Ejemplo para la Elaboracin de Planos Catastrales

Presentacin de los planos Los planos debern presentarse en original, en papel reproducible de 60 x 45 cm. y en respaldo magntico en AutoCad. Diagramacin del plano Los planos debern presentarse de acuerdo al croquis de referencia como se muestra en la figura No. 1 y el ejemplo ilustrado en el FORMATO SCPF1.

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Croquis de localizacin 15 x 10.5 cm. Certificacin 15 x 10 cm. Registro de plano 15 x 10 cm Cuadro de referencia de la Dependencia 15 x 10 cm. Antecedentes y caractersticas de las onstrucciones 19 x 3.5 cm 6. Simbologa 19 x 3.5 cm. 7. Dibujo del inmueble 39 x 37.5 cm.

Mrgenes Superior 2 cm Inferior 2 cm Izquierdo 3 cm Derecho 3 cm

La divisin de cuadros tendr una separacin de 5 mm. La escala grfica se dibujar de un ancho de 8 mm por una longitud, segn la escala. Los planos sern presentados en original y en medios magnticos CDS rescribidle y/o disquete de 3.5.

Nota: Las medidas que se consignan en el presente ejemplo son aproximadas, podrn tener un rango de tolerancia debido al plotter y calidades de lnea usadas para el dibujo. CONCEPTO 1) Logotipo SE DEBE ANOTAR Se dibujar el logotipo de la Dependencia, Organismo, Empresa o responsable que elabor el plano y/o Asociacin Religiosa. Por orden de jerarqua se anotar el nombre del organismo o Dependencia Gubernamental responsable de la elaboracin del plano, y/o Asociacin Religiosa. Se dejar un espacio para su registro en la DRPCPF. El norte se dibujar en el ngulo superior derecho con una direccin hacia el encabezado del dibujo. Se dibujaran las calles aledaas a la manzana, donde

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Encabezado Registro Norte Croquis de Localizacin

se encuentra el inmueble, en zona urbana, en zona rural se indicarn puntos relevantes como son carreteras, ros, lneas de alta tensin, etc. En esta rea se dibujar el plano del inmueble conteniendo: Medidas generales y parciales a escala, especificando mediante una simbologa la superficie cubierta, descubierta; con lnea interrumpida se sealaran los predios colindantes anotando: medida, nombre del propietario y domicilio. En el ngulo inferior izquierdo se dibujar la escala grfica, de acuerdo a la escala numrica. Se anotar el nombre y firma del o los titulares inmobiliarios y rea tcnica, as como sus cdulas profesionales. Se rellenar el crculo de: urbano o rstico para su ubicacin geogrfica. Con base al catastro local de la regin, zona, cuartel, etc.; la manzana y nmero de lote o predio. El nombre de la calle por la cual tenga su acceso principal. El nmero oficial e interior (si lo tuviere), kilometraje. El nombre de la colonia o barrio, poblado El nombre del municipio o delegacin (en caso del D.F.) Nombre del estado. El nombre del inmueble o de la advocacin El uso (oficinas, escuelas, etc.) o el nombre del culto (templos), y en que porcentaje es usado, del 0% al 100%. En m2 del rea obtenida a nivel de planta de azotea. En m2 del rea obtenida sin construccin. La suma de las reas cubierta y descubiertas, confrontadas con el ttulo. Nmero de pisos con que cuenta la construccin. La escala del dibujo. El nombre del responsable de las mediciones obtenidas en campo del inmueble. El nombre del responsable del responsable del calculo obtenido en gabinete El nombre de quien haya graficado o dibujado el plano. El nombre del responsable de la revisin de los datos, cdula profesional y firma. Rellenado del crculo de: original, calca o modificado. La fecha de elaboracin. Es la numeracin progresiva de los planos que elabore el responsable inmobiliario. Con lneas de achurado las reas cubierta y descubierta, as como trazos de caminos, lneas de alta tensin, ferrocarril, ros, etc. Se dejar un espacio para su registro en la DRPCPF.

6)

Dibujo del inmueble

7) 8) 9) 10) 11) 12)

Escala Grfica Responsables Naturaleza del inmueble Clasificacin catastral Ubicacin Nmero

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Colonia o localidad Municipio o delegacin Entidad

14) 15)

Denominacin Uso actual y potencial rea cubierta

16)

rea descubierta rea total

17) 18) 19)

No. de niveles Escala numrica Levant

19A) Calcul 20) 21) 22) 23) 24) 25) 26) Dibuj Revis Tipo de Plano Fecha Plano No. Simbologa Certificacin

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Expediente No.

Con base al nmero que proporcionar el Centro de Documentacin (CEDOC), Adscrito a la Direccin de Registro Pblico y Catastro de la Propiedad Federal Se debern anotar los documentos que amparen la propiedad del inmueble y justificaciones relacionadas al inmueble. Con base al nmero que proporcionar la Subdireccin de Inventario, adscrita a la Direccin de Registro Pblico y Catastro de la Propiedad Federal En caso de existir construcciones se mencionaran las caractersticas predominantes.

28)

Antecedentes Registro Federal Inmobiliario (R.F.I.) Caractersticas de las construcciones

29) 30)