ANEXO SOBRE PARCELAMIENTOS SEGN CODIGO

AREA URBANA: UC4a. Corredor de Acceso Principal

USOS admitidos en la zona I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar.b) Vivienda Multifamiliar.c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado. b) Comercios minoristas en general. c) Comercios mayoristas en general. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.3) Educacin Complementaria; a.4) Educacin Superior e Investigacin. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala; b.2) de mediana escala; b.4) Equipos mviles. Atencin de animales. c)Social y Deportivo. d) Cultural. e) Religioso. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales. b) Centrales. c) Recreativos: Servicios Recreativos. e) Seguridad. f) Servicios del automotor: Talleres mecnicos; Playas de estacionamiento de uso pblico y cocheras; Estaciones de servicio. g) Transporte y Comunicacin: Agencias de remisses; Servicios de transporte de pequea y mediana escala. h) Depsitos: V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala. Determinacin de la Ocupacin y del Parcelamiento A) OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 FOT: 3 Para el Uso comercial / administrativo y anlogos. 2,5 Para el Uso residencial. Densidad: 2.000 hab/ha. Para el Uso comercial / administrativo y anlogos. 1.000 hab/ha. Para el Uso residencial. Altura: Metros: 18 Niveles: 6 Para aquellos casos que se generen ms de dos bloques de edificacin separados por "Patios Principales" los bloques internos no podrn superar una altura de 12 metros. Retiros: Frente: No se permiten retiros respecto de la Lnea Municipal. Laterales: No se permiten retiros visibles desde la va pblica. CUF: 1/20 m2. Una unidad funcional cada 20 m2. de superficie de parcela*, cuando la superficie de la parcela es inferior a 300m2. CUF: 1/25 m2. Una unidad funcional cada 25 m2. de superficie de parcela*, cuando la superficie de la parcela es igual o mayor a 300m2. B) PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 30 mts. Superficie: 900 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3)

AREA URBANA: UC5a. Corredores Complementarios

USOS admitidos en la zona: I. HABITACIONAL

a) Vivienda Unifamiliar. b) Vivienda Multifamiliar. c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado. b) Comercios minoristas en general. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.3) Educacin Complementaria; a.4) Educacin Superior e Investigacin. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala; b.2) de mediana escala; b.5) Equipos mviles. Atencin de animales. c) Social y Deportivo. d) Cultural. e) Religioso. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales. b) Centrales. c) Recreativos: SeRvicios Recreativos. d) Fnebres. e) Seguridad. f) Servicios del automotor: Talleres mecnicos;Lavaderos; Playas de estacionamiento de uso pblico y cocheras. g) Transporte y Comunicacin: Agencias de remises; Servicios de transporte de pequea y mediana escala. h) Depsitos. V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala, de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. Determinacin de la Ocupacin y del Parcelamiento : U/C5A OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 FOT: 3 Para el Uso comercial / administrativo y anlogos. 2,5 Para el Uso residencial. Densidad: 2.000 hab/ha. Para el Uso comercial / administrativo y anlogos. 1.000 hab/ha. Para el Uso residencial. Altura: Metros: 18 Niveles: 6 Retiros: Frente: No se permiten retiros respecto de la Lnea Municipal. Laterales: No se permiten retiros visibles desde la va pblica. CUF: 1/20 m2. Una unidad funcional cada 20 m2. de superficie de parcela*, cuando la superficie de la parcela es inferior a 300m2. CUF: 1/25 m2. Una unidad funcional cada 25 m2. de superficie de parcela*, cuando la superficie de la parcela es igual o mayor a 300m2. PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 30 mts. Superficie: 900 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3) Modificacin efectuada por Ordenanza 9664

AREA URBANA: UR2a. Residencial del Casco

USOS admitidos en la zona : I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar.b) Vivienda Multifamiliar.c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado. b) Comercios minoristas en general. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.1) Educacin Inicial; a.2) Educacin Bsica. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala. Atencin de animales. c) Social y deportivo. d) Cultural.

IV.SERVICIOS a) Basicos y Generales. b) Centrales: b.1) Servicios centrales de pequea escala. V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala, de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. Determinacion de la Ocupacion y del Parcelamiento. OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 0,6 FOT: 1,8 1,8 Densidad: 600 hab/ha. 600 hab/ha. Altura: Metros: 12 Niveles: 4 Metros: 12 Niveles: 4 Retiros: Frente: No se permiten retiros respecto de la Lnea Municipal.Laterales: No se permiten retiros visibles desde la va pblica. CUF: 1/40 m2. Una unidad funcional cada 40 m2. de superficie de parcela.* 1/40 m2. Una unidad funcional cada 40 m2. de superficie de parcela.* * Se aplicar a todas las Unidades Funcionales cualquiera sea su destino. C) PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 20 mts. Superficie: 600 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).

AREA URBANA: EUE. Espacios verdes y de Exparcimiento

AREA URBANA: UC6. Corredores de Servicios

USOS admitidos en la zona: I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar. b) Vivienda Multifamiliar. c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hotel. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado; b) Comercios minoristas en general; c) Comercios mayoristas en general III. EQUIPAMIENTOS a) Sanitario:Equipamientos de salud: sin internacin de pequea escala; b) Atencin de animales; c) Social y Deportivo; d) Cultural; e) Religioso. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales; b) Centrales; c) Recreativos;d) Fnebres; e) Seguridad; f) Servicios del automotor:Talleres mecnicos, Lavaderos, Playas de estacionamiento de uso pblico y cocheras, Estaciones de servicio. g) Transporte y Comunicacin: Agencias de remises, Servicios de transporte, h) Depsitos. V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala. Determinacin de la Ocupacin, del Parcelamiento OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 FOT: 1,2

Densidad: 300 hab/ha. Altura: Metros: 9 Niveles: 3 Retiros: Laterales: Se permite slo un retiro respecto los ejes medianeros. CUF: 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 20 mts. Superficie: 600 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).

AREA URBANA: UC5c. Corredores Complementarios USOS admitidos en la zona: I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar.b) Vivienda Multifamiliar.c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado. b) Comercios minoristas en general. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.3) Educacin Complementaria; a.4) Educacin Superior e Investigacin. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala; b.2) de mediana escala; b.5) Equipos mviles. Atencin de animales. c) Social y Deportivo. d) Cultural. e) Religioso. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales. b) Centrales. c) Recreativos: Servicios Recreativos.d) Fnebres. e) Seguridad. f) Servicios del automotor: Talleres mecnicos; Lavaderos; Playas de estacionamiento de uso pblico y cocheras. g) Transporte y Comunicacin:Agencias de remises; Servicios de transporte.h) Depsitos. V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala, de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. Determinacin de la Ocupacin y del Parcelamiento A) OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 0,6 FOT: 1,2 1,2 Densidad: 300 hab/ha. 300 hab/ha. Altura: Metros: 9 Niveles: 3 Metros: 9 Niveles: 3 Retiros: Laterales: Se permite slo un retiro respecto los ejes medianeros. CUF: 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 15 mts. Superficie: 375 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).

AREA URBANA: UR3. Residencial de la Periferia del Casco

USOS admitidos en la zona. I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar. b) Vivienda Multifamiliar. c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles.

II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado. b) Comercios minoristas en general: b.1) micro escala. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.1) Educacin Inicial; a.2) Educacin Bsica. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala. Atencin de animales. c) Social y deportivo. d) Cultural. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales. f) Servicios del automotor: Talleres mecanicos. V. PRODUCTIVO Industrial: a.1) Industrias de Primera Categora de pequea escala, de acuerdo a lo que establezca la reglamentacin. Determinacin de la Ocupacin, del Parcelamiento. OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 0,6 FOT: 0,8 0,8 Densidad: 300 hab/ha. 300 hab/ha. Altura: Metros: 9 Niveles: 3 Metros: 9 Niveles: 3 Retiros: Laterales: Se permite slo un retiro respecto los ejes medianeros. CUF: 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* * Se aplicar a todas las Unidades Funcionales cualquiera sea su destino. PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 15 mts. Superficie: 375 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).

AREA URBANA: UC7a. Subcentros Urbanos

USOS admitidos en la zona: I. HABITACIONAL a) Vivienda Unifamiliar.b) Vivienda Multifamiliar.c) Vivienda Comunitaria. d) Vivienda Transitoria: d.1) Hoteles. II. COMERCIAL a) Comercios minoristas de comestibles y artculos asociado; b) Comercios minoristas en general. III. EQUIPAMIENTOS a) Enseanza e Investigacin: a.1) Educacin Inicial; a.2) Educacin Bsica; a.3) Educacin Complementaria; a.4) Educacin Superior e Investigacin. b) Sanitario: Equipamientos de salud: b.1) sin internacin de pequea escala; b.2) de mediana escala.Atencin de animales. c) Social y Deportivo. d) Cultural.e) Religioso. IV. SERVICIOS a) Bsicos y Generales: aescala. b) Centrales: b.1) Servicios centrales de pequea escala. c) Recreativos:Servicios Recreativos.Servicios Recreativos con actividades incmodas. d) Fnebres. e) Seguridad. f) Servicios del automotor: Playas de estacionamiento de uso pblico y cocheras;h) Depsitos. Determinacin de la Ocupacin y del Parcelamiento A) OCUPACIN mxima: FOS: 0,6 0,6 FOT: 1,2 1,2 Densidad: 300 hab/ha. 300 hab/ha. Altura: Metros: 9 Niveles: 3 Metros: 9 Niveles: 3 Retiros: Laterales: Se permite slo un retiro respecto los ejes medianeros.

CUF: 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* 1/100 m2. Una unidad funcional cada 100 m2. de superficie de parcela.* B) PARCELAMIENTO mnimo con Servicios: Frente: 15 mts. Superficie: 375 m2. Relacin frente / fondo: no inferior a un tercio (1/3).