Russir un projet de Btiment Basse Consommation

Des cls pour des logements neufs confortables et conomes en nergie

Guide destination des professionnels du btiment

Prface
effinergie pour agir ensemble
Ds 2005, un groupe de travail national donne naissance au collectif effinergie, dont lobjectif est de reproduire en France le succs des initiatives suisse Minergie et allemande maison 3 litres, mais en ladaptant au contexte franais (mthodes constructives, rglementation, normes, climat, march, ). Au contraire des pays du centre et du nord de lEurope, il est impossible en France de soutenir un standard unique, qui ne tiendrait pas compte des diffrences climatiques propres lhexagone. Une construction sur la Cte dAzur ne peut avoir les mmes standards nergtiques que dans le Nord ou dans les Alpes. Lisolation, par exemple, ne se fera pas sur les mmes exigences dconomie dnergie et de confort. Cest, entre autres, pourquoi limplication des Rgions au projet est ncessaire pour assurer une coordination par rapport au parc immobilier et ses spcicits. Le projet de lassociation est de promouvoir de faon dynamique les constructions basse nergie et de dvelopper en France des rfrentiels de performance nergtique des btiments neufs ou existants. Elle regroupe pour cela les professionnels de la construction et les collectivits locales. effinergie travaille sur un ensemble dactions tendant vers un standard de btiments neufs et rnovs confortables et respectueux de la qualit de vie, tout en favorisant une relle efficacit nergtique pour rduire les nuisances environnementales gnres par lusage de lnergie.
effinergie sest x 5 missions :

Fdrer lensemble des acteurs impliqus autour de la lire de la construction pour loptimisation nergtique des btiments : matres duvre, entreprises du btiment, industriels, banques, collectivits, pouvoirs publics nationaux et locaux, ... Il sagit de proposer un challenge gagnant/gagnant pour le monde du btiment. Piloter et coordonner les changes entre les professionnels du btiment et les acteurs locaux pour renforcer les synergies, faire passer les informations, partager les expriences et organiser les formations ncessaires. Grer une communication nationale pour faire passer les messages sur les actions et mettre en avant les projets remarquables, les acteurs de terrain, Mettre en place une dmarche de labellisation qui permettra, partir de rfrentiels, dvaluer et de qualier la performance nergtique des btiments. Ceci pour la rendre lisible et identiable par lensemble des acteurs. Mettre en uvre des dynamiques rgionales propre chaque territoire favorisant le partage dexprience, lvaluation des projets et la diffusion des bonnes pratiques. Une des premires actions deffinergie a t le dveloppement en partenariat avec les pouvoirs publics dun premier label sur les btiments neufs. Ce label a t mis en place par larrt du 8 mai 2007 publi au journal officiel du 15 mai 2007. Il est diffus sur le terrain sous le nom BBC - effinergie. Ce guide en donne les cls techniques. Merci aux acteurs scientiques, professionnels et politiques qui ont permis sa ralisation.
Antoinette GILLET Prsidente du Collectif effinergie

Avant propos
Le Grenelle de lEnvironnement a opt pour des objectifs ambitieux dans le domaine du btiment. Le cap est mis tout de suite sur les Btiments Basse Consommation 50 kilowatts heures dnergie primaire par mtre carr et par an, ce qui rend possible le passage des btiments nergie positive pour peu que lon couvre par les nergies renouvelables (bio masse, solaire photovoltaque, solaire thermique) les consommations pralablement diminues. La dcision de gnraliser par la rglementation en 2012 ces gnrations de btiments, acclre le mouvement auquel effinergie stait employ. Il est apparu quil valait mieux prparer et habituer ds maintenant le secteur du btiment ce niveau de performance plutt que de prvoir des tapes intermdiaires. Celles-ci auraient pour effet de ralentir la marche de progrs et donneraient crdit la tentation de sarrter en route et surtout de ne pas voir suffisamment tt les impossibilits technologiques daboutir aux btiments basse consommation et nergie positive. Les mutations dans la conception et la construction de ces btiments sont profondes. Elles ncessitent une nouvelle approche de la matrise duvre qui devra travailler forcment en ingnierie concourante (dcloisonnement des architectes et bureaux dtudes), et lutilisation de nouvelles techniques de construction ncessitant un soin de mise en uvre auquel la profession ntait pas habitue notamment en ce qui concerne ltanchit lair et les ponts thermiques. La recherche de solutions 2012 doit tenir compte des ralits climatiques locales, des cultures locales de la construction, des matriaux produits localement. Tout cela renforce la pertinence dune organisation de type effinergie que fdrent les niveaux territoriaux locaux qui sait dcliner la pluralit des cultures locales, qui sait sappuyer sur les forces des progrs prsentes dans toutes les rgions. On pourrait dire que dsormais, le succs du Grenelle dans le btiment dpend de lefficacit deffinergie. Les labels Btiment Basse Consommation et Btiments Energie Positive seront labors par effinergie en liaison avec les pouvoirs publics. Les quatre ans qui nous sparent de 2012 seront loccasion dune mise au point progressive des labels de faon aboutir une rglementation 2012 partage et approprie par tous les acteurs. Ce guide deffinergie vient point pour lancer le processus de laprs Grenelle.
Alain MAUGARD Prsident du CSTB Prsident du comit oprationnel btiments neufs du Grenelle de lEnvironnement 28 03 2008
CSTB / Bruno Levy

Russir un projet de Btiment Basse Consommation

Pourquoi ce guide ?
Au moment o sortent les premiers btiments BBC - effinergie, il nous a sembl ncessaire de rdiger un premier guide permettant de partager lexprience de quelques prcurseurs. Ce guide ne se veut ni une bible des btiments basse consommation ni un catalogue des solutions ou de rgles pour raliser un projet. Il vise beaucoup plus tre un premier instrument de partage des connaissances pour mieux construire ensemble.

Il comprend successivement : Le niveau de performance atteindre pour quun btiment soit reconnu BBC - effinergie Une srie dactions qui seront importantes tout au long dun projet pour que les acteurs russissent ensemble un btiment BBC - effinergie Des illustrations de techniques couramment utilisables pour atteindre un btiment confortable et conome Les diffrents points de vue conomiques qui peuvent fonder la russite dun projet Le processus administratif suivre pour obtenir le label BBC - effinergie

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Ce guide est loin dtre exhaustif. En particulier, il ne traite, pour cette version, que des btiments de logements neufs alors que le label sapplique tous les btiments neufs rsidentiels ou tertiaire et sappliquera bientt aux btiments existants.

Il a t rdig par le groupe rfrentiel de lassociation effinergie

Au deuxime plan : H. Lahmidi (CSTB) (co-rdaction), P. Prevost (Legrand), J.-C. Visier (CSTB) (coordination du projet, rdaction), B. Sesolis (Tribu nergie) (Calculs consommation), H. Petard (FFTB), J.-Y. Colas (CERQUAL) Au premier plan : C. Plantier (ENERTECH) (Calculs confort t), B. Burger (KNAUF), N. Barbe (FCBA), S. Charbonnier (Collectif Isolons la terre contre le CO2), C. Bonduau (Effinergie), E. Bertho (Ajena) (co-rdaction), E. Billiotte (CNDB), D. Ider (Ville de Paris), Y. Jautard (SOLARTE) Absents de la photo : O. Sidler (ENERTECH), F. Tiffanneau (CERQUAL)
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Les exigences atteindre

Des exigences simples
Pour pouvoir obtenir le label BBC - effinergie, lexigence principale est de ne pas dpasser une valeur de consommation de :

50 kWhep par m2 de SHON et par an

1,3
Les calculs sont faits en utilisant la mthode Th-CE qui est celle de la Rglementation Thermique 2005. Les rsultats sont donc prsents en kWh dnergie primaire(1) par m2 de Surface Hors uvre Nette (SHON). On tient compte de la diversit des climats en multipliant cette valeur de 50 par un coefficient de rigueur climatique. Les valeurs de lexigence varient donc, selon les rgions, entre 40 et 65 kWhep/m2SHON.an. Le coefficient de rigueur climatique est augment de 0,1 si laltitude de la construction est comprise entre 400 et 800 m et de 0,2 si laltitude de la construction est suprieure 800 m.

1,1 1

1,3

0,9 0,8

1,2 0,9

Par ailleurs, la permabilit lair du btiment doit tre mesure et tre infrieure 0,6 m3/h.m2 en maison individuelle et 1 m3/h.m2 dans les immeubles collectifs .
(2)

Coefficient de rigueur climatique

(1) Lnergie primaire permet de prendre en compte les pertes nergtiques lors de la transformation de lnergie. Elle correspond lnergie achete au distributeur dnergie (que lon appelle nergie nale) multiplie par un coefficient qui vaut 2,58 pour llectricit, 0,6 pour le bois et 1 pour les autres nergies. Ce coefficient 2,58 pour llectricit prend en compte la chaleur fournie par la centrale lectrique qui nest pas utilise et qui est vacue dans lenvironnement (mer, rivire) (2) Cette valeur quantie le dbit de fuite traversant lenveloppe, exprim en m3/h.m2 denveloppe, sous un cart de pression de 4 Pascals, conformment la Rglementation Thermique RT 2005.
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Cinq usages de lnergie

Cette consommation ne pas dpasser porte sur les usages de lnergie sur lesquels on peut agir ds la conception dun btiment : Le chauffage Leau chaude sanitaire Les auxiliaires de ventilation et de chauffage Lclairage (via lclairage naturel) La climatisation Elle ne comporte donc pas les autres usages de llectricit (notamment pour llectromnager, laudiovisuel, etc.) qui peuvent reprsenter eux seuls plus de 50 kWhep/m2.an de consommation complmentaire.

Un calcul similaire celui de la RT 2005

Lexpression et certains critres compltent la dmarche de la Rglementation Thermique sur 4 points dans le cadre du label : 1. Les missions de CO2 et la part dnergies renouvelables utilises dans le btiment doivent tre calcules et fournies dans le cadre de la demande de label. 2. Pour permettre une bonne valorisation des solutions de chauffage bois, le coefficient de passage en nergie primaire pour le bois est pris gal 0,6. 3. Un des objectifs tant une bonne performance thermique du btiment, la production locale dlectricit (photovoltaque, micro-olien, etc.) nest dduite des consommations dnergie qu concurrence de 12 kWhep/m2.an (cette valeur reprsente la part moyenne dlectricit spcique dans la consommation en kWhep/m2.an dun projet BBC - effinergie). 4. Si la SHON dpasse de 20 % la surface habitable, la surface prise en rfrence pour rpondre aux exigences BBC - effinergie est de 1,2 fois la surface habitable. Pour les systmes ou produits innovants, une procdure spcique est prvue : voir le collectif effinergie de votre rgion ou www.effinergie.org rubrique effinergie dans le neuf Une description complte du rfrentiel BBC - effinergie est disponible sur www.effinergie.org rubrique effinergie dans le neuf

Consommations par usage

(exemples sur 2 btiments et 2 climats)
Immeuble Maison Immeuble Maison 0 10 20 30 40 50 60 70

Nice

Nancy

kWhep/m2.an

Eclairage

Auxiliaires

Eau chaude sanitaire

Chauffage

En zone froide, chauffage et eau chaude sont les usages principaux. En zone mditerranenne, le chauffage devient marginal.

Notes au lecteur
Pour permettre une lecture facile et une comparaison avec lobjectif de 50 kWh dnergie primaire par m2 de SHON et par an, toutes les consommations dnergie prsentes dans ce guide sont exprimes dans cette mme unit le kWh dnergie primaire par m2 de Surface Hors uvre Nette et par an. Pour allger le texte, lunit kWhep/m2SHON.an est crite kWhep/m2.an. Nous avons souhait illustrer ce guide par des exemples chiffrs. Ceux-ci ont t tablis partir dun exemple de maison individuelle et dun exemple dimmeuble collectif. Pour illustrer limpact du climat sur les consommations et le confort dt, ces deux btiments ont t placs successivement Nancy et Nice. Les chiffres obtenus sont des illustrations prsentes titre pdagogique et ne reprsentent donc que des ordres de grandeur qui sont trs utiles pour comprendre les enjeux mais ne peuvent en aucun cas remplacer une tude sur un btiment donn.

Grer le projet de construction

a qualit dun btiment et ses performances en matire de confort et de consommation dnergie sont le rsultat des choix et actions conjointes de la matrise douvrage, de la matrise duvre, des entreprises, des gestionnaires et des occupants des btiments. A chaque phase dun projet BBC - effinergie, la coordination entre les acteurs va tre un point essentiel pour atteindre lobjectif dun btiment confortable et trs conome en nergie. Il est donc crucial que chacun se pose les questions cls aux diffrentes phases qui vont du programme lexploitation du btiment.
Arch. : I. Genillon

Phase programme
- Ai-je bien affirm dans mon programme le souhait que mon btiment soit labellis BBC - effinergie ? - Quelle est lexprience demande lquipe de matrise duvre en matire de btiments basse consommation, a-t-elle une connaissance des exigences du label, intgre-t-elle un spcialiste de lefficacit nergtique ? - Ai-je prvu des honoraires permettant lquipe de matrise duvre de mener un travail doptimisation nergtique de mon btiment ? - A qui ai-je con la constitution du dossier dinstruction du label BBC - effinergie ? Qui doit me donner les informations et lesquelles ? - Ai-je not le souhait de mettre en uvre des dispositifs permettant de responsabiliser les futurs utilisateurs (guide dutilisation du btiment, visibilit des compteurs, suivi des consommations par usage, ) ?
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Phase conception
- Le bureau dtude thermique intervient-il ds les premires esquisses ? - Ai-je optimis le btiment et ses quipements en tudiant lensemble des possibilits (compacit, gestion des apports gratuits en toute saison, zonage intrieur, surisolation, limitation des ponts thermiques, tanchit lair, choix des quipements, choix de lnergie, ) ? - Le concepteur et le bureau dtudes thermiques ont-ils bien inform le matre douvrage des impacts des choix retenus sur les cots dinvestissement et de fonctionnement mais galement sur la gestion, lentretien et la maintenance du btiment et de ses composants ?

- Les rsultats de ltude thermique permettent-ils datteindre les exigences du label BBC - effinergie ? - Ai-je vri que je respecte bien les exigences rglementaires en matire de confort dt ? - Ai-je prvu un rcapitulatif des hypothses de ltude thermique listant les performances des produits mettre en uvre ? - Ai-je bien intgr ces performances dans les dossiers de consultation des entreprises et dans les marchs ? - Lensemble des dtails de ralisation, qui permettront au nal datteindre la performance escompte (notamment vis--vis des ponts thermiques et de ltanchit lair) est-il bien noti dans des schmas ou notes spciques ? - Ai-je indiqu dans le march des entreprises quun test de permabilit lair sera ralis sur le btiment ? - Les entreprises slectionnes ont-elles une exprience dans les btiments basse consommation ? Disposentelles de qualications spciques ? - Les marchs signs avec les entreprises respectent-ils toutes les prescriptions sur la performance nergtique du btiment ? - Ai-je vri que lensemble des solutions constructives et des quipements prvus ont des performances valides ? De plus, ai-je bien vrifi quils taient connus/reconnus par les organismes certicateurs ? Dans le cas contraire, ai-je pens utiliser la procdure particulire de conformit rglementaire prvue par larrt du 24 mai 2005 ? (www.effinergie.org rubrique effinergie dans le neuf)

Phase rception
- La permabilit lair du ou des logements a-t-elle t mesure et les ventuels problmes rsolus ? - Les dbits des installations de ventilation ont-ils t bien rgls, ai-je le rapport de rception ? - Les dispositifs de rgulation et programmation des installations de chauffage, de production deau chaude sanitaire et de gestion de lair ont-ils t rgls ? Correspondent-ils ce qui a t prvu ? - Un guide de gestion du btiment a-t-il t rdig lattention du matre douvrage ? Comporte-t-il lensemble des renseignements techniques permettant un entretien rgulier des quipements ? - Un guide dutilisation du btiment a-t-il t rdig lattention des occupants ?

Phase construction
- Les entreprises intervenantes ont-elles t formes aux solutions pour matriser la permabilit lair ? Sont-elles bien qualies pour les ouvrages raliser ? - Lorganisme que jai contact pour faire les mesures de permabilit de mon btiment est-il reconnu par le certicateur ?
Arch. : Allier - Myotte

- Ai-je prvu de raliser un test dtanchit lair intermdiaire permettant de raliser facilement les ventuelles mesures correctives ? - Ai-je vri que les performances des produits et quipements mis en uvre sont celles prvues dans ltude thermique ? - Ai-je vri que les produits et quipements mis en uvre ont bien t valus et sont reconnus par les organismes certicateurs ? - Les carnets prsentant comment grer les dtails dexcution ont-ils t transmis chacun aux entreprises concernes ? Ces dtails ont-ils t affins avec les entreprises ? Le travail ralis respecte-t-il ces spcications ?

Arch. : Scoop Habi Ter

- Ai-je prvu une rception intermdiaire des travaux avant la pose des parements et la fermeture des gaines techniques an de constater la qualit de pose des isolants, passage des canalisations et cbles et des ventuelles membranes dtanchit lair ?

Arch. : Bergeret et associs

Phase utilisation et entretien du btiment

Un btiment BBC - effinergie est trs sensible son utilisation et sa maintenance. Il est ncessaire de fournir aux occupants dun logement des informations simples leur permettant de comprendre comment agir sur les installations pour adapter le fonctionnement leurs besoins, comment matriser confort et consommation dnergie et comment maintenir les installations. - Ai-je pens rdiger un guide dutilisation et de maintenance (3) pour les occupants en y intgrant bien les aspects nergtiques ? Ce guide a-t-il t prsent aux occupants ? Comporte-t-il des parties remplir permettant, entre autre, denregistrer le suivi des installations ? Ce guide pourra en particulier insister sur : La gestion de la temprature dans les pices en dcrivant les dispositifs mis la disposition des habitants et leur mode dutilisation. Une augmentation de 1 C de la temprature intrieure augmente la consommation denviron 2 kWhep/m2.an en zone mditerranenne et 4 kWhep/m2.an en zone froide. Lutilisation de leau chaude sanitaire et le cot nergtique des diffrents comportements. La consommation peut en effet varier du simple au triple en fonction de lusage. Linstallation de dispositifs conomiseurs deau est complmentaire la production deau chaude fournie par les capteurs solaires. Cest un des moyens essentiels pour rduire les consommations dnergie. La gestion des volets en hiver. Louverture des volets pendant la journe permet de proter des apports solaires, leur fermeture la nuit permet de rduire les consommations de chauffage. La gestion des protections solaires et de louverture des fentres en t pour, la fois, se protger du soleil et proter de la climatisation naturelle et gratuite quoffre lair extrieur la nuit. La pertinence de faire scher le linge en extrieur lorsque cest possible ou dans une pice non chauffe et fortement ventile. Les frquences de maintenance des systmes de chauffage et la ncessit dun contrat dentretien. Lentretien ncessaire des systmes de ventilation mcanique et la ncessit de nettoyer rgulirement les bouches dentre et dextraction dair et, si on utilise un systme double ux, les divers ltres.

Par ailleurs, le choix des quipements et leur utilisation est prpondrant vis--vis des consommations dlectricit spcique. Le guide insistera sur lintrt : du choix de produits lectromnagers (rfrigrateur, conglateur, lave linge, ...) correspondant ltiquette nergie A ou A+ et dimensionns correctement vis-vis des besoins, ce qui peut permettre dconomiser prs de la moiti de ces consommations ; du choix de lave linge et lave vaisselle pouvant tre branchs sur leau chaude solaire ; de lutilisation de lampes uo compactes au moins pour toutes les pices principales qui peut permettre dconomiser les 3/4 de leur consommation ; dalimenter, par une prise commande par un interrupteur facilement accessible, les ordinateurs, consoles de jeux, lecteurs de DVD, dcodeurs et autres pour les teindre lorsque lon ne les utilise pas.

50

A B C D E F G

51 90 91 150 151 230 231 330 331 450 > 450

(3) Guide pour llaboration de notices de surveillance et dentretien des immeubles collectifs de logements ou de bureaux AFNOR (rfrence FD P 05-101) de septembre 2003

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Choisir les solutions architecturales et techniques

e nombreuses solutions de combinaisons architecturales et techniques existent pour russir un btiment BBC - effinergie.

Ce guide ne vise pas toutes les prsenter mais plutt illustrer, par des exemples, la varit des solutions possibles et surtout de relever leurs avantages et les prcautions prendre pour choisir les options les plus appropries pour chaque projet. Notamment, ce nest pas lempilement des produits ou systmes les plus performants qui feront obligatoirement le btiment le moins consommateur et le plus confortable, mais bien les combinaisons de choix appropries et compatibles entre elles pour atteindre, pour le projet considr, lobjectif x. Pour chaque btiment, les concepteurs doivent faire des choix pour dnir les combinaisons de parois, leurs interactions et adquations avec les quipements et systmes pour retenir les plus adapts au contexte local, au souhait des partenaires, aux savoir-faire des entreprises locales, leur exprience, Les solutions sont prsentes ici par groupe autour de diffrents thmes. Les graphiques prsentant des rsultats chiffrs ont t obtenus partir de simulations informatiques faites sur quelques exemples. Ils ont pour objectif de donner des ordres de grandeur sur limpact des diffrentes options en matire de consommation dnergie ou de confort dt.

Pour chaque btiment faisant lobjet dune demande de label BBC - effinergie, ce sont les tudes thermiques utilisant les mthodes de la rglementation thermique qui permettent de vrifier que les exigences BBC effinergie, pour le btiment concern, sont bien satisfaites.

Stratgie de lhiver :

Stratgie de lt :

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La conception architecturale
Ds les premires esquisses, larchitecte commence dnir la forme du btiment, compacit, orientation, ouverture au soleil, masques architecturaux, casquettes, loggias, balcons, taille et positionnement des baies, occultations, protections face aux vents, Cette tape de conception a un impact primordial sur le rsultat nal de lopration car les choix faits conditionnent pour une trs grande part la capacit du

btiment limiter les surfaces dperditives, intgrer les apports solaires, prserver le confort dt, favoriser lusage de lclairage naturel, intgrer des quipements dnergie renouvelable, etc. Cest laptitude bioclimatique du btiment. Il est donc important que, ds cette phase, des changes aient lieu entre le matre douvrage, larchitecte et le bureau dtudes thermiques. Ceci permettra dassocier efficacement qualit architecturale, performance nergtique, logique conomique et respect du programme de lopration.
ue"

So bi urc i on e:" La concept

Quelques solutions et performances courantes dans les projets effinergie

Conception architecturale effinergie
Compacit Orientation prfrentielle sud Vigilance confort dt Recommande Recommande Indispensable

Isolation parois opaques

RT 2005
Non prise en compte A envisager Souvent ncessaire R Toit (en m2.K/W) R Mur (en m2.K/W) R Sol sur terre-plein (en m2.K/W) R Sol sur vide sanitaire (en m2.K/W) Ponts thermiques

oc lim

ati q

effinergie
6,5 10 3,2 5,5 2,4 4 3,4 5 Trs faibles

RT 2005
46 2,2 3,2 1,7 2,9 2,4 4 Moyens faibles

Energie solaire
effinergie
Production deau chaude Recommande solaire Production dlecricit A envisager photovoltaque

RT 2005
A envisager

Rare

Baies vitres
effinergie
Uw (en W/m2.K) 1,7 0,7 Protections Indispensables solaires

RT 2005
2 1,6 Souvent ncessaire

Ventilation
effinergie
Ventilateurs basse consommation VMC hygro-rglable B ou VMC double ux avec un rendement changeur > 80%

RT 2005
VMC hygro-rglable A ou B

Chauffage et eau chaude sanitaire effinergie

Electricit Gaz ou fuel Bois

RT 2005

PAC COP 3,5 Effet joule (radiants) Chaudire Chaudire basse condensation temprature Chaudire bois automatique classe 3

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La forme du btiment
Un btiment compact ?
Un btiment compact est un btiment qui a un rapport faible entre la surface des parois extrieures et la surface habitable. Sans brider la conception architecturale, il est plus conomique et bnque pour lefficacit thermique de retenir des formes plutt compactes. Cette recherche de la compacit est moins importante en zone mditerranenne du fait des faibles consommations de chauffage. Un btiment dcoup ncessitera un effort particulier pour bien isoler lensemble des dcrochements et dcoupes, car ils reprsenteront une part non ngligeable dans les dperditions et les points faibles pour ltanchit lair. Le traitement de certains ponts thermiques pourra savrer difficile ou impossible. Par ailleurs, passer de la maison individuelle un habitat en bande, ou du petit collectif, permet de diminuer les surfaces dperditives et donc damliorer la compacit et de diminuer les cots dinvestissement.

Des grandes fentres ?

Autrefois, la taille des fentres tait limite pour viter les dperditions excessives en hiver. Aujourdhui, avec des fentres performantes quipes de volets efficaces, cet aspect sattnue considrablement. Des fentres orientes vers le sud permettent mme de gagner plus dnergie solaire, durant la saison de chauffe, quelles ne perdent de chaleur. Cette disposition judicieuse des baies vitres permettra, en outre, de limiter lclairage articiel.

Exemple de dperditions compares de lenveloppe de diffrents logements de 96 m2

Baie vitre oriente au sud : apports solaire importants en hiver

Rfrence

+9%

- 15 % - 40 % - 15 % + 14 %
Source : Solart

En revanche, des prcautions doivent tre prises en matire de confort dt. Dpasser un taux de vitrage de 20 25 % de la surface habitable peut rendre difficile la matrise de lchauffement par les baies gnrant un inconfort en t, voire aux intersaisons. En particulier, si le btiment est dans un environnement bruyant limitant la possibilit douvrir les fentres, on aura intrt limiter le taux de vitrages et trs bien les protger du soleil. Les fentres de toit sont caractrises par une inclinaison qui favorise les risques de surchauffe en t. Leur prescription devra respecter le tableau des solutions techniques - confort dt de la RT 2005(4).

Les dperditions ont inuenc uniquement les consommations de chauffage qui ne reprsentent quun poste des consommations.

Augmentation de consommation lie des fentres trop petites

Immeuble Maison Immeuble Maison 0 2 4 6 8 10
kWhep/m2.an

Surconsommation lie un btiment peu compact

- Immeuble : passage dun rapport S extrieure/Shon de 0,75 1,25 - Maison : passage dun rapport S extrieure/Shon de 2,25 3,5
Nice

Nancy

Immeuble Maison Immeuble Maison 0 2 4 6 8 10 12 14 16

Nancy

Rduire la taille des fentres de 20 10 % de la surface habitable augmente la consommation.

Nice

kWhep/m2.an

Un btiment compact est nettement plus performant, en particulier, en climat froid.

(4) Solution technique pour lapplication de la RT 2005 http://www.rt-Batiment.fr/leadmin/documents/acceslibre/st_confortete%20nale.pdf

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Bien orienter les faades

Limplantation et lassise du btiment vont dabord dpendre des contraintes ou des opportunits du site. Quelles sont les vues les plus agrables ? Les orientations les plus protables aux apports solaires ? Do viennent les vents dominants ? Y a-t-il des pollutions sonores, olfactives ?...

Organisation des espaces intrieurs

Quelques rgles de bon sens permettent de limiter les consommations dnergie sans surinvestissement : privilgier lorientation sud pour les pices de jour ; privilgier des matriaux forte inertie pour les parois intrieures qui rceptionnent le rayonnement solaire dhiver ; disposer au nord les pices pas ou peu chauffes (garage, cellier, ) ; regrouper les pices de nuit (qui sont moins chauffes en gnral) ;

Et

Hiver

Nord Est

regrouper les points de puisage deau chaude sanitaire et les rapprocher de la production.

Ouest

Sud

Exemple de zonage

En terme dnergie, les points essentiels pour lorientation seront la possibilit dintgrer des capteurs solaires (en toiture, en auvent, ), de favoriser un ensoleillement optimal des faades en hiver, de limiter les vitrages louest qui sont les plus problmatiques vis--vis du confort dt, de limiter les effets des vents dhiver et de permettre une ouverture des fentres en t pour proter de la fracheur du soir et de la nuit. Sur lexemple de la maison individuelle tudie (avec une inertie moyenne), une orientation au sud de la faade permet de gagner environ 3 kWhep/m2.an quelle que soit la zone climatique. Ce qui reprsente environ 50 % des consommations de chauffage Nice et 10 % Nancy. Une orientation de la faade principale sur une voie bruyante, rendant difficile louverture des fentres en t, elle peut plus que doubler le nombre dheures o la temprature dpasse 28 C.

Pices de jour Pices de nuit Pices de service

En immeuble collectif, pour rduire linconfort en t on aura intrt privilgier les logements traversants an de favoriser la ventilation nocturne par ouverture de fentres. Pour tous les btiments, on essaiera dagencer les pices pour permettre la ventilation dune faade lautre.

Ensoleillement des faades ouest et sud et des parois horizontales par heure en fonction de la saison

Les protections solaires

Les protections solaires (notamment extrieures) sont un des moyens essentiels dobtention du confort dt. Y penser ds les premires tapes du projet permettra de bien les intgrer dans larchitecture du btiment ou de la faade.

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Source : Cuepe

Un btiment bien isol

Bien isoler les parois et traiter lensemble des ponts thermiques
Un btiment BBC - effinergie doit tre trs nettement mieux isol (surfaces des parois et liaisons) que les btiments actuels. Le graphe ci-contre illustre des ordres de grandeur des rsistances thermiques globales par parois opaques pour atteindre le niveau BBC - effinergie. Les valeurs pour respecter la RT 2005 sont rappeles pour mmoire. Bien sr, les performances et choix des systmes sont adapter la zone climatique. Lisolation sera gnralement diffrente en Alsace ou en zone de montagne quau bord de la Mditerrane. Il est par ailleurs indispensable, quels que soient les systmes constructifs ou disolation, de veiller au traitement des ponts thermiques de structure comme de ceux lis linsertion des balcons, coffres de volets roulants, baies, loggia, etc. et ce, toutes les phases du projet. Quatre grandes familles de techniques disolation sont envisageables. Pour chacune delles, des contraintes spciques devront tre intgres. Les soins apports la qualit de la ralisation et finition des parois sont primordiaux pour que le niveau de performance ralis corresponde aux prvisions. Lensemble des techniques disolation sappuie sur les diffrentes natures disolants quils soient base organique, minrale, vgtale ou animale. De mme, les systmes constructifs isolation rpartie regroupent deux familles principales, les monomurs terre cuite ou bton cellulaire.
Toit

Rsistances thermiques envisageables

effinergie RT 2005 effinergie Mur RT 2005 Sol sur TP effinergie RT 2005 effinergie RT 2005 2 3 4 5 6 7 8 9 10
m2.K/W

En rouge valeurs minimales rserves aux rgions les plus chaudes En vert valeurs permettant dobtenir plus facilement le label BBC - effinergie

Quelques ratios pour valuer les projets

En complment du Ubat, on calcule : Le coefficient Ht reprsente la somme des dperditions surfaciques et liniques des parois ramene au m2 de SHON. Il rend compte la fois de leffort fait sur lisolation et de la compacit du btiment. La somme des dperditions par les ponts thermiques ramene au m2 de SHON peut aussi reter le traitement thermique. En effet, chaque systme constructif a ses ponts thermiques. Le calcul dune valeur globale pour lensemble du btiment par le bureau dtude donnera une indication de la qualit du traitement de ces ponts thermiques. Somme des dperditions par les ponts thermiques
effinergie RT 2005 0 0,1 0,2 0,3 0,4

Sol sur VS

W/K.m2 de SHON

Principaux ponts thermiques traiter

Fentre de toit Rampant ou toit terrasse et/ou plancher haut / mur ext. Plancher intermdiaire / mur ext. Mur refend / mur ext. Dalle balcon / mur ext. Plancher bas sur terre plein ou vide sanitaire / mur ext.
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Angle sortant Linteau, tableau, appui de fentre, coffre de volet roulant / mur ext. Seuil de porte ou porte-fentre

Systme disolation rapporte par lintrieur

Cest aujourdhui la technique dominante en France, qui peut se traduire par des ponts thermiques importants au niveau des planchers intermdiaires et des refends lorsque ceux-ci sont maonns. En maison individuelle, le poids de ces ponts thermiques est assez limit, entre autre parce que des solutions simples de traitement existent (rupteurs thermiques, refends dsolidariss des murs priphriques, planchers lgers, ). En revanche, au fur et mesure que le nombre de niveaux augmente, le traitement des ponts thermiques des planchers intermdiaires ncessite le recours des solutions de rupteurs thermiques plus complexes ou des structures intgrant le traitement thermique. Lisolation rapporte par lintrieur permet de traiter aisment les jonctions avec les menuiseries, portes, balcons, ainsi que celles avec lisolation des combles et toitures. Pour respecter les conditions de confort dt, la masse des murs ntant pas en contact avec les volumes intrieurs, il sera pertinent de composer avec des parois intrieures lourdes (refends maonns, dalles bton arm, cloisons lourdes, ).

Systme constructif isolation rpartie

Les systmes constructifs isolation rpartie, permettent de rduire les ponts thermiques de structure des planchers intermdiaires et refends. Ils permettent galement de tirer parti de linertie des murs pour rcuprer les apports solaires en hiver et pour rduire linconfort en t. Dans un btiment rpondant au label BBC - effinergie, les niveaux de performance thermique des parois courantes devront tre choisis pour que lensemble parois et ponts thermiques satisfasse les valeurs de rsistances thermiques et de ponts thermiques dcrites ci-dessus. Une attention particulire devra tre porte lpaisseur des parois et leur niveau disolation.

Systmes constructifs ossatures

Les systmes constructifs ossature bois ou acier permettent datteindre des paisseurs disolant importantes sans pour autant augmenter fortement les paisseurs totales de mur. Ils sont fortement utiliss dans les projets de btiments basse consommation, dans les pays utilisant traditionnellement ces technologies. Le traitement de ltanchit lair et une gestion matrise de la vapeur deau de lensemble du bti sont essentiels. Une attention particulire doit tre porte sur la performance acoustique disolement aux bruits extrieurs, sur le traitement des ponts thermiques structurels (en particulier pour les ossatures acier), ainsi que sur le respect des conditions de confort dt. Le plancher bas doit tre particulirement bien trait du point de vue thermique(5). On trouvera des lments dans le guide Construction de maisons ossature bois(6).

Systme disolation rapporte par lextrieur

Lisolation thermique par lextrieur permet de supprimer les ponts thermiques au niveau des planchers intermdiaires et des refends. Elle permet galement de tirer parti de linertie des murs pour rcuprer les apports solaires en hiver et pour rduire linconfort en t. En revanche, ce type disolation (sous enduit, vture, bardage, ) implique des prcautions spciques de mise en uvre pour garantir le traitement thermique de la jonction avec les planchers bas, les encadrements de fentres, portes, loggias, balcons, etc. et les acrotres des toitures plates ou les combles. Le Groupement du Mur Manteau a dcrit des solutions de traitement des points singuliers en isolation par lextrieur.
http://www.groupement-mur-manteau.com/points-singuliers.pdf

(5) Dalle Bois - Guide de conception et de mise en uvre, du gros uvre aux nitions - ISBN : 978-2-9530638-0-6 (6) Construction de maisons ossature bois par Yves Benot et Thierry Paradis - ISBN : 978-2-212-12047-9
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Toiture
Il est ncessaire de dfinir une paisseur disolation importante, ce qui aura pour effet de diminuer fortement les dperditions thermiques en hiver et dapporter un meilleur confort thermique dt. Par ailleurs, le traitement de lventuel pont thermique de la liaison mur-toiture est impratif ainsi quune gestion ne de ltanchit lair, souvent sensible cet endroit.

Planchers bas
Il est important, comme le montre les valeurs de rsistances thermiques du graphique (page 15), davoir des dperditions thermiques faibles au niveau du plancher bas. Lisolant est mis en uvre soit sous dalle ottante, soit sous dalle de terre plein (isolant rapport ou entrevous isolants ou isolation sous radier), soit les deux. Attention dans le choix de lisolant : vrier le fait que le produit choisi soit certi conforme au DTU des dallages et dalles ottantes. Dans le cas de plancher bas ossature (sur pilotis), on pourra choisir de placer lisolant dans lpaisseur de lossature et de faire le choix dpaisseurs disolants encore plus importantes. Un autre point important est de traiter le pont thermique dabout de plancher. Il existe quasiment pour chaque systme constructif de plancher une solution qui doit tre prvue ds la conception du plancher bas. Un carnet de dtails dexcution raliss par lquipe de conception sera souvent apprci, pour ce point comme pour la gestion spcique des seuils de portes.

Isolation en combles perdus

Pas de problme particulier pour atteindre les niveaux disolation requis avec des fortes paisseurs. Nanmoins, veillez bien ventiler les combles.

Isolation en rampant sous toiture

Les toitures recevant une quantit importante de rayonnement solaire, le confort dt peut tre problmatique. Des prcautions doivent tre prises, notamment linclusion des fentres. Dans tous les cas, de fortes rsistances thermiques disolant seront mettre en uvre, soit entre et sous chevrons, soit par lextrieur, en sur-toiture, panneaux de toitures : panneaux sandwiches ou caissons de toitures. Autre piste pour amliorer le confort dt : penser augmenter signicativement la ventilation de lespace entre lments de toiture et isolant.

Toiture terrasse
Des rsistances thermiques importantes sont galement mettre en uvre. Dans le cas dune isolation par lextrieur, prvoir, ds la conception, des acrotres dont la conguration permet disoler entirement leur pourtour. Par ailleurs, il sagira de veiller dans les choix de conception ce que lisolation de la toiture terrasse soit coordonne avec le systme disolation des murs (intrieure, extrieure ou rpartie).

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Choisir les baies

Dans un btiment BBC - effinergie, le choix des fentres, portes et portes-fentres a un poids important, que ce soit en terme de confort visuel, de consommation dnergie et de confort dt. Pour obtenir le label BBC - effinergie, le coefficient de dperdition thermique des baies vitres (vitrage et menuiserie : Uw) ne devra pas dpasser 1,7 W/m2.K et pourra aller jusqu 0,7 W/m2.K.
Nancy

Augmentation de consommation lie la qualit de la fentre

Aumentation du Uw de 0,5 Diminution facteur solaire de 0,1 Aumentation du Uw de 0,5 Diminution facteur solaire de 0,1 0 2 4 6 8 10
kWhep/m2.an

Nice

Facteur de transmission lumineuse : FTL

Des impacts du mme ordre du facteur solaire S et du coefficient de dperdition Uw

Lumire incidente

Lumire transmise Facteur solaire : S

Par ailleurs, on devra toujours concevoir lensemble constitu par la fentre (menuiserie et vitrage complet), sa protection solaire dt ainsi que les occultations dhiver de faon associer faible consommation dnergie, confort dhiver et confort dt. Une gestion centralise des fermetures permet doptimiser les apports solaires et les dperditions en commandant lensemble des occultants. Les fentres associant des triples vitrages et menuiseries trs forte performance, apparaissent parfois comme une des solutions permettant de rduire trs fortement les dperditions de chaleur, le coefcient Uw de la fentre tant gnralement infrieur 1. En revanche, pour le moment ces fentres induisent des surcots et une rduction sensible de la capacit capter lnergie solaire et transmettre la lumire. On peut les prfrer dans certaines orientations (parois peu ensoleilles, orientations nord) ou climats froids. Elles sont galement utiles si lon cherche rduire drastiquement la puissance de chauffage de base an de se passer dun systme traditionnel de chauffage avec rseau de distribution pour obtenir une maison passive. De telles fentres nont pas dutilit en climat mditerranen.

Energie solaire incidente

Energie solaire transmise Coefficient de dperditions thermiques : Uw dperditions

Lhabitude consiste souvent analyser les fentres uniquement partir de ce coefficient de dperdition thermique (Uw), qui ne prend en compte que les pertes de chaleur par la fentre. La capacit de la baie capter la chaleur du soleil et la lumire du jour est rarement considre. Pour un btiment BBC - effinergie, on choisira systmatiquement les fentres en fonction la fois de leur coefficient Uw, de leur facteur solaire (S) et de leur facteur de transmission de lumire (FTL). Les facteurs solaires et les facteurs de transmission de lumire du jour dpendent du type de vitrage et de la surface respective du cadre et du vitrage. Lanalyse thermique devra prendre en compte ces diffrents lments.

Exemples de caractristiques de fentre

Uw
Fentre courante RT 2005 Fentre double vitrage performante Fentre triple vitrage 1,8 1,4 0,8

S
0,45 0,45 0,38

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Permabilit lair
Un btiment dont ltanchit lair est de mauvaise qualit peut voir ses besoins de chauffage augmenter de plusieurs kWhep/m2.an par rapport une ralisation de qualit. Limpact nergtique dune mauvaise tanchit lair est particulirement important si le climat est froid ou vent. De plus, lorsquon utilise un systme de ventilation double ux, le rendement de celui-ci peut tre trs fortement rduit, lair passant par les trous et plus par lchangeur. Lorsque les btiments sont peu compacts, la qualit dtanchit lair est encore plus importante.

Pour bncier du label BBC - effinergie, vous devrez imprativement vous xer un objectif de permabilit (I4) infrieur ou gal 0,6 m3/h.m2 en maison individuelle et 1,0 m3/h.m2 en collectif et vrier avant la rception que vous lavez atteint. Sil savre que vous dpassez cette limite, il sera ncessaire de mettre en uvre des mesures correctives des dfauts. Il est gnralement judicieux de raliser un test intermdiaire, avant la fermeture des parements et gaines techniques, pour identier les fuites et apporter les ventuelles corrections sans destruction.

Les fuites dair au niveau des jonctions sont visibles sur ces photos infra rouge Augmentation de consommation lie une forte permabilit
(exemple en maison individuelle passage de 0,6 1,3 m3/h.m2)

Nancy Nice 0 2 4 6 8 10

kWhep/m2.an

Coffre de volet roulant et menuiserie

Toiture / mur

Les dfauts dtanchit se traduisent par des inltrations dair parasites et ont un impact en terme de dperditions, de confort, de sant, dacoustique et defficacit des systmes de ventilation. Ils se situent principalement au niveau des jonctions : menuiseries extrieures, passages des cbles et appareillages lectriques, trappes et lments traversant les parois, liaisons faades-planchers, faades-toitures et insertion des coffres de volets roulants. Dans les systmes constructifs ossature, les parties courantes de lenveloppe peuvent galement comprendre de nombreuses fuites si la pose nest pas conforme aux DTU. Pour obtenir une bonne tanchit lair, il est ncessaire dintgrer cette proccupation ds la phase de conception, en particulier, en limitant le nombre de pntrations de lenveloppe et en dcrivant prcisment les schmas de dtails dexcution. Le concepteur pourra sappuyer sur de nombreux produits et systmes spcialement conus pour assurer une excellente matrise de ltanchit (membranes, pare vapeur, frein-vapeur, joints pr-comprims, passe-cbles et passe-conduits, adhsifs longue dure de vie, etc.). Dans le cas de lutilisation de volets roulants, une proccupation particulire devra tre porte vis--vis des garanties fournies par les fabricants. La qualit de la mise en uvre est galement essentielle. Il est donc important de sensibiliser les entreprises et de leur fournir des dtails constructifs et dexcution clairs. Le matre duvre doit assurer tout au long du chantier un suivi rigoureux du traitement des points sensibles. Il pourra tre judicieux de naliser les dtails constructifs des points sensibles avec les entreprises concernes.
Plancher / mur ext. Prises lectriques

Fentre de toit

Trappe daccs

Mesure de la permabilit lair dun btiment par le principe de la porte soufflante (blower door)

Source : Aactime 19

Ventilation
La ventilation est essentielle pour obtenir une bonne qualit de lair et vacuer la vapeur deau produite par lusage du logement (7) et assurer la prennit du btiment. Elle peut reprsenter de quelques kWh/m2.an plus de 15 kWhep/m2.an. Le rle essentiel dune ventilation de qualit est donc de garantir la qualit sanitaire de lair tout en limitant les consommations dnergie pour le chauffage de lair et le fonctionnement des ventilateurs.

2) Ventiler en rcuprant la chaleur de lair extrait pour prchauffer lair entrant du logement. Un systme double ux avec changeur rcupre la chaleur de lair extrait du logement pour prchauffer directement lair neuf insuffl dans le logement. De plus, ce systme permet damliorer la qualit de lair entrant grce un systme de ltres qui, pour garder son efficacit devra tre nettoy rgulirement. Les gaines damene dair et lchangeur doivent tre accessibles pour faciliter lentretien.

Consommations dnergie lies la ventilation

(exemple dun immeuble)

Nancy Nice

Double flux Hygro B Double flux Hygro B 0 2 4 6 8 10 12 14 16

kWhep/m2.an

Ventilateur

Chauffage air

Dans un systme double ux, la consommation dnergie pour chauffer lair renouvel disparat quasiment compltement mais est compense par une augmentation de la consommation des ventilateurs. Cette consommation des ventilateurs est indpendante du climat.

Les systmes avec rcupration de chaleur voient leur march se dvelopper. Ils sadaptent particulirement bien aux logements qui ont une occupation forte et plus stable dans le temps et/ou dans lesquels on vit plutt fentres fermes, ce qui est le cas dans les zones pollues ou bruyantes. Les ventilateurs des systmes de ventilation fonctionnant toute lanne, on utilisera exclusivement des systmes avec des ventilateurs performants et peu consommateurs dlectricit. La prsence de deux ventilateurs peut actuellement rendre le double ux moins performant en termes de consommations quun systme hygrorglable de type B, pour lesquels on dispose dj de systmes optimiss. Lvolution des performances des systmes pourrait permettre de corriger cet effet. Le rendement de lchangeur doit donc tre de lordre de 90 % pour compenser au maximum limpact de la consommation supplmentaire.

Associes une bonne tanchit des rseaux de ventilation, qualit garantie dans le temps avec des conduits rigides, deux grandes options permettent de satisfaire cet objectif dans le cadre du label BBC - effinergie : 1) Rguler les dbits dair en fonction de loccupation des logements. On ventilera ainsi plus pendant les priodes o le btiment est trs occup et moins pendant les priodes de moindre occupation. Le systme largement disponible et rpandu pour se faire est la ventilation mcanique contrle hygrorglable type B. Elle adapte les dbits dair entrants et extraits en fonction de lhumidit intrieure qui est lie loccupation humaine ( lexclusion des autres polluants). Ce systme est particulirement adapt aux logements dont loccupation va fortement varier au cours de la journe ou de la semaine. Il sadapte aussi trs bien aux climats doux, dans lesquels on vit fentres ouvertes une grande partie de lanne.

Ecart de consommation de ventilateurs entre les produits du march

Double flux Hygro B Immeuble Maison Immeuble Maison 0 2 4 6 8 10 12 14 16

kWhep/m2.an

(7) Une famille de 4 personnes produit environ 12 litres de vapeur deau par jour.
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Systmes de chauffage
Le chauffage reprsente un poste important de consommation dans un logement. Pour un logement BBC - effinergie, il peut encore reprsenter de 20 30 kWhep/m2.an dans les zones climatiques les plus froides mais devient trs faible en zone mditerranenne o il peut tre infrieur 5 kWhep/m2.an.

Surconsommation lie un gnrateur moins performant

Remplacement chaudire condensation par chaudire basse temprature Remplacement dune PAC de COP4 par une une PAC de COP3 Remplacement dune PAC par des convecteurs lectriques 0 2 4 Nancy Nice 6 8 10 12 14 16
kWhep/m2.an

Consommations de chauffage
Immeuble Maison Immeuble Maison 0 5 10 15 20 25 30 35

Nancy

Nice

En dehors de la zone mditerranenne, limpact est trs important. Seuls les systmes de chauffage les plus efficaces sont utilisables

kWhep/m2.an

Rpondre un besoin de confort tout en rduisant la consommation revient slectionner les meilleures technologies prsentes sur le march tout en privilgiant les sources dnergie renouvelables. Il faut tre attentif la gnration de chaleur, la distribution, lmission et la rgulation lorsque lon conoit linstallation. Dans le cadre du label BBC - effinergie, on utilisera gnralement une des techniques suivantes pour la production de chaleur : La chaudire condensation au gaz ou au oul. Grce la rcupration de la chaleur latente rejete par les produits de combustion, son rendement dpasse les 100 %, condition que les metteurs fonctionnent basse temprature. La pompe chaleur ayant un COPannuel (8) suprieur ou gal 3,5. Avec le prlvement de chaleur lextrieur (air, eau, sol) et la restitution au sein du btiment par un systme dmission basse temprature, elle offre diffrentes solutions en fonction de lemplacement du projet. La chaudire bois automatise de classe 3 utilise une nergie renouvelable. Elle offre, via son systme automatis, une garantie de combustion rgule et optimise suivant les besoins. En collectif, du fait de la faible efficacit faible charge, on pourra associer un autre systme ayant une plus grande capacit de modulation de puissance. Le chauffage solaire, combinant des panneaux solaires et un systme de stockage (ballon sur-isol ou dalle paisse) une mission basse temprature, permet de couvrir 30 60 % des besoins de chauffage. Il sera utilis conjointement un autre systme. Le raccordement un rseau de chaleur utilisant des nergies renouvelables et/ou un systme de co-gnration (production simultane de chaleur et dlectricit). Le chauffage lectrique direct pourra tre parfois envisag en zone mditerranenne modulo un effort particulirement important sur les autres postes en particulier sur lisolation pour obtenir un btiment passif.

Dans la pratique, les systmes de gnration doivent tre analyss en fonction des paramtres suivants : leur adaptation aux caractristiques du btiment y compris son utilisation, leur efficacit nergtique, leur impact environnemental (notamment le bilan CO2) et la disponibilit long terme de la ressource. Dautres solutions peuvent tre galement envisages. Certaines ncessiteront lutilisation dune procdure particulire de conformit rglementaire prvue par larrt du 24 mai 2005 (www.effinergie.org rubrique effinergie dans le neuf). Le choix dune production performante doit toujours tre associ un bon dimensionnement. En effet, un surdimensionnement de la gnration conduit un surinvestissement inutile et gnralement une perte defficacit. Placer le gnrateur en volume chauff permet de rduire sensiblement les consommations. En logement collectif, opter pour un emplacement en position centrale permet de rduire les longueurs et donc les pertes de distribution. Une bonne isolation du rseau de distribution, en particulier hors volume chauff (classe 3 minimum) et une optimisation de la longueur de ce dernier doivent tre entreprises. Ces systmes seront dautant plus performants quand ils seront installs avec des metteurs basse temprature : planchers chauffants et radiateurs basse temprature. Dans un logement BBC - effinergie, une rgulation performante des metteurs de chaleur est indispensable pour tirer parti des apports solaires et internes qui peuvent couvrir plus de 50 % des besoins de chauffage. On pourra gagner substituer aux robinets thermostatiques traditionnels des rgulations lectroniques par pice avec une valeur de prcision de la rgulation infrieure 0,8 C (9). Ceci pourra permettre de gagner 1 2 kWhep/m2.an. Une programmation permettant de grer les absences est galement ncessaire.

(8) COPannuel est le coefficient de performance moyen annuel du systme de production de chaleur, y compris ses auxiliaires. Il peut tre trs diffrent du COP affich par le constructeur. (9) Liste des produits et valeurs de la prcision de rgulation (CA) sur http://www.eubaccert.eu/licences-by-criteria.asp
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Nancy Nice

Production deau chaude sanitaire

La production deau chaude, si elle est optimise et utilise lnergie solaire, reprsentera une consommation de lordre de 10 25 kWhep/m2.an. Cette consommation est du mme ordre de grandeur que celle du chauffage dans les zones climatiques froides et est nettement suprieure en zone mditerranenne. Mal optimise, leau chaude sanitaire peut donc conduire elle seule des consommations dnergie incompatibles avec le label BBC - effinergie. La consommation dnergie pour le chauffage de leau peut tre double si on nutilise pas de chauffe eau solaire. Il est recommand de prvoir lintgration de capteurs comme lment architectural (toit, auvent, ) ds la conception. Dautres solutions de production peuvent tre aussi envisages : ECS thermodynamique : leau chaude sanitaire est fournie par une pompe chaleur spcialement optimise pour ce type dusage, avec un COPannuel minimum de 3. PAC sur air extrait/eau : lair extrait du logement peut servir au chauffage de leau chaude sanitaire via une pompe chaleur utilisant cet air vici comme source froide. Ce systme permet de rcuprer la chaleur de lair extrait sans passer par un systme double ux. Les ballons de stockage reprsentent des pertes considrables et devront absolument tre trs fortement isols ou insrs dans des placards totalement isols. En effet, les pertes dun ballon peuvent reprsenter 6 15 kWh dnergie primaire par m2 et par an. Alors que dans un btiment classique, une partie de ces pertes sert au chauffage, dans un btiment BBC effinergie, qui a trs peu de besoins de chauffage, elles se traduisent par un gaspillage important et des risques de surchauffe en t. An dviter un surdimensionnement de linstallation, les besoins deau chaude doivent tre calculs en fonction de loccupation et non de la surface habitable. De plus, une utilisation de rgulateurs de dbits sur la robinetterie permettra de rduire la consommation de manire signicative. Comme prcis au paragraphe conception architecturale, on aura, ds la conception, recherch loptimisation architecturale des points de puisages par rapport la production deau pour limiter les pertes des rseaux de distribution deau.
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Surconsommation en labsence de chauffe eau solaire

Immeuble avec ECS gaz Maison avec eau chaude lectrique Immeuble avec ECS gaz Maison avec eau chaude lectrique 0 5 10 15 20 25 30 35
kWhep/m2.an

LECS solaire amne des gains massifs

Confort dt
Le rfrentiel du label BBC - effinergie ne prvoit pas dexigence supplmentaire par rapport la rglementation thermique en matire de confort dt. Ceci signifie simplement que les solutions retenues pour rduire la consommation doivent conduire un confort dt au moins aussi bon que dans un btiment standard. Une attention particulire doit tre apporte cette thmatique. En effet, la trs forte isolation mise en place pour rduire les consommations de chauffage va se traduire par une forte augmentation de la temprature intrieure si des prcautions particulires ne sont pas prises ds la conception. Une solution simple pour prdnir, lors des phases en amont dun projet, des solutions efficaces en matire de confort dt sera dutiliser la solution technique confort dt de la RT 2005 (10). Celle-ci permet en fonction de la zone climatique et de la zone de bruit de dnir pour les diffrents types de pices des couples inertie/protection solaire acceptables. De plus, un btiment BBC - effinergie doit avoir une consommation dnergie trs fortement rduite par rapport un btiment standard. Ainsi lutilisation dun systme de rafrachissement actif peut tre trs pnalisant, alors quil peut quasiment toujours tre vit, en utilisant les six lments suivants :
Casquettes pour les orientations sud

Protections solaires vgtales feuilles caduques

La protection solaire du btiment

Dans un btiment BBC - effinergie, la protection solaire des parois vitres est un lment essentiel. On peut dire que celle-ci est aussi importante pour lt que lisolation lest pour lhiver. Les solutions techniques pour lapplication de la RT 2005 donnent, pour les maisons individuelles, les protections solaires prvoir pour diffrents types de baies, notamment pour les fentres de toit, en fonction du climat, de la zone de bruit et de linertie du logement. Elles prcisent galement les cas o la seule protection solaire nest pas suffisante. Pour tre efficace, la protection doit permettre de rduire lapport de chaleur tout en permettant un clairement naturel suffisant aux heures de jour. Les solutions privilgier sont, en plus des casquettes adaptes en faade sud, des protections extrieures mobiles telles que des volets ou stores qui peuvent tre compltes par des protections solaires vgtales feuilles caduques. Elles permettent de laisser passer la chaleur en hiver et de la bloquer en t. Pour les pices en rez-de-chausse, les volets auront aussi une fonction anti-effraction.

Impact des protections solaires (exemple dune maison)

Nancy Bien utilises Nice Nancy Partiellement utilises Nice Nancy Nice 0 500 1 000 1 500 2 000

Absentes ou non utilises

Nombre dheures dpassant 28 C

Avec ouverture des fentres

Sans ouverture des fentres

Volets persiennes pour toutes les orientations

Des protections performantes et bien gres sont indispensables en particulier dans le midi

La rduction des apports internes

Les apports internes lis lusage du btiment peuvent se traduire par une contribution de 3 5 C de plus. Il est donc ncessaire de limiter au maximum ces apports de calories indsirables, notamment par le choix dappareils lectrodomestiques efficaces et bien dimensionns, dun clairage conome en nergie, etc.

(10) Solution technique pour lapplication de la RT 2005 http://www.rt-Batiment.fr/leadmin/documents/acceslibre/st_confortete%20nale.pdf

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Source : Fracheur sans clim

Atelier Archi & Design

Linertie thermique
Les murs pais en pierre ou de forte masse des btiments anciens permettaient de garder, mme les jours trs chauds, une ambiance frache et confortable en tirant parti de la fracheur de la nuit. Pour bncier dun effet comparable, il est ncessaire de tirer parti de la masse de la structure du btiment (murs, planchers) pour augmenter linertie.

La taille et lorientation des parois vitres

Attention aux grandes parois vitres qui captent la chaleur en hiver mais aussi en t et peuvent donc, si elles ne sont pas occultes, entraner un inconfort important en saison chaude. On vitera de dpasser un ratio de 1 m2 de paroi vitre pour 5 ou 6 m2 de surface habitable. De plus grandes fentres ne seront envisages que si linertie du btiment est importante et si on peut, sans difficult, ouvrir les fentres largement pour proter de la fracheur du soir et de la nuit. Le calcul devra absolument valider la conception envisage.

Mur intrieur en briques de terre crue

Lutilit de linertie nest avr que si lon peut ventiler trs largement pendant la nuit pour vacuer les calories accumules la journe et stocker la fracheur de la nuit. Linertie thermique aura galement un rle positif lhiver en permettant de stocker la chaleur du soleil, ce qui permettra de rduire les consommations dnergie.

Utiliser la fracheur du sol

Le sol reste beaucoup plus frais que lair en t. On peut utiliser cette fracheur via un puits provenal. Celui-ci est constitu par une canalisation enfouie dans le sol par laquelle va passer lair de ventilation. Lair de ventilation est ainsi rchauff en hiver et refroidi en t.

La temprature maxi atteinte en t diminue quand linertie augmente

40 35 30 25 20 Trs lgre Moyenne Lourde Trs lourde Inertie

Les consommations diminuent quand linertie augmente

kWhep/m2.an

8 6 4 2 0 -2 -4 -6 Trs lgre Moyenne Lourde Immeuble Nancy Immeuble Nice Trs lourde Inertie

Un puits provenal doit tre correctement conu pour tre efficace et pouvoir tre facilement entretenu pour viter tout risque sanitaire sur la qualit de lair. Une tude thermique devra tre faite systmatiquement pour dimensionner le puits, le dbit de ventilation et dnir son mode de gestion. En respectant ces prcautions, on pourra obtenir des rductions de plusieurs degrs de la temprature en t, y compris dans des zones bruyantes o louverture des fentres peut tre problmatique (11).

Maison Nancy Maison Nice

Utiliser la fracheur du soir et de la nuit

Pendant une trs grande partie de lt, lair extrieur peut tre une source de fracheur du soir au matin. Ainsi, pour un btiment forte inertie, la sur-ventilation nocturne permet dvacuer la chaleur accumule durant la journe. Cette source naturelle de fracheur pourra tre utilise par simple ouverture des fentres lorsque cela est possible la nuit. Si le logement possde des ouvertures donnant sur au moins deux orientations permettant de balayer lensemble du logement, cette ventilation nocturne sera nettement plus efficace. Ceci suppose de ne pas avoir de problme de bruit ou de risques deffraction. A dfaut, on pourra concevoir le systme de ventilation pour quil permette daugmenter trs fortement les dbits dair la nuit, en priode chaude, sans laisser rentrer le bruit.

Dure dinconfort avec et sans puits provenal

(maison individuelle Nice)
Sans ouvertures des fentres Avec ouvertures des fentres 0 200 400 600 800 1 000
Nombre dheures dpassant 28 C

Avec puits provenal

Sans puits provenal

Une rduction forte de linconfort sans ncessit douvrir les fentres

(11) Utilisation des changeurs air/sol pour le chauffage et le rafrachissement des btiments - Thse de Pierre Hollmuller, Universit de Genve, 2002
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Suivi des consommations

Le suivi des consommations pour le chauffage et lECS permet de vrier que lon atteint, et que lon maintient bien, les exigences BBC - effinergie. Dans le cas dun systme lectrique, on recommande dinstaller des souscomptages pour le chauffage et leau chaude sanitaire.

Les autres usages de lnergie

Le rfrentiel BBC - effinergie, dans sa version 2007, prend en compte les consommations dnergie lies au btiment et aux quipements de chauffage et de ventilation qui y sont lis lors de la vente ou la location de ce logement. Il nintgre pas, en revanche, les consommations des quipements apports par loccupant : cuisson, lectromnager, audiovisuel, Pour que la facture nergtique dun logement BBC - effinergie soit effectivement modre, il est galement important de les matriser. Le comportement joue un rle important sur ces consommations. Cependant, certains choix de conception ont galement une inuence non ngligeable. Voici quelques exemples de questions se poser ds de la conception des btiments : - Les clairages extrieurs sont-ils commands via des systmes automatiques (horloge, dtecteurs de mouvement, ) ? Dans les parties communes des immeubles collectifs : - Lclairage des couloirs des diffrents tages sont-ils commands indpendamment ? - Les locaux utiliss de faon brve (locaux poubelles, couloirs, parking, ) sont-ils munis de minuteries ou de dtecteurs de prsence ? Leur rglage a-t-il t affin ? A lintrieur du logement : - La conguration de la cuisine permet-elle de disposer le rfrigrateur loin de toute source de chaleur (cuisinire, lave-vaisselle, radiateur, ) ? - Un espace pour mettre le linge scher est-il prvu ? Pour lt ? Pour lhiver ? - Un espace pour le conglateur a-t-il t prvu dans une pice non chauffe ? - La prise du poste audio visuel est-elle commande par un interrupteur ? - Les quipements pouvant fonctionner en permanence sont-ils commands par une minuterie ?

Vers des btiments nergie positive

La ralisation de btiments basse consommation reprsente la premire tape du parcours vers les btiments nergie positive. Linstallation de photovoltaque sur un btiment qui atteint dj le niveau BBC - effinergie peut permettre darriver des btiments nergie positive. En effet, une fois lenveloppe et les systmes optimiss pour avoir une faible demande en nergie, opter pour une installation photovoltaque permettra de raliser une valorisation nergtique encore plus importante. Aujourdhui, loffre technologique oriente btiment est varie et ne cesse de samliorer. Les capteurs photovoltaques peuvent tre intgrs dans les btiments de multiples faons tant en toiture quen faade, en auvent ou brise soleil. Ils peuvent faire partie de la structure, de la paroi ou y tre juxtaposs. Pour arriver transformer un btiment qui, sans installation photovoltaque, serait juste conforme au label BBC effinergie en un btiment nergie positive, il sera ncessaire dinstaller un systme photovoltaique intgrant au minimum 1 m2 de panneau pour environ 3,5 m2 de surface habitable en zone mditerranenne et au minimum 1 m2 de panneau pour environ 2 m2 de surface habitable au nord ou lest de la France. Linstallation photovoltaique permettra alors de produire sur lanne plus dnergie que le btiment nen consomme pour lensemble de ses usages y compris les usages lectromnagers, audiovisuels, qui reprsentent eux seuls prs de 25 kWh dnergie nale par m2 de SHON ce qui correspond 65 kWhep/m2 SHON. Dautres productions locales dlectricit se dveloppent et peuvent tre envisages (micro olien, micro hydraulique, ). effinergie travaille sur un rfrentiel de btiment nergie positive, les informations seront donnes sur le site www.effinergie.org
arch. : Rolf Disch

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Lconomie du projet
Un quilibre conomique diffrent
Lquilibre conomique dun btiment BBC - effinergie doit faire lobjet dune analyse affine par rapport celle gnralement ralise sur un projet classique.
Source : Matrise du cot global en habitat : Une dmarche en terme de dveloppement durable. Union Sociale pour lhabitat de Languedoc Roussillon - ADEME

Le matre douvrage doit pouvoir saffranchir du rexe de chercher linvestissement minimal, raisonnement court terme, qui conduit, un cot disproportionn de gestion du btiment tout au long de sa vie. Ainsi, tudier le cot dun projet en incorporant tous les lments se rapportant au dit projet pendant toute sa dure de vie potentielle (notamment les charges ou risque dimpay de loyer, valeur patrimoniale long terme, ), permet de prendre en compte le futur dans les choix du prsent.

Aspects conomiques de la vie dun ouvrage

Phases et dure Montage opration
Aspects nanciers, juridiques, commerciaux

Etapes

% cot global

Dpense nergtique annuelle cumule dun mnage franais pour une augmentation du cot de lnergie de 6 % par an, sur la base dune facture de 590 en 2006 (12)
Euros

1 2 ans et plus Matrise douvrage

Programme, budget, planning, tude en cot global

24% CONCEPTION

180 000 160 000 140 000 120 000 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 590 2006 2016 2026 2036 2046 2056
Anne

2 3 ans et plus Matrise duvre

Conception, consultation

1 2 ans et plus si phasage Ralisation

Suivi du chantier, travaux OPC, contrle technique

2%

RALISATION 15 20 %

2 3 ans et plus si phasage Gestion

Entretien, maintenance, exploitation, grosses rparations, dconstruction et restitution

UTILISATION
50 ans et plus

75 80 %

(12) 590 = dpense nergtique moyenne dun mnage franais pour lanne 2006 - Source INSEE
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Des surinvestissements trs diffrents suivant lapproche suivie

On pourrait envisager de voir un btiment BBC - effinergie comme un btiment classique dans lequel on aurait simplement utilis des produits plus performants. Ceci conduirait ncessairement des surinvestissements importants. Lapproche recommande consiste repenser globalement la conception du logement pour atteindre lobjectif. Mieux orienter le btiment, limiter les dcrochements, construire plus compact, ... sont des lments architecturaux qui peuvent entraner la fois une rduction importante des cots et une meilleure performance nergtique. Rduire les dperditions du btiment va permettre de rduire la taille et donc le cot du systme de chauffage. On peut mme choisir, comme le font les acteurs de la construction passive, de sur isoler un point tel que lon nait plus besoin de rseau de distribution et dmetteurs de chauffage, celui-ci passant par la ventilation. Il peut y avoir l une source dconomie. Dun autre ct, une ventilation double ux, des triples vitrages, une production deau chaude solaire ncessitent des surinvestissements qui devront tre optimiss en fonction des besoins spciques du logement. Pour trouver les compromis intelligents pour chaque opration, une analyse thermique plus pousse devra tre nance. Cet investissement en amont est la garantie de surinvestissements moindre et bien orients.

De fait, le temps de retour sur investissement plus important peut prsenter des risques de blocage dun projet BBC - effinergie par la partie nancire. Pour pallier ce blocage la collectivit dcide parfois dintervenir sous forme de subvention pour absorber le surcot la construction, subvention au cas par cas donnant naissance des projets pilotes. Dautre part, un investissement plus fort impacte les conditions de vente des logements avec un cot au m2 suprieur celui du march donc un risque de march par la mvente du logement.

La rponse bancaire pour le neuf :

De manire gnrale loffre bancaire pour les logements neufs cologiques de type BBC - effinergie est trs jeune et porte par quelques banques pionnires. Pour faciliter au porteur du projet la cration et la commercialisation des logements, ces banques ont mis en place des nancements adapts sous forme de prts bonis. Ceci permet au particulier acqureur dobtenir un prt taux rduit par rapport au march. Ce mcanisme absorbe tout ou partie du surinvestissement li au logement. Les premires banques avoir construit ce type de prt pour les logements neufs sont le groupe Banque Populaire pour les particuliers et de la Caisse des dpts et consignations pour les collectivits. Peu de banques annoncent encore aujourdhui des prts cologiques pour le neuf. Il convient donc de construire avec son banquier une offre ddie qui prenne en compte les caractristiques de ce march et pour faciliter la vente de ces biens. Il est aussi possible, dans le neuf, de coupler ces prts dautres nancements bancaires ddis ports par les conseils rgionaux ou autres collectivits ou les organismes du 1 % logement. Ces nancements ont aussi la caractristique dtre bonis pour absorber ce fameux temps de retour sur investissement plus long. Certaines rgions ou autres collectivits commencent largir des prts cobonis avec les banques pour des logements neufs. Ces prts portent sur les nergies renouvelables et/ou lisolation. Dans certains montages en collectif, il peut tre utile de travailler trs en amont avec le syndic de coproprit. Ce dernier, intgr le plus en amont possible du projet, avant le dpt de permis de construire peut ainsi parfaitement tre inform de la maintenance des quipements nouveaux et en faciliter lintgration dans la vie du btiment. Un dispositif de tiers nancement peut aussi tre tudi par le syndic pour nancer part le poste matriel nergie par exemple. Dans dautre cas, le poste photovoltaque est tudi comme un poste isol du reste du nancement.

Les approches nancire et bancaire du projet

BBC - effinergie
Un projet immobilier BBC - effinergie a des caractristiques nancires diffrentes dun projet classique. En effet, BBC - effinergie est souvent justi sous langle dun cot global avantageux. Ax sur un investissement initial suprieur un projet standard, cette mise de dpart est largement compense par une conomie de charges et dexploitation (eau, nergie, ...) suprieure ce mme projet standard et importante dans le temps. Lapproche nancire peut tre dlicate. En effet elle se base sur le poste investissement pour apprcier lendettement du porteur de projet. De plus les conomies de charges sont apprcies la date du projet et non dans le temps de vie ce qui en minimise la porte (non prise en compte de lvolution des cots des nergies). Un projet BBC - effinergie peut tre valu pour le porteur du march comme un projet immobilier ncessitant un investissement supplmentaire par rapport un projet classique donc impliquant un endettement plus fort de ce porteur de projet. Cet endettement plus important prsente alors un risque sur le projet.

LADEME a mis en place un outil de comparaison des offres des banques sur www.ademe.fr espace particuliers / nancez vos projets.

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Des aides nancires de ltat et des rgions

Au moment o ce guide est rdig, des discussions dans le cadre du Grenelle de lEnvironnement sont en cours pour dnir les aides qui seront associes la ralisation de btiments BBC - effinergie. De nombreuses Rgions ont lanc des appels projets rgionaux en partenariat avec lADEME an dexprimenter la mise en uvre du label BBC - effinergie et compenser ainsi une partie des surcots dinvestissement. Le site de lassociation effinergie tient jour les dernires informations sur le sujet.

Comparaison du budget nergie dune maison en fonction de son niveau de performance et de scnarios daugmentation du cot de lnergie
Augmentation annuelle du cot de lnergie

effinergie 9% RT 2005 effinergie 6% RT 2005 effinergie 3% RT 2005

Des conomies de charges importantes

Les conomies dnergie permises par un logement BBC effinergie conduisent un cot de fonctionnement rduit du logement.

20

40

60

80

100

120

140

160

Dpenses (en millier deuros) sur 30 ans

Charges

Surinvestissement

Un terrain moins cher ou plus facile trouver

Lobtention du label BBC - effinergie peut permettre de bncier dun dpassement du coefficient doccupation des sols (COS), ce qui a pour effet, de construire le mme logement en dpensant moins pour le terrain, ou de construire plus de surface pour un terrain donn. Certaines municipalits ou amnageurs mettent en place des exigences de qualit sur les btiments qui se construisent. Ceci peut faciliter encore laccs au foncier pour les logements BBC - effinergie.

Cot dacquisition Acheteur

Cot dexploitation

Dure de vie

Cot de maintenance Cot dindisponibilit

Exemple dapproche conomique en maison individuelle de 120 m2 : Un surinvestissement de 150 /m2 de surface habitable permet gnralement une maison de devenir basse nergie. Avec un co-prt sur 10 ans (TEG de 3,8 %), le montant total rembourser pour une maison de 120 m2 serait denviron 22 000 . A euros constants et selon trois scnarios daugmentation annuelle du cot de lnergie de 3, 6 et 9 %, les conomies gnres sur le budget nergie pendant 30 ans - entre une maison conforme la Rglementation Thermique 2005 et une maison BBC - effinergie - varient de 25 000 75 000 , pour un cot de lnergie moyen de 0,07 /kWhep pour la premire anne (voir graphique). Un propritaire occupant raliserait donc une opration positive ds une augmentation du cot de lnergie de 3 % (taux infrieur au taux observ ces dernires annes pour le oul).

Moins de turn-over et une solvabilit des locataires plus durable

Laugmentation du cot de lnergie risque de mettre en difficult nancire une partie importante des locataires ; ce qui peut augmenter le risque des impays de loyer. Proposer la location des logements BBC - effinergie, cest limiter fortement ces risques dimpays et le phnomne de turn-over rencontr sur des logements non confortables et/ou dont les charges sont trop importantes.

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Une facilit de revente et une plus value notable

Le surcroit de confort et de qualit obtenus entranent une valeur du logement suprieure lors de la revente. En Suisse, les banquiers estiment que les logements Minergie (quivalent Suisse deffinergie) ont une valeur la revente suprieure de 12 % lhabitat conventionnel, pour un surcot moyen dinvestissement de 6 %. Par ailleurs, on peut intgrer quavec, dune part une nergie et des rglementations en constante augmentation, dautre part une lisibilit accrue de la performance nergtique des btiments (tiquette nergie), les logements BBC - effinergie sont mieux adapts lvolution de la demande et seront plus faciles louer ou revendre.

Une source de revenus rguliers

A lheure actuelle la mise en place sur un btiment de systmes photovoltaques relis au rseau va permettre de revendre de llectricit un tarif x lavance. Le surinvestissement consenti pour installer un tel systme peut tre considr comme un placement, dont le taux de rentabilit vaut celui de bien des placements bancaires.

Arch. : J.-L. Abt 29

Obtenir le label
Les certicateurs : une garantie de srieux et de qualit
Lassociation effinergie na pas vocation dlivrer ellemme le niveau BBC - effinergie. Elle sappuie sur quatre organismes certicateurs reconnus par lEtat et accrdits par le COFRAC qui vont utiliser la marque effinergie pour la certication au niveau BBC : Certicateur Type de construction Marque de certication Champ de la certication Pour en savoir plus...

Maisons Individuelles en secteur diffus et groups, Logements Collectifs

Label Haute Performance Accord opration Energtique BBC - effinergie par opration dlivre dans le cadre sur la performance du label performance nergtique

www.promotelec.com www.2idesalafois.com ou au 3620 dites promotelec www.labelperformance. promotelec.com

Maisons en secteur diffus et groups, Logements Collectifs

Label Haute Performance Energtique BBC - effinergie dlivre en options des certications QUALITEL et HABITAT & ENVIRONNEMENT

Certication multicritres accorde par opration

Vous tes particulier : www.bienvivrechezmoi.com Vous tes professionnel : www.cerqual.fr

Maisons Individuelles en secteur diffus

Label Haute Performance Energtique BBC - effinergie dans le cadre des certications NF Maison Individuelle et NF Maison Individuelle Dmarche HQE

Accord au constructeur pour lensemble de sa production pour la marque NF ou NF HQE et par opration pour le label BBC - effinergie Certication multicritres accorde par opration

www.cequami.fr

Batiments Tertiaires

Label Haute Performance Energtique BBC - effinergie dlivre dans le cadre de la certication NF Batiments Tertiaires Dmarche HQE et venir NF Batiments tertiaires

www.certivea.fr

Pour en savoir plus : www.effinergie.org

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Processus du projet
Marques

CERQUAL
Qualitel Habitat & Environnement

CEQUAMI
- NF Maison Individuelle - NF Maison Individuelle dmarche HQE - Constructeur titulaire du droit dusage de la marque NF Maison Individuelle - Maison bnciant dune attestation de conformit aux exigences du rfrentiel NF

PROMOTELEC
Label Performance

Pr requis

PROGRAMME
1 - Dnition des besoins 2 - Audit existant pour projet rnovation 3 - Etablissement du programme

Demande de certication Dnition du contenu de la maison Demande de certication Option BBC - effinergie Etude prparatoire Dlivrance attestation COS si demande Evaluation provisoire

Demande dattribution et validation de la recevabilit Cequami

Demande dattribution soit par la demande dattribution papier, soit par le site de dpt en ligne www.labelperformance.promotelec.com Examen administratif du dossier Examen technique du dossier bas sur ltude thermique et les plans de la construction

APS Dpt PC APD DCE Consultation des entreprises Passation des marchs

- Evaluation dnitive sur dossiers marchs, avant dmarrage chantier - Dlivrance de la certication Qualitel ou H&E avec Option BBC - effinergie Evaluation du dossier sur la base de ltude thermique (synthse standardise) et du descriptif technique Vrication en cours de chantier - Mesure de permabilit par BET agr - Dlivrance du PV des rsultats - Visite en cours de travaux (facultatif) - Mesure de permabilit par BET agr - Dlivrance du PV des rsultats - Visite de n de chantier - Analyse du rapport dinspection de n de travaux

Ouverture chantier

Travaux Fin de chantier

- Mesure de permabilit par BET agr - Dlivrance du PV des rsultats - Vrication In Situ

Rception

Maintien Option BBC - effinergie

Dlivrance de lattestation de Dlivrance du label Performance conformit au Label HPE avec avec mention BBC - effinergie mention au niveau BBC - effinergie

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Pour en savoir plus

Bibliographie
Conception densemble
Trait darchitecture et durbanisme bioclimatiques Alain Libard et Andr DeHerde, ObservER, 2005 Logements faibles besoins en nergie Olivier Sidler, Enertech, 2002 La conception bioclimatique - des maisons conomes et confortables en neuf et en rhabilitation Samuel Courgey et Jean-Pierre Oliva, ditions Terre Vivante, Mens, Isre, 2006 Eco-conception des btiments Bruno Peuportier, Presses de lEcole des Mines de Paris, 2003 Construction de maisons ossature bois Yves Benot et Thierry Paradis, ISBN : 978-2-212-12047-9

Rgles de calcul
Rglementation Thermique 2005, guide rglementaire CSTB, ISBN : 978-2-86891-342-5

Ponts thermiques
Les ponts thermiques dans le btiment, Mieux les connatre pour mieux les traiter Salem Farkh, guide pratique CSTB, ISBN : 2-86891-333-4

Permabilit lair
Permabilit lair de lenveloppe des btiments Gnralits et sensibilisation CETE de Lyon, Octobre 2006 Permabilit lair des btiments en maonnerie ou en bton Alain Grelat, guide de bonnes pratiques, SEBTP, 2-915162-07-7 Permabilit lair dune maison individuelle en ossature bois Sylvain Berthault, CETE de Lyon, rapport LRA n : 16053-2, juin 2005

Confort dt
Solution technique pour lapplication de la RT 2005 http://www.rt-Batiment.fr/leadmin/documents/ acceslibre/st_confortete%20nale.pdf Fracheur sans clim Thierry Salomon et Claude Aubert, ditions Terre Vivante, Mens, Isre, 2004

Sites Web
Les adresses des sites de rfrence pouvant changer, vous les trouverez sur le site effinergie www.effinergie.org

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Notes

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Notes

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Les membres deffinergie

Collge Collectivits
- Conseil Rgional Alsace - Conseil Rgional Aquitaine - Conseil Rgional Basse-Normandie - Conseil Rgional Bourgogne - Conseil Rgional Bretagne - Conseil Rgional Centre - Conseil Rgional Franche-Comt - Conseil Rgional Haute-Normandie - Conseil Rgional Ile-de-France - Conseil Rgional Languedoc-Roussillon - Conseil Rgional Midi-Pyrnes - Conseil Rgional Nord-Pas de Calais - Conseil Rgional Picardie - Conseil Rgional Poitou-Charentes - Conseil Rgional Provence-Alpes-Cte dAzur - Conseil Rgional Rhne-Alpes - Dpartement Loire-Atlantique - Ville de Paris

Collge associations et acteurs rgionaux

- AJENA, nergie et environnement - Lons le Saunier - Agence RHNALPNERGIE Environnement - Lyon - Centre dEtudes, de Formation, dInformations, dInnovations Mditerranen (CEFIIM) - Perpignan - Amorce - Lyon

Collge organismes
- Agence National de lHabitat (ANAH) - Paris - Caisse des Dpts et Consignations - Paris - Centre dEtudes et de Formation Gnie Climatique Equipement Technique du Btiment (COSTIC) - Saint-Rmy-ls-Chevreuse - Centre Scientique et Technique du Btiment (CSTB) - Marne la Valle - Collectif Isolons la terre contre le CO2 - Paris - Comit National pour le Dveloppement du Bois (CNDB) - Paris - Fdration Franaise des Entreprises Gestionnaires de services aux Equipements, lEnergie et lEnvironnement (FG3E) - Paris - Fdration Franaise des Tuiles et Briques (FFTB) - Paris - Groupe Banque Populaire - Paris - Institut Technologique FCBA - Paris - QUALITEL - Paris - Services Conseil Expertises Territoires (SCET) - Paris

Membres fondateurs :
- Rgion Alsace - Rgion Franche-Comt - Rgion Languedoc-Roussillon - AJENA, nergie et environnement - Agence RHNALPNERGIE Environnement - Centre dEtudes, de Formation, dInformations, dInnovations Mditerranen (CEFIIM) - Caisse des Dpts et Consignations - Centre Scientique et Technique du Btiment (CSTB) - Collectif Isolons la terre contre le CO2 - Groupe Banque Populaire

- Syndicat National des Fabricants disolants en Laines Minrales Manufactures (FILMM) - Paris - Syndicat National des Fentres Aluminium (SNFA) - Paris - Syndicat National des Plastiques Alvolaires (SNPA) - Paris - Union des Maisons Franaises (UMF) - Paris - Union Nationale des Syndicats Franais dArchitectes (UNSFA) - Paris

Les partenaires deffinergie

- DALKIA - Paris - Groupe ICF (Immobilier Chemin de Fer) - Paris - KNAUF - Wolfgantzen - LEGRAND - Limoges - PROMODUL - Paris

effinergie est une association indpendante de promotion de la basse consommation dans le btiment dont la gouvernance relve de ses membres fondateurs et des collectivits locales adhrentes.

En route vers des btiments nergie positive...

A B C D E
Btiment moyen RT 2000 Voie des btiments neufs

RT 2005

F G

Epave thermique

Route du parc existant

Ont particip ce guide :

effinergie
Sige social :
4, avenue du recteur Poincar - 75016 PARIS

Cellule coordination - administration :

LAcropole - 954, avenue Jean Mermoz - 34000 MONTPELLIER - Tlphone : 04 99 64 32 73

Contact :
Catherine BONDUAU, Coordinatrice : bonduau@effinergie.org Claire CHARLEY, Assistante : claire@effinergie.org

www.effinergie.org

Ralisation : TMG - 01 39 59 64 39 - Illustrations : Ajena - Imprim sur papier recycl - Dcembre 2008