PLANEACION INTEGRAL Y PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

LICITACION: .: CIR-103-SOP-IE-TAMP-12
REHABILITACIN DE EXPLANADA CVICA: PISO 777.93 M2 Y REHAB. DE EDIFICIOS: IMPERMEABILIZACIN 993.18 M2 Y PINTURA VINLICA 3,346.00 M2, EN PRIM. "AMADO L. ARECHANDIETA"; REPARACIN DE ALEROS: DEMOLICIN Y RESTAURACIN DE LMITE DE LOSA 47.52 M, PINTURA VINLICA 513.40 M2, IMPERMEABILIZACIN APP 39.07 M2, EN JARDN DE NIOS "MARA DEL CARMEN O. MASS ALDAY"; E, IMPERMEABILIZACIN ACRLICA 845.71 M2, 845.71 M2, PINTURA VINLICA 6,594.33 M2, IMPERMEABILIZACIN ASFALTO 460.94 M2 Y RESTAURACIN DE LMITE DE LOSA, EN SEC. GRAL. No. 6 "IGNACIO RAMREZ"; EN TAMPICO, TAM.

ORGANIZACIN DE LA EMPRESA PARA LA OBRA OBJETO DEL CONCURSO

LA EMPRESA ASIGNARA LOS RECURSOS NECESARIOS PARA LA EJECUCION Y ADMINISTRACION DEL PROYECTO U OBRA EN MENCION, TOMANDO EN CONSIDERACION LA COMPLEJIDAD DE LA MISMA, EVALUANDO LOS ELEMENTOS QUE INVOLUCRAN CADA UNO DE LOS CONCEPTOS DE TRABAJO, COORDINADAMENTE CON EL PERSONAL TECNICO Y ADMINISTRATIVO EN CAMPO, Y SE GENERARA UN PROGRAMA DE OBRA, CUYA FINALIDAD SERA PROPONER UN ORDEN Y SECUENCIA DE LAS ACTIVIDADES ASI COMO LOS RECURSOS POR PERIODOS O LAPSOS DE TIEMPO QUE EL CLIENTE REQUIERA, PARA LA CONCLUSION EXITOSA DE LA OBRA. SE IMPLEMENTARA UN MECANISMO DE CONTROL DEL PROGRAMA PARA MONITOREAR LAS DESVIACIONES Y GENERAR LAS CORRECCIONES A TIEMPO PARA CORREGIRLAS, CADA OBRA EN PARTICULAR TIENE EN SI MISMA UNA COMPLEJIDAD INHERENTE, POR LO QUE NO SE DEBE SUBESTIMAR QUE LOS TRABAJOS PAREZCAN SENCILLOS, EL EQUIPO ORGANIZACIONAL DE LA EMPRESA ACTUARA PROFESIONALMENTE PARA MANTENER EL CONTROL CORRECTO Y A TIEMPO DE LAS ACTVIDADES Y LOS TIEMPOS DE EJECUCION.

RECURSOS ASIGNADOS PARA LA OBRA OBJETO DEL CONCURSO

MATERIALES LOS MATERIALES QUE SE REQUIERAN PARA LA EJECUCION DE LA OBRA PRODUCTO DEL PRESENTE PROCESO LICITATORIO SERAN SUMINISTRADOS EN CADA UBICACIN DEL AREA DE TRABAJO, TALES SUMINISTROS SERAN COORDINADOS POR LA OFICINA DE CONTROL DE OBRA, Y LOS PEDIDOS SERAN GENERADOS EN LAS OFICINAS CENTRALES, LOS MOVIMIENTOS ADMINISTRATIVOS Y FINANCIEROS QUE GENEREN LOS MISMOS, SERAN DE EXCLUSIVO DOMINIO DE LA CONTABILIDAD CENTRAL, CON EL OBJETIVO DE NO PROVOCAR DISTRACCIONES A LAS ACTIVIDADES DEL PERSONAL TECNICO ENCARGADO DE LA EJECUCION DIRECTA DE LOS TRABAJOS.

EL ALMACENAJE DE LOS MATERIALES SE TENDRA MINIMAMENTE EN CADA CENTRO DE TRABAJO, PARA EVITAR LA SUSTRACCION ILEGAL DE LOS MISMOS, Y/O EL ACUMULAMIENTO INUTIL DE LOS MISMOS EN EL AREA, PROVOCANDO CONTAMINACION DE LOS ESPACIOS ADYACENTES DE CADA AREA DE TRABAJO. LOS RESIDUOS QUE PROVOQUEN LOS MATERIALES AL SER NATURALMENTE UTILIZADOS SERAN CONTENIDOS AL MAXIMO, COLOCANDOLOS EN CONTENEDORES O TANQUES PREVISTOS PARA ESTA FUNCION, SIENDO LAS AREAS DE TRABAJO CENTROS DE EDUCACION MEDIA, LA AFLUENCIA DE EDUCANDOS PROMUEVE QUE LA LIMPIEZA CONTINUA SEA EJECUTADA REGULARMENTE.

HUMANOS CONTAMOS CON EL PERSONAL TECNICO-ADMINISTRATIVO ENCARGADO DE LA ADINISTRACION Y CONTROL DE LA OBRA, EL CUAL SERA UN RESIDENTE CON EXPERIENCIA EN LAS MISMAS, Y SOBRESTANTE, PARA LAS ACTIVIDADES DE CUANTIFICACION DE LA OBRA Y ESTIMACION DE LOS AVANCES, LA OFICINA CENTRAL PROPORCIONARA EL PERSONAL QUE EVENTUALMENTE SE PRESENTARA A LAS AREAS DE TRABAJO A LEVANTAR LOS DATOS NECESARIOS PARA LLEVAR A CABO LASN ESTIMACIONES Y CONTROLES DE AVANCES, ASI COMO LA EVALUACION DEL PROGRAMA DE OBRA. CONTAMOS CON EL PERSONAL OBRERO ESPECIALIZADO EN LOS CONCEPTOS DE OBRA QUE SE REQUIEREN EN EL PRESENTE PROCESO LICITARIO, EL CUAL SERA TRASPORTADO POR VEHICULOS DE LA EMPRESA, Y SERAN IDENTIFICADOS CON GAFETES PROPIOS QUE LA EMPRESA PROPORCIONARA, PARA ASEGURAR QUE EL PERSONAL QUE INTEGRE EL EQUIPO DE TRABAJOS DE LAS DIVERSAS ESPECIALIDADES DE OBRA, ESTE ACREDITADO Y AUTORIZADO A INGRESAR A LAS INSTALACIONES DE TRABAJO, PROMOVIENDO LA SEGURIDAD DE LOS EDUCANDOS, IGUALMENTE LEVAREMOS UN REGISTRO DE LAS PERSONAS QUE ENTRAN Y SALEN DE LA MISMA POR MOTIVOS RELACIONADOS CON LA OBRA. ADEMAS DEL PERSONAL ANTERIOR QUE ESTARA DIRECTAMENTE ENCARGADO EN OBRA, LA PLANTILLA DE PERSONAL TECNICO Y ADMINISTRATIVO DE LA OFICINA CENTRAL TENDRA UNA PARTICIPACION EVENTUAL CUANDO LAS NECESIDADES DE LA OBRA LO REQUIERA, LA PLANTILLA PROPUESTA EN EL PROGRAMA DE PERSONAL TECNICO ADMINISTRATIVO SE MANTENDRA DURANTE LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS, PERO NO ES LIMITATIVA EN CUANTO A QUE DE SER NECESARIO, PROPORCIONAREMOS EL PERSONAL QUE SE REQUIERA PARA LA TERMINACION EXITOSA DE LA OBRA. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS LOS EQUIPOS Y HERRAMIENTAS MENORES QUE SE REQUIEREN PARA LLEVAR A CABO CADA UNO DE LOS TRABAJOS DE ESTE PROYECTO Y QUE ESTAN ENLISTADOS EN LAS EXPLISIONES DE INSUMOS DE NUESTRA PROPUESTA, SERAN PUESTOS A DISPOSICION DE LA ENTIDAD LICITANTE AL SER ASIGNADO EL CONTRATO, ESTOS SERAN TRANSPORTADOS AL AREA DE TRABAJO EN EL

TIEMPO Y MOMENTO QUE EL AVANCE DE OBRA LO REQUIERA, SE CONTARA CON LOS EQUIPO NECESARIOS Y DE PROCURARA QUE SOLAMENTE ESTEN DENTRO DE LAS INSTALACIONES EL TIEMPO NECESARIO, PARA EVITAR LA ACUMULACION INESCESARIA DE ELEMENTOS O EQUIPO DE CONSTRUCCION, YA SEAN MENORES O MAYOREA, ESTOS ULTIMOS CON MAYOR RAZON, SOLAMENTE TENDRAN PRESENCIA EN LO NECESARIO, Y SERAN RETIRADOS, EN OBSERVACION DE LAS AREAS DE TRABAJO, ES CONVENIENTE MANTENER LIBRE Y SIN OBSTACULOS LOS ALREDEDORES DE LAS AREAS DE TRABAJO, PARA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES Y LOS EDUCANDOS.

SUPERVISION Y CONTROL DE LA OBRA LA SUPERVISION Y CONTROL DE OBRA COMO YA LO MENCIONAMOS AL PRINCIPIO SERA UNA ACTIVIDAD CLAVE PARA EL BUEN TERMINO DE LOS TRABAJOS DE ESTA LICITACION, EL PERSONAL ESPECIALIZADO EN ESTOS AMBITOS MANTENDRA UNA ESTRECHA COMUNICACIN CON EL RESIDENTE Y LA SUPERVISION DE LA OBRA POR PARTE DE LA DEPENDENCIA CONTRATANTE, PARA INFORMAR LOS AVANCES, EVALUAR LOS DETALLES INHERENTES A LOS TRABAJOS, PROPONER Y RECIBIR SUGERENCIAS DEL TRABAJO QUE SE VAYA EJECUTANDO, RESOLVER DUDAS, ETC, ESTE PERSONAL ESTARA EN PRIMERA LINEA RECIBIENDO TODA LA INFORMACION TECNICA DE LA OBRA, LA CUAL SERA PROCESADA Y CUANTIFICADA, PARA FINALMENTE SER PRESENTADA A LA SUPERVISION EN LA FORMA ECONOMICA PARA SU PROCESO DE PAGO.

ASPECTO FINANCIERO
EN EL ASPECTO FINANCIERO Y DE ACUERDO AL PUNTO 6 DE LAS BASES DE LICITACION, AL CONTAR CON EL ANTICIPO ENUNCIADO EN LAS BASES, SE ASIGNARAN FIELMENTE COMO LO REQUIERE LA REGULACION EN ESTA MATERIA. EL PRIMER PORCENTAJE DE ANTICIPO SERA ASIGNADO AL MONSTAJE DE LA OFICINA E INATALACIONES DE CAMPO LAS CUALES SERAN USADAS DIRECTAMENTE EN LA EJECUCION DE LA OBRAS, INSTALACION DE ALMACEN, TRASLADO DE MAQUINARIA Y EQUIPO, Y EN GENERAL PARA EL INICIO DE LA OBRA. EL SEGUNDO PORCENTAJE SE DESTINARA PARA LA ADQUISICION DE LOS MATERIALES MAS RELEVANTES DE A OBRA COMO SON LOS IMPERMEABILIZANTES, LAS PINTURAS Y LOS PISOS VITREOS, LOS CUALES SON SUJETOS DE DISPONIBILIDAD Y FABRICACION PROGRAMADA (EN EL CASO DEL IMPEMEABILIZANTE), ASI MISMO, SI SE REQUIERE TAMBIEN SE UTILIZARA ESTE RECURSO PARA LA COMPRA DE EQUIPOS QUE DEBAN INSTALARSE PERMANENTEMENTE, Y/O LA RENTA DE EQUIPO O MAQUINARIA ESPECIALIZADA DE LA QUE DEPENDA LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS. FINANCIAMIENTO

DE ACUERDO CON EL ANEXO PRESENTADO EN EL ASPECTO ECONOMICO REFERENTE A EL FINACIAMIENTO, SE CIONSIDERARAN LOS CARGOS QUE PROCEDAN POR ESTE RUBRO, EN TOTAL ACUERDO A LAS DISPOSICIONES DE LA ENTIDAD CONTRATANTE.

PROCEDIMIENTO GENERAL DE EJECUCION DE LA OBRA.

INSTALAREMOS NUESTRA CASETA PROVISIONAL Y ALMACEN DE MATERIALES, EN UN AREA QUE NO OBSTRUYA NINGUNA VIALIDAD, Y QUE NOS PERMITA TAMBIEN, MANTENER UN SUMINISTRO FLUIDO HACIA EL AREA DE TRABAJO, SE INSTALARA LEJOS DE LA AFLUENCIA DE PERSONAL DOCENTE Y EDUCANDOS, PARA MANTENER EL MINIMO CONTACTO, Y PERTUBAR SUS ACTIVIDADES. PRIMERAMENTE HAREMOS 2 EQUIPO DE TRABAJO PARA INICIAR LOS TRABAJOS EN AMBOS PLANTELES, COMO LOS TRABAJOS SON SIMILARES ENTRE SI, ES POSIBLE DIVIDIR DE ESTA MANERA LA FUERZA DE TRABAJO. ASI CON ESTE PROCEDIMIENTO, EJECUTAREMOS TRABAJOS SIMULTANEAMENTE EN ALGUNOS CASOS, Y PERMITIRA EFICIENTAR EL SUMINISTRO Y EL USO DE EQUIPOS, O HERRAMIENTAS ESPECIALES. COMO PRIMER ELEMENTO FABRICAREMOS EL ANUNCIO INDICATIVO DE LA OBRA DE ACUERDO AL DISEO DE LA DEPENDENCIA CONTRATANTE, Y CON LAS ESPECIFICACIONES DE FABRICACION EXPUESTAS EN EL CATALOGO, LO LOGOTIPOS Y TEXTOS NECESARIOS, ESTE ANUNCIO SE COLOCARA SIMULTANEAMENTE EN CADA PLANTEL DONDE SE LLAVARA A CABO TRABAJOS DE IMPERMEABILIZACION, ACABADOS Y ALBAILERIA.

APLANADOS, RESANES, IMPERMEABILIZACION Y PINTURA

PREPARAREMOS LAS AREAS DE TRABAJO INICIANDO CON EL RESANE DEL PERIMETRO O ALREO Y BOLADOS DE LOS EDIFICIOS , PARA QUE AL SUMINISTRO DEL IMPERMEABILIZANTE ESTEMOS EN POSIBILIDAD DE DARLE CONTINUIDAD A AL IMPERMEABILIZACION, ES NUESTRA INTENCION NO LEVANTAR IMPERMEABILIZANTE EXISTENTE ENTRE TANTO NO TENGAMOS MATERIAL PARA CUBRIR DICHA AREA CON IMPERMEABILIZANTE NUEVO.

PARA EL RESANE DEL PERIMETRO O LOS ALEROS DE LA LOSA COLOCAREMOS LOS ANDAMIOS NECESARIOS PARA EL AREA QUE EJECUTAREMOS DIARIAMENTE, PARA DE ESTA MANERA IR DESPLAZANDOLOS LONGITUDINALMENTE AVANZANDO LINEALMENTE SIN MARCHAR ATRS, UN PERSONAL VENDRA TAMBIEN LIMPIANDO Y LEVANTANDO LOS RESIDUOS, Y ACUMULANDOLOS EN LAS AREAS DESIGNADAS PARA SU RETIRO DIARIO.

LAS MEZCLAS DE MORTERO SE HARAN EN UN LUGAR QUE NO OBSTACULICE NINGUN PASILLO O VIALIDAD, NO SE DEJARAN MANCHAS DE MEZCLA EN PAVIMENTOS, SE USARA MEZCLERAS DE PLASTICO O METALICAS PARA DEPOSITAR EL MORTERO Y EVITAREMOS VERTIR AL MAXIMO EL MORTERO EN LUGARES QUE SE MANCHEN O QUEDEN DETERIORADOS POR EL CEMENTO. LA MEZCLA DE MORTERO DE MANTENDRA FLUIDA Y HUMEDECIDA PARA EVITAR QUE PIERDA SUS PROPIEDADES ADHESIVAS, Y SE USARAN MATERIALES DE 1. CALIDAD PARA LA ELABORACION DE LOS MISMOS. USAREMOS REGLAS METALICAS PARA DEFINIR LOS PERFILER DE LAS ARISTAS DE LOS ALEROS, Y FABRICAR LOS GOTERONES QUE PROCEDAN O QUE EXISTAN, SE AGREGARA UN ADITIVO EPOXICO PARA UNIR CONCRETO NUEVO A VIEJO T-II, GR. 2 Y CLASE "C" , MORT-ESTAB. VOL. NO MET. NM Y NM ALTA FLUIDEZ, 2 MANOS MEMBRANA CURADO, SELLADOR ACRLICO "ALTA PENETRACIN O EL ADHESIVO PROPUESTO Y SE APLICARA EL MORTERO POSTERIORMENTE, ESTO, PARA ASEGURAR LA CORRECTA ADHESION DEL MORTERO NUEVO CON EL CONCRETO INTEMPERIZADO EXISTENTE. INICIAREMOS EL RETIRO DE LA IMPERMEABILIZACION SOLO SI YA ESTA SUMINISTRADO LA TOTALIDAD DEL IMPERMEABILIZANTE QUE SE UTILIZARA EN EL AREA DE RETIRO, PARA EVITAR SER SORPRENDIDOS POR LLUVIAS Y CAUSE DAOS POR GOTEOS O TRANSMINACIONES AL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS DESNUDADOS DE IMPERMEABILIZANTE.

SE UTILIZARAN HERRAMIENTAS MANUALES, Y LAS CUADRILLAS NECESARIAS PARA HACER EL RETIRO LO MAS RAPIDO POSIBLE, LA INTENCION ES MANTENER EL MENOR TIEMPO POSIBLE DESNUDA LA LOSA SIN IMPERMEABILIZANTE. UNA VEZ QUE YA ESTA LIMPIA LA LOSA, SIN EL IMPERMEABILIZANTE EXISTENTE, SE HARA UNA VERIFICACION DE SU ESTADO ACTUAL Y SE HARAN LOS RESANES EN LA SUPERFICIE DE LA MISMA PARA ASEGURAR LA POSTERIOR ADHERENCIA DE LA APLICACIN DE LAS CAPAS DE IMPERMEABILIZANTE PROPUESTO. LOS RESIDUOS Y SOBRANTES PRODUCTO DEL RETIRO DE LA IMPERMEABILIZACION SERAN CONTENIDOS EN UN RECIPIENTE DETERMINADO PARA ESTO A NIVEL DE PISO A UN LADO DEL EDIFICIO, EN EL SE VERTIRA TODO EL RESIDUO, Y SERA CARGADO Y RETIRADO FUERA DE LA OBRA, PREVIA AUTORIZACION DEL SUPERVISOR, ( ESTO ES OARA VERIFICAR QUE NO SE SUSTRAIGA NINGUN ELEMENTO DEL PLANTEL NO AUTORIZADO). PREVIA AUTORIZACION DEL SUPERVISOR AL VERIFICAR EL ESTADO DE LA LOSA LIMPIA Y A SU VISTO BUENO, INICIAREMOS CON LA SIGUIENTE FASE DE TRABAJOS QUE ES LA IMPERMEABILIZACION, ESTO APLICARA PARA CADA AREA PEQUEA O GRANDE DE CADA IMPERMEABILIZACION.

UNO DE LOS PROCESOS DE IMPERMEABILIZACION O SISTEMA IMPERMEABILIZANTE PROPUESTO ES A BASE DE SELLADOR, IMPERMEABILIZANTE Y MALLA DE REFUERZO DE LA CALIDAD THERMOTECK, ESTE ES UN PRODUCTO MUY CONOCIDO CON UN SISTEMA TRADICIONAL DE IMPRIMADOR O SELLADOR, IMPERMEABILIZANTE, MALLA DE REFUERZO Y CAPA DE IMPERMEABILIZANTE, LAS CAPAS DE IMPERMEABILIZANTE Y MALLA PUEDEN VARIAR, PERO EL PROCESO ES FINALMENTE EL MISMO.

LOS MATERIALES PARA CUBRIR EL AREA DE IMPERMEABILIZACION SERAN TRANSPORTADOS HASTA SU LUGAR DE UTILIZACION, SE SUBIRAN A LA LOSA YA PREVIAMENTE LIMPIA Y AUTORIZADA PARA IMPERMEABILIZACION, Y SE LLEVARA A CABO EL SIGUIENTE PROCEDIMIENTO: 1.- IMPRIMACION O SELLO DE POROSIDADES, Y CONTENCION DE POLVO RESIDUAL DE LA LOSA, DEJAMOS SECAR UNOS MINUTOS Y ANTES DE QUE SEQUE COMPLETAMENTE, 2.- APLICAR LA PRIMER CAPA DE IMPERMEABILIZANTE EN EL ESPESOR INDICADO POR EL FABRICANTE, YA SEA CON RODILLO O CEPILLO., ESTA CAPA NO DEBE SECAR COMPLETAMENTE. 3.- AL TENER YA LA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE ANTES DE SECAR, SE COLOCARA LA MALLA DE REFUERZO, COLOCANDOLA INICIALMENTE EN UN SOLO SENTIDO, ES INVEROSIMIL AL INICIO, PERO SE DEBE PROCURAR CUBRIR TODA EL AREA, DEJANDO LOS TRASLAPES NECESARIOS PARA EL AGARRRE DE CADA CAPA. 4.- APLICAR LA SEGUNDA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE EN EL ESPESOR INDICADO POR EL FABRICANTE, YA SEA CON RODILLO O CEPILLO., ESTA CAPA NO DEBE SECAR COMPLETAMENTE. 5.- AL TENER YA LA SEGUNDA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE ANTES DE SECAR, SE COLOCARA LA MALLA DE REFUERZO, COLOCANDOLA AHORA EN EL SENTIDO CONTRARIO AL LA PRIMERA O TRANSVERSALMENTE PARA CREAR UN ENTRAMADO DE LA MALLA, PERO SE DEBE PROCURAR CUBRIR TODA EL AREA, DEJANDO LOS TRASLAPES NECESARIOS PARA EL AGARRRE DE CADA CAPA. 6.- AL TEBER LA ULTIMA CAPA DE MALLA COLOCADA, SE COLOCARA LA ULTIMA CAPA DE IMPERMEABILIZANTE CON EL ACABADO REQUERIDO, CUIDANDO DE CUBRIR LA TOTALIDAD DEL AREA DE LA LOSA, Y CUIDANDO QUE NO SE DETERIORE.

EL PROCESO DE LA IMPERMEABILIZACION CON EL SISTEMA DE PREFABRICADO EN CUANTO A LA PREPARACION DE LA SUPERFCIE Y LIMPIEZA DE LA MISMA ES SIMILAR, EL PROPOSITO DE LA MISMA ES LA DE PROPORCIONAR UNA SUPERFICIE RUGOSA LIBRE DE POLVOS, RESIDUOS DE CONSTRUCCION, Y OQUEDADES QUE IMPIDAN LA CORRECTA ADHERENCIA DEL SISTEMA IMPERMEABILIZANTE.

HAREMOS TODOS LOS RESANES NECESARIOS PARA ASEGURAR LA SUPERFICIE CORRECTA PARA EL PROCESO. SEGUIDO DE ESTO, SE IMPRIMARA INICIALMENTE LA SUPERFICIE CUN UN PRODUCTO SELLADOR PERO QUE TAMBIEN TIENE LA CUALIDAD DE ADHERIR EL MATERIAL PREFABRICADO A

LA LOSA, SE COLOCARA ESTE PRODUCTO E INMEDIATAMENTE DESPUES SE DESENROLLARA EL PREFABRICADO LENTAMENTE SOBRE LA SUPERFICIE. SI ES EL ROLLO DE INICIO, SE APLICARA UNA CAPA DOBLE DEL SELLADOR EN UN BORDE DEL ROLLO PARA CERRAR LA ENTRADA DE AIRE, Y AL COLOCAR NUEVAMENTE EL SIGUIENTE ROLLO, EL OTRO EXTREMO DEL MISMO, SE CERRARA APLICANDOSELE TERMOFUSION CON SOPLETE A GAS, FUNDIENDO AMBOS EXTREMOS DEL IMPEREABILIZANTE PREFABRICADO PERMAMENTEMENTE. SE DEBERA TENER CUIDADO DE NO EXCEDER EL TIEMPO NECESARIO PARA EL SELLADO, YA QUE PROLONGAR LA EXPOSICION AL FUEGO PRODUCIRA QUE SE QUEME EN EXCESO Y SE TUESTE, PROVOCANDO QUE HAYA ALGUN CANAL NO SELLADO, Y POR AH INICIE LA TRASMINACION DE AGUA. AL TERMINANO DE LA APLICACION, Y HABIENDO HECHO LOS REMATES PERTINENTES, EN CHAFLANES, BASES, O CUALQUIER ELEMENTO SOBRESALIENTE DE LA LOSA EN IMPERMEABILIZACION, SE LIMPIARA EL AREA, SU CUIDARA DE HACER PASILLOS CON TABLAS DE MADERA PARA NO PISAR DIRECTAMENTE SOBRE LA NUEVA IMPERMEABILIZACION, SE SOLICITARA AL SUPERVISOR DE SU VISTO BUENO DE ACEPTACION PARA PODER HACER LA ENTREGA DE MA MISMA EN LA CANTIDAD Y CALIDAD ESPECIFICADAS. LA ACTIVIDAD SIGUIENTE CONSISTENTE EN APLANADOS DE MORTERO CEMENTO ARENA EN MUROS, LOS HAREMOS INDEPENDIENTEMENTE DE LA IMPERMEABILIZACION, ES LAS DIFERENTES AREAS QUE SE NECESITAN, COLOCAREMOS LOS ANDAMIOS NECESARIOS Y PROTEGEREMOS LAS INSTALACIONES Y MOBILIARIO PRESENTE.

IGUALMENTE LAS MEZCLAS SE HARAN EN OTRO LUGAR PARA NO HACER O CREAR PLASTAS DE MEZCLA POR TODOS LADOS, AL TENERLAS LISTAS, SE TRANSPORTARAN Y COLOCARAN EN MEZCERAS ESPECIALES PARA NO ENSUCIAR LOS EDIFICIOS. EL ACABADO DEL APLANADO SERA FINO Y SE HARA CON LLANA METALICA Y PLANA DE ESPONJA O UNICEL, PARA TRATAR DE IGUALAR EL ACABADO EXISTENTE.

TENEMOS TAMBIEN LA APLICACIN DE PINTURA DE ESMALTE EN PAREDES SOBRE ACABADOS EXISTENTES Y SOBRE LOS APLANADOS NUEVOS EJECUTADOS POR LA EMPRESA, PRIMERAMENTE SE REBATIRAN LOS APLANADOS NUEVOS Y SE SELLARAN LAS IMPERFECCIONES DE LOS MUROS, SE COLOCARAN NUEVAMENTE LOS PLASTICOS PROTECTORES AHORA PARA APLICAR LA PINTURA.

LA PINTURA ANTES DE SER APLICADA, SERA AGITADA, E IGUALADA EN CADA CUBETA, PARA QUE EL ACABADO Y COLOR SEA UNIFORME EN LOS DIFERENTES MUROS, DE ESTA MANERA LOS TONOS NO SERAN VARIANTES POR MALA APLICACIN, SE HARA UNA MUESTRA INICIAL PARA PEDIR AUTORIZACION AL SUPERVISOR, Y SI ESTA DE ACUERDO APLICAREMOS EL RESTO DEL AREA QUE SE

ESTE TRABAJANDO, ESTO DEBIDO A QUE LOS COLORES CAMBIAN DE TONALIDAD EN LOS MUROS AL SER YA APLICADOS, Y PODRIA PRODUCIRSE UN CAMBIO DE COLOR INESPERADO. SE COLOCARAN LOS ANDAMIOS CON RUEDAS PARA SER REMOVIDOS FACILMENTE HACIA LA SIGUIENTE AREA O MURO QUE SE ESTE TRABAJANDO, HABRA VARIAS CUADRILLA EN LOS DIFERENTE SALONES O EDIFICIOS, ASI QUE, SE PEDIRA A LA SUPERVISION LA LIBRANZA DE LAS AREAS PARA FACILITAR SU TERMINACION. ANTES DE ENTREGAR UN AREA PINTADA, SE REVISARAN LOS DETALLES, Y LA LIMPIEZA PARA NO QUEDEN VISIBLES, ASI QUE, AL RECIBIR EL SUPERVISOR CADA AREA, LA EMPRESA QUEDARA EXIMIDA DE DETALLES QUE SURJAN POSTERIORMENTE EN EL USO DE LAS AREAS POR LOS USUARIOS.

REHABILITACION DE EXPLANADA CIVICA

ESTA FASE EN ESPECIAL SE TRATARA EN ESTE APARTADO, YA QUE REUNE ACTIVIDADES CONJUNTAS EN UNA SOLA AREA, Y VALE LA PENA DESCRIBIRLA PRECISAMENTE COMO UN TODO.

PRIMERAMENTE SE HARA LA DEMOLICION DEL PISO EXISTENTE DE 10 CM. DE ESPESOR, FRACTURANDO LAS PLACA DE CONCRETO PARA TENER RESIDUOS DE LA MENOR DIMENSION POSIBLE Y PODER LEVANTARLOS O RETIRARLOS FACILMENTE, SE HARA LA DEMOLICION COMBINADA MANUAL Y MECANICAMENTE, Y SE UTILIZARAN CUADRILLAS DE DEMOLICION Y DE CARGA Y ACARREO DE ESCOMBROS. DADO EL ABUNDAMIENTO QUE PROVOCA DEMOLER CONCRETO, DADA TAMBIEN LA CANTIDAD DE M2 QUE REPRESENTA EL TOTAL DEL CONCEPTO, EL PRODUCTO DE DEMOLICION SERA RETIRADO TAN INMEDIATAMENTE COMO SEA POSIBLE, PARA NO ESTORBAR EL AVANCE Y MANTENER LA SEGURIDAD EN EL AREA DE TRABAJO. POSTERIORMENTE SE EXCAVARAN LAS TERRAZAS NECESARIAS PARA NIVELAR Y CONFORMAR LA SUPERFICIE DE TERRENO NATURAL Y PREPARARLA PARA EL NUEVO PISO DE LA EXPLANADA, SE USARA NIVEL, CORDEL Y CUADRILLAS DE EXCAVACION PARA NIVELA EL AREA, TRAZANDO LA CUADRICULA PARA EL COLADO DE LAS PLACAS NUEVAS DE CONCRETO. SE CONTEMPLA LA EJECUCION DE UN MURO DE ENRASE PARA REMATAR LOS DESNIVELES DE LA EXPLANADA Y RETENER EL MATERIAL DE TERRENO NATURAL, ESTE SE HARA A BASE DE MAMPOSTERIA DE BLOCK DE CONCRETO PESADO DE 15X20X40 CM. Y SE JUNTEARA CON MORTERO CEM: ARE 1:5,EL CUAL SE RELLENARA EN LOS HUECOS DEL BLOCK CON CONCREO SIMPLE DE 100 KG/CM2, ESTA MAMPOSTERIA DE CONSTRUIRA SOBRE UNA PLANTILLA DE CONCRETO SIMPLE DE 6 CM. DE ESPESOR.

SOBRE LA SUPERFICIE PREPARADA Y AISLADA CON POLIETILENO NEGRO DE CONSTRUCCION SE COLOCARA UNA MALLA ELECTROSOLDADA DE 6X6 10 /10 PARA REFORZAR EL CONCRETO DEL PISO NUEVO, EL CUAL TENDRA UNA RESISTENCIA DE 150 KG/CM2, EL CONCRETO DE ESTE PISO SERA DE ESPESOR PROMEDIO DE 10 CM. ESTE SE VACIARA SOBRE LA CUADRICULA Y SE ACOMODARA MANUALMENTE O CON REGLETA VIBRATORIA METALICA, SE VIBRARA Y SE CURARA AL FRAGUADO, EL ACABADO FINAL SERA PULIDO, POR LO QUE SE AGREGARA UNA CAPA ESPOLVOREADA DE CEMENTO PARA PROVOCAR LA MEZCLA PARA PULIR, DANDO EL PUNTO CORRECTO SE ESTA CAPA DE CEMENTO SE PULIRA MANUALMENTE Y SE DEJARA LA SUPERFICIE PULIDA Y LIMPIA., SE COLOCARA LAS PROTECCIONES NECESARIA PAR AIMPEDIR QUE EL ACABADO SE ESTROPEE, Y FINALMEMTE SE FORJARA UN CANALON DE CONCRETO EN EL PISO, PARA DRENAR AGUAS PLUVIALES, A ESTE CANALOS SE LE HARA UNA REJILLA A BASE DE MARCO DE ANGULO METLICO 1"X3/16" Y REGILLA DE SOLERA DE 25X3 MM DE ESP. CADA 3 CMS DE SEPARACIN. FINALMENTE LA LIMPIEZA GENERA DE CADA AREA DE COLADO, PARA DEJAR EL MINIMO DE RESIDUOS Y ESCOMBROS DE CONTRUCCION, PARA ASEGURAR LA SEGURIDAD DEL AREA.

REPARACION DE ALUMBRADOS
TAMBIEN EN ESTA FASE DE LOS TRABAJOS SE HACEN EN CONJUNTO VARIAS ACTIVIDADES DEL PROYECTO, LA FINALIDAD DE ESTAS ES REESTABLECER LA CORRECTA ILUMINACION DE LAS AREAS, PARA ESTO, PRIMERAMENTE SE RETIRARAN Y DESMANTELARAN LAS LUMINARIAS O LAMPARAS EXSITENTES QUE ESTAN DEFECTUOSAS., SE HARA DESCONECTANDO LA CORRIENTE ELECTRICA EN EL CIRCUITO QUE SE ESTE TRABAJANDO, Y DE DESCONECTARAN LOS CABLEADOS QUE ALIMENTAN ESTAS LAMPARAS, SE ENCINTARAN LAS PUNTAS DE LOS CABLEADOS, SE RETIRARA LA FIJACION DE LAS MISMAS, Y SE RETIRARA LA LAMPARA DE SU LUGAR DONDE ESTE INSTALADA. POSTERIORMENTE SE ETIQUETARA Y SE LE TRASLADARA AL ALMACES DE LA SUPERVISION O SI SE AUTORIZA SE RETIRARA FUERA DE LA OBRA.

SE REPARA EN DADO CASO LA SALIDA ELECTRICA EXISTENTE O SE HARA UNA NUEVA PARA LA LAMPARA NUEVA EN CASO DE SER UBICADA EN LUGAR DIFERENTE A LA QUE ESTABA EXISTENTE. LA SALIDA NUEVA SE CONECTARA DE CIRCUITOS EXISTENTES LO MAS PROXIMOS, PARA EVITAR RANURADOS EXCESIVOS Y EN DEMASIA. UTILIZAREMOS MATERIAL ELECTRICO ADECUADO Y DE 1A. CALIDAD, SE HARA LA INTERCONEXION ELECTRICA Y DE PROBARA EL VOLTAJE PARA VERIFICAR QUE EL CIRCUITO SE CONECTO CORRECTAMENTE. SE ETIQUETA O SE MARCAN LAS PUNTAS DEL NUEVO CABLEADO DE LA SALIDA PARA IDENTIFICAR EL CIRCUITO DE ILUMINACION. LA LIMPIEZA ES PARTE DE TODA LA OBRA EN CADA CONCEPTO Y EN GLOBAL CUANDO EN UNA AREA SE LLEVA UNA ACITIVIDAD QUE ENGLOBE DIVERSOS CONCEPTOS DE BRA. FINALMENTE CON LA REPARACION DE ALUMBRADO, SE SUMINISTRA Y SE INSTALA LA LAMPARA O LUMINARIA DE FLUORESCENTES DE 32 WATTS ARRANQUE RPIDO BULBO T-8, LA CUAL SE PROBARA Y REVISARA ANTES DE SER CONECTADA, SE LE REVISARA EN SUS PARTES PARA

VERIFICAR ESTE COMPLETA, QUE SU GABINETE ESTE EN CORRECTO ESTADO, PARA DE ESTA MANERA, PROCEDER A ELEVARLA Y COLOCARLA EN SU LUGAR DEFINITIVO, SE HACEN LAS CONEXIONES CON EL CABLEADO O LA SALIDA ELECTRICA Y SE COLOCAN LOS FOCOS PARA PROBAR LA CORRECTA CONEXIN, AL VERFICAR ESTO, SE CIERRA LA LAMPARA Y SE LE COLOCA SU DIFUSOR O ACRILICO, SE LE HACE UNA LIMPIEZA FINAL Y SE DA POR TERMINADO ESTE CONCEPTO.

NUEVAMENTE AL FINALIZAR TODAS LA LABORES DE CADA ESCUELA Y VERIFICANDO Y PROBANDO QUE LOS TRABAJOS SE HAYAN HECHO EN SU TOTALIDAD Y CON LA CALIDAD REQUERIDA, SE HARA UN RECORRIDO VISUAL PARA VERIFICA QUE LAS AREAS TRABAJADAS ESTEN FUNCIONANDO CORRECTAMENTE, Y DETECTAR MATERIALES O RESIDUOS DE OBRA, ELEMENTOS PROPIEDAD DE LA CONSTRUCTORA, ETC.. QUE DEBAN SER RETIRADOS PARA LA ENTREGA DEFINITIVA DE LOS PLANTELES CON LOS TRABAJOS TERMINADOS AL 100%.