REALISATION DES OUVRAGES

Métré / Etude de prix
ETUDE DE PRIX 3. Etude de prix :

ATEC Cours

www.coursgeniecivil.com TD

L’étude de prix a pour but de calculer, les prix de vente unitaires hors taxes (P.V.H.T.) des ouvrages élémentaires (O.E.) afin d’en déduire à l’aide du devis quantitatif le montant total ou partiel des travaux hors taxes (H.T) et toutes taxes comprises (T.T.C.). Cette étude comprend les étapes suivantes : (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) 3.1 Recherche des quantités élémentaires de composants Calcul des déboursés horaires de main d’œuvre Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables aux O.E. Calcul des sous-détails de prix en déboursés secs Recherche du coefficient de vente P.V.H.T / D.S (K) et calcul des P.V.H.T de chaque O.E Elaboration du devis quantitatif estimatif (D.Q.E.) Recherche des quantités élémentaires de composants 3.1.1. Recherche des temps unitaires de main d’œuvre (M.O) : Ce sont des temps d’exécution, exprimés en heures de présence ou en heures productives, nécessaires à la main d’œuvre de production pour réaliser une unité d’O.E donnée. Les temps unitaires sont généralement donnés en heures d’ouvrier. Nota : vous devez systématiquement ramener les temps unitaires exprimés en heures d’équipe en temps unitaires exprimés en heures d’ouvrier. Pour cela il suffit de multiplier le temps unitaire d’équipe par le nombre d’ouvriers la composant : T.U d’ouvrier = T.U d’équipe x Nombre d’ouvrier Exemple : 0,50 h pour une équipe de 5 ouvriers équivalent à : 5 x 0,50 = 2,50 h d’ouvrier. Le besoin en main d’œuvre correspondant est obtenu en calculant le produit du temps unitaire de main d’œuvre par la quantité d’O.E. Besoin en M.O pour l’O.E = T.U x Quantité d’O.E Exemple : Le besoin en M.O pour le bétonnage d’un m2 de dalle est : 2,50 x 0,200 = 0,50 h Réalisation d’un m2 dalle en B.A (O.E) : T.U de fabrication et mise en œuvre d’un m3 de béton pour dalle = 2,50 h/m3 ; Quantité de béton de l’O.E = 0,200 m3/m2 . 3.1.2. Recherche des quantités élémentaires de matériaux : Ce sont les besoins réels en matériaux y compris les pertes, casses ou chutes servant à réalisation d’une unité d’O.E. (sable, armatures, briques,…). Les pertes, chutes, casses entraînent une majoration des frais engagés par une majoration des quantités approvisionnées. Elles sont estimées en % à partir de statistiques d’entreprises ou d’études précises du besoin réel en matériaux. Le coefficient permettant de déterminer la quantité élémentaire sera différent, selon que les pertes sont exprimées en fonction des quantités en oeuvre, ou en fonction des quantités approvisionnées.

Quantité approvisionnées = quantité en oeuvre + pertes
1

60 h Réalisation d’un ml de fouille en rigole de 60 cm de profondeur et de 40 cm de largeur avec un tractopelle pour un terrain rocheux fracturé : T.U = 2.2 Calcul des déboursés horaires (ou coût horaire) de main d’œuvre 3.coursgeniecivil. Les besoins réels en matériel de production pour réaliser une unité d’O.200 m3 Pertes 5% Quantité approvisionnée 0.A de 20 cm d’épaisseur sachant que la perte pour le béton est estimée à 5% : La quantité de béton en œuvre est de : 1x1x0.05 = 0.1.4.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.E donnée sont obtenus en calculant le produit du temps unitaire d’utilisation du matériel par la quantité d’O. 3.1. nivellement.Le D. d’équipe : = Σ des D.H.200 x 1.210 m3 2ème cas : les pertes sont données en fonction des quantités réelles : Quantité en oeuvre 0. soit incorporé comme matériaux ou soit directement répercutés dans les frais de chantier.H = Déboursé global de main d'oeuvre pour une période donnée Nombre d'heures productives correspondantes On distingue trois types de D.200 m3 Pertes 5% Quantité approvisionnée 0. : . Recherche des besoins élémentaires en matières consommables : Le coût dû aux matières consommables est soit pris en compte dans le sous détail de prix. 1er cas : les pertes sont données en fonction des quantités en oeuvre : Quantité en œuvre 0. Recherche des temps unitaire du matériel de production : Ce sont des temps d’utilisation. exprimés en heures effectives ou en heures productives du matériel de production pour réaliser une unité d’O.50 h/m3 : 3.E = T.00) = 0.3.H.E donnée.E. Etude des déboursés horaires (ou coût horaire) de main d’œuvre (D.H moyen d’un ouvrier = Nombre d'ouvriers de l'équipe 2 .95 = 0. par catégorie (voir les différentes catégories professionnelles) . des ouvriers de l’équipe .200 / 0.H de l'équipe D.com TD Exemple : On recherche la quantité de béton entrant en compte dans la réalisation d’un m2 de plancher en B.211 m3 3.Le D.H. moyen d’un ouvrier d’équipe : D.U x Quantité d’O.200 m3 par m2 de plancher. C’est le résultat du rapport suivant : D.1.50 x (0.40 x 0.Le D.20 = 0.2. Ils comprennent la part normale de temps morts (tracé au sol.60 x 1.H) : Le déboursé horaire main d’œuvre est le coût que doit payer l’entreprise pour une heure de travail de main d’œuvre. Besoin en Matériel pour l’O.H.E Exemple : Le besoin en matériel pour la réalisation d’un ml de fouille en rigole est : 2.…) inhérents à la réalisation mais pas les immobilisations prolongées.H.

56% 3 .F.Les ponts rémunérés et non récupérés et R.) 3.Les repos compensateurs de remplacement (R.coursgeniecivil.2.T.T.Le montant des primes diverses .Les jours fériés (J.Le pourcentage des charges salariales (C.C.2.Les absences exceptionnelles.2.r). Le paiement mensuel des salaires est obligatoire dans toutes les professions visées à l’article L131-2 du code du travail.Les temps improductifs (T.H. on doit connaître : .B = 7. samedis et dimanches en principe dans le B.).4.S.) .Les indemnités et remboursement de frais . qui permet de remplacer le paiement des H.Les avantages en nature (nourriture.I.La proportion d’heures supplémentaires .3.P.H.T. 3. en particulier dans le bâtiment.35% 38 h ⇒ Is = 1.com TD Pour établir les déboursés horaires des ouvriers. - Durée légale du travail : Durée légale hebdomadaire : 35 h Equivalence des durées du travail Année 12 mois 52 semaines 260 jours Mois 4.Les repos hebdomadaires.2. . • Majoration de 25% de la 36ème à la 43ème heure incluses • Majoration de 50% à partir de la 44ème heure • Majoration de 100% pour le travail de nuit (21h à 6h).o) .67 jours 151.7 % De même: 37 h ⇒ Is = 1. des dimanches et jours fériés Exemples : Déterminer l’incidence de la majoration des heures supplémentaires (Is) en % du taux horaire de base : Pour 36 h par semaine : T.Les congés payés (C. La fédération du B.B) C’est le salaire horaire brut de base qui correspond à l’horaire hebdomadaire légal (sans heure supplémentaire : 35 h par semaine). Le taux horaire de base (T. Is = (0. .Les repos compensateurs obligatoires (R. chômés sans diminution de salaire .REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.S) .67 h Semaine 5 jours 35 h Jour 7h 3.22 €/mois . logement) . en fonction de la qualification de l’ouvrier. Les heures supplémentaires : Ce sont les heures rémunérées en plus du salaire mensuel lorsqu’elles sont effectuées en plus de l’horaire convenu. . et/ou de leur majoration.P édite un document par département dans lequel les taux horaires de base sont fixés en fonction de l’échelon de l’ouvrier.3333 semaines 21.T.C. rémunérées et non remboursées à l’employeur . selon leurs spécialités.97% 39 h ⇒ Is = 2.Les salaires bruts des ouvriers par qualification .25 x 1 / 36) x 100 ≈ 0.P.

3.V.I Ce sont des temps rémunérés sans travail.T) nette de remise . Les charges salariales et professionnelles Sécurité sociale. 3.2.3.V.coursgeniecivil. casses.V.Certains frais financiers .2.A en France métropolitaine : 19.V. Cette valeur est toujours calculée hors taxe. …) 3.com TD Les primes et les indemnités Les primes et gratifications sont des récompenses en argent assujetties aux charges salariales.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3. ATEC Cours www.2.7. Les avantages en nature sont à intégrer aux déboursés. Etude des valeurs d’achat hors taxes nettes de remises : Les prix sur les matériaux sont hors taxes.Remises pour quantités importantes.T.5 % . 3.Frais de transport . Ce calcul doit être effectué en dehors de celui des déboursés d’ouvrages.Frais de manutention (chargement et déchargement) . 3. fidélité.A dans les D.8.1% On doit aussi tenir compte des avantages accordés par le vendeur : . formation professionnelle.M : 8.… 3. c’est à dire sans la T.indemnité de repas ( repas pris au restaurant) . sur chantier) .1.indemnités de déplacement : distance de plus de 50 km ou plus de 1h30 de trajet.Frais relatifs aux assurances . Les indemnités ou remboursements de frais peuvent être non soumis en tout ou partie aux charges salariales : .Frais d’emballage et de conditionnement . retraite complémentaire. Les temps improductifs T. souvent exprimés en % du temps de présence (visite médicale.A Travaux de rénovation et d’entretien : 2. Eléments à prendre en considération La détermination d’un coût hors taxes d’un matériau rendu chantier fait entrer en jeu les éléments suivants : . chutes.2. Ils sont assujettis aux charges.O.2.5. etc… . etc… sont rajoutées au niveau des quantités mises en œuvre et non sur le coût hors taxe rendu chantier.T.6. Les repos compensateurs Un repos compensateur obligatoire (RCO) et dû (temps ou argent) au salarié au-delà d’un certain volume d’heures supplémentaires (180 en 2004).6 % . généralement en étude préliminaire.T. taxe d’apprentissage.A : .3.3 Calcul des coûts hors taxes des matériaux rendus chantiers La valeur de chaque matériau rendu chantier est un élément essentiel du calcul des prix. chômage.Certaines charges complémentaires Nota : Les incidences des pertes.indemnités de panier ( repas sur place.Facilités liées à des conditions particulières de paiement (escompte) 4 .Valeur d’achat hors taxes (H.

ils figurent en clair sur sa facture . Tableau de synthèse : Valeur d’achat €/U Transport €/U Manutention €/U Charges complémentaires €/U Coût H.Un transporteur (spécialiste des livraisons) .3.48x3)x2 )/ 500 = 0.S (puisque c’est un coût supplémentaire) puis ramenés à l’unité de matériau avant d’être ajoutés à la valeur d’achat : Exemple : Incidence du déchargement : ((14.com TD Il y a trois solutions possibles pour transporter et manutentionner les matériaux : .48€ par heure à l’entreprise.Le fournisseur .5.56 € pour 1 m3 de sable ● Si les frais sont engagés par l’entreprise. Etude du transport et de la manutention : ATEC Cours www.L’entrepreneur Les frais engagés sont assimilables à un coût supplémentaire. sachant qu’un ouvrier coûte 14.3. puis la rajouter dans le calcul de la valeur hors taxe du matériau rendu chantier.3.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3. ils sont estimés en D. Exemple : transport de sable : 68€ pour 9m3 : 68 / 9 = 7.coursgeniecivil. Déchargement de 500 sacs de ciment : 3 heures de main d’œuvre pour 2 ouvriers.3.4. Ces frais s’appliquent aux quantités approvisionnées ou quantités à commander (pertes incluses) et non aux quantités en œuvre ou quantités nécessaires.T rendu chantier €/U Désignation U 5 . 3. ● Si les frais sont engagés par le fournisseur ou un transporteur.17 € par sac. Etude des charges complémentaires : Ces charges ont pour origine : Assurance pour matériau nouveau Assurance sur approvisionnement Frais relatifs à des matériaux importés : octroi de mer Etc. 3. Il faut donc reprendre le montant facturé et le ramener à l’unité de matériau avant de l’ajouter à la valeur d’achat.… Il faut calculer l’incidence unitaire.

coursgeniecivil. dans le cas d’élément préfabriqué en B.. .la somme des dépenses engagées pour l’utilisation du matériel pendant une période. 6 . puis du D.4.S.E : .4. directement prise en compte de manière apparente au niveau du sous-détail final.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3.). puis report des" déboursés unitaires correspondants".S. 4/ calcul des parts de composants. . applicable aux D. Les frais de main d’oeuvre de conduite peuvent être intégrés à ces coûts.H.V. dans le cas d’une maçonnerie. soit en utilisant un coefficient de P.).E.les rapports de chantier ou d’activité.E. matériaux seuls (sousdétails primaires) . 3/ recherche ou étude. 3. En présence d’"O.l’amortissement (ou les frais de location)..com TD Calcul des coûts d’utilisation des matériels de production affectables : Deux éléments sont nécessaires au calcul du coût d’utilisation d’un matériel de production : . de l’unité d’O. soit en utilisant les pourcentages majorateurs de charges complémentaires et bénéfice. d’un enduit ou d’une chape). . .S. somme des dépenses engagées Coût d’utilisation du matériel de production (€/h.la production correspondante. puis report des "quantités élémentaires de composants ".l’expérience des conducteurs de travaux et conducteurs d’engins. qui doivent préciser les conditions du travail. . des O.E (coefficient k). lubrifiants. .H. correspondants à reporter dans le D. la main d’œuvre étant quant à elle. ou mortier.les données des constructeurs.Q. 3.l’entretien et les réparations (dans le tarif de location).E. 5/ calcul du (ou des) P.les matières consommables (carburants.5 Calcul des sous-détails de prix en déboursés secs : Chaque sous-détail fera l’objet d’une étude méthodique comportant 5 phases : 1/ bilan des composants du prix étudié. composites" faisant appel à des "composants complexes" (béton par exemple. souvent optimisées.V. Il convient toutefois de les étudier à part.1 Nature des dépenses à prendre en compte Dans le cas des matériels de production quatre dépenses principales sont à considérer : .A.. 3. . .2 Estimation de la production Il existe trois moyens principaux pour estimer une production : ..4 ATEC Cours www.T.les frais complémentaires (assurance. il convient d’évaluer préalablement chaque composant complexe en D.T. ) = production totale correspondante Les dépenses constituant les coûts d’utilisation varient en fonction du type de matériel et des conditions de son emploi.. €/km. ou de l’O. 2/ recherche ou étude.

poutre.C.T..12 37. il faut : 420 l de sable.C.33 9. … : o Pour réaliser 1 m3 de béton. voile…) décrit dans le cahier des clauses techniques particulières.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www. casses. unitaire d’O.2 Calcul des sous détails de prix : Pour chaque O.85 106.E. on va donc rechercher le déboursé sec unitaire de ces composants. plancher. on doit établir un sous détail de prix. Déboursé unitaire (D. (C..P (ou par de la documentation technique) pour la réalisation de l’unité d’ouvrage étudié augmentée le cas échéant par les pertes.S. Pour la main d’œuvre on utilisera le déboursé horaire. ml de voile.70 € 3.420 0. Pour simplifier les calculs.72 Déboursé sec (D. que l’on utilisera alors. Pour calculer un déboursé sec unitaire primaire. mortiers. on va établir un sous-détail primaire. on va calculer un déboursé sec unitaire correspondant (m2 de plancher.com TD 3. enduits.70 10..80 Explications complémentaires pour les sous détails primaires et sous détails élémentaires : Unité (U) : celle correspondant au coût unitaire de l’élément étudié Quantité élémentaire (Q) : celle fournie par le C.).5. 841 l de gravier. 350 kg de ciment.U) : c’est le coût hors taxes de l’unité de l’élément calculé.S) Matériaux 5.P). pour les matériaux on utilisera les coûts hors taxes rendus chantier et pour les matériels le coût d’utilisation. Exemple : Calcul d’un déboursé sec d’un m3 de béton type B1(matériaux seuls) : Sous détail primaire N° B1 Désignation Sable Gravier ciment U Quantité m3 m3 t 0.E. chutes. fondation. mais aussi d’autres ouvrages.841 0.T. pour le calcul des déboursés secs unitaires d’ouvrages élémentaires.coursgeniecivil. (poteau. Exemple : 1 m3 de sable = 12. on va retrouver généralement des similitudes entre des bétons. - 7 .350 Déboursé unitaire 12. Pour calculer ce D. du coffrage… de différents éléments de ce bâtiment.5.35 51.1 Calcul des sous détails primaires : Lors de la construction d’un ouvrage.

21 0. auxquels on ajoute la "marge de Bénéfice et aléas" (B.V.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX Exemple : Déboursé sec d’un m2 de plancher de type P1 ATEC Cours www.).26 13.V.R.H.13 51.91 13.V.H.) choisie pour l’opération.T) : • Les P.V.12 0.49 0.50 0.30 2.R. + B. P.56 0.84 Matériel P1 Film Polyane m2 Béton type m3 B1 Treillis soudé kg 3.035 1.37 2.T = C.900 Déboursé unitaire 12.S) Matériaux Main d’œuvre 19.1 Composants du prix de vente hors taxes (P. & a.26 € Déboursés secs (D.67 8.50 0. & a ► Le bénéfice (B) est la marge que s’attribue l’entreprise . H.38 2.08 16.96 10.T et des coûts (recherche du coefficient de vente K) : 3.14 4.78 6.29 1.99 39.02 0. prévis.coursgeniecivil.05 0.56 1.com TD Sous détail de prix N° Désignation Mise en œuvre du plancher Fabrication du béton Mise en œuvre du treillis Hérisson 20/40 Polystyrène Sable 3/5 U h h h m3 m2 t Quantité 1. B&a sont évalués en Euros ou en % du prix de vente hors taxe.154 0.80 1.27 28. ► Les aléas (a) sont destinés à compenser les imprévus.6.083 1.6 Calcul des P. 8 .T : Ils sont obtenus à partir des "coûts de revient prévisionnels" (C.H.

il va reprendre les déboursés secs (D.T P.com TD • Le coût de revient (C.…) ainsi que les frais d’exploitation (dépenses communes à l’ensemble des chantiers) o les frais de siège : frais d’organisation et de gestion de l’entreprise • Le coût de production (C. 3.V. ils s’analysent dans un grand sous détail et se récupèrent grâce à % des D.V.S sont ceux établis précédemment par sous détails.Frais d’installation et de repliement de chantier . On les classe en deux catégories : o Les frais d’études (études générales.H.2 Calcul du coefficient de vente (K) : Le coefficient de vente est la valeur à appliquer sur le D.6. électricité.Fournitures complémentaires de chantier : eau.C = a % D.H. des frais d’opération (F.Compte prorata Comme les D.V.S+ F.P) : Il est quant à lui un coût à l’image de la production sur chantier.T = D.T : Exemple : F.T F.op = b % P.G + B&a Les différents frais sont généralement établis en % des déboursés secs ou du P.T = D.S) et les frais de chantier (F.G) sont les frais nécessaires au bon fonctionnement de l’entreprise.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.V. .S.Main d’œuvre indirecte .coursgeniecivil.S D’où : Que l’on transforme en : Avec : K= F. géomètre .Personnel d’encadrement : personnel non affecté à des tâches de production .H.T ⇒ P.S 1+ a % 1−(b+c+d)% 9 .T B&a = d % P.C) : D.C + F.G) : C.S +(b + c +d)% P.p + F. Rappel : P.G ► Les frais d’opération ( F.V.S.H.V. devis infructueux.H.op) et des frais généraux (F. .Frais de matériel non affecté à un ouvrage élémentaire : grue. entretien.op + F.T = K × D.H.… .G = c % P.op ) sont les dépenses affectables à un ouvrage donné qui ne concernent pas la production sur chantier: o Frais de marché o frais exceptionnels Exemple : frais de bureau de contrôle ► Les frais généraux ( F.S + a % D. ►Les frais de chantier (F.R = C.p ►Les D.H.p).C) sont les dépenses imputables à l’ensemble des travaux du chantier et qui ne peuvent pas être affectées à l’exécution d’un ouvrage élémentaire précis.C = C.V.S + F. installation.R) : Il est la somme du coût de production (C.H.Intervenants extérieurs : laboratoire.V.op + F.S de l’ouvrage élémentaire pour obtenir son prix de vente hors taxes. Ils comprennent plusieurs postes : .

Colonne "montant partiel" : Cette colonne sert à noter le montant partiel H. à compléter auquel on ajoute deux colonnes : "P. Montant total T. .4855) Devis quantitatif estimatif (D. ou le cadre de D.47 15396.Q.V.95 75.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX 3.T € 58. des ouvrages élémentaires inscrits dans la colonne "montant partiel" représente le montant total H. de l’ouvrage.H.C 10 = 40739.E) N° P1 V1 V2 Po Désignation Plancher de type P1 Voiles de type V1 Voiles de type V2 Poutres désignées Po U m2 ml ml ml Quantité 264.43 € . Le total des montants H.A).00 11212.com TD Le D.G.V.Q.A Exemple : (on prend K = 1.A.T. Voici les fonctions des différentes colonnes : .T.7 Elaboration du devis quantitatif estimatif : ATEC Cours www.00 148. on calcul le montant total toutes taxes comprises (T.V.T. ou du cadre de D.V.P. .G.H.48 8634. à compléter).T + T.V.F.T €/U Montant partiel H." et "montant".Q.C) en ajoutant le montant de la T. Ce montant doit être suivi du montant correspondant à la taxe sur la valeur ajoutée (T." : Cette colonne sert à noter les prix de vente hors taxes des unités d’ouvrages élémentaires issus : . De l’étude de prix d’entreprise (K x D.00 63.86 € Montant total hors taxe : T.V.H.T.coursgeniecivil.S).C = Montant total H.20 P. est élaboré à partir du D.E par le P.32 71.F.T résultant du produit de la quantité d’O.Q. Pour finir.T. (statistique de P.T. au montant total H.T.V.V unitaire H.V.E.00 120.H.P.Colonnes "N° à Quantité" : Ces colonnes ont la même fonction que précédemment pour l’avant-métré mais le détail des calculs ne figure pas (comme pour le D.F.90 37547.Colonne "P.57 € Montant total T.5%) = 3191.48 2304.T.T.T. ou le D.P.G. Du bordereau de prix préétabli par l’entreprise.76 36.A (Réunion : 8. de l’ouvrage. reconductibles) .

C.C = COÛT DE PRODUCTION C.coursgeniecivil.A Montant total T.C .R Elaboration Ou Vérification si fourni COUT DE REVIENT C.p Coût de production C.p + Frais d’opération F.T.G = COÛT DE REVIENT C.T Montants partiels + Montant T.V.T.T MAITRE D’OEUVRE Plans / Détails Devis Quantitatif Descriptif C.P 11 Qté1 x PV1 Qté2 x PV2 Qtén x PVn D.S + FRAIS DE CHANTIER F.REALISATION DES OUVRAGES Métré / Etude de prix ETUDE DE PRIX ATEC Cours www.H.E Client = = = Montant total H.com TD SCHEMATISATION DE L’ETUDE DE PRIX LORS DE L’ELABORATION D’UN DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF SERVICE TECHNIQUE ENTREPRISE SERVICES : ADMINISTRATIF – COMPTABLE – COMMERCIAL & FINANCIER Ensemble des documents relatifs au chantier et documents statistiques issus des travaux antérieurs Main d’œuvre directe Matériaux Matériel Frais d’encadrement et de personnel non directement productif Frais de matériel non affectable Frais d’installation et de repliement Matières consommables Frais complémentaires DEBOURSES SECS D.R + BENEFICE ET ALEAS B&a = PRIX DE VENTE HORS TAXES UNITAIRE P.V.op + Frais généraux F.Q.

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