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REPUBLIQUE TUNISIENNE Ministre de la justice et des Droit de l'Homme

Code des Obligations et des Contrats

Edition mise jour et revue par le conseil national charg de la rorganisation des dispositions lgislatives et rglementaires en vigueur

(Conformment la loi n 2005-87 du 15 aot 2005)

PREFACE

Le Changement sest accompagn, depuis 1987, par la prservation des principes de souverainet nationale et la consolidation de ses fondements dans les diffrents domaines et notamment dans le domaine lgislatif. Llan rformateur a port sur les principaux codes dont le code des obligations et des contrats considr comme tant la principale source de droit civil depuis sa promulgation en 1906. Limportance de ce code rside dans la multiplicit de ses applications, ses liens troits avec la plupart des actes de notre vie courante, la richesse et la diversit de ses sources et son influence sur plusieurs lgislations trangres notamment les codes civils marocain et mauritanien. Ainsi, le Prsident Zine El Abidine Ben Ali a-t-il dcid ds 1996 quune vaste opration de rorganisation de la lgislation en vigueur soit mene en vue den amliorer la terminologie et la structure et den liminer les termes impropres lis des modes politiques et sociaux ne saccommodant plus avec la ralit. Il a t galement procd labrogation de toutes les dispositions discriminatoires incompatibles avec les principes dsormais consacrs dans le droit tunisien depuis 1987 notamment le principe de lgalit entre lhomme et la femme et le respect de la dignit individuelle. Le cadre juridique dune telle action est le dcret n48 du 15 janvier 1996 portant cration du conseil national pour la rorganisation des dispositions lgislatives et rglementaires en vigueur tel que modifi par le dcret n161 du 24 janvier 2000 et le dcret n262 du 4 fvrier 2003. Un groupe de travail spcialis compos de juristes confirms a t charg dtudier le contenu du code sur la base exclusive de sa version originale publie au Journal Officiel et ce en vue den amliorer les dispositions et den liminer les expressions dialectales, intruses ou portant atteinte la souverainet nationale. Les travaux du groupe furent ensuite soumis vrification par les soins de deux rviseurs particulirement comptents dans le domaine des Obligations et des Contrats pour senqurir de la fidlit des propositions et de manire sassurer quaucune modification ny a t apporte quant au fond ; toute cette entreprise tant mene sous le contrle du conseil national pour la rorganisation des dispositions lgislatives et rglementaires en vigueur, pour aboutir llaboration du projet dfinitif approuv par la loi n87 du 15 aot 2005. En ce qui concerne le fond, la rforme sest oriente en premier lieu vers le recensement de toutes les dispositions contraires aux principes des Droits de lHomme et la dignit des individus notamment les articles 93 bis, 831,1138, 1158, 1481 et 1524, qui furent abrogs, modifis ou complts et ce dans le but de consolider le principe de lgalit entre lhomme et la femme. De mme que fut abandonne linstitution du Khamms , cause de sa connotation portant atteinte la dignit du mtayer agricole. La rforme sest oriente en second lieu complter les dispositions du code pour les mettre en harmonie avec les progrs scientifiques notamment en y intgrant des dispositions ayant trait la preuve lectronique.

Le ministre de la justice et des Droits de lHomme a le plaisir, au vu de la promulgation de toutes ces lois, en rapport avec la rvision du code des obligations et des contrats, quant la forme et au fond, de le prsenter dans sa nouvelle version en tmoignage de lampleur de luvre rformatrice dont il ft lobjet pour en faire un code mis jour refltant fidlement les fondements de la souverainet nationale en parfaite harmonie avec les principes de la Tunisie nouvelle, pays de la dignit, des liberts et des Droits de lHomme.

Tunis, le 16 septembre 2005 Bchir TEKARI Ministre de la Justice et des Droits de lHomme

Loi n 2005-87 du 15 aot 2005, portant approbation de la rorganisation de certaines dispositions du code des obligations et des contrats tunisien (1). Au nom du peuple, La chambre des dputs ayant adopt, Le Prsident de la Rpublique promulgue la loi dont la teneur suit : Article premier Est approuve la rorganisation des dispositions du code des obligations et des contrats tunisien , et leur rdaction sous le titre Code des Obligations et des Contrats annexes la prsente loi. Article 2 Il ne dcoule de la rorganisation du code des obligations et des contrats tunisien aucune modification de son contenu, ou abrogation ou modification des dispositions spciales qui lui sont contraires. La prsente loi sera publie au Journal Officiel de la Rpublique Tunisienne et excute comme loi de lEtat. Tunis le 15 aot 2005. Zine El Abidine Ben Ali

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- Travaux prparatoires : Discussion et adoption par la chambre des dputs dans sa sance du 27 juillet 2005. - journal officiel n68 du 15 aot 2005.

CODE DES OBLIGATIONS ET DES CONTRATS(2)


LIVRE PREMIER DES OBLIGATIONS EN GENERAL TITRE PREMIER DES CAUSES DES OBLIGATIONS Article Premier Les obligations drivent des conventions et autres dclarations de volont, des quasi-contrats, des dlits et des quasi-dlits. TITRE II Chapitre Premier Des obligations qui drivent des conventions et autres dclarations de volont Article 2 Les lments ncessaires pour la validit des obligations qui drivent d'une dclaration de volont sont : 1) la capacit de s'obliger ; 2) une dclaration valable de volont portant sur les lments essentiels de l'obligation ; 3) un objet certain pouvant former objet d'obligation ; 4) une cause licite de s'obliger. Section Premire De la capacit Article 3 Toute personne est capable d'obliger et de s'obliger si elle n'en est dclare incapable par la loi. Article 4 La diffrence de culte ne cre aucune diffrence entre les musulmans et les non musulmans, en ce qui concerne la capacit de contracter et les effets des obligations valablement formes par ces derniers et envers eux.

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Le dcret portant promulgation du Code des Obligations et des Contrats en date du 15 dcembre 1906 nonce essentiellement que son entre en vigueur est fixe au 1er juin 1907 sans effet rtroactif.

Article 5 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Sont absolument incapables de contracter, si ce n'est par les personnes qui les reprsentent : 1) les mineurs jusqu' l'ge de treize ans rvolus ; 2) les majeurs atteints d'alination mentale qui les prive compltement de leurs facults ; 3) les personnes morales que la loi assimile aux mineurs. Article 6 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Ont une capacit limite : 1) les mineurs au-dessus de treize ans et jusqu' vingt ans rvolus, non assists par leur pre ou tuteur ; 2) les interdits pour faiblesse d'esprit ou prodigalit, non assists par leur conseil judiciaire, dans les cas o la loi requiert cette assistance ; 3) les interdits pour insolvabilit dclare ; Et gnralement tous ceux auxquels la loi dfend certains contrats. Article 7 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Est majeur aux effets de la prsente loi, tout individu de sexe masculin ou fminin, g de vingt ans rvolus. Article 8 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Le mineur au-dessus de treize ans et l'incapable, qui ont contract sans l'autorisation de leur pre, tuteur ou curateur, ne sont pas obligs raison des engagements pris par eux et peuvent en demander la rescision dans les conditions tablies par le prsent code. Cependant, ces obligations peuvent tre valides par l'approbation donne par le pre, tuteur ou curateur l'acte accompli par le mineur ou l'incapable. Cette approbation doit tre donne en la forme requise par la loi. Article 9 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Le mineur au-dessus de treize ans et l'incapable peuvent amliorer leur situation, mme sans l'assistance de leur pre, tuteur ou curateur, en ce sens qu'ils peuvent accepter une donation ou tout autre acte gratuit qui les enrichit ou qui les libre d'une obligation, sans entraner pour eux aucune charge. Article 10 L'obligation peut tre attaque par le tuteur ou par le mineur aprs sa majorit, alors mme qu'il aurait employ des manuvres frauduleuses pour induire l'autre partie croire sa majorit, l'autorisation de son tuteur ou sa qualit de commerant. Le mineur demeure oblig, toutefois, concurrence du profit qu'il a retir de l'obligation, dans les conditions dtermines au prsent code. Article 11 Le mineur, dment autoris exercer le commerce ou l'industrie, n'est point restituable contre les engagements qu'il a pris raison de son commerce, dans les limites de l'autorisation qui lui a t donne ; celle-ci comprend, dans tous les cas, les actes qui sont ncessaires l'exercice du commerce qui fait l'objet de l'autorisation.

Article 12 L'autorisation d'exercer le commerce peut tre rvoque tout moment pour motifs graves, avec l'autorisation du tribunal, le mineur entendu. La rvocation n'a point d'effet l'gard des affaires qui taient engages au moment de la rvocation. Article 13 Le mineur et l'incapable sont toujours obligs, raison de l'accomplissement de l'obligation par l'autre partie, jusqu' concurrence du profit qu'ils en ont tir. Il y a profit lorsquils ont employ ce qu'ils ont reu en dpenses ncessaires ou utiles ou lorsque la chose existe encore dans leurs patrimoines. Article 14 Le contractant capable de s'obliger ne peut opposer l'incapacit de la partie avec laquelle il a contract. Article 15 (modifi par le dcret du 3 aot 1956). Le pre qui administre les biens de son enfant mineur ou incapable, le tuteur, le curateur et gnralement tous administrateurs constitus par la loi, ne peuvent faire aucun acte de disposition sur les actes dont ils ont la gestion qu'aprs avoir obtenu une autorisation spciale du juge comptent. Article 16 Les actes accomplis dans l'intrt dun mineur, d'un interdit ou d'une personne morale, par les personnes qui les reprsentent, et dans les formes tablies par la loi, ont la mme valeur que ceux accomplis par les majeurs matres de leurs droits. Cette rgle ne s'applique pas aux actes de pure libralit, lesquels n'ont aucun effet, mme lorsqu'ils sont faits avec lautorisation requise par la loi, ni aux aveux faits en justice et portant sur des faits que le reprsentant du mineur n'a pu accomplir lui-mme. Article 17 Le reprsentant lgal du mineur ou de l'interdit ne peut continuer exercer le commerce pour le compte de ce dernier, s'il n'y est autoris par l'autorit comptente, qui ne devra l'accorder que dans lintrt manifeste du mineur ou de l'interdit. Section II De la dclaration de volont (Parag. A De la dclaration unilatrale) Article 18 La simple promesse ne cre point d'obligation. Article 19 La promesse faite par affiches ou autre moyen de publicit, d'une rcompense celui qui trouvera un objet perdu ou accomplira un autre fait est rpute accepte par celui qui, mme sans connatre l'avis, rapporte l'objet ou accomplit le fait ; l'auteur de la promesse est tenu, ds lors, de son ct, accomplir la prestation promise.

Article 20 La promesse de rcompense ne peut tre rvoque lorsque la rvocation survient aprs l'excution commence. Celui qui a fix un dlai pour l'accomplissement du fait prvu est prsum avoir renonc au droit de rvoquer sa promesse jusqu' l'expiration du dlai. Article 21 Si plusieurs personnes ont accompli en mme temps le fait prvu par la promesse de rcompense, le prix ou rcompense promis est partag entre elles. Si elles l'ont accompli en des temps divers, la rcompense appartient la premire en date; si elles l'ont accompli chacune pour une part, la rcompense est partage dans la mme proportion; si le prix ou rcompense ne peut se partager mais peut se vendre, le prix en sera partag entre les ayants droit; si ce prix ou rcompense consiste en un objet qui n'a pas de valeur vnale ou ne peut tre donn qu' un seul, d'aprs les termes de la promesse, la dcision est remise la voie du sort. Article 22 Dans les obligations unilatrales, les engagements sont obligatoires ds qu'ils sont parvenus la connaissance de la partie envers laquelle ils sont pris. (Parag. B Des conventions ou contrats) Article 23 La convention n'est parfaite que par l'accord des parties sur les lments essentiels de l'obligation, ainsi que sur toutes les autres clauses licites que les parties considrent comme essentielles. Les modifications que les parties apportent d'un commun accord la convention, aussitt aprs sa conclusion, ne constituent pas un nouveau contrat, mais sont censes faire partie de la convention primitive, si le contraire n'est exprim. Article 24 Le contrat n'est point parfait lorsque les parties ont expressment rserv certaines clauses comme devant former objet d'un accord ultrieur; l'accord intervenu, dans ces conditions, sur une ou plusieurs clauses, ne constitue pas engagement, alors mme que les prliminaires de la convention auraient t rdigs par crit. Article 25 Les rserves ou restrictions qui ne sont pas portes la connaissance de l'autre partie ne peuvent ni infirmer ni restreindre les effets de la dclaration de volont telle qu'elle rsulte de son expression apparente. Article 26 Les contre-lettres ou autres dclarations crites n'ont d'effet qu'entre les parties contractantes et leurs hritiers. Elles ne peuvent tre opposes aux tiers, s'ils n'en ont eu connaissance ; les ayants cause et successeurs titre particulier sont considrs comme tiers, aux effets du prsent article.

Article 27 L'offre faite une personne prsente, sans fixation de dlais, est non avenue, si elle n'est accepte sur-le-champ par l'autre partie. Cette rgle s'applique aux offres faites au moyen du tlphone par une personne une autre. Article 28 Le contrat par correspondance est parfait au moment et dans le lieu o celui qui a reu l'offre rpond en l'acceptant. Le contrat par le moyen d'un messager ou intermdiaire est parfait au moment et dans le lieu o celui qui a reu l'offre rpond l'intermdiaire qu'il accepte. Article 29 Lorsqu'une rponse d'acceptation n'est pas exige par le proposant ou par l'usage du commerce, le contrat est parfait ds que l'autre partie en a entrepris l'excution ; l'absence de rponse vaut aussi consentement, lorsque la proposition se rapporte des relations d'affaires dj entames entre les parties. Article 30 La proposition est rvocable tant que le contrat n'est point parfait par l'acceptation ou le commencement d'excution entrepris par l'autre partie. Article 31 Une rponse conditionnelle ou restrictive quivaut au refus de la proposition, accompagn d'une proposition nouvelle. Article 32 La rponse est rpute conforme aux offres, lorsque celui qui rpond dit simplement qu'il accepte ou lorsqu'il excute le contrat sans faire aucune rserve. Article 33 Celui qui a fait une offre en fixant un dlai pour l'acceptation est engag envers l'autre partie jusqu' l'expiration du dlai. Il est dgag si une rponse d'acceptation ne lui parvient pas dans le dlai fix. Article 34 Celui qui fait une offre par correspondance sans fixer un dlai est engag jusqu'au moment o une rponse expdie dans un dlai raisonnable devrait lui parvenir rgulirement, si le contraire ne rsulte expressment de la proposition. Si la dclaration d'acceptation a t expdie temps, mais ne parvient au proposant qu'aprs l'expiration du dlai suffisant pour qu'elle puisse parvenir rgulirement, le proposant n'est pas engag, sauf recours de la partie en dommagesintrts contre qui de droit. Article 35 La mort ou l'incapacit de celui qui a fait une offre, lorsqu'elle survient aprs le dpart de la proposition, n'empche point la perfection du contrat, lorsque celui auquel elle est adresse l'a accepte avant de connatre la mort ou l'incapacit du proposant. Article 36 La mise aux enchres est une proposition de contrat ; elle est rpute accepte par celui qui offre le dernier prix ; celui-ci est oblig en vertu de son offre si le vendeur accepte le prix offert.

Article 37 Nul ne peut engager autrui, ni stipuler pour lui, s'il n'a pouvoir de le reprsenter en vertu d'un mandat ou de la loi. Article 38 Nanmoins, on peut stipuler au profit d'un tiers, mme indtermin, lorsque telle est la clause d'une convention titre onreux que l'ont fait soi-mme ou d'une libralit que l'on fait au promettant. Dans ce cas, la stipulation opre directement en faveur du tiers ; celui-ci peut, en son nom, en poursuivre l'excution contre le promettant, moins que l'exercice de cette action n'ait t interdit par le contrat ou n'ait t subordonn des conditions dtermines. La stipulation est rpute non avenue lorsque le tiers en faveur duquel elle est faite refuse de l'accepter en notifiant son refus au promettant. Article 39 Celui qui a stipul en faveur d'un tiers peut poursuivre, concurremment avec ce dernier, l'excution de l'obligation, s'il ne rsulte de celle-ci que l'excution ne peut en tre demande que par le tiers en en faveur duquel elle est faite. Article 40 On peut stipuler pour un tiers sous rserve de ratification. Dans ce cas, l'autre partie peut demander que le tiers au nom duquel on a contract dclare s'il entend ratifier la convention. Elle n'est plus tenue, si la ratification n'est pas donne dans un dlai raisonnable, et au plus tard quinze jours aprs la notification de la convention. Article 41 La ratification quivaut au mandat. Elle peut tre tacite et rsulter de l'excution par le tiers du contrat fait en son nom. Elle a effet en faveur de celui qui ratifie et contre lui, partir de l'acte qui en est l'objet, s'il n'y a dclaration contraire ; elle n'a effet l'gard des tiers qu' partir du jour o elle a t donne. Article 42 Le consentement ou la ratification peuvent rsulter du silence, lorsque la partie, des droits de laquelle on dispose, est prsente ou en est dment informe, et qu'elle n'y contredit point sans qu'aucun motif lgitime justifie son silence. Parag. C Des vices du consentement Article 43 Est annulable le consentement donn par erreur, surpris par dol ou extorqu par violence. Article 44 L'erreur de droit donne ouverture la rescision de l'obligation : 1) lorsqu'elle en est la cause unique ou principale ; 2) lorsqu'elle est excusable. Article 45 L'erreur de fait peut donner ouverture la rescision lorsqu'elle porte sur

l'identit ou sur l'espce, ou bien sur la qualit de l'objet qui a t la cause dterminante du consentement. Article 46 L'erreur portant sur la personne de l'une des parties ou sur sa qualit ne donne pas ouverture rsolution, sauf le cas o la personne ou sa qualit ont t l'une des causes dterminantes du consentement donn par l'autre partie. Article 47 Les simples erreurs de calcul ne sont pas une cause de rsolution, mais elles doivent tre rectifies. Article 48 Dans l'apprciation de l'erreur et de l'ignorance soit de droit, soit de fait, les juges devront toujours avoir gard l'ge, au sexe, la condition des personnes et aux circonstances de la cause. Article 49 Lorsque l'erreur a t commise par l'intermdiaire dont lune des parties s'est servie, cette partie pourra demander la rsolution de l'obligation dans les cas des articles 45- 46 ci-dessus, sauf l'application des principes gnraux relatifs la faute et de l'article 457 dans le cas spcial des tlgrammes. Article 50 La violence est la contrainte exerce sans l'autorit de la loi, et moyennant laquelle on amne une personne accomplir un acte qu'elle n'a pas consenti. Article 51 La violence ne donne ouverture la rescision de l'obligation que : 1) lorsqu'elle en a t la cause dterminante ; 2) lorsqu'elle est constitue de faits de nature produire chez celui qui en est l'objet, soit une souffrance physique, soit un trouble moral profond, soit la crainte d'exposer sa personne, son honneur ou ses biens un prjudice notable, eu gard l'ge, au sexe, la condition des personnes et leur degr d'impressionnabilit. Article 52 La crainte inspire par la menace d'exercer des poursuites ou d'autres voies de droit ne peut donner ouverture la rescision que si on a abus de la position de la partie menace pour lui extorquer des avantages excessifs ou indus moins que ces menaces ne soient accompagnes de faits constituant une violence, au sens de l'article prcdent. Article 53 La violence donne ouverture la rescision de l'obligation, mme si elle n'a pas t exerce par celui des contractants au profit duquel la convention a t faite. Article 54 La violence donne ouverture la rescision, mme lorsqu'elle a t exerce sur une personne avec laquelle la partie contractante est troitement lie par le sang. Article 55 La crainte rvrencielle ne donne pas ouverture rescision moins que des

menaces graves ou des voies de fait se soient ajoutes cette crainte rvrencielle. Article 56 Le dol donne ouverture la rescision lorsque les manuvres ou les rticences de l'une des parties, de celui qui la reprsente ou qui est de complicit avec elle, sont de telle nature que, sans ces manuvres ou ces rticences, l'autre partie n'aurait pas contract. Le dol pratiqu par un tiers a le mme effet, lorsque la partie qui en profite en avait connaissance. Article 57 Le dol qui porte sur les accessoires de l'obligation et qui ne l'a pas dtermine ne peut donner lieu qu' des dommages-intrts. Article 58 Il y a lieu rescision lorsque la partie qui a contract se trouvait dans un tat d'ivresse qui a troubl ses facults. Article 59 Les motifs de rescision fonds sur l'tat de maladie et autres cas analogues, sont soumis l'apprciation des juges. Article 60 La lsion ne donne pas lieu la rescision, moins qu'elle ne soit cause par le dol de l'autre partie ou de celui qui la reprsente ou qui a trait pour elle, et sauf l'exception ci-aprs. Article 61 La lsion donne ouverture la rescision lorsque la partie lse est un mineur ou un incapable, alors mme qu'il aurait contract avec l'assistance de son tuteur ou conseil judiciaire dans les formes dtermines par la loi et bien qu'il n'y ait pas dol de l'autre partie. Est rput lsion, toute diffrence au-del du tiers entre le prix port au contrat et la valeur effective de la chose. Section III De l'objet des obligations contractuelles Article 62 Les choses, les faits et les droits incorporels qui sont dans le commerce peuvent seuls former objet d'obligation ; sont dans le commerce toutes les choses au sujet desquelles la loi ne dfend pas expressment de contracter. Article 63 La chose qui forme l'objet de l'obligation doit tre dtermine au moins quant son espce. La quotit de la chose peut tre incertaine pourvu qu'elle puisse tre dtermine par la suite.

Article 64 Est nulle l'obligation qui a pour objet une chose ou un fait impossible, physiquement ou en vertu de la loi. Article 65 La partie qui savait ou devait savoir, au moment du contrat, que la prestation tait impossible, est tenue rparation des dommages envers l'autre partie. Il n'y a pas lieu indemnit lorsque l'autre partie savait, ou devait savoir, que l'objet de l'obligation tait impossible. On doit appliquer la mme rgle : 1) au cas o, l'impossibilit tant partielle, la convention est valable en partie ; 2) aux obligations alternatives, lorsque l'une des prestations promises est impossible. Article 66 L'obligation peut avoir pour objet une chose future et incertaine, sauf les exceptions tablies par la loi. Nanmoins, on ne peut, peine de nullit absolue, renoncer une succession non encore ouverte, ni faire aucune stipulation sur une pareille succession ou sur l'un des objets qui y sont compris, mme avec le consentement de celui de la succession duquel il s'agit. Section IV De la cause des obligations contractuelles Article 67 L'obligation sans cause, ou fonde sur une cause illicite, est non avenue. La cause est illicite quand elle est contraire aux bonnes murs, l'ordre public ou la loi. Article 68 Toute obligation est prsume avoir une cause certaine et licite, quoiqu'elle ne soit pas exprime. Article 69 La cause exprime est prsume vraie jusqu' preuve contraire. Article 70 Lorsque la cause exprime est dmontre fausse ou illicite, c'est celui qui soutient que l'obligation une autre cause licite le prouver. Chapitre II Obligations rsultant des quasi-contrats Article 71 Celui qui a reu ou se trouve possder une chose, ou autre valeur appartenant autrui, sans une cause qui justifie cet enrichissement, est tenu de la restituer celui aux dpens duquel il s'est enrichi.

Article 72 Celui qui, de bonne foi, a retir un profit du travail ou de la chose d'autrui, sans une cause qui justifie ce profit, est tenu d'indemniser celui aux dpens duquel il s'est enrichi dans la mesure o il a profit de son fait ou de sa chose. Article 73 Celui qui, se croyant dbiteur, par une erreur de droit ou de fait, a pay ce qu'il ne devait pas, a droit rptition contre celui auquel il a pay. Mais celui-ci ne doit aucune restitution si, de bonne foi et en consquence de ce paiement, il a dtruit ou annul le titre, s'est priv des garanties de sa crance ou a laiss son action se prescrire contre le vritable dbiteur. Dans ce cas, celui qui a pay n'a de recours que contre le vritable dbiteur. Article 74 Il n'y a pas lieu rptition lorsqu'on a acquitt volontairement et en connaissance de cause ce qu'on savait ne pas tre tenu de payer. Article 75 On peut rpter ce qui a t pay pour une cause future qui ne s'est pas ralise ou pour une cause dj existante, mais qui a cess d'exister. Article 76 Il n'y a pas lieu rptition de ce qui a t pay pour une cause future qui ne s'est pas ralise, lorsque celui qui a pay savait dj que la ralisation tait impossible ou lorsqu'il en a empch la ralisation. Article 77 Ce qui a t pay pour une cause contraire la loi, l'ordre public ou aux bonnes murs, peut tre rpt. Article 78 Si le paiement a t fait en excution d'une dette prescrite ou d'une obligation morale, il n'y a pas lieu rptition, lorsque celui qui a pay avait la capacit d'aliner titre gratuit encore qu'il et cru par erreur qu'il tait tenu de payer ou qu'il ignort le fait de la prescription. Article 79 Equivaut au paiement, dans les cas prvus ci-dessus, la dation en paiement, la constitution d'une sret, la dlivrance d'une reconnaissance de dette ou d'un autre titre ayant pour but de prouver l'existence ou la libration d'une obligation. Article 80 Celui qui s'est indment enrichi au prjudice d'autrui est tenu de lui restituer identiquement ce qu'il a reu, si cela existe encore, ou sa valeur au jour o il l'a reu, si cela a pri ou a t dtrior par son fait ou sa faute ; il est mme tenu de la perte ou de la dtrioration par cas fortuit, depuis le moment o la chose lui est parvenue, s'il l'a reue de mauvaise foi. Le dtenteur de mauvaise foi doit, en outre, restituer les fruits, accroissements et bnfices qu'il a perus partir du jour du paiement ou de l'indue rception, et ceux qu'il aurait d percevoir s'il avait bien administr. Il ne rpond que jusqu' concurrence de ce dont il a profit, et partir du jour de la demande s'il tait de bonne foi.

Article 81 Si celui qui a reu de bonne foi a vendu la chose, il n'est tenu qu' restituer le prix de vente ou cder les actions qu'il a contre l'acheteur, s'il tait encore de bonne foi au moment de la vente. Chapitre III Des obligations provenant des dlits et quasi-dlits Article 82 Tout fait quelconque de l'homme qui, sans lautorit de la loi, cause sciemment et volontairement autrui un dommage matriel ou moral, oblige son auteur rparer le dommage rsultant de son fait, lorsqu'il est tabli que ce fait en est la cause directe. Toute stipulation contraire est sans effet. Article 83 Chacun est responsable du dommage moral ou matriel qu'il a caus, non seulement par son fait, mais par sa faute, lorsquil est tabli que cette faute en est la cause directe. Toute stipulation contraire est sans effet. La faute consiste, soit omettre ce qu'on tait tenu de faire, soit faire ce dont on tait tenu de s'abstenir, sans intention de causer un dommage. Article 84 La responsabilit tablie aux deux articles ci-dessus s'applique galement l'Etat, mme lorsqu'il agit comme puissance publique, aux communes et aux administrations publiques, pour les faits ou les fautes imputables leurs reprsentants, agents et fonctionnaires dans l'exercice de leurs fonctions, sans prjudice de la responsabilit directe de ces derniers envers les parties lses. Article 85 Le fonctionnaire ou employ public qui, par son dol ou sa faute lourde, cause autrui un dommage matriel ou moral dans l'exercice de ses fonctions ou de son service, est tenu de rparer le dommage, lorsqu'il est tabli que son dol ou sa faute en sont la cause directe ; cependant, en cas de faute simple, les parties lses n'ont action contre le fonctionnaire qu' dfaut de tout autre moyen de se faire indemniser. Le prsent article ne s'applique pas aux notaires dont les rapports avec les parties sont rgis par les rgles du louage d'ouvrage. Article 86 Le fonctionnaire de l'ordre judiciaire qui forfait aux devoirs de sa charge en rpond civilement envers la partie lse, dans le cas o, d'aprs la loi pnale, il y a lieu prise partie contre lui. Article 87 Celui qui, contrairement la vrit, affirme ou rpand, par voie de presse ou autrement, des faits qui sont de nature nuire au crdit, la considration ou aux intrts de la personne ou du corps auquel le fait est imput, est tenu envers la partie

lse des dommages rsultants de son fait, lorsqu'il savait ou devait savoir la fausset des faits imputs, le tout sans prjudice des peines dictes par la loi. Cette rgle s'applique celui qui, par des paroles, des crits ou des actes, commet le dlit d'injure au sens de la loi pnale et de la loi sur la presse. La mme responsabilit s'applique celui qui aura imprim un crit calomnieux, diffamatoire ou injurieux, solidairement avec l'auteur. L'action rsultant des faits prvus par le prsent article se prescrit aprs cinq mois rvolus compter du jour o ils ont t commis ou du jour du dernier acte de poursuite, s'il en a t fait. Lorsque le fait dommageable n'est pas accompagn de publicit, la prescription s'accomplit par cinq mois partir du jour o la partie lse en a eu connaissance. Article 88 Celui qui, de bonne foi, et sans qu'il y ait faute lourde ou imprudence grave de sa part, donne des renseignements dont il ignore la fausset, n'est tenu d'aucune responsabilit envers la personne qui est l'objet de ces renseignements : 1) lorsqu'il y avait, pour lui ou pour celui qui a reu les renseignements, un intrt lgitime les obtenir ; 2) lorsqu'il tait tenu, par suite de ses rapports d'affaires ou d'une obligation lgale, de communiquer les informations qui taient sa connaissance. Article 89 Un simple conseil ou une recommandation n'engage pas la responsabilit de son auteur, si ce n'est dans les cas suivants : 1) s'il a donn ce conseil dans le but de tromper l'autre partie ; 2) lorsque, tant intervenu dans une affaire, en raison de ses fonctions, il a commis une faute lourde, ne pouvant tre commise par une personne dans sa position, et qu'il en est rsult un dommage pour l'autre partie ; 3) lorsqu'il a garanti le rsultat de l'affaire. Article 90 Peut donner lieu des dommages-intrts, sans prjudice de l'action en suppression et des poursuites pnales : 1) le fait de celui qui aura, soit appos, soit fait apparatre, par addition, retranchement ou altration quelconque, sur des objets fabriqus ou des produits industriels ou agricoles, le nom ou la marque de fabrique, le cachet, le timbre ou l'tiquette d'un fabricant ou d'un producteur autre que celui qui en est l'auteur ou la raison commerciale d'une fabrique autre que celle o lesdits objets auront t fabriqus ou le nom d'un lieu autre que celui de fabrication ou de production ; 2) le fait de celui qui, sans y tre autoris, aura appos le nom, la marque de fabrique, l'tiquette ou autre signe distinctif du fabricant dont il a acquis les produits lorsque les produits n'taient pas marqus par leur auteur ou producteur au moment o il les a acquis. Article 91 Tout marchand, commissionnaire, ou dbitant quelconque, supportera les effets civils de la poursuite, lorsqu'il aura sciemment expos en vente ou mis en circulation des objets marqus de noms supposs ou altrs. Il n'aura, dans ce cas, aucun recours contre son vendeur ou mandant pour se faire indemniser des condamnations

prononces contre lui. Article 92 Peuvent donner lieu des dommages-intrts, sans prjudice de l'action pnale, les faits constituant une concurrence dloyale, et par exemple : 1) le fait d'user d'un nom ou d'une marque peu prs similaire ceux appartenant lgalement une maison ou fabrique dj connue, ou une localit ayant une rputation collective, de manire induire le public en erreur sur l'individualit du fabricant et la provenance du produit ; 2) le fait d'user d'une enseigne, tableau, inscription, criteau ou autre emblme quelconque, identique ou semblable celui dj adopt lgalement par un ngociant, ou fabricant, ou tablissement du mme lieu, faisant le commerce de produits semblables, de manire dtourner la clientle de l'un au profit de l'autre ; 3) le fait d'ajouter au nom d'un produit les mots : faon de , d'aprs la recette de , ou autres expressions analogues, tendant induire le public en erreur sur la nature ou l'origine du produit ; 4) le fait de faire croire par des publications ou autres moyens, que l'on est le cessionnaire ou le reprsentant d'une autre maison ou tablissement dj connu. Article 93 (modifi par la loi n 95-95 du 9 novembre 1995). Toute personne doit garantir le prjudice rsultant des malades et des handicaps mentaux qui cohabitent avec elle, mme majeurs sauf preuve de l'une des conditions suivantes : - qu'elle les a pourvus de la surveillance requise ; - qu'elle ignorait l'tat grave de la victime ; - que laccident est survenu suite une faute de la victime. Ces dispositions sont applicables toute personne qui par contrat s'est engage surveiller et protger les malades cits au prsent article. Article 93 bis (ajout par la loi n 95-95 du 9 novembre 1995). Le pre et la mre sont solidairement responsables de l'acte prjudiciable manant de l'enfant, condition qu'il rside chez eux, cette responsabilit a lieu moins que l'un d'eux prouve : - qu'il a pourvu l'enfant de la surveillance requise ; - que le prjudice rsulte d'une faute de la victime ; - en cas de partition des attributions de la tutelle les dispositions de cet article s'appliquent celui qui en a la garde ; - en cas de dcs des parents ou de leur perte de la capacit, le tuteur sera responsable de l'acte prjudiciable manant de l'enfant tant qu'il n'a pas prouv : - qu'il a pourvu l'enfant de la surveillance requise ; - que le prjudice rsulte d'une faute de la victime. Les employeurs et les instituteurs sont responsables des prjudices rsultant de leurs apprentis et lves durant la priode o ils sont sous leur contrle. Cette responsabilit peut tre carte si les employeurs prouvent : - qu'ils les ont pourvus de la surveillance requise ; - que le prjudice rsulte d'une faute de la victime. Concernant les instituteurs, la faute, ou l'inattention ou la ngligence qui leur

incombe en qualit d'auteur du prjudice, doit tre prouve par le demandeur l'instance, conformment au droit commun. Article 94 Chacun doit rpondre du dommage caus par l'animal qu'il a sous sa garde, mme si ce dernier s'est gar ou chapp, s'il ne prouve : 1) qu'il a pris les prcautions ncessaires pour l'empcher de nuire ou pour le surveiller ; 2) ou que l'accident provient d'un cas fortuit ou de force majeure, ou de la faute de celui qui en a t victime. Article 95 Le propritaire, fermier, ou possesseur du fonds, n'est pas responsable du dommage caus par les animaux sauvages ou non sauvages provenant du fonds, s'il n'a rien fait pour les y attirer ou les y maintenir. Il y a lieu responsabilit : 1) s'il existe dans le fonds une garenne, un bois, un parc ou des ruches destins lever ou entretenir certains animaux, soit pour le commerce, soit pour la chasse, soit pour l'usage domestique ; 2) si le fonds est spcialement destin la chasse. Article 96 Chacun doit rpondre du dommage caus par les choses qu'il a sous sa garde, lorsqu'il est justifi que ces choses sont la cause directe du dommage, s'il ne dmontre : 1) qu'il a fait tout ce qui tait ncessaire afin d'empcher le dommage ; 2) et que le dommage dpend, soit d'un cas fortuit, soit d'une force majeure, soit de la faute de celui qui en est victime. Article 97 Le propritaire d'un difice ou autre construction est responsable du dommage caus par son croulement ou par sa ruine partielle, lorsque l'un ou l'autre est arriv par suite de vtust, par dfaut d'entretien, ou par le vice de la construction. La mme rgle s'applique au cas de chute ou ruine partielle de ce qui fait partie d'un immeuble tel que les arbres, les machines incorpores l'difice et autres accessoires rputs immeubles par destination. Cette responsabilit pse sur le propritaire de la superficie, lorsque la proprit de celle-ci est spare de celle du sol. Lorsqu'un autre que le propritaire est tenue de pourvoir l'entretien de l'difice, soit en vertu d'un contrat, soit en vertu d'un usufruit ou autre droit rel, c'est cette personne qui est responsable. Lorsqu'il y a litige sur la proprit, la responsabilit incombe au possesseur actuel du fonds. L'action en dommages-intrts n'est recevable, toutefois, dans les cas prcits, que si elle a t prcde, en cas de danger apparent, par une mise en demeure adresse au propritaire de l'immeuble.

Article 98 Le propritaire d'un immeuble, qui a de justes raisons de craindre l'croulement ou la ruine partielle d'un difice voisin, peut exiger du propritaire de l'difice, ou de celui qui serait tenu d'en rpondre, aux termes de l'article 97, qu'il prenne les mesures ncessaires afin de prvenir la ruine. Article 99 Les voisins ont action contre les propritaires d'tablissements insalubres ou incommodes pour demander, soit la suppression de ces tablissements, soit l'adoption des changements ncessaires pour faire disparatre les inconvnients dont ils se plaignent ; l'autorisation des pouvoirs comptents ne saurait faire obstacle l'exercice de cette action. Article 100 Toutefois, les voisins ne sont pas fonds rclamer la suppression des dommages qui drivent des obligations ordinaires du voisinage, tels que la fume qui s'chappe des chemines et autres incommodits qui ne peuvent tre vites, et ne dpassent pas la mesure ordinaire. Article 101 L'acquittement prononc par un tribunal pnal ne prjuge pas la question des dommages civils rsultant du fait qui a donn lieu aux poursuites. La mme rgle s'applique au cas d'extinction de l'action pnale par le dcs du prvenu ou par amnistie. Article 102 L'tat d'ivresse, lorsqu'elle est volontaire, n'empche point la responsabilit civile dans les obligations drivant des dlits et quasi-dlits. Il n'y a point de responsabilit civile lorsque l'ivresse tait involontaire ; cette preuve incombe au prvenu. Article 103 Il n'y a pas lieu responsabilit civile lorsqu'une personne, sans intention de nuire, a fait ce qu'elle avait le droit de faire. Cependant, lorsque l'exercice de ce droit est de nature causer un dommage notable autrui et que ce dommage peut tre vit ou supprim, sans inconvnient grave pour l'ayant droit, il y a lieu responsabilit civile si on n'a pas fait ce qu'il fallait pour le prvenir ou pour le faire cesser. Article 104 Il n'y a pas lieu responsabilit civile dans le cas de lgitime dfense, ou lorsque le dommage a t produit par une cause purement fortuite ou de force majeure qui n'a t ni prcde, ni accompagne, d'un fait imputable au dfendeur. Le cas de lgitime dfense est celui o l'on est contraint d'agir afin de repousser une agression imminente et injuste dirige contre la personne ou les biens de celui qui se dfend ou d'une autre personne. Article 105 Le mineur dpourvu de discernement, ne rpond pas civilement du dommage caus par son fait. Il en est de mme de l'insens, quant aux actes accomplis pendant

qu'il est en tat de dmence. Le mineur rpond, au contraire, du dommage caus par son fait, s'il possde le degr de discernement ncessaire pour apprcier les consquences de ses actes. Article 106 Les sourds-muets et les infirmes rpondent des dommages rsultant de leur fait ou de leur faute s'ils possdent le degr de discernement ncessaire pour apprcier les consquences de leurs actes. Article 107 Les dommages, dans le cas de dlits et de quasi-dlits, sont la perte effective prouve par le demandeur, les dpenses ncessaires qu'il a d ou devait faire afin de rparer les suites de l'acte commis son prjudice ainsi que les gains dont il est priv dans la mesure normale en consquence de cet acte. Le tribunal devra d'ailleurs valuer diffremment les dommages, selon qu'il s'agit de la faute du dbiteur ou de son dol. Article 108 Si le dommage est caus par plusieurs personnes agissant de concert, chacune d'elles est tenue solidairement des consquences, sans distinguer si elles ont agi comme instigateurs, complices ou auteurs principaux. Article 109 La rgle tablie en l'article 108 s'applique au cas o, entre plusieurs personnes qui doivent rpondre d'un dommage, il n'est pas possible de dterminer celle qui en est rellement l'auteur, ou la proportion dans laquelle elles ont contribu au dommage. Article 110 (abrog par la loi n 65-5 du 12 fvrier 1965 portant promulgation du Code des Droits Rels). Article 111 (abrog par la loi n 65-5 du 12 fvrier 1965 portant promulgation du Code des Droits Rels). Article 112 (abrog par la loi n 65-5 du 12 fvrier 1965 portant promulgation du Code des Droits Rels). Article 113 (abrog par la loi n 65-5 du 12 fvrier 1965 portant promulgation du Code des Droits Rels). Article 114 Dans le cas des dlits et quasi-dlits, la succession est tenue des mmes obligations que son auteur. L'hritier auquel la chose est dvolue et qui connaissait les vices de la possession de son auteur, est tenu, comme lui, du cas fortuit et de la force majeure et doit restituer les fruits qu'il a perus depuis le jour o la chose lui est parvenue. Article 115 L'action en indemnit du chef d'un dlit ou quasi-dlit se prescrit par trois ans, partir du moment o la partie lse a eu connaissance du dommage et de celui qui est tenu d'en rpondre. Elle se prescrit en tous les cas par quinze ans, partir du moment o le dommage a eu lieu.

TITRE III DES MODALITES DE L'OBLIGATION Chapitre Premier De la condition Article 116 La condition est une dclaration de volont, qui fait dpendre d'un vnement futur et incertain, soit l'existence de l'obligation, soit son extinction. L'vnement pass ou prsent, mais encore inconnu des parties, ne constitue pas condition. Article 117 Toute condition d'une chose impossible ou contraire aux bonnes murs ou la loi, est nulle et rend nulle l'obligation qui en dpend ; l'obligation n'est pas valide, si la condition devient possible par la suite. Article 118 Est nulle et rend nulle l'obligation qui en dpend, toute condition ayant pour effet de restreindre ou d'interdire l'exercice des droits et facults appartenant toute personne humaine telle que celles de se marier, d'exercer ses droits civils. Cette disposition ne s'applique pas au cas o une partie s'interdirait d'exercer une certaine industrie, pendant un temps ou dans un rayon dtermin. Article 119 La condition incompatible avec la nature de l'acte auquel elle est ajoute est nulle et rend nulle l'obligation qui en dpend. Cette obligation peut tre valide toutefois si la partie en faveur de laquelle la condition a t appose renonce expressment s'en prvaloir. Article 120 Est nulle et non avenue la condition qui ne prsente aucune utilit apprciable, soit pour son auteur ou pour toute autre personne, soit relativement la matire de l'obligation. Article 121 L'obligation est nulle lorsque l'existence mme du lien dpend de la nue volont de l'oblig (condition potestative). Nanmoins, chacune des parties, ou l'une d'elles, peut se rserver la facult de dclarer, dans un dlai dtermin, si elle entend tenir le contrat ou le rsilier. Cette rserve ne peut tre stipule dans la reconnaissance de dette, dans la donation et dans la remise de dette. Article 122 Lorsque le dlai n'est pas dtermin dans le cas prvu en l'article prcdent, chacune des parties peut exiger que l'autre contractant dclare sa dcision dans un dlai raisonnable.

Article 123 Si le dlai expire sans que la partie ait dclar qu'elle entend rsilier le contrat, celui-ci devient dfinitif partir du moment o il a t conclu. Si, au contraire, elle dclare formellement l'autre partie sa volont de se retirer du contrat, la convention est rpute non avenue. Article 124 Si la partie qui s'est rserv la facult de rsiliation meurt avant le dlai, sans avoir exprim sa volont, ses hritiers ont la facult de maintenir ou de rsilier le contrat pour le temps qui restait encore leur auteur. En cas de dsaccord, les hritiers qui voudront maintenir le contrat ne pourront contraindre les autres l'accepter, mais ils pourront prendre tout le contrat leur compte personnel. Article 125 Si la partie qui s'est rserv la facult de rsiliation tombe en dmence ou est atteinte d'une autre cause d'incapacit, le tribunal nommera, la requte de l'autre partie ou de tout autre intress, un curateur ad hoc lequel dcidera, avec l'autorisation du tribunal, s'il y a lieu d'accepter ou de rsilier le contrat, selon que l'intrt de l'incapable l'exigera. En cas de faillite, le curateur sera de droit le syndic ou autre reprsentant de la masse. Article 126 Lorsqu'une obligation est contracte sous la condition qu'un vnement arrivera dans un temps fix, cette condition est cense dfaillie lorsque le temps est expir sans que l'vnement soit arriv. Le tribunal ne pourra accorder, dans ce cas, aucune prorogation de dlai. Si aucun terme n'a t fix, la condition peut toujours tre accomplie ; et elle n'est cense dfaillie que lorsqu'il est devenu certain que l'vnement n'arrivera pas. Article 127 Lorsqu'une obligation licite est contracte sous la condition qu'un vnement n'arrivera pas dans un temps fix, cette condition est accomplie lorsque ce temps est expir sans que l'vnement soit arriv ; elle l'est galement si, avant le terme, il est certain que l'vnement n'arrivera pas ; et, s'il n'y a pas de temps dtermin, elle n'est accomplie que lorsqu'il est certain que l'vnement n'arrivera pas. Article 128 La condition qui dpend pour son accomplissement du concours d'un tiers ou d'un fait du crancier est cense dfaillie, lorsque le tiers refuse son concours, ou que le crancier n'accomplit pas le fait prvu, mme lorsque l'empchement est indpendant de sa volont. Article 129 Lorsque l'obligation est subordonne une condition suspensive, et que la chose qui fait la matire de l'obligation prit ou se dtriore avant l'accomplissement de la condition, on appliquera les rgles suivantes : Si la chose a pri entirement sans le fait ou la faute du dbiteur, l'accomplissement de la condition demeure sans objet, et l'obligation sera considre

comme non avenue. Si la chose s'est dtriore ou dprcie sans la faute ou le fait du dbiteur, le crancier doit la recevoir en l'tat o elle se trouve sans diminution de prix. Si la chose a pri entirement par la faute ou par le fait du dbiteur, le crancier a droit aux dommages-intrts. Si la chose a t dtriore ou dprcie par la faute ou par le fait du dbiteur, le crancier a le choix ou de recevoir la chose en l'tat o elle se trouve, ou de rsoudre le contrat, sauf son droit aux dommages-intrts dans les deux cas. Le tout sauf les stipulations des parties. Article 130 La condition rsolutoire ne suspend point l'excution de l'obligation. Elle oblige seulement le crancier restituer ce qu'il a reu dans le cas o l'vnement prvu par la condition s'accomplit ; il est tenu des dommages-intrts, dans le cas o il ne pourrait faire cette restitution pour une cause dont il doit rpondre ; il ne doit pas restituer les fruits et accroissements : toute stipulation qui l'obligerait restituer les fruits est non avenue. Article 131 La condition est rpute accomplie lorsque le dbiteur, oblig sous condition, en a sans droit empch l'vnement ou est en demeure de l'accomplir. Article 132 La condition accomplie ne produit aucun effet, lorsque l'vnement a eu lieu par le dol de celui qui tait intress ce que la condition s'accomplit. Article 133 La condition accomplie a un effet rtroactif au jour auquel l'obligation a t contracte, lorsqu'il rsulte de la volont des parties ou de la nature de l'obligation qu'on a entendu lui donner cet effet. Article 134 L'oblig sous condition suspensive ne peut, avant l'vnement de la condition, accomplir aucun acte qui empche ou rende plus difficile l'exercice des droits du crancier au cas o la condition s'accomplirait. Aprs l'vnement de la condition suspensive, les actes accomplis dans l'intervalle par l'oblig sont rsolus, dans la mesure o ils peuvent porter prjudice au crancier, sauf les droits rgulirement acquis par les tiers de bonne foi. La rgle tablie au prsent article s'applique aux obligations sous condition rsolutoire, l'gard des actes accomplis par celui dont les droits doivent se rsoudre par l'vnement de la condition, et sauf les droits rgulirement acquis par les tiers de bonne foi. Article 135 Le crancier peut, avant l'accomplissement de la condition, faire tous les actes conservatoires de son droit, et mme requrir la saisie-arrt sur les biens du dbiteur, s'il y a pril en la demeure.

Chapitre II Du terme Article 136 Lorsque l'obligation n'a pas d'chance dtermine, elle doit tre immdiatement excute, moins que le terme ne rsulte de la nature de l'obligation, de la manire ou du lieu indiqu pour son excution. Dans ces cas, le terme sera fix par le tribunal. Article 137 (modifi par le dcret du 4 novembre 1922). Le tribunal ne peut accorder aucun terme ni dlai de grce, s'il ne rsulte de la convention ou de la loi. Lorsque le dlai est dtermin par la convention ou par la loi, le juge ne peut le proroger, si la loi ne l'y autorise. Toutefois, et en dehors des cas o il s'agit du recouvrement d'une crance de l'Etat, d'une commune ou d'un tablissement public d'Etat, un dlai raisonnable pourra tre accord pour l'excution du jugement avec la plus grande rserve et s'il ne doit en rsulter aucun inconvnient grave pour le crancier, quand le dbiteur aura justifi que ce terme favorise sa libration en lui permettant de conclure un emprunt meilleures conditions, ou galement quand il apparatra que l'inexcution de son obligation provient de circonstances indpendantes de sa volont. Le dlai ne devra ni excder la dure d'une anne ni tre renouvel. Le juge pourra accorder au dbiteur la facult de se librer par paiements chelonns. Le jugement noncera le motif du dlai, lequel courra du jour de la signification. Les dispositions de l'article 149 du prsent code sont applicables au dlai de grce accord par le juge. Article 138 L'obligation est nulle, lorsque le terme a t remis la volont du dbiteur ou dpend d'un fait dont l'accomplissement est remis sa volont. Article 139 Le terme commence partir de la date du contrat, si les parties ou la loi n'ont dtermin une autre date ; dans les obligations provenant d'un dlit ou quasi-dlit, il part du jugement qui liquide l'indemnit payer par le dbiteur. Article 140 Le jour partir duquel on commence compter n'est pas compris dans le terme. Le terme calcul par nombre de jours expire avec la fin du dernier jour du terme. Article 141 Quand le terme est calcul par semaines, par mois ou par anne, on entend par semaine un dlai de sept jours entiers, par mois un dlai de trente jours entiers, par anne un dlai de trois cent soixante-cinq jours entiers.

Article 142 Par commencement du mois, il faut entendre le premier jour de chaque mois ; par milieu ou moiti du mois, le quinzime jour ; par fin du mois, le dernier jour du mois. Article 143 Lorsque l'chance du terme correspond un jour fri lgal, le jour suivant non fri s'entend substitu au jour de l'chance. Article 144 Le terme suspensif produit les effets de la condition suspensive ; le terme rsolutoire produit les effets de la condition rsolutoire. Article 145 Le terme est cens stipul en faveur du dbiteur. Celui-ci peut accomplir l'obligation, mme avant l'chance lorsque l'objet de l'obligation est du numraire et s'il n'y a pas d'inconvnient pour le crancier le recevoir. Lorsque l'obligation n'a pas pour objet du numraire, le crancier n'est tenu de recevoir le paiement avant l'chance que s'il y consent ; le tout moins de dispositions contraires de la loi ou du contrat. Article 146 Le dbiteur ne peut rpter ce qu'il a pay d'avance, mme lorsqu'il ignorait l'existence du terme. Article 147 Si le paiement fait avant le terme est dclar nul ou rvoqu et qu'il y ait eu, en consquence, restitution des sommes payes, l'obligation renat, et dans ce cas le dbiteur peut invoquer le bnfice du terme stipul, pour le temps qui restait accomplir. Article 148 Le crancier terme peut prendre, mme avant l'chance du terme, toutes mesures conservatoires de ses droits ; il peut mme demander caution ou autre sret, ou procder par la voie de la saisie conservatoire, lorsqu'il a de justes motifs de craindre la dconfiture du dbiteur, ou sa fuite. Article 149 Le dbiteur perd le bnfice du terme s'il est dclar en faillite, si, par son fait, il diminue les srets spciales qu'il avait donnes par le contrat, ou s'il ne donne pas celles qu'il avait promises. La mme rgle s'applique au cas o le dbiteur aurait frauduleusement dissimul les charges ou privilges antrieurs qui grvent les srets par lui donnes. Lorsque la diminution des srets spciales donnes par le contrat provient d'une cause indpendante de la volont du dbiteur, celui-ci n'est pas dchu de plein droit du bnfice du terme, mais le crancier a le droit de demander un supplment de srets et, dfaut, l'excution immdiate de l'obligation. Article 150 La mort du dbiteur fait venir chance toutes ses obligations, mme celles dont le terme n'est pas chu.

Chapitre III De l'obligation alternative Article 151 Chacune des parties, ou les deux parties la fois, peut se rserver le choix dans un dlai dtermin. L'obligation est nulle lorsqu'elle n'exprime pas la partie laquelle le choix a t rserv. Article 152 Le choix est opr par la simple dclaration faite l'autre partie ; ds que le choix est fait, l'obligation est cense n'avoir eu pour objet, ds le principe, que la prestation choisie. Article 153 Cependant, lorsqu'il s'agit de prestations priodiques portant sur des objets alternatifs, le choix fait une chance n'empche pas l'ayant droit de faire un choix diffrent une autre chance, si le contraire ne rsulte du titre constitutif de l'obligation. Article 154 Si le crancier est en demeure de faire son choix, l'autre partie peut demander au tribunal de lui impartir un dlai raisonnable pour se dcider : si ce dlai expire sans que le crancier ait choisi, le choix appartiendra au dbiteur. Article 155 Si la partie qui avait la facult de choisir meurt avant d'avoir choisi, le droit d'option se transmet ses hritiers pour le temps qui restait leur auteur. Si elle tombe en tat d'insolvabilit dclare, le choix appartient la masse des cranciers. Si les hritiers ou les cranciers ne peuvent s'accorder, l'autre partie pourra leur faire assigner un dlai, pass lequel le choix appartiendra cette partie. Article 156 Le dbiteur se libre en accomplissant l'une des prestations promises ; mais il ne peut pas forcer le crancier recevoir une partie de l'une et une partie de l'autre. Le crancier n'a droit qu' l'accomplissement intgral de l'une des prestations, mais il ne peut pas contraindre le dbiteur excuter une partie de l'une et une partie de l'autre. Article 157 Lorsque l'un des modes d'excution de l'obligation devient impossible ou illicite, ou l'tait dj ds l'origine de l'obligation, le crancier pourra faire son choix parmi les autres modes d'excution, ou demander la rsolution du contrat. Article 158 L'obligation alternative est teinte, si les deux prestations qui en font l'objet deviennent impossibles en mme temps, sans la faute du dbiteur, et avant qu'il soit en demeure. Article 159 Si les deux prestations comprises dans l'obligation deviennent impossibles en mme temps par la faute du dbiteur ou aprs sa mise en demeure, il devra payer la

valeur de l'une ou de l'autre, au choix du crancier. Article 160 Lorsque le choix est dfr au crancier, et que l'une des prestations comprises dans l'obligation devient impossible par la faute du dbiteur, ou aprs sa demeure, le crancier pourra exiger la prestation qui est encore possible, ou l'indemnit rsultant de l'impossibilit d'excution de l'autre. Article 161 Si l'une des prestations comprises dans l'obligation devient impossible par la faute du crancier, il devra tre considr comme ayant choisi cet objet, et ne pourra plus demander celui qui reste. Article 162 Si les deux prestations deviennent impossibles par la faute du crancier, il sera tenu d'indemniser le dbiteur de celle qui sera devenue impossible la dernire, ou si elles sont devenues impossibles en mme temps, de la moiti de la valeur de chacune d'elles. Chapitre IV Des obligations solidaires (Parag. I De la solidarit entre les cranciers) Article 163 La solidarit entre cranciers ne se prsume pas ; elle doit rsulter de l'acte constitutif ou de la loi, ou tre la consquence ncessaire de la nature de l'affaire. Cependant, lorsque plusieurs personnes stipulent une seule prestation conjointement et par le mme acte, elles sont censes avoir stipul solidairement, si le contraire n'est exprim ou ne rsulte de la nature de l'affaire. Article 164 L'obligation est solidaire entre les cranciers lorsque chacun d'eux a le droit de toucher le total de la crance et le dbiteur n'est tenu de payer qu'une seule fois l'un d'eux. L'obligation peut tre solidaire entre les cranciers, encore que la crance de l'un soit diffrente de celle de l'autre, en ce qu'elle est conditionnelle ou terme, tandis que la crance de l'autre est pure et simple. Article 165 L'obligation solidaire s'teint l'gard de tous les cranciers par le paiement, ou la dation en paiement, la consignation de la chose due, la compensation, la novation, oprs l'gard de l'un des cranciers. Le dbiteur qui paie au crancier solidaire la part de celui-ci est libr, jusqu' concurrence de cette part, vis--vis des autres. Article 166 La remise de la dette consentie par l'un des cranciers solidaires ne peut tre oppose aux autres ; elle ne libre le dbiteur que pour la part de ce crancier. La confusion qui s'opre dans la personne de l'un des cranciers solidaires et du dbiteur n'teint l'obligation qu' l'gard de ce crancier.

Article 167 N'ont aucun effet en faveur des autres cranciers ni contre eux : 1) le serment dfr par l'un des cranciers solidaires au dbiteur ; 2) la chose juge entre le dbiteur et l'un des cranciers solidaires ; le tout si le contraire ne rsulte des conventions des parties ou de la nature de l'affaire. Article 168 La prescription accomplie contre un crancier solidaire ne peut tre oppose aux autres. La faute ou la demeure d'un crancier solidaire ne nuit pas aux autres. Article 169 Les actes qui interrompent la prescription au profit de l'un des cranciers solidaires profitent aux autres. Article 170 La transaction intervenue entre l'un des cranciers et le dbiteur profite aux autres, lorsqu'elle contient la reconnaissance du droit ou de la crance ; elle ne peut leur tre oppose lorsqu'elle contient la remise de la dette ou lorsqu'elle aggrave la position des autres cranciers, moins qu'ils n'y aient accd. Article 171 Le dlai accord au dbiteur par l'un des cranciers solidaires ne peut tre oppos aux autres, si le contraire ne rsulte de la nature de l'affaire ou des conventions des parties. Article 172 Ce que chacun des cranciers solidaires reoit, soit titre de paiement, soit titre de transaction, devient commun entre lui et les autres cranciers, lesquels y concourent pour leur part. Si l'un des cranciers se fait donner une caution ou une dlgation pour sa part, les autres cranciers ont le droit de participer aux paiements faits par la caution ou par le dbiteur dlgu : le tout si le contraire ne rsulte de la convention des parties ou de la nature de l'affaire. Article 173 Le crancier solidaire qui, aprs avoir reu sa part, ne peut la reprsenter pour une cause imputable sa faute, est tenu envers les autres cranciers jusqu' concurrence de leur part et portion. (Parag. II De la solidarit entre les dbiteurs) Article 174 La solidarit entre les dbiteurs ne se prsume point ; elle doit rsulter expressment du titre constitutif de l'obligation, de la loi, ou tre la consquence ncessaire de la nature de l'affaire. Article 175 La solidarit est de droit dans les obligations contractes entre commerants, pour affaires de commerce, si le contraire n'est exprim par le titre constitutif de l'obligation ou par la loi.

Article 176 Il y a solidarit entre les dbiteurs lorsque chacun d'eux est personnellement tenu de la totalit de la dette, et le crancier peut contraindre chacun des dbiteurs l'accomplir en totalit ou en partie, mais n'a droit cet accomplissement qu'une seule fois. Article 177 L'obligation peut tre solidaire, encore que l'un des dbiteurs soit oblig d'une manire diffrente des autres, par exemple, si l'un n'est oblig que conditionnellement ou terme, tandis que l'obligation de l'autre est pure et simple. L'incapacit de l'un des dbiteurs ne vicie point l'engagement contract par les autres. Article 178 Chacun des dbiteurs solidaires peut opposer les exceptions qui lui sont personnelles, et celles qui sont communes tous les codbiteurs. Il ne peut opposer les exceptions qui sont purement personnelles un ou plusieurs de ses codbiteurs. Article 179 Le paiement, la dation en paiement, la consignation de la chose due, la compensation opre entre l'un des dbiteurs et le crancier, librent tous les autres coobligs. Article 180 La demeure du crancier l'gard de l'un des coobligs produit ses effets en faveur des autres. Article 181 La novation opre entre le crancier et l'un des coobligs libre les autres, moins que ceux-ci n'aient consenti accder la nouvelle obligation. Cependant, lorsque le crancier a stipul l'accession des autres coobligs et que ceux-ci refusent de la donner, l'obligation antrieure n'est pas teinte. Article 182 La remise de la dette faite l'un des dbiteurs solidaires profite tous les autres, moins que le crancier n'ait expressment dclar ne vouloir faire remise qu'au dbiteur et pour sa part : dans ce cas, les autres codbiteurs n'ont de recours contre celui qui la remise a t faite que pour sa contribution la part des insolvables. Article 183 Le crancier qui consent la division de la dette en faveur de l'un des dbiteurs, conserve son action contre les autres pour le total de la dette, s'il n'y a clause contraire. Article 184 La transaction faite entre le crancier et l'un des coobligs profite aux autres, lorsqu'elle contient la remise de la dette ou un autre mode de libration. Elle ne peut les obliger ou aggraver leur condition s'ils ne consentent y accder. Article 185 La confusion qui s'opre dans la personne du crancier et de l'un des codbiteurs n'teint l'obligation que pour la part de ce dbiteur.

Article 186 Les poursuites exerces par le crancier contre l'un des dbiteurs solidaires ne s'tendent pas aux autres dbiteurs, et n'empchent pas le crancier d'en exercer de pareilles contre eux. La suspension et l'interruption de la prescription l'gard de l'un des dbiteurs solidaires ne suspend ni n'interrompt la prescription l'gard des autres. La prescription de la dette accomplie par l'un des dbiteurs ne profite pas aux autres. Article 187 La faute ou la demeure de l'un des dbiteurs solidaires ne nuit pas aux autres ; la dchance du terme encourue par l'un des dbiteurs dans les cas prvus en l'article 149 ne produit ses effets que contre lui ; la chose juge ne produit ses effets qu'en faveur du dbiteur qui a t partie au procs et contre lui, le tout si le contraire ne rsulte du titre constitutif de l'obligation ou de la nature de l'affaire. Article 188 Les rapports entre codbiteurs solidaires sont rgis par les rgles du mandat et du cautionnement. Article 189 L'obligation contracte solidairement envers le crancier se divise de plein droit entre les dbiteurs. Le codbiteur d'une dette solidaire qu'il a paye ou compense en entier ne peut rpter contre les autres que les parts et portions de chacun d'eux. Si l'un d'eux se trouve insolvable ou absent de Tunisie, sa part se rpartit par contribution entre tous les autres dbiteurs prsents et solvables, sauf leur recours contre celui pour qui ils ont pay ; le tout, moins de stipulation contraire. Article 190 Si l'affaire pour laquelle l'obligation solidaire a t contracte ne concerne que l'un des coobligs solidaires, celui-ci est tenu de toute la dette vis--vis des autres codbiteurs ; ces derniers ne sont considrs, par rapport lui, que comme ses cautions. Chapitre V Des obligations divisibles et indivisibles (Parag. I Des obligations indivisibles) Article 191 L'obligation est indivisible : 1) par la nature de la prestation qui en fait l'objet, lorsqu'elle consiste en une chose ou un fait qui n'est pas susceptible de division soit matrielle, soit intellectuelle ; 2) en vertu du titre qui constitue l'obligation ou de la loi, lorsqu'il rsulte de ce titre ou de la loi que l'excution ne peut en tre partielle. Article 192 Lorsque plusieurs personnes doivent une obligation indivisible, chacune d'elles est tenue pour le total de la dette. Il en est de mme de la succession de celui qui a

contract une pareille obligation. Article 193 Lorsque plusieurs personnes ont droit une obligation indivisible, sans qu'il y ait entre elles solidarit, le dbiteur ne peut payer qu' tous les cranciers conjointement et chaque crancier ne peut demander l'excution qu'au nom de tous et s'il y est autoris par eux. Cependant, chaque crancier conjoint peut exiger, pour le compte commun, la consignation de la chose due, ou bien sa remise un squestre dsign par le tribunal lorsqu'elle n'est pas susceptible de consignation. Article 194 L'hritier ou le dbiteur conjoint, assign pour la totalit de l'obligation, peut demander un dlai pour mettre en cause les autres codbiteurs, l'effet d'empcher qu'une condamnation au total de la dette ne soit prononce contre lui seul. Cependant, lorsque la dette est de nature ne pouvoir tre acquitte que par le dbiteur assign, celui-ci peut tre condamn seul, sauf son recours contre ses cohritiers ou coobligs pour leur part, d'aprs l'article 189 ci-dessus. Article 195 L'interruption de la prescription opre par l'un des cranciers d'une obligation indivisible profite aux autres ; l'interruption opre contre l'un des dbiteurs produit ses effets contre les autres. (Parag. II Des obligations divisibles) Article 196 L'obligation qui est susceptible de division doit tre excute, entre le crancier et le dbiteur, comme si elle tait indivisible (article 255). On n'a gard la divisibilit que par rapport plusieurs coobligs qui ne peuvent demander une dette divisible et ne sont tenus de la payer que pour leur part. La mme rgle s'applique aux hritiers. Ceux-ci ne peuvent demander et ne sont tenus de payer que leur part de la dette hrditaire. Article 197 La divisibilit entre les codbiteurs d'une dette divisible n'a pas lieu : 1) lorsque la dette a pour objet la dlivrance d'une chose dtermine par son individualit, qui se trouve entre les mains de l'un des dbiteurs ; 2) lorsque l'un des dbiteurs est charg seul, par le titre constitutif, ou par un titre postrieur, de l'excution de l'obligation ; Dans les deux cas, le dbiteur qui possde la chose dtermine ou qui est charg de l'excution, peut tre poursuivi pour le tout, sauf son recours contre ses codbiteurs, dans le cas o le recours peut avoir lieu. Article 198 Dans les cas numrs en l'article prcdent, l'interruption de la prescription opre contre le dbiteur qui peut tre poursuivi pour la totalit de la dette, produit ses effets contre les autres coobligs.

TITRE IV TRANSPORT DES OBLIGATIONS Chapitre Premier Du transport en gnral Article 199 Le transport des droits et crances du crancier primitif une autre personne peut avoir lieu, soit en vertu de la loi, soit en vertu d'une convention entre les parties. Article 200 Le transport peut avoir pour objet des droits ou crances dont le droit n'est pas chu ; il ne peut avoir pour objet des droits ventuels. Article 201 La cession est nulle : 1) lorsque la crance ou le droit ne peut tre cd en vertu de son titre constitutif ou de la loi ; il n'est rien innov cet gard, aux dispositions du dcret du 1er aot 1898, 13 rebi-el-aoul 1316 ; 2) lorsqu'elle a pour objet des droits qui ont un caractre purement personnel ; 3) lorsque la crance ne peut former objet de saisie ou d'opposition ; cependant, lorsque la crance est susceptible d'tre saisie concurrence d'une partie ou valeur dtermine, la cession sera valable dans la mme proportion. Article 202 Est nul le transfert d'un droit litigieux, moins qu'il n'ait lieu avec l'assentiment du dbiteur cd. Le droit est litigieux, au sens du prsent article : 1) lorsqu'il y a litige sur le fond mme du droit ou de la crance au moment de la vente ou cession, 2) ou bien lorsqu'il existe des circonstances de nature faire prvoir des contestations judiciaires srieuses sur le fond mme du droit. Article 203 Est nulle la cession titre onreux ou gratuit, lorsqu'elle n'a d'autre but que de soustraire le dbiteur ses juges naturels, et de l'attirer devant une juridiction qui n'est pas la sienne, d'aprs la nationalit de la partie en cause. Article 204 La cession contractuelle d'une crance, ou d'un droit ou d'une action, est parfaite par le consentement des parties, et le cessionnaire est substitu de droit au cdant, partir de ce moment. Article 205 Le cessionnaire n'est saisi l'gard du dbiteur et des tiers que par la signification du transport faite au dbiteur, ou par l'acceptation du transport faite par ce dernier dans un acte ayant date certaine, sauf le cas prvu aux articles 219 et 220 ci-dessous.

Article 206 La cession des baux ou loyers d'immeubles ou autres objets susceptibles d'hypothques, ou des rentes priodiques constitues sur ces objets, n'a d'effet l'gard des tiers que si elle est constate par crit ayant date certaine, lorsqu'elle est faite pour une priode excdant une anne. Article 207 Entre deux cessionnaires de la mme crance, celui qui a le premier notifi la cession au dbiteur cd doit tre prfr, encore que sa cession soit postrieure en date. Article 208 Si, avant que la cdant ou le cessionnaire eut signifi le transport au dbiteur, celui-ci avait pay le cdant, ou avait autrement teint la dette, d'accord avec ce dernier, il serait valablement libr, s'il n'y a dol ou faute lourde de sa part. Article 209 Le cdant doit remettre au cessionnaire un titre tablissant la cession, et lui fournir, avec le titre de crance, les moyens de preuve et les renseignements dont il dispose et qui sont ncessaires pour l'exercice des droits cds. Il est tenu, si le cessionnaire le requiert, de fournir ce dernier un titre authentique tablissant la cession ; les frais de ce titre seront la charge du cessionnaire. Article 210 La cession d'une crance comprend les accessoires qui font partie intgrante de la crance, tels que les privilges, l'exception de ceux qui sont personnels au cdant. Elle ne comprend les gages, hypothques et cautions que s'il y a stipulation expresse. Elle comprend galement les actions en nullit ou en rescision qui appartenaient au cdant. Elle est prsume comprendre aussi les intrts chus et non pays, sauf stipulation ou usage contraire : cette dernire disposition n'a pas lieu entre musulmans. La caution ou sret ne peut tre cde sans l'obligation. Article 211 Lorsque la cession comprend aussi le gage, le cessionnaire est substitu, ds la dlivrance du gage entre ses mains, toutes les obligations de son cdant envers le dbiteur, en ce qui concerne la garde et la conservation de ce gage. En cas d'inexcution de ces obligations, le cdant et le cessionnaire rpondent solidairement envers le dbiteur. Cette rgle n'a pas lieu lorsque la cession s'opre en vertu de la loi ou d'un jugement ; dans ce cas, le cessionnaire rpond seul du gage envers le dbiteur. Article 212 La vente ou cession d'une crance ou d'un droit comprend les charges ou obligations dont la crance ou le droit sont grevs, s'il n'y a stipulation contraire. Article 213 Celui qui cde titre onreux une crance ou autre droit incorporel doit garantir: 1) sa qualit de crancier ou d'ayant droit ;

2) l'existence de la crance ou du droit au temps de la cession ; 3) son droit d'en disposer ; le tout, quoique la cession soit faite sans garantie. Il garantit galement l'existence des accessoires, tels que les privilges et les autres droits qui taient attachs la crance ou au droit cd au moment de la cession, moins qu'ils n'aient t expressment excepts. Celui qui cde titre gratuit ne garantit mme pas l'existence de la crance ou du droit cd, mais il rpond des suites de son dol. Article 214 Le cdant ne garantit la solvabilit du dbiteur que lorsqu'il a cd une crance contre un dbiteur qui n'tait dj plus solvable au moment de la cession. Cette garantie comprend le prix qu'il a touch pour la cession et les frais de poursuites que le cessionnaire a d faire contre le dbiteur, sans prjudice de plus amples dommages en cas du dol du cdant. Article 215 Le crancier qui s'est engag garantir la solvabilit du dbiteur cesse d'tre tenu de cette garantie : 1) si le dfaut de paiement provient, soit du fait, soit de la ngligence du cessionnaire, par exemple, s'il avait nglig de prendre les mesures ncessaires pour recouvrer la dette ; 2) si le cessionnaire a accord au dbiteur une prorogation de terme aprs l'chance de la dette. Cette garantie est rgie, au demeurant, par des dispositions spciales, insres au chapitre de la vente. Article 216 En cas de cession partielle d'une crance, le cdant et le cessionnaire concourent galement, proportionnellement leurs parts, dans l'exercice des actions rsultant de la crance cde. Le cessionnaire a, toutefois, le droit de priorit : 1) lorsqu'il l'a stipul expressment ; 2) lorsque le cdant a garanti la solvabilit du dbiteur cd, ou s'est engag payer dfaut de ce dernier. Article 217 Le dbiteur peut opposer au cessionnaire toutes les dispositions qu'il aurait pu opposer au cdant, si elles taient dj fondes au moment de la cession ou de la signification. Il ne peut opposer lexception de simulation, ni les contre-lettres et traits secrets changs entre lui et le cdant, lorsque ces conventions ne rsultent pas du titre constitutif de l'obligation, et que le cessionnaire n'en a pas obtenu connaissance. Article 218 Le transfert des lettres de change, des titres l'ordre et au porteur est rgi par des dispositions spciales.

Du transfert d'un ensemble de droits ou d'une hrdit Article 219 Celui qui cde une hrdit n'est tenu de garantir que sa qualit d'hritier. Cette cession n'est valable que si les deux parties connaissent la valeur de l'hrdit. Par l'effet de cette cession, les droits et obligations dpendant de l'hrdit passent de plein droit au cessionnaire. Article 220 Le cessionnaire d'un fonds de commerce, qui continue l'exploiter sous le mme nom ou la mme raison commerciale, est tenu de plein droit de toutes les obligations de son cdant, et drivant de l'exploitation du fonds cd ; les crances faisant partie du fonds cd profitent galement de plein droit l'acqureur ; la publicit usite dans le commerce tient lieu, vis- vis des tiers, de la signification prescrite l'article 205. Toute convention contraire n'a d'effet, vis--vis des tiers que si elle a t personnellement notifie aux tiers par le cessionnaire ou par le cdant. Article 221 Lorsque le cessionnaire ne continue pas la raison de commerce sous le mme nom, il ne rpond des obligations antrieures la cession que dans les cas suivants : 1) lorsqu'il a notifi, dans les formes usites dans le commerce, qu'il assumait les obligations antrieures ; 2) ou bien lorsque le fonds de commerce fait partie d'un patrimoine ou d'une hrdit, et a t transmis avec eux au cessionnaire, aux termes de l'article 219. Article 222 Dans tous les cas de cession d'un fonds de commerce, d'une hrdit ou d'un patrimoine, les cranciers du fonds de commerce, de l'hrdit ou du patrimoine cd peuvent, partir de la cession, exercer leurs actions telles que de droit contre le prcdent dbiteur et contre le cessionnaire conjointement, moins qu'il n'aient consenti formellement la cession. L'acqureur ne rpond, toutefois, qu' concurrence des forces du patrimoine lui cd tel qu'il rsulte de l'inventaire de l'hrdit. Cette responsabilit du cessionnaire ne peut tre restreinte ni carte par des conventions passes entre lui et le prcdant dbiteur. Chapitre II De la subrogation Article 223 La subrogation aux droits du crancier peut avoir lieu soit en vertu d'une convention, soit en vertu de la loi. Article 224 La subrogation conventionnelle a lieu lorsque le crancier, recevant le paiement d'un tiers, le subroge aux droits, actions, privilges ou hypothques qu'il a

contre le dbiteur ; cette subrogation doit tre expresse et faite en mme temps que le paiement. Article 225 La subrogation conventionnelle a lieu galement lorsque le dbiteur emprunte la chose ou la somme qui fait l'objet de l'obligation afin d'teindre sa dette, et subroge le prteur dans les garanties affectes au crancier. Cette subrogation s'opre sans le consentement du crancier, et au refus de celui-ci de recevoir le paiement, moyennant la consignation valablement faite par le dbiteur. Il faut, pour que cette subrogation soit valable : 1) que l'acte d'emprunt et la quittance soient constats par acte ayant date certaine ; 2) que dans l'acte d'emprunt il soit dclar que la somme ou la chose t emprunte pour faire le paiement, et que dans la quittance il soit dclar que le paiement a t fait des deniers ou de la chose fournie cet effet par le nouveau crancier ; en cas de consignation, ces nonciations devront tre portes sur la quittance dlivre par le receveur des consignations ; 3) que le dbiteur ait subrog expressment le nouveau crancier dans les garanties affectes l'ancienne crance. Article 226 La subrogation a lieu, de droit, dans les cas suivants : 1) au profit du crancier soit hypothcaire ou gagiste, soit chirographaire, remboursant un autre crancier mme postrieur en date, qui lui est prfrable raison de ses privilges, de ses hypothques ou de son gage ; 2) au profit de l'acqureur d'un immeuble, jusqu' concurrence du prix de son acquisition, lorsque ce prix a servi payer des cranciers auxquels cet immeuble tait hypothqu ; 3) au profit de celui qui a pay une dette dont il tait tenu avec le dbiteur, ou pour lui, comme dbiteur solidaire, caution, cofidjusseur, commissionnaire ; 4) au profit de celui qui, sans tre tenu personnellement de la dette, avait intrt son extinction, et, par exemple, en faveur de celui qui a fourni le gage ou l'hypothque. Article 227 La subrogation tablie aux articles prcdents a lieu tant contre les cautions que contre le dbiteur. Le crancier qui a t pay en partie, et le tiers qui l'a pay, concourent ensemble dans l'exercice de leurs droits contre le dbiteur, proportion de ce qui est d chacun. Article 228 La subrogation est rgie quant ses effets, par les principes tablis aux articles 200- 203- 204- 205- 206- 213 ci-dessus.

Chapitre III De la dlgation Article 229 La dlgation est l'acte par lequel un crancier transmet ses droits sur le dbiteur un autre crancier en paiement de ce qu'il doit lui-mme ce dernier ; il y a aussi dlgation dans l'acte de celui qui charge un tiers de payer pour lui, encore que ce tiers ne soit pas dbiteur de celui qui lui donne mandat de payer. Article 230 La dlgation ne se prsume pas ; elle doit tre expresse. Les personnes qui n'ont pas la capacit d'aliner ne peuvent dlguer. Article 231 La dlgation est parfaite par le consentement du dlguant et du dlgataire, mme l'insu du dbiteur dlgu. Nanmoins, lorsqu'il existe des causes d'inimiti entre le dlgataire et le dbiteur dlgu, l'assentiment de ce dernier est requis pour la validit de la dlgation, et le dbiteur demeure libre de la refuser. Article 232 La dlgation n'est valable : 1) que si la dette dlgue est juridiquement valable ; 2) si la dette la charge du crancier dlguant est galement valable. Des droits alatoires ne peuvent tre dlgus. Article 233 Il n'est pas ncessaire pour la validit de la dlgation que les deux dettes soient gales quant la quotit, ni qu'elles aient une cause analogue. Article 234 Le dbiteur dlgu peut opposer au nouveau crancier tous les moyens et exceptions qu'il aurait pu opposer au crancier dlguant, mme celles qui sont personnelles ce dernier. Article 235 La dlgation valable libre le dlguant, sauf stipulation contraire et les cas numrs en l'article suivant. Article 236 La dlgation ne libre point le dlguant, et le dlgataire a recours contre lui pour le montant de sa crance et des accessoires : 1) lorsque l'obligation dlgue est dclare inexistante ou est rsolue, pour l'une des causes de nullit ou de rsolution tablies par la loi ; 2) dans le cas prvu aux articles 365 et 366 ; 3) lorsque le dbiteur dlgu dmontre qu'il s'est dj libr avant d'avoir eu connaissance de la dlgation. Le dbiteur dlgu qui a pay le dlguant aprs avoir eu connaissance de la dlgation, demeure responsable envers le dlgataire, sauf la rptition de ce qu'il a pay au dlguant.

Article 237 Les rgles tablies aux articles 203- 207- 208- 210- 211- 212- 214 s'appliquent la dlgation. Article 238 Lorsque la dlgation est faite deux personnes sur le mme dbiteur, celui dont le titre a une date antrieure prcde l'autre. Lorsque les deux dlgations sont dates du mme jour et qu'on ne peut tablir l'heure laquelle chacune d'elles a t donne, on partage la somme entre les deux cranciers, chacun proportion de la crance. Article 239 Le dlgu qui a pay recours contre le dlguant concurrence de la somme qu'il a pay, d'aprs les rgles du mandat, s'il n'tait pas dbiteur du dlguant. TITRE V DES EFFETS DES OBLIGATIONS Chapitre Premier De l'effet des obligations en gnral Article 240 Les obligations n'engagent que ceux qui ont t parties l'acte : elles ne nuisent point aux tiers et elles ne leur profitent que dans les cas exprims par la loi. Article 241 Les obligations ont effet non seulement entre les parties elles-mmes, mais aussi entre leurs hritiers ou ayants cause, moins que le contraire ne soit exprim ou ne rsulte de la nature de l'obligation, ou de la loi. Les hritiers ne sont tenus, toutefois, que jusqu' concurrence des forces hrditaires, et proportionnellement l'molument de chacun d'eux. Lorsque les hritiers refusent d'accepter la succession, ils ne peuvent y tre contraints et ils ne sont nullement tenus des dettes hrditaires : les cranciers ne peuvent, dans ce cas, que poursuivre leurs droits contre la succession. Article 242 Les obligations contractuelles valablement formes tiennent lieu de loi ceux qui les ont faites, et ne peuvent tre rvoques que de leur consentement mutuel ou dans les cas prvus par la loi. Article 243 Tout engagement doit tre excut de bonne foi, et oblige, non seulement ce qui y est exprim, mais encore toutes les suites que la loi, l'usage ou l'quit donnent l'obligation d'aprs sa nature. Article 244 On ne peut stipuler d'avance qu'on ne sera pas tenu de sa faute lourde ou de son dol.

Article 245 Le dbiteur rpond du fait et de la faute de son reprsentant et des personnes dont il se sert pour excuter son obligation, dans les mmes conditions o il devrait rpondre de sa propre faute, sauf son recours tel que de droit contre les personnes dont il doit rpondre. Article 246 Nul ne peut exercer l'action naissant d'une obligation s'il ne justifie qu'il a accompli ou offert d'accomplir tout ce qu'il devait de son ct d'aprs la convention ou d'aprs la loi et l'usage. Article 247 Dans les contrats bilatraux, l'une des parties peut refuser d'accomplir son obligation jusqu' l'accomplissement de l'obligation corrlative de l'autre partie, moins que, d'aprs la convention ou l'usage, l'un des contractants ne soit tenu d'excuter le premier sa part de l'obligation. Lorsque l'excution doit tre faite plusieurs personnes, le dbiteur peut refuser d'accomplir la prestation due l'une d'elles jusqu' l'accomplissement intgral de la prestation corrlative qui lui est due. Chapitre II De l'excution des obligations Article 248 Le dbiteur peut excuter l'obligation soit personnellement soit par l'intermdiaire d'une autre personne. Il doit l'excuter personnellement : 1) lorsqu'il est expressment stipul que l'obligation sera accomplie par lui personnellement : dans ce cas, il ne pourra se faire remplacer, mme si la personne qu'il veut se substituer est prfrable la sienne ; 2) lorsque cette rserve rsulte tacitement de la nature de l'obligation ou des circonstances: par exemple, lorsque l'oblig a une habilit personnelle qui a t l'un des motifs dterminants du contrat. Article 249 Lorsque l'obligation ne doit pas tre excute par le dbiteur lui-mme, elle peut tre accomplie par un tiers mme contre le gr du crancier, et cet accomplissement libre le dbiteur, pourvu que le tiers agisse au nom et en l'acquit du dit dbiteur. L'obligation ne peut tre accomplie contre le gr du dbiteur et du crancier la fois. Article 250 L'excution doit tre faite dans les mains du crancier, de son reprsentant dment autoris ou de la personne indique par le crancier comme autorise recevoir ; l'excution faite celui qui n'a pas pouvoir de recevoir ne libre le dbiteur, que : 1) si le crancier l'a ratifie, mme tacitement, ou s'il en a profit ; 2) si elle est autorise par justice.

Article 251 Celui qui prsente une quittance ou dcharge du crancier, ou un acte l'autorisant recevoir ce qui est d celui-ci, est prsum autoris recevoir l'excution de l'obligation, moins qu'en fait, le dbiteur ne st ou ne dt savoir que cette autorisation n'existait pas. Article 252 Est valable l'excution faite de bonne foi entre les mains de celui qui est en possession de la crance, tel que l'hritier apparent, encore qu'il en soit vinc par la suite. Article 253 Lorsque l'excution est faite par un dbiteur qui n'est pas capable d'aliner, ou un crancier qui n'est pas capable de recevoir, on appliquera les rgles suivantes : 1) le paiement ou excution d'une chose due qui ne nuit pas l'incapable qui l'a fait, teint l'obligation, et ne peut tre rpt contre le crancier qui l'a reue ; 2) le paiement fait un incapable est valable, si le dbiteur prouve que l'incapable en a profit, au sens de l'article 13. Article 254 Le dbiteur ne se libre qu'en dlivrant la quantit, et la qualit portes dans l'obligation. Il ne peut contraindre le crancier recevoir une autre prestation que celle qui lui est due, ni d'une manire diffrente de celle dtermine par le titre constitutif de l'obligation ou dfaut par l'usage. Article 255 S'il n'y a qu'un seul dbiteur, le crancier ne peut tre tenu de recevoir l'excution de l'obligation par prestations partielles, mme lorsqu'elle est divisible, sauf s'il en est autrement convenu, et sauf s'il s'agit de lettres de change. Article 256 Lorsque la chose n'est dtermine que par son espce, le dbiteur n'est pas tenu de la donner de la meilleure espce, mais il ne pourra l'offrir de la plus mauvaise. Article 257 Le dbiteur d'une chose dtermine par son individualit est libr par la chose en l'tat o elle se trouve lors du contrat. Il rpond, toutefois, des dtriorations survenues depuis cette date : 1) lorsqu'elles proviennent d'un fait ou d'une faute qui lui est imputable d'aprs les rgles tablies pour les dlits et quasi-dlits ; 2) lorsqu'il tait en demeure au moment o ces dtriorations sont survenues. Article 258 Lorsque l'objet de l'obligation consiste en choses fongibles, le dbiteur ne doit que la mme quantit, qualit et espce porte dans l'obligation, quelle que soit l'augmentation ou la diminution de la valeur. Si, l'chance, les choses faisant l'objet de l'obligation sont devenues introuvables, le crancier aura le choix d'attendre qu'elles puissent se trouver, ou bien de rsoudre l'obligation et de rpter les avances qu'il aurait faites de ce chef.

Article 259 Si une dette payable en Tunisie est exprime en monnaie trangre, le paiement pourra tre fait en espces ayant cours lgal dans l'Etat tunisien, moins qu'il ne soit expressment stipul qu'il doit tre effectu en espces trangres. La rduction doit tre faite au cours de la monnaie trangre, dans le lieu du paiement, au jour o l'obligation devait tre excute. Article 260 Lorsque les espces portes dans l'obligation sont hors cours ou deviennent introuvables au moment o le paiement doit tre effectu, l'obligation sera excute en espces ayant cours en Tunisie ; le dbiteur devra l'quivalent de la valeur intrinsque calcule au moment du contrat. Article 261 Lorsque le nom des espces portes dans l'obligation s'applique plusieurs monnaies ayant galement cours, mais de valeurs diffrentes, le dbiteur se libre, en cas de doute, en payant la monnaie de valeur infrieure. Cependant, dans les contrats commutatifs, le dbiteur est prsum devoir la monnaie qui est le plus en usage ; lorsque les monnaies ont toutes galement cours, il y a lieu la rescision du contrat. Article 262 L'obligation doit tre excute dans le lieu dtermin par la nature de la chose ou par la convention. A dfaut, de convention, l'excution est due au lieu du contrat, lorsqu'il s'agit de choses dont le transport est onreux ou difficile. Lorsque l'objet de l'obligation peut tre transport sans difficult, le dbiteur peut se librer partout o il trouve le crancier, moins que celui-ci n'ait une raison plausible de ne pas recevoir le paiement qui lui est offert. Dans les obligations provenant d'un dlit, l'excution a lieu au sige du tribunal qui a t saisi de l'affaire. Article 263 Les rgles relatives au temps dans lequel l'excution doit tre faite sont nonces aux articles 136 et suivants. Article 264 Les frais de l'excution sont la charge du dbiteur, ceux de la rception la charge du crancier, s'il n'y a stipulation ou usage contraire, et sauf les cas o il en est autrement dispos par la loi. Article 265 Le dbiteur qui a excut l'obligation a le droit de demander la restitution du titre tablissant sa dette, dment acquitt ; si le crancier ne peut faire cette restitution, ou s'il a un intrt lgitime garder le titre, le dbiteur peut exiger, ses frais, une quittance notarie tablissant sa libration.

Article 266 Le dbiteur qui acquitte partiellement l'obligation a le droit de se faire dlivrer un reu et d'exiger, en outre, la mention du paiement partiel sur le titre. Article 267 Lorsqu'il s'agit de rentes, de baux, ou d'autres prestations priodiques, la quittance dlivre sans rserve pour l'un des termes fait prsumer le paiement des termes chus antrieurement la date de la quittance. Chapitre III De l'inexcution de l'obligation et de ses effets Section Premire De la demeure du dbiteur Article 268 Le dbiteur est en demeure lorsqu'il est en retard d'excuter son obligation, en tout ou en partie, sans cause valable. Article 269 Le dbiteur est constitu en demeure par la seule chance du terme tablie par l'acte constitutif de l'obligation. Si aucune chance n'est tablie, le dbiteur n'est constitu en demeure que par une interpellation formelle du reprsentant lgitime de ce dernier. Cette interpellation doit exprimer : 1) la requte adresse au dbiteur d'excuter son obligation dans un dlai raisonnable ; 2) la dclaration que, pass ce dlai, le crancier se considrera comme dgag en ce qui le concerne. Cette interpellation doit tre faite par crit ; elle peut rsulter mme d'un tlgramme, d'une lettre recommande, d'une citation en justice, mme devant un juge incomptent. Article 270 L'interpellation du crancier n'est pas requise : 1) lorsque le dbiteur a refus formellement d'excuter son obligation ; 2) lorsque l'excution est devenue impossible. Article 271 Lorsque l'obligation choit aprs la mort du dbiteur, ses hritiers ne sont constitus en demeure que par l'interpellation formelle eux adresse par le crancier ou par le reprsentant de celui-ci, d'excuter l'obligation de leur auteur ; si parmi les hritiers il y a des mineurs ou des incapables, l'interpellation doit tre adresse celui qui les reprsente lgalement.

Article 272 L'interpellation du crancier n'a aucun effet si elle est faite un moment ou dans un lieu o l'excution n'est pas due. Article 273 Lorsque le dbiteur est en demeure, le crancier a le droit de contraindre le dbiteur accomplir l'obligation si l'excution en est possible ; dfaut, il pourra demander la rsolution du contrat ainsi que des dommages-intrts dans les deux cas. Lorsque l'excution n'est plus possible qu'en partie, le crancier pourra demander soit l'excution du contrat pour la partie qui est encore possible, soit la rsolution du contrat avec dommages-intrts dans les deux cas. On suivra, au demeurant, les rgles tablies dans les titres relatifs aux contrats particuliers. La rsolution du contrat n'a pas lieu de plein droit, mais doit tre prononce en justice. Article 274 Si les parties sont convenues que le contrat sera rsolu dans le cas o l'une d'elles n'accomplirait pas ses engagements, la rsolution du contrat s'opre de plein droit par le seul fait de l'inexcution. Article 275 L'obligation de faire se rsout en dommages-intrts en cas d'inexcution. Cependant, si l'obligation consiste en un fait dont l'accomplissement n'exige pas l'action personnelle du dbiteur, le crancier peut tre autoris la faire excuter luimme aux dpens de ce dernier. Cette dpense ne pourra excder, toutefois, ce qui est ncessaire pour obtenir l'excution de l'obligation : lorsqu'elle dpasse la somme de cent dinars, le crancier devra se faire autoriser par le juge comptent. Article 276 Lorsque l'obligation consiste ne pas faire, le dbiteur est tenu des dommagesintrts par le seul fait de la contravention ; le crancier peut, en outre, se faire autoriser supprimer, aux dpens du dbiteur, ce qui aurait t fait contrairement l'engagement. Article 277 Les dommages-intrts sont dus, soit raison de l'inexcution de l'obligation, soit raison du retard dans l'excution, et encore qu'il n'y ait aucune mauvaise foi de la part du dbiteur. Article 278 (complt par la loi n 59-148 du 7 novembre 1959). Les dommages sont la perte effective que le crancier a prouve et le gain dont il a t priv et qui sont la consquence directe de l'inexcution de l'obligation. L'apprciation des circonstances spciales de chaque espce est remise la prudence du tribunal ; il devra valuer diffremment le montant des dommages-intrts, selon qu'il s'agit de la faute du dbiteur ou de son dol. Toutefois, dans les obligations qui se bornent au paiement d'une certaine somme, les dommages-intrts ne consistent que dans la condamnation aux intrts fixs par la loi, sauf les rgles particulires au droit commercial.

Ces dommages-intrts sont dus sans que le crancier soit tenu de justifier d'aucune perte. Ils ne sont dus que du jour de l'interpellation faite par le crancier au dbiteur. Le crancier auquel son dbiteur a caus, par sa mauvaise foi, un prjudice indpendant de ce retard, peut obtenir des dommages-intrts distincts des intrts moratoires de la crance. Article 279 Si le crancier a trait pour le compte d'un tiers, il aura action du chef des dommages prouvs par le tiers dans l'intrt duquel il a trait. Article 280 Le dbiteur en demeure rpond du cas fortuit et de la force majeure. Article 281 Dans le cas de l'article prcdant, si la chose a pri, il est tenu de l'estimation de la chose selon la valeur qu'elle avait l'chance de l'obligation. Si le demandeur ne fait pas la preuve de cette valeur, l'estimation doit en tre faite sur la description donne par le dfendeur, pourvu que cette description soit vraisemblable et corrobore par serment. Si le dfendeur refuse le serment, on s'en rapporte la dclaration du demandeur, charge du serment. Section II De la force majeure et du cas fortuit Article 282 Il n'y a lieu aucuns dommages-intrts, lorsque le dbiteur justifie que l'inexcution ou le retard proviennent d'une cause qui ne peut lui tre impute, telle que la force majeure, le cas fortuit ou la demeure du crancier. Article 283 La force majeure est tout fait que l'homme ne peut prvenir, tel que les phnomnes naturels (inondations, scheresses, orages, incendies, sauterelles), l'invasion ennemie, le fait du prince, et qui rend impossible l'excution de l'obligation. N'est point considre comme force majeure la cause qu'il tait possible d'viter, si le dbiteur ne justifie qu'il a dploy toute diligence pour s'en prmunir. N'est pas galement considre comme force majeure la cause qui a t occasionne par une faute prcdente du dbiteur. Section III De la demeure du crancier Article 284 Le crancier est en demeure lorsqu'il refuse, sans juste cause, de recevoir la prestation que le dbiteur ou un tiers agissant en son nom, offre d'accomplir de la manire dtermine par le titre constitutif ou par la nature de l'obligation. Le silence ou l'absence du crancier dans les cas o son concours est ncessaire

pour l'excution de l'obligation constituent un refus. Article 285 Le crancier n'est pas constitu en demeure lorsque, au moment o le dbiteur offre d'accomplir son obligation, ce dernier n'est rellement pas en tat de l'accomplir. Article 286 Le crancier n'est pas constitu en demeure par le refus momentan de recevoir la chose : 1) lorsque l'chance de l'obligation n'est pas dtermine ; 2) ou lorsque le dbiteur a le droit de s'acquitter avant le terme tabli. Cependant, si le dbiteur l'avait prvenu, dans un dlai raisonnable, de son intention d'excuter l'obligation, le crancier serait constitu en demeure mme par un refus momentan de recevoir la chose qui lui est offerte. Article 287 A partir du moment o le crancier est constitu en demeure, la perte ou la dtrioration de la chose sont ses risques, et le dbiteur ne rpond plus que de son dol et de sa faute lourde. Article 288 Le dbiteur ne doit restituer que les fruits qu'il a rellement perus pendant la demeure du crancier, et il a, d'autre part, le droit de rpter les dpenses ncessaires qu'il a d faire pour la conservation et la garde de la chose, ainsi que les frais des offres par lui faites. Section IV Des offres d'excution et de la consignation Article 289 La demeure du crancier ne suffit pas pour librer le dbiteur. Si lobjet de lobligation est une somme dargent, le dbiteur doit faire des offres relles et, au refus du crancier de les accepter, il se libre en consignant la somme offerte dans le dpt indiqu par le tribunal ; si lobjet de lobligation est une quantit de choses qui se consomment par lusage ou un corps dtermin par son individualit, le dbiteur doit inviter le crancier le recevoir au lieu dtermin par le contrat ou par la nature de lobligation, et, faute par le crancier de le recevoir, il se libre en les consignant dans le dpt indiqu par le tribunal du lieu de lexcution, lorsque la chose est susceptible de consignation. Article 290 Si lobjet de lobligation est un fait, le dbiteur ne se libre pas en offrant de laccomplir. Mais si loffre a t faite en temps opportun, et dans les conditions dtermines par la convention ou par lusage des lieux, et si elle a t dment constate au moment mme, le dbiteur aura recours contre le crancier concurrence de la somme qui lui aurait t due sil avait accompli son engagement. Le tribunal pourra cependant rduire cette somme, daprs les circonstances de laffaire.

Article 291 Aucune offre relle nest ncessaire de la part du dbiteur : 1) lorsque le crancier lui a dj dclar quil refuse de recevoir lexcution de lobligation ; 2) lorsque le concours du crancier est ncessaire pour laccomplissement de lobligation et que le crancier sabstient de le donner ; tel est le cas o la dette est payable au domicile du dbiteur, si le crancier ne se prsente pas pour la recevoir. Dans ces cas, une simple invitation adresse au crancier peut tenir lieu doffres relles. Article 292 Le dbiteur est galement affranchi de la ncessit de faire des offres relles et se libre en consignant ce quil doit : 1) lorsque le crancier est incertain ou inconnu ; 2) dans tous les cas o, pour un motif dpendant de la personne du crancier, le dbiteur ne peut pas accomplir son obligation ou ne peut laccomplir avec scurit ; tel est le cas o les sommes dues sont frappes de saisie ou dopposition lencontre du crancier ou du cessionnaire. Article 293 Pour que les offres relles soient valables, il faut : 1) quelles soient faites au crancier ayant la capacit de recevoir, ou celui qui a pouvoir de recevoir pour lui. En cas de faillite du crancier, les offres doivent tre faites celui qui reprsente la masse ; 2) quelles soient faites par une personne capable de payer, mme par un tiers agissant au nom et en lacquit du dbiteur ; 3) quelles soient de la totalit de la prestation exigible ; 4) que le terme soit chu, sil a t stipul en faveur du crancier ; 5) que la condition sous laquelle la dette a t contracte soit arrive ; 6) que les offres soient faites au lieu dont on est convenu pour le paiement ; et, dfaut, la personne du crancier ou au lieu du contrat ; elles peuvent mme tre faites laudience. Article 294 Loffre non suivie de la consignation effective de la chose ne libre pas le dbiteur. La consignation ne libre le dbiteur des consquences de sa demeure que pour lavenir ; elle laisse subsister sa charge les effets de la demeure acquis au jour de la consignation. Article 295 Le dbiteur dune chose mobilire peut, aprs les offres et mme aprs le dpt, se faire autoriser vendre la chose offerte pour le compte du crancier, et consigner, sil y a lieu, le produit de la vente, dans les cas suivants : 1) sil y a pril en la demeure ; 2) lorsque les frais de la conservation de la chose dpasseraient sa valeur ; 3) lorsque la chose nest pas susceptible de consignation. La vente doit tre faite aux enchres publiques ; cependant, lorsque la chose a un

prix de bourse ou de march, le tribunal peut autoriser la vente par lentremise dun courtier ou dun officier public ce autoris, et au prix courant du jour. Le dbiteur doit notifier sans dlai le rsultat de la vente lautre partie, peine des dommages ; il aura recours contre lautre partie, concurrence de la diffrence entre le produit de la vente et le prix convenu entre les parties, sans prjudice de plus amples dommages. Les frais de la vente sont la charge du crancier. Article 296 Le dbiteur doit notifier sur-le-champ au crancier la consignation opre pour son compte, peine des dommages-intrts ; cette notification peut tre omise dans les cas o elle serait superflue ou impossible, aux termes des articles 291 et 292, cidessus. Article 297 A partir du jour de la consignation, la chose consigne demeure aux risques du crancier, lequel jouit aussi des fruits. Les intrts, dans les cas o il en serait d, cessent de courir, les gages et hypothques steignent, les codbiteurs et les cautions sont librs. Article 298 Tant que la consignation na pas t accepte par le crancier, le dbiteur peut la retirer. Dans ce cas, la dette renat avec les privilges et hypothques qui y taient attachs et les codbiteurs ou cautions ne sont point librs. Article 299 Le dbiteur na plus la facult de retirer sa consignation : 1) lorsquil a obtenu un jugement pass en force de chose juge, qui a dclar ses offres et sa consignation bonnes et valables ; 2) lorsquil a dclar quil renonait au droit de retirer sa consignation. Article 300 En cas dinsolvabilit dclare du dbiteur, la consignation ne peut tre retire par ce dernier ; elle ne peut ltre que par la masse des cranciers dans les conditions indiques aux articles prcdents. Article 301 Les frais des offres relles et de la consignation sont la charge du crancier, si elles sont valables. Ils sont la charge du dbiteur, sil retire sa consignation. Article 302 Aprs quinze ans rvolus, compter du jour o la consignation a t notifie au crancier, celui-ci na plus le droit de retirer la somme ou la chose consigne pour son compte sil ne la pas rclame pendant ce dlai, et le dbiteur pourra la retirer encore quil y et renonc.

Chapitre IV De quelques moyens dassurer lexcution des obligations Section Premire Des arrhes Article 303 Les arrhes sont ce que lun des contractants donne lautre afin dassurer lexcution de son engagement. Article 304 En cas dexcution du contrat, le montant des arrhes sera port en dduction de ce qui est d par la partie qui les donne ; par exemple, du prix de vente ou du loyer lorsque celui qui a donn les arrhes est lacheteur ou le preneur ; elles seront restitues aprs lexcution du contrat lorsque celui qui a donn les arrhes est le vendeur ou le bailleur. Elles seront galement restitues lorsque le contrat est rsili de commun accord. Article 305 Lorsque lobligation ne peut tre excute ou est rsolue par la faute de la partie qui a donn les arrhes, celui qui les a reues a le droit de les retenir et ne doit les restituer quaprs la prestation des dommages allous par le tribunal si le cas y chet. Section II De laction rvocatoire et subrogatoire Article 306 (modifi par le dcret du 15 septembre 1923). Les cranciers peuvent, en leur nom personnel, attaquer les actes faits par leur dbiteur, en fraude de leurs droits, sans toutefois quil soit drog aux rgles du statut personnel ou successoral. Lorsque les cranciers ne peuvent obtenir ce qui leur est d et que le dbiteur a des droits sur dautres personnes, les cranciers peuvent soumettre leur affaire au juge ; aprs avoir fait la preuve de leurs droits, ils pourront obtenir la saisie des droits et crances appartenant leur dbiteur et exercer tous les droits et actions de celui-ci, sauf les droits exclusivement personnels tels que ceux de puissance paternelle, dusage, dhabitation, daliments, les droits rsultant des dlits ou des quasi-dlits commis contre la personne, et gnralement tous ceux qui ne peuvent tre ni saisis ni cds ; les actions rescisoires fondes sur lincapacit ou la minorit du dbiteur ne sont pas des actions personnelles au sens du prsent article, et peuvent tre exerces par les cranciers. Article 307 Le crancier qui agit aux lieu et place de son dbiteur exerce les droits de ce dernier, mais dans son propre intrt. En consquence : 1) on peut lui opposer toutes les exceptions qui pourraient tre opposes son dbiteur, pourvu quelles aient une cause antrieure laction judiciaire forme par le

crancier. 2) la chose juge entre le crancier et le tiers contre lequel il agit au nom de son dbiteur, peut tre oppose ce dernier, pourvu que le dbiteur ait t mis en cause, ds le dbut de laction, et encore quil se soit abstenu dintervenir. Article 308 Le crancier qui agit au nom de son dbiteur profite seul du paiement quil a obtenu ; mais les actes conservatoires par lui faits profitent galement tous les autres cranciers. Section III Du droit de rtention Article 309 Le droit de rtention est celui de possder la chose appartenant au dbiteur, et de ne sen dessaisir quaprs paiement de ce qui est d au crancier. Il ne peut tre exerc que dans les cas spcialement tablis par la loi. Article 310 Le droit de rtention est reconnu en faveur du possesseur de bonne foi : 1) pour les dpenses ncessaires la chose, jusqu concurrence de ces dpenses ; 2) pour les dpenses qui ont amlior la chose, pourvu quelles soient antrieures la demande en revendication, jusqu concurrence de la plus-value acquise par le fonds ou par la chose ; aprs la demande en revendication, il ne sera tenu compte que des dpenses strictement ncessaires. Ce droit ne peut tre exerc pour les dpenses simplement voluptuaires ; 3) dans tous les autres cas exprims par la loi. Article 311 Le droit de rtention ne peut tre exerc : 1) par le possesseur de mauvaise foi ; 2) par le crancier dont la crance a une cause illicite ou prohibe par la loi. Article 312 Le droit de rtention peut avoir pour objet les choses tant mobilires quimmobilires, ainsi que les titres nominatifs, lordre ou au porteur. Article 313 Le droit de rtention ne peut tre exerc : 1) sur les choses qui nappartiennent pas au dbiteur telles que les choses perdues ou voles, revendiques par leur possesseur lgitime ; 2) sur les choses lgard desquelles le crancier savait ou devait savoir, raison des circonstances ou de laccomplissement des publications prescrites par la loi, quelles nappartenaient pas au dbiteur ; 3) sur les choses soustraites lexcution mobilire telles que les choses ncessaires la vie.

Article 314 Il ne peut tre exerc que dans les conditions suivantes : 1) si le crancier est en possession de la chose ; 2) si la crance est chue. Lorsquelle nest pas liquide, le tribunal fixera au crancier un dlai, le plus bref possible, pour liquider ses droits ; 3) si la crance est ne des rapports daffaires existant entre les parties, ou de la chose mme qui est lobjet de la rtention. Article 315 Le crancier est cens nanti de la chose lorsquelle est sa disposition, dans ses magasins ou navires, dans ceux de son commissionnaire, facteur ou agent, la douane ou dans un entrept public, ou lorsquil en est saisi, avant larriv de la chose, moyennant un connaissement ou lettre de voiture. Article 316 Lorsque les objets retenus par le crancier ont t dplacs clandestinement ou malgr son opposition, il aura le droit de les revendiquer afin de les rtablir au lieu o ils se trouvaient, dans les trente jours partir du moment o il a eu connaissance du dplacement. Pass ce dlai, il est dchu du droit de suite. Article 317 Le droit de rtention peut tre exerc mme raison de crances non chues : 1) lorsque le dbiteur a suspendu ses paiements ou est en tat dinsolvabilit dclare ; 2) lorsquune excution poursuivie sur le dbiteur a donn un rsultat ngatif. Article 318 Le droit de rtention ne peut tre exerc lorsque les choses appartenant au dbiteur ont t remises au crancier avec une affectation spciale, ou lorsque le crancier sest engag en faire un emploi dtermin. Cependant, lorsque, postrieurement ces faits, le crancier apprend la suspension des paiements ou linsolvabilit de son dbiteur, il est autoris faire usage du droit de rtention. Article 319 Quand le droit de rtention est teint par la dpossession, il renat si, par un fait postrieur, le crancier est remis en possession de la chose. Article 320 Le crancier qui exerce le droit de rtention rpond de la chose, daprs les rgles tablies pour le crancier gagiste. Article 321 Lorsque la chose retenue par le crancier est sujette dprissement ou court le risque de se dtriorer, le crancier peut se faire autoriser la vendre dans les formes prescrites pour la vente du gage ; le droit de rtention sexerce sur le produit de la vente.

Article 322 Le tribunal pourra, d'aprs les circonstances, ordonner la restitution des choses retenues par le crancier, si le dbiteur offre de dposer entre les mains de ce dernier une chose ou une valeur quivalente ou de consigner la somme rclame jusqu la solution du litige. Il peut aussi ordonner la restitution partielle de ces choses dans les cas o elle peut se faire, lorsque le dbiteur offre den dposer lquivalent ; loffre dune caution ne suffirait pas librer le gage. Article 323 A dfaut de paiement de ce qui lui est d, le crancier peut, aprs une simple sommation faite au dbiteur, se faire autoriser par le tribunal vendre les choses dont il est nanti, et appliquer le produit de la vente au paiement de sa crance par privilge sur tous autres cranciers. Il est soumis, en ce qui concerne cette liquidation et ses suites, toutes les obligations du crancier gagiste. Article 324 Le droit de rtention peut tre oppos aux cranciers et ayants cause du dbiteur, dans les mmes cas o il pourrait tre oppos au dbiteur lui mme. TITRE VI DE LA NULLITE ET DE LA RESCISION DES OBLIGATIONS Chapitre Premier De la nullit des obligations Article 325 Lobligation nulle de plein droit ne peut produire aucun effet, sauf la rptition de ce qui a t pay indment en excution de cette obligation. Lobligation est nulle de plein droit : 1) lorsquelle manque dune des conditions substantielles de sa formation ; 2) lorsque la loi en dicte la nullit dans un cas dtermin. Article 326 La nullit de lobligation principale entrane la nullit des obligations accessoires, moins que le contraire ne rsulte de la loi ou de la nature de lobligation accessoire. La nullit de lobligation accessoire nentrane point la nullit de lobligation principale. Article 327 La nullit dune partie de lobligation annule lobligation pour le tout, moins que celle-ci puisse continuer subsister dfaut de la partie atteinte de nullit, auquel cas elle continuera subsister comme contrat distinct.

Article 328 Lobligation qui est nulle comme telle, mais qui a les conditions de validit dune autre obligation lgitime, doit tre rgie par les rgles tablies pour cette obligation. Article 329 La confirmation ou ratification dune obligation nulle de plein droit na aucun effet. Chapitre II De la rescision des obligations Article 330 Laction en rescision a lieu dans les cas prvus au prsent code, articles 8, 43, 58, 60, 61 et dans les autres cas dtermins par la loi. Elle se prescrit par un an dans tous les cas o la loi nindique pas un dlai diffrent. Cette prescription na lieu quentre ceux qui ont t parties lacte. Article 331 Ce temps ne court, dans le cas de violence, que du jour o elle a cess ; dans le cas derreur ou de dol, du jour o ils ont t dcouverts ; lgard des actes faits par les mineurs, du jour de leur majorit ; lgard des actes faits par les interdits et les incapables, du jour o linterdiction est leve ou du jour de leur dcs, en ce qui concerne leurs hritiers, lorsque lincapable est mort en tat dincapacit ; en cas de lsion, lorsquil sagit de majeurs, du jour de la prise de possession de la chose qui fait lobjet du contrat. Article 332 La prescription dun an sapplique galement, dans les cas sus-noncs, lEtat, aux communes et autres personnes morales, partir du jour o lacte susceptible dtre annul est devenu dfinitif, daprs les lois et rglements administratifs. Article 333 Laction en rescision se transmet aux hritiers pour le temps qui restait leur auteur, sauf les dispositions relatives linterruption ou la suspension de la prescription. Article 334 Laction en rescision est prescrite dans tous les cas, par le laps de quinze ans partir de la date de lacte. Article 335 Lexception de nullit peut tre oppose par celui qui est assign en excution de la convention dans tous les cas o il aurait pu lui-mme exercer laction en rescision. Cette exception nest pas soumise la prescription tablie par les articles 330 334 ci-dessus.

Article 336 La rescision de lobligation a pour effet de remettre les parties au mme et semblable tat o elles taient au moment o lobligation a t constitue, et de les obliger se restituer rciproquement tout ce quelles ont reu lune de lautre en vertu ou en consquence de lacte annul ; en ce qui concerne les droits rgulirement acquis par les tiers de bonne foi, on suivra les dispositions spciales tablies pour les diffrents contrats particuliers. Article 337 La confirmation ou ratification dune obligation contre laquelle la loi admet laction en rescision nest valable que lorsquelle renferme la substance de cette obligation, la mention du motif qui la rend annulable et la dclaration quon entend rparer le vice qui donnerait lieu la rescision. Article 338 A dfaut de confirmation ou de ratification expresse, il suffit que lobligation rescindable soit excute volontairement, en tout ou en partie, par celui qui en connat les vices, aprs lpoque laquelle lobligation pouvait tre valablement confirme ou ratifie. La confirmation, reconnaissance ou excution volontaire, dans les formes lpoque dtermines par la loi, emportent la renonciation aux moyens et exceptions, que lon pouvait opposer contre lobligation rescindable. Quant aux droits rgulirement acquis par les tiers de bonne foi, avant la ratification ou excution, on suivra la rgle tablie par larticle 336 in fine. TITRE VII DE LEXTINCTION DES OBLIGATIONS Article 339 Les obligations steignent par : 1) le paiement ; 2) limpossibilit de lexcution ; 3) la remise volontaire ; 4) la novation ; 5) la compensation ; 6) la confusion ; 7) la prescription ; 8) la rsiliation volontaire. Chapitre Premier Du paiement Article 340 Lobligation est teinte lorsque la prestation qui en est lobjet est faite au crancier, dans les conditions dtermines par la convention ou par la loi.

Article 341 Lobligation est galement teinte lorsque le crancier consent recevoir en paiement de sa crance une prestation autre que celle porte dans lobligation ; ce consentement est prsum lorsquil reoit sans rserve une prestation diffrente de celle qui tait lobjet de lobligation. Article 342 Le dbiteur qui donne en paiement son crancier une chose, une crance ou un droit incorporel, est tenu de la mme garantie que le vendeur raison, soit des vices cachs de la chose, soit de linsuffisance du titre. Cette disposition ne sapplique pas aux libralits et autres actes titre gratuit. Article 343 Les paiements simputent sur la dette que le dbiteur dsigne lorsquil paie ; sil na rien dit, il conserve le droit de dclarer la dette quil a eu lintention de payer ; en cas de doute, limputation se fait sur la dette quil a pour lors, le plus dintrt acquitter, et de prfrence sur celle qui est chue ; entre plusieurs dettes chues, sur celle qui offre le moins de garantie pour le crancier ; entre plusieurs dettes galement garanties, sur celle qui est la plus onreuse pour le dbiteur ; entre plusieurs dettes galement onreuses, sur la plus ancienne en date. Article 344 Lorsque le dbiteur de diverses dettes a accept une quittance par laquelle le crancier a imput ce quil a reu sur lune de ses dettes spcialement, le dbiteur ne peut plus demander limputation sur une dette diffrente, si limputation a t faite dune manire conforme ses intrts. Chapitre II De limpossibilit de lexcution Article 345 Lobligation steint lorsque, depuis quelle est ne, la prestation qui en fait lobjet est devenue impossible naturellement ou juridiquement, sans le fait ou la faute du dbiteur et avant quil soit en demeure. Article 346 Lorsque limpossibilit nest que partielle, lobligation nest teinte quen partie ; le crancier a le choix de recevoir lexcution partielle ou de rsoudre lobligation pour le tout, lorsque cette obligation est de telle nature quelle ne peut se partager sans prjudice pour lui. Article 347 Lorsque lobligation est teinte par limpossibilit de lexcution, sans la faute du dbiteur, les droits et actions relatifs la chose due qui appartiennent ce dernier passent au crancier. Article 348 Lorsque linexcution de lobligation provient dune cause indpendante de la

volont des deux contractants, et sans que le dbiteur soit en demeure, le dbiteur est libr, mais il na plus le droit de demander la prestation qui serait due par lautre partie. Si lautre partie a dj rempli son obligation, elle a le droit, selon les cas, den rpter la totalit, ou une partie, comme indue. Article 349 Lorsque limpossibilit dexcution dpend du fait du crancier ou dune autre cause qui lui est imputable, le dbiteur conserve le droit dexiger lexcution de lobligation pour ce qui lui est d, mais il est tenu de faire raison lautre partie de ce quil pargne par suite de linexcution de son obligation ou du profit quil a retir de la chose qui en fait lobjet. Chapitre III De la remise de lobligation Article 350 Lobligation est teinte par la remise volontaire quen fait le crancier capable de faire une libralit. La remise de lobligation a effet tant quelle na pas t refuse expressment par le dbiteur. Article 351 La remise peut tre expresse et rsulter dune convention, dune quittance, ou autre acte portant libration ou donation de la dette au dbiteur. Elle peut aussi tre tacite et rsulter de tout fait indiquant clairement chez le crancier la volont de renoncer son droit. La restitution volontaire du titre original faite par le crancier au dbiteur fait prsumer la remise de la dette. Article 352 La restitution par le crancier de la chose donne en nantissement ne suffit point pour faire prsumer la remise de la dette. Article 353 La remise de lobligation na aucun effet lorsque le dbiteur refuse expressment de laccepter. Il ne peut refuser : 1) lorsquil la dj accepte ; 2) lorsquelle a t donne la suite de sa demande. Article 354 La remise faite par un malade, pendant sa dernire maladie, lun de ses hritiers, de tout ou partie de ce qui est d par ce dernier, nest valable que si les autres hritiers la ratifient.

Article 355 La remise accorde par un malade un tiers pendant sa dernire maladie est valable jusqu concurrence du tiers de ce qui reste dans la succession aprs le paiement des dettes et des frais funraires. Article 356 La remise ou libration de toute dette en gnral et sans rserve ne peut tre rvoque et libre dfinitivement le dbiteur, alors mme que le crancier ignorait le montant prcis de sa crance ou que des titres lui inconnus seraient dcouverts par la suite, moins quil ne sagisse de la remise dune dette hrditaire faite par lhritier et quil soit justifi de fraude ou de dol de la part du dbiteur ou dautres personnes de complicit avec lui. Chapitre IV De la novation Article 357 La novation est lextinction dune obligation moyennant la constitution dune obligation nouvelle qui lui est substitue. Article 358 La novation ne se prsume point ; il faut que la volont de loprer soit exprime. Article 359 Il faut, pour oprer la novation : 1) que lancienne obligation soit valable ; 2) que lobligation nouvelle qui lui est substitue soit aussi valable. Article 360 La novation ne peut soprer que si le crancier est capable daliner, et le nouveau dbiteur capable de sobliger. Les tuteurs, mandataires et administrateurs du bien dautrui ne peuvent nover que dans le cas o ils peuvent aliner. Article 361 La novation sopre de trois manires : 1) lorsque le crancier et le dbiteur conviennent de substituer une nouvelle obligation lancienne, laquelle est teinte ou de changer la cause de lobligation ancienne; 2) lorsquun nouveau dbiteur est substitu lancien qui est dcharg par le crancier ; cette substitution peut soprer sans le concours du premier dbiteur ; 3) lorsque, par leffet dun nouvel engagement, un nouveau crancier est substitu lancien, envers lequel le dbiteur se trouve dcharg. La simple indication, faite par le dbiteur, dune personne qui doit payer sa place, nopre point novation ; il en est de mme de la simple indication faite par le crancier dune personne qui doit recevoir pour lui.

Article 362 La substitution dune prestation celle porte dans lancienne obligation peut constituer novation, si elle est de nature modifier essentiellement lobligation. Lindication dun lieu diffrent pour lexcution, les modifications portant soit sur la forme, soit sur les clauses accessoires, telles que le terme, les conditions ou les garanties de lobligation, ne constituent pas novation, si les parties ne lont expressment voulu. Article 363 La dlgation par laquelle un dbiteur donne au crancier un autre dbiteur qui soblige envers le crancier opre novation, si le crancier a spcialement dclar quil entendait dcharger son dbiteur qui a fait la dlgation et quil renonait tout recours contre lui. Article 364 Dans le cas de larticle ci-dessus, la dlgation opre la libration du dlguant, et le crancier na aucun recours contre lui, mme si le dbiteur dlgu devient insolvable, moins qu linsu du crancier, le dbiteur dlgu ne ft dj en tat dinsolvabilit au moment o la novation est intervenue. Article 365 Le dbiteur qui a accept la dlgation ne peut opposer au nouveau crancier de bonne foi, les exceptions quil aurait eues contre le crancier primitif, sauf son recours contre ce dernier. Il peut opposer, toutefois, au nouveau crancier les exceptions relatives la capacit de la personne, lorsque ces exceptions taient fondes au moment ou il a accept la dlgation et quil les ignorait ce moment. Article 366 Les privilges et hypothques de lancienne crance ne passent point celle qui lui est substitue, si le crancier ne les a expressment rservs. La convention qui transfre les garanties relles de lancienne dette la nouvelle na deffet lgard des tiers que si elle est faite en mme temps que la novation, et que si elle rsulte dun acte ayant date certaine. Article 367 La novation teint dfinitivement lancienne obligation, lorsque celle qui lui est substitue est valable et alors mme que la nouvelle obligation ne serait pas excute. Article 368 Cependant, lorsque la nouvelle obligation dpend dune condition suspensive, leffet de la novation dpend de lavnement de la condition et si celle-ci vient dfaillir, la novation est non avenue. Chapitre V De la compensation Article 369 La compensation sopre, lorsque les parties sont rciproquement et personnellement crancires et dbitrices lune de lautre. Elle na pas lieu entre musulmans dans le cas o elle constituerait une violation de la loi religieuse. Article 370 Le juge ne doit tenir compte de la compensation que si elle est expressment oppose par celui qui y a droit.

Article 371 Le dbiteur qui a accept sans rserve la cession faite par le crancier un tiers ne peut plus opposer au cessionnaire la compensation quil et pu, avant lacceptation, opposer au crancier primitif ; il peut seulement exercer sa crance contre le cdant. Article 372 Lassoci ne peut opposer son crancier la compensation de ce qui est d par le crancier la socit. Le crancier de la socit ne peut opposer lassoci la compensation de ce qui lui est d par la socit ; il ne peut opposer la socit ce qui lui est d personnellement par lun des associs. Article 373 La compensation na lieu quentre dettes de mme espce, et par exemple, entre choses mobilires de mme espce et qualit, ou entre du numraire et des denres. Article 374 Pour oprer la compensation, il faut que les deux dettes soient liquides et exigibles, mais il nest pas ncessaire quelles soient payables au mme lieu. La dchance du terme produite par linsolvabilit du dbiteur et par louverture de la succession a pour effet de rendre la dette compensable. Article 375 Lorsque les dettes ne sont pas payables au mme lieu, la compensation ne sopre quen faisant raison de la diffrence du change, ou de prix, sil sagit de denres, la partie en faveur de laquelle la diffrence existe. Article 376 Une dette prescrite ne peut tre oppose en compensation. Article 377 La compensation peut avoir lieu entre des dettes qui ont des causes ou des quotits diffrentes. Lorsque les deux dettes ne sont pas de mme somme, la compensation seffectue jusqu concurrence de la dette la moins forte. Article 378 La compensation na pas lieu : 1) lorsque lune des dettes a pour cause des aliments ou autres crances non saisissables ; 2) contre la demande en restitution dune chose dont le propritaire a t injustement dpouill, soit par violence, soit par fraude ou dune crance ayant pour cause un autre dlit ou quasi-dlit ; 3) contre la demande en restitution dun dpt, dun prt usage ou dun prcaire ou contre la demande en dommages-intrts rsultant de ces contrats, au cas de perte de la chose due ; 4) lorsque le dbiteur a renonc ds lorigine la compensation ou lorsque lacte constitutif de lobligation la prohibe ; 5) contre les crances de ltat et des communes pour contributions ou taxes, moins que la crance de celui qui oppose la compensation ne soit due par la mme caisse qui rclame la contribution ou la taxe.

tiers.

Article 379 La compensation na pas lieu au prjudice des droits rgulirement acquis des

Article 380 Leffet de la compensation oppose est doprer lextinction des deux dettes, jusqu concurrence de leurs quotits respectives, partir du moment o les deux dettes se sont trouves exister la fois, dans les conditions dtermines par la loi pour donner lieu la compensation. Article 381 Lorsquil y a plusieurs dettes compensables dues par la mme personne, on suit, pour la compensation, les rgles tablies pour limputation (article 343). Chapitre VI De la confusion Article 382 Lorsque les qualits de crancier et de dbiteur dune mme obligation se runissent dans la mme personne, il se produit une confusion de droits qui fait cesser le rapport de crancier et dbiteur. La confusion peut tre totale ou partielle, selon quelle a lieu pour toute lobligation ou pour une partie seulement. Article 383 Lorsque la cause qui a produit la confusion vient disparatre, la crance revit avec ses accessoires, lgard de toutes personnes, et la confusion est rpute navoir jamais eu lieu. Chapitre VII De la prescription Article 384 La prescription, pendant le laps de temps fix par la loi, teint laction naissant de lobligation. Article 385 La prescription nteint pas laction de plein droit ; elle doit tre invoque par celui qui y a intrt. Le juge ne peut suppler doffice le moyen rsultant de la prescription. Article 386 On ne peut davance renoncer la prescription. On peut renoncer la prescription acquise. Celui qui ne peut faire de libralit ne peut renoncer la prescription acquise. Article 387 Le crancier, ou tout autre intress opposer la prescription, tel que la caution, peut sen prvaloir encore que le dbiteur principal y renonce.

Article 388 Les parties ne peuvent, par des conventions particulires, proroger le dlai de la prescription au-del des quinze ans fixs par la loi. Article 389 La prescription teint les actions relatives aux obligations accessoires en mme temps que celle relative lobligation principale, alors mme que le temps fix pour la prescription des obligations accessoires ne serait pas encore coul. Article 390 La prescription na pas lieu, lorsque lobligation est garantie par un gage ou une hypothque. Article 391 Aucune prescription na lieu : 1) entre poux pendant la dure du mariage; 2) entre le pre ou la mre et leurs enfants; 3) entre lincapable ou une personne morale, et le tuteur, curateur ou administrateur, tant que leur mandat na pas pris fin et quils nont pas dfinitivement rendu leurs comptes. Article 392 La prescription ne court point. Contre les mineurs non mancips et autres incapables, sils nont pas de tuteur, de conseil judiciaire ou de curateur, jusquaprs leur majorit, leur mancipation ou la nomination dun reprsentant lgal. Article 393 La prescription ne court contre les droits que du jour o ils sont acquis ; par consquent, elle na pas lieu : 1) en ce qui concerne les droits conditionnels jusqu ce que la condition arrive ; 2) lgard dune action en garantie, jusqu lviction accomplie ou la ralisation du fait donnant lieu garantie ; 3) lgard de toute action dont lexercice dpend dun terme, avant que le terme soit chu ; 4) contre les absents jusqu la dclaration dabsence et la nomination du curateur. Celui qui se trouve loign du lieu o saccomplit la prescription est assimil labsent ; 5) lorsque le crancier sest trouv en fait dans limpossibilit dagir, et, par exemple, dans le cas o, en raison de la vacance des tribunaux ou dune autre cause indpendante de sa volont, il na pu exercer son action dans le dlai tabli pour la prescription. Article 394 La prescription na pas lieu lgard des droits rsultant dun jugement pass en force de chose juge.

Article 395 Nanmoins, en matire de lettres de change, la prescription court mme contre les mineurs et les incapables, sauf leur recours contre leurs tuteurs et curateurs. Article 396 La prescription est interrompue : 1) par toute demande judiciaire ou extrajudiciaire, ayant date certaine, qui constitue le dbiteur en demeure dexcuter son obligation, mme lorsquelle est faite devant un juge incomptent ou que lacte est dclar nul pour vice de forme ; 2) par la demande dadmission de la crance la faillite du dbiteur ; 3) par un acte conservatoire ou dexcution entrepris sur les biens du dbiteur, ou par toute requte afin dtre autoris procder un acte de ce genre. Article 397 La prescription est galement interrompue par tout acte par lequel le dbiteur reconnat le droit de celui contre lequel il avait commenc prescrire, par exemple, sil y a eu compte arrt ; sil paye un acompte, lorsque ce payement rsulte dun acte ayant date certaine ; sil demande un dlai pour payer ; sil fournit une caution ou une autre garantie ; sil oppose la compensation la demande de paiement du crancier. Article 398 Lorsque la prescription est valablement interrompue, le temps coul jusqu lacte interruptif nest pas compt aux effets de la prescription, et un nouveau dlai de prescription commence partir du moment o lacte interruptif a cess de produire son effet. Article 399 (modifi par le dcret du 15 septembre 1923). Linterruption de la prescription, opre par ou contre lhritier apparent, produit ses effets lgard du vritable hritier. Article 400 (modifi par le dcret du 15 septembre 1923). Linterruption de la prescription peut tre oppose aux hritiers et ayants droit du dbiteur. Article 401 La prescription se calcule par jours entiers et non par heures ; le jour qui sert de point de dpart la prescription nest point compt dans le calcul du temps requis pour prescrire. La prescription saccomplit, lorsque le dernier jour du terme est expir. Article 402 Toutes les actions naissant dune obligation sont prescrites par quinze ans, sauf les exceptions ci-aprs, et celles qui sont dtermines par la loi dans les cas particuliers.

Article 403 Se prescrivent par une anne de trois cent soixante cinq jours : 1) laction des marchands, fournisseurs, fabricants, raison des fournitures par eux faites; 2) celle des agriculteurs et producteurs de matires premires pour les fournitures par eux faites, lorsquelles ont servi aux usages domestiques du dbiteur et ce, partir du jour o les fournitures ont t faites ; 3) celle des instituteurs, professeurs, matres de pensions publiques ou prives, pour les honoraires eux dus par leurs lves, ainsi que pour les fournitures faites ces derniers, partir de lchance du terme fix pour le paiement de leurs honoraires ; 4) celle des domestiques pour leurs gages, dbourss et autres prestations eux dues, en vertu du louage des services, ainsi que celle des matres contre leurs serviteurs pour les avances fates ceux-ci ce mme titre ; 5) celle des ouvriers, artisans, apprentis, pour leurs salaires, fournitures et journes, et pour les dbourss par eux faits, raison de leurs services, ainsi que celle de lemployeur ou patron pour les sommes avances ses ouvriers, aux mmes titres ; 6) celle des hteliers ou traiteurs, raison du logement et de la nourriture quils fournissent, et des dbourss faits pour leurs clients ; 7) celle des loueurs de meubles et choses mobilires, raison du prix du louage de ces choses ; 8) celle des tablissements publics ou privs destins au traitement des maladies physiques ou mentales, ou la garde des malades, raison des soins par eux donns auxdits malades et des fournitures et dbourss faits pour ces derniers, partir du jour o les soins ont t donns, o les fournitures ont t faites. Article 404 Se prescrivent galement par une anne de trois cent soixante-cinq jours : 1) les actions des mdecins, chirurgiens, accoucheurs, dentistes, vtrinaires, pour leurs visites et oprations, ainsi que pour leurs fournitures et dbourss, partir de la dernire visite ou opration ; 2) celles des pharmaciens pour les mdicaments par eux fournis, partir de la date de la fourniture ; 3) celles des notaires, pour leurs honoraires et dbourss, partir du jour o ils ont remis la partie les actes par eux dresss ; 4) celles des mandataires ad litem pour les honoraires et dbourss, partir du jugement dfinitif ou de la rvocation du mandat eux confr ; 5) celles des curateurs de succession et autres administrateurs, partir du jour o leur administration a cess ; 6) celles des architectes, ingnieurs, experts, gomtres, pour leurs devis ou oprations, et les dbourss par eux faits, partir du jour o le devis a t remis, les oprations accomplies ou les dbourss effectus ; 7) celles des mdiateurs, pour le paiement de leurs courtages, partir de la conclusion de laffaire.

Se prescrivent galement par la mme dure, les actions des parties contre les personnes ci-dessus dnommes, raison des sommes avances par les parties auxdites personnes pour laccomplissement des affaires dont celles-ci sont charges, partir des mmes dates tablies pour chacune de ces catgories de personnes. Article 405 (abrog par la loi n 59-129 du 5 octobre 1959, portant promulgation du Code de Commerce). Article 406 Se prescrivent, dans le mme dlai dun an, toutes les actions en faveur des entrepreneurs dentrept et contre eux, raison des obligations drivant du contrat dentrept. En cas de perte totale de la chose, la prescription commence partir du jour o lentreposeur a donn avis de la perte au dposant. Article 407 La prescription, dans les cas des articles 403 406 inclus, ci-dessus, a lieu, quoiquil y ait eu continuation de fournitures, livraisons, services et travaux. Article 408 Les redevances, pensions, fermages, loyers, arrrages denzel, intrts et autres prestations analogues, se prescrivent contre toutes personnes, par cinq annes partir de lchance de chaque terme. Article 409 La prescription de cinq ans, dont il est parl ci-dessus, sapplique galement aux impts publics et ceux dus aux administrations communales. Article 410 Toutes les actions entre les associs et entre ceux-ci et les tiers, raison des obligations naissant du contrat de socit, sont prescrites par cinq ans, partir du jour o lacte de dissolution de la socit ou de renonciation de lassoci, a t publi. Lorsque le droit du crancier de la socit choit seulement aprs la date de la publication, la prescription ne commence qu partir de lchance. Il nest pas drog aux prescriptions plus brves tablies par la loi en matire de socit. Article 411 Se prescrivent par cinq ans les actions drivant des lettres de change et des chques, partir du jour de lchance de lobligation ou du dernier jour du dlai tabli pour la prsentation au tir des lettres tires vue. Article 412 Laction en paiement dun titre au porteur se prescrit, quant au capital, par quinze ans, partir de lchance. Article 413 Les greffiers et syndics ne rpondent plus des livres de commerce et papiers eux remis dans le cours de la procdure dinsolvabilit, cinq ans aprs la clture ou la cessation de la procdure.

Chapitre VIII De la rsiliation volontaire (distrat) Article 414 Les obligations contractuelles steignent lorsque, aussitt aprs leur conclusion, les parties conviennent dun commun accord de sen dpartir, dans les cas o la rsolution est permise par la loi. Article 415 La rsiliation peut tre tacite ; tel est le cas o, aprs une vente conclue, les parties se restituent rciproquement la chose et le prix. Article 416 La rsiliation est soumise, quant sa validit, aux rgles gnrales des obligations contractuelles. Les tuteurs, administrateurs et autres personnes agissant au nom dautrui ne peuvent rsilier que dans les cas et avec les formalits requises, pour les alinations, par le mandat en vertu duquel ils agissent et lorsquil y a utilit pour les personnes au nom desquelles ils agissent. Article 417 La rsiliation ne peut avoir effet : 1) si le corps certain qui a fait lobjet du contrat a pri, a t dtrior ou sil a t dnatur par le travail de lhomme ; 2) si les parties ne peuvent, pour toute autre cause, se restituer exactement ce quelles ont reu lune de lautre, moins, dans les deux cas prcdents, que les parties ne conviennent de compenser la diffrence. Article 418 La rsiliation remet les parties dans la situation o elles se trouvaient au moment de la conclusion du contrat. Les patries doivent se restituer rciproquement ce quelles ont reu lune de lautre en vertu de lobligation rsilie. Toute modification apporte au contrat primitif vicie la rsiliation, et la transforme en un nouveau contrat. Article 419 La rsiliation amiable ne peut nuire aux tiers qui ont acquis rgulirement, des droits sur les choses qui font lobjet de la rsiliation.

TITRE VIII DE LA PREUVE DES OBLIGATIONS ET DE CELLE DE LA LIBERATION Chapitre Premier Dispositions gnrales Article 420 La preuve de lobligation doit tre faite par celui qui sen prvaut. Article 421 Lorsque le demandeur a prouv l existence de lobligation, celui qui affirme quelle est teinte ou quelle ne lui est pas opposable doit le prouver. Article 422 Aucune forme spciale nest requise pour la preuve de lobligation, si ce nest dans les cas o la loi prescrit une forme dtermine. Article 423 Lorsque la loi prescrit une forme dtermine, la preuve de lobligation ou de lacte ne peut tre faite daucune autre manire, sauf dans les cas spcialement excepts par la loi. Article 424 Lorsque la loi prescrit la forme crite pour un contrat, la mme forme est cense requise pour toutes les modifications de ce mme contrat. Article 425 Lorsque, dans un contrat non soumis une forme particulire, les parties sont expressment convenues de ne tenir la convention comme dfinitive que lorsquelle aura t passe en une forme dtermine, lobligation nexiste que si elle a revtu la forme tablie par les parties. Article 426 La preuve de lobligation ne peut tre faite : 1) lorsquelle tendrait tablir lexistence dune obligation illicite ou pour laquelle la loi naccorde aucune action ; 2) lorsquelle tendrait tablir des faits non concluants ; Article 427 Les moyens de preuve reconnus par la loi sont : 1) 2) 3) 4) 5) laveu de la partie ; la preuve littrale ou crite ; la preuve testimoniale ; la prsomption ; le serment et le refus de le prter.

Section Premire De laveu de la partie Article 428 Laveu est judiciaire ou extrajudiciaire. Laveu judiciaire est la dclaration que fait en justice la partie ou son reprsentant, ce spcialement autoris. Laveu fait devant un juge incomptent ou mis au cours dune autre instance, a les effets de laveu judiciaire. Article 429 Laveu judiciaire peut rsulter du silence de la partie, lorsque, formellement invite par le juge sexpliquer sur la demande qui lui est oppose, elle persiste ne pas rpondre et ne demande pas le dlai pour ce faire. Article 430 Laveu extrajudiciaire est celui que la partie ne fait pas devant le juge. Il peut rsulter de tout fait qui est incompatible avec le droit que lon rclame. La simple demande de transaction sur une rclamation ne constitue pas aveu quant au fond du droit ; mais celui qui accepte une libration ou remise sur le fond du droit est prsum avouer. Article 431 Laveu doit tre fait en faveur dune personne capable de possder, soit quil sagisse dun individu, dune classe dtermine, ou dune personne morale, telle quune mosque : lobjet doit en tre dtermin ou susceptible de dtermination. Article 432 Laveu doit tre libre et clair ; les causes qui vicient le consentement vicient laveu. Article 433 Laveu ne peut tre fait que par les parties matresses de leurs droits. Laveu du pre pour son enfant mineur, celui des tuteurs, conseils judiciaires et administrateurs, ne fait foi contre ceux quils reprsentent que dans le cas o il sagit dactes accomplis personnellement, par eux dans la limite de leur administration. Le mineur autoris exercer le commerce peut avouer dans la limite de son autorisation : lorsque laveu constitue une libralit de sa part, il na aucun effet. Article 434 Laveu judiciaire fait pleine foi contre son auteur, et contre ses hritiers et ayants cause ; il na deffet contre les tiers que dans les cas exprims par la loi. Article 435 Laveu dun hritier ne fait pas foi contre les autres cohritiers ; il noblige lhritier que pour sa part et jusqu concurrence de sa part contributive. Article 436 Le mandat donn par la partie son reprsentant davouer une obligation fait pleine foi contre son auteur, mme avant la dclaration du mandataire.

Article 437 Laveu extrajudiciaire ne peut tre prouv par tmoins toutes les fois quil sagit dune obligation pour laquelle la loi exige preuve par crit. Article 438 Laveu ne peut tre divis contre celui qui la fait lorsquil constitue la seule preuve contre lui. Il peut tre divis : 1) lorsque lun des faits est prouv indpendamment de laveu ; 2) lorsque laveu porte sur des faits distincts et spars ; 3) lorsquune partie de laveu est reconnue fausse. Laveu ne peut tre rvoqu, moins quon ne justifie quil a t dtermin par une erreur matrielle. Lerreur de droit ne suffit point pour autoriser la rvocation dun aveu moins quelle ne soit excusable, ou cause par le dol de lautre partie. Laveu ne peut tre rvoqu, alors mme que la partie adverse nen aurait pas pris acte. Article 439 Laveu ne peut faire foi : 1) lorsquil nonce un fait physiquement impossible, ou dont le contraire est dmontr par des preuves irrcusables ; 2) lorsque celui en faveur duquel il est fait y contre dit formellement ; 3) lorsquil tend tablir une obligation ou un fait contraire la loi ou aux bonnes murs ou pour lequel la loi naccorde aucune action ou luder une disposition positive de la loi ; 4) lorsquune chose juge est intervenue tablissant le contraire de ce qui rsulte de laveu. Section II De la preuve littrale Article 440 Laveu de la partie peut rsulter de preuves crites appeles aussi preuves littrales. Article 441 La preuve littrale rsulte dun acte authentique ou dune criture sous seing priv. Elle peut rsulter galement de la correspondance, des tlgrammes, et des livres des parties, des bordereaux des courtiers dment signs par les parties, des factures acceptes, des notes et documents privs, et de toutes autres critures, sauf au tribunal donner chacun de ces moyens la valeur quil mrite, selon les cas, et moins que la loi ou les parties naient exig expressment une forme spciale.

(Parag. I Du titre authentique) Article 442 Lacte authentique est celui qui a t reu avec les solennits requises par des officiers publics ayant le droit dinstrumenter dans le lieu o lacte a t rdig. Article 443 Sont galement authentiques : 1) les actes reus officiellement par les juges, en leur tribunal ; 2) les jugements rendus par les tribunaux tunisiens et trangers, en ce sens que ces derniers peuvent faire foi des faits quils constatent, mme avant davoir t rendus excutoires. Article 444 Lacte authentique fait pleine foi, mme lgard des tiers et jusqu inscription de faux, des faits et des conventions attests par lofficier public qui la rdig comme passs en sa prsence. Cependant, lorsque lacte est attaqu pour cause de violence, de fraude, de dol et de simulation ou derreur matrielle, la preuve peut en tre faite par tmoins, et mme laide de prsomptions graves, prcises et concordantes, sans recourir linscription de faux. Cette preuve peut tre faite, tant par les parties que par les tiers ayant un intrt lgitime. Article 445 Lacte authentique fait foi des conventions et des clauses intervenues entre les parties, des causes qui y ont t nonces et des autres faits ayant un rapport direct la substance de lacte, ainsi que des constatations faites par lofficier public, lorsquil nonce comment il est parvenu connatre ces faits. Toutes autres nonciations nont aucun effet. Article 446 En cas de plainte en faux principal, lexcution de lacte argu de faux sera suspendue par la mise en accusation ; tant que la mise en accusation na pas t prononce, ou en cas dinscription de faux faite incidemment, le tribunal pourra, suivant les circonstances, suspendre provisoirement lexcution de lacte. Article 447 Lacte authentique portant lattestation dite tmoignage de surprise , est nul de plein droit et ne constitue mme pas un commencement de preuve. Est galement nul et non avenu lacte authentique portant une rserve ou protestation secrte, dite el-hastera , ou aida . Article 448 Lacte qui ne peut valoir comme authentique par suite de lincomptence ou lincapacit de lofficier, ou dun dfaut de forme, vaut comme criture prive, sil a t sign des parties dont le consentement est ncessaire pour la validit de lacte.

(Parag. II De lacte sous seing priv) Article 449 Lacte sous seing priv, reconnu par celui auquel on loppose, ou lgalement tenu pour reconnu, fait la mme foi que lacte authentique, envers toutes personnes, des dispositions et nonciations quil renferme, dans les conditions nonces aux articles 444 et 445 ci-dessus sauf en ce qui concerne la date, ainsi quil sera dit ciaprs. Article 450 Les actes sous seing priv font foi de leur date, entre les parties, leurs hritiers et leurs ayant cause titre particulier, agissant au nom de leur dbiteur. Ils nont de date contre les tiers que : 1) du jour o ils ont t enregistrs, soit en Tunisie, soit ltranger ; 2) du jour ou lacte a t dpos dans les mains dun officier public ; 3) si lacte est souscrit, soit comme partie, soit comme tmoin, par une personne dcde ou rduite limpossibilit physique dcrire, du jour du dcs ou de limpossibilit reconnue ; 4) de la date du visa ou de la lgalisation apposs sur lacte par un officier ce autoris ou par un magistrat soit en Tunisie soit ltranger ; 5) du jour ou leur substance est constate dans les actes dresss par les officiers publics ce autoriss soit en Tunisie soit l'tranger ; 6) lorsque la date rsulte dautres preuves quivalentes et absolument certaines. Les ayants cause et successeurs titre particulier sont considrs comme tiers, aux effets du prsent article, lorsquils nagissent pas au nom de leur dbiteur. Article 451 La date des lettres de change et autres effets lordre, ainsi que celle de leurs endossements, est prsume vritable jusqu preuve du contraire. Article 452 Lacte sous seing priv peut tre dune autre main que celle de la partie, pourvu quil soit sign par elle. Article 453 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). La signature doit tre appose de la propre main de la partie au bas de lacte ; un timbre ou cachet ne peuvent y suppler et sont considrs comme non apposs. La signature consiste apposer de la propre main du contractant un nom ou un signe spcial intgr lcrit auquel il se rapporte. Lorsque la signature est lectronique, elle consiste en lutilisation dun procd didentification fiable garantissant le lien entre ladite signature et le document lectronique auquel elle se rattache. Article 453 bis (ajout par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Le document lectronique est lcrit compos dun ensemble de lettres et chiffres ou autres signes numriques y compris celui qui est chang par les moyens de communication condition quil soit dun contenu intelligible, et archiv sur un support lectronique qui garantit sa lecture et sa consultation en cas de besoin.

Le document lectronique fait preuve comme acte sous seing priv sil est conserv dans sa forme dfinitive par un procd fiable et est renforc par une signature lectronique. Article 454 Les critures portant lobligation de personnes illettres ne vaudront que si elles ont t reues par notaires ou par officiers publics ce autoriss. Article 455 Le tlgramme fait preuve comme criture prive, lorsque loriginal porte la signature de la personne qui la expdi, ou sil est prouv que loriginal a t remis au bureau du tlgraphe par cette personne, bien quelle ne l'ait pas sign elle-mme. La date des tlgrammes fait foi, jusqu preuve du contraire, du jour et de lheure auxquels o ils ont t remis ou expdis au bureau du tlgraphe. Article 456 Le tlgramme a date certaine lorsque lexpditeur a eu soin de sen faire dlivrer copie certifie par le bureau de dpart, indiquant le jour et lheure du dpt. Article 457 En cas derreur, daltration ou de retard dans la transcription dun tlgramme, on appliquera les principes gnraux relatifs la faute ; lexpditeur dun tlgramme est prsum exempt de faute sil a eu soin de faire collationner ou recommander le tlgramme, selon les rglements tlgraphiques. Article 458 Celui auquel on oppose un acte sous seing priv est oblig de dsavouer ou de reconnatre formellement son criture ou sa signature, sil ne veut la reconnatre ; faute de dsaveu, lcrit est tenu pour reconnu. Les hritiers ou ayants cause peuvent se borner dclarer quils ne connaissent point lcriture ou la signature de leur auteur. Article 459 Dans le cas o la partie dsavoue son criture ou sa signature, et dans le cas o ses hritiers ou ayants cause dclarent ne point les connatre, la vrification en est ordonne ; le tribunal pourra y procder lui-mme ou y faire procder par expert. Article 460 La partie qui a avou son criture ou sa signature ne perd point le droit dopposer lacte tous les autres moyens de fond et de forme qui peuvent lui appartenir. (Parag. III Des autres critures pouvant constituer une preuve littrale) Article 461 Lorsque les livres des marchands portent lannotation ou la reconnaissance crite de lautre partie, ou correspondent un double qui se trouve entre les mains de cette dernire, ils constituent pleine preuve contre elle et en sa faveur.

Article 462 Les inscriptions faites sur les livres de commerce par le commis qui tient les critures, ou qui est charg de la comptabilit, ont la mme foi que si elles taient crites par le commettant lui-mme. Article 463 La communication lautre partie des livres et inventaires des commerants et des livres domestiques ne peut tre ordonne en justice que dans les affaires drivant dun rapport de succession, communaut, socit, et dans les autres cas o les livres sont communs aux deux parties, et en cas de faillite. Elle peut tre ordonne, soit doffice, soit la requte de lune des parties, au cours dun litige, et mme avant toute contestation, lorsquil est justifi dune ncessit suffisante et seulement dans la mesure o cette ncessit lexige. Article 464 La communication a lieu de la manire tablie entre les parties, et, si elles ne peuvent saccorder, moyennant le dpt au greffe du tribunal. Article 465 Le tribunal peut, au cours dune instance, ordonner doffice la reprsentation des livres de commerce et de tous autres, des lettres ou tlgrammes de lune des parties ou de toutes les deux, leffet, soit den extraire ce qui concerne le diffrend, soit den examiner la rgularit. Il peut galement ordonner aux mmes effets la reprsentation du livre-journal du mdiateur qui a trait laffaire. Dans le cas o la communication lautre partie est ncessaire, celle-ci ne pourra examiner que les annotations relatives au litige en la partie qui sera dtermine par le juge. La reprsentation des livres pourra tre faite, soit au tribunal, soit mme au lieu o ils se trouvent, au juge lui-mme, ou un greffier ou notaire ce commis. Lorsquil ny a pas contestation sur la rgularit des livres ou sur le document examiner, lextrait peut tre fait soit par le greffier, soit par un notaire. Article 466 Si la partie, aux livres de laquelle on offre de faire foi, refuse de les reprsenter, sans motif valable, le juge admettra le dire de lautre partie en lui dfrant le serment. Article 467 Les livres des mdiateurs relatifs aux affaires conclues par leur entremise et ceux des tiers non intresss au litige ont la valeur dun tmoignage non suspect, sils sont bien et rgulirement tenus. Article 468 Les registres et papiers domestiques tels que les lettres, notes et papiers volants, crits de la main de la partie qui les invoque ou signs par elle, ne font pas foi en faveur de celui qui les a crits. Ils font foi contre lui : 1) dans tous les cas o ils noncent formellement un paiement reu par le crancier ou un autre mode de libration ; 2) lorsquils contiennent la mention expresse que la note a t faite pour suppler le dfaut de titre en faveur de celui qui est y dnomm. Article 469 La mention de la libration appose sur le titre par le crancier, bien que non signe ni date, fait foi contre lui, sauf la preuve contraire.

(Parag. IV Des copies de titres)

Article 470 (modifi par la loi n2000-57 du 13 juin 2000). Les copies faites sur les originaux des actes authentiques ou des critures prives ont la mme valeur que les originaux lorsquelles sont certifies par les officiers publics habilits dans les pays o les copies ont t faites ou lorsquelles sont reconnues par celui auquel on loppose ou quelles sont signes par lui ou quelles ont t ralises selon des procds techniques qui procurent toutes les garanties de leur conformit loriginal. Si ces conditions ne sont pas remplies, une expertise est ordonne pour sassurer de leur validit. Article 471 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Les copies des actes privs ou publics existant dans les archives publiques, faites conformment aux rglements par larchiviste qui les a en dpt, font foi au mme titre que les originaux. La mme rgle sapplique aux copies des actes transcrits sur les registres des tribunaux, lorsquelles sont certifies conformes loriginal ou lorsquelles ont t ralises selon les procds techniques prvus larticle prcdent. Les dispositions de lalina prcdent sappliquent si une partie ou un dpositaire des documents na pas gard loriginal de lacte et prsente une copie qui en est la reproduction fidle et durable. Est rpute une copie fidle et durable, toute reproduction de loriginal qui entrane une modification irrversible du support matriel telle que le micro film et le microfiche ou tout autre procd darchivage lectronique ou optique. Article 472 Dans les cas prvus aux articles prcdents, les parties ne peuvent exiger la reprsentation au tribunal de lacte original dpos aux archives ; mais ils auront toujours le droit de demander la collation de la copie sur loriginal, et dfaut, sur la copie dpose aux archives. Ils pourront aussi en demander leurs frais une reproduction photographique. A dfaut de loriginal et dune copie dpose dans des archives publiques, les copies authentiques faites en conformit des articles 470 et 471 feront foi, si elles ne prsentent ni ratures, ni altrations, ni aucune autre circonstance suspecte. Section III De la preuve testimoniale Article 473 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Les conventions ou autres faits juridiques, ayant pour but de crer, de transfrer, de modifier ou dteindre des obligations ou des droits, et excdant la somme ou la valeur de mille dinars, ne peuvent tre prouvs par tmoins, il doit en tre pass un acte authentique ou sous seing priv. Article 474 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Il nest reu entre les parties aucune preuve par tmoins contre et outre le contenu des actes, et encore quil sagisse dune somme ou valeur infrieure mille dinars.

Cette rgle reoit exception quant il sagit de prouver des faits de nature tablir le sens des clauses obscures ou ambigus dun acte, en dterminer la porte ou en constater lexcution. Article 475 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Celui qui a intent une action dont lobjet dpasse mille dinars ne peut tre admis la preuve testimoniale, mme en restreignant sa demande primitive, sil ne justifie que cette demande a t majore par erreur. Article 476 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). La preuve testimoniale sur la demande dune somme mme infrieure mille dinars ne peut tre admise, lorsque le demandeur a dclar que cette somme fait partie dune crance suprieure et qui nest point prouve par crit. Article 477 Les rgles ci-dessus reoivent exception lorsquil existe un commencement de preuve par crit. On appelle ainsi tout crit qui rend vraisemblable le fait allgu, et qui mane de celui auquel on loppose, de son auteur, ou de celui qui le reprsente. Est rput manant de la partie, tout acte dress sa requte par un officier public comptent, dans la forme voulue pour faire foi, ainsi que les dires des parties consigns dans un acte ou dcision judiciaire rguliers en la forme. Article 478 La preuve testimoniale est recevable, par exception aux dispositions ci-dessus : 1) toutes les fois que la partie a perdu le titre qui constituait la preuve littrale de lobligation ou de la libration en consquence dun cas fortuit, dune force majeure, dune soustraction frauduleuse. Le cas des billets de banques et des titres au porteur est soumis des rgles spciales. 2) lorsquil na pas t possible au crancier de se procurer une preuve littrale de lobligation ; tel est le cas des obligations provenant des quasi-contrats et des dlits ou quasi-dlits et celui o il sagit dtablir une erreur matrielle commise dans la rdaction de lacte, ou des faits de violence, simulation, fraude ou dol dont lacte est entach, ou bien entre commerants, dans les affaires o il nest pas dusage dexiger des preuves crites ; Lapprciation des cas o il na pas t possible au crancier de se procurer une preuve crite est remise la prudence du tribunal. Section IV Des prsomptions Article 479 Les prsomptions sont des indices au moyen desquels la loi ou le juge tablit lexistence de certains faits inconnus. (Parag. I Des prsomptions tablies par la loi) Article 480 La prsomption lgale est celle qui est attache par la loi certains actes ou certains faits. Tels sont :

1) les actes que la loi dclare nuls daprs leurs seules qualits comme prsums faits en fraude de ses dispositions ; 2) les cas dans lesquels la loi dclare que lobligation ou la libration rsultent de certaines circonstances dtermines, telles que la prescription ; 3) lautorit que la loi attribue la chose juge. Article 481 Lautorit de la chose juge ne sattache quau dispositif du jugement, et na lieu qu lgard de ce qui en fait lobjet ou de ce qui en est une consquence ncessaire et directe. Il faut : 1) que la chose demande soit la mme ; 2) que la demande soit fonde sur la mme cause ; 3) que la demande soit entre les mmes parties et forme par elles et contre elles en la mme qualit. Sont considrs comme parties, les hritiers et ayants cause des parties qui ont figur linstance, lorsquils exercent les droits de leurs auteurs, sauf le cas de dol et de collusion. Article 482 Lautorit de la chose juge ne sattache pas : 1) aux jugements des tribunaux frapps dappel, lorsquils en sont susceptibles ; 2) aux jugements des tribunaux trangers tant quils nont pas t rendus excutoires par les tribunaux tunisiens ; 3) aux ordonnances et jugements interlocutoires ou prparatoires rendus au cours de linstance lorsquils ne renferment aucune disposition sur le fond des droits en litige. Article 483 Lexception de la chose juge doit tre oppose par la partie qui intrt linvoquer ; elle ne peut tre supple doffice par le juge. Article 484 Lautorit de la chose juge peut tre infirme : 1) par la preuve de la fausset des titres et autres preuves sur lesquelles se fonde le jugement, lorsque ces titres ou ces preuves en ont t la cause unique ou principale ; 2) par la preuve de lerreur matrielle sur laquelle se fonde le jugement, lorsque cette erreur en est la cause unique ou principale ; 3) par la preuve des faits pouvant donner lieu la prise partie du juge. Article 485 La prsomption lgale dispense de toute preuve celui au profit duquel elle existe. Nulle preuve nest admise contre la prsomption de la loi.

(Parag. II Des prsomptions qui ne sont pas tablies par la loi)

Article 486 Les prsomptions qui ne sont pas tablies par la loi sont remises la prudence du tribunal ; il ne doit admettre que des prsomptions graves et prcises ou bien nombreuses et concordantes ; la preuve contraire sera de droit et elle pourra tre faite par tous moyens. Article 487 Les prsomptions mme graves, prcises et concordantes, ne seront admises que si elles sont confirmes par serment de la partie qui les invoque. Article 488 Celui qui possde de bonne foi une chose mobilire ou un ensemble de meubles est prsum avoir acquis cette chose rgulirement et dune manire valable, sauf celui qui allgue le contraire le prouver. Nest pas prsum de bonne foi celui qui savait ou devait savoir, au moment o il a reu la chose, que celui dont il la reue navait pas le droit den disposer. Article 489 Entre deux parties qui sont galement de bonne foi, celle qui est en possession doit tre prfre, si elle tait de bonne foi au moment o elle a acquis la possession, et encore que son titre soit postrieur en date. Article 490 A dfaut de possession et galit de titres, celui dont le titre a une date antrieure doit tre prfr. Lorsque le titre de lune des parties na pas une date certaine, on prfrera celle dont le titre a une date certaine. Article 491 Lorsque les choses sont reprsentes par des certificats de dpt, des lettres de voiture ou autres titres analogues, celui qui a la possession des choses est prfr celui qui est nanti du titre, si les deux parties taient galement de bonne foi au moment o elles ont acquis la possession. Section V Du serment Article 492 Le serment est de deux espces : 1) celui quune partie dfre lautre pour en faire dpendre la dcision de la cause. Il est appel dcisoire ; 2) celui qui est dfr doffice par les juges lune ou lautre des parties. Il est appel suppltoire. Article 493 Le serment doit toujours tre prt personnellement et non par procureur.

Article 494 Pour prter et dfrer le serment dcisoire, il faut avoir la capacit daliner ; le pre, le tuteur, le conseil judiciaire et ladministrateur ne peuvent dfrer serment que dans les formes tablies par la loi pour les alinations des biens des mineurs et des incapables ; ils ne peuvent le prter dans les affaires des personnes dont ils administrent les biens que sur les faits dadministration accomplis personnellement par eux ; le mineur autoris exercer le commerce peut prter serment et le dfrer dans la limite de son autorisation. Article 495 Le serment doit toujours tre prt la mosque, le vendredi ou dans tout autre lieu religieux qui sera indiqu par la partie qui le dfre et conformment au culte de la partie. Si le lieu o le serment doit tre prt est loign de plus de trois mille du lieu o sige le tribunal, la partie laquelle le serment est dfr pourra refuser de sy rendre. Article 496 La partie qui refuse de prter serment dans le lieu indiqu, est cense avoir refus le serment. (Parag. I Du serment dcisoire)

Article 497 Le serment dcisoire peut-tre dfr sur quelque espce de contestation que ce soit et en tout tat de linstance, et encore quil nexiste aucun commencement de preuve de la demande ou de lexception sur laquelle il est dfr. Article 498 Il ne peut tre dfr que sur un fait personnel la partie laquelle on le dfre, ou sur la connaissance dun fait. Les hritiers et spcialement tous tiers, ds quil sagit du fait dautrui, ne peuvent tre astreints prter serment que sur la connaissance dun fait. Article 499 Le serment ne peut tre dfr par un fils son pre ou sa mre, mais il peut tre rfr par le fils, si le pre ou la mre lui dfrent le serment. Article 500 Il ne peut tre dfr : 1) sur un fait criminel, lorsque laccus veut le rfrer au demandeur ; 2) sur une convention pour laquelle la loi exige lacte authentique ou la transcription ; 3) contre un fait quun acte authentique dclare avoir eu lieu en prsence de lofficier public qui la reu ; 4) pour tablir une obligation laquelle la loi refuse laction en justice pour des raisons dordre public ou de morale ; 5) sur un fait qui a t dj cart par un jugement pass en force de chose juge ;

6) dans le cas o le serment aurait, daprs les circonstances, un caractre videmment vexatoire ou inutile. Article 501 Le serment peut tre rfr par la partie laquelle il a t dfr. Article 502 La partie laquelle a t dfr le serment ne peut le rfrer aprs avoir dclar quelle tait dispose le prter. Article 503 Lorsque celui qui le serment est dfr est dfendeur, son refus de prter serment ne suffit pas pour tablir le droit de son adversaire : mais il faudra dfrer le serment ce dernier : sil le prte ou si le dfendeur renonce le lui faire prter, on doit lui adjuger sa demande ; sil le refuse, il doit succomber, encore que le dfendeur ait refus de prter le serment. Article 504 La partie qui a dfr ou rfr le serment ne peut plus se rtracter, lorsque ladversaire a dclar quil est prt faire ce serment. Article 505 La dlation du serment par la partie suppose la renonciation tout autre moyen. Aucune preuve ne peut tre admise contre le serment, sauf les poursuites pnales en cas de faux serment. Article 506 Le serment na aucun effet lorsquon justifie que cest par la violence ou le dol de lautre partie quon a t amen le prter. Article 507 Le serment prt ou refus ne forme preuve quau profit de celui qui la dfr ou contre lui et au profit de ses hritiers ou ayants cause ou contre eux ; mais le serment prt ou refus par lun des hritiers ne peut tre oppos aux autres. (Parag. II Du serment dfr doffice) Article 508 Le juge peut dfrer le serment lune des parties ou mme toutes les deux pour en faire dpendre la dcision de la cause, ou seulement pour dterminer le montant de la condamnation. Le serment suppltoire peut tre dfr, soit sur un fait qui est personnel la partie, soit sur la connaissance dun fait. Article 509 Le serment dfr doffice par le juge lune des parties ne peut tre rfr lautre. Article 510 Lorsque laction est dirige contre un absent, contre la succession du dbiteur, contre un mineur ou autre incapable, le juge doit toujours dfrer le serment au demandeur, peine de nullit du jugement. Il est permis, toutefois, de transiger sur ce serment. Article 511 Chacune des parties a le droit de dmontrer la fausset du serment dfr doffice son adversaire. Elle perd ce droit :

1) lorsquun jugement pass en force de chose juge est intervenu sur ce serment ; 2) si elle a formellement acquiesc au jugement qui a ordonn la prestation du serment ; le simple dfaut de protestation ou de rserve ne vaut pas acquiescement. Article 512 Le serment sur la valeur de la chose demande ne peut tre dfr par le juge au demandeur que lorsquil est dailleurs impossible de constater autrement cette valeur. Le juge reste libre dapprcier les effets du serment, et de rduire la somme, si elle lui parat exagre. Chapitre II De linterprtation des conventions et de quelques rgles gnrales de droit (Parag. I De linterprtation des conventions) Article 513 Lorsque les termes de lacte sont formels, il ny a pas lieu rechercher quelle a t la volont de son auteur. Article 514 Il y a lieu interprtation : 1) lorsque les termes employs ne sont pas conciliables avec le but vident quon a eu en vue en rdigeant lacte ; 2) lorsque les termes employs ne sont pas clairs par eux-mmes ou expriment incompltement la volont de leur auteur ; 3) lorsque lincertitude rsulte du rapprochement des diffrentes clauses de lacte, qui fait natre des doutes sur la porte de ces clauses. Article 515 Lorsquil y a lieu interprtation, on doit rechercher quelle a t la volont des parties, sans sarrter au sens littral des termes, ou la construction des phrases. Article 516 On doit suppler les clauses qui sont dusage dans le lieu o lacte a t fait ou qui rsultent de sa nature. Article 517 Les clauses des actes doivent tre interprtes les unes par les autres, en donnant chacune le sens qui rsulte de lacte entier ; lorsque les clauses sont inconciliables entre elles, on sen tient la dernire dans lordre de lcriture. Article 518 Lorsquune expression ou une clause est susceptible de deux sens, on doit plutt lentendre dans celui avec lequel elle peut avoir quelque effet, que dans le sens avec lequel elle nen aurait aucun.

Article 519 Les termes employs doivent tre entendus selon leur sens propre et leur acceptation usuelle dans le lieu o lacte a t fait, moins quil ne soit justifi quon a voulu les employer dans une acceptation particulire. Lorsquun mot a une acception technique usuelle, cest dans cette signification quon est cens lavoir employ. Article 520 La qualification venant la suite dune numration sapplique tout ce qui prcde, comme dans la phrase suivante : Je donne mes enfants et mes petitsenfants mles , moins quil ne rsulte clairement que lattribut ne peut sappliquer qu ce qui le prcde immdiatement. Lorsque les deux parties de la phrase sont relies par la particule ensuite, lattribut sapplique ce qui le suit. La condition exprime la suite dune numration sapplique tout ce qui prcde. Article 521 Un acte de libralit doit tre interprt moins rigoureusement quun acte titre onreux. Article 522 Les renonciations un droit doivent tre entendues strictement et nont jamais que la porte qui rsulte videment des termes employs par leur auteur, et ne peuvent tre tendues au moyen de linterprtation. Les actes dont le sens est douteux ne peuvent servir de fondement pour en induire la renonciation. Article 523 Lorsque deux actions sont ouvertes une personne raison de la mme cause, le choix de lune de ces actions ne saurait tre considr comme une renonciation lautre. Article 524 Lorsque, dans un acte, on a exprim un cas pour lexplication de lobligation, on nest pas cens avoir voulu par l restreindre ltendue que lengagement reoit de droit aux cas non exprims. Article 525 Lorsquil sagit de choses indivisibles, la mention de la partie quivaut la mention du tout. Ainsi la renonciation partielle lexercice du droit de chefa vaut renonciation totale. Article 526 Lorsque, dans une obligation, la somme, mesure ou quantit, est indique approximativement par les mots : environ, peu prs et autres quivalents, il faut entendre la tolrance admise par lusage du commerce ou du lieu. Article 527 Lorsque la somme ou quantit est crite en toutes lettres et en chiffres, il faut, en cas de diffrence, sen tenir la somme crite en toutes lettres, si lon ne prouve avec prcision de quel ct est lerreur. Cette rgle sapplique aussi aux lettres de change.

Article 528 Lorsque la somme ou quantit est crite plusieurs fois en toutes lettres, lacte vaut, en cas de diffrence, pour la somme ou quantit la moins forte, si lon ne prouve avec prcision de quel ct est lerreur. Article 529 Dans le doute, lobligation sinterprte dans le sens le plus favorable loblig, mais la charge par celui-ci de prter serment lappui de ses dclarations. Article 530 Quelques gnraux que soient les termes dans lesquels un acte est conu, il ne comprend que les choses sur lesquelles il parat que les parties se sont propos de contracter, ou de sobliger. Article 531 Lorsque aucune interprtation, soit au propre, soit au figur, ne donne un sens raisonnable et conforme la loi, la clause est non avenue. (Parag. II - De quelques rgles gnrales de droit) Article 532 En appliquant la loi, on ne doit lui donner dautre sens que celui qui rsulte de ses expressions, daprs leur ordre grammatical, leur signification usuelle, et lintention du lgislateur. Article 533 Lorsque la loi sexprime en termes gnraux, il faut lentendre dans le mme sens. Article 534 Lorsque la loi rserve un cas dtermin, elle sapplique tous les autres cas qui ne sont pas expressment excepts. Article 535 Lorsquun cas ne peut tre dcid par une disposition prcise de la loi, on aura gard aux dispositions qui rgissent les cas semblables ou des matires analogues ; si la solution est encore douteuse, on dcidera daprs les rgles gnrales de droit. Article 536 Ce que la loi prescrit en vu dun motif dtermin doit sappliquer toutes les fois que le mme motif existe. Article 537 Ce que la loi permet en vu dun motif dtermin cesse dtre permis lorsque ce motif nexiste plus. Article 538 Ce que la loi dfend pour un motif dtermin cesse dtre dfendu lorsque ce motif nexiste plus.

Article 539 Lorsque la loi dfend formellement une chose dtermine, ce qui est fait contrairement la loi ne peut avoir aucun effet. Article 540 Les lois restrictives et celles qui font exception aux lois gnrales ou dautres lois ne doivent pas tre tendues au-del du temps et des cas quelles expriment. Article 541 Linterprtation peut, en cas de ncessit, modrer la rigueur de la loi ; elle ne doit jamais laggraver. Article 542 Les lois ne sont abroges que par des lois postrieures, lorsque celles-ci lexpriment formellement, ou lorsque la nouvelle loi est incompatible avec la loi antrieure ou quelle rgle toute la matire rgle par cette dernire. Article 543 La coutume et lusage ne seraient prvaloir contre la loi, lorsquelle est formelle. Article 544 Celui qui invoque lusage doit en justifier lexistence : lusage ne peut tre invoqu que sil est gnral ou dominant et sil na rien de contraire lordre public et aux bonnes murs. Article 545 Lorsque la loi a t publie et que le dlai fix pour sa mise excution est coul, lignorance de la dite loi nexcuse pas lorsquil sagit dun fait illicite ou de ce qui est notoire aux plus illettrs. Article 546 A galit de droit celui qui soppose toute innovation doit tre prfr. Article 547 Nul ne peut venir contre son fait si la loi ne le permet expressment. Article 548 Nul ne peut se constituer un titre soi-mme. Article 549 Nul ne peut user des pouvoirs quil a pour autrui, par exemple comme administrateur ou tuteur, afin de contracter avec soi-mme, mme par intermdiaire. Article 550 Celui qui peut le plus peut le moins. Article 551 Nul ne peut confrer autrui plus de droits quil nen a lui mme. Article 552 Nul ne peut donner gratuitement sil est insolvable. Article 553 Le crancier passe avant lhritier, et il ny a dhrdit quaprs lacquittement des dettes.

Article 554 Celui qui a les avantages a les charges et les risques. Article 555 Celui qui a subit un dommage injuste nest pas autoris par cela causer des dommages autrui. Article 556 Entre deux inconvnients, il faut choisir le moindre. Article 557 Entre lintrt gnral et lintrt particulier, il faut prfrer lintrt gnral, sil ny a aucun moyen de les concilier. Article 558 La bonne foi se prsume toujours, tant que le contraire nest pas prouv. Article 559 Tout rapport de droit est prsum valable et conforme la loi, jusqu preuve du contraire. Article 560 En principe, chacun est prsum libre de toute obligation jusqu preuve du contraire. Article 561 Toute obligation est prsume pure et simple et celui qui soutient le contraire doit le prouver. Article 562 Tout tat de droit ou de fait est prsum persvrer le mme qu lorigine et celui qui soutient quil a t modifi doit le prouver. Article 563 Les dispositions tablies dans les articles qui prcdent ne drogent pas aux rgles spciales nonces dans les titres relatifs aux contrats particuliers.

LIVRE II DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI SY RATTACHENT TITRE PREMIER DE LA VENTE Chapitre Premier De la vente en gnral Section Premire De la nature et des lments constitutifs de la vente Article 564 La vente est un contrat par lequel lune des parties transmet la proprit dune chose ou dun droit lautre contractant, contre un prix que ce dernier soblige lui payer . Article 565 La vente faite par un malade, pendant sa dernire maladie, est rgie par les dispositions de larticle 354, lorsqu'elle est faite un de ses successibles dans lintention de le favoriser, comme si, par exemple, il lui vendait un prix beaucoup infrieur la valeur relle de la chose, ou sil lui achetait une valeur suprieure. La vente faite par le malade un non successible est rgie par les dispositions de larticle 355. Article 566 Les magistrats, greffiers, avocats, mandataires ad litem ne peuvent ni par euxmmes, ni par personne interpose, et peine de nullit, se rendre acqureurs ou cessionnaires, quelque titre que ce soit, en tout ou en partie, des droits litigieux qui sont de la comptence des tribunaux dans le ressort desquels ils exercent leurs fonctions. La vente en ce cas est nulle de plein droit ; la nullit en devra tre prononce la requte de tout intress et mme doffice. Article 567 Les magistrats, greffiers, notaires, avocats, mandataires ad litem et fonctionnaires de lEtat, ne peuvent se rendre acqureurs ou cessionnaires, ni par eux-mmes ni par personne interpose, et peine de nullit absolue, des biens, droits et crances dont ils doivent poursuivre ou autoriser la vente. Article 568 Les administrateurs des communes et tablissements publics, les tuteurs, les conseils judiciaires ou curateurs, les pres qui grent les biens de leurs enfants, les syndics de faillite, les liquidateurs de socits, ne peuvent se rendre cessionnaires des

biens des personnes quils reprsentent, sauf dans le cas o ils seraient copropritaires des biens alnier. Ne peuvent galement, les personnes ci-dessus, se rendre cessionnaires de crances quelconques contre ceux dont ils administrent les biens. La cession ou vente pourra, toutefois, tre ratifie par celui pour le compte duquel elle a eu lieu, sil a capacit daliner, ou par le tribunal, ou par toute autre autorit comptente. Article 569 Les courtiers et experts ne peuvent se rendre acqureurs, ni par eux-mme, ni par personne interpose, des biens meubles ou immeubles dont la vente ou estimation leur a t confie, peine de nullit qui pourra tre prononce, ainsi que des dommages. Article 570 Sont rputes personnes interposes, dans les cas prvus aux articles 566 569 ci-dessus, la femme et les enfants, mme majeurs, des personnes qui y sont dnommes. Article 571 Est nulle la vente des choses qui, par la nature ou raison des circonstances, ne sont pas susceptibles dtre livres lacheteur ; par exemple : le poisson dans leau, loiseau dans lair, lanimal qui sest chapp. Article 572 Cependant, on peut vendre un droit incorporel, tel que le droit de chasser ou de pcher dans un lieu dtermin, celui de faire usage de leau dun endroit dtermin, lorsque le dbit moyen peut tre valu, et encore quil puisse varier selon les annes, le droit dappuyer une poutre au mur du voisin, un droit de passage. On peut aussi vendre une chose dont on a la proprit, quoiquon en ait perdu momentanment la dtention, ainsi les animaux domestiques qui ont lhabitude de revenir chez leur matre. Article 573 Est valable galement la vente dune partie dtermine de lespace libre ou colonne dair qui slve au-dessus de ldifice dj construit et lacqureur peut y construire, pourvu que la nature et les dimensions de la construction aient t dtermines ; mais lacqureur na pas le droit de vendre lespace au-dessus de lui sans le consentement du vendeur primitif. Article 574 Est nulle la vente dune chose inexistante, telle que des fruits en germe ou dont lexistence est alatoire, par exemple le produit natre dun animal, une rcolte non encore sortie de terre. Est valable, nanmoins, la vente sur pied des fruits et autres produits naturels dj ns et mme avant leur maturit. Article 575 Est nulle entre musulmans la vente de choses dclares impures par la loi religieuse, sauf les objets dont elle a autoris le commerce, tels que les engrais animaux pour les besoins de lagriculture.

Article 576 La vente de la chose dautrui est valable : 1) si le matre la ratifie ; 2) si le vendeur acquiert ensuite la proprit de la chose ; Dans le cas o le matre refuse de ratifier, lacqureur peut demander la rsolution de la vente ; le vendeur est tenu, en outre, des dommages-intrts, lorsque lacqureur ignorait, au moment de la vente que la chose tait autrui. La nullit du contrat ne peut jamais tre oppose par le vendeur, raison de ce que la chose tait autrui. Article 577 La vente peut avoir pour objet une chose dtermine seulement quant son espce ; mais, dans ce cas, la vente nest valable que si la dsignation de lespce sapplique des choses fongibles suffisamment dtermines quant au nombre, la quantit, au poids ou la mesure et la qualit, pour clairer le consentement donn par les parties. Article 578 La vente des mines, carrires, gisements et autres dpts naturels enfouis dans le sol ou affleurant la surface, est soumise des rglements particuliers. Article 579 Le prix de la vente doit tre dtermin. On ne peut en rapporter la dtermination un tiers ni acheter au prix pay par un tiers, moins que le prix ne soit connu des contractants. On peut, cependant, sen rfrer au prix fix dans une mercuriale, ou tarif dtermin, ou la moyenne des prix du march, lorsquil sagit de marchandises dont le prix ne subit pas de variations. Lorsque ce prix est variable, les contractants sont prsums sen tre rfrs la moyenne des prix pratiqus. Section II De la perfection de la vente Article 580 La vente est parfaite entre les parties, ds quil y a consentement des contractants, lun pour vendre, lautre pour acheter, et quils sont daccord sur la chose, sur le prix et sur les autres clauses du contrat. Article 581 (modifi par la loi n92- 47 du 4 mai 1992). Lorsque la vente a pour objet des immeubles, des droits immobiliers ou autres choses susceptibles dhypothques, elle doit tre faite par criture ayant date certaine, daprs la loi, et elle na deffet, au regard des tiers, que si elle est enregistre la recette des finances, sous rserve des dispositions spciales aux immeubles immatriculs(3).

La modification de cet article est lie la rintroduction du principe de l'effet constitutif de l'inscription ; elle devait entrer en vigueur trois annes aprs la promulgation de la loi n 92-47 du 4 mai 1992 ; ce dlai a t, cependant, prorog en 1995 de trois annes supplmentaires ; la loi n 98-30 du 20 avril 1998 a encore prorog cette entre en vigueur pour trois ans sauf pour les titres fonciers cres aprs

(3).

Article 582 Lorsque la vente a t faite en bloc, le contrat est parfait ds que les parties sont convenues de lobjet et du prix et des autres clauses du contrat, quoique les choses qui en font lobjet naient pas encore t peses, comptes, mesures ou jauges. La vente en bloc et celle qui a pour objet un ensemble de choses un seul et mme prix, sans gard au nombre, au poids ou la mesure, si ce nest leffet de dterminer le prix total. Chapitre II Des effets de la vente Section Premire Des effets de la vente en gnral Article 583 Lacheteur acquiert de plein droit la proprit de la chose vendue, ds que le contrat est parfait par le consentement des parties. Article 584 Ds que le contrat est parfait, lacheteur peut aliner la chose vendue, mme avant la dlivrance ; le vendeur peut cder son droit au prix, mme avant le paiement, sauf les conventions contraires des parties. Cette disposition na pas lieu dans les ventes de denres alimentaires, entre musulmans. Article 585 Ds la perfection du contrat, lacheteur doit supporter les impts, contributions et autres charges qui grvent la chose vendue, sil ny a stipulation contraire ; les frais de conservation de la chose sont galement sa charge, ainsi que ceux de perception des fruits. En outre, la chose vendue est aux risques de lacheteur, mme avant la dlivrance, sauf les conventions des parties. Article 586 Lorsque la vente est faite la mesure, la jauge, au compte, lessai, sur dgustation ou sur simple description, tant que les choses n'ont pas t comptes, mesures, jauges, essayes, dgustes ou examines et agres par lacheteur ou par son reprsentant, elles sont aux risques du vendeur, alors mme quelles se trouveraient dj au pouvoir de lacheteur. Article 587 Lorsque la vente est alternative avec dtermination dun dlai pour le choix, les risques ne sont la charge de lacqureur qu partir de lavnement de la condition, sil ny a stipulation contraire.

sa date d'entre en vigueur. La loi n 2000-91 du 31 octobre 2000 relative l'application de l'effet constitutif de l'inscription se rapportant certains titres fonciers prcise que la modification de l'article 581 s'applique aux titres fonciers viss par la loi 98-30 et aux titres mis jour.

Article 588 La chose vendue voyage aux risques du vendeur jusqu sa rception par lacheteur. Article 589 Si on vend des marchandises qui se trouvent en voyage avec indication de leur quotit et qualit et du navire qui les transporte ou doit les transporter, les marchandises vendues sont aux risques du vendeur jusqu leur dlivrance lacheteur. Article 590 En cas de vente de fruits sur larbre, des produits dun potager ou dune rcolte pendante, les fruits ou les lgumes sont aux risques du vendeur jusquau moment de leur complte maturation. Section II Des obligations du vendeur Article 591 Le vendeur a deux obligations principales : 1) celle de dlivrer la chose vendue ; 2) celle de la garantir. (Parag. I - De la dlivrance) Article 592 La dlivrance a lieu lorsque le vendeur ou son reprsentant se dessaisit de la chose vendue et met lacqureur en mesure den prendre possession sans empchement. Article 593 La dlivrance a lieu de diffrentes manires : 1) pour les immeubles, par le dlaissement quen fait le vendeur, et par la remise des clefs, lorsquil sagit dun hritage urbain, pourvu quen mme temps lacheteur ne trouve pas dempchement prendre possession de la chose ; 2) pour les choses mobilires, par la tradition relle, ou par la remise des clefs du btiment ou du coffre qui les contient, ou par tout autre moyen, reconnu par lusage ; 3) elle sopre mme par le seul consentement des parties, si le retirement des choses vendues ne peut tre effectu au moment de la vente, ou si elles taient dj au pouvoir de lacheteur un autre titre ; 4) lorsquil sagit de choses qui se trouvent dans un dpt public, le transfert ou la remise du certificat de dpt, du connaissement ou de la lettre de voiture, vaut dlivrance.

Article 594 La dlivrance des droits incorporels, par exemple un droit de passage, se fait, soit par la remise des titres qui en constatent lexistence, soit par lusage que lacqureur en fait avec le consentement du vendeur ; lorsque lexercice du droit incorporel comporte aussi la possession dune chose, le vendeur est tenu de mettre lacqureur mme den prendre possession sans obstacle. Article 595 La dlivrance doit se faire au lieu o la chose vendue se trouvait au moment du contrat, sil nen a t autrement convenu. Si lacte de vente porte que la chose se trouve dans un lieu autre que celui o elle se trouve rellement, le vendeur sera tenu de transporter la chose lendroit dsign, si lacheteur lexige. Article 596 Lorsque la chose vendue doit tre expdie dun lieu un autre, la dlivrance na lieu quau moment o la chose parvient lacqureur ou son reprsentant. Article 597 La dlivrance doit se faire aussitt aprs la conclusion du contrat, sauf les dlais exigs par la nature de la chose vendue ou par lusage. Article 598 Le vendeur qui na pas accord de terme pour le paiement nest pas tenu de dlivrer la chose, si lacheteur noffre den payer le prix, contre la remise de la chose. Loffre dune caution ou autre sret ne peut tenir lieu de paiement du prix. Article 599 Lorsque plusieurs choses ont t vendues en bloc, le vendeur a le droit de retenir la totalit des choses vendues, jusquau paiement de la totalit du prix, alors mme que le prix de chaque objet aurait t tabli sparment. Article 600 Le vendeur ne peut refuser de livrer la chose vendue : 1) sil a autoris un tiers toucher le prix ou le solde restant d sur le prix ; 2) ou sil a accept une dlgation sur un tiers pour le paiement du prix ou du solde restant d sur le prix ; 3) si, aprs le contrat, il a accord un terme pour payer. Article 601 Le vendeur nest pas tenu de dlivrer la chose vendue, quand mme il aurait accord un dlai pour le paiement : 1) si, depuis la vente, lacheteur est tomb en dconfiture ; 2) sil tait dj en faillite au moment de la vente, linsu du vendeur ; 3) sil a diminu les srets quil avait donnes pour le paiement, de manire que le vendeur se trouve en danger de perdre le prix.

Article 602 Lorsque le vendeur use du droit de rtention tabli aux articles ci-dessus, il rpond de la chose dans les mmes conditions que le crancier gagiste du gage quil dtient. Article 603 Les frais de la dlivrance, tels que ceux de mesurage, de pesage, de comptage, de jaugeage, sont la charge du vendeur. Sont aussi la charge du vendeur, lorsquil sagit dun droit incorporel, les frais des actes ncessaires pour constituer ou transmettre ce droit. Le tout sauf les usages locaux et les conventions des parties. Article 604 Les frais de courtage sont la charge du vendeur, lorsque le courtier a conclu lui-mme la vente, sauf les usages locaux et les stipulations des parties. Article 605 Les frais denlvement et de rception de la chose vendue, ainsi que ceux du paiement du prix, de change, et dactes de notaire, denregistrement et de timbre, pour ce qui concerne lacte dachat, sont la charge de lacheteur. Sont galement sa charge les frais demballage, de chargement et de transport. Les frais de rception comprennent les droits de transit, doctroi et de douane, perus pendant le transport et larrive de la chose. Le tout sauf usage ou stipulation contraire. Article 606 La chose doit tre dlivre en ltat o elle se trouvait au moment de la vente. A partir de ce moment, le vendeur ne peut en changer ltat. Article 607 Si, avant la dlivrance, la chose dtermine qui fait lobjet de la vente est dtriore ou dtruite par le fait du vendeur ou par sa faute, lacheteur a le droit de demander la valeur de la chose ou une indemnit correspondant sa moins-value, dans les mmes conditions o il aurait action contre tout autre tiers. Lorsque lobjet de la vente est une chose fongible, le vendeur sera tenu de dlivrer une chose semblable en qualit et quantit celle qui a fait lobjet du contrat, le tout sauf le droit de lacheteur de plus amples dommages, si le cas y chet. Article 608 Si la chose vendue est dtriore ou dtruite avant la dlivrance par le fait de lacheteur, ou par sa faute, celui-ci sera tenu de recevoir la chose en ltat o elle se trouve et de payer le prix par entier. Article 609 Tous les fruits et accroissements de la chose, tant civils que naturels, appartiennent lacqureur depuis le moment o la vente est parfaite, et doivent lui tre dlivrs avec elle, sil ny a convention contraire. Article 610 Lobligation de dlivrer la chose comprend galement ses accessoires selon les conventions des parties ou selon lusage.

A dfaut de stipulation ou dusage, on suivra les rgles ci-aprs. Article 611 La vente dun hritage comprend celle des constructions et des plantations qui sy trouvent, celle des rcoltes qui nont pas encore lev, des fruits non nous. Elle ne comprend pas les fruits nous, les rcoltes pendantes, les plantes en pots et les ppinires, les arbres secs qui ne peuvent tre utiliss que comme bois, les choses enfouies par le fait de lhomme, et qui ne remontent pas une haute antiquit. Article 612 La vente dun difice comprend celle du sol qui le soutient, et des accessoires fixes et immobiliss, tels que les portes, fentres, clefs faisant partie des serrures, moulins, escaliers ou armoires fixes, tuyaux servant la conduite des eaux, poutres et fourneaux fixs au mur. Elle ne comprend pas les objets mobiles, que lon peut enlever sans dommage, les matriaux runis pour faire des rparations, et ceux qui ont t spars de ldifice pour tre remplacs. Article 613 La vente dun immeuble comprend aussi les plans, devis, titres et documents relatifs la proprit. Lorsque les titres relatifs la proprit se rapportent aussi dautres objets non compris dans la vente, le vendeur nest tenu que de dlivrer un extrait authentique de la partie relative lhritage vendu. Article 614 Les ruches et les colombiers mobiles ne font pas partie de lhritage vendu. Article 615 Le jardin ou autre terrain, complant ou non, qui se trouve en dehors de la maison, nest pas considr comme un accessoire de cette maison, mme sil communique avec elle par une porte intrieure, moins : 1) quil ne soit de si petite tendue par rapport ldifice quon doive le considrer comme un accessoire ; 2) ou quil ne rsulte de la destination du pre de famille quil a t considr comme un accessoire. Article 616 La vente dune coupe ou rcolte ne comprend pas celle du regain, lorsquil sagit de produits qui repoussent aprs une premire coupe ou rcolte, tels que le trfle, la luzerne, le sainfoin. La vente de lgumes, de fleurs, de fruits, comprend les lgumes, les fruits et les fleurs sur pied, ainsi que ceux qui mrissent ou closent aprs la vente et qui en sont considrs comme accessoires et non comme un regain. Article 617 La vente dun animal comprend : 1) celle du petit quil allaite ; 2) celle de la laine ou du poil prt pour la tonte.

Article 618 La vente des arbres comprend le sol qui les porte, ainsi que les fruits non nous. Les fruits nous appartiennent au vendeur, sil ny a stipulation contraire. Article 619 La vente dun navire comprend celle de ses agrs, de ses apparaux, cest--dire des ancres, mts, cbles, voiles, poulies, vergues, ainsi que celle des chaloupes et canots et tous autres objets qui y sont attachs par destination. Dans le doute, le tribunal jugera, dire dexperts. Article 620 La vente dun fonds de commerce ou dune industrie comprend celle des livres de commerce, des notes, pices et dossiers qui sy rattachent, de loutillage et objets ncessaires lexploitation, de lenseigne, du matriel et marchandises, des marques de fabrique dment spcifies, de lachalandage, du brevet dinvention et du secret industriel, de tout, sil ny a pas convention contraire. Il ne comprend pas, sauf les conventions des parties, ce qui est purement personnel au vendeur, tels que ses diplmes, patentes, mdailles, certificats, titres scientifiques, ainsi que sa signature ou griffe ; lorsque lenseigne est nominative, lacqureur ou successeur doit ajouter une indication prcisant le fait de la cession. Article 621 La vente dune marchandise comprend lemballage, les enveloppes, les marques et estampilles extrieures et autres objets destins la protger ou en garantir lauthenticit. Article 622 Les valeurs ou objets prcieux trouvs lintrieur dun objet mobilier ne sont pas rputs compris dans la vente, sil ny a stipulation contraire. Article 623 Les choses qui se vendent au poids et au nombre et ne prsentent pas de variations sensibles dans leur prix, celles quon peut diviser sans prjudice, peuvent tre vendues pour un prix unique ou raison de tant par unit de mesure ou de poids. Si la quantit indique est trouve complte au moment de la dlivrance, la vente est obligatoire pour le tout. Dans le cas o il y aurait une diffrence en plus ou en moins, et soit quon ait vendu pour un prix unique ou tant par unit, on appliquera les rgles suivantes : sil y a un excdent, il appartiendra au vendeur, si la diffrence est en moins, lacheteur aura le choix de rsilier le contrat pour le tout ou daccepter la quantit livre, en la payant proportion. Article 624 Lorsque la vente a pour objet des choses qui se vendent au nombre et dont le prix subit des variations sensibles, on appliquera les rgles suivantes : Si elles ont t vendues en bloc et pour un prix unique, toute diffrence en plus ou en moins annule la vente ; si elles ont t vendues tant par unit, la diffrence en plus annule la vente ; si la diffrence est en moins, lacheteur a le choix de rsilier la vente pour le tout, ou daccepter la quantit livre en la payant proportion.

Article 625 Lorsque la vente a pour objet des choses qui se vendent au poids et la mesure et ne peuvent se fractionner sans dommage, entre autres des terres vendues la mesure, on appliquera les rgles suivantes : a) si la chose a t vendue tout entire pour un prix unique, lexcdent appartient lacheteur, sans que le vendeur ait le choix de rsilier la vente. Si la diffrence est en moins, lacheteur aura le droit de rsilier la vente ou bien daccepter la quantit livre en payant tant le prix fix ; b) si la vente a t faite tant par unit de mesure et quon trouve une diffrence en plus ou en moins, lacheteur a le choix de rsilier le contrat ou bien daccepter la quantit livre en la payant proportion. Article 626 Si la chose a t vendue en bloc ou comme un corps dtermin par son individualit, lexpression du poids, de la mesure ou de la contenance ne donne lieu aucun supplment de prix en faveur du vendeur, ni aucune rduction en faveur de lacheteur, moins que la diffrence, la quantit ou mesure relle celle exprime au contrat ne soit dun vingtime en plus ou en moins. Le tout sil ny a stipulation ou usage contraire. Article 627 Dans le cas o suivant larticle prcdent, il y a lieu augmentation de prix pour excdent de quantit ou de mesure, lacqureur a le choix ou de se dsister du contrat ou de fournir le supplment de prix. Article 628 Dans tous les cas ci-dessus, il sera tenu compte des tares et autres diffrences tolres par lusage commercial, sil ny a convention contraire. Article 629 Laction en rsolution du contrat et celle en diminution ou en supplment de prix, dans les cas ci-dessus, doivent tre intentes dans lanne, partir de la date fixe par le contrat pour lentre en jouissance ou la dlivrance, et dfaut, partir de la date du contrat, le tout peine de dchance. Parag. II - De la garantie Article 630 La garantie que le vendeur doit lacqureur deux objets : a) le premier est la jouissance et la possession paisible de la chose vendue (garantie pour cause dviction) ; b) le second, les dfauts de cette chose (garantie pour les vices rdhibitoires). La garantie est due de plein droit, quand mme elle naurait pas t stipule. La bonne foi du vendeur ne lexonre pas de cette obligation.

A. De lobligation de garantir la jouissance et la paisible possession (garantie pour cause dviction) :

Article 631 Lobligation de garantir emporte pour le vendeur celle de sabstenir de tout acte ou rclamation qui tendrait inquiter lacheteur ou le priver des avantages sur lesquels il avait droit de compter, daprs la destination de la chose vendue, et ltat dans lequel elle se trouvait au moment de la vente. Article 632 Le vendeur est galement tenu de droit garantir lacqureur de lviction quil souffre, en vertu dun droit subsistant au moment de la vente. Il y a viction : 1) lorsque lacqureur est priv en tout ou en partie de la possession de la chose ; 2) lorsquil ne russit pas en obtenir la possession contre un tiers dtenteur ; 3) ou, enfin, lorsquil est oblig de faire un sacrifice pour la dlivrer. Article 633 Lviction dune partie dtermine de la chose quivaut lviction du tout, si cette partie est de telle importance par rapport au reste que lacqureur naurait point achet la chose sans elle. Il en est de mme, si limmeuble se trouve grev de servitudes non apparentes ou autres droits sur la chose non dclars lors de la vente. Article 634 Sil sagit de servitudes ncessaires et naturellement inhrentes au fonds, telles, par exemple, que le droit de passage sur un fonds enclav, lacheteur naurait de recours contre son vendeur que dans le cas o celui-ci aurait garanti la complte libert du fonds. Article 635 Lacheteur, actionn raison de la chose vendue, est tenu, au moment o le demandeur a produit ses preuves, de dnoncer la demande en viction son vendeur. Le tribunal l'avertira ce moment qu'en suivant l'action en son nom personnel, il s'expose perdre tout recours contre son auteur ; si, malgr cet avertissement, il prfre dfendre directement l'action, il perdra tout recours contre le vendeur. Article 636 L'acheteur qui a souffert l'viction totale de la chose, sans qu'il y ait eu de sa part reconnaissance du droit de l'vinant, a le droit de se faire restituer : 1) le prix qu'il a dbours et les loyaux cots du contrat ; 2) les dpens judiciaires qu'il a faits sur la demande en garantie ; 3) les dommages qui sont la suite directe de l'viction. Article 637 L'acheteur a le droit de se faire restituer la totalit du prix, mme si la chose vince se trouve dtriore ou dprcie, en tout ou en partie, par son fait ou sa faute, ou par une force majeure. Article 638 Le vendeur de mauvaise foi devra rembourser l'acqureur de bonne foi toutes les dpenses, mme voluptuaires ou d'agrment, que celui-ci aurait faites.

Article 639 Si la chose vince se trouve avoir augment de valeur au moment de l'viction, mme indpendamment du fait de l'acqureur, la plus-value sera comprise dans le montant des dommages-intrts, s'il y a dol du vendeur. Article 640 En cas d'viction partielle, mais de telle importance qu'elle vicie la chose vendue et que l'acheteur n'aurait pas achet s'il avait pu la connatre, l'acheteur peut, son choix, se faire restituer le prix de la partie vince et maintenir la vente pour le surplus, ou bien rsilier la vente et se faire restituer le prix total. Lorsque l'viction partielle n'a pas une importance suffisante pour justifier la rsolution de la vente, l'acheteur n'a droit qu' une diminution proportionnelle du prix. Article 641 Lorsque la vente a pour objet plusieurs choses mobilires achetes en bloc et pour un prix unique, l'acheteur qui est vinc d'une partie de ces objets peut, son choix, rsilier le contrat et se faire restituer le prix, ou bien demander une rduction proportionnelle. Mais si les choses sont de telle nature qu'on ne puisse les sparer sans dommage, l'acheteur n'a droit la rsolution que pour le tout. Article 642 Les parties peuvent convenir que le vendeur ne sera soumis aucune garantie. Cette clause n'a cependant pour effet que daffranchir le vendeur des dommages-intrts, mais ne peut le librer de l'obligation de restituer, en tout ou en partie, le prix qu'il a reu, si l'viction s'accomplit. La stipulation de non-garantie n'a aucun effet : 1) si l'viction se fonde sur un fait qui est personnel au vendeur lui-mme; 2) lorsqu'il y a dol du vendeur, par exemple, lorsqu'il a sciemment vendu la chose d'autrui, ou lorsqu'il connaissait la cause de l'viction et qu'il ne l'a pas dclare. Dans ces deux cas, il devra, en outre, les dommages. Article 643 Le vendeur est tenu de restituer le prix ou de subir la rduction, mme si l'acheteur connaissait le risque de l'viction ou l'existence des charges. Article 644 Le vendeur n'est tenu d'aucune garantie : a) si l'viction a lieu par violence ou par force majeure ; b) si elle dpend du fait du prince, moins que le fait du prince ne se fonde sur un droit prexistant qu'il appartient au souverain de dclarer ou de faire respecter, ou sur un fait imputable au vendeur ; c) lorsque l'acheteur est troubl dans sa jouissance par des voies de fait de la part de tiers qui ne prtendent d'ailleurs aucun droit sur la chose vendue.

Article 645 Le vendeur, mme appel en cause en temps utile, n'est tenu d'aucune garantie lorsque l'viction a lieu par le dol ou la faute de l'acqureur, si cette faute a t la cause dterminante du jugement qui a vinc ce dernier, et notamment : a) lorsque l'acqureur a laiss accomplir contre lui une prescription commence du temps de son auteur, ou s'il nglige lui-mme d'accomplir une prescription dj commence par ce dernier ; b) si l'acqureur laisse accomplir son prjudice une immatriculation laquelle il aurait eu le temps de s'opposer ; c) lorsque l'viction se fonde sur un fait ou une cause personnelle l'acqureur. Article 646 L'acheteur ne perd point son recours en garantie contre le vendeur lorsqu'il n'a pu, cause de l'absence de ce dernier, le prvenir en temps utile et qu'il a t oblig, en consquence, de se dfendre seul contre l'vinant. B. De la garantie des dfauts de la chose vendue Article 647 Le vendeur garantit les vices de la chose qui en diminuent sensiblement la valeur ou la rendent impropre l'usage auquel elle est destine d'aprs sa nature ou d'aprs le contrat. Les dfauts qui diminuent lgrement la valeur ou la jouissance, et ceux tolrs par l'usage, ne donnent pas ouverture garantie. Le vendeur garantit galement l'existence des qualits par lui dclares, ou qui ont t stipules par l'acheteur. Article 648 Cependant lorsqu'il s'agit de choses dont le vritable tat ne peut tre connu qu'en les dnaturant, telles que des fruits en coque, le vendeur ne rpond des vices cachs que s'il s'y est expressment engag, ou si l'usage local lui impose cette garantie. Article 649 Dans les ventes sur chantillon, le vendeur garantit l'existence des qualits de l'chantillon. Lorsque l'chantillon a pri ou s'est dtrior, l'acheteur est tenu de prouver que la marchandise n'est pas conforme l'chantillon. Article 650 Le vendeur ne garantit que les vices qui existaient au moment de la vente, s'il s'agit d'un corps dtermin par son individualit, ou au moment de la dlivrance, s'il s'agit d'une chose fongible qui a t vendue au poids, la mesure, sur description. Article 651 En cas de doute, le dire du vendeur fait foi charge de serment. Article 652 Lorsqu'il s'agit de choses mobilires, autres que les animaux, l'acheteur doit examiner l'tat de la chose vendue aussitt aprs l'avoir reue et notifier immdiatement au vendeur tout dfaut dont celui-ci doit rpondre, dans les sept jours

qui suivront la rception. A dfaut, la chose est cense accepte, moins qu'il ne s'agisse de vices non reconnaissables par un examen ordinaire, ou que l'acheteur n'ait t empch, pour une cause indpendante de sa volont, d'examiner l'tat de la chose vendue. Dans ce cas, les vices de la chose doivent tre notifis au vendeur aussitt aprs leur dcouverte ; dfaut, la chose est cense accepte. Le vendeur de mauvaise foi ne peut se prvaloir de cette dernire rserve. Article 653 L'acheteur doit, sans dlai, faire constater l'tat de la chose vendue par l'autorit judiciaire, ou par experts ce autoriss, contradictoirement avec l'autre partie ou son reprsentant s'ils sont sur les lieux. A dfaut de constatation rgulire, il sera tenu de prouver que les vices existaient dj au moment de la rception. Cette vrification n'est pas requise lorsque la vente est faite sur chantillon, dont l'identit n'est pas conteste. Si la marchandise provient d'un autre lieu, et si le vendeur n'a point de reprsentant au lieu de rception, l'acheteur est tenu de pouvoir provisoirement la conservation de la chose. S'il y a danger d'une dtrioration rapide, l'acheteur a le droit, et lorsque l'intrt du vendeur l'exige, il a le devoir de faire vendre la chose en prsence de l'autorit comptente du lieu o elle se trouve, aprs la constatation dont il est parl ci-dessus. Il doit aussitt, et peine des dommages-intrts, donner avis au vendeur de tout ce qui prcde. Article 654 Les frais de rexpdition, dans le cas de l'article prcdent, sont la charge du vendeur. Article 655 Lorsqu'il y a lieu rdhibition, soit pour cause de vices, soit raison de l'absence de certaines qualits, l'acheteur peut poursuivre la rsolution de la vente et la restitution du prix. S'il prfre garder la chose, il n'a droit aucune diminution de prix. Il aura droit aux dommages : a) lorsque le vendeur connaissait les vices de la chose ou l'absence des qualits par lui promises et n'a pas dclar qu'il vendait sans garantie : cette connaissance est toujours prsume lorsque le vendeur est un marchand ou un artisan qui vend les produits de l'art qu'il exerce ; b) lorsque le vendeur a dclar que les vices n'existaient pas, moins qu'il ne s'agisse de vices qui ne se sont rvls qu'aprs la vente, ou que le vendeur pouvait ignorer de bonne foi ; c) lorsque les qualits dont labsence est constate avaient t expressment stipules ou taient requises par lusage du commerce. Article 656 Lorsque la vente a pour objet un ensemble de choses dtermines et qu'une partie en est vicie, l'acheteur a le droit de se prvaloir de la facult qui lui est accorde par l'article 655 ; lorsque la vente a pour objet des choses fongibles, l'acheteur ne pourra exiger que la dlivrance d'une quantit de choses de la mme espce, exemptes des dfauts constats, sauf son recours pour les dommages si le cas y chet.

Article 657 Si la vente a pour objet plusieurs choses diffrentes achetes en bloc et pour un prix unique, l'acheteur pourra, mme aprs dlivrance, faire rsilier la vente pour la partie dfectueuse de ces objets et se faire restituer une partie proportionnelle du prix; cependant, lorsque les objets ne peuvent tre spars sans dommage, par exemple, lorsqu'ils forment une paire, il ne pourra faire rsilier le march que pour le tout. Article 658 La rsolution cause du dfaut de la chose principale s'tend aussi aux accessoires, mme lorsque le prix en a t fix sparment. Le vice de la chose accessoire ne rsout pas la vente de la chose principale. Article 659 La diminution du prix se fait en tablissant d'une part, la valeur de la chose l'tat sain au moment du contrat, et, d'autre part, la valeur qu'elle a en l'tat o elle se trouve. Lorsque la vente a pour objet plusieurs choses achetes en un lot unique l'valuation se fait sur la base de la valeur de toutes les choses constituant le lot. Article 660 Au cas de rsolution de la vente, l'acheteur doit restituer : 1) la chose affecte du vice rdhibitoire, telle qu'il l'a reue, avec ses accessoires et ce qui en faisait partie, ainsi que les accessoires qui se sont incorpors avec elle depuis le contrat ; 2) les fruits de la chose, depuis le moment de la rsolution amiable ou du jugement qui la prononce, de mme que les fruits antrieurs cette date. Cependant, lorsque les fruits n'taient pas nous au moment de la vente, l'acheteur les fait siens s'il les a cueillis, mme avant leur maturit ; il fait galement siens les fruits parvenus leur maturit, encore qu'il ne les ait pas perus. D'autre part, le vendeur est tenu : 1) de faire raison l'acheteur des frais de culture, d'arrosage ou d'entretien et des frais relatifs aux fruits que l'acheteur lui a restitus ; 2) de restituer le prix qu'il a reu ainsi que les frais et loyaux cots du contrat ; 3) d'indemniser l'acheteur des pertes que la chose peut lui avoir occasionnes, si le vendeur tait en dol. Article 661 L'acheteur n'a droit aucune restitution, ni diminution de prix, s'il ne peut restituer la chose, dans les cas suivants : 1) si la chose a pri par cas fortuit ou par la faute de l'acheteur ou des personnes dont ce dernier doit rpondre ; 2) si la chose a t vole ou soustraite l'acheteur ; 3) s'il a transform la chose de manire qu'elle ne puisse plus servir sa destination primitive. Cependant, si le vice de la chose n'est apparu qu'au moment ou par suite de la manipulation, l'acheteur conserve son recours contre le vendeur.

Article 662 Si la chose vendue a pri cause du vice dont elle tait affecte ou d'un cas fortuit occasionn par ce vice, la perte est pour le vendeur, lequel est tenu de restituer le prix. Il est tenu, en outre, des dommages, s'il est de mauvaise foi. Article 663 Il ny a pas lieu rsolution, et lacheteur ne peut demander quune diminution de prix : 1) si la chose a t dtriore par sa faute ou par celle des personnes dont il doit rpondre ; 2) s'il l'a applique un usage qui en diminue notablement la valeur. Cette disposition s'applique au cas o il aurait fait usage de la chose avant de connatre le dfaut : s'il a fait usage de la chose aprs, on appliquera l'article 671. Article 664 Lorsque la chose vendue et dlivre est atteinte d'un vice rdhibitoire et qu'il survient un vice nouveau non imputable l'acheteur, celui-ci a le choix soit de garder la chose en exerant son recours tel que de droit du chef de l'ancien vice, soit de la rendre au vendeur en subissant sur le prix qu'il a pay une diminution proportionnelle au vice nouveau qui a surgi depuis la vente. Cependant, le vendeur peut offrir de reprendre la chose en l'tat o elle se trouve, en renonant toute compensation pour le vice qui a surgi ; dans ce cas, l'acheteur aura le choix soit de retenir la chose dans l'tat o elle se trouve, en renonant un recours, soit de la restituer, sans payer d'indemnit. Article 665 Si le nouveau dfaut vient disparatre, le dfaut antrieur la dlivrance fait renatre l'action rdhibitoire en faveur de l'acheteur. Article 666 La diminution de prix obtenue du chef d'un vice reconnu n'empche pas l'acheteur de demander, soit la rsolution de la vente, soit une nouvelle diminution de prix, si un autre vice venait se dclarer. Article 667 L'action rdhibitoire s'teint lorsque le vice a disparu avant ou pendant l'instance en rsolution ou en diminution de prix, s'il s'agit d'un vice transitoire de sa nature, et qui n'est pas susceptible de reparatre. Cette disposition ne s'applique pas, si le vice est de telle nature qu'il pourrait se reproduire. Article 668 Le vendeur n'est point tenu des vices apparents, ni de ceux dont l'acheteur a eu connaissance ou qu'il aurait pu facilement connatre. Article 669 Le vendeur rpond mme des dfauts que l'acheteur aurait pu facilement connatre, s'il a dclar qu'ils n'existaient pas. Article 670 Le vendeur ne rpond pas des vices de la chose, ou de l'absence des qualits requises : 1) s'il les a dclars ; 2) s'il a stipul qu'il ne serait tenu d'aucune garantie.

Article 671 L'action rdhibitoire s'teint : 1) si l'acheteur y a expressment renonc aprs avoir eu connaissance du vice de la chose; 2) si, depuis que le vice lui a t connu, il a vendu la chose ou en a autrement dispos titre de propritaire ; 3) s'il l'a applique son usage personnel, et continue s'en servir aprs avoir connu le vice dont elle est affecte. Cette rgle ne s'applique pas aux maisons et autres immeubles analogues, que l'on peut continuer habiter pendant l'instance en rsolution de la vente. Article 672 Toute action rsultant des vices rdhibitoires, ou du dfaut des qualits promises, doit tre intente, peine de dchance : 1) pour les choses immobilires dans les trois cents soixante cinq jours aprs la dlivrance ; 2) pour les choses mobilires et les animaux, dans les trente jours aprs la dlivrance, pourvu qu'il ait t donn au vendeur l'avis dont il est parl l'article 652. Ces dlais peuvent tre prorogs ou rduits d'un commun accord par les parties. Les rgles des articles 384 390 s'appliquent la dchance en matire d'action rdhibitoire. Article 673 Le vendeur de mauvaise foi ne peut opposer les moyens de prescription tablis en l'article prcdent, ni toute autre clause limitant sa garantie. Est de mauvaise foi, tout vendeur qui aurait employ des manuvres dolosives pour crer ou dissimuler les vices de la chose vendue. Article 674 L'action rdhibitoire n'a pas lieu dans les ventes faites par autorit de justice. Section III Des obligations de l'acheteur Article 675 L'acheteur a deux obligations principales : - celle de payer le prix ; - et celle de prendre livraison de la chose. Article 676 L'acheteur est tenu de payer le prix la date et de la manire tablie au contrat ; dfaut de convention, la vente est cense faite au comptant, et l'acheteur doit payer au moment mme de la dlivrance. Les frais du paiement sont la charge de l'acheteur.

Article 677 Nanmoins, dans les cas o il est d'usage que le paiement ait lieu dans un certain dlai, ou par chances dtermines, les parties sont censes avoir voulu se conformer l'usage, si elles n'ont expressment stipul le contraire. Article 678 Lorsqu'un dlai a t accord pour le paiement du prix, le terme commence courir de la conclusion du contrat, si les parties n'ont pas tabli une autre date. Article 679 L'acheteur est tenu de prendre livraison de la chose vendue, dans le lieu et la date fixs par le contrat. A dfaut de convention ou d'usage, il est tenu de la retirer immdiatement, sauf le dlai normalement ncessaire pour oprer le retirement. S'il ne se prsente pas pour le recevoir, ou s'il se prsente sans offrir en mme temps le paiement du prix, lorsque la vente est faite au comptant, on appliquera les principes gnraux relatifs la mise en demeure du dbiteur (article 597). Lorsque les choses vendues doivent tre livres en plusieurs fois, le dfaut de retirement des objets formant la premire livraison produit les mmes consquences que le dfaut de retirement de la totalit. Le tout, sauf les conventions contraires des parties. Article 680 S'il a t stipul, d'aprs le contrat ou la coutume du lieu, que la vente serait rsolue faute de paiement du prix, le contrat sera rsolu de plein droit par le seul fait du non-paiement dans le dlai convenu. Article 681 Le vendeur qui n'a pas accord de dlai peut aussi, dfaut de paiement du prix, revendiquer les choses mobilires qui se trouvent au pouvoir de l'acheteur, ou en arrter la vente. L'action en revendication n'est pas recevable aprs quinze jours, partir de la remise de la chose l'acheteur. La revendication a lieu, mme si la chose vendue a t incorpore une chose immobilire, et l'encontre de tous tiers ayant des droits sur l'immeuble. La revendication en cas de faillite est rgie par les dispositions spciales la faillite. Article 682 L'acheteur qui est troubl ou qui se trouve en danger imminent et srieux d'tre troubl, en vertu d'un titre antrieur la vente, a le droit de retenir le prix tant que le vendeur n'aura pas fait cesser le trouble. Mais le vendeur peut le forcer payer en donnant caution, ou autre sret suffisante pour la restitution du prix et des loyaux cots du contrat en cas d'viction. Lorsque le trouble ne porte que sur une partie de la chose, l'acheteur ne peut retenir qu'une partie proportionnelle du prix, et le cautionnement sera limit la portion de la chose en danger d'viction. L'acheteur ne peut exercer ce droit de rtention lorsqu'il a t stipul qu'il paiera nonobstant tout trouble, ou lorsqu'il connaissait le danger d'viction lors de la vente.

Article 683 Les dispositions de l'article prcdent s'appliquent au cas o l'acheteur dcouvre un vice rdhibitoire dans la chose vendue. Chapitre III De quelques espces particulires de vente Section Premire De la vente rmr (les articles 684 699 inclus ont t abrogs par la loi n 58-1 du 28 janvier 1958). Section II De la vente sous condition suspensive en faveur de l'une des parties (vente option) Article 700 La vente peut tre faite condition que l'acheteur ou le vendeur aura le droit de se dpartir du contrat dans un dlai dtermin. Cette condition doit tre expresse ; elle peut tre stipule soit au moment du contrat soit aprs, par une clause additionnelle. Article 701 La vente faite sous cette clause est cense faite sous condition suspensive, tant que la partie qui s'est rserv le droit d'opter n'a pas dclar expressment ou tacitement dans le dlai convenu si elle entend tenir le contrat ou s'en dpartir. Article 702 Si le contrat n'indique pas le dlai d'option, les parties sont prsumes avoir stipul le dlai tabli par la loi ou par l'usage. Les dlais tablis par l'usage ne peuvent, cependant, tre suprieurs ceux indiqus dans l'article suivant. Article 703 La partie qui s'est rserv le droit d'option doit dclarer si elle entend tenir le contrat ou s'en dpartir dans les dlais suivants : a) pour les immeubles urbains et les fonds de terre, dans le dlai de trente jours partir de la date du contrat ; b) pour les animaux domestiques et toutes les choses mobilires, dans le dlai de cinq jours. Les parties peuvent, toutefois, convenir d'un dlai moindre ; toute stipulation d'un dlai suprieur est nulle et doit tre rduite aux dlais ci-dessus. Article 704 Le dlai tabli par les parties ou par la loi est de rigueur ; il ne peut tre prorog pas le tribunal mme si la partie qui s'est rserv la facult d'opter n'a pas us de son droit mme pour une cause indpendante de sa volont.

Article 705 Pendant le dlai d'option, le droit aux fruits, accroissements et accessions de la chose demeure en suspens; ils passent avec la chose elle-mme la partie qui acquiert dfinitivement la proprit. Article 706 Si la partie opte affirmativement dans le dlai tabli par le contrat ou par la loi, la vente devient pure et simple, et la chose est rpute avoir appartenu a l'acheteur ds le jour du contrat. Article 707 Si la partie qui s'est rserv le droit d'option laisse passer le dlai sans faire connatre sa dcision, elle est prsume, de plein droit, avoir accept. Article 708 L'acheteur perd le droit de refuser la chose par tout fait impliquant l'intention de faire acte de propritaire, et notamment : a) s'il dispose de la chose par gage, vente, location ou pour son usage personnel; b) s 'il la dgrade volontairement ; c) s 'il la transforme. Au contraire, le vendeur est prsum avoir opt ngativement et perd le droit d'exiger l'excution de la vente dans les cas ci-dessus. Article 709 Si la partie qui avait le droit d'opter meurt avant d'avoir choisi, le droit d'option se transmet aux hritiers ; si elle perd la capacit de contracter, le tribunal nommera un curateur spcial qui devra agir de la manire la plus conforme aux intrts de l'incapable. Article 710 Lorsque la partie opte ngativement, le contrat est rput non avenu ; les parties doivent se restituer rciproquement ce qu'elles ont reu l'une de l'autre. Les droits constitus par l'acheteur dans l'intervalle s'teignent. Article 711 L'acheteur qui ne peut restituer la chose ou la restitue dtriore, pour une cause non imputable son fait ou sa faute, n'est tenu d'aucune responsabilit. Section III De la vente livrer avec avance de prix (slem) (les articles 712 717 inclus ont t abrogs par la loi janvier 1958). n 58-1 du 28

TITRE II DE L'ECHANGE Article 718 L'change est un contrat par lequel chacune des parties remet l'autre, titre de proprit, une chose mobilire ou immobilire, ou un droit incorporel, contre une autre chose ou un autre droit de mme nature ou de nature diffrente. Article 719 L'change est parfait par le consentement des parties. Toutefois, lorsque l'change a pour objet des immeubles ou autres objets susceptibles d'hypothques, on appliquera les dispositions de l'article 581. Article 720 Lorsque les objets changs sont de valeurs diffrentes, il est permis aux parties de composer la diffrence au moyen de soultes en numraire ou en autres objets, au comptant ou terme. Cette disposition n'a pas lieu entre musulmans, lorsque les objets de l'change sont des denres. Article 721 Les dpens et loyaux cots du contrat se partagent de droit entre les copermutants, sauf les stipulations des parties. Article 722 Chacun des copermutants doit l'autre la mme garantie que le vendeur raison soit de l'insuffisance du titre, soit des vices rdhibitoires de la chose qu'il a donne. Article 723 Lorsque l'change a pour objet des immeubles ou des droits immobiliers, la demande en rsolution doit tre annote en marge de l'inscription de l'acte d'change, selon ce qui sera dit au titre des hypothques. Article 724 Les rgles de la vente s'appliquent l'change dans la mesure o le permet la nature de ce contrat. Article 725 L'change des immeubles appartenant des fondations pieuses (habous) est soumis des rglements particuliers. TITRE III DU LOUAGE Article 726 Il y a deux sortes de contrats de louage : celui des choses (kir) ; celui des personnes ou douvrage (idjra).

Chapitre Premier Du louage de choses Dispositions gnrales Article 727 Le louage de choses est un contrat par lequel lune des parties cde lautre la jouissance dune chose mobilire ou immobilire, pendant un certain temps, moyennant un prix dtermin que lautre partie soblige lui payer. Article 728 Le louage de choses est parfait par le consentement des parties sur la chose, sur le prix et sur les autres clauses dont elles pourraient convenir dans le contrat. Article 729 Nanmoins, les baux dimmeubles et de droits immobiliers doivent tre constats par crit sils sont faits pour plus dune anne. A dfaut dacte crit, le bail est cens fait pour un temps indtermin. Les baux dimmeubles excdant une anne nont deffet au regard des tiers que sils sont enregistrs dans les conditions dtermines par la loi. Article 730 Ceux qui nont sur la chose quun droit personnel dusage et dhabitation ou un droit de rtention ou de gage ne peuvent la donner louage. Article 731 Les personnes qui, aux termes des articles 567 et 568, ne peuvent se rendre acqureurs de certains biens, ne peuvent non plus les prendre louage. Article 732 Lobjet du louage ne peut tre une chose qui se consomme par lusage, moins quelle ne soit destine tre seulement montre ou expose. On peut, cependant, louer les choses qui se dtriorent par lusage. Article 733 Les articles 572, 575, 578 et 579 relatifs lobjet de la vente sappliquent au louage de choses. Article 734 Le prix doit tre dtermin ; il peut tre tabli soit en numraire, soit en produits, denres, ou autres choses mobilires, dtermins quant la quotit et la qualit ; Il peut consister aussi en une portion ou part indivise des produits de la chose loue. Dans les baux de biens ruraux, on peut stipuler que le preneur, outre une somme dtermine en numraire, ou une redevance en produits, sera tenu de faire certains travaux dtermins considrs comme faisant partie du prix. Article 735 Les dispositions de larticle 579 sappliquent au louage. Article 736 Lorsque le prix de louage na pas t dtermin par les parties, elles sont prsumes ensuite sen tre remises au prix courant pratiqu pour les choses de

mme nature dans le lieu du contrat ; sil existe une taxe ou un tarif, elles sont censes stre rapportes au tarif ou la taxe. Article 737 Les baux des biens habous sont, notamment quant aux conditions de validit et de forme, soumis des rglements particuliers. Les dispositions de la prsente loi non contraires ces rglements leur sont galement applicables. Article 738 La location des mines, minires, carrires et gisements, enfouis dans le sol ou affleurant la surface, est soumise galement aux rglements spciaux et aux rgles de la vente. Section Premire Des effets du louage de choses (Parag. I Des obligations du bailleur) Article 739 Le bailleur est tenu de deux obligations principales : 1) celle de dlivrer au preneur la chose loue ; 2) celle de la garantir. A - De la dlivrance et de lentretien de la chose loue. Article 740 La dlivrance de la chose loue est rgie par les dispositions tablies pour la dlivrance de la chose vendue. Article 741 Les frais de dlivrance sont la charge du bailleur. Les frais dactes sont la charge de chacune des deux parties pour le titre qui lui est dlivr ; ceux denlvement et de rception de la chose loue sont la charge du preneur. Le tout, sauf usage ou stipulation contraire. Article 742 Le bailleur est tenu de livrer la chose et ses accessoires et de les entretenir, pendant la dure du contrat, en tat de servir leur destination, selon la nature des choses loues, sauf les stipulations des parties et dans le cas de location dimmeubles, les menues rparations qui seraient la charge du preneur daprs lusage local. Si le bailleur est en demeure daccomplir les rparations dont il est charg, le preneur peut ly contraindre judiciairement : dfaut par le bailleur de les accomplir, il peut se faire autoriser par justice les faire excuter lui-mme et les retenir sur le prix.

Article 743 Dans les baux dimmeubles, le preneur nest tenu des rparations locatives ou de menu entretien que sil en est charg par le contrat ou par lusage. Ce sont les rparations faire: 1) aux pavs et carreaux des chambres lorsquil y en a seulement quelques-uns de casss ; 2) aux vitres, moins quelles ne soient casses par la grle ou autres accidents extraordinaires et de force majeure, qui nauraient pas t occasionns par la faute du preneur ; 3) aux portes, croises, planches de cloison ou de fermeture de boutique, gonds, targettes et serrures ; Le blanchiment des chambres, la restauration des peintures, le remplacement des papiers, les travaux faire aux terrasses, mme lorsquil sagit de simples travaux de recrpissage ou de blanchiment, sont la charge du bailleur. Article 744 Aucune des rparations rputes locatives nest la charge du preneur quand elles sont occasionnes par vtust ou force majeure, par le vice de construction ou par le fait du bailleur. Article 745 Le curage des puits, celui des fosses daisance, des conduites servant lcoulement des eaux, sont la charge du bailleur, sil ny a clause ou coutume contraire. Article 746 Le bailleur est tenu de payer les impts et charges affrents la chose loue, sauf stipulation ou usage contraire. B - de la garantie due au preneur Article 747 La garantie que le bailleur doit au preneur a deux objets : 1) la jouissance et la possession paisible de la chose loue ; 2) lviction et les dfauts de la chose. Cette garantie est due de plein droit quand mme elle naurait pas t stipule. La bonne foi du bailleur nempche pas cette obligation. a) De la garantie de jouissance : Article 748 Lobligation de garantie emporte pour le bailleur celle de sabstenir de tout ce qui tendrait troubler la possession du preneur ou le priver des avantages sur lesquels il avait droit de compter daprs la destination de la chose loue et ltat dans lequel elle se trouvait au moment du contrat. Il rpond, ce point de vue, non seulement de son fait et de celui de ses prposs, mais aussi des faits de jouissance des autres locataires, ou de ses autres ayants droit.

Article 749 Toutefois, le bailleur a le droit de faire, malgr lopposition du preneur, les rparations urgentes qui ne peuvent tre diffres jusqu la fin du contrat. Mais si, cause de ces rparations, le preneur est priv, en tout ou en grande partie, de lusage de la chose loue pendant plus de trois jours, il pourra demander la rsolution du bail ou bien une rduction proportionnelle au temps pendant lequel il a t priv de la chose. Le bailleur est tenu de faire constater lurgence des rparations et den prvenir les locataires. Faute de quoi, il pourra tre tenu des dommages-intrts, rsultant du dfaut davis pralable. Article 750 Le bailleur est galement tenu de droit garantir le preneur du trouble ou de lviction quil souffre dans la totalit ou partie de la chose loue par suite dune action concernant soit la proprit, soit un droit rel sur la chose. Les articles 632, 633, 634, 635 sappliquent ce cas. Article 751 Dans les cas prvus aux articles 748 et 750 ci-dessus, le preneur pourra poursuivre la rsolution du contrat ou demander une diminution du prix de louage, selon les cas. Les dispositions des articles 635, 640 643 inclus s'appliquent aux cas prvus par le prsent article. Article 752 Si le preneur est lui-mme cit en justice pour se voir condamner au dlaissement de la totalit ou partie de la chose, ou souffrir lexercice de quelque servitude, il doit en donner avis immdiat au bailleur ; en attendant, il ne doit renoncer aucune partie de la chose quil possde. Laction ne pourra tre poursuivie dans ce cas que contre le bailleur, mais le preneur pourra intervenir linstance. Article 753 Le bailleur nest pas tenu de garantir le preneur du trouble que des tiers apportent par voies de fait sa jouissance, sans prtendre dailleurs aucun droit sur la chose loue et sans que le bailleur y ait donn lieu par son fait, sauf au preneur les poursuivre en son nom personnel. Article 754 Nanmoins, lorsque ces troubles de fait ont une telle importance quils privent le preneur de la jouissance de la chose loue, le preneur peut demander une remise proportionnelle du prix de louage. Il est tenu de prouver, dans ce cas : a) que le trouble a eu lieu ; b) quil constituait un fait incompatible avec la continuation de sa jouissance. Article 755 Lorsque la chose loue est soustraite au preneur par le fait du prince ou pour cause dutilit publique, le preneur pourra poursuivre la rsolution du bail, et ne sera tenu de payer le prix qu proportion de sa jouissance. Cependant, si le fait du prince ou lexpropriation na port que sur une partie de la chose, le preneur naura droit qu une rduction de prix ; il pourra poursuivre la rsolution si, par leffet de la diminution que la chose a subie, elle ne peut plus servir sa destination, ou si la jouissance de ce qui en reste est notablement amoindrie.

Les dispositions de larticle 644 sappliquent ce cas. Article 756 Les faits de ladministration publique, lgalement accomplis, qui diminuent notablement la jouissance du preneur, tels que les travaux excuts par ladministration, ou les arrts pris par elle, autorisent le preneur poursuivre, selon les cas, soit la rsolution du bail, soit une rduction proportionnelle du prix ; ils peuvent donner ouverture aux dommages-intrts contre le bailleur, sils ont pour cause un fait ou une faute imputable ce dernier. Le tout, sauf les stipulations des parties. Article 757 Les actions du preneur contre le bailleur raison des articles 748 756 inclus se prescrivent par lexpiration du contrat de louage. b) De la garantie des dfauts de la chose loue

Article 758 Le bailleur est tenu envers le preneur pour tous les vices et dfauts de la chose loue qui en diminuent sensiblement la jouissance, ou la rendent impropre lusage auquel elle tait destine, daprs sa nature ou daprs le contrat. Il rpond galement de labsence des qualits expressment promises par lui, ou requises par la destination de la chose. Les dfauts qui nempchent la jouissance de la chose loue ou ne la diminuent que dune manire insignifiante ne donnent lieu aucun recours en faveur du preneur ; il en est de mme de ceux tolrs par lusage. Article 759 Lorsquil y a lieu garantie, le preneur pourra poursuivre la rsolution du contrat, ou demander une diminution du prix. Il aura droit aux dommages-intrts, dans les cas prvus larticle 655. Les dispositions des articles 657, 658, 659 sappliquent au cas prvu dans le prsent article. Article 760 Le bailleur nest pas tenu des vices de la chose loue quon pouvait facilement constater, moins quil nait dclar quils nexistaient pas. Il nest galement tenu daucune garantie : a) lorsque le preneur connaissait, au moment du contrat, les vices de la chose loue ou labsence des qualits requises ; b) lorsque les vices ont t dclars au preneur ; c) lorsque le bailleur a stipul quil ne serait tenu daucune garantie. Article 761 Nanmoins, si le vice de la chose loue est de nature compromettre srieusement la sant ou la vie de ceux qui y habitent, le preneur aura toujours la facult de demander la rsiliation, encore quil et connu les vices au moment du contrat, ou quil et renonc expressment au droit de demander la rsiliation.

Article 762 Larticle 673 sapplique au louage. Article 763 Lorsque, sans la faute daucun des contractants, la chose loue prit, se dtriore ou est modifie en tout ou en partie, de telle manire quelle ne puisse servir lusage pour lequel elle a t loue, le bail est rsolu sans indemnit daucune part, et le preneur ne devra payer le prix qu proportion de sa jouissance. Toute clause contraire est sans effet. Article 764 Si la chose loue nest dtruite ou dtriore quen partie et de manire quelle ne soit pas impropre lusage pour lequel elle a t loue, ou quelle ny soit impropre quen partie, le preneur naura droit qu une diminution proportionnelle du prix. Article 765 Les dispositions des articles 763 et 764 sappliquent au cas o la qualit promise par le bailleur, ou requise par la destination de la chose, viendrait manquer en tout ou en partie, sans la faute de lune des parties. Article 766 Les actions du preneur contre le bailleur, raison des articles 758, 764, 765, ne peuvent plus tre utilement intentes partir du moment o le contrat de louage a pris fin. (Parag. II Des obligations du preneur)

Article 767 Le preneur est tenu de deux obligations principales : a) de payer le prix du louage ; b) de conserver la chose loue et den user sans excs ni abus suivant sa destination naturelle, ou celle qui lui a t donne par le contrat. Article 768 Le preneur doit payer le prix au terme fix par le contrat, ou, dfaut, par lusage local ; dfaut dusage, le prix doit tre pay la fin de la jouissance. Il est permis de stipuler que le bail sera pay davance. Les frais du paiement sont la charge du preneur. Article 769 Tout acte portant libration ou quittance de loyers ou baux non chus pour une priode excdant une anne, ne peut tre oppose aux tiers, sil na t enregistr en la forme prescrite par la loi. Article 770 Le prix de location doit tre pay, pour les immeubles, au lieu o se trouve la chose loue, et pour les meubles, au lieu o le contrat a t conclu. Le tout, sauf stipulation contraire.

Article 771 Le preneur est tenu de payer le prix par entier mme si, par sa faute ou pour une cause relative sa personne, il na pu jouir de la chose loue ou nen a eu quune jouissance limite, pourvu que le bailleur ait tenu la chose sa disposition, pendant le temps et dans les conditions dtermins par le contrat ou par lusage. Cependant, si le bailleur a dispos de la chose ou en a autrement profit pendant le temps o le preneur nen a pas joui, il devra faire tat des avantages quil a retirs de la chose en dduction de ce qui lui serait d par le preneur. Article 772 Le preneur a le droit de sous-louer, et mme de cder son bail un autre, en tout ou en partie, moins que la dfense de sous-louer ou de cder nait t exprime ou en rsulte de la nature de la chose. La dfense de sous-louer doit tre entendue dune manire absolue, et entrane celle de sous-louer mme pour partie, ou de cder la jouissance, mme titre gratuit. Article 773 Le preneur ne peut cder ou sous-louer la chose pour un usage diffrent, ou plus onreux, que celui dtermin par la convention ou par la nature de la chose. En cas de contestation et en labsence de titres, on doit dcider en faveur du bailleur. Article 774 Le preneur est garant de celui auquel il a cd ou sous-lou la chose, et ne cesse pas dtre tenu lui-mme envers le bailleur de toutes les obligations rsultant du contrat. Il cesse dtre tenu : 1) lorsque le bailleur a touch directement et sans faire aucune rserve contre le preneur, le prix du louage des mains du sous-locataire ou cessionnaire ; 2) lorsque le bailleur a accept formellement la sous-location ou la cession, sans aucune rserve contre le preneur. Article 775 Le sous-locataire est tenu directement envers le bailleur concurrence de ce quil doit lui-mme au preneur principal au moment de la sommation qui lui est faite ; il ne peut opposer les paiements anticips faits au locataire principal, moins : 1) que ces paiements ne soient conformes lusage local ; 2) quils soient constats par acte ayant date certaine. Article 776 Le bailleur a une action directe contre le sous-locataire, dans tous les cas o il laurait lencontre du preneur principal, sans prjudice de son recours contre ce dernier. Le preneur principal pourra toujours intervenir linstance. Le bailleur a galement action directe contre le sous-locataire pour le contraindre restituer la chose lexpiration du terme fix. Article 777 La cession est rgie par les dispositions tablies au chapitre de la cession des crances (articles 199 et suivants) et emporte la substitution du cessionnaire dans les droits et dans les obligations rsultant du contrat de louage.

Article 778 Le preneur est tenu, sous peine de dommages-intrts, davertir sans dlai le propritaire de tous les faits qui exigent son intervention quil sagisse de rparations urgentes, de la dcouverte de dfauts imprvus, d'usurpations ou de revendications portant sur la proprit ou tout autre droit rel ou de dommages commis par des tiers. Article 779 Le preneur doit restituer la chose lexpiration du terme fix ; sil la retient audel, il doit le prix de location dire dexperts pour le surplus de temps pendant lequel il la retenue ; il rpond de tous dommages survenus la chose pendant ce temps, mme par cas fortuit : mais dans ce cas, il ne devra que les dommages sans tre tenu du loyer. Article 780 Sil a t fait un tat des lieux ou une description de la chose entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle quil l'a reue. Article 781 Sil na pas t fait dtat des lieux ou de description de la chose, le preneur est prsum avoir reu la chose en bon tat. Article 782 Le preneur rpond de la perte et de la dgradation de la chose causes par son fait, par sa faute ou par labus de la chose loue. Le preneur dune htellerie ou autre tablissement public rpond aussi du fait des voyageurs et des clients quil reoit dans son tablissement. Article 783 Le preneur ne rpond pas de la perte ou des dtriorations provenant : 1) de lusage normal et ordinaire de la chose ; 2) dune cause fortuite ou de force majeure non imputables sa faute ; 3) de ltat de vtust, du vice de la construction, ou du dfaut des rparations qui incombaient au bailleur. Article 784 La restitution de la chose loue doit tre faite dans le lieu du contrat ; les frais de restitution sont la charge du preneur, sil ny a convention ou usage contraire. Article 785 Le preneur na pas le droit de retenir la chose loue, soit raison des dpenses faites la chose, soit du chef dautres crances quil pourrait avoir contre le bailleur. Article 786 Le bailleur est tenu de rembourser au preneur toutes les impenses ncessaires faites pour la conservation de la chose, autres que les dpenses locatives. Il doit aussi rembourser les dpenses utiles faites sans autorisation jusqu concurrence de la valeur des matriaux ou plantations et de la main-duvre, sans gard la plus-value acquise par le fonds. Le bailleur nest pas tenu de rembourser les impenses voluptuaires ; le preneur pourra toutefois enlever les amliorations par lui accomplies, pourvu quil puisse le faire sans dommage.

Article 787 Sil a autoris le preneur faire des amliorations, le bailleur est tenu de lui en rembourser la valeur, jusqu concurrence de la somme dpense. Le preneur doit prouver lautorisation quil allgue. Article 788 Le bailleur a le droit de rtention, pour les loyers chus et pour ceux de lanne en cours, sur les meubles et autres choses mobilires qui se trouvent dans les lieux lous et appartenant, soit au locataire, soit au sous-locataire, soit mme des tiers. Il a le droit de sopposer au dplacement de ces objets en recourant lautorit comptente. Il peut les revendiquer, lorsquils ont t dplacs son insu ou malgr son opposition, leffet de les replacer au lieu o ils se trouvaient, ou dans un autre dpt. Le bailleur ne peut exercer ce droit de rtention ou de revendication qu concurrence de la valeur ncessaire pour le garantir ; il na pas le droit de suite lorsque les choses qui se trouvent encore sur les lieux suffisent pour assurer ses droits. Le droit de revendication ne peut tre exerc aprs quinze jours partir de celui o le bailleur a eu connaissance du dplacement. Le droit de rtention ou de revendication ne peut sexercer : a) sur les choses qui ne peuvent faire lobjet dune excution mobilire ; b) sur les choses voles ou perdues ; c) sur les choses appartenant des tiers, lorsque le bailleur savait, au moment o ces choses ont t introduites sur les lieux, quelles appartenaient des tiers. Article 789 Le droit de rtention du bailleur stend aux effets introduits par le souslocataire concurrence des droits du premier preneur envers celui-ci, sans que ce dernier puisse opposer les paiements anticips faits au premier preneur, sauf les exceptions prvues lart.775. Article 790 Les actions du bailleur contre le preneur, raison des articles 774, 776, 778, 779, 780, 782, se prescrivent par six mois partir du moment o il rentre en possession de la chose loue. Section II De l'extinction du louage de choses Article 791 Le louage de choses cesse de plein droit l'expiration du terme tabli par les parties, sans qu'il soit ncessaire de donner cong, s'il n'y a convention contraire ou sauf les dispositions spciales aux baux ferme. Article 792 Si aucun terme n'a t tabli, le louage est cens fait l'anne, au semestre, au mois, la semaine ou au jour, selon que le prix a t fix tant par an, par semestre,

par mois, etc., et le contrat cesse l'expiration de chacun de ces termes, sans qu'il soit ncessaire de donner cong, moins d'usage contraire. Article 793 Au cas o, l'expiration du contrat, le preneur reste en possession, le contrat est renouvel dans les mmes conditions, et pour la mme priode, si le contrat a t fait pour une priode dtermine ; s'il est fait sans dtermination d'poque, chacune des parties peut rsilier le bail ; le preneur aura cependant droit au dlai fix par l'usage local pour vider les lieux. Article 794 La continuation de la jouissance n'emporte pas de tacite reconduction lorsqu'il y a cong donn ou autre acte quivalent indiquant la volont de l'une des parties de ne pas renouveler le contrat. Article 795 Dans le cas prvu l'article 793, les cautions donnes pour le contrat primitif ne s'entendent pas aux obligations rsultant de la tacite reconduction ; mais les gages et autres srets continuent tre tenus. Article 796 La rsolution a lieu en faveur du bailleur, sans prjudice des dommages, si le cas y chet : 1) si le preneur emploie la chose loue un autre usage que celui auquel elle est destine par sa nature ou par la convention ; 2) s'il la nglige de manire causer la chose un dommage notable ; 3) s'il ne paie pas le prix chu du bail ou de la location. Article 797 Le bailleur ne peut rsoudre la location, encore qu'il dclare vouloir occuper par lui-mme la maison loue. Article 798 Le contrat de louage n'est pas rsolu par l'alination, volontaire ou force, de la chose loue. Le nouveau propritaire est subrog tous les droits et toutes les obligations de son auteur, rsultant des locations et baux en cours, s'ils sont faits sans fraude, et ont date certaine antrieure l'alination. Article 799 A dfaut d'acte crit ayant date certaine, l'acqureur pourra expulser le locataire; mais il doit lui donner cong dans les dlais tablis par l'usage. Article 800 Si le nouvel acqureur n'excute pas les obligations imposes par le bail au bailleur, le preneur aura action contre lui et contre son vendeur, solidairement entre eux, pour toutes indemnits telles que de droit. Article 801 En cas d'viction de la chose loue, l'vinant a le choix ou de maintenir les locations en cours ou de les rsoudre ; mais il devra, dans ce dernier cas, observer les dlais tablis pour les congs, si le preneur est de bonne foi. Le preneur n'aura de recours, pour les loyers et les indemnits lui dus que contre le bailleur, s'il y a lieu.

Article 802 En cas de faillite dclare du preneur, le bailleur a le droit de faire rsoudre le bail. Le preneur ou ses cranciers peuvent cependant empcher la rsolution en payant les termes chus et en offrant caution ou en en faisant le dpt pour ceux choir. Les cranciers seront, dans ce cas, subrogs aux droits et aux obligations de leur dbiteur. Article 803 Le bail n'est point rsolu par la mort du preneur, ni par celle du bailleur. Nanmoins : 1) le bail fait par le bnficiaire d'un bien habous est rsolu par la mort du bnficiaire ; 2) le bail fait par celui qui dtient la chose titre de prcaire est rsolu par la mort du dtenteur. Article 804 La rsolution de la location principale entrane la rsolution des sous-locations faites par le preneur, sauf les cas prvus aux numros 1 et 2 de l'article 774. Section III De quelques espces particulires de locations de choses (Parag. I - Des baux ferme) Article 805 Les baux des biens ruraux sont soumis aux rgles gnrales ci-dessus et sauf les dispositions suivantes. Article 806 Les baux de biens ruraux peuvent tre faits pour quarante ans ; s'ils sont faits pour un terme suprieur, chacune des parties pourra rsoudre le contrat l'expiration des quarante annes. Le bail des biens ruraux commence le 13 septembre adjemy, si les parties n'ont tabli une autre date. Article 807 Le bail doit indiquer le genre de cultures ou de produits qui sont l'objet de l'exploitation. A dfaut, le preneur est cens autoris y faire toutes cultures pouvant tre faites dans les terres de mme espce, d'aprs ce qui est dit l'article 809. Article 808 Si le bail comprend des ustensiles, du btail ou des provisions, telles que du foin, de la paille, des engrais, chacune des parties est tenue d'en dlivrer l'autre un inventaire exact sign par elle, et de se prter une valuation commune. Article 809 Le preneur doit jouir de la chose loue dans les conditions dtermines par le contrat. Il ne peut en jouir d'une manire nuisible au propritaire ; il ne peut introduire dans l'exploitation des changements qui pourraient avoir une influence nuisible mme aprs la fin du bail, s'il n'y est expressment autoris.

Article 810 Le preneur n'a pas droit au crot des animaux ni aux accessions qui surviennent la chose pendant la dure du contrat. Article 811 Le preneur n'a pas droit au produit de la chasse ou de la pche, moins que le fonds ne soit spcialement destin cet usage ; il a, toutefois, le droit d'empcher toute personne, mme le bailleur, de pntrer dans les lieux lous afin d'y chasser ou d'y pcher. Article 812 Tous les travaux ncessaires la jouissance de la chose tels qu'ouverture et entretien des fosss d'coulement, curage des canaux, entretien des chemins, sentiers et haies, rparations locatives des btiments ruraux et des silos, ne sont la charge du preneur, que s'il en a t charg par le contrat ou par la coutume du lieu ; dans ce cas, il doit les accomplir ses frais et sans indemnit, et rpond envers le bailleur des dommages rsultant de l'inexcution de ces obligations. Les travaux de construction ou de grosse rparation des btiments ou autres dpendances de la ferme sont la charge du bailleur ; il en est de mme de la rparation des puits, canaux, conduites et rservoirs. En cas de demeure du bailleur, on appliquera l'article 742. Article 813 Si, dans un bail ferme, on donne aux fonds une contenance suprieure ou infrieure celle qu'ils ont rellement, il y aura lieu soit supplment ou diminution de prix, soit rsolution du contrat, dans les cas et d'aprs les rgles tablies au titre de la vente. Cette action se prescrit dans un an partir du contrat, moins que l'entre en jouissance n'ait t fixe une date postrieure ; dans ce cas, le dlai de prescription partira de cette dernire date. Article 814 Lorsque le preneur est empch de labourer ou d'ensemencer sa terre par cas fortuit ou cause majeure, il a droit, soit la remise du prix du bail, soit la rptition de ce qu'il a pay d'avance, pourvu : 1) que le cas fortuit ou la force majeure n'aient pas t occasionns par sa faute, 2) qu'ils ne soient pas relatifs sa personne. Article 815 (complt par le dcret du 4 mai 1920). Le preneur a droit la remise ou la rptition du prix si, aprs avoir ensemenc, il perd compltement sa rcolte pour une cause fortuite ou de force majeure non imputables sa faute. Si la perte est partielle, il n'y aura lieu rduction ou rptition proportionnelles du prix que si la perte est suprieure la moiti. Il n'y aura lieu ni remise, ni rduction, si le fermier a t indemnis du dommage subi, soit par l'auteur de ce dommage, soit par une assurance. L'action en exonration ou rduction de loyers et fermages, dans les cas viss par le prsent article, doit tre, peine de dchance, intente avant le 1er octobre de l'anne o la rcolte a t perdue, en tout ou en partie, par cas fortuit ou force majeure.

Article 816 Il n'y a lieu ni remise, ni rduction : 1) si la perte arrive aprs que la rcolte a t spare de terre ; 2) lorsque la cause du dommage existait et tait connue du preneur au moment du contrat et tait de telle nature qu'on ait pu esprer la faire cesser. Article 817 (abrog par le dcret du 4 mai 1920). Article 818 Il y a lieu rsolution, en faveur du bailleur d'un bien rural : 1) si le preneur ne le garnit pas des instruments et bestiaux ncessaires son exploitation ; 2) s'il en abandonne la culture, ou ne cultive pas en bon pre de famille ; 3) s'il emploie la chose loue un autre usage que celui auquel elle est destine, d'aprs sa nature ou d'aprs le contrat, et gnralement s'il n'excute pas les clauses du bail, de manire qu'il en rsulte un dommage pour le bailleur. Le tout, sauf le droit du bailleur aux dommages-intrts, s'il y a lieu. Article 819 (modifi par la loi n 87-30 du 12 juin 1987). Le bail des fonds ruraux cesse de plein droit l'expiration du temps pour lequel il a t fait. Le cong doit tre donn au moins six mois avant l'expiration de l'anne en cours. Lorsqu'il s'agit d'une terre irrigue, l'anne agricole est de douze mois ; si l'expiration de l'anne, il se trouve encore des plantes vertes, le bailleur sera tenu de permettre au preneur qui a ensemenc en temps utile pour rcolter, dans des conditions normales, l'expiration du bail, d'occuper les lieux jusqu' ce qu'il puisse cueillir les produits ; il aura droit, d'autre part, un loyer correspondant cette nouvelle priode. Article 820 Si, l'expiration du terme convenu, le preneur reste et est laiss en possession, le contrat est cens renouvel pour la mme priode, s'il est fait pour un temps dtermin. (le dernier alina du prsent article est abrog par la loi n 87-30 du 12 juin 1987 organisant les baux ruraux). Article 821 Le preneur d'un fonds rural, dont la rcolte n'a pas t lev l'expiration de son bail, a le droit de rester sur les lieux en payant au bailleur un loyer gal celui tabli dans le contrat, s'il a eu soin de constater, la fin de son bail, l'tat de la rcolte. Le tout, sauf le cas de dol ou de faute lui imputable. Article 822 Si, la fin du bail, ayant pour objet une terre irrigable, il se trouve encore des rcoltes sur pied ou des lgumes verts, le bailleur peut, son choix, si le preneur n'a pas ensemenc en temps utile et de faon pouvoir rcolter, dans des conditions normales, l'expiration du bail, renouveler le bail pour le mme prix, ou le rsoudre

en payant au preneur la valeur estime de la semence et de la main-duvre, avec la rduction d'un quart. Article 823 Le fermier sortant ne doit rien faire qui diminue ou retarde la jouissance de son successeur. Il ne peut pas entreprendre de nouveaux labours deux mois avant l'expiration de son bail. Il doit permettre au fermier entrant de faire les travaux prparatoires en temps utile, s'il a lui-mme fait sa rcolte. Le tout, sauf l'usage des lieux. Article 824 Le preneur sortant doit laisser celui qui lui succde quelque temps avant son entre en jouissance les logements convenables et les autres facilits ncessaires pour les travaux de l'anne suivante ; rciproquement, le fermier entrant doit laisser celui qui sort les logements convenables et autres facilits pour la consommation des fourrages et pour les rcoltes restant faire. Dans l'un et l'autre cas, on suivra l'usage des lieux. Article 825 Le fermier sortant doit laisser les foins, pailles et engrais de l'anne, s'il les a reus lors de son entre en jouissance, en quantit gale celle qu'il a reue. Il ne pourra se dcharger de cette obligation en allguant le cas fortuit. Lors mme qu'il ne les aurait pas reus, le bailleur pourra en retenir une quantit suffisante, sur estimation au cours du jour. On suivra galement en cette matire lusage des lieux. Article 826 Le fermier doit restituer la fin du bail les choses lui dlivres sur inventaire, et il en rpond, sauf les cas de force majeur non imputables sa faute, et les dtriorations provenant de lusage ordinaire et normal de ces choses. Si, au cours du bail, il a remplac ou fait rparer ce qui est venu manquer ou se dtriorer, il aura droit se faire rembourser sa dpense, sil ny a faute lui imputable. Article 827 Si le fermier complt de ses derniers l'outillage destin l'exploitation par d'autres objets non compris dans l'inventaire, le propritaire aura le choix, la fin du bail, de lui en rembourser la valeur dire d'experts, ou de les restituer au fermier en l'tat o ils se trouvent. Chapitre II Du louage d'ouvrage et du louage de services (idjara) Dispositions gnrales Article 828 Le louage de services ou de travail est un contrat par lequel l'une des parties s'engage, moyennant un prix que l'autre partie s'oblige lui payer, fournir cette dernire ses services personnels pour un certain temps ou accomplir un fait dtermin. Le louage d'ouvrage est celui par lequel une personne s'engage excuter un ouvrage dtermin, moyennant un prix que l'autre partie s'engage lui payer. Le contrat est dans les deux cas parfait par le consentement des parties.

Article 829 La loi considre comme louage d'industrie les services que les personnes exerant une profession ou un art libral rendent leurs clients, ainsi que ceux des professeurs et matres de sciences, arts et mtiers. Article 830 Le louage d'ouvrages et celui de services ne sont valables que si les parties contractantes ont la capacit de s'obliger ; l'interdit et le mineur doivent tre assists par les personnes sous l'autorit desquelles ils sont placs. Article 831 (abrog par la loi n 2000-17 du 7 fvrier 2000). Article 832 On ne peut engager ses services qu' temps ou pour un travail ou un ouvrage dtermins par le contrat ou par l'usage peine de nullit absolue du contrat. Article 833 Est nulle toute convention qui engagerait les services d'une personne sa vie durant ou pour un temps tellement tendu qu'elle lierait l'oblig jusqu' sa mort. Article 834 Est nulle toute convention qui aurait pour objet : a) l'enseignement ou l'accomplissement de pratiques occultes, ou de faits contraires la loi, aux bonnes moeurs ou l'ordre public ; b) des faits impossibles physiquement ; c) des faits que tout musulman est tenu d'accomplir personnellement, tels que la prire, le jene. Article 835 Le prix doit tre dtermin ou tre susceptible de dtermination. On peut promettre comme prix de louage une part dtermine des grains ou des produits, ou bien une remise proportionnelle sur les oprations faites par le locateur d'ouvrage. Article 836 Nanmoins, les avocats, et toutes autres personnes s'occupant d'affaires contentieuses ne peuvent ni par eux-mmes, ni par personnes interposes, tablir avec leurs clients aucune convention sur les procs, droits et actions litigieuses, ni sur les choses comprises dans les affaires dont ils sont chargs en cette qualit, et ce, peine de nullit de droit et des dommages, si le cas y chet. Article 837 La convention d'un prix ou salaire est toujours sous-entendue : 1) lorsqu'il s'agit de services ou d'ouvrages qu'il n'est point d'usage d'accomplir gratuitement ; 2) lorsque celui qui les accomplit en fait sa profession ou son tat ; 3) lorsqu'il s'agit d'une affaire commerciale ou d'un fait accompli par un commerant dans l'exercice de son commerce. Article 838 A dfaut de convention, le tribunal dterminera le prix des services ou de l'ouvrage d'aprs l'usage et au dire d'experts ; s'il existe un tarif ou une taxe dtermins, les parties sont censes s'en tre remises au tarif ou la taxe.

Article 839 Le commettant ou matre est tenu de payer le prix selon ce qui est dit au contrat ou tabli par l'usage du lieu ; dfaut de convention ou d'usage, le prix n'est d qu'aprs l'accomplissement des services ou de l'ouvrage qui font l'objet du contrat. Lorsqu'il s'agit de travailleurs engags temps, le salaire est d jour par jour, sauf convention ou usage contraires. Article 840 Celui qui s'est engag excuter un ouvrage ou accomplir certains services, a droit la totalit du salaire qui lui a t promis, s'il n'a pu prter ses services ou accomplir l'ouvrage promis pour une cause dpendante de la personne du commettant, lorsqu'il s'est toujours tenu la disposition de ce dernier, et n'a pas lou ailleurs ses services. Cependant, le tribunal pourra rduire le salaire stipul d'aprs les circonstances. Article 841 Le locateur de services ou d'ouvrage ne peut en confier l'excution une autre personne, lorsqu'il rsulte de la nature des services ou de l'ouvrage, ou de la convention des parties, que le commettant avait intrt ce qu'il accomplit personnellement son obligation. Article 842 Si le locateur de services ou d'ouvrage a lou en mme temps ses svices deux personnes diffrentes, le premier en date aura droit tre servi le premier. Article 843 Le locateur d'ouvrage ou de services rpond non seulement de son fait, mais de sa ngligence, de son imprudence et de son impritie. Toute convention contraire est sans effet. Article 844 Il rpond galement des consquences provenant de l'inexcution des instructions qu'il a reues, lorsqu'elles taient formelles, et qu'il n'avait aucun motif grave de s'en carter ; lorsque ces motifs existent, il doit en avertir le commettant et attendre ses instructions, s'il n'y a pril en la demeure. Article 845 Le locateur d'ouvrage rpond du fait et de la faute des personnes qu'il se substitue, qu'il emploie ou dont il se fait assister, comme de son propre fait ou de sa faute. Cependant, lorsqu'il est oblig de se faire assister raison de la nature des services, ou de l'ouvrage, qui font l'objet du contrat, il n'est tenu d'aucune responsabilit s'il prouve: 1) qu'il a employ toute la diligence ncessaire dans le choix et dans la surveillance de ces personnes ; 2) qu'il a fait de son ct tout ce qui tait ncessaire afin de prvenir le dommage ou d'en conjurer les suites.

Article 846 Le locateur de services et le locateur d'ouvrage qui ne fournit que son travail sont tenues de veiller la conservation des choses qui leur ont t remises pour l'accomplissement des services ou de l'ouvrage dont ils sont chargs ; ils doivent les restituer aprs l'accomplissement de leur travail, et ils rpondent de la perte ou de la dtrioration imputables leur faute. Cependant, lorsque les choses quils ont reues ntaient pas ncessaires l'accomplissement de leur travail, ils n'en rpondent que comme simples dpositaires. Article 847 Ils ne rpondent pas de la dtrioration et de la perte provenant d'un cas fortuit ou de force majeure, qui n'a pas t occasionn par leur fait on par leur faute et sauf le cas o ils seraient en demeure de restituer les choses qui leur ont t confies. La perte de la chose, en consquence des vices ou de l'extrme fragilit de la matire, est assimile au cas fortuit, s'il n'y a faute de l'ouvrier. La preuve de la force majeure est la charge du locateur d'ouvrage. Article 848 Le vol ou la soustraction frauduleuse des choses qu'il doit restituer au matre ou commettant, n'est pas considr comme un cas de force majeure dchargeant la responsabilit du locateur d'ouvrage ou de services, s'il ne prouve qu'il a dploy toute diligence pour se prmunir contre ce risque. Article 849 Les hteliers, aubergistes, logeurs en garni, propritaires d'tablissement de bains, cafs, restaurants, spectacles publics, rpondent de la perte, de la dtrioration et du vol des choses et effets apports dans leurs tablissements par les voyageurs et personnes qui les frquentent, qu'ils soient arrivs par le fait de leurs serviteurs et proposs, ou par le fait des autres personnes qui frquentent leur tablissement. Est nulle toute dclaration ayant pour objet de limiter ou d'carter la responsabilit des personnes ci-dessus dnommes, telle qu'elle est tablie par la loi. Article 850 Les personnes numres en l'article prcdent ne sont pas responsables, si elles prouvent que la perte ou la dtrioration ont eu pour cause : 1) le fait ou la ngligence grave du propritaire des effets, de ses serviteurs ou des personnes qui sont avec lui ; 2) la nature ou le vice des choses perdues ou dtriores ; 3) une force majeure ou un cas fortuit non imputables leur faute ou celle de leurs agents, prposs et serviteurs. La preuve de ces faits est leur charge. Elles ne rpondent pas des documents, des valeurs, titres et objets prcieux qui n'ont pas t remis entre leurs mains ou celles de leurs prposs. Article 851 Le louage d'ouvrage et celui de services prennent fin : 1) par l'expiration du terme tabli, ou l'accomplissement de l'ouvrage ou du fait qui faisait l'objet du contrat ; 2) par la rsolution prononce par le juge, dans les cas dtermins par la loi ;

3) par l'impossibilit d'excution rsultant, soit d'un cas fortuit ou de force majeure survenus avant ou pendant l'accomplissement du contrat, soit du dcs du locateur d'ouvrages ou de services, sauf, dans ce dernier cas, les exceptions exprimes par la loi ; ils ne sont pas rsolus par la mort du matre ou du commettant. Article 852 La faillite du matre, du commettant ou celle du locateur d'ouvrage ou de services, n'est pas une cause de rsolution du contrat, et la masse des cranciers est subroge aux droits et aux obligations qui en rsultent. Cette rgle n'a pas lieu lorsque les qualits personnelles du locateur d'ouvrage ou de services ont t l'une des causes dterminantes du contrat. Section Premire Du louage de services ou de travail Article 853 Le louage de services est rgi par les dispositions gnrales des articles 828 et suivants, et par les dispositions ci-aprs. Article 854 Lorsque le locateur de services vit dans la maison du matre, celui-ci doit fournir ses frais, et pendant vingt jours, les soins ncessaires et l'assistance mdicale en cas de maladie ou d'accident survenus au locateur de services, s'ils n'ont pour cause la faute de ce dernier. Le matre est autoris faire donner ces soins hors de sa maison, dans un tablissement public ce destin, et imputer le montant de ses dbourss sur les gages ou salaires dus au locateur de services. Article 855 Le matre est affranchi de l'obligation tablie en l'article prcdent, lorsque le locateur de services peut se faire donner les soins ncessaires et l'assistance mdicale par les associations de secours mutuels dont il fait partie, les compagnies d'assurances auprs desquelles il est assur, ou par l'assistance publique. Article 856 Le patron ou matre et gnralement tout employeur est tenu : 1) de veiller ce que les chambres, ateliers et gnralement tous les locaux qu'il fournit ses ouvriers, gens de service et employs, prsentent toutes les conditions de salubrit et de scurit ncessaires ; il doit les entretenir au mme tat pendant la dure du contrat ; 2) de veiller ce que les appareils, machines, instruments et gnralement tous autres objets qu'il fournit, et au moyen desquels doit s'accomplir le travail, soient en tat de garantir contre tout danger la vie ou la sant de ceux qu'il emploie, dans la mesure o le comporte la nature des services prter par eux ; il est tenu de les entretenir au mme tat pendant la dure du contrat ; 3) de prendre toutes les mesures de prcaution ncessaires afin de garantir la vie et la sant de ses ouvriers, gens de service et employs, dans l'accomplissement des travaux qu'ils excutent sous sa direction ou pour son compte. Le matre rpond de toute contravention aux dispositions du prsent article, d'aprs les dispositions tablies pour les dlits et quasi-dlits.

Article 857 Il rpond galement des accidents ou sinistres dont l'ouvrier travaillant avec lui est victime en excutant le travail qui lui a t confi, lorsque l'accident ou le sinistre a pour cause la violation ou l'inobservation par l'employeur des rglements spciaux relatifs lexercice de son industrie ou de son art. Article 858 Sont sans effet toutes clauses et conventions ayant pour objet de restreindre ou d'carter la responsabilit tablie par les articles 856 et 857 la charge des matres ou employeurs. Article 859 L'indemnit pourra tre rduite lorsqu'il est tabli que l'accident dont l'ouvrier a t victime a t caus par son imprudence ou par sa faute. La responsabilit du matre cesse compltement, et aucune indemnit ne sera alloue, lorsque l'accident a eu pour cause l'ivresse ou la faute lourde de l'ouvrier. Article 860 Le louage de services prend fin avec l'expiration du dlai fix par les parties. Lorsqu' l'expiration du terme tabli, le locateur de services continue rendre ses services sans opposition de l'autre partie, le contrat est cens renouvel pour la mme priode, s'il a t fait pour une anne ou un terme plus court. Le contrat est cens renouvel pour une anne, s'il est fait pour un terme plus long . Lorsque le contrat est fait au mois, il n'est cens renouvel que pour un mois. La continuation des services malgr un cong formel n'emporte pas tacite reconduction. Article 861 Lorsque le terme du contrat n'est pas dtermin, soit par les parties, soit par la nature du travail accomplir, le contrat est annulable et chacune des parties peut s'en dpartir en donnant cong dans les dlais tablis par l'usage du lieu ou par la convention ; le salaire est d en proportion du service et d'aprs ce qui est d pour les travaux semblables. Article 862 Dans les engagements d'ouvriers ou de gens de service, commis de magasin ou de boutique, garons d'tablissements publics, les premiers quinze jours sont considrs comme un temps d'essai, pendant lequel chacune des parties peut annuler le contrat son gr et sans indemnit, sauf le salaire d l'employ d'aprs son travail et en donnant cong deux jours d'avance. Le tout, sauf les usages du lieu et les conventions contraires des parties. Article 863 Dans le louage de services, la clause rsolutoire est de droit en faveur de chacune des parties, lorsque l'autre contractant n'accomplit pas ses engagements, ou pour d'autres motifs graves dont l'apprciation est rserve aux juges. Article 864 Le matre a le droit de rsoudre le contrat pour cause de maladie ou autre accident de force majeure survenus son serviteur ou employ, en payant ce qui est d ce dernier proportionnellement la dure de son service.

Article 865 Lorsque l'une des parties n'accomplit pas ses engagements ou lorsqu'elle les rsout brusquement, contretemps, sans motifs plausibles, elle peut tre tenue des dommages-intrts envers l'autre contractant ; ainsi, lorsque l'ouvrier s'absente avant d'avoir termin son travail et qu'il vient ensuite, aprs l'expiration de son temps, rclamer le salaire correspondant l'poque pendant laquelle il a travaill, l'employeur pourra opposer cette demande les dommages rsultant de l'interruption du travail et ne devra l'ouvrier que la diffrence, s'il y en a une. De mme lorsque la violation du contrat a eu lieu de la part de l'employer, il devra les dommages l'ouvrier. L'existence du dommage et l'tendue du prjudice caus seront dtermines par le juge d'aprs la nature de l'ouvrage ou des services, les circonstances du fait et l'usage des lieux. Section II Du louage d'ouvrage Article 866 Le louage d'ouvrage est rgi par les dispositions gnrales des articles 828 834 inclus et par les dispositions ci-aprs. Article 867 L'entreprise de construction et tous autres contrats dans lesquels l'ouvrier ou artisan fournit la matire sont considrs comme louage d'ouvrage. Article 868 Le locateur d'ouvrage doit fournir les instruments et ustensiles ncessaires, s'il n'y a coutume ou convention contraires. Article 869 Le commettant ou son hritier peut rsoudre le contrat, quand bon lui semble, quoique le travail soit dj commenc, en payant au locateur d'ouvrage la valeur des matriaux prpars pour ce travail, et tout ce qu'il aurait pu gagner s'il l'avait achev. Le tribunal pourra rduire le montant de cette indemnit d'aprs les circonstances de fait. Article 870 La clause rsolutoire est de droit en faveur du commettant aprs sommation faite au locateur : a) lorsque le locateur d'ouvrage diffre plus que de raison et sans motif valable entamer l'excution de l'ouvrage ; b) lorsqu'il est en demeure de le livrer. Le tout, s'il n'y a faute imputable au commettant. Article 871 S'il est ncessaire, pour l'excution de l'ouvrage, que le commettant accomplisse quelque chose de son ct, le locateur d'ouvrage aura le droit de l'inviter formellement l'accomplir. Aprs un dlai raisonnable et si le commettant n'a pas fait ce qu'il doit, le locateur d'ouvrage a le choix soit de maintenir le contrat, soit d'en poursuivre la rsolution, avec les dommages-intrts dans les deux cas, s'il y a lieu.

Article 872 Lorsque, pendant l'excution de l'ouvrage, il se produit, dans les matires fournies par le matre, dans le sol destin la construction, ou autrement, des vices ou dfauts de nature compromettre le bon accomplissement de l'ouvrage, le locateur d'ouvrage est tenu d'en donner avis immdiatement au commettant. Il rpond, en cas d'omission, de tout le prjudice rsultant de ces vices et dfauts, moins qu'ils soient de telle nature qu'un ouvrier tel que lui ne put les connatre. Article 873 Lorsque lentrepreneur fournit la matire, il est garant des qualits des matires quil emploie. Lorsque la matire est fournie par le matre ou commettant, le locateur d'ouvrage doit l'employer selon les rgles de l'art et sans ngligence, rendre compte au commettant de l'emploi qu'il en a fait, et lui restituer celle qui reste. Article 874 Le locateur d'ouvrage est tenu de garantir les vices et dfauts de son ouvrage ; les articles 647, 651, 652 et 655 s'appliquent cette garantie. Article 875 Dans le cas prvu l'article ci-dessus, le commettant peut refuser de recevoir l'ouvrage ou le restituer s'il a t livr dans la semaine qui suit la livraison en fixant l'ouvrier un dlai raisonnable afin de corriger, s'il est possible, le vice ou le dfaut de qualits. Pass ce dlai, et faute par le locateur d'ouvrage de remplir son obligation, le commettant peut son choix : 1) faire corriger lui-mme l'ouvrage aux frais du locateur, si la correction en est encore possible ; 2) demander une diminution du prix ; 3) ou enfin poursuivre la rsolution du contrat et laisser la chose pour le compte de celui qui l'a faite. Le tout, sans prjudice des dommages, s'il y a lieu. Lorsque le commettant a fourni des matires premires pour l'excution du travail, il a le droit d'en rpter la valeur. Les rgles des articles 659, 660, 661 s'appliquent aux cas prvus aux numros 2 et 3 ci-dessus. Article 876 L'architecte ou ingnieur, et l'entrepreneur chargs directement par le matre sont responsables lorsque, dans les cinq annes partir de l'achvement de l'difice ou autre ouvrage dont ils ont dirig ou excut les travaux, l'ouvrage s'croule, en tout ou en partie, ou prsente un danger vident de s'crouler, par dfaut des matriaux, par le vice de la construction ou par le vice du sol. L'architecte qui n'a pas dirig les travaux ne rpond que des dfauts de son plan. Le dlai de cinq ans commence courir du jour de la rception des travaux. Laction doit tre intente dans les trente jours partir du jour o sest vrifi le fait qui donne lieu la garantie ; elle nest pas recevable aprs ce dlai.

Article 877 La garantie prvue aux articles 873, 874 et 875 n'a pas lieu, lorsque les dfauts de l'ouvrage sont causs par les instructions formelles du commettant, et malgr l'avis contraire de l'entrepreneur ou locateur d'ouvrage. Article 878 Lorsque le commettant reoit un ouvrage dfectueux ou manquant des qualits requises, et dont il connat les dfauts, et qu'il ne le restitue pas ou ne rserve pas ses droits ainsi qu'il est dit l'article 875, il y aura lieu d'appliquer l'article 652 relatif aux dfauts des choses mobilires vendues et livres l'acheteur. On appliquera les dispositions de l'article 672 en ce qui concerne le dlai dans lequel il peut exercer son recours, s'il n'est pas tabli qu'il avait connaissance des dfauts de la chose. Article 879 Est nulle toute clause ayant pour objet de limiter ou d'carter la garantie du locateur d'ouvrage pour les dfauts de son uvre, surtout lorsqu'il a sciemment dissimul ces dfauts, ou lorsqu'ils proviennent de sa ngligence grave. Article 880 Dans tous les cas o l'ouvrier fournit la matire, si l'ouvrage vient prir, en tout ou en partie, par cas fortuit ou force majeure, avant sa rception et sans que le matre soit en demeure de le recevoir, le locateur d'ouvrage ne rpond pas de la perte, mais il ne peut rpter le prix. Article 881 Le commettant est tenu de recevoir luvre lorsqu'elle est conforme au contrat, et de la transporter ses frais si elle est susceptible d'tre transporte. Lorsque le commettant est en demeure de recevoir la chose et lorsqu'il n'y a pas faute de l'ouvrier, la perte ou la dtrioration de la chose sont ses risques partir de la demeure dment constate par une sommation lui faite. Article 882 Le paiement du prix n'est d qu'aprs l'accomplissement de l'ouvrage ou du fait qui est l'objet du contrat. Lorsque le paiement du prix est calcul par fraction de temps ou d'ouvrage, le paiement est d aprs l'accomplissement de chaque unit de temps ou d'ouvrage. Article 883 Lorsque l'ouvrage a d tre interrompu pour une cause indpendante de la volont des parties, le locateur d'ouvrage na droit tre pay qu' proportion du travail qu'il a accompli. Article 884 Celui qui a entrepris un travail prix fait, d'aprs un plan ou devis fait ou accept par lui, ne peut demander aucune augmentation de prix, moins que les dpenses n'aient t augmentes par le fait du matre, et qu'il ait expressment autoris ce surplus de dpense. Le tout sauf les stipulations des parties. Article 885 Le paiement est d au lieu o l'ouvrage doit tre livr.

Article 886 Le locateur d'ouvrage a le droit de retenir la chose qui lui a t commande ou les autres choses du commettant qui se trouvent en son pouvoir, jusqu'au paiement de ses avances et main-duvre, moins que, d'aprs le contrat, le paiement ne doive se faire terme. Dans ce cas, l'ouvrier rpond de la chose qu'il retient d'aprs les rgles tablies pour le crancier gagiste (article 602). Cependant si la chose prit sans la faute de l'ouvrier, il n'aura pas droit au paiement de son salaire, car le salaire n'est d que contre la livraison de l'ouvrage. Article 887 Les ouvriers et artisans, employs la construction d'un difice, ou autre ouvrage fait l'entreprise, ont une action directe contre celui pour lequel l'ouvrage a t fait, concurrence de la somme dont il se trouve dbiteur envers l'entrepreneur au moment de la saisie valablement faite par l'un d'eux, et aprs cette saisie. Ils ont un privilge au prorata entre eux, sur ces sommes qui peuvent leur tre payes directement par le matre sur ordonnance. Les sous-traitants employs par un entrepreneur, et les fournisseurs de matires premires, n'ont aucune action directe contre le commettant. Ils ne peuvent exercer que les actions de leur dbiteur. Section III De quelques espces particulires de louage d'ouvrage Du contrat de transport Dispositions gnrales (les articles 888 953 ont t abrogs par la loi n 59-129 du 5 octobre 1959 portant promulgation du Code de Commerce). TITRE IV DE LENZEL (EMPHYTEOSE), DU KIRDAR (EMPHYTEOSE A RENTE VARIABLE), DU KHOULOU ET DE LA NABA (LOCATION PERPETUELLE) Chapitre Premier De lenzel Article 954 Lenzel est un contrat par lequel le propritaire dun immeuble ou ladministration dune fondation habous cde, titre perptuel, mais sous la rserve de la facult de rachat tablie par le dcret du 22 janvier 1905, la possession et jouissance dun immeuble, contre une redevance dtermine et invariable, payable par anne ou par mois, que lautre partie sengage lui verser. On peut stipuler aussi que le tenancier accomplira des amliorations dtermines, telles que des constructions ou des plantations, considres comme faisant partie des charges lui imposes par le contrat.

Article 955 Les personnes qui, aux termes des articles 566 570, du prsent code, ne peuvent se rendre acqureurs de certains biens, ne peuvent non plus les prendre en enzel. Article 956 Le contrat denzel est parfait par le consentement des parties sur limmeuble qui fait lobjet du contrat, sur la redevance et sur les autres clauses du contrat. Il doit tre constat par criture ayant date certaine. Lacte doit porter une description exacte de limmeuble concd, de ses accessoires et les droits qui en dpendent, des constructions, plantations ou autres travaux quil renferme ; il nonce la valeur quon est convenu de lui donner en ltat o il se trouve au moment du contrat. Article 957 Le bailleur enzel ou crdirentier est tenu de livrer limmeuble en la possession et jouissance du tenancier. Il doit aussi dlivrer au tenancier un titre rgulier constatant la ralisation du contrat denzel. Les frais de dlivrance sont la charge du crdirentier. Sont la charge des deux parties, les frais de lacte ainsi que les frais dexpertise et de courtage, le tout sil ny a stipulation ou usage contraires. Les dispositions relatives la dlivrance en cas de vente (articles 592 et suivants) sappliquent lenzel, sauf les stipulations des parties. Article 958 Le crdirentier doit dlivrer la contenance porte au contrat. En cas de diffrence, il y a lieu, soit une rduction ou une augmentation proportionnelles de la redevance, soit la rsolution du contrat, daprs les dispositions de larticle 629 de la prsente loi. Le tout sauf stipulation contraire. Article 959 Les dispositions relatives la garantie due par le vendeur sappliquent la garantie due par le crdirentier. Article 960 Le tenancier enzel doit payer toutes contributions et charges publiques dont limmeuble est grev, et celles dont il pourrait tre grev par la suite, sil ny a stipulation contraire, ou sil nen est autrement dispos par les lois de finances relatives cette matire. Article 961 Le tenancier enzel a le droit de jouir de limmeuble concd dans les mmes conditions que le propritaire lui-mme ; il peut y lever des constructions, y faire des plantations, le mettre en valeur de toutes les manires, transformer ltat des lieux ; il a la pleine proprit des amliorations par lui accomplies. Tous les produits, tant civils que naturels, de limmeuble concd et des amliorations quil y a faites lui appartiennent, ainsi que les accroissements et accessions qui peuvent y survenir. Il exerce, en son nom et partir du jour du contrat, toutes les actions, tant personnelles que relles, relatives limmeuble lui concd. Les droits de lenzliste quant aux trsors, mines, minires et gisements, sont rgis par des rglements particuliers.

Article 962 Le tenancier ne peut cder ses droits en partie sans le consentement du propritaire direct. Toute cession partielle accomplie sans le consentement de ce dernier naurait aucun effet vis--vis de lui. Article 963 Le tenancier la facult daliner titre onreux ou gratuit la totalit des droits constitus en sa faveur par le contrat denzel. Le consentement du propritaire direct nest pas requis pour la validit de la cession, mais le tenancier est tenu de lui en donner avis par lettre recommande avec accus de rception. Le bailleur peut, sil a de justes motifs, sopposer la cession. Cette opposition doit tre formule dans les soixante jours partir de la date de lavis. Article 964 La notification de la cession au propritaire direct et le dfaut dopposition de ce dernier dans le dlai tabli en larticle prcdent emportent la subrogation du nouveau tenancier aux droits et aux obligations rsultant du contrat denzel en faveur et la charge de son auteur. Article 965 A dfaut de notification, la cession na aucun effet lgard du propritaire direct, et le preneur reste personnellement responsable envers ce dernier du montant de lenzel, ainsi que des autres obligations rsultant du contrat, jusquau jour de la notification rgulire, auquel cas le propritaire pourra exercer son droit dopposition. Tant que la notification naura pas t faite, le propritaire pourra diriger son action contre le cdant et le cessionnaire solidairement jusqu concurrence de la redevance due et des obligations rsultant du contrat denzel. Article 966 La cession faite par le tenancier de son droit de jouissance ne constitue pas, en faveur du cdant, un nouveau droit denzel ou autre droit rel sur limmeuble. Elle ne cre entre les parties quun simple droit dobligation. Article 967 Le tenancier doit payer exactement sa redevance aux poques fixes par la convention ou par lusage. Il na pas le droit de la retenir, soit raison des troubles de fait ou de droit dont sa jouissance a t lobjet, soit raison dun prtendu dfaut de contenance, sauf son recours en garantie, tel que de droit, contre son auteur, toutefois, le tribunal pourra, raison des circonstances, autoriser le tenancier consigner la somme due. Article 968 Lorsque lobjet du contrat est un fonds rural, le tenancier ne peut demander ni la rduction ni la remise de sa redevance sous prtexte quil na pas joui du fonds pour cause de force majeure ou autre motif. La destruction partielle du fonds peut, toutefois, donner lieu une remise proportionnelle de la rente, lorsque cette destruction a une telle importance quelle diminue notablement le produit du fonds ou le rend impropre lusage auquel il tait

destin. Le dbirentier peut, dans ce cas, se prvaloir de la facult qui lui est accorde par larticle 970. Article 969 Sil y a plusieurs tenanciers, le bailleur enzel na action, contre chacun deux, pour le paiement de la redevance, qu proportion de sa part de jouissance, moins que la solidarit nait t stipule. Toutefois, et mme si la solidarit na pas t stipule, le dfaut de paiement par un seul dbirentier autorise le bailleur poursuivre la rsolution du contrat ou la vente de limmeuble pour la totalit, et lencontre de tous les autres. Ceux-ci peuvent arrter les poursuites en offrant de payer ce qui est d au propritaire direct, jusqu la date de leur intervention, sauf leur recours contre leur cooblig. Ce recours est rgi par les dispositions relatives la gestion daffaires. (Titre VII, chapitre III). Article 970 Le tenancier ne peut saffranchir du paiement de la redevance lavenir en abandonnant limmeuble au bailleur en ltat o il se trouve. Article 971 Faute par le tenancier de payer la rente pendant deux annes conscutives, le propritaire direct ou crdienzliste a le choix : 1) de faire prononcer la rsolution de lenzel, le retour de limmeuble son propritaire direct et la condamnation du tenancier au paiement des arrrages chus et non pays. Dans ce cas, limmeuble fait retour au propritaire direct avec toutes ses accessions et amliorations. Toutefois, le propritaire devra faire tat au tenancier dire dexperts des impenses utiles faites par ce dernier, pourvu : a) quelles soient antrieures la demande en rsolution ; b) quelles soient encore subsistantes au moment o limmeuble fait retour au propritaire direct et lui aient t livres avec limmeuble. Il nest point tenu de rembourser les dpenses somptuaires. 2) ou bien de maintenir le contrat et de poursuivre le paiement de ce qui lui est d sur limmeuble tenu enzel. Si le produit de la vente est insuffisant payer les arrrages et indemnits dus au propritaire, le tenancier sera personnellement tenu sur ses autres biens de la diffrence restant due. Sil y a un surplus, le tenancier aura le droit de le rpter entre les mains du propritaire pour la part affrente la plusvalue par lui donne au fonds. Le crdienzliste a une action directe contre tout dtenteur de limmeuble, et il a privilge sur tous autres cranciers sur le produit de la vente, jusqu concurrence des arrrages et indemnits qui lui sont dus. Article 972 Dans le cas prvu larticle prcdant, le dbienzliste peut toujours arrter leffet des poursuites, jusquau jugement, en payant ce qui est d au propritaire direct jusqu la date du paiement, ainsi que les frais de poursuites judiciaires, et en donnant caution ou autre sret valable pour deux annes venir. Les cranciers du dbiteur ont galement le droit dintervenir linstance pour la conservation de leurs droits, et peuvent arrter leffet des poursuites dans les

mmes conditions. Article 973 Le crdirentier a galement le droit de demander la rsolution de lenzel et la dvolution de limmeuble dans tous les autres cas o le tenancier ne remplit pas les obligations qui lui sont imposes par le contrat, notamment celle daccomplir des amliorations, lorsque cette clause est exprime. Si le contrat nindique pas le dlai dans lequel ces amliorations devront tre faites, le tribunal pourra accorder un dlai raisonnable au tenancier pour les accomplir, peine de dchance. Article 974 En cas de dvolution de limmeuble au propritaire direct, les hypothques constitues par le dbirentier se transportent sur lindemnit qui pourrait tre due ce dernier raison des amliorations par lui faites. Article 975 La redevance denzel est rachetable. Le rachat de lenzel est soumis aux dispositions du dcret du 22 janvier 1905. Article 976 Lenzel steint : 1) par la rsolution prononce en justice ; 2) par la rsiliation consentie par les parties ; 3) par la confusion ; 4) par la destruction totale du fonds ; 5) par le rachat. Article 977 La rsolution judiciaire naura deffet lgard des tiers que si elle est mentionne en marge du titre constitutif. La rsiliation amiable doit galement tre mentionne en marge du dit titre ; cette mention doit tre enregistre. Article 978 Lorsque le contrat denzel a t rsolu par autorit de justice ou par le consentement des parties, le tenancier na plus le droit de se faire restituer contre sa dchance en offrant de payer les arrrages chus et daccomplir les autres obligations imposes par le contrat. Article 979 Lenzel des biens habous est soumis aux dispositions du prsent code en tant quelles ne sont pas contraires aux dcrets spciaux sur les habous auxquels il nest rien innov. Chapitre II De lenzel redevance variable Article 980 (modifi par la loi n 57-23 du 25 septembre 1957). Le kirdar ou enzel redevance variable est un contrat par lequel le propritaire dun bien cde, perptuit, le domaine utile au profit dun tiers et de ses

successeurs, nen conservant que le domaine minent, charge par le dbikirdariste de servir une redevance perptuelle. Tout comme lenzeliste, le dbikirdariste se comporte quant au fonds lui cd, en vritable propritaire sous rserve du paiement de la redevance. Article 981 (modifi par la loi n 57-23 du 25 septembre 1957). Cette redevance, payable par anne et davance, est susceptible dtre augmente ou diminue tous les cinq ans suivant que le bien acquiert par lui-mme et indpendamment des travaux excuts par le preneur, une plus-value ou une moinsvalue, pendant le dit laps de temps, gale ou suprieure au tiers de la valeur antrieure. Si laugmentation de valeur provient du fonds lui-mme, en ce sens que les terres qui lentourent tant de mme nature ont acquis de la plus-value indpendamment des travaux excuts par le tenancier, ce dernier est tenu de subir cette augmentation de valeur estime dire dexperts avec droit dapprciation dfinitive lautorit judiciaire en cas de conflit. Il ny a pas lieu de recourir lestimation de la valeur locative tous les cinq ans, si cette valeur est reste la mme qu lpoque de sa fixation et si la partie intresse nen formule pas la demande. En cas de lsion, le droit de rclamer la diffrence de valeur paye en moins se prescrit par cinq ans. Article 982 (modifi par la loi n 57-23 du 25 septembre 1957). La rvision sera poursuivie entre les parties dsignes larticle prcdent par acte extrajudiciaire comportant lindication des prtentions du demandeur. Il y sera rpondu du mme dans les deux mois ; ladhsion vaudra fixation nouvelle de la redevance. A dfaut daccord dans le dlai imparti, le demandeur devra dans le mois qui suivra lexpiration de ce dlai, peine de forclusion, agir en conciliation devant le Prsident du Tribunal de Premire Instance du lieu de la situation de limmeuble et ventuellement, dans le mois de lordonnance de nonconciliation, au fond devant ledit tribunal. Pendant toute la dure de la procdure, la redevance continuera dtre paye sur la base du taux ancien, mais en cas de nouvelle estimation, celle-ci sera rpute avoir pris effet compter du premier du mois suivant la date de lacte extrajudiciaire notifi par le demandeur la partie adverse. Chapitre III Des locations perptuelles dites khoulou et naba Article 983 Il y a deux espces de khoulou : 1) le khoulou dit khoulou el meftah ; 2) le khoulou dit naba.

Section Premire Du khoulou dit khoulou el meftah Article 984 Le khoulou dit khoulou el meftah est le contrat par lequel le propritaire dun immeuble ou ladministrateur dune fondation pieuse concde une autre personne le droit doccuper limmeuble titre de locataire perptuel, charge par le tenancier de le rparer, de lentretenir et de payer une redevance dtermine. Article 985 Le khoulou ne peut tre constitu que par convention expresse ; il doit tre fait par crit, en la forme dtermine par larticle 956 et nest opposable aux tiers que sil est enregistr. Les articles 955, 957, 958 et 960 sappliquent au khoulou. Article 986 Le tenancier khoulou ne peut ni imposer des servitudes, ni constituer des hypothques, ni faire aucun acte de disposition ayant pour objet la proprit. Il na sur limmeuble quun simple droit doccupation hrditaire. Il peut cder ce droit titre gratuit ou onreux, lchanger, le donner en paiement, le constituer en nantissement. Lalination ou la cession du khoulou est rgle par les dispositions des articles 962 965. Article 987 Les rparations de limmeuble qui fait lobjet du khoulou sont la charge commune du propritaire et du tenancier, chacun proportion de sa part dintrt dans limmeuble. Article 988 Les impts et contributions dont la proprit est greve sont la charge du propritaire, sauf les stipulations des parties et les lois spciales la perception de ces impts. Article 989 Les autres dispositions relatives lenzel, et notamment celles des articles 967 975 sappliquent au khoulou. Article 990 Le khoulou steint dans les cas prvus par larticle 976. Les dispositions des articles 977 et 978 sappliquent ce cas. Section II De la naba Article 991 La naba est le droit doccuper une boutique ou autre lieu destins lindustrie ou au commerce moyennant une redevance dtermine et invariable que le preneur

soblige payer au propritaire. Ce droit stablit en faveur du preneur par lintroduction de son matriel dexploitation ou de ses instruments de travail (naba) dans les lieux occups, et dure tant que le matriel ou les instruments se trouvent dans les lieux. Article 992 Le propritaire a le droit de demander la rsolution du bail ds que le matriel dexploitation (naba) est enlev ou a t chang sans son autorisation. Article 993 La naba est rgie par les dispositions relatives au louage de choses dans la mesure o elles sont applicables ce contrat. Article 994 Les articles ci-dessus ne sappliquent qu'aux nabas antrieures lanne 1280 de lhgire. TITRE V DU DEPOT ET DU SEQUESTRE Chapitre Premier Du dpt volontaire Dispositions gnrales Article 995 Le dpt est un contrat par lequel une personne remet une chose mobilire une autre personne qui se charge de garder la chose dpose et de la restituer dans son individualit. Article 996 Lorsquon remet quelquun des choses fongibles, des titres au porteur ou des actions industrielles titre de dpt, mais en autorisant le dpositaire en faire usage, charge de restituer une quantit gale de choses de mmes espces et qualits, le contrat qui se forme est rgi par les rgles relatives au prt de consommation. Article 997 Lorsquon remet quelquun sans les fermer et comme dpt ouvert, une somme en numraire, des billets de banque ou autres titres faisant office de monnaie, le dpositaire est prsum autoris, sauf la preuve contraire, faire usage du dpt, et il en supporte les risques en cas de perte. Article 998 Pour faire un dpt et pour laccepter, il faut avoir la capacit de sobliger. Nanmoins, si une personne capable de sobliger accepte le dpt fait par un incapable, elle est tenue de toutes les obligations rsultant du dpt. Article 999 Si le dpt a t fait par une personne capable une personne qui ne lest pas, le majeur qui a fait le dpt na que laction en revendication de la chose dpose, si

elle existe dans la main du dpositaire ; dfaut, le dposant na qu'une action en restitution concurrence de ce qui a tourn au profit de lincapable et sauf ce qui est tabli pour les cas des dlits et quasi-dlits des incapables. Article 1000 Il nest pas ncessaire, pour la validit du dpt entre les parties, que le dposant soit propritaire de la chose dpose ni quil la possde titre lgitime. Article 1001 Le dpt est parfait par le consentement des parties et par la tradition de la chose. La tradition sopre par le seul consentement si la chose se trouvait dj, un autre titre, entre les mains du dpositaire. Article 1002 Nanmoins, la promesse de recevoir un dpt motive pour cause de dpart du dposant ou pour tout autre motif lgitime, constitue une obligation qui peut donner lieu des dommages, en cas dinexcution, si le promettant ne justifie que des causes imprvues et lgitimes l'empchent daccomplir son engagement. Article 1003 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Le dpt doit tre constat par crit, lorsquil a une valeur excdant mille dinars, cette rgle ne sapplique pas au dpt ncessaire, le dpt ncessaire est celui qui a t forc par un vnement fortuit ou de force majeure, tel quun incendie, un naufrage ou autre vnement, la preuve peut tre faite par tous moyens, quelle que soit la valeur de lobjet du dpt. Article 1004 Le dpt est essentiellement gratuit. Toutefois, le dpositaire a droit un salaire, sil la expressment stipul, ou sil tait implicitement entendu, daprs les circonstances et lusage, quun salaire lui serait allou ; cette prsomption est de droit lorsque le dpositaire reoit habituellement des dpts paiement. (Parag. I - Des obligations du dpositaire) Article 1005 Le dpositaire doit veiller la garde du dpt, avec la mme diligence quil apporte dans la garde des choses qui lui appartiennent, sauf ce qui est tabli en larticle 1021. Article 1006 Le dpositaire na pas le droit de se substituer une autre personne dans la garde du dpt, sil ny est expressment autoris, et sauf le cas de ncessit urgente. Il rpond de celui quil sest substitu sans autorisation, moins quil ne prouve que le dpt aurait galement pri sil tait rest entre ses mains. Sil est autoris se substituer une autre personne, il ne rpond que dans deux cas : 1) sil a choisi une personne qui navait pas les qualits ncessaires pour se charger du dpt ; 2) si, tout en ayant bien choisi, il a donn ou substitu des instructions qui ont t la cause du dommage.

Le dposant a une action directe contre le dpositaire substitu dans tous les cas o il laurait contre le dpositaire lui-mme, sans prjudice de son recours contre ce dernier. Article 1007 Le dpositaire rpond de la perte ou de la dtrioration de la chose mme si elles sont survenues par force majeure ou cas fortuit, lorsquil fait usage ou dispose du dpt, sans lautorisation du dposant, par exemple lorsquil prte la chose, lorsquil se sert de la monture quon lui a confie, etc. Il rpond de mme du cas fortuit et de la force majeure sil fait commerce de la chose, mais dans ce cas il jouit du bnfice quil peut retirer du dpt. Sil ne fait usage ou ne dispose que dune partie du dpt, il nest tenu que pour la partie dont il sest servi. Article 1008 Il ne peut obliger le dposant reprendre la chose avant le terme convenu, moins de motifs graves. Dautre part, il doit restituer le dpt au dposant aussitt que celui-ci le rclame, lors mme que le contrat aurait fix une date dtermine pour la restitution. Article 1009 Le dpositaire est constitu en demeure, par le seul fait de son retard restituer la chose, ds quil en est requis par le dposant, moins de motifs lgitimes de retard. Cependant, lorsque le dpt a t fait aussi dans lintrt dun tiers, le dpositaire ne peut le restituer sans lautorisation de ce dernier. Article 1010 Si aucun terme na t fix, le dpositaire peut restituer le dpt tout moment, pourvu que ce ne soit pas contretemps, et quil accorde au dposant un dlai suffisant pour retirer le dpt ou pourvoir ce que les circonstances exigent. Article 1011 Le dpt doit tre restitu dans le lieu du contrat. Si le contrat dsigne un autre lieu pour la restitution du dpt, le dpositaire est tenu de le restituer dans le lieu indiqu ; les frais du transport et de la restitution sont la charge du dposant. Article 1012 Le dpositaire doit restituer le dpt au dposant, ou celui au nom duquel le dpt a t fait, ou la personne indique pour le recevoir. Il ne peut pas exiger que le dposant justifie quil tait propritaire de la chose dpose. La personne indique pour recevoir le dpt a une action directe contre le dpositaire pour le contraindre excuter son mandat. Article 1013 Si le dpt a t fait par un incapable ou par un insolvable judiciairement dclar, il ne peut tre restitu qu celui qui le reprsente lgalement, mme si lincapacit ou linsolvabilit est postrieure la constitution du dpt. Article 1014 En cas de mort du dposant, la chose dpose ne peut tre restitue qu son hritier ou son reprsentant lgal. Sil y a plusieurs hritiers, le dpositaire pourra, son choix, en rfrer au tribunal et se conformer ce quil lui sera ordonn par ce dernier, afin de dgager sa responsabilit, ou bien restituer le dpt chacun des hritiers pour sa part et portion,

auquel cas le dpositaire demeure responsable. Si la chose est indivisible, les hritiers devront saccorder entre eux pour la recevoir. Sil y a parmi eux des mineurs ou des non-prsents, le dpt ne peut tre restitu quavec lautorisation du tribunal. Faute par les hritiers de sentendre ou dobtenir lautorisation, le dpositaire sera libr en consignant la chose dans les formes de la loi. Il pourra aussi y tre contraint par le tribunal la demande de tout intress. Lorsque lhrdit est insolvable, et lorsquil y a des lgataires, le dpositaire devra toujours en rfrer au tribunal. Article 1015 La rgle de larticle ci-dessus sapplique au cas o le dpt a t fait par plusieurs personnes conjointement, sil na t expressment convenu que le dpt pourrait tre restitu lun deux ou tous. Article 1016 Si le dpt a t fait par un tuteur ou un administrateur, en cette qualit, et qu'il na plus cette qualit au moment de la restitution, le dpt ne pourra tre restitu qu la personne quil reprsentait, si elle a capacit de recevoir ou celui qui a succd au tuteur ou ladministrateur. Article 1017 Le dpositaire doit restituer la chose au dposant, alors mme quun tiers prtendrait y avoir droit, moins quelle nait t saisie et revendique judiciairement contre lui. Il est tenu, dans ce cas, de donner immdiatement avis au dposant de ces faits, et doit tre mis hors dinstance ds quil a justifi de sa qualit de simple dpositaire. Si la contestation se prolonge au-del du terme fix pour le dpt, il peut se faire autoriser consigner la chose pour le compte de qui de droit. Article 1018 Le dpositaire doit restituer identiquement la chose mme quil a reue, ainsi que les accessoires qui lui ont t remis avec elle, dans ltat o elle se trouve, sauf ce qui est tabli aux articles 1022 et 1023. Article 1019 Le dpositaire doit restituer, avec le dpt, tous les fruits civils et naturels quil a perus. Article 1020 Il rpond de la perte ou de la dtrioration de la chose causes par son fait ou sa ngligence. Il rpond aussi du dfaut des prcautions dont lobservation est stipule par le contrat. Toute stipulation contraire est sans effet. Article 1021 Le dpositaire rpond mme de toute cause de perte ou de dommage contre laquelle il tait possible de se prmunir : 1) quand il reoit un salaire pour la garde du dpt ;

2) quand il reoit des dpts par tat ou en vertu de ses fonctions. Article 1022 Le dpositaire ne rpond pas : 1) de la perte ou de la dtrioration causes par la nature ou le vice des choses dposes ou par la ngligence du dposant ; 2) des cas de force majeure ou des cas fortuits, moins quil ne soit dj en demeure de restituer de dpt, ou que la force majeure ne soit occasionne par sa faute ou par celle des personnes dont il doit rpondre. La preuve de la force majeure ou du vice des choses dposes est sa charge, lorsquil reoit un salaire pour le dpt ou lorsquil a reu le dpt par tat ou en vertu de ses fonctions. Article 1023 Est nulle toute convention qui chargerait le dpositaire des cas fortuits ou de force majeure, sauf le cas prvu aux articles 996 et 997 et celui o le dpositaire reoit un salaire. Cette dernire disposition na lieu quentre non-musulmans. Article 1024 Le dpositaire, auquel la chose a t enleve par une force majeure, et qui a reu une somme ou quelque chose la place, doit restituer ce quil a reu. Article 1025 Lorsque lhritier du dpositaire a, de bonne foi, alin la chose titre gratuit ou onreux, le dposant a le droit de la revendiquer entre les mains de lacqureur, moins quil ne prfre exercer son recours pour la valeur de la chose contre lhritier qui la aline. Lhritier sera tenu, en outre, des dommages sil tait de mauvaise foi. Article 1026 Sil y a plusieurs dpositaires, ils sont solidaires entre eux, quant aux obligations et aux droits naissant du dpt, daprs les rgles tablies pour le mandat, sauf stipulation contraire. Article 1027 Le dpositaire est cru sur son serment, soit pour le fait mme du dpt, soit pour la chose qui en faisait lobjet, soit pour sa restitution au propritaire ou celui qui avait droit de la retirer. Cette disposition na pas lieu lorsque le dpt est justifi par crit authentique ou par acte sous seing priv. Est nulle toute stipulation qui affranchirait le dpositaire du serment, dans les cas prcits. Le dpositaire ne pourrait invoquer les dispositions ci-dessus, sil avait abus du dpt ou lavait dtourn son profit. (Parag. II - Des obligations du dposant) Article 1028 Le dposant est tenu de rembourser au dpositaire les impenses ncessaires quil a faites pour la conservation de la chose dpose, et de lui payer le salaire convenu, ou celui fix par la coutume, sil y a lieu. Il doit aussi lindemniser des dommages que le dpt peut lui avoir causs. Quant aux dpenses utiles, il nest tenu de les rembourser que dans les cas et daprs les dispositions tablies pour la gestion

daffaires. Il ne doit aucune indemnit pour les dommages prouvs par le dpositaire : 1) lorsqu'ils sont occasionns par la faute de ce dernier ; 2) lorsque celui-ci, bien que dment averti, n'a pas pris les prcautions ncessaires afin d'viter le dommage. Article 1029 Lorsqu'il y a plusieurs dposants, ils sont tenus envers le dpositaire proportion de leur intrt dans le dpt, sauf stipulation contraire. Article 1030 Si le contrat de dpt a pris fin avant le dlai fix, le dpositaire n'a droit la rtribution convenue qu proportion du temps o il a eu la garde du dpt, sil nen est autrement convenu. Article 1031 Le dpositaire n'a le droit de retenir le dpt qu' raison des dpenses ncessaires qu'il a faites pour le conserver ; il n'a le droit de rtention aucun autre titre. (Parag. III - Des entrepreneurs de dpts ou entreposeurs) Article 1032 L'entrepreneur de dpt ou entreposeur est celui qui se charge par profession de recevoir en dpt des objets mobiliers et de veiller leur conservation. Article 1033 L'entreprise de dpt est soumise aux rgles gnrales du dpt salari, et aux dispositions suivantes. Article 1034 Lorsque les choses entreposes menacent de dprir ou de s'altrer, l'entreposeur doit en informer immdiatement le dposant peine des dommages. Article 1035 L'entreposeur doit permettre au dposant, pendant les heures des affaires, de visiter la marchandise, d'en prendre les chantillons et de faire ce qui est ncessaire pour la conservation de la chose, pour autant qu'il n'y est pas oblig lui-mme. Article 1036 Si le dpt consiste en choses fongibles, l'entrepreneur ou entreposeur ne peut les mlanger avec d'autres choses de la mme espce, s'il n'y est expressment autoris. Dans ce dernier cas, la masse qui rsulte de la confusion ne passe pas en la proprit de l'entreposeur, mais celui-ci est autoris livrer chacun des dposants la quantit qui lui appartient, sans le consentement des autres dposants. Cependant, lorsque le dpt consiste en choses fongibles qui peuvent tre facilement distingues les unes des autres (par exemple des monnaies de diffrentes espces) ou bien qui peuvent se substituer les unes aux autres (par exemple des monnaies de mme espce), le dpositaire peut les mlanger sans autorisation. Article 1037 Le dposant est tenu de payer l'entreposeur le prix de magasinage ou d'entrept et de lui rembourser ses avances et dbourss pour les transports, droits de

douane et autres dpenses ncessaires relatives l'objet du dpt. Les avances et dbourss faits par l'entreposeur sont exigibles sans dlai. Le prix de magasinage ou d'entrept est d la date fixe par la convention ou par l'usage ou lors du retirement de la marchandise, si elle est retire avant ce dlai. Si la marchandise est retire en partie, l'entreposeur a droit, au moment du retirement, une partie correspondante du magasinage. Le tout, sauf convention contraire. Article 1038 L'entreposeur a un droit de rtention sur les choses entreposes pour le remboursement de ses avances. Article 1039 Les certificats de dpt ou rcpisss dlivrs par l'entreposeur peuvent tre transfrs par endossement lorsqu'ils portent la clause l'ordre. Lorsqu'ils sont au porteur, l'entreposeur n'est tenu de reconnatre que celui qui lui prsente le titre par lui sign, sauf ce qui est tabli pour le cas des titres perdus ou vols. Article 1040 Lorsque le rcpiss est nominatif et ne porte point de clause lordre, le transfert du dpt ne s'opre que par l'autorisation expresse du premier dposant, et partir du moment o le dpositaire s'est oblig envers le nouvel ayant droit garder les marchandises pour son compte. Article 1041 L'entrepreneur de dpt est oblig de tenir un registre cot et paraph par l'autorit judiciaire locale ; il doit inscrire sur ce registre la nature et la quantit des marchandises entreposes et toutes autres indications qui seraient ncessaires d'aprs les usages du commerce afin d'en constater l'identit. Article 1042 L'entreposeur est tenu de retirer le rcpiss de dpt ou de l'annuler, au moment o il livre la marchandise ; il inscrira ce retrait sur un livre spcial ce destin, et qui devra tre tenu au courant jour par jour. En cas de retrait partiel du dpt, la quantit retire devra tre annote sur le rcpiss et sur le registre. Chapitre II Du squestre Article 1043 Le dpt d'une chose litigieuse entre les mains d'un tiers s'appelle squestre ; il peut avoir pour objet des meubles ou des immeubles ; il est rgi par les rgles du dpt volontaire et par les dispositions du prsent chapitre. Article 1044 Il peut tre fait, du consentement des parties intresses, une personne dont elles sont convenues entre elles, ou ordonn par le juge, dans les cas dtermins par la loi de procdure.

Article 1045 Le squestre peut ntre pas gratuit. Article 1046 Le tiers dpositaire a la garde et ladministration de la chose ; il est tenu de lui faire rendre tout ce quelle est capable de produire. Article 1047 Il ne peut faire aucun acte dalination ni de disposition, sauf ceux qui sont ncessaires dans lintrt des choses squestres. Article 1048 Lorsque le squestre a pour objet des choses sujettes dtrioration, la vente de ces choses peut tre autorise par le juge, avec les formalits requises pour la vente du gage ; le squestre portera sur le produit de la vente. Article 1049 Le tiers dpositaire est tenu de restituer la chose sans dlai celui qui lui sera indiqu par les parties, ou par justice. Il est tenu, quant cette restitution, des mmes obligations que le dpositaire salari. Article 1050 Il rpond de la force majeure et du cas fortuit, s'il est en demeure de restituer la chose, si, tant partie au procs, il a accept d'tre constitu gardien provisoire, ou si la force majeure a t occasionne par son fait, sa faute ou par le fait ou la faute des personnes dont il doit rpondre. Article 1051 Il doit prsenter un compte exact de tout ce qu'il a reu et dpens, en produire les justifications et en reprsenter le montant ; lorsque le squestre n'est pas gratuit, il rpond de toute faute commise dans sa gestion, d'aprs les rgles tablies pour le mandat. Article 1052 S'il y a plusieurs squestres, la solidarit entre eux est de droit, d'aprs les rgles tablies pour le mandat. Article 1053 La partie laquelle la chose est restitue doit faire raison au tiers dpositaire des dpenses ncessaires et utiles, faites de bonne foi et sans excs, ainsi que des honoraires convenus, ou fixs par le juge. Lorsque le dpt est volontaire, le tiers dpositaire a action contre tous les dposants, pour le remboursement des dpenses et des honoraires, proportionnellement leur intrt dans l'affaire. TITRE VI DU PRET Article 1054 Il y a deux espces de prt : le prt usage ou commodat (ria) et le prt de consommation (kardh ou salaf).

Chapitre Premier Du prt usage ou commodat (ria) Article 1055 Le prt usage, ou commodat, est un contrat par lequel l'une des parties remet une chose l'autre partie pour s'en servir pendant un temps, ou pour un usage dtermin, charge par l'emprunteur de restituer la chose mme. Dans le commodat, le prteur conserve la proprit et la possession juridique des choses prtes ; l'emprunteur n'en a que l'usage. Article 1056 Pour donner une chose commodat, il faut avoir la capacit d'en disposer titre gratuit. Les tuteurs, curateurs et administrateurs de la chose d'autrui ne peuvent prter usage les choses qu'ils sont chargs d'administrer. Article 1057 Le prt usage peut avoir pour objet des choses mobilires ou immobilires. Article 1058 Le prt usage est parfait par le consentement des parties et par la tradition de la chose l'emprunteur. Article 1059 Cependant, la promesse de prt faite pour une cause connue du promettant constitue une obligation qui peut se rsoudre en dommages-intrts, en cas d'inexcution de la part du prteur, si ce dernier ne prouve qu'un besoin imprvu l'a empch d'excuter son obligation, ou que les conditions financires de l'emprunteur ont notablement empir depuis que l'engagement a t pris. Article 1060 Le prt usage est essentiellement gratuit. Article 1061 L'emprunteur est tenu de veiller avec diligence la conservation de la chose prte. Il ne peut en confier la garde une autre personne, moins de ncessit urgente ; il rpond, en cas de contravention, du cas fortuit et de la force majeure. Article 1062 L'emprunteur ne peut se servir de la chose prte que de la manire et dans la mesure dtermines par le contrat ou par l'usage, d'aprs sa nature. Article 1063 L'emprunteur peut se servir de la chose lui-mme, la prter ou en cder gratuitement l'usage un autre, moins que le prt n'ait t fait en considration de sa personne, ou pour un usage spcialement dtermin. Article 1064 L'emprunteur ne peut ni louer, ni donner en gage la chose prte, ni en disposer sans la permission du prteur.

Article 1065 L'emprunteur doit restituer, l'expiration du temps convenu, identiquement la chose mme qu'il a reue, avec toutes ses accessions et accroissements depuis le prt; il ne peut tre contraint la restituer avant le temps convenu. Article 1066 Si le prt a t fait sans dtermination d'poque, l'emprunteur ne doit restituer la chose qu'aprs s'en tre servi suivant la destination convenue ou suivant l'usage. Lorsque le prt a t fait sans dtermination de but, le prteur peut rclamer la restitution de la chose tout moment, s'il n'y a usage contraire. Article 1067 Nanmoins, le prteur pourra obliger l'emprunteur restituer la chose mme avant le temps ou l'usage convenu : 1) s'il a lui-mme un besoin imprvu et urgent de la chose ; 2) si l'emprunteur en abuse, ou s'en sert pour un usage diffrent de celui prvu par le contrat ; 3) s'il nglige de donner la chose les soins qu'elle exige. Article 1068 Lorsque l'emprunteur a cd l'usage de la chose ou en a autrement dispos en faveur d'une autre personne, le prteur a une action directe contre ce dernier dans le mme cas o il l'aurait contre l'emprunteur. Article 1069 L'emprunteur doit restituer la chose dans le lieu o elle lui a t remise, sauf clause contraire. Article 1070 Les frais de rception et de restitution du prt sont la charge de l'emprunteur. Sont galement sa charge : 1) les frais d'entretien ordinaires ; 2) ceux ncessaires pour l'usage de la chose. Article 1071 Cependant, l'emprunteur a le droit de rpter les dpenses urgentes et extraordinaires qu'il a d faire pour la chose avant d'avoir pu en donner avis au prteur. Il a, de ce chef, un droit de rtention sur la chose prte. Cependant, lorsqu'il est en demeure de restituer la chose, il ne peut rpter les frais dbourss pendant le temps de sa demeure. Article 1072 En dehors des cas prvus aux articles prcdents, le commodataire n'a point le droit de retenir la chose prte raison de ses crances contre le prteur. Article 1073 Lorsque le commodat n'est point prouv par acte authentique ou sous seing priv, l'affirmation de l'emprunteur fait foi, charge de serment, quant la restitution

de la chose prte. Il peut se dispenser du serment en faisant la preuve de la restitution. Si le commodat est prouv par criture sous seing priv ou par acte authentique, l'emprunteur n'est libr que par une preuve crite. Article 1074 L'emprunteur ne rpond pas de la perte ou de la dtrioration de la chose prte, rsultant de l'usage qu'il en a fait, lorsque cet usage est normal ou conforme la convention des parties ; si le prteur prtend que l'emprunteur a abus de la chose, il doit en fournir la preuve. Article 1075 L'emprunteur rpond de la dtrioration et de la perte de la chose prte, survenues par cas fortuit ou force majeure, lorsqu'il abuse de la chose prte et notamment : 1) s'il emploie la chose un usage diffrent de celui dtermin par sa nature ou par la convention ; 2) s'il est en demeure de la restituer ; 3) s'il a nglig les prcautions ncessaires pour la conservation de la chose ou s'il dispose de la chose en faveur d'un tiers sans la permission du prteur, lorsque le prt a t fait en considration de la personne. Article 1076 Toute stipulation qui chargerait l'emprunteur des cas fortuits est nulle. Est nulle galement, la stipulation par laquelle l'emprunteur stipulerait d'avance qu'il ne rpondra pas de son fait ou de sa faute. Article 1077 L'emprunteur a une action en dommages contre le prteur : 1) lorsque la chose a t vince par un tiers pendant qu'il s'en servait ; 2) lorsque la chose prte avait des dfauts tels qu'il en rsulte un prjudice pour celui qui s'en sert. Article 1078 Toutefois, le prteur n'est pas responsable : 1) lorsqu'il ignorait la cause de l'viction ou les vices cachs de la chose ; 2) lorsque les vices ou les risques taient tellement apparents que l'emprunteur et pu facilement les connatre ; 3) lorsqu'il a prvenu l'emprunteur de l'existence de ces dfauts ou de ces dangers, ou des risques de l'viction ; 4) lorsque le dommage a t occasionn exclusivement par le fait ou la faute de l'emprunteur. Article 1079 Le prt usage se rsout par la mort de l'emprunteur, mais les obligations qui en rsultent se transmettent sa succession. Ses hritiers rpondent personnellement des obligations qui rsultent de leur fait et relatives la chose prte.

Article 1080 Les actions du prteur contre l'emprunteur, et de ce dernier contre le prteur, raison des articles 1061, 1062, 1064, 1066, 1071 et 1077 se prescrivent par six mois ; ce dlai commence, pour le prteur, partir du moment o la chose lui est restitue, et pour l'emprunteur, du moment o le contrat a pris fin. Chapitre II Du prt de consommation (kardh) Article 1081 Le prt de consommation est un contrat par lequel l'une des parties remet une autre des choses qui se consomment par l'usage, ou d'autres choses mobilires, pour s'en servir, charge par l'emprunteur de lui en restituer autant de mme espce et qualit, l'expiration du dlai convenu. Article 1082 Le prt de consommation se contracte aussi lorsque celui qui est crancier d'une somme en numraire, ou d'une quantit de choses fongibles, raison d'un dpt ou d'autres titres, autorise le dbiteur retenir, titre de prt, la somme ou quantit qu'il doit. Dans ce cas, le contrat est parfait ds que les parties sont convenues des clauses essentielles du prt. Article 1083 Pour prter il faut avoir la capacit d'aliner les choses qui font l'objet du prt. Le pre ne peut, sans l'autorisation du juge, prter, ni emprunter lui-mme les capitaux du fils dont il a la garde. Le juge devra prescrire dans ce cas toutes les garanties qui lui paratront ncessaires afin de sauvegarder compltement les intrts du mineur. La mme rgle s'applique au tuteur, au curateur, l'administrateur d'une personne morale, en ce qui concerne les capitaux ou valeurs appartenant aux personnes dont ils administrent les biens. Article 1084 Le prt de consommation peut avoir pour objet : a) des choses mobilires, telles que des animaux, des toffes, des meubles meublants ; b) des choses qui se consomment par l'usage, telles que des denres, du numraire. Article 1085 Lorsque, au lieu de la valeur stipule en numraire, l'emprunteur reoit des titres de rente ou d'autres valeurs ou des marchandises, la somme prte sera calcule au cours ou prix de march des titres ou marchandises, au temps et au lieu de la livraison. Toute stipulation contraire est nulle. Article 1086 Le prt de consommation transmet la proprit des choses ou valeurs prtes l'emprunteur, partir du moment o le contrat est parfait, par le consentement des parties et mme avant la tradition des choses prtes.

Article 1087 L'emprunteur a les risques de la chose prte partir du moment o le contrat est parfait, et avant mme quelle lui soit livre, moins de stipulation contraire. Article 1088 Nanmoins, le prteur a le droit de retenir par devers lui le prt, lorsque, depuis le contrat, les affaires de lautre partie ont tellement empir, que le prteur se trouve en danger de perdre tout ou partie de son capital. Il a ce droit de rtention quand mme le mauvais tat des affaires de lemprunteur remontrait une poque antrieure au contrat, si le prteur nen a eu connaissance quaprs. Article 1089 Le prteur rpond des vices cachs et de lviction des choses prtes, daprs les rgles tablies au titre de la vente. Article 1090 Lemprunteur doit rendre une chose semblable en quantit et qualit celle quil a reue, et ne doit que cela. Article 1091 Lemprunteur ne peut tre contraint restituer ce quil doit avant le terme tabli par le contrat ou par lusage ; il peut le restituer avant lchance, moins que la restitution avant le terme ne soit contraire lintrt du crancier. Article 1092 Si aucun terme na t fix, lemprunteur doit payer toute requte du prteur. Sil a t stipul que lemprunteur rendrait la quantit prte quand il pourrait, ou sur les premiers fonds dont il pourra disposer, le tribunal fixera un dlai raisonnable, daprs les circonstances, pour la restitution. Article 1093 Lemprunteur est tenu de restituer les choses prtes au lieu mme o le prt a t conclu, sauf convention contraire. Article 1094 Les frais de rception et de restitution des choses prtes sont la charge de lemprunteur. Chapitre III Du prt intrts Article 1095 (abrog par la loi n 59-148 du 7 novembre 1959). Article 1096 (modifi par la loi n 59-148 du 7 novembre 1959). Entre non-commerants, les intrts ne sont dus que sils ont t stipuls par

crit.

Cette stipulation est prsume lorsque les contractants sont commerants. Article 1097 Les intrts des sommes portes en compte courant sont dus de plein droit par celle des parties au dbit de laquelle elles figurent, partir du jour des avances constates.

Article 1098 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Les intrts ne peuvent tre calculs que sur la taxe dune anne entire. En matire commerciale, ils peuvent tre calculs au mois. Les intrts non pays seront capitaliss avec la somme principale conformment aux dispositions prescrites larticle suivant. Article 1099 (modifi par la loi n 2000-57 du 13 juin 2000). Les intrts non pays peuvent tre capitaliss avec la somme principale et seront productifs dintrts si les parties lont prvu par crit. En matire civile, les intrts non pays prvus lalina prcdent ne peuvent tre capitaliss avec la somme principale qu la fin de chaque anne et condition que le dfaut de paiement nest pas d au crancier. En matire commerciale, les intrts arrivs chance et non pays sont capitaliss avec la somme principale et produisent des intrts du jour de lchance selon les prescriptions du premier paragraphe condition que le retard du paiement nest pas d au crancier. Contrairement aux dispositions du premier paragraphe et en matire de compte courant les intrts non pays sont capitaliss avec la somme principale et seront productifs eux mmes dintrts tout en respectant les dlais quexige lusage et ce jusqu la clture du compte moins quil ny ait une stipulation contraire. Article 1100 (modifi par la loi n 83-14 du 15 fvrier 1983). Lorsque les parties nont pas dtermin le taux des intrts, le taux de lintrt lgal qui sapplique est le suivant : 1) en matire civile, il est calcul raison de 7 % lan ; 2) en matire commerciale, il est gal aux taux maximum des dcouverts bancaires, fix par la Banque Centrale, major dun demi point. Article 1101 (modifi par la loi n 83-14 du 15 fvrier 1983). Lorsque les intrts stipuls dpassent les taux ci-dessus tablis, le dbiteur aura toujours le droit de rembourser le capital aprs une anne de la date du contrat, toute clause contraire est sans effet. Il devra toutefois prvenir le crancier deux mois lavance, et par crit, de son intention de payer. Cet avis emportera de plein droit renonciation au terme le plus long qui aurait t convenu. Le prsent article ne sapplique pas aux dettes contractes par lEtat, les communes et autres personnes morales, dans les formes tablies par la loi. Article 1102 La disposition de larticle 1101 sapplique tant au cas o les intrts ont t stipuls directement, qu celui o la stipulation dintrts prend la forme dantichrse, de contrat pignoratif, de retenue sur le capital au moment du prt, de commission prise en sus des intrts. Article 1103 Celui qui, abusant des besoins, de la faiblesse desprit ou de linexprience dune autre personne, se fait promettre, pour consentir un prt ou le renouveler lchance, des intrts ou autres avantages qui excdent notablement le taux normal de lintrt, et la valeur du service rendu, selon les lieux et les circonstances de laffaire, sera lobjet de poursuites pnales. Les clauses et

conventions passes en contravention du prsent article pourront tre annules, la requte de la partie et mme doffice, le taux stipul pourra tre rduit, et le dbiteur pourra rpter, comme ind, ce quil lui aurait pay au-dessus du taux qui sera fix par le tribunal. Sil y a plusieurs cranciers, ils seront tenus solidairement. TITRE VII DU MANDAT Chapitre Premier Du mandat en gnral Article 1104 Le mandat est un contrat par lequel une personne charge une autre daccomplir un acte licite pour le compte du commettant. Le mandat peut tre donn aussi dans lintrt du mandant et du mandataire, ou dans celui du mandant et dun tiers, et mme exclusivement dans lintrt dun tiers. Article 1105 Pour donner mandat, il faut tre capable de faire par soi-mme lacte qui en est lobjet. La mme capacit nest pas requise chez le mandataire ; il suffit que celui-ci soit dou de discernement et de ses facults mentales, quoiquil nait pas la capacit daccomplir lacte pour lui-mme. Il peut valablement faire au nom dautrui ce quil ne pourrait accomplir en son propre nom. Article 1106 Le mandat de reprsenter une maison ou raison de commerce ne peut tre donn que par le titulaire du fonds de commerce ou par son reprsentant ce dment autoris. Article 1107 Le mandat est nul : a) sil a un objet impossible, ou trop indtermin ; b) sil a pour objet des actes contraires lordre public, aux bonnes murs, ou aux lois civiles ou religieuses. Article 1108 Le mandat est non avenu sil a pour objet un acte que nul ne peut accomplir par procureur, tel que celui de prter serment. Article 1109 Le mandat est parfait par le consentement des parties. La commission donne par le mandant peut tre expresse ou tacite, sauf les cas o la loi prescrit une forme spciale. Lacceptation du mandataire peut tre galement tacite et rsulter du fait de lexcution, sauf les cas o la loi prescrit une acceptation expresse. Article 1110 Cependant, les gens de service ne sont pas prsums avoir mandat dacheter crdit les provisions et fournitures ncessaires au mnage, sil nest justifi quil est

dans lhabitude du matre dacheter crdit. Article 1111 Lorsque loffre de mandat est faite celui qui, de son tat, se charge des services faisant lobjet de la commission, il est rput avoir accept sil na notifi son refus au mandant aussitt aprs la rception de loffre. Il doit, malgr son refus, prendre les mesures qui sont requises durgence par lintrt du commettant ; lorsque des marchandises lui ont t expdies, il doit les faire dposer en lieu sr, et prendre les mesures ncessaires leur conservation, aux frais du proposant, jusquau moment o ce dernier aura pu pourvoir lui-mme. Sil y a pril en la demeure, il devra faire vendre les choses expdies, par lentremise de lautorit judiciaire, aprs en avoir fait constater ltat. Article 1112 Lorsque le mandat est donn par lettre, par messager ou par tlgramme, le contrat est cens conclu dans le lieu o rside le mandataire, lorsque celui-ci accepte purement et simplement. Article 1113 Le mandat peut tre donn en une forme diffrente de celle qui est requise pour lacte qui en est lobjet. Article 1114 Le mandat est gratuit, moins de convention contraire. Cependant, la gratuit nest pas prsume : 1) lorsque le mandataire se charge par tat ou profession des services qui font lobjet du mandat ; 2) entre commerants pour affaires de commerce ; 3) lorsque, daprs lusage, les actes qui font lobjet du mandat sont rtribus. Article 1115 Le mandat peut tre donn sous condition, partir dun terme dtermin, ou jusqu un certain terme. Chapitre II Des effets du mandat Section Premire Des effets du mandat entre les parties (Parag. A Des pouvoirs et des obligations du mandataire) Article 1116 Le mandat peut tre spcial ou gnral. Article 1117 Le mandat spcial est celui qui est donn pour une ou plusieurs affaires dtermines, ou qui ne confre que des pouvoirs spciaux. Il ne donne pouvoir dagir que dans les affaires ou pour les actes quil spcifie, et leurs suites ncessaires, selon la nature de laffaire et lusage.

Article 1118 Le mandat dester en justice est un mandat spcial ; il est rgi par les dispositions de la prsente loi. Il ne donne pouvoir dagir que pour les actes quil spcifie, et ne confre pas, notamment, le pouvoir de recevoir un paiement, de passer des aveux, de reconnatre une dette, de transiger, si ces pouvoirs ne sont exprims. Il doit tre fait par acte authentique. Cependant, le mandataire, sil est autoris de par la loi et porteur des pices dun plaideur, est prsum avoir reu mandat de le reprsenter en justice pour laffaire laquelle lesdites pices se rapportent - et ce, mme sil ne produit pas la procuration y affrent. Article 1119 Le mandat gnral est celui qui donne au mandataire le pouvoir de grer tous les intrts du mandant sans limiter ses pouvoirs, ou qui confre des pouvoirs gnraux sans limitation dans une affaire dtermine. Il donne le pouvoir de faire tout ce qui est dans lintrt du mandant, selon la nature de laffaire et lusage du commerce, et notamment de recouvrer ce est d au mandant, de payer ses dettes, de faire tous actes conservatoires, dintenter des actions possessoires, dassigner ses dbiteurs en justice, et mme de contracter des obligations dans la mesure qui est ncessaire pour laccomplissement des affaires dont le mandataire est charg. Article 1120 Quelle que soit ltendue de ses pouvoirs, le mandataire ne peut, sans lautorisation expresse du mandant, dfrer serment dcisoire, faire un aveu judiciaire, dfendre au fond en justice, acquiescer un jugement ou sen dsister, compromettre ou transiger, faire une remise de dette, aliner un immeuble ou un droit immobilier, constituer une hypothque ou un gage, radier une hypothque ou renoncer une garantie, si ce nest contre paiement, faire une libralit, acqurir ou aliner un fonds de commerce ou le mettre en liquidation, contracter socit ou communaut, le tout, sauf les cas expressment excepts par la loi. Article 1121 Le mandataire est tenu dexcuter exactement la commission qui lui a t donne ; il ne peut rien faire au-del, ni en dehors de son mandat. Article 1122 Les oprations faites par le mandataire au-del de son mandat, ou contrairement aux instructions de son mandant, restent pour son compte pour tout ce qui dpasse ses pouvoirs ; et, par suite : 1) sil a vendu pour un prix infrieur celui fix, ou dfaut de dtermination, au-dessous du prix courant, il doit payer au commettant la diffrence, sil ne prouve que la vente audit prix tait impossible, et quen vendant comme il la fait, il a empch le commettant de subir un prjudice ; 2) sil a achet pour un prix suprieur, le commettant peut dsavouer lopration et la laisser pour le compte du mandataire, si celui-ci noffre de supporter la diffrence du prix, ou si la diffrence nest pas de celles tolres dans le commerce ; 3) si la chose achete ne rpond pas la qualit que le mandataire tait charg dacheter, le commettant peut la refuser ; 4) si la quantit achete est suprieure celle indique, le commettant nest

tenu qu concurrence de la quantit quil a indique ; 5) sil a achet au comptant ce quil tait charg dacheter terme, le commettant peut refuser laffaire. Article 1123 Si le mandataire a pu raliser laffaire dont il est charg dans des conditions plus avantageuses que celles exprimes dans son mandat, la diffrence est lavantage du mandant. Article 1124 En cas de doute sur ltendue ou les clauses des pouvoirs confrs au mandataire, le dire du mandant fait foi, charge de serment. Article 1125 Lorsque plusieurs mandataires sont nomms par le mme acte et pour la mme affaire, ils ne peuvent agir sparment, sils ny sont expressment autoriss ; un seul ne peut accomplir aucun acte de gestion en labsence de lautre, alors mme que celui-ci serait dans limpossibilit dy concourir. Cette rgle na pas lieu : 1) lorsquil sagit de dfendre en justice, de resituer un dpt, de payer une dette liquide et exigible, de prendre une mesure conservatoire dans lintrt du mandant, ou dune chose urgente dont lomission serait prjudiciable ce dernier ; 2) dans le mandat donn entre commerants pour affaires de commerce. Dans ces cas, lun des mandataires peut agir valablement sans lautre, si le contraire nest exprim. Article 1126 Lorsque plusieurs mandataires ont t nomms sparment pour la mme affaire, chacun deux peut agir dfaut de lautre. Article 1127 Le mandataire ne peut se substituer une autre personne dans lexcution du mandat, si le pouvoir de se substituer ne lui a t expressment accord, ou sil ne rsulte de la nature de laffaire ou des circonstances. Article 1128 Cependant, le mandataire gnral avec pleins pouvoirs est cens autoris se substituer une autre personne en tout ou en partie. Article 1129 Le mandataire rpond de celui quil sest substitu. Cependant, lorsquil est autoris se substituer sans dsignation de personne, il ne rpond que sil a choisi une personne qui navait pas les qualits requises pour exercer le mandat ou si, tout en ayant bien choisi, il a donn au substitu des instructions qui ont t la cause de dommages, ou sil a manqu de le surveiller lorsque cette surveillance tait ncessaire daprs les circonstances. Article 1130 Dans tous les cas, le substitu est directement tenu envers le mandant, dans les mmes conditions que le mandataire, et il a, dautre part, les mmes droits que ce dernier.

Article 1131 Le mandataire est tenu dapporter la gestion dont il est charg la diligence dun homme attentif et scrupuleux, et il rpond du dommage caus au mandant par le dfaut de cette diligence, tel que linexcution volontaire de son mandat ou des instructions spciales quil a reues, ou lomission de ce qui est dusage dans les affaires. Sil a des raisons graves pour scarter de ces instructions ou de lusage, il est tenu den avertir aussitt le mandant, et sil ny a pril en la demeure, dattendre ses instructions. Article 1132 Les obligations dont il est parl en larticle prcdent doivent tre entendues plus rigoureusement : 1) lorsque le mandat est salari ; 2) lorsquil est exerc dans lintrt dun mineur, dun incapable, dune personne morale. Article 1133 Si les choses que le mandataire reoit pour le compte du commettant sont dtriores ou prsentent des signes davarie reconnaissables extrieurement, le mandataire est tenu de faire le ncessaire afin de conserver les droits du mandant contre le voiturier et autres responsables. Sil y a pril en la demeure, ou si des dtriorations se produisent par la suite, sans quil ait le temps den rfrer au mandant, le mandataire a la facult, et lorsque lintrt du mandant lexige, il est tenu de faire vendre les choses par lentremise de lautorit judiciaire, aprs en avoir fait constater ltat. Il doit, sans dlai, informer le mandant de tout ce quil aura fait. Article 1134 Le mandataire est tenu dinstruire le mandant de toutes les circonstances qui pourraient dterminer ce dernier rvoquer ou modifier le mandat. Article 1135 Ds que sa commission est accomplie, le mandataire est tenu den informer immdiatement le mandant, en ajoutant tous les dtails ncessaires, afin que le mandant puisse se rendre un compte exact de la manire dont sa commission a t excute. Si le mandant, aprs avoir reu lavis, tarde rpondre plus que ne le comporte la nature de laffaire ou lusage, il est cens approuver, mme si le mandataire a dpass ses pouvoirs. Article 1136 Tout mandataire doit rendre compte au mandant de sa gestion, lui prsenter le compte dtaill de ses dpenses et de ses recouvrements, avec toutes les justifications que comporte lusage ou la nature de laffaire et lui faire raison de tout ce quil a reu par suite ou loccasion du mandat. Article 1137 Le mandataire rpond des choses quil a reues loccasion de son mandat, daprs les dispositions des articles 1005, 1006, 1018 1028.

Nanmoins, si le mandat est salari, il rpond daprs ce qui est dit larticle 1021 Article 1138 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005) Les dispositions de larticle 1136 ci-dessus doivent tre entendues moins rigoureusement sil sagit dun mandataire qui reprsente un membre de sa famille. Dans ce cas, le mandataire pourra, daprs les circonstances, tre cru sur son serment, quant la restitution des choses quil a reues pour le compte du mandant. Article 1139 Ds que le mandat a pris fin, le mandataire doit restituer au mandant, ou dposer en justice, lacte qui lui confre ses pouvoirs. Le mandant ou ses ayants cause qui nexigeraient pas la restitution de lacte sont tenus des dommages-intrts envers les tiers de bonne foi. Article 1140 Lorsquil y a plusieurs mandataires, il ny a solidarit entre eux que si elle a t stipule. Toutefois, la solidarit entre les mandataires est de droit : 1) si le dommage a t caus au mandant par leur dol ou leur faute commune, et quon ne puisse discerner la part de chacun deux ; 2) lorsque le mandat est indivisible ; 3) lorsque le mandat est donn entre commerants pour affaires de commerce, sil ny a stipulation contraire. Nanmoins, les mandataires, mme solidaires, ne rpondraient pas de ce que leur comandataire aurait fait en dehors ou par abus de son mandat. (Parag. B - Des obligations du mandant) Article 1141 Le mandant est tenu de fournir au mandataire les fonds et autres moyens ncessaires pour lexcution du mandat, sil ny a usage ou convention contraires. Article 1142 Le mandant doit : 1) rembourser au mandataire les avances et frais quil a d faire pour lexcution du mandat dans la mesure de ce qui tait ncessaire cet effet, lui payer sa rtribution au cas o elle serait due, quel que soit le rsultat de laffaire, sil ny a fait ou faute imputable au mandataire ; 2) exonrer le mandataire des obligations quil a d contracter, par suite ou loccasion de sa gestion ; il nest pas tenu des obligations que le mandataire aurait assumes ou des pertes quil aurait essuyes, par son fait ou par sa faute ou pour dautres causes trangres au mandat. Article 1143 Le mandataire na pas droit la rtribution convenue : 1) sil a t empch, par un cas de force majeure, dentreprendre lexcution de son mandat ;

2) si laffaire ou lopration dont il a t charg a pris fin avant quil ait pu lentreprendre ; 3) si laffaire ou lopration en vue de laquelle le mandat avait t donn na pas t ralise, sauf, dans ce dernier cas, lusage commercial ou celui du lieu. Il appartient, cependant, au tribunal dapprcier si une indemnit ne serait pas due au mandataire, daprs les circonstances, surtout lorsque laffaire na pas t conclue pour un motif personnel au mandant ou pour cause de force majeure. Article 1144 Lorsque la rtribution na pas t fixe, elle sera dtermine daprs lusage du lieu o le mandat a t accompli, et dfaut, daprs les circonstances. Article 1145 Le mandant qui a cd laffaire d'autres demeure responsable, envers le mandataire, de toutes les suites du mandat, daprs larticle 1142, sil ny a stipulation contraire accepte par le mandataire. Article 1146 Si le mandat a t donn par plusieurs personnes, pour une affaire commune, chacune delles est tenue envers le mandataire en proportion de son intrt dans laffaire, sil nen a t autrement convenu. Article 1147 Le mandataire a le droit de retenir les effets mobiliers ou marchandises du mandant lui expdis ou remis pour se rembourser de ce qui lui est d par le mandant, daprs larticle 1142. Section II Des effets du mandat lgard des tiers Article 1148 Lorsque le mandataire agit en son nom personnel, il acquiert les droits rsultant du contrat et demeure directement oblig envers ceux avec lesquels il a contract, comme si laffaire lui appartenait, alors mme que les tiers auraient connu sa qualit de prte-nom ou de commissionnaire. Article 1149 Le mandataire qui a trait en cette qualit et dans les limites de ses pouvoirs nassume aucune obligation personnelle envers les tiers avec lesquels il contracte. Ceux-ci ne peuvent sadresser quau mandant. Article 1150 Les tiers nont aucune action, contre le mandataire en cette qualit, pour le contraindre excuter son mandat, moins que le mandat nait t donn aussi dans leur intrt. Article 1151 Les tiers ont action contre le mandataire pour le contraindre recevoir lexcution du contrat, lorsque cette excution rentre ncessairement dans le mandat dont il est charg. Article 1152 Celui qui traite avec le mandataire, en cette qualit, a toujours le droit de demander lexhibition du mandat, et, au besoin, une copie authentique, ses frais.

Article 1153 Les actes valablement accomplis par le mandataire, au nom du mandant et dans la limite de ses pouvoirs, produisent leur effet en faveur du mandant et contre lui, comme sils avaient t accomplis par le mandant lui-mme. Article 1154 Le mandant est tenu directement dexcuter les engagements contracts pour son compte par le mandataire, dans la limite des pouvoirs confrs ce dernier. Les rserves et les traits secrets passs entre le mandant et le mandataire et qui ne rsultent pas du mandat lui-mme, ne peuvent tre opposs aux tiers, si on ne prouve que ceux-ci en ont eu connaissance au moment du contrat. Article 1155 Le mandant nest pas tenu de ce que le mandataire aurait fait en dehors ou audel de ses pouvoirs, sauf dans les cas suivants : 1) lorsquil la ratifi, mme tacitement ; 2) lorsquil en a profit ; 3) lorsque le mandataire a contract dans des conditions plus favorables que celles portes dans les instructions de son mandant ; 4) mme lorsque le mandataire a contract dans des conditions plus onreuses, si la diffrence est de peu dimportance ou si elle est conforme la tolrance usite dans le commerce, ou dans le lieu du contrat. Article 1156 Le mandataire qui a agi sans mandat ou au-del de son mandat est tenu des dommages envers les tiers avec lesquels il a contract, si le contrat ne peut tre excut. Le mandataire nest tenu daucune garantie : a) sil a donn la partie une connaissance suffisante de ses pouvoirs ; b) sil prouve que celle-ci en avait connaissance. Le tout moins quil ne se soit port fort de lexcution du contrat. Section III De lextinction du mandat Article 1157 Le mandat finit : 1) par laccomplissement de laffaire pour laquelle il a t donn ; 2) par lavnement de la condition rsolutoire ou lexpiration du terme qui y a t ajout ; 3) par la rvocation du mandataire ; 4) par la renonciation de celui-ci au mandat ; 5) par le dcs du mandant ou du mandataire ;

6) par le changement dtat par lequel le mandant ou le mandataire perd lexercice de ses droits, tels que linterdiction, la dclaration dinsolvabilit, moins que le mandat nait pour objet des actes quil peut accomplir malgr ce changement dtat ; 7) par limpossibilit dexcution pour une cause indpendante de la volont des contractants. Article 1158 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le divorce mettra fin au mandat donn par l'un des poux l'autre. Article 1159 Le mandat donn par une personne morale ou une socit cesse avec la fin de la personne morale ou de la socit. Article 1160 Le mandant peut, quand bon lui semble, rvoquer sa procuration ; toute clause contraire est sans effet entre les parties et vis--vis des tiers. La stipulation dun salaire nempche pas le mandant de faire usage de ce droit. Cependant : 1) lorsque le mandat a t donn dans lintrt du mandataire, ou dans celui dun tiers, le mandant ne peut le rvoquer sans lassentiment de la partie dans lintrt de laquelle le mandat a t donn ; 2) le mandataire ad litem ne peut tre rvoqu lorsque la cause est en tat. Article 1161 La rvocation peut tre expresse ou tacite. Lorsque la rvocation a lieu par lettre ou par tlgramme, elle ne produit ses effets qu partir du moment o le mandataire a reu la communication qui met fin son mandat. Article 1162 Lorsque le mandat a t donn par plusieurs personnes pour la mme affaire, le mandat ne peut tre rvoqu que de ladhsion de tous ceux qui y ont concouru. Cependant, lorsque laffaire est divisible, la rvocation opre par lun des intresss teint le mandat pour la part de celui qui la rvoqu. (l'alina 2 du prsent article est abrog par la loi n 59-129 du 5 octobre 1959 promulguant le Code de commerce). Article 1163 La rvocation totale ou partielle du mandat ne peut tre oppose aux tiers de bonne foi qui ont contract avec le mandataire, avant de connatre la rvocation, sauf au mandant son recours contre le mandataire. Lorsque la loi prescrit une forme dtermine pour la constitution du mandat, la mme forme est requise pour la rvocation. Article 1164 Le mandataire ne peut renoncer au mandat quen notifiant sa renonciation au mandant ; il rpond du prjudice que cette renonciation peut causer au mandant, sil ne prend les mesures ncessaires afin de sauvegarder compltement les intrts de ce dernier, jusquau moment o celui-ci aura pourvu lui-mme.

Article 1165 Le mandataire ne peut pas renoncer, lorsque le mandat lui a t donn dans lintrt dun tiers, sauf le cas de maladie ou autre empchement lgitime ; dans ce cas, il est tenu de donner avis celui dans lintrt duquel le mandat a t confr, et de lui accorder un dlai raisonnable afin de pourvoir ce que les circonstances exigent. Article 1166 La rvocation ou la mort du mandataire principal entranent la rvocation de celui quil sest substitu. Cette disposition ne sapplique pas : 1) lorsque le substitu a t nomm avec lautorisation du commettant ; 2) lorsque le mandataire principal avait pleins pouvoirs dagir ou quil tait autoris se substituer. Article 1167 Le dcs ou le changement dtat du mandant teint le mandat du mandataire principal et de celui quil sest substitu. Cette disposition na pas lieu : 1) lorsque le mandat a t confr dans lintrt du mandataire ou dans lintrt dun tiers ; 2) lorsquil a pour objet un fait accomplir aprs la mort du mandant, de sorte que le mandataire se trouve par l dans la situation dun excuteur testamentaire. Article 1168 Sont valides les actes faits par le mandataire au nom du mandant, au temps o il ignorait encore le dcs de celui-ci, ou lune des autres causes qui ont fait cesser le mandat, pourvu que les tiers, avec lesquels il a contract laient galement ignore. Article 1169 En cas de cessation du mandat par dcs, faillite ou incapacit du mandant, le mandataire est tenu, sil y a pril en la demeure, dachever la chose commence, dans la mesure de ce qui est ncessaire, et de pourvoir tout ce que les circonstances exigent dans lintrt du mandant, s'il ny a pas dhritier capable ou de reprsentant lgal du mandant ou de lhritier. Il peut dautre part, rpter les avances et frais faits pour lexcution de son mandat daprs les principes de la gestion d'affaires. Article 1170 En cas de dcs du mandataire, ses hritiers, sils connaissent lexistence du mandat, doivent en informer immdiatement le mandant. Ils doivent aussi conserver les documents et autres titres appartenant au mandant. Cette disposition na pas lieu pour les hritiers mineurs, tant quils ne sont pas pourvus dun tuteur. Article 1171 Lorsque le mandant ou le mandataire rsout le contrat brusquement, contretemps et sans motifs plausibles, il peut tre tenu des dommages-intrts envers lautre contractant, sil nen est autrement convenu. Lexistence et ltendue du dommage seront dtermines par le juge daprs la nature du mandat, les circonstances de laffaire et lusage des lieux.

Chapitre III Des rgisseurs des biens ruraux Article 1172 Le rgisseur dun bien rural est un mandataire salari ; ses droits et ses obligations sont rgis par les rgles du mandat et par les dispositions spciales du prsent titre. Article 1173 A dfaut de convention, le salaire du rgisseur sera dtermin ainsi quil suit : 1) si lexploitation compte de trois dix mchias, il aura droit un cafis de bl et autant dorge ; 2) si le rgisseur a t engag seulement pour lt ou pour lhiver, il aura droit un demi cafis de bl et un demi cafis dorge ; 3) lorsque le rgisseur demeure sur la ferme avec sa famille, il recevra les deux cafis dont il a t parl et il aura le droit, en outre, de cultiver pour son compte une maouna (parcelle supplmentaire en dehors de lexploitation) de deux ouibas de bl et de deux ouibas dorge. Article 1174 Lorsque le rgisseur est associ pour une mchia un cultivateur qui exploite de cinq dix mchias, il naura droit aucune rtribution, sauf stipulation contraire. Le loyer de sa mchia et les frais dexploitation seront la charge du cultivateur. Si lexploitation est de moins de cinq mchias, le loyer de la mchia et les frais dexploitation y affrent sont supports par le rgisseur. Article 1175 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le rgisseur la garde des denres destines aux semis ; il les remet aux mtayers et les mesures en leur prsence au fur et mesure des besoins ; il surveille et dirige les travaux des mtayers et autres personnes employes sur la ferme : larrachage des mauvaises herbes, la moisson, le glanage, le dpiquage ou le battage, jusqu la fin des travaux pour la formation des meules ; il reoit les grains de laire aprs le battage, en surveille le dpt dans les silos ; il rpond envers le cultivateur de la quantit quil a reue. Article 1176 Le rgisseur rpond du manque qui peut se produire dans la semence, lorsque chaque mchia nen reoit pas la quantit ncessaire, sauf laction pnale contre lui, en cas de soustraction frauduleuse. Article 1177 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le rgisseur rpond, solidairement avec le mtayer, de la dtrioration ou de la perte des ustensiles et instruments servant lexploitation, sauf les cas fortuits et de force majeure et les dtriorations rsultants de lusage normal de ces objets. Article 1178 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le rgisseur rpond, solidairement avec le mtayer, de la perte ou de la dtrioration des animaux attachs lexploitation, sauf les cas prvus en larticle prcdent.

Chapitre IV Des quasi-contrats analogues au mandat De la gestion daffaires Article 1179 Lorsque, sans y tre autoris par le matre ou par le juge, on gre volontairement ou par ncessit les affaires dautrui, en son absence ou son insu, il se constitue un rapport de droit analogue au mandat, qui est rgi par les dispositions suivantes. Article 1180 Le grant est tenu de continuer la gestion quil a commence jusqu ce que le matre soit en tat de la continuer lui-mme si linterruption de la gestion est de nature nuire au matre. Article 1181 Il doit apporter sa gestion la diligence dun bon pre de famille et se conformer la volont connue ou prsume du matre de laffaire. Il rpond de toute faute, mme lgre ; mais il nest tenu que de son dol et de sa faute lourde : lorsque son immixtion a eu pour but de prvenir un dommage imminent et notable qui menaait le matre de laffaire ; lorsquil na fait que continuer, comme hritier, un mandat commenc par son auteur. Article 1182 Il est tenu des mmes obligations que le mandataire quant la reddition de ses comptes, et la restitution de tout ce quil a reu par suite de sa gestion. Il est soumis toutes les autres obligations qui rsulteraient dun mandat exprs. Article 1183 Le grant daffaires qui sest immisc aux affaires dautrui contrairement la volont connue ou prsume du matre, ou qui a entrepris des oprations contraires sa volont prsume, est tenu de tous les dommages rsultant de sa gestion, mme si on ne peut lui imputer aucune faute. Article 1184 Nanmoins, la volont contraire du matre ne saurait tre invoque lorsque le grant daffaires a d pourvoir durgence : 1) une obligation du matre provenant de la loi et dont lintrt public exigeait laccomplissement ; 2) une obligation lgale daliments, des dpenses funraires ou dautres obligations de mme nature. Article 1185 Si laffaire est administre dans lintrt du matre et dune manire utile, le matre a tous les droits provenant de la gestion et il est tenu directement envers les

tiers de toutes les obligations que le grant a contractes pour son compte. Il doit dcharger le grant des suites de sa gestion et lindemniser de ses avances, dpenses et pertes, daprs les dispositions de larticle 1142. Quel quen soit le rsultat, laffaire est rpute bien administre lorsquau moment o elle a t entreprise, elle tait conforme aux rgles dune bonne gestion, daprs les circonstances. Article 1186 Lorsque laffaire est commune plusieurs personnes, elles sont tenues envers le grant dans la proportion de leur part dintrt et daprs les dispositions de larticle prcdent. Article 1187 Le grant a droit de retenir les choses du matre pour le remboursement des crances dont la rptition lui est accorde par larticle 1185. Ce droit de rtention nappartient pas celui qui sest immisc aux affaires dautrui contrairement la volont du matre. Article 1188 Dans tous les cas o le matre nest pas tenu de reconnatre les dpenses faites par le grant, celui-ci a le droit denlever les amliorations par lui accomplies, pourvu quil puisse le faire sans dommage, ou de se faire remettre les choses par lui achetes, et que le matre a laisses pour son compte. Article 1189 La gestion daffaires est essentiellement gratuite. Article 1190 Le matre nest tenu daucun remboursement lorsque le grant a entrepris laffaire sans lintention de rpter ses avances. Cette intention est prsume : a) lorsque la gestion a t entreprise contrairement la volont du matre, sauf le cas prvu en larticle 1184 ; b) dans tous les autres cas o il ressort clairement des circonstances que le grant navait pas lintention de rpter ses avances. Article 1191 Lorsque le grant est dans lerreur quant la personne du matre, les droits et les obligations provenant de la gestion stablissent entre lui et le vritable matre de laffaire. Article 1192 Lorsquune personne, croyant grer son affaire propre, fait laffaire dautrui, les rapports de droit qui se constituent sont rgis par les dispositions relatives lenrichissement sans cause (articles 71 et suivants). Article 1193 La mort du grant met fin la gestion daffaires ; les obligations de ses hritiers sont rgles par larticle 1170. Article 1194 Lorsque le matre ratifie expressment ou tacitement, les droits et les obligations des parties entre elles sont rgis par les rgles du mandat, depuis lorigine de laffaire ;

lgard des tiers, la ratification na deffet qu partir du moment o elle est donne. TITRE VIII DU CONTRAT DE COMMANDE (KIRADH OU MOUDHARABA)

Article 1195 La commande est le contrat par lequel une personne, appele bailleur de fonds, remet un capital dtermin une autre personne, dnomme grant ou agent, lequel se charge demployer ce capital dans le commerce, en son propre nom, mais pour le compte du bailleur de fonds, moyennant une quotit dtermine dans les bnfices. Article 1196 Le capital ou fonds de commerce peut consister soit en numraire, soit en effets, marchandises ou autres choses mobilires, ou en crances sur des tiers. Article 1197 Le contrat de commande ne peut tre conclu quentre parties capables de contracter socit. Article 1198 Le contrat de commande est parfait par le consentement exprs des parties sur les clauses essentielles du contrat et par la remise du fonds ou capital au pouvoir de lagent. Tant que cette remise na pas eu lieu, le contrat peut tre dissous par la seule volont de lune des parties. La tradition sopre par le simple consentement, lorsque les fonds ou les choses constituant le capital se trouvaient dj effectivement un autre titre au pouvoir de lagent ; il ne suffirait pas cependant quelles fussent dues par lui du chef dune dette. Article 1199 Les fonctions du grant ne commencent qu partir du moment o le capital est remis entre ses mains. Article 1200 Le bailleur de fonds ne peut stipuler quil prendra part ladministration peine de nullit du contrat. Le grant a la gestion exclusive du fonds qui lui a t confi. Il a seul le droit de faire tous les actes relatifs cette gestion, mme ceux qui excdent la simple administration, et nonobstant lopposition du bailleur de fonds, dans les conditions dtermines par le contrat et par lusage du commerce. Article 1201 Le grant peut notamment, sauf les restrictions lui imposes par le contrat : - restituer les marchandises et effets rdhibitoires, rsilier des contrats, accorder terme et dlai ; - louer et prendre louage, acheter, vendre au comptant ou terme, pourvu quil se conforme aux dlais pratiqus dans le commerce ; - accepter une dlgation en paiement deffets vendus ; - confrer mandat un tiers de faire les actes quil pourrait faire lui-mme ;

- constituer un nantissement ou le recevoir ; - suivre en son nom personnel toutes les actions judiciaires relatives aux oprations par lui engages tant en demandant quen dfendant ; - sobliger par voie de change, le tout dans la mesure qui est ncessaire pour laccomplissement des oprations dont il est charg. Article 1202 Le grant ne peut faire aucun acte dalination titre gratuit sil ny est expressment autoris. Il peut cependant accorder les rductions et autres tolrances qui sont dusage dans le commerce. Article 1203 Le grant ne peut engager doprations pour une somme suprieure celle qui lui a t fournie, sil ny est expressment autoris ; ce quil fait au-del reste son compte personnel, moins que le bailleur de fonds ne le ratifie. Article 1204 Il nest pas dfendu au grant de trafiquer pour son compte personnel et avec ses capitaux, mais il doit tenir distincte sa caisse particulire de celle de la commande, sil ny a usage ou convention contraire. Article 1205 Le grant peut se charger des affaires dautres personnes, pourvu quil les tienne distinctes les unes des autres et sil ny a prjudice pour les intrts du premier bailleur. Il doit, en tous cas, en donner avis ce dernier. Article 1206 Le grant rpond de tous les dommages rsultant de son fait ou de sa faute daprs les rgles du mandat salari. Article 1207 Le grant ne peut tre charg des cas fortuits ou de force majeure. Toute stipulation contraire est non avenue. Article 1208 Le grant est tenu mme des cas fortuits ou de force majeure, sil ont t occasionns par son fait ou sa faute, ou par linexcution des clauses valablement stipules par le bailleur de fonds. Article 1209 Le grant rpond de toutes les personnes quil sest substitues ou adjointes sans lautorisation du bailleur de fonds, soit comme associes, soit en qualit de commis et de prposs. Article 1210 Le grant a le droit de se rembourser sur le capital de ses avances et frais de route et de sjour, lorsquil voyage pour les affaires de la commande ou pour le recouvrement des crances de cette dernire. Les dpenses qui ne dpendent pas des oprations de commerce dont il est charg, telles que les frais de plerinage, de mariage et de mdicaments, sont exclusivement la charge du grant.

Article 1211 Le grant a droit, sur les bnfices, la part tablie par le contrat, aprs dduction des pertes et des dpenses. Dans le silence du contrat, les parties sont prsumes sen tre remises la coutume locale ; dfaut de coutume, le tribunal dcidera daprs ce qui est dit larticle 1218. Article 1212 Lorsquil y a plusieurs grants, la part de chacun deux dans les bnfices est, dans le silence du contrat, en proportion de sa part dans le travail commun. Article 1213 Les reprises et remboursements du grant, ainsi que la part de bnfices laquelle il a droit, ne sont jamais considrs comme une obligation personnelle du bailleur, mais doivent tre prlevs sur le capital. En consquence, si le capital a pri, ou se trouve insuffisant pour dsintresser lagent, celui-ci na rien rpter au bailleur. Article 1214 Le grant est tenu de toutes les obligations du mandataire quant la reddition de comptes et la justification de ses dpenses. Article 1215 Ds que le contrat a prix fin, le grant est tenu de restituer au bailleur le capital quil a reu, et la part de bnfices revenant ce dernier. Lorsque la remise du capital au grant a t constate par crit, le grant nest libr que par la production dune dcharge par crit du bailleur de fonds. La succession du grant est tenue des mmes obligations que son auteur ; cependant, les hritiers sont admis prouver leur libration par tous moyens de preuve. Article 1216 Aprs le rglement des comptes et la restitution au bailleur de son capital et de sa part de bnfices, lagent nest plus recevable demander le remboursement de ses dpenses ou autres avances, sous prtexte derreur ou domission. Cependant, les erreurs purement matrielles de compte, telles que les erreurs daddition, doivent tre rectifies. Article 1217 En cas de doute, la dclaration de lagent fait foi, charge de serment : 1) quant la perte des effets qui lui ont t confis par le bailleur de fonds, sil ny a faute ou dol de lagent ; 2) quant lexistence du contrat de commande, lorsque le bailleur de fonds prtend quil ny a quun contrat de commission, de prposition ou de louage de services ; 3) quant la quantit ou la valeur du capital ou fonds de commerce qui lui a t remis. La dclaration du bailleur de fonds fera foi, charge de serment, quant la part de bnfice promise lagent. Article 1218 Le contrat de commande est nul comme tel : 1) lorsque la part de bnfices du grant nest point dtermine et que rien, dans la coutume locale ou dans les circonstances, ne permet den fixer le montant ;

2) lorsque la rtribution de lagent est dtermine en une somme fixe davance ; 3) lorsque le contrat a pour objet des choses qui ne sont point dans le commerce, ou qui ne se trouvent qu des poques incertaines et variables ; 4) lorsquil est stipul que le grant ne pourra agir seul et devra toujours prendre lavis, soit du bailleur de fonds, soit dune autre personne dtermine ; 5) lorsque le contrat impose au grant des travaux personnels autres que ceux dpendant de la gestion proprement dite ; 6) lorsque la facult daction du grant est restreinte certains cas dtermins ; par exemple sil nest autoris traiter quavec certaines personnes, ou dans un certain lieu, ou pendant un certain temps de lanne ; 7) lorsquil est stipul que les bnfices appartiendront exclusivement au bailleur de fonds, ou au grant, ou des tiers, par exemple, aux pauvres ; 8) lorsquil est stipul que le capital restera entre les mains du bailleur de fonds et ne sera pas remis lagent. Article 1219 Lorsquil est stipul que tous les bnfices appartiendront au bailleur de fonds, le contrat est une prposition ; lorsquil est stipul que tous les bnfices appartiendront lagent, le contrat est un prt et on appliquera la rgle de ces contrats. Article 1220 Le contrat de commande finit : - par la renonciation de lune des parties ; - par la dissolution prononce par lautorit judiciaire ; - par le dcs ou lincapacit survenue de lagent ; - par lexpiration du terme pour lequel il avait t contract ou la consommation des affaires qui en taient lobjet ; - par la perte du capital ou fonds social survenue soit avant lexcution, soit au cours du contrat. Article 1221 Chacune des parties peut rsoudre son gr le contrat de commande, pourvu que cette renonciation soit faite sans fraude et non contretemps. La renonciation est faite contretemps, lorsque le grant a dj engag les oprations prvues par le contrat, par exemple, sil a achet des marchandises ou sest mis en voyage. Article 1222 En cas de dissentiment grave, et lorsque, par exemple, les parties ne sont pas daccord sur lopportunit de liquider le capital de la commande, le tribunal pourra, daprs les circonstances, ordonner la liquidation dfinitive et le partage, ou bien assigner un terme pass lequel cette liquidation devra tre faite.

Article 1223 En cas de dcs du grant, avant la liquidation des bnfices, ses hritiers majeurs pourront continuer les oprations commences ou les continuer par une personne digne de confiance quils choisiront. Faute par eux de prsenter une personne de confiance, ils perdent tout droit aux bnfices et le bailleur prendra la suite des affaires aux lieu et place de lagent. Article 1224 Le dcs ou lincapacit survenue du bailleur de fonds ne dissout pas la commande, et lagent a le droit de continuer les oprations commences, mais il na pas le droit den entreprendre de nouvelles. Article 1225 Toutes actions naissant du contrat de commande sont prescrites entre les parties aprs cinq ans partir du moment o le contrat a pris fin. TITRE IX DE LASSOCIATION Dispositions gnrales Article 1226 Il y a deux espces dassociation : 1) la communaut ou quasi-socit ; 2) la socit proprement dite ou socit contractuelle. Chapitre Premier De la communaut ou quasi-socit (les articles 1227 1248 inclus ont t abrogs par la loi n 65-5 du 12 fvrier 1965, portant promulgation du Code des Droits Rels). Chapitre II De la socit contractuelle Dispositions gnrales aux socits civiles et commerciales Article 1249 La socit est un contrat par lequel deux ou plusieurs personnes mettent en commun leurs biens ou leur travail, ou tous les deux la fois, en vue de partager le bnfice qui pourra en rsulter. Article 1250 La participation aux bnfices accorde aux employs et reprsentants dune personne ou dune socit, titre de rtribution totale ou partielle de leurs services,

ne suffit pas leur confrer la qualit dassocis, dfaut de toute autre circonstance. Article 1251 La socit ne peut tre contracte : 1) entre le pre et le fils soumis la puissance paternelle ; 2) entre le tuteur et le mineur, jusqu la majorit de ce dernier et la reddition et lapprobation dfinitive des comptes de tutelle ; 3) entre le curateur dun incapable ou ladministrateur dune institution pieuse et la personne dont ils administrent les biens. Lautorisation dexercer le commerce accorde au mineur ou lincapable par son pre ou curateur ne suffit pas le rendre habile contracter socit avec lun deux. Article 1252 Toute socit doit avoir un but licite. Est nulle de plein droit toute socit ayant un but contraire aux bonnes murs, la loi ou lordre public. Article 1253 Est nulle de plein droit, entre musulmans, toute socit ayant pour objet des choses prohibes par la loi religieuse, et, entre toutes personnes, celle ayant pour objet des choses qui ne sont pas dans le commerce. Article 1254 La socit est parfaite par le consentement des parties sur la constitution de la socit et sur les autres clauses du contrat, sauf les cas dans lesquels la loi exige une forme spciale. Cependant, lorsque la socit a pour objet des immeubles ou autres biens susceptibles dhypothques, et quelle doit durer plus de trois ans, le contrat doit tre fait par crit et enregistr en la forme dtermine par la loi. Article 1255 Lapport peut consister en numraire, en objets mobiliers ou immobiliers, en droits incorporels. Il peut aussi consister dans lindustrie dun associ ou mme de tous. Entre musulmans, lapport ne peut consister en denres alimentaires. Article 1256 Lapport peut consister dans le crdit commercial dune personne. Article 1257 Les mises des associs peuvent tre de valeur ingale et de diffrentes natures. En cas de doute, ils sont censs avoir apport chacun une mise gale. Article 1258 Lapport doit tre spcifi et dtermin ; lorsquil consiste dans tous les biens prsents de lun des associs, ces biens doivent tre inventoris. Si lapport consiste en choses autres que du numraire, elles doivent tre estimes la valeur du jour o elles ont t mises dans le fonds social ; dfaut, les parties sont censes avoir voulu sen rapporter la valeur courante du jour o lapport a t fait, ou dfaut ce qui sera arbitr par experts. Article 1259 Lensemble des apports des associs et des choses acquises moyennant ces apports, en vue des oprations sociales, constitue le fonds commun des associs, ou

capital social. Font partie galement du capital ou fonds social : Les indemnits pour la perte, la dtrioration ou lexpropriation dune chose faisant partie de ce fonds, concurrence de la valeur pour laquelle cette chose a t mise dans la socit daprs le contrat. Le capital ou fonds social constituent la proprit commune des associs, qui y ont chacun une part indivise proportionnelle la valeur de son apport. Article 1260 La socit peut tre contracte terme ou temps indtermin. Lorsquelle a pour objet une affaire dont la dure est dtermine, la socit est cense contracte pour tout le temps que durera cette affaire. Article 1261 La socit commence ds linstant mme du contrat, si les parties nont tabli une autre date. Cette date peut mme tre antrieure au contrat. Section Premire Des effets de la socit entre associs et lgard des tiers (Parag. I - Des effets de la socit entre associs) Article 1262 Chaque associ est dbiteur envers les autres de tout ce quil a promis dapporter la socit. En cas de doute, les associs sont prsums stre engags verser une mise gale. Article 1263 Chaque associ doit dlivrer son apport la date convenue, et sil ny a pas de terme fix, aussitt aprs la conclusion du contrat, sauf les dlais provenant de la nature de la chose ou des distances. Si lun des associs est en demeure de faire son apport, les autres associs peuvent faire prononcer son exclusion, ou le contraindre excuter son engagement, sans prjudice des dommages, dans les deux cas. Article 1264 Lassoci qui apporte la socit une ou plusieurs crances contre des tiers, nest libr que le jour o la socit reoit le paiement de la somme pour laquelle ces crances lui ont t apportes ; il rpond, en outre, des dommages si la crance dont il a fait lapport nest pas paye lchance. Article 1265 Lorsque lapport consiste en la proprit dun corps dtermin par son individualit, lassoci doit aux autres la mme garantie que le vendeur, du chef des vices cachs et de lviction de la chose. Lorsque lapport ne consiste que dans la

jouissance, lassoci est tenu de la mme garantie que le bailleur. Il garantit galement la contenance, dans les mmes conditions. Article 1266 Lassoci qui sest oblig apporter son industrie est tenu de prter les services quil a promis, et doit compte de tous les gains quil a faits, depuis le contrat, par lespce dindustrie qui est lobjet de la socit. Il nest pas tenu, cependant, dapporter la socit les brevets dinvention obtenus par lui, sil n'y a convention contraire. Article 1267 Lorsque lapport prit ou se dtriore, pour une cause fortuite ou de force majeure, aprs le contrat, mais avant la dlivrance de fait ou de droit, on appliquera les rgles suivantes : a) si lapport consiste en numraire ou autres choses fongibles, ou dans la jouissance dune chose dtermine, la perte ou la dtrioration est au risque de lassoci propritaire. b) s'il consiste en une chose dtermine dont la proprit a t mise dans la socit, les risques sont la charge de tous les associs. Article 1268 Aucun associ nest tenu de reconstituer son apport en cas de perte, sauf ce qui est dit larticle 1319, ni de laugmenter au-del du montant tabli par le contrat. Article 1269 Un associ ne peut pas compenser les dommages dont il doit rpondre avec les bnfices quil aurait procurs la socit dans une autre affaire. Article 1270 Il ne peut se substituer dautres personnes dans lexcution de ses engagements envers la socit ; il rpond dans tous les cas du fait et de la faute des personnes quil se substitue, ou dont il se fait assister. Article 1271 Un associ ne peut, sans le consentement des autres associs, faire doprations pour son propre compte ou pour le compte dun tiers ou dans des oprations analogues celles de la socit, lorsque cette concurrence est de nature nuire aux intrts de la socit. En cas de contravention, les associs peuvent leur choix rpter les dommages-intrts ou prendre leur compte les affaires engages par lassoci et se faire verser les bnfices par lui raliss, le tout sans prjudice du droit de poursuivre lexclusion de lassoci de la socit. Les associs perdent la facult de choisir, pass le dlai de trois mois, et ne peuvent plus que rpter les dommagesintrts, si le cas y chet. Article 1272 La disposition de larticle prcdent na pas lieu lorsque, avant son entre dans la socit, lassoci avait un intrt dans dautres entreprises analogues, ou faisait des oprations de mme genre au su des autres associs, sil na pas t stipul quil doit les cesser. Lassoci ne peut recourir au tribunal pour contraindre les associs donner leur consentement.

Article 1273 Tout associ est tenu dapporter dans laccomplissement de ses obligations envers la socit la diligence quil apporte dans ses propres affaires ; tout manquement cette diligence est une faute dont il est tenu de rpondre envers les autres associs. Il rpond aussi de linexcution des obligations rsultant de lacte de socit, et de labus des pouvoirs lui confrs. Il ne rpond du cas fortuit et de la force majeure que lorsquils ont t occasionns par sa faute ou par son fait. Article 1274 Tout associ est comptable dans les mmes conditions que le mandataire : 1) de toutes les sommes et valeurs quil a prises dans le fonds social, pour les affaires communes ; 2) de tout ce quil a reu pour le compte commun, ou loccasion des affaires qui font lobjet de la socit ; 3) et, en gnral, de toute gestion par lui exerce pour le compte commun. Toute clause qui affranchirait un associ de lobligation de rendre compte est sans effet. Article 1275 Un associ peut prlever, sur le fonds commun, la somme qui lui a t alloue dans le contrat pour ses dpenses particulires, mais ne peut rien prendre au-del. Article 1276 Lassoci qui, sans lautorisation crite des autres associs, emploie les capitaux ou les choses communes son profit ou au profit dune tierce personne, est tenu de restituer les sommes quil a prleves et de rapporter au fonds commun les gains quil a raliss, sans prjudice de plus grands dommages et de laction pnale, sil y a lieu. Article 1277 Un associ mme administrateur ne peut, sans le consentement de tous les autres, associer une tierce personne la socit, moins que lacte de socit lui confre cette facult. Il peut seulement intresser une tierce personne dans la part quil a dans la socit, ou lui cder cette part ; il peut aussi cder la part de capital qui pourra lui tre attribue lors du partage, le tout sauf convention contraire. Dans ce cas, il ne se cre aucun lien de droit entre la socit et le tiers intress, ou le cessionnaire de lassoci ; ceux-ci nont droit quaux bnfices et aux pertes attribues lassoci daprs le bilan, et ne peuvent exercer aucune action contre la socit, mme par subrogation aux droits de leur auteur. Article 1278 Lassoci qui se substitue lassoci sortant par le consentement des associs ou en vertu des stipulations de lacte de socit, est subrog purement et simplement aux droits et aux obligations de son auteur dans les conditions dtermines par la nature de la socit.

Article 1279 Chaque associ a action contre les autres, en proportion de leur part contributive : 1) raison des sommes dbourses par lui pour la conservation des choses communes, ainsi que des dpenses faites, sans imprudence ni excs, dans lintrt de tous ; 2) raison des obligations quil a contractes sans excs, dans lintrt de tous. Article 1280 Lassoci administrateur na pas droit une rtribution spciale raison de sa gestion, si elle nest expressment convenue. Cette disposition sapplique aux autres associs, pour le travail quils accomplissent dans lintrt commun ou pour les services particuliers quils rendront la socit et qui ne rentrent pas dans leurs obligations comme associs. Article 1281 Les obligations de la socit envers un associ se divisent entre tous les associs, en proportion de leur mise. A. De ladministration de la socit Article 1282 Le droit dadministrer les affaires sociales appartient tous les associs conjointement, et nul ne peut lexercer sparment sil ny est pas autoris par les autres. Article 1283 Le pouvoir dadministrer emporte celui de reprsenter les associs vis--vis des tiers, si le contraire nest exprim. Article 1284 Lorsque les associs se sont donn rciproquement mandat dadministrer, en exprimant que chacun deux pourra agir sans consulter les autres, la socit est dite fiduciaire, ou mandat gnral. Article 1285 Dans la socit fiduciaire, chacun des associs peut faire seul tous les actes dadministration, et mme dalination, qui rentrent dans le but de la socit. Il peut notamment : a) contracter pour le compte commun une socit en participation avec une tierce personne, ayant pour objet une ou plusieurs oprations de commerce ; b) commanditer une tierce personne pour le compte commun ; c) constituer des facteurs ou prposs ; d) donner mandat ou le rvoquer ; e) recevoir des paiements, rsilier des marchs, vendre au comptant, crdit,

terme ou livrer (slem) les choses faisant lobjet du commerce de la socit ; reconnatre une dette ; obliger la socit dans la mesure ncessaire pour les besoins de sa gestion ; constituer un nantissement ou autre sret dans la mme mesure, ou en recevoir ; mettre et endosser des billets ordre et des lettres de change ; accepter la restitution pour vice rdhibitoire dune chose vendue par un autre associ lorsque celui-ci est absent ; reprsenter la socit dans les procs o elle est dfenderesse et demanderesse ; transiger pourvu quil y ait intrt la transaction. Le tout pourvu que ce soit sans fraude, et sauf les restrictions spciales exprimes dans lacte de socit. Article 1286 Lassoci fiduciaire ne peut, sans autorisation spciale exprime dans lacte de socit ou dans un acte postrieur : a) faire une alination titre gratuit, sauf les petites libralits dusage ; b) se porter caution pour des tiers ; c) faire un prt dusage ou de consommation, titre gratuit ; d) compromettre ; e) cder ltablissement ou fonds de commerce, ou le brevet dinvention qui fait lobjet de la socit ; f) renoncer des garanties, sauf contre paiement. Article 1287 Lorsque le contrat de socit exprime que les associs ont tous le droit dadministrer, mais quaucun deux ne peut agir sparment, la socit est dite restreinte ou mandat restreint. A dfaut de stipulation ou de coutume spciale, chacun des associs mandat restreint peut faire les actes dadministration, la condition dobtenir lassentiment des autres, moins quil ne sagisse dune chose urgente dont lomission serait prjudiciable la socit. Article 1288 Lorsquil est tabli dans lacte de socit que les dcisions seront prises la majorit, il faut entendre, en cas de doute, la majorit en nombre. En cas de partage, lavis des opposants doit prvaloir. Lorsque les deux parties diffrent quant la dcision prendre, la dcision sera remise au tribunal qui dcidera conformment lintrt gnral de la socit. Article 1289 Ladministration peut aussi tre confie un ou plusieurs grants ; ceux-ci peuvent tre pris mme en dehors de la socit ; ils ne peuvent tre nomms qu la majorit requise par lacte de socit pour les dlibrations sociales. Article 1290 Lassoci charg de ladministration par lacte de socit peut faire, nonobstant lopposition des autres associs, tous les actes de gestion, et mme de disposition, qui rentrent dans le but de la socit, daprs ce qui est dit larticle 1293, pourvu que ce soit sans fraude, et sauf les restrictions exprimes dans lacte qui lui confre ses pouvoirs.

Article 1291 Ladministrateur non associ a les pouvoirs attribus aux mandataires par larticle 1117, sauf les clauses exprimes dans lacte qui le nomme. Article 1292 Lorsqu'il y a plusieurs grants, aucun d'eux ne peut agir sans le concours des autres, moins que le contraire ne soit exprim dans l'acte qui le nomme, et sauf les cas d'urgence o le retard produirait un prjudice notable aux intrts de la socit. En cas de dissentiment, l'avis de la majorit doit l'emporter ; en cas de partage, celui des opposants. S'il a y partage seulement quant au parti prendre, il en sera rfr la dcision de tous les associs. Lorsque les diffrentes branches de l'administration ont t rparties entre les grants, chacun d'eux est autoris faire seul les actes qui rentrent dans sa gestion et ne peut rien faire au-del. Article 1293 Les administrateurs, mme l'unanimit, et les associs, la majorit, ne peuvent faire d'autres actes que ceux qui rentrent dans le but de la socit d'aprs sa nature, et l'usage du commerce. L'unanimit des associs est requise : 1) pour faire une alination gratuite du patrimoine commun ; 2) pour modifier le contrat de socit ou y droger ; 3) pour faire des actes qui ne rentrent pas dans le but de la socit. Toute stipulation qui autoriserait d'avance les administrateurs ou la majorit prendre des dcisions de cette nature, sans consulter les autres, est sans effet. Ont droit de prendre part aux dlibrations, dans le cas ci-dessus, mme les associs non administrateurs. En cas de dsaccord, l'avis des opposants doit prvaloir. Article 1294 Les associs non administrateurs ne peuvent prendre aucune part la gestion, ni s'opposer aux actes accomplis par les grants nomms par le contrat, moins que ces actes n'excdent les limites des oprations qui sont l'objet de la socit, ou ne soient manifestement contraires au contrat ou la loi. Article 1295 Les associs non administrateurs ont le droit de se faire rendre compte tout moment de l'administration des affaires sociales, et de l'tat du patrimoine commun, de prendre connaissance des livres et papiers de la socit, et mme de les compulser. Toute clause contraire est sans effet. Ce droit est personnel et ne peut tre exerc par l'entremise d'un mandataire ou autre reprsentant, sauf le cas des incapables qui sont lgalement reprsents par leurs mandataires lgaux, et le cas d'empchement lgitime dment justifi. Article 1296 Le simple associ en participation n'a pas le droit de prendre connaissance des livres et papiers de la socit, sauf le cas de motifs graves, et sur ordonnance du tribunal.

Article 1297 Les administrateurs nomms par l'acte de socit ne peuvent tre rvoqus que s'il y a de justes motifs, et l'unanimit des autres associs. L'acte de socit peut cependant confrer ce droit la majorit ou stipuler que les grants nomms par le contrat pourront tre rvoqus comme de simples mandataires. Sont rputs justes motifs les actes de mauvaise gestion, les msintelligences graves survenues entre les grants, le manquement grave d'un ou plusieurs d'entre eux aux obligations de leur charge, l'impossibilit o ils se trouvent de les remplir. Les administrateurs nomms par l'acte de socit ne peuvent, d'autre part, renoncer leurs fonctions que pour causes lgitimes d'empchement, peine des dommages-intrts envers les associs. Cependant les grants, qui sont rvocables au gr des associs, peuvent renoncer leurs fonctions dans les conditions tablies pour les mandataires. Article 1298 Les associs administrateurs sont rvocables, comme de simples mandataires, s'ils n'ont pas t nomms par l'acte de socit ; la rvocation ne peut tre dcide qu' la majorit requise pour la nomination. Ils ont, d'autre part, la facult de renoncer leurs fonctions dans les conditions tablies pour les mandataires. Les dispositions du prsent article s'appliquent aux administrateurs non associs. Article 1299 Lorsque rien n'a t tabli quant la gestion des affaires sociales, la socit est rpute restreinte, et les rapports des associs cet gard sont rgis par les dispositions de l'article 1287. B. De la rpartition des bnfices et des pertes Article 1300 La part de chaque associ dans les bnfices et dans les pertes est en proportion de sa mise. Lorsque la part dans les bnfices est seule dtermine, la mme proportion s'applique aux pertes, et rciproquement. En cas de doute, les parts des associs sont prsumes gales. La part de celui qui n'a apport que son industrie est value d'aprs l'importance de cette industrie pour la socit. L'associ qui a fait un apport en numraire, ou autres valeurs, outre son industrie, a droit une part proportionnelle l'un et l'autre de ses apports. Article 1301 Est nulle et rend nul le contrat de socit, toute stipulation qui attribuerait un associ une part dans les bnfices, ou dans les pertes, suprieure la part proportionnelle sa mise. L'associ ls par une clause de ce genre, aura recours contre la socit, jusqu' concurrence de ce qu'il aura touch en moins, ou pay en

plus, de sa part contributive. Article 1302 Lorsque le contrat attribue l'un des associs la totalit des gains, la socit est nulle et le contrat constitue une libralit de la part de celui qui a renonc aux bnfices. La clause qui affranchirait l'un des associs de toute contribution aux pertes est nulle mais nannule pas le contrat. Article 1303 Cependant il peut tre stipul que celui qui apporte son industrie aura dans les bnfices une part suprieure celle des autres associs. Article 1304 La liquidation des bnfices et des pertes de la socit a lieu aprs le bilan, qui doit tre fait en mme temps que linventaire, la fin de chaque exercice ou anne sociale. Article 1305 Le vingtime des bnfices nets acquis la fin de chaque exercice devra tre prlev, avant tout partage, et servira constituer un fonds de rserve, jusqu concurrence du cinquime du capital. En cas de diminution du capital social, il devra tre reconstitu, moyennant les bnfices ultrieurs, jusqu concurrence des pertes. Il sera sursis, jusqu la reconstitution complte du capital, toute distribution de bnfices entre les associs, moins que ceux-ci ne dcident de rduire le capital de la socit au capital effectif. Article 1306 Aprs le prlvement prescrit par larticle prcdent, la part des associs dans les bnfices sera liquide ; chacun deux aura le droit de retirer la part qui lui a t attribue; sil ne la retire pas, sa part de bnfices est considre comme un dpt, et naugmente pas son apport, moins que les autres associs ny consentent expressment ; le tout sauf stipulation contraire. Article 1307 En cas de perte, lassoci nest pas tenu de rapporter au fonds social la part de bnfices affrente un exercice antrieur, lorsquil a touch cette part de bonne foi, daprs un bilan rgulier et fait galement de bonne foi. Lorsque le bilan nest pas de bonne foi, lassoci non administrateur qui a t oblig de rapporter au fonds social les bnfices par lui touchs de bonne foi, aura son recours en dommages contre les grants de la socit. Article 1308 Lorsque la socit a t constitue en vue dune affaire dtermine, la liquidation dfinitive des comptes et la rpartition des bnfices nont lieu quaprs laccomplissement de laffaire. (Parag. II -Des effets de la socit lgard des tiers) Article 1309 Les associs sont tenus envers les cranciers proportionnellement leur apport si le contrat ne stipule la solidarit.

Article 1310 Dans la socit fiduciaire, les associs sont solidairement responsables des obligations valablement contractes par lun deux, sil ny a fraude. Article 1311 Lassoci est seul tenu des obligations quil contracte au-del de ses pouvoirs ou du but pour lequel la socit est constitue. Article 1312 La socit est toujours oblige, envers les tiers du fait de lun des associs, dans la mesure o elle a profit de lopration entreprise par celui-ci en dehors de ses pouvoirs. Article 1313 Les associs sont tenus envers les tiers de bonne foi des actes de dol et de fraude commis par ladministrateur qui reprsente la socit et ils sont tenus de rparer le prjudice caus par ces actes, sauf leur recours contre lauteur du fait dommageable. Article 1314 Celui qui entre dans une socit dj constitue, rpond avec les autres et dans la mesure tablie par la nature de la socit des obligations contractes avant son entre, alors mme que le nom ou la raison sociale auraient t modifis. Toute convention contraire na aucun effet lgard des tiers. Article 1315 Les cranciers sociaux peuvent poursuivre leurs actions contre la socit reprsente par les grants et contre les associs individuellement. Toutefois, lexcution des jugements obtenus par eux doit tre suivie en premier lieu sur le fonds ou patrimoine social ; ils ont privilge sur le fonds par prfrence aux cranciers particuliers des associs. En cas dinsuffisance du fonds social, ils peuvent sadresser aux associs pour tre remplis de leurs crances, dans les conditions dtermines par la nature de la socit. Article 1316 Chacun des associs peut opposer aux cranciers sociaux les exceptions personnelles qui lui appartiennent, ainsi que celles qui appartiennent la socit, y compris la compensation. Article 1317 (abrog par la loi n 66-66 du 26 juillet 1966). Section II De la dissolution de la socit et de lexclusion des associs Article 1318 La socit finit : 1) par lexpiration du terme fix pour sa dure, ou par laccomplissement de la condition ou autre fait rsolutoire sous laquelle elle a t contracte ; 2) par la ralisation de lobjet en vue duquel elle avait t contracte, ou par

limpossibilit de la raliser ; 3) par lextinction de la chose commune, ou la perte partielle assez considrable pour empcher une exploitation utile ; 4) par le dcs, labsence dclare, linterdiction pour infirmit desprit, de lun des associs, sil na t convenu que la socit continuerait avec ses hritiers ou reprsentants, ou quelle continuerait entre les survivants ; 5) par la dclaration dinsolvabilit, la faillite ou la liquidation judiciaire de lun des associs ; 6) par la volont commune des associs ; 7) par la renonciation dun ou plusieurs associs lorsque la dure de la socit nest pas dtermine, soit par le contrat, soit par la nature de laffaire qui en fait lobjet ; 8) par autorit de justice, dans les cas prvus par la loi. Article 1319 Lorsque lun des associs a mis en commun la jouissance dune chose dtermine, la perte survenue, avant ou aprs la dlivrance, opre la dissolution de la socit lgard de tous les associs. La mme disposition sapplique au cas o lassoci, qui a promis dapporter son industrie, se trouve dans limpossibilit de prter ses services. Article 1320 Lorsque les administrateurs reconnaissent que le capital est diminu dun tiers, ils sont tenus de convoquer les associs afin de leur demander sils entendent reconstituer le capital, ou le rduire ce qui reste, ou dissoudre la socit. La socit est dissoute de droit, lorsque les pertes slvent la moiti du capital social, moins que les associs ne dcident de le reconstituer, ou de le limiter la somme effectivement existante. Les administrateurs rpondent personnellement des publications relatives ces faits. Article 1321 La socit est dissoute de plein droit aprs lexpiration du temps tabli pour sa dure, ou la consommation de laffaire pour laquelle elle avait t contracte. Elle est proroge tacitement lorsque, malgr lexpiration du dlai convenu ou la consommation de laffaire, les associs continuent les oprations qui faisaient lobjet de la socit. La prorogation tacite est cense faite danne en anne. Article 1322 Les cranciers particuliers dun associ peuvent faire opposition la prorogation de la socit. Ils nont ce droit, toutefois, que si leur crance est liquide par jugement pass en force de chose juge. Lopposition suspend, lgard des opposants, leffet de la prorogation de la socit. Pourront, toutefois, les autres associs, faire prononcer lexclusion de lassoci qui donne lieu lopposition.

Les effets de lexclusion sont rgls par larticle 1327. Article 1323 Tout associ peut poursuivre la dissolution de la socit, mme avant le terme tabli, sil y a de justes motifs, tels que des msintelligences graves survenues entre les associs, le manquement dun ou de plusieurs dentre eux aux obligations rsultant du contrat, limpossibilit o ils se trouvent de les accomplir. Les associs ne peuvent renoncer davance au droit de demander la dissolution dans les cas indiqus au prsent article. Article 1324 Lorsque la dure de la socit nest pas dtermine soit par le contrat, soit par la nature de laffaire, chacun des associs peut y renoncer en notifiant sa renonciation tous les autres, pourvu que cette renonciation soit faite de bonne foi et non contretemps. La renonciation nest pas de bonne foi, lorsque lassoci renonce pour sapproprier lui seul le profit que les associs staient propos de retirer en commun. Elle est faite contretemps, lorsquelle se produit alors que les oprations sociales avaient dj commenc, et quil importe la socit que la dissolution soit diffre. Dans tous les cas, elle na deffet que pour la fin de lexercice social, et doit tre donne trois mois au moins avant cette poque, moins de motifs graves. Article 1325 Sil a t convenu quen cas de mort de lun des associs la socit continuerait avec ses hritiers, la clause na aucun effet si lhritier est un incapable. Le tribunal peut, toutefois, autoriser les mineurs ou incapables continuer la socit, sil y a intrt srieux pour eux continuer la socit. Il prescrira, dans ce cas, toutes les mesures requises par les circonstances afin de sauvegarder leurs droits. Article 1326 Les socits de commerce ne sont censes dissoutes lgard des tiers, avant le terme tabli pour leur dure, quun mois aprs la publication du jugement ou autre acte dont rsulte la dissolution. Article 1327 Dans le cas de larticle 1323 et dans tous les cas o la socit est dissoute par la mort, labsence, linterdiction, ou linsolvabilit dclare de lun des associs ou par la minorit des hritiers, les autres associs peuvent continuer la socit entre eux, en faisant prononcer par le tribunal lexclusion de lassoci qui donne lieu la dissolution. Dans ce cas, lassoci exclu, et les hritiers ou autres reprsentants lgaux du dcd, interdit, absent ou insolvable, auront droit au remboursement de la part de ce dernier dans le fonds social et dans les bnfices, liquids au jour o lexclusion a t prononce. Ils ne participent aux bnfices et aux pertes postrieures cette date que dans la mesure o ils sont une suite ncessaire et directe de ce qui sest fait avant lexclusion, labsence, la mort ou linsolvabilit de lassoci auquel ils succdent. Ils ne peuvent exiger le paiement de leur part qu lpoque de la rpartition daprs le contrat social.

Article 1328 (abrog par la loi n 59-129 du 5 octobre 1959 portant promulgation du Code de Commerce). Article 1329 En cas de dcs de lassoci, ses hritiers sont tenus des mmes obligations que les hritiers du mandataire. Article 1330 Aprs la dissolution de la socit, les administrateurs ne peuvent engager aucune opration nouvelle, si ce nest celles qui sont ncessaires pour liquider les affaires entames ; en cas de contravention, ils sont personnellement et solidairement responsables des affaires par eux engages. Cette prohibition a effet du jour de lexpiration du dlai fix pour la dure de la socit, ou de la consommation de laffaire pour laquelle elle sest constitue, ou de lvnement qui, daprs la loi, produit la dissolution de la socit. Chapitre III De la liquidation et du partage des socits et des communauts ou quasi-socits Article 1331 Le partage se fait entre associs ou communistes majeures et matres de leurs droits, d'aprs le mode prvu par l'acte constitutif, ou de telle autre manire qu'ils aviseront, s'ils ne dcident l'unanimit de procder une liquidation avant tout partage. Section Premire De la liquidation Article 1332 Tous les associs, mme ceux qui ne prennent point part l'administration, ont le droit de prendre part la liquidation. La liquidation est faite par les soins de tous les associs, ou d'un liquidateur nomm par eux l'unanimit, s'il n'a t pralablement indiqu par l'acte de socit. Si les intresss ne peuvent s'entendre sur le choix, ou s'il y a de justes causes de ne pas confier la liquidation aux personnes indiques par l'acte de socit, le liquidateur sera nomm par le tribunal, la requte des administrateurs ou de l'un des associs. Article 1333 Tant que le liquidateur n'a pas t nomm, les administrateurs sont constitus dpositaires des biens sociaux, et doivent pourvoir aux affaires urgentes. Article 1334 Tous les actes d'une socit dissoute doivent noncer qu'elle est "en liquidation".

Les clauses de l'acte de socit et les dispositions de la loi relatives aux socits existantes s'appliquent la socit en liquidation, tant dans les rapports des associs entre eux que dans leurs rapports avec les tiers, dans la mesure ou elles peuvent s'appliquer une socit en liquidation, et sauf les dispositions des articles suivants. Article 1335 Lorsqu'il y a plusieurs liquidateurs, ils ne peuvent agir sparment s'ils n'y sont expressment autoriss ; cette autorisation doit tre mentionne au registre du commerce. Article 1336 Ds son entre en fonctions, le liquidateur est tenu de dresser, conjointement avec les administrateurs de la socit, l'inventaire et le bilan actif et passif de la socit qui seront souscrits par les uns et par les autres. Il devra recevoir et conserver les livres, les documents et les valeurs de la socit qui lui seront remis par les administrateurs ; il prendra note, en forme de journal et par ordre de date, de toutes les oprations relatives la liquidation, selon les rgles de la comptabilit usite dans le commerce, et gardera tous les documents justificatifs et autres pices relatives cette liquidation. Article 1337 Le liquidateur reprsente la socit en liquidation, et il en a ladministration. Son mandat comprend tous les actes ncessaires afin de raliser lactif et acquitter le passif, notamment le pouvoir doprer le recouvrement des crances, de terminer les affaires pendantes, de prendre toutes les mesures conservatoires requises par lintrt commun, de faire toutes publicits ncessaires afin dinviter les cranciers prsenter leurs crances, de payer les dettes sociales liquides ou exigibles, de vendre judiciairement les immeubles de la socit qui ne peuvent se partager commodment, de vendre les marchandises en magasin et le matriel ; le tout, sauf les rserves exprimes dans l'acte qui le nomme ou les discisions qui seraient prises par les associs l'unanimit au cours de la liquidation. Article 1338 Si un crancier connu ne se prsente pas, le liquidateur est autoris consigner la somme lui due, dans le cas o la consignation est de droit. Pour les obligations non chues ou en litige, il est tenu de rserver et de dposer en lieu sr une somme suffisante pour y faire face. Article 1339 Au cas o les fonds de la socit ne suffisent pas payer le passif exigible, le liquidateur doit demander aux associs les sommes ce ncessaires, si les associs sont tenus de les fournir, d'aprs la nature de la socit, ou s'ils sont dbiteurs de tout ou partie de leur apport social. La part des associs insolvables se rpartit sur les autres dans la proportion o ils sont tenus des pertes. Article 1340 Le liquidateur peut contracter des emprunts et autres obligations, mme par voie de change, endosser des effets de commerce, accorder des dlais, donner et accepter des dlgations, donner en nantissement les biens de la socit ; le tout, si le contraire n'est exprim dans son mandat, et seulement dans la mesure strictement

requise par l'intrt de la liquidation. Article 1341 Le liquidateur ne peut ni transiger ni compromettre, ni abandonner des srets si ce n'est contre paiement, ou contre des srets quivalentes, ni cder forfait le fonds de commerce qu'il est charg de liquider, ni aliner titre gratuit, ni entamer des oprations nouvelles, s'il n'y est expressment autoris. Il peut, toutefois, engager des oprations nouvelles dans la mesure o elles seraient ncessaires pour liquider des affaires pendantes. En cas de contravention, il est personnellement responsable des oprations engages ; cette responsabilit est solidaire, lorsqu'il y a plusieurs liquidateurs. Article 1342 Le liquidateur peut dlguer des tiers le pouvoir de faire un ou plusieurs actes dtermins ; il rpond, d'aprs les rgles du mandat, des personnes qu'il se substitue. Article 1343 Le liquidateur, mme nomm par le tribunal, ne peut s'carter des dcisions prises l'unanimit par les intresss et ayant trait la gestion de la chose commune. Article 1344 Le liquidateur est tenu de fournir aux communistes ou associs, toute requte, des renseignements complets sur l'tat de la liquidation, et de mettre leur disposition les registres et documents relatifs ces oprations. Article 1345 Le liquidateur est tenu de toutes les obligations du mandataire salari en ce qui concerne la reddition de ses comptes et la restitution de ce qu'il a touch l'occasion de son mandat. Il doit, la fin de la liquidation, dresser un inventaire et un bilan actif et passif, rsumant toutes les oprations par lui accomplies et la situation dfinitive qui en rsulte. Article 1346 Il rpond de son fait et de sa faute, d'aprs les rgles du mandat salari. S'il y a plusieurs liquidateurs, ils rpondent solidairement entre eux. Article 1347 Le mandat du liquidateur n'est pas cens gratuit. Lorsque les honoraires du liquidateur n'ont pas t fixs, il appartient au tribunal de les liquider sur sa note, sauf le droit des intresss de s'opposer la taxe. Article 1348 Le liquidateur qui a pay de ses deniers les dettes communes, ne peut exercer que les droits des cranciers qu'il a dsintresss. Il n'a de recours contre les associs ou communistes qu' proportion de leur intrt. Article 1349 Aprs la fin de la liquidation et la remise des comptes, les livres, papiers et documents de la socit dissoute seront dposs par les liquidateurs au greffe du tribunal ou autre lieu sr qui lui sera dsign par le tribunal, si les intresss ne lui indiquent, la majorit, la personne laquelle il devra remettre ce dpt. Ils devront y tre conservs pendant quinze ans partir de la date du dpt.

Les intresss et leurs hritiers et ayants cause, de mme que les liquidateurs, auront toujours le droit de consulter les documents, de les compulser, d'en prendre copie, mme notarie. Article 1350 Si un ou plusieurs liquidateurs viennent manquer par mort, faillite ou interdiction, renonciation ou rvocation, ils devront tre remplacs de la manire tablie pour leur nomination. Les dispositions de l'article 1297 sont applicables la rvocation des liquidateurs et leur renonciation. Section II Du partage (les articles 1351 1364 inclus ont t abrogs par loi n 65-5 du 12 fvrier 1965, portant promulgation du Code des Droits Rels). Chapitre IV De quelques espces particulires de socits Section Premire Des socits agricoles Article 1365 La socit agricole est parfaite par le consentement des parties sur les clauses essentielles du contrat et notamment : a) sur le fonds de terre exploiter ; b) sur le genre de culture faire, moins que le choix de la culture faire n'ait t laiss l'un des associs ; c) sur l'apport de chacun des associs. Il n'est pas ncessaire pour sa perfection, qu'il y ait un commencement d'excution. Article 1366 La socit agricole peut avoir pour objet diffrentes terres portant des produits divers, et la rpartition des produits entre les associs peut tre tablie d'aprs des proportions diverses, selon les fonds de terre mis en culture. Article 1367 Lorsque l'un des associs exploite une maouna pour son compte personnel sans en donner avis son associ, celui-ci aura le droit de cultiver une maouna pour son compte, s'il est encore temps de semer ; mais si le temps des semailles est pass, il pourra, en restituant l'autre associ la moiti de sa semence, partager avec lui le produit de la maouna. Article 1368 Si l'un des deux associs, aprs avoir reu sa part de semence, n'en fait aucun usage, il devra payer le loyer de la part du terrain appartenant son associ.

(Parag. I De la socit mtayage)

Article 1369 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). La socit mtayage est une socit dans laquelle lun des associs met un fonds de terre, la semence, les animaux de labour et de trait, lautre son travail, condition que les produits du fonds seront partags entre les parties, dans certaines proportions tablies au contrat. Article 1370 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). A dfaut de dtermination, les parties sont censes se soumettre la coutume tunisienne qui fixe la part du mtayer un cinquime ou la moiti du produit net selon les produits et la coutume des lieux. Il est loisible aux parties de fixer une proportion plus forte ; le dcret du 30 chaoual 1292 (19 novembre 1875) est abrog sur ce point. Article 1371 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). La socit mtayage est nulle comme tel : a) lorsque la part du mtayer est tablie d'avance en une quantit dtermine de produits, fixe un certain nombre ou tant de mesures ; b) lorsque la rtribution du mtayer ne consiste pas en une part des produits ou de la rcolte. Dans ces cas, on appliquera les rgles du louage d'ouvrage. Article 1372 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le mtayer, qui a reu une avance de deux cultivateurs diffrents, est tenu de prter ses services celui dont la crance est la plus ancienne, sauf le recours de l'autre cultivateur contre le mtayer. Article 1373 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le cultivateur, qui s'est engag acquitter la dette contracte par son mtayer envers un prcdent propritaire, assume une obligation personnelle, et il est tenu de l'excuter alors mme qu' l'chance, le mtayer aurait dj quitt la ferme, sauf son recours contre le mtayer. Article 1374 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le cultivateur doit fournir gratuitement au mtayer les moyens de transporter la ferme ses effets, sa famille et ses provisions, concurrence dun quart de cafis de bl et dun quart de cafis dorge, quelle que soit la distance parcourir ; pour toute quantit de provisions excdant ce chiffre, le mtayer doit faire le transport ses frais. Article 1375 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le mtayer nest pas tenu de prter ses services dans un lieu diffrent de celui indiqu dans le contrat, sil ny a stipulation contraire ; dans ce dernier cas, le lieu o le mtayer devra prter ses services ; dfaut de celui qui fait lobjet du contrat, doit tre indiqu avec prcision, peine de nullit.

Article 1376 (nouveau) (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le mtayer est tenu des obligations suivantes : 1) il doit garder et entretenir le matriel dont il se sert pour son travail, 2) il doit faire les labours et autres travaux ncessaires pour prparer le terrain. 3) tous les travaux ncessaires, avant la complte maturation des rcoltes. 4) tous les travaux ncessaires, aprs la maturation de la rcolte. Article 1377 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le mtayer n'est pas tenu de faire des maounas. S'il en fait, il aura droit un salaire ainsi qu'il est dit en l'article 1378. Article 1378 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le mtayer n'est tenu de faire aucun travail permanent de construction ou autre devant durer aprs la fin de l'exploitation, tels que la construction de murs, le forage de puits, le creusement des fosss ou des silos ; tout travail en dehors de ceux numrs l'article 1376 doit tre pay au mtayer sur le taux des salaires pratiqus dans le lieu de situation des biens, ou dire d'experts en cas de contestation. Article 1379 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Si le mtayer trouve les labours de printemps (rebii) dj faits, il devra, en quittant, laisser le terrain dans le mme tat, et n'aura droit aucune rtribution spciale pour ce travail. Mais si le terrain n'tait point prpar, il n'est tenu de faire ces travaux, la fin de son contrat, que moyennant un salaire spcial, calcul comme ci-dessus. Toutefois, si le contrat est renouvel, il n'aura droit salaire que pour la premire anne. Article 1380 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Si le mtayer quitte la ferme sans motif ou s'il nglige son travail, le cultivateur pourra le faire remplacer par un journalier. Le salaire de ce dernier est imput sur la part de rcolte du mtayer. Si l'absence du mtayer est justifie par des raisons de sant, ou autres motifs lgitimes, le cultivateur ne pourra engager un remplaant salari qu'aprs trois jours d'absence. Article 1381 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Dans le cas de l'article prcdent, le cultivateur ou son rgisseur sont crus sur leur affirmation, quant la quotit du salaire d l'ouvrier, pourvu que le chiffre indiqu par eux soit raisonnable ou conforme aux usages du lieu ; en cas de contestation, le salaire sera tabli par experts. Article 1382 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Si le mtayer est expuls par mesure d'ordre public, le cultivateur pourra lui substituer un journalier ou contracter socit avec un autre mtayer. Le mtayer expuls a le droit de choisir lui-mme son remplaant. Le cultivateur peut s'opposer ce choix s'il a de justes motifs. Article 1383 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le cultivateur doit fournir les animaux et les instruments aratoires ; le remplacement des animaux malades ou morts et la rparation des instruments sont sa charge ; le mtayer n'est tenu des dtriorations et de la perte de ces choses que si elles proviennent de son fait ou de sa faute ; il ne rpond pas de celles qui sont

produites par l'usage normal de ces choses ou par un cas fortuit ou de force majeure qui ne lui est pas imputable. Article 1384 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Si le cultivateur engage un gardien pour l'aire, le salaire de ce dernier est sa charge. Des mtayers se succderont tour de rle avec ce gardien pour la surveillance de l'aire. Article 1385 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Dans les terres d'Afrikia, le cultivateur n'est pas tenu de louer des ouvriers pour la moisson de l'orge. Pour les autres produits, il n'est pas tenu d'engager plus d'un journalier par mtayer ; mais il peut louer pour la moisson un nombre suprieur d'ouvriers. La nourriture des mtayers pendant l'poque des labours et des moissons n'est pas sa charge. Article 1386 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Dans les terres dites "Eddoukhania", le cultivateur est tenu, pendant le printemps, de fournir des ouvriers pour aider le mtayer arracher les mauvaises herbes. Lorsque ces herbes sont en grande quantit, le mtayer devra le cinquime du salaire de ces ouvriers. Article 1387 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Le cultivateur doit fournir au mtayer et sa famille, les provisions de bouche ncessaires au prix courant et dans la proportion fixe par la coutume locale. Le registre du cultivateur ou de son rgisseur fait foi quant la quantit et au prix des fournitures, si les quotits qui y sont portes sont vraisemblables, et si les prix correspondent aux prix courants du lieu la date de la fourniture. En cas de contestation sur la ralit des fournitures, le cultivateur ou son rgisseur seront tenus de prter serment l'appui de leur dclaration ; en cas de doute sur les quantits fournies ou sur les prix, le tribunal les dterminera lui-mme, ou commettra des experts. Article 1388 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Toutes avances d'argent faites par le cultivateur au mtayer ne pourront tre prouves que par acte notari. Les frais de cet acte sont la charge des parties, par moiti. Article 1389 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). La part du mtayer est liquide sur le produit de la rcolte, aprs dduction de la dme et autres impts affrents aux produits du sol ainsi que de la nourriture des animaux de labour et de trait pendant l't. La nourriture des montures du cultivateur est exclusivement la charge de ce dernier. Article 1390 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Sont la charge du cultivateur, les frais de transport de la dme au lieu de versement, ainsi que toutes autres contributions portant sur la proprit foncire. Ces charges ne peuvent tre imputes sur la part du mtayer. Toute clause contraire est sans effet. Article 1391 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). La remise au mtayer de sa part de rcolte doit tre constate par une quittance par crit ; le cultivateur n'est libr que par la production de cette quittance. Les frais de notaire et de timbre pour la rdaction de cet acte sont la charge

du cultivateur, si la quittance est notarie. Article 1392 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Toute rclamation du mtayer au sujet de sa part de rcolte, et tout recours du cultivateur contre son mtayer, ne sont pas recevables s'ils se rapportent aux annes antrieures la date de la dernire quittance. Article 1393 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). Aprs l'enlvement de la rcolte, la socit du cultivateur et son mtayer est rsolue de plein droit. Toutes dispositions contraires sont abroges. Cependant, si le mois d'octobre (style grgorien) est dj commenc, sans que l'une ou l'autre des parties ait dnonc le contrat, la socit est cense renouvele pour une autre anne agricole, et aucune des parties ne peut la rsoudre. Article 1394 (modifi par la loi n 2005-80 du 9 aot 2005). La socit mtayage n'est pas rsolue par le dcs du cultivateur. En cas de dcs du mtayer, le cultivateur pourra le faire remplacer. Dans ce cas, la part de rcolte du mtayer dcd sera partage entre le remplaant et les hritiers du dfunt, proportion du travail effectu par chacun d'eux, le tout moins que les hritiers du mtayer ne demandent le remplacer eux-mmes. Si le dcs du mtayer a lieu au moment de la rcolte, ses hritiers auront droit toute la part des produits qui aurait t due leur auteur, condition toutefois d'accomplir le travail de ce dernier. Parag. II - De la socit champart (mouakte) et de la socit complant (moughraa) A - De la socit champart (mouakte)

Article 1395 La socit champart (mouakte) est un contrat par lequel le matre d'une plantation en rapport ou d'une rcolte qui a dj lev charge une autre personne, dnomm colon, de faire les travaux ncessaires jusqu' la cueillette des fruits, ou l'enlvement de la rcolte, moyennant une part dtermine des produits. Article 1396 Le champart peut avoir pour objet plusieurs exploitations conjointement moyennant une part prise sur la totalit des produits, s'ils sont de mme espce, ou moyennant une proportion dtermine pour chacune des exploitations, si les produits sont d'espces diffrentes. Article 1397 La socit champart est parfaite par le consentement des parties, et avant toute prise de possession de la part des colons. Le contrat de champart n'est opposable aux tiers que s'il a t enregistr au lieu de situation des biens. Article 1398 L'acte devra contenir un tat descriptif du fonds, de l'espce de plantation ou de culture qu'il porte, des moyens d'irrigation dont il est pourvu, ainsi que des animaux

et du matriel d'exploitation qui s'y trouvent, s'ils sont compris dans le contrat. Article 1399 Dans le silence du contrat, le colon est cens avoir droit l'usage des animaux de labour et de trait, et des instruments agricoles qui se trouvent sur les lieux au moment du contrat. Article 1400 Dans la socit champart, la part du colon doit tre tablie en une part ou quotit proportionnelle de produit total. Dans le silence du contrat, les parties sont prsumes s'en tre remises, pour la dtermination de la part de chacune d'elles, la coutume locale, et dfaut de coutume, ce qui sera arbitr par le tribunal au dire d'experts. Article 1401 La socit champart peut tre contracte pour une priode dtermine, soit par nombre d'annes, soit par rcoltes. La dernire anne doit toujours finir avec la rcolte, quelle que soit l'poque indique par les parties. Dans le silence du contrat, le champart s'entend conclu jusqu' la rcolte ou cueillette. Article 1402 Lorsque le champart a t fait pour une rcolte, et qu'il a pour objet des plantes ou produits qui ont plus d'une porte par an, il est cens fait pour la premire rcolte seulement, s'il n'y a stipulation contraire. Article 1403 Le cultivateur est tenu : 1) d'entretenir en bon tat de rparation les murs et les baies, ainsi que tous les difices, canaux, rservoirs, compris dans le fonds, s'il n'y a stipulation contraire ; 2) de remplacer les animaux morts ou malades, s'ils sont compris dans le contrat. Est nulle, toute stipulation qui chargerait le colon de ce remplacement. Article 1404 Le colon est tenu d'excuter exactement et avec diligence tous les travaux relatifs l'exploitation : il doit arracher les mauvaises herbes, veiller la conservation des plantations et des rcoltes, moissonner, dpiquer, mesurer les grains et autres produits, tailler, laguer et monder les plantes, greffer les arbres fruits, fconder les dattiers et autres arbres de mme nature, fournir ses frais les semences, les plantes, les ouvriers, ainsi que les instruments ncessaires et les animaux de labour et de trait, si ces derniers ne se trouvent dj sur les lieux, ou si ceux qui s'y trouvent ne sont pas suffisants, veiller l'arrosage, curer les canaux et rigoles, et faire en gnral, ses frais et par ses soins, tout ce qui est ncessaire l'exploitation, selon sa nature. Article 1405 Les petites rparations, et le remplacement des menus objets qui se dtriorent par l'usage, tels que seaux, cordes et autres de ce genre, sont la charge du colon. Article 1406 Le colon n'est tenu de faire aucun travail en dehors de ceux qui se rapportent l'exploitation agricole.

Toute stipulation qui imposerait au colon de faire des travaux de construction, de grosse rparation ou autres travaux permanents, est nulle, moins qu'un salaire spcial ne soit tabli pour ces travaux. Article 1407 Le colon ne peut cder son contrat en tout ou en partie, sans le consentement du matre. Article 1408 Le colon peut cder sa part de produits, mme avant la rcolte, pourvu que cette part soit dtermine au moment de la cession et que la rcolte soit prs de mrir. Article 1409 Dans la socit champart (mouakte), le produit net rparti entre le colon et le cultivateur dans les proportions tablies par le contrat, et dfaut de contrat, par l'usage, aprs le prlvement : 1) des impts et charges publiques portant sur les produits agricoles ; 2) des frais ncessaires pour le traitement des produits, lorsqu'ils exigent un traitement spcial, moins qu'il ne soit tabli qu'ils seront rpartis en nature, ou que l'une des parties sera charge des frais de traitement. Article 1410 Si la totalit ou une partie de la rcolte est enleve par un cas fortuit ou de force majeure qui n'est imputable aucune des parties, le dommage sera support par elles dans la proportion o elles ont droit aux produits. Article 1411 Le colon n'est point tenu de transporter au domicile du cultivateur la part de produits appartenant ce dernier, moins de clause expresse. Lorsque le colon est charg de ce transport, il aura droit un salaire si la distance parcourir dpasse celle fixe au contrat. Article 1412 La socit champart prend fin : 1) par la rsiliation volontairement consentie par les parties ; 2) par l'expiration du temps pour lequel elle a t faite ; 3) par l'impossibilit d'excution, lorsque le colon est empch, par un cas de force majeure relatif sa personne, de faire ou de continuer les travaux de l'exploitation, et ne trouve point de remplaant offrant de srieuses garanties de capacit et d'honntet, sauf dans le cas o le contrat aurait t fait en considration de son travail personnel ; 4) par l'impossibilit qui rsulte de la destruction de la totalit ou de la majeure partie du fonds, ou de la plantation ; 5) par la rsolution demande par l'un des contractants lorsque l'autre partie manque ses engagements, ou pour d'autres motifs graves. Dans ce cas le tribunal arbitrera les indemnits qui pourraient tre dues, soit au matre, soit au colon. Article 1413 Dans le cas de rsolution indique au n3 de l'article prcdent, on appliquera les dispositions de l'article 1394.

Cependant, lorsque l'empchement survient au moment de la maturit des rcoltes, le colon ou ses hritiers auront droit la part de produits stipule par le contrat. Article 1414 La dclaration d'insolvabilit du colon ne rsout pas la socit champart. En cas de dcs du colon, on appliquera l'article 1394. Article 1415 La socit champart n'est pas rsolue par le dcs du cultivateur, ni par son insolvabilit dclare, sauf l'action en rsolution qui appartient aux cranciers, lorsque le contrat a t fait en fraude de leurs droits. B - De la socit complant (moughraa) Article 1416 (modifi par le dcret du 13 septembre 1934). Lorsque la socit a pour objet des arbres fruits ou autres plantes de rapport qu'une des parties, dite colon, se charge de planter et de soigner dans le terrain fourni par le matre, moyennant une part indivise du sol et des arbres lorsqu'ils auront un ge dtermin ou lorsqu'ils seront en rapport, le contrat s'appelle moughraa (complant). Le contrat de mogharsa sera reu par acte authentique. Article 1417 Le complant peut avoir pour objet plusieurs exploitations diffrentes, en stipulant des parts diffrentes dans chacune selon la qualit des terres et la nature des plantations. Article 1418 Dans la socit complant, la dure du contrat est dtermine par l'poque laquelle les arbres peuvent commencer tre en rapport ; on ne peut stipuler une dure infrieure ce dlai. Article 1419 Le colon est tenu de fournir les plantes, les instruments et les animaux, de faire tous les travaux ncessaires pour amender la terre, pour fconder et soigner les arbres. Article 1420 Le colon peut cder son contrat, moins qu'il n'ait t stipul expressment qu'il doit l'excuter personnellement. Il peut constituer un nantissement sur sa part indivise, dans les conditions dtermines au titre des hypothques. Article 1421 Ds que les arbres sont en rapport ou ont atteint l'ge convenu, le sol et les arbres appartiennent par indivis au matre du sol et au colon, dans la proportion tablie par le contrat ou par la coutume, dfaut de stipulation cet gard ; chacune des parties peut, ds lors, demander le partage. Article 1422 Si les plantations prissent, en totalit, par cas fortuit ou force majeure, aprs avoir atteint l'ge convenu, le colon aura droit de partager le sol dans les proportions

tablies au contrat ; si elles prissent avant cette poque, le colon n'aura droit rien. Article 1423 Si les arbres plants par le colon n'ont pas pris, s'ils n'ont pris qu'en partie, ou s'ils sont morts avant d'tre parvenus leur complte croissance, le colon ne peut demander aucun partage du sol et le contrat est rsolu sans aucune indemnit, de part ni d'autre. Si les plantations faites par le colon ont pris seulement dans une partie dtermine de l'exploitation, le colon ne pourra demander le partage que dans cette partie. Article 1424 Les dispositions relatives la socit champart (mouakate) s'appliquent la socit complant, dans la mesure o elles peuvent recevoir application ce contrat. Article 1425 La socit champart est nulle comme telle : 1) s'il est stipul que le cultivateur fera une partie des travaux d'exploitation ; 2) lorsqu'il est stipul que le cultivateur percevra seul les produits d'une partie dtermine du fonds qui fait l'objet de l'exploitation ou prlvera une certaine quantit de produits avant tout partage ; 3) ou que le cultivateur ou le colon fourniront une certaine somme en valeurs ou en effets mobiliers ; 4) lorsque le terme du contrat est trop court pour que le colon puisse percevoir les fruits de la plantation ou de la rcolte qui fait l'objet du contrat ; 5) lorsque le contrat a pour objet des arbres dont les fruits sont dj mrs, ou des rcoltes prtes tre moissonnes ; 6) lorsque la part du colon est tablie d'avance en une quotit fixe, dtermine par nombre, poids ou mesure. Article 1426 Dans les cas de nullit numrs l'article prcdant, le colon aura droit un salaire qui sera tabli sur la base des salaires de mme nature. Il n'aura droit aucun salaire s'il n'a pas travaill. (Parag. III - Du bail cheptel) Article 1427 Le bail cheptel est une socit dans laquelle l'une des parties donne l'autre, dnomme colon ou preneur, un fonds de btail pour le garder et l'lever, condition que les profits seront partags entre les parties dans les proportions convenues entre elles. Article 1428 On peut donner cheptel toutes espces d'animaux susceptibles de crot ou de profit pour l'agriculture ou le commerce, except ceux dont le commerce est dfendu par la loi religieuse musulmane. Article 1429 A dfaut de conventions particulires, le crot se partage par moiti entre les parties, et elles sont tenues, chacune, de la moiti des pertes.

Article 1430 On entend par crot les petits des animaux, ainsi que la plus-value que les animaux peuvent acqurir par rapport l'estimation primitive. Article 1431 (modifi par le dcret du 28 mars 1942). L'tat numratif descriptif et estimatif des animaux remis, figurant au bail, n'en transporte pas la proprit au preneur. Il n'a d'autre objet que de servir de base au rglement intervenir au jour o le contrat prend fin. Article 1432 Le colon ou preneur n'est tenu du cas fortuit que lorsqu'il a t prcd de quelque faute de sa part sans laquelle la perte ne serait pas arrive. Article 1433 En cas de contestation, le colon ou preneur est tenu de prouver le cas fortuit, et le bailleur est tenu de prouver la faute qu'il impute au preneur. Article 1434 Le preneur qui est dcharg par le cas fortuit est toujours tenu de rendre compte des peaux des btes et de tout ce qui peut en tre rest. Article 1435 Si le cheptel prit en entier sans la faute du preneur, la socit est rsolue et la perte en est pour le bailleur ; s'il n'en prit qu'une partie, la socit continue pour ce qui reste et le preneur ne doit aucune indemnit pour ce qui a pri. Article 1436 Le preneur profite seul du fumier des animaux donns cheptel ainsi que de leur travail, dans la mesure ordinaire et pourvu que ce soit sans dommage pour les btes. Le laitage, la laine et le croit se partagent, le tout sauf les conventions des parties. Article 1437 On ne peut stipuler : - que le preneur supportera la perte totale du cheptel, quoiqu' arrive par cas fortuit et sans sa faute ; - ou qu'il supportera, dans la perte, une part plus grande que dans le profit ; - ou que le bailleur prlvera, la fin du bail, quelque chose de plus que le cheptel qu'il a fourni. Toute convention semblable est nulle. Article 1438 Le preneur ne peut disposer d'aucune bte du troupeau, soit du fonds, soit du crot, sans le consentement du bailleur, qui ne peut lui-mme en disposer sans le consentement du preneur. Article 1439 Le preneur ne pourra tondre sans en prvenir le bailleur.

Article 1440 S'il n'y a pas de temps fix pour la dure du bail cheptel, il est cens fait pour trois ans. Le bailleur peut en demander plus tt la rsolution, si le preneur ne remplit pas ses obligations ; le colon a le mme droit, de son ct. Article 1441 (modifi par le dcret du 28 mars 1942). A la fin du bail ou lors de sa rsolution, le bailleur prlve des animaux de chaque espce de manire obtenir un mme fonds de btail que celui qu'il a remis, notamment quant au nombre, la race, l'ge, au poids et la qualit des btes ; l'excdent se partage. S'il n'existe pas assez d'animaux pour reconstituer le fonds de btail tel qu'il est cidessus dfini, le rglement entre les parties se fera, pour les baux antrieurs au 1er septembre 1939, par comparaison entre la valeur des animaux la fin du bail et leur valeur calcule d'aprs le cours des marchs au 31 aot 1939. Toute convention, aux termes de laquelle le preneur la fin du bail ou lors de sa rsolution, doit laisser un fonds de btail d'une valeur gale au prix de l'estimation de celui qu'il aura reu, est nulle. Section II De la socit cooprative de travail Article 1442 La socit cooprative de travail est celle par laquelle deux ou plusieurs personnes mettent en commun leur travail et les profits qu'ils pourront en tirer. Il n'est pas ncessaire que les associs exercent le mme mtier ni qu'ils rsident au mme lieu ; est valable, par exemple, la socit entre deux tailleurs ou entre un tailleur et un teinturier. Article 1443 La socit cooprative de travail est rgie par les dispositions relatives aux socits contractuelles, sauf les rgles suivantes. Article 1444 Dans la socit cooprative de travail, l'apport de chaque associ consiste dans son travail. Il est permis cependant, de faire des apports en nature tels que des matires premires, des outils, des instruments, pourvu que ce soit dans la mesure exige pour l'excution du travail commun. L'apport reste la proprit de l'associ qui l'a apport. Article 1445 L'outillage et les approvisionnements achets sur les fonds communs appartiennent tous les associs et sont leurs risques communs. Article1446 Chaque associ est tenu de deux obligations principales : a) celle de donner son travail l'avantage exclusif de la socit, et de ne pas l'employer ailleurs son profit personnel. Il peut travailler cependant son profit

personnel lorsqu'il a accompli tout ce qu'il doit la socit ; b) celle de garantir, solidairement avec les autres associs, le travail ou l'ouvrage excut par eux, dans les cas de dtrioration, de malfaon ou de vice qui leur seraient imputables. Cette obligation existe mme aprs la dissolution de la socit. Article 1447 Les associs sont solidairement responsables de la perte de la chose qui leur a t confie par le commettant, lors mme que cette perte proviendrait du fait d'un seul des associs, sauf leur recours contre celui qui a donn lieu la responsabilit. Article 1448 Chacun des associs est le mandataire de tous les autres pour la rception des commandes et le recouvrement du prix des ouvrages faits, sauf stipulation contraire. Article 1449 Les bnfices et les pertes se rpartissent galement entre tous les associs, moins qu'il n'y ait des motifs de prfrence, raison de l'ingalit du travail accompli par chacun d'eux. Article 1450 Si un associ est empch, par suite de maladie ou d'une autre cause imprvue, ou de force majeure relative sa personne, de prendre part au travail commun, cet empchement ne lui fait point perdre le droit de participer au gain des autres associs. Cependant, si l'absence de l'associ se prolonge au-del de sept jours, les autres associs auront seuls droit aux gains pour toute la dure de l'absence. Toute stipulation contraire est sans effet. Les associs peuvent aussi, dans le cas d'empchement permanent, poursuivre l'exclusion de l'associ. Article 1451 Dans le cas prvu ci-dessus, l'associ qui perd le droit aux bnfices ne rpond pas des obligations contractes par les autres associs, dans le cas des articles 1446 et 1447. TITRE X DES CONTRATS ALEATOIRES Chapitre Premier Du jeu et du pari Article 1452 Toute obligation ayant pour cause une dette de jeu ou un pari est nulle de plein droit. Article 1453 Sont nulles galement les reconnaissances et les ratifications postrieures des dettes ayant pour cause le jeu ou les paris, les titres souscrits pour en faire preuve, mme s'ils sont l'ordre, ainsi que les cautionnements et srets donns pour les garantir, les dations en paiement, transactions et autres contrats ayant pour cause une

dette de cette nature. Article 1454 L'exception de jeu est opposable aux tiers qui ont prt des sommes ou valeurs destines servir au jeu ou pari, lorsque les tiers connaissaient l'emploi qu'on se proposait de faire de ces sommes. Article 1455 Tout paiement fait en excution d'une dette de jeu ou d'un pari est sujet rptition. Cette disposition s'applique tout acte valant paiement, ainsi qu' la remise d'effets de commerce ou d'obligations civiles pour faire preuve de la dette. Article 1456 Sont rputs alatoires et soumis aux dispositions des articles 1452 1455, les contrats, sur les valeurs publiques ou les marchandises qui ne doivent pas se rgler par une livraison effective de titres ou de marchandises, mais par le paiement de la diffrence entre le prix convenu et le prix courant au moment de la liquidation. Article 1457 Sont excepts des dispositions prcdentes les jeux et les paris ayant pour objet les courses pied ou cheval, le tir la cible, les joutes sur l'eau, et autres faits tenant l'adresse et l'exercice du corps, pourvu: 1) que les valeurs ou sommes engages ne soient pas promises par l'un des joueurs l'autre ; 2) que les paris n'aient pas lieu entre simples spectateurs. TITRE XI DE LA TRANSACTION Article 1458 La transaction est un contrat par lequel les parties terminent ou prviennent une contestation moyennant la renonciation de chacune d'elles une partie de ses prtentions rciproques, ou la cession qu'elle fait d'une valeur ou d'un droit l'autre partie. Article 1459 Pour transiger, il faut avoir la capacit d'aliner, titre onreux, les objets compris dans la transaction. Le mineur autoris faire le commerce peut transiger dans les limites de son autorisation pourvu que la transaction ne constitue pas de sa part une pure libralit. Article 1460 Le pre qui administre les biens de ses enfants, les tuteurs, curateurs et autres administrateurs d'incapables ne peuvent transiger pour ceux dont ils administrent les biens que dans les conditions prescrites pour les alinations. Il faut en outre : 1) que le droit soit contest ; 2) que l'on puisse craindre srieusement, en engageant une action en justice, de

perdre la totalit de la crance ou du droit en litige, ou dengager lincapable pour la totalit de lobligation ou du droit rclam contre lui. Lorsque la contestation a lieu entre le mineur ou autre incapable, et son pre, tuteur ou curateur, le tribunal demandera lautorit comptente de nommer un curateur spcial lincapable afin de procder la transaction. Article 1461 Les transactions qui intressent lEtat, les communes et les administrations publiques, telles que ladministration des habous, sont soumises des rglements particuliers. Article 1462 On ne peut transiger sur une question d'tat ou d'ordre public, ou sur les autres droits personnels qui ne font pas objet de commerce ; mais on peut transiger sur l'intrt pcuniaire qui rsulte d'une question d'tat ou d'un dlit. Article 1463 Ce qui ne peut tre l'objet d'un contrat commutatif entre musulmans, ne peut tre objet de transaction. Cependant, les parties peuvent transiger sur des droits ou des choses, encore que la valeur en soit incertaine pour elles. Article 1464 On ne peut transiger sur le droit aux aliments ; on peut transiger sur le mode de prestation des aliments, ou sur le mode de paiement des arrrages dj chus. Article 1465 On peut transiger sur les droits hrditaires dj acquis moyennant une somme infrieure la portion lgitime tablie par la loi, pourvu que les parties connaissent la quotit de la succession. Article 1466 Lorsque la transaction comprend la constitution, le transfert ou la modification de droits sur les immeubles ou autres objets susceptibles d'hypothques, elle doit tre faite par crit, et elle n'a d'effet, au regard des tiers, que si elle est enregistre en la mme forme que la vente. Article 1467 La transaction a pour effet d'teindre dfinitivement les droits et les prtentions qui ont t l'objet du contrat et d'assurer chacune des parties la proprit des choses qui lui ont t livres et des droits qui lui ont t reconnus par l'autre partie. La transaction sur une dette, moyennant une partie de la somme due, vaut remise du reste et produit la libration du dbiteur. La transaction ne peut tre rvoque, mme du consentement des parties, moins qu'elle n'et eu simplement la nature d'un contrat commutatif. Article 1468 Les parties se doivent rciproquement la garantie des objets qu'elles se donnent titre de transaction. Lorsque la partie laquelle l'objet en litige a t livr, par l'effet de la transaction, en est vince ou y dcouvre un vice rdhibitoire, il y a lieu rsolution totale ou partielle de la transaction ou l'action en diminution de prix dans

les conditions tablies pour la vente. Lorsque la transaction consiste en la concession temps de la jouissance d'une chose, la garantie que les parties se doivent est celle du louage de choses. Article 1469 La transaction doit tre entendue strictement, et quels qu'en soient les termes ; elle ne s'applique qu'aux contestations ou aux droits qui en ont t l'objet. Article 1470 Si celui qui a transig sur un droit qu'il avait de son chef, ou en vertu d'une cause dtermine, acquiert ensuite le mme droit du chef d'une autre personne ou d'une cause diffrente, il n'est point, quant au droit nouvellement acquis, li par la transaction antrieure. Article 1471 Lorsque l'une des parties n'accomplit pas les engagements qu'elle a pris dans la transaction, l'autre partie peut poursuivre l'excution du contrat si elle est possible, et dfaut, en demander la rsolution, sans prjudice de son droit aux dommages dans les deux cas. Article 1472 La transaction peut tre attaque : 1) pour cause de violence ou de dol ; 2) pour cause d'erreur matrielle sur la personne de l'autre partie, sur sa qualit, ou sur la chose qui a fait l'objet de la contestation ; 3) pour dfaut de cause, lorsque la transaction a t faite : a) sur un titre faux ; b) sur une cause inexistante ; c) sur une affaire dj termine par une transaction valable ou par un jugement non susceptible d'appel ou de requte civile, dont les parties ou l'une d'elles ignoraient l'existence. La nullit ne peut tre invoque, dans les cas ci-dessus numrs, que par la partie qui tait de bonne foi. Article 1473 La transaction ne peut tre attaque pour erreur de droit. Elle ne peut tre attaque pour lsion, si ce n'est en cas de dol. Article 1474 Lorsque les parties ont transig gnralement sur toutes les affaires qui existaient entre elles, les titres qui leur taient alors inconnus, et qui auraient t postrieurement dcouverts, ne sont point une cause de rescision, s'il n'y a dol de l'autre partie. Cette disposition n'a pas lieu lorsque la transaction a t faite par le reprsentant lgal d'un incapable et qu'elle a t dtermine par le dfaut du titre lorsque ce titre vient tre retrouv. Article 1475 La transaction est indivisible : la nullit ou la rescision d'une partie entrane la nullit ou la rescision totale de la transaction.

Cette disposition n'a pas lieu : 1) lorsqu'il rsulte des termes employs et de la nature des stipulations que les parties ont considr les clauses de la transaction comme des parties distinctes et indpendantes; 2) lorsque la nullit provient du dfaut de capacit de l'une des parties. Dans ce cas, la nullit ne profite qu' l'incapable dans l'intrt duquel elle est tablie, moins qu'il n'ait t expressment stipul que la rsolution de la transaction aurait pour effet de dlier toutes les parties. Article 1476 La rsolution de la transaction remet les parties au mme et semblable tat de droit o elles se trouvaient au moment du contrat, et donne ouverture, en faveur de chacune d'elles, la rptition de ce qu'elle a donn en excution de la transaction, sauf les droits rgulirement acquis, titre onreux, par les tiers de bonne foi. Lorsque le droit auquel on a renonc ne peut plus tre exerc, la rptition porte sur sa valeur. Article 1477 Lorsque, malgr les termes employs, la convention dnomme transaction constitue, en ralit, une donation, une vente ou autre rapport de droit, la validit et les effets du contrat doivent tre apprcis d'aprs les dispositions qui rgissent l'acte fait sous le couvert de la transaction. TITRE XII DU CAUTIONNEMENT Chapitre Premier Du cautionnement en gnral Article 1478 Le cautionnement est un contrat par lequel une personne s'oblige envers le crancier satisfaire l'obligation du dbiteur, si celui-ci n'y satisfait pas lui-mme. Article 1479 Celui qui charge une autre personne de faire crdit un tiers, en s'engageant rpondre pour ce dernier, rpond en qualit de caution, et dans la limite de la somme indique par lui, des obligations contractes par le tiers. S'il n'a pas t fix de limite, la caution ne rpond que jusqu' concurrence de ce qui est raisonnable, selon la personne qui le crdit est ouvert. Ce mandat est rvocable tant qu'il n'a pas reu un commencement d'excution de la part de celui qui a t charg d'ouvrir le crdit. Il ne peut tre prouv que par crit.

Article 1480 Nul ne peut se porter caution s'il n'a la capacit d'aliner titre gratuit. Le mineur ne peut se porter caution, mme avec l'autorisation de son pre ou tuteur, s'il n'a aucun intrt dans l'affaire qu'il garantit. Article 1481 Le cautionnement donn par le malade pendant sa dernire maladie ne vaut que pour le tiers de ses biens, si ses hritiers n'ont consenti autoriser une obligation plus tendue. (l'alina 2 du prsent article est abrog par la loi n2000-17 du 7 fvrier 2000). Article 1482 Le cautionnement ne peut exister que sur une obligation valable. Nanmoins, on peut cautionner une obligation contracte par l'une des personnes numres en l'article 6, dans le cas o cette obligation est valable, d'aprs le prsent code. Article 1483 Le cautionnement peut avoir pour objet une obligation ventuelle (telle que la garantie pour cause d'viction), future ou indtermine, pourvu que la dtermination puisse tre faite par la suite (telle que la somme laquelle une personne pourra tre condamne par un jugement) ; dans ce cas, l'engagement de la caution sera dtermin par celui du dbiteur principal. Article 1484 On ne peut cautionner une obligation que le fidjusseur ne pourrait acquitter au lieu du dbiteur principal, telle qu'une peine corporelle. Article 1485 L'engagement de la caution doit tre exprs, et ne se prsume point. Article 1486 L'engagement de cautionner quelqu'un ne constitue pas cautionnement, mais celui envers lequel il a t pris a le droit d'en exiger l'accomplissement ; dfaut il a droit aux dommages-intrts. Article 1487 Le cautionnement na pas besoin dtre accept formellement par le crancier, mais il ne peut tre donn contre sa volont.

Article 1488 On peut cautionner une obligation l'insu du dbiteur principal, et mme contre sa volont ; mais le cautionnement donn contre la dfense expresse du dbiteur ne cre aucun lien de droit entre ce dernier et la caution, qui est seulement oblige envers le crancier. Article 1489 On peut se rendre caution, non seulement du dbiteur principal, mais aussi de celui qui l'a cautionn. Article 1490 Le cautionnement ne peut excder ce qui est d par le dbiteur, sauf en ce qui concerne le terme. Article 1491 Le cautionnement peut tre terme, c'est--dire pour un certain temps, ou partir d'une certaine date ; il peut tre contract pour une partie de la dette seulement, et sous des conditions moins onreuses. Article 1492 Lorsque le cautionnement n'a pas t expressment limit une somme fixe, ou une partie dtermine de l'obligation, la caution rpond aussi des dommages-intrts et des dpenses encourues par le dbiteur principal, raison de l'inexcution de l'obligation. La caution ne rpond pas des obligations nouvelles contractes par le dbiteur principal aprs la constitution de l'engagement qu'elle a garanti. Cependant lorsque la caution a expressment garanti l'excution de tous les engagements contracts par le dbiteur raison du contrat, elle rpond, comme le dbiteur principal, de toutes les obligations dont ce dernier peut tre tenu de ce chef. Article 1493 Le cautionnement est essentiellement gratuit. Toute stipulation de rtribution est nulle et rend nul le cautionnement comme tel. Cette rgle reoit exception entre commerants, pour affaires de commerce, s'il y a coutume en ce sens. Article 1494 Lorsque la caution reue par le crancier, en vertu du contrat, est devenue insolvable, il doit en tre donne une autre, ou bien une sret quivalente. A dfaut, le crancier peut poursuivre le paiement immdiat de sa crance, ou la rsiliation du contrat qu'il a conclu sous cette condition. Si la solvabilit de la caution est seulement devenue insuffisante, il devra tre donn un supplment de cautionnement ou une sret supplmentaire.

Ces dispositions ne s'appliquent pas : 1) au cas o la caution a t donne l'insu du dbiteur ou contre sa volont ; 2) lorsque la caution a t donne en vertu d'une convention par laquelle le crancier a exig une telle personne dtermine pour caution. Chapitre II Des effets du cautionnement Article 1495 Le cautionnement n'entrane pas solidarit, si elle n'est expressment stipule. Dans ce dernier cas, et dans celui o le cautionnement constitue un acte de commerce de la part de la caution, les effets du cautionnement sont rgis par les principes relatifs aux obligations solidaires entre dbiteurs. Article 1496 Le crancier n'a action contre la caution que si le dbiteur principal est en demeure d'excuter son obligation. Article 1497 Nanmoins : 1) si la caution meurt avant l'chance, le crancier a le droit d'agir aussitt contre sa succession, sans attendre lchance. Dans ce cas, les hritiers qui ont pay auront recours contre le dbiteur lchance de l'obligation principale ; 2) l'insolvabilit dclare de la caution fait choir la dette l'gard de celle-ci, mme avant lchance de la dette principale ; le crancier est autoris, dans ce cas, insinuer sa crance dans la masse ; 3) la mort du dbiteur fait choir la dette l'gard de la succession de celui-ci, mais le crancier ne pourra poursuivre la caution qu' lchance du terme convenu. Article 1498 La caution a le droit d'exiger que le crancier discute au pralable le dbiteur principal dans ses biens meubles et immeubles, en lui indiquant ceux qui sont susceptibles dexcution, pourvu qu'ils soient situs en Tunisie. Dans ce cas, il sera sursis aux poursuites contre la caution, jusqu' la discussion des biens du dbiteur principal, sans prjudice des mesures conservatoires que le crancier pourra tre autoris prendre contre la caution. Si le crancier possde un droit de gage ou de rtention sur un bien meuble du dbiteur, il devra se payer sur cet objet, moins qu'il ne soit affect la garantie d'autres obligations du dbiteur, et qu'il soit insuffisant les payer toutes.

Article 1499 La caution ne peut demander la discussion du dbiteur principal : 1) lorsqu'elle a renonc formellement l'exception de discussion, et notamment lorsqu'elle s'est engage solidairement avec le dbiteur principal ; 2) dans le cas o les poursuites et l'excution contre le dbiteur principal sont devenues notablement plus difficiles par suite du changement de rsidence ou de domicile de ce dernier, ou de son tablissement industriel, depuis la constitution de l'obligation ; 3) lorsque le dbiteur principal est en tat de dconfiture notoire ou d'insolvabilit dclare ; 4) lorsque les biens qui peuvent tre discuts sont litigieux, ou grevs dhypothques qui absorbent une grande partie de leur valeur, ou videment insuffisants pour dsintresser le crancier, ou bien encore lorsque le dbiteur n'a sur les biens qu'un droit rsoluble. Article 1500 Lorsque plusieurs personnes ont cautionn la mme dette par le mme acte, chacune d'elles n'est oblige que pour sa part et portion. La solidarit entre cautions n'a lieu que si elle a t stipule, ou lorsque le cautionnement a t contract sparment par chacune des cautions pour la totalit de la dette, ou lorsqu'il constitue un acte de commerce de la part des cautions. Article 1501 La caution de la caution n'est oblige envers le crancier que si le dbiteur principal et toutes les cautions sont insolvables, ou si la caution est libre au moyen d'exceptions qui lui sont exclusivement personnelles. Article 1502 La caution peut opposer au crancier toutes les exceptions tant personnelles que relles qui appartiennent au dbiteur principal, y compris celles qui se fondent sur l'incapacit personnelle de ce dernier. Elle a le droit de s'en prvaloir, encore que le dbiteur principal s'y oppose ou y renonce. Elle peut mme opposer les exceptions qui sont exclusivement personnelles ce dernier, telles que la remise de la dette faite la personne du dbiteur. Article 1503 La caution peut agir en justice contre le dbiteur principal, afin d'tre dcharge de son obligation : 1) lorsqu'elle est poursuivie en justice pour le paiement, et mme avant toute poursuite, ds que le dbiteur est en demeure d'excuter l'obligation ;

2) lorsque le dbiteur s'est oblig lui rapporter la dcharge du crancier dans un dlai dtermin, si ce terme est chu ; au cas o le dbiteur ne pourrait rapporter cette dcharge, il devra payer la dette ou donner la caution un gage ou une sret suffisante ; 3) lorsque les poursuites contre le dbiteur sont devenues notablement plus difficiles par suite du changement de rsidence ou de domicile du dbiteur, ou de son tablissement industriel. La caution qui se trouve dans l'un des cas prvus l'article 1509 ne peut invoquer le bnfice des dispositions prcdentes. Article 1504 La caution peut agir contre le crancier, afin d'tre dcharge de la dette, si le crancier diffre rclamer l'excution de l'obligation aussitt qu'elle est devenue exigible. Article 1505 La caution qui a valablement teint l'obligation principale a son recours, pour tout ce qu'elle a pay, contre le dbiteur, mme si le cautionnement a t donn l'insu de ce dernier. Elle a recours galement pour les frais et les dommages qui ont t la consquence lgitime et ncessaire du cautionnement. Tout acte de la caution, en dehors du paiement proprement dit, qui teint l'obligation principale et libre le dbiteur, vaut paiement, et donne ouverture au recours de la caution pour le principal de la dette et les frais y relatifs. Article 1506 La caution qui a pay n'a de recours contre le dbiteur principal, que si elle peut reprsenter la quittance du crancier, ou une autre pice constatant l'extinction de la dette. La caution qui a pay avant le terme n'a de recours contre le dbiteur qu' l'chance de l'obligation principale. Article 1507 S'il y a plusieurs cautions solidaires, celle qui a pay le tout, l'chance, a galement recours contre les autres cautions, chacune pour sa part et portion, ainsi que pour la part des rpondants solidaires insolvables. Article 1508 La caution qui a transig avec le crancier n'a de recours contre le dbiteur et les autres cautions que jusqu' concurrence de ce qu'elle a effectivement pay ou de sa valeur, s'il s'agit d'une somme dtermine. Article 1509 La caution qui a valablement acquitt la dette est subroge aux droits et aux privilges du crancier contre le dbiteur principal, concurrence de tout ce

qu'elle a pay, et contre les autres cautions, concurrence de leurs parts et portions. Cette subrogation ne modifie pas, cependant, les conventions particulires intervenues entre le dbiteur principal et la caution. Article 1510 La caution n'a point de recours contre le dbiteur : 1) Lorsqu'elle a acquitt une dette qui la concerne personnellement quoiqu'elle ft, en apparence, au nom d'un autre ; 2) Lorsque le cautionnement a t donn malgr la dfense du dbiteur ; 3) Lorsqu'il rsulte de la dclaration expresse de la caution ou des circonstances que le cautionnement a t donn dans un esprit de libralit. Article 1511 La caution n'a aucun recours contre le dbiteur principal, lorsqu'elle a pay ou s'est laisse condamner en dernier ressort sans avertir le dbiteur, si le dbiteur justifie qu'il a dj pay la dette, ou qu'il a des moyens d'en prouver la nullit ou l'extinction. Cette disposition n'a pas lieu toutefois, lorsqu'il n'a pas t possible la caution d'avertir le dbiteur, dans le cas par exemple o celui-ci tait absent. Chapitre III De l'extinction du cautionnement Article 1512 Toutes les causes qui produisent la nullit ou l'extinction de lobligation principale, teignent le cautionnement. Article 1513 L'obligation qui rsulte du cautionnement s'teint par les mmes causes que les autres obligations, mme indpendamment de l'obligation principale. Article 1514 Le paiement fait par la caution libre la fois la caution et le dbiteur principal; il en est de mme de la dlgation donne par la caution et accepte par le crancier et par le tiers dlgu, de la consignation de la chose due lorsqu'elle est valablement faite, de la dation en paiement, de la novation consentie entre le crancier et la caution. Article 1515 La caution peut opposer la compensation de ce qui est d par le crancier au dbiteur principal. Elle peut aussi opposer la compensation de ce que le crancier lui doit elle mme.

Article 1516 La remise de la dette accorde au dbiteur libre la caution ; celle accorde la caution ne libre pas le dbiteur ; celle accorde l'une des cautions sans le consentement des autres, libre celles-ci pour la part de la caution qui la remise a t accorde. Article 1517 La novation opre l'gard du dbiteur principal libre les cautions moins qu'elles n'aient consenti garantir la nouvelle crance. Nanmoins, lorsque le crancier a stipul l'accession des cautions la nouvelle obligation, et que celles-ci refusent de la donner, l'ancienne obligation n'est pas teinte. Article 1518 La confusion qui s'opre entre le crancier et le dbiteur principal libre la caution. Si le crancier laisse d'autres hritiers, la caution sera dcharge jusqu' concurrence de la part du dbiteur. La confusion qui s'opre entre le crancier et la caution ne libre point le dbiteur principal. La confusion qui s'opre dans la personne du dbiteur principal et de sa caution, lorsqu'ils deviennent hritiers l'un de l'autre, teint le cautionnement, et ne laisse subsister que la dette principale ; cependant le crancier conserve son action contre celui qui s'est rendu caution de la caution, et retient les srets qu'il s'est fait donner pour garantir l'obligation de la caution. Article 1519 La prorogation du terme accorde par le crancier au dbiteur principal profite la caution moins qu'elle n'ait t accorde raison de l'tat de gne du dbiteur. La prorogation du terme accorde par le crancier la caution ne profite pas au dbiteur principal, moins de dclaration contraire du crancier. La prorogation du terme accorde par le crancier au dbiteur libre la caution si le dbiteur tait solvable au moment o la prorogation lui a t accorde, moins que la caution n'y ait consenti. Article 1520 L'interruption de la prescription l'gard du dbiteur principal s'tend la caution. La prescription accomplie en faveur du dbiteur principal profite la caution. Article 1521 Lorsque le crancier a accept volontairement, en paiement de sa crance, une chose diffrente de celle qui en tait l'objet, la caution, mme solidaire, est dcharge, encore que le crancier vienne tre vinc de la chose, ou qu'il la restitue raison de ses vices cachs.

Article 1522 Le dcs de la caution n'teint pas le cautionnement ; l'obligation de la caution passe sa succession. Chapitre IV Du cautionnement de comparution

Article 1523 Le cautionnement de comparution est l'engagement par lequel une personne s'oblige prsenter en justice ou faire comparatre une autre personne l'chance de l'obligation ou quand besoin sera. Article 1524 Celui qui ne peut aliner titre gratuit, ne peut se porter caution de comparution. (l'alina 2 du prsent article est abrog par la loi n2000-17 du 7 fvrier 2000). Article 1525 Le cautionnement de comparution doit tre exprs. Article 1526 La caution doit prsenter celui qu'elle a cautionn, dans le lieu indiqu par la convention ; si aucun lieu n'a t dtermin, le cautionn devra tre prsent dans le lieu du contrat. Article 1527 La caution de comparution est libre, si elle prsente le cautionn, ou si celuici se prsente volontairement lui-mme, au jour fix, dans le lieu convenu ; la prsentation du cautionn avant le jour fix ne suffirait point librer la caution. Article 1528 Si, au jour de lchance, le cautionn se trouve au pouvoir de la justice pour dautres motifs, et que le crancier en soit inform, la caution est libre. Article 1529 La caution est tenue de la dette principale, si elle ne prsente pas le cautionn au jour fix. Elle est dcharge, si le cautionn se prsente aprs cette date ; mais si un jugement est dj intervenu prononant la condamnation de la caution, la comparution du cautionn ne suffirait pas pour faire rvoquer le jugement. Article 1530 Le dcs du cautionn libre la caution. Ltat de dconfiture notoire ou l'insolvabilit dclare du cautionn ont le mme effet.

Article 1531 La caution qui a t condamne payer, faute de prsenter le dbiteur, a le droit de faire rvoquer la condamnation, si elle prouve qu la date du jugement le cautionn tait mort ou insolvable. Si la caution a excut le jugement qui la condamne, elle a recours contre le crancier, concurrence de la somme paye, dans les conditions tablies pour la rptition de lind. TITRE XIII DU NANTISSEMENT Dispositions gnrales (les articles 1532 1612 inclus ont t abrogs par la loi 65-5 du 12 fvrier 1965, portant promulgation du Code des Droits Rels). Chapitre II Du nantissement immobilier De l'antichrse (les articles 1613 1622 inclus ont t abrogs par la loi n 58-1 du 28 janvier 1958, portant prohibition des transactions par contrats de vente rmr, vente livrer avec avance de prix et d'antichrse). TITRE XIV DES DIFFERENTES ESPECES DE CREANCIERS (les articles 1623 1632 inclus ont t abrogs par la loi 65-5 du 12 fvrier 1965, portant promulgation du Code des Droits Rels).