccin mnima de 400 cm en el colector general y de 150 cm en los conductos individuales. Uno destinado a la evacuacin activada de humos y gases procedentes de la cocina, independiente para cada vivienda. Uno para los gases de combustin del calentador o caldera de agua caliente y/o calefaccin en caso de estar alojado en la cocina. 7. Accesibilidad. Toda vivienda dispondr, en contacto con el exterior, de un hueco practicable para entrada de muebles de dimensiones mnimas de 1,80 x 0,825 m. La anchura mnima de hueco libre de paso de las puertas ser de: 0,90 en el acceso de la vivienda y de 0,80 m en el resto de las piezas. 8. Escaleras individuales en el interior de la vivienda. La anchura libre mnima para escaleras individuales en el interior de las viviendas ser de 0,90 m, permitindose las escaleras curvas o compensadas. 9. Trasteros. Se admitirn como trasteros anejos a las viviendas los locales destinados a ese fin exclusivo, sin incorporacin posible a aquellas, y que tengan un acceso directo desde zonas comunes del edificio, en el caso de edificaciones unifamiliares el acceso se realizar desde el exterior de la vivienda o vinculado al garaje. En edificaciones residenciales colectivas el trastero se podr ubicar en la planta bajo cubierta o en el stano o semistano. Cuando en una planta se organice una zona destinada a trasteros deber independizarse esta del resto de la planta cuando excedan las superficies contempladas en la NBE-CPI/96. Los trasteros estarn dotados de ventilacin independiente al exterior, individual o colectiva, mediante ventilacin permanente natural o mecnica. La superficie til mxima de trastero ser de 13,50 m. 10. Cerramiento de los locales comerciales vacos.
Etxebizitzen aireztapena bermatzearren, zureria irekigarriaren gutxieneko azalera argiztapeneko hutsunearen azaleraren heren batekoa (1/3) izango da. Bainugela eta jakitoki itsuek eraikinaren teilaturaino iristen den aireztatzeko hodia izango dute, independentea edo kolektiboa. Hodiaren gutxieneko sekzioa 400 cmkoa izango da kolektore orokorrean eta 150 cmkoa banakako hodietan. Sukaldeak aireztatzeko eta kea teilaturaino kanporatzeko, berriz, honako hodi hauek erabiliko dira. Giroa aireztatzeko hodi bat, independentea edo kolektiboa. Hodiaren gutxieneko sekzioa 400 cmkoa izango da kolektore orokorrean eta 150 cmkoa banakako hodietan. Sukaldean sortutako kearen eta lurrinaren ebakuazio aktibaturako hodi bat, etxebizitza bakoitzerako independente. Ur beroarentzako eta/edo berokuntzarako galdararen erreketa gasak kanporatzeko hodi bat (galdara sukaldean balego). 7. Irisgarritasuna. Etxebizitza guztiek izango dute gutxienez 1,80 x 0,825 metro dituzten altzariak sartzeko moduko hutsune erabilgarria, eta kanpoaldetik sarbide zuzena duena. Ateei dagokienez, igarotzeko hutsune librearen gutxieneko zabalera 0,90 metrokoa izango da etxebizitzaren sarreran eta 0,80 metrokoa gainerako logeletan. 8. Etxebizitza barruko eskailerak. Etxebizitza barruko eskaileren gutxieneko zabalera librea 0,90 metrokoa izango da eta eskailera okerrak edo orekatuak baimenduko dira. 9. Trastelekuak. Etxebizitzei erantsitako trastelekutzat hartuko dira helburu bakar horretarako diren lokalak, eta etxebizitzari lotu ezinezkoak direnak. Erakineko gune komunetatik izango dute sarrera zuzena, eta familia bakarreko eraikien kasuan, berriz, etxebizitzaren kanpoaldetik edo garajetik. Bizitegirako eraikin kolektiboen kasuan, estalkipeko oinean, sotoan edo erdisotoan koka daiteke trastelekua. Oin batean trasteleku gisa erabiltzeko gune bat egokitu bada, eta horren azalera NBE-CPI/96 arauan adierazitakoa baino handiagoa bada, oineko gainerako eremuetatik bereizi beharko da. Trastelekuek kanpoaldekoa ez den aireztapena izango dute, banakakoa edo kolektiboa, etengabeko aireztatze sistema naturalaren edo mekanikoaren bidez. Trastelekuaren gehienezko azalera erabilgarria 13,50 mkoa izango da. 10. Merkataritzako lokal hutsen itxiera. Eraikin kolektiboetako behe oinean hirugarren sektoreko erabilerarako lokalik balego, eta behin-behinekoz hutsik baleude, fabrikako itxitura zarpiatua eta margotua izan dezaten eskatu ahal izango da, eska daitezkeen higiene eta apaindura baldintzak bermatzearren. Dena den, aldez aurretik lehenengo okupaziorako baimena eskatu beharko da. 73. artikulua. baldintzak. 1. Aparkaleku kolektiboetarako lokalen
En las edificaciones colectivas en las que hubiese locales en la planta baja para uso terciario y estos permaneciesen temporalmente sin ocuparse se exigir, previa la concesin de la licencia de primera ocupacin, que cuente con cierres de fbrica en fachadas, raseadas y pintadas de modo que se garanticen las debidas condiciones de higiene y ornamento exigibles. Artculo 73. Condiciones de los locales destinados a aparcamiento colectivo. 1. Superficie y dimensiones mnimas. a) La superficie til mnima del aparcamiento ser de 20 m por plaza, incluidas rampas de acceso, reas de maniobra, aceras, etc. La superficie de la plaza de aparcamiento no podr superar el 5% de pendiente en cualquiera de sus sentidos.
Azalera eta gutxieneko neurriak.
a) Aparkaleku bakoitzaren gutxieneko azalera 20 mkoa izango da (sarbide arrapalak, maniobrak egiteko eremua, espaloiak etab. barne hartuta). Aparkaleku bakoitzaren gehienezko malda %5ekoa izango da, edozein noranzkotan.
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b) Aparkatzeko plaza bakoitzaren gutxieneko neurriak 2,30 x 4,80 m izango dira (aparkalekua huts-hutsik neurtuta), eta luzetarako aparkaleku bakoitzak 5,60 m luze izango ditu. Aparkatzeko plazatik ezin izango da sartu erabilera kolektiboko elementuetara. c) Aparkaleku kolektiboetan banakako plazak egokitu ahal izango dira. Kasu horretan, gutxieneko neurri librea 2,65 x 5,50 m-koa izango da. 2. Gutxieneko altuera librea. Kasuan kasuko lokalaren gutxieneko altuera librea 2,20 mkoa izango da. 3. Sarrerak eta barruko zirkulazioa. a) Garajera sartu eta irteteko bidearen edo ibiaren gutxienezko zabalera 4 m-koa izango da. 80 plazatik gorako garajeetan, ordea, gutxieneko zabalera 5 m-koa izango da edo, bestela, bi sarbide independente izango dituzte (sarrera eta irteera). 5 plazatik beherako garajeetan, baimendutako gutxieneko zabalera, berriz, 3 m-koa izango da. Atearen edo arrapalaren aurrean, eta lursailaren mugen baitan, gutxienez ere 5 m sakon dituen lautada horizontala jarriko da, eta horren gehienezko aldapa %3koa izango da. b) Garajeko arrapalen gehienezko malda %18koa izango da zuzenguneetan eta %15ekoa, bihurguneetan. Gutxieneko kurbadura erradioa 6 m-koa izango da, ardatzean neurtuta. c) Luzetara edo zeharka (45.ra) aparkatzeko plazetara iristeko ibilgailuentzako pasabidearen gutxieneko zabalera 4,00 metrokoa izango da. Zeharka bai, baina 90.ra aparkatu behar denean, berriz, gutxieneko zabalera 5,00 metrokoa izango da. Ibilgailuentzako pasabidetik aparkatzeko plazetara iritsi ezin bada, 3,00 metroko gutxieneko zabalera baimenduko da. 4. Aireztapena. a) Garajeen aireztapena eta beste edozein erabilerako lokalena independenteak izango dira. b) Aireztapen sistema gas kaltegarriak pilatzea eta istripuak gertatzea saihesteko beharrezkoak diren ezaugarriak kontuan izanik proiektatu eta egingo da. c) Lokalen aireztapenak xede horretarako indarrean dagoen legedia beteko du (CPI-96, ekainaren 11ko 171/1995 Foru Dekretua, Eusko Jaurlaritzaren Industria, Energia eta Meategien Administrazioaren Zuzendariaren 1996ko apirilaren 15eko Ebazpena, edo ordezko araudia). 74. artikulua. baldintzak. Banakako aparkalekuetarako lokalen
b) La dimensin mnima de cada plaza de aparcamiento, exenta de cualquier elemento, ser de 2,30 x 4,80 m, en caso de aparcamiento en hilera el largo de la plaza ser de 5,60 m. A travs de la plaza no se podr acceder a ningn elemento de uso colectivo. c) En los aparcamientos colectivos se permitir la compartimentacin en plazas individualizadas, en estos casos las dimensiones libres mnimas sern de 2,65 x 5,50 m. 2. Altura libre mnima. La altura libre mnima ser de 2,20 m en el conjunto del local correspondiente. 3. Accesos y circulaciones interiores. a) La anchura mnima del vial o vado de acceso a todo garaje ser de 4 m, excepto en garajes con una capacidad mayor de 80 vehculos que ser de 5 m mnimo o tendr dos accesos independientes (entrada y salida), y en garajes con una capacidad no mayor de 5 vehculos se permitir una anchura mnima de 3 m. Se dispondr una meseta horizontal, de pendiente mxima 5%, de 5 metros de fondo mnimo antes de la puerta o rampa, dentro del lmite de la parcela. b) Las rampas tendrn una pendiente mxima, en tramos rectos, del 18%, y en los tramos curvos del 15%. El radio de curvatura de todo giro en rampa medido en el eje ser como mnimo de 6,00 m. c) Las calles de rodadura de acceso a las plazas sern de 4,00 m de anchura mnima si el aparcamiento se realiza en hilera o en batera a 45. y de 5,00 m como mnimo si el aparcamiento se realiza en batera a 90. En el caso que desde la calle de rodadura no se acceda a ninguna plaza la anchura mnima podr ser de 3,00 m. 4. Ventilacin. a) La ventilacin siempre ser independiente de la de los locales de cualquier otro uso. b) El sistema de ventilacin se proyectar y se realizar con las caractersticas suficientes para impedir la acumulacin de gases nocivos en proporcin capaz de producir accidentes. c) La ventilacin de los locales cumplir la normativa vigente al respecto (CPI-96, Decreto 171/1995 de 11 de junio, Resolucin de 15 de abril de 1996 de la Directora de Administracin de Industria, Energa y Minas o la normativa que la sustituya). Artculo 74. Condiciones de los locales destinados a aparcamiento individual. Los locales destinados a uso de aparcamiento cuyo uso y acceso sea individual cumplirn las siguientes condiciones: 1. Dimensiones. La dimensin mnima de la superficie destinada a aparcamiento ser de 2,80 x 5,00 m. 2. a) Accesos. El ancho mnimo del camino de acceso ser de 2,80 m.
Banakako erabilera eta sarbidea duten aparkalekuetarako lokalek honako baldintza hauek bete beharko dituzte: 1. Neurriak. Aparkalekuetarako gutxieneko azalera 2,80 x 5,00 m-koa izango da. 2. a) Sarrerak. Sarbidearen gutxieneko zabalera 2,80 m-koa izango da.
b) Arrapalaren gutxieneko zabalera 2,80 m-koa izango da, eta gehienezko malda, berriz, %20koa. c) Arrapalak 3,50 m-ko gutxieneko sakonera eta %5eko gehienezko malda duen itxaroteko gainazala edo lautada horizontala izango du. 3. Aireztapena. Aireztapena 200 cm bi sareten bidez bermatukoa da. Sareta bat zorutik 30 cm-ra egongo da eta bestea sabaitik 30 cm-ra.
b) La rampa tendr una anchura mnima de 2,80 m y una pendiente mxima del 20%. c) La rampa tendr una superficie de espera o meseta horizontal de pendiente mxima 5%, y de 3,50 m de fondo mnimo. 3. Ventilacin. Se garantizar la ventilacin mediante dos rejillas de 200 cm distantes 30 cm del suelo una y 30 cm del techo la otra.

75. artikulua. Zerbitzuen baldintzak.
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Artculo 75. Condiciones de los servicios.
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Instalazioen eta zerbitzuen zuzkidura etxebizitzaren zatitzat jotzen dira. Etxebizitzak gutxienez 18. C-ko tenperaturaraino berotzeko ahalmena duen berokuntza sistema izango du (gela bakoitzaren erdigunean 1,50 m-ko altueran neurtuta, eta kanpoko tenperatura 2. C-koa izanik). Etxebizitzetako instalazioek (berokuntza sistema, airea girotua, ur beroa, gasa, telefonoa, telebistako antena, eta gainerakoak) eta osagarriek indarrean dagoen erregelamendua bete beharko dute, eta ez dira arriskutsuak edo gogaikarriak izango auzokoentzat. Edozein instalazio mota egiten denean (ke hodiak, tximiniak, hoditeria, hustubideak, makinak, etab.), bizilagunak eta oinezkoak gogaitu ditzaketen eragozpenak, usaina, kea, dardarak edo zarata saihestu eta xedatutako mugak errespetatuko direla bermatu beharko da. Instalazio horien kokalekua eta neurriak aplikagarria den arloko araudiak finkatutakora egokituko dira, eta egiturari dagokionez kontuz jokatu beharko da egonkortasuna bermatzearren eta zarata eta dardara ez transmititzearren. Ke hodien, tximinien eta gasak atmosferara igortzeko sistemen gutxieneko altuera 1,5 m-koa izango da hegaleko punturik gorenetik neurtuta eta gehienezko altuera, berriz, 2,5 mkoa gailurretik neurtuta. Kokalekuaren eta ainguraketaren bidez funtzionatzeko eta mantentzeko beharrezkoa den zurruntasuna bermatuko da, itxieretan kanpoaldetik ikus daitezkeen orbanak ager daitezen saihestuko da, eta isolamendu termiko egokia bermatuko da. 76. artikulua. Irisgarritasun baldintzak. Lan berrietan edo erreformetan, izaera arkitektonikoa edo hirigintzakoa dutela ere, oztopo arkitektonikoak eta urbanistikoak kentzeari dagokionez indarrean dagoen araudia beteko da. Proiektuetan alderdi horri arreta berezia eskainiko zaio, eta araudia betetzen dela ziurtatuko da. 77. artikulua. Bizitegirako eraikin kolektiboetako irisgarritasun baldintzak. Eraikineko zona komunetako pasaguneetan (eskailerak, eskailburuak eta ezkaratza) eraikinak husteko berariazko araudian xedatutako gutxienezko baldintzak bermatu beharko dira, eta etxebizitza guztietara eta eraikineko gune komunetara zuzenean sartzeko aukera eskaini beharko da. Eraikinera ezkaratzetik sartuko da, eta bertatik etxebizitzetara eta eranskinetara bakarrik sartu ahal izango da. Ezkaratzeko zoruan 2 metroko diametroa duen biribila osatu ahal izango da. Eraikinak etxebizitzei lotu gabeko aparkaleku plazak dituen garajea badu, oinezko sarbide independente bat egokituko da kanpoaldetik. Etxebizitzetara eraikinaren barrualdeko espazio komunak erabiliz sartzeko diseinua egiten denean, 2,00 x 0,70 m-ko lauki zuzen bat horizontal jarrita pasatzeko moduko tartea utzi beharko da. Pasagune guztietako igarobide librearen gutxieneko zabalera 1,00 m-koa izango da. Eraikinak lau (4) etxebizitza edo gutxiago baditu, eskaileraren gutxieneko zabalera 1,00 m-koa izango da; aldiz, lau (4) etxebizitzatik gora baditu, gutxieneko zabalera 1,10 m-koa izango da. Eraikineko eskailerak argiztapen naturala fatxadetatik edo patioetatik sartzen den argia eta argiztapen naturala izango ditu. Argiztapeneko gutxieneko azalera 1,00 mkoa izango da. Aireztapenari dagokionez, berriz, argiztapeneko azaleraren herena izan dezake.
Se considera parte integrante de la vivienda el equipamiento y dotacin de instalaciones y servicios. La vivienda deber tener instalado un sistema de calefaccin que permita su calentamiento a una temperatura mnima de 18. C medidos a 1,50 m de altura en el centro de cada habitacin, para una temperatura exterior de 2. C. Las instalaciones de calefaccin, acondicionamiento de aire, agua caliente, gas, telfono, antenas de televisin y dems, y accesorios, debern cumplir la vigente reglamentacin y no podrn constituir peligro o molestias para los vecinos. Toda clase de instalaciones, subidas de humos, chimeneas, conducciones, desages, maquinaria, etc., se realizarn en forma que garantice, tanto al vecindario como a los viandantes, la supresin de molestias, olores, humos, vibraciones o ruidos con los lmites que se establecen. Su emplazamiento y dimensiones se adecuarn a lo fijado por la normativa sectorial de aplicacin, debiendo cuidarse las soluciones estructurales para garantizar la estabilidad y la no transmisin de ruidos y vibraciones. Las salidas de humos, chimeneas y sistemas de emisin de gases a la atmsfera, tendrn una altura mnima de 1,5 m medidos desde el punto ms alto del alero y una mxima de 2,5 m, medidos desde la cumbrera. Su ubicacin y anclaje garantizarn la rigidez necesaria para su funcionamiento y mantenimiento, evitndose la aparicin de manchas visibles desde el exterior en los cerramientos y con un nivel de ejecucin que resuelva el correcto aislamiento trmico. Artculo 76. Condiciones de accesibilidad. Toda actuacin de obra nueva o de reforma y tanto de carcter arquitectnico como de urbanizacin cumplir con la normativa al respecto vigente sobre supresin de barreras arquitectnicas y urbansticas. Los Proyectos cuidarn especialmente este aspecto y justificarn explcitamente su cumplimiento. Artculo 77. Condiciones de acceso en las edificaciones colectivas de uso residencial. La circulacin por las zonas comunes de la edificacin (escaleras, rellanos y portal) garantizarn las condiciones mnimas de evacuacin establecidas en su normativa especfica y permitirn el acceso directo a la totalidad de las viviendas y elementos comunes de la edificacin. El acceso al edificio desde el exterior se realizar por el portal, este slo dar acceso a las viviendas y a sus anejos. Dentro del portal se podr inscribir un crculo de 2 metros de dimetro en el plano del suelo. Siempre que existan en el edificio garajes con plazas no vinculadas a las viviendas se habilitar un acceso peatonal independiente desde el exterior. Todo el recorrido de acceso a las viviendas por los espacios comunes de circulacin en el interior del edificio estar diseado de tal manera que permita el paso horizontal de un rectngulo de 2,00 x 0,70 m la anchura de paso libre en todas las zonas de circulacin ser como mnimo de 1,00 m. La anchura mnima de la escalera ser de 1,00 m si sirve a cuatro (4) o menos viviendas y de 1,10 m si sirve a ms de cuatro (4) viviendas. La escalera de comunicacin vertical de la edificacin contar con iluminacin natural a travs de fachadas o patios, as como de ventilacin natural. La superficie de iluminacin ser como mnimo de 1,00 m, pudiendo reducirse la destinada a ventilacin a un tercio de la anterior.
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Barandaren gutxieneko altuera 0,95 m-koa izango da oina jartzeko mailaren kanpoko ertzetik bertikalean neurtuta, eta 12 cm-tik gorako diametroa duen objekturik ez pasatzeko modukoa izango da. Eraikinean igogailua ezarri beharko da, Irisgarritasunari dagokionez indarrean dagoen legediaren arabera. 3. KAPITULUA. INGURUMENAREN ARAU ERREGULATZAILEAK 78. artikulua. Xedapen orokorrak. Arau Subsidiario hauek garatzeko, udalerrian proiektatuta dauden obra berriak, natura eta herri ingurunean txertatu beharko dira. Honako hauek hartuko dira kontuan: Gaur egungo topografia, herriko mugak, intereseko paisaia elementuak, finka mugakideetako eraikuntza lanen eragina, eta zona jakin batean erabili beharreko diseinua eta materialak aldez aurretik daudenetara egokitzea. 1992ko Lurzoruaren Legeko 138.b artikulua betetzen dela bermatzearren, baimena eskatzeko dokumentuekin batera eraikin berriaren ingurumen eragina ebaluatzeko azterlana aurkez dadin eskatu ahal izango du Udalak, eta gauza bera egin ahal izango du industria erabilerako eraikinei dagokienez ere. Hasierako ingurumen baldintzak larriki eraldatuko direla sumatzen bada, Udal Zerbitzu Teknikoek behar bezala justifikatu beharko dute eskakizun hori. Era berean, aldez aurretiko paisaiarekin batera ikusiko diren elementuen kasuan, formari eta materialei dagokienez eragin negatiborik izan dezaten ekidin beharko da. Proiektuen eta baimenen arabera, espazio publiko edo pribatu erantsietan lehendik dauden zuhaitzak bota behar ez badira, egoera onean mantendu beharko dira. Lanek zuhaitzak uki baditzakete, obrek irauten duten bitartean zuhaitz horiek kaltetu edo hondatu ez daitezen bermatuko da. Ezin aurreikusizko arrazoien ondorioz espazio libre publikoetako zuhaitzak ordezkatu behar badira, galeraren erantzuleak berriztatu beharko ditu aipaturiko zuhaitzak; horretarako, antzeko espezieak edo inguruneko espezieak erabiliko ditu eta udal zerbitzuek zehazten dituzten baldintzak beteko ditu. Nahitaez atzeraeman behar diren espazio libreekin edo bide publikoekin mugakide diren zerrendetan, eraikinaren erabilera gorabehera, zuhaitzak edo zuhaixkak landatu beharko dira nahitaez, atzeraemana espaloiaren trazadurak xurgatzen duenean izan ezik. Espazio libre pribatuen tratamendua Arau hauetako 103. artikuluan erregulatuko da. Bide edo espazio publikoetatik ikus daitezkeen espazio libre pribatuak herri osasungarritasun, garbitasun eta apaindura baldintza egokietan mantenduko dira. Berrobiko Arau Subsidiarioak Berrikusteko eta Egokitzeko Ingurumen Eraginaren Baterako Ebaluazioko 6. puntuan bildu diren neurri babesleak, zuzentzaileak eta konpentsaziozkoak bildu dira. IV. TITULUA ERABILERAKO ARAU OROKORRAK 1. KAPITULUA. 79. artikulua. tizazioa. HIRIGINTZAKO ERABILERAK Hirigintzako erabileren oinarrizko sistema-
Las barandillas tendrn una altura mnima de 0,95 m medidos en la vertical de la arista exterior de la huella e impedirn el paso de un objeto de dimetro mayor de 12 cm. Ser obligatoria la instalacin de ascensor de acuerdo con la legislacin vigente en materia de accesibilidad. CAPTULO 3. NORMAS REGULADORAS DEL MEDIO AMBIENTE Artculo 78. Disposiciones generales. Las nuevas obras que se proyecten en el trmino municipal, en desarrollo de las presentes Normas Subsidiarias, debern integrarse en el medio natural y urbano en donde se localizan. Se tendrn en cuenta la topografa existente, los lindes urbanos, elementos paisajsticos de inters, la incidencia de las construcciones de las fincas colindantes y la adecuacin del diseo y los materiales a utilizar con los existentes en la zona. El Ayuntamiento, en la labor de vigilancia del cumplimiento del art. 138.b de la L.S. 92, podr exigir la inclusin en la documentacin de solicitud de licencia, de un estudio de evaluacin del impacto ambiental resultante de la nueva edificacin. Esta exigencia se hace extensible a los edificios de uso industrial. Esta exigencia se justificar adecuadamente por los Servicios Tcnicos Municipales en los casos que se intuya una alteracin grave sobre las condiciones ambientales iniciales. De igual forma todos aquellos elementos que supongan una visualizacin conjunta en el paisaje existente, debern evitar impactos negativos de formas y materiales. El arbolado existente tanto en espacios pblicos como privados anejos que no vaya a ser talado segn proyecto y licencia deberan conservarse en buen estado. Cuando una obra pueda afectar a ejemplares arbreos se garantizar que durante el transcurso de las obras estos no sufrirn lesiones o deterioros. Cuando causas imponderables exijan la sustitucin de arbolado en espacios libres pblicos el responsable de su perdida quedar obligado a su reposicin mediante especie similar a la anterior o especie autctona de la zona, en las condiciones que los servicios municipales correspondientes establezcan. En las franjas de retranqueo obligatorio lindantes con espacios libres o vas pblicas ser preceptiva la plantacin de arbolado o arbustos, independientemente del uso a que se destine la edificacin, excepto cuando este retranqueo quede absorbido por el trazado de la acera de circulacin. El tratamiento de los espacios libres privados de parcela estar regulado por Artculo 103 de las presentes Normas. Los espacios libres visibles desde las vas o espacios pblicos se mantendrn en las debidas condiciones de salubridad pblica, limpieza, decoro y ornato. Se recogen las medidas protectoras, correctoras y compensatorias que se recogen en el punto 6 de la Evaluacin Conjunta de Impacto Ambiental de la Revisin y Adaptacin de las NN.SS. de Berrobi. TITULO IV NORMAS GENERALES DE USO CAPTULO 1. Artculo 79. cos. USOS URBANSTICOS Sistematizacin bsica de los usos urbansti-
Euren erabileraren erregulazioari dagokionez, honako Hirigintza Erabilera hauek bereiz daitezke edukiak hurrengo artikuluan azalduko dira:
A efectos de la regulacin de su ejercicio, se distinguen los siguientes Usos Urbansticos con los contenidos que se exponen en el artculo siguiente:

Bizitegi Erabilera. Industria Erabilera. Hirugarren Sektoreko Erabilera. Ingurumena Babesteko Erabilera. Landa Erabilera. Komunikazio Erabilera. Espazio Libreetako Erabilera. Komunitate Ekipamenduetako Erabilera. Zerbitzu Azpiegituretako Erabilera. 80. artikulua. euren ezarpenean.
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Uso Residencial. Uso Industrial. Uso Terciario. Uso de Proteccin Ambiental. Uso Rural. Uso de Comunicaciones. Uso de Espacios Libres. Uso de Equipamiento Comunitario. Uso de Infraestructuras de Servicios.
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Hirigintzako erabilerak ezaugarritzea,
Artculo 80. Caracterizacin de los usos urbansticos a los efectos de la regulacin de su implantacin. A los efectos de determinar la viabilidad o inviabilidad de su implantacin los usos urbansticos tendrn la condicin de: a) Uso caracterstico de una zona de uso global o de una subzona de uso pormenorizado al que predomina en ella. b) Uso admisible aquel que asimismo se autoriza sin ser sin embargo el predominante. c) Uso prohibido a aquel que no se autoriza. Adems, en las diferentes zonas de uso global, y, salvo que especficamente se seale lo contrario en las presentes Normas, se considerarn admisibles, sin la necesidad del sealamiento expreso de esta circunstancia, los denominados usos de servicio bsicos. Tendrn esa consideracin los usos dotacionales e infraestructurales, ejercidos, salvo excepciones, en rgimen de dominio pblico, que se relacionan y definen como tales en el artculo siguiente. Entre ellos se consideran los siguientes: Circulacin rodada y peatonal. Aparcamiento. Espacios libres. Equipamiento comunitario. Infraestructuras de servicios. Artculo 81. dos. Condiciones aplicables a los usos autoriza-
Bideragarriak edo bideraezinak ote diren zehaztean, hirigintzako erabilera mota hauek bereiziko dira: a) Erabilera globaleko zona baten edo erabilera xehakatuko azpizona baten ohiko erabilera: Zona jakin bateko erabilera nagusia. b) Erabilera onargarria: Erabilera nagusia ez bada ere, baimentzen den erabilera. c) Erabilera debekatua: Baimentzen ez den erabilera. Gainera, erabilera globaleko zonetan oinarrizko zerbitzuetako erabilerak ere onargarritzat joko dira, espresuki adierazteko beharrik izan gabe baldin eta Arau hauetan bestelakorik adierazten ez bada. Oinarrizko zerbitzuetako erabileratzat joko dira, salbuespenak salbuespen, jabari publikoko erregimenean gauzatutako zuzkidura eta azpiegitura erabilerak hurrengo artikuluan zerrendatzen eta definitzen direnak, hain zuzen ere. Honako hauek, esate baterako: Ibilgailuen eta oinezkoen zirkulazioa. Aparkalekuak. Espazio libreak. Komunitate ekipamendua. Zerbitzu azpiegiturak. 81. artikulua. baldintzak. Baimendutako erabilerei aplikatzeko
Hirigintzako erabilera bat ohikotzat edo onargarritzat jo arren, indarrean dauden legezko xedapenetan eta proiektu honetan hala zehazten bada izapide, txosten eta baimen espezifikoak eskatu ahal izango dira ezarpena legeztatzen duen udal lizentziaren osagarri gisa. Hortaz, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduari loturik dauden jarduerek erregelamendu horretako eskakizunak bete beharko dituzte, proiektu honetan xedatutako ezarpenerako baldintza orokorrez gain. Zenbait instalaziok, euren tamainagatik edo funtzionamenduko ezaugarriengatik, indarrean dagoen plangintzak xedatutako antolamendu xehakatuaren bidez egokiro ebatzi ezin daitezkeen beharrizan bereziak izango dituzte ibilgailuentzako eta oinezkoentzako sarbideei, aparkalekuen zuzkidurari eta ezaugarriei, zamalanetarako espazio osagarriei eta bestelako erabilerei dagokienez, eta ondorioz, eragozpenak sortuko dituzte edo ezarri nahi diren eremurako plangintzak definitutako antolamenduko baldintzekin ezin bateratuzkoak izango dira, aipaturiko plangintzak orokorrean eta espresuki baimendu baditu ere. Horiek horrela, udaleko zerbitzu teknikoek kasuan kasuko txostena egin ondoren, aipaturiko instalazioak ezartzea galarazi ahal izango da.
La caracterizacin de un uso urbanstico como caracterstico o admisible no excluye la exigencia, en los supuestos as establecidos en las disposiciones legales vigentes y en este mismo proyecto, de trmites, informes y autorizaciones especficos complementarios de la correspondiente licencia municipal que legalice su implantacin. En ese sentido, las actividades sujetas al Reglamento M.I.N.P., o disposiciones legales que lo sustituyan, debern cumplimentar, adems de las condiciones generales de implantacin establecidas en el presente proyecto, los requerimientos del citado reglamento. Previo informe de los servicios tcnicos municipales, podr impedirse la implantacin de aquellas instalaciones que, por su magnitud o caractersticas funcionales, planteen necesidades singulares no resolubles adecuadamente en el marco de ordenacin pormenorizada establecido por el planeamiento vigente en cuanto a las condiciones de los accesos rodados y peatonales; a la dotacin y caractersticas de los aparcamientos; a la disposicin de espacios complementarios para carga y descarga; u, otras, que los hagan manifiestamente perturbadores o incompatibles con las condiciones de ordenacin definidas por el planeamiento para el mbito en el que se pretenda su implantacin, aun cuando hayan sido autorizadas expresamente, si bien con carcter genrico, por el citado planeamiento.
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Alternatiba gisa, hala badagokio behintzat, aipaturiko arazoak konpontzeko betebehar bereziak ezar dakizkieke kasuan kasuko lizentzian. 82. artikulua. Aurreikusi gabeko erabilerak.
Alternativamente, en su caso, podrn ser objeto de la imposicin de obligaciones singulares respecto a la correccin de los conflictos sealados, en la correspondiente concesin de licencia. Artculo 82. Usos no previstos.
Aurretik azaldutako sistematizazioa eta hurrengo kapituluan egingo den garapena definizio irekitzat joko dira, eta ez dira baztertzaileak izango. Hortaz, deskribatutako erabilerek dituzten hirigintzako eragin berak dituztelako berariaz barne hartu ez diren erabilerak tipifikatu ahal izango ditu Udalak. Era berean, antzeko irizpideei jarraituz, zona edo lursail jakin batean berariaz baimendu edo debekatu ez diren erabileren ezarpena baimendu edo debekatu ahal izango du Udalak. 83. artikulua. 1. Hirigintzako erabileren edukia.
La sistematizacin reseada anteriormente, as como el desarrollo que de la misma se efecta en el artculo siguiente, se entender como una definicin abierta y no excluyente, por lo que el Ayuntamiento podr tipificar los usos no incluidos en ella de forma expresa por la analoga de sus efectos urbansticos con los de otros usos reseados. Asimismo, con similar criterio, podr autorizar o prohibir la implantacin de un uso no autorizado ni prohibido de modo expreso, en una zona o parcela determinadas. Artculo 83. 1. Contenido de los usos urbansticos.
Bizitegi erabilerak.
Usos Residenciales.
Etxebizitza erabileratzat joko da gisa guztietako pertsonei, famili unitateei edo kolektiboei bizilekua ematea. Lokal bakoitzeko gehienez ere 12 pertsona hartu ahal izango dira, famili unitateen kasuan izan ezik. 2. Industria Erabilerak. Honako jarduera hauen joko dira industria erabileratzat: a) Era guztietako produktuak egin eta eraldatzen dituzten industriak. b) Produktuak kontserbatu, gorde eta banatu, eta handizkariak, txikizkariak, instalatzaileak, fabrikatzaileak, banatzaileak, etab. bakarrik horni ditzaketen biltegiak. c) Ibilgailuak, makinaria eta era guztietako tresnak konpontzeko tailerrak. d) Gasolindegiak (ibilgailuen garbiketa zerbitzua dutenak barne). e) Errepide garraiorako agentziak eta garajeak. f) Makina, txatarra, ibilgailu eta materialetarako aire zabaleko gordailuak, landa ingurunearen ustiapenetik zuzenean eskuratutako produktuen biltegiratzea izan ezik. g) Oro har, gordetzen, lantzen, erabiltzen, edo saltzen dituzten materialengatik edo erabiltzen dituzten elementu teknikoengatik, pertsonentzako eragozpenak, arriskuak edo deserosotasuna eta ondasunentzako kalteak sor ditzaketen jarduera guztiak. h) Industria lurzoruko erabilera osagarriak, hala nola bulegoak, zerbitzu azpiegituretako zentroak, hondakinak arazketarako instalazioak, etab. Zaindariaren edo jagolearen etxebizitza erabilera ez da barne hartuko, eta beraz, plangintzak berariaz baimendu beharko du. Industria erabilerak lurraldean banatzeko, eta Araudiak onartzen dituen beste erabilera batzuekiko bateragarritasun maila zehazteko, honako kategoria hauek bereiz daitezke: 1. Kategoria: Eragozpenik eragiten ez duen artisau industria. 2. Kategoria: Bizitegi erabilerarekin bateragarria den industria. 3. Kategoria: Industria onargarria. 4. Kategoria: Industria gogaikarria. 5. Kategoria: Industria oso gogaikarria. 6. Kategoria: Industria berezia. 7. Kategoria: Industria debekatua.
Se entiende por uso de vivienda el alojamiento de personas, unidades familiares o colectivos de cualquier tipo hasta un mximo de 12 personas por local ocupado. En el caso de unidades familiares podr sobrepasarse esa cifra. 2. Usos Industriales. Comprenden estos usos urbansticos las siguientes actividades: a) Las industrias de obtencin y transformacin de productos de todo tipo. b) Los almacenes destinados a la conservacin, guarda y distribucin de productos, con suministro exclusivo a detallistas, mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores, quedando excluida la venta directa al pblico en general. c) Los talleres de reparacin de vehculos, maquinaria y aparatos de todo tipo. d) e) Las estaciones de servicios y lavado de vehculos. Las agencias de transporte por carretera y cocheras.
f) Los depsitos al aire libre de maquinaria, chatarra, vehculos y materiales, con excepcin del almacenamiento de productos directos de la explotacin productiva del medio rural. g) En general, todas aquellas actividades que por los materiales almacenados, utilizados, manipulados o despachados, o los elementos tcnicos empleados, puedan ocasionar molestias, peligro o incomodidades a las personas, o daos a los bienes. h) Los usos auxiliares del suelo industrial, como oficinas, centro de infraestructura de servicios, instalacin de depuracin de residuos etc. En ningn caso quedar incluida la vivienda del guarda o vigilante que deber de ser autorizada de forma expresa por el planeamiento. A efectos de su distribucin en el territorio y para determinar su grado de compatibilidad con otros usos admitidos por la Normativa, los usos industriales se dividen en las siguientes categoras: Categora 1.: Industria artesanal no molesta. Categora 2.: Industria compatible con el uso residencial. Categora 3.: Industria tolerante. Categora 4.: Industria molesta. Categora 5.: Industria muy molesta. Categora 6.: Industria especial. Categora 7.: Industria prohibidas.
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Categora 1. Industria artesanal no molesta.
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1. Kategoria. Eragozpenik eragiten ez duen artisau industria. Eragozpenik eragiten ez duten industriatzat joko dira, eta hortaz, 1. kategorian sartuko dira, gertuko biztanleei inolako eragozpenik eragiten ez dieten industriak edo biltegiak. Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila, ateak eta leihoak itxita neurtua: 55 dezibel egunez goizeko 8:00etatik 20:00etara eta 0 dezibel gauez. b) Kanpoko zarata maila: Fatxadatik 1,50 m-ra eta inguruko edozein etxetatik neurtuta, 40 dezibel egunez eta 0 dezibel gauez. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 0 eta abian jartzean 1. Gehienezko hauts igorpena: 1,5 kg/ordu. 2. Kategoria. Bizitegi erabilerarekin bateragarria den industria. Bizitegi erabilerarekin bateragarriak diren industriatzat joko dira, eta hortaz, 2. kategorian sartuko dira, hiri batean ohikoa den eragozpen maila eragin dezaketen industriak eta biltegiak. Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila, aurreko kategorian bezala neurtua: 65 dezibel egunez goizeko 8:00etatik 20:00etara eta 0 dezibel gauez. b) Kanpoko zarata maila: Aurreko kategorian bezala neurtuta, 45 dezibel egunez eta 0 dezibel gauez. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 1 eta abian jartzean 1. Gehienezko hauts igorpena: 1,5 kg/ordu. 3. Kategoria. Industria onargarria.
Tendrn la consideracin de industrias artesanales no molestas y quedarn por ello incluidas en la categora primera, aquellas industrias o almacenes que no constituyen incomodidad alguna para las viviendas ms prximas. Sin perjuicio de las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada actividad concreta, no podrn considerarse incluidas en esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los siguientes lmites: a) Nivel sonoro interior, medido con las puertas y ventanas cerradas: 55 decibelios durante el da, entre las 8 y las 20 horas, y 0 decibelios durante la noche. b) Nivel sonoro exterior, medido a 1,50 m de fachada o desde cualquier vivienda colindante, 40 decibelios durante el da y 0 decibelios durante la noche. c) Emisin de polvos ndice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 0. ndice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 1. Emisin mxima de polvo: 1,5 kg/hora. Categora 2. Industria compatible. Tendrn consideracin de industrias compatibles con uso residencial y quedarn, por ello, incluidas dentro de la categora segunda, aquellas industrias y almacenes que puedan producir unos niveles de incomodidad normales en una ciudad. Sin perjuicio de las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada actividad concreta, no podrn considerarse incluidas en esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los siguientes lmites: a) Nivel sonoro interior, medido como en la categora anterior: 65 decibelios durante el da, entre las 8 y las 20 horas, y 0 decibelios durante la noche. b) Nivel sonoro exterior, medido como en la categora anterior: 45 decibelios durante el da y 0 decibelios durante la noche. c) Emisin de polvos, Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 1. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 1. Emisin mxima de polvo: 1,5 kg/hora. Categora 3. Industria tolerable. Tendrn consideracin de industrias tolerables y quedarn, por ello, incluidas dentro de la categora tercera, aquellas industrias o almacenes que produzcan incomodidades slo tolerables en determinadas circunstancias. Sin perjuicio de las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada especialidad concreta, no podrn considerarse incluidas en esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los lmites siguientes: a) Nivel sonoro interior, medido como en las anteriores categoras: 70 decibelios durante el da, entre las 8 y las 20 horas, y 35 decibelios durante la noche. b) Nivel sonoro exterior, medido como en las categoras anteriores: 45 decibelios durante el da, y 35 decibelios durante la noche. c) Emisin de polvos. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 1. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 2. Emisin mxima de polvo: 2 kg/hora. Categora 4. Industrias molestas. Tendrn la consideracin de industrias molestas y quedarn, por ello, incluidas dentro de la categora cuarta, las industrias propiamente dichas y las actividades de almacenamiento al por mayor, que el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, califique como molestas.
Industria onargarritzat joko dira, eta hortaz, 3. kategorian sartuko dira, zenbait egoeratan bakarrik onar daitezkeen eragozpenak eragiten dituzten industriak eta biltegiak. Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila, aurreko kategorian bezala neurtua: 70 dezibel egunez goizeko 8:00etatik 20:00etara eta 35 dezibel gauez. b) Kanpoko zarata maila: Aurreko kategorian bezala neurtuta, 45 dezibel egunez eta 35 dezibel gauez. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 1 eta abian jartzean 2. Gehienezko hauts igorpena: 2 kg/ordu. 4. Kategoria. Industria gogaikarria.
Industria gogaikarritzat joko dira, eta hortaz, 4. kategorian sartuko dira, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduak gogaikarritzat jotzen dituen industriak eta handizkako biltegiratze jarduerak.
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Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila, aurreko kategorian bezala neurtua: 75 dezibel egunez goizeko 8:00etatik 20:00etara eta 70 dezibel gauez. b) Kanpoko zarata maila: Fatxadatik 1,50 m-ra neurtuta, 50 dezibel egunez eta 45 dezibel gauez. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 1,5 eta abian jartzean 2,5. Gehienezko hauts igorpena: 5 kg/ordu. 5. Kategoria. Industria oso gogaikarria.
Sin perjuicio de las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada actividad concreta, no podrn considerarse incluidas en esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los siguientes lmites: a) Nivel sonoro interior, medido como en los anteriores, 75 decibelios durante el da, entre las 8 y las 22 horas, y 70 decibelios durante la noche. b) Nivel sonoro exterior, medido a 1,50 m de la fachada, de 50 decibelios durante el da, y 45 decibelios durante la noche. c) Emisin de polvos. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 1,5. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 2,5. Emisin mxima de polvo: 5 kg/hora. Categora 5. Industrias muy molestas. Tendrn la consideracin de industria muy molesta y quedarn, por ello, incluidas dentro de la categora quinta, las industrias propiamente dichas y las actividades de almacenamiento al por mayor que el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubre, Nocivas y Peligrosas califique como nocivas o insalubres. Sin perjuicio de que las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada actividad concreta, no podrn considerarse incluidas dentro de esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los siguientes lmites: a) Nivel sonoro interior, medido como en las categoras anteriores, 80 decibelios. b) Nivel sonoro exterior, medido como en las categoras anteriores, 50 decibelios. c) Emisin de polvo. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 1,5. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 2,5. Emisin mxima de polvo: 20 kg/hora. Categora 6. Industria especial. Tendrn consideracin de industria especial y quedarn, por ello incluidas dentro de la categora sexta, las actividades industriales propiamente dichas y las de almacenamiento al por mayor que el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, califica como peligrosas. Sin perjuicio de las medidas que puedan adoptarse dentro del expediente individualizado de cada actividad concreta, no podrn considerarse incluidas en esta categora, aquellas industrias o almacenes que superen los siguientes lmites: a) Nivel sonoro interior, ilimitado. b) Nivel sonoro exterior, medido a 300 m de distancia: 50 decibelios. c) Emisin de polvos. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en funcionamiento: 2. Indice de ennegrecimiento de RINGELMANN, en arranque: 3. Emisin mxima de polvo: Ilimitada. Categora 7. Industrias prohibidas. Quedan expresamente prohibidas en todo el Termino Municipal, las industrias dedicadas a la obtencin, a gran escala, de productos qumicos, que puedan desprender polvo o gases nocivos o txicos y las actividades industriales relacionadas con la obtencin, almacenamiento, transporte, manejo y utilizacin de sustancias radioactivas o con el funcionamiento de instalaciones o aparatos productores o emisores de radiaciones ionizadas.
Industria oso gogaikarritzat joko dira, eta hortaz, 5. kategorian sartuko dira, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduak kaltegarri edo osasungaitz gisa sailkatzen dituen industriak eta handizkako biltegiratze jarduerak. Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila, aurreko kategorietan bezala neurtua: 80 dezibel. b) Kanpoko zarata maila: Aurreko kategorietan bezala neurtuta, 50 dezibel. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 1,5 eta abian jartzean 2,5. Gehienezko hauts igorpena: 20 kg/ordu. 6. Kategoria. Industria berezia.
Industria berezitzat joko dira, eta hortaz, 6. kategorian sartuko dira, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduak arriskutsutzat jotzen dituen industriak eta handizkako biltegiratze jarduerak. Jarduera bakoitzaren espedientean har daitezkeen neurrien kaltetan izan gabe, kategoria honetatik kanpo geldituko dira honako muga hauek gainditzen dituzten industriak edo biltegiak: a) Barruko zarata maila: Mugarik gabea. b) Kanpoko zarata maila, 300 m-ra neurtuta: 50 dezibel. c) Hauts igorpena RINGELMANNen belzte indizea: Martxan dagoenean 2 eta abian jartzean 3. Gehienezko hauts igorpena: Mugarik gabea. 7. Kategoria. Industria debekatua.
Udalerri osoan debekatuta daude hautsa edo gas kaltegarri edo toxikoak igor ditzaketen produktu kimikoak eskala handian ekoizten dituzten industriak, eta substantzia erradioaktiboak eskuratzen, biltegiratzen, garraiatzen eta erabiltzen dituztenak, edo erradiazio ionizatua sortu edo igortzen duten instalazioak edo aparailuak erabiltzen dituztenak.

3. Hirugarren Sektoreko Erabilerak.
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3. Usos Terciarios.
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Hirugarren sektoreko erabilerei dagokienez, mota hauek bereiz daitezke: a) c) e) f) a) Hotel erabilera (hotelak eta egoitzak). Bulego erabilera. Osasun eta asistentzia erabilera. Hirugarren sektoreko hainbat erabilera. Hotel Erabilera. b) Merkataritza erabilera. d) Aisialdi erabilera eta ostalaritza.
Se establecen las siguientes modalidades de usos terciarios: a) b) c) d) e) f) g) a) Uso hotelero (hoteles y residencias comunitarias). Uso comercial. Uso de oficinas. Uso recreativo y hostelera. Uso sanitario y asistencial. Usos terciarios diversos. Uso de campamentos tursticos. Uso hotelero.
g) Kanpamendu turistikoen erabilera. Hotel erabileran, irabazi asmoa duten era guztietako ostatu emateak sartzen dira, hala nola hotelak, ostatuak, hotel egoitzak, motelak, pentsioak, aterpetxeak, eta apartahotelak. b) Merkataritza Erabilera. Merkataritza erabileran, era guztietako produktuen jendaurreko salmenta sartuko da handizkako nahiz txikizkakoa, eta baita jendearentzako era guztietako zerbitzuak ere ile apaindegiak, apaindegiak, tindategiak eta antzekoak. Merkataritza erabilerak, jendearen sarbide eskariei, bertako aparkaleku zerbitzuei eta maniobra eta salgaien zamalanetarako espazio premiei erantzuna emanez, honako kategoria hauetan banatuko dira: 1. kategoria: 25,00 m (u) arteko azalera erabilgarria duten saltoki txikiak, behin-behineko eraikuntzetan kokatutakoak, eta espazio publikoen berezko erabilerarekin bateragarriak direnak espaloiak, lorategiak, oinezkoentzako guneak eta bestelakoak. Saltoki horien ezarpena administrazioko emakida erregimenean baimendu ahal izango da, plangintzan berariaz aurreikusi ez badira ere. Era berean, espazio pribatuetan ere ezarri ahal izango dira gisa horretako saltokiak. 2. kategoria: 25,00 m (u) eta 300,00 m (u) arteko azalera erabilgarria duten merkataritza jarduerak. Bizitegi, industria, hirugarren sektoreko edo komunitate ekipamenduko erabilerekin bateragarriak direnak, eta eskakizun berezirik gabe nagusiki erabilera horretara bideratutako lursailetan ezar daitezkeenak. 3. kategoria: 300,00 m (u) eta 750,00 m (u) arteko azalera erabilgarria duten merkataritza jarduerak. Bizitegi, industria edo hirugarren sektoreko erabileretarako lursailetan ezarri ahal izateko, kasuan kasuko Arau Partikularrak edo plangintza xehakatuak, edo, horrenik ezean, Udal baimena ematearekin batera, baldintza bereziak finka daitezke, honako alderdi hauei dagokienez: Jendearentzako sarbideen ezaugarriak, salgaiak, aparkaleku hornidura edo zamalanetarako espazioa. Sarrera bide publikotik zuzenean eta era independentean duten lokaletan ezarriko dira, eta hala dagokionean, sarrera hainbat saltokik partekatu ahal izango dute. 4. kategoria: 750,00 m (u)-tik gorako azalera erabilgarria eta 2.000 m (t)-tik beherako sabai azalera duten merkataritza jarduerak. Horiek guztiek ondoko espazioak izan beharko dituzte lokalen baitan: Sarbide espazioak eta beharrezkoak diren maniobretarako eta zamalanetarako espazioak. Kasuan kasuko Arau Partikularrak edo plangintza xehakatuak, edo, horrenik ezean, Udal baimena ematearekin batera, baldintza bereziak finka daitezke aparkaleku hornidurari dagokionez.
Se entiende por uso hotelero el hospedaje de personas, con fines lucrativos, en cualquiera de sus modalidades hoteles, hostales, hoteles/residencia, moteles, pensiones, albergues y aparthoteles. b) Usos Comerciales. Los usos comerciales comprendern la venta al pblico de artculos y productos de todo tipo al por mayor o al por menor y la prestacin de servicios al pblico, tales como peluqueras, salones de belleza, tintoreras recogida y entrega de prendas y otras actividades similares. Los usos comerciales, atendiendo a las diferentes demandas de acceso de pblico, aparcamiento de servicio al mismo y necesidades de espacios de maniobra, y carga y descarga de mercancas, se clasifican en las siguientes categoras: Categora 1.: Pequeo comercio de hasta 25,00 m(u) de superficie til, en construcciones provisionales, compatible con el uso propio de los espacios pblicos aceras, jardines y reas peatonales y otros, por lo que se podr autorizar su implantacin en los mismos en rgimen de concesin administrativa, an cuando no haya sido prevista de manera expresa por el planeamiento. Asimismo, podr implantarse en los espacios privados que as se establezca. Categora 2.: Actividades comerciales que ocupen ms de 25,00 m(u) y menos de 300 m(u) superficie til, compatibles con los usos residenciales, industriales, terciarios o de equipamiento comunitario y susceptibles de implantarse en las parcelas destinadas de forma predominante a los mismos sin exigencias especficas. Categora 3.: Actividades comerciales que ocupen ms de 300 m(u) y menos de 750 m(u) superficie til, para cuya implantacin en las parcelas de usos residenciales, industriales o terciarios, la Norma Particular correspondiente o el planeamiento pormenorizado, o, en su defecto el Ayuntamiento directamente en la concesin de licencia podrn imponer condiciones especficas en cuanto a las caractersticas de los accesos de pblico, mercancas, dotacin de aparcamiento o disponibilidad de espacios de carga y descarga. Se implantarn en todo caso en locales con acceso directo e independiente, en su caso podr estar compartido por diversas instalaciones comerciales desde la va pblica. Categora 4.: Actividades comerciales que ocupen ms de 750 m(u) superficie til y tengan menos de 2.000 m(t) de superficie de techo, las cuales debern disponer en el interior de los locales que ocupen los espacios de acceso, maniobra y carga y descarga necesarios. Asimismo, la Norma Particular o el planeamiento pormenorizado, o, en su defecto, el Ayuntamiento directamente en la concesin de licencia podrn imponer condiciones especficas en cuanto a la dotacin de aparcamientos.
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5. kategoria: 2.000 m (t) baino gehiago hartzen dituzten merkataritza jarduerak. Horien guztien ezarpena kasuan kasuko Arau Partikularrean baimendu beharko da berariaz, eta derrigorrez eduki beharko dituzte beharrezkoak diren sarbide, aparkaleku, maniobra eta zamalanetarako espazioak. Erabilitako eta biltegiratutako material edo bitartekoen ondorioz eragozpen handiak edo pertsona eta gauzen osasunerako eta segurtasunerako arriskuak sortzen dituzten merkataritza erabilerek, industria erabilerak ezartzeko arauak bete beharko dituzte, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduarekiko edo kasuan kasuan hori ordezka dezaketen legezko xedapenekiko lotura gorabehera. c) Bulego Erabilera. Bulego erabileran, titulartasun pribatuko jarduera administratiboak sartzen dira, hala nola gisa guztietako enpresetako administrazio egoitzak eta ordezkaritzak, bankuak, burtsa, aseguruak, gestoriak, bulego, bulego eta estudio profesionalak, kalkulu zentroak eta laborategiak helburuari dagokionez lehengoekin bateragarriak eta parekagarriak direnak, eta antzeko jarduerak, eta baita kasuan kasuko erabilera osagarriak ere. d) Aisialdi Erabilera eta Ostalaritza. Aisialdi erabileran, aisialdiko eta denbora libreko hainbat jarduera sartzen dira, titulartasun pribatukoak, eta helburuengatik edo irabazizko erregimenarengatik komunitate ekipamendutzat har ezin daitezkeenak. Besteak beste, Honako hauek, besteak beste: Aisialdi eta gastronomia elkarteak, zinema aretoak eta antzokiak, dantzalekuak, joko aretoak, kasinoak, tabernak, kafetegiak, jatetxeak, diskotekak, kirola egiteko lokal itxiak gimnasioak, igerilekuak, etab., eta aire zabaleko aisialdi eta kirol parkeak. e) Osasun eta Asistentzia Erabilera.
Categora 5.: Actividades comerciales que ocupen ms de 2.000 m(t). Su implantacin deber estar autorizada expresamente en la Norma Particular correspondiente. Debern disponerse obligatoriamente en su interior los espacios de acceso, aparcamiento, maniobra y carga y descarga necesarios. Los usos comerciales que por sus caractersticas, materiales o medios utilizados, manipulados o almacenados, originen molestias significativas o generen riesgos para la salubridad o la seguridad de las personas o de las cosas, debern cumplimentar las normas de implantacin aplicables a los usos industriales, con independencia de su sujecin al Reglamento M.I.N.P., o disposicin legal que en su caso lo sustituya. c) Uso de Oficinas. El uso de oficinas comprende las actividades administrativas, de titularidad privada, como las sedes y delegaciones administrativas de empresas de todo tipo, las oficinas de banca, bolsa y seguros, las gestoras, los despachos y estudios profesionales, los centros de clculo y laboratorios que por su objeto resulten compatibles y asimilables a los antedichos, y otras anlogas, as como los usos auxiliares correspondientes. d) Uso Recreativo y Hostelero. Los usos recreativos comprenden diversas manifestaciones comunitarias destinadas a la ocupacin del ocio y el tiempo libre de titularidad privada, que por sus fines o el rgimen lucrativo en el que se ejerzan no puedan ser consideradas como equipamiento comunitario. Entre ellas se encuentran las asociaciones recreativas o gastronmicas, los cines y teatros, las salas de fiestas, las salas de juegos de azar, los casinos, bares, cafeteras, restaurantes, discotecas y las instalaciones deportivas en locales cerrados gimnasios, piscinas, y otros, y los parques recreativos y deportivos al aire libre. e) Uso Sanitario y Asistencial. Los usos sanitarios y asistenciales comprenden el tratamiento y alojamiento de enfermos y otros usos similares cuando se ejerzan con fines predominantemente lucrativos. Entre ellos se considerarn los hospitales, las clnicas y las residencias geritricas y los consultorios mdicos y veterinarios. f) Usos Terciarios Diversos. Los usos terciarios diversos comprenden las actividades sociopolticas, culturales, docentes u otras similares de titularidad privada, que por la ausencia de una finalidad de servicio al conjunto de la poblacin o sus objetivos especficamente lucrativos no se califiquen como equipamiento comunitario. Entre ellas se considerarn las sedes de partidos, asociaciones o sindicatos, las salas de exposiciones privadas, las academias privadas y otros. g) Uso de Campamentos Tursticos. El uso de campamentos tursticos comprende el alojamiento temporal de personas con fines lucrativos, desarrollado con medios provisionales y no fijos, como tiendas de campaa, vehculos acondicionados, caravanas, y otros. As, se excluyen del mismo, el alojamiento en cabaas, bungalow, o cualquier otro tipo de construccin estable, que se considerar comprendido entre los usos hoteleros. 4. a) Uso de Proteccin Ambiental. Uso de Conservacin. Se subdivide a su vez en: Son aquellos usos propiciados para el mantenimiento de las caractersticas y la situacin actual sin intervencin humana o exclusivamente de carcter cientfico o cultural, o con continuidad del uso actual y participacin activa del hombre en una dinmica de desarrollo sostenible en el resto de los casos.
Osasun eta asistentzia erabilerari dagokienez, gaixoen tratamendu eta alojamendua eta antzekoak sartzen dira, baldin eta nagusiki irabazi asmokoak badira. Besteak beste: Ospitaleak, klinikak, zahar egoitzak eta mediku eta albaitaritza kontsultategiak. f) Hirugarren Sektoreko Hainbat Erabilera. Hirugarren sektoreko hainbat erabilerei dagokienez, titulartasun pribatuko gizarte, politika, kultura, eta irakaskuntza jarduerak edo antzekoak sartzen dira, baldin eta biztanleentzako zerbitzuetara bideratuta ez daudelako edo irabazi asmokoak direlako ekipamendu gisa sailkatzen ez badira. Besteak beste: Alderdi politiko, elkarte edo sindikatuen egoitzak, erakusketa areto pribatuak, akademia pribatuak, etab. g) Kanpamendu Turistikoen Erabilera. Kanpamendu turistikoen erabileran, pertsonen aldi baterako ostatua sartzen da, baldin eta irabazi asmoa badu eta behinbehineko bitarteko ez finkoekin garatzen bada esate baterako, kanpin dendekin, ibilgailu hornituekin eta bestelakoekin. Erabilera mota horretatik kanpo geratuko dira, etxolak, bungalowak eta bestelako eraikin egonkorrak hotel erabileraren baitan sartuko direnak. 4. a) Ingurumena Babesteko Erabilera. Kontserbatzeko erabilera. Bi erabilera mota bereiz daitezke: Gaur egungo ezaugarriak eta egoera mantentzea xede duten erabilerak dira. Bi motatakoak izan daitezke: Gizakiaren eskuhartzerik gabeko erabilerak edo zientzia edo kultura arloko esku-hartzea baino ez dutenak, eta gaur egungo erabilera mantentzea xede dutenak, gizakiaren esku-hartze aktiboaren bidez eta garapen iraunkorreko dinamikan.

b) Ingurumena hobetzeko erabilera.
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b) Uso de Mejora Ambiental.
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Eremu jakin bat leheneratzea xede duten erabilerak, jatorrizko egoerara edo oreka egoera baliotsuagoetara bideratuz. Hobekuntza hori hainbat modutan egin daiteke, kasuan kasuko unitatearen kasuistikaren arabera. 5. Landa Erabilera. Nekazaritza ustiategiaren eta nekazariaren (nekazaritza ustiategiaren jabea) definizioa Nekazaritzako Ustiategiak Modernizatzeari buruzko uztailaren 4ko 19/1995 Legeko 2. artikulutik eta Euskal Autonomia Erkidegoko lehentasunezko nekazaritza ustiategiak erregulatzen dituen eta EAEko Lurralde Historikoetako laborantzarako gutxieneko unitateak zehazten dituen uztailaren 8ko 168/1997 Dekretuko 2.1.1 eta 2.1.2 artikuluetatik ondorioztatuko da. Hortaz, nekazaritza ustiategitzat joko da ustiategiaren jabeak edo jabeek nekazaritza ekoizpenerako enpresa gisa antolatutako ondasun eta eskubide multzoa, batez ere merkaturatzeko helburuak dituena. Nekazaritza ustiategia unitate teknologikoa eta ekonomikoa izango da, eta oro har, ekoizpen baliabide berak eta kudeaketa sistema bakarra erabiliko ditu. 1. Nekazaritza ekoizpeneko jardueratzat joko dira honako hauek: a) Nekazaritza jarduerak, lorezaintza, negutegiko hazkuntzak, perretxikuenak eta hidroponikoak barne direla. b) Baso jarduerak. Baso ekoizpeneko jardueratzat joko dira zura eta egurra ateratzea, landareak eta basoko fruituak edo haziak ekoiztu eta/edo biltzea, eta mendian oinarritutako aterakuntza jarduerak meategikoak eta hidrologikoak kanpoan utzita. c) Abeltzaintza jarduerak. Hegazti, untxi, eta erle hazkuntza barne direla, eta honako jarduera hauek baino egiten ez dituzten etxaldeak: Egun bateko txitoak hazteko arrautzak berotzen dituztenak, larrugintzarako abereak hazten dituztenak edo ehizarako espezieak ekoizten dituztenak. 2. joko: Honako hauek, berriz, ez dira nekazaritza ustiategitzat
Los usos destinados a la recuperacin de reas a su situacin primigenia o a otros estados de equilibrio ms valiosos. Esta mejora puede adoptar formas distintas segn casustica particular de las unidades a las que se asigne. 5. Usos Rurales. La definicin de explotacin agraria y agricultor (titular de explotacin agraria) se deducir del artculo 2 de la Ley 19/1995, de 4 de julio de Modernizacin de las Explotaciones Agrarias los Art. 2.1.1 y 2.1.2 del Decreto 168/1997, de 8 de julio, por el que se regulan las explotaciones Agrarias Prioritarias en la Comunidad Autnoma del Pas Vasco y se determinan las unidades mnimas de cultivo en los distintos Territorios Histricos de la C.A.P.V. As, explotacin agraria es el conjunto de bienes y derechos organizados empresarialmente por su titular o cotitulares para la produccin agraria, primordialmente con fines de mercado, y que constituya en s mismo una unidad tecnolgica econmica caracterizada generalmente por la utilizacin de unos mismos medios de produccin y una nica gestin. 1. En concreto se consideraran actividades de produccin agraria: a) Las actividades agrcolas, incluidas la floricultura, los cultivos de vivero, de setas y los hidropnicos. b) Las actividades forestales. A tal efecto se consideran actividades productivas forestales la extraccin de madera y leas, la produccin y/o recoleccin de plantas y frutos o semillas forestales y las actividades extractivas que, excluidas las mineras e hidrolgicas, tengan como base superficial el monte. c) Las actividades ganaderas, incluidas la avicultura, la cunicultura, la apicultura y las de las granjas dedicadas exclusivamente a la incubacin de huevos para polluelos de un da, a la cra de animales para peletera o a la produccin de especies cinegticas. 2. No se considerarn explotaciones agrarias:
a) Lurrik ez izan arren, nekazaritzako makinak utzita kontratua edozein eratakoa dela ere- nekazaritzako ekoizpenerako lankidetzan aritzen diren nekazaritzako enpresa laguntzaileak, edo nekazaritza ustiategietan erabili ohi den beste edozein zerbitzu ematen dutenak. b) Gainean ibiltzeko edo lasterketarako zaldien ustiapena, abere horiek bertan hazten ez badituzte. c) Garraiorako edo lanerako animalien ustiapena, animalia horiek bertan hazten ez badituzte. d) Txakurtegiak, animalia dendak, hiltegiak eta antzekoak. e) Era guztietako parke zoologikoen ustiapena animaliak itxita zein aske daudela era, eta animalien erakusketak. f) Konpainiako animaliak ekoizten dituzten ustiategiak.
a) Las empresas auxiliares agrarias que, no poseyendo tierras, cooperan en la produccin agraria mediante la cesin, cualquiera que sea la forma del contrato, de maquinaria agrcola o la prestacin de cualquier otro servicio empleado usualmente en las explotaciones agrarias. b) Las explotaciones de caballos de silla o de carrera, salvo que se dediquen tambin a la cra de los mismos. c) Las explotaciones de animales de tiro o de trabajo, salvo que se dediquen tambin a la cra de los mismos. d) Las perreras, los comercios de animales, mataderos y similares. e) La explotacin de parques zoolgicos de todo tipo, tanto con animales cautivos como en libertad, y la exposicin de animales. f) g) Los criaderos de animales de compaa. Las actividades de cultivos marinos.
g) Itsasoko espezieen hazkuntzarako ustiategiak. 3. Gipuzkoako Foru Aldundiko Erakunde eskudunak baserri jakin bateko nekazaritza, abeltzaintza edo baso jarduera Gipuzkoako Lurralde Historikoko Nekazaritza Ustiategien Erregistroan izena emanda ote dagoen egiaztatuko du, aipaturiko baserria legez ere nekazaritza ustiategitzat jo ahal izateko.
3. El Organismo competente de la Diputacin Foral de Gipuzkoa certificar si la actividad agraria, ganadera o forestal de un determinado casero est inscrita en el Registro de Explotaciones Agrarias del Territorio Histrico de Gipuzkoa, para que dicho casero tenga la consideracin de explotacin agraria a los efectos legales.
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Landa lurrean honako kategoria hauek bereiz daitezke: a) c) e) f) a) Nekazaritza erabilera. Abeltzaintza erabilera. Nekazaritza industrien erabilera. Aterakuntza erabilera. Nekazaritza Erabilera. b) Berotegi erabilera. d) Baso erabilera.
En los suelos rurales se distinguen las siguientes categoras: a) b) c) d) e) f) a) Uso agrcola. Uso de invernadero. Uso ganadero. Uso forestal. Uso de industrias agrarias. Uso extractivo. Usos Agrcolas.
Era guztietako landareen hazkuntza eta ekoizpena, baso ustiapena izan ezik. Nekazaritza erabilera hiru kategoriatan sailkatzen da: Baratzea: Produkziorako baliabide arinak lanabes tradizionalak edo eskuz erabiltzen diren makinak eta 2.000 mtik beherako azalerako ustiapen intentsiboak sartzen dira. Nekazariek ez dute zertan profesionalizatuta egon. Nekazaritza unitate espezializatuak: Laborantza espezifikoan aritzen diren ustiapen intentsiboak dira. Era guztietako ekoizpen baliabideak erabiltzen dituzte eta 2.000 mtik gorako azalera dute. Langileak profesionalizatuta daude, guztiz edo partzialki. Erabilera osagarriei dagokienez, etxebizitzak eta garajeak ez dira barne hartuko. Nekazaritza eta abeltzaintza erabilera integralak (Baserria): Hainbat jarduera mota biltzen ditu, hala nola baratze erabilera, nekazaritza unitate espezializatuak, baso ustiapena, eta baita abeltzaintza ez-intentsiboa ere, ustiaturiko guztizko azalera Ha 1-etik gorakoa bada. Abeltzaintza ustiapenak etxalde edo abeltzaintza ustiategi intentsibo gisa jotzeko baldintzak betetzen baditu indarrean dauden xedapenen arabera, ez da nekazaritza eta abeltzaintza erabilera integralean sartuko; hortaz, baimen berezia beharko du. Langileak profesionalizatuta daude, guztiz edo partzialki. b) Berotegi Erabilera. Laboreak hazteko edo babesteko instalazio iraunkorrak, irisgarriak eta itxiturak dituztenak, laborantza zikloko fase guztiak edo batzuk gara ditzaketenak. c) Abeltzaintza Erabilera. Animalien hazkuntza eta zaintzarekin lotutako jarduera guztiak. Besteak beste, behi, ardi, txerri, ahuntz, zaldi, hegazti, untxi, erle eta arrain hazkuntza, birpopulazio genetikorako animalien hazkuntza, eta baita kasuan kasuko erabilera osagarriak ere. Abeltzaintza erabilera hainbat kategoriatan bana daiteke: Abeltzaintza Erabilera Arruntak: Profesionalizatuta zertan egon ez duten pertsonen esku egon daitezkeenak. Ustiapen txikiak dira eta ez dute autonomia produktiborik. Hortaz, nekazaritza eta abeltzaintza ustiapen integralen zati izango dira, edo beste erabilera batzuetara bideratutako lursailetan garatuko dira, baimendutako erabilera gisa. Abeltzaintza Ustiapen Estentsiboak: Gisa horretako ustiategietan animaliak ez dira erabat ukuiluan egoten. Etxaldeak: Era guztietako animaliak espazio itxietan hazten dituzten abeltzaintza ustiapen intentsiboak. Nekazaritza Industriako parte dira. Abeltzaintza Ustiapen Bereziak: Arrain haztegiak eta bestelakoak. Nekazaritza Industriatzat joko dira. Edonola ere, abeltzaintza ustiategi bat etxalde edo abeltzaintza ustiapen intentsibotzat hartzeko orduan, indarrean dauden arloko xedapenak izan beharko dira kontuan.
Comprenden el cultivo y produccin de todo tipo de vegetales con excepcin de la explotacin forestal. Los usos agrcolas se clasifican a su vez en tres categoras: Huertas: Constituido por explotaciones de carcter intensivo ejercidas por personal que podr no estar profesionalizado, con medios de produccin ligeros aperos tradicionales o maquinarias de utilizacin manual y una superficie de explotacin inferior a 2.000 m. Unidades Agrcolas Especializadas: Constituidas por explotaciones agrcolas intensivas dedicadas a cultivos especficos, ejercidas por personal parcial o totalmente profesionalizado, con utilizacin de medios de produccin de todo tipo y superficie de explotacin superior a 2.000 m, incluyendo los usos auxiliares correspondientes, entre los que en ningn caso se incluirn viviendas o garajes. Agropecuario Integral (Casero): Constituido por explotaciones agropecuarias integrales ejercidas por persona parcial o totalmente profesionalizada dedicadas a cultivos diversos que podrn incluir usos de huerta, unidades agrcolas especializadas y explotaciones forestales y la explotacin pecuaria no intensiva, con una superficie total explotada superior a 1 Ha. La explotacin pecuaria cuando, segn las disposiciones vigentes, rena condiciones para ser considerada como una granja o explotacin ganadera intensiva, no se considerar incluida en el uso agropecuario integral, debiendo ser autorizada independientemente. b) Uso de Invernadero. Comprende las instalaciones permanentes, accesibles y con cerramiento para el forzado o proteccin de cultivos, en las que pueden desarrollar todas o algunas fases del ciclo de los cultivos. c) Uso Ganadero. Comprenden todas las actividades relacionadas con la crianza y cuidado de animales, incluyendo el ganado bovino, ovino, porcino, caprino y equino, la avicultura, la apicultura, la piscicultura y la crianza de animales para la repoblacin gentica, as como los usos auxiliares correspondientes. Se distinguen las siguientes categoras de usos pecuarios: Usos Pecuarios Comunes: Ejercidos por personas que podrn no estar profesionalizadas, caracterizados por su pequea escala y su falta de autonoma productiva, por lo que formarn parte de explotaciones agropecuarias integrales o se desarrollarn como usos autorizados en parcelas destinadas a otros usos. Explotaciones Ganaderas Extensivas: En las que el ganado no es objeto de estabulacin continuada. Granjas: Las explotaciones ganaderas intensivas destinadas a la cra de todo tipo de animales en espacios cerrados, y pasan a formar parte del uso de Industria agraria. Explotaciones Pecuarias Especiales: Como piscifactoras y otras. Tendrn la consideracin de Industrias agrarias. En cualquier caso la consideracin de una explotacin pecuaria determinada como granja o explotacin ganadera intensiva se ajustar a lo establecido por las disposiciones sectoriales vigentes.

d) Baso Erabilera.
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d) Usos Forestales.
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Basoak zuzenean ustiatu eta egurra eta beste produktu batzuk lortzera bideratutako jarduerak biltzen ditu baso erabilerak. Erabilera honen baitan sartzen dira, halaber, eskuratutako produktuen lehen eraldaketa, zerrategiak, eta horiei dagozkien erabilera osagarriak etxebizitza erabilera izan ezik. e) Nekazaritza Industria.
Los comprenden las actividades destinadas a la obtencin de madera y otros productos por explotacin directa de las masas de bosque. Asimismo se considerarn incluidos en este uso, la primera transformacin de los productos obtenidos, serreras y los usos auxiliares correspondientes, de los que quedar excluido el de vivienda. e) Industrias agrarias. Las actividades de produccin agraria en las que no se utiliza de forma directa, en dicha produccin, el terreno en el que la actividad se asienta, pero que, por sus caractersticas y condiciones de implantacin deben situarse necesariamente en Suelo No urbanizable. Puede ser el caso de industrias agroalimentarias de primera transformacin ligada a una explotacin agropecuaria del titular o los viveros de produccin de plantas y flores de construccin fija y estable, en los que la plantacin no se produzca sobre el terreno, careciendo de relacin con este. f) Usos Extractivos. Los usos extractivos comprenden las explotaciones de cantera y minas al aire libre o subterrneas, as como los usos auxiliares correspondientes. 6. Usos de Comunicaciones. Comprende los espacios destinados al paso y estancia temporal indiscriminada de personas y vehculos de cualquier clase. Comprende los espacios destinados al trnsito y estancia de vehculos del transporte pblico o colectivo interurbano, tanto de personas como de mercancas. Comprende as mismo todos aquellos usos de servicio o complementarios del caracterstico tales como reas de estacionamiento o aparcamientos pblicos, etc. Se establece las siguientes categoras o modalidades de comunicaciones: a) b) c) d) a) Uso de circulacin rodada. Aparcamiento. Garaje. Circulacin Peatonal. Uso de circulacin rodada.
Ekoizpenerako jarduera egiten den lurzorua zuzenean erabiltzen ez den nekazaritza ekoizpeneko jarduera guztiak dira, ezarpeneko ezaugarri eta baldintzen ondorioz nahitaez Lurzoru Urbanizaezinean kokatu behar direnak. Honako hauek, besteak beste: Jabearen nekazaritza eta abeltzaintza ustiategietako bati zuzenean loturik dauden lehen transformazioko nekazaritzako elikagaien industriak, edo landareak eta loreak ekoizteko haztegi finkoak eta egonkorrak, baldin eta landaketa lurrean bertan egiten ez bada. f) Aterakuntza Erabilera. Aire libreko edo lurpeko harrobi eta meategien ustiapena, eta baita kasuan kasuko erabilera osagarriak ere. 6. Komunikazio Erabilera.
Pertsonak nahiz era guztietako ibilgailuak igaro eta aldi baterako egoteko espazioak dira. Herriarteko garraio publiko edo kolektiboko ibilgailuak pertsonak edo salgaiak garraiatzen dituztenak ibili eta egoteko espazioak barne hartzen ditu. Erabilera nagusiarekiko osagarriak diren zerbitzuak ere sartzen dira: Aparkaleku eremuak edo aparkaleku publikoak, etab. Komunikazioak hainbat motatakoak izan daitezke: a) c) a) Ibilgailuen zirkulaziorako erabilera. Garaje erabilera. Ibilgailuen zirkulaziorako erabilera.
b) Aparkaleku erabilera. d) Oinezkoen zirkulaziorako erabilera. Hiri arteko bide sareko erabilera: Herriaren perimetrotik kanpo dauden errepideen multzoa da, herriaren egiturak estatuko eta herriko bide sare orokorrekin duen loturari dagokionez funtsezko funtzioa duena. Autopistak, barruko eta kanpoko autobideak, errepide nazionalak, eskualdeko errepideak, tokiko errepideak, eta auzoarteko errepideak barne hartzen ditu. Hiri barruko bide sareko erabilera: Herriaren perimetroaren baitan dauden eta pertsonek eta ibilgailuek erabiltzen dituzten bideak dira, hiri arteko bide saretik kanpo daudenak. Landa bideen sarea: Lurzoru Urbanizaezina egituratzen duten bideak dira, hiri arteko bide saretik kanpo daudenak. Esate baterako: Bideak, bidezidorrak, bidexkak, abelbideak, etab. b) Aparkaleku erabilera. Ibilgailuak espazio publiko zein pribatuetan aire librean geratzeari deritzo aparkalekua. c) Garaje erabilera. Ibilgailuak espazio estali eta itxietan gordetzeko tokiari garaje izena ematen zaio.
Uso de red viaria interurbana: Comprende el conjunto de vas rodadas exteriores al permetro urbano que cumplan una funcin primordial de relacin en la estructura municipal, con la red viaria general del pas y con la general urbana. Incluye las autopistas, autovas interiores y exteriores, las carreteras nacionales, las carreteras comarcales, las carreteras locales y las carreteras vecinales. Uso de red viaria urbana: Comprende todas las vas de comunicacin de personas y vehculos no incluidas en la red viaria interurbana, dentro del permetro urbano. Red de sendas rurales: Comprende todas las vas de comunicacin que estructuran el suelo no urbanizable no incluidas en la red viaria interurbana. Incluye a ttulo de ejemplo los caminos, sendas, veredas, vas pecuarias, caadas, etc. b) Uso de Aparcamiento. Se entiende por aparcamiento el estacionamiento de vehculos al aire libre en espacios de dominio pblico o privado. c) Uso de Garaje. Se entiende por garaje la guarda de vehculos en espacios cubiertos y cerrados.
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d)

Circulacin Peatonal.
d) Oinezkoen zirkulaziorako erabilera. Herriarteko eta herri barruko bide sarearekin lotuta dauden espazioak dira. Honako hauek, esate baterako: Espaloiak, zirkulazio mistoko bideak (ibilgailuak eta oinezkoak), edo oinezkoentzako bideak. 7. Espazio Libreetako Erabilera. Espazio libreetako erabilera jabari publikoko eta sarrera libreko espazioetako berezko erabilera da, helburu gisa herritarren aisia, natura elementuak mantentzea etab. dituena. Erabilera horretatik kanpo geratuko dira salbuespen bereziak gorabehera, eraikinak edo komunikazio sareko elementuak errepideak, aparkalekuak, espaloiak eta antzekoak. Ondorengo espazio motak bereiz daitezke: a) c) Hiriko espazio libreen erabilera. Eskualde mailako elementuen erabilera. b) Landa eremuko espazio libreen erabilera. a) Hiriko espazio libreen erabilera herri eremuko espazio eraikiezinetako berezko erabilera da herritarren aisiarako eta lasaialdirako espazioak, zuhaitzak eta landareak ezartzeko espazioak, enparantzak, oinezkoentzako eremuak, jolasteko eremuak, pasealekuak, lorategiak eta parkeak, eta baita eraikinak edo azpiegiturak babestea helburu duten espazioetakoa edo hondar izaera dutelako eraikiezinak direnetakoa ere. Era berean, lorezaintzako erabilera osagarriak makinak, lanabesak, materiala eta antzekoak gordetzea eta erabiltzaileentzako zerbitzuak komun publikoak eta antzekoak ere barne hartuko dira bertan. Hiriko espazio libreen erabilera oinarrizko zerbitzuetarako erabileratzat joko da eta erabilera globaleko zona guztietan zuzenean baimenduko da, berariaz adierazi behar izan gabe. b) Landa eremuko espazio libreen erabilera landa eremuan herritarren aisia eta lasaialdia helburu duten jabari publikoko lursailei dagokien erabilera da. Erabilera publiko estentsiboa: Ingurune naturala aisialdi, turismo, hezkuntza eta interpretazio helburuetarako erabiltzea, jarduera bigunetan oinarrituta eta garrantzizko ekipamendurik gabe: Ingurune fisikoan eragin handirik ez duten ibilaldiak eta behaketa, oinezkoen joan-etorri soila barne. Gisa horretako erabilerarako ez da behar inolako azpiegitura edo egokitzapenik, paisaia zaindu eta bertan integratzen diren lan txikiak izan ezik (errekak zeharkatzeko pasabideak, bidexkak, behatokiak, etab.). Erabilera publiko intentsiboa: Ingurune naturala aisialdi, turismo, hezkuntza edota interpretazio helburuetarako erabiltzea, aisialdi eta/edo harrera ekipamenduetan oinarrituta eta espazio mugatu bat hainbat motatako aisialdi jardueretarako egokituta. Gisa horretako erabileren baitan sartuko dira kanpinak, aparkalekuak, mahaiak, eserlekuak, barbakoak, iturriak, osasun zerbitzuak, umeentzako jolasak, paperontziak, hondakinak erretzeko labeak, edo zerbitzuetarako eraikinak. Erabilera publiko intentsibotzat joko dira, era berean, golf zelaiak edo ibilgailu motordunen zirkulazioarekin zerikusia duten jarduerak egokitutako zirkuituetan edo interes orokorreko bideetan egindako jarduerak, antolatuak edo norbere kabuz egindakoak. Ehiza eta arrantza jarduerak: Ehiza edo arrantza egitea, kasuan kasuko araudi nazionala edo autonomikoa betez. Jarduera hauetarako lurraldea kudeatu beharko da: Barrutiak, erreserbak, etab.
Comprende espacios asociados a la red viaria interurbana o urbana como son las aceras, vas de trfico mixto rodado y peatonal y vas exclusivamente peatonales. 7. Usos de Espacios Libres.
El uso de espacios libres es el propio de los espacios de dominio pblico y libre acceso destinados al ocio y esparcimiento de la poblacin, al mantenimiento de elementos naturales, etc., en los que se excluyen salvo excepciones singulares tanto los desarrollos edificatorios como instalaciones o elementos de la red de comunicaciones carreteras, aparcamientos, aceras y otros similares. Se distinguen en l las siguientes modalidades: a) b) c) Uso de espacios libres urbanos. Uso de espacios libres rurales. Uso de elementos territoriales.
a) Uso de espacios libres urbanos es el propio de los espacios no edificables situados en el mbito urbano, destinados al ocio y expansin de la poblacin y a la plantacin de arbolado y vegetacin, plazas, reas peatonales, reas de juego, paseos, jardines y parques; el de los que cumplen una funcin de proteccin de construcciones o infraestructuras o el de los que no resultan edificables por su carcter residual. As mismo se incluirn en l los usos auxiliares de mantenimiento d jardinera guarda de maquinaria, aperos y material y otros similares y servicio a los usuarios aseos pblicos y otros similares. El uso de espacios libres urbanos tendr en todo caso el carcter de uso de servicio bsico y se considerar directamente autorizado en la totalidad de las zonas de uso global sin necesidad de que esta circunstancia se seale de forma expresa. b) El uso de espacios libres rurales es el correspondiente a los terrenos de dominio pblico destinados al ocio y expansin de la poblacin en medio rural. Uso pblico extensivo: Uso y disfrute con fines de ocio, turismo, educacin e interpretacin del medio natural, sobre la base de actividades blandas, sin equipamientos significativos: Excursionismo y contemplacin, poco incidentes en el medio fsico, implicando el simple trnsito peatonal, que no requiere ningn tipo de infraestructura o acondicionamiento para su prctica, como no sean pequeas obras (pasos sobre arroyos, tramos de sendas, miradores, etc.) que se presumen cuidadosas e integradas en el paisaje. Uso pblico intensivo: Uso y disfrute con fines de ocio, turismo, educacin e interpretacin del medio natural, basndose en equipamientos de ocio y/o acogida que implican la adaptacin a un espacio localizado para actividades recreativas de distinto tipo; camping, aparcamiento, instalaciones de mesas, bancos, barbacoas, fuentes, servicios sanitarios, juego de nios, papeleras, crematorios de basura o alguna edificacin de servicio al uso. Se consideran asimismo integradas en este uso como los campos de golf, las actividades ligadas a la circulacin de vehculos a motor, tanto en circuitos especialmente adaptados, como por vas de inters general, en actividades organizadas o por libre. Actividades cinegticas y pisccolas: Prctica de la caza y la pesca dentro de la reglamentacin, nacional o autonmica, que las regulan. Deber asimismo procurarse la gestin del territorio a los afectos de estas actividades: Cotos, reservas, etc.
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c) Eskualde mailako elementuen erabilera eskualdeko natura elementuen erabilera da, baldin eta natura izaera gizakion jardueren eraginarekiko nagusitzen bada. Erabilera horren baitan sartuko dira ekoizpeneko jarduera bati edo bestelako jarduera aipagarriren bati lotuta ez dauden ur ibilguak, gailurrak eta goi mendiak, natura intereseko guneak etab. 8. Komunitate Ekipamenduko Erabilera. Komunitate ekipamenduko erabileraren baitan jendearen zerbitzura bideratutako irabazi asmorik gabeko jarduerak biltzen dira, erakunde publikoek edo pribatuek egindakoak. Udalak erakunde pribatu batek egindako jarduera jakin bat komunitate ekipamendutzat jo ahal izango du. Aldez aurretik laguntzarako, zerbitzu publikorako eta irabazi askorik gabeko izaera ote duen balioztatu beharko du. Irabazi asmoko erabileratzat joko balitz, hirugarren sektoreko edo bizitegirako erabilera gisa tipifikatuko da. Honako erabilera mota hauek bereiz daitezke: a) c) e) f) Hezkuntza ekipamenduko erabilera. Ekipamendu instituzionaletarako erabilera. Asistentzia ekipamenduko erabilera. Kultura, gizarte eta aisialdi ekipamenduko erabilera.
c) El uso de elementos territoriales es el de los elementos naturales del territorio en los que prevalece este carcter sobre la incidencia de la actividad humana, como el propio de los cauces fluviales, las cumbres y las zonas de alta montaa, las zonas de inters naturstico y otros, no sujetos a una actividad productiva u otro tipo de utilizacin humana relevantes. 8. Usos de Equipamiento Comunitario. Los usos de equipamiento comunitario comprenden las actividades de servicio a la poblacin, ejercidas sin fines de lucro por entidades pblicas o privadas. En ese sentido, el Ayuntamiento podr calificar una determinada actividad ejercida por una entidad privada como equipamiento comunitario, previa valoracin del carcter fundamentalmente asistencial, de servicio pblico, y no lucrativo, de la misma. En caso de considerarse como lucrativa, la actividad se tipificar como uso terciario, o, en su caso, residencial. Se establecen las siguientes modalidades de usos de equipamiento comunitario: a) b) c) d) e) f) g) h) i) Uso de equipamiento docente. Uso de equipamiento deportivo. Uso de equipamiento institucional. Uso de equipamiento sanitario. Uso de equipamiento asistencial. Uso de equipamiento sociocultural y recreativo. Uso de equipamiento religioso. Uso de equipamiento de servicios pblicos. Uso de Cementerio.
b) Kirol ekipamenduko erabilera. d) Osasun ekipamenduko erabilera.
g) Erlijio ekipamenduko erabilera. h) Zerbitzu publikoetarako ekipamendu erabilera. i) Hilerri erabilera. a) Irakaskuntza ekipamenduko erabileraren baitan irakaskuntza modu guztiak sartzen dira, titulartasun publikokoak nahiz pribatukoak, eta baita kasuan kasuko erabilera osagarriak ere. b) Kirol ekipamenduko erabileraren baitan, kirol praktika, kultura fisikoa bere arlo guztietan eta beronen irakaskuntza sartzen dira, eraikinetan nahiz kirola egiteko prestatutako espazio libreetan, eta baita kasuan kasuko erabilera osagarriak eta irabazi asmorik gabeak ere. c) Ekipamendu instituzionaletarako erabileraren baitan izaera publikoko erabilera instituzionalak eta administratiboak sartzen dira. Besteak beste, Udala hartuko da kontuan, beste erabilera batzuekiko albokotasunarekin edo gertutasunarekin bateraezinak diren eginkizunak barne hartu gabe, eta baita dagozkion erabilera osagarriak ere. d) Osasun ekipamenduko erabilerei dagokienez, gaixoen tratamendua eta alojamendua sartzen da (ospitaleak, anbulatorioak, klinikak, kontsultategiak, eta antzekoak. e) Asistentzia ekipamenduko erabilerei dagokienez, baliabiderik gabeko pertsonentzako alojamendu eta laguntza erabilera sartzen da (zahar etxeak, edo zaharrentzako edo baliabiderik gabeko pertsonentzako egoitzak). f) Gizarte, kultura eta aisialdi ekipamenduko erabileraren baitan, kultura eta sorkuntza artistikoa bultzatzeko jarduerak sartzen dira, hala nola liburutegiak, museoak, erakusketa, hitzaldi edo biltzar aretoak, musika auditorioak, antzokiak, zinema aretoak, jolas parkeak, eta irabazi asmorik gabe egindako beste aisialdi erabilera batzuk. g) Erlijio ekipamenduko erabilerak erlijio katolikoko nahiz beste erlijioetako eliza, ermita, kapera eta parrokia zentroetan burutzen diren gurtza eta erlijio prestakuntzako jarduerak biltzen ditu; baita kasuan kasuko erabilera osagarriak ere.
a) El uso de equipamiento docente comprende la enseanza, en todas sus modalidades, tanto de titularidad pblica como privada, as como los usos auxiliares correspondientes. b) El uso de equipamiento deportivo comprende la prctica deportiva y la cultura fsica en todas sus modalidades, y su enseanza, tanto en edificios como en espacios libres acondicionados de forma expresa para ello, as como los usos auxiliares correspondientes, ejercidos sin fines de lucro. c) El uso de equipamiento institucional comprende los usos institucionales y administrativos de carcter pblico. Entre ellos se considerar el Ayuntamiento que no incluye funciones incompatibles con la contigidad o proximidad a otros usos, as como, en todos los casos, los usos auxiliares correspondientes. d) El uso de equipamiento sanitario comprende el tratamiento y alojamiento de enfermos en hospitales, ambulatorios, clnicas, dispensarios, consultorios y similares. e) El uso de equipamiento asistencial comprende, entre otros, los usos de alojamiento y asistencia a sectores de poblacin desvalidos, como los hogares de jubilados o las residencias de ancianos y personas desvalidas. f) El uso de equipamiento sociocultural y recreativo comprende las actividades de promocin cultural o creacin artstica, como las ejercidas en bibliotecas, museos, salas de exposiciones, conferencias o congresos, los auditorios de msica los teatros, cines, los parques de atracciones y recreativos, y otros usos de esparcimiento ejercidos sin fines lucrativos. g) El uso de equipamiento religioso comprende las actividades de culto o formacin religiosa que se desarrollan en las iglesias, ermitas, capillas y centros parroquiales entre los de religin catlica, y los que pudieran desarrollar en los centros de otras religiones, as como los usos auxiliares correspondientes.
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h) Zerbitzu publikoetarako ekipamendu erabileraren baitan aurreko modalitateetan barne hartu ez diren zerbitzu erabilerak sartzen dira, Herri Administrazioko erakundeei dagozkienak eta hainbat motatakoak (baina ez administratiboak espezifikoki). Dituzten ezaugarri funtzionalen ondorioz beste erabilera batzuk dituzten zona edo lursailetan ezartzea ezinezkoa izan daiteke, eta beraz, araudi espezifikoa beharko dute. Adibide gisa, honako hauek adieraz daitezeke: Gasolindegiak, herritarren babesa, udaltzaingoa, telefono zerbitzua, udal ibilgailuen garajeak, etab. i) Hilerri erabileran pertsonak edo animaliak lurperatu edo erretzeko espazioen erabilera sartzen da, eta baita hileta elizkizunak ospatzeko, eta gorputzak gorde, mantendu edo baltsamatzeko eraikinak edo lokalak ere. 9. a) c) Zerbitzu Azpiegituretako Erabilera. Aireko lineak. A motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoak.
h) El uso de equipamiento de servicios pblicos comprende aquellos usos de servicio al conjunto de la poblacin no incluidos en las anteriores modalidades, de carcter diverso y no especficamente administrativo desarrollados por los diferentes organismos de la Administracin Pblica, que por sus caractersticas funcionales pueden resultar incompatibles para su implantacin en zonas o parcelas destinadas de forma predominante a otros usos, por lo que la misma debe ser objeto de una regulacin especfica en cada caso. Incluye, a ttulo de ejemplo, gasolineras, proteccin ciudadana, polica municipal, telefnica, cocheras de vehculos municipales, etc. i) El uso de Cementerio comprende este uso los espacios adscritos al enterramiento o cremacin de cadveres de personas o animales, as como los edificios o locales destinados a las prcticas religiosas funerarias, al depsito, conservacin o embalsamamiento de cuerpos muertos, ligados al primero. 9. a) b) Uso de Infraestructuras de Servicios. Lneas de tendido areo. Lneas subterrneas.
b) Lurpeko lineak.
c) Instalaciones tcnicas de servicio de carcter no lineal tipo A. d) Instalaciones tcnicas de servicio de carcter no lineal tipo B. e) a) Escombreras y vertederos de residuos slidos. Lneas de tendido areo:
d) B motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoak. e) a) Hondakindegiak eta hondakin solidoen zabortegiak. Aireko lineak:
Energia elektrikoa garraiatzeko edo banatzeko sare multzoa eta bestelako helburuak dituzten aireko lineak, sarea osatzen duten euskarriak eta instalazioak barne hartuta. b) Lurpeko lineak: Gasa, petrolioa, produktu deribatuak eta ura garraiatzeko edo banatzeko sare multzoa, saneamendurako eta telekomunikaziorako sareak eta lurpeko beste azpiegitura sare batzuk, instalazio osagarriak barne hartuta. c) A motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoak:
Incluye el conjunto de redes de transporte o distribucin de energa elctrica y otras lneas de tendido areo y distinta finalidad junto a los soportes e instalaciones complementarias a la red. b) Lneas subterrneas: Incluye el conjunto de las redes de transporte o distribucin de gas, petrleo y productos derivados, agua saneamiento, telecomunicaciones y otras redes infraestructurales subterrneas as como las instalaciones complementarias. c) Instalaciones tcnicas de servicio de carcter no lineal tipo A: Incluye un conjunto amplio de instalaciones tales como grandes superficies de estacionamiento de vehculos al aire libre, plantas potabilizadoras y de tratamiento de agua, embalses o grandes depsitos de agua; centrales productoras de energa elctrica; estaciones transformadoras de superficie superior a 100 m; centrales de captacin y produccin de gas; plantas depuradoras y de tratamiento de residuos slidos y cualesquiera otras instalaciones de utilidad pblica y similar impacto sobre el medio fsico. d) Instalaciones tcnicas de servicio de carcter no lineal tipo B: Incluye un conjunto de instalaciones tales como: Torres, antenas y estaciones emisoras-receptoras de radio, televisin y comunicacin va satlite; faros, radiofaros y otras instalaciones de comunicacin de similar impacto. e) Escombreras y vertederos de residuos slidos: Corresponde a los lugares destinados al vertido de escombros y de residuos slidos urbanos o industriales. Las instalaciones de produccin y almacenamiento de combustibles de todo tipo, destinadas a la venta en cualquiera de sus modalidades, se considerarn a todos los efectos como usos industriales. Las lneas subterrneas de infraestructuras de servicios quedan autorizadas en la totalidad de las zonas de uso global sin la necesidad de la definicin expresa de esta circunstancia. Se reflejarn en la zonificacin, exclusivamente, cuando deban ocupar el suelo de forma predominante, y, esa ocupacin sea excluyente de la implantacin superpuesta de otros usos.
Instalazio multzo zabala sartzen da bertan: Ibilgailuak aire zabalean aparkatzeko azalera handiak, ura tratatzeko eta edateko bihurtzeko instalazioak, urtegiak edo ur biltegi handiak, energia elektrikoa ekoizten duten zentralak, 100 mtik gorako azalera duten transformazio estazioak, gasa bildu eta ekoizteko zentralak, araztegiak eta hondakin solidoak tratatzeko instalazioak, eta ingurune fisikoan antzeko eragina duen erabilera publikoko beste edozein instalazio. d) B motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoak: Besteak beste, honako instalazio hauek sartzen dira bertan: Irratiko, telebistako eta satelite bidezko komunikazioko dorreak, antenak eta estazio igorle-hartzaileak, eta antzeko eragina duten beste komunikazio instalazio batzuk. e) Hondakindegiak eta hondakin solidoen zabortegiak: Obra-hondakinak eta hiri hondakin solidoak edo industria hondakinak isurtzeko lekuak dira. Era guztietako erregaiak ekoiztu, biltegiratu eta saltzeko instalazioak, industria erabileratzat joko dira. Zerbitzu azpiegituratarako lurpeko lineak erabilera globaleko zona guztietan baimenduta daude, berariaz adierazteko beharrik gabe. Lurzorua nagusiki hartu behar dutenean eta okupazio horren ondorioz beste erabilerarik ezarri ezin denean bakarrik adieraziko dira zonakatzean.

V. TITULUA
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TITULO V ORDENANZAS DE LA EDIFICACIN Y DE LOS USOS
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ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. KAPITULUA. BIZITEGI ERABILERAKO LURSAILETARAKO ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. ATALA. Eraikuntzaren Baldintza Orokorrak Eraikinaren forma arautzezko sistemak.
CAPTULO 1. ORDENANZAS DE LA EDIFICACIN Y DE LOS USOS PARA PARCELAS DE USO RESIDENCIAL
SECCIN 1. Artculo 84. ficacin. 1.
Condiciones Generales de la Edificacin Sistemas de regulacin de la forma de la edi-
84. artikulua. 1.
Lerrokadurak.
Alineaciones.
Eraikuntzako lerrokadurak, fatxada guztietan, eta hala balegokio, zorupean, proiektu honetan zehaztutakoak edo Arauak garatzeko plangintzan xedatzen direnak izango dira. Kasuan kasuko Arau Partikularrek baldintza murriztaileagoak ezarri edo xedapen hori betetzen ez den egoerei eutsi badiezaieke ere, sestra gainean aurreikusitako eraikinak kasuan kasuko finkaren mugatik 3,00 m atzeratu beharko dira gutxienez, baldin eta eraikinaren fatxada bide publikoaren edo lursailaren mugaren parean lerrokatuta ezartzen ez bada. 2. Lursailen antolamendua.
Las alineaciones de la edificacin, en la totalidad de las fachadas, y, en su caso en subsuelo, sern bien las determinadas en el presente proyecto, bien las que establezca el planeamiento que se formule en su desarrollo. Sin perjuicio de que la Norma Particular correspondiente establezca condiciones ms restrictivas o consolide situaciones en las que dicha determinacin no se cumpla, las edificaciones previstas sobre rasante debern retirarse del lindero de la finca correspondiente en un mnimo de 3,00 m siempre que no se disponga la fachada de la edificacin alineada directamente en el frente de la va pblica o lmite de parcela. 2. Parcelacin. Tratndose de edificaciones consolidadas, y sin perjuicio de los reajustes y previsiones establecidas, en su caso, en las Normas Particulares o en el planeamiento de desarrollo, se consolida la parcelacin existente vinculada en cada caso a aquellas. En ese sentido, las intervenciones de sustitucin de dicha edificacin incidirn obligatoriamente en la totalidad de la existente en dicha parcela. En los restantes casos, la parcelacin se ajustar a los criterios establecidos tanto en las correspondientes Normas Particulares como en el planeamiento que se formule en su desarrollo. 3. Porcentajes de ocupacin de parcela. Las presentes normas o las figuras de desarrollo posterior determinaran el porcentaje mximo de ocupacin de parcela. En las parcelas consolidadas por las actuales normas los porcentajes de ocupacin de parcela son los actualmente existentes y que se recogen como volumetras especficas (lneas de edificacin y alturas) en los planos 1/2.000 o en los documentos de ordenacin que los desarrollan. No se permitir ningn incremento en la ocupacin del suelo destinada a usos lucrativos (edificacin residencial o terciaria privada). Sin embargo, en estas parcelas consolidadas, se permitir un pequeo incremento no superior al 10% de ocupacin complementaria, vinculada a la vivienda, destinada a invernadero, porche, taller familiar o similar. Estas edificaciones complementarias tendrn una altura mxima (forjado superior) de 3 m.admitindose cubiertas planas o inclinadas de pendiente mxima igual a 35%. La disposicin de estos volmenes estar sujeto a informe tcnico municipal favorable. 4. Altura y perfil mximos de la edificacin. La altura y el perfil de las edificaciones autorizadas ser, en cada caso, la establecida en la correspondiente Norma Particular del Area. Estos son mximos, pudiendo plantearse otras soluciones siempre que respeten la envolvente mxima que se seala.
Eraikin finkatuen kasuan, eta hala dagokionean Arau Partikularretan edo garapeneko plangintzan egindako egokitzapenen eta aurreikuspenen kaltetan izan gabe, lehendik dagoen antolamendua finkatuko da eraikin horiei lotuta. Hortaz, eraikin horiek ordezkatzeko esku-hartzeek dagokion lursaileko eraikin guztietan izango dute eragina, halabeharrez. Gainerakoetan, kasuan kasuko Arau Partikularretan eta garapeneko plangintzan zehaztutako irizpideetara egokituko da antolamendua. 3. Lursailaren okupazio portzentajea. Arau Subsidiario hauek, edo geroko garapenak, lursailen gehienezko okupazio portzentajea zehaztuko dute. Gaur egungo arauek finkatutako lursailetako okupazio portzentajeak gaur egungoak izango dira, eta 1/2.000 planoetan edo antolamenduko dokumentuetan bolumetria espezifiko gisa (eraikuntza lerroak eta altuerak) bilduta daude. Irabazi asmoko erabileretara bideratutako lurzoruaren okupazioa ezin izango da areagotu (bizitegirako eraikina edo hirugarren sektoreko eraikin pribatua). Hala ere, finkatutako lursailen okupazio osagarria gehienez ere %10 areagotu ahal izango da etxebizitzari lotutako okupazioa, berotegi, arkupe, familiako tailer edo antzeko erabilera izango duena. Eraikin osagarri horien gehienezko altuera (goi oina) 3 m-koa izango da, eta teilatu laua edo makurra (gehienezko malda: %35) izango dute. Dena den, bolumen horiek erabili ahal izateko udal teknikarien aldeko txostena beharko da. 4. Eraikinaren gehienezko altuera eta profila.
Eraikin bakoitzean baimendutako altuera eta profila dagokion Areako Arau Partikularrean zehaztuko da. Bertan adierazitakoa gehienezko altuera eta profila izango da, eta beraz, bestelako soluzioak ere proposatu ahal izango dira, baldin eta ingurukari maximoa errespetatzen bada.
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Eraikin finkatuei dagokienez, gehienezko altuera gaur egungo eraikinari dagokiona izango da, eta eraikina ordezkatuko balitz jatorrizko bolumetria mantenduko da. 5. Hegalak. Hegalaren hegada 1,20 m-ko irtengo da gehienez ere fatxadaren azaleratik. Hegadak dituzten fatxada zatietan, berriz, gehienez ere 50 cm irtengo da hegala hegadetatik. 6. Hegadak eta atzeraemanguneak. Hegada itxiak eraiki ahal izango dira, baldin eta inguruneko baldintza estetikoak egokitzen badira. Dena den, irizpide orokor gisa, hegada itxiek etxebizitzaren fatxadaren luzeraren %40 baino gutxiago hartuko dute. Hegada irekiak edo balkoiak ere eraiki ahal izango dira. Fatxada lerroarekiko gehienezko hegada hegada itxietan eta irekietan, 1,00 m-koa izango da. Eraikinak parean duen espazio publikoko edo lurzoru urbanizatuko sestraren gainean ezin izango da hegadarik eraiki 3,00 m-ko gutxieneko altueratik behera sestratik hegadaren azpiko aurpegira neurtuta. Lehendik dauden hegadak finkatuko dira. Atzeraemanguneak libreak izango dira, baina sakonera ez da frontearen erdia baino handiagoa izango. Dena den, kasuan kasuko arau partikularretan baldintza murriztaileagoak formulatu ahal izango dira. 7. Estalkiak. Bi, hiru edo lau isurkikoak izango dira gehienbat, eta lehendik dauden ezaugarrietara eta banaketara egokituko dira. Edonola ere, baimendutako profilari dagozkion baldintza orokorrak bete beharko dira. Isurkietan %35eko malda baimenduko da gehienez ere. Baimendutako estalki profiletik honako elementu hauek bakarrik irten ahal izango dira: Tximiniak, aireztapeneko edo hozteko sistemen hodiak, argizuloak, irrati eta telebista antenak, eta nahitaez estalkitik gora irten behar duten instalazioetako gainerako elementu teknikoak. Tambin se admitirn los paneles de captacin de energa solar, construidos sin que desfiguren el equilibrio esttico de la propia construccin ni supongan un elemento distorsionante del ambiente urbano, por lo que debern incluirse en la envolvente de cubierta. Lehendik dauden eraikinak eraberritzen direnean gaur egungo estalkien banaketa eta forma aldatuko duten lanak egin ahal izango dira. 8. Patioak. Ingurua itxita duten patioak baimenduko dira, baldin eta babes ofizialeko etxebizitzen diseinuari dagokionez indarren dauden Ordenantzek eska ditzaketen baldintzak betetzen badituzte. 9. Oineko gutxieneko altuera librea. Bizitegirako eraikinetako oin bakoitzeko gutxieneko altuera libreari dagokionez, Bizigarritasun baldintzei buruzko 72. Artikuluan zehaztutakoak bete beharko dira. Lehendik dauden eraikinetako altuera libreak finkatuko dira. 10. Sestra gainean eraiki ezin diren erabilera pribatuko espazioak. Gisa horretako espazioetan ezin da inolako eraikuntzarik egin.
Respecto a las edificaciones consolidadas la altura mxima ser la correspondiente al edificio actual mantenindose en caso de sustitucin la volumetra originaria. 5. Aleros. El saliente mximo del vuelo del alero sobre la superficie de fachada ser de 1,20 m. En los tramos de fachada en los que existan vuelos, aqul podr sobresalir 50 cm respecto de estos. 6. Vuelos y retranqueos. Se permitir la construccin de vuelos cerrados siempre que se adecuen a las condiciones estticas del entorno aunque como criterio general su dimensin en fachada ser inferior al 40% de la longitud total de la misma. Se permitirn vuelos abiertos o balcones. El vuelo mximo, tanto de los vuelos cerrados como abiertos, respecto de la lnea de fachada ser de 1,00 m. No se autorizar la construccin de ningn tipo de vuelo sobre la rasante del espacio pblico o del terreno urbanizado al que den frente por debajo de una altura mnima de 3,00 m, medida desde la rasante hasta la cara inferior del vuelo. Se consolidan los vuelos existentes. Los retranqueos sern libres, no superando su fondo la mitad de su frente. Todo ello sin perjuicio de que se formulen condiciones ms restrictivas en la correspondiente norma particular. 7. Cubiertas. Se ejecutarn preferentemente a dos, tres o cuatro aguas, y se adaptarn a las caractersticas y disposicin de las preexistentes, debiendo cumplir en cualquier caso las condiciones generales de perfil autorizado establecidas. La pendiente mxima autorizada para los faldones de cubierta ser del 35%. Del perfil autorizado de cubierta, slo podrn sobresalir las chimeneas; conductos de ventilacin o refrigeracin; claraboyas, antenas de radio y televisin y dems elementos tcnicos de las instalaciones que, necesariamente, deban elevarse sobre la cubierta. Tambin se admitirn los paneles de captacin de energa solar, construidos sin que desfiguren el equilibrio esttico de la propia construccin ni supongan un elemento distorsionante del ambiente urbano, por lo que debern incluirse en la envolvente de cubierta. En la rehabilitacin de los edificios existentes, no se podrn realizar obras que modifiquen la disposicin y forma de las cubiertas actuales. 8. Patios. Se autorizarn los patios cerrados en su permetro siempre que estos cumplan las condiciones exigibles por las Ordenanzas de diseo de viviendas de proteccin oficial vigentes. 9. Altura libre mnima de planta.
Las alturas libres mnimas de cada planta en los edificios residenciales cumplirn lo establecido en el Artculo 72 Condiciones de habitabilidad. Se consolidan las alturas libres de los edificios existentes a la redaccin de las presentes normas. 10. Espacios de uso privado no edificables sobre rasante.
No se admitir en ellos construccin de ningn tipo.
N. 9
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Espazio libre pribatuen kasuan, azaleraren %65 behintzat lorategi gisa tratatuko da. Lursail pribatuaren eta espazio publikoaren arteko itxitura opakua bada, gehienezko altuera 0,70 m-koa izango da. Opakoak ez diren materialak, egurrezkoa sareta, landare hesiak eta abar erabiliz gero, berriz, gehienezko altuera 1,85 m-koa izan daiteke. Lursail pribatuen arteko itxitura opakua bada, gehienezko altuera 1,20 m-koa izango da. Opakoak ez diren materialak, egurrezkoa sareta, landare hesiak eta abar erabiliz gero, berriz, gehienezko altuera 1,85 m-koa izan daiteke. 11. Fatxadak. Bizitegirako eraikin kolektiboetan, balkoiak eta terrazak ezin izango ditu nork bere kontura itxi, ez eta fatxada atzeraeraman ere. Lan horiek eraikin osoan batera egin beharko dira, eta dagokion udal baimena eskatu ahal izateko Udalarekin adostutako baterako proiektua aurkeztu beharko da. 85. artikulua. rrak. Berreraikuntzarako baldintza partikula-
Los espacios libres privados tendrn un tratamiento de jardinera al menos en un 65% de su superficie. El cerramiento de la parcela sobre el espacio pblico tendr una altura mxima opaca de 0,70 m, pudiendo llegar a una altura de 1,85 con materiales no opacos, celosas de madera, setos vegetales, etc. El cerramiento con otras parcelas privadas tendr una altura mxima opaca de 1,20 m, pudiendo llegar a una altura de 1,85 con materiales no opacos, celosas de madera, setos vegetales, etc. 11. Fachadas. No se permitir el cierre de balcones y terrazas ni de retranqueos de fachada realizados de manera individual en edificaciones residenciales colectivas. El cierre de estos elementos se podr hacer de manera conjunta para la totalidad de la edificacin debindose presentar para la solicitud de la correspondiente licencia municipal un proyecto unitario consensuado con el Ayuntamiento. Artculo 85. cin. Condiciones particulares para la reedifica-
Arau hauek indarrean dirauten bitartean berreraikitzeko beharrik sortuko balitz, arrazoia edozein dela ere, bizitegi erabilera duten lursailei dagokien ordenantza aplikatuko da. Aldez aurretik, Xehetasun Azterlana egin beharko da.
En los casos en que, por cualquier circunstancia, se produjera la necesidad de reedificar dentro del plazo de vigencia de esta normativa la ordenanza de aplicacin ser la ordenanza para parcelas de uso residencial. Se deber redactar un Estudio de Detalle previo. SECCIN 2. Condiciones Generales de Uso Rgimen general de uso.
2. ATALA.
Erabilerako Baldintza Orokorrak Erabilerako erregimen orokorra.
86. artikulua.
Artculo 86.
1. Bizitegi erabilera duten lursailak pertsonei bizitegi egonkorra ematera bideratuko dira batik bat, kasuan kasuko erabilera globaleko zonari esleitutako kalifikazio orokorreko araudiaren arabera. Honako erabilera xehakatu hauek barne hartuko dira: Familia bakarreko bizitegi erabilera: Eraikinean familia bakarra hartzen duena da. Eraikinak eta lursailak erregistro unitate bakarra osatzen dute, eta gutxi gorabehera erabilera mugatukoa den bide publikotik bakarrik dute sarrera. Erabilera horren baitan sartzen dira ilaran eraikitako familia bakarreko eraikinak -patioa/lorategia dutenak eta erabilera publikoko bide edo espazio libreekin lerrokatutako daudenak-, eta lursailen mugetaraino atzeraeramanda dauden eraikinak. Era berean, mehelina partekatzen duten bi etxebizitzako taldeak ere baimenduta daude, baldin eta proiektua eta eraikuntza batera egiten badira. Bizitegi erabilera kolektiboa: Elementu komunak dituzten etxebizitza taldeak dira sarrera, bereziki. 2. Gainerako erabileren ezarpena hurrengo artikuluan zehaztutako irizpideetara egokituko da. Edonola ere, bizitegi erabilera nagusiarekiko bateragarritasunak baldintzatuko du erabilera horiek ezartzeko baimena. 87. artikulua. 1. Erabileren Bateragarritasuna. Familia bakarreko bizitegi erabilera.
1. Las parcelas de uso residencial se destinarn de forma predominante al uso correspondiente al alojamiento estable de las personas, de acuerdo con el rgimen de calificacin general asignado a la zona de uso global en la que se integran. Abarca los siguientes usos pormenorizados: Residencial unifamiliar: Es el que albergando a una sola familia en el total de la edificacin, constituye junto con la parcela una nica unidad registral, teniendo acceso exclusivo desde va de uso ms o menos restringido, pero pblico. Dentro de este uso se encuentran las agrupaciones de vivienda unifamiliar con patio/jardn en hilera alineadas a viales o espacios libres de uso pblico, y aquellas retranqueadas a diferentes linderos de parcela, permitiendo la existencia de viviendas agrupadas de dos en dos compartiendo medianera siempre que el proyecto y la construccin se realicen a la vez. Residencial colectivo: Es la agrupacin de viviendas que utilizan conjuntamente elementos comunes, especialmente el acceso desde el exterior. 2. La implantacin de los restantes usos se ajustar a los criterios establecidos en el siguiente artculo. En todo caso, su autorizacin se entender supeditada a su compatibilidad con el uso residencial predominante. Artculo 87. 1. Compatibilidad de usos. Residencial unifamiliar.
Baimendutako erabilerak: Bizitegi erabilera: Familia bakarrekoa. Hirugarren sektoreko erabilera: Hotelak eta egoitzak. Bulegoak. Landa erabilera: Baratzea. Aparkaleku erabilera.
Usos autorizados: Uso residencial: Unifamiliar. Uso terciario: Hotel y residencias. Oficinas. Uso rural: Huerta. Uso de aparcamiento.
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Debekatutako erabilerak: Bizitegi erabilera: Kolektiboa. Hirugarren sektoreko erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. Industria erabilera: Guztiak. Komunitate ekipamenduetarako erabilera: Guztiak. Landa erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. 2. Bizitegi erabilera kolektiboa. Baimendutako erabilerak: Bizitegi erabilera: Kolektiboa. Hirugarren sektoreko erabilera: Bulegoak. Dendak. Ostalaritza. Industria erabilera: Artisau industria. Industria bateragarria. Landa erabilera: Baratzea. Aparkaleku erabilera. Debekatutako erabilerak: Bizitegi erabilera: Familia bakarrekoa. Hirugarren sektoreko erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. Industria erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. Komunitate ekipamenduetarako erabilera: Guztiak. Landa erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. 88. artikulua. 1. Erabilera eta bateragarritasun baldintzak. Familia bakarreko bizitegi erabilera.
Usos prohibidos: Uso residencial: Colectivo. Uso terciario: Todos excepto los autorizados. Uso industrial: Todos. Uso de equipamientos comunitarios: Todos. Uso rural: Todos excepto los autorizados. 2. Residencial colectivo. Usos autorizados: Uso residencial: Colectiva. Uso terciario: Oficinas. Comercio. Hostelera. Uso industrial: Industria artesanal. Industria compatible. Uso rural: Huerta. Uso de aparcamiento. Usos prohibidos: Uso residencial: Unifamiliar. Uso terciario: Todos excepto los autorizados. Uso industrial: Todos excepto los autorizados. Uso de equipamientos comunitarios: Todos. Uso rural: Todos excepto los autorizados. Artculo 88. 1. Condiciones de uso y compatibilidad. Residencial unifamiliar.
Ohiko erabilera baldintzak. Ohiko erabilera familia bakarreko eraikineko bizitegi erabilera da. Sotoan edo erdisotoan etxebizitza egitea debekatuta dago, baina txokoak, esekitokiak edo erabilera horiek dituzten gelak baldin eta modu iraunkorrean eta egonkorrean erabiltzen ez badira- egin daitezke. Ohiko erabilerarekiko bateragarritasun baldintzak. a) Bulego profesionalak eta mediku kontsultak baimenduko dira, baldin eta jarduera titularraren bizileku egonkorrarekin lotuta badago, etxebizitzaren azalera erabilgarriaren ehuneko berrogeita hamar (%50) baino gehiago hartzen ez badu edo 75 m (u), eta ondoriozko etxebizitzak etxebizitzetarako gutxieneko programa betetzen badu. Bulego profesionalak eta mediku kontsultak berezko sarrera izango du etxebizitzaren sarrerarekiko independentea. Erabilera horiek berariaz debekatuta daude sotoko lokaletan. b) Eraikinari edo alboko eraikinei zerbitzua emateko azpiegitura txikiak bakarrik baimenduko dira, eta kasuan kasuko arloko araudia bete beharko dute beti. c) Gehienez ere 15 plaza dituzten ostatu etxeak baimenduko dira. Zerbitzu arrunten gehienezko azalera 10 m (c)-koa izango da gela bakoitzeko, eta aparkaleku pribatua izan beharko dute aparkaleku bat gelako-. d) Arau Subsidiario hauek indarrean sartu aurretik zeuden abeltzaintza erabilera arruntak baimenduta daude. e) Sotoa, erdisotoa edo behe oina aparkaleku gisa erabiltzea baimenduta dago. 2. Bizitegi erabilera kolektiboa. Ohiko erabilera baldintzak. Ohiko erabilera eraikin kolektiboko bizitegi erabilera da. Sotoan edo erdisotoan etxebizitza egitea debekatuta dago.
Condicin del uso caracterstico. El uso caracterstico es el residencial, desarrollado en edificacin unifamiliar, con la prohibicin de viviendas en planta stano o semistano salvo en los usos relacionados con txokos, tendederos o dependencias asimilables a estos usos que no supongan una permanencia continuada y estable. Condiciones de compatibilidad con el uso caracterstico. a) Se autoriza el uso de despachos profesionales y consultas mdicas siempre que la actividad est relacionada con el domicilio permanente del titular y no ocupe ms del cincuenta por ciento de la superficie til de la vivienda o los 75 mu y siempre que la vivienda resultante cumpla con el programa mnimo de vivienda. El despacho profesional o consulta mdica tendr un acceso independiente al de la vivienda. Se prohben expresamente estos usos en los locales de stano. b) Slo se permite el uso de pequea infraestructura para el servicio al edificio o edificios contiguos y cumpliendo siempre las correspondientes normativas sectoriales. c) Se autorizan establecimientos hoteleros con una capacidad mxima de 15 plazas y con una superficie mxima de servicios comunes de 10 mc por habitacin. Deber contar con un aparcamiento privado a razn de una plaza por cada habitacin. d) Se autorizan los usos pecuarios comunes existentes antes de la entrada en vigor de las presentes NN.SS. e) Se autoriza el uso de aparcamiento en las plantas stano, semistano y planta baja. 2. Residencial colectivo. Condicin del uso caracterstico. El uso caracterstico es el residencial, desarrollado en edificacin colectiva, con la prohibicin de viviendas en plantas stano y semistano.
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Behe oinean etxebizitza egitea baimenduko da, baldin eta etxebizitza horri soilik dagokion terraza edo lorategia badu. Terrazaren edo lorategiaren gutxieneko sakonera 2,5 m-koa izango da, eta 0,70 m-ko altuera duen obrako itxitura izango du edo lurzoru urbanizatuaren eta oinaren arteko distantzia (altuera) 1,00 m-koa izango da. Ohiko erabilerarekiko bateragarritasun baldintzak. a) Bulego profesionalak, mediku kontsultak, akademiak edo antzekoak baimenduko dira behe oinean. Horretarako etxebizitza osoa erabiltzen bada, berezko sarrera egin beharko da eraikinaren sarrerarekiko independentea. Aldiz, azaleraren zati bat baino erabiltzen ez bada, ondoriozko etxebizitzak etxebizitzetarako gutxieneko programa bete beharko du. b) Hirugarren sektoreko erabilera, eragozpenik eragiten ez duen artisau industria eta industria bateragarria 1. eta 2. kategoriak baimenduko dira behe oinean. Behe oinaren gutxieneko altuera 3,5 m-koa izango da. c) Sotoetan edo erdisotoetan baimendutako hirugarren sektorerako eta industriarako erabilerak onartuko dira, baldin eta behe oinaren erabilerekin lotuta badaude eta berezko sarrera badute eraikinaren sarrerarekiko independentea-. d) Behe oinean eta sotoan edo erdisotoan eraikinari edo alboko eraikinei zerbitzua emateko azpiegitura txikiak bakarrik baimenduko dira, eta kasuan kasuko arloko araudia bete beharko dute beti. e) Sotoan, erdisotoan eta behe oinean aparkaleku erabilera baimenduko da. Etxebizitzako aparkaleku plaza bat izango du gutxienez, eta elbarrientzako aparkaleku plazak ere izango ditu (elbarrientzako etxebizitza bakoitzeko aparkaleku plaza bana). Kasu horretan, igogailuetako bat behintzat garajeraino iritsiko da. 2. KAPITULUA. INDUSTRIA ERABILERAKO LURSAILETARAKO ERAIKUNTZAKO ETA LURZORUAREN ERABILERAKO ORDENANTZAK 1. ATALA. Eraikuntzaren Baldintza Orokorrak Eraikuntzaren baldintza orokorrak.
Se autoriza el uso de vivienda en planta baja siempre que disponga de una zona de terraza o jardn de propiedad exclusiva de la vivienda, con un fondo mnimo de 2,5 m y separada del exterior por un cierre de obra de 0,70 m de altura, o que la altura del forjado sobre el suelo urbanizado sea de 1,00 m. Condiciones de compatibilidad con el uso caracterstico. a) Se autoriza el uso de despachos profesionales, consultas mdicas, academias de enseanza o similares en planta baja. Si se utiliza la vivienda completa habr de contar con un acceso propio e independiente del resto del edificio. Si se utiliza parte de la superficie para dicha actividad, la vivienda resultante deber cumplir con el programa mnimo de vivienda. b) Se autoriza el uso terciario y de industria artesanal no molesta e industria compatible, categoras 1. y 2., en planta baja. En estos casos la altura mnima de planta baja ser de 3,5 m. c) Se permiten todos los usos terciarios e industriales autorizados en stano o semistano siempre que estn relacionados con los usos de planta baja y cuenten con conexin propia e independiente del resto del edificio. d) En planta baja y stano o semistano se permite el uso de pequea infraestructura solo para el servicio al edificio o edificios contiguos y cumpliendo siempre las correspondientes normativas sectoriales. e) Se autoriza el uso de aparcamiento en las plantas stano, semistano y planta baja. La dotacin mnima ser de una plaza de aparcamiento por cada vivienda y se dispondr de un nmero de plazas de aparcamiento de vehculos para minusvlidos igual al de viviendas con tal destino. En este caso al menos uno de los ascensores llegar hasta la planta de garaje. CAPTULO 2. ORDENANZAS DE EDIFICACIN Y DE USO PARA PARCELAS DE USO INDUSTRIAL
SECCIN 1.
Condiciones Generales de la Edificacin Condiciones generales de la edificacin.
89. artikulua.
Artculo 89.
Gaiari, maneiatutako produktuei eta jardueraren ezaugarriei dagokienez indarrean dauden arloko xedapenek finkatutako baldintzak beteko dituzten. Instalazioen funtzionamendua kontrolatzeko egindako azterketen bidez eskuratutako balioak xedatutakoekin bat ez badatoz, Udal Zerbitzu Teknikoek gorabehera zuzentzeko epe jakin bat emango dute. Epea amaitutakoan instalazioak eskatutako baldintzak betetzen ez baditu, lokala osorik edo partzialki itxi ahal izango du Udalak. Jarduera baimendu ahal izateko, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduak (azaroaren 30eko 2414/1961 Dekretua, 292. Estatuko Aldizkari Ofiziala) eta araudi osagarriak ezarritako baldintzak betetzen ote diren egiaztatu beharko da, kasuan kasuko jarduerari dagozkion baldintzak gorabehera. Materialek, egiturek eta eraikuntza sistemek honako hauek bete beharko dituzte: NBE, CT-79 (uztailaren 6ko 2429/1979 Errege Dekretua urriaren 20ko Estatuko Aldizkari Ofiziala), NBE-CA-88 (1988ko irailaren 29ko Agindua urriaren 8ko Estatuko Aldizkari Ofiziala), eta NBE-CPI-96 (2177/1996 Errege Dekretua 261. Estatuko Aldizkari Ofiziala) Eraikuntzari buruzko Oinarrizko Arauak-, Industria arloko suteen aurkako babesari buruzko udal Ordenantza, eta gerora aplika daitezkeenak. Kanpoaldera iristen diren zaratak eta dardarak xedatutako mugak gainditzea saihestuko da.
Cumplirn las que fijen las disposiciones sectoriales vigentes sobre la materia, productos manipulados y caractersticas de la actividad realizada. En el supuesto de que las revisiones de control efectuadas sobre el funcionamiento de las instalaciones no fueran satisfactorias por los valores obtenidos respecto a los establecidos, se fijar por los servicios Tcnicos Municipales un plazo para su correccin, pudiendo clausurarse total o parcialmente el local si a su terminacin no funcionara conforme a lo exigible. Para poder ser autorizada la actividad, deber verificar las exigencias que imponga el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre (Boletn Oficial del Estado nmero 292) y regulaciones complementarias, con independencia de las que le sean de aplicacin por la actividad especfica que desarrolle. Los materiales, estructuras y sistemas constructivos cumplirn las Normas Bsicas de la Edificacin NBE, CT-79 (R. D. 2.429/1979, de 6 de julio Boletn Oficial del Estado 20 octubre); NBE-CA-88 (Orden de 29 de setiembre de 1988 Boletn Oficial del Estado de 8 de octubre), y NBE-CPI-96 (R.Decreto 2.177/1996 Boletn Oficial del Estado nmero 261), Ordenanza municipal de Proteccin contra incendios en la Industria y las que con posterioridad les sean de aplicacin, impidiendo que al exterior puedan llegar ruidos o vibraciones que sobrepasen las limitaciones establecidas.
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N. 9
Jarduera industrialean diharduten lokalek 2 m eta 10 m izan beharko dituzte aurreikusitako langile bakoitzeko. Argiztapeneko gainazalak lokalaren oinaren 1/6 hartuko du gutxienez, eta larrialdi argiek jarduera mota bakoitzean arauzkoa den intentsitatea izango dute. Lokala aireztatzeko orduko 6-10 aldiz berriztatuko da lokaleko airea, modu naturalean edo behartuta, eta orduko eta pertsonako 60-100 m aire berriztatuko dira jarduera motaren arabera. Argiztapeneko eta aireztapeneko eskakizunak betetzen ez badira, argiztapeneko, aireztapeneko eta airea girotzeko instalazioetarako proiektuak aurkeztu beharko dira, Udalak onartu ahal izateko moduko xehetasun mailarekin. Sistema horiek lokala ireki baino lehen eta abian jarri ondoren aldian behin berrikusi beharko dira. Ekoizpen eremuetako gutxieneko altuera librea 3 m-koa izango da, baina nekazaritzako eta abeltzaintzako zenbait jardueratan 2,80 m-koa ere izan daiteke. Higiene zerbitzuak Laneko Segurtasunaren eta Higienearen gaineko Ordenantzak xedatutakoaren arabera arautuko dira, edo aplika daitekeen beste ordenantza baten arabera. Hala ere, industria, tailer eta biltegi guztietan derrigorrezkoa izango da gutxienez garbitasuneko eta aurre-garbitasuneko unitate bat ezartzea, lehenago esan denaren kaltetan izan gabe. Zoruaren eta hormen estaldura material iragazgaitzak eta erraz garbitzeko modukoak erabiliz egingo da. 90. artikulua. Eraikigarritasuna finkatuko den lursailetan aplika daitezkeen aprobetxamenduko baldintza orokorrak. Eraikinaren neurriak, eraikigarritasuna, bereizketa baldintzak, altuera libreak, hegalkinak, etab. gaur egun zona bakoitzean daudenak izango dira, gaur egungo kartografian eta/edo iraun duten Zatiko Planetako antolamenduko dokumentuetan bolumetria espezifiko gisa bilduta daudenak. Irabazi asmoko eraikigarritasuna ezin izango da areagotu. 91. artikulua. Baldintza estetikoak.
Los locales dedicados a la actividad industrial debern disponer de 2 m y 10 m por cada puesto de trabajo previsto. Las superficies iluminantes, naturales o artificiales, alcanzarn como mnimo 1/6 de la planta del local, con intensidad de iluminacin de emergencia adecuada a los valores reglamentarios para cada trabajo. La ventilacin del local se obtendr por renovacin, natural o forzada, de la atmsfera de 6 a 10 veces / hora, aportando de 60 a 100 m de aire renovado por persona / hora, segn la naturaleza de la actividad. Si la satisfaccin de las exigencias de iluminacin y ventilacin no se realiza de forma natural, se exigir la presentacin de los proyectos de instalaciones de iluminacin, ventilacin y acondicionamiento de aire, con un nivel de detalle adecuado para poder ser aprobado por el Ayuntamiento, quedando estas instalaciones sometidas a revisin previa a la apertura del local y peridicamente durante su funcionamiento. La altura libre mnima de las reas de carcter productivo ser de 3 m, salvo en algn tipo de actividades agropecuarias en que podr reducirse a 2,80 ml. Los servicios higinicos se regularn por lo establecido en la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo u otra aplicable. No obstante en todos los usos industriales y de talleres y almacenes ser preceptiva la instalacin como mnimo de una unidad de aseo y ante-aseo sin perjuicio de lo sealado anteriormente. En ellos los revestimientos de suelo y paredes se realizarn con materiales impermeables y fcilmente lavables. Artculo 90. Condiciones generales de aprovechamiento aplicables a las parcelas cuya edificacin se consolida. Las dimensiones de la edificacin, edificabilidad, condiciones de separacin, alturas libres, cuerpos volados, etc. sern las existentes en cada zona actualmente y que se recogen como volumetras especficas en la cartografa actual y/o en los documentos de ordenacin procedentes de los Planes Parciales que se mantienen. No se permitir ningn incremento en la edificabilidad destinada a usos lucrativos. Artculo 91. Condiciones estticas. No se establecen condiciones estticas o compositivas especficas, recomendndose en todo caso la utilizacin de materiales y soluciones constructivas contemporneas, que traduzcan con fidelidad la lgica de los procesos productivos y sean de buena conservacin teniendo en cuenta el ambiente agresivo y la concentracin de elementos contaminantes de las zonas industriales. Artculo 92. Condiciones ambientales. Se estar a lo dispuesto en la legislacin especfica sobre proteccin del ambiente atmosfrico, vertidos lquidos y residuos slidos. No se permitir la emisin de ningn tipo de cenizas, polvos, humos, vapores, gases ni de otras formas de contaminacin del aire, del agua o del suelo, que puedan representar peligro real a la salud, la riqueza animal o vegetal, a otras clases de propiedad o que causen suciedad a personas ajenas al proceso. Los residuos que por sus caractersticas no puedan ser recogidos por el servicio de limpieza habitual, debern ser trasladados directamente al vertedero asignado por los Servicios Municipales, por cuenta del titular de la actividad y con las condiciones que se establezcan. Ninguna instalacin podr superar las concentraciones mximas admisibles para contaminantes de la atmsfera, determinados por la Ley de Proteccin del Ambiente Atmosfrico de 22 de diciembre de 1972 (Boletn Oficial del Estado nmero 309) y las reglamentaciones dictadas para su desarrollo (Decretos 833/1975, 717/1987, 646/1991, 1.088/1992).
Konposaketari edo estetikari dagokionez, ez dira baldintza zehatzak ezarriko. Dena den, gaur egungo eraikuntza materialak eta soluzioak erabiltzea komeni da, eta baita industrialdeetako giro erasokorra eta osagai poluitzaileen kontzentrazioa kontuan hartuta ongi mantenduko direnak ere.
92. artikulua
Ingurumeneko baldintzak.
Atmosfera ingurunearen babesari, isurpen likidoei eta hondakin solidoei dagokienez indarrean dagoen legedi espezifikoak xedatutakoa beteko da. Ezin izango da errauts, hauts, ke, lurrun edo gasik igorri, ez eta airea, ura edo lurzorua kutsa dezaketen bestelako gairik ere, baldin eta osasunari, animali eta landare aberastasunari edo bestelako ondasunei dagokienez arriskutsuak izan badaitezke, edo prozesutik at dauden pertsonei zikintasun arazoak eragin badiezazkieke. Dituzten ezaugarriak direla eta ohiko garbiketa zerbitzuak bil ez ditzakeen hondakinak, zuzenean Udal Zerbitzuek esleitutako zabortegira garraiatu beharko ditu jardueraren jabeak, ezarritako baldintzak betez. Instalazioek ezin izango dituzte gainditu atmosfera kutsatzen duten gaiei dagokienez onar daitekeen gehienezko kontzentrazioak Atmosfera Ingurunea Babesteko 1972ko abenduaren 22ko Legean (309. Estatuko Aldizkari Ofiziala), eta hori garatzeko egindako erregelamenduetan (833/1975, 717/1987, 646/1991, 1.088/1992 Dekretuak). zehaztutakoak.
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Ibilgu librera isuriren bat egin ahal izateko, aldez aurretik isurtzeko baimena eman beharko du Udalak, eta efluenteak Udalak araututako eskakizunak bete beharko ditu konposaketari dagokionez. Industria bakoitzak dagozkion hondakin urak enpresan bertan araztu beharko ditu, industria erabilerako likidoak Udalak eskatutako baldintzak betez kolektorera isuri aurretik. Udalak isuri jakin batzuk egitea debeka dezake, kasuan kasuko Araudian oinarrituta. 2. ATALA. Erabilerako Baldintza Orokorrak Erabilerako erregimen orokorra.
No se producir ningn vertido a cauce libre, sin la previa aprobacin del Ayuntamiento a travs de licencia de vertidos, y siempre que los lmites de composicin del efluente se ajusten a las exigencias reglamentadas por ste. Cada Industria estar obligada a efectuar una depuracin individual, en la propia empresa, antes de verter los lquidos de uso industrial al colector y en las condiciones que el Ayuntamiento exija; pudiendo prohibir determinados vertidos de acuerdo con la Normativa correspondiente. SECCIN 2. Condiciones Generales de Uso Rgimen general de uso.
93. artikulua.
Artculo 93.
Industria erabilerako lursailak industria erabilerara bideratuko dira, eraikin bakartuetan batik bat, eta kasuan kasuko erabilera globaleko zonari esleitutako kalifikazio orokorreko araudiaren arabera. 94. artikulua. Erabileren Bateragarritasuna.
Las parcelas de uso industrial se destinarn de forma predominante al uso industrial en edificacin aislada, de acuerdo con el rgimen de calificacin general asignado a la zona de uso global en la que se integran. Artculo 94. Compatibilidad de usos.
Baimendutako erabilerak: Industria erabilera: 1., 2., 3. eta 4. kategoria. Bizitegi erabilera: Familia bakarreko bizitegi erabilera. Aparkaleku erabilera. Debekatutako erabilerak: Industria erabilera: Baimendutakoak ez beste guztiak. Bizitegi erabilera: Kolektiboa. Hirugarren sektoreko erabilera: Guztiak. Landa erabilera: Guztiak. Komunitate ekipamenduetarako erabilera: Guztiak. 95. artikulua. baldintzak. Industria erabilerarekiko bateragarritasun
Usos autorizados: Uso industrial: Categoras 1., 2., 3. y 4. Uso residencial: Residencial unifamiliar. Uso de aparcamiento. Usos prohibidos: Uso industrial: Los no autorizados. Uso residencial: Colectivo. Uso terciario: Todos. Uso rural: Todos. Uso de equipamientos comunitarios: Todos. Artculo 95. industrial. Condiciones de compatibilidad con el uso
Lehendik dauden industria erabilerak baimenduko dira, euren jarduera amaitu arte. Bizitegi erabilera enpresako zaindariaren edo jabearen etxebizitzari dagokionez bakarrik baimenduko da. Lursailaren baitan aparkalekua nahitaez ezarri beharko da: Eraikitako 100 mko azalerako aparkaleku plaza bat, eta inoiz ez lau lanpostuko plaza bat baino gutxiago.
Se autoriza los usos industriales existentes hasta que se extinga su actividad. Se autoriza el uso residencial slo para vivienda de guarda o propietario de la empresa. Ser preceptivo el aparcamiento interior a la parcela en razn de una plaza por cada 100 m de superficie construida o fraccin y en ningn caso menos de una plaza por cada cuatro puestos de trabajo. CAPTULO 3. ORDENANZAS DE USO Y ORDENACIN DE LA RED VIARIA SECCIN 1. Condiciones Generales Condiciones generales.
3. KAPITULUA. BIDE SAREA ERABILTZEKO ETA ANTOLATZEKO ORDENANTZAK 1. ATALA. Baldintza Orokorrak Baldintza orokorrak.
96. artikulua.
Artculo 96.
Pertsonak eta ibilgailuak igarotzeko eta ibilgailuak araututako eremuetan aparkatzeko bakarrik erabiliko da bide sarea. Bestelako edozein erabilera emateko, gaiari eta geografia eremuari dagokionez eskuduntza duen erakundearen baimena beharko da. Erabilera xehakatu bakoitzeko erakunde eskudunak eta oinarrizko erregelamenduak honako hauek dira: a) Herriarteko bide sarean: Gipuzkoako Foru Aldundiko Errepide Zuzendaritza eta dagokion oinarrizko erregelamendua.
El uso exclusivo de las redes viarias es el del trnsito de personas y vehculos y el estacionamiento de los segundos en las reas reguladas al efecto. Cualquier uso distinto del enunciado requerir autorizacin expresa del organismo competente por razn de la materia y el mbito geogrfico. Los organismos competentes y las reglamentaciones bsicas son para cada uso pormenorizado los siguientes: a) En la red viaria interurbana lo es la Direccin de Carreteras de la Diputacin Foral de Gipuzkoa y su reglamentacin bsica.
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b) Herri barruko bide sarean: Udala eta dagokion oinarrizko erregelamendua Arau Subsidiarioak eta aplika daitezkeen arloko ordenantza guztiak. c) Landa bideen sarean: Udala. Bide sarea erabiltzeko edo bertan instalazio edo obraren bat egiteko baimena duenak, lanak amaitutakoan hasierako egoeran utzi beharko du bide sarea, gastuak berak ordainduz eta xede horretarako beharrezkoak diren lanak egikaritzeko teknikoki beharrezkoa den epea betez. Era berean, bide sarea behar ez bezala ez erabiltzeagatik eragindako kalteen kasuan ere aurreko puntuko betebeharra sortuko da (kaltearen eragilearentzat eta kaltearen zenbatekoari dagokionez). 2. ATALA. Baldintza Partikularrak Hiri arteko bide sareko baldintza partikula-
b) En la red viaria urbana lo es el Ayuntamiento y su reglamentacin bsica sern las propias Normas Subsidiarias y cuantas ordenanzas sectoriales le sean de aplicacin. c) En la red de sendas rurales lo es el Ayuntamiento. Cualquier autorizacin de uso, instalacin u obra sobre la red viaria lleva implcitamente para el autorizado la obligacin de reponer las cosas a su estado inicial, asumiendo los costes a su cargo y en plazo no superior al tcnicamente imprescindible para la estricta ejecucin de las obras necesarias a tal fin. As mismo el uso indebido de la red viaria generar la misma obligacin del punto anterior para el causante por la cuanta del deterioro causado.
SECCIN 2.
Condiciones Particulares Condiciones particulares de la red viaria
97. artikulua. rrak.
Artculo 97. interurbana.
Herriarteko bideen erabilerako eta eraikuntzako erregimen orokorra kasuan kasuko Foru Arauak zehaztuko du. Herriarteko errepideko herri barruko eta herritik kanpoko tarteetan, ezin izango da sarbide zuzen berririk eraiki lursail eraikigarrietatik, kasuan kasuko zonetan aukera hori berariaz zehazten ez bada behintzat. 98. artikulua. larrak. Hiri barruko bide sareko baldintza partiku-
El rgimen general de usos y edificaciones de estas vas vendr determinado por la Norma Foral correspondiente. No se podrn abrir nuevos accesos directos desde las parcelas edificables en los tramos urbanos y no urbanos de la carretera interurbana exceptuando aquellos casos en los que esa posibilidad se establezca de forma expresa en las zonas correspondientes. Artculo 98. urbana. Condiciones particulares de la red viaria
Herri barruko bide sarea erabiltzeko erregimen orokorra Arau Subsidiario hauetan eta herri barruko bideen parean dauden lursailei aplika dakizkiekeen Eraikuntza eta Erabilera arloko Ordenantzetan diseinatutako da. Lerrokaduren eta normalean paraleloak diren bi planotako luzapen bertikalen arteko espazioetan, oro har, kasuan kasuko bidearen pareko lursailen ordenantzak berariaz baimentzen badu bakarrik hartu ahal izango dute eraikinek bidea. Eraikinaren hegadak 3,5 ml-koak izango dira gutxienez espaloiaren kotatik neurtuta, eta iragarkiek ere baldintza berak beteko dituzte. Bideak babesteko hesiak baimenduta daude, baldin eta espaloian pertsonak ibili ahal izateko gutxienez 1,20 m zabal dituen igarobidea uzten bada, edo espaloian aparkaleku baimendurik balego aldi baterako zoladuraren bidez espaloitik kanpo igarobide bera bermatzen bada espaloiaren eta ibilgailuentzako galtzadaren arteko muga gainditu gabe, betiere. 99. artikulua. Landa bideetako baldintza partikularrak. Landa bideen erabilerako eta eraikintzako erregimen orokorra Arau Subsidiario hauek eta Gipuzkoako Errepide eta Bideei buruzko 17/1994 Foru Arauak zehaztuko dute. Ibilgailuak, pertsonak eta animaliak Jabe mugakideek, inola ere, ezin izango dute jabari publikoko sekzioa hartu, arrazoia dena delakoa ere. Bide bazterreko zuhaitz espezieak babes berezikotzat joko dira, eta hortaz, moztu ahal izateko udal baimena beharko da. Jabe mugakideek lursailak itxi edo hesitu nahi badituzte, hesia galtzadaren ertzetik 1,50 m-ra ipini beharko dute gutxienez. Landa bideekiko mugakideak diren ondasunak dituzten jabeek, galtzadaren ertzetik eraikuntza lerroraino dagoen zerrenda apainketako eta higieneko baldintza egokietan mantendu beharko dute. Gainera, proiektu honetan xedatutakoa urratzen badute, aipaturiko baldintzak berrezarri beharko dituzte.
El rgimen general de uso de estas vas es el diseado en estas Normas y en las correspondientes Ordenanzas de Edificacin y Usos de aplicacin a las parcelas con frente a las mismas. Con carcter general en espacios entre alineaciones y su prolongacin vertical en dos planos generalmente paralelos slo podr ser invadido por la edificacin cuando la ordenanza de las parcelas con frente a dicho viario lo autorice expresamente, con vuelos de la edificacin nunca ms bajos de 3,5 ml desde la cota de la acera y con anuncios en las mismas condiciones. Quedan autorizadas las vallas de proteccin de vas siempre que se mantenga dentro de la acera un paso mnimo de 1,20 m libre para la circulacin de peatones, o se garantice con un entablado provisional el mismo paso fuera de la acera en el caso de que exista en la misma aparcamiento autorizado y sin rebasar nunca el lmite entre ste y la calzada rodada. Artculo 99. Condiciones particulares de las sendas rurales. E rgimen general de usos y edificacin de estas vas vendr determinado por estas Normas y la Norma Foral 171/1994 de Carreteras y Caminos de Gipuzkoa. Se destinarn exclusivamente al uso de trnsito de vehculos, personas y animales. La seccin existente de dominio pblico no podr ser invadida en modo alguno y por ninguna causa por los propietarios colindantes. Las especies arbreas de borde de dichas vas se consideran de especial proteccin, por lo que su tala deber contar con la preceptiva licencia municipal. Los propietarios colindantes, en el supuesto de cierre o vallado de propiedades, lo harn lo harn a una distancia mnima de 1,50 m al borde de la calzada. Los propietarios de bienes colindantes estn obligados al mantenimiento en las debidas condiciones de ornato e higiene de la franja de terreno entre borde de calzada y la lnea de edificacin, y en especial al retorno a las citadas condiciones si vulneran este proyecto.

100. artikulua. larrak.
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Artculo 100. estacionamiento.
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Aparkaleku eremuetako baldintza partiku-
Condiciones particulares de las reas de
Aparkatzeko eremuak gainazalean, altueran, edo sestrapean eraiki ahal izango dira. Gainazaleko aparkalekuek ezin izango dute gainditu sarrera duten galtzada publikoko sestra kota, eta trazadura eta eraketa kasuan kasuko Arau Partikularretako Antolamendu Xehakatuko planoetan zehaztutako irizpide orokorretara egokituko dira. Behin betiko eraketa, berriz, Arau hauek garatuko dituzten Xehetasun Azterlanetan eta Urbanizazio Obretako proiektuetan zehaztutakora egokituko da. Aparkaleku plazen neurrien eta bide nagusitiko sarbide zuzenaren egokitzapena barne hartuko da, eta beharrezkoa izanez gero, baita zonakatze erlatiboaren, herri barneko bideen, oinezkoentzako espaloien eta herri barruko parkeen eta espazio libreen egokitzapena ere. Aparkalekuek honako ezaugarri hauek izango dituzte: Aparkaleku plazen gutxieneko neurriak: 2,20 m x 5,00 m. Sarbideen, barruko kaleen, korridoreen, eta abarren diseinua zuzena, ibilgailuak eta oinezkoak modu arruntean, errazean eta arriskurik gabe ibiliko direla bermatzeko modukoa. Ez dituzte oztopatuko espazio publikoan dauden ibilgailuentzako eta oinezkoentzako ibilbideak. Dagokien kokalekuko herri paisaiara egokituko dira. Xede horretarako, beharrezkoak diren osagaiak erabiliko dira, hala nola, ezponda lorategidunak, zuhaitz landaketak, eta hiri altzariak. Aparkaleku eremuetan debekatuta daude ibilgailuen konponketa eta mantentze lanekin zerikusia duten jarduera guztiak, eta baita erregaiak, olioak, koipeak eta erretzeko arriskua duten gaiak biltegiratzea ere. Argiztapeneko instalazioa -alboko argiztapen publikoaren maila berekoa- eta euri ura bildu eta saneamenduko sare orokorrera isurtzeko sistemak izango dituzte. Aparkalekuko sarreretan eta irteeretan seinaleak jarri beharko dira. Antolamenduak aurreikusten duen guztizko aparkaleku plaza kopurua kontuan hartuta, mugikortasun urria duten pertsonak garraiatzen dituzten ibilgailuetarako plazak gordeko dira, irisgarritasunari dagokionez indarrean dagoen Araudiak zehaztutako kopurua, neurriak eta baldintzak betez. Edonola ere, Area bakoitzeko aparkaleku plaza bat (1) gordeko da beti. 4. KAPITULUA. ESPAZIO LIBREAK ERABILTZEKO ETA ANTOLATZEKO ORDENANTZA OROKORRAK 1. ATALA. Baldintza Orokorrak Baldintza orokorrak.
Las reas de estacionamiento podrn desarrollarse en superficie, elevacin y bajo rasante. El estacionamiento en superficie no podr rebasar la cota de rasante de la calzada pblica desde la que se acceda, su trazado y configuracin se ajustarn a los criterios generales establecidos en los planos de Ordenacin pormenorizada de las Normas Particulares correspondientes. La configuracin definitiva, incluyendo el ajuste de las dimensiones de las plazas de aparcamiento y su acceso directo desde el vial principal, se remite, sin embargo, a los Estudios de Detalle y proyectos diversos de Obras de Urbanizacin que desarrollen las presentes Normas, pudiendo afectar el mismo si fuese necesario a la zonificacin relativa a los distribuidores urbanos, a las aceras peatonales y a los parques y espacios libres urbanos. Las instalaciones en superficie debern contemplar: Plazas de dimensiones mnimas de 2,20 m por 5,00 m. Un diseo correcto de accesos, calles interiores, pasillos, etc. que garantice el movimiento normal, fluido y exento de peligrosidad de los vehculos y peatones. La no interferencia con los itinerarios rodados y peatonales sobre espacios de carcter pblico. La integracin en el paisaje urbano propio de la zona donde se localicen. A estos efectos se dispondrn los elementos urbanos necesarios tales como taludes ajardinados, plantaciones de arbolado y mobiliario urbano. Se prohbe todo tipo de actividad relacionada con la reparacin y mantenimiento de vehculos as como el almacenamiento de combustibles, aceites, grasas y cualquier materia que suponga un potencial peligro de combustin. Deber contar con instalacin de alumbrado con el nivel existente en el alumbrado pblico contiguo y de recogida de aguas pluviales y vertido a la red general de saneamiento. Habrn de sealizarse los accesos y salidas del aparcamiento. Del total de plazas de aparcamiento previstas por la ordenacin se reservarn plazas para vehculos que transporten personas con movilidad reducida en nmero, dimensiones y condiciones establecidas en la Normativa vigente sobre accesibilidad. En todo caso se realizar una reserva de una (1) plaza por Area.
CAPTULO 4. ORDENANZAS GENERALES DE USO Y ORDENACIN DE LOS ESPACIOS LIBRES SECCIN 1. Condiciones Generales Condiciones generales.
101. artikulua.
Artculo 101.
Arau Subsidiario hauek espazio libreen erabilera duten espazioetako urbanizazioaren trazadura eta diseinua argibide gisa baino ez dute definitzen, eta behin betiko definizioa kasuan kasuko Urbanizazio Proiektuak egingo du. Proiektu horietan, oinezkoak espazio libreetan sartzeko eta zeharkatzeko elementuen ezaugarriei dagokienez, hirigintza oztopoak kentzeko Araudiak zehaztutako eskakizunak bete beharko dira. Erabilera xehakatu bakoitzerako zehaztutako baldintzen arabera baimendutako instalazioetako eta eraikinetako osagaiak ingurunera egokituko dira, eta lurzoru horiek izan ohi duten eraikinik gabeko espazio librearen izaera hondatu edo irauli dezaketen formak, bolumenak, azalerak, materialak edo instalazioak saihestuko dira. Bereziki, landare espezieak suntsitzea galaraziko da.
Las presentes Normas Subsidiarias definen el trazado y diseo de la urbanizacin de los espacios de uso de espacio libre con carcter exclusivamente indicativo, remitindose su definicin definitiva a los Proyectos de Urbanizacin correspondientes. Estos, en lo que respecta a las caractersticas de los elementos de circulacin peatonal que les den acceso y atraviesen, debern cumplimentar los requisitos establecidos en la Normativa vigente para supresin de barreras urbansticas. Las instalaciones o edificaciones autorizadas segn las condiciones establecidas para cada uso pormenorizado se adecuarn compositivamente al entorno, evitando formas, volmenes, superficies, materiales o instalaciones que deterioren o subviertan el carcter de espacios libres no edificados que caracteriza a estos suelos. En especial evitarn la destruccin de especies vegetales.
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Espazio libreen sistema orokorrean edo tokiko sisteman dauden landare espezieak babeserako erregimen orokorraren baitan egongo dira, eta beraz, moztu ahal izateko udalaren baimena beharko da. Instalazioak edo eraikinak aldi baterako emakida administratiboaren erregimenean baimendutako dira, oro har, eta lurzorua udal jabetzakoa izango da. Hortaz, obra eta eraikuntza baimenetan emakidadunak eta/edo jabeak zera azalduko du: Emakida iraungitzen denean instalazioak edo eraikinak doan eta nahitaez eskualdatuko dituela, kargarik gabe eta erregistroan behar bezala inskribatuta. Instalazioaren, obraren edo eraikinaren tamainagatik edo hartzen duen espazio librearen berezko izaeragatik komenigarritzat jotzen bada, aldez aurretik eragin biologikoaren edo ingurumenekoaren gaineko azterketa egingo du Udalak edo balio ezaguneko erakundeek edo profesionalek egin dezaten eskatuko du. 2. ATALA. Baldintza Partikularrak
En particular las especies vegetales localizadas en el sistema general o local de espacios libres se encuentran dentro del rgimen general de proteccin, lo que exigir el otorgamiento de licencia municipal expresa para su tala. Las instalaciones o edificaciones autorizadas lo sern con carcter general en rgimen de concesin administrativa temporal, permaneciendo en todo caso el suelo de propiedad municipal. A estos efectos en las licencias de obras y edificaciones se har constar por el concesionario y/o titular la transmisin gratuita y obligatoria de las mismas en el momento de la caducidad de la concesin, libre de todo tipo de cargas y gravmenes y debidamente inscritas registralmente. Cuando el tamao de la instalacin, obra o edificacin, o el carcter intrnseco del espacio libre donde se asiente lo aconseje, el Ayuntamiento realizar o exigir con carcter previo la realizacin de un estudio del impacto biolgico o medioambiental por instituciones o profesionales de reconocida solvencia. SECCIN 2. Condiciones Particulares
102. artikulua. Berdegune eta espazio libre publikoetako baldintza partikularrak. Estali gabeko kirol instalazioen erabilera baimenduta dago,. Eremu horietan kirol instalazio txikiak ezar daitezke (minibasket edo minifutbol-eko pistak, bolatokiak, etab.), espazioko parte ez diren eraikuntza elementurik edo gainazalik ez dutenak. Instalazio horiek erabilera irekia eta erregulaezina izango dute, eta kasuan kasuko berdeguneko edo espazio libreko azaleraren %50 baino gutxiago hartuko dute. Debekatuta dago instalazio horiek hesitzea. Estalitako kirol instalazioen erabilera debekatuta dago. Kultura edo aisialdiko jarduerak modu iraunkorrean egiteko instalazioak ere debekatuta daude. Espazio libre soil gisa definitutako eremuetan erabilera horrekin lotutako eraikin txikiak baimenduko dira (kioskoak, pergolak, etab.), baldin eta azalera osoaren %2 baino gutxiago hartzen badute edo %1 azalera osoa 10.000 m-tik gorakoa bada-. Merkataritza txikira bideratutako aldi baterako eraikinak onartuko dira (edaria, egunkariak, loreak etab. saltzen dituzten kioskoak), Udalak zehaztutako emakiden erregimen orokorraren mende egongo dira. 103. artikulua. tza partikularrak. Berdegune pribatuak erabiltzeko baldin-
Artculo 102. Condiciones particulares de las zonas verdes y espacios libres pblicos. Se autoriza el uso deportivo en instalaciones descubiertas. En estas reas se autoriza la localizacin de mini-instalaciones deportivas (pistas de minibasket, miniftbol, boleras, etc.), carentes de cualquier elemento o superficie construida que no forme parte integrante precisamente del propio espacio, de uso abierto y no regulable, con una superficie inferior al 50% de la total de la zona verde o espacio libre de que se trate. Est prohibido el vallado de dichas instalaciones. El uso deportivo en instalaciones cubiertas queda prohibido. Quedan prohibidas las instalaciones para actividades culturales o recreativas de carcter permanente. Sobre las superficies que se definan exclusivamente como espacios libres se permitirn pequeas edificaciones vinculadas a este uso (kioscos, prgolas, etc.) no superando la ocupacin del 2% de esta superficie o 1% si esta es mayor de 10.000 m. Se admitirn construcciones provisionales destinadas a pequeo comercio (kioscos de bebidas, peridicos, flores, etc.) y depender del rgimen general de concesiones establecido por el Ayuntamiento. Artculo 103. verdes privadas. Condiciones particulares del uso de zonas
Aire zabaleko eta erabilera pribatuko kirol instalazioak baimenduta daude, baldin eta kasuan kasuko zonaren azalera osoaren %30 baino gehiago hartzen ez badute eta lur sestraren gainetik ez badaude. Gainazaleko aparkaleku pribatuak baimenduko dira, baldin eta kasuan kasuko zonaren azalera osoaren %15etik gora hartzen ez badute. Lur azpikoak badira zonaren azalera osoaren %25 har dezakete, edo %40 hartutako azalera gehigarrian zuhaitzak landa daitezkeela bermatzen bada. Edozein kasutan, %15 gehigarrian 0,4 m edo gehiagoko lodiera duen landare lurreko geruza eskatuko da, eta ureztatuko dela bermatu beharko da. Lur azpiko aparkalekuek ez dituzte bi oin baino gehiago izango lur sestraren azpitik. Berdegunea pribatuaren azaleraren %65ean, gutxienez, loreak edo zuhaitzak landatuko dira.
Se autorizan las instalaciones deportivas al aire libre de uso privado siempre que no ocupen una superficie superior al 30% de la zona de que se trate y no rebasen la cota de la rasante del terreno. Se permitirn aparcamientos privados en superficie que no superen el 15% de la superficie de la zona. Si son subterrneos se podrn extender al 25% de la zona, o al 40% si se garantiza que en la superficie incremental ocupada se pueden realizar plantaciones de arbolado. En cualquier caso se exigir para ese 15% incremental un espesor de tierra vegetal igual o mayor a 0,4 metros y asegurando siempre su riego. En ningn caso estos aparcamientos podrn superar las dos plantas bajo la rasante del terreno. Al menos el 65% de cada zona verde privada deber destinarse a su ajardinamiento o arbolado.
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CAPTULO 5. ORDENANZAS DEL SUELO Y ACTIVIDADES APLICABLES A LAS CATEGORAS DE SUELO NO URBANIZABLE SECCIN 1. Condiciones Generales en Suelo No Urbanizable Artculo 104. Condiciones de uso.
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5. KAPITULUA. LURZORU URBANIZAEZINEKO ETA BERTAN APLIKA DAITEZKEEN JADUERETAKO ORDENANTZAK
1. ATALA.
Lurzoru Urbanizaezineko Baldintza Orokorrak Erabilera baldintzak.
104. artikulua.
Lurzoru urbanizaezinean berariaz debekatuta daude hiri izaerako erabilerak, eta zehatzago esanda, industria erabilerak, ekoizpenak jarduera egiten den lurzoruaren erabilerarekin zerikusia duen nekazaritza, abeltzaintza eta baso industriak Nekazaritza Sailak ontzat emandakoak izan ezik. Lurzoru urbanizaezinean ez dira baimenduko oin berriko familia etxebizitza bakartuak eraikitzea, baldin eta nekazaritza, abeltzaintza edo baso ustiapenei erantzitakoa ez badira. 105. artikulua. Kokapen baldintzak.
En el suelo No Urbanizable quedan expresamente prohibidos los usos de carcter urbano y ms concretamente los usos industriales con excepcin de las industrias agropecuarias y forestales cuya produccin guarde relacin con el uso de los terrenos sobre los que asienten y obtengan el visto bueno del Departamento de Agricultura. No se admitirn en el Suelo No Urbanizable la construccin de edificios aislados de nueva planta destinados a vivienda familiar no adscritos a una explotacin agrcola, ganadera o forestal. Artculo 105. Condiciones de emplazamiento.
Udalak eraikinen kokalekuari buruzko baldintzak ezar ditzake, Arau hauetan ezarritakoez gain, paisaiaren edo ingurumenaren gaineko eragina murriztearren. 106. artikulua. Eraikuntza baldintzak.
El Ayuntamiento podr establecer condiciones respecto al emplazamiento de las construcciones, adicionales a las que se establecen en las presentes Normas, con el objeto de reducir el impacto paisajstico o medioambiental de las mismas. Artculo 106. Condiciones de edificacin.
Eraikuntzak, bolumetria eta eraketa orokorrari dagokienez, kasuan kasuko zonak lehendik dauden eraikinen eraikuntza ereduetara egokituko dira. Bolumetria bakunekoak izango dira. Estalkia 2, 3, edo 4 isurkikoa izango da eta %35eko gehienezko malda izango du. Estalkian 1,20 m-ko gehienezko altuera duten tximiniak eta bestelako instalazioak egitea baimenduko da. Eraikinaren gehienezko altuera 7,50 m-koa izango da eraikinak eta lurrak bat egiten duten puntu bakoitzetik neurtua hegal horizontaletaraino neurtuta. Altuera muga hori ez da kontuan hartuko, landa erabilerako eraikin eta instalazioen kasuan arrazoi funtzionalen ondorioz hura nahitaez gainditu behar dela arrazoitzen bada. 107. artikulua. Bizigarritasun baldintzak.
Las edificaciones se ajustarn en cuanto a su volumetra y configuracin general a las tipologas edificatorias de las construcciones existentes en la zona. Tendrn una volumetra simple, con la cubierta inclinada a 2, 3 4 aguas y con pendientes no superiores a 35%. Por encima de la cubierta se autorizar la ejecucin de chimeneas y otras instalaciones de altura no superior a 1,20 m. La altura mxima de la edificacin ser de 7,50 m en los aleros dispuestos horizontalmente. La altura se tomar a partir de cada uno de los puntos de contacto del edificio con el terreno. Esta altura no ser aplicable en aquellas construcciones e instalaciones destinadas a usos rurales que necesaria y justificadamente deban superarla por requisitos funcionales. Artculo 107. Condiciones de habitabilidad.
Lurzoru urbanizaezinean baimendutako eraikinetan, III. Tituluko 2. Kapituluan (Eraikinen Baldintza Orokorrak) gelen gutxieneko dimentsiori, aireztapenari eta argiztapenari dagokionez zehaztu diren bizigarritasun baldintzak aplikatuko dira. Animaliak ikuiluratzeko eraikinak, etxaldeak barne, lantegitzat hartu eta industria erabileren barnean sartuko dira. 108. artikulua. Eraikinen kanpo tratamenduko baldintzak. 1. Oro har, ohiko landa eraikuntzara egokitzen ez diren kolorea, ehundura eta akabera formak dituzten materialak erabiltzea saihestuko da. 2. Fatxadako material gisa bistako hormigoizko blokeak erabiltzea berariaz debekatuta dago. Bistako adreilua fatxadaren azaleraren %30ean erabiltzea baimenduko da. 3. Eraikin berriak egitekotan, jabego eta lursail berean lehendik dauden eraikinak ingurumenera egokitu beharko dira.
En las edificaciones autorizadas en Suelo No Urbanizable sern de aplicacin, en su caso, las condiciones de habitabilidad referentes a dimensiones mnimas de las piezas, ventilacin e iluminacin establecidas en las Condiciones Generales de Edificios del Titulo III Captulo 2. A esos efectos, las edificaciones destinadas a la estabulacin de ganado, incluidas las granjas, sern consideradas como lugares de trabajo asimilados a los usos industriales. Artculo 108. edificaciones. Condiciones de tratamiento exterior de las
1. Con carcter general se evitar la utilizacin de materiales cuyo color, textura y formas de acabado difieran ostensiblemente de los utilizados tradicionalmente en las construcciones rurales de la zona. 2. Como material de fachada se prohbe expresamente la utilizacin de bloque de hormign visto.Se permitir la utilizacin de ladrillo cara vista en un 30% de la superficie de fachada. 3. Las intervenciones de nueva edificacin conllevarn la adecuacin ambiental de las edificaciones existentes en la misma parcela y propiedad.
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Ingurua tratatzeko baldintzak.
N. 9

Condiciones de tratamiento del entorno.
109. artikulua.
Artculo 109.
1. Finken jatorrizko itxitura mantendu edo leheneratuko beharko dira, baldin eta landarez egindako itxiturak edo harrizko hormak badira. 2. Itxiturak harrizkoak, metalezkoak, hesola eta alanbrezkoak, edo landarez eginikoak izango dira batik bat. Bistako hormigoizko hormak eta bistako hormigoizko blokez eginikoak berariaz debekatuta daude. 3. Itxitura itsuek, landarez egindako itxitura trinkoak barne, 1,20 metroko gehienezko altuera izango dute. Landarez egindako itxituren gehienezko altuera inoiz ez da 1,85 m-tik gorakoa izango. Bide publikoekiko mugetan Gipuzkoako Errepide eta Bideei buruzko azaroaren 25eko 17/1994 Foru Arauan adierazitako distantziak aplikatuko dira. Lursailetako itxiturak XXXXX m-ko gutxieneko distantziara ipiniko dira. 4. Lur naturala nabarmen alda dezakeen lur mugimendurik ez da egingo. Eustormarik eraiki behar izanez gero, bistako harlangaitzez amaituko dira. 5. Eraikuntza berriek paisaian duten eragina murriztearren, eraikin horien inguruan bertako zuhaitz espezieak landatzea eskatu ahal izango du Udalak: Zuhaitz bat eraikitako 20 m bakoitzeko. Eraikin berriak ezar daitezkeen lursailek, ibilgailuentzako sarbidea izan beharko dute, eta baita ur hornidura, ur beltzak araztu eta isurtzeko instalazioak, elektrizitate hornidura eta kanpoko argiztapena ere -profesionalizatuta ez dauden nekazaritza erabileren edo azpiegitura horiek beharrezkoak ez diren zerbitzuetarako ekipamenduen eta azpiegituren kasuan izan ezik-. Aipatutako zerbitzu horietakoren bat existitzen ez bada, edo zerbitzuak behar diren baldintzak betetzen ez baditu, eskatzaileak hori ezarri edo hobetuko duela bermatu beharko du. Baldintza hori betetzen ez badu, Udalak eskatutako baimena uka diezaioke. 110. artikulua. birgaitzea. Lehendik dauden baserriak eraberritu eta
1. Se mantendrn o restituirn los cierres primitivos de las fincas siempre que sean cierres vegetales y muretes de piedra. 2. Cuando se levanten nuevos cierres estos sern preferentemente de piedra, metlicos de estacas y alambre o vegetales, se prohben expresamente los muros de hormign visto y los de bloques de hormign visto. 3. En cualquier caso la altura de los cierres ciegos, incluidos los vegetales muy tupidos no superarn 1,20 m. Los cierres vegetales no superarn en ningn caso la altura de 1,85 m. En los lmites con caminos pblicos ser de aplicacin las distancias sealadas en la Norma Foral 17/1994 de Carreteras y Caminos de Gipuzkoa, de 25 de noviembre. Como mnimo los cierres de parcela se dispondrn a una distancia m 4. No se efectuarn movimientos de tierras que alteren sensiblemente el terreno natural. Si fuese necesaria la construccin de muros de contencin estos se acabarn preferentemente con mampostera vista. 5. El Ayuntamiento podr exigir la plantacin de arbolado de especies autctonas en el entorno de las edificaciones de nueva construccin, a razn de un rbol por cada 20 m de edificacin, con el fin de aminorar el impacto en el paisaje. Las parcelas en las que se autorice la implantacin de nuevas construcciones, con excepcin de las que se destinen a usos agrarios no profesionalizados y a equipamientos e infraestructuras de servicios en los que esta exigencia resulte innecesaria, debern disponer de acceso rodado as como de abastecimiento de agua, sistema de depuracin de aguas negras y vertido de las mismas, suministro de electricidad y alumbrado exterior. Si alguno de estos servicios no existiese o no reuniese las condiciones debidas, el solicitante deber garantizar la implantacin o mejora del mismo a su cargo, pudiendo el Ayuntamiento en caso contrario denegar la licencia solicitada. Artculo 110. existentes. Reforma y rehabilitacin de los caseros
Lehendik eraikita dauden landa eraikinak dauden kasuetan batik bat erabiliko den aukera izango da baserriak eraberritzea eta birgaitzea. Irizpide orokor gisa, baserriak eraberritu edo birgaitzeko lanetan baserrien oinarrizko ezaugarriak errespetatu beharko dira. Kanpoko elementuak ukitzen dituzten lanak jatorrizko baserriaren kanpo akaberaren itxura mantenduz egingo dira, bolumenen, estalkien, hegalen, fatxadako hutsuneen eta abarren osaerari dagokionez. Balio berezia duten arkitektura eta arte elementu guztiak mantenduko dira: Ezkutuak, ateburuak eta leihoburuak, fatxadaren aurrealdea, etab. Kanpoko materialei dagokionez, ordenantza hauetako 108. Artikuluan xedatutako errespetatuko da. Hortaz, kanpoaldeko zenbait elementu aldatu ahal izango dira arotzeria, estalkia, etab., baina jatorrizko baserriko itxura orokorra eta elementu bitxiak mantenduz, betiere. Baserria guztiz birgaitu behar bada, txabolak, eranskinak eta teilapeak kenduko dira, eta hortaz, nekazaritza ustiapenaren funtzionaltasuna eta eraikinaren kanpo itxura hobetuko dira.
La reforma y rehabilitacin de caseros ser la opcin utilizada preferentemente en todos aquellos casos en los que haya una construccin rural ya existente. Como criterio general, en cualquier obra de reforma y rehabilitacin de los caseros se debern respetar las caractersticas fundamentales de los mismos. Las obras que afecten a los elementos exteriores se realizarn manteniendo el aspecto de terminacin exterior del casero primitivo en la composicin de volmenes, cubiertas, vuelos, huecos de fachada, etc. Se mantendrn todos los elementos arquitectnicos o artsticos como escudos, dinteles, frentes de fachada, etc. de especial valor que el edificio pueda tener. Los materiales exteriores respetarn en todos los casos lo que dispone el Artculo 108 de las presentes ordenanzas pudiendo sustituir los elementos exteriores como carpintera, cubierta, etc. pero manteniendo en todos los casos el aspecto general y los elementos singulares del casero primitivo. La rehabilitacin integral del casero conllevar la desaparicin de txabolas, anejos y tejavanas de forma que mejoren tanto la funcionalidad del edificio en relacin con la explotacin agraria como su aspecto exterior.

Gehienezko etxebizitza kopurua:
N. 9

Nmero mximo de viviendas:
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Baserri birgaituek lau etxebizitza izan ditzakete gehienez ere, eta eraikitakoan Jabetza Erregistroan inskribatu beharko dira, kasuan kasuko nekazaritza ustiategiari lotuta daudela eta ezin bana daitezkeela adieraziz, edo, hala badagokio, baserri eraikinarekin batera erregistratutako lursailei lotuta daudela adieraziz. Honako irizpide hauek bete beharko dira: Gehienez baimendutako etxebizitza kopurua: 4. Etxebizitza bakoitzeko eraikitako gutxieneko azalera: 150 m. Etxebizitzek ez dute komunikazio bertikaleko elementu komunik izango. Jatorrizko baserria zabaltzeko lan bereziak: Baserria zabaldu ahal izango da, baldin eta atal berriak jatorrizko baserriari atxikita eraikitzen badira eta haren osaerarekin bat badatoz. Oineko okupazio berria -lehendik zegoen azalera gehi atal berriak- ez da 300 mtik gorakoa izango. 111. artikulua. Lehendik dauden baserriak ordezkatzea.
El nmero mximo de viviendas que podr albergar el casero rehabilitado ser de cuatro, y una vez construidas se debern inscribir en el Registro de la Propiedad como vinculadas a la correspondiente explotacin agrcola e inseparable de la misma o en su caso a los terrenos registrados con dicho edificio de casero, ajustndose a los siguientes criterios: Nmero mximo de viviendas permitidas: 4. Superficie construida mnima por cada vivienda: 150 m. Las viviendas no dispondrn de elementos comunes de comunicacin vertical. Ampliaciones singulares del casero primitivo: Se podrn realizar obras de ampliacin del casero siempre y cuando los mismos queden adosados a l y no desdigan de la composicin del edificio primitivo. La ocupacin en planta de la ampliacin ms la superficie existente no podr ser superior a 300 m. Artculo 111. Sustitucin de caseros existentes.
Justifikatutako eta muturreko arrazoiak direla eta (suteak, uholdeak, etab.) eraberritzeko edo birgaitzeko baldintza egokiak biltzen ez dituzten eraikinen kasuan, jatorrizko eraikina ordezkatu eta leku berean berri bat eraiki ahal izango da. Eraikin berriaren oineko azalera eta gehienezko bolumena lehendik zeudenak izango dira. Ordezkatu beharreko eraikinean aldagai horietakoren bat zehaztu ezin bada, oin berriko baserrietan ezarritako baldintza geometrikoak aplikatuko dira. Gehienezko etxebizitza kopurua dokumentu honetako 110. Artikuluan xedatutako irizpideen arabera zehaztuko da. Gainerako baldintzei dagokienez, hala nola instalazio eta eraikin osagarriak, hondakin uren arazketa eta isurketa, edo bizigarritasun, estetika eta hirigintza baldintzak, Lurzoru Urbanizaezineko Baldintza Orokorrei buruzko 1. Atalean bildutakoak bete beharko dira. 112. artikulua. Baserri berriak eraikitzea.
En el caso de la existencia de un edificio, que por razones justificadas y extremas (incendio, inundacin, etc.) no rena las condiciones apropiadas para su reforma o rehabilitacin, existe la posibilidad de su sustitucin por un edificio de nueva construccin que se ubicar en el mismo lugar que el anterior. La superficie en planta as como el volumen mximo del nuevo edificio se correspondern con los existentes con anterioridad. En el caso en que el edificio a sustituir no permita definir alguna de estas variables sern de aplicacin las condiciones geomtricas impuestas a los caseros de nueva planta. El nmero mximo de viviendas se determinar por los criterios establecidos en el Artculo 110 del documento. El resto de condicionantes tales como las instalaciones y edificios complementarios, depuracin y vertido de aguas residuales, condiciones de habitabilidad, esttica y de urbanizacin sern las recogidas en la Seccin 1 sobre Condiciones generales en el Suelo No Urbanizable. Artculo 112. Construccin de nuevos caseros.
1. Baserri berriak honako bi kasu hauetan eraiki ahal izango dira: Lehendik dagoen baserriari eta nekazaritza eta abeltzaintza ustiapenari lotutako etxebizitza gisa. Nekazaritza eta abeltzaintza ustiapen berri bati lotutako eraikin berri gisa. Udalak, kasuan kasuko obra baimenaren gaineko erabakia hartu aurretik, Gipuzkoako Foru Aldundiko erakunde eskudunaren txostena eskatu beharko du. 2. Gutxieneko lursaila. Nekazaritza ustiategi berri bat eraiki ahal izateko, 10.000 m-ko (1 ha) gutxieneko azalera duen lursaila beharko da. Edozein kasutan, eta behar bezala arrazoituta, Gipuzkoako Foru Aldundiak azalera handiagoa eskatu ahal izango du, proposatutako ustiategiaren eragile ekonomikoak eta bideragarritasun produktiboa kontuan hartuta. Azalera horrek guztiak ez du zertan lursail bakarrean bateratu egon, baina eraikina hartuko duen lursailaren gutxieneko azalera 1.000 m-koa izan beharko da beti.
1. En los dos supuestos de construccin de nuevos caseros: Como viviendas anejas a los caseros existentes ligadas a la explotacin agropecuaria existente. Como nuevas edificaciones ligadas a una nueva explotacin agropecuaria. El Ayuntamiento deber solicitar previamente a la resolucin de la correspondiente licencia de obra el preceptivo informe al organismo competente de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. 2. Parcela mnima. La parcela mnima para la construccin de una nueva explotacin agrcola ser de 10.000 m (1 ha). En todo caso la Diputacin Foral de Gipuzkoa podr determinar, justificadamente, una superficie superior a la citada en atencin a los condicionantes econmicos y de viabilidad productiva de la explotacin planteada. No es preciso que toda la superficie est agrupada en una nica parcela, pero en todos los casos, el terreno sobre la que se construya el edificio, deber tener una superficie mnima de 1.000 m.
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3.

Gehienezko etxebizitza kopurua.
N. 9
3.

Nmero mximo de viviendas.
Ustiategiak edo baserriak bi (2) etxebizitza izan ditzake gehienez ere. Eraikitakoan Jabetza Erregistroan inskribatu beharko dira, kasuan kasuko ustiategiari lotuta daudela eta ezin bana daitezkeela adieraziz. 4. Eraikin berriaren oineko okupazioa.
El nmero mximo de viviendas que podr tener la explotacin o casero ser de dos (2). Una vez construida, se debern inscribir en el Registro de la Propiedad como vinculadas a la explotacin e inseparables de la misma. 4. Ocupacin mxima en planta de la nueva construccin.
Eraikin berriaren oineko okupazioa 150 m eta 300 m artekoa izango da gutxienekoa eta gehienezkoa. 5. Mugekiko distantzia.
La ocupacin mnima y mxima en planta de la nueva construccin ser entre 150 m y 300 m. 5. Separaciones a linderos.
Eraikin berria eta instalazio osagarriak lursailen muga guztietatik bost (5) metrora egongo dira gutxienez. 6. Gehienezko altuera eta oin kopurua.
La nueva construccin y las instalaciones complementarias se separarn un mnimo de cinco (5) metros de todos los lmites de parcela. 6. Altura mxima y nmero de plantas.
Eraikinak gehienez ere 2 oin izango ditu sestra gainean (behe oina eta lehen oina). Sotoa edo erdisotoa ere eraiki ahal izango da, eta estalkipean dauden espazioak ere erabili ahal izango dira. Behar bezala arrazoituz gero, malda handia duten lursailetan hegalen gehienezko altuera eta estalkiaren malda (106. Artikuluan adierazitakoak) areagotzeko baimena eman dezake Udalak. 113. artikulua. Nekazaritza ustiategiarekiko osagarriak diren instalazioak eta eraikinak. 1. Nekazaritza ustiategiarekiko osagarritzat joko dira nekazaritza ustiapeneko erabilera duten izaera finko eta egonkorreko eraikinak, edo erabilera osagarria eta lagungarria dutenak (ukuiluak, kortak, lastategiak, siloak, nekazaritzako makinak gordetzeko eraikinak, etab.). Bizitegi erabilera ez da barne hartuko. Udalak, kasuan kasuko obra baimenaren gaineko erabakia hartu aurretik, Gipuzkoako Foru Aldundiko erakunde eskudunaren txostena eskatu beharko du. 2. Gisa horretako eraikinak baserri eraikinari atxikita eraikiko dira batik bat, eta baserriarekin bat datozen material eta itxuraketa arkitektonikoak erabiliz. 3. Baldintza topografiko, funtzional edo higienikoengatik, etxe nagusiaren irudi berezia edo esanahi historiko-artistikoa babesteko beharrarengatik, edo beste arrazoi batzuengatik, eraikin osagarriak baserri eraikinari atxikita eraiki ezin badira, interesdunak aurkeztutako proposamenak aztertu ondoren Udalak egokitzat jotzen duen kokalekuan eraikiko dira. Azken kasu horretan, eraikin berriek honako baldintza hauek bete beharko dituzte: Lursailaren mugatik 10 m-ra eraikiko dira. Beste finka batzuetan landa izaerakoak ez diren eraikinak badaude, horietatik 50 m-ra eraikiko dira. Kooperatiben eta hainbat abeltzainek osatutako taldeen kasuan, oineko gehienezko okupazioa 1.500 m-koa izango da. Pertsona bakarraren kasuan, berriz, oineko gehienezko okupazioa 1.000 m-koa izango da. 4. Nekazaritza ustiapeneko unitateen baitan, neurriei, materialei, hondakin urak arazteko aurreikusitako instalazioei eta neurriei, eta beste eraikin batzuekiko distantziari dagokienez 114. Artikuluan ezarritako baldintzak betetzen dituzten etxaldeak eta abeltzaintza ustiategi bakartuak ezartzea onartuko da. Era berean, 115. Artikuluan ezarritako baldintzak betetzen dituzten haztegiak eta berotegiak ere onartuko dira.
El perfil mximo de la edificacin ser de 2 plantas sobre rasante (planta baja y planta primera), admitindose adicionalmente la construccin de un stano o semistano as como el uso de los espacios resultantes bajo cubierta. Solamente en casos debidamente justificados ante el Ayuntamiento (terrenos de gran pendiente) se podrn aumentar la altura mxima de aleros y pendiente de cubierta sealadas en el artculo Artculo 106. Artculo 113. Instalaciones y edificios complementarios a la explotacin agraria. 1. Se considerarn entre ellas todas las construcciones de carcter fijo y estable destinadas directamente a usos de explotacin agraria o a usos complementarios y auxiliares de los mismos (cuadras, establos, pajares, silos, edificaciones para la guarda de maquinaria agrcola, etc.) con excepcin de los usos residenciales. El Ayuntamiento deber solicitar previamente a la resolucin de la correspondiente licencia de obra el preceptivo informe al organismo competente de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. 2. Tales construcciones se realizarn preferentemente adosadas al edificio del casero y con empleo de materiales y soluciones arquitectnicas que armonicen con el mismo. 3. En el supuesto de que por circunstancias topogrficas, funcionales, higinicas, por necesidad de preservar la imagen singular o de especial significacin histrico-artstico de la casa principal, o por otras causas justificadas no fuera posible adosar las construcciones complementarias, stas se dispondrn en el emplazamiento que el Ayuntamiento, y tras ponderar las propuestas presentadas por el interesado juzgue ms idneo. En este ltimo caso las nuevas edificaciones debern cumplimentar las condiciones siguientes: 10 m al lmite de la parcela. 50 m a edificaciones no rurales existentes en otras fincas. La ocupacin mxima ser de 1.500 m en los casos de cooperativas y agrupaciones de ms de un ganadero. En caso de una nica persona la ocupacin mxima ser de 1.000 m en planta. 4. Dentro de la unidad de explotacin agraria se permite la implantacin de granjas y explotaciones ganaderas aisladas que cumplan las condiciones establecidas en el Artculo 114 en lo referente a dimensiones, materiales, previsin de instalaciones y medidas de depuracin de aguas residuales, y separaciones de otras construcciones, as como viveros e invernaderos segn lo estipulado en el Artculo 115.
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5. Baserria hornitzeko gas biltegiak ezartzea onartuko da, baldin eta lur azpian sartzen badira eta indarrean dagoen arloko legedia betetzen badute. Gas biltegia lehendik aire zabalean badago, baserrian edozein esku-hartze egin nahi denean landarezko itxitura egin beharko zaio inguruan, paisaian eragin txikiagoa izan dezan. Aipaturiko itxituraren gehienezko altuera 1,80 m-koa izango da, eta gutxienekoa 1,00 m-koa. 114. artikulua. Etxaldeak eta abeltzaintza ustiategiak. Etxaldeak eta abeltzaintza ustiategiak eraiki ahal izateko, abeltzaintzako ustiategietako arau teknikoak, higieniko-sanitarioak eta ingurumenekoak ezartzen dituen uztailaren 6ko 141/2004 Dekretua bete beharko da. Honako baldintza hauek bete beharko dira: a) Gutxieneko lursaila: 5.000 m, finka bakar eta jarraituan. b) Gehienezko okupazioa: Kooperatiben eta hainbat abeltzainek osatutako taldeen kasuan, oineko gehienezko okupazioa 1.500 m-koa izango da. Pertsona bakarraren kasuan, berriz, oineko gehienezko okupazioa 1.000 m-koa izango da. c) Lursailaren baldintzak: Eraiki nahi den lursailak bide nagusietako bat izango du aurrean 30 metroko gutxieneko luzeran, baldin eta nekazaritza ustiategiei atxikitako etxaldeak ez badira. d) Distantziak: Hiri eremura; 141/2004 Dekretuak finkatutako distantzia, eta inoiz ez 250 m-tik behera. Etxaldearekin loturarik ez duen edozein etxebizitzara: 100 m, gutxienez. Lursailaren mugara: 10 m, gutxienez. Lehendik dauden ustiategien kasuan, lekuan bertan aurreikusitako zabaltze lanak egiteko eskubidea izango dute, lehen aipatutako distantziaren bat errespetatzen ez bada ere. Dena den, lehendik dauden distantziak ezin izango dira murriztu, eta ustiategiek ezin izango dute antolamenduz kanpo egon. e) f) Profila: Behe oina + estalkipea. Eraikinaren altuera: 7 m.
5. Se autorizar la localizacin de depsitos de gas para el abastecimiento del casero, debiendo disponerse stos de forma enterrada y cumplimentando la normativa vigente al respecto. En los supuestos de preexistencia de estos depsitos al aire libre, cualquier intervencin en los caseros correspondientes conllevar la ejecucin de un cierre perimetral vegetal de los mismos que modere su impacto paisajstico. Este cierre no ser superior a 1,80 m ni inferior a 1,00 m de altura. Artculo 114. Granjas y explotaciones ganaderas. La construccin de edificios para granjas y explotaciones ganaderas, quedar sujeta al cumplimiento del Decreto 141/2004, de 6 de julio, por el que se establecen las normas tcnicas, higinico-sanitarias y medioambientales de las explotaciones ganaderas y las siguientes condiciones: a) Parcela mnima: 5.000 m, en una nica finca continua. b) Ocupacin mxima: La ocupacin mxima ser de 1.500 m en los casos de cooperativas y agrupaciones de ms de un ganadero. En caso de una nica persona la ocupacin mxima ser de 1.000 m en planta. c) Condiciones de parcela: La parcela sobre la que se pretende edificar deber dar frente a alguno de los caminos principales existentes en una longitud mnima de 30 metros, siempre y cuando no se trate de granjas anejas a las explotaciones agrarias. d) Separaciones: Al rea urbana, las fijadas en el Decreto 141/2004, no siendo en ningn caso menor que 250 m. No menos de 100 m de cualquier vivienda rural ajena a la propia granja. 10 m como mnimo al lindero de la propia parcela. En el caso de las explotaciones existentes, stas tendrn derecho a las ampliaciones previstas en el lugar donde se ubiquen, aunque no respeten alguna de las distancias antes mencionadas siempre que stas nunca disminuyan, y siempre que no se encuentren fuera de ordenacin. e) f) Perfil: Planta baja + bajo cubierta. Altura de edificacin: 7 m.
g) Materialak eta inguruaren tratamendua: Lurzoru urbanizaezinari aplika dakiokeen Araudi Orokorrari dagokionez 108. eta 109. Artikuluetan xedatutakoa errespetatu beharko da. h) Ustiategiko hondakinak Araztea eta Kudeatzea: Hondakin urak eta ur beltzak arazteko instalazioa egitea eta ustiategiko hondakinak kudeatzea derrigorrezkoa izango da, eta horren guztiaren berri etxalde berria eraikitzeko proiektuan eman beharko da. Arau Subsidiario hauek idatzi aurretiko ustiategietan ere gauza bera egin beharko da, 141/2004 Dekretuak finkatutakoaren arabera. i) Atxikitako instalazioak eta eraikinak: Siloak, biltegiak, etab. eraiki ahal izango dira. Horien berri eraikuntza proiektuan eman beharko da, eta materialei dagokienez 108. Artikuluan xedatutakoa bete beharko dute. 115. artikulua. Nekazaritza unitate espezializatuekin lotutako eraikinak: Berotegiak Nekazaritza unitate espezializatutzat joko dira berotegietako barazki ekoizpenaren moduko landaketa espezializatuetara soilik bideratutako ustiategiak. Nekazaritza unitate espezializatuak baserri baten zati izan daitezke, edo harekiko bananduta ezar daitezke. a) Gutxieneko lursaila: 2.500 m, bananduta ezartzen direnean.
g) Materiales y tratamiento del entorno: Se respetar lo que establece los Artculo 108 y Artculo 109 de la Normativa General aplicable en Suelo No Urbanizable. h) Depuracin y Gestin de residuos de la explotacin. Ser preceptiva la instalacin de depuracin de aguas residuales y fecales y la gestin de residuos de la explotacin que deber ser recogida en el proyecto de construccin de nuevas granjas, as como su implantacin en las ya existentes con anterioridad a la redaccin de estas Normas, segn se fija en el Decreto 141/2004. i) Instalaciones y construcciones anejas: Podrn construirse silos, depsitos, etc. que debern reflejarse en los proyectos de edificacin y respetarn, en lo referente a los materiales, lo que dispone el Artculo 108. Artculo 115. Construcciones vinculadas a unidades agrcolas especializadas: Invernaderos. Se considerarn unidades agrcolas especializadas las explotaciones dedicadas de forma exclusiva a cultivos especializados como la produccin hortcola forzada con invernaderos. Las unidades agrcolas especializadas podrn formar parte de un casero o establecerse con independencia del mismo. a) Parcela mnima: 2.500 m cuando se implanten de forma independiente.
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N. 9
b)

Separaciones mnimas:
b) Gutxieneko distantziak: Lursailaren muga: 5 m. Beste finka batzuetako eraikinak (landa izaerakoak ez direnak): 20 m. c) Berotegia behin-behinekoz eraikiko da, instalazioa erabiltzeari utziz gero eraitsi ahal izateko. 116. artikulua. Profesionalizatuta ez dauden nekazaritza eta abeltzaintza erabilerei lotutako eraikinak: Txabolak eta bordak. Profesionalizatuta ez dauden nekazaritza eta abeltzaintza erabileratzat joko dira abeltzaintza erabilera arruntak, eta abeltzaintzako ustiategietako arau teknikoak, higieniko-sanitarioak eta ingurumenekoak ezartzen dituen uztailaren 6ko 141/2004 Dekretua bete beharko dute. Erabilera horri lotutako txabolak eta bordak eraikitzeko, honako eskakizun hauek bete beharko dira: a) Ez da beharrezkoa izango Gipuzkoazko Foru Aldundiaren txostena. b) Gutxieneko lursaila: Borda edo txabola eraikiko den lursailak edo baratzak -modu iraunkorrean lantzen denak2.000 m-ko gutxieneko azalera izango du. c) Eraikuntza baldintzak: Lursail bakoitzeko lanabesak gordetzeko txabola bat eraikitzea onartuko da. Era berean, borda eraiki ahal izango da, animaliak babesteko estaldura gisa, baldin eta saihetsetako bat irekia bada. Barruan ezin izango dute elektrizitaterik, ur korronterik, edo ura bideratzeko instalaziorik izan. Zorutik estalkiko elementu garaienerainoko gehienezko altuera 2,50 m-koa izango da, eraikinak eta lurrak bat egiten duten puntu bakoitzetik neurtuta. Eraikina behin-behinekoa izango da, eta ez da zimendurik jarriko. d) Eraikitako gehienezko azalera: 8 m lanabesak gordetzeko txabolen kasuan, eta 50 m animaliak babesteko estalduren kasuan. e) Gutxieneko distantziak: Lursailaren muga: 5 metro. Bida publikoak eta ur ibilguak: 10 metro. j) Materialak eta inguruaren tratamendua: Lurzoru urbanizaezinari aplika dakiokeen Araudi Orokorrari dagokionez 108. eta 109. Artikuluetan xedatutakoa errespetatu beharko da. f) Baimenaren baldintzak: Udal baimena prekarioan emango da beti. Jabe berak inguru berean dauden bi lursail edo gehiago landuko balitu, txabola edo borda bakarra eraikitzeko baimena emango da. 117. artikulua. Lurraren ustiapenarekin loturarik ez duten nekazaritza eta baso industriak. Halakotzat joko dira lurzoru urbanizaezinean nekazaritza ustiapeneko erabilera osagarri gisa ezarri behar ez diren nekazaritza industriak. Besteak beste: Zerrategiak, edo landareak eta loreak ekoizteko haztegiak baldin eta lurrean landatzen ez badira. a) Gutxieneko lursaila: 5.000 m. b) Gehienezko okupazioa: %10, eraikin egonkorren kasuan. %30, maniobrak egiteko edo biltegiratze espazioen kasuan.
Lmite de la parcela: 5 m. Edificaciones no rurales en otras fincas: 20 m. c) La construccin del invernadero se har de forma provisional de modo que si cesa la el uso de dichas instalaciones se proceder a su desmantelamiento. Artculo 116. Construcciones vinculadas a usos agropecuarios no profesionalizados: Txabolas y bordas. Denominamos usos agropecuarios no profesionalizados al uso de huerta y uso pecuario comn. El uso pecuario quedar sujeto al cumplimiento del Decreto 141/2004, de 6 de julio, por el que se establecen las normas tcnicas, higinico-sanitarias y medioambientales de las explotaciones ganaderas. La implantacin de construcciones, txabolas y bordas, vinculadas a estos usos debern cumplir las siguientes exigencias: a) Su implantacin no exigir la emisin del informe de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. b) Parcela mnima: La parcela o huerta, labrada y trabajada de forma permanente, en la que se implante una borda o txabola tendr una superficie mnima de 2.000 m. c) Condiciones de edificacin: Se autoriza la construccin de una txabola por parcela destinada a la guarda de aperos. Asimismo se permite la construccin de una borda, cubricin para proteccin del ganado, siempre que tenga abierto alguno de sus laterales. No podrn disponer en su interior de electricidad, agua corriente, ni cualquier tipo de evacuacin de aguas. La altura mxima desde el suelo hasta el elemento exterior ms elevado de la cubierta ser de 2,50 m medida en cada punto de contacto del edificio con el terreno natural. La construccin tendr carcter provisional y no conllevar cimentacin alguna. d) Superficie mxima construida: 8 m para las txabolas destinadas a la guarda de aperos, y 50 m para las cubriciones de proteccin del ganado. e) Separaciones mnimas: Lmite de la parcela: 5 metros. Caminos pblicos y cursos de agua: 10 metros. j) Materiales y tratamiento del entorno: Se respetar lo que establece los Artculo 108 y Artculo 109 de la Normativa General aplicable en Suelo No Urbanizable. f) Condiciones de la licencia: La licencia municipal se conceder siempre en precario. En caso de que un mismo titular trabaje dos o ms parcelas situadas en el mismo entorno, solamente se autorizar la construccin de una txabola o borda. Artculo 117. Industrias agrarias y forestales no vinculadas a la explotacin del territorio. Se consideran como tales las industrias agrarias que deban implantarse en el Suelo No Urbanizable no vinculadas como usos auxiliares a una explotacin agraria, tales como serreras y viveros de produccin de plantas y flores en los que la plantacin no se produzca sobre el terreno. a) b) Parcela mnima: 5.000 m. Ocupacin mxima:
10% para edificaciones estables. 30% para espacios de maniobra o almacenamiento.

c) Gehienezko altuera: 7 m.
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c) d) Altura mxima: 7 m. Separaciones:
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d) Distantziak: 200 m hiri eremutik, Jarduera Gogaikarri, Kaltegarri, Osasungaitz eta Arriskutsuen Erregelamenduak distantzia handiagoa eskatzen duenean izan ezik. 100 m gutxienez, etxaldearekin loturarik ez duen landa izaerako edozein etxebizitzarekiko. 10 m gutxienez, lursailaren mugarekiko. 118. artikulua. Landa erabilerarekin loturarik ez duten bizitegirako eraikinak. Arau Subsidiario hauen aurretikoak diren eta landa erabilerarekin loturarik ez duten bizitegirako eraikinak finkatuko dira. Edonola ere, eraikuntza eta zabaltze lanak debekatuta daude, eta eraberritze eta finkatze lanak bakarrik baimenduko dira. 119. artikulua. Herri lanen egikaritzearekin, mantentzearekin eta zerbitzuarekin lotutako eraikinak eta instalazioak. Halakotzat joko dira komunikazio sistemak ustiatzeko eta egikaritzeko erabilera eta eraikin osagarriak gasolindegiak barne hartuta-, edo titulartasun eta sustapen publikoko zerbitzu azpiegiturak, baldin eta Arau Subsidiario hauetan euren ezarpen eremua sistema orokor gisa sailkatu ez delako landa eremuan ezarri behar badira. a) Izapideak egitea:
200 m del rea urbana, salvo que el Reglamento de Actividades Molestas, Nocivas, Insalubres o Peligrosas exigiese una distancia mayor. No menos de 100 de cualquier vivienda rural ajena a la propia granja. 10 m como mnimo al lindero de la propia parcela. Artculo 118. uso rural. Edificaciones residenciales no vinculadas a
Se consolidan las edificaciones residenciales no vinculadas a un uso rural cuya implantacin sea anterior a la aprobacin de las presentes NN.SS.; prohibindose en todo caso obras de edificacin y ampliacin y permitindose slo obras de reforma y consolidacin. Artculo 119. Construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de obras pblicas. Tendrn esta consideracin los usos y construcciones auxiliares para la explotacin y mantenimiento de los sistemas de comunicaciones - incluidas las estaciones de servicio -, o infraestructuras de servicios de titularidad y promocin pblica cuya implantacin deba realizarse en el medio rural cuando su mbito de implantacin no haya sido definido como sistema general por estas Normas Subsidiarias. a) Tramitacin: Con anterioridad a la solicitud de licencia de construccin se formular una consulta previa al Ayuntamiento en la que ste, en Resolucin motivada, definir las condiciones de aportacin de parcela, edificabilidad y dotacin de aparcamientos, as como en su caso, la eventual exigencia de la previa formulacin de un Plan Especial. En todo caso se tomarn en consideracin a este respecto las determinaciones contenidas en los expedientes y proyectos que formule la Administracin correspondiente en el ejercicio de sus funciones y competencias. b) Separaciones mnimas: Lmite de parcela: 5 m. Edificaciones de viviendas existentes: 50 m. Artculo 120. Edificaciones e instalaciones de inters pblico promovidas por la Administracin que deban emplazarse en el medio rural. Se consideran como tales los usos terciarios y el equipamiento comunitario, de titularidad pblica o privada as como los usos de infraestructuras de servicios, cuya implantacin deba realizarse en el medio rural y se justifique suficientemente desde el punto de vista de su utilidad pblica o inters social. Siempre que la actividad propuesta no sea susceptible de implantacin en edificios ya existentes, podr autorizarse la construccin de nuevas edificaciones destinadas a los citados usos siempre que se cumplimenten, entre otras cosas las siguientes condiciones: a) La autorizacin estar supeditada a la previa y preceptiva formulacin y aprobacin de un Plan Especial que justifique la idoneidad del emplazamiento de las actividades y edificacin propuestas as como la utilidad pblica y el inters social del mismo. b) La normativa de carcter general establecida en las presentes Normas.
Eraikuntza baimena eskatu aurretik, Udalari kontsulta egin beharko zaio, eta hark, arrazoitutako Ebazpen bidez, lursailen ekarpena egiteko baldintzak, eraikigarritasuna eta aparkaleku hornidura definituko ditu, eta hala dagokionean, Plan Berezia formula dadin eskatuko du. Edonola ere, kasuan kasuko Administrazioak dagozkion eginkizunez eta eskuduntzez baliatuta formulatutako espedienteetan eta proiektuetan jasotako zehaztapenak hartuko dira kontuan. b) Gutxieneko distantziak: Lursailaren muga: 5 m. Lehendik dauden etxebizitzak: 50 m. 120. artikulua Administrazioak sustatu dituen eta landa eremuan ezarri behar diren interes publikoko eraikinak eta instalazioak. Halakotzat joko dira landa eremuan ezarri beharreko hirugarren sektoreko erabilerak eta komunitate ekipamendua -titulartasun publikokoak edo pribatukoak-, eta baita azpiegitura zerbitzuetako erabilerak ere. Ezarpen hori behar bezala arrazoitu beharko da, erabilgarritasun publikoari edo interes sozialari dagokionez. Proposatutako jarduera lehendik dauden eraikinetan ezarri ezin bada, aipaturiko erabileretara bideratutako eraikin berriak eraikitzeko baimena eman ahal izango da. Dena den, honako baldintza hauek bete beharko dira, besteak beste: a) Proposatutako jardueren eta eraikinen kokalekua egokia eta erabilgarritasun publikokoa edo interes sozialekoa dela arrazoitzeko Plan Berezia formulatu eta onartu beharko da baimena eman aurretik. b) Arau hauetan zehaztu den izaera orokorreko araudia.
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c) Hartutako lursailaren gutxieneko azalera: 5.000 m (eremu jarraitua eta eraikinari erregistro bidez lotua). d) Gutxieneko distantziak: 10 m, lursailaren mugekiko. 250 m, beste finka batzuetan lehendik dauden eraikinekiko. e) f) Sabai eraikigarriaren azalera: 0,20 m(t)/m. Aparkaleku hornidura: 1 plaza/eraikitako 100 m.
c) Superficie mnima de la parcela adoptada: 5.000 m en un mbito espacial y fsicamente continuo, y vinculado registralmente a la edificacin. d) Separaciones mnimas: 10 m a los lmites de parcela. 250 m a edificaciones existentes en otras fincas. e) Superficie de techo edificable: 0,20 m(t)/m.
f) Dotacin de aparcamiento: 1 plaza/cada 100 m construidos. g) Vivienda auxiliar: Se destinara a las personas que regenten o custodien las instalaciones, y se construir dentro del aprovechamiento edificatorio integrada en la construccin principal. Artculo 121. Otras edificaciones como albergues, hoteles, campings, etc. En el caso concreto del turismo, ste se regular mediante el Decreto 295/1988, de 8 de noviembre, que regula los establecimientos de agroturismo, la Ley 6/1994 de 16 de marzo, de Ordenacin del Turismo de Euskadi, el Decreto 128/1996, de 28 de mayo, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turstico en el medio rural, el Decreto 191/1997, de 29 de julio, por el que se regulan los apartamentos tursticos, las viviendas vacacionales, los alojamientos en habitaciones de casas particulares y las casas rurales, y el Decreto 210/1997, de 23 de setiembre, de modificacin del Decreto por el que se regulan los establecimientos tursticos en el medio rural. Artculo 122. Carreteras y caminos rurales.
g) Etxebizitza osagarria: Instalazioan lan egiten dutenek edo zaintzen dutenek erabiliko dute, eta eraikuntza nagusiaren baitan eraikiko da. 121. artikulua. kanpinak, etab.). Beste eraikin batzuk (aterpeak, hotelak,
Turismo erabilera arautzeko xedapen hauek erabiliko dira: Azaroaren 8ko 295/1988 Dekretua, nekazalturismoko ostatuak arautzen dituena, martxoaren 16ko 6/1994 Legea, Euskadiko Turismoa Antolatzen duena, maiatzaren 28ko 128/1996 Dekretua, landa eremuko turismorako ostatuak arautzen dituena, uztailaren 29ko 191/1997 Dekretua, turismorako apartamentuak, oporretako etxebizitzak, etxe partikularretako logela alokairuak eta landa-etxeak arautzen dituena, eta irailaren 23ko 210/1997 Dekretua, landa eremuko turismorako ostatuak arautzen dituen Dekretua aldatzen duena. 122. artikulua. Landa eremuko errepideak eta bideak.
Halakotzat joko dira proiektu honetako 02 planoan irudikatutako errepideak eta bideak. Trazadura zaku hondokoa bada, errepidearen edo bidearen amaieran ibilgailuek maniobrak egiteko adina leku izango dutela bermatu beharko da. Era berean, eta guztiz ezinezkoa ez bada, 2 ibilgailu gurutzatzeko eta noranzkoa aldatzeko moduko zabalguneak egingo dira gutxienez 300 metroan behin. Udalak landa eremuko errepideak eta bideak hobetu eta zabal ditzake, zuzenean (lan arrunten proiektuak formulatuz, eta ukitutako lurrak desjabetzeko herri lantzat joz) edo bide horiez baliatuko diren erabilera eta eraikin berrietarako baimena emateko beharrezkoak diren hobekuntzak eta zabaltzeak egin daitezen eskatuz.
Tendrn esta consideracin aquellas carreteras y caminos rurales grafiados en el plano 02 del presente proyecto. En el supuesto de terminar en fondo de saco se deber garantizar la maniobrabilidad de los vehculos en el extremo final. Asimismo, y salvo imposibilidad manifiesta, se dispondrn zonas de ensanchamiento cada 300 m como mnimo que permitan tanto el cruce de 2 vehculos como el cambio de sentido. El Ayuntamiento podr mejorar y ampliar la red de carreteras y caminos rurales existentes, bien directamente (mediante la formulacin de proyectos de obras ordinarias correspondientes que llevarn implcita la declaracin de obra pblica a los efectos de la expropiacin de los terrenos afectados), bien condicionando la autorizacin de nuevos usos y edificaciones que se sirvan de dicho viario al cumplimiento de los requisitos de mejora y ampliacin necesarios. Las nuevas edificaciones destinadas a usos no rurales que pretendan levantarse en el Suelo No Urbanizable debern disponer de acceso desde alguna de las carreteras o caminos reseados. El acceso a los mismos deber realizarse desde carreteras o caminos que dispongan de pavimento asfltico o de hormign y una anchura mnima de 4 m. La apertura de nuevas carreteras y caminos se autorizar exclusivamente basndose en criterios de utilidad pblica e inters social o para dar acceso a construcciones particulares existentes y no declaradas fuera de ordenacin cumplindose las siguientes exigencias: a) En los movimientos de tierras, los taludes tendern a ser lo suficientemente tendidos para evitar la construccin de muros. b) Los taludes y rellenos que se hayan de ejecutar, se terminarn con siembra de hierba a fin de igualarlos con los terrenos circundantes.
Landa erabilerarik izan ez arren lurzoru urbanizaezinean eraiki nahi diren eraikin berriek aipaturiko errepideetatik edo bideetatik izango dute sarbidea. Eraikin horietarainoko errepideek edo bideek asfaltozko edo hormigoizko zoladura izango dute, 4 metro zabalekoa gutxienez. Errepide eta bide berriak eraikitzeko baimena ematean erabilgarritasun publikoko eta interes sozialeko irizpideak baino ez dira kontuan hartuko, edo lehendik dauden eraikin partikularretarako sarbidea eskaintzeko eraikiko dira. Edonola ere, honako eskakizun hauek bete beharko dira: a) Lur mugimenduetan ahal den maldarik txikieneko ezpondak egingo dira, hormak eraikitzea saihestearren. b) Ezpondak eta betelanak egin ondoren belarra ereingo da, inguruarekin berdintzearren.
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c) Hormak eraikitzea nahitaezkoa izanez gero harrizkoak egingo dira. Agerian ezin izango da utzi hormigoizko hormarik. Harrizko XXXX hormak landare igokariz estaliko dira.
c) En caso de no poder evitar la construccin de muros, los mismos se construirn con mampostera de piedra. En ningn caso se permitir dejar vistos los muros de hormign. Los muros de gaviones de piedra se cubrirn con plantas enredaderas. En los tramos de carreteras que, por rectificaciones en el trabajo viario queden en desuso, se levantar el firme y se repondr la capa de tierra vegetal sembrando hierba y plantando rboles. En todo caso, en todas estas carreteras y caminos rurales ser de aplicacin los criterios establecidos, entre otros, en la Norma Foral 17/1994 de Carreteras y Caminos de Gipuzkoa, de 25 de noviembre. Artculo 123. Pistas para vehculos.
Erabili gabe geratzen diren errepide tarteetan, zorua harrotu, landare lur geruza berrezarri, belarra erein, eta zuhaitzak landatuko dira. Edonola ere, landa eremuko errepide eta bide guztietan, besteak beste Gipuzkoako Errepideei eta Bideei buruzko azaroaren 25eko 17/1994 Foru Arauak zehaztutako irizpideak aplikatuko dira. 123. artikulua. Ibilgailu pistak.
Lurzoru urbanizaezinean pistak egitea debekatuta dago, baldin eta helburua behar bezala arrazoitzen ez bada, helburua landa eremua ustiatzeko jardueraren bati ez badagokio, edo baimendu den obra edo eraikin bateko parte ez badira. Irteerarik gabeko pisten kasuan, 12,5 m-ko erradioa duten biribilak egingo dira 1.000 metroan behin, eta edozein kasutan, pistaren amaieran. 124. artikulua. Aireko hariteriari eta zerbitzu ez linealei aplika dakizkiekeen baldintzak. Berrobiko Udalak baldintzak ezarri ahal izango ditu linea elektriko eta telefonikoen aireko hariteria osatzen duten elementuen eta A eta B motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoen trazadurari eta eraketari dagokionez, paisaiaren eta nekazaritza eta baso aprobetxamenduen gaineko eragin negatiboa ahalik eta txikiena izateko. Energia elektrikoko zerbitzuei dagokienez, energia elektrikoa garraiatu, banatu, merkaturatu eta hornitzeko jarduerak eta instalazioak baimentzeko prozedurak arautzen dituen eta 1955/2000 Errege Dekretuaren arabera arautuko dira. Aipaturiko lineak, ahal izanez gero, mendi mazelaren erdialdean ezarriko dira, eta inoiz ez gailurretan modu jarraituan. Tentsio altuko eta ertaineko lineen arteko distantzia honako hau izango da: Pertsonak irits daitezkeen puntuetan: 3,3 + U/100 m, 5 m gutxienez. Pertsonak irits ez daitezkeen puntuetan: 3,3 + U/150 m, 4 m gutxienez. U = Linearen tentsioa (kW) 2. ATALA. Antolamendu Kategoria bakoitzerako araudia
Se prohbe la apertura de pistas en Suelo No Urbanizable cuando no se justifique el fin al que se destinan, no responda a alguna actividad de explotacin del medio rural, o no forme parte de una obra o edificacin que haya sido autorizada. En las pistas sin salida se debern disponer espacios circulares de 12,5 m de radio cada 1.000 m, y en todo caso, en su extremo final. Artculo 124. Condiciones aplicables a los tendidos areos y servicios de carcter no lineal. El Ayuntamiento de Berrobi podr establecer condiciones en lo referente al trazado y configuracin de los elementos de tendidos de lneas elctricas y telefnicas areas as como de las instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipos A y B, con el fin de minimizar su repercusin tanto sobre el paisaje como sobre los aprovechamientos agrcolas y forestales. En lo referente al servicio de energa elctrica regir el Real Decreto 1955/2000 que regula las actividades de transporte, distribucin, comercializacin, suministro y procedimientos de autorizacin de instalaciones de energa elctrica. Preferentemente las lneas mencionadas discurrirn a media ladera y nunca de forma continua por las cumbres. Las distancias elctricas de alta y media tensin guardarn las siguientes separaciones: Sobre puntos accesibles a las personas: 3,3 + U/100 m, con un mnimo de 5 m. Sobre puntos no accesibles a las personas: 3,3 + U/150 m, con un mnimo de 4 m. U = Tensin de la lnea en (kW) SECCIN 2. Normativa aplicable a cada Categora de Ordenacin Apartado 2.1. Especial Proteccin Proteccin de Masas Forestales Autctonas Artculo 125. Criterio general.
2.1. Atala. Babes Berezia Bertako Basoen Babesa 125. artikulua. Irizpide orokorra.
Eremu hauetan aplikatu beharreko erabilera irizpidea eskuhartze antropikoa mugatzea da, era horretara, ingurumenaren balioak babesten eta hobetzen direla bermatzen baita. Bertako Basoen Babes zonak bat datoz nolabaiteko naturaltasun maila duten eta Berrobiko udal barrutian garrantzia duten bertako landarediz osatutako kokalekuekin. Kategoria horren barruan sartuta daude batez ere udalerriaren iparraldeko erdian dauden hariztiak eta baso mistoak.
En estas reas el criterio de uso a aplicar es la limitacin de la intervencin antrpica, asegurando la preservacin y mejora de los valores del medio. Las zonas de Proteccin de Masas Forestales Autctonas se corresponden con enclaves de vegetacin autctona que conservan un cierto grado de naturalidad y poseen una entidad significativa en el conjunto del trmino municipal de Berrobi. Dentro de esta categora quedan englobados los robledales y bosques mixtos distribuidos principalmente en la mitad norte del municipio.
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Erabileren erregimena.
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Rgimen de usos.
126. artikulua. 1.
Artculo 126. 1.
Bultzatutako erabilerak.
Usos propiciados.
Ekosistemaren ingurumena gordetzeko, mantentzeko eta hobetzeko jarduerak bakarrik bultzatuko dira, eta horiek erakunde publikoen kontrolpean egongo dira. 2. Erabilera onargarriak. a) Onargarritzat hartzen dira jolas estentsiboa eta erabilera publikoko eta interes sozialeko eraikinak, nahiz eta horiek ere ingurumeneko balioen babesaren eta kontserbazioaren mende egongo diren. Ikusiko balitz erabileraren magnitudeak eta baldintzek ez dutela aipatutako hori bermatzen, neurri murriztaileak hartu beharko dira, hala nola espazioaren eta/edo denboraren mugak edo zona horiek arintzeko eta harrera ahalmen handiagoko beste batzuetara bideratzeko neurriak hartu beharko dira. b) Onargarritzat hartzen dira, ekosistemaren hobekuntzari oro har laguntzen dietelako, basoa babesteko erabilera, baina erakunde publikoek kontrolatua. c) Suteak babesteko, hautemateko eta itzaltzeko azpiegitura lanak egiteko, hala nola suebakiak, baso bideak, baso masen egituraren egokitzea, selbikultura prebentiboa, etab., dagokion proiektua beharko da, trazatua zein eraginak saihesteko baliabideak justifikatzeko. Proiektu hori eta dagozkion lanak eskumena duen erakundeak, Gipuzkoako Foru Aldundiko sail eskumendunak, aztertuko ditu. d) Ostalaritzako edo denbora-pasako erabilerak baimenduko dira, baldin eta horiek aurretik bertan dauden eraikinetan egiten badira, eta horiek, gainera, erabilera publikoko edo interes sozialeko arrazoiekin justifikatzen badira. e) Aireko lineak, lurpeko lineak, B motako zerbitzu ez linealen instalazio teknikoak eta erabilera publiko eta interes sozialeko eraikinak baimenduko dira, baldin eta egiaztatzen bada ezin direla kokatu beste lurzoru mota batzuetan; aurretik aurkeztu beharko dira dagokion azterketa eta besteak beste suntsitutakoa berriz jartzeko kontuan hartu beharko dituen neurri zuzentzaileak. 3. Debekatutako erabilerak-. Aurreko ataletan zehazten ez diren erabilera guztiak hartzen dira debekatutako erabileratzat. 127. artikulua. Eraikinaren eta lanen erregimena.
Se propiciarn exclusivamente las actividades de conservacin, mantenimiento y mejora ambiental del ecosistema y, aun stas, sometidas a control por parte de los organismos pblicos. 2. Usos admisibles. a) Se considera admisible el recreo extensivo y los edificios de utilidad pblica e inters social, si bien condicionado a la proteccin y conservacin de los valores del medio. En caso de detectarse que la magnitud y condiciones del uso fuesen tales que no garantizaran tal extremo, debern tomarse medidas restrictivas como limitaciones espaciales y/o temporales o de descongestin de estas zonas y canalizacin hacia otras con mayor capacidad de acogida. b) Se considera tambin admisible, por su contribucin por lo general positiva a la mejora del ecosistema, el uso forestal de proteccin aunque controlado por los organismos pblicos. c) Para la realizacin de las obras de infraestructura para la prevencin, deteccin y extincin de incendios, cortafuegos, puntos de agua, pistas forestales, adecuacin estructural de las masas boscosas, selvicultura preventiva, etc., se requerir el correspondiente proyecto que justifique tanto el trazado como los medios para evitar impactos. Dicho proyecto y sus correspondientes obras sern revisados por el organismo competente, departamento competente de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. d) Se autorizarn usos hosteleros o recreativos cuando su implantacin, adems de oportuna y justificada por motivos de utilidad pblica o inters social, se realice en edificios existentes. e) La implantacin de las lneas de tendido areo, las lneas subterrneas, las instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo B y los edificios de utilidad pblica e inters social ser autorizada siempre y cuando se demuestre que no pueden ubicarse en otros tipos de suelo y previa presentacin del correspondiente estudio y medidas correctoras que deber contemplar, entre otras cosas, la reposicin de lo destruido. 3. Usos prohibidos. Se consideran prohibidos todos los usos no especificados en los apartados anteriores. Artculo 127. Rgimen de la edificacin y de las obras.
Era guztietako eraikinak eta instalazioak debekatzen dira, baita behin-behinekoak ere. Aurretik dagoen eraikina kontsolidatzen da; Lurzoru Urbanizaezinaren Baldintza Orokorretako baldintzen arabera aplika daitezkeen alderdiei dagokienez. Antolamenduaren kategoria honetan debekatuta dago lanak egitea edo azpiegitura berriak jartzea. Debeku horren barruan sartzen dira azpiegitura txikiak egiteko lanak, hala nola bidexkak, automobilentzako sarrerak eta aparkalekuak, ur hartuneak ibai eta erreketan, etab. 2.2. Atala. Baso Zona Irizpide orokorra.
Quedan prohibidas las edificaciones e instalaciones de todo tipo, incluso las de carcter provisional. Se consolida la edificacin existente; segn las condiciones establecidas en las Condiciones Generales en Suelo no Urbanizable, en lo que le sea de aplicacin. Se prohbe la realizacin de obras o instalacin de nuevas infraestructuras en esta categora de ordenacin. Esta prohibicin incluye obras de infraestructura menores tales como sendas, accesos y aparcamientos de automviles, tomas de agua en ros y arroyos, etc. Apartado 2.2. Forestal Criterio General.
128. artikulua.
Artculo 128.
Baso erabilera era ordenatuan eta mugagabean bermatzea, baso masen produkzio iraunkorra ziurtatuz; beraz, irizpide hori bermatzen duten jarduerak onartuko dira, betiere arrisku naturalak minimizatzearen ondoriozko mugen barruan.
Garantizar el uso forestal de forma ordenada e indefinida, asegurando la produccin sostenida de las masas, por lo que se aceptarn aquellas actividades que aseguren este criterio siempre sujetas a las limitaciones que se deriven de la minimizacin de los riesgos naturales.

129. artikulua. 1. Erabileren erregimena.
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Artculo 129. 1. Rgimen de usos.
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Usos propiciados.
Baso erabilera produktorea bultzatuko da, produkzio funtzio hori optimizatuko duen eta ingurumena gordeko eta hobetuko dela bermatuko duen basozaintza aplikatuz. Era horretara, basoaren aprobetxamenduaren alderdiei dagokienez, hala nola espeziearen hautaketa, onura metodoa, mozketaren txanda edo beste batzuk, produkzio iraunkorraren irizpideari eutsiko zaio beti, eta horiek hautatzeak ekarriko lituzkeen abantaila eta eragozpenak (ekologiko-paisajistikoak, teknikoak, ekonomikoak eta sozialak) hartuko dira kontuan, arreta berezia jarriz ingurumen baldintzatzaileei. 2. Erabilera onargarriak. a) Onargarritzat hartzen dira, inolako mugarik gabe, kontserbatzeko jarduerak, ingurumena hobetzekoak, zientifiko-kulturalak eta denbora-pasa estentsiboaren alorrekoak (txangoak eta behaketa). b) Denbora-pasa intentsiboa onartzen da, honako kasu hauetan: Denbora-pasa kontzentratua, maila aldakorreko ekipamenduarekin, zona batean erabilera horrek duen eskaeraren arabera eta hurbileko eta inguruko inguruneak jarduera hori hartzeko duen ahalmenaren eta nekazaritzako edo basogintzako automobilak bideetatik, pistetatik eta antzeko bideetatik ibil daitezen duen ahalmenaren arabera. Ehiza eta arrantzaren alorreko jarduerak onartzen dira, betiere gai horretan indarrean den legediaren arabera. c) Babeseko baso erabilera eta baso erabilera orokorrarekin lotura duten eraikuntzak onartzen dira (masak erabiltzeko instalazioak, tresnak eta produktuak biltegiratzeko eta gortzeko, eta produktuen lehenengo eraldaketa egiteko). d) Onargarriak dira garraio bideak, aireko lineak, lurpeko lineak, B motako izaera ez lineala duten zerbitzuen instalazio teknikoak. e) Onargarriak dira erabilera publikoa eta interes soziala duten eraikinak. 3. Debekatutako erabilerak. Aurreko ataletan zehazten ez diren erabilera guztiak hartzen dira debekatutako erabileratzat. 130. artikulua. Erabiltzeko eta eraikitzeko baldintzak. Aurretik dagoen eraikina kontsolidatzen da. Ostalaritzako edo denbora-pasako erabilerak baimenduko dira, baldin eta horiek aurretik bertan dauden eraikinetan egiten badira, eta horiek, gainera, erabilera publikoko edo interes sozialeko arrazoiek justifikatzen badute. Komunitate ekipamendu berriak jartzeko baimena ematen da aterpeak, turismo kanpalekuak eta antzekoak, baldin eta aurretik dauden eraikinetan jartzen badira. Baso esplotazioarekin zerikusia duten eraikuntzak, baldin eta esplotazioaren produkzio ahalmenarekin lotura badute, 117. Artikuluan ezarritako baldintzen arabera. Baimendutako jarduerak Lurzoru Urbanizaezinaren Baldintza Orokorretako baldintzen arabera (aplika daitezkeen alderdiei dagokienez) burutuko dira. 2.3. Atala. Nekazaritza-abeltzaintza eta Landa Irizpide orokorra.
Se propiciar el uso forestal productor aplicando una selvicultura que optimice esta funcin de produccin a la vez de garantizar la conservacin y mejora del medio. As, respecto a aspectos del aprovechamiento forestal tales como la eleccin de especie, mtodo de beneficio, tratamientos, turno de corta u otros, se seguir siempre el criterio de produccin sostenida considerando en todo momento las ventajas e inconvenientes de tipo ecolgico-paisajstico, tcnico, econmico y social que supondra la adopcin de cada uno de ellos, con especial atencin a los condicionantes ambientales. 2. Usos admisibles. a) Se consideran admisibles sin ningn tipo de limitacin las actividades de conservacin, mejora ambiental, cientficoculturales y el recreo extensivo (excursionismo y contemplacin). b) Se admite el recreo intensivo en sus modalidades de: Recreo concentrado, con equipamiento en grado variable dependiente de la demanda de este uso en una zona y de la capacidad del medio inmediato y circundante para acogerlo y circulacin por caminos, pistas y vas similares de vehculos agrcolas o forestales. Se admiten las actividades cinegticas y pisccolas de acuerdo con la legislacin vigente en la materia.
c) Se admiten el uso forestal de proteccin y las construcciones ligadas al uso forestal en general (instalaciones para el manejo de las masas, almacenamiento y conservacin de tiles y productos y primera transformacin de productos). d) Son admisibles las vas de transporte, las lneas de tendido areo, las lneas subterrneas, las instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo B. e) Son admisibles los edificios de utilidad pblica e inters social. 3. Usos prohibidos. Se consideran prohibidos todos los usos no especificados en los apartados anteriores. Artculo 130. Condiciones de uso y edificacin. Se consolida la edificacin existente. Se autorizarn usos hosteleros o recreativos cuando su implantacin, adems de oportuna y justificada por motivos de utilidad pblica o inters social, se realice en edificios existentes. Se permite la implantacin de nuevos equipamientos comunitarios albergues, campamentos de turismo y similares, siempre que se realice sobre edificios existentes. Las construcciones ligadas a la explotacin forestal, siempre y cuando estas guarden relacin con la capacidad productora de la explotacin cumpliendo los requisitos establecidos en el Artculo 117. Las actuaciones permitidas se ejecutarn en las condiciones establecidas en las Condiciones Generales en Suelo no Urbanizable, en lo que les sea de aplicacin. Apartado 2.3. Agroganadera y Campia Criterio General.
131. artikulua.
Artculo 131.
Kategoria honetan tratamendu irizpidea honako hau da: Lurzoruen ahalmen agrologikoa mantentzea, eta baita nekazaritzako eta abeltzaintzako jarduerak eta nekazaritza ekosistemak
El criterio de tratamiento en esta categora es el mantenimiento de la capacidad agrolgica de los suelos, as como de las actividades agropecuarias y de aquellas otras que, compatibles
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eta paisaiak gordeko direla ziurtatzen dituzten bestelako jarduerak ere, aurrekoekin batera badaitezke. Dena dela, gainerako erabilera onargarriek nekazaritzako eta abeltzaintzako erabileren mende egon beharko dute. Era berezian kontrolatu beharko dira balio agrologiko handiko lurzorua hartzen duten eraikuntza prozesuak eta azpiegiturak jartzeko prozesuak. 2.3.1. Azpiatala. 132. artikulua. 1. Abeltzaintza eta Nekazaritza Erabilera baldintzak.
con stas, aseguren la preservacin de los ecosistemas y paisajes agrarios. No obstante, el resto de usos admisibles debern estar subordinados a los usos agropecuarios. Especial atencin deber dedicarse a controlar los procesos edificatorios y de implantacin de infraestructuras que ocupan suelo de alto valor agrolgico. Subapartado 2.3.1. Artculo 132. 1. Ganadera y Agraria Condiciones de uso.
Usos propiciados.
Ingurumenaren kontserbazioarekin eta hobekuntzarekin bateragarriak diren nekazaritzako eta abeltzaintzako jarduera guztiak bultzatuko dira. 2. Erabilera onargarriak. a) Onargarritzat hartzen dira, inolako mugarik gabe, ekosistema kontserbatzeko eta hobetzeko jarduerak, eta baita denbora-pasa estentsibokoak ere. b) Denbora-pasa intentsiboa onartzen da, honako kasu hauetan: Denbora-pasa kontzentratua eta nekazaritzako edo basogintzako automobilak bideetatik, mendi bideetatik eta antzekoetatik ibiltzea. Ehiza eta arrantza jarduerak onartzen dira, gai horretan indarrean den legediaren arabera. c) Onartzen dira nekazaritzako esplotazioarekin zerikusia duten eraikuntzak (tresnak eta produktuak biltegiratzeko eta gordetzeko, produktuen lehenengo eraldaketa egiteko, eta nekazaritzako eta abeltzaintzako esplotazioari lotutako etxebizitza) eta abeltzaintzarekin zerikusia dutenak (itxiturak, bordak, askak eta produktuen lehenengo eraldaketa), negutegiak, babeseko baso erabilera eta abeltzaintzako aprobetxamendu intentsiboak eta produktuen lehen eraldaketarako eraikuntzak; hori guztia kontuan hartuta isurien ondorioz sor daitezkeen arazoak behar bezala konpondu behar direla. d) Onargarriak dira garraio bideak, aireko lineak, lurpeko lineak, B motako izaera ez lineala duten zerbitzuen instalazio teknikoak. e) Onargarriak dira erabilera publikoa eta interes soziala duten eraikinak. f) Baimentzen diren azpiegitura eta eraikuntza lan guztiak gainerako kategorietan azaldutako baldintzen arabera egingo dira. 3. Debekatutako erabilerak. Aurreko ataletan zehazten ez diren erabilera guztiak hartzen dira debekatutako erabileratzat. 133. artikulua. Eraikitzeko eta lanak egiteko baldintzak.
Se propiciarn todas las actividades agrarias y ganaderas, compatibles con la conservacin y la mejora del medio. 2. Usos admisibles.
a) Se consideran admisibles sin limitaciones las actividades de conservacin y mejora ambiental del ecosistema, as como el recreo extensivo. b) Son admisibles el recreo intensivo en sus modalidades de: Recreo concentrado y circulacin por caminos, pistas y vas similares de vehculos agrcolas o forestales. Se admiten las actividades cinegticas y pisccolas de acuerdo con la legislacin vigente en la materia. c) Se admiten las construcciones relacionadas con la explotacin agrcola (almacenamiento y conservacin de tiles y productos, primera transformacin de productos y vivienda ligada a explotacin agropecuaria) y las ligadas a la ganadera (cercados, bordas, abrevaderos y primera transformacin de productos), los invernaderos, el uso forestal de proteccin y los aprovechamientos ganaderos intensivos y construcciones destinadas a la primera transformacin de sus productos, debiendo solventarse satisfactoriamente los posibles problemas de vertidos. d) Son admisibles las vas de transporte, las lneas de tendido areo, las lneas subterrneas y las instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo B. e) Son admisibles los edificios de utilidad pblica e inters social. f) Todas las obras de infraestructura y edificaciones permitidas se realizarn en las mismas condiciones expuestas para el resto de categoras. 3. Usos prohibidos. Se consideran prohibidos todos los usos no especificados en los apartados anteriores. Artculo 133. Condiciones de edificacin y obras.
Nekazaritzarako eta abeltzaintzarako zonan honako eraikuntza hauek baimenduko dira: a) Nekazaritzarako, abeltzaintzarako edo basogintzarako eraikuntzak edo instalazioak. Atal honetan sartzen dira, halaber: Aurretik dauden baserriak berritzea eta zaharberritzea. Aurretik dauden baserriak ordezkatzea. Baserri berriak eraikitzea. Nekazaritza esplotaziorako instalazio eta eraikin osagarriak. Abeltzaintzako haztegi eta esplotazio intentsiboak. Nekazaritzako unitate espezializatuak (negutegiak, haztegiak). Nekazaritzako unitate ez profesionalizatuak (baratzak).
En la zona Agroganadera podrn autorizarse las siguientes construcciones: a) Edificios o instalaciones destinadas a la explotacin agrcola, ganadera o forestal, incluyendo en este apartado: La reforma y rehabilitacin de los caseros existentes. Sustitucin de caseros existentes. La construccin de nuevos caseros. Instalaciones y edificios complementarios destinados a la explotacin agrcola. Granjas y explotaciones ganaderas intensivas. Unidades agrcolas especializadas (invernaderos, viveros). Unidades agrarias no profesionalizadas (huertas).
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b) Lurraldearen esplotazioarekin lotura ez duten nekazaritza eta basogintzako industriak (zerrategiak). c) Aurretik dauden eraikinetan landa erabilerarekin lotura ez duten bizitegi eraikuntzak. d) Lan publikoak burutzearekin, entretenimenduarekin eta zerbitzuak ematearekin zerikusia duten eraikuntzak eta instalazioak. e) Landa ingurunean kokatu behar diren eta Administrazioak sustatzen dituen interes publikoko eraikuntzak edo instalazioak. f) Beste eraikuntza batzuk, hala nola aterpeak, hotelak, kanpinak, landa turismoa, sagardotegiak, etab. Baimendutako jarduerak Lurzoru Urbanizaezinaren Baldintza Orokorretako baldintzen arabera (aplika daitezkeen alderdiei dagokienez) egingo dira. 2.3.2. Azpiatala. 134. artikulua. 1. Egoera Estrategikoa Erabilerarako baldintzak.
b) Industrias agrarias y forestales no vinculadas a la explotacin del territorio (serreras). c) Edificaciones residenciales no vinculadas a un uso rural en edificios existentes. d) Construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de las obras pblicas. e) Edificaciones o instalaciones de inters pblico promovidas por la Administracin que deban emplazarse en el medio rural. f) Otras edificaciones como albergues, hoteles, campings, agroturismos, sidreras etc. Las actuaciones permitidas se ejecutarn en las condiciones establecidas en las Condiciones Generales en Suelo no Urbanizable, en lo que les sea de aplicacin. Subapartado 2.3.2. Artculo 134. 1. Situacin Estratgica Condiciones de uso.
Usos propiciados.
Ingurumena kontserbatzeko eta hobetzeko jarduerak bultzatuko dira. Urrutia eraikinetik hegoaldera, 10.500 m-ko zonan, ibaiaren eta mendi magalaren artean, komunitate ekipamenduko erabilera bultzatuko da, Administrazioak sustatuta. 2. Erabilera onargarriak. a) Onartzen dira denbora-pasa estentsiboa, denbora-pasa kontzentratua, bideetatik, mendi bideetatik eta antzekoetatik automobil motordunak ibiltzea eta ehiza eta arrantza jarduerak, gai horretan indarrean den legediaren arabera. b) Nekazaritza eta abeltzaintza estentsiboa onartzen da. Aprobetxamendu horiek zuzenekoak izan beharko dute, eta ez da onartuko horietara lotutako eraikuntzarik. c) Azpiegiturak onartuko dira, baldin eta horien erabilerak ez baditu alor hauek arriskuan jartzen eta horiek landa inguruan jartzea beharrezkoa eta egokia bada eta erabilera publikoa edo interes soziala duela justifikatzen bada. 3. Debekatutako erabilerak.
Se propiciarn las actividades de conservacin y mejora ambiental. En una zona de 10.500 m al sur del edificio Urrutia entre el ro y la ladera del monte se propiciar el uso de equipamiento comunitario promovido por la Administracin. 2. Usos admisibles. a) Se admite el recreo extensivo, el recreo concentrado, la circulacin de vehculos a motor por caminos, pistas y vas similares y las actividades cinegticas y pisccolas de acuerdo con la legislacin vigente en la materia. b) Se admiten la agricultura y la ganadera extensiva. Estos aprovechamientos debern ser directos, no permitindose construcciones asociadas a ellos. c) Las infraestructuras sern admisibles en la medida que no comprometan la futura utilizacin de estas reas y cuando su implantacin en el medio rural resulte necesaria u oportuna y se justifique, en su caso, por motivos de utilidad pblica o inters social. 3. Usos prohibidos. Se consideran prohibidos todos los usos no especificados en los apartados anteriores. Artculo 135. Condiciones de edificacin.
Aurreko ataletan zehazten ez diren erabilera guztiak hartzen dira debekatutako erabileratzat. 135. artikulua. Eraikitzeko baldintzak.
Eraikitzeko jarduera oro debekatzen da, 119. Artikuluan aurreikusten diren lan publikoak burutzearekin, entretenitzearekin eta zerbitzuak ematearekin zerikusia duten eraikuntzak eta instalazioak izan ezik. Ezinbestekoa izango da horien eraikigarritasuna. Antolamendu kategoria honetan debekatuta dago lanak egitea edo azpiegitura berriak jartzea, 119. Artikuluan aurreikusitakoan izan ezik. Komunitate ekipamenduaren erabilera bultzatzen den zonarako Plan Berezi bat erredaktatu beharko da. Aurretik dauden eraikinetan kontsolidazio eta hobekuntza lanak baino ez dira baimenduko, bolumena eta aprobetxamendua handitzeko aukerarik gabe.
Queda prohibido todo tipo de accin edificatoria con excepcin de las construcciones e instalaciones vinculadas a la ejecucin, entretenimiento y servicio de las infraestructuras previstas en Artculo 119. La edificabilidad ser la imprescindible para su desarrollo. Se prohbe la realizacin de obras o instalacin de nuevas infraestructuras en esta categora de ordenacin, salvo lo previsto en el Artculo 119. Para la zona donde se propicia el uso de equipamiento comunitario se deber redactar un Plan Especial. En los edificios existentes nicamente se permitirn obras de consolidacin y mejora, sin aumento de la volumetra ni del aprovechamiento.
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2.4. Atala.

Azaleko Uren Babesa Babeseko ibilguak eta zonak.
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Proteccin de Aguas Superficiales Cauces y zonas de proteccin.
Apartado 2.4.
136. artikulua.
Artculo 136.
Uraren abuztuak 2ko 29/1985eko Legea aplikatuko da, ondorengo Araudiak eta EAEko ibai eta erreken bazterrak antolatzeko LAPa, abenduak 22ko 415/1998 dekretu bidez behin betiko onartua. Berrobiko udalerriaren ibai ibilguetan, kategoriaren arabera, honako hauek dira, LAPen arabera, landa eremuan ubidearen mugaketa lerroaren gutxieneko atzerapenak lur-eremu naturala aldatzeko edozein esku-hartze egiten denean (eraikuntzak, instalazioak edo edonolako eraikuntzak, finkoak zein desmuntagarriak, lur-berdinketak eta lur mugimenduak, etab.), salbuespena direlarik nekazaritzako eta basogintzako lanei dagozkienak, lan publikoei eta azpiegituren instalazioei dagozkienak, edo kultura ondarea babesteko ekimenak (behar bezala justifikatuak): Zelai ibaia (Berastegi edo Elduain), I kategoria: 30 metro. Arrondo ubidea (Azpillaga) eta Kixkin ubidea, 0 kategoria: 15 metro. Gainerakoa, 00 kategoria: 5 metro. Ibai eta ubide ertzek muga hauen mende daude luzera osoan: Zortasun zona, bost metro zabalekoa, erabilera publikorako. Uraren zaintzarako zona, ehun metro zabal. a) Zortasun zona. Zortasun zonan erein ahal izango da eta baita zuhaitz espezieak landatu ere, baldin eta ez bada eragozten 1986ko apirilaren 11ko Domeinu Publiko Hidraulikoaren Araudiko 7. artikuluak ezartzen duen igarobidea. Zortasun zonan ezingo da inolako eraikuntza berririk eraiki. Baina, eskumena duten erakundeen baimena izanez gero, aurretik dauden eraikinak zaintzeko lanak egin ahal izango dira. b) Uraren zaintzarako zona. Zaintza zonan, ibilgutik neurtuta ehun metro zabal horizontalean, Arroaren Erakundearen baimen administratiboa beharko da edozein lan hasi aurretik, besteak beste: Lur eremuaren erliebe naturala nabarmen aldatu. Idorkiak atera. Edonolako eraikuntzak, behin behinekoak zein behin betikoak. Uholde erregimeneko korrontearentzat oztopo izan daitekeen edonolako erabilera edo jarduera, edo domeinu publiko hidraulikoaren degradatzea edo hondatzea ekar dezakeen edozein. Aipatutako erreketan ezin da inolako estaltzerik egin, debekatuta dago. Bideak igarotzeko behar diren zubiak baino ezingo dira eraiki. 137. artikulua. Irizpide orokorra.
Ser de aplicacin la Ley 29/1985 de 2 de agosto de Aguas, Reglamentos posteriores de desarrollo y el PTS de ordenacin de mrgenes de los ros y arroyos de la CAPV aprobado definitivamente mediante decreto 415/1998 de 22 de diciembre. Segn el PTS, en mbito rural los retiros mnimos a la lnea de deslinde de cauce para cualquier intervencin de alteracin del terreno natural (edificaciones, instalaciones o construcciones de cualquier tipo, tanto fijas como desmontables, explanaciones y movimientos de tierra, etc.) salvo las relativas a las labores agroforestales, a las obras pblicas e instalaciones de infraestructuras, o a las acciones de proteccin del patrimonio cultural debidamente justificadas, de los diversos cauces fluviales del municipio de Berrobi dependiendo de su categora son los siguientes: Ro Zelai (Berastegi o Elduaien), categora I: 30 metros. Regata Arrondo (Azpillaga) y regata Kixkin, categora 0: 15 metros. Resto, categora 00: 5 metros. Los mrgenes de los ros y regatas estarn sujetas en toda su extensin longitudinal a las siguientes limitaciones: Zona de servidumbre de cinco metros de anchura para uso pblico. Zona de polica de aguas de cien metros de anchura. a) Zona de servidumbre. En la zona de servidumbre se podr libremente sembrar y plantar especies arbreas, siempre que no se impida el paso que se establece en el artculo 7 del Reglamento del Dominio Pblico Hidrulico de 11 de abril de 1986. En la zona de servidumbre no se podrn construir nuevas edificaciones en ningn caso. Si, contando con la autorizacin de los organismos competentes, se podrn realizar obras de conservacin de los edificios existentes. b) Zona de polica de aguas. En la zona de polica de cien metros de anchura medidos horizontalmente a partir del cauce se precisar autorizacin administrativa previa del Organismo de Cuenca para la ejecucin de cualquier obra o trabajo como: Alteraciones sustanciales del relieve natural del terreno. Extracciones de ridos. Construcciones de todo tipo, tengan carcter definitivo o provisional. Cualquier otro uso o actividad que suponga un obstculo para la corriente en rgimen de avenidas o que pueda ser causa de degradacin o deterioro del dominio pblico hidrulico. Se prohbe la realizacin de todo tipo de cubriciones en las mencionadas regatas. Unicamente se autorizar la construccin de los puentes necesarios para el paso de caminos. Artculo 137. Criterio general.
Zona hauetan jarduteko irizpidea da uraren kalitatea mantentzea, ibilguak okupatu edo aldatu daitezen saihestea, eta arrisku naturalen ondoriozko kaltea txikiagotzea. Ur bazterreko landaredia zaintzeko eta birsortzeko ahalegina egingo da, soildutako bazterretan basoa berrituz.
El criterio para la actuacin en estas zonas es favorecer la conservacin de la calidad de las aguas, evitar la ocupacin o alteracin de los cauces y riberas y minimizar los daos derivados de riesgos naturales. Se propiciar la conservacin y la regeneracin de la vegetacin de ribera mediante la repoblacin de las riberas deforestadas.

138. artikulua. Erabilerarako baldintzak.
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Artculo 138. Condiciones de uso.
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Abenduaren 22ko 415/1998 dekretu bidez behin betiko onartutako EAEko ibai eta erreka bazterrak antolatzeko LAPa aplikatuko da. 1. Bultzatutako erabilerak. Ekosistema kontserbatzeko eta hobetzeko jarduerak bultzatuko dira, eta baita babeserako baso erabilera ere. Erabilera horien barruan sartuko dira ibilguak eta ertzak zaintzeko eta garbitzeko jarduerak eta ur bazterreko landaredia lehengoratzeko jarduerak, bai helburu naturalistikoak dituztenak bai uholde arriskua murrizteko helburua dutenak. 2. Erabilera onargarriak. a) Jolas estentsiboa onartzen da. Jolas intentsiboari dagokionez, salbuespen gisa eta gune zehatzetan eta Udalaren baimenarekin, egokitzapen lan txikiak eta behin behineko instalazioen beharra duten jolaserako erabilerak baimenduko dira, leku horien jolaserako erabilera tradizionalekin zerikusia dutenak, baina inoiz ez behin betiko eraikuntzak edo garrantzi handiagokoak. Ehiza eta arrantza jarduerak onartzen dira, gai horretan indarrean den legediaren arabera. b) Nekazaritzako eta baratzeko erabilerak onartzen dira, baldin eta ez badute oztopatzen ibai bazterren erabilera publikoa, ur ibilguen erabilerari eta merkaturatzeari dagokion eta indarrean den legedia betetzen badute, behar adina produkzio berme tekniko badituzte eta inguru horien ingurumenaren ezaugarriak oro har errespetatzen badituzte. Bestalde, abeltzaintza eta basoaren erabilera ekoizlea onartzen dira, baldin eta aprobetxamendu horiek ez badute era negatiboan eragiten ibai bazterreko landaredi naturalaren zainketan eta birsorkuntzan. c) Onargarriak dira uraren babesarekin eta aprobetxamenduarekin zerikusia duten aireko lineak, lurpeko lineak, A motako izaera ez lineala duten zerbitzuen instalazio teknikoak. d) Onartzen dira uraren babesarekin eta aprobetxamenduarekin zerikusia duten erabilera publikoko eta interes sozialeko eraikinak. 3. Debekatutako erabilerak. Aurreko ataletan zehazten ez diren erabilera guztiak hartzen dira debekatutako erabileratzat. 139. artikulua. Landaredia Ongi Zainduta duten Ertzetarako irizpide partikularrak. Ertz hauei eragiten diete: Arrondo ubidearen bi ertzak, udalerrian sartzen direnetik Azpillaga baserriaren ingurua arte eta ezkerreko ertzaren zati txiki bat, Zelai ibaiarekin bat egiten duen eremuan. Kixikin ubidearen bi bazterrak eta Basaka ubidearen ibilguaren zati bat. Anerreka ubidearen goi eta erdi ibilguaren ertzak. Zelai ibaiarekin bat egiten duen ibilguaren goi ibilbideko eskuineko ertza eta erdi ibilbideko bi ertzak, elizaren inguruan. Mitxelin ubidearen eskuineko ertza. Zelai ibaiaren ezkerreko ertza, Urrutia eta Errota Zar eraikinen artean. Zona horietarako araudi berezi gisa ezartzen da gutxieneko atzerapena 10 metrokoa izango dela ertzeko landaredi orlaren kanpoaldeko ertzari buruz; zerrenda horretan era guzietako
Ser de aplicacin el PTS de ordenacin de mrgenes de los ros y arroyos de la CAPV aprobado definitivamente mediante decreto 415/1998 de 22 de diciembre. 1. Usos Propiciados. Se propiciarn las actividades de conservacin y mejora ambiental del ecosistema y el uso forestal de proteccin. Estos usos incluirn actuaciones de mantenimiento y limpieza de los cauces y mrgenes y de restauracin de la vegetacin de ribera con fines tanto naturalsticos como de disminucin del riesgo de inundacin. 2. Usos Admisibles. a) Se admite el recreo extensivo. En cuanto al recreo intensivo, nicamente y de forma excepcional en puntos especficos y previa autorizacin del Ayuntamiento, se podrn permitir usos ligados con la utilizacin recreativa tradicional de tales lugares que impliquen pequeas obras de acondicionamiento as como instalaciones transitorias, pero en ningn caso edificaciones permanentes ni de mayor envergadura. Se admiten las actividades cinegticas y pisccolas de acuerdo con la legislacin vigente en la materia. b) Son admisibles la agricultura y los usos hortcolas siempre que no interfieran con la utilizacin pblica de las riberas, cumplan la legislacin vigente en lo que se refiere a utilizacin de caudales de agua y comercializacin con suficientes garantas tcnicas de la produccin y respeten en general las caractersticas ambientales de estas zonas. Son admisibles tambin la ganadera y el uso forestal productor siempre y cuando estos aprovechamientos no incidan negativamente sobre la conservacin y regeneracin de la vegetacin natural de ribera. c) Son admisibles las lneas de tendido areo, las lneas subterrneas y las instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo A relacionadas con la defensa y el aprovechamiento de las aguas. d) Son admisibles los edificios de utilidad pblica e inters social relacionados con la defensa y el aprovechamiento de las aguas. 3. Usos Prohibidos. Se consideran prohibidos todos los usos no especificados en los apartados anteriores. Artculo 139. Criterios particulares para los Mrgenes con Vegetacin Bien Conservada. Afectan a las siguientes mrgenes: Ambas mrgenes de la regata Arrondo, desde su entrada en el trmino municipal hasta la altura aproximada del casero Azpillaga y un pequeo tramo en la margen izquierda en la zona de confluencia con el ro Zelai. Ambas mrgenes de la regata Kixkin y parte del curso de la regata Basaka. Mrgenes de los cursos alto y medio de la regata Anerreka. Margen derecha del curso alto y ambas mrgenes del curso medio de la regata que confluye en el ro Zelai en las inmediaciones de la iglesia parroquial. Margen derecha de la regata Mitxelin. Margen izquierda del ro Zelai entre las edificaciones Urrutia y Errota Zar. Como normativa especifica para estas zonas se establece un retiro mnimo de 10 metros respecto del borde exterior de la orla de vegetacin de ribera, en dicha franja adems de prohi-
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eraikinak debekatzeaz gainera, debekatuta dago lursail naturalaren beste edozein aldaketa (instalazio finkoak edo desmuntagarriak, lur-berdinketak eta lur mugimenduak, etab.), salbuespena direlarik lan publikoei eta azpiegituren instalazioei dagozkienak edo kultura ondarea babesteko ekimenei dagozkienak (behar bezala justifikatuak). Zonaren aurretiko baldintzak aldatzen dituen edozein eskuhartzetan, aurretik justifikatuta, bermatu beharko da eragin litezkeen kalteak zuzentzeko neurriak hartuko direla, eta horien barruan sartu beharko dira kaltetutakoa birjartzeko neurriak. Ertzeko landaredia osatzen duten zuhaitzak eta zuhaixkak mozteko, dagokion sektoreko araudian aurreikusitako erregimenaren mende geldituko da. 140. artikulua. Berreskuratzeko Beharra duten Ertzetarako irizpide partikularrak. Ibaietan, ibilguetan eta udalerriko ur ibileretan Ondo Kontserbatutako Landaredia duten Ertzetako eremuetan sartuta ez dauden tarteei eragiten die. Ingurumena berreskuratzeko eta hobetzeko lanetan kontuan hartu beharko da ertzetako zona horien landarediaren berrikuntza bertako espezieen eta espezie tipikoen bitartez. 2.5. Atala. Gainezarritako baldintzatzaileak Lurpeko Urak Babesteko baldintza parti-
birse toda edificacin queda tambin prohibida cualquier alteracin del terreno natural (instalaciones fijas o desmontables, explanaciones, movimientos de tierras, etc.) a excepcin de las relativas a las obras pblicas e instalaciones de infraestructuras o aquellas acciones de proteccin del patrimonio cultural debidamente justificadas. Cualquier posible intervencin, justificada previamente, que altere las condiciones previas de la zona deber garantizar la adopcin de las correspondientes medidas correctoras de los posibles impactos causados, entre las que deber incluir la reposicin de lo afectado. La tala de rboles y arbustos de la vegetacin de ribera se someter al rgimen previsto por la normativa sectorial correspondiente. Artculo 140. Criterios particulares para los Mrgenes con Necesidad de Recuperacin. Afectan a los tramos no incluidos en la zona de Mrgenes con Vegetacin Bien Conservada de los ros, regatas y cursos de aguas del trmino municipal. Las labores de recuperacin y mejora ambiental tendrn que contemplar la revegetacin con especies autctonas y tpicas de estas zonas ribereas. Apartado 2.5. Condicionantes Superpuestos
141. artikulua. kularrak.
Artculo 141. Condiciones particulares de la Proteccin de Aguas Subterrneas. Las zonas de Proteccin de Aguas Subterrneas se localizan en franjas tanto en la mitad septentrional como en la mitad meridional del municipio. En dichas zonas, se propone la conservacin de los usos existentes quedando expresamente prohibidos, los Usos Industriales, los Usos Residenciales de carcter intensivo y los garajes colectivos, y no colectivos, todas aquellas obras, edificaciones y utilizaciones del territorio que puedan realizar emisiones gaseosas, lquidas o slidas que puedan afectar directa o indirectamente a la calidad de las aguas subterrneas. Con el fin de evitar dosis que pudieran llegar a ser lesivas para la calidad de los acuferos, en tratamientos de fertilizacin, se deber tener en cuanta los criterios derivados del Cdigo de Buenas prcticas Ambientales (Decreto 380/98, de 22 de diciembre, del Gobierno Vasco, as como las directrices establecidas en el Decreto 141/2004, de 6 de julio, por el que se establecen las normas tcnicas higinico sanitarias y medioambientales en las explotaciones ganaderas). En caso de construcciones en estas zonas de nuevos estercoleros, fosas de purines, fosas de enterramiento u otras infraestructuras ganaderas susceptibles de producir contaminantes, se establecern medidas de capacidad y diseo que garanticen la preservacin de contaminacin de los acuferos, recogindose las recomendaciones derivadas del citado Cdigo de Buenas Prcticas Agrarias y el cumplimiento de las medidas que en este sentido se especifican en el Decreto 165/1999, de 9 de marzo, por el que se establece la relacin de actividades exentas de la obtencin de la licencia de actividad, as como en el Decreteo 141/2004, de 6 de julio, antes nombrado. En el caso de existencia de baeras de desparasitacin de ganado en zonas de alta vulnerabilidad de acuferos, se asegurar la impermeabilidad de las mismas y, segn se dicta en el Decreteo 141/2004, de 6 de julio, los lquidos residuales procedentes de las mismas se recogern y gestionarn de forma separada por una empresa gestora de residuos peligrosos debidamente autorizada.
Lurrazpiko Uren Babeserako zonak udalerriaren iparraldeko erdiko zein hegoaldeko erdiko zerrendetan daude. Zona horietan aurretik dauden erabilerak mantentzea proposatzen da, eta berariaz debekatuta daude Industria Erabilerak, izaera intentsiboa duten Bizitegi Erabilerak eta garaje kolektiboak eta kolektiboak ez direnak, eta lurpeko uraren kalitateari zuzenean edo zeharka eragin diezaioketen gasak, likidoak edo solidoak igortzen dituzten eraikuntzak eta lurraldearen erabilerak. Ongarritze tratamenduetan, akuiferoen kalitatearentzat kaltegarriak izan daitezkeen dosiak saihesteko xedez, Ingurumen Jardunbide Egokien Kodetik ondorioztatzen diren irizpideak hartu beharko dira kontuan (380/98 Dekretua, abenduaren 22koa, Eusko Jaurlaritzarena, eta baita uztailaren 6ko 141/2004 Dekretuan ezarritako zuzentarauak ere, zeinaren arabera ezartzen diren abeltzaintzako esplotazioen arau tekniko higienikoak, osasunaren alorrekoak eta ingurumenari dagozkionak). Zona horietan simaurtegi berriak, txiza putzuak, lurperatzeko putzuak edo gai kutsagarriak sor ditzaketen abeltzaintzako beste azpiegiturak eraikitzekotan, akuiferoen kutsadura zainduko dela bermatuko duten ahalmen eta diseinu neurriak ezarriko dira, eta Nekazaritzako Jardunbide Egokien Kodetik eratortzen diren gomendioak bildu eta zentzu horretan 165/1999 Dekretuan, martxoaren 9koan, zehazten diren neurriak beteko dira, zeinaren arabera zehazten den jarduteko baimena lortzetik salbuetsita dauden jardueren zerrenda, 141/2004 Dekretua, uztailaren 6koa, lehen aipatutakoa. Akuiferoen urrakortasun handiko zonetan ganaduari parasitoak kentzeko bainerak egonez gero, horiek behar bezala irazgaiztuta daudela ziurtatuko da, eta uztailaren 6ko 141/2004 dekretuan adierazten den bezala, horietatik datozen hondakin likidoak bereizita bildu eta kudeatuko ditu hondakin arriskutsuak kudeatzen dituen enpresa baimendu batek.
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142. artikulua. Berreskuratzeko eta Puntualki Hobetzeko Zona Higagarrien baldintza partikularrak. Kategoria hori aplikatu zaie ertzetako sasiz eta/edo lurzoruez betetako Berrobiko eremuei, eta beste batzuei kasu zehatzetan, itxuraz moztu egin diren eremuei, eta gaur egungo erabileraren ondorioz (belardiak) higadura aktiboko prozesuak, harkaitzen azaleratzeekin, ikusten diren eremuetan. Honako hauek dira kategoria honetan sartuta dauden eremuak: Uzturre mendiaren magaletan dauden eta harkaitzak azaleratuak dituzten belardiak, udalerriaren iparraldeko banalerroan (Goikoetxe baserriaren iparraldean, Loiola baserriaren eta Anbu granjaren inguruan). Kixkin ubideko sasiak, eskuineko ertzean, eta unean unean, Anerreka ubidearen ezkerraldea. Beazar baserriaren hego-ekialdeko sasiak eta Uranga baserriaren ipar-mendebaldekoak. Udalerriaren hego-ekialdeko sasiak. Tellerizar baserriaren iparraldera eta Tokialai eraikinen iparraldera, Arkaitzan, dauden garrantzi gutxiko sasi orban isolatuak. Alor horietan ahaleginak egingo dira inausketak, azaleko eta azpiazaleko drainatze sareen eraldaketa eta landaredia desagertzea saihesteko, eta bultzatuko da zuhaitzik gabeko eremuen baso berritzea, eta abeltzaintzaren erabilera helburu horren baldintzapean geldituko da. Alor horietako baso jardueren helburua izango da baliabide edafikoak gordeko direla bermatuko duten baso babesleak ezartzea, eta horretarako bultzatu egingo da hazkunde ertaineko edo mantsoko zuhaitzen landaketa, mugatuko dira ahal bezainbeste sastraka garbitze estentsiboak eta lur mugimenduak, lehentasuna emango zaio eskuzko landaketari eta ebakitzeko metodo progresiboei; hori guztia eskumena duen erakundeak beharrezko baimenetan ezarritakoari kalterik eragin gabe.
Artculo 142. Condiciones particulares de zonas Erosionables de Recuperacin y Mejora Puntual. Esta categora se ha aplicado a las zonas de Berrobi que estn ocupadas por matorrales y/o suelos marginales as como algunas otras que, en casos concretos, corresponden a espacios que parecen haber sido talados, y en los que como consecuencia del uso actual (prados) se observan procesos de erosin activa con afloramiento de rocas. Las reas incluidas en esta categora son: Prados con afloramientos rocosos localizados en las laderas del monde Uzturre, en la divisoria norte del tmino municipal (al norte del casero Goikoetxe, en las inmediaciones del casero Loyola y de la granja Anbu. Matorrales de la regata Kixkin, en al margen derecha y puntualmente izquierda de la regata Anerreka. Matorrales al sureste dek casero Beazar y al noroeste del casero Uranga. Matorrales en el extremo sureste del trmino municipal. Manchas aisladas de poca entidad de matorrales al norte del casero Tellerizar y al norte de las edificaciones Tokialai en Arkaitza. En estas reas se procurar evitar los desmontes, la alteracin de redes de drenaje superficial y subsuperficial y la desaparicin de la vegetacin, potencindose la reforestacin de las zonas desarboladas y condicionando el uso ganadero a la consecucin de dicho objetivo. Las actividades forestales en estas reas tendern hacia el establecimiento de bosques protectores que garanticen la conservacin de los recursos edficos favoreciendo la implantacin de arbolado de crecimiento medio o lento, limitando al mximo los desbroces extensivos y los movimientos de tierra, primando la plantacin de carcter manual sobre la mecanizada y los mtodos progresivos de corta, todo ello sin prejuicio de lo establecio por la autoridad competente en las necesarias autorizaciones.
Antolamendu kategoriak Gaur egungo edo balizko erabilerak eta jarduerak Babes Berezia Basoa Nekazaritza, abeltzaintza eta landa Egoera estrategikoa Abeltzaintza eta nekazaritza Azaleko uren babesa Gainezarritako baldintzatzaileak Higigarria Hobetzekoa Lurrazpiko urak
A) Ingurumenaren babesa A1. Kontserbazioa LZ. 2. Ingurumenaren hobekuntza B) Aisia B1. Jolas estentsiboa B2. Jolas intentsiboa B2.1. Jolas kontzentratua B2.2. Kanpina 3 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1
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Antolamendu kategoriak Gaur egungo edo balizko erabilerak eta jarduerak Babes Berezia Basoa Nekazaritza, abeltzaintza eta landa
Abeltzaintza eta nekazaritza Egoera estrategikoa
Azaleko uren babesa
Gainezarritako baldintzatzaileak
Higigarria Hobetzekoa Lurrazpiko urak
B2.3. Automobil motordunen zirkulazioarekin zerikusia duten jarduerak B2.3.1. Errepide nagusietatik kanpoko zirkulazioa B2.3.2. Era berezian egokitutako zirkuituen kokalekua B2.4. Golf zelaia B3. Ehiza eta arrantza jarduerak B3.1. Ehiza B3.2. Arrantza C) Lehen mailako baliabideen ustiapena C1. Nekazaritza C1.1. Nekazaritzaren ustiapenarekin lotura duten eraikuntzak C1.1.1. Tresnak eta produktuak biltegiratzea eta gordetzea C1.1.2. Produktuen lehen eraldaketa C1.1.3. Nekazaritzaren ustiapenarekin lotura duen etxebizitza C2. Negutegiak C3. Abeltzaintza C3.1. Abeltzaintzarekin lotura duten eraikuntzak C3.1.1. Itxiturak, bordak, askak C3.1.2. Produktuen lehen eraldaketa C4. Basoko erabilera C4.1. Babeserako basoko erabilera C4.2. Basoko erabilera produktorea C4.3. Basoko erabilerarekin lotura duten eraikuntzak C4.3.1. Masak erabiltzeko instalazioak C4.3.2. Tresnak eta produktuak biltegiratzea eta gordetzea C4.3.3. Produktuen lehen eraldaketa 3 3 3 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 3 2 1 2 3 2 2 1 2 2 2 2 2 3 3 2 2 2 2 3 3 3 3 2 3 2 2 3 3 3 3 3 2 2 3 3 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 2 3 3 3 3 2 2 3 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 1 2 2 2 2 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 3 3 3 2(a) 3 3 2(a) 3 3 2 3 3 3 3 3 2(a) 3 3 2(a) 3 3
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Antolamendu kategoriak Gaur egungo edo balizko erabilerak eta jarduerak Babes Berezia Basoa Nekazaritza, abeltzaintza eta landa
Egoera estrategikoa Abeltzaintza eta nekazaritza
Azaleko uren babesa
Gainezarritako baldintzatzaileak
Higigarria Hobetzekoa Lurrazpiko urak
C5. Nekazaritzako industriak C5.1. Nekazaritzako aprobetxamendu intentsiboak C5.1.1. Produktuen lehen eraldaketarako eraikuntzak C5.2. Lehen eraldaketako nekazaritzako elikagaien industriak, esplotazio bati lotu gabeak C6. Aterakuntza jarduerak
D) Azpiegiturak D1. Garraio bideak D1.1. Gasolindegiak D2. Elektrizitate lineak D3. Lurrazpiko lineak D4. A motako izaera ez linealeko zerbitzuen instalazio teknikoak D5. B motako izaera ez linealeko zerbitzuen instalazio teknikoak D6. Hondakin solidoen hondakindegiak eta zabortegiak E) Hirigintza hazkundeak E1. Erabilera publikoko eta interes sozialeko eraikinak E2. Etxebizitza isolatua 2(d) 3 2 3 2 3 1(c) 3 2* 3 2 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 2 2 2 2 3 2 3 2 2 3 2 3 2 3 2 2 2 2 3 3 3 2 2 2* 3 3 2 3 2 2 2 2 3 2 3 2 2 2 2 3
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2 2
2 2
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1 = Bultzatua 2 = Onargarria 3 = Debekatua (a) Nekazaritzako edo basogintzako automobilak. (b) Araudi espezifikoaren arabera. (c) Administrazioak Urrutia eraikinaren hegoaldean bultzatutako ekipamendu eraikinak soilik. (d) Aurretik dauden eraikinetan soilik (*) Uraren babesarekin eta aprobetxamenduarekin zerikusia dutenak soilik.
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Categoras de ordenacin Usos y actividades actuales o potenciales Especial Proteccin Forestal Agroganadera y campia Proteccin aguas superficiales Condicionantes Superpuestos Aguas Subterrneas Erosionable de Mejora 1 1 2 2 3 2(a) 3 3 2(b) 2(b) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
Ganadera y Agraria
A) Proteccin ambiental A1. Conservacin A2. Mejora ambiental B) Ocio y esparcimiento B1. Recreo extensivo B2. Recreo intensivo B2.1. Recreo concentrado B2.2. Camping B2.3. Actividades ligadas a la circulacin de vehculos a motor B2.3.1. Circulacin excluidas carreteras principales B2.3.2. Localizacin de circuitos especialmente adaptados B2.4. Campo de golf B3. Actividades cinegticas y pisccolas B3.1. Caza B3.2.Pesca C) Explotacin de recursos primarios C1. Agricultura C1.1. Construcciones ligadas a la explotacin agrcola C1.1.1. Almacenamiento y conservacin de tiles y productos C1.1.2.Primera transformacin de productos C1.1.3. Vivienda ligada a la explotacin agrcola C2. Invernaderos C3. Ganadera C3.1. Construcciones ligadas a la actividad ganadera C3.1.1. Cercados, bordas, abrevaderos C3.1.2. Primera transformacin de productos C4. Uso forestal C4.1. Uso forestal de proteccin C4.2. Uso forestal productor C4.3. Construcciones ligadas al uso forestal C4.3.1. Instalaciones para el manejo de las masas C4.3.2. Almacenamiento y conservacin de tiles y productos C4.3.3. Primera transformacin de productos 3 3 3 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 2 1 2 3 2 2 1 2 2 2 3 3 2 2 2 2 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 2 2 3 3 2 2 2 2 2 1 3 3 3 3 2 3 3 3 3 2 2 3 2 2 2 3 2 1 2 2 2 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 2(b) 3 3 3 2(a) 3 3 2(a) 3 3 2 3 3 3 3 3 2(a) 3 3 3 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 1 1 1 1 1 1
Situacin Estratgica
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Categoras de ordenacin Usos y actividades actuales o potenciales Especial Proteccin Forestal Agroganadera y campia Proteccin aguas superficiales Condicionantes Superpuestos
Aguas Subterrneas Erosionable de Mejora
Ganadera y Agraria
C5. Industrias agrarias C5.1. Aprovechamientos agrarios intensivos C5.1.1. Construcciones para primera transformacin de productos C5.2. Industrias agroalimentarias de primera transformacin no ligadas a una explotacin C6. Actividades extractivas D) Infraestructuras D1. Vas de transporte D1.1. Estaciones de servicio D2. Lneas de tendido elctrico D3. Lneas subterrneas D4. Instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo A D5. Instalaciones tcnicas de servicios de carcter no lineal tipo B D6. Escombreras y vertederos de residuos slidos E) Crecimientos urbansticos E1. Edificios de utilidad pblica e inters social E2. Vivienda aislada 2(d) 3 2 3 2 3 1(c) 3 2* 3 2 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 2 2 2 2 3 2 3 2 2 3 2 3 2 3 2 2 2 2 3 3 3 2 2 2* 3 3 2 3 2 2 2 2 3 2 3 2 2 2 2 3 3 3 2 2 2 2 3 3 3 3 2 3 2 2
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Situacin Estratgica
3 3
3 3
3 3
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1 = Propiciado 2 = Admisible 3 = Prohibido (a) Vehculos agrcolas o forestales. (b) Segn normativa especifica. (c) Exclusivamente edificios de equipamiento promovido por la Administracin en la zona sur del edificio Urrutia . (d) Unicamente en edificios existentes (*) Exclusivamente los relacionados con la defensa y el aprovechamiento de las aguas.
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6. KAPITULUA. HIRI LURZORUAN FINKATUTAKO EREMUETAN DAUDEN LOKALEN ERABILERA HIRUGARREN SEKTOREKOA IZATETIK BIZITEGIETARAKO IZATERA ALDATZEKO ORDENANTZA ARAUTZAILEA 143. artikulua. Definizioa eta aplikazio eremua. Ordenantza honek arautzen ditu erabilera aldaketa egiteko jardunak, hau da hirugarren sektoreko erabileratik bizitegi erabilerara aldatzeko egiten direnak, hiri-bizitegi lurzoruan finkatutako eremuetan dauden lokaletan, betiere eskatzailearen lehenengo bizilekurako bada. Ordenantza honen aplikazio eremua osatzen dute aurretik dauden bizitegi eraikinetako beheko solairuetan dauden lokalek. Hirugarren sektorerako erabiltzen diren beste solairuetako erabilera aldatzeko baimena emango da, baldin eta gai horretan eskumena duen udal teknikariak egokia baderitzo. Bizitegi erabilerarik ez duten eraikinetako lokaletan ez da erabilera aldaketa hori baimenduko. Debekatuta dago sotoko solairuetan dauden lokaletan ordenantza hau aplikatzea. 144. artikulua. Bizigarritasun baldintzak. 72. artikuluan zehazten diren bizigarritasun baldintzak aplikatuko dira. Etxebizitza berriak baldintza akustikoak eta termikoak betetzen dituela justifikatu beharko da. 145. artikulua. Baldintza estetikoak. Etxebizitza berriaren fatxadaren tratamendua kokatzen den eraikinaren konposiziora eta materialetara egokitzeko modukoa izango da. Baimena emateko ezinbestekoa da proiektua, eta bertan fatxada guztietarako soluzioa azalduko da, era grafikoan. Eraikuntza batean era horretako jardun bat baino gehiago egonez gero, horien guztien fatxadarako soluzioa bakarra izango da. Eraikin berean erabilera aldatzeko lehenengo jardunaren ondoren egiten diren jardunak lehenengo jardunak eskaintzen duen soluzioaren arabera egin beharko dira. 146. artikulua. Irisgarritasun baldintzak. Etxebizitza berrietarako sarbidea kokatuko diren eraikinaren barneko zirkulazio osagai komunen bitartez egingo da. Sarbide hori ezinezkoa denean, kausa justifikatuak daudelako, sarbidea zuzenean kanpotik egin ahal izango da. Etxebizitzarako sarbidea eraikinaren kanpotik egiten den kasuetan, eraikinen irisgarritasunari dagokionez indarrean den Araudian ezartzen diren baldintzak betetzen direla bermatu beharko da, edo hala badagokio, zergatik betetzen ez den justifikatu beharko da. 147. artikulua. Erabilera aldatzeko, lanak egiteko eta lehen erabilerarako baimena lortzeko prozedura. Epeak. 1. Erabilera aldatzeko baimena. Prozedura hasiko da erabilera aldatzeko baimena eskatzen den unean bertan. Baimen eskaera lokalaren jabeak aurkeztuko du, eta ziurtatu beharko du jabea dela, Jabetzaren Erregistroak emandako ziurtagiri sinplearen bitartez. Eskaerarekin batera Arau Subsidiarioetako 11.12. Artikuluan eskatzen den dokumentazioa aurkeztu beharko da; horrez gainera, erabilera berria justifikatzeko memoria xehakatua, lokalaren gainazala eta lokala egokitzeko proposamena azaltzen duena, eta irisgarritasunaren justifikazioa aurkeztu beharko dira.
CAPTULO 6. ORDENANZA REGULADORA DE LA MODIFICACION DE USO DE TERCIARIO A RESIDENCIAL EN LOCALES UBICADOS EN AMBITOS CONSOLIDADOS EN SUELO URBANO Artculo 143. Definicin y mbito de aplicacin.
Esta Ordenanza regula las actuaciones tendentes al cambio de uso, de terciario a residencial, en locales ubicados en mbitos consolidados en suelo urbano residencial y siempre que se destinen a primera residencia del solicitante. El mbito de aplicacin de esta Ordenanza es el correspondiente a los locales situados en las plantas bajas de edificios existentes residenciales. Se permitir el cambio de uso de otras plantas destinadas a usos terciarios cuando se considere oportuno por el tcnico municipal competente. No se permitir este cambio de uso en locales ubicados en edificaciones que no sean de uso residencial. Queda expresamente prohibida la aplicacin de esta ordenanza en locales ubicados en plantas stano. Artculo 144. Condiciones de habitabilidad. Se aplicarn las condiciones de habitabilidad determinadas en el Artculo 72. Se deber justificar el cumplimiento de las condiciones acsticas y trmicas de la nueva vivienda. Artculo 145. Condiciones estticas. El tratamiento de la fachada de la nueva vivienda se resolver de forma que se adapte a la composicin y materiales de la edificacin donde se ubica. El proyecto, necesario para la concesin de la licencia, reflejar grficamente la solucin de todas las fachadas. En el caso de que en una misma edificacin hubiese varias actuaciones de este tipo, la solucin de fachadas para todas ellas ser nica. Las actuaciones que se realicen con posterioridad a la primera actuacin de cambio de uso en un mismo edificio debern efectuarse con idntica solucin a la primera. Artculo 146. Condiciones de accesibilidad. El acceso a las nuevas viviendas deber realizarse a travs de elementos comunes de circulacin interior del edificio en el que se ubiquen. Cuando este acceso no sea posible, por causas justificadas, se permitir el acceso directamente desde el espacio exterior. En el supuesto de que el acceso a la vivienda se efecte desde el exterior del edificio se deber garantizar el cumplimiento de las condiciones establecidas en la Normativa vigente en cuanto a accesibilidad a las edificaciones, o en su caso justificar su no cumplimiento. Artculo 147. Procedimiento para la obtencin de licencia de cambio de uso, de obras y de primera utilizacin. Plazos. 1. Licencia de cambio de uso. El procedimiento se iniciar mediante la correspondiente solicitud de licencia de cambio de uso que presentar el propietario del local, este deber acreditar su condicin de propietario mediante certificacin simple emitida por el Registro de la Propiedad. La solicitud deber ir acompaada de la documentacin exigida en el Artculo 11.12. de las NN.SS., adems se incluir una memoria justificativa y detallada del nuevo uso con indicacin de la superficie del local y de la propuesta de acondicionamiento del mismo, as como la justificacin de accesibilidad.
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Lokalak betetzen baditu eskatzen diren baldintzak eta aldeko txosten teknikoa badu, eskumena duen udal organoak erabilera aldatzeko baimena ematea erabakiko du. Erabilera aldaketa Hitzarmen-Kontratu bitartez gauzatuko da, eta kontratu hori lokalaren jabeak eta Alkate-Lehendakariak izenpetuko dute; bertan azaldu eta kuantifikatuko dira hirigintzako kargak eta ordaintzeko moduak. Dokumentu horretan bertan arautuko da lokalen gehieneko salmenta prezioa: 1,4 aldiz eskumena duen erakundeak ezarritakoaren arabera Berrobiko udalerrian kokatzen den eskualdeko babes ofizialeko etxebizitzen salmenta prezioa abenduak 30eko 315/2002 Dekretua eta aplikatzeko unean hori garatzen duen Agindua. Horrez gainera, zehazten da, Udalaren alde, lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea, gehienera 10 urteko epean. 151. artikuluan azaltzen da izenpetu beharreko HitzarmenKontratu eredua. Erabilera aldaketarako eskubidea aipatutako HitzarmenKontratua izenpetzen den unean bertan lortuko da, hirigintza kargak ordaindu ondoren. Ordainketa hori ez bada gehienera hilabeteko epean egiten, baimena ematen denetik zenbatzen hasita, prozedurak atzera egingo du, hasierara hain justu, hau da, eskaera berri bat aurkeztu beharko da. 2. Lanak egiteko baimena.
Si el local rene los requisitos exigidos y cuenta con informe tcnico favorable, el rgano competente municipal resolver la concesin de la licencia de cambio de uso. El cambio de uso se materializar mediante ConvenioContrato que suscribirn el propietario del local y el AlcaldePresidente, en el que se contemplarn y cuantificarn las cargas urbansticas y su forma de pago. En este mismo documento se regular el precio de venta mximo de los locales estipulndose en 1,4 veces el precio de venta para viviendas de proteccin oficial establecido para la comarca en la que se emplaza el municipio de Berrobi fijado por el organismo competente Decreto 315/2002 de 30 de diciembre y la Orden que lo desarrolle en el momento de su aplicacin. Se concreta asimismo el derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento por un plazo mximo de 10 aos. El modelo tipo de Convenio-Contrato a suscribir se establece en el Artculo 151. El derecho para el cambio de uso se adquirir en el momento de realizarse e el momento de la suscripcin del referido Convenio-Contrato y una vez efectuado el abono de las cargas urbansticas. Si en el plazo mximo de un mes desde la concesin de la licencia no se realizase este abono el procedimiento se retrotraer al inicio, es decir, habr de presentarse una nueva solicitud. 2. Licencia de obras.
Lokala etxebizitza gisa egokitzeko lanetarako baimena lortu nahi bada, interesdunak bi hilabeteko epean, erabilera aldatzeko eskubidea lortu zuenetik zenbatzen hasita, Proiektu Tekniko bat aurkeztu beharko du dagokion eskaerarekin batera, Goi Mailako Arkitektoak erredaktatua eta Elkargo Profesionalak oniritzia emanda, Arau Subsidiarioen 10. Artikuluan eta 11.6. Artikuluan ezartzen denaren arabera. Baimenak gauzatzeko epeei dagokienez, 14. Artikuluan adierazten denaren mende geldituko da. 3. Lehen okupaziorako baimena.
Para la obtencin de la licencia de obras de acondicionamiento de local para vivienda el interesado deber presentar en el plazo de dos meses desde que adquiri el derecho de cambio de uso, junto a la correspondiente solicitud, un Proyecto Tcnico, redactado por Arquitecto Superior y visado por su Colegio Profesional, de acuerdo con lo establecido en el Artculo 10 y el Artculo 11.6. de las NN.SS. Respecto a los plazos de ejecucin de las licencias se estar a lo dispuesto en el Artculo 14. 3. Licencia de primera ocupacin.
Lanak amaitu ondoren, lehen okupaziorako baimena eskatu beharko da, 11.11. Artikuluan eskatzen den dokumentazioarekin batera. 148. artikulua. Ziurtagiriak ematea.
Una vez finalizada la obra, deber solicitarse licencia de primera ocupacin, acompaada de la documentacin exigida en el Artculo 11.11. Artculo 148. Emisin de certificaciones.
Udalak interesdunek eskatzen dituzten ziurtagiri guztiak emango ditu egindako erabilera aldaketa akreditatzeko. 149. artikulua. Hirugarren sektoreko erabilera edo beste bat bizitegi erabilerara aldatzeko Hitzarmen-Kontratu eredua. Hirugarren sektoreko erabilera edo beste bat bizitegi erabilerara aldatzeko ................. zenbakidun Hitzarmen-Kontratua. Berrobin, 200........(e)ko .......................(a)ren .......(e)an.
El Ayuntamiento emitir cuantos certificados soliciten los interesados para la acreditacin del cambio de uso producido. Artculo 149. Modelo tipo de Convenio-Contrato de modificacin de uso terciario u otro a vivienda. Convenio-Contrato N. ........................ de modificacin de uso terciario u otro a vivienda. En Berrobi, a ...... de ................ de 200.....
BILDUTA
REUNIDOS
Alde batetik, ...................................................... jauna, adinez nagusia, Berrobiko Udaleko Alkate-Lehendakari gisa, NAN ................................... zenbakiduna. Eta beste aldetik, ............................................. jaun/andrea, NAN ..................... zenbakiduna, eta helbidea ....................... ................-n duena, bere izenean diharduena.
De una parte, D. ......................................................, mayor de edad, Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Berrobi, provista de D.N.I. N. ................................... Y, de la otra, Don/Doa ................................................., con D.N.I. N. ....................., con domicilio en ................................., quien acta en su propio nombre.
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AURREKARIAK
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ANTECEDENTES
Lehenengoa: .................................................... Jaun/andrea, Hirigintza Jarduerarako HJE........n, .................................... kale/etorbide/plazan, ........... zenbakian, dagoen lokalaren jabea da. Lokalak .......................................... metro karratuko gainazala du ................ m. Bigarrena: 200......(e)ko ...................ren ..........(e)an, lehenengo aurrekarian aipatutako lokalaren erabilera aldatzeko baimena eskatu zuen, hirugarren sektoreko edo bestelako erabileratik bizitegi erabilerara aldatzekoa hain zuzen ere. Hirugarrena: Alkate-Lehendakariak, 200...(e)ko ............ren .....(e)an hartutako akordioaren bitartez, ..................................... jaun/andreak egindako eskaeraren alde egin zuen. Bestalde, aipatutako lokalaren erabilera aldatzeko eragiketari zegozkion hirigintza kargen zenbatekoa ................................ eurokoa dela zehaztu zuen. Laugarrena: 200.....(e)ko ................ren .......(e)an, ........................................... jaun/andreak Udaletxean idatzi bat aurkeztu zuen adieraziz prest dagoela dagokion KonbenioKontratua Udalarekin batera izenpetzeko, aipatutako lokalaren hirugarren sektoreko erabilera edo beste bat bizitegi erabilerara aldatu ahal izateko, lehen aipatutako 200...(e)ko .................ren ........(e)ko akordioan adierazten den moduan. Bi alderdiek onartzen dute gaitasuna eta eskumena dutela Hitzarmen-Kontratua hau formalizatzeko, eta horretarako, dokumentu hau izenpetzen dute honako xedapen hauen arabera: XEDAPENAK Lehena: Udalak baimena ematen du Hirigintza Jarduerarako Eremuan, HJE......n, ......................... kale/hirib./plazan, ......... zenbakian dagoen eta .................................... metro karratuko gainazala duen ............... m lokalaren erabilera hirugarren sektoretik edo beste batetik etxebizitzarako erabilerara aldatzeko, ondoren zehazten diren xedapenen arabera. Bigarrena: Aipatutako lokala etxebizitza bihurtzeak eragiten dituen hirigintza kargak ordaindu behar dira. Karga horiek 20.000 eurokoak dira, aprobetxamendu, baimen eta udal tasa moduan. Aipatutako zenbatekoa egintza honetan bertan ordainduko da eta Hitzarmen-Kontratu honek ordainagiri balioa du. Hirugarrena: Lokalaren erabilera hirugarren sektorekoa izatetik edo beste batetik etxebizitzetarakoa izatera aldatzeko baimen hau jabetzaren eskubidea babestuz eta hirugarrengoen eskubideei kalterik egin gabe eman da, eta eragiketa horrek jabetza horizontalaren tituluan eragin ditzakeen aldaketei ere kalterik egin gabe. Laugarrena: Erabilera aldaketa hori gauzatu dadin, interesatuak etxebizitza gisa egokitzeko beharrezkoak diren lanak egin beharko ditu, udalaren nahitaezko baimena erdietsi ondoren. Bosgarrena: Beharrezko lanak amaitu, lehen erabilerarako baimena erdietsi eta etxebizitzara bizitzera etorri beharko da urtebeteko epean, Hitzarmen-Kontratu hau izenpetzen den egunetik kontatzen hasita, lanak hasteko luzapen bat eman ezean. Hori betetzen ez bada, interesatuak galdu egingo du erabilera aldaketarako eskuratu duen eskubidea, eta zigor modura, hirigintza kargaren kontzeptupean ordaindutako zenbatekoaren %50 bakarrik itzuliko zaio. Seigarrena: Etxebizitza berriaren lehen erabilerarako baimena eman eta etxebizitzaren eskatzailea erroldatu ondoren eta etxebizitza horretara bizitzera joanak direla egiaztatu ondoren, Udalak erabilera aldaketa horren eta lokalak duen etxebizitza izaera berriaren behin betiko ziurtagiria emango du.
Primero: Don/Doa ........................................................, es propietario de un local sito en el rea de Intervencin Urbanstica A.I.U...., Calle/Avenida/Plaza ................................. n. ............. con una superficie de ..................................... metros cuadrados ................ m. Segundo: Con fecha .......... de ................. de 200......, solicit licencia de cambio de uso, de terciario u otro a vivienda, del local referido en el antecedente primero. Tercero: El Alcalde-Presidente, mediante acuerdo de .......... de .................... de 200....., inform favorablemente la solicitud formulada por Don/Doa ....................................................... As mismo, fij en ............................. euros, el importe de las cargas urbansticas imputables a la operacin del cambio de uso del citado local. Cuarto: Con fecha ........ de ................. de 200....., Don/Doa ......................................................... present ante el Ayuntamiento un escrito en el que se pona de manifiesto su disponibilidad de suscribir el oportuno Convenio-Contrato con el Ayuntamiento para posibilitar el cambio de uso de terciario u otro a vivienda del local referido en los trminos expresados en el acuerdo de .... de ................. de 200.... anteriormente aludido. Ambas partes reconocen recprocamente, capacidad y competencia para formalizar el presente Convenio-Contrato y, a tal efecto, suscriben este documento de acuerdo a las siguientes: ESTIPULACIONES Primera: El Ayuntamiento autoriza el cambio de uso de terciario u otro a vivienda del local sito en el rea de Intervencin Urbanstica, A.I.U......., Calle/Avda./Plaza ............................. n. ......., con una superficie de ..................................... metros cuadrados ............... m de conformidad con las estipulaciones que a continuacin se sealan. Segunda: La transformacin del antedicho local en vivienda est sujeta al pago de las cargas urbansticas que origina tal situacin. Dichas cargas se fijan en la cantidad de 20.000 euros en concepto de aprovechamiento, licencias y tasas municipales. El importe expresado se abona en este mismo acto y el presente Convenio-Contrato sirve como formal carta de pago. Tercera: La presente autorizacin para la transformacin de local de terciario u otro a vivienda se realiza a salvo del derecho de propiedad y sin perjuicio de derechos a terceros, as como de las modificaciones del ttulo de propiedad horizontal que en su caso pueda exigir la intervencin. Cuarta: Para que el cambio de uso se materialice el/la interesado/a deber proceder a la ejecucin de las obras correspondientes de adecuacin de vivienda, previa la obtencin de la preceptiva licencia municipal. Quinta: Las obras precisas debern encontrarse finalizadas, la licencia de primera utilizacin obtenida y la vivienda habitada en el plazo de un ao contado a partir de la firma del presente Convenio-Contrato, excepto en el caso en que se hubiera concedido una prrroga para el inicio de las obras. En caso de incumplimiento, se perder el derecho adquirido para el cambio de uso y como penalizacin, nicamente se reintegrar el 50% del importe en concepto de cargas urbansticas. Sexta: Una vez concedida la licencia de primera utilizacin de la nueva vivienda y efectuado el empadronamiento del solicitante en dicha vivienda y la pertinente comprobacin de que la misma se encuentra efectivamente habitada, el Ayuntamiento expedir la certificacin definitiva del cambio de uso producido y de la nueva condicin de vivienda del local.
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Zazpigarrena: Lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea ematen zaio Berrobiko Udalari, eta beraz, lehentasunez eskuratzeko eskubidea izango du, baldin eta etxebizitza berriaren titularrak kostu bidezko eskualdaketari ekiten badio, honako baldintza hauetan: Lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea hamar urtez 10 gauzatu ahal izango da, Hitzarmen-Kontratu hau izenpetzen denetik kontatzen hasita. Lehenengo, bigarren eta ondorengo eskualdaketetan, etxebizitzaren gehieneko prezioa honela kalkulatuko da: Gainazal erabilgarria bider Eusko Jaurlaritzaren Etxebizitza, Ingurumen eta Lurralde Antolamenduaren Sailburuaren Agindu bitartez Berrobiko udalerrian Estatuko Aldizkari Ofiziala etxebizitzetarako ezarritako salmenta prezioari 1,4 aplikatu ondoren lortzen den zenbatekoa. Jabetzaren inter vivos besterenganatze hori Udal Administrazioaren baimenaren mende geratuko da, lehentasunez erosteko eskubidea bermatzeko helburuarekin. Udalari jabetza hori eskualdatzeko borondatea jakinarazi ondoren, Udalak hiru hilabeteko 3 epean gauzatu beharko du eskuratzeko eskubide hori edo jabetza hori libre saltzeko baimena eman beharko du, gehieneko prezioari buruz aipatutako mugarekin. Zortzigarrena: Hirigintza Hitzarmen-Kontratu hori transmisio eskrituran edo lan berriari dagokionean sartuta egongo da. Eta adostasunaren froga modura, bi aldeek agiri hau bi aletan izenpetu dute, burualdean adierazitako lekuan eta datan. 150. artikulua. Katastroari jakinaraztea.
Sptima: Se constituye un derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Berrobi por lo que le corresponde un derecho de adquisicin preferente en caso de que el titular de la nueva vivienda proceda a la transmisin onerosa de la misma con las siguientes condiciones: El derecho de tanteo y retracto podr ejercitarse durante los diez 10 aos siguientes a la suscripcin de este ConvenioContrato. El precio mximo de la vivienda en primeras, segundas y posteriores transmisiones de la misma se calcular multiplicando la superficie til por la cantidad resultante de aplicar un 1,4 al precio de venta establecido para las viviendas VPO mediante Orden del Consejero de Ordenacin del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco aplicada sobre el municipio de Berrobi. La enajenacin intervivos de la propiedad queda sujeta a autorizacin de la Administracin municipal a los efectos de asegurar el citado derecho de adquisicin preferente. Notificada al Ayuntamiento la voluntad de transmitir la propiedad, el Ayuntamiento en el plazo de tres 3- meses deber ejercitar el citado derecho de adquisicin o autorizar la libre enajenacin de dicha propiedad con la limitacin referida del precio mximo. Octava: Este Convenio-Contrato Urbanstico estar incluido en la escritura de transmisin u obra nueva. Y en prueba de conformidad, ambas partes suscriben este documento por duplicado en el lugar y fecha al principio sealadas. Artculo 150. Comunicacin al catastro.
Lehen erabilerarako baimena eman ondoren, xehetasun hori Gipuzkoako Foru Aldundiko Hiri lurren Katastroari jakinaraziko dio Udalak.
Una vez se conceda la licencia de primera ocupacin el Ayuntamiento pondr en conocimiento del Catastro de Urbana de la Diputacin Foral de Gipuzkoa dicha circunstancia a los efectos oportunos. TITULO VI NORMAS DE PROTECCION DE LOS EDIFICIOS CAPTULO 1. REGIMEN ESPECIAL DE PROTECCION
VI. TITULUA ERAIKINAK BABESTEKO ARAUAK 1. KAPITULUA. BABES ERREGIMEN BEREZIA
Ordenantza hauek balio historiko, artistiko, kultural handiak eta testigantzazkoak dituzten ondare eraikinei eta eremu libreei eragiten dieten jardunak arautzen dituzte. 151. artikulua. Euskal Kultura Ondorearen 7/1990 Legearen erregimenaren mende dauden eraikinak. Indarrean den Euskal Kultura Ondarearen 7/1990 Legeak interes publikoko kultura ondarea osatzen duten ondasun higiezinen babesa aurreikusten du, horien kalifikazioaren bitartez (Eusko Jaurlaritzaren Dekretu bidez) edo horiek inbentarioan sartuaz (Eusko Jaurlaritzaren Kultura Sailaren Aginduz); horretatik ondorioztatzen da kasu horietan babes erregimen berezia aplikatzea, aipatutako erregulazioan eta horien garapenean ematen diren adierazpen espezifikoetan aurreikusitakoaren arabera. Ondasun kultural kalifikatuen eta inbentarioan jarritakoen gaineko eskubide errealen jabeak, edukitzaileak eta bestelako titularrak behartuta daude horiek behar bezala kontserbatzera, zaintzera eta babestera (7/1990 Legearen 20. artikulua), eta Foru Aldundiak edonolako lanak etenarazi ditzake aplika daitekeen araudia urratzen badute, eta baita eragindako kalteak konpontzeko agindua eman ere.
Estas ordenanzas regulan las actuaciones que afectan al patrimonio edificado y de espacios libres que mantienen apreciables valores histricos, artsticos, culturales y testimoniales. Artculo 151. Edificaciones sometidas al rgimen de la Ley 7/1990, del Patrimonio Cultural Vasco. La vigente Ley 7/1990, del Patrimonio Cultural Vasco, prev la proteccin de los bienes inmuebles del patrimonio cultural cuya proteccin se considera de inters pblico, a travs de su calificacin (por Decreto del Gobierno Vasco) o inventariacin (por Orden del Departamento de Cultura del Gobierno Vasco), dimanando de ello la aplicacin de un rgimen de proteccin especfico previsto en la mencionada regulacin as como en las especficas declaraciones que se emiten en su desarrollo. Los propietarios, poseedores y dems titulares de derechos reales sobre bienes culturales calificados y sobre los inventariados estn obligados a conservarlos, cuidarlos y protegerlos debidamente (artculo 20 Ley 7/1990), pudiendo la Diputacin Foral suspender toda clase de obras y trabajos que se realicen en contravencin de la normativa aplicable, as como ordenar de forma ejecutiva la reparacin de los daos causados.
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.Kalifikatutako ondasun kultural bat saltzeko asmo oro Eusko Jaurlaritzaren Kultura Sailari behar bezala jakinarazi beharko zaio, lehentasunez erosteko eskubidea egikaritzeko. Bestalde, jakinarazpen hori urratuta egiten den salmenta oro, atzera eskuratzeko eskubidea egikaritzea ekar dezake ondorioz (7/1990 Legearen 25. artikulua). Ondasun kultura kalifikatuen gainean eta inguruan egin behar den esku-hartze oro (7/1990 Legearen 29. artikulua), Foru Aldundiaren organo eskumendunen baimenaren mende geldituko dira, salbuespena izango direlarik antolamendu plana duten monumentu multzoak, baldin eta horren berri Eusko Jaurlaritzaren Kultura Sailari eman bazaio. Aipatutako baimena udal baimenaren aurrekoa da. Monumentu multzoei dagokienez (7/1990 Legearen 28.2 artikulua), babes erregimena garatzen duten hirigintza tresnak onartzen ez diren bitartean ez da aldaketarik onartuko dauden lerrokaduretan eta maldetan, ez da eraikigarritasunak, lursailen antolamenduak eta eransketak handitzerik edo aldatzerik izango, eta oro har, ez dira onartuko multzoaren harmoniari eta horien irtenbide tekniko eta artistikoei eragingo dieten bolumenen, estalduren eta hutsarteen banaketaren aldaketarik. Gaur egun, Berrobiko udalerriari dagokionez, Kultura Sailak kalifikazio espedientea abian duten ondasun higiezinen zerrenda bat du. Euskal Autonomia Erkidegoan monumentu/monumentu multzo aitorpena lortzeko proposatu diren ondasun higiezinak honako hauek dira: Lapatza etxea. Alontxo baserria. Errota Berri Errota. San Andres Eliza. 152. artikulua. Edukia eta zehaztapenak. Proposatutako babes erregimena bi ordenantza berezitan artikulatzen da, udalerri osorako, babestutako osagai bakoitzaren interes mailaren arabera: Erabateko Babesa: Balio handiko monumentuak eta eraikinak. Oinarrizko Babesa: Ingurumenari dagokionez interesa duten eraikinak. Kalifikazio xehakatuaren planoetan agertzen dira zehaztuta Babes Erregimen Bereziaren mende dauden osagai guztiak, bakoitzari dagokion ordenantzarekin. Horiek guztiak, gainera, Babes Katalogoan zehazten dira.
Toda pretensin de venta de un bien cultural calificado deber ser fehacientemente notificada al Departamento de Cultura del Gobierno Vasco a efectos del ejercicio del derecho de tanteo. As mismo, toda venta realizada en contravencin de tal comunicacin, podr dar lugar al ejercicio del derecho de retracto (artculo 25 Ley 7/1990). Las intervenciones que deban realizarse sobre bienes culturales calificados (artculo 29 Ley 7/1990) y su entorno, quedarn sujetas a autorizacin de los rganos competentes de la Diputacin Foral salvo en el caso de los conjuntos monumentales cuyo plan de ordenacin haya sido informado favorablemente por el Departamento de Cultura del Gobierno Vasco. La citada autorizacin es previa a la concesin de licencia municipal. Respecto de los conjuntos monumentales (artculo 28.2 Ley 7/1990), en tanto no se aprueben los instrumentos urbansticos que desarrollen el rgimen de proteccin no se admitirn modificaciones en las alineaciones y rasantes existentes ni incrementos o alteraciones de la edificabilidad, parcelaciones y agregaciones y, en general, cambios en la distribucin de volmenes, cubierta y huecos que afecten a la armona del conjunto y a sus soluciones tcnicas y artsticas. En la actualidad, en lo que respecta al trmino municipal de Berrobi, el Departamento de Cultura tiene un listado de bienes inmuebles con expediente de calificacin incoado. Los bienes inmuebles propuestos para declarar como monumentos / conjuntos monumentales de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco son los siguientes: Casa Lapatza. Casero Alontxo. Molino Errota Berri. Iglesia de San Andrs. Artculo 152. Contenido y determinaciones. El rgimen protector propuesto se articula, para todo el trmino municipal, en dos ordenanzas especiales, segn el distinto grado de inters de cada elemento protegido: Proteccin Integral: Monumentos y edificios de alto valor. Proteccin Bsica: Edificios de inters ambiental. En los planos de calificacin pormenorizada figuran especificados todos los elementos que quedan sujetos al Rgimen Especial de Proteccin, con indicacin de la ordenanza que a cada uno corresponde. Todos ellos, adems, se relacionan en el Catlogo de Proteccin. CAPTULO 2. ORDENANZAS ESPECIALES DE PROTECCION Artculo 153. intervencin. Documentacin complementaria previa a la
2. KAPITULUA. BABES ORDENANTZA BEREZIAK 153. artikulua. osagarria. Esku-hartzearen aurreko dokumentazio
Babes Katalogoan sartuta dagoen ondasun batean esku hartu nahi duen jabeak, udal baimenaren eskaera egin aurretik, honako dokumentu hauek aurkeztu beharko ditu Udalean: Katalogatutako eraikinaren gaur egungo egoeraren datuak, eta eraikinaren egituraren eta eraikuntzaren deskribapena eta diagnostikoa egiteko beharrezkoak diren solairuen, aurretiko bisten, sekzioen, estalkien eta eraikuntza xehetasunen planoak. Dokumentu horien egilea teknikari eskumenduna izango da eta babestutako osagaiekin zerikusia duenari jarriko dio arreta. Bestalde, egin nahi den esku-hartze proposamenaren oinarrizko alderdiak argi eta garbi azalduko ditu eta baita horiek babesaren xede diren gaietan duten eragina ere.
El propietario que desee intervenir en un bien incluido en el Catlogo de Proteccin, previamente a la solicitud de licencia municipal, presentar en el Ayuntamiento una documentacin en donde se aportarn los datos del estado actual del edificio catalogado, incluyendo planos de plantas, alzados, secciones, cubiertas y detalles constructivos necesarios para la descripcin y el diagnstico estructural y constructivo del inmueble. El autor de la documentacin ser tcnico competente y atender fundamentalmente a lo relacionado con los elementos protegidos. As mismo, aportar de forma clara los aspectos bsicos de la propuesta de intervencin que se pretenda y sus implicaciones en los temas objeto de proteccin.
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Udal zerbitzu teknikoek, aurkeztutako dokumentazioaren aurrean, eta egoki irizten dioten bisitak egin ondoren, txosten tekniko bat erredaktatuko dute, eta bertan argitu, objektibatu eta zehaztuko dute, behar izanez gero, katalogatutako eraikinaren babeserako zehaztapenak. Dokumentazio osagarriak eta udal txostenak osatuko dute proiektu teknikoaren erredakzioaren eta dagokion baimen eskaeraren aurretiko testuingurua. Testuinguru horretan identifikatuko dira, aipatutako eraikinarentzat, balorazio absolutu baten helburu izanik zein alderdi fisikoki mantendu beharko diren; berreraiki eta berrinterpretatu ahal izango diren besteetatik bereiziko dira, erreferentziazko balorazioaren helburu izanik, eta azkenik, baliorik gabe ezabatu ahal izango direnak azalduko dira. Kontsulta eta dagokion eraikuntza edo lan proiektua dagozkien erakundeei igorriko zaizkie, hau da Eusko Jaurlaritza edo Gipuzkoako Foru Aldundia, baldin eta proiektatutako esku-hartzeek legez horien babesean eta esku-hartzeen mende dauden ondasunei eragiten badiete. 154. artikulua. 1. Erabateko Babeserako Ordenantza.
Los servicios tcnicos municipales, a la vista de la documentacin presentada, y de las visitas que se consideren oportunas, redactarn un informe tcnico en donde se aclaren, objetiven y concreten, si fuera necesario, las determinaciones de proteccin del edificio catalogado. La documentacin complementaria y el informe municipal constituirn el contexto previo a la redaccin del proyecto tcnico y la solicitud de la licencia correspondiente. En este contexto quedarn identificados para el edificio en cuestin los aspectos que, siendo objeto de una valoracin absoluta, habrn de ser mantenidos fsicamente, diferencindose de otros que, siendo objeto de una valoracin referencial, se podrn reconstruir y reinterpretar y, finalmente, de los que sin valor podran ser eliminados. Tanto la consulta como el proyecto de edificacin u obra correspondientes, sern remitidos a los organismos correspondientes, Gobierno Vasco o Diputacin Foral de Gipuzkoa, siempre que las intervenciones proyectadas incidan en bienes sometidos legalmente a la tutela e intervencin de los mismos. Artculo 154. 1. Ordenanza de Proteccin Integral.
Definizioa eta aplikazio eremua.
Definicin y mbito de aplicacin.
Ordenantza berezi honen mende daude interes historikoartistiko eta arkitektoniko handia duten eraikin guztiak, zentzu horretan adierazpen esplizituak babestuta egon edo ez. Horren aplikazio eremua, babeserako erregimen berezi honetako gainerako kategorietan bezala, hainbat ordenantza zonetan dauden eraikin multzo etenera zabaltzen da. 2. Aplikazio politika.
Estn sometidos a esta ordenanza especial todos los edificios de alto inters histrico-artstico y arquitectnico, estn o no amparados por una declaracin explcita en este sentido. Su mbito de aplicacin, como para el resto de las categoras de este rgimen especial de proteccin, se extiende a un conjunto discontinuo de edificios, comprendidos en las distintas zonas de ordenanza. 2. Poltica de aplicacin. La poltica de actuacin propia de esta ordenanza especial se puede calificar como de restauracin, entendiendo por este trmino las intervenciones constructivas destinadas a mantener las caractersticas de estructura, forma y estilo de los edificios y de cada una de sus partes asegurando a la vez las imprescindibles condiciones de estabilidad, seguridad, higiene y adecuacin tecnolgica que hacen posible la continuidad en su utilizacin. 3. Intervenciones autorizadas. Las intervenciones permitidas en este tipo de edificacin son las asimilables a las intervenciones de Rehabilitacin segn el Decreto 317/2002, de 30 de diciembre (Boletn Oficial del Pas Vasco nmero 249) del Gobierno Vasco, del tipo Restauracin Cientfica y Restauracin Conservadora. En todo caso se debern respetar los elementos tipolgicos, estructurales, formales y estilsticos de cada edificio. Las obras que pueden autorizarse son: La restauracin del aspecto arquitectnico y el restablecimiento en su estado original de las partes alteradas a travs de la restauracin de fachadas internas y externas, de espacios internos, reconstrucciones filolgicas de partes derrumbadas o demolidas, conservacin o restablecimiento de la distribucin y organizacin espacial original as como de los elementos no edificados que forman parte inseparable del conjunto. La consolidacin con sustitucin de las partes no recuperables sin modificar la posicin o cota de elementos como muros portantes externos e internos, forjados o bvedas, escaleras y cubierta con restablecimiento del material de cobertura original. La eliminacin de aadidos degradantes y cualquier gnero de obra de poca reciente que no revistan inters o contrasten negativamente con las caractersticas arquitectnicas originales de la construccin, de su unidad edificatoria o de su entorno.
Ordenantza berezi horren jarduera politika zaharberritzean oinarritua dela esan liteke, halakotzat harturik eraikinen eta eraikin zatien egitura, forma eta estiloaren ezaugarriak mantentzeko helburua duten esku-hartze konstruktiboak; aldi berean, horiek erabiltzen jarraitzeko egonkortasun, segurtasun, higiene eta egokitzapen teknologikoari dagozkion nahitaezko baldintzak bermatzen dira. 3. Baimendutako esku-hartzeak. Era horretako eraikinetan baimendutako esku-hartzeak bateragarriak dira Eusko Jaurlaritzaren abenduaren 30eko 317/2002 Dekretuaren (249. Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria) araberako Birgaitzeko esku-hartzeekin, hala nola Zaharberritze Zientifikoa eta Zaharberritze Kontserbatzailea. Edonola ere, eraikin bakoitzaren osagai tipologikoak, egiturazkoak, formalak eta estilistikoak errespetatu beharko dira. Honako lan hauek baimendu ahal izango dira: Itxura arkitektonikoaren zaharberritzea eta hondatutako zatiak jatorrizko egoeran berrezartzea, barneko eta kanpoko fatxadak eta barne espazioak zaharberritzearen bitartez, eraitsitako edo botatako atalen berreraikitze filologikoen bitartez, espazioaren jatorrizko banaketa eta antolamendua nahiz multzotik ezin bereiz daitezkeen osagai eraiki gabeena gordetzearen edo berrezartzearen bitartez. Ezin berreskura daitezkeen parteen ordezkapen bidezko finkapena, hainbat osagairen posizioa edo kota aldatu gabe, hala nola kanpoko eta barneko horma sostengatzaileak, forjaketak edo gangak, eskailerak eta estalkiak, estalduraren jatorrizko materiala berrezarriz. Eranskin iraingarriak eta interesik ez duen edo eraikinaren, eraikuntza unitatearen edo inguruaren jatorrizko ezaugarri arkitektonikoekin era negatiboan kontrastatzen duen edozein lan egin berri kentzea.
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N. 9
Funtsezko instalazio teknologikoak eta higiene-osasun alorrekoak eranstea, betiere aurretik aipatutakoa errespetatuz. 155. artikulua. 1. Oinarrizko Babeserako Ordenantza.
La introduccin de instalaciones tecnolgicas e higinico-sanitarias fundamentales, siempre que se respete lo anteriormente mencionado. Artculo 155. 1. Ordenanza de Proteccin Bsica.
Definizioa eta aplikazio eremua.
Definicin y mbito de aplicacin.
Ordenantza berezi honetan sartuta daude ingurumenaren eta tipologiaren ikuspegitik interesa duten eraikinak. Aplikazio eremua, aurreko ordenantzan bezala, hiriko hainbat eremutara hedatzen den eraikin multzo etena da. 2. Aplikazio politikak.
Estn incluidos en esta ordenanza especial los edificios que renan cierto inters ambiental y tipolgico. El mbito de aplicacin es, al igual que en la ordenanza anterior, un conjunto discontinuo que se extiende a las distintas zonas de la ciudad. 2. Polticas de aplicacin.
Ordenantza honen barruan sartuta dauden eraikinentzat beren bolumetria, kanpoko irudia eta oinarrizko banaketa tipologikoa eta egiturari dagokiona errespetatzen diren esku-hartzeak proposatzen dira; horiek aipatutako 317/2002 Dekretuaren arabera Berrikuntza kategoriaren barruan sartzen dira, era horretara, beren balioak kontserbatuko direla bermatzen da. 3. Baimendutako esku-hartzeak.
Para los edificios incluidos en esta ordenanza se proponen intervenciones que respeten su volumetra, la imagen exterior y la distribucin tipolgica y estructural bsica, encuadrndose estas en la categora de Reforma segn el mencionado Decreto 317/2002, garantizando con ello la conservacin de sus valores. 3. Intervenciones autorizadas.
Era honetako babesak eragiten dien eraikinetan baimenduta dauden esku-hartzeen helburua izango da: Aurretik dauden eraikuntzen akaberako osagaiak konpontzea, berritzea edo aldatzea; osagai horietan gutxieneko bizigarritasun baldintzak mantentzea edo ematea, gutxieneko higiene zerbitzuei, eta bainuetako, komunetako, sukaldeetako eta gainerako gela bizigarrien aireztatzen zerbitzuei dagokionez; eraikina instalazio egokiez hornitzea, uraren, elektrizitatearen, berokuntzaren eta saneamenduaren hornikuntzari dagokionez indarrean den araudiaren arabera; atal bizigarrien argiztapen eta aireztapen baldintzak hobetzea, fatxadan hutsarte berriak irekiz; eraikinaren narriadura saihesteko baldintza orokorrez hornitzea eta aipatutako 317/2002 Dekretuaren II. eta III. Eranskinetan definitutako gutxieneko bizigarritasun baldintzez hornitzea; eraikuntzaren egonkortasuna hobetzea, egiturazko osagaiak berrituz eta ordeztuz. Esku-hartzeek ez dute inolaz ere eraginik izango eraikinaren egonkortasunean, ez zimenduetan ez sostengu egituran edo estalkiaren egituran; hala ere, egiturazko osagaietako batzuk, barneko hormen eta gangen, zutabeen, forjaketen, eskaileren edo estalduren osagaien posizioa, kota, forma eta neurriak aldatu ahal izango dira, eta baita fatxadak ere, baina horiek balio estilistiko bereziko osagaiak gorde beharko dituzte eta konposizioaren batasunari eutsi beharko diote. Barneko espazioen banaketa eta antolamendua pixka bat aldatu ahal izango da, eraikina funtsezko instalazio teknologikoez eta higienearen eta osasunaren alorrekoez eta aurretik aipatutako gutxieneko bizigarritasun baldintzez hornitzeko. Inolaz ere ez da baimenik emango gainazal erabilgarria handitzeko edo eraikitako bolumena aldatzeko. Honako lan hauek baimendu ahal izango dira: Fatxaden itxura aldatzeko lan txikiak, aldaketek hutsarteei eragiten dietenean, edo hutsarte berriak zabaltzea, fatxaden konposizio orokorra aldatzen ez badute. Estaldura konpontzeko lanak, uhalak edo egiturazko beste osagai batzuk aldatu ahal izango dira, baina forma mantenduz betiere. Eraikineko edozein osagai iragazgaizteko lanak.
Las intervenciones permitidas en los edificios afectados por este tipo de proteccin estarn dirigidas a la reparacin, renovacin o sustitucin de los elementos de acabado de las construcciones existentes as como a mantener o dotar a aquellas de las condiciones mnimas de habitabilidad en lo referente a servicios higinicos mnimos, ventilacin de baos, aseos, cocinas y resto de piezas habitables, dotar al edificio de instalaciones correctas conforme a la normativa vigente de abastecimiento de agua, electricidad, calefaccin y saneamiento, mejorar las condiciones de iluminacin y ventilacin de las piezas habitables incluso con la reforma o apertura de nuevos huecos de fachada y cuantas otras pequeas obras sean necesarias para dotar al edificio de las condiciones generales precisas para evitar su deterioro y de las condiciones mnimas de habitabilidad definidas en los Anexos II y III mencionado Decreto 317/2002, a la mejora de la estabilidad de la construccin por medio de la renovacin y sustitucin de elementos estructurales. En ningn caso las intervenciones tendrn incidencia en la estabilidad de la edificacin, tanto de su cimentacin, como de su estructura portante o de la estructura de su cubierta, pudiendo, modificar la posicin, cota, forma y dimensiones de algunos de sus elementos estructurales, muros internos y bvedas, pilares, forjados, escaleras o cubierta, as como las fachadas que tendrn que conservar los elementos de particular valor estilstico y siempre salvaguardando la unidad compositiva. Se permitir tambin modificar ligeramente la distribucin y organizacin de los espacios interiores, con el fin de dotar al edificio de las instalaciones tecnolgicas e higinico-sanitarias fundamentales y de las condiciones mnimas de habitabilidad, anteriormente indicadas. En ningn caso se permitir un aumento de la superficie til ni la modificacin del volumen edificado. Las obras que pueden autorizarse son: Pequeas obras de modificacin del aspecto de las fachadas afectando la modificacin a los huecos, o a la apertura de nuevos huecos cuando no alteren la composicin general de sus fachadas. Obras de reparacin de la cubierta, pudiendo incluso ser sustituidas las correas u otros elementos estructurales, en su caso, pero debiendo mantener su forma. Obras de impermeabilizacin de cualquier elemento del edificio.
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Fatxadako zurgintza, balkoietako eta behatokietako hegalak, erlaitzak eta sarrera ateak aldatzeko lanak, baina kasu horietan aurretik zeudenen materialaren eta diseinuaren antzekoak erabili beharko dira aldatzeko, non eta hobetzeko baldintzatzaileek ez duten aholkatzen horiek aldatzea. Hondatuta dagoen akaberako beste osagai bat konpontzea helburu duten lanak. Barneko lanak, hala nola emokadura eta pintura, zoladurak egitea eta konpontzea, zurgintzako barneko lanak, iturgintzan, berokuntzan eta fumisterian konponketak egitea, sukaldeak eta komunak aldatzea eta funtsezko instalazio teknologikoak eta higienearen eta osasunaren alorrekoak txertatzea. Barneko espazioen banaketa eta antolamendu berria helburu duten barneko lanak, baldin eta atari nagusia eta eskaileraren tartean mantentzen badira, balio konstruktibo edo estetiko garrantzitsuak badituzte, udal teknikarien iritzi arrazoituaren arabera. Baldintza txarretan dauden egiturazko osagaiak beste batzuengatik aldatzeko, nahiz eta horiek material berekoak ez izan, eta baimena ematen da forjaketen kotan aldaketa txiki bat egiteko, baina erlaitzaren kota mantenduta; eta eraikuntzaren egonkortasun eta segurtasuna hobetzeko bestelako eragiketak egituraren eta zimendatzearen konposizioan.
Obras de sustitucin de carpinteras de fachada, de voladizos de balcones, de miradores, cornisas y puertas de acceso, debiendo en estos casos efectuarse la sustitucin con material y diseo similar a los preexistentes, salvo que condicionantes de mejora de aqul aconsejen su modificacin. Obras que tienen por objeto reparar algn otro elemento de acabado que est deteriorado. Obras interiores, como revoco y pintura, ejecucin y reparacin de solados, trabajos interiores de carpintera, reparaciones de fontanera, calefaccin y fumistera, cambios de cocinas y aparatos sanitarios e introduccin de instalaciones tecnolgicas e higinico-sanitarias fundamentales. Obras interiores que tienen por objeto una nueva distribucin y organizacin de los espacios interiores siempre que se mantengan el vestbulo principal (portal) y la caja de escalera cuando presente valores constructivos o estticos relevantes segn el juicio razonado de los tcnicos municipales. Obras de sustitucin de los elementos estructurales en malas condiciones por otros nuevos aunque sean de distinto material, permitindose una pequea modificacin de la cota de los forjados, pero manteniendo siempre la cota de cornisa; y aquellas otras operaciones en la composicin de la estructura y cimentacin que supongan un aumento de la estabilidad y seguridad de la edificacin. CAPTULO 3. CATALOGO DE EDIFICIOS SOMETIDOS AL REGIMEN ESPECIAL DE PROTECCION Artculo 156. Elementos arquitectnicos sometidos a Proteccin Integral. 1 Iglesia de San Andrs. 2 Molino Errota Berri. 3 Casa Lapatza y puente. 4 Casero Alontxo. Artculo 157. Elementos arquitectnicos sometidos a Proteccin Bsica. 5 Casero Antzi. 6 Casa urbana Arbide Zar. 7 Casero Argindegi. 8 Molino Errota Zar. 9 Casero Galtzastegi. 10 Casa urbana Iriarte Azpikoa. 11 Casa Consistorial Kontseju. 12 Casero Telleri Zar. 13 Casero Berrobizar. CAPTULO 4. Artculo 158. PATRIMONIO ARQUEOLOGICO Zonas de Presuncin Arqueolgica.
3. KAPITULUA. BABES ERREGIMEN BEREZIAREN MENDEKO ERAIKINEN KATALOGOA 156. artikulua. arkitektonikoak. Erabateko Babesaren mendeko osagai
1 San Andres Eliza. 2 Errota Berri Errota. 3 Lapatza Etxea eta zubia. 4 Alontxo baserria. 157. artikulua. arkitektonikoak. Oinarrizko Babesaren mendeko osagai
5 Antzi Baserria. 6 Arbide Zar hiri etxea. 7 Argindegi baserria. 8 Errota Zar Errota. 9 Galtzastegi baserria. 10 Iriarte Azpikoa hiri etxea. 11 Kontseju Udaletxe. 12 Telleri Zar baserria. 13 Berrobizar baserria. 4. KAPITULUA. 158. artikulua. ONDARE ARKEOLOGIKOA Baliozko Arkeologia Zonak.
Kultura, Gazteria eta Kirol Sailburuordearen 1997ko urriaren 22ko Ebazpenaren arabera, zeinak Berrobiko Baliozko Arkeologia Zonen Adierazpena igortzen duen, Arau Subsidiarioek beren dokumentazio grafikoan, 10. planoan, I. eranskinean mugatutako zonak biltzen dituzte eta honako hauek dira:
De acuerdo con la Resolucin de 22 de octubre de 1997, del Viceconsejero de Cultura, Juventud y Deportes, por la que se emite Declaracin de Zonas de Presuncin Arqueolgica de Berrobi, las Normas Subsidiarias recogen en su documentacin grfica, plano 10, las zonas delimitadas en el anexo I y que son las siguientes:
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San Andres Eliza Parrokia (B) Argindegi baserria (A) Arbide baserria (A) Errota Zar Errota (D) Urruti baserria (A) Galtzaztegi baserria (A) Akolegi baserria (A) Muntegi baserria (A) Berrobizar baserria (A) Alontxo baserria (A) Telleri baserria (A) Errota Berri Errota (D) Babeseko alorren tipologiei dagokienez, honako klabe hauek ezartzen dira: A klabea: Eraikinaren harresi barruen eremua. B klabea: Eraikinaren harresi barruaren eremua gehi inguruko 15 metro, gehien irteten diren ertzetatik neurtuta. C klabea: Osagaiak hartzen duen eremua gehi inguruko 5 metro, gehien irteten diren ertzetatik neurtuta. D klabea: Eraikinak eta horri itsatsitako instalazioek hartzen duten eremua. E klabea: Planoan zehazten den eremua. Baliozko arkeologia gune horietan nahitaez bete beharko da Eusko Jaurlaritzaren uztailaren 3ko Euskal Kultura Ondarearen 7/1990 Legearen 49. artikuluan ezartzen dena (157. Euskal Herriko Agintaritzaren Aldizkaria). Azalera guztira: 38.510 m. Lurzoruaren sailkapena: Hiri Lurzorua. Erabilera berezia: Bizitegia. Bizitegi Zonaren Azalera: 24.858 m. Hiriarteko Bideen Sistema Orokorra: 2.838 m. Hiri Bideen Sistema Orokorra: 448 m. Espazio Libreen Sistema Orokorra: 4.158 m. Ekipamenduen Sistema Orokorra: 6.208 m. 1. Deskribapena.
Iglesia Parroquial de San Andrs (B) Casero Argindegi (A) Casero Arbide (A) Molino Errota Zar (D) Casero Urruti (A) Casero Galtzaztegi (A) Casero Akolegi (A) Casero Muntegi (A) Casero Berrobizar (A) Casero Alontxo (A) Casero Telleri (A) Molino Errota Berri (D) En cuanto a las tipologas de las reas de proteccin se establecen las siguientes claves: Clave A: Area intramuros del edificio. Clave B: Area intramuros del edificio ms 15 metros alrededor del mismo, a partir de sus bordes ms exteriores. Clave C: Area que ocupa el elemento ms 5 metros alrededor del mismo, a partir de sus bordes ms exteriores. Clave D: Area que ocupa el edificio y las instalaciones anexas al mismo. Clave E: Area que se especifica en el Plano. En estas zonas de presuncin arqueolgica ser de obligado cumplimiento lo establecido en el artculo 49 de la Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco de 3 de julio del Gobierno Vasco (Boletn Oficial del Pas Vasco n. 157). Superficie total: 38.510 m. Clasificacin del Suelo: Urbano. Uso caracterstico: Residencial. Superficie Zona Residencial: 24.858 m. Sistema General Vial Interurbano: 2.838 m. Sistema General Vial Urbano: 448 m. Sistema General Espacios Libres: 4.158 m. Sistema General Equipamiento: 6.208 m. 1. Descripcin.
Upelategiko garapen berria izan ezik, eremu horrek finkatutako hirigune osoa hartzen du. Mugaketa grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Jarduera Eremuak. 2. Hirigintza helburuak.
Este mbito abarca todo el casco urbano consolidado, excepto el nuevo desarrollo de Upelategi. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 2. Objetivos urbansticos.
Gaur egungo erabilerak eta aprobetxamenduak dauden egoeran finkatu nahi dira, hiriko hutsuneak jalkinez betetzearekin batera. Bide sareak, hiri hornidurak, espazio libreak eta aparkalekuak hobetuko dira. Hiriko zonen arteko lotura eta horietara iristeko baldintzak ere hobetu nahi dira. Bizitegi pribatuen lursailetako eremu interstizialetan, oinezkoen eta ibilgailuen trafikoa batera bideratzeko moduak landuko dira. Usategi Berriko ingurua berriro antolatzeko eta beheko solairuko lokalak birmoldatzeko proposamena egin da. Garaje erabilera alde batera utzi eta merkataritza jarduerak sustatuko dira.
Consolidacin general de usos y aprovechamientos existentes en su estado actual, al mismo tiempo que se colmatan los vacos existentes en la trama urbana. Mejora del viario as como de las dotaciones urbanas, espacios libres y aparcamientos. Mejora de la interconexin de las diferentes zonas de la trama urbana y de la accesibilidad. Se conferir un carcter de convivencia de trfico rodado y peatonal a los espacios intersticiales entre las parcelas privadas residenciales. Se propone la reordenacin del entorno de Usategi Berri y la reconversin de los locales de planta baja para uso terciario comercial eliminando el uso de garaje.

3. Eraikitze baldintzak.
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3. Condiciones de edificacin.
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Egikaritze Unitatea izan ezik, gaur egungo okupazio, lerrokatze eta aprobetxamenduen egoera dokumentu grafikoetan zehaztuta ageri zaigu. 4. Erabilera baldintzak. Bultzatu beharreko jarduerak eta erabilerak: Irizpide orokorraren arabera, eremua finkatzeko eta hobetzeko xedea duten guztiak. Usategi berriko eraikinean beheko solairuko garaje erabilera arian-arian kentzen joango da. Onartutako jarduerak eta erabilerak: Beheko solairuetan hirugarren sektoreko erabilerak eta lurzoru aske pribatuan baratzak egiteko aukera. Lurpean ibilgailuentzako aparkalekuak egitea. Debekatutako jarduerak eta erabilerak: Gainerako guztiak. 5. Hiri garapena. Kudeaketa. Eremuaren garapenerako, lau egikaritze unitate eta jardun bakartuko zortzi unitate mugatu dira. Bide sareak eta eremu publikoak hobetzeko unean uneko jarduerak egin ahal izango dira. Horrelakoetan Udala Desjabetze sistemaz baliatuko da. Udalak Jose Maria Goikoetxea kalea hobetzeko eta horren trazadura berriro egiteko Plan Berezia idazteko ahalmena izango du (eskualdeko errepidea). Higiezin jakin batean ordezkatze/berreraikitze lanak edo jarduera garrantzitsuren bat egiten bada, Udalak hiri hobekuntzetarako egin beharreko jarduerak adostu ahal izango ditu; eta horrez gainera, egokitzat jotzen badu, Azterketa Xehekatuaren idazketa adosteko aukera ere izango du. EGIKARITZE UNITATEA: E.U.01.A Azalera guztira: 784 m. Erabilera berezia: Egoitzarako. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: 8 urte. Gehienezko azalera eraikigarria: 765 m(t). Eraikigarritasuna: 0,97 m (t)/ m.
La ocupacin, alineaciones y aprovechamientos son los existentes y quedan determinados en la documentacin grfica del estado actual, a excepcin de las Unidades de Ejecucin. 4. Condiciones de los usos Actividades y Usos a propiciar: Todos los tendentes a la mejora y consolidacin del rea segn el criterio general. Se potenciar la liberalizacin progresiva de las plantas bajas del uso de garaje existente en el edificio Usategi Berri. Actividades y usos admitidos: Usos terciarios en plantas bajas, uso rural de huerta en suelo libre privado. Uso de aparcamiento de vehculos en subsuelo. Actividades y usos prohibidos: Todos los dems. 5. Desarrollo urbano. Gestin. Se delimitan cuatro unidades de ejecucin y ocho unidades de actuacin aislada para el desarrollo del rea. Pueden darse actuaciones puntuales de mejora de la red viaria y/o espacios pblicos, en estos casos el Ayuntamiento actuar por Expropiacin. El Ayuntamiento podr redactar un Plan Especial para la mejora y retrazado de la calle Jos Mara Goikoetxea (carretera comarcal). Ante una posible sustitucin/reconstruccin o importante actuacin en un determinado inmueble el Ayuntamiento podr acordar las actuaciones a seguir para la mejora urbana de la situacin precedente, pudiendo incluso acordar la redaccin de un Estudio de Detalle si lo considera aconsejable. UNIDAD DE EJECUCION: U.E.01.A Superficie total: 784 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Etapa: 8 aos. Superficie edificable mxima: 765 m(t). Edificabilidad: 0,97 m(t)/m.
Lurzoru mota
Sailkapen globala
Azalera m
Sailkapen Xehea
Azalera m
Aprobetx. m(t)
Etxebizitza kopurua
Hiri lurzorua Bizitegia Guztira 784 m 784 m
Oinezkoen trafikoa S-C4 Erai. Kolektiboa PR-2
507 m 277 m 765 m(t) 9 9
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Calificacin Pormenorizada
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano Residencial Totales 784 m 784 m
Trfico peatonal S-C4 Edif. Colectiva PR-2
507 m 277 m 765 m(t) 9 9
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1.

Kokapena.
N. 9
1.

Localizacin.
Jose Maria Goikoetxea kalearen hegoaldera kokaturiko egikaritze unitate honek Antzi Txiki eta Antzi Azpiko lursaila hartzen du. Eremu honek muga egiten du iparraldean Jose Maria Goikoetxea kalearekin, ekialdean Atseden kaleko 2. eta 3. eraikinekin, eta hegoaldean eta mendebaldean 01. Sorondo Eremuarekin. 2. Xedea. Eremu honen xedea Antzi Txiki eta Antzi Azpiko eraikinak ordezkatzeko bizitegi antolamendua proposatzea da, Jose Maria Goikoetxea kalera ematen duen fatxadaren jarraitutasuna bermatuz. 3. Antolamendu ildoak. Antolamenduan bizitegi eraikina egitea proposatzen da, Atseden kaleko eraikinen antzekoa. Gehienez 11 metroko sakonera eta ES+BS+2ko eraikitze profila izango du.
Se sita al sur de la calle Jos Maria Goikoetxea, comprende la parcela de Antzi Txiki y Antzi Azpikoa. Este mbito est delimitado al norte por la calle Jos Maria Goikoetxea, al este por los edificios n. 2 y 3 de Atseden kalea, y al sur y oeste por el Area-06 Sorondo. 2. Objeto.
El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial en sustitucin del edificio Antzi Txiki y Antzi Azpikoa que mantenga la continuidad de la fachada a la calle Jos Mara Goikoetxea. 3. Directrices de ordenacin. La ordenacin propone un edificio residencial aislado similar a los existentes en la calle Atseden, con un fondo no mayor a 11 metros y un perfil edificatorio de SS+PB+2, se mantendr la alineacin a la calle Jos Mara Goikoetxea del n. 2 de la calle Atseden. El acceso a la planta de garajes se realizar desde la calle Atseden. 4. Condiciones particulares de edificacin. Aprovechamiento edificatorio de la parcela: 765 m(t). Ocupacin mxima de la edificacin en P.baja: 255 m. Ocupacin mxima de la edificacin en P.altas: 255 m. Perfil de la edificacin: SS+PB+2. Altura mxima de la edificacin: 12,50 m. Altura mxima de aleros o cornisas horizontales: 10,00 m. 5. Condiciones particulares de uso.
Garajeetarako sarrera Atseden kaletik egingo da. 4. Eraikitze baldintza partikularrak.
Lursailaren eraikitze aprobetxamendua: 765 m(t). Eraikinaren okupazioa B. solairuan: 255 m. Eraikinaren okupazioa G. solairuetan: 255 m. Eraikitze profila: ES+BS+2. Eraikinaren gehienezko altuera: 12,50 m. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera: 10,00 m. 5. Erabilera baldintza partikularrak. Erabilera berezia: Beheko eta goiko solairuetan bizitegi erabilera eta garaje erabilera erdisotoan. Etxebizitzen gehienezko kopurua: 9. 6. Nahitaezko lagapenak. Fitxan aurreikusitako erabilera publikoko eremu guztiak lagako dira. 7. Urbanizatze kargak. Oraingo eraikina eraitsiko da. Eremuaren barruan sartutako lagapen eremu guztiak urbanizatuko dira. 8. da. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. EGIKARITZE UNITATEA: E.U.01.B Azalera guztira: 863 m. Erabilera berezia: Bizitegia. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: 4 urte. Gehienezko azalera eraikigarria: 765 m(t). Eraikigarritasuna: 0,89 m(t)/m. Kudeaketa. Egikaritze Unitatea Konpentsazio sistema bidez garatuko
Uso caracterstico: Uso Residencial en Planta Baja y altas y Uso de Garaje en Semistano. N. mximo de viviendas: 9. 6. Cesiones obligatorias. Se cedern todos los espacios de uso pblico contemplados en la ficha. 7. Cargas de urbanizacin. Se derribar el edificio existente. Se urbanizarn todos los espacios de cesin incluidos en el mbito. 8. Gestin. La Unidad de Ejecucin se desarrollar por el sistema de Compensacin. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. UNIDAD DE EJECUCION: U.E.01.B Superficie total: 863 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 4 aos. Superficie edificable mxima: 765 m(t). Edificabilidad: 0,89 m(t)/m.
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Lurzoru mota
Sailkapen globala
Azalera m
Sailkapen Xehea
Azalera m
Aprobetx. m(t)
Etxebizitza kopurua
Hiri lurzorua
Oinezkoen trafikoa S-C4 Zehaztu gabeko ekip. S-Q5 Bizitegia 863 m 863 m Erai. Kolektiboa PR-2
362 m 240 m 381 m 765 m(t) 6 6
Guztira
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano
Trfico peatonal S-C4 Equip. Sin Determinar S-Q5 Residencial 863 m 863 m Edif. Colectiva PR-2
362 m 240 m 381 m 765 m(t) 6 6
Totales
1. 2.
Kokapena. Xedea.
1. 2.
Localizacin. Objeto.
Eremuak San Andres eskolako lursaila hartzen du. Eremu honen xedea San Andres Eskolaren eraikina ordezkatzeko bizitegi antolamendua proposatzea eta inguruko oinezkoen ibilbideak berrantolatzeko espazio librea sortzea da. Oinezkoentzako sarrerak hobetu nahi dira. Proposaturiko eraikinaren beheko solairua osasun eta laguntza ekipamendu baterako egokituko da. 3. Antolamendu ildoak. Antolamenduak Jose Maria Goikoetxea kalean fatxada izango duen BS+3ko bizitegi eraikina proposatzen du. Horregatik, 15, 17 eta 19. eraikinetako lerrokadura bere hartan utziko da. Hirigunearen goiko aldera sartzeko bidea hobetu beharko da, dauden eskailerak konponduz edo Toki Alai eta Jose Maria Goikoetxea kaleen arteko oinezkoentzako lotura egiteko beste alternatibaren bat proposatuz. Egikaritze Unitate hau E.U.01C unitatearen aldamenean dagoenez, bien urbanizatze egitasmoak ongi koordinatu beharko dira, bakoitzean eginiko konponbideek azpiegituretan jarraitutasunik eza eragin ez dezaten. 4. Eraikitze baldintza partikularrak.
Abarca la parcela de San Andrs Eskola. El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial en sustitucin del edificio San Andrs Eskola y la creacin de un espacio libre que reorganice los recorridos peatonales de la zona y la mejora de los accesos rodados. Dentro del edificio propuesto se reservar la planta baja para uso de equipamiento sanitario-asistencial. 3. Directrices de ordenacin. La ordenacin propone un edificio residencial de PB+3 que proporciona una fachada continua a la calle Jos Mara Goikoetxea, por ello se mantendr la alineacin de los nmeros 15, 17 y 19. Se habr de solucionar el acceso a la parte alta del casco urbano mejorando las escaleras existentes o proponiendo otra alternativa que de solucin a la conexin peatonal entre la calle Jos Mara Goikoetxea y Toki alai. Dada la contigidad de esta Unidad de Ejecucin con la U.E.01.C, los proyectos de urbanizacin de ambas debern estar debidamente coordinados de modo que la solucin adoptada por cada una de ellas no suponga discontinuidades sobre infraestructuras o acabados. 4. Condiciones particulares de edificacin. Aprovechamiento edificatorio de la parcela: 1.005 m. Ocupacin mxima de la edificacin en P.baja: 445 m. La superficie construida en planta baja que no se desarrolla en altura se retranquear 5 m de la alineacin de calle. Ocupacin mxima de la edificacin en P.altas: 255 m. Perfil de la edificacin: S+PB+3. Altura mxima de la edificacin: 15,30 m. Altura mxima de aleros o cornisas horizontales: 12,80 m. 5. Condiciones particulares de uso.
Lursailaren eraikitze aprobetxamendua: 1.005 m. Eraikinaren gehienezko okupazioa B. solairuan: 445 m. Altueran garatuko ez den beheko solairuan eraikitako azalera 5 metro atzeraemango da kaleko lerrokadurekiko. Eraikinaren gehienezko okupazioa G. solairuetan: 255 m. Eraikitze profila: S+BS+3. Eraikinaren gehienezko altuera: 15,30 m. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera: 12,80 m. 5. Erabilera baldintza partikularrak. Erabilera berezia: Altueran bizitegi erabilera eta beheko solairuan garajeak eta komunitatearen ekipamenduak. Etxebizitzen gehienezko kopurua: 6. Aparkatzeko gutxienezko plazak: 6.
Uso caracterstico: Uso Residencial en altura, Uso de Equipamiento Comunitario y Uso de Garaje en Planta Baja. N. mximo de viviendas: 6. N. mnimo de plazas de aparcamiento: 6.
912
6.

Urbanizatze baldintzak.
N. 9
6.

Condiciones de urbanizacin.
Eraikinak lursailean hartzen ez duen espazioa ezingo da itxi eta soluzio partikularra eremuko espazio libreen barruan txertatuko da. 7. Nahitaezko lagapenak. Fitxan aurreikusitako erabilera publikoko eremu guztiak lagako dira. 8. Urbanizatze kargak. Oraingo eraikina eraitsiko da. Eremuaren barruan sartutako lagapen eremu guztiak urbanizatuko dira. 9. da. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. EGIKARITZE UNITATEA: E.U.01.C Azalera guztira: 1.415 m. Erabilera berezia: Bizitegia. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: 8 urte. Gehienezko azalera eraikigarria: 900 m(t). Eraikigarritasuna: 0,63 m(t)/m.
Lurzoru mota Sailkapen globala Azalera m
El espacio no ocupado por la edificacin en la parcela no podr cerrarse, integrando la solucin particular en el conjunto de espacios libres del rea. 7. Cesiones obligatorias. Se cedern todos los espacios de uso pblico contemplados en la ficha. 8. Cargas de urbanizacin. Se derribar el edificio existente. Se urbanizarn todos los espacios de cesin incluidos en el mbito. 9. Gestin. La Unidad de Ejecucin se desarrollar por el sistema de Compensacin. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. UNIDAD DE EJECUCION: U.E.01.C Superficie total: 1.415 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 8 aos. Superficie edificable mxima: 900 m(t). Edificabilidad: 0,63 m(t)/m.
Sailkapen Xehea Azalera m Aprobetx. m(t) Etxebizitza kopurua
Kudeaketa.
Egikaritze Unitatea Konpentsazio sistema bidez garatuko
Hiri lurzorua
Hiri bidea S-C2 Askotariko Trafikoa S-C Oinezkoen trafikoa S-C4 Bizitegia 1.415 m 1.415 m Erai. Kolektiboa PR-2
100 m 229 m 846 m 240 m 900 m(t) 6 6
Guztira
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano
Vial Urbano S-C2 Trfico convivencia S-C Trfico peatonal S-C4 Residencial 1.415 m 1.415 m Edif. Colectiva PR-2
100 m 229 m 846 m 240 m 900 m(t) 6 6
Totales
1.
Kokapena.
1.
Localizacin.
San Andres Eskolaren lursaila eta Soronea baserriko bidearen artean kokatzen da. 2. Xedea.
Se sita entre la parcela de San Andrs Eskola y el camino al casero Soronea. 2. Objeto.
Eremu honen xedeak honako hauek dira: Gaur egungo hutsunea betetzeko bizitegi antolamendua proposatzea, espazio librea sortzea inguruko oinezkoen ibilbideak berrantolatzeko, eta Ongi-Etorri, Toki-Alai eta Soroneko sarbideak hobetzea.
El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial que llene el vaco existente y la creacin de un espacio libre que reorganice los recorridos peatonales de la zona y mejore los accesos tanto a Ongi-etorri y Toki-alai como a Sorone.

3. Antolamendu ildoak.
N. 9

3. Directrices de ordenacin.
913
Antolamenduak bloke lineala proposatuko du, 10 metro baino gutxiagoko sakonerakoa eta hegoaldeko fatxadan gehienez lau altuera izango dituena. Bloke honen fatxadak Soronea baserriko bidera emango du. Hartara, bide horrek Alontxo-Agotzenea eremuan garrantzi handiagoa hartuko du, bizitegi garapenari esker. Eraikinak Sorone etxeak bidean duen lerrokadura mantenduko du. Eraikinaren hegoaldean izaera mistoko espazio librea konfiguratuko da. Espazio hori Sorone etxearen hegoaldeko espazioaren jarraipena izango da, eta bertatik garajetara sartzeko aukera izango dugu. Toki-alai eta Ongi-berriko sarrera plataformaren eta proposaturiko eraikinaren hegoaldean eratutako espazio berriaren arteko kota desberdintasuna berdegune baten bidez konponduko da. Bertan, eskailerak eta arrapalak egingo dira, sarrera baldintzak bete daitezen. Horrela, Toki-alai eta Ongi-berri etxeetarako sarbidea hirigintza hesirik gabe geratuko da. Egikaritze Unitate hau E.U.01C unitatearen aldamenean dagoenez, bien urbanizatze egitasmoak ongi koordinatu beharko dira, bakoitzean eginiko konponbideek azpiegituretan jarraitutasunik eza eragin ez dezaten. 4. Eraikitze baldintza partikularrak.
La ordenacin propone un bloque lineal con un fondo no mayor a 10 metros que contar con un mximo de cuatro alturas en su fachada sur. Este bloque proporciona una fachada continua al sur del camino al casero Soronea, camino que adquiere mayor entidad con el desarrollo residencial en el mbito de Alontzo-Agotzanea. La edificacin mantendr la alineacin de la casa Sorone en dicho camino. Al sur de la edificacin se configura un espacio libre que tendr carcter de trfico mixto, este espacio ser continuacin del existente al sur de la casa Sorone, y a travs de l se acceder a la planta de garajes. La diferencia de cota existente entre la plataforma de acceso a Toki-alai y Ongi-berri y el nuevo espacio al sur de la edificacin propuesta se resolver mediante un espacio libre verde en el que se integren escaleras y rampas que han de cumplir las condiciones de accesibilidad. De esta manera se conseguira un acceso sin barreras urbansticas a las viviendas de Toki-alai y Ongi-berri. Dada la contigidad de esta Unidad de Ejecucin con la U.E.01.B, los proyectos de urbanizacin de ambas debern estar debidamente coordinados de modo que la solucin adoptada por cada una de ellas no suponga discontinuidades sobre infraestructuras o acabados. 4. Condiciones particulares de edificacin.
Lursailaren eraikitze aprobetxamendua: 1.014 m. Eraikinaren gehienezko okupazioa B. solairuan: 240 m. Eraikinaren gehienezko okupazioa G. solairuetan: 258 m. Eraikitze profila: ES + BS + 2. Eraikinaren gehienezko altuera: 12,50 m kotarik altuenean kokaturiko bidetik. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera: 10,00 m kotarik altuenean kokaturiko bidetik. 5. Erabilera baldintza partikularrak.
Aprovechamiento edificatorio de la parcela: 1.014 m. Ocupacin mxima de la edificacin en P.baja: 240 m. Ocupacin mxima de la edificacin en P.altas: 258 m. Perfil de la edificacin: SS + PB + 2. Altura mxima de la edificacin: 12,50 m desde el vial situado a cota ms alta. Altura mxima de aleros o cornisas horizontales: 10,00 m desde el vial situado a cota ms alta. 5. Condiciones particulares de uso.
Erabilera berezia: Beheko eta goiko solairuetan bizitegi erabilera eta garaje erabilera erdisotoan. Etxebizitzen gehienezko kopurua: 6. Gutxieneko aparkaleku plazak: 6. 6. Nahitaezko lagapenak.
Uso caracterstico: Uso Residencial en P. Baja y altas y Uso de Garaje en semistano. N. mximo de viviendas: 6. N. mnimo de plazas de aparcamiento: 6. 6. Cesiones obligatorias.
Fitxan aurreikusitako erabilera publikoko eremu guztiak lagako dira. 7. Urbanizatze kargak.
Se cedern todos los espacios de uso pblico contemplados en la ficha. 7. Cargas de urbanizacin.
Eremuaren barruan sartutako lagapen eremu guztiak urbanizatuko dira. 8. da. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. Eremu osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatziko da. Kudeaketa.
Se urbanizarn todos los espacios de cesin incluidos en el mbito. 8. Gestin.
Egikaritze Unitatea Konpentsazio sistema bidez garatuko
La Unidad de Ejecucin se desarrollar por el sistema de Compensacin. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para la totalidad del Area.
914

EGIKARITZE UNITATEA: E.U.01.D
N. 9

UNIDAD DE EJECUCION: U.E.01.D
Azalera guztira: 1.164 m. Erabilera berezia: Bizitegia. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: 6 hilabete. Gehienezko azalera eraikigarria: 1.730 m(t). Eraikigarritasuna: 1,48 m(t)/m. Prezio tasatuko etxebizitza kopurua: 4.
Superficie total: 1.164 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 6 meses. Superficie edificable mxima: 1.730 m(t). Edificabilidad: 1,48 m(t)/m. Nmero de viviendas precio tasado: 4.
Hiri lurzorua
Oinezkoen trafikoa S-C4 Berdegunea S-E2 Bizitegia 1.164 m 1.164 m Erai. Kolekiboa PR-2
127 m 333 m 704 m 1.730 m(t) 20 20
Guztira
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano
Trfico peatonal S-C4 Zona Verde S-E2 Residencial 1.164 m 1.164 m Edif. Colectiva PR-2
127 m 333 m 704 m 1.730 m(t) 20 20
Totales
1.
Kokapena.
1.
Localizacin.
Hirigunearen erdian kokatzen da, Jose Maria Goikoetxea kalearen iparraldean eskualdeko errepidea. Leku-Eder eta Usategi eraikinen arteko lursaila hartzen du. 2. Xedea. Eremu honen xedea Leku-Eder eta Usategi eraikinen arteko hutsunea betetzeko bizitegi antolamendua proposatzea da. Fatxada batek Jose Maria Goikoetxea kalera emango du. 3. Antolamendu ildoak.
Se sita en el centro del casco urbano, al norte de la calle Jos Mara Goikoetxea, carretera comarcal, y comprende la parcela existente entre Leku-Eder y Usategi. 2. Objeto. El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial rellenando el vaco existente entre los edificios LekuEder y Usategi, que proporciona una fachada continua a la calle Jos Mara Goikoetxea. 3. Directrices de ordenacin. La ordenacin propone un edificio residencial aislado con un fondo mximo de 20 metros y una altura mxima de cinco plantas, incluyendo la planta baja, dada la considerable diferencia de cota existente entre la parte alta y la parte baja de la parcela edificatoria, la edificacin se retirar 5 metros de la alineacin a la calle Jos Mara Goikoetxea en su ltima planta, de tal forma que esta fachada tendr cuatro plantas incluyendo la planta baja. Tanto la planta baja como la planta primera que quedaran contra monte podrn disponer de mayor fondo, dedicando las crujas contra monte para garaje y trasteros. Se mantendr la alineacin de los nmeros 31, 33 y 35 de la calle Jos Mara Goikoetxea. La concrecin har recomendable que el estudio de detalle pormenorice sobre la solucin de niveles que menor impacto ambiental y econmico tenga para la actuacin. 4. Condiciones particulares de edificacin.
Antolamenduan proposaturiko bizitegi eraikinak 20 metroko sakonera eta bost solairu izango ditu gehienez ere, beheko solairua barne. Eraikitze lursailaren goiko eta beheko aldeetako kotak oso bestelakoak direnez, eraikinaren azken solairua 5 metro atzeraemana izango da Jose Maria Goikoetxea kalearekiko; hartara, fatxada horrek, beheko solairua barne, lau solairu izango ditu. Mendi aldera emango duten beheko eta lehen solairuek sakonera gehiago izan dezakete eta mendi aldeko hormarteak garajeak edo trastelekuak egiteko erabili ahal izango dira. Jose Maria Goikoetxea kaleko 31, 33 eta 35. zenbakien lerrokadura bere hartan utziko da. Konkrezioak berak erakutsiko duen bezala, jarduera egitean ingurumenean eta ekonomian eragin txikiena izango duten soluzioei buruzko xehetasunak eman beharko dira azterketa xehekatuan. 4. Eraikitze baldintza partikularrak. Eraikinaren gehienezko okupazioa B. solairuan: 640 m. Altueran garatuko ez den beheko solairuan eraikitako azalera 5 metro atzeraemango da kaleko lerrokadurarekiko.
Ocupacin mxima de la edificacin en P.baja: 640 m. La superficie construida en planta baja que no se desarrolla en altura se retranquear 5 m de la alineacin de calle.
N. 9
915
Eraikinaren gehienezko okupazioa G. solairuetan: 430 m. Eraikitze profila: BS + 4. 4. solairua 5 m atzeraemango da Jose Maria Goikoetxea kalearen lerrokadurarekiko. Eraikinaren gehienezko altuera: 18 m (Jose M. Goikoetxearen kaletik neurtuta). Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera: 12,80 m (Jose M. Goikoetxearen kaletik neurtuta). Gutxieneko atzeraemana alboko mugetara: 3 m. 5. Erabilera baldintza partikularrak. Erabilera berezia: Goiko solairuetan bizitegi erabilera, eta beheko solairuetan garajeak eta hirugarren sektoreko jarduerak. Etxebizitzen gehienezko kopurua: 20. Gutxieneko aparkaleku plazak: 20. 6. Urbanizatze baldintzak. Jabeek urbanizatuko dituzte eraikitze lursailean sartutako lur eremuak. Espaloiak eta berdeguneak (planoen arabera) egiteko eremuak, berriz, utzi egin beharko dira. Lurraren konfigurazioa aldatzen duten elementu guztiak (euste horma, harrilubetak, betetzeak, etab) berariaz zehaztuko dira dagozkien proiektuetan. Era berean, Udalak egokitzat jotzen dituen neurri zuzentzaileak ezarri ahal izango ditu (estetika, mugakideen arteko erasanak, etab.). 7. Nahitaezko lagapenak. Fitxan aurreikusitako erabilera publikoko eremu guztiak lagako dira. 8. Urbanizatze kargak. Eremuaren barruan sartutako lagapen eremu guztiak urbanizatuko dira. 9. Kudeaketa. Egikaritze Unitatean konpentsazio kudeaketa sistema aurreikusi da. Sistema hori aukeratu da hasiera batean kudeaketa erraza dirudielako eta jabeek jarduera sustatzeko interesa dutelako. Administrazioak ezarritako epeak igarota, jarduera sistema aldatuko da HAOren 156. artikuluan ezarritakoa betearaziz. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. Gehienez 20 etxebizitza berri eraikiko dira eta horien artetik 4k gutxienez Prezio Tasatua izango dute. Etxebizitza tasatuek gutxienez 60 m -ko azalera erabilgarria izango dute. Etxebizitza tasatu horien salmenta prezioa 144.243 gehi urteko KPIa izango da. Berrobiko Udalak lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea izango du, etxebizitza eman eta hurrengo 12 urteetan. Udal Administrazioak esleituko ditu etxebizitza tasatuak, udal osoko bilkuran onartutako baldintza eta irizpideen arabera.
Ocupacin mxima de la edificacin en P.altas: 430 m. Perfil de la edificacin: PB + 4. La planta 4. se retranquear 5 m de la alineacin a la calle Jos M. Goikoetxea. Altura mxima de la edificacin: 18 m (medida a c/Jos M. Goikoetxea). Altura mxima de aleros o cornisas horizontales: 12,80 m (medida a c/Jos M. Goikoetxea). Retranqueo mnimo a linderos laterales: 3 m. 5. Condiciones particulares de uso. Uso caracterstico: Uso Residencial en plantas altas y Uso terciario y Uso de Garaje en P. Baja. N. mximo de viviendas: 20. N. mnimo de plazas de aparcamiento: 20. 6. Condiciones de urbanizacin. Los propietarios urbanizarn la totalidad de los terrenos incluidos dentro de la parcela edificatoria, cediendo todos los destinados a aceras y zonas verdes (segn planos). Todos los elementos que alteren la actual configuracin del terreno (muros de contencin, escolleras, rellenos, etc.) se definirn de manera especfica en los correspondientes proyectos, pudiendo el Ayuntamiento establecer las medidas correctoras que consider oportunas (por esttica, por afecciones a colindantes, etc.). 7. Cesiones obligatorias. Se cedern todos los espacios de uso pblico contemplados en la ficha. 8. Cargas de urbanizacin. Se urbanizarn todos los espacios de cesin incluidos en el mbito. 9. Gestin. El sistema de actuacin previsto en la gestin de la Unidad de Ejecucin es el de Compensacin. Este sistema se justifica por la previsible facilidad de la gestin y por el inters de los propietarios de promover esta operacin. Transcurrido el plazo marcado la Administracin cambiar el sistema de actuacin segn prev el artculo 156 del R.G.U. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. El nmero mximo de viviendas nuevas a desarrollar es de 20, de las cuales 4 como mnimo sern viviendas de Precio Tasado. Estas viviendas tasadas tendrn una superficie til mnima de 60 m. Se ha fijado un precio de 144.243 ms el IPC anual para la venta de dichas viviendas tasadas. Se constituir un derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Berrobi durante los 12 aos siguientes a la entrega de la vivienda. Ser la Administracin Municipal, segn el criterio y condiciones aprobadas en pleno municipal, la encargada de la asignacin de las viviendas tasadas. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.1 Superficie total: 451,00 m. Superficie parcelas aportadas: 68,00 m. Ref. Catastral de fincas: 0301056. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin.
EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.1 Azalera guztira: 451,00 m. Jarritako lursailen azalera: 68,00 m. Finken katastro erref.: 0301056. Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea.
916
1.

Kokapena.
N. 9
1.

Localizacin.
Jose Maria Goikoetxea kaleak, Udaletxeak eta Iriarte Azpikoa baserriak mugatutako eremua. 2. Xedea.
Ambito delimitado por la calle Jos Maria Goikoetxea, la Casa Consistorial y el casero Iriarte Azpikoa. 2. Objeto.
Bideak, udaletxearen eraikinek eta Iriarte Azpikoa baserriak Udaletxearen aurrean eratutako espazio publikoaren antolamendua berriro egitea. 3. Kudeaketa.
Reordenacin del espacio pblico ante la casa Consistorial, configurado por el vial y los edificios de la casa Consistorial y el casero Iriarte Azpikoa. 3. Gestin.
Unitate osoa hartzen duen Urbanizatze Proiektua dago eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da.
Existe un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.2 Superficie total: 223 m. Superficie parcelas aportadas: 119,90 m. Ref. Catastral de fincas: 0301A32 0301030 0301A30 0301B30 Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin.
EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.2 Azalera guztira: 223 m. Jarritako lursailen azalera: 119,90 m. Finken katastro erref.: 0301A32 0301030 0301A30 0301B30 Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena.
Usategi Berri etxeak eta Argindegi baserriak mugatutako eremua da. 2. Xedea.
Ambito delimitado por las casas Usategi Berri y el casero Argindegi. 2. Objeto.
Usategi Berri eta Argindegi baserriaren arteko espazioaren antolamendua berriro egitea, hirigunearen hego-ekialdetik Plaza Etxeara sartu ahal izateko. 3. Kudeaketa.
Reordenacin del espacio entre el casero Argindegi y el edificio Usategi Berri para permitir el acceso desde la zona suroeste del casco urbano a la Plaza Etxea. 3. Gestin.
Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.3 Azalera guztira: 903 m. Jarritako lursailen azalera: 210,19 m. Finken katastro erref.: 0301017. Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena.
La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.3 Superficie total: 903 m. Superficie parcelas aportadas: 210,19 m. Ref. Catastral de fincas: 0301017. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin.
Jose Maria Goikoetxea kaleak, Eliza Alde lursail pribatuak eta Eliz Gain eta Leku Eder etxeek mugatutako eremua da. 2. Xedea.
Ambito delimitado por la calle Jos Maria Goikoetxea, la parcela privada de Eliz Alde, y las casas Eliz Gain y Leku Eder. 2. Objeto.
Eliza inguruko espazioa berriro antolatzea, iparraldeko fatxadan plaza bat eraikiz. 3. Kudeaketa.
Reordenacin del espacio entorno a la iglesia, creando una plaza en su fachada norte. 3. Gestin.
Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da.
La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica.
N. 9

UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.4 Superficie total: 1.879 m. Superficie parcelas aportadas: - m. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. 1. Localizacin.
917
EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.4 Azalera guztira: 1.879 m. Jarritako lursailen azalera: - m. Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. 1. Kokapena. Eremuak Berrobiko kirol eremua hartzen du, hau da, kirol zelaia eta pilotalekua. 2. Xedea. Kirol zelaia eta pilotalekuaren inguruko espazio libreak berriro antolatzea. 3. Kudeaketa. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.5 Azalera guztira: 2.156 m. Jarritako lursailen azalera: 837 m. Finken katastro erref.: 0201001 0201099 Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena. Eremu hau Antzi baserria eta Jose Maria Goikoetxea kalearen (eskualdeko errepidea) artean kokatzen da eta Antzi Azpikoa eta Telleri Berriren arteko lur zatia ere hartzen du. 2. Xedea.
Ambito que comprende el entorno de la zona deportiva de Berrobi, campo deportivo y frontn. 2. Objeto. Reordenacin de los espacios libres entorno al campo deportivo y al frontn. 3. Gestin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.5 Superficie total: 2.156 m. Superficie parcelas aportadas: 837 m. Ref. Catastral de fincas: 0201001 0201099 Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin. Este mbito se encuentra entre el casero Antzi y la calle Jos Maria Goikoetxea (carretera comarcal) comprende tambin una franja de terreno junto al vial entre Antzi Azpikoa y Telleri Berri. 2. Objeto. Reordenacin del viario con el entronque del nuevo vial propuesto por la ordenacin que dar acceso desde la carretera comarcal a la zona alta del casco urbano y al mismo tiempo dotar de una acera que permita el acceso peatonal desde el casco urbano hasta la zona del cementerio y Errota Berri. 3. Gestin. La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.6 Superficie total: 697 m. Superficie parcelas aportadas: 307,90 m. Ref. Catastral de fincas: 201002 0201008 0201007 Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin. Ambito situado al sur del edificio Ongi-etorri y de Etxe Azpi. 2. Objeto. Es objeto de esta actuacin la creacin de recorridos peatonales dentro del casco urbano. Se propone la conexin peatonal de la plataforma de acceso a los bloques de viviendas Ongi-etorri y Toki-alai con el paseo peatonal existente al oeste de Etxe Azpi, creando un recorrido peatonal que, una vez ejecutado el nuevo vial de acceso a la zona alta norte por el oeste, pueda tener una continuidad.
Antolamenduan proposatutako bide berriaren lotura eginez bide sarea berriro antolatzea. Bide berriak eskualdeko errepidetik hirigunearen goiko aldera joateko aukera emango digu. Bestalde, espaloia egingo da oinezkoek hirigunetik hilerrira eta Errota Berrira joateko aukera izan dezaten. 3. Kudeaketa. Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.6 Azalera guztira: 697 m. Jarritako lursailen azalera: 307,90 m. Finken katastro erref.: 201002 0201008 0201007 Garatzeko tresna: Urbanizatze proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena. Ongi Etorri eta Etxe Azpi eraikinaren hegoaldera kokaturiko eremua da. 2. Xedea. Jarduera honen bidez, oinezkoentzako ibilbideak egin nahi dira hirigunean. Ongi Etorri eta Toki Alai etxebizitza bloketara iristeko plataforma Etxe Azpi mendebaldean dagoen oinezko ibilbidearekin lotu nahi da, oinezkoentzako ibilbide berria sortuz. Gainera, mendebaldetik iparraldeko goiko aldera joateko bide berria egin ondoren, oinezko ibilbide hori luzatu ahal izango da.
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3.

Kudeaketa.
N. 9
3.

Gestin.
Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.7 Azalera guztira: 714,50 m. Jarritako lursailen azalera: 714,50 m. Finken katastro erref.: 0201A03 0201004 Garatzeko tresna: Urbanizatze proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena.
La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.7 Superficie total: 714,50 m. Superficie parcelas aportadas: 714,50 m. Ref. Catastral de fincas: 0201A03 0201004 Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin.
Eremuak Sorone taldearen mendebaldean dagoen espazio librea hartzen du. 2. Xedea.
Abarca el espacio libre al oeste de Sorone taldea. 2. Objeto.
Mendebaldetik iparraldeko goiko aldera joateko egingo den bide berria Soroneko iparraldean dagoen bidearekin lotzea. 3. Kudeaketa.
Posibilitar la conexin entre el nuevo vial de acceso a la zona alta norte por el oeste con el vial al norte de Sorone. 3. Gestin.
Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.01.8 Azalera guztira: 2.941,00 m. Jarritako lursailen azalera: 45,15 m. Finken katastro erref.: 0301056. Garatzeko tresna: Urbanizatze proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena.
La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.01.8 Superficie total: 2.941,00 m. Superficie parcelas aportadas: 45,15 m. Ref. Catastral de fincas: 0301056. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin.
Eremuak Plaza Etxeako espazio libre publikoa hartzen du. 2. Xedea.
Abarca el espacio libre pblico de Plaza Etxea. 2. Objeto.
Iriarte Apikoa baserriak, ikastolak eta Usategi Berriko eraikinak konfiguratutako espazio publikoak berriro antolatzea; hau da, Plaza Etxea bera eta Udaletxearen aurrealdearekin eta Upelategiko eremuarekin lotzen duten espazioak. Halaber, lurpeko aparkalekua egin nahi da udalerrian; hartara, gaur egun dauden gabeziak arinduko lirateke. Aparkaleku hori Plaza Etxearen azpian egingo da. Espazio publikoaren antolamendu berrian ere, aparkatzeko 10 plaza berri proposatuko dira. Lehentasunez, Usategi-berriren iparraldeko fatxadan kokatuko dira. Urbanizatze proiektuan eskailerak eta arrapalak aurreikusiko dira; horrela, inguruko kota desberdintasunak konpondu eta sarrera baldintzak beteko dira. 3. Kudeaketa.
Reordenacin de los espacios pblicos configurados por el casero Iriarte Azpikoa, la Ikastola y el edificio Usategi Berri, es decir, la Plaza Etxea y su conexin con el espacio existente ante la casa Consistorial y con el mbito de Upelategi. Tambin se persigue dotar al municipio de un aparcamiento subterrneo, que paliara el dficit actual, para ello se posibilita la creacin de un aparcamiento subterrneo bajo Plaza Etxea. La reordenacin del espacio pblico habr de proponer un nmero mnimo de 10 plazas de aparcamiento en superficie que se situarn preferentemente en la fachada norte de Usategiberri. En el proyecto de Urbanizacin se incorporarn escaleras y rampas que han de cumplir las condiciones de accesibilidad para resolver las diferencias de cota que presenta la zona. 3. Gestin.
Jarduera Unitatea Desjabetze sistema bidez garatuko da. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da.
La Unidad de Actuacin se desarrollar por el sistema de Expropiacin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica.

Azalera guztira: 13.797 m. Lurzoruaren sailkapena: Hiri lurzorua. Erabilera berezia: Bizitegia. Bizitegi Zonaren Azalera: 5.969 m. Hiriarteko Bideen Sistema Orokorra: 385 m. Hiri Bideen Sistema Orokorra: 1.460 m. Espazio Libreen Sistema Orokorra: 1.060 m. Ekipamenduen Sistema Orokorra: 3.191 m. Ibai Ibilguen Sistema Orokorra: 1.732 m. 1. Deskribapena.
N. 9

Superficie total: 13.797 m. Clasificacin del Suelo: Urbano. Uso caracterstico: Residencial. Superficie Zona Residencial: 5.969 m. Sistema General Vial Interurbano: 385 m. Sistema General Vial Urbano: 1.460 m. Sistema General Espacios Libres: 1.060 m. Sistema General Equipamiento: 3.191 m. Sistema General Cauce Fluvial: 1.732 m. 1. Descripcin.
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Eremu honek hirigunearen ekialdean kokaturiko bizitegi garapen berriak hartzen ditu. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak 2. Hirigintza helburuak.
Este mbito abarca el nuevo desarrollo residencial al este del casco urbano. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 2. Objetivos urbansticos.
Gaur egungo erabilerak eta aprobetxamenduak dauden bezala finkatu egingo dira. Ekipamendurako eraikina ere egingo da; hain zuzen ere, Urrutia eraikinean kultur etxea egitea proposatu da. Era berean, ekipamendu horren eta ibaiaren inguruan espazioa libreak egokituko dira. 3. Eraikitzeko eta urbanizatzeko baldintzak.
Consolidacin general de usos y aprovechamientos existentes en su estado actual. Dotacin de un edificio de equipamiento, casa de cultura ubicada en el edificio Urrutia, y de zonas de espacios libres ligadas a dicho equipamiento y al ro. 3. Condiciones de edificacin y urbanizacin.
Gaur egungo, okupazio, lerrokatze eta aprobetxamenduen egoera dokumentu grafikoetan zehaztuta ageri zaigu. Urbanizazioa 2,00 m atzeratu beharko da ibilgailuarekiko, Euskadiko Autonomia Erkidegoaren Erreka eta Ibai Ertzetako PTSan ezarritakoa betetzeko (Isurialde Kantabriarra). 4. Erabilera baldintzak.
La ocupacin, alineaciones y aprovechamientos son los existentes y quedan determinados en la documentacin grfica del estado actual. La urbanizacin deber de cumplir un retiro mnimo de 2,00 m con respecto al cauce en cumplimiento del P.T.S. de Mrgenes de Ros y Arroyos de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco (Vertiente Cantbrica). 4. Condiciones de los usos.
Bultzatu beharreko jarduerak eta erabilerak: Irizpide orokorraren arabera, eremua hobetzen eta finkatzen lagunduko duten guztiak. Onartutako jarduerak eta erabilerak: Beheko solairuetan hirugarren sektoreko erabilerak eta lurzoru aske pribatuetan baratzak. Debekatutako jarduerak eta erabilerak: Gainerako guztiak. 5. Hiri garapena. Kudeaketa.
Actividades y Usos a propiciar: Todos los tendentes a la mejora y consolidacin del rea segn el criterio general. Actividades y usos admitidos: Usos terciarios en plantas bajas, uso rural de huerta en suelo libre privado. Actividades y usos prohibidos: Todos los dems. 5. Desarrollo urbano. Gestin.
Egikaritze unitate hau eremuaren kudeaketarako mugatu da. Bide sarea edo espazio publikoak hobetzeko unean uneko jarduerak egin daitezke. Horrelakoetan, Udala Desjabetze sistemaz baliatuko da. Udalak Plan Berezia idazteko aukera izango du, Jose Maria Goikoetxea kaleko trazadurara hobetzeko (eskualdeko errepidea). Higiezin jakin batean ordezkatze/berreraikitze lanak edo jarduera garrantzitsuren bat egiten bada, Udalak hiri hobekuntzetarako egin beharreko jarduerak adostu ahal izango ditu; eta horrez gainera, egokitzat jotzen badu, Azterketa Xehekatuaren idazketa adosteko aukera ere izango du.
Se delimita una unidad de actuacin aislada para el desarrollo del rea. Pueden darse actuaciones puntuales de mejora de la red viaria y/o espacios pblicos, en estos casos el Ayuntamiento actuar por Expropiacin. El Ayuntamiento podr redactar un Plan Especial para la mejora y retrazado de la calle Jos Mara Goikoetxea (carretera comarcal). Ante una posible sustitucin/reconstruccin o importante actuacin en un determinado inmueble el Ayuntamiento podr acordar las actuaciones a seguir para la mejora urbana de la situacin precedente, pudiendo incluso acordar la redaccin de un Estudio de Detalle si lo considera aconsejable.
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EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.02.1
N. 9
UNIDAD DE ACTUACION AISLADA: U.A.A.02.1 Superficie total: 1.601 m. Superficie parcelas aportadas: - m. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: 1. Localizacin.
Azalera guztira: 1.601 m. Jarritako lursailen azalera: -m. Garatzeko tresna: Urbanizatze proiektua. Jarduera sistema: 1. Kokapena.
Ermuak Urrutia etxearen ingurua hartzen du. 2. Xedea.
Abarca el entorno a la casa Urrutia. 2. Objeto.
Ibaiaren bi ertzak lotzea, Muntegi kaleari jarraipena emanez eta gaur egungo zubia oinezkoen erabilerarako utziz. Urrutia etxearen ingurua berriro urbanizatzea. 3. Kudeaketa.
Posibilitar la conexin entre las dos mrgenes del ro mediante un nuevo puente continuacin de la calle Muntegi, dejando el puente actual para el trfico peatonal. Reurbanizacin del entorno de la casa Urrutia. 3. Gestin.
Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. Azalera guztira: 22.417 m. Lurzoruaren sailkapena Hiri Lurzorua. Erabilera berezia: Industria. Bizitegi Zonaren Azalera: 3.738 m. Industria Zonaren Azalera: 11.385 m. Hiriarteko Bideen Sistema Orokorra: 1.038 m. Hiri Bideen Sistema Orokorra: 1.828 m. Ekipamenduen Sistema Orokorra: 1.615 m. Ibai Ibilguen Sistema Orokorra: 2.813 m. 1. Deskribapena.
Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. Superficie total: 22.417 m. Clasificacin del Suelo: Urbano. Uso caracterstico: Industrial Superficie Zona Residencial: 3.738 m. Superficie Zona Industrial: 11.385 m. Sistema General Vial Interurbano. 1.038 m. Sistema General Vial Urbano: 1.828 m. Sistema General Equipamiento: 1.615 m. Sistema General Cauce Fluvial: 2.813 m. 1. Descripcin.
Zelai ibaiaren ezkerraldean kokatzen da, hirigunearen mendebaldean. Eremuak Mayensa eta Alberdi zerrategiaren industria eraikinak, hilerria eta Errota Berri errotaren inguruko bizitegi gune txikia hartzen du. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak. Eremuaren topografia gorabeheratsua da, bizitegi eraikinak Zelai ibaia eta pendiza handiko hegal baten artean sartuta daude eta horrek nabarmen zailtzen du sarbidea. Eskualdeko errepidetik, Errota Berri zubiko sarbidea bereziki zaila eta arriskutsua da ibilgailuentzako. Industriara eta hilerrirako sarrera Alberdi zerrategiaren mendebaldean dagoen zubitik egiten da. 2. Hirigintza helburuak.
Este rea se localiza en la margen izquierda del ro Zelai, al oeste del casco urbano. Comprende las edificaciones industriales de Mayensa y la serrera Alberdi, el cementerio y un pequeo ncleo residencial entorno al molino Errota Berri. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. Este mbito presenta una topografa accidentada, los edificios residenciales se encuentran encajados entre el ro Zelai y una ladera de fuerte pendiente, lo que dificulta su acceso, sobretodo el rodado que se realiza por el puente de Errota Berri desde la carretera comarcal, acceso difcil y peligroso. El acceso a las industrias y al cementerio se realiza por un puente situado al oeste de la serrera Alberdi. 2. Objetivos urbansticos.
Eremu horretako helburu nagusia ibilgailuen eta oinezkoen sarbideak hobetzea da. Horretarako, Alberdi zerrategiaren ondoko zubia eta bertara iristeko bideak hobetzea proposatzen da. Halaber, Mayensara sartzeko bidetik ibilgailuentzako sarbide berria egin nahi da bizitegi gunera iristeko; hartara, Errota Berriko zubitik ibilgailuen trafikoa eten egingo da. Alberdiko zerrategiaren eraikinari dagokionez, zabaltze lanak antolamendutik kanpo geratuko dira. Lan horiek ez baitira aurreikusten eta baimentzen 1991ko azaroaren 26an behin betiko onarturiko Arau Subsidiarioetan. Era berean, zona horretan Arau Subsidiarioen hiri lurzoru industrialaren kalifikazioa egiteko muga zehaztuko da. Gainerako eraikinak eta haien erabilerak finkatu egingo dira. Mayensa eraikinaren hegoaldeko aparkalekuaren azalera berriro urbanizatzea proposatzen da.
El objetivo primordial en esta rea es el de mejorar tanto los accesos rodados como el acceso peatonal; para ello, se propone la mejora del puente junto a la serrera Alberdi, as como sus accesos, y del puente Errota Berri y la creacin de un nuevo vial de acceso rodado a la zona residencial desde el vial de acceso a Mayensa. En la edificacin correspondiente a la serrera Alberdi quedarn fuera de ordenacin las ampliaciones no contempladas ni permitidas en las vigentes NN.SS. As mismo, en esta zona se tomar el lmite para la calificacin de suelo urbano industrial de las vigentes NN.SS. Se consolidan el resto de las edificaciones as como sus usos. En la zona sur del edificio de Mayensa se propone la reurbanizacin de la superficie de aparcamientos existente.

3. Eraikitzeko eta urbanizatzeko baldintzak.
N. 9

3. Condiciones de edificacin y urbanizacin.
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Oraingo Arau Subsidiarioetan aurreikusi eta baimendu gabeko Alberdi zerrategiaren zabaltze lanak izan ezik, gaur egungo okupazio, lerrokatze eta aprobetxamenduen egoera dokumentu grafikoetan zehaztuta ageri zaigu. Edozein ordezkatze egiteari begira, eraikin berriek Euskadiko Autonomia Erkidegoko Erreka eta Ibai Ertzetako (Isurialde Kantabriarra) PTSan ezarritako atzerapenak bete beharko dituzte: Mayensa inguruko gutxieneko atzeratzea 10,00 m-koa izango da. Eraikitzeko gutxieneko atzeratzea 12,00 m-koa izango da eremuan eta 2 m-koa Alberdi zerrategiko urbanizatze lanetan. 4. Erabilera baldintzak.
La ocupacin, alineaciones y aprovechamientos son los existentes, a excepcin de las ampliaciones de la serrera Alberdi no contempladas, ni permitidas en las vigentes NN.SS y quedan determinados en la documentacin grfica. En cualquier posible sustitucin, las nuevas edificaciones debern cumplir los retiros establecidos en el P.T.S, de Mrgenes de Ros y Arroyos de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco (Vertiente Cantbrica): Retiro mnimo de 10,00 m en la zona de Mayensa. Retiro mnimo de 12,00 m para la edificacin y 2,00 m. para la urbanizacin en la zona de la serrera Alberdi. 4. Condiciones de los usos.
Bultzatu beharreko jarduerak eta erabilerak: Irizpide orokorraren arabera, eremua finkatzeko eta hobetzeko xedea duten guztiak. Onartutako jarduerak eta erabilerak: Aparkalekuak eta komunikazioak eta lurzoru libre pribatuetan baratzak jartzeko aukera. Debekatutako jarduerak eta erabilerak: Gainerako guztiak. 5. Hiri garapena. Kudeaketa.
Actividades y Usos a propiciar: Todos los tendentes a la mejora y consolidacin del rea segn el criterio general. Actividades y usos admitidos: Uso de aparcamiento y comunicaciones, uso rural de huerta en suelo libre privado. Actividades y usos prohibidos: Todos los dems. 5. Desarrollo urbano. Gestin.
Eremuaren garapenerako bi egikaritza unitate mugatu dira. Bide sareak eta eremu publikoak hobetzeko unean uneko jarduerak egin ahal izango dira. Horrelakoetan Udala Desjabetze sistemaz baliatuko da. Higiezin jakin batean ordezkatze/berreraikitze lanak edo jarduera garrantzitsuren bat egiten bada, Udalak hiri hobekuntzetarako egin beharreko jarduerak adostu ahal izango ditu; eta horrez gainera, egokitzat jotzen badu, Azterketa Xehekatuaren idazketa adosteko aukera ere izango du. Eremu honetako bi lursail, (20023-00001) Alberdi Zerrategia eta (20023-00002) Mayensa, Lurzorua Potentzialki Kutsatzen duten Jardueretako Kokalekuen Inbentarioan sartuta daude; beraz, lursail horietan egin beharreko edozein jarduerak Lurzoruaren Kutsadura Prebenitzeko eta Zuzentzeko otsailaren 4ko 1/2005 Legean ezarritako baldintzak bete beharko ditu. EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.03.1 Azalera guztira: 1.056 m. Jarritako lursailen azalera: - m. Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. 1. Kokapena.
Se delimitan dos unidades de actuacin aislada para el desarrollo del rea. Pueden darse actuaciones puntuales de mejora de la red viaria y/o espacios pblicos, en estos casos el Ayuntamiento actuar por Expropiacin. Ante una posible sustitucin/reconstruccin o importante actuacin en un determinado inmueble el Ayuntamiento podr acordar las actuaciones a seguir para la mejora urbana de la situacin precedente, pudiendo incluso acordar la redaccin de un Estudio de Detalle si lo considera aconsejable. En esta rea existen dos parcelas (20023-00001) Serrera Alberdi y (20023-00002) Mayensa, en el Inventario de Emplazamientos con Actividades Potencialmente Contaminantes del Suelo por lo que cualquier actuacin sobre las mismas debera cumplir la Ley 1/2005, de 4 de febrero, para la Prevencin y Correccin de la Contaminacin del Suelo.
UNIDAD DE ACTUACIN AISLADA: U.A.A.03.1 Superficie total: 1.056 m. Superficie parcelas aportadas: - m. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. 1. Localizacin.
Eremuak hilerrira eta Alberdi zerrategira sartzeko zona hartzen du eta baita eskualdeko errepidetik bertara iristeko sarbideak ere. 2. Xedea.
Abarca el puente de acceso a la zona del cementerio y a la serrera Alberdi, as como los accesos al mismo desde la carretera comarcal. 2. Objeto.
Hilerrira eta Alberdi zerrategirako sarbidea hobetzea. Zubia ere zabaldu egingo da bere gaitasun hidraulikoaren arabera; beraz, gutxienez 6 metroko galtzada egingo da. Horrela, ibaian gora ez da uholdeen arriskurik izango. Sarbideak berriro urbanizatuko dira. 3. Kudeaketa.
Mejora del acceso a la zona del cementerio y a la serrera Alberdi, mejorando tanto la anchura del puente que contar con una calzada mnima de 6 metros, como su capacidad hidrulica con el fin de eliminar el riesgo de inundacin aguas arriba del mismo. Se reurbanizarn los accesos. 3. Gestin.
Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da.
Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica.
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EGIKARITZE UNITATE BAKARTUA: E.U.B.03.2
N. 9
UNIDAD DE ACTUACIN AISLADA: U.A.A.03.2 Superficie total: 2.331 m. Superficie parcelas aportadas: 1.164 m. Ref. Catastral de fincas: 0101087. Instrumento de desarrollo: Proyecto de Urbanizacin. Sistema de actuacin: Expropiacin. 1. Localizacin. Abarca el vial de acceso a Mayensa y una franja de terreno que comprende las escaleras y el nuevo vial de acceso a la zona residencial desde dicho vial. 2. Objeto. Reurbanizacin del vial de acceso a Mayensa dotndolo de una acera mnima de 2 metros. Creacin de un nuevo vial de acceso a la zona residencial desde el vial de acceso a Mayensa, eliminando as el peligroso acceso rodado desde la carretera comarcal a esta zona. 3. Gestin. Se redactar un Proyecto de Urbanizacin para toda la unidad a ejecutar por iniciativa pblica. Superficie total: 13.851 m. Clasificacin del Suelo: Urbano. Uso caracterstico: Industrial. Superficie Zona Industrial: 12.000 m. Sistema General Cauce Fluvial: 1.851 m. 1. Descripcin. Se trata de un mbito desligado del casco urbano, se encuentra en la margen izquierda del ro Zelai, al oeste del casco urbano, y en el lmite con el trmino municipal de Belauntza. Su delimitacin coincide bsicamente con la parcela ocupada por la industria papelera Sarrio. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 2. 3. Objetivos urbansticos. Condiciones de edificacin. Consolidacin de la edificacin y los usos. La ocupacin, alineaciones y aprovechamientos son los existentes y quedan determinados en la documentacin grfica del estado actual. En cualquier posible sustitucin o reconstruccin de las edificaciones existentes debern cumplir los retiros establecidos en el P.T.S, de Mrgenes de Ros y Arroyos de la Comunidad Autnoma del Pas Vasco (Vertiente Cantbrica):retiro mnimo de 10,00 m. con respecto al cauce del ro Zelai para la edificacin. 4. Condiciones de los usos. Actividades y Usos a propiciar: Todos los tendentes a la mejora y consolidacin del rea segn el criterio general. Actividades y usos admitidos: Uso de aparcamiento y comunicaciones. Actividades y usos prohibidos: Todos los dems. 5. Desarrollo urbano. Gestin. No se prev reordenacin integral alguna en el mbito del Area. Pueden darse actuaciones puntuales de mejora de la red viaria y/o espacios pblicos, en estos casos el Ayuntamiento actuar por Expropiacin.
Azalera guztira: 2.331 m. Jarritako lursailen azalera: 1.164 m. Finken katastro erref.: 0101087. Garatzeko tresna: Urbanizatze Proiektua. Jarduera sistema: Desjabetzea. 1. Kokapena. Mayensako sarbidea eta eskailerak, eta bide horretatik bizitegira doan bide berriaren inguruko beste lur zerrenda bat hartzen ditu eremuak. 2. Xedea. Mayensara doan sarbidea berriro urbanizatzea, gutxienez bi metroko eskailera eginez. Mayensara sartzeko bidetik bide berria egingo da bizitegi gunera joateko. Horrela, eskualdeko errepidetik ibilgailuen sarbide arriskutsua kenduko da 3. Kudeaketa. Unitate osoa hartuko duen Urbanizatze Proiektua idatzi, eta ekimen publikoaren bidez gauzatuko da. Azalera guztira: 13.851 m. Lurzoruaren sailkapena: Hiri Lurzorua. Erabilera berezia: Industria. Industria Zonaren Azalera: 12.000 m. Ibai Ibilguen Sistema Orokorra: 1.851 m. 1. Deskribapena. Hirigunearekin loturarik ez duen eremua da. Zelai ibaiaren ezkerraldean kokatzen da, hirigunearen mendebaldean eta Belauntza udalerriaren muga inguruan. Haren mugaketa ia bat dator Sarrio paper fabrikak hartzen duen lursailarekin. Bere mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak. 2. 3. Hirigintza helburuak. Eraikitzeko baldintzak. Eraikuntzak eta erabilerak finkatzea. Gaur egungo okupazio, lerrokatze eta aprobetxamenduen egoera dokumentu grafikoetan zehaztuta ageri zaigu. Gaur egungo eraikinak ordezkatu edo eraberritzen badira, Euskadiko Autonomia Erkidegoko Erreka eta Ibai Ertzetako (Isurialde Kantabriarra) PTSan ezarritako atzerapenak bete beharko dira, hau da: Eraikinaren gutxieneko atzeratzea 10,00 m-koa izango da Zelai ibaiaren ibilguarekiko. 4. Erabilera baldintzak. Bultzatu beharreko jarduerak eta erabilerak: Irizpide orokorraren arabera, eremua hobetzen eta finkatzen lagunduko duten guztiak. Onartutako jarduerak eta erabilerak: Aparkalekuak eta komunikazio sarea. Debekatutako jarduerak eta erabilerak: Gainerako guztiak. 5. Hiri garapena. Kudeaketa. Eremuan ez da berrantolatze integralik aurreikusi. Bide sarea edo espazio publikoak hobetzeko unean uneko jarduerak egin daitezke. Horrelakoetan, Udala Desjabetze sistemaz baliatuko da.
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Higiezin jakin batean ordezkatze/berreraikitze lanak edo jarduera garrantzitsuren bat egiten bada, Udalak hiri hobekuntzetarako egin beharreko jarduerak adostu ahal izango ditu; eta horrez gainera, egokitzat jotzen badu, Azterketa Xehekatuaren idazketa adosteko aukera ere izango du. Ermuan Lurzorua Potentzialki Kutsatzen duten Jardueretako Kokalekuen Inbentarioan sartutako lursail bat dago; beraz, lursail horretan eginiko edozein jarduerak Lurzoruaren Kutsadura Prebenitzeko eta Zuzentzeko otsailaren 4ko 1/2005 Legean ezarritako baldintzak bete beharko ditu. Azalera guztira: 17.688 m. Lurzoruaren sailkapena: Hiri Lurzorua. Erabilera berezia: Bizitegia. Bizitegi Zonaren Azalera: 16.217 m. Hiriarteko Bideen Sistema Orokorra: 1.471 m. 6. Deskribapena. Jose Maria Goikoetxea kalearen (eskualdeko errepidea) iparraldean dagoen eremu luzanga da eta Usategitik Berrobik Elduarekin ekialdean egiten duen mugaraino doa (Berastegiko udalerria). Errepidearen aurrealdera ematen duten eraikinak hartzen ditu eremuak; hain zuzen ere, Usategi, 33. eta 35. zenbakiak, Muntegi, Alaitsu eta Iturburu baserriak eta Itur Gain eta Txoko Maite etxeak. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak. 7. Hirigintza helburuak. Eremu horretan dauden hutsuneak osatzeko etxebizitza berriak eraikitzea proposatu da. Bestalde, oraingo etxebizitzak eta erabilerak finkatu egingo dira. Bide sarea ere hobetu nahi da, besteak beste, Jose Maria Goikoetxea kalearen (eskualdeko errepidea) trazadura eta dimentsionamendu berriak egin nahi dira eta Iturburuko zonarako sarbidea hobetu. 8. Eraikitzeko baldintzak. Egikaritze Unitateak izan ezik, gaur egungo okupazio, lerrokatze eta aprobetxamenduen egoera dokumentu grafikoetan zehaztuta ageri zaigu. 9. Erabilera baldintzak. Bultzatu beharreko jarduerak eta erabilerak: Irizpide orokorraren arabera, eremua hobetzen eta finkatzen lagunduko duten guztiak. Onartutako jarduerak eta erabilerak: Beheko solairuetan hirugarren sektoreko jarduerak, lurzoru aske pribatuetan baratzak, eta aparkaleku eta komunikazio sareari loturiko erabilerak. Debekatutako jarduerak eta erabilerak: Gainerako guztiak. 10. Hiri garapena. Kudeaketa. Eremua garatzeko bi egikaritze unitate mugatu dira. Bide sarea edo espazio publikoak hobetzeko unean uneko jarduerak egin daitezke. Horrelakoetan, Udala Desjabetze sistemaz baliatuko da. Udalak Plan Berezia idazteko aukera izango du, Jose Maria Goikoetxea kaleko trazadurara hobetzeko (eskualdeko errepidea). Higiezin jakin batean ordezkatze/berreraikitze lanak edo jarduera garrantzitsuren bat egiten bada, Udalak hiri hobekuntzetarako egin beharreko jarduerak adostu ahal izango ditu; eta horrez gainera, egokitzat jotzen badu, Azterketa Xehekatuaren idazketa adosteko aukera ere izango du.
Ante una posible sustitucin/reconstruccin o importante actuacin en un determinado inmueble el Ayuntamiento podr acordar las actuaciones a seguir para la mejora urbana de la situacin precedente, pudiendo incluso acordar la redaccin de un Estudio de Detalle si lo considera aconsejable. En esta rea existe una parcela (20023-00003) incluida en el Inventario de Emplazamientos con Actividades Potencialmente Contaminantes del Suelo por lo que cualquier actuacin sobre la misma debera cumplir la Ley 1/2005, de 4 de febrero, para la Prevencin y Correccin de la Contaminacin del Suelo. Superficie total: 17.688 m. Clasificacin del Suelo: Urbano. Uso caracterstico: Residencial. Superficie Zona Residencial: 16.217 m. Sistema General Vial Interurbano: 1.471 m. 6. Descripcin. Se trata de un rea alargada al norte de la calle Jos Mara Goikoetxea (carretera comarcal), desde Usategi hasta casi el lmite al este de Berrobi con Eldua (trmino municipal de Berastegi). Comprende las edificaciones que dan frente a la carretera, Usategi, los n. 33 y 35, los caseros Muntegi, Alaitsu, Iturburu y las casas Itur Gain y Txoko Maite. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 7. Objetivos urbansticos. Creacin de nueva vivienda completando los vacos existentes y consolidacin de la existente, as como de los usos existentes. Mejora de la red viaria existente, calle Jos Mara Goikoetxea (carretera comarcal), proponiendo un nuevo trazado y dimensionamiento y mejora del acceso a la zona de Iturburu. 8. Condiciones de edificacin.
La ocupacin, alineaciones y aprovechamientos son los existentes y quedan determinados en la documentacin grfica del estado actual, a excepcin de las Unidades de Ejecucin. 9. Condiciones de los usos. Actividades y Usos a propiciar: Todos los tendentes a la mejora y consolidacin del rea segn el criterio general. Actividades y usos admitidos: Usos terciarios en plantas bajas, uso rural de huerta en suelo libre privado, uso de aparcamiento y comunicaciones. Actividades y usos prohibidos: Todos los dems. 10. Desarrollo urbano. Gestin. Se delimitan dos unidades de ejecucin para el desarrollo del rea. Pueden darse actuaciones puntuales de mejora de la red viaria y/o espacios pblicos, en estos casos el Ayuntamiento actuar por Expropiacin. El Ayuntamiento podr redactar un Plan Especial para la mejora y retrazado de la calle Jos Mara Goikoetxea (carretera comarcal). Ante una posible sustitucin/reconstruccin o importante actuacin en un determinado inmueble el Ayuntamiento podr acordar las actuaciones a seguir para la mejora urbana de la situacin precedente, pudiendo incluso acordar la redaccin de un Estudio de Detalle si lo considera aconsejable.
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EXEKUZIO UNITATEA: E.U.05.A
N. 9

UNIDAD DE EJECUCION: U.E.05.A
Azalera guztira: 10.077 m. Erabilera berezia: Bizitegia. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: Urtebete. Eraiki daitekeen gehienezko azalera: 3.480 - m(t). Eraikigarritasun gordina: 0,34 m(t)/m.
Superficie total: 10.077 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 1 ao. Superficie edificable mxima: 3.480 m(t). Edificabilidad bruta: 0,34 m(t)/m.
Hiri lurzorua
Hiriarteko bidea Hiri bidea Oienezkoen trafikoa S-C4 Berdegunea Bizitegia 10.011 m 10.011 m Erai. kolektiboa PR-2
1.123 m 1.364 m 1.256 m 3.081 m 3.253 m 3.480 m(t) 30 30
Guztira
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano
Vial Interurbano Vial Urbano Trfico peatonal S-C4 Zona Verde Residencial 10.011 m 10.011 m Edif. Colectiva PR-2
1.123 m 1.364 m 1.256 m 3.081 m 3.253 m 3.480 m(t) 30 30
Totales
EAO etxebizitza kopurua: 12. 1. Kokapena.
Nmero de viviendas V.P.O.: 12. 1. Localizacin.
Alaitsu eta Iturburu baserriak eta Itur Gain eta Txoko Maite etxeak izan ezik, Muntegi baserriaren ekialdeko eremu osoa hartzen du egikaritze unitate honek. 2. Xedea.
La delimitacin de la Unidad de Ejecucin incluye la zona este del rea desde el casero Muntegi a excepcin de las parcelas de los caseros Alaitsu, Iturburu y las casas Itur Gain y Txoko Maite. 2. Objeto. El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial que conforme una fachada a la calle Jos Mara Goikoetxea ocupando los vacos existentes otorgando carcter urbano a esta calle. Dotar al municipio de viviendas de proteccin oficial. El acceso desde la carretera comarcal a las casas Alaitsu, Iturburu, Itur Gain y Txoko Maite se realiza en condiciones inadecuadas y peligrosas por lo que, tambin es objeto de esta actuacin, la mejora de dicho acceso. 3. Directrices de ordenacin. La ordenacin propone una edificacin residencial dispuesta en dos bloques lineales que proporcionan una fachada continua a la calle Jos Mara Goikoetxea, sta edificacin tendr una altura mxima de 3 plantas de viviendas, con posibilidad de acceso a una planta semistano para garajes. La altura mxima de aleros o cornisas horizontales desde la acera ser de 10,00 m. La altura mxima de la edificacin ser de 12,70 m.
Eremu honen xedea bizitegi antolamendu bat proposatzea da. Eraikinak hutsuneetan egingo dira eta eraikinetako fatxadek Jose Maria Goikoetxea kalera emango dute; hartara, hiri izaera hartuko du kale horrek. Horrez gain, udalerrian babes ofizialeko etxebizitzak eraiki nahi dira. Bestalde, eskualdeko errepidetik Alaitsu, Iturburu, Itur Gain eta Txoko Maite etxeetara joateko sarbidea desegokia ez ezik arriskutsua ere bada; beraz, jarduera honen bidez arazo horri irtenbidea eman beharko zaio. 3. Antolamendu irizpideak. Antolamenduan bizitegi eraikina egitea proposatzen da, bi bloke linealetan. Blokeen fatxadek Jose Maria Goikoetxea kalera emango dute. Eraikinak etxebizitzetarako hiru solairu izango ditu gehienez, garajeetarako erdisotora sarbidea egiteko aukerarekin. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera espaloitik 10,00 m-koa izango da. Eraikinaren gehienezko altuera, berriz, 12,70 m-koa.
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Errepidetik ibilgailuentzako gutxieneko sarbideak egingo dira. Sestra gaineko eraikin berriek lursailaren mugarekiko 5 metroko gutxieneko tartea errespetatu beharko dute, lursail pribatuarekin muga eginez gero. Muntegi lursailean errepidera ematen duen lerrokadura Jose Maria Goikoetxea ardatzarekiko 9 metro atzeratu beharko da, errepidea berriro dimentsionatu eta trazatu ondorengo egoera aintzat hartuz. Espaloiaren gutxieneko zabalerak 3 metro izango ditu eta horietatik 1 landarediekin estaliko da, Upelategi zonan dagoen moduan. Ekialdean, Txoko Maiteren ondoan, babes ofizialeko etxebizitzen eraikina egitea proposatzen da. Eraikinak etxebizitzako 3 solairuko altuera izango du gehienez, garajeetarako erdisotora sarbidea egiteko aukerarekin. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera espaloitik 10,00 m-koa izango da. Eraikinaren gehienezko altuera, berriz, 12,50 m-koa. Eraikin berriak Txoko Maitek bide berriarekiko duen lerrokadura bere hartan utziko du. Udalerriaren ekialdeko eraikinetara sartzeko bide berria egitea proposatzen da. Bidearen gutxieneko sekzioak 2 metroko espaloia eta 5,50 metroko galtzada izango du, aparkatzeko lerroarekin. Bide berriaren urbanizatze proiektuak Txoko Maite eta Itur Gainen arteko eraikinak aintzat hartu beharko ditu. Horrela, proposaturiko konponbidean; alde batetik, azpiegituretan eta amaiera lanetan gerta daitezkeen etenak saihestuko dira; eta bestetik, aparkatzeko plaza berriak sortuko dira. Muntegi baserria antolamendutik kanpo geratuko da. Izan ere, A gakodun 1997ko urriaren 22ko Ebazpenaren arabera, presuntzio arkeologikoko zona gisa mugatuta dago, hau da: Eraikinaren harresi-barruko eremua. Beraz, egoera horren arabera jardungo da. 4. Ordenantza.
Se realizarn los mnimos accesos rodados desde la carretera. Los nuevos edificios sobre rasante debern respetar una separacin mnima de 5 metros a lmite de parcela cuando limite con parcela privada. La alineacin hacia la carretera en la parcela de Mutegi deber respetar un retiro de 9 metros del eje de la calle Jos Mara Goikoetxea, una vez redimensionada y retrazada sta. La acera tendr como mnimo una anchura de 3 metros de los cuales uno ser de cubierta vegetal similar al existente en la zona de Upelategi. En la zona este, junto a Txoko Maite, se propone la ubicacin de un edificio de viviendas de proteccin oficial, la edificacin tendr una altura mxima de 3 plantas de viviendas, con posibilidad de acceso a una planta semistano para garajes. La altura mxima de aleros o cornisas horizontales desde la acera ser de 10,00 m. La altura mxima de la edificacin ser de 12,50 m. La nueva edificacin mantendr la alineacin de Txoko Maite al nuevo vial. Se propone la creacin de un nuevo vial que dar servicio a las edificaciones existentes al este del municipio. La seccin mnima del vial ser de 2 metros de acera con una calzada de 5,50 metros y una banda de aparcamiento. El proyecto de urbanizacin de este nuevo vial deber tener en cuenta los edificios existentes de Txoko Maite e Itur Gain de modo que la solucin adoptada no suponga discontinuidades sobre infraestructuras o acabados, al mismo tiempo se crearn plazas de aparcamiento. El casero Muntegi queda fuera de ordenacin. El casero Muntegi se encuentra delimitado como zona de presuncin arqueolgica, segn Resolucin de 22 de octubre de 1997, con clave A: rea intramuros del edificio, por lo que se actuar de acuerdo a ello. 4. Ordenanza de aplicacin.
Bizitegi erabilerako lursailetarako Ordenantza aplikatuko da. 5. Lotura maila.
Se aplicar la Ordenanza para parcelas de uso residencial. 5. Grado de vinculacin.
Antolamenduko irizpideetako erabakiak lotesletzat hartuko dira. 6. Nahitaezko lagapenak.
Se considera vinculante las determinaciones de las directrices de ordenacin. 6. Cesiones obligatorias.
Muntegi baserria eraitsiko da. Eremuan sartutako lagapen espazio guztiak urbanizatu egingo dira. Egikaritze unitateak eremu osoaren urbanizatze gastuen %80 beregain hartuko du. 8. Kudeaketa.
Se derribar el casero Muntegi. Se urbanizarn todos los espacios de cesin incluidos en el mbito. La unidad de ejecucin soportar el 80% de los gastos de urbanizacin de la totalidad del rea. 8. Gestin.
Kudeaketa oso konplexua ez denez, Konpentsazio jarduera sistema aurreikusi da. Nolanahi ere, partikularrek beren betebeharrak bete ezean, HAOko 156. artikuluan aurreikusitakoaren arabera, Administrazioak jarduera sistema aldatzeko aukera izango du. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. Eremua garatuko diren bi egikaritze unitateei dagokien Urbanizatze Proiektu bateratua idatzi beharko da.
El sistema de actuacin previsto es el de Compensacin por no existir excesiva complejidad de la gestin. Esto no obsta para que ante el incumplimiento de las obligaciones de los particulares, la Administracin pueda cambiar de sistema de actuacin segn prev el artculo 156 del R.G.U. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. Se deber redactar un Proyecto de Urbanizacin conjunto correspondiente a las dos unidades de ejecucin que se desarrollan en el rea.
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EXEKUZIO UNITATEA: E.U.05.B
N. 9

UNIDAD DE EJECUCION: U.E.05.B
Azalera guztira: 1.781 m. Erabilera berezia: Bizitegia. Antolamendu mota: Ezarrita. Garatzeko tresna: Azterketa Xehekatua. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: Urtebete. Eraiki daitekeen gehienezko azalera: 720 m(t). Eraikigarritasun gordina: 0,40 m(t)/m.
Superficie total: 1.781 m. Uso caracterstico: Residencial. Tipo de ordenacin: Impuesta. Instrumento de desarrollo: Estudio de Detalle. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 1 ao. Superficie edificable mxima: 720 m(t). Edificabilidad bruta: 0,40 m(t)/m.
Hiri lurzorua
Hiriarteko bidea Hiri bidea Oinezkoen trafikoa S-C4 Berdegunea Bizitegia 1.781 m 1.781 m Erai. kolektiboa PR-2
120 m
130 m 425 m 1.106 m 720 m(t) 6 6
Guztira
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbano
Vial Interurbano Vial Urbano Trfico peatonal S-C4 Zona Verde Residencial 1.781 m 1.781 m Edif. Colectiva PR-2
120 m
130 m 425 m 1.106 m 720 m(t) 6 6
Totales
1.
Kokapena.
1.
Localizacin.
Egikaritze unitatearen barruan Jose Maria Goikoetxea kalearen 33. eta 35. zenbakien artean dagoen eraiki gabeko lursaila eta Muntegi baserria sartzen dira. 2. Xedea. Eremu honen xedea bizitegi antolamendu bat proposatzea da. Eraikinak hutsuneetan egingo dira eta eraikinetako fatxadek Jose Maria Goikoetxea kalera emango dute; hartara, hiri izaera hartuko du kale horrek. 3. Antolamendu irizpideak. Antolamenduan bizitegi eraikina egitea proposatzen da, bloke linealetan. Blokeen fatxadak Jose Maria Goikoetxea kalera emango du. Eraikinak etxebizitzetarako hiru solairu izango ditu gehienez, garajeetarako erdisotora sarbidea egiteko aukerarekin. Erlaitza edo hegal horizontaletako gehienezko altuera espaloitik 10,00 m-koa izango da. Eraikinaren gehienezko altuera, berriz, 12,50 m-koa. Lursailaren mendebaldean dagoen garajeetara sarbidea erabiliko da, errepidetik ibilgailuentzako sarbide berria egin gabe. Sestra gaineko eraikin berriek lursailaren mugarekiko 5 metroko gutxieneko tartea errespetatu beharko dute, lursail pribatuarekin muga eginez gero. Bestalde, errepidera ematen duen lerrokadura Jose Maria Goikoetxea ardatzarekiko 9 metroko atzeratuko da, errepidea berriro dimentsionatu eta trazatu ondorengo egoera aintzat hartuz. Espaloiaren gutxieneko zabalerak 3 metro izango ditu eta horietatik 1 landarediekin estaliko da, Upelategi zonan dagoen moduan.
La delimitacin de la Unidad de Ejecucin incluye la parcela sin edificar entre los n. 33 y 35 de la calle Jos M. Goikoetxea y el casero Muntegi. 2. Objeto. El objeto de este mbito es proponer una ordenacin residencial que conforme una fachada a la calle Jos Mara Goikoetxea ocupando el vaco existente otorgando carcter urbano a esta calle. 3. Directrices de ordenacin. La ordenacin propone una edificacin residencial dispuesta en un bloques lineales que proporcionan una fachada continua a la calle Jos Mara Goikoetxea, sta edificacin tendr una altura mxima de 3 plantas de viviendas, con posibilidad de acceso a una planta semistano para garajes. La altura mxima de aleros o cornisas horizontales desde la acera ser de 10,00 m. La altura mxima de la edificacin ser de 12,50 m. Se aprovechar el acceso a garajes existente al oeste de la parcela sin crear un nuevo acceso rodado desde la carretera. Los nuevos edificios sobre rasante debern respetar una separacin mnima de 5 metros a lmite de parcela cuando limite con parcela privada. La alineacin hacia la carretera deber respetar un retiro de 9 metros del eje de la calle Jos Mara Goikoetxea, una vez redimensionada y retrazada sta. La acera tendr como mnimo una anchura de 3 metros de los cuales uno ser de cubierta vegetal similar al existente en la zona de Upelategi.

4. Ordenantza.
N. 9

4. Ordenanza de aplicacin.
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Bizitegi erabilerako lursailetarako Ordenantza aplikatuko da. 5. Lotura maila.
Se aplicar la Ordenanza para parcelas de uso residencial. 5. Grado de vinculacin.
Antolamenduko irizpideetako erabakiak lotesletzat hartuko dira. 6. Nahitaezko lagapenak.
Se considera vinculante las determinaciones de las directrices de ordenacin. 6. Cesiones obligatorias.
Egikaritze unitateak eremu osoaren urbanizatze gastuen %80 beregain hartuko du. 8. Kudeaketa.
La unidad de ejecucin soportar el 20% de los gastos de urbanizacin de la totalidad del rea. 8. Gestin.
Jabe bakarra denez, Konpentsazio jarduera sistema aurreikusi da. Nolanahi ere, partikularrak bere betebeharra bete ezean, HAOko 156. artikuluan aurreikusitakoaren arabera, Administrazioak jarduera sistema aldatzeko aukera izango du. Azterketa Xehekatua idatziko da, lerrokadurak eta sestrak egokitzeko eta erakinaren bolumenak antolatzeko. Eremua garatuko diren bi egikaritze unitateei dagokien Urbanizatze Proiektu bateratua idatzi beharko da. Azalera guztira: 14.312 m. Lurzoruaren sailkapena: Urbanizagarria. Erabilera berezia: Bizitegia. Garatzeko tresna: Zatiko Plana. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: 4 urte. Aprobetxamendua: 4.328 m(t). Eraikigarritasuna: 0,30 m(t)/m.
El sistema de actuacin previsto es el de Compensacin por tratarse de un nico propietario. Esto no obsta para que ante el incumplimiento de las obligaciones de los particulares, la Administracin pueda cambiar de sistema de actuacin segn prev el artculo 156 del R.G.U. Se redactar un Estudio de Detalle para el ajuste de alineaciones, rasantes y ordenacin de los volmenes de la edificacin. Se deber redactar un Proyecto de Urbanizacin conjunto correspondiente a las dos unidades de ejecucin que se desarrollan en el rea. Superficie total: 14.312 m. Clasificacin del suelo: Urbanizable. Uso caracterstico: Residencial. Instrumento de desarrollo: Plan Parcial. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 4 aos. Aprovechamiento: 4.328 m(t). Edificabilidad: 0,30 m(t)/m.
Lurzoru urbanizagarria Guztira
Bizitegia
14.312 m 14.312 m 4.328 m(t)
31 31
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbanizable Totales
Residencial
14.312 m 14.312 m 4.328 m(t)
31 31
Etxebizitza tasatuen kopurua: 12. 1. Kokapena.
Nmero de viviendas precio tasado: 12. 1. Localizacin.
Sorondo eremua hirigunearen hego-mendebaldean kokatzen da. Eremuaren barruan Sorondo etxea dago. Eremuaren mugak honako hauek dira: Iparraldean Tolosatik Leitzara doan eskualdeko errepidea eta H.I.E. 01 hirigune eremua; ekialdean H.I.E. 03 Upelategi eremua; hegoaldean Zelai ibaitik Errota Zarrera doan ubidea; eta, mendebaldean eskualdeko errepidea, ziri baten modura sartuta. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak
El mbito de Sorondo se sita en el sudoeste del casco urbano. En este mbito se encuentra la casa Sorondo. Los lmites del mbito son, al norte la carretera comarcal Tolosa-Leiza y el mbito A.I.U.01 Hirigunea, al este el mbito A.I.U.03 Upelategi, al sur el canal de agua que va desde el ro Zelai a Errota Zar y por el oeste el mbito, ya en forma de cua, finaliza en la carretera comarcal. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica.
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2.

Xedea.
N. 9
2.

Objeto.
Jarduera honen xede nagusia hirigunean ibaira emango duen fatxada egitea da, gaur egun ez baita halakorik. Bestalde, eskualdeko errepideari bide alternatiboa egin nahi zaio, hegoaldetik hirigunearen ekialdea eta mendebaldea lotzeko. Horren harira, jarduera hori H.I.E. 02 Upelategin dagoeneko egin den jarduerarekiko osagarria dela esan dezakegu. Hegoaldeko bidea egitean, irteera emango zaie Jose Maria Goikoetxea kaletik (eskualdeko errepidea) hegoaldeko eraikinetara iristeko dauden sarbideei, gaur egun zaku hondoak baitira. 3. Antolamendu irizpideak.
El objeto fundamental de esta actuacin es dotar al caso urbano de una fachada al ro, de la cual carece en la actualidad y el de posibilitar la creacin del vial alternativo a la carretera comarcal que conectar por el sur el este con el oeste del municipio. En este sentido, esta actuacin se puede considerar como complementaria a la actuacin ya realizada en el A.I.U.02 Upelategi. La creacin de este vial sur posibilita el dar salida a los accesos que se realizan desde la calle Jos Maria Goikoetxea (carretera comarcal) a las edificaciones que se encuentran al sur de la misma y que hoy en da son fondos de saco. 3. Directrices de ordenacin.
Zatiko Plana Arau Subsidiarioetan hartutako erabakiak garatzeko tresna den arren, Arau Subsidiarioek antolamendu irizpideak ezar ditzakete eta Zatiko Planak irizpide horiek bete beharko ditu. Eremuaren antolamendua hegoaldeko bide berriaren inguruan egingo da eta bide hori Upelategi eremuan dagoenaren luzapena da. Galtzadaren zabalera 6 metrokoa izango da eta espaloi bakoitzak 2,00 metro izango ditu gutxienez. Bide honek Antzi baserriaren parean elkartuko da eskualdeko errepidearekin. Hegoaldean, Zelai ibaitik Errota Zarrera doan ubidearen ondoko zerrenda libre utziko da. Zatiko Planak Jose Maria Goikoetxea kaletik Atseden kalera sartzeko bidea hegoaldeko bide berriarekin bat egin arte luzatzeko proposamena jasoko du. Gutxieneko zabalera 8,50 metrokoa izango da, gutxienez bina metro izango dituzten espaloiak barne. Inguruko eraikinen tipologiaren aniztasuna dela-eta, familia anitzeko eraikinez osaturiko bizitegi garapena proposatzen da, bloke lineal bakartu tipologiakoa. Eraikinak Usategi Berriko etxebizitzen aurrean egingo lirateke baina altuera gutxiagorekin; horrela, aipaturiko eraikina ezkutatu nahi da. Bestalde, Urrindarain, Arroztegi eta Arbide Bekoa baserrien aurrean familia bakarreko edo biko etxebizitza bakartuez osaturiko antolamendua proposatzen da. Etxebizitza horiek lursail pribatuak izango dituzte, udalerriari eman nahi zaion landa izaerarekin bat eginez. Proposamena Zatiko Planean jasoko da. Usategi Berri aurrean egingo diren familia anitzeko eraikinek, gehienez, lau solairuko altuera izango dute, Upelategi kaleari begira (bide berria). Zonaren topografia aintzat hartuz, kalearen mailan dauden solairuak erdisototzat hartuko dira, eta bertan, garajeak eta merkataritza lokalak joango dira. Goiko hiru solairuetan, berriz, 12 etxebizitza tasatu egingo dira. Blokeek gutxienez 10 metro eta gehienez 12 metroko sakonera izango dute, eta bide ardatzarekiko gutxienez 9 metro atzeratuko dira. Erdisotoko solairuak sakonera handiagoarekin egin ahal izango dira. Era berean, sestraren azpiko okupazioa handitzeko aukera izango da; betiere, garajeak egiteko beharrezkoa dela justifikatzen bada. Zatiko Planak familia bakarreko eraikuntzei dagokien lursail pribatuen aprobetxamendurako baldintza onenak bilatuko ditu. Halaber, bide berritik eraikin horietara sartzeko ahal bezain sarbide gutxi egiteko proposamena jasoko du. Antolamenduaren helburuetako bat udalerrian oinezkoentzako ibilbideak egitea denez, pasealeku bat egitea ere proposatzen da. Hegoaldeko bide berriaren parean egingo litzateke eta Upelategi eremuan dagoenarekin bat egingo luke. Hartara, Zelai ibaiaren eskuinaldea zeharkatuko du. Zatiko Planak hondakin urentzako estolderia azpiegitura jartzeko aurreikuspena jasoko du. Horren bidez, hirigunetik eginiko isurketa guztiak kolektore batean jaso, eta eremu honen mendebaldeko muturrera eramango dira.
Si bien el Plan Parcial es un instrumento de desarrollo de las determinaciones de las NN.SS., ello no es impedimento para que las NN.SS. impongan una serie de directrices de ordenacin que se entiende que el Plan Parcial debe de cumplir. La ordenacin del mbito se apoya en el nuevo vial sur, este vial es la prolongacin del existente en el mbito de Upelategi. La anchura mnima de la calzada ser de 6 metros y las aceras no podrn ser en ningn caso menores de 2,00 metros cada una. El entronque de este vial con la carretera comarcal se realizar frente al casero Antzi. Al sur se mantendr una franja libre adyacente al canal de agua que va desde el ro Zelai a Errota Zar. El Plan Parcial incluir en su propuesta la continuacin del vial, que desde la calle Jos Mara Goikoetxea da acceso a la calle Atseden, hasta encontrarse con el nuevo vial sur, con una anchura mnima de 8,50 metros incluidas las aceras que no habrn de ser inferiores a 2,00 metros de ancho cada una. Dada la disparidad en la tipologa de las edificaciones existentes en el entorno, se propone un desarrollo residencial de edificaciones plurifamiliares de tipo bloque lineal aislado delante de las casas Usategi Berri, aunque con una altura menor, en un intento de enmascarar dicho edificio, mientras que delante de los caseros Urrindarain, Arroztegi, Arbide Bekoa se ordenaran edificaciones unifamiliares aisladas y/o bifamiliares con parcela privada ms acordes con el carcter rural que se pretende conferir al municipio, esta propuesta deber ser recogida por el Plan Parcial. Las edificaciones plurifamiliares delante de Usategi Berri tendrn una altura mxima de 4 plantas hacia la calle Upelategi (nuevo vial) considerando que la planta a nivel de calle es un semistano debido a la topografa de la zona, en esta planta se situarn los garajes y locales comerciales si los hubiera, las tres plantas altas sern de vivienda y habr un nmero no inferior a 12 de viviendas de precio tasado. Los bloques tendrn un fondo mnimo de 10 metros y mximo de 12 metros, se retranquearn como mnimo 9 metros del eje del vial. La planta semistano podr tener un fondo mayor, su ocupacin podr ser mayor bajo rasante siempre que se justifique necesario para la ejecucin de los garajes. El Plan Parcial deber procurar las mejores condiciones de aprovechamiento sobre las parcelas privadas ligadas a la edificacin unifamiliar, as como proponer el mnimo nmero de accesos a las mismas desde el nuevo vial. Siendo uno de los objetivos de la ordenacin el dotar al municipio de recorridos peatonales se propone la creacin de un paseo, apoyado en el nuevo vial sur, que conectara con el ya existente en el mbito contiguo de Upelategi, recorriendo la margen derecha del ro Zelai a su paso por Berrobi. El Plan Parcial prever la instalacin de una infraestructura de alcantarillado para aguas residuales que recoja en un colector todos los vertidos realizados desde el casco urbano y los reconduzca al extremo oeste de este mbito.

4. 5. Ordenantza. Lotura maila.
N. 9

4. 5. Ordenanza de aplicacin. Grado de vinculacin.
929
Bizitegi erabilerako lursailetarako Ordenantza aplikatuko da. Antolamenduko irizpideetako erabakiak lotesletzat hartuko dira. 6. Nahitaezko lagapenak. Urbanizatu ondoren, espazio libre, berdegune eta bide guztiak lagako dira. Azalerako fitxan jasotakoak hartuko dira minimotzat. 7. Urbanizatze kargak.
Se aplicar la Ordenanza para parcelas de uso residencial. Se considera vinculante las determinaciones de las directrices de ordenacin. 6. Cesiones obligatorias. Se cedern todos los espacios libres, zonas verdes y viales, una vez urbanizados. Los fijados en la ficha de superficies sern en todo caso considerados mnimos. 7. Cargas de urbanizacin. Se urbanizarn todos los espacios libres, zonas verdes y viales, de cesin incluidos en el mbito. 8. Gestin. El sistema de gestin contemplado es el de Compensacin. Pero ante el incumplimiento de las obligaciones de los particulares, la Administracin puede cambiar de sistema de actuacin segn prev el artculo 156 del R.G.U. La delimitacin del sector estar sujeta a ajustes tcnicos siempre que no sobrepasen el 10% de su superficie. La casa Sorondo se consolida segn documentacin grfica. El Plan Parcial sacar de la Unidad de Ejecucin el edificio de la Casa Sorondo y la parcela de 390 m sobre la que se asienta a los efectos de que no participe en el reparto de beneficios y cargas. El nmero mximo de viviendas nuevas a desarrollar por el Plan Parcial es de 31, de las cuales 12 como mnimo sern viviendas de Precio Tasado. Se ha fijado un precio de 120.202 ms el IPC anual para la venta de dichas viviendas tasadas. Se constituir un derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Berrobi durante los 12 aos siguientes a la entrega de la vivienda. Ser la Administracin Municipal, segn el criterio y condiciones aprobadas en pleno municipal, la encargada de la asignacin de las viviendas tasadas. Superficie total: 9.380 m. Clasificacin del Suelo: Urbanizable. Uso caracterstico: Residencial. Instrumento de Desarrollo: Plan Parcial. Sistema de actuacin: Compensacin. Plazo: 1 ao. Aprovechamiento: 3.060 m(t). Edificabilidad: 0,33 m(t)/m.
Lagapeneko espazio libre, berdegune eta bide guztiak urbanizatuko dira. 8. Kudeaketa. Aurreikusitako kudeaketa sistema Konpentsazioa da. Nolanahi ere, partikularrek beren betebeharra bete ezean, HAOko 156. artikuluan aurreikusitakoaren arabera, Administrazioak jarduera sistema aldatzeko aukera izango du. Azaleraren %10 gainditzen ez den bitartean, eremuaren mugapena doikuntza teknikoen arabera egingo da. Sorondo etxea dokumentu grafikoen arabera finkatuko da. Irabazien eta kargen banaketan parte hartu ez dezan, Zatiko Planak Egikaritze Unitatetik kanpo utziko du Sorondo Etxea eraikina eta berari dagokion 390 m lursaila. Zatiko Planaren bidez gehienez ere 31 etxebizitza egingo dira eta horietatik 12k gutxienez prezio tasatua izango dute. Etxebizitza tasatuak saltzeko prezioa 120.202 gehi urteko KPIan jarri da. Berrobiko Udalak lehentasunez erosteko eta atzera eskuratzeko eskubidea izango du, etxebizitza eman eta hurrengo 12 urteetan. Udal Administrazioak esleituko ditu etxebizitza tasatuak, udal osoko bilkuran onartutako baldintza eta irizpideen arabera. Azalera guztira: 9.380 m. Lurzoruaren sailkapena Urbanizagarria. Erabilera berezia: Bizitegia. Garatzeko tresna: Zatiko Plana. Jarduera sistema: Konpentsazioa. Epea: Urtebete. Aprobetxamendua: 3.060 m(t). Eraikigarritasuna: 0,33 m(t)/m.
Sailkapen Xehea
Azalera m
Aprobetx. m(t)
Etxebizitza kopurua
Lurzoru urbanizagarria Guztira
Bizitegia
9.380 m 9.380 m
3.060 m(t)
17 17
Clase de Suelo
Calificacin Global
Superficie m
Superficie m
Aprovec. m(t)
Nmero de viviendas
Suelo Urbanizable Totales
Residencial
9.380 m 9.380 m
3.060 m(t)
17 17
Etxebizitza tasatuen kopurua: Guztiak.
Nmero de viviendas de precio tasado: Todas.
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N. 9
1. Kokapena. Hirigunearen ipar-mendebaldean kokatzen da, Alontxo eta Agotzanea baserrietatik Sorone etxera doan hegalean. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak. 2. Xedea. Urbanizagarria den eremu honen xedea udalerria zabaltzea da, dentsitate ertaineko bizitegi gune baten bidez. Familia bakarreko etxebizitza bakartuak eta/edo etxe atxikiak egingo dira. Jarduera horren bidez, hirigunearen ipar-mendebaldeko bide sarea hobetu nahi da. Halaber, eskualdeko errepidetik hirigunearen goiko aldera iristeko proposaturiko sarbide berriaren lotura egitea aurreikusi da. Bide hori, Antzi baserritik barrena, Sorone etxea eta Telefonicaren ingurura iristen da. Helburu osagarri gisa aparkaleku plazak ere sortu nahi dira, zona horrek gabezi nabarmenak baititu horri dagokionez. 3. Antolamendu irizpideak. Eremu horren garapenari dagokionez, ezinbestekotzat hartzen da oraingo bide sarea berriro urbanizatzea. Eremuko bide sare osoa berriro trazatzea eta dimentsionatzea proposatzen da. Halaber, bide hori eskualdeko errepidetik eremu horretara iristeko egingo den bide berriarekin lotzeko aukera aztertuko da. Eraikinak kokatzeko proposamena gutxi gorabeherakoa den arren, Zatiko Planak gaur egungo lurzoruaren baldintzetara ongien moldatzen den antolamendua proposatu beharko du; inguru naturala ahal bezain beste errespetatuz. Soluzioan aurreikusitako etxebizitza kopuruaren adina aparkaleku plaza aurreikusiko dira. 4. Ordenantza. Bizitegi erabilerako lursailetarako Ordenantza aplikatuko da. 5. Lotura maila. Antolamenduko irizpideetako erabakiak lotesletzat hartuko dira. 6. Nahitaezko lagapenak. Urbanizatu ondoren, espazio libre, berdegune eta bide guztiak lagako dira. Betiere, azalerako fitxan jasotakoak hartuko dira minimotzat. 7. Urbanizatze kargak. Lagapeneko espazio libre, berdegune eta bide guztiak urbanizatuko dira. 8. Kudeaketa. Eremu honetan Konpentsazio bidezko sistema orokorra finkatu da. Aukeraketa egin da kudeaketa erraza aurreikusten delako eta jabeek jarduera bultzatzeko interesa agertu dutelako. Nolanahi ere, partikularrek beren betebeharra bete ezean, HAOko 156. artikuluan aurreikusitakoaren arabera, Administrazioak jarduera sistema aldatzeko aukera izango du. Eremuan 17 etxebizitza egingo dira gehienez ere eta guztiek prezio tasatua izango dute. Azalera guztira: 5.435 m. Lurzoruaren sailkapena: Urbanizaezina. Erabilera berezia: Komunikazioak. Garatzeko tresna: Plan Berezia. Jarduera sistema: Desjabetzea. Epea: 4 urte.
1. Localizacin. Se sita en la zona noroeste del casco urbano, en la ladera que se extiende desde los caseros Alontxo y Agotzanea hasta la casa Sorone. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 2. Objeto. El objeto de este mbito urbanizable es dotar al municipio de una expansin residencial de media densidad de carcter unifamiliar aislada y/o adosada. Con esta actuacin tambin se persigue mejorar el viario de la zona noroeste del casco urbano y posibilitar la conexin con el nuevo acceso propuesto desde la carretera comarcal a esta zona alta del casco, que desde el casero Antzi llega a la zona alta junto a la casa Sorone y Telefnica. Como objeto complementario pero no menos importante, la creacin de plazas de aparcamiento en una zona que presenta un dficit en esta dotacin. 3. Directrices de ordenacin. Uno de los elementos que se consideran fundamentales en el desarrollo de esta zona es la reurbanizacin del viario existente en la zona. Se propone un retrazado y redimensionamiento de todo el viario incluido en el mbito. Se contemplar tambin el encuentro de este vial con el nuevo vial que dar acceso desde la carretera comarcal a esta zona. Si bien la propuesta de localizacin de las edificaciones es orientativa, el Plan Parcial deber plantear en su ordenacin la mejor adaptacin posible a las condiciones del terreno actual, respetndose lo ms posible la seccin natural del mismo. La solucin contemplar la previsin de aparcamiento en igual nmero al de viviendas que se construyan. 4. Ordenanza de aplicacin. Se aplicar la Ordenanza para parcelas de uso residencial. 5. Grado de vinculacin. Se considera vinculante las determinaciones de las directrices de ordenacin. 6. Cesiones obligatorias. Se cedern todos los espacios libres, zonas verdes y viales, una vez urbanizados. Los fijados en la ficha de superficies sern en todo caso considerados mnimos. 7. Cargas de urbanizacin. Se urbanizarn todos los espacios libres, zonas verdes y viales, de cesin. 8. Gestin. El sistema general de gestin fijado para este sector es el de Compensacin. Este sistema se justifica por la previsible facilidad de la gestin y por el inters de los propietarios de promover esta operacin. Pero ante el incumplimiento de las obligaciones de los particulares, la Administracin puede cambiar de sistema de actuacin segn prev el artculo 156 del R.G.U. El nmero mximo de viviendas a desarrollar en este sector es de 17, siendo todas ellas de precio tasado. Superficie total: 5.435 m. Clasificacin del Suelo: No Urbanizable. Uso caracterstico: Comunicaciones. Instrumento de Desarrollo: Plan Especial. Sistema de actuacin: Expropiacin. Plazo: 4 aos.

1. Kokapena.
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1. Localizacin.
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Hirigunearen ipar-mendebaldean kokatzen da eta Antzi baserriaren gaineko hegala hartzen du. Haren mugapen grafikoa 08 planoan ikus daiteke: Hirigintza Esku-hartze Eremuak. 2. Xedea. Lurzoru urbanizaezineko eremu honetan hirigunearen iparraldeko goiko aldera joateko sarbidea egin nahi da; horrela, gaur egun dagoen sarbide bakarraren kongestioa arinduko da. Oraingo sarbidea San Andres eliza ondotik doa. Bertako aldapa pikoa izateaz gain, igarobidea ere oso estua da, bi ibilgailuk ezin baitute aldi berean igaro. Bestalde, dokumentu honetan etxebizitza kopuruaren hazkundea proposatzen denez, egokia dirudi sarbidea hobetzea, bai ibilgailuentzat bai oinezkoentzat. Bide berriak bat egingo du eskualdeko errepidearekin Antzi baserriaren parean, eta Telefnicako eraikina eta Etxe Azpi etxearen arteko espazio librean dagoen kotaraino iritsiko da. 3. Antolamendu irizpideak. Plan Bereziak jarduera honen xehetasun guztiak eman arren, Arau Subsidiarioen bidez hainbat irizpide zehaztu ahal izango dira. Bidearen sekzioa gutxienez 8 metrokoa izango da, galtzadak 5,50 metro izango ditu gutxienez, eta espaloiak 2. Bideak okupatzen ez duen lurzoru guztia berdegunetzat hartuko da eta zuhaitzak landatuko dira bertan. Bide berritik Telleri Zar, Toki-alai eta gainerako baserrietara joateko bidea aterako da. Lekuaren topografia aintzat hartuz, Plan Berezian ingurumenean eta hirigunean gutxien eragingo duen konponbidea bilatu beharko da. 4. Lotura maila. Antolamenduko irizpideetako erabakiak lotesletzat hartuko dira. 5. Kudeaketa. Eremu honetan Desjabetze bidezko sistema orokorra finkatu da.
Se sita en la zona noroeste del casco urbano, en la ladera que se extiende sobre el casero Antzi. Su delimitacin grfica queda reflejada en el plano 08: Areas de Intervencin Urbanstica. 2. Objeto. El objeto de este mbito en suelo no urbanizable es dotar al municipio de un nuevo acceso a la zona alta norte del casco urbano que descongestione el nico acceso que existe en la actualidad a esta zona. El acceso existente se encuentra junto a la iglesia de San Andrs y presenta una fuerte pendiente y una anchura de paso que no permite el cruce de dos vehculos. Dado el incremento de viviendas que propone el presente documento parece adecuado mejorar la accesibilidad a esta zona tanto de trfico rodado como peatonal. El nuevo vial entroncar con la carretera comarcal junto al casero Antzi llegando hasta la cota del espacio libre pblico situado entre el edificio de Iberdrola y la casa Etxe Azpi. 3. Directrices de ordenacin. Ser el Plan Especial el que determine las especificaciones de esta actuacin, ello no es bice para que las NN.SS. impongan una serie de criterios. La seccin del vial ser como mnimo de 8 metros, siendo la calzada mnima de 5,50 metros dispondr al menos de una acera no menor de 2 metros. Todo el suelo no ocupado por el vial tendr un uso de zona verde con plantacin del correspondiente arbolado. Desde este nuevo vial partir el camino de acceso a los caseros Telleri Zar, Toki-alai, etc. Dada la topografa del lugar el Plan Especial habr de buscar la solucin que menor impacto ambiental tenga para el conjunto del casco urbano. 4. Grado de vinculacin. Se considera vinculante las determinaciones de las directrices de ordenacin 5. Gestin. El sistema general de gestin fijado para este sector es el de Expropiacin.
Lurralde Antolaketako Zuzendaritza Nagusia Gipuzkoako Hirigintzako entitate laguntzaileen erroldan inskribatzea Oatiko II.4 Zugaztui Alorreko jarduera unitatearen hitzarmen batzarra. (GHI-178/07-J12). Lurralde Antolaketako Zuzendari nagusiak, 2007ko abenduaren 20an, bere zati xedatzaileak honako dioen Ebazpena eman zuen: Gipuzkoako Hirigintzako Entitate Laguntzaileen Erroldan inskribatzea Oatiko II.4 Zugaztui Alorreko Jarduera Unitatearen Hitzarmen Batzarra. Ebazpen hau behin betikoa da, baina ez dio amaiera ematen administrazio bideari. Partikular interesatuek ebazpen honen aurka gora jotzeko errekurtsoa aurkez diezaiokete Mugikortasuneko eta Lurralde Antolaketako foru diputatuari, ebazpen hau argitaratu edo, kasua bada, jakinarazi eta biharamunetik hasita hilabeteko epean. Donostia, 2007ko abenduaren 21a.Segundo Dez Molinero, idazkari teknikoa. (52) (267)
Direccin General de Ordenacin Territorial Inscripcin en el registro de entidades urbansticas colaboradoras de Gipuzkoa de la Junta de Concertacin de la Unidad de Ejecucin A.U.II. 4 Sector Zugaztui de Oati. (GHI-0178/07-J12). Con fecha 20 de diciembre de 2007, el Director General de Ordenacin Territorial dict la Resolucin cuya parte dispositiva a continuacin se publica: Inscribir en el Registro de Entidades Urbansticas Colaboradoras de Gipuzkoa la Junta de Concertacin de la Unidad de Ejecucin A.U.II. 4 Sector Zugaztui de Oati. La presente Resolucin es definitiva pero no pone fin a la va administrativa. Los particulares interesados podrn interponer recurso de alzada ante la Diputada Foral de Movilidad y Ordenacin del Territorio en el plazo de un mes contado a partir del da siguiente al de su publicacin o, en su caso, notificacin. Donostia-San Sebastin, a 21 de diciembre de 2007.El secretario tcnico, Segundo Dez Molinero. (52) (267)
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KULTURA ETA EUSKARA DEPARTAMENTUA Euskara Zuzendaritza Nagusia GFAren lagileen hizkuntza trebakuntza ALET programaren aholkularitzaren eta laguntza teknikoaren kontratazioa. Akats zuzenketa
N. 9

DEPARTAMENTO DE CULTURA Y EUSKERA Direccin General de Euskera La contratacin de la consultora y la asistencia en el programa de capacitacin lingstica del personal de la DFG. Correccin de errores
2008ko urtarrilaren 2ko Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN Gipuzkoako Foru Aldundiaren lagileen hizkuntza trebakuntza ALET programaren aholkularitzaren eta laguntza teknikoaren kontratazioaren anuntzioa argitaratu zen. Aipatutako anuntzioaren textuan akatsak daudela oharturik, aipa anuntzioa zuzentzen da honela berridatziz: Seigarren puntuan, a) atalak, Hau dio: Entitatea: Diputatu Nagusiaren Kabineteko Bulego Teknikoa Eta honako hau esan behar du: Kultura eta Euskara Departamenduko Bulego Teknikoa. Azkenik zortzigarren puntuan a) atalak, Hau dio: Aurkezteko azken eguna: Iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen den egunetik aurrera hogeitasei egun naturalekoa. Proposamena postaz bidaliko balitz, horri buruz kontratazioaren Baldintza Administratibo Berezien Orriko 7. Klausulak adierazitakoa aplikatuko litzateke. Eta honako hau esan behar du: Aurkezteko azken eguna: Iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratzen den egunetik aurrera hogei egun naturalekoa. Proposamena postaz bidaliko balitz, horri buruz kontratazioaren Baldintza Administratibo Berezien Orriko 7. Klausulak adierazitakoa aplikatuko litzateke. Donostia, 2008ko urtarrilaren 8a.Ana Urkola Aramburu, Bulego Teknikoko Burua. (17) (259)
En el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa de 2 de enero de 2008 se public el anuncio relativo al concurso para la contratacin de la consultora y asistencia en el programa de capacitacin lingstica del personal de la Diputacin Foral de Gipuzkoa (ALET). Habindose observado errores en el citado texto del anuncio, procede su subsanacin en los trminos siguientes: En el punto sexto apartado a), Donde dice: Entidad: Oficina Tcnica del Gabinete del Diputado General. Debe decir: Entidad: Oficina Tcnica del Departamento de Cultura y Euskera. Y en el punto octavo del anuncio, apartado a), Donde dice: Fecha lmite de presentacin: Veintisis das naturales desde la publicacin en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa del presente anuncio. Si la presentacin se efectuase por correo se estar a lo dispuesto en la clusula 7. del Pliego de Clusulas Administrativas Particulares de la contratacin. Debe decir: Fecha lmite de presentacin: Veinte das naturales desde la publicacin en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa del presente anuncio. Si la presentacin se efectuase por correo se estar a lo dispuesto en la clusula 7. del Pliego de Clusulas Administrativas Particulares de la contratacin. Donostia-San Sebastin, a 8 de enero de 2008.La Jefa de la Oficina Tcnica, Ana Urkola Aranburu. (17) (259)
BERRIKUNTZAKO ETA JAKINTZAREN GIZARTEKO DEPARTAMENTUA Departamentuari bere ardatz estrategikoei buruz komunikazio aholkularitzaren kontratazioaren esleipena. 1. Erakunde esleitzailea.
DEPARTAMENTO DE INNOVACION Y SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO Adjudicacin del contrato de asesoramiento en comunicacin al departamento en materias relacionadas con sus ejes estratgicos. 1. Entidad adjudicadora. a) Organismo: Departamento de Innovacin y Sociedad del Conocimiento de la Diputacin Foral de Gipuzkoa. b) Dependencia que tramita el expediente: Secretaria Tcnica. a) 2. a) Nmero de expediente: 2/2007. Objeto del contrato. Tipo de contrato: Servicios.
a) Erakundea: Gipuzkoako Foru Aldundiaren Berrikuntzako eta Jakintzaren Gizarteko Departamentua. b) Espedientea tramitatzen duen zerbitzua: Idazkaritza Teknikoa. c) 2. a) Espedientea zenbakia: 2/2007. Kontratuaren xedea. Kontratu mota: Zerbitzuak.
b) Xedearen deskribapena: Departamentuari bere ardatz estrategikoei buruz aholkularitza eskaintzeko zerbitzua.
b) Descripcin del objeto: Servicio de Asesoramiento en comunicacin al departamento en materias relacionadas con sus ejes estratgicos.
N. 9
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c) Zein Aldizkari Ofizialean eta noiz argitaratu zen lizitazio iragarkia: 2007ko azaroaren 29ko 233 zk. Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN. 3. a) c) 4. 5. Esleitzeko tramitazioa, prozedura eta modua. Tramitazioa: Arrunta. Modua: Lehiaketa. Lizitaziorako aurrekontua. Esleipena.
c) Boletn Oficial y fecha de publicacin del anuncio de licitacin: BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa n. 233 de 29 de noviembre de 2007. 3. a) b) c) 4. 5. a) b) c) d) Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin. Tramitacin: Ordinaria. Procedimiento: Abierto. Forma: Concurso. Presupuesto de licitacin. Adjudicacin. Fecha: Orden Foral n. 280/07 de 28 de diciembre. Contratista: ICR Consultores, S.L. Nacionalidad: Espaola. Importe adjudicacin: 100.000 , IVA incluido.
Zenbatekoa guztira: 120.000 , BEZa barne. a) Eguna: 2007ko abenduaren 28ko 280/07 zk. foru agindua. b) Kontratista: ICR Consultores, S.L. c) Nazionalitatea: Espainiarra. d) Esleipenaren zenbatekoa: 100.000 , BEZa barne. Donostia, 2008ko urtarrilaren 9a.Iigo Oliveros Bruneton, idazkari teknikoa. (165) (266)
Importe total: 120.000 , IVA incluido.
Donostia-San Sebastin, a 9 de enero de 2008.El secretario tcnico, Iigo Oliveros Bruneton. (165) (266)
ESTATUKO ADMINISTRAZIOA / ADMINISTRACION DEL ESTADO
GIZARTE SEGURANTZAREN DIRUZAINTZA OROKORREKO GIPUZKOAKO ZUZENDARITZA PROBINTZIALA 20/01 zk.ko Administrazioa Ediktua Honako erabaki hauek jakinarazten saiatu arren, ez dugu jakinarazpena gauzazerik izan.Beraz, erabakiak argitara ematen ditugu, hala ezartzen baitu 30/92 legearen (30/92 Legea, azaroaren 26koa Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearena) 59.4 artikuluak. 99ko urtarrilaren 13ko 4/1999 legearen erredakzioan (99/1/14 Estatuko Aldizkari Ofiziala).
DIRECCION PROVINCIAL DE LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE GIPUZKOA Administracin 20/01 Edicto Intentada la notificacin de las correspondientes Resoluciones y afn de que sirva de notificacin se procede a la presente publicacin de acuerdo con lo previsto en el artculo 59.4 de la Ley 30/92 de 26 de noviembre (Boletn Oficial del Estado N. 285 de 27/11) de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, en la redaccin dada por la ley 4/1999 de 13 de enero (Boletn Oficial del Estado 14/1/1999).
NORBERE KONTURAKO LANGILEAK / TRABAJADORES AUTONOMOS

Izena / Nombre K.Z. / N.A.F. Herria / Localidad Gaia / Asunto
GONZALEZ FRUTOS RUBEN DOMINGO TEJEDOR J.ANTONIO JIMENEZ SANZ FRANCISCO AGUIRREZABALA FERNANDEZ NEREA HERGUETA URZAIZ ROMAN ALMEIDA FARINANGO J.ANDRES FERREIRO FERNANDEZ JESUS ORDOEZ LOPEZ JESUS HERNANDEZ MERINO J.IGNACIO
201000860620 201000016114 201004612193 201010121894 200072885966 201019353264 200073091989 200049231003 201004251071
DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA ERRENTERIA
DEV. CUOTAS 07/00442716 DEV. CUOTAS 07/00498286 DEV. CUOTAS 07/02187504 DEV. CUOTAS 07/02189423 DEV. CUOTAS 07/02202153 DEV. CUOTAS 07/02249744 DEV. CUOTAS 07/02303496 CAMBIO DE BASE 2008 DEV. CUOTAS 07/00432208
934
N. 9
Izena / Nombre
K.Z. / N.A.F.
Herria / Localidad
Gaia / Asunto
LARRAAGA IBEAS IIGO ALVES DOS SANTOS SILVIO MIGUEL SIRVENT RODRIGO ALFREDO CARBALLO DURAN IVAN CRESPO ALFONSO J. LUIS ZABALO FERNANDEZ AMAIA OCAA SANTOS J.MANUEL PEREZ ARRIETA ANDONI
201015315236 201015309374 011000743425 201004933206 200076091414 201015846716 201005051828 201015738400
ERRENTERIA ERRENTERIA ERRENTERIA ERRENTERIA ERRENTERIA LEZO LEZO ASTIGARRAGA
DEV. CUOTAS 07/00432410 DEV. CUOTAS 07/00486667 DEV. CUOTAS 07/02113136 DEV. CUOTAS 07/02177400 DEV. CUOTAS 07/02190534 DEV. CUOTAS 07/00495660 DEV. CUOTAS 07/02257121 CAMBIO DE BASE 2008
ERREGIMEN OROKORRA- ENPRESAK / REGIMEN GRAL.- EMPRESA

Izena / Nombre K.K.K. / C.C.C. Herria / Localidad Gaia / Asunto
LACTEOS KATXA, C.B. CONST. MJNTOGORRI 2006,S.L. TORRE MOLINO MARGARITA TORRE MOLINO MARGARITA TORRE MOLINO MARGARITA CONST. Y SERVICIOS BEALSE F.AIZCORRETA ZABALA Y L.M. OY.
20101322124 20106266191 20005141863 20005141863 20005141863 20105917500 20101071742
DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA DONOSTIA PASAIA ERRENTERIA
DEV. CUOTAS 07/02245401 DEV. CUOTAS 07/02302991 SALDO ACREEDOR 07/02134870 SALDO ACREEDOR 07/02203578 SALDO ACREEDOR 07/02272185 DEV. CUOTAS 07/02270861 DEV. CUOTAS 07/02114550
ERREGIMEN OROKORRA- ENPRESAK / REGIMEN GRAL.- ARTISTAS EMPRESA

Izena / Nombre K.Z. / N.A.F. Herria / Localidad Gaia / Asunto
AYERBE CAMBRA AINHOA
201003603595
DONOSTIA
DEV. CUOTAS 07/02174164
ETXEKO LANGILEEN E. B. R. ESP. HOGAR (FIJOS)

Izena / Nombre K.K.K. / C.C.C. Herria / Localidad Gaia / Asunto
CID GARCIA LEONOR
20106289433
ERRENTERIA
DEV. CUOTAS 07/02253582
Hartutako ebazpenarekin ados egon ezean, gora jotzeko errekurtsoa aurkez daiteke Gizarte Segurantzako Diruzaintza Nagusiaren Inpugnazio Unitateko Zuzendariarenean, ebazpena jakinarazten den egunaren biharamunetik hasi eta hilabeteko epean, eta hori guztia, Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 114 eta 115 artikuluetan xedaturakoarekin adostasunean (hilaren 27ko Boletn Oficial del Estado). Donostia, 2007ko urtarrilaren 4a.Jesus Fernndez, Administrazioko Zuzendaria. (12) lvarez (235)
De no hallarse de acuerdo con las resoluciones adoptadas podrn interponer recurso de alzada ante el Jefe de la Unidad de Impugnaciones de la Tesorera General de la Seguridad Social en el plazo de un mes, a contar desde el das siguiente al de su notificacin, todo ello de conformidad con lo dispuesto en los artculos 114 y 115 de la Ley 30/1992, de 26 de diciembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y de Procedimiento Administrativo comn (Boletn Oficial del Estado del da 27). Donostia-San Sebastin, a 4 de enero de 2008.El Director de la Administracin, Jesus lvarez Fernndez. (12) (235)

Jakinarazpenen Atala
N. 9

Seccin de Notificaciones
935
Helbide jakinik gabeko zordunei bidalitako zor Erreklamazioren jakinarazpen-ediktua. Gizarte-segurantzako erregimenekin zorra dutenei esanbidez jakinarazten zaie zor-erreklamazioa, baina ondoren aipatuko ditugun zordunen kasuan (bakoitzak aldamenean zorraren zenbatekoa zehaztuta duela) ezin izan da horrelakorik lortu, edo gure datuen araberako helbideetan ez dituztelako ezagutzen, edo ez zeudelako etxean edo beste arrazoi batzuk tartean zirela. Horrenbestez, zor-erreklamazioen berri izan dezaten, honako ediktu hau argitaratu dugu bai boletn honetan eta bai dagokion udaletxeko iragarki-oholean. Hori dena, azaroaren 26ko 30/1992, hots, Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Jardunbide Erkidearen Legearen 58 eta 59. artikuluetan, eta horiek eraldatzekoa 4/1999 Legean ezarritakoa betetzearren (urtarrilak 14ko Estatuko Aldizkari Ofiziala). Gizarte Segurantzaren 1994ko ekainaren 20ko Lege Orokorraren 30.3 artikuluan (1994-06-29ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) ezarritakoa aplikatuz, Gizarte Segurantzaren Gaietako Xedapen Bereziei buruzko abenduaren 10eko 52/2003 Legearen 5. artikuluan (2003-12-11ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) emandako idazkuntzaren arabera, jakinarazten zaizue Gizarte Segurantzako dagokizuen administrazioaren aurrean froga dezakezuela erreklamatutako kuotak ordaindu dituzuela; erreklamazioak honela egin dira: 2. eta 3. motetako dokumentuen bidez (Zorren erreklamazioak, dokumentuak aurkeztuz edo aurkeztu gabe), 9. motako dokumentuaren bidez (Zorraren erreklamazio pilatua) eta 10. motako dokumentuaren bidez (Zorraren erreklamazioa, erantzukizunaren deribazioz). Hauek dira epeak: 1. Jakinarazpena hilaren 1aren eta 15aren artean jasoz gero, hurrengo hilaren 5era arte edo, 5a asteguna ez bada, 5aren ondoko asteguna izango da epea. 2. Jakinarazpena hilaren 16aren eta azken egunaren artean jasoz gero, hurrengo hilaren 20ra arte edo, 20a asteguna ez bada, 20aren ondoko asteguna izango da epea. 1. motako dokumentuen bidez (Likidazio aktak), 4. motako dokumentuen bidez (Urraketarengatiko zorren erreklamazioak), 6. motako dokumentuen bidez (Bestelako errekurtsoen erreklamazioak) eta 8. motako dokumentuen bidez (Behar ez ziren prestazioen erreklamazioak) erreklamatutako kuotei eta bestelako errekurtsoei dagokienez, Gizarte Segurantzaren Lege Orokorraren 31. artikuluan ezarritakoa aplikatuz, eta Gizarte Segurantzaren Zerga Bilketatko Araudi Orokorraren (ekainaren 11ko 1.415/2004 ED, 25eko Estatuko Aldizkari Ofiziala) 55.2, 66 eta 74. artikuletan ezarritakoa aplikatuz, subjektu arduradunek, erreklamatu zaien zorra ordaindu dutela frogatzeko, jakinarazpen honen ondoko hilabeteko azken astegunera arteko epea izango dute. Ohartarazten da hala egin ezean premiamenduzko prozedura hasiko dela, premiamenduzko probidentzia eginez. Aipatutako legearen 27. artikuluan eta Araudi Orokor horren 10. artikuluan ezarritako errekarguak aplikatuko dira. Egintza honen aurka, hilabete bateko epean (argitaratu ondoko egunetik aurrera), gorako errekurtsoa jar daiteke dagokion administrazioaren aurrean, Errekurtso hori egin eta hiru hilabeteko epean ez bada ebazten, ezetsi egin dela joko da, Administrazio Publikoen Araubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 115. artikuluan ezarritakoaren arabera (1992-11-27ko Estatuko Aldizkari Ofiziala). Errekurtsoak ez du zerga bilketaren prozedura etengo, salbu eta erreklamatzen den zorraren zenbatekoa bermatzen bada, Gizarte Segurantzaren Zerga Bilketako Araudi Orokorraren 46. artikuluan xedatutakoa betez. Donostia, 2008ko urtarrilaren 8a.M. Teresa Olano Goenaga, Jakinarazpenen Ataleko Burua. (4313) (233)
Edicto de notificacin de reclamaciones de deuda aA deudores no localizados. No habindose podido notificar de forma expresa las Reclamaciones de Deuda de los distintos Regmenes de la Seguridad Social a nombre de los deudores que a continuacin se relacionan y por los importes que asmismo se detallan, por ser desconocidos en los domicilios que constan, por ausencia y otras causas similares, se hace pblico el presente edicto en este Boletn y en el Tabln de Anuncios de la Alcalda correspondiente, en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 58 y 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado n. 285 de 27-11-92), segn redaccin dada a los mismos en la Ley 4/1999 (Boletn Oficial del Estado de 14 de enero). Se les hace saber que, en aplicacin de lo previsto en el artculo 30 de la Ley General de la Seguridad Social, de 20 de junio de 1994 (Boletn Oficial del Estado 29-6-94), segn la redaccin dada al mismo por el artculo 5 de la Ley 52/2003, de 10 de diciembre, de disposiciones especficas en materia de Seguridad Social (Boletn Oficial del Estado 11-12-03), podrn acreditar ante la Administracin correspondiente de la Seguridad Social que han ingresado las cuotas reclamadas mediante los documentos tipo 2 y 3 (Reclamaciones de deuda sin y con presentacin de documentos), 9 (Reclamacin acumulada de deuda) y de 10 (Reclamacin de deuda por derivaciones de responsabilidad) en los siguientes plazos: 1. Si la notificacin se produce entre los das 1 y 15 de cada mes, hasta el da 5 del mes siguiente o el inmediato hbil posterior, en su caso. 2. Si la notificacin se produce entre los das 16 y ltimo de cada mes, hasta el da 20 del mes siguiente o el inmediato hbil posterior, en su caso. Respecto de las cuotas y otros recursos reclamados mediante documento tipo 1 (Actas de liquidacin), (Reclamaciones de deuda por infraccin), 6 (Reclamacin de otros recursos) y 8 (Reclamaciones por prestaciones indebidas), en aplicacin de establecido en el artculo 31 de la Ley General de Seguridad Social y 55.2, 66 y 74 del Reglamento General de Recaudacin de la Seguridad Social (RD 1.415/2004 de 11 de junio, Boletn Oficial del Estado Del 25), los sujetos responsables podrn acreditar que han ingresado la deuda reclamada hasta el ltimo da hbil del mes siguiente a la presente notificacin. Se previene de que, caso de no obrar as, se iniciar el procedimiento de apremio, mediante la emisin de la providencia de apremio, con aplicacin de los recargos previstos en el artculo 27 de la mencionada Ley y el artculo 10 de dicho Reglamento General. Contra el presente acto, y dentro del plazo de un mes a contar desde el da siguiente a su publicacin, podr interponerse recurso de alzada ante la Administracin correspondiente; transcurridos tres meses desde su interposicin sin haber sido resuelto, podr entenderse desestimado, de acuerdo en lo previsto en el artculo 115 de Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado 27/11/92) que no suspender el procedimiento recaudatorio, salvo que se garantice el importer de la deuda reclamada conforme lo dispuesto en el artculo 46 del citado Reglamento General de Recaudacin de la Seguridad Social. Donostia-San Sebastin, a 8 de enero de 2008.La Jefa de Seccin de Notificaciones, M. Teresa Olano Goenaga. (4313) (233)
936
N. 9
Arau/Arlo Mota/Ident. Reg./Sect. Tipo/Ident.
Izena / Enpresaren izena Nombre / Razn social
Helbidea, P.K., Herria Direccin, C.P., Poblacin
D. mota Eskak. zk. Tipo doc. N. reclamac.
Aldia Perodo
Zenbat. Importe
0111 0111 0111 0111 0121 0140 0111
10 20103070750 10 20103070750 10 20103070750 10 20105260021 07 201007463488 07 200035270174 10 26102422942
OEDERRA ALDABALDETREKU OEDERRA ALDABALDETREKU OEDERRA ALDABALDETREKU ESCOBAR---HERMES CHARL MEULMAN BERTELINK LARS VILLANUEVA SENOSIAIN JOS PEREZ FERNANDEZ JOSE MAN
CL JUAN CARLOS GUERR 20016 DONOSTIA SAN CL JUAN CARLOS GUERR 20016 DONOSTIA SAN CL JUAN CARLOS GUERR 20016 DONOSTIA SAN CL PE|A DE AYA 4 20100 ERRENTERIA AV ELIAS SALABARRIA 20100 LEZO CL APARTADO 1266 20012 DONOSTIA SAN CL IGELTEGI 2 20014 DONOSTIA SAN
03 02 02 02 03 03 02
20 2006 015497134 20 2007 022597412 20 2007 022666221 20 2007 022630350 20 2007 012956420 20 2007 020579509 26 2007 017198865
0706 0706 0807 0807 1206 1206 0807 0807 0407 0407 0304 0304 0807 0807
6.932,68 5.613,20 6.672,56 1.023,91 55,54 312,61 943,31
Jakinarazpenen Atala Helbide jakinik gabeko zordunei bidalitako Premiamenduzko probidentziaren jakinarazpen-ediktua. Idazki honi erantsitako zerrendan ageri da nortzuk dauden zorretan Gizarte Segurantzarekin eta zor horiek zenbatekoak diren. Hori kontuan izanik, Gizarte Segurantzaren Diruzaintza Nagusiko eskumendun ataleko buruak behartze-bideko probidentzia bat eman du: PREMIAMENDUZKO PROBIDENTZIA: Gizarte Segurantzaren Lege Orokorraren 34. artikuluaren bidez, ekainaren 20ko 1/1994 Legegintzako Errege Dekretuz onetsitako testu bateginaren bidez (1994-06-29ko Estatuko Aldizkari Ofiziala), eta Gizarte Segurantzaren Zerga Bilketako Araudi Orokorraren 84. artikuluaren bidez, ekainaren 11ko 1.415/2004 Errege Dekretuak onetsia (2004-06-25eko Estatuko Aldizkari Ofiziala), eman zaidan ahalmena erabiliz, zordunaren ondarea atxikitzeko agintzen dut. Gizarte-segurantzako erregimenekin zorra dutenei esanbidez jakinarazten zaie behartze-bideko probidentzia, baina ondoren aipatuko ditugun zordunen kasuan (bakoitzak aldamenean zorraren zenbatekoa zehaztuta duela) ezin izan da horrelakorik lortu, edo gure datuen araberako helbideetan ez dituztelako ezagutzen, edo ez zeudelako etxean edo beste arrazoi batzuk tartean zirela. Horrenbestez, zor-erreklamazioen berri izan dezaten, honako ediktu hau argitaratu dugu bai boletn honetan eta bai dagokion udaletxeko iragarki-oholean. Hori dena, azaroaren 26ko 30/1992, hots, Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Jardunbide Erkidearen Legearen 58 eta 59. artikuluetan, eta horiek eraldatzekoa 4/1999 Legean ezarritakoa betetzearren (urtarrilak 14ko Estatuko Aldizkari Ofiziala). Jakinarazpen hau argitara ematen da zorduna dirubilketa betearazteko dagokion atalean hamabost eguneko epean ordaintzeko, halakorik egiten ez badu, zordunaren ondasunak bahituko dira zorraren zenbateko osoa ordaintzeko (behartze-bidearen ondoriozko gainordaina, korrituak-halakori badago-eta behartze bideko jardunbidearen kostuak barne, Dirubilketarako Erregelamendu Orokorraren 84 azpiatalean ezarritakoari jarraiki). Egintza honek ez du administrazio-bidea agortzen. Beraren aurka gorako errekurtsoa egin daiteke dagokion administrazioaren aurrean, hilabete bateko epean (jakinarazpena jaso ondoko egunetik aurrera), aipatu den Gizarte Segurtasunaren Lege Orokorraren 34.3 artikuluan azaltzen diren arrazoietakoren batengatik, behar bezala frogatuta. Errekutsoa ebatzi arte premiamenduzko prozedura eten egingo da.
Seccin de Notificaciones Edicto de notificacin de la Providencia de Apremio a deudores no localizados. El Jefe de la Unidad competente de la Tesorera General de la Seguridad Social, respecto de los sujetos responsables que figuran en la relacin adjunta por deudas a la Seguridad Social cuya cuanta total asciende a la cantidad que asimismo se indica en la citada relacin, ha dictado la siguiente PROVIDENCIA DE APREMIO: En uso de la facultad que confiere el artculo 34 de la Ley General de la Seguridad Social, Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1994, de 20 de junio (Boletn Oficial del Estado 29/6/94) y en el artculo 84 del Reglamento General de Recaudacin de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 1.415/2004, de 11 de junio, (Boletn Oficial del Estado 25/6/04), ordeno la ejecucin contra el patrimonio del deudor. No habindose podido notificar de forma expresa las Providencias de Apremio de los distintos Regmenes de la Seguridad Social a nombre de los deudores que a continuacin se relacionan y por los importes que asimismo se detallan, por ser desconocidos en los domicilios que constan, por ausencia y otras causas similares, se hace pblico el presente edicto en este Boletn y en el Tabln de Anuncios de la Alcalda correspondiente, en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 58 y 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado n. 285 de 27/11/92), segn redaccin dada a los mismos en la Ley 4/1999 (Boletn Oficial del Estado de 14 de enero). La presente notificacin se publica con el fin de requerir al deudor para que efecte el pago de la deuda en el plazo de quince das ante la correspondiente Unidad de Recaudacin Ejecutiva, con la advertencia de que en caso contrario se proceder al embargo de los bienes del deudor en cantidad bastante para el pago de la deuda por principal, recargo de apremio, intereses en su caso y costas del procedimiento de apremio, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 84 del Reglamento General de Recaudacin. Contra el presente acto, que no agota la va administrativa, podr formularse recurso de alzada ante la Administracin correspondiente dentro del plazo de un mes a partir del da siguiente a su notificacin, por alguna de las causas sealadas en el artculo 34.3 de la Ley General de la Seguridad Social citada anteriormente, debidamente justificadas, suspendindose el procedimiento de apremio hasta la resolucin del recurso.
N. 9
937
Honakoak dira errekurtsoa egiteko arrazoi horiek: Zorra ordaintzea, preskripzioa, oker material edo aritmetikoa zorra zehazterakoan, prozedura etetea, bidezkoa denean zorraren erreklamazioa edo likidazio akta ez jakinaraztea, eta horiek edo kuoten autolikidazioek sortzen dituzten ebazpenak ez jakinaraztea. Gorako errekurtsoa egiten denetik hiru hilabeteko epean ez bada ebatzi, ezetsi egin dela joko da, Administrazio Publikoen Araubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 115. artikuluan (1992-11-27ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) ezarritakoaren arabera. Donostia, 2008ko urtarrilaren 8a.M. Teresa Olano Goenaga, Jakinarazpenen Ataleko Burua. (4314)
Erreg. Rgim. Mota/Ident. Tipo/Ident. Izena / Enpresaren izena Nombre / Razn social
Dichas causas son: Pago, prescripcin, error material o aritmtico en la determinacin de la deuda, suspensin del procedimiento, falta de notificacin de la reclamacin de la deuda cuando sta proceda, del acta de liquidacin o de las resoluciones que las mismas o las autoliquidaciones de cuota originen. Transcurridos tres meses desde la interposicin de l recurso de alzada sin que se haya resuelto, podr entenderse desestimado, de acuerdo con lo previsto en el artculo 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado 27/11/92). Donostia-San Sebastin, a 8 de enero de 2008.La Jefa de Seccin de Notificaciones, M. Teresa Olano Goenaga. (4314)
DM TD Premiam. zk. N. Pr. apr. Aldia Perodo
(234)
(234)
Zenbat. Importe
0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0111 0114 0521
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ZO MUELLE DE HERRERA 20110 PASAIA CL GOMISTEGI 33 20017 DONOSTIA SAN PG LEIZOTZ, S/N 20140 ANDOAIN PG LEIZOTZ, S/N 20140 ANDOAIN CL MEKOLALDE 5 20570 BERGARA CL MARIA DE LEZO 39 20100 ERRENTERIA CL MARIA DE LEZO 39 20100 ERRENTERIA CL MARIA DE LEZO 39 20100 ERRENTERIA CL MARIA DE LEZO 39 20100 ERRENTERIA CL MARIA DE LEZO 39 20100 ERRENTERIA CL ASUA ERREKA 8 20600 EIBAR PG ASTEASUAIN 8 20170 USURBIL BO MURIONDO, S/N. 20570 BERGARA PG ASTEASUAIN CTL.CO 20170 USURBIL PG PAGOALDEA 63 20180 OIARTZUN PG PAGOALDEA 63 20180 OIARTZUN CT URRETXU-LEGAZPIA 20700 URRETXU CL SECUNDINO ESNAOLA 20016 DONOSTIA SAN CL SALBADOR 15 20690 ELGETA CL KOLDO MICHELENA 8 20100 ERRENTERIA PZ LOPENE 4 20100 LEZO PG PONTIKA 6 20100 ERRENTERIA CL PLAZAOLA 1 20230 LEGAZPI CL BERNARDO ECENARRO 20870 ELGOIBAR CL FERMIN CALBETON 4 20600 EIBAR PZ EDUARDO GOROSARRI 20540 ESKORIATZA CL ASTIGARRAKO BIDE, 20180 OIARTZUN CL ASTIGARRAKO BIDE, 20180 OIARTZUN CL ARRI BERRI 8 20017 DONOSTIA SAN CL PADRE URDANETA 17 20700 ZUMARRAGA AV EUSKADI 19 20110 PASAIA AV EUSKADI 19 20110 PASAIA CL BISTA EDER 5 20600 EIBAR CL LASKORAIN 3 20400 TOLOSA
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GONZALEZ GONZALEZ CLAUDI MONTERO TUDELA OLGA MITXELENA FERRER GENARO BAJO SAENZ PEDRO AHMED SAFIR ZAMIR PEREZ PINEDA AGUSTIN VIDAL MARQUES AUGUSTO JO BARCIA PICOS MANUEL SEOANE BUJAN ROBERTO CALO VENTOSO JOSE RAMON ALBA MILLET JOSE MANUEL ALBA MILLET JOSE MANUEL CALVO MARTIN JOSE HERIBE MUGICA MUGICA JUAN LEON FERNANDEZ FRANCISCO MANEIRO SOUTO JUAN ANTON SILICIO IGLESIAS ANTONIO DELP BOCK JOAQUIN GUEZALAGA ITURZAETA JOSE ROMO GARCIA FRANCISCO CESPON ROMERO MARIA RODRIGUEZ FERNANDEZ JESU BLAZQUEZ SANCHEZ JOSE AN SAINZ LAGE LUIS MARIA BOUBETA CASTRO JESUS MAR FERNANDEZ LECEA JOSE ANT VILLEGAS AIZPURUA JUAN M ARANAZ MADARIAGA JOSE IG GAMA MORENO LUIS FERNAND TRANCON PEREZ JESUS CLEM GARCIA SERRANO JUAN CARL OSORO BURGAA EUSEBIO BUJAN SANCHEZ MARIA ISAB CARRASCO BUENO PACIFICO OSORO IBACETA JUAN DIOS DIAZ SANZ JESUS MARIA GONZALEZ SAIZ TOMAS ANDREU MARIAS PEDRO GARCIA BARRIOS CARLOS AL FAJARDO CERROS VICENTE RAMOS CARRANZA FRANCISCO VARGAS MORAL MIGUEL ANGE RUIZ PUERTA CARLOS UCAR AZKUE JOSE MANUEL JAUREGUI ZABALA MARTIN J MELIDA GARAYGORDOBIL YOS
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SOBRINO FERNANDEZ JOSE M VARELA MAZAS CARLOS MARTINEZ DE LECEA GARCIA IGLESIAS LOPEZ ALVARO SANLES CASAIS FRANCISCO LOPEZ SAAVEDRA JUAN CARL ASENSIO VILLORIA JOSE LU VEGA ZAPIRAIN AGUSTIN EN ONTERIAL LOPEZ MARIA JOS LORENZO MIRANDA JOSE MAR LORENZO MIRANDA JOSE MAR MOLS SAN MARTIN BERNARDO GARCIA RODRIGO JOAQUIN RAMOS PUERTAS JESUS LORENZO MIRANDA MANUEL CINTERO BARBERO JOSE JUL ZUZAYA AZPIAZU JUAN IGNA MIRANDA GARCIA FRANCISCO MANEIRO PASCUAL JESUS ANTIA MATE IGOR SEOANE ESTEVEZ RICARDO D BALSERA CABELLO JORGE ORTIZ MENDIOROZ M ELENA ZABALA CAMPOS MIGUEL ANG BURGANA RUBIO JUAN LUIS GARCIA GIL JULIO URIBEECHEVERRIA AZPITART NEVES VAZ PORFIRIO VAZQUEZ SIXTO ALBERTO GOROSTEGUI NAJERA JOSE M VALDES JORQUERA ANTONIO PEA CABALLERO JOSE IGNA ESNAOLA EDO MIGUEL GANCHEGUI HERRERO JOSE M BERNARDOS SANCHEZ JUAN A MARTINEZ GOYA ENRIQUE SENRA LIZARAZU JOSE MANU LEKUONA ANZIZAR GAIZKA OYARZABAL LACUNZA GABRIE GARCIA ECHEGOYEN JOSE MA IZAGUIRRE AZURMENDI JOSE SOLANA BELLO FRANCISCO J DIAZ MATUTE LUIS CINCUNEGUI BAHAMONDE MAT HERRADOR POUSO FRANCISCO FRUTOS ANAYA OSCAR
CL ALLEMENDI 5 20800 ZARAUTZ CL ARABA ,42 20305 IRUN PZ LUIS MORALES OLIV 20110 PASAIA PO IZTIETA 15 20100 ERRENTERIA AV GALZARABORDA 55 20100 ERRENTERIA CL FERNANDEZ LANDA 1 20100 ERRENTERIA CL GELTOKI,5-PAVIAS 20249 ITSASONDO CL EUTASIO AMILIBIA 20011 DONOSTIA SAN PO DE IZTIETA 15 20100 ERRENTERIA CL HAMARRETXETA 22 20110 PASAIA CL HAMARRETXETA 22 20110 PASAIA CL MAYOR 62 20160 LASARTE ORIA BO FLORIDA 51 20120 HERNANI CL LATXUNBE BERRI 6 20120 HERNANI AV GALTZARABORDA 48 20100 ERRENTERIA CL ESKALANTEGI 12 BJ 20017 DONOSTIA SAN CL LOPEZ BECERRA 19 20302 IRUN CL INDAMENDI 7-1 20800 ZARAUTZ CL ESCOLTA REAL 20 20008 DONOSTIA SAN CL BUENAVISTA 3 20017 DONOSTIA SAN BO TXARAMA, S/NL 20491 LEABURU GAZT PG ABENDA|O 3 20800 ZARAUTZ CL TRUEBA 11 20001 DONOSTIA SAN BO URTATZA 62 20230 LEGAZPI BO ITXAROPEN 10 20230 LEGAZPI CL SORGINTXULO 17 20100 ERRENTERIA CL UROLA, PAB.IND.NL4 20230 LEGAZPI CZ EGUIA 9 20012 DONOSTIA SAN CZ DE OLETA 35 20017 DONOSTIA SAN BO SAN ESTEBAN,31 PA 20400 TOLOSA CL AZPILGOETA 24 20850 MENDARO CL BASANOAGA 4 20100 ERRENTERIA CL LABEAGA,60-INELEC 20700 URRETXU CL EUSKALHERRIA 41 20400 IBARRA CL ERNIO 1 20100 ERRENTERIA PP DE HERRERA 30 20017 DONOSTIA SAN CL USANDIZAGA 21 20002 DONOSTIA SAN BO ANTZIOLA,80, CL A 20120 HERNANI CL GOROSABEL 52 20400 TOLOSA CL JOSE MARIA SALAVE 20010 DONOSTIA SAN CL AMAROZ 30 20400 TOLOSA CL PIO BAROJA 1 20140 ANDOAIN CL MAYOR 20240 ORDIZIA CL FRANCISCO GOROSTI 20750 ZUMAIA CL UNZAENE 2 20008 DONOSTIA SAN AV PASAJES SAN PEDRO 20017 DONOSTIA SAN
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DAVILA GASPAR ANDRES ZUMALABE MAKIRRIAIN RAMO ZUMALABE MAKIRRIAIN RAMO ROTETA OTAO JAVIER GONZALEZ ABAL JOSE ANTON RUIZ INCHAUSTI MARIA TER ISASMENDI AIZPIRI JOSE I TORRES LOPEZ RAQUEL LAVADO BUENO MIGUEL ANGE DELGADO RAMOS RAUL AFONSO BERNARDO ARTURO J OLANO CABALEIRO ANDONI ZAFRA MORENO JUAN FRANCI LISTE PALMA NEREA FERNANDEZ RIVADULLA JOSE KHEIREDDINE HAMADE KHODR MIGUEZ CALVAR FRANCISCO MIGUEZ CALVAR FRANCISCO BRIT CALVO IVON MUIZ FONTAN GOTZON TALLEDO AROCA SANDRA DE CARBALHO ANDINO VICTO VARELA AVELLANAL JUAN LU BAPTISTA PIRES ANTONIO GARZO RODRIGUEZ GARBIE ECHEVARRIA TUDURI MERCED MARTINEZ SAMPEDRO JOSEBA MARTINEZ SAMPEDRO JOSEBA NUO DELGADO RUBEN ALBERDI CINTERO URKO ALFONSO LIZARRIBAR ANDOI APARICIO GONZALEZ CONCEP CARVALHIDO FREITAS DAVID SAN SEBASTIAN CAMON ENRI DELGADO RAMOS JOSE VICEN BARZOLA MURCIA LAURA EDI MUOZ BAROJA VIDAL MANUE ALVES ANDRE IGNACIO BLANCO LOPEZ MARIA DEYAN EZQUERRA SANCHEZ SONIA OTZETA MAYORGA ANDONI IBAEZ SAN MILLAN NAIARA HUSSAIN---ASHAQ NARIO ITZA AGUSTIN MC GRATH---BRENDAN THO LIMA DA SILVA MARIO
CL SAN MARCOS 3 20100 ERRENTERIA CL FERRERIAS 19 20011 DONOSTIA SAN CL FERRERIAS 19 20011 DONOSTIA SAN CL BEKO PLAZA 2 20180 OIARTZUN CL JESUS GURIDI 5 20100 ERRENTERIA BO ZIKUAGA 57 20120 HERNANI CL PEDRO MIGUEL DE U 20870 ELGOIBAR CL GOIKO KALE 11 20100 ERRENTERIA CL ZELAIALDE 4 20130 URNIETA BO ALTAMIRA 6 20240 ORDIZIA PP LARRATXO 38 20017 DONOSTIA SAN CL INDUSTRIALDEA PAB 20160 LASARTE ORIA CL SAN FRANCISCO 8 20870 ELGOIBAR CL PESCADERIA 26 20110 PASAIA CL ARANEDER 2 20110 PASAIA PP LARRATXO 46 20017 DONOSTIA SAN CL PESCADERIA 7 20110 PASAIA CL PESCADERIA 7 20110 PASAIA CL NAGUSIA 51 20160 LASARTE ORIA CL YANCI 1 20100 ERRENTERIA CL ALDAIGAIN 1 20500 ARRASATE O M CL AGERREALDE 4 20180 OIARTZUN CL JAIZKIBEL 1 20100 LEZO CL MIMENDI 24 20140 ANDOAIN CL ALDAMAR 24 20003 DONOSTIA SAN PP AYETE 22 20009 DONOSTIA SAN CL LARRAMENDI 4 20006 DONOSTIA SAN CL LARRAMENDI 4 20006 DONOSTIA SAN CL TOKI ALAI 3 20110 PASAIA CL JAIZKIBEL 4 20100 ERRENTERIA CL GUILLERMO DE LAZO 20100 LEZO PG PABELLON BASABE 20550 ARETXABALETA CL OIARTZUN 10 20110 PASAIA PO UBARBURU, 7 KUTIS 20115 ASTIGARRAGA BO ALTAMIRA 6 20240 ORDIZIA CL ESTACIlN,20-MADER 20750 ZUMAIA PP JULIO URKIJO 38 20016 DONOSTIA SAN CL ISASI 21 20600 EIBAR CL INDAMENDI 3 20800 ZARAUTZ BO SAN ESTEBAN,31 PA 20400 TOLOSA CL SANTA CLARA 25 20100 ERRENTERIA CL MARINO TABUYO 13 20001 DONOSTIA SAN CL ZABALOTEGUI 12 20570 BERGARA CL GUILLERMO DE LAZO 20100 LEZO CL HERRIKO ETXE 4 PO 20100 LEZO CL SERAPIO MUGICA 33 20302 IRUN
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DUARTE DA SILVA CARLOS A CHBILI---SAID DE MOURA MOREIRA MARTINH DA SILVA MONTEIRO ANTONI LIMA RIBEIRO VICTOR MANU GHERGHEL---GHEORGHE GA FERREIRA DA SILVA MANUEL ALVES MOREIRA LUIS ANTON GENUA---YOHANN DE SOUSA LOPES CESAR LUI COUSTETS---HENRIETTE F MARQUES DOS SANTOS SILVA DA PIEDADE MATOS CARLOS FERNANDES ANTUNES ARTUR ALVAREZ RODRIGUEZ MARCOS DOS SANTOS MARTINS JOAO DE SOUSA LOPES MARCO PAU GURR---BENJAMIN DELATTRE---FLORENCE NA BRANCO LUCAS MANUEL BEIRANTE CASACA JOAQUIM NAVALHO FERNANDES AMERIC RODRIGUES DA SILVA ANTON SIMONAS---RUSKYS BAYARD---PATRICK GUY DA SILVA GON8ALVES RUI M CONCALVES---ORLANDO MA ARISTIZABAL AGUIAR GUSTA RECALA---VASILE RECALA---IOAN RECALA---GHEORGHE VIDAL DA SILVA ARMANDO S FERNANDES DA SILVA ANTON BEUCA---PETRU HANTU---MARIUS PISTEN---MIHAI PISTEN---MIHAI RUSNAC---IOAN RUSNAC---IOAN ONCIA---ILIE ONCIA---ILIE SCRIBA---FEDOR SCRIBA---FEDOR SHILIGARSRSKI---EVGENI BOICO---GAVRILA BOICO---GAVRILA DA SILVA RODRIGUES ADAO
CL BARATZATEGI 4 20015 DONOSTIA SAN CL LOPEZ DE BECERRA 20302 IRUN CL ERREKATXIKI 1 20170 USURBIL CL ERREKATXIKI 1 20170 USURBIL PZ ERROMES 1 20305 IRUN CL SAN INAZIO 2 20240 ORDIZIA CL J.M.GOIKOETXEA, JU 20493 BERROBI CL HIDALGA 8 20540 ESKORIATZA CL TELLERIA 46 20300 IRUN AV HIPODROMO ETORBID 20160 LASARTE ORIA PP COLON 2 20002 DONOSTIA SAN CL BELATE 12 20400 TOLOSA CL JOSE M^ GOICOECHE 20493 BERROBI CL ARAMBURUZABALA 30 20540 ESKORIATZA CL NAFARROA KALEA 21 20800 ZARAUTZ BO TELLERIARTE 14 20230 LEGAZPI AV HIPODROMO ETORBID 20160 LASARTE ORIA CL PINTOR ECHENAGUSI 20280 HONDARRIBIA CL SAN JOSE LANGILEA 20304 IRUN CL ARAMBURUZABALA 30 20540 ESKORIATZA CL ARAMBURUZABALA 30 20540 ESKORIATZA CL ARAMBURUZABALA 30 20540 ESKORIATZA CL ARAMBURUZABALA 30 20540 ESKORIATZA PP HERIZ 28 20008 DONOSTIA SAN CL GENERAL BEREGARET 20304 IRUN PZ NAVARRA 5 20700 ZUMARRAGA GR ARRIBERRI 1 20160 LASARTE ORIA PP SABENE V ONINTZA 20014 DONOSTIA SAN CL SAN INAZIO 9 20240 ORDIZIA CL SAN IGNAZIO 9 20240 ORDIZIA CL SAN IGNAZIO KALEA 20240 ORDIZIA CL JUAN XXIII 3 20160 LASARTE ORIA CL JUAN XXIII 3 20160 LASARTE ORIA CL NAGUSIA 21 20240 ORDIZIA CL ERRIBERA 6 20160 LASARTE ORIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA KALEA 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA KALEA 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA KALEA 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA KALEA 20240 ORDIZIA CL VERSALLES 10 20100 ERRENTERIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ETXEZARRETA 3 20240 ORDIZIA CL ARANZAZU 11 20230 LEGAZPI
03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03
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942
Erreg. Rgim.
N. 9
DM TD
Aldia Perodo
Zenbat. Importe
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DA SILVA CAMPOS JAVIER LOPEZ DEDIEU JOSE MARIA PRIALA---VASILE MICULAICIUC---PETRU CHIRIAUX---DENIS PIERR GONZALEZ SANCHEZ JUAN RA SALAGRE ALONSO MIGUEL JO PALENZUELA FERNANDEZ DOM PALENZUELA FERNANDEZ DOM LOUREIRO SUEIRO JOSE DA SILVA RODRIGUES JOSE DIAS DA CRUZ SERGIO DANI DELGADO ALONSO JOSE VIRG MARTIN MARTIN GASPAR RODRIGUEZ GONZALEZ BENIG DUMITRA---GEORGE ANDRE POPOVICI---MIHAI ANCHUSTEGUI GUENAGA JOSE DIAZ GUENAGA JOSE JAVIER IBAEZ GARAYO MUOZ MARI MORENO GOMEZ ENRIQUE MORENO GOMEZ ENRIQUE CASTILLO LLORENTE FRANCI GUTIERREZ ECHANIZ FRANCI ITURRICASTILLO ARRIZABAL GUFFROY---YVES ROLAND GARCIA SIERO MOISES TRINDADE ANTUNES VITOR O ATHMANE---RACHIDA LUMBRERAS GARCIA EDUARDO OYARZABAL LARREA ZIGOR MONTEIRO AUGUSTO MARIA E DA COSTA DOS ANJOS LICIN GORANOV---YORDAN MIRCH GORANOV---YORDAN MIRCH OTAVALO MENDEZ JUAN JOSE MARTINEZ MUOZ JORGE ISA MARTINEZ MUOZ JORGE ISA LARIN GONZALEZ JUAN SALHI---BENYOUNES HERNANDEZ RODRIGUEZ MANU CARRACEDO LOPEZ JOSE RAM NORES PATINO JAVIER OROBENGOA ZURUTUZA JULIO ORDOEZ ROMERO CARIDAD DE JESUS DA SILVA MARIA
CL IDIAZABAL 4 20130 URNIETA CL ALABERGA 25 20100 ERRENTERIA CL SANTA FE, 5-CAS 20247 ZALDIBIA CL FILIPINETA 17 20240 ORDIZIA CL RAMON IRIBARREN 2 20304 IRUN CL HERRERIETA 49 20808 GETARIA AV ALCALDE JOSE ELOS 20017 DONOSTIA SAN CL SORGINTXULO 11 20100 ERRENTERIA CL SORGINTXULO 11 20100 ERRENTERIA PZ EDUARDO GORROSARR 20540 ESKORIATZA CL ARANZAZU 11 20230 LEGAZPI AV HIPODROMO ETORBID 20160 LASARTE ORIA CL ALTAMIRA 6-2L 20240 ORDIZIA CL CRISTOBAL GAMON 8 20100 ERRENTERIA AV ALCALDE JOSE ELOS 20016 DONOSTIA SAN AV NAFARROA ETORBIDE 20240 ORDIZIA CL LAZKAOMENDI KALEA 20240 ORDIZIA CL BL AMAA-CARLOS E 20600 EIBAR CL SAGAR ERREKA 5 20590 SORALUZE P CL BARRENA 7 20600 EIBAR CL RABAL 20 20590 SORALUZE P CL RABAL 20 20590 SORALUZE P CL ARANA 13 20730 AZPEITIA CL TIBURCIO ANITUA 2 20600 EIBAR CL URASANDI 5 20870 ELGOIBAR CL APARTADO DE CORRE 20302 IRUN CL IBARGARAIN 24 20570 BERGARA CL NAVEGANTES 26 20303 IRUN CL PEDRO MIGUEL URRU 20600 EIBAR CL KALEBARREN 26 20700 ZUMARRAGA CL ARDITURRI, URSORO 20180 OIARTZUN CL AGUSTIO LEITZA 23 20140 ANDOAIN CL PLAZAOLA 10 20140 ANDOAIN BO ZAMALBIDE 20100 ERRENTERIA BO ZAMALBIDE 20100 ERRENTERIA CL PESCADERIA 7 20110 PASAIA BO UBARE 39 20159 ASTEASU BO UBARE 39 20159 ASTEASU CL UBARE 4 20159 ZIZURKIL CL SAN MARTIN 3 20720 AZKOITIA CL BARRENA 21 20600 EIBAR PZ BIONA 3 20240 ORDIZIA PL TOKI ALAI 2 20110 PASAIA CL SEBASTIAN ERRAZU 20303 IRUN PZ ARALAR 1 20160 LASARTE ORIA CL BUSCA SAGASTIZABA 20700 ZUMARRAGA
03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03
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Jakinarazpenen Atala
N. 9

Seccin de Notificaciones
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Helbide jakinik gabeko zordunei bidalitako Premiamenduzko Probidentziaren jakinarazpen-Ediktua. Idazki honi erantsitako zerrendan ageri da nortzuk dauden zorretan Gizarte Segurantzarekin eta zor horiek zenbatekoak diren. Hori kontuan izanik, Gizarte Segurantzaren Diruzaintza Nagusiko eskumendun ataleko buruak behartze-bideko probidentzia bat eman du: PREMIAMENDUZKO PROBIDENTZIA: Gizarte Segurantzaren Lege Orokorraren 34. artikuluaren bidez, ekainaren 20ko 1/1994 Legegintzako Errege Dekretuz onetsitako testu bateginaren bidez (1994-06-29ko Estatuko Aldizkari Ofiziala), eta Gizarte Segurantzaren Zerga Bilketako Araudi Orokorraren 84. artikuluaren bidez, ekainaren 11ko 1.415/2004 Errege Dekretuak onetsia (2004-06-25eko Estatuko Aldizkari Ofiziala), eman zaidan ahalmena erabiliz, zordunaren ondarea atxikitzeko agintzen dut. Gizarte-segurantzako erregimenekin zorra dutenei esanbidez jakinarazten zaie behartze-bideko probidentzia, baina ondoren aipatuko ditugun zordunen kasuan (bakoitzak aldamenean zorraren zenbatekoa zehaztuta duela) ezin izan da horrelakorik lortu, edo gure datuen araberako helbideetan ez dituztelako ezagutzen, edo ez zeudelako etxean edo beste arrazoi batzuk tartean zirela. Horrenbestez, zor-erreklamazioen berri izan dezaten, honako ediktu hau argitaratu dugu bai boletn honetan eta bai dagokion udaletxeko iragarki-oholean. Hori dena, azaroaren 26ko 30/1992, hots, Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Jardunbide Erkidearen Legearen 58 eta 59. artikuluetan, eta horiek eraldatzekoa 4/1999 Legean ezarritakoa betetzearren (urtarrilak 14ko Estatuko Aldizkari Ofiziala). Jakinarazpen hau argitara ematen da zorduna dirubilketa betearazteko dagokion atalean hamabost eguneko epean ordaintzeko, halakorik egiten ez badu, zordunaren ondasunak bahituko dira zorraren zenbateko osoa ordaintzeko (behartze-bidearen ondoriozko gainordaina, korrituak-halakori badago-eta behartze bideko jardunbidearen kostuak barne, Dirubilketarako Erregelamendu Orokorraren 84 azpiatalean ezarritakoari jarraiki). Egintza honek ez du administrazio-bidea agortzen. Beraren aurka gorako errekurtsoa egin daiteke dagokion administrazioaren aurrean, hilabete bateko epean (jakinarazpena jaso ondoko egunetik aurrera), aipatu den Gizarte Segurtasunaren Lege Orokorraren 34.3 artikuluan azaltzen diren arrazoietakoren batengatik, behar bezala frogatuta. Errekutsoa ebatzi arte premiamenduzko prozedura eten egingo da. Honakoak dira errekurtsoa egiteko arrazoi horiek: Zorra ordaintzea, preskripzioa, oker material edo aritmetikoa zorra zehazterakoan, prozedura etetea, bidezkoa denean zorraren erreklamazioa edo likidazio akta ez jakinaraztea, eta horiek edo kuoten autolikidazioek sortzen dituzten ebazpenak ez jakinaraztea. Gorako errekurtsoa egiten denetik hiru hilabeteko epean ez bada ebatzi, ezetsi egin dela joko da, Administrazio Publikoen Araubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko 30/1992 Legearen 115. artikuluan (1992-11-27ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) ezarritakoaren arabera. Donostia, 2008ko urtarrilaren 3a.M. Teresa Olano Goenaga, Jakinarazpenen Ataleko Burua. (4310) (231)
Edicto de notificacin de la Providencia de Apremio a deudores no localizados. El Jefe de la Unidad competente de la Tesorera General de la Seguridad Social, respecto de los sujetos responsables que figuran en la relacin adjunta por deudas a la Seguridad Social cuya cuanta total asciende a la cantidad que asimismo se indica en la citada relacin, ha dictado la siguiente: PROVIDENCIA DE APREMIO: En uso de la facultad que confiere el artculo 34 de la Ley General de la Seguridad Social, Texto Refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 1/1994, de 20 de junio (Boletn Oficial del Estado 29/6/94) y en el artculo 84 del Reglamento General de Recaudacin de la Seguridad Social, aprobado por el Real Decreto 1.415/2004, de 11 de junio, (Boletn Oficial del Estado 25/6/04), ordeno la ejecucin contra el patrimonio del deudor. No habindose podido notificar de forma expresa las Providencias de Apremio de los distintos Regmenes de la Seguridad Social a nombre de los deudores que a continuacin se relacionan y por los importes que asimismo se detallan, por ser desconocidos en los domicilios que constan, por ausencia y otras causas similares, se hace pblico el presente edicto en este Boletn y en el Tabln de Anuncios de la Alcalda correspondiente, en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 58 y 59 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado n. 285 de 27/11/92), segn redaccin dada a los mismos en la Ley 4/1999 (Boletn Oficial del Estado de 14 de enero). La presente notificacin se publica con el fin de requerir al deudor para que efecte el pago de la deuda en el plazo de quince das ante la correspondiente Unidad de Recaudacin Ejecutiva, con la advertencia de que en caso contrario se proceder al embargo de los bienes del deudor en cantidad bastante para el pago de la deuda por principal, recargo de apremio, intereses en su caso y costas del procedimiento de apremio, de acuerdo con lo dispuesto en el artculo 84 del Reglamento General de Recaudacin. Contra el presente acto, que no agota la va administrativa, podr formularse recurso de alzada ante la Administracin correspondiente dentro del plazo de un mes a partir del da siguiente a su notificacin, por alguna de las causas sealadas en el artculo 34.3 de la Ley General de la Seguridad Social citada anteriormente, debidamente justificadas, suspendindose el procedimiento de apremio hasta la resolucin del recurso. Dichas causas son: Pago, prescripcin, error material o aritmtico en la determinacin de la deuda, suspensin del procedimiento, falta de notificacin de la reclamacin de la deuda cuando sta proceda, del acta de liquidacin o de las resoluciones que las mismas o las autoliquidaciones de cuota originen. Transcurridos tres meses desde la interposicin de l recurso de alzada sin que se haya resuelto, podr entenderse desestimado, de acuerdo con lo previsto en el artculo 115 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn (Boletn Oficial del Estado 27/11/92). Donostia-San Sebastin, a 3 de enero de 2008.La Jefa de Seccin de Notificaciones, M. Teresa Olano Goenaga. (4310) (231)
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Erreg. Rgim.
N. 9
DM TD
Aldia Perodo
Zenbat. Importe
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IRUIN GARMENDIA M DOLORE FOTOKAI, S.L. FOTOKAI, S.L. CARROCERIAS STINUS-OLLO, PORTILLO GONZALEZ LUIS M ANGULAS Y MARISCOS JOSE HYDRAULICA IRUN, S.L. CRUZ FRUTOS JOSE MARIA M.A.URDANIZ OSTIZ;C. MOR GAMAZO PEDROSA INMACULAD IZAR.TXO, S.L. C. CALGESAL, S. L. C. CALGESAL, S. L. GARCIA CORPORALES MARIA ELECTRICIDAD BIDELUZ S.L EUZKINVEN, S. L. EL QUERANDI, S. L. SOLUCIONES AHD, S.L. EUSKADI EXPENDEDORAS, S. BIMENDI REFORMAS, S.L. BIMENDI REFORMAS, S.L. OIASSO ASESORES, S. L. CRIADO VIDAL ROBERTO OSTAL ZERBI 2005, S.L. ABBAS SAIFI---MUHAMMAD TEKLUR XXI, S.L. GIRALTE, 54 S.L. GONZALEZ GARBAYO MANUEL GONZALEZ GARBAYO MANUEL ETCHEVERRIGARAY, S.L. ETCHEVERRIGARAY, S.L. ALCORTADAR, S.L. ELOLA OTAEGUI FCO JAVIER CASTRO OCAA LILIANA ELI VELASCO SANCHEZ JESUS GOMES CRUZ LUIS MIGUEL KRIOUKOVA---LARISSA FORTUNA BARQUERO ANDRES RODRIGUEZ SANTAMARIA JUA BEJARANO MORIANA JAVIER SAINZ PEREZ MARIA IZASKU VILLAVERDE RODRIGUEZ ANT ARAUJO---LAURENT JOSEP ECHEVERRIA RICO JOSE ANT SANCHEZ BALSERA CANDIDO LOPEZ LEON MYRIAN LASA ZABALETA ANTONIO
CL GARMENDIA OLAOLA 20200 BEASAIN CL URBIETA 7 20006 DONOSTIA SAN CL URBIETA 7 20006 DONOSTIA SAN CL POLIGONO,27 PARCE 20014 DONOSTIA SAN CL NAVEGANTES,28 20300 IRUN CL FERMIN CALBETON 4 20003 DONOSTIA SAN PG GABIRIA INDUSTRIA 20305 IRUN CL MIRACRUZ 16 20001 DONOSTIA SAN CT COMERCIAL TXINGUD 20305 IRUN CL LUIS MARIANO 6 20302 IRUN AV IPARRALDE, 44 20304 IRUN CL HONDARRIBIA 22 20005 DONOSTIA SAN CL HONDARRIBIA 22 20005 DONOSTIA SAN CL EUSTASIO AMILIBIA 20011 DONOSTIA SAN CL ANDOAIN 15 20009 DONOSTIA SAN CL URNIETA 1 20018 DONOSTIA SAN CL GLORIA 1 20001 DONOSTIA SAN PO COLON 36 20302 IRUN CL URNIETA 1 20018 DONOSTIA SAN PO COLON 27 20302 IRUN PO COLON 27 20302 IRUN CL IGLESIA 8 20302 IRUN CL ADUANA 8 20302 IRUN AV ISABEL II 12 20011 DONOSTIA SAN CL EUSTASIO AMILIBIA 20011 DONOSTIA SAN PZ ZEZEN 3 20280 HONDARRIBIA PZ ENSANCHE 3 20302 IRUN CL JOSE MARIA SALABE 20010 DONOSTIA SAN CL JOSE MARIA SALABE 20010 DONOSTIA SAN CL LUIS URANZU 12 20301 IRUN CL LUIS URANZU 12 20301 IRUN CL TORIBIO ALZAGA 15 20011 DONOSTIA SAN CS AIZKOETA 20496 BIDEGOYAN CL IZARRAITZ 9 20720 AZKOITIA CL SOROETAGAIN 6 20280 HONDARRIBIA CL FORU 23 20200 BEASAIN CL CARLOS I 18 20010 DONOSTIA SAN CL GENERAL GARRO 10 20500 ARRASATE O M CL J.M.BARANDIARAN 1 20013 DONOSTIA SAN CL ARMEROS 2 20303 IRUN CL TXUMI ERREKA 10 20303 IRUN CL EASO 9 20006 DONOSTIA SAN CL PAPINEA 9 20304 IRUN CL SAN BLAS 4 20013 DONOSTIA SAN CL ERREBUELTA 10 20500 ARRASATE O M PP COLON 29 20301 IRUN CL RENTERIA 7 20013 DONOSTIA SAN
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339,60 1.445,48 157,99 4.767,13 707,65 360,62 2.714,63 409,25 940,93 245,36 743,48 481,76 481,76 11.241,90 3.740,99 93,00 1.395,62 3.606,08 2.371,06 1.693,91 54,11 399,35 674,83 1.399,37 2.017,42 2.664,67 602,15 588,80 341,90 2.244,64 54,13 569,78 381,24 930,61 289,44 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 325,48 289,44 257,39 289,44 289,44
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MARTINEZ URQUIRI MARTIN BERACOECHEA FERNANDEZ DE IBAEZ ROJO JOSE LUIS ALONSO LAQUIDAIN MARIA ALONSO LAQUIDAIN MARIA ALONSO LAQUIDAIN MARIA FERRER OLAIZOLA JOSE RAM SILICIO IGLESIAS ANTONIO PEREZ FERNANDEZ JOSE MAN SANCHEZ IGLESIAS GUMERSI ROMO GARCIA FRANCISCO MASSE NUEZ ANTONIO BARONA ARRUTI JOSE MARIA SENRA LIZARAZU ENRIQUE DOMINGUEZ IGLESIAS JUAN OSA OYARZABAL ANTONIO MA REGALADO BARROSO FRANCIS SAN SEBASTIAN AGUIRRE EN EMAZABEL ALONSO JUAN MAR MARTINEZ PEREZ FRANCISCO UBARRECHENA DIEZ JUAN CA BELDARRAIN GUIBERT MARTA ORBEGOZO EGUIGUREN JOSE AZQUETA LAMFUS PABLO PASCUAL PEREZ PABLO BOTICARIO USTARIZ JUAN J ESPARCIA URQUIA MARIA CA ESPARCIA URQUIA MARIA CA ARNEDO OLIVEIRA M CRISTI HUICI LARREA JUAN IGNACI GARCIA LOPEZ MARIA CARME MORAN SANCHEZ JUAN ISIDO TURIEL AZCUE FCO JAVIER ECHAIDE ARAMBURU BLANCA LOZANO DE LA FUENTE SEVE ABASOLO PABLO IRENE MARI ZUZAYA AZPIAZU JUAN IGNA ARAQUISTAIN MAGUREGUI MA OLIVEIRA ALVES PEREIRA A ALVAREZ HEREDERO MIGUEL GARCIA CORPORALES MARIA GURRUCHAGA FERNANDEZ JOS ECHEVERRIA GAMAZO FRANCI JAUREGUI AZPARREN JOSEBA ANDUJAR VELADO JOSE MANU LECUONA BALSEIRO MARIA J ISUSQUIZA GONZALEZ MARIA PLACERES MIGUEL JOSE I
CL PASEO DE COLON 29 20301 IRUN CL ZABALETA 3 20002 DONOSTIA SAN PG INDUSTRIAL 27 20014 DONOSTIA SAN CM PORTUETXE (LOCAL 20018 DONOSTIA SAN CM PORTUETXE (LOCAL 20018 DONOSTIA SAN CM PORTUETXE (LOCAL 20018 DONOSTIA SAN CL JAIZKIBEL 293 20280 HONDARRIBIA CL BERTSOLARI TXIRRI 20017 DONOSTIA SAN CL IGELTEGI 2 20014 DONOSTIA SAN CL SAN BARTOLOME 27 20007 DONOSTIA SAN PO JESUS 17 20304 IRUN CL ZABALETA 51 20002 DONOSTIA SAN CL SAN ROQUE 70 20009 DONOSTIA SAN AV ZURRIOLA 4 20002 DONOSTIA SAN PP MONS 98 20015 DONOSTIA SAN CL INDUSTRIALDEA GAB 20305 IRUN BO A|ORGA TXIKI 15 20018 DONOSTIA SAN PO UBARBURU 7 OBRADO 20014 DONOSTIA SAN CL BERNAT ETXEPARE 1 20280 HONDARRIBIA CL BERSOLARI TXIRRIT 20017 DONOSTIA SAN CL AMEZKETA 7 20010 DONOSTIA SAN CL SANCHEZ TOCA 9 20006 DONOSTIA SAN AL BOULEVARD 3 20003 DONOSTIA SAN CL FEDERICO GARCIA 20012 DONOSTIA SAN AV AMETZAGA|A 44 20012 DONOSTIA SAN CL POZUETAKOGAINA 15 20300 IRUN PZ GENARO ETXEANDIA 20301 IRUN PZ GENARO ETXEANDIA 20301 IRUN PO COLON 36 20301 IRUN AV GIPUZKOA 9 "ASESO 20302 IRUN CL ELATXETA 2 20300 IRUN CL KORROKOITZ 20300 IRUN CM PILOTEGI 12 20018 DONOSTIA SAN CM GOYAZ TXIKI 41 20009 DONOSTIA SAN CL CHURRUCA 14 20004 DONOSTIA SAN PZ IRUN 6-TINTORERIA 20011 DONOSTIA SAN CL LOPEZ BECERRA 19 20302 IRUN CL AORGA TXIKI 14 20009 DONOSTIA SAN CL PESCADERIA 29 20110 PASAIA PP DE MIRACONCHA 29 20007 DONOSTIA SAN CL EUSTASIO AMILIBIA 20011 DONOSTIA SAN AV NAVARRA 9 20200 BEASAIN CL ZABALETA 9 20002 DONOSTIA SAN CM LIZARDI 41-43 BAJ 20015 DONOSTIA SAN CL NAVEGANTES 28 20303 IRUN CL BERAKETA 13 20304 IRUN AV NAVARRA 39 20300 IRUN CL LUIS DE URANZU 12 20302 IRUN
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CRESPO MOZO ROBERTO IGUARAN IGUIIZ ALEJANDR CUADRA IBARGUCHI ALEJO ALCORTA URBIETA DIEGO LOZANO FUENTE MARIA ARAN IGUIIZ LEKUONA MARIA BE GARCIA RAMOS JUAN ANTONI FERNANDEZ MIRANDA MARTIN CASTRO BARREIRO JUAN CAR ALVAREZ SERRANO BENEDICT CALVO SAGARZAZU JOSE ANT RODRIGUEZ BENITO FRANCIS HERNANDEZ GARRIDO JORGE ARGILAGOS PI JULIAN ALBE CHAVES MORENO LUIS MORAIS GUERRA FILIPE SOUSA PEREIRA MANUEL SEMPER MUGICA CARLOS PAULMIER PLACE LUC JEAN ARRECHE GONZALEZ MAITE MARTIN CHAMORRO IBAN SANCHEZ URBIETA MIREN IT PAULE LISTE IGOR OLIVEIRA LIMA ANA PAULA ECEIZA GARCIA ERLANTZ OLIVEIRA LIMA JOSE MARIA AGUIRRE BENGOECHEA MIREN MAESTRE LORENZO CARLOS DIAZ ECHAVE IIGO GAMAZO PEDROSA INMACULAD ARANBERRI RUIZ NEREA EGUIGUREN ALBERDI JOSE M MARAON COCA MIREN ELIZA SAN SEBASTIAN CAMON SERG RODRIGUEZ PISADOR IVAN ABDEL SALAM EL SAYED ALI IDROVO MOLINA EDINZON JO CAMPOS---GREGORIO ALFR YUNZHEN---CHEN YUNZHEN---CHEN LUCAS HERNANDEZ INMACULA CHBILI---SAID DOS SANTOS VALE JORGE HU RUIZ BELTRAN JUAN ESTUAR DENIS---EMILE SAGARZAZU CHAPARTEGUI UN PRUDHOMMEAUX---JACQUES
AV BOULEVARD 3 20003 DONOSTIA SAN AV IPARRALDE 46 20300 IRUN CM GOYAZ TXIKI 41 20009 DONOSTIA SAN CL HERNANI 25 20004 DONOSTIA SAN CL BERTSOLARI SALBA 20009 DONOSTIA SAN CL IPARRAGUIRRE 10 20300 IRUN CL SAN FRANCISCO 46-20002 DONOSTIA SAN PP ORIAMENDI 10 20009 DONOSTIA SAN CL VIRGEN CARMEN 58 20012 DONOSTIA SAN CL LAPURDI 19 20300 IRUN CL HERRIBERA 4 20280 HONDARRIBIA PZ PIO XII 4 20302 IRUN CL ISABEL II 22 20011 DONOSTIA SAN CL MARTIN JOSE IRAOL 20400 TOLOSA CL SERAPIO MUGICA 3 20302 IRUN CL ARAMAIO 2 20500 ARRASATE O M CL UDALPE 3 20500 ARRASATE O M AV GUIPUZCOA 18 20300 IRUN CL GABIRIA POL.VENTA 20305 IRUN CL BERTSOLARI TXIRRI 20017 DONOSTIA SAN PZ GABARRARI 3 20303 IRUN CL BERSOLARI TXIRRIT 20017 DONOSTIA SAN CL PIO BAROJA 12 20305 IRUN CL UDALPE, 3 20500 ARRASATE O M PZ GENARO ETXEAUNDIA 20300 IRUN CL UDALPE 3 20500 ARRASATE O M CL PEA 18 20304 IRUN CL ADUANA 30 20303 IRUN PO AIETE 95 20009 DONOSTIA SAN CL LUIS MARIANO 6 20300 IRUN CL FERRERIAS 28 20500 ARRASATE O M AV IPARRALDE,44-IZAR 20304 IRUN CL SANTA MARINA 1 20500 ARRASATE O M PG UBARBURU (OBRADOR 20014 DONOSTIA SAN CL BOLUETA 10 20305 IRUN CL NARRICA 14 20003 DONOSTIA SAN CL A|ORGA TXIKI 8 20009 DONOSTIA SAN CL SAN BARTOLOME 29 20007 DONOSTIA SAN CL IPARRAGUIRRE 13 20001 DONOSTIA SAN CL IPARRAGUIRRE 13 20001 DONOSTIA SAN CL ARTURO CAMPION 10 20303 IRUN CL LOPEZ DE BECERRA 20302 IRUN AV ISABEL II 6 20011 DONOSTIA SAN AV ISABEL II 18 20011 DONOSTIA SAN PO COLON 36 20301 IRUN CL SANTIAGO 57 20304 IRUN PO COLON 64 20301 IRUN
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Aldia Perodo
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ARAMENDI MONTERO DANIEL SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS SANDER---RICHARD AUGUS PEREZ RAMOS MIKEL PEREIRA FERNANDEZ JOSE M ECHEVERRIA MONTES SANDRA ECHEVERRIA MONTES SANDRA ALLARY---SEBASTIEN CYR ZAAIN---MOHAMED MONTORIO---REMI OLIVIE LARTIGAU---MARIE CHRIS FERTADI---STEFAN DE SOUSA NOVAIS AFONSO M RECALA---MIHAI FLOREA---PETRISOR STEFAN---MARIOANTA DE LA ROQUE---SABINE DE LA ROQUE---SABINE CRASUC---IOAN CRASUC---IOAN FLORE---DANIEL FLORIN FLORE---DANIEL FLORIN NEDIF---MUSTAPHA FERNANDEZ VEGA VICTOR MA GONCALVES DA SILVA MIGUE CARNEIRO AFONSO ANTONIO RUBIO GASTON JESUS CARLO POPA---CORINA BRAVO RIESCO MIGUEL ANGE DZIDZAK---DUMITRU LEONIS LAZCANO SATURNINO CASTRO ZUBIETA AITOR JACOB---ALAIN LAROUSSI---MOKHTAR ETCHEVERRIGARAY---JEAN BRAGA---SVITLANA VALLE CORCHO FLORENTINO LORENZO RODRIGUEZ JESUS ALMENAR GONZALEZ VALENTI CORTES LOPEZ JOSE MARIA HANTIG---MIHAI
CL ZUBIAURRE 8 20301 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN CL ARKALE 8 20303 IRUN AV DE ZARAUZ 25 20018 DONOSTIA SAN CL BIRIATU 1 20300 IRUN AV DE ZARAUTZ 4 20018 DONOSTIA SAN AV DE ZARAUTZ 4 20018 DONOSTIA SAN CL LOPE DE IRIGOYEN 20301 IRUN CL ZABALETA 26 20002 DONOSTIA SAN CL HENDAYA 4 20301 IRUN CL LUIS DE URANZU 12 20301 IRUN CL MATEO MUJIKA 4 20200 BEASAIN CL FORU 23 20200 BEASAIN CL ORIAMENDI 8 20200 BEASAIN CL ESTEBAN LASA 12 20200 BEASAIN CL ESTEBAN LASA 12 20200 BEASAIN CL DARIO REGOYOS 19 20305 IRUN CL DARIO REGOYOS 19 20305 IRUN CL MATEO MUXIKA 4 20200 BEASAIN CL MATEO MUXIKA 4 20200 BEASAIN CL MOURLANE MICHELEN 20301 IRUN CL MOURLANE MICHELEN 20301 IRUN CL OBENERREKA 2 20500 ARRASATE O M CL EZKIAGA 3 20200 BEASAIN CL FORU KALEA 30 20200 BEASAIN CL UDALPE 3 20500 ARRASATE MON CL ANDIA 2 20004 DONOSTIA SAN CL DUMBOA 4 20304 IRUN CM DE PORTUETXE 23 20018 DONOSTIA SAN PP ORIAMENDI 8 20200 BEASAIN CL MIGUEL DE AMBULOD 20303 IRUN CL JUNKAL 24 20300 IRUN CL JUAN THALAMAS LAB 20305 IRUN CL SANTA ELENA 6 20300 IRUN CL LUIS DE URANZU 12 20301 IRUN CL ANTONIO VALVERDE 20300 IRUN CL URNIETA 1 20018 DONOSTIA SAN CL ARTALEKU 3 20302 IRUN CL MAITENA 3 20500 ARRASATE O M CL HAMUGARRIETA 7 20305 IRUN CL JOSE MARIA ITURRI 20200 BEASAIN
03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03
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0607 0607 0605 0605 0705 0705 0805 0805 0905 0905 1005 1005 1105 1105 1205 1205 0106 0106 0607 0607 0607 0607 0407 0407 0507 0507 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0407 0407 0507 0507 0507 0507 0607 0607 0507 0507 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0507 0507 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607
286,54 65,35 65,35 65,35 65,35 65,35 65,35 65,35 70,93 359,62 286,54 70,19 70,19 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 254,81 254,81 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 286,54 359,62 286,54 286,54 286,54 286,54 70,19 325,48 286,55 299,52 286,54 293,41 301,92 286,54 286,54 8,78 286,54 286,54
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Erreg. Rgim.
N. 9
DM TD
Aldia Perodo
Zenbat. Importe
0521 0521 0521 0521 0521 0611 0611 0611 0611 0611 0611 0611 0611 1211 1221 1221
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ARCE RODRIGO ISABEL ARTECHE LARREA IGNACIO MUOZ GARCIA EMILIO LIZARRETA GARMENDIA JOSE NDIAYE---MARIE BISBIS---MUSTAPHA ESSAKET---ABDELLAH GONZALEZ LEMOS JOSE BOSCH ATORRASAGASTI ALBE LOUREN8O MARCELINO PEDRO EL BELLOUT---KHALID MORILLA HERRANZ MANUEL UNGUREAN---ILIE MARAON COCA MIREN ELIZA DEL RIO---CARLA TAMARA HERNANDEZ SEMANATE LUZ A
CL SAN BARTOLOME 32 20007 DONOSTIA SAN CL MOURLANE MICHELEN 20300 IRUN CL ERGUIN 27 20500 ARRASATE O M CL CIPRIANO LARRA|AG 20302 IRUN CL JUAN ARANA 12 20302 IRUN PP ZARATEGI 72 20015 DONOSTIA SAN PP INTXAURRONDO 30 20015 DONOSTIA SAN PP ZARATEGI 5 20015 DONOSTIA SAN CL PRIM 2 20006 DONOSTIA SAN CL ZUBIONDO 8 20014 DONOSTIA SAN CL EUSTASIO AMILIBIA 20011 DONOSTIA SAN CL MOURLANE MICHELEN 20302 IRUN CZ DE OLETA 31 20017 DONOSTIA SAN CL SANTA MARINA 1 20500 ARRASATE O M AV ISABEL II 6 20011 DONOSTIA SAN AV NAVARRA 7 20304 IRUN
03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03 03
20 2007 021042681 20 2007 021095932 20 2007 020994181 20 2007 021097043 20 2007 020835850 20 2007 020856462 20 2007 020856765 20 2007 020856967 20 2007 020859088 20 2007 020857270 20 2007 020859795 20 2007 020871317 01 2007 013999811 20 2007 020850196 20 2007 020845348 20 2007 020853331
0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0607 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507 0507
289,44 286,54 286,54 286,54 286,55 91,87 91,87 36,74 91,87 91,87 91,87 88,80 91,87 175,74 58,58 175,74
Inpugnazioen Unitatea Gora jotzeko errekurtsoa D. Santiago De Miguel Gimeno jaunak, Gipuzkoako Inpugnazioen Unitateko burua naizen honek, Aditzera ematen dut: Administrazio Publikoen Araubide Juridikoari eta Administrazio Prozedura Erkideari buruzko azaroaren 26ko 30/1992 Legeak 59. artikuluaren 1. eta 2. zenbakietan (1992ko azaroaren 27ko Estatuko Aldizkari Ofiziala) agindutako jakinarazpena interesdunei egiten saiatu gara baina alferrekoa izan da, eta ezin dugu aurkitu Ebazpena hartu behar duen pertsonaren helbide berria. Horrenbestez, Ediktu honen bidez, beherago agertzen diren ebazpenen emaitza jakinarazten zaio enpresa, izen sozial edo subjektu arduradunari. Gorako jotzeko errekurtsoen ebazpenek administrazio-bidea bukatzen dute. Horien aurka, administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jarri ahal izango da Euskal Autonomia Erkidegoko Auzitegi Nagusiaren Administrazioarekiko Auzietako Salan, bi hilabeteko epean, ebazpenaren jakinarazpena egin eta biharamunetik hasita, horrela ezartzen baitu Administrazioarekiko Auzibideetarako Jurisdikzioari buruzko 1998ko uztailaren 13ko Legeak 46.1 artikuluan (1998ko uztailaren 14ko Estatuko Aldizkari Ofiziala). Interesduna: Carnicas Bidea, S.L. Helbidea: Poligono Industrial Zamalbide, s/n. (Pabellon Belen). 20100 Errenteria. Expedientea: Erantzukizun solidarioa. Errekurtso mota: Gora jotzeko errekurtsoa. Errekur. Zenbakia: 20/09/2007. Ebazpena: Onartua. Eta horrela jasota gera dadin eta probintzia honetako aldizkari ofizialean argitara dadin, Ediktu hau egin dut. Donostia, 2008ko urtarrilaren 7a.Santiago De Miguel Gimeno, Inpugnazioen Unitateko Burua. (4311) (232)
Unidad de Impugnaciones Recursos de alzada El jefe de la Unidad de Impugnaciones de Gipuzkoa, D. Santiago De Miguel Gimeno, Hago saber: Que habiendo resultado infructuoso el intento de notificacin a los interesados prescrito en los nmeros 1 y 2 del Art. 59 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre (Boletn Oficial del Estado 27-11-92), de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn y resultando imposible hallar nuevo domicilio del destinatario de la Resolucin, por el presente Edicto se procede a la notificacin a la Empresa, Razn Social o Sujeto Responsable, del resultado de las Resoluciones que mas abajo se relacionan. Contra las resoluciones de los Recursos de Alzada, que ponen fin a la va administrativa, podr formularse Recurso Contencioso Administrativo en el plazo de dos meses contados desde el da siguiente a su notificacin, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 46.1 de la Ley de Jurisdiccin ContenciosoAdministrativa, de 13 de julio de 1998 (Boletn Oficial del Estado 14-07-98), ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del Pais Vasco. Interesado: Carnicas Bidea, S.L. Domicilio: Polgono Industrial Zamalbide, s/n. (Pabelln Belen). 20100 Errenteria. Acto Impugnado: Responsabilidad solidaria. Tipo Recurso: R. Alzada. N. Recurso: 20/09/2007. Resolucin: Estimatoria Total. Y para que conste, a los efectos de su publicacin en el Boletn Oficial de esa provincia, expido el presente Edicto. Donostia-San Sebastin, a 7 de enero de 2008.El Jefe de la Unidad de Impugnaciones; Santiago De Miguel Gimeno. (4311) (232)
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AUTONOMIA ERKIDEGOKO ADMINISTRAZIOA ADMINISTRACION DE LA COMUNIDAD AUTONOMA

EUSKO JAURLARITZA ETXEBIZITZA ETA GIZARTE GAIETAKO SAILA Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritza Iragarkia GOBIERNO VASCO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y ASUNTOS SOCIALES Delegacin Territorial de Gipuzkoa Anuncio
Iragarkia, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde-ordezkariaren 2007ko abenduaren 3ko Ebazpena jakinarazten duena; ebazpen horretan Mara Teresa Zabaleta Labandibar eta Jose Maria Aranburu Etxebesteren kontra EB3-63/07 VP zehazpen-espedientea ebazpen da. Izan ere, 3.756 euroko zigorra egozten zaie, eta hogeita hamar egun ematen zaizkie bere babes ofizialeko etxebizitzan bizitzen jar dadin. Ohartarazten zaie halakorik egin ezean, hertsatzeko isunak ezarriko dizkietela, aldian-aldian. Erabaki hori jakinarazteko ahaleginak alferrikakoak izan direnez, iragarki hau argitaratzen da Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 59.4 eta 61 artikuluetan xedatutakoa betez. Hori publiko egiten da aipatutako interesatuek horren berri izan dezaten, eta jakinarazpenak honako ohar hauek egiten ditu: 1. Interesatuak 5 eguneko epearen barruan ager daitezke Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritzara joateko (Andia kalea 13, Donostia), ebazpenaren edukia osorik ezagutzeko, eta zigorrak ordaintzeko bideak eta epeak zein diren jakiteko. 2. Era berean, interesatuek aukerako administrazioarekiko auzi-errekurtsoa jar dezakete, iragarkia argitaratzen den egunaren biharamunetik hasita bi hilabeteko epean. Donostia, 2008ko urtarrilaren 3a.Ricardo Ortega Gonzlez, Lurralde Ordezkaria. (1220) (169)
Anuncio, por el que se notifica la Resolucin de 3 de diciembre de 2007 del Delegado Territorial de Vivienda y Asuntos Sociales en Gipuzkoa por la que se resuelve el expediente sancionador EB3-63/07 VP seguido contra Mara Teresa Zabaleta Labandibar y Jos Mara Aranburu Etxebeste, imponindose a los mismos una sancin de 3.756 euros y requirindoseles para que en el plazo de treinta das ocupen la vivienda de proteccin oficial de la que son propietarios, bajo apercibimiento de la imposicin de sucesivas multas coercitivas. Intentada sin efecto la notificacin de la Resolucin referida, se publica el presente anuncio en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 59.4 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn. Lo que se hace pblico para conocimiento de los interesados, a quienes debe servir de notificacin con las siguientes advertencias: 1. Los interesados podrn comparecer en el plazo de 5 das en la Delegacin Territorial de Vivienda y Asuntos Sociales en Gipuzkoa sita en Donostia-San Sebastin, calle Andia 13 para conocer el contenido ntegro de la Resolucin, as como el modo y plazos para el pago de las sanciones. 2. Igualmente los interesados podrn interponer recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses contados a partir del da siguiente al de la publicacin del presente anuncio. Donostia-San Sebastin, a 3 de enero de 2008.El Delegado Territorial, Ricardo Ortega Gonzlez. (1220) (169)
Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritza Iragarkia Iragarkia, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde-ordezkariak hartutako 2007ko abenduaren 4ko Ebazpena jakinerazteko dena. Ebazpen horren bidez, EB393/07 VP zehapen-prozedurari ekin zaio Maria Magdalena Otal Garciaren kontra, arau-hauste bat egotzita. Arau-hauste hori 3148/1978 Errege Dekretuaren 56. artikuluan tipifikaturik dago Dekretua azaroaren 10ekoa da, eta etxebizitza-politikari buruzko urriaren 31ko 31/1978 Errege Lege Dekretua garatzen du. Erabaki hori jakinarazteko ahaleginak alferrikakoak izan direnez, iragarki hau argitaratzen da Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 59.4 eta 61 artikuluetan xedatutakoa betez. Hori publiko egiten da aipatutako interesatuek horren berri izan dezaten, eta jakinarazpenak honako oharra egiten du: Interesdunak bost eguneko epean azaldu ahal izango dira Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritzara (Donostia, Andia kalea 13), ebazpenaren eduki osoa jakiteko, eta hamabost eguneko epea dute egoki irizten
Delegacin Territorial de Gipuzkoa Anuncio Anuncio, por el que se notifica la Resolucin de de 4 de diciembre de 2007 del Delegado Territorial de Gipuzkoa del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales que inicia el procedimiento sancionador EB3-93/07-VP contra Maria Magdalena Otal Garcia, imputndole una infraccin tipificada en el artculo 56 del Real decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre poltica de vivienda. Intentada sin efecto la notificacin de la Resolucin referida, se publica el presente anuncio en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 59.4 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn. Lo que se hace pblico para conocimiento de la interesada, a quien debe servir de notificacin con la siguiente advertencia: La interesada podr comparecer en el plazo de cinco das en la Delegacin Territorial de Vivienda y Asuntos Sociales en Gipuzkoa sita en Donostia-San Sebastin, calle Andia 13, para conocer el contenido ntegro de la resolucin y en el plazo de
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N. 9
dien alegazio, dokumentu eta informazio guztiak aurkezteko eta frogaldi bat irekitzea eskatzeko, eta frogatzeko egoki irizten dien bitartekoak proposatzeko. Donostia, 2008ko urtarrilaren 3a.Ricardo Ortega Gonzlez, Lurralde Ordezkaria. (1220) (170)
quince das desde la comparecencia podr aportar cuantas alegaciones, documentos o informaciones estime convenientes y solicitar la apertura de un periodo probatorio y proponer los medios de prueba que considere adecuados. Donostia-San Sebastin, a 3 de enero de 2008.El Delegado Territorial, Ricardo Ortega Gonzlez. (1220) (170)
Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritza Iragarkia Iragarkia, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde-ordezkariak hartutako 2007ko abenduaren 4ko Ebazpena jakinerazteko dena. Ebazpen horren bidez, EB387/07 VP zehapen-prozedurari ekin zaio Francisco Martn Gutierrezen kontra, arau-hauste bat egotzita. Arau-hauste hori 3.148/1978 Errege Dekretuaren 56. artikuluan tipifikaturik dago Dekretua azaroaren 10ekoa da, eta etxebizitza-politikari buruzko urriaren 31ko 31/1978 Errege Lege Dekretua garatzen du. Erabaki hori jakinarazteko ahaleginak alferrikakoak izan direnez, iragarki hau argitaratzen da Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 59.4 eta 61 artikuluetan xedatutakoa betez. Hori publiko egiten da aipatutako interesatuek horren berri izan dezaten, eta jakinarazpenak honako oharra egiten du: Interesdunak bost eguneko epean azaldu ahal izango dira Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailaren Gipuzkoako Lurralde Ordezkaritzara (Donostia, Andia kalea 13), ebazpenaren eduki osoa jakiteko, eta hamabost eguneko epea dute egoki irizten dien alegazio, dokumentu eta informazio guztiak aurkezteko eta frogaldi bat irekitzea eskatzeko, eta frogatzeko egoki irizten dien bitartekoak proposatzeko. Donostia, 2008ko urtarrilaren 3a.Ricardo Ortega Gonzlez, Lurralde Ordezkaria. (1220) (171)
Delegacin Territorial de Gipuzkoa Anuncio Anuncio, por el que se notifica la Resolucin de de 4 de diciembre de 2007 del Delegado Territorial de Gipuzkoa del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales que inicia el procedimiento sancionador EB3-87/07-VP contra Francisco Martn Gutirrez, imputndole una infraccin tipificada en el artculo 56 del Real decreto 3.148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-Ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre poltica de vivienda. Intentada sin efecto la notificacin de la Resolucin referida, se publica el presente anuncio en cumplimiento de lo dispuesto en los artculos 59.4 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Rgimen Jurdico de las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn. Lo que se hace pblico para conocimiento de la interesada, a quien debe servir de notificacin con la siguiente advertencia: El interesado podr comparecer en el plazo de cinco das en la Delegacin Territorial de Vivienda y Asuntos Sociales en Gipuzkoa sita en Donostia-San Sebastin, calle Andia 13, para conocer el contenido ntegro de la resolucin y en el plazo de quince das desde la comparecencia podr aportar cuantas alegaciones, documentos o informaciones estime convenientes y solicitar la apertura de un periodo probatorio y proponer los medios de prueba que considere adecuados. Donostia-San Sebastin, a 3 de enero de 2008.El Delegado Territorial, Ricardo Ortega Gonzlez. (1220) (171)
UDAL ADMINISTRAZIOA / ADMINISTRACION MUNICIPAL

DONOSTIAKO UDALA Giza Baliabideak Kudeatzeko Zerbitzua Iragarkia
AYUNTAMIENTO DE DONOSTIA-SAN SEBASTIAN Servicio de Gestin de Recursos Humanos Anuncio La Junta de Gobierno, en sesin celebrada el da 28 de diciembre de 2007, aprob la Oferta Pblica de Empleo del ao 2007 de este Ayuntamiento, que se recoge a continuacin. Este acuerdo pone fin a la va administrativa y contra ella puede interponerse con carcter potestativo recurso de reposicin previo al contencioso-administrativo en el plazo de un mes contado a partir del da siguiente a su publicacin o bien interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Donostia-San Sebastin en el plazo de dos meses contados a partir del da siguiente al de la presente publicacin, y ello, sin perjuicio de cualquier otra accin o recurso que se estime procedente ejercitar. Donostia-San Sebastin, a 8 de enero de 2008.La Directora de Rgimen Interior, Elena Recondo Santos. (230)
Tokiko Gobernu Batzordeak 2007ko abenduaren 21ean egindako bilkuran, Udal honetako 2007ko Lan Eskaintza Publikoa onetsi zuen. Aldaketa hau jasotzen da hemen. Erabaki honek administrazio bidea amaitzen du. Nahi izanez gero, berraztertzeko errekurtsoa aurkez daiteke, Administrazioarekiko auzi errekurtsoa aurkeztu aurretik, hilabete iragan baino lehen, iragarki hau argitaratu eta biharamunetik. Edo, bestela, Administrazioarekiko auzi errekurtsoa zuzenean aurkeztu Donostiako Administrazioarekiko Auzietarako Epaitegian, iragarki hau argitaratu eta bi hilabete iragan baino lehen. Hori guztia egoki jotako beste edozein ekintza edo errekurtso gorabehera. Donostia, 2008ko urtarrilaren 8a.Elena Recondo Santos, Barne Eraentzako Zuzendaria. (230)
I ERANSKINA 2007KOP LEP LABURPENA A TALDEA
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA TEKNIKOA MOTA GOI MAILAKO TEKNIKARIAK

Titulazio zehatza Kopurua Bar. sustap. Ezgaituak Derrig.Eg. H.E.
Plaza Izendapena
Goi Mailako Teknikaria 4 1 1 1 A TALDEKO KOPURUA: 9 1
Zuzenbideko Lizentziatura
gainditua gainditua 07/12/31 gainditua gainditua
4 3 4 4 3
Goi Mailako Teknikaria
Informazio Zientzietako Lizen.
Albaitaria
Albaitaritzan Lizenz. B Gida Baim.
N. 9
B TALDEA
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA TEKNIKOA MOTA ERDI MAILAKO TEKNIKARIAK

Plaza Izendapena
EM (Mugikortasuna)
1 11 2 1 1 1 1 5 2 1 2
gainditua gainditua gainditua gainditua
3 3 3 3 3 3 gainditua 3 3
Gizarte Arloko EM Teknikaria
Gizarte Laneko Teknikaria
Gizarte Lanean Diplomatua
Hiri Mant.eta Zerb. EM Teknikaria
EM Ingeniari edo Enpresa Zientz Dipl.
Hiri Mant.eta Zerb. EM Teknikaria
EM Ingeniari edo Enpresa Zientz Dipl.
Trafikoko EM Teknikaria
EM Ingeniari Titulua
Arkitekto Teknikoa
Arkitektura Teknikoa
Herrilanetako I.T.
Herrilanetako I.T. Titulua
951
Herrilanetako I.T.
Herrilanetako I.T. Titulua
gainditua
952
Plaza Izendapena Titulazio zehatza Kopurua Ezgaituak Derrig.Eg. H.E.
Bar. sustap.
Industri Ingeniari Teknikoa 2 1 2 3 1 1 2 gainditua gainditua 1 gainditua eta 1 07/12/31 gainditua
Industri Ingeniari Teknikoko Titulua
3 3 3 3 3 3 3
Industri Ingeniari Teknikoa
Industri Ingeniari Teknikoko Titulua
Parke eta Lorategietako Tek.
Nekazaritza edo Basogintza Ingen. Tekniko titulua, edo Ingurumen Zientzietako, Biologiako edo Mendi Ingenieritzako lehenengo zikloa.
Arkitekto Teknikoa
Arkitekto Teknikoa
Arkitekto Teknikoa
Arkitekto Teknikoa
Topografoa
Topografo titulua
Laneko Arriskuen Prebentzi. Tek. B TALDEKO KOPURUA: 37 C TALDEA ESKALA ADMINISTRAZIO OROKORRA AZPIESKALA ADMINISTRARIA
Laneko Arris. Prebentzi. GM Tek. Espezialitateak: Lanean segurtasuna, Industri higienea eta ergonomia eta psikosoziologi aplikatua.
N. 9
Plaza Izendapena
Titulazio zehatza
Kopurua
Bar. sustap.
Ezgaituak
Derrig.Eg.
H.E.
Administraria
54
53 gaindituak eta 1 07/12/31
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA TEKNIKOA MOTA TEKNIKARI LAGUNTZAILEAK
Plaza Izendapena
Titulazio zehatza
Kopurua
Bar. sustap.
Ezgaituak
Derrig.Eg.
H.E.
Ingurugiroko Tekn. Laguntzaileak
B Gida Baimena
2 3 1 2
gainditua
2 2 1 gainditua 1 gain.-1gabe 2 2
Ingurugiroko Tekn. Laguntzaileak
B Gida Baimena
Digitazio Kartografi, Tek. (PSISZ)
Proiektugile GM Lanbide Heziketa edo baliokidea.
Hirigintzako Teknikari Laguntzailea
B Gida Baimena
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA UDALTZAINGOA
Plaza Izendapena
Titulazio zehatza
Kopurua
Bar. sustap. Ezgaituak
Derrig.Eg.
H.E.
Udaltzain Ofiziala C TALDEKO KOPURUA: 63
A+B+BTP Gida Baimena
gainditua
D TALDEA ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA EGITEKO BEREZIAK
N. 9
Plaza Izendapena
Eskola Eraikinaren Arduraduna
11 2 1 1 2 60
gainditua
1 2 1 1 1 1 28 gaindituak 2
Abegi Etxeko Zaintzailea
Janariak erabiltzeko txartela
Gidaria
C+E Gida Baimena
Gidaria
B Gida Baimena
Barneko Ur Instalakuntzen Zaintzailea
Mugikortasuneko Agentea
B Gida Baimena
953
954
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA OFIZIOKOAK

Plaza Izendapena
Ofiziala 3 1 1 1 1
B Gida Baimena
11
1 2 2 2
Ofiziala
B Gida Baimena
Ofiziala
C Gida Baimena
Ofiziala
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA UDALTZAINGOA
N. 9
Plaza Izendapena
Titulazio zehatza
Kopurua
Bar. sustap.
Ezgaituak
Derrig.Eg.
H.E.
1. Mailako Udaltzaina
A+B+BTP Gida Baimena
12
11 gaindituak y 1 gabe
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA SUTE ZERBITZUA/SUHILTZAILE-GIDARIA

Plaza Izendapena
Suhiltzaile-Gidaria
C Gida Baimena D TALDEKO KOPURUA: 107
E TALDEA ESKALA ADMINISTRAZIO OROKORRA AZPIESKALA MENPEKOA

Titulazio zehatza Ezgaituak Kopurua Bar. sustap. Derrig.Eg. H.E.
Plaza Izendapena
Mandataria 1
gainditua
2 1
Mandataria
ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA AZPIESKALA ZERBITZU BEREZIAK MOTA OFIZIOKOAK

Plaza Izendapena
N. 9
Langilea 4 2 1 ESKALA ADMINISTRAZIO BEREZIA

Titulazio zehatza
14
1 1 2 1
Langilea
B Gida Baimena
Langilea
Sukaldaria
Janariak erabiltzeko txartela
Plaza Izendapena
Kopurua
Bar. sustap.
Ezgaituak
Derrig.Eg.
H.E.
Eskolako Atezaina E TALDEKO KOPURUA: 32 2007KO LEP HUTS KOPURUA: 248 BARNE SUSTAPENA: 15 (%6,05) EZGAITUAK: 15 (%6,05)
6 gainditua eta 2 07/12/31
955
956
ANEXO I OPE 2007 RESUMEN
GRUPO A ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA TCNICA. CLASE TCNICOS/AS SUPERIORES

Titulacin Esp. N. plazas Discapa. Prom. Int. Fec. Prec. Per.
Denominacin Plaza
Tcnico/a Superior 4 1 1 1 TOTAL GRUPO A: 9 1
Licenciatura en Derecho
vencida vencida 31/12/07 vencida vencida
4 3 4 4 3
Tcnico/a Superior
Tcnico/a Superior
Tcnico/a Superior
Licenc. en Ciencias Informacin
Veterinario/a
Licenc. Veterinaria-Carnet B
N. 9
GRUPO B ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA TCNICA. CLASE TCNICOS/AS MEDIOS/AS

Titulacin Esp. N. plazas Prom. Int. Discapa. Fec. Prec. Per.
Denominacin Plaza
TM (Movilidad)
1 11 2 1 1 1 2
vencida vencida vencida vencida
3 3 3 3 3
TM Area Social
Tcnico/a en Trabajo Social
Diplomado/a en Trabajo Social
TM de Mto. y Serv. Urbanos
Ingen. Gr. Medio o Diplom.en CC.EE.
TM de Mto. y Serv. Urbanos
Ingen. Gr. Medio o Diplom. en CC.EE.
Denominacin Plaza Titulacin Esp. Discapa. Fec. Prec.
N. plazas
Prom. Int.
Per.
TM de Trfico 1 5 2 2 1 2 3 1 1 2 vencida vencida vencida vencida vencida
Ingeniera de Grado Medio
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 1 vencida y 1 31/12/07 3
Arquitecto/a Tcnico/a
Arquitectura Tcnica
I.T.O.P.
Ttulo de I.T.O.P.
I.T.O.P.
Ttulo de I.T.O.P.
Ingeniero Tcn. Industrial
Ingeniera Tcn. Industrial
Ingeniero Tcn. Industrial
Ingeniera Tcn. Industrial
N. 9
Tcnico/a Parques y Jardines
Ingen. Tc. Agrcola o Forestal o 1 ciclo de CC .Ambientales, Biologa o Ingeniera de Montes
Arquitectura Tcnica
Arquitectura Tcnica
Topgrafo/a
Ingen. Tcnica en Topografa
Tcnico/a Prev. R. Laborales
TS Prevencin Riesgos Laborales: Especialidad: Seguridad en el trabajo, higiene industrial y ergonoma y psicosociologa aplicada TOTAL GRUPO B: 37
GRUPO C ESCALA ADMON. GENERAL SUBESCALA ADMINISTRATIVA

Denominacin Plaza
Administrativo/a
54
53 vencidas y 1 31/12/07
957
958
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA TCNICA. CLASE TCNICOS/AS AUXILIARES

Titulacin Esp.
Discapa. N. plazas Fec. Prec. Prom. Int. Per.
Denominacin Plaza
Tcnico/a Auxiliar de M. Ambiente 2 3 1 2 1 1 1
Carnet de Conducir B
vencida
2 2
Tcnico/a Auxiliar de M. Ambiente
Tcnico/a Digit. Cart. (SPEIS)
FP Grado Superior. Proyectista o equivalente.
vencida 1venc.-1sin
2 2
Tcnico/a Auxiliar de Urbanismo
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE POLICA LOCAL

Denominacin Plaza
Oficial/a de la G. Municipal TOTAL GRUPO C: 63
Carnet Conducir A+B+BTP
vencida
N. 9
GRUPO D ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE COMETIDOS ESPECIALES
Denominacin Plaza
Encargado/a Edificio Escolar
11 2 1 1
vencida
1 2 1 1 1
Guarda Centro Acogida Social
Carnet Manip. Alimentos
Conductor/a
Carnet de Conducir C+E
Conductor/a
Denominacin Plaza Titulacin Esp. Discapa. Fec. Prec.
N. plazas
Prom. Int.
Per.
Vig. Inst. Interiores de Aguas 2 60 28 vencida
1 2
Agente de Movilidad
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE PERSONAL DE OFICIOS

Denominacin Plaza
Oficial/a 3 1 1 1 1
11
N. 9
Oficial/a
2 2 2
Oficial/a
Carnet de Conducir C
Oficial/a
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE POLICIA LOCAL

Denominacin Plaza
Agente 1 de la G. Municipal
Carnet Conducir A+B+BTP
12
11 vencidas y 1 sin
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE SERVICIO DE EXTINCION DE INCENDIOS BOMBERO/A-CONDUCTOR/A
Denominacin Plaza
Bombero/a-Conductor/a
Carnet de Conducir C TOTAL GRUPO D: 107
959
960
GRUPO E ESCALA ADMON. GENERAL SUBESCALA SUBALTERNOS/AS

Titulacin Esp.
Discapa. N. plazas Fec. Prec. Prom. Int. Per.
Denominacin Plaza
Ordenanza 1
vencida
2 1
Ordenanza
ESCALA ADMON. ESPECIAL. SUBESCALA SERVICIOS ESPECIALES. CLASE PERSONAL DE OFICIOS

Denominacin Plaza
Operario/a 4 2 1 ESCALA ADMINISTRACION ESPECIAL

Titulacin Esp. N. plazas
14
1 1 2 1
Operario/a
N. 9
Operario/a
Cocinero/a
Carnet Manipulador Alimentos
Denominacin Plaza
Prom. Int.
Discapa.
Fec. Prec.
Per.
Portero/a de Escuelas TOTAL GRUPO E: 32

TOTAL VACANTES OPE 2007: 248 RESERVA PROMOCION INTERNA: 15 (6,05%) RESERVA DISCAPACITADOS/AS: 15 (6,05%)
6 vencida y 2 31/12/07

AIAKO UDALA Iragarkia
N. 9

AYUNTAMIENTO DE AIA Anuncio
961
2007ko abenduaren 12an Udalbatzak, ohizko bilkuran, Aiako Udaleko 2008 urteko aurrekontu bateratuari hasierako onarpena emateko akordioa hartu zuen. Aurrekontu bateratu hau Aiako udaletxearen aurrekontuak ezezik Aia Lantzen S.A.renak eta lanpostu zerrenda zein plantilla organikoak osatzen dute. Bai hasierako onarpen akordioa bai espedientea jendaurrean egongo dira 15 lan-egunez Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN iragarrri eta biharamunaz geroztik, Udal bulegoetan, jarraian adierazitako baldintzetan. Alegia: a) Erreklamazioa aurkezteko legitimazioa izango dute: 21/2003 Foru Arauak 17. artikuluan aipatutakoek. b) Erreklamazioak aurkezteko lekua: Udaletxeko Erregistroa eta 30/92 legeko 38 artikuluak jasotako tokiak izango dira. c) Aurkatzeko arrazoiak: 21/2003 Foru Arauak 17.2. artikuluan araututakoak izango dira. d) kio. Erreklamazioak Udal Batzarrari zuzendu behar zaiz-
El Pleno del Ayuntamiento de Aia en sesin ordinaria de 12 de diciembre de 2007 acord aprobar inicialmente el presupuesto unificado del 2008. El citado presupuesto unificado est conformado tanto por el presupuesto municipal como por el presupuesto de Aia Lantzen, SA y la relacin de puestos y plantila orgnica del Ayuntamiento. Tanto el acuerdo de aprobacin inicial como el expediente se expondrn al pblico durante quince das hbiles a partir de la publicacin de este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa, en las oficinas de la Secretara Municipal, conforme a los siguientes criterios: a) Legitimados para presentar reclamaciones: Las personas relacionadas en el artculo 17 de la Norma Foral 21/2003. b) Lugar de presentacin de reclamaciones: Registro del Ayuntamiento y los indicados en el artculo 38 de la Ley 30/92. c) Motivos de impugnacin: Los regulados en el artculo 17.2 de la Norma Foral 21/2003. d) Las reclamaciones se dirigirn al Pleno del Ayuntamiento. Finalizado el perodo de informacin pblica sin que se haya presentado reclamacin alguna, el acuerdo de aprobacin inicial pasar a ser definitivo y, como tal, se considerar aprobado definitivamente sin necesidad de adoptar acuerdo expreso. Todo ello en cumplimiento de lo dispuesto en la Norma Foral 21/2003 de 19 de diciembre de presupuestos municipales. Aia, a 14 de diciembre de 2007.El Alcalde, Igor Iturain Ibarguren. (13785)
Informazio publiko aldia igaro ondoren, erreklamazio ezean, hasierako onarpen akordioa behin-betikotzat jo eta ondorioz, Aurrekontu bateratu hau behin betiko onartua izan dela ulertuko da, beste erabaki espresurik hartu beharrik gabe. Guzti hau Udal Aurrekontuen 21/2003 Foru Arauak abenduaren 19koak xedatutakoari jarraituz. Aia, 2007ko abenduaren 14a.Igor Iturain Ibarguren, Alkatea. (13785)
ORMAIZTEGIKO UDALA 2008. urterako Ordenantza Zergen aldaketaren behinbetiko onarpena. 2007ko azaroak 20ean Udal Batzarrean 2008rako Ordenantza Zergen aldaketa behin behingoz onartu ondoren, akordioa jendeaurreko informazio epean jarri zen, Iragarkia 2007ko azaroak 27ean Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN publikatuaz. Zuzenketa edo oharkizunik ez zen aurkeztu. Beraz, 2006ko azaroak 20an harturiko behin behineko Akordioak finko eta behin betikoak bihurtu dira, udal izaerako zenbait tributuen ordainarazpena arautzen duten tipo, kuota, tarifa eta ordenantzak aldatuaz, 2008ko urtarrilaren 1etik hasita. 1. HIRI ONDASUNEN GAINEKO ZERGA
AYUNTAMIENTO DE ORMAIZTEGI Aprobacin Definitiva de la modificacin de las ordenanzas fiscales para el ejercicio 2008. Transcurrido el plazo de informacin reglamentaria, sin que se haya presentado reclamacin ni observacin alguna, se ha elevado a firme y definitivo el acuerdo adoptado por el Pleno Municipal en sesin celebrada el da 20 noviembre de 2007, sobre la modificacin de las Ordenanzas Fiscales para el ejercicio del 2008, cuyo texto integro es del siguiente tenor.
1.
IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES
Hiri Ondasunaren Gaineko Zergaren karga tasa. a) Lur zoru industrial eta tertziarioan dauden hiri ondasunentzat: 0,26 %. b) Beste hiri ondasunentzat: 0,25%. Landa ondasunentzat: 0,58%.
Tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana. a) Bienes urbanos situados en suelo industrial y terciario: 0,26%. b) Resto de bienes urbanos: 0,25%.
Tipo de gravamen del Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Rstica: 0,58%.
962

2. TRAKZIO MEKANIKODUN IBILGAILUEN GAINEKO ZERGA
N. 9

2. IMPUESTO DE VEHICULOS DE TRACCION MECANICA
Euros
Zerga tasa: 1,8635 .

Euroak
Tipo impositivo: 1,8635 .
Turismoak: 9 zaldi fiskal baino gutxiagokoak .............................. 9tik 11,99 zaldi fiskalera bitartekoak ......................... 12tik 13,99 zaldi fiskalera bitartekoak ....................... 14tik 15,99 zaldi fiskalera bitartekoak ....................... 16tik 19,99 zaldi fiskalera bitartekoak ....................... 20 zaldi fiskaletik gorakoak ....................................... Autobusak: 21 plaza baino gutxiagokoak ..................................... 21tik 50 plazatara bitartekoak .................................... 50 plaza baino gehiagokoak ....................................... Kamioiak: Karga erabilgarriko 1.000 kg. baino gutxi ................. Karga erabilgarriko 1.000tik 2.999 kg-ra .................. Karga erabilgarriko 3.000tik 9.999 kg-ra .................. Karga erabilgarriko 9.999 kg baino gehiago ............. Traktoreak: 16 zaldi fiskal baino gutxiagokoak ............................ 16tik 25 zaldi fiskalera bitartekoak ............................ 25 zaldi fiskal baino gehiagokoak ............................. Trakzio mekanikozko ibilgailuek arrastran eramandako atoi eta erdi atoiak: 1.000 baino gutxiagoko eta 750 kg baino gehiagokoak .. 1.000tik 2.999ra bitartekoak ...................................... 2.999 kg-tik gorakoak ................................................ Bestelako ibilgailuak: Ziklomotoreak ............................................................ 125 z.k.-rainoko motozikletak ................................... 125tik 250 z.k.-rainoko motozikletak ........................ 250tik 500 z.k.-rainoko motozikletak ........................ 500tik 1.000 z.k.-rainoko motozikletak ..................... 1.000 z.k.-tik goragoko motozikletak ........................ 3.
33,60 67,30 112,20 157,00 201,90 276,50 155,40 221,40 276,80 78,90 155,50 221,40 276,70 33,00 51,80 155,50
Turismos: Menos 9 c.f. ................................................................ De 9 a 11, 99 c.f. ........................................................ De 12 a 13, 99 c.f. ...................................................... De 14 a 15, 99 c.f. ...................................................... De 16 a 19, 99 c.f ....................................................... De ms 20 c.f. ............................................................ Autobuses: De menos 21 plazas ................................................... De 21 a 50 plazas ....................................................... Ms de 50 plazas ........................................................ Camiones: De menos de 1.000 kg. de carga til ......................... De 1.000 a 2.999 kg.de carga til .............................. De 3.000 a 9.999 kg.de carga til .............................. De ms de 9.999 kg.de carga til ............................... Tractores: Menos de 16 c.f. 33,00 ............................................... De 16 a 25 c.f. 51,80 .................................................. Ms de 25 c.f. 155,50 ................................................. Remolques y semirremolques:
33,60 67,30 112,20 157,00 201,90 276,50 155,40 221,40 276,80 78,90 155,50 221,40 276,70 33,00 51,80 155,50
33,00 51,80 155,50 8,25 8,25 14,10 28,30 56,50 113,00
Menos de 1.000 y ms de 750 kg. de carga til ........ De 1.000 a 2.999 kg.de carga til .............................. Ms de 2.999 kg.de carga til .................................... Otros vehculos: Ciclomotores .............................................................. Motocicletas hasta 125 cm ....................................... Motocicletas de 125 a 250 cm .................................. Motocicletas de 250 a 500 cm .................................. Motocicletas de 500 a 1.000 cm ............................... Motocicletas de ms de 1.000 cm ............................ 3. IAE - IMPUESTO DE ACTIVIDADES
33,00 51,80 155,50 8,25 8,25 14,10 28,30 56,50 113,00
IHARDUERA EKONOMIKOEN GAINEKO ZERGA
Kuota 1,60.
Se propone la aplicacin de un coeficiente municipal para el prximo ejercicio 2008 de 1,60. 4. IMPUESTO, DE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS
4.
ERAIKUNTZA, INSTALAZIOA ETA OBREI BURUZKO ZERGA
Etxebizitza (Orokorrean): Tipoa: %4,5. Nekazaritza: %0,35. Industria: %4,5. Besteak: %5,0. Hobariak: Etxebizitza bakarreko (etxe-isolatu), edota elkarri atxikitako etxebizitza izaera ez duten eraikuntzetan igogailuak jartzeko zein eraikuntzetan irisgarritasuna hobetzeko lanei, zerga honen %90eko onura aplikatuko zaie.
Vivienda (General) Tipo: 4,5%. Agrcola: 0,35%. Industria: 4,5%. Otros: 5,0%. Bonificaciones: Se aplicar una bonificacin del 90% a aquellas obras para instalar ascensores en inmuebles residenciales que no tengan carcter de villa unifamiliar o adosada, as como las obras de mejora de la accesibilidad en los edificios de Ormaiztegi.

5. HIRI LURREN BALIOA GEHITZEAREN GAINEKO ZERGA Epea Urteko ehunekoa:
N. 9

5. IIVTNU (PLUSVALIAS)
963
Porcentajes anuales:
% %
a) 1 eta 5 urte bitartean ........................................... b) 10 urte bitartean .................................................. c) 15 urte bitartean .................................................. d) 20 urte bitartean .................................................. Karga-tasa: %5,13. 6. TASAK
3,6 3,4 3,1 2,9
a) De 1 a 5 aos ...................................................... b) Hasta 10 aos ...................................................... c) Hasta 15 aos ...................................................... d) Hasta 20 aos....................................................... Tipo de gravamen: %5,13. 6. 6.1. TASAS
3,6 3,4 3,1 2,9
6.1. Lur Zoruaren Legeko 242 artikuluak exigitzen dituen hirigintza lizentziak:
Euroak
Licencias art. 242 Ley del Suelo:

Euros
Obra txikiak: 6.000 baino gutxiagoko aurrekontuak .......................Salbuetsia 6.000 eta 30.050 bitarteko aurrekontuak ................... 117,30 Obra handiei dagozkien lizentziak emateagatik: Nekazal sektoreari dagozkienak ................................ 31,40
Obras menores: Presupuestos menos de 6.000 ................................. Presupuestos de 6.000 a 30.050 ............................... Obras mayores: Sector agrario .............................................................
Exento 117,30 31,40
Etxebizitzak: 2 etxebizitza artekoak ................................................ 307,90 2/10 etxebizitza artekoak ........................................... 769,70 10 etxebizitzatik aurrerakoak ..................................... 1.539,40 Industria: 1.000 m artekoak ...................................................... 769,70 1.000/5.000 m artekoak ............................................ 1.539,40 5.000 m tik aurrerakoak ............................................ 2.309,20 Hirugarren sektoreari dagozkionak ............................ 557,50 Hirigintza kontsultak .................................................. 381,10 Hobariak: Etxebizitza bakarreko (etxe-isolatu), edota elkarri atxikitako etxebizitza izaera ez duten eraikuntzetan igogailuak jartzeko zein eraikuntzetan irisgarritasuna hobetzeko lanei, tasa honen %90eko onura aplikatuko zaie. 6.2. Establezimenduen irekitze lizentziak:
Euroak
Viviendas: Hasta 2 viv. ................................................................. 307,90 Entre 2/10 viv. ............................................................. 769,70 Ms de 10 viv. 206 ...................................................... 1.539,40 Industrias: Hasta 1.000 m ...................................................... 769,70 Entre 1.000/5.000 m ............................................. 1.539,40 Ms de 5.000 m ................................................... 2.309,20 Tercer Sector .............................................................. 557,50 Consultas urbansticas ................................................ 381,10 Bonificaciones: Se aplicar una bonificacin del 90% sobre la tasa a aquellas obras para instalar ascensores en inmuebles residenciales que no tengan carcter de villa unifamiliar o adosada, as como las obras de mejora de la accesibilidad en los edificios de Ormaiztegi. 6.2. Licencias de apertura:
Euros
Sailkatu gabeko iharduerak edo kalterik ez dituzten establezimenduentzako lizentziak emateagatik ..... Iharduera sailkatuak dituzten establezimenduentzako lizentziak emateagatik: Komertzioak ............................................................... Industriak .................................................................... Gainerakoak ............................................................... 6.3. Zaborrak etxez-etxeko biltzeagatiko tasa:
381,10
Actividades no perjudiciales o sin clasificar: ............. ................................................................................ Actividades clasificadas: Comercios .................................................................. Industrias ..................................................................... Otros ............................................................................ 6.3. Recogida de basuras:
381,10
381,10 769,70 769,70
381,10 769,70 769,70
Euroak
Euros
Etxekoak urteko ......................................................... Merkataritza, urtean ................................................... Industriak, urtean ....................................................... 6.4. Estolderi zerbitzua:
54,71 139,19 391,07
Basura domstica anual .............................................. Basura comercial anual .............................................. Basura industrial anual ............................................... 6.4. Servicio de Alcantarillado:
54,71 139,19 391,07
Fakturaturiko kopuruaren %40a.
Se propone mantener el 40% del importe facturado.
964
6.5.

Udal hilerriko zerbitzuengatiko tasa:
Euroak
N. 9
6.5.

Servicios cementerio municipal:
Euros
Nitxoen kontserbazioagatik 10 urterako .................... Ehorzketa zerbitzuagatik, panteoian .......................... Ehorzketa zerbitzuagatik, nitxoan .............................. Desehorzketa zerbitzuagatik, panteoian ..................... Desehorzketa zerbitzuagatik, nitxoan ........................ Kontserbazio eskubideak, panteoiko eta urteko ........ 6.6. Udal Pilotalekuaren erabilpena:
93,80 50,00 50,00 50,00 50,00 25,00
Conservacin de nichos por 10 aos ......................... Inhumacin en panten .............................................. Inhumacin en nicho .................................................. Exhumacin en panten .............................................. Exhumacin en nicho ................................................. Conservacin de panten/ao .................................... 6.6. Utilizacin Frontn Municipal:
93,80 50,00 50,00 50,00 50,00 25,00
Iraungitua. 6.7. Zubipe igeritegiaren erabilpena:

Euroak
Derogado. 6.7. Utilizacin piscinas:

Euros
Sarrerak:
Entradas:
Infantila: 0-5 urte bitartean ........................................................Dohainik 5-7 urte bitartean ........................................................ 1,50 Jubenilak: 7-18 urte bitartean ...................................................... 2,50
Infantil: 0-5 aos ......................................................................Gratuito 5-7 aos ...................................................................... 1,50 Juvenil: 7-18 aos .................................................................... 2,50
Helduak: 18-65 urte bitartean .................................................... 3,50 65 urtetik aurrera ........................................................ Dohainik 6.8. Ur hornidura:
Euroak
Adulto: 18-65 aos .................................................................. 3,50 65 aos en adelante .................................................... Gratuito 6.8. Abastecimiento de agua:
Euros
Etxetikako hornidura: 30 m arteko kontsumoraino, hiruhi. m bakoitzeko ....... 30 m baino gehiagoko kontsumoak, m bakoitzeko ...... Igeritegi partikularrak: Bere kapazitatearen arabera, urteko eta m bakoitz. ..... Merkataritzarako hornidura: 30 m arteko kontsumoraino, hiruhi. m bakoitz. ...... 30 m baino gehiagoko kontsumoak, m bakoitz. ..... Industri hornidura: 50 mko kontsumoraino, hiruhi. m bakoitzeko ........ 50-100 m bitart. kontsumoraino, hiruhi.m bakoitz........ 101-150 m bitart. kontsumoraino, hiruhi.m bakoitz. .... 151-300 m bitart. kontsumoraino, hiruhilab. m bakoitzeko ............................................................. 300 m-tatik gainerako kontsumoak, m bakoitz. ...... Kontagailuen mantenua: Hiruhilabetean ............................................................. Lotune eskubideak: Lotune eskubidea ....................................................... Lotunea berrerabiltzea ................................................ 6.9. Azpiegiturak finantziatzeko kanona:
0,33 0,44 1,67 0,63 0,70 0,92 0,97 1,19 1,30 1,45 2,82 77,50 15,71
Abastecimiento domstico: Hasta 30 m consumo/trimestre por cada m ............. Ms de 30 m/trimestrepor cada ................................ Piscinas particulares: Segn capacidad, al ao por cada m ........................ Abastecimiento comercios: Hasta 30 m consumo/trimestre por cada m ............. Ms de 30 m/trimestre por cada m .......................... Abastecimiento industrias: Hasta 50 m consumo/trimestre por cada m ............. De 50 a 100 m por cada m ...................................... De 101 a 150 m por cada m .................................... De 151 a 300 m por cada m .................................... ................................................................................ Ms de 300 m/trimestre por cada m ........................ Mantenimiento de contadores: Trimestral ................................................................... Derechos de acometida: Derecho de acometida ................................................ Rehab. De acometida ................................................. 6.9. Canon de financiacin de infraestructuras:
0,33 0,44 1,67 0,63 0,70 0,92 0,97 1,19 1,30 1,45 2,82 77,50 15,71
Etxeko baliatzaleek: Finkoa: 2,31 . Kontsumoa: 0,15 /m. Etxeko ez diren baliatzaleek: Finkoa: 5,15 . Kontsumoa: 0,32 /m.
Abastecimiento domstico: Fijo: 2,31 . Consumo: 0,15 /m. Abastecimiento no domstico: Fijo: 5,15 . Consumo: 0,32 /m.
N. 9

6.10. Ocupacin dominio pblico municipal:
965
6.10. Udal jabetza publikoa erabiltzeagatiko tasak erregulatzen dituen Ordenantza Fiskala.
Euroak
Euros
Hesiak, Aldamioak, Zutabe eta Eustagiak: Metro karratu edo zatiko eta eguneko ....................... Feri eta herriko jaietan postuak jartzea: Erabilpen publikoko lurretan barraka, salmentaetxola, ikuskizun eta jolasak jartzea, m-ko etajaietako lehen astea ............................................................. Autotxokeak eta antzeko instalazioak, bakoitzeko, jaietako lehen astea ............................................... Gozoki eta antzekoen salmentarako postuak, bakoitzeko eta jaietako lehen astean zehar .................... Udal bide publikoan Lurzoru, Hegalkin eta Lurpearen erabilpen pribatiboa eta probetxamendu berezia: Mahai, mahaitxo, aulki, zoladura, lorontzi, parasoledo antzerako instalazioak, m-ko edo zatiko eta hilabete edo zatiko ................................................... ................................................................................ Hondakin edo materialeak gordetzeko kontainerralaleko eta eguneko ................................................... Lokal edo establezimendu barrutik zuzenean bide publikora egiten den edozein artikuluaren salmentarekin egiten den lurzoruaren aprobetxamendua, bide publikoa negozio edo zuzeneko salmentaren zati osagarri bezala erabiltzeagatik, postuko eta eguneko ..................................................................
0,39
Vallas, andamios, puntales y asnillas: Por m y da ................................................................
0,39
5,80 446,90 18,70
Colocacin puestos ferias y festejos populares: Puestos, barracas, casetas de venta, espectculos o atracciones, por m y primera semana de fiestas .... ................................................................................ 5,80 Autos de choque y similares, por unidad durante la primera semana de fiestas ..................................... 446,90 Venta de caramelos y similares, por unidad la primera semana de fiestas .................................................. 18,70 Utilizacin suelo, vuelo y subsuelo:
5,40 4,80
5,40
Mesas, veladores, sillas, pavimentos, macetas, sombrillas o anlogos, por m o fraccin y mes o fraccin ........................................................................ ................................................................................ Contenedores para escombros y materiales, por unidad y da ................................................................ Aprovechamiento del suelo con la venta de cualquier clase de artculos desde el interior, utilizando como parte integrante del negocio la va pblica, por puesto de venta y da ............................................ ................................................................................ ................................................................................
5,40 4,80
5,40
Gipuzkoako Udal Ogasunak arautzen dituen uztailaren 5eko 11/1989 Foru Arauko 18.1 artikuluan ezarritakoaren arabera, tipoak, kuotak, tarifak eta Ordenantzak finkatu eta aldatzea onesten duen akordio horien aurka, interesatuek errekurtso kontentzioso-administratiboa tartekatu ahal izango dute Euskadiko Justizia Auzitegi Gorenaren aurrean bi hilabeteko epean, akordio horiek Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu eta hurrengo egunetik aurrera zenbakituz. Dena dela, interesatu horiek aurkez dezakete, nahi bada eta kontentziosoadministratibo bidea baino lehen, Gipuzkoako Foru Auzitegi Ekonomiko-Administratiboaren aurrean erreklamazioa hilabeteko epean, aipatu akordioa Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu denetik aurrera kontatuz. Ormaiztegi, 2007ko urtarrilaren 8a.Alkatea. (12) (227)
Todo ello en cumplimiento de lo ordenado en el art. 16.4 de la Norma Foral de 11/1989, de 5 de julio, Reguladora de las Haciendas Locales de Gipuzkoa para el general conocimiento y dems efectos previstos en el expresado precepto. De conformidad con lo dispuesto en el art. 18.1 de la citada Norma Foral, contra el expresado acuerdo aprobatorio de fijacin y modificacin de tipos, cuotas, tarifas y Ordenanzas, que son definitivos en va administrativa, los interesados podrn interponer recurso Contencioso Administrativo ante la corrrespondiente Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia del Pas Vasco en el plazo de dos meses contados dese el da siguiente al de la publicacin del presente anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa. Ormaiztegi, a 8 de enero de 2007.El Alcalde. (12) (227)
ZARAUZKO UDALA Lehiaketa Iragarkia Alkatetzaren 2007ko abenduaren 21eko ebazpena: Zarauzko santa barbara eremuan babes eta zaintza plan berezia egiteko aholkularitza eta laguntza teknikoa kontratua izapide arruntez esleitzeko lehiaketaren baldintza-agiria eta deialdia iragartzen duena. APKLren Testu Bateginaren 78. artikuluak xedatutakoarren arabera, Baldintzen Agiriaren honako laburpena jartzen da jendaurrean:
AYUNTAMIENTO DE ZARAUTZ Anuncio de licitacion Resolucin de la Alcalda de 21 de diciembre de 2007, por la que se aprueba los Pliegos de Clusulas y la convocatoria de concurso por procedimiento ordinario para la adjudicacin del concurso de consultora y asistencia tcnica para la elaboracin del plan especial de proteccin de santa barbara en Zarautz. De conformidad con lo dispuesto en el art. 78 del Texto Refundido de la LCAP, se hace pblico el siguiente resumen de los Pliegos de Clusulas:
966
1. a)

Erakunde esleitzailea: Erakundea: Zarauzko Udala.
N. 9
1. a)

Entidad adjudicadora: Organismo: Ayuntamiento de Zarautz.
b) Espedientearen tramitatzailea: Idazkaritza Nagusia / Hirigintza, Plangintza eta ingurumena. 2. Kontratuaren gaia:
b) Dependencia que tramita el expediente: Secretara General / Urbanismo, Planificacin y Medio Ambiente. 2. Objeto del contrato:
a) Zehaztapena: Zarauzko Santa Barbarako eremua babestu eta zaintzeko Plan Berezia egitea. b) Burutzeko lekua: Zarauzko udal mugapea. c) Burutzeko epea: Baldintza Teknikoen Agiriko 10. klausulan jarritakoa. d) Atalka banatuta: Ez. 3. a) c) 4. Tramitazioa, jardunbidea eta esleipen-modua: Tramitazioa: Arrunta. Modua: Lehiaketa. Enkante-tasa:
a) Descripcin del objeto: Elaboracin del Plan Especial de proteccin de Santa Barbara de Zarautz. b) Lugar de ejecucin: Trmino municipal de Zarautz. c) Plazo de ejecucin: Clusula 10. del Pliego de Prescripciones Tcnicas. d) 3. a) b) c) 4. Divisin en lotes: No. Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin: Tramitacin: Ordinaria. Procedimiento: Abierto. Forma: Concurso. Tipo de licitacin:
b) Jardunbidea: Irekia.
60.000 euro (BEZ barne). 5. Bermeak:
60.000 euros (IVA incluido). 5. a) b) 6. Garantas: Provisional: No se exige. Definitiva: 4% del precio de adjudicacin. Clasificacin del contratista:
Behin-behinekoa: Ez da eskatzen. Behin-betikoa: Esleipen prezioaren %4 izango da. 6. Esleipendunaren sailkapena:
Ez da eskatzen. 7. a) tzua. c) e) 8. Dokumentazioa eta informazioa eskuratzea: Lekua: Zarauzko Udaletxeko Herritarren Arreta Zerbi-
No se exige. 7. Obtencin documentacin:
a) Lugar: Ayuntamiento de Zarautz. Oficina de Atencin al Ciudadano. b) c) d) e) 8. Domicilio: Zigordia kalea 13. Localidad y Cdigo postal: 20800 Zarautz. Telfono: 943 00.51.00. Correo electrnico: udala@zarautz.org Presentacin de Ofertas:
b) Helbidea: Zigordia kalea, 13. Herria eta posta-kodea. 20800 Zarautz. Helbide elektronikoa: udala@zarautz.org Eskaintzen aurkezpena: d) Telefonoa: 943. 00.51.00.
a) Epea: Iragarkia Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratuko den biharamunetik 15 egun natural. b) Aurkeztu beharreko dokumentazioa: Agirian zehaztutakoak. c) Lekua: Udaleko Erregistro Orokorrean (Zigordia kalea 13. - 20800 Zarautz). d) Ordutegia: Astelehenetik ostiralera: 8:00-15:00. larunbatetan: Itxita. 9. a) Eskaintzak irekitzea: Lekua: Zarauzko Udaletxean.
a) 15 das naturales, contados a partir del siguiente a aquel en que aparezca publicado este anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa. b) Documentacin a presentar: La detallada en los Pliegos. c) Lugar: Registro de Entradas del Ayuntamiento, Zigordia kalea n. 13 20.800 Zarautz. d) horario: Laborales: De 8:00 a 15:00 horas. Sbados: Cerrado 9. a) Apertura de Proposiciones: Lugar: Ayuntamiento de Zarautz.
b) Eguna: Proposamenak aurkezteko epea bukatzen den biharamunaren hurrengo laugarren laneguna. c) 10. Ordua: 13:00etan. Iragarkien gastuak:
b) Fecha: El cuarto da hbil siguiente al de finalizacin del plazo de presentacin de proposiciones. c) 10. Hora: 13:00 horas. Gastos de anuncios:
Esleipendunaren kontura. Zarautz, 2008ko urtarrilaren 2a.Alkatea. (22) (181)
A cargo del adjudicatario. Zarautz, a 2 de enero de 2008.El Alcalde. (22) (181)
N. 9
967
9
EKAIN FUNDAZIOA
IRAGARKIAK / ANUNCIOS
FUNDACION EKAIN
Ekain Fundazioaren Ekainberri eraikinaren kudeaketa zerbitzua kontratatzeko deialdia. 1. Erakunde esleitzailea. 1. a) 2.
Convocatoria de concurso para la contratacin del servicio de gestin del edificio Ekainberri de la Fundacin Ekain. Entidad adjudicadora. Organismo: Fundacin Ekain. Objeto del contrato.
a) Espedientea tramitatzen duen organoa: Ekain Fundazioa. 2. Kontratuaren xedea.
a) Xedearen deskribapena: Ekain Fundazioaren Ekainberri eraikinaren kudeaketa zerbitzua. b) Lotetako zatiketa: Ez. c) Lana egiteko epea: Hamabost (15) hilabete.3 hilabete erreplika ireki aurreko kudeaketarako eta 12 hilabeteko ustiaketa lau urte arte luza daitekeena. 3. a) c) 4. a) 5. a) Tramitazioa, prozedura eta esleitzeko era. Tramitazioa: Ohikoa. Esleitzeko era: Lehiaketa. Lehiaketarako oinarrizko aurrekontua. Zenbatekoa guztira: 395.000 , B.E.Z.a barne. Bermeak. Behin-behineko bermea: Ez da eskatzen.
a) Descripcin del objeto: Gestin del edificio Ekainberri de la Fundacin Ekain. b) Divisin por lotes: No. c) Plazo de ejecucin: Quince (15) meses. 3 meses de gestin previa a la apertura al pblico de Ekainberri y 12 meses de explotacin, prorrogable hasta 4 aos. 3. a) b) c) 4. a) 5. a) b) 6. a) Tramitacin, procedimiento y forma de adjudicacin. Tramitacin: Ordinaria. Procedimiento: Abierto. Forma: Concurso. Presupuesto base de licitacin. Importe total: 395.000 , I.V.A. incluido. Garantas. Garanta provisional: No se exige. Garanta definitiva: 4% del importe de adjudicacin. Obtencin de documentacin e informacin. Entidad: IDOM Ingeniera y Consultora S.A.
b) Behin betirako bermea: Esleitutako zenbatekoaren %4. 6. a) Dokumentazioa eta infor-mazioa hartzeko tokia. Erakundea: IDOM Ingeniera y Consultora S.A.
b) Helbidea: Parque empresarial Zuatzu - Edificio Donosti-Zuatzu kalea, 5. c) Udalerria: 20018 Donostia. d) Telefonoa/Telekopia: 943.400.602 eta 943.390.845. 7. Kontratistaren betebehar bereziak.
b) Domicilio: Parque empresarial Zuatzu - Edificio Donosti-Zuatzu kalea, 5. c) d) 7. Localidad: 20018 Donostia-San Sebastin. Telfono/Telefax: 943.400.602 y 943.390.845. Requisitos especificos del contratista.
a) Kaudimen ekonomikoa eta finantzarioa eta teknikoa eta profesionala: Ikusi klausula administratibo berezien 13. puntua. 8. Eskaintzen edo parte hartzeko eskaeren aurkezpena.
a) Solvencia econmico y financiera y tcnica y profesional: Ver punto n. 13 del pliego de clusulas administrativas particulares. 8. Presentacin de ofertas o de las solicitudes de participacin. a) Fecha lmite de presentacin: 30 das naturales a contar desde el siguiente al de la publicacin del anuncio en el BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa hasta las 14 horas treinta minutos. Las proposiciones tambin podrn ser enviadas por correo. En este caso, el empresario deber justificar la fecha de imposicin del envo en la oficina de Correos y anunciar al rgano de contratacin la remisin de la oferta mediante tlex, telegrama o fax en el mismo da y antes de la hora de finalizacin del plazo de recepcin de ofertas. Sin la concurrencia de ambos requisitos no ser admitida la proposicin si es recibida en el rgano de contratacin con posterioridad a la fecha de la terminacin del plazo sealado. Transcurridos, no obstante, diez das naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposicin, sta no ser admitida en ningn caso.
a) Aurkezteko azken eguna: Iragarki hau Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALEAN argitaratu ondoren 30 egun naturaletara eguerdiko ordubiak eta erdietan. Proposamenak posta bidez ere bidal daitezke. Kasu horretan, bidalketak Postetxeko bulegoan duen data egiaztatu beharko du enpresariak eta egun berean eskaintzaren bidalketa kontratazio organoari jakinarazi, telex, telegrama edo telekopiaren bidez, eskaintzen aurkezpenerako epea bukatu baino lehen. Bi baldintza horiek betetzen ez baditu, proposamena ez da onartuko, baldin eta kontratazio organoak, apiatutako epea amaitzen den egunean baino beranduago jasotzen badu hura. Dena den, esandako egunaren biharamunetik hamar egunen barruan proposamena jaso ez bada, ez da inola ere onartuko.
968
N. 9
b) Aurkeztu beharreko agiriak: Ikusi Klausula Administratibo Berezien Agiria. c) Aurkezteko tokia: Gipuzkoako Foru Aldundiko Kultur Zuzendaritza Nagusiko Errejistroan, Koldo Mitxelena Kulturgunea, Urdaneta kalea, 9, 2. solairua, 20006 Donostia. d) Lizitatzailea lehiaketako eskaintzari eustera behartua egongo den epea: Hiru hilabete. e) 9. Hautabideen onarpena: Ez. Eskaintzak zabaltzea.
b) Documentacin a presentar: Ver Pliego de Clusulas Administrativas Particulares. c) Lugar de presentacin: Registro de la Direccin General de Cultura de la Diputacin Foral de Gipuzkoa, Koldo Mitxelena Kulturgunea, calle Urdaneta, 9, planta 2. 20006 Donostia-San Sebastin. d) Plazo durante el cual el licitador estar obligado a mantener su oferta: Tres meses. e) 9. Admisin de variantes: No. Apertura de las ofertas.
a) Erakundea, helbidea eta udalerria: Gipuzkoako Foru Aldundiko Kultur Zuzendaritza Nagusiko Errejistroan, Koldo Mitxelena Kulturgunea, Urdaneta kalea, 9, 2. solairua, 20006 Donostia. b) Data/Ordua: Ikusi klausula administratibo berezien azaleko 18. puntua. 10. Iragarkien gastuak. Kontratuaren esleipendunaren kargura 500 ko gastua gehienez. Donostia, 2008ko urtarrilaren 7a.M. Pilar Azurmendi Echegaray, Idazkaria. (153)
a) Entidad, Domicilio y Localidad: Direccin General de Cultura de la Diputacin Foral de Gipuzkoa, Koldo Mitxelena Kulturgunea, calle Urdaneta, 9, planta 2. 20006 Donostia-San Sebastin. b) Fecha/Hora: Ver punto n. 18 de la cartula del pliego de clusulas administrativas particulares. 10. Gastos de anuncios. A cargo del adjudicatario del contrato hasta un mximo de 500 . Donostia-San Sebastin, a 7 de enero de 2008.La Secretaria, M. Pilar Azurmendi Echegaray. (153)
Idazkuntza eta Administrazioa: GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIKO MOLDIZTEGIA Errekalde Industrialdea 3, behea 616 Posta Kutxatila 20018 Donostia Tlfnoak.: 943.361.347 eta 943.361.348 Fax: 943.372.902 Internet-eko helbidea: http://www.gipuzkoa.net Helbide elektronikoa: moldiztegia@gipuzkoa.net Lege-Gordailua: S.S.-1-1958 Astelehenetik ostiralera egunero argitaratzen da, jaiegunetan izan ezik. Ale hau euskarri elektronikoan argitaratzen da eta Foru Aldundiko web orrian kontsultatu ahal da internet bidez. Sarbidea unibertsala eta doakoa da Se publica de lunes a viernes, excepto festivos. La edicin de este nmero se realiza en soporte electrnico, consultable por internet en la pgina web de la Diputacin Foral, siendo su acceso universal y gratuito
Idatzien Erregistroa GIPUZKOAKO FORU ALDUNDIKO MOLDIZTEGIA Gipuzkoako ALDIZKARI OFIZIALA Errekalde Industrialdea 3, behea 616 Posta Kutxatila 20018 Donostia Helbide elektronikoa: moldiztegia@gipuzkoa.net Registro de Originales IMPRENTA DE LA DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA BOLETIN OFICIAL de Gipuzkoa Industrial Recalde n. 3, bajo Apartado Correos 616 20018 Donostia-San Sebastin Correo electrnico: moldiztegia@gipuzkoa.net Egiaztatze Zerbitzua Lehendakaritzako eta Foru Administrazioko Departamentuaren Idazkaritza Teknikoa Gipuzkoa Plaza z/g 20004 Donostia Servicio de Autenticacin Secretara Tcnica del Departamento de Presidencia y Administracin Foral Plaza Gipuzkoa s/n 20004 Donostia-San Sebastin
Redaccin y Administracin: IMPRENTA DE LA DIPUTACION FORAL DE GIPUZKOA Industrial Recalde n. 3, bajo Apartado Correos 616 20018 Donostia-San Sebastin Telfs.: 943.361.347 y 943.361.348 Fax: 943.372.902 Direccin de internet: http://www.gipuzkoa.net Correo Electrnico: moldiztegia@gipuzkoa.net Depsito Legal: S.S.-1-1958
2008ko tasen zenbatekoa / Cuanta de las tasas para el 2008: Elektronikoki bidali ez diren testuak sartzea / Insercin de textos no remitidos electrnicamente ........ 48,12 /kbyte (balio berekoa / equivalente a .................................................................................................................. 0,047 /byte) Elektronikoki bidalitako testuak sartzea / Insercin de textos remitidos electrnicamente .................... 46,08 /kbyte (balio berekoa / equivalente a .................................................................................................................. 0,045 /byte) Aldizkariaren orri inprimatua egiaztatzea / Autenticacin de hoja impresa del Boletn ........................ 1 /orri (hoja)

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2008ko urtarrilaren 14 astelehena 9 Zenbakia

Lunes 14 de enero de 2008 Nmero 9

743 778 933 949 950 967

743 778 933 949 950 967

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

Pertsona / Persona Pertsona / Persona Tona / Tonelada

2.728,59 10.090,99 126,21

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

Barazkigintza aire zabalean Estalpeko barazkigintza Frutagintza Belardia Nekazaritza orokorra

A-1 A-2 A-3 A-4 A-5

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

A-1 A-2 A-3 A-4 A-5

6.379,26 19.137,01 972,49 161,20 481,52

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

G-7 G-8 G-9 G-10 G-11 G-12 G-13

46,07 262,85 37,85 1,57 0,58 14,36 36,81

GIPUZKOAKO A.O.2008 urtarrilak 14

B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

LANDA TURISMOKO OSTATUAK / ALOJAMIENTOS TURISTICOS AGRCOLAS

Plaza kopurua / Nmero de plazas

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Beste jarduera batzuk.

Pertsona Pertsona Metro karratua Metro karratua Kw.orduko

1.061,89 11.248,86 20,93 71,03 0,08

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Lokal azalera Argindarraren kontsumoa

Pertsona Pertsona Metro karratua KW orduko

1.874,80 11.344,07 24,68 0,35

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Argindarraren kontsumoa Lokalaren azalera

Pertsona Pertsona KW orduko Metro karratua

4.943,36 9.542,51 0,30 38,14

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B.O. DE GIPUZKOA14 de enero de 2008

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala

1.391,46 14.002,51 112,19

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala

3.361,48 15.555,08 269,14

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala

2.841,51 12.230,24 164,48

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala

4.108,46 14.097,70 127,13

Soldatapeko langileak Soldatapekoak ez diren langileak Ibilgailuaren potentzia fiskala

5.997,93 11.607,70 314,04

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JARDUERA: BI SARDESKAKO JATETXEAK IEZren epigrafea: 671.4

Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia A motako makinak B motako makinak

3.691,02 17.356,65 201,90 582,95 1.252,32 4.430,71

JARDUERA: SARDESKA BAKARREKO JATETXEAK IEZren epigrafea: 671.5

Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia A motako makinak B motako makinak

3.882,86 17.144,27 134,74 232,16 1.252,32 4.430,71

JARDUERA: KAFETEGIAK IEZren epigrafea: 672.1, 2 eta 3

Pertsona Pertsona Kontrataturiko kw. Mahaia A motako makinak B motako makinak

1.530,60 14.566,43 508,24 403,54 1.113,17 4.357,46

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