CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIN Del inmueble ubicado en Calle 40 y , nmero 5614, Fraccionamiento San Agustn, que

celebran, como arrendador Rosa Isela Guzmn Domnguez y como arrendatario Vctor Medina Lpez, sujetndose a las clusulas siguientes: CLUSULAS: PRIMERA.- El arrendatario pagar al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $ 4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) por el arrendamiento mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrir en moneda del cuo corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que previenen los artculos 2296 fraccin I, 2298 fraccin I, y dems relativos del Cdigo Civil del Estado de Chihuahua. SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario Vctor Medina Lpez que todo mes de arrendamiento vencido le es forzoso y que lo pagar integro hasta el da que entregue la cosa arrendada. Articulo 2328 del Cdigo Civil del Estado de Chihuahua. TERCERA.- El trmino del arrendamiento ser de seis meses a partir de la fecha de este contrato (180 das naturales). CUARTA.- Queda expresamente prohibido que el arrendatario ejerza un poder jurdico directo e inmediato sobre el inmueble arrendado, es decir, queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo ser con permiso y por escrito del arrendador. Artculos 2327 y 2300 del Cdigo Civil del Estado de Mxico. QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble motivo de este contrato en perfecto estado, para servir como casa habitacin, de conformidad con el artculo 2342 del Cdigo Civil Vigente del Estado de Chihuahua.

SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere el arrendatario en el inmueble queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerir previamente el permiso por escrito del arrendador. SPTIMA.- El arrendatario har uso del inmueble nicamente para habitacin y si infringiere esta clusula se dar por rescindido el contrato. OCTAVA.- El inquilino no podr retener ni descontar de la renta cantidad alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deber avisar inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle. NOVENA.- No podr tener substancias corrosivas, materias inflamables o peligrosas en el inmueble que arrienda. DCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas, fregaderos, caos, excusados as como puertas y ventanas en el estado como los recibi en esta fecha hasta que haga entrega del inmueble al arrendador. DCIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregar el inquilino la cantidad de:$ 4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) la cual se devolver cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y segn constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone. DCIMA SEGUNDA.- Firma este contrato Jessica Medina Guzmn como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de un vehculo marcha chevrolet, modelo 1995, color gris, acreditndolo con: factura nmero 252526, expedida por Chevrolet, Motors, S.A. de C.V. en fecha veinticinco de marzo de mil novecientos noventa y cinco, y seala como su domicilio el ubicado en calle Naranjos, nmero 3892, colonia Morales, de esta Ciudad. .

DECIMO TERCERA- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado, concluya el da prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada una partes lo dar por terminado previo aviso con 15 das de anticipacin. Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clusulas anteriores, firman el presente contrato y estn conformes en que su fecha comience a regir.

En Chihuahua, Chihuahua, a 29 de abril de dos mil seis.

___________________________ EL ARRENDATARIO ROSA ISELA GUZMN DOMNGUEZ.

___________________________ FIADOR JESSICA MEDINA GUZMN.

___________________________ EL ARRENDADOR VCTOR MEDINA LPEZ.