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Mayo 2010

U II U

S S

METODOLOGA DE EVALUACIN

D D

U II U

S S

Matrices de relacin

Mayo 2010

VISIN
Visin

PRERREQUISITOS

DETERMINANTES
REGIONAL

EVALUACIN TCNICA
URBANO BARRIAL ARQUITECTNICO

V1. Visin DUIS


P.1. Carta Gobierno del Estado P.2. Carta Presidente Municipal P.3. Carta-Desarrollador P.4. Carta GPEDUIS P.5. Alineacin con Planes y Programas de los 3 rdenes de Gob.: PED; PEDU; PMD; PMOE; PCPM, etc. P.6. Congruencia con el Plan o Programa del Centro Poblacin P.7. Requerimientos y necesidades de vivienda P.8. Oferta y demanda de empleo P.9. Caracterizacin del ecosistema D1. Localizacin de un proyecto estratgico detonador de alto impacto en la regin. D.2. Articulacin DUIS con Plan Parcial D.3. % anual de absorcin del mercado de vivienda en la regin, z. metrop. y/o ciudad de influencia. D.4 Planes estatales y municipales para la generacin de empleo D.5. Vulnerabilidad del ecosistema D.6. Anlisis de peligros o riesgos naturales y/o antropognicos R.1. Tamao del mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda R.2. Inversiones productivas y generacin de empleo R.3. Ordenamiento ecolgico y/o mitigacin ambiental R.4. Aspectos ambientales y de riesgos U1. Proteccin al Medio Ambiente U2. Mitigacin de riesgos

VISIN

CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE

Consenso

UI

Alineacin

CONTEXTO SOCIO ECONMICO SUSTENTABILIDAD 360 MEDIO FSICO NATURAL

Mercado Desarrollo socio-econmico Aspectos Naturales Riesgos

Calidad de Vida

P.10. Matriz de Riesgos P.11. Tipo de suelo, volumen de movimientos y estrategias de acopio P.12. Grfica sistema ciudad: conectividad, equipamiento y zonificacin P.13. Estructura viaria actual y requerimientos del proyecto P.14. Capacidad del equipamiento regional actual y requerimientos futuros P.15. Zonificacin acorde con una estrategia de fomento econ. local P.16. Identificacin de los recursos paisajsticos P.17 Tipos y cantidad de viviendas P.18. Arquitectura verncula P.19. Identificacin recursos patrimoniales P.20. Capacidad hidrulica de la cuenca y Volumen requerido por el proyecto P.21. Disposicin de infraestructuras electr. / Alternativas de energa P.22. Capacidad del sitio de disposicin final de residuos slidos P.23. Infraestructuras de las Tecnologas de la Informacin y la Comunicacin

Suelo

U.3. Clculos y estrategia de reutilizacin de suelo (material) U.5. Estructura Urbana U4. Impacto Urbano y Satisf. de Infraestructuras (del Tte. y urbanas) U.6. Conectividad, Accesibilidad y Articulacin urbana; U.7. Equipamiento propuesto U.8. U. suelo U.9. Densidad D.8. Levantamiento de especies y tipo de suelo D.9. Tipos de vivienda vinculados a la demanda D.10. Levantamiento o estudio del patrimonio construido y/o cultural D.11. Estudio de alternativas de agua y estrategia de intervencin de las autoridades R.8. Infraestructura de abastecimiento. y saneamiento R.9. Factibilidad de agua U.13. Infraestructura urbana R.7. Elementos naturales y antropognicos del paisaje U.10. Diseo de corredores ecolgicos, parques y reas verdes U.11. Articulacin de la vivienda en la estrategia urbana U.12. Recuperacin, conservacin, puesta en valor del patrimonio U.14. Eficiencia gestin aguas U.15. Eficiencia energtica

Estructura Territorial-urbana

B.1. Estructura de barrio B.2. Conectividad, accesibilidad y articulacin de barrio. B.3. Equipamiento de Barrio B.4. Usos de suelo por sectores B.5. Densidad por sectores B.6. Diseo del espacio pblico de barrio B.7. Diversidad B.8. Identidad A.1. Diseo de los espacios verdes comunes A.2. Diseo Arquitectnico de la vivienda A.3. Diseo arquitectnico acorde al patrimonio y la identidad cultural A.4. Uso eficiente agua en la vivienda A.5. Uso eficiente energa en la vivienda A.6. Manejo adecuado de residuos slidos en la vivienda y durante la construccin A.7. servicios TIC en la vivienda

SISTEMA TERRITORIAL URBANO

Conectividad

D.7 Estudio de vialidad y transporte

R.5. Sistema de ciudades

R.6. Impactos Regionales

Equipamiento Zonificacin

Paisajismo

ESTRATEGIA INTEGRAL

DISEO URBANO ARQUITECTNICO

Vivienda Identidad

Calidad del Desarrollo Territorial y Urbano

Agua Energa

B.9. Infraestructuras bsicas en el espacio pblico

INFRAESTRUCTURAS URBANAS

Residuos TIC

D.12. Estudio de alternativas de residuos y estrategia de intervencin de las autoridades

U.16. Eficiencia gestin de residuos U.17. Infraestructuras e Innovacin TIC en los servicios urbanos

B.10. Manejo residuos slidos urbanos en el desarrollo B.11. Accesibilidad TIC en el espacio pblico

CONCRECIN PROACTIVA

GESTIN TERRITORIAL URBANA

Instrumentos de Gestin Carpetas VISIN del proyecto


para el proceso de seleccin

R.10 Identificacin y gestin de capitales territoriales

U.18. Identificacin y gestin de capitales urbanos

B.12. Condiciones para la ocupacin

A.8. Mantenimiento de las zonas habitacionales

PRERREQUISITOS del proyecto


para la definicin de las Determinantes que se tendrn que desarrollar

DETERMINANTES Anlisis, estudios, anteproy.


para ver si el problema identificado en Prerrequisitos es factible. La solucin tiene que considerar en su estrategia los tres rdenes de Gobierno

ONE ON ONE c/dependencias implicadas

ONE ON ONE c/dependencias implicadas

ONE ON ONE c/dependencias implicadas

ONE ON ONE c/dependencias implicadas

Calidad de Interaccin Pblica + Privada + Ciudadanos

RESULTADOS

Anlisis Revisin

GPEDUIS VISIN

GPEDUIS

GPEDUIS ESTRATEGIA TERRITORIAL ESTRATEGIA URBANA PROYECTO URBANO PROYECTO ARQUITECTNICO

FACTIBILIDAD + NORMATIVIDAD+ IMPACTO

CUADRO SNTESIS DE EVALUACIN VISIN, PRERREQUISITOS, DETERMINANTES


Val. Tema Val. Tema VALOR Sub rea PONDERACIN (*)

UI

REA

SUB-REA

Visin

Prerrequisitos

Pond.

Determinantes

Pond.

RESULTADO

SEMFORO

SEMFORO

VISIN P1 CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE P2 CONSENSO P3 P.1. Carta Gobierno del Estado P.2. Carta Presidente Municipal P.3. Carta Desarrollador P.4. Carta GPEDUIS D3 D4 D5 D6 D14 P.5. Alineacin con Planes y Programas tres rdenes de Gobierno P.6. Congruencia con el Plan o Programa del Centro Poblacin P.7. Requerimientos y necesidades de vivienda P.8. Oferta y demanda de empleo P.9. Caracterizacin del ecosistema P.10. Matriz de Riesgos P4 V.1. Visin P.11. Tipo de suelo , vol.de movimientos y estr. de acopio P.12. Grfica sist ciudad: conectividad, equipamiento y zonificacin P.13. Estructura viaria actual y requerimientos del proyecto P.14. Capacidad del equipamiento reg. actual y requerimientos futuros D12 P.15. Zonificacin acorde con una estrategia de fomento econ. local P.16. Identificacin de los recursos paisajsticos P.17. Tipos y cantidad de viviendas P.18. Arquitectura verncula P.19. Identificacin recursos patrimoniales D8 P6 D7 P.20. Capacidad hidrulica de la cuenca y vol. requerido por proyecto P.21. Disposicin de infraestructuras elctricas / Alternativas de energa P.22. Capacidad del sitio de disposicin final de residuos slidos P.23. Infraestructuras Tecnologas de la Informacin y la Comunicacin 40 40 25 10 35 45 0.040 0.040 115 0.025 0.010 0.035 0.045 D1. Loc. proyecto estratgico detonador. Anlisis imp. en DUIS D.2. Articulacin DUIS con Plan Parcial D16 D.3. % anual absorcin mercado de viv. en reg., y/oz. metropolitana D.4.Planes estatales y municipales para la generacin de empleo D.5. Vulnerabilidad del ecosistema D15 D.6 Anlisis de peligros o riesgos naturales y/o antropognicos 30 40 0.030 150 0.040 0.1500 0.1150

INNOVADOR BUENA PRCTICA BSICO EN PROGRESO NO ACEPTABLE

VISIN

ALINEACIN

CONTEXTO SOCIO ECONMICO SUSTENTABILIDAD 360

MERCADO

P7

25

0.025

25

0.025

50

0.0500

DESARROLLO SOCIO ECONMICO ASPECTOS NATURALES

30

0.030

30

0.030

60

0.0600

30 30 20 25 25 25 25 20 20 20 20 40 40

0.030 0.030 0.020 0.025 0.025 0.025 0.025 0.020 0.020 0.020 0.020 0.040 0.040 D1

30 35

0.030 0.035

60 65 20 25

0.0600 0.0650 0.0200 0.0250 0.0550 0.0250 0.0250 0.0400 0.0400

MEDIO FSICO NATURAL

RIESGOS SUELO ESTR. TERR. URB.

SISTEMA TERRITORIAL URBANO

CONECTIVIDAD EQUIPAMIENTO ZONIFICACIN PAISAJISMO

D.7. Estudio de vialidad y transporte

30

0.030

55 25 25

D.8. Levantamiento de especies y tipo de suelo D.9. Tipos de vivienda vinculados a la demanda D.10. Levantamiento o estudio del patrimonio construido y cultural D.11. Est. de alternativas de agua y est. intervencin autoridades

20 20

0.020 0.020

40 40

ESTRATEGIA INTEGRAL

DISEO URBANO ARQUITECTNICO

VIVIENDA

IDENTIDAD

20

0.020

60

0.0600

AGUA ENERGA INFRAESTRUCTURAS RESIDUOS

40

0.040

80 40

0.0800 0.0400

30

0.030

D.12. Est. alternativas de residuos y est. de int. de las autoridades

30

0.030

60

0.0600

TIC

30

0.030

30

0.0300

TOTALES

650 0.650

350 0.350

1000

1.0000

CUADRO SNTESIS DE EVALUACIN TCNICA ESCALA REGIONAL, URBANA, BARRIAL Y ARQUITECTNICA


REA SUB-REA Tema: Evaluacin Tcnica mbito Regional Val. Tema Pond. Tema: Evaluacin Tcnica mbito Urbano Val. Tema Pond. Tema: Evaluacin Tcnica mbito Barrial Val. Tema Pond. Tema: Evaluacin Tcnica mbito Arquitectnico Val. Tema Pond. VALOR Sub rea PONDERACIN (*)

UI

RESULTADO

SEMFORO

CONTEXTO SOCIO ECONMICO SUSTENTABILIDAD 360 MEDIO FSICO NATURAL

MERCADO DESARROLLO SOCIO ECONMICO ASPECTOS NATURALES RIESGOS

R4 R3 D9 L.3.15 R2

R.1. Mercado potencial y capacidad de compra R.2. Inversiones productivas y generacin de empleo R.3. Ordenamiento ecolgico y/o mitigacin ambiental R.4. Aspectos ambientales y de riesgos

30 40 30 30

0.0200 0.0267 0.0200 0.0200 U1. Proteccin al Medio Ambiente U2. Mitigacin de riesgos U.3. Usos de suelo, estrategia de zonificacin, y lugares de reutilizacin 10 10 0.0067 0.0067

30 40 40 40

0.0200 0.0267 0.0267 0.0267

SUELO R.5. Sistema de ciudades R.6. Impactos Regionales

20

0.0133

20

0.0133

SISTEMA TERRITORIAL URBANO

R1 L.3.11

25 25

0.0167 0.0167

D13 D10 U3

U4. Impacto Urbano y Satisfaccin de Infraestructuras (del transporte y urbanas) U.5. Estructura Urbana U.6. Conectividad, accesibilidad y articulacin urbana

30

0.0200

80

0.0533

ESTRUCTURA TERRIT. URBANA SISTEMA TERRITORIAL URBANO

30

0.0200 L.1.2 L.1.3 L.1.4 L.1.5 L.2.7 L.2.8 L.2.9 L.313 L.314 L.2.6

B.1. Estructura de barrio B.2. Conectividad, accesibilidad y articulacin de barrio B.3. Equipamiento de barrio B.4. Usos de suelo por sectores B.5. Densidad por sectores B.6. Diseo espacio pblico de barrio B.7. Diversidad B.8. Identidad D2 L.1.1 B.9. Infraestructuras bsicas en el espacio pblico

30

0.0200

60

0.0400

CONECTIVIDAD

U2

40

0.0267

45

0.0300

85

0.0567

EQUIPAMIENTO

U6 L.2.10 D10

U.7. Equipamiento propuesto U.8. Usos del suelo U.9. Densidad U.10. Corredores ecolgicos, parques, y reas verdes U.11. Articulacin del uso residencial en la estrategia urbana U.12. Recuperacin, conservac, y puesta en valor del patrimonio

40

0.0267

50

0.0333

90

0.0600

30 30 20

0.0200 0.0200 0.0133

50 50 45

0.0333 160 0.0333 0.0300 A1. Diseo de los espacios verdes A1 A.2. Diseo Arquitectnico de la vivienda A.3. Diseo arquitectnico acorde al patrimonio y la identidad 20 0.0133 105 0.0700 0.1066

ZONIFICACIN

U4 U5

PAISAJISMO ESTRATEGIA INTEGRAL DISEO URBANO ARQUITECTNICO VIVIENDA

R.7. Elementos naturales y antropognicos del paisaje

20

0.0133

10

0.0067

L.2.12

45

0.0300

35

0.0233

90

0.0600

IDENTIDAD

10

0.0067

25

0.0167

20

0.0133

55

0.0367

INFRAESTRUCTURAS R.8. Infraestructura de abastecimiento. y saneamiento R.9. Factibilidad de agua 30 50 0.0200 0.0333

U1 U7 U8 U9 U10

U.13. Infraestructura urbana U.14. Eficiencia gestin aguas U.15. Eficiencia energtica U.16. Eficiencia gestin de residuos U.17. Infraestructuras e Innovacin TIC en los servicios urbanos

30

0.0200

40

0.0267

70

0.0467

AGUA

P5

40

0.0267

A3

A.4. Uso eficiente del agua en la vivienda A.5. Uso eficiente de la energa en la vivienda A.6. Manejo de residuos slidos en la vivienda y durante construc. A.7. Servicios TIC en la vivienda A.8. Mantenimiento de las zonas habitacionales

45

0.0300

165

0.1100

INFRAESTRUCTURAS

ENERGA RESIDUOS

30 30

0.0200 0.0200 B.10. Manejo residuos slidos L.316 urbanos en el desarrollo B.11. Accesibilidad TIC en el espacio pblico B.12. Condiciones para la ocupacin 45 0.0300

A2 A4

45 35

0.0300 0.0233

75 110

0.0500 0.0733

TIC GESTIN TERRITORIAL URBANA

20

0.0133

25

0.0167

20

0.0133

65

0.0433

CONCRECIN PROACTIVA

INSTRUMENTOS DE GESTIN

R.10. Identificacin y gestin de los capitales territoriales

20

0.0133

U.18. Identificacin y gestin de los capitales urbanos

20

0.0133

L.317

50

0.0333

A5

30

0.0200

120

0.0800

TOTALES

300 0.2000

450 0.3000

500 0.0333

250 0.1667

1500

1.0000

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U II U

S S

Visin

Mayo 2010

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

V1
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

V 1

Visin DUIS

Presentar el concepto territorial urbano integral sustentable que define la esencia del DUIS para el proceso de seleccin.

Presentacin (en formato .ppt) del concepto territorial urbano integral sustentable. Presentacin de la alineacin con los Planes y Programas de los tres rdenes de gobierno segn P5 y P6. Memoria, Planos (1.50.000; 1:10.000; 1:5.000; 1:1.000; 1:500)y Perspectivas-Croquis.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. VISIN. Relacionado con: todos los componentes del Anexo C

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Esta fase previa es conceptual, muestra las intenciones del nuevo desarrollo con su entorno y su contexto: la calidad del diseo urbano-paisajsticoarquitectnico; su capacidad de dinamizador cultural, econmico y social; la integracin medioambiental; el soporte de equipamientos, infraestructuras y servicios; el consenso con los tres ordenes de Gobierno junto a la vocacin del Desarrollador de seguir los lineamientos DUIS; y la alineacin a la Normativa y los Planes y Programas vigentes. El objetivo es articular un proyecto integral sustentable desde la Visin DUIS, a escala regional, de centro de poblacin y del propio desarrollo, activando las sinergias entre: VISIN: Concepto Territorial Urbano Integral Sustentable; SUSTENTABILIDAD 360: Contexto Socioeconmico y Medio Fsico-Natural; ESTRATEGIA INTEGRAL: Sistema Territorial Urbano, Diseo Urbano Arquitectnico, e Infraestrucuturas; CONCRECIN PROACTIVA: Gestin Territorial Urbana.

Planes Nacionales, Estatales y Municipales de: Desarrollo Urbano; Ordenamiento Ecolgico de Territorio; Riesgo y Vulnerabilidad. Normativa sectorial. Fuente de informacin: Resumen del Anexo C.

ORGANISMOS RESPONSABLES: El resultado es una presentacin donde se integra el qu : la VISIN del proyecto - Concepto Territorial Urbano Integral Sustentable-; con los principales lineamientos del el cmo desde la triple perspectiva DUIS para el proceso de seleccin de acuerdo a los Planes y Programas vigentes. Quien la solicita: SHF Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

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U II U

S S

Prerrequisitos

Mayo 2010

D D

U II S U S
Tema Evidencia Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P1
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 1

Carta-presentacin del Gobierno del Estado en la que expresa su voluntad y compromiso de atender el desarrollo del proyecto de acuerdo con sus atribuciones.

Carta firmada por la Autoridad competente. Listado de la normativa vigente.

Asumir el compromiso expreso para apoyar el proyecto DUIS desde su concepcin hasta su operacin.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. CONSENSO. Relacionado con: P2, P3, P4 Contenido: Marco Normativo: NO ACEPTABLE

Proyecto DUIS: expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relacin con el nmero de viviendas y superficie en hectreas. Planeacin: demostrar que existe o existir la planeacin territorial necesaria para el desarrollo y futura vida del DUIS. Aspectos ambientales: verificar que los usos que se pretenden dar en el desarrollo son compatibles con las caractersticas ambientales determinadas en los Ordenamientos Ecolgicos. Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construccin de las infraestructuras necesarias. Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la construccin de equipamientos (escuelas, universidades). Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partcipes del proyecto de acuerdo al Artculo 115 en trminos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos slidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y jardines). Gestin: apoyar el DUIS con todos los elementos de sus atribuciones: formulacin y aprobacin de los instrumentos de planeacin requeridos por el proyecto (desarrollo urbano, eco hidrulico, vialidad y transporte) en el mbito de sus competencias. Sustentabilidad: expresar su compromiso con la incorporacin de los criterios DUIS en el mbito de sus atribuciones, garantizando la sustentabilidad del proyecto y la regin donde se encuentra. Anexar un listado de la norma vigente.

Planes y Programas Estatales y Regionales. Leyes y reglamentos Federales, Estatales, y Municipales. Ley General de Asentamientos Humanos. Ley General de Equilibrio Ecolgico. Leyes Estatales en materia de Asentamientos Humanos y Proteccin al Ambiente. Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano. Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecolgico. Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: EL DESARROLLADOR Quien responde: AUTORIDAD LOCAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema P 2

U II S U S
Evidencia Carta firmada por la Autoridad competente. Listado de la normativa vigente. Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P2
Semforo INNOVADOR

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

Cartapresentacin del Presidente Municipal que incorpore el compromiso de la Autoridad para la adecuada realizacin y operacin DUIS.

Asumir el compromiso expreso para apoyar el proyecto DUIS desde su concepcin hasta su operacin. Verificar la correspondencia del proyecto con los Planes y Programas de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Ecolgico correspondiente. Indicar los peligros y riesgos de la zona. Preveer las obras y acciones de infraestructura y equipamiento que se requieran. Se dar preferencia a Mpios certificados por INFONAVIT Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. CONSENSO. Relacionado con: P1, P3, P4

Contenido:

Marco Normativo:

Proyecto DUIS: expresar su conocimiento del proyecto DUIS en relacin con el nmero de viviendas y superficie en hectreas. Planeacin: demostrar que existe o existir la planeacin territorial necesaria para el desarrollo y futura vida del DUIS. Aspectos ambientales: dar el visto buenos a los usos que se pretenden dar en el desarrollo verificando que son compatibles con las caractersticas ambientales determinadas en los ordenamientos ecolgicos. Infraestructuras: expresar su corresponsabilidad en la construccin de las infraestructuras necesarias. Agua: expresar su compromiso de prestar el servicio con los criterios DUIS en el tiempo (operacin del desarrollo). Residuos: expresar su compromiso y capacidad en el manejo de los residuos slidos urbanos. Equipamientos: expresar, de acuerdo a sus atribuciones, su compromiso en la construccin de equipamientos (escuelas, universidades, etc.). Mantenimiento: expresar su compromiso de ser partcipes del proyecto de acuerdo al artculo 115 en trminos de servicios de mantenimiento (agua potable, desechos slidos, tratamiento de aguas residuales, seguridad, mantenimiento de parques y jardines. Servicios: expresar su compromiso en la operacin de los servicios. Gestin: otorgar facilidades en el mbito de su competencia (administrativas y fiscales). Normatividad: realizar las adecuaciones correspondientes a la normatividad. Anexar un listado con la normativa vigente.

Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales. Leyes Generales y Estatales de Constitucin. Ley General de Asentamientos Humanos. Ley General de Equilibrio Ecolgico. Leyes Estatales en materia en Asentamientos Humanos y Proteccin al Ambiente. Ley Orgnica Municipal. Leyes o Reglamento de Fraccionamientos. Reglamento de Construccin. Reglas de operacin del Programa Esta es tu casa. Planes o Programas Estatales de Desarrollo Urbano. Planes o Programas Estatales de Ordenamiento Ecolgico del Territorio. Planes o Programas Estatales de Riesgo y Vulnerabilidad.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: EL DESARROLLADOR Quien responde: AUTORIDAD LOCAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

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U II S U S
Tema Evidencia Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P3
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 3

Carta-presentacin del Desarrollador en la que expresa su voluntad y compromiso de atender las recomendaciones del GPEDUIS.

Carta firmada por el Desarrollador. Presentacin (V.1.) del proyecto.

Asumir el compromiso expreso frente a los requerimientos y contenidos del proceso DUIS atendiendo a las recomendaciones del GPEDUIS.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. CONSENSO. Relacionado con: P1, P2, P4

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Proyecto DUIS: expresar su voluntad de realizar ajustes y modificaciones al proyecto para atender las recomendaciones del GPEDUIS dando cumplimiento a los requisitos del Anexo C. Usos de suelo: expresar su compromiso de que el proyecto presentado cumpla con las medidas de mezcla y dosificacin de usos de suelo requeridos y solicitados por el GPEDUIS en cooparticipacin con el Municipio. Aspectos ambientales: expresar su compromiso en respetar las condiciones y requisitos de las UGAS (Unidades de Gestin Ambiental), expresando el compromiso de que en caso que se dieran impactos ambientales sern mnimos y/o que se van a resarcir (pago de servicios ambientales). Medio natural: expresar su compromiso en el cuidado de la flora y fauna con valor ambiental. Agua: expresar su compromiso de considerar las medidas de reduccin, reuso, y reciclado del agua as como tratamiento de las aguas residuales. Residuos: expresar su compromiso en el manejo sustentable de residuos slidos. Gestin: expresar su compromiso de gestionar el desarrollo hasta su total ocupacin. Municipio: expresar su compromiso de involucrar al Municipio desde el inicio hasta la finalizacin y puesta en marcha del DUIS. Normatividad: expresar su compromiso de cumplir con la normatividad vigente aplicable a los requerimientos o requisitos establecidos GPEDUIS. Crecimiento del proyecto en superficie de parcela: expresar su compromiso de presentar un DUIS de dimensiones (exactas) y de cantidad de viviendas (exacta), asumiendo que en caso crecimiento del proyecto se har bajo los criterios DUIS presentando un nuevo proyecto. Anexar la presentacin de Visin (V1) del proyecto como documento formal para comenzar el proceso DUIS.

Planes y Programas Municipales con referencia a los Estatales / Regionales. Programas Nacionales, Estatales y Municipales de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecolgico de Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad. Normatividad vigente aplicable y a los requerimientos del GPEDUIS. Normativa sectorial.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SHF Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB:GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Evidencia Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P4
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 4

Carta de compromiso del GPEDUIS firmada por cada una de las dependencias

Carta firmada por el Delegado de cada dependencia del GPEDUIS. Listado de la normativa vigente y lineamientos de evaluacin de cada dependencia.

Asumir el compromiso de cada dependencia del GPEDUIS como responsable de los temas de su competencia.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. CONSENSO. Relacionado con: P1, P2, P3

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Presentacin de las distintas dependencias y de la persona que actuar como interlocutor en el proceso DUIS. Calendario de objetivos y tiempos a cumplir. Objetivo de las asesoras y modo de solicitarlas. Objetivo de las orientaciones y modo de solicitarlas. Tipo de Informacin disponible y modo de solicitarla. Objetivo de las reuniones one on one y procedimiento de las mismas. CD con la normatividad vigente.

Normatividad Federal. Normativa Sectorial.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SHF Quien responde: GPEDUIS Ventanilla: SHF para entregar al desarrollador VB:

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P5
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 5

Alineacin con Planes y Programas de los tres ordenes de Gobierno: PED; PEDU; PMD; PMOE; PCPM.

Verificar que el proyecto DUIS sea compatible con las distintas estrategias de los Planes y Programas vigentes de los tres rdenes de Gobierno.

Informe sntesis de todos los Planes y Programas vinculados al DUIS. Observaciones: Copias de los diarios oficiales. Memoria. Planos: 1:10.000 y 1:5.000 georeferenciados.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIN. Relacionado con: P6, D1 y D2

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Sntesis de todos los Planes y Programas vinculados al proyecto; Planes y Programas de mbito Socio Econmico; Planes y Programas de mbito Urbano; Planes y Programas de mbito Ambiental. Presentando al menos los siguientes temas: Desarrollo urbano; Vivienda; Medio ambiente; Comunicaciones y transporte; Empleo y crecimiento econmico; Desarrollo social; Programas sectoriales; El proyecto en el contexto de: la regionalizacin funcional, el ordenamiento territorial-urbano, los centros de poblacin prioritarios segn vocacin y el modelo de ordenamiento ecolgico de la entidad. El proyecto en el contexto de la ordenacin ecolgica: valor y fragilidad ambiental en relacin al ecosistema; usos y aprovechamientos permitidos, prohibidos y condicionados que se consideran para el predio. Criterios de regulacin ecolgica que se contemplan para las unidades de gestin ambiental (UGA) donde se ubica el predio. El Plan Parcial de la zona de desarrollo deber se congruente con el Plan o Programa de centro de poblacin en los siguientes aspectos: desarrollo econmico; ordenamiento ecolgico; estructura vial; estructura urbana; zonificacin (usos, destinos y reservas); infraestructura; etapas de desarrollo; estrategia de desarrollo urbano con los sectores; estrategia administrativa y de desarrollo econmico.

Programas Nacionales. Planes de mbito Socio Econmico. Plan Estatal de Desarrollo. Plan Municipal de Desarrollo. Planes de mbito Urbano. Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda. Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda. Planes de mbito Ambiental. Plan de Ordenamiento Ecolgico de Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Verificar la congruencia del proyecto DUIS con el Plan o Programa de Centro de Poblacin en: desarrollo econmico, ordenamiento ecolgico, estructura vial, estructura urbana, zonificacin (usos, destinos, y reservas de la LGAH Art. 2. XXI); infraestructura, etapas de desarrollo, estrategia desarrollo urbano con los sectores, estrategia administrativa y de desarrollo econmico.

METODOLOGA DE EVALUACIN

P6
Semforo

Evidencias Copias de las publicaciones en el diario oficial Informe de congruencia del proyecto DUIS con los Plan(es) o Programa(s) del Centro de Poblacin Matriz vigentes. Memoria, Planos (1:150.000; 1:50.000; 1:10.000).

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 6

Congruencia del proyecto DUIS con el Plan(es) o Programa(s) del Centro de Poblacin Matriz (zona metropolitana o zona urbana y urbanizable contenida en un solo municipio de la LGAH Art. 2.III).

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIN. Relacionado con: P5,D1 y D2 Contenido: Marco Normativo:

Situacin actual: verificar que el proyecto DUIS tenga congruencia con los Plan(es) o Programa(s) del Centro de Poblacin, aprobados y vigentes (decretado) de nivel superior inmediato previo al proyecto. Se puede presentar: Plan Parcial; Plan Municipal; Plan Metropolitano; Plan de Centros Urbanos de Poblacin; Plan Regional. Anlisis de la visin integral sustentable en el contexto de: Desarrollo econmico; Ordenamiento ecolgico; Estructura vial; Estructura urbana; Zonificacin; Infraestructura; Etapas de desarrollo; Estrategia de desarrollo urbano con los sectores; Estrategia administrativa y de desarrollo econmico.

Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano. Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano. Plan o Programa de Zona Metropolitana. Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin. Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar). Programas de Ordenamiento Ecolgico. Estrategia de Ordenamiento Territorial Logstico de la Regin Centro SE y FIDcentro (solo en los estados de la Regin Centro: Puebla, Tlaxcala, Morelos, Hidalgo, Estado de Mxico y DF). Fuente de informacin: Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano). Municipio. SEDESOL. SEMARNAT (dependiendo de la zona).

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P7
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 7

Requerimiento sy necesidades de vivienda que justifiquen el proyecto.

Justificar la necesidad de vivienda (CONAVI y CONAPO) vs. la demanda de vivienda potencial, efectiva y real. Validar la demanda de vivienda y cobertura del mercado vs. otros Desarrolladores. Contrastar el porcentaje de cobertura del mercado vs. otros Desarrolladores.

Carta de aprobacin de los organismos responsables. Informe sobre los requerimientos y necesidades de vivienda que justifiquen el proyecto. Memoria y Tablas.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONTEXTO SOCIO-ECONMICO. MERCAD0

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D3, R1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: determinar la zona de influencia; analizar la demanda actual, la demanda proyectada, y la oferta existente; contrastar la necesidad de vivienda (CONAVI, CONAPO) vs. demanda de vivienda potencial, efectiva y real; determinar la demanda de vivienda total en la zona de influencia del DUIS vs. cobertura que pretende dar el desarrollo; verificar el porcentaje de cobertura del mercado vs. otros desarrolladores. Requerimientos del proyecto: presentar una propuesta de nmero y tipos de viviendas a producir; determinar el nmero y tipos de vivienda en relacin a un pblico objetivo con necesidades especficas; profundizar en los aspectos demogrficos e inmobiliarios. Propuesta de sustentabilidad: justificar la propuesta en nmero y tipos de vivienda vs. la demanda y la oferta existente.

Proyecciones Demogrficas CONAPO 2005-2030. Necesidades de vivienda CONAVI 2007-2012 y CONAPO. Programa de Crditos INFONAVIT.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- ASESOR FINANCIERO Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P8
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 8

Oferta y demanda de empleo

Determinar la calidad y cantidad de oferta de empleo en la regin o zona metropolitana.

Informe sobre la oferta y demanda de empleo. Observaciones: Memoria. Tablas.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONTEXTO SOCIO ECONMICO. DESARROLLO SOCIOECONMICO Relacionado con: D4, R2

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: detectar la vocacin econmica de la zona; conocer el tipo, calidad, y cantidad de oferta de empleo que hay en la regin o zona prxima que den autosuficiencia econmica; y al mismo tiempo, verificar la oferta de empleo existente. Requerimientos del proyecto: estimar los requerimientos de empleo a futuro y posible oferta que abrir el proyecto DUIS en las diferentes etapas de su consolidacin. Propuesta de sustentabilidad: proponer las acciones que asumir el DUIS para potenciar nuevos empleos de calidad y permanencia en el tiempo.

Plan Estatal de Desarrollo. Plan Municipal de Desarrollo. Fuente de informacin: Censos econmicos.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P9
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 9

Caracterizacin del Ecosistema

Determinar la vulnerabilidad y/o fragilidad del ecosistema.

Informe de caracterizacin del ecosistema. Observaciones: Memoria. Relevamiento fotogrfico. Planos: 1:150.000; 1.50.000.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : MEDIO FSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D5, R3, U1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual CON Ordenamiento Ecolgico: analizar los criterios de regulacin ecolgica. Situacin actual SIN Ordenamiento Ecolgico: presentar el plano de uso suelo y vegetacin (carta INEGI), la descripcin del sitio, y el anlisis del valor y fragilidad ambiental (indicadores SERMANAT). Requerimientos del proyecto: determinar la capacidad de carga y uso urbano (dar indicadores SEMARNAT); la vulnerabilidad, y el riesgo natural. Propuesta de sustentabilidad: presentar una aproximacin para determinar la vulnerabilidad y/o fragilidad del el ecosistema que sirva como base a la estrategia urbana.

Ley de Ordenamiento Ecolgico. Estudio o Programa de Ordenamiento.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P10
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 10

Matriz de riesgos

Garantizar la seguridad de los futuros habitantes del desarrollo DUIS.

Informe que contenga la matriz de riesgos y peligros de SEDESOL. Memoria. Relevamiento documentos existente. Relevamiento fotografas areas o satelitales. Planos: 1:150.000; 1:50.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : MEDIO FSICO NATURAL. RIESGOS

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D6, R4, U2

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: desarrollar una matriz de riesgos siguendo la normativa de SEDESOL que contenga: Fenmenos geolgicos: deslizamientos y derrumbes / fallas y fracturas/ flujos / hundimientos / sismos / tsunamis o maremotos / vulcanismo; Fenmenos hidrometeorolgicos: granizo / heladas y nevadas / huracanes / inundaciones / ondas tropicales / sequas / temperatura mximas extremas / tormentas elctricas / vientos fuertes (tornados); Fenmenos fsico qumicos: derrames / explosiones / fugas / incendios / radiaciones; Fenmenos Sanitarios: contaminacin / epidemias / plagas; Fenmenos Socio-organizativos: accidentes / concentraciones masivas / huelgas / sabotaje / terrorismo. Memoria de documentos (notas periodsticas, anlisis acadmicos, etc.), catstrofes o riesgos detectados en el pasado prximo. Requerimientos del proyecto: identificar las zonas de relleno; presentar un plano escala regional donde se identifiquen (antiguas minas de materiales de construccin, antiguos sitios de disposicin final); trabajar a partir de una foto area; llenar la matriz de peligros entregada por SEDESOL donde el desarrollador debe decir el nivel de peligro de cada uno de los fenmenos. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio focalizado en la deteccin e identificacin de peligros y riesgos con el fin de garantizar que el desarrollo no se asentar en zonas inseguras o que representen alguna amenaza a la integridad de los habitantes.

Normativa de SEDESOL:Bases para la estandarizacin en la elaboracin de Atlas de Riesgos. Normativa de SCT: Gua de Respuesta en Caso de Emergencia de la SCT. Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999. Normativa de la Defensa Nacional: Tablas de distancia-cantidad. Metodologa de CENAPRED. Fuente de informacin: Atlas de Riesgo cuando exista. Fotos satelitales / areas. Prensa local o nacional.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-CENAPRED Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P11
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 11

Tipos de suelo, volumen de movimiento s, y estrategia de acopio.

Garantizar la no contaminacin del suelo. Identificar las medidas para evitar la contaminacin de la capa de tierra vegetal.

Informe sobre tipos de suelo, volumen de movimientos, y estrategia de acopio. Memoria. Estudio edafolgico. Plano con localizacin del lugar de acopio. Cortes de suelo. Plan de etapas. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO Categora :MEDIO FSICO NATURAL. SUELO NO ACEPTABLE Relacionado con: Contenido: U3, Marco Normativo:

Situacin actual: determinar en que estado se encuentra el suelo tomando en cuenta que el suelo se divide en 3 capas generalmente con materia orgnica -> capa superior; B capa en la que an permanece materia orgnica -> intermedia; A sin materia orgnica -> capa inferior. Se puede usar un estudio de mecnica de suelo si se cuenta con l. Requerimientos de proyecto: determinar el volumen total a mover determinando la profundidad y lugar de almacenamiento de la capa extrada. Propuesta de Sustentabilidad: evitar la perdida de suelo, conocer las caractersticas del suelo y determinar las capas sobre las que se harn modificaciones; generar un banco de acopio de tierra vegetal, (localizacin exacta) para evitar la perdida de suelo por contaminacin; disear una estrategia de acopio de tierra vegetal por parte del municipio. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD LOCAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P12
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 12

Grfica sistema de Verificar -conectividad, ciudades: equipamiento, zonificacin- del conectividad, desarrollo DUIS en funcin de los equipamiento y rangos de poblacin a escala zonificacin. Regional y de Centro de Poblacin.

Informe-Grfica sobre sistema de ciudades: conectividad, equipamiento y zonificacin. Memoria. Planos: 1:50.000; 1:10.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA Relacionado con: R5, R6, U4, U5, B1

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: determinar la localizacin del centro de poblacin matriz y justificarlo: analizando las localidades por rangos de poblacin o jerarqua de ciudades. Determinar sus enlaces y sus equipamientos. Requerimientos del proyecto: verificar la relacin del centro de poblacin y el DUIS con la conectividad + equipamiento + zonificacin, en funcin de los rangos de poblacin y de los enlaces en la regin donde se ubica el proyecto. Hacer foco en: rango de poblacin por localidad y distancia (tipo de vialidad, seccin (ancho), numero de carriles); relaciones que se dan en funcin del equipamiento (regional estatal intermedio), zonas industriales, centros comerciales, cluster de actividad econmica importante, y zonas de empleo. Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y los dficit crticos.

Plan Estatal o Municipal de Desarrollo Urbano. Fuentes de informacin: INEGI. SEDESOL. Desarrollo Urbano Estatal y/o Municipal. Programa Estatal de Ordenamiento Territorial SEDESOL o Gob. del Estado. SCT. Secretara de Transporte Estatal cuando exista. Secretara de Desarrollo Econmico Local o Secretara de Promocin Econmica. Foto satelital. Levantamiento propio.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P13
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 13

Estructura vial actual y requerimientos del proyecto de conectividad (vialidad y transporte).

Verificar la estructura vial y de transporte pblico existente y propuesta. Presentar una estrategia de transporte limpio.

Informe estructura vial actual y requerimientos del proyecto de conectividad (vialidad y transporte). Memoria. Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000; 1:5.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D7, R5, R6, U4, U6, B2

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: analizar la estructura vial que conecta al desarrollo con la ciudad matriz: tipo de vialidad (regional, primaria, etc.), caractersticas (seccin, pavimento, etc.), capacidad de la red, volumen de trafico, motivo de viaje (empleo, educacin, etc.), sealizacin horizontal y vertical, normatividad para el transporte de la regin; anlisis del transporte actual: (tipo de transporte (carga,pasajeros, etc.), modo de transporte (metro, autobs, metrobs, etc.), tiempo de recorrido, distancia, costo actual, identificacin de puntos de conflictos viales.Encuesta de origen/destino (si existe). Plano de la red Maestra donde se muestre entre otras cosas, lugares de empleo, actividad econmica, educacin y todo generador de viajes. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de transporte: volumen de poblacin, estimado de viajes: (persona/da por etapa), modo de transporte. Requerimientos de infraestructura en funcin: volumen de trfico esperados en el proyecto (pasajeros y cargas), criterios de sealizacin (vertical y horizontal), criterios de normatividad para el transporte. Propuesta de sustentabilidad: identificar los requerimientos de infraestructura vial / regional o primaria (conectores puentes- pasos a desnivel, anchos de va, etc.) y de transporte pblico existente y futuro para desarrollar una propuesta eficiente. Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo.

Sistema Normativo de vialidad de SEDESOL. Trminos de Referencia de SEDESOL. Tomo IV Comunicaciones y Transporte. Fuente de informacin: SEDESOL Planes o estudios locales (municipio/estado). - de Desarrollo Urbanos. - Vialidad y Transportes. Levantamiento propio.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA-SCT Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P14
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 14

Capacidad del Verificar el equipamiento equipamiento actual y Regional y del Centro de requerimientos futuros Poblacin existente, determinando los requerimientos futuros.

Informe de la capacidad del equipamiento actual y requerimientos futuros. Observaciones: Memoria. Planos: 1:50.000; 1.10.000.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: R5, R6, U4, U7, B3

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: identificar la oferta de equipamiento en la zona de influencia del proyecto. plano de ubicacin y capacidad 1:50.000 del equipamiento en los 3 niveles (segn caractersticas de cada proyecto, ver sistema normativo SEDESOL): nivel regional, nivel estatal, nivel intermedio; identificando los subsistemas de educacin, salud comercio y recreacin o cualquier actividad econmica (los ms relevantes del censo econmico poniendo nfasis en las actividades logsticas e industriales). Requerimientos del proyecto: estimar por etapas los requerimientos de equipamiento en los distintos niveles con sus radios de influencia. Propuesta de sustentabilidad: determinar los componentes de excelencia y los dficit crticos. Esquema por etapas: presentar un perspectiva a corto, mediano y largo plazo.

Sistema Normativo de Equipamiento SEDESOL. Ley General de Asentamientos Humanos. Leyes Locales de Asentamientos Humanos. Ley o Reglamento de Fraccionamientos. Tablas del sistema normativo de SEDESOL. Fuente de informacin: Levantamiento de campo del equipamiento existente. Estadsticas sectoriales (SEP, SSA, Gob. Estatal y Municipal). Planes de Desarrollo Urbano. Cuaderno Estadstico Municipal. Censo Econmico (INEGI).

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P15
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 15

Zonificacin del proyecto acorde con el medio fsico natural y una estrategia de fomento econmico local.

Verificar la zonificacin de usos del suelo del desarrollo DUIS con la normatividad vigente.

Constancia de aceptacin del procedimiento correspondiente (modificacin del Plan de Desarrollo Urbano vigente o elaboracin del Plan Parcial) Observaciones: Informe de zonificacin del proyecto acorde con el medio fsico natural y una estrategia de fomento econmico local. Memoria, Planos: 1.10.000 y Tabla de porcentajes

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIN

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: R5, R6, U4, U8, U9, B4, B5

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: verificar la correspondencia con el Plan de Desarrollo Urbano de mayor escala; la congruencia con el Plan de Ordenamiento Ecolgico, la congruencia con la vocacin natural de la zona; y el cumplimiento de la propuesta de usos y tipos de vivienda de la zona de influencia (se mostraran comercio, industria y servicios no solo del proyecto sino de la regin de manera estadstica). Requerimientos del proyecto: presentar un propuesta de zonificacin territorial (los planos se harn por layers para sobreponer los usos y las estructuras viales: plano de usos y destinos del suelo y densidad habitacional; plano de estructura vial (tipo y jerarqua de la vialidad); plano de estructura urbana y equipamiento (centros, subcentros y corredores urbanos, centros de barrio, localizacin del equipamiento segn jerarqua); plano por AGEB (rea geo-estadistica bsica) anlisis del censo econmico (INEGI); plano mostrando lo ms relevante por industria comercio y servicios de la regin (en que es ms fuerte); normas y tabla compatibilidad de usos; tablas de superficies y porcentajes de usos y destinos; poblacin ocupada y unidades econmicas por sector). Propuesta de sustentabilidad: detectar los componentes de excelencia y dfict crticos.

Plan o Programa de Desarrollo Urbano Vigente. Ley Estatal en Materia de Asentamientos Humanos. Reglamento de Fraccionamientos. Plan Estatal de Desarrollo Urbano. Ley General de Asentamientos Humanos. Ley de Desarrollo Urbano Estatal y Municipal. Ley de Ordenamiento Territorial Estatal y Municipal. Fuente de informacin: Plan de Desarrollo Urbano (plano de polticas, usos y destinos del suelo) vigente. Modelo de Ordenamiento Ecolgico. Ultimo Censo Econmico Publicado. Estadsticas Econmico por Estado o Municipio.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA-SEMARNAT Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P16
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 16

Identificacin de los recursos paisajsticos

Verificar la zonificacin segn la dinmica natural. Desarrollar una estrategia de conservacin de especies, topografa y escurrimientos.

Informe sobre la identificacin de los recursos paisajsticos. Memoria fotogrfica. Plano de conjunto por layers: topogrfico, vegetacin, escurrimientos. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. PAISAJISMO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D8, R7, U10, B6, A1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: identificar especies y tipos de terreno; topografa; y dinmica natural. Requerimientos del proyecto: determinar los elementos naturales y topogrficos singulares que se conservarn de esta dinmica natural (vegetacin, escurrimientos, barrancas) y presentar una estrategia topogrfica Propuesta de sustentabilidad: identificar lo que se tiene que conservar para el diseo urbano y la forma en la que se conserva.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT- SEDESOL Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P17
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 17

Tipos y cantidad de vivienda

Proponer diversos tipos de acuerdo a las necesides de vivienda.

Informe sobre tipos de viviendas. Memoria. Planos 1:200. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. VIVIENDA

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D9, U11, B7, A2

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar un anlisis de las necesidades de vivienda. Requerimientos del proyecto: avanzar en la bsqueda de variedad tipolgica y diseo bioclimtico. Propuesta de sustentabilidad: articular manzanas mixtas con incorporacin de comercios y servicios de proximidad. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P18
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 18

Arquitectura verncula

Identificar las tipologas de la arquitectura verncula de la zona. Identificar los materiales tradicionales de construccin de la zona.

Informe arquitectura verncula. Memoria. Relevamiento fotogrfico. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. IDENTIDAD

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P19, D10, U12, B8, A3

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar un anlisis fotogrfico de identificacin de la arquitectura verncula de la zona que incluya: materiales utilizados y localizacin de las fuentes (minas, arenas, etc.); tipo de clima y sus soluciones (techos, ventanas, etc.); tipologias; morfologa de la ciudad (materiales, anchos de calle, forma, etc.); memoria escrita explicando a que responden estas soluciones. Requerimientos del proyecto: indicar cuales de las soluciones identificadas en el anlisis se incluirn en el proyecto arquitectnico y urbano. Propuesta de sustentabilidad: dotar de identidad al desarrollo a travs de la arquitectura verncula comprendiendo la forma de vida de los habitantes de la zona donde se va a desarrollar el DUIS.

Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe). Fuentes de informacin: Levantamiento fotogrfico. Plano de la ciudad de influencia y de las ciudades cercanas.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL - INAH Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P19
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 19

Identificacin de recursos patrimoniales

Identificar el patrimonio por tipo.

Memoria identificacin de recursos patrimoniales. Observaciones: Memoria. Relevamiento fotogrfico. Plano de localizacin.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. IDENTIDAD

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P18, D10, U12, B8, A3

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: hacer un relevamiento fotogrfico donde se identifican los bienes patrimoniales a nivel regional-urbano-local- por tipo:TANGIBLE: cultural - natural mixto; INTANGIBLE: Tradiciones - fiestas - mercados - procesiones, etc. Presentar un plano de localizacin en las tres escalas (regional-urbano y local); si el patrimonio es intagible: marcar los trayectos de las procesiones o lugar donde se hacen las fiestas, mercados. Requerimientos de Proyecto: determinar para los bienes patrimoniales identificados cual va a ser la estrategia para su conservacin; planeacin de equipamientos. Propuesta de sustentabilidad: en el caso de que existan bienes patrimoniales dentro del predio tomar las medidas de conservacin adecuadas y planear los equipamientos de manera que el proyecto DUIS siempre se encuentre alineados con los reglamentos y requerimientos del INAH.

Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe). Fuentes de informacin: Levantamiento fotogrfico. Plano topogrfico. Foto satelital.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL - INAH Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P20
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 20

Capacidad hidrolgica de la cuenca y volumen requerido por el proyecto.

Verificar la disponibilidad media anual de agua subterrnea y superficial de la cuenca hidrolgica donde se ubica el desarrollo. Calcular el volumen concesionado del desarrollo (m3/ao). Calcular el volumen requerido para abasto de agua potable del desarrollo (l/hab./da)

Estadsticas agua en Mxico y ttulos concesin y/o asignacin de aprovechamiento de aguas. VB Autoridad competente CNA Organismo operador Estatal y/o Municipal. Informe Capacidad hidrolgica de la cuenca y volumen requerido por el proyecto. Memoria. Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D11, R8, R9, U13, U14, B9, A4

Contenido:

Marco Normativo:

Estado actual (de la cuenca): verificar la disponibilidad media anual de agua subterrnea y superficial de la cuenca hidrolgica donde se ubica el desarrollo. Requerimientos del proyecto: calcular el volumen concesionado del desarrollo (m3/ao) y el volumen requerido para abasto de agua potable del desarrollo (l/hab./da) Propuesta de sustentabilidad: generar una estrategia territorial urbana sustentable frente a los recursos a explotar a partir de un estudio justificativo de los volmenes anuales de agua subterrnea y/o superficial proveniente de los recursos hdricos propuestos y la disponibilidad de los mismos a lo largo del tiempo.

Diario Oficial de la Federacin donde se publica la disponibilidad media anual de agua subterrnea y superficial de acuferos. Estadstica el agua publicada por CNA edicin 2007 y 2008.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA- OGRANISMO OPERADOR LOCAL Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

P21
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 21

Disposicin de infraestructuras elctricas y alternativas de energa.

Procurar la eficiencia energtica y sustentabilidad del desarrollo urbano.

Informe sobre disposicin de infraestructuras elctricas y alternativas de energa. Memoria. Planos. 1:50.000; 1:10.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. ENERGA

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: U13, U15, B9, A5

Contenido:

Marco Normativo:

Requerimientos del proyecto: desarrollar un informe sobre requerimientos de infraestructura, lneas y subestaciones; y opciones de suministro por las entidades con infraestructura existente o esquema de aportaciones. Informe sobre el plan de implantacin de eficiencia energtica con un concentrado total y para cada una de las acciones que haya declarado, especificando metas y objetivos a alcanzar (ahorros de energa esperados), sus tiempos de cumplimiento y la forma en que estos debern ser verificados. Cabe aclarar que se exige su planeacin y utilizacin, lo que no necesariamente implica inversin directa. Propuesta de sustentabilidad: evidenciar la visin para la eficiencia energtica y sustentabilidad del desarrollo urbano, explicando su plan de implantacin y utilizacin, mediante cualquier combinacin en cuanto al empleo de esquemas ahorradores en el consumo de gas, agua, calefaccin, electrificacin en viviendas y alumbrado pblico, incluyendo esquemas de autoabasto y cogeneracin con energas alternativas (local y remoto), plan de negocios y establecimiento de sociedades estratgicas, que impulsen el desarrollo de: Utilizacin de Energa Elica con esquemas de autoabasto; Utilizacin de Energa Solar,mediante calentadores, paneles fotovoltaicos, etc. Utilizacin de Energa por Biogs con rellenos sanitarios; Utilizacin de Energa Hidrulica con esquemas de autoabasto (Mini yMicrohidrulica); Utilizacin de otra Energa Alternativa. Aguas negras, Biomasa, etc.

Lineamientos, requisitos y metodologa de evaluacin para la obtencin del visto bueno en materia de energa por parte de la SENER, para la obtencin del Certificacin de Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS), emitido por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SENER Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P22
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 22

Capacidad del sitio de disposicin final de residuos slidos

Determinar la capacidad presente y futura del vertedero.

Informe del estado actual y requerimientos futuros Observaciones: Memoria. Plano de localizacin

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: D12, U13, U16, B10, A6

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar un informe sobre la capacidad del sitio de disposicin final y su localizacin; plano de localizacin. Requerimientos del proyecto: estimar los volmenes que se van a generar en el proyecto aplicando las 3R. Reducir, reutilizar, reciclar; determinar la capacidad necesaria de vertido de los residuos urbanos del proyecto. Propuesta de sustentabilidad: minimizar los impactos medioambientales del sitio de disposicin final: contaminacin de suelo aguas subterrneas, calidad y del aire, emisiones txicas, quema al aire libre; los impactos fsicos del sitio de disposicin final: proteccin fsica de los trabajadores, contaminantes que entran en la cadena alimenticia por animales que tienen acceso a ellos etc.; proponer medidas de reduccin de impactos: aspectos higinicos, prevencin de enfermedades, prevencin de accidentes.

Ley General para la Gestin Integral de Residuos LEGPIR. Ley Orgnica Municipal (si existe). Ley de Desarrollo Urbano del Estado. Planes de Desarrollo Urbano Estatales. Ley Estatal de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente. Manual Tcnico sobre Generacin, Recoleccin y Transferencia de Residuos Slidos Municipales (Sedesol). Normas SEMARNAT.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDAD LOCAL Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

P23
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

P 23

Infraestructuras de las TIC Garantizar el acceso a las (Tecnologas de la telecomunicaciones Informacin y la Comunicacin).

Informe infraestructuras TIC. Memoria. Planos 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. TIC

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: U17, B11, A7

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar un levantamiento de las infraestructuras existentes en materia TIC y posibilidades de suministro operador: seal de celular, lnea telefnica, acceso a Internet (cable o inalmbrico) Requerimientos del proyecto: a partir del calculo de los requerimientos presentes y futuros, estudiar una solucin que contenga al menos los siguientes puntos: telecomunicaciones por red fija; soluciones de fibra ptica hasta el abonado, Telefona mvil GSM; Conexin informtica con soporte de movilidad. Plano ubicacin de ifraestructuras de soporte (centrales, antenas, etc). Propuesta de sustentabilidad: proveer la evidencia de que el desarrollo y la regin cuentan con acceso a telecomunicaciones proporcionando las herramientas para el desarrollo social, ambiental y econmico de la zona. dotacin de WI FI en los espacios pblicos; telecontrol de infraestructuras y servicios municipales que permita el ahorro energtico y de agua; aplicacin a servicios sociales, especialmente a personas dependientes y colectivos especiales; seguridad para la localizacin real de nios y colectivos especiales; sensores de climatologa y alarmas climatolgicas, ambientales y de sismos, soluciones de video vigilancia; soluciones de megafona en espacios pblicos; informacin municipal.

SCT (Secretaria de comunicaciones y transportes)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA - SCT Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II U

S S

Determinantes

Mayo 2010

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

D1
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 1

Localizacin de un proyecto estratgico detonador o nuevos proyectos de alto impacto en la regin.

Detectar en la regin un proyecto estratgico de infraestructura o de actividad econmica relevante. (este proyecto detonador tambin puede ser la existencia de otro DUIS). Analizar la relacin del proyecto DUIS con este detonador.

Estudio de localizacin del proyecto(s) estratgico(s) detonador o nuevos proyectos de alto impacto en la regin. Anlisis de la relacin del proyecto DUIS con el proyecto(s) detonador. Memoria y Planos de ubicacin: 1:50.000 / 1:10.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIN Relacionado con: P5, P6

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: una vez verificada la alineacin del proyecto DUIS con los Planes y Programas vigentes (P.5.) localizar un(os) proyecto(s) estratgicos en la regin, analizar su localizacin y caractersticas; determinar la factibilidad de que se lleve a cado (publicacin). Propuesta de sustentabilidad: determinar la relacin del proyecto DUIS con este detonador regional.

Programas Nacionales. Planes de mbito Socio Econmico. Plan Estatal de Desarrollo. Plan Municipal de Desarrollo. Planes de mbito Urbano. Plan Estatal de Desarrollo Urbano y de Vivienda . Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Vivienda. Planes de mbito Ambiental. Plan de Ordenamiento Ecolgico del Territorio y de Riesgo y Vulnerabilidad.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOS Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D
Tema

U II S U S
Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

D2
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 2

Articulacin DUIS con el Plan Parcial.

Generar la mayor sinergia entre el DUIS y el Plan Parcial.

Estudio de congruencia del proyecto DUIS con el Plan Parcial. y/o Plan Parcial segn las indicaciones del GPEDUIS.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONCEPTO TERRITORIAL URBANO INTEGRAL SUSTENTABLE. ALINEACIN Relacionado con: P5, P6

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: una vez verificada la alineacin del proyecto DUIS con el Plan(es) o Programa(s) del Centro de Poblacin Matriz (zona metropolitana o zona urbana y urbanizable contenida en un solo municipio de la LGAH Art. 2.III). (P.6.) verificar la articulacin del proyecto DUIS con dicho(s) programas. Propuesta de sustentabilidad: articular el proyecto DUIS con el Plan Parcial.

Plan o Programa Regional de Desarrollo Urbano. Plan o Programa Municipal de Desarrollo Urbano. Plan o Programa de Zona Metropolitana. Plan o Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin. Plan Parcial de Desarrollo Urbano (existente o por aprobar). Programas de Ordenamiento Ecolgico. Estrategia de Ordenamiento Territorial Logstico de la Regin Centro SE y FIDcentro (solo en los estados de la Regin Centro: Puebla, Tlaxcala, Morelos, Hidalgo, Estado de Mxico y DF). Fuente de informacin: Gobierno del Estado (dir. de Desarrollo Urbano). Municipio. SEDESOL. SEMARNAT (dependiendo de la zona).

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA- SEDESOL- CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR- AUTORIDADES- IMPLICADOS Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D3
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 3

Porcentaje anual de absorcin del mercado de la vivienda en la regin, zona metropolitana y/o ciudad de influencia.

Analizar la poblacin objetivo del desarrollo. Presentar un estudio de mercado sobre las necesidades y requerimientos de vivienda (particularmente INFONAVIT, FOVISSSTE, OREVI). Presentar un informe de viviendas propuestas por el desarrollo (etapas, tipo, nmero).

Estudio sobre el porcentaje anual de absorcin del mercado de la vivienda en la regin, zona metropolitana y/o ciudad de influencia. Memoria. Tablas.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONTEXTO SOCIO ECONMICO. MERCADO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P7, R1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: desarrollar un estudio demogrfico para determinar la poblacin objetiva del desarrollo diferenciando distintos grupos segn caractersticas comunes; analizar las necesidades y requerimientos de vivienda de cada grupo detectado; presentar las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006 2012, y demanda real de crditos para vivienda de los ONAVIS y OREVIS (absorcin de la demanda proyectada de acreditados de los Organismos Nacionales y Estatales de vivienda + poblacin no derechohabiente con ingresos menores a 4 salarios mnimos y entre 4 y 10 salarios mnimos que requieren vivienda nueva). Requerimientos de proyecto: presentar un estudio de mercado; analizar las viviendas propuestas por el desarrollo; verificar el porcentaje de absorcin de vivienda coincidente con la atencin de vivienda determinada en el Plan Parcial; comparar estimaciones del proyecto vs. proyecciones demogrficas de CONAPO 2005-2030; y las estimaciones del proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006-2012; demanda real de crditos para vivienda de los ONAVIS y el OREVI correspondiente. Propuesta de sustentabilidad: potenciar el porcentaje de viviendas acordes a una demanda especfica; y el porcentaje de viviendas bioclimticas. Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo, de tipos de vivienda a desarrollar en cada etapa. (*) Nota: El proyecto no podr impactar monoplicamente el mercado de vivienda de acuerdo con criterios INFONAVIT. ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

Estimaciones de CONAPO 2005-2030. Estimaciones de Proyecto vs. necesidades y requerimientos de vivienda CONAVI 2006-2012. Demanda real de crditos para vivienda de los ONAVIS y OREVI correspondiente. Criterios de INFONAVIT. Programa de crditos INFONAVIT. Plan Parcial.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI - INFONAVIT- INSTITUTO DE VIVIENDA LOCAL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

D4
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 4

Planes Estatales y Municipales para la generacin de empleo

Analizar la oferta de fuentes de empleo y actividades econmicas en funcin de la alineacin con los Planes Estatales y Municipales de Desarrollo y el anlisis de la capacidad econmica de la regin.

Cartas o documentos firmados por los implicados. Estudio de los Planes Estatales y Municipales para la generacin de empleo. Memoria. Tablas. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : CONTEXTO SOCIO ECONMICO. DESARROLLO SOCIO ECONMICO Relacionado con: P8, R2

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar una encuesta en las empresas de la zona de influencia, verificando su capacidad de generacin de empleo; y un informe sobre las necesidades de capital humano de la regin. Requerimientos de proyecto: en caso de existir una oferta importante, profundizar en sus caractersticas y capacidad de empleo a generar; en caso de que no haya en la regin una oferta importante, estudiar las alternativas e incorporar a la estrategia urbana propuestas tractoras tales como: parques industriales, tecnolgicos, maquiladoras, clusters, centros comerciales. Alineado con el Plan Parcial, presentar el clculo sobre el empleo que se va a generar con esta propuesta; detectar si las necesidades de recursos humanos estn cubiertos actualmente en la regin, cual es la capacidad de absorcin, y que tipo de empleo se debe generar en el proyecto. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un estudio de viabilidad sobre alternativas de desarrollo socioeconmico y su implementacin en la estrategia urbana.

Plan Estatal de Desarrollo. Plan Municipal de Desarrollo. Fuente de informacin: Censos econmicos.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDADES - IMPLICADOS Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D5
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 5

Vulnerabilidad del ecosistema

Determinar la capacidad de carga por uso urbano. Analizar la vulnerabilidad y riesgo natural.

Estudio sobre la vulnerabilidad del ecosistema. Memoria. Planos: 1:150.000; 1:50.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : MEDIO FSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P9, R3, U1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual CON Ordenamiento Ecolgico: analizar la cantidad de Unidades de Gestin Ambiental, y su capacidad de carga ambiental. Situacin actual SIN Ordenamiento Ecolgico: analizar la capacidad de carga ambiental que puede soportar el ecosistema. Requerimientos de proyecto: analizar las caractersticas de la estrategia urbana en relacin a las Unidades de Gestin Ambiental encontradas; considerando el recicladoreuso-reduccin en el consumo del agua y su aprovechamiento (pluvial o de infiltracin). Propuesta de sustentabilidad: sensibilizar el proyecto DUIS a la vulnerabilidad del ecosistema.

Ordenamiento Ecolgico Estatal y Municipal. Ley de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente Federal y su correspondiente en materia Estatal. Fuente de informacin: SEMARNAT Federal y rea que corresponda de Estado - Municipio para Ordenamiento Ecolgico. INEGI.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT Quien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDAD Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D
Tema

U II S U S
Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D6
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 6

Anlisis de peligros o riesgos naturales y antropognicos

Identificar los niveles de peligro o riesgo por causas naturales y/o antropognicas en las zonas del DUIS (y un radio mnimo por definir segn el caso). Definir las medidas correspondientes de prevencin y mitigacin que deben ser implementadas.

Constancia Gobierno. Resolucin positiva. Estudio sobre el anlisis de los peligros o riesgos naturales y/o antropognicos detectados. Memoria y Planos 1: 25.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : MEDIO FSICO NATURAL RIESGOS Relacionado con: P10, R4, U2 Contenido: Marco Normativo:

Situacin actual: estudiar los peligros o riesgos naturales y/o antropognicos, con los riesgos identificados por el desarrollador o por el GPEDUIS; llenar la matriz de peligros de SEDESOL en apego a sus lineamientos. Requerimientos de Proyecto: identificar los niveles de peligro o riesgo por causas naturales y/o antropognicas del desarrollo (anlisis de grados de toxicidad en el suelo, estudio hidrolgico); hacer los estudios a los riesgos determinados por SEDESOL, definir las medidas de prevencin y mitigacin a implementar. Propuesta de sustentabilidad: detectar e identificar los peligros y riesgos del sitio y sus posibles soluciones. Las autoridades competentes podrn definir esquemas de prevencin, planeacin y gestin del riesgo, con el fin de garantizar que el desarrollo no se asentar en zonas inseguras o que presenten alguna amenaza a la integridad de los habitantes.

Normativa de SEDESOL:Bases para la estandarizacin en la elaboracin de Atlas de Riesgos. Normativa de SCT:Gua de Respuesta en Caso de Emergencia de la SCT. Normas Mexicanas: NOM-001-SEDE-1999. Normativa de la Defensa Nacional:Tablas de distancia-cantidad. Metodologa de CENAPRED. Fuente de informacin: Atlas de Riesgo cuando exista. Fotos satelitales / areas.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-CENAPRED-PROTECCIN CIVIL Quien responde: DESARROLLADOR - AUTORIDADES- TERCEROS Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D7
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 7

Estudio de viabilidad y transporte

Identificar los problemas de vialidad y transporte. Desarrollar una estrategia de transporte publico eficiente y limpio.

Estudio de vialidad y transporte. Observaciones: Memoria. Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:10.000; 1:5.000.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P13, R5, R6, U4, U6, B2

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: desarrollar un estudio de vialidad y transporte que defina la conectividad hacia el centro de poblacin matriz y entorno urbano regional. Requerimientos de Proyecto: generar una simulacin a futuro; presentar un anteproyecto que ofrezca alternativas de medidas de previsin de transporte pblico y medidas de vialidad. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una estrategia de transporte pblico eficiente y limpio que resuelva el problema de vialidad y transporte detectado en los prerrequisitos. Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano, y largo plazo.

Sistema normativo de vialidad de SEDESOL. Trminos de referencia de SEDESOL. Tomo IV Comunicaciones y Transporte. Fuente de informacin: SEDESOL Planes o estudios locales (municipio/estado). -de desarrollo urbanos -vialidad y transportes Levantamiento propio.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA-SCT Quien responde: DESARROLLADOR- TERCEROS Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio.

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D8
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 8

Levantamiento de especies Inventariar las ubicacin, y tipo de suelo tipo, especies y tamao.

Estudio sobre levantamiento de especies y tipo de suelo. Memoria. Planos: 1:50.000; 1:10:000; 1:5.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. PAISAJISMO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P16, R7, U10, B6, A1

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: desarrollar el levantamiento de TTP (tamao del tronco a la altura del pecho) de los rboles y franjas arbreas; el levantamiento topogrfico con curvas de nivel y el estudio de tipo de suelo / morfologa / especies / hitos naturales / paisaje. Requerimientos del proyecto: presentar un plano topogrfico con el diseo urbano que contenga la ubicacin de los rboles en el proyecto; cortes de suelo para revisar las tcnicas utilizadas; y planos de nivelaciones /taludes; preparaciones de terreno; compactacin; Ingenieras a realizar. Propuesta de sustentabilidad: conocer las caractersticas del suelo, ubicacin, tipo, especies y tamao.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D9
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 9

Tipos de vivienda vinculados a la demanda

Analizar la demanda especfica y proponer tipos apropiados.

Estudio de tipos relacionados a la demanda. Observaciones: Memoria. Planos 1:200; 1:100.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. VIVIENDA

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P17, U11, B7, A2

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: analizar la demanda de vivienda. Requerimientos del proyecto: de acuerdo a la demanda especfica detectada disear viviendas para los distintos requerimientos. Propuesta de sustentabilidad: incorporar principios de diseo bioclimtico. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio

D D

U II S U S
Tema Criterio Evidencias

METODOLOGA DE EVALUACIN

D10
Semforo

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 10

Levantamiento y estudio de patrimonio construido y cultural

Inventariar el patrimonio construido y cultural

Estudio de patrimonio construido y cultural. Gestiones con el INAH Anteproyecto de infraestructuras y equipamientos a crear para acoger y conservar el patrimonio. Plano de localizacin. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. IDENTIDAD

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P18, P19, U12, B8, A3

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: presentar un levantamiento planimtrico y fotogrfico (gestiones con el INAH local). Requerimientos del proyecto: identificar el tipo de infraestructura y equipamientos se van a crear para acoger y conservar ese patrimonio. Identificar las vistas o ejes visuales a conservar en la estrategia urbana del DUIS. Propuesta de sustentabilidad: avanzar en nuevas tipologas inspiradas en el anlisis de arquitectura verncula.

Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe). Fuentes de informacin: Levantamiento fotogrfico. Plano topogrfico. Foto satelital.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-INAH Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D11
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 11

Estudio de alternativas de agua y estrategia de intervencin de las autoridades

Identificar y proponer una solucin integral al ciclo del agua.

Estudio de infraestructuras hidrulicas y de infraestructuras sanitarias. Memoria. Planos 1. 50.000; 1: 10.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P20, R8, R9, U13, U14, B9, A4

Contenido:

Marco Normativo:

Situacin actual: en caso de que la capacidad de la cuenca sea menor a la requerida, realizar un anlisis- diagnstico del ciclo del agua. detallando alternativas o soluciones al suministro de agua (ej: cuenca en veda, cuenca contaminada...) Requerimientos del proyecto: desarrollar soluciones tcnicas (planta depuradora, captacin de agua pluvial...): estudio de infraestructuras hidrulicas (suministro y regulacin); infraestructuras hidrulicas a escala regional; infraestructuras de transporte del agua y distribucin primaria; infraestructuras de regulacin; estudio de Infraestructuras sanitarias a escala regional: infraestructura de colectores principales; infraestructura de depuracin de aguas residuales; infraestructura de restitucin de las aguas depuradas al medio natural. Propuesta de sustentabilidad: presentar un estudio de alternativas para el uso eficiente del agua para reducir el consumo. Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.

Normatividad de SEDESOL. Normatividad de CONAGUA. Normatividad de CONAGUA y Sistema de Agua Potable y Saneamiento de los Municipios. Norma de Hermeticidad NOM-013-CNA. Lmites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece la NOM-127-SSA1-1994. Red de alcantarillado sanitario deber cumplir la norma de hermeticidad NOM-001-CNA.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA-SEDESOL- ORGANISMO OPERADOR AUTORIDADES Quien responde: DESARROLLADOR-AUTORIDADES Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio

D D

U II S U S
Tema Criterio

METODOLOGA DE EVALUACIN

D12
Semforo

Evidencias

Valor Tema

Ponderacin

Resultado

D 12

Estudio de alternativas de residuos y estrategia de intervencin de las autoridades

Identificar y proponer una solucin integral a los residuos.

Estudio sobre manejo integral de residuos slidos. Observaciones: Memoria. Planos. 1:50.000 1:10.000.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Categora : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Relacionado con: P22, U13, U16, B10, A6

Contenido:

Marco Normativo:

Requerimientos del proyecto: en principio se pueden presentar dos situaciones: proyecto por la disposicin temporal y servicio de recoleccin cuando el sitio de disposicin final es suficiente; y proyecto de un nuevo sitio de disposicin final o ampliacin del existente; para ambos se incluir un plan de manejo de residuos slidos urbanos y otros que se puedan generar y un plan de manejo de residuos slidos de la construccin. Propuesta de sustentabilidad: fomentar el aprovechamiento de residuos en composta / bioslidos (Lodos) etc. Esquema por etapas: presentar un esquema a corto, mediano y largo plazo.

ESTRATEGIAS DE LAS TRES ORDENES DE GOBIERNO FEDERAL:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-GOBIERNO LOCAL Quien responde: DESARROLLADOR-SOCIO OPERADOR PRIVADOAUTORIDADES Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

ESTATAL:

MUNICIPAL:

* Esta casilla le llena el GPDUIS una vez se haya hecho un dictamen del estudio

D D

U II U

S S

Evaluacin Tcnica mbito Regional

Mayo 2010

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.1
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 1

Tamao del mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda.

Responder con una propuesta sustentable al mercado en base a los requerimientos y necesidades de vivienda, y la capacidad de absorcin.

Razn de la demanda potencial y efectiva segn dficit habitacional por carencia de vivienda. Razn de la demanda potencial y efectiva segn dficit habitacional por necesidad de reposicin de la vivienda. Razn de la demanda potencial y efectiva total.

Relacin entre la demanda total de vivienda vs. tipologas propuestas.

Propuesta de plan de etapas de viviendas basado en el mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda. Observaciones: Memoria. Planos: 1: 10.000 Tablas.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : CONTEXTO SOCIO ECONOMICO. MERCADO. Lnea de actuacin: Dar respuesta a las necesidades de vivienda de la regin segn las demandas especficas de los ciudadanos

Relacionado con: P7, D3 Objetivo estratgico: Promover desarrollos urbanos adecuados a la necesidad de vivienda y al perfil del ciudadano a quien est destinada

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable RELACION ENTRE LA DEMANDA TOTAL DE VIVIENDA VS. TIPOLOGAS PROPUESTAS Proporcin de viviendas dirigidas a una demanda especfica. (alto-medio-bajo) Proporcin de tipologias ajustadas a la demanda especfica (no solo por nivel de ingresos sino por necesidades especficas oficina en casa, huerto en casa, matrimonio mayor, etc.-). (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: analizar el mercado potencial, capacidad de compra y necesidad de vivienda que dar soporte y justificar el desarrollo. Requerimientos del proyecto: presentar un anlisis territorial y urbano demostrando las potencialidades del emplazamiento, focalizado en el propio desarrollo, la ciudad y la regin. Propuesta de sustentabilidad: promover la calidad de vida a partir de profundizar en la relacin entre la demanda de vivienda y las tipologas diseadas.

Marco Normativo: Proyecciones demogrficas CONAPO 2005-2030. Necesidades de vivienda CONAVI. Censos de poblacin y vivienda INEGI. Estadstica y proyecciones de crditos otorgados OREVIS. Tren de vivienda CONAVI. Criterios para la presentacin de Informacin financiera de un DUIS.

RAZN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGN DFICIT HABITACIONAL POR CARENCIA DE VIVIENDA Proporcin de viviendas necesarias por carencia vs. cantidad de crditos previstos. (alto-medio-bajo) RAZN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA SEGN DFICIT HABITACIONAL POR NECESIDAD DE REPOSICIN DE LA VIVIENDA Proporcin de viviendas necesarias por reposicin vs. cantidad de crditos previstos. (alto-medio-bajo) RAZN DE LA DEMANDA POTENCIAL Y EFECTIVA TOTAL Proporcin de viviendas necesarias por carencia o reposicin vs. cantidad de crditos previstos (suma los coeficientes anteriores). (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.2
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 2

Inversiones productivas y generacin de empleo

Presentar una estrategia de atraccin de inversiones focalizada en la generacin de empleo.

Diversidad de actividades econmicas.

Diversidad de actividades econmicas vs. programas de formacin de RRHH.

Propuesta sobre inversiones productivas y generacin de empleo. Estrategia de atraccin de inversiones. Observaciones:

INNOVADOR

Generacin de nuevas fuentes de empleo.

Proximidad de las nuevas fuentes de empleo vs. calidad del transporte pblico.

BUENA PRCTICA BSICO

Memoria. Tablas.

Viabilidad de la atraccin de inversiones.

Atraccin de inversiones vs. creacin de nuevos puestos de trabajo.

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : CONTEXTO SOCIO-ECONMICO. DESARROLLO SOCIO-ECONMICO Lnea de actuacin: Estimular las oportunidades en el mercado laboral. Facilitar el transporte pblico hacia la fuente de trabajo. Promover la atraccin de inversiones en sectores en crecimiento y mayor valor agregado.

Relacionado con: P8, D4 Objetivo estratgico: Fomentar el desarrollo socio-econmico a partir crear y mantener puestos de trabajo accesibles y de calidad promoviendo la formacin contina de los RRHH. Atraer inversiones con un alto grado de externalidades positivas para la regin.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable

Contenido: Situacin actual: determinar las actividades econmicas y fuentes de empleo de la regin y su impacto en el desarrollo. Requerimientos del proyecto: estudiar la viabilidad de la capacidad de atraccin de inversiones locales, nacionales e internacionales. Propuesta de sustentabilidad: vincular la creacin de empleo a la diversidad de actividades econmicas, los programas de formacin, la proximidad de las fuentes de empleo, y el servicio de transporte pblico.

Marco Normativo: Plan Estatal de Desarrollo. Ley General de Asentamientos Humanos. Ley de Desarrollo Urbano Estatal y ley de Ordenamiento Territorial Estatal. Plan de Desarrollo Urbano de la zona conurbada si existe. Plan Municipal de Desarrollo Urbano. Lineamientos Secretara de Economa.

DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONMICAS Inclusin de diversidad de sectores en la actividad econmica. (alto-medio-bajo) GENERACIN DE NUEVAS FUENTES DE EMPLEO Capacidad de generacin de nuevas fuentes de empleo de calidad y permanencia en el tiempo. (alto-medio-bajo) VIABILIDAD DE LA ATRACCIN DE INVERSIONES Capacidad de atraccin de inversiones locales, nacionales e internacionales. (alto-medio-bajo)

DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES ECONMICAS VS. PROGRAMAS DE FORMACIN DE RRHH Compromiso a adquirir tanto por el desarrollador como por la adminsitracin de que cada nodo de nueva actividad econmica en la zona lleve asociados nuevos programas de formacin para los residentes en la misma. (alto-medio-bajo) PROXIMIDAD DE LAS NUEVAS FUENTES DE EMPLEO VS. SERVICIO DE TRANSPORTE PBLICO Proporcin de empleos con servicios de transporte pblico. Proporcin de empleos prximo a los hogares. (alto-medio-bajo) ATRACCIN DE INVERSIONES VS. CREACIN DE NUEVOS PUESTOS DE TRABAJO Compromiso para que en el fomento de atraccin de nuevas inversiones a la zona, se articulen convenios con los inversores para la dinamizacin del mercado de trabajo de la zona a travs de contrataciones de residentes locales. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI - ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.3
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 3

Ordenamiento Ecolgico y/o Mitigacin ambiental

Garantizar que no se edificar sobre terrenos que presenten riesgos al medio urbano o al medio fsico, o en su caso, se realizarn las acciones de mitigacin necesarias correspondientes de conformidad con la normativa aplicable.

Identificacin de los impactos del proyecto en el medio ambiente -fsicos, ecolgicos, socioeconmicos, culturales o estticos-, a escala territorial y urbana; en sus etapas de preparacin del sitio, construccin y operacin. Determinacin de las medidas de prevencin, mitigacin, compensacin, restauracin, y control, de los impactos ambientales detectados. Incorporacin de criterios, lineamientos, estrategias ecolgicas y polticas territoriales del ecosistema en el proyecto, derivados del ordenamiento.

Desarrollo de un sistema integral de gestin de impactos ambientales.

Constancia del Gobierno Municipal o Estatal. Resolucin positiva del Estudio de Impacto Ambiental. Propuesta territorial-urbana basada en el ordenamiento ecolgico y la mitigacin ambiental. Memoria. Planos: 1:150.000; 1:50.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Garantizar que se cuenta con un proyecto que considera la capacidad de carga del ecosistema y los criterios de ordenamiento ecolgico contemplados por las Unidades de Gestin Ambiental (UGA) del sitio.

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : MEDIO FSICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Lnea de actuacin: Preservar los valores ambientales

Relacionado con: P9, D5, U1 Objetivo estratgico: Evaluar los impactos ambientales. Aplicar las medidas de prevencin , mitigacin, compensacin y restauracin correspondientes.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo IDENTIFICACIN DE LOS IMPACTOS DEL PROYECTO EN EL MEDIO AMBIENTE -FSICOS, ECOLGICOS, SOCIOECONMICOS, CULTURALES O ESTTICOS-, A ESCALA REGIONAL Y URBANA; EN SUS ETAPAS DE PREPARACIN DEL SITIO, CONSTRUCCIN Y OPERACIN. Valoracin integral de impactos ambientales en el proyecto. (alto-medio-bajo) DETERMINACIN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIN, MITIGACIN, COMPENSACIN, RESTAURACIN Y CONTROL DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES DETECTADOS. Valoracin de la efectividad de las medidas presentadas. (alto-medio-bajo) INCORPORACIN DE CRITERIOS, LINEAMIENTOS, ESTRATEGIAS ECOLGICAS Y POLTICAS TERRITORIALES DEL ECOSISTEMA EN EL PROYECTO, DERIVADOS DEL ORDENAMIENTO. Cumplimiento de los criterios, lineamientos, estrategias y polticas. (alto-medio-bajo) Deseable

Contenido: Situacin actual: analizar las Unidades de Gestin Ambiental (UGA)del sitio, la capacidad de carga y el uso del suelo, y la rapidez de descarga de agua; analizar la dinmica natural que contenga identificacin de barrancas, rboles, escurrimientos de agua, y otros elementos naturales singulares. Requerimientos del proyecto: identificar, analizar y evaluar los impactos ambientales a partir de: la recopilacin de informacin necesaria; evaluacin de impactos a analizar segn las metodologas oficiales; seleccin del impacto a analizar; identificacin y tipificacin; anlisis y postulacin de escenarios y sucesos; estimacin de consecuencias derivadas; cuantificacin del impacto; aceptabilidad del impacto; reduccin del impacto. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de impactos que demuestre las propuestas y soluciones de mitigacin y su adecuacin al proyecto. Esquema por etapas: realizar de acuerdo a las UGAs un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Ley General de Proteccin Ambiental y sus Reglamentos.

DESARROLLO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIN DE IMPACTOS AMBIENTALES Proporcin de impactos ambientales incluidos en un sistema integral de gestin y minimizacin. Cada uno de los impactos que debera ser atendido, proponiendo las medidas de mitigacin y reduccin de vulnerabilidad. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT Quien responde: DESARROLLADOR. AUTORIDAD MUNICIPAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.4
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 4

Aspectos ambientales y de riesgos

Presentar una propuesta hidrulica del desarrollo, contrastada con la capacidad de soporte de la regin. Garantizar el cumplimiento de las medidas de mitigacin y oferta de sustentabilidad ambiental (plus) del desarrollo, en relacin con el valor y fragilidad ambiental del ecosistema. Proponer medidas de mitigacin a los riesgos identificados.

Identificacin de riesgos en la capacidad hidrulica del territorio vs. la demanda del desarrollo. Consideracin de la vulnerabilidad de inundacin local y/o provocada por el hombre. Cumplimiento de las medidas de mitigacin y oferta de sustentabilidad del desarrollo vs. valor y fragilidad ambiental del ecosistema. Identificacin de riesgos a escala territorial y definicin de medidas de prevencin y mitigacin a implementar.

Diseo de un sistema de uso eficiente de aguas, energas, residuos, e infraestructuras del transporte. Desarrollo de un programa de reduccin de la huella ecolgica. Diseo de un sistema integral de gestin y minimizacin de riesgos en el tiempo.

Constancia Gobierno. Resolucin positiva. Propuesta territorial urbana sensible a los aspectos ambientales y de riesgos. Memoria. Planos 1: 150.000; 1: 50.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : MEDIO FSICO NATURAL. RIESGOS. Lnea de actuacin: Minimizar los riesgos naturales y antropognicos

Relacionado con: P10, D6, U2 Objetivo estratgico: Evaluar los riesgos naturales y antropognicos. Aplicar las medidas de prevencin , mitigacin, compensacin y restauracin correspondientes.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: IDENTIFICACIN DE RIESGOS EN LA CAPACIDAD HIDRULICA DEL TERRITORIO VS. LA DEMANDA DEL DESARROLLO. Volumen de la descarga que soporta el territorio. Capacidad de la red actual. Volumen de descarga del desarrollo. (alta/media/baja) CONSIDERACIN DE LA VULNERABILIDAD DE INUNDACIN LOCAL Y/O PROVOCADOS POR EL HOMBRE Inundacin por cantidad de agua a drenajes no aptos. Inundacin por cantidad de agua a ambientes naturales no aptos. No alteracin de vasos reguladores naturales. (alta/media/baja) CUMPLIMIENTO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIN Y OFERTA DE SUSTENTABILIDAD DEL DESARROLLO VS. VALOR Y FRAGILIDAD AMBIENTAL DEL ECOSISTEMA De acuerdo a lo detectado en el P9 y/o D5. (alta/media/baja) IDENTIFICACIN DE RIESGOS A ESCALA TERRITORIAL Y DEFINICIN DE MEDIDAS DE PREVENCIN Y MITIGACIN A IMPLEMENTAR De acuerdo al riesgo lo detectado en el P10 y/o D6. (alta/media/baja) Deseable DISEO DE UN SISTEMA USO EFICIENTE DE AGUAS, ENERGA, RESIDUOS E INFRAESTRUCTURAS DEL TRANSPORTE Dotacin necesaria de infraestructuras y servicios frente a la capacidad de soporte de la regin. (alta/media/baja) DESARROLLO DE UN PROGRAMA DE REDUCCIN DE LA HUELLA ECOLGICA Reduccin del impacto sobre el ecosistema a partir de cuantificar la huella ecolgica del desarrollo y la capacidad de carga de la regin. (alta/media/baja) DISEO DE UN SISTEMA INTEGRAL DE GESTIN Y MINIMIZACIN DE RIESGOS EN EL TIEMPO Proporcin de riesgos incluidos en el sistema integral de gestin y minimizacin de riesgos en el tiempo. Cada uno de los riesgos debera ser atendido, proponiendo las medidas de mitigacin y reduccin de vulnerabilidad. (alta/media/baja)

Contenido: Situacin actual: Identificar, analizar y evaluar los riesgos naturales y antropognicos: recopilacin de informacin necesaria; evaluacin del riesgo a analizar segn las Metodologas Oficiales; seleccin del riesgo a analizar; Identificacin y tipificacin; anlisis y postulacin de escenarios y sucesos; estimacin de consecuencias derivadas; cuantificacin del riesgo; aceptabilidad del riesgo; reduccin del riesgo. Requerimientos del proyecto: presentar un anlisis de riesgos hidrolgico / geolgico / antropognico; una matriz de peligros (3era persona o institucin) + lineamientos en materia de prevencin de desastres + planos; una propuesta y solucin (mitigacin) especifica). De acuerdo de la gravedad del riego se pedir un estudio especifico = Adecuacin del proyecto. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una matriz de riesgos que demuestre las propuestas y soluciones de mitigacin y su adecuacin al proyecto. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Programa Parcial de Desarrollo Urbano. Guas de Riesgos Sedesol. Metodologa CENAPRED. Estudios de Impacto Ambiental. Atlas de Riesgos. Estudios Hidrolgicos. Matriz de Peligros.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL SEMARNAT-CENAPRED Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.5
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 5

Sistema de ciudades

Contrastar el sistema de ciudades, red vial, y de transporte regional propuestos por Plan o Programa Estatal o Municipal o de Zona Conurbada de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial vs.el plano de localizacin del desarrollo y su vinculacin con el sistema urbano regional. Disear una estrategia territorial que articule los sistemas de: centros de poblacin, espacios naturales y culturales, vialidades y transporte, equipamiento e infraestructuras, desarrollo econmico y social.

Anlisis-diagnstico de los centros de poblacin interrelacionados con el desarrollo. Anlisis-diagnstico de equipamientos e infraestructuras regionales. Anlisis-diagnstico vialidad regional, red ferroviaria y primaria y transporte regional. Anlisis-diagnstico del lugar de trabajo de la poblacin econmicamente activa.

Propuesta de un sistema regional de centros de poblacin. Propuesta de un sistema regional de equipamientos e infraestructuras. Propuesta de un sistema regional de vialidad y transporte pblico. Propuesta de un sistema regional de desarrollo econmico y social. Propuesta de un sistema regional de espacios naturales y culturales.

Propuesta de estrategia territorial. Memoria. Croquis conceptuales. Planos 1:150.000; 1:50.000; 1:25.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Lnea de actuacin: Establecer la mayor sinergia entre los sistemas territoriales y los sistemas urbanos

Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R6, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5 Objetivo estratgico: Estimular la cooperacin entre los distintos sistemas territoriales y urbanos

Objetivo de sustentabilidad Mnimo ANLISIS-DIAGNSTICO DE LOS CENTROS DE POBLACIN INTERRELACIONADOS CON EL DESARROLLO Anlisis DAFO de los centros de poblacin interrelacionados con el desarrollo. (si-no) ANLISIS-DIAGNSTICO DE LOS EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA REGIONAL Anlisis DAFO del equipamiento y las infraestructuras regionales. (si-no) ANLISIS-DIAGNSTICO DE LA VIALIDAD REGIONAL, RED FERROVIARIA Y PRIMARIA Y TRANSPORTE REGIONAL Anlisis DAFO del transporte pblico. (si-no) ANLISIS-DIAGNSTICO DEL LUGAR DE TRABAJO DE LA POBLACIN ECONMICAMENTE ACTIVA Anlisis DAFO socioeconmico de la poblacin. (si-no) Deseable PROPUESTA DE INTEGRACIN EN EL SISTEMA DE CIUDADES Localizacin del desarrollo, de forma coherente, en relacin a la jerarqua de sistema de ciudades. (alta-media-baja) PROPUESTA DE INTEGRACIN CON LOS CENTROS DE POBLACIN Integracin del desarrollo con los centros de poblacin del entorno. (alta-media-baja) PROPUESTA DE INTEGRACIN EN EL SISTEMA REGIONAL DE ESPACIOS NATURALES Y CULTURALES Integracin del desarrollo con espacios naturales y culturales dentro de una lgica territorial prevista. (alta-media-baja) PROPUESTA DE INTEGRACIN EN EL SISTEMA REGIONAL DE VIALIDAD Y TRANSPORTE PBLICO (RELACIN ENTRE LOS CENTROS DE POBLACIN) Accesibilidad y conectividad por carretera y ferrocarril con los principales centros de transporte regional y los principales centros urbanos del entorno y conexin con la red de transporte pblico. (alta-media-baja) PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE EQUIPAMIENTOS E INFRAESTRUCTURAS Integracin del desarrollo en la red de equipamientos e infraestructura regional. (alta-media-baja) PROPUESTA DE INTEGRACION EN EL SISTEMA REGIONAL DE DESARROLLO ECONMICO Y SOCIAL Accesibilidad y conexin con los principales centros productivos del entorno y empleo previsto para la poblacin en el desarrollo. (alta-media-baja)

Contenido: Situacin actual: realizar un anlisis - diagnstico de los activos existentes; anlisis del sistema de ciudades, espacios naturales y culturales, sistema de equipamiento e infraestructura regional, red vial y de transporte regional propuestos por el Plan o Programa Estatal o Municipal o de Zona conurbada de Desarrollo Urbano o de Ordenamiento Territorial contrastado con el plano de localizacin del desarrollo y su vinculacin con el sistema urbano regional. Entregar cada anlisis en un layer. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que contenga: integracin en el sistema de ciudades del Estado, relacin del desarrollo con los diferentes centros de poblacin del entorno; integracin del desarrollo dentro de los espacios naturales y culturales a nivel regional; conectividad y accesibilidad del desarrollo; equipamientos e infraestructuras; desarrollo econmico y social. Propuesta de sustentabilidad: Establecer una estructura policntrica equilibrada de ciudades, sistemas y servicios, en armona y equilibrio con el medio natural circundante. Localizar los nuevos desarrollos urbanos en relacin a la jerarqua de sistema de ciudades, configuracin de espacios integrados (integracin con los centros de poblacin existentes y espacios naturales y culturales. Crear nuevos desarrollos integrados con las principales redes de transporte y comunicaciones. Fomentar la agrupacin de centros de poblacin, espacios naturales y culturales, equipamientos e infraestructuras, activos de desarrollo econmico y social; en sistemas regionales, permite activar sinergias y complementariedades generando mltiples beneficios al territorio. Plan de etapas: esbozar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social, cultural, econmico- a corto y mediano plazo del DUIS.

Marco Normativo:

Plan Estatal de Desarrollo Urbano (si existe). Plan Metropolitano (si existe).

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT-SCT-ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: centros de poblacin SEDESOL; espacios naturales y culturales SEMARNAT; vialidades y transporte pblico SEDESOL + SCT; equipamientos e infraestructuras SEDESOL; desarrollo econmico y social SE+SEDESOL

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.6
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 6

Impactos regionales

Identificar los impactos regionales: sistema de ciudades, infraestructuras y servicios, medio ambiente, estructura socioeconmica. Determinar los efectos en la regin.

Acciones para mitigar el impacto sobre el balance energtico. Acciones para mitigar el impacto sobre el balance hdrico. Acciones para mitigar el impacto sobre las vas de comunicacin. Acciones para mitigar el impacto sobre el medio ambiente.

Impactos regionales vs. sistema territorial y sistema urbano.

VB de la Autoridad Estatal en materia de Desarrollo Urbano respecto al impacto en el sistema de ciudades. VB de CFE respecto al abastecimiento de energa e infraestructuras proyectadas. VB de CONAGUA respecto al proyecto de abastecimiento de agua y las medidas propuestas de riego. VB de SCT respecto al proyecto de vialidad, transporte y conectividad regional. VB de SEMARNAT respecto al impacto ambiental y las medidas propuestas. Propuesta territorial sensible a los impactos regionales. Memoria. Planos 1:150.000; 1: 50.000; 1:10.000. Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, U4, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5 Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. Lnea de actuacin: Preservar los valores culturales, sociales, econmicos y ambientales.

Objetivo estratgico: Evaluar las externalidades negativas y positivas. Aplicar las medidas de prevencin , mitigacin, compensacin y restauracin correspondientes.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE ENERGTICO Incorporacin de acciones bioclimticas activas y pasivas. (alta-media-baja) ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL BALANCE HDRICO Incorporacin de acciones de ahorro y eficiencia de agua. (alta-media-baja) ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE LAS VAS DE COMUNICACIN Incorporacin de acciones para privilegiar el transporte pblico. (alta-media-baja) ACCIONES PARA MITIGAR EL IMPACTO SOBRE EL MEDIO AMBIENTE Incorporacin de acciones alineadas con los programas de ordenamiento ecolgico de la regin. (alta-media-baja) Deseable IMPACTOS REGIONALES VS. SISTEMA TERRITORIAL Y SISTEMA URBANO Balance de externalidades positivas sobre las negativas para: sistema de ciudades, infraestructuras y servicios, espacios naturales y culturales, estructura socio-econmica. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: identificar el impacto del proyecto en el mbito regional sobre: el balance energtico, el balance hdrico, las vas de comunicacin, el medio ambiente y contrastarlo con la estrategia territorial y urbana. Requerimientos del proyecto: proponer acciones bioclimticas activas y pasivas, acciones de ahorro y eficiencia de agua, acciones para privilegiar el transporte pblico, acciones alineadas con el ordenamiento ecolgico de la regin. Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas, procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigacin propicio. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: AUTORIDAD ESTATAL - SCT - SENER - SEMARNAT - CONAGUA

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.7
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 7

Elementos naturales y antropognicos que forman parte del paisaje.

Inventariar los elementos naturales y antropognicos que forman parte del paisaje.

Base de datos interactiva de elementos naturales y antropognicos que forman parte del paisaje.

Estrategias de actuacin y conservacin sustentables.

Propuesta de sensibilizacin frente a los elementos naturales y antropognicos que forman parte del paisaje. Observaciones: Memoria.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. PAISAJISMO Lnea de actuacin: Identificar los componentes generales de la regin - Identidad - conservacin de ejes visuales en el diseo

Relacionado con: P16, D8, U10, B6, A1 Objetivo estratgico: Generar una visin objetiva del terreno con su entorno.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo BASE DE DATOS INTERACTIVA DE ELEMENTOS NATURALES Y ANTROPOGNICOS QUE FORMAN PARTE DEL PAISAJE. (si/no) Deseable ESTRATEGIAS DE ACTUACIN Y CONSERVACIN SUSTENTABLES Sensibilidad de la estrategia territorial y urbana frente a los valores del paisaje. (alta-media-baja)

Contenido: Situacin actual: realizar un reportaje fotogrfico de tipologa del paisaje; fotos areas; fotos a escala humana; fotos de ejes visuales desde el terreno :montaas, valles, etc; fotos de elementos que forman el paisaje: cercas / bosques / topografa / barrancas / piedras / minas, etc. Requerimientos del proyecto: disear una propuesta urbana sensible frente a los elementos naturales y antropognicos que forman parte del paisaje. Propuesta de sustentabilidad: incorporar centro de interpretacin del paisaje y difusin pblica.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT Quien responde: El Desarrollador Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.8
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 8

Infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua

Generar una estrategia de infraestructuras hidrulicas (suministro y regulacin) para cumplir con los requerimientos del proyecto.

Estrategia de las infraestructuras de abastecimiento a escala regional con criterios de sustentabilidad. Estrategia de las infraestructuras de saneamiento a escala regional con criterios de sustentabilidad.

Infraestructuras de abastecimiento vs. ahorro de agua.

Certificado factibilidad de infraestructuras hidrulicas por autoridad competente. Propuesta de infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua. Memoria. Planos 1.10.000; 1.5.000; 1:1.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Lnea de actuacin: procurar un abastecimiento y saneamiento de mxima eficiencia

Relacionado con: P20, D11, R9, U13, U14, B9, A4 Objetivo estratgico: incorporar acciones que permitan el uso sustentable del agua y la reduccin en el consumo de agua potable

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de la infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua. Requerimientos del proyecto: desarrollar un estrategia de las infraestructuras hidrulicas a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructuras de transporte del agua y distribucin primaria, infraestructuras de regulacin); una estrategia de las infraestructuras sanitarias a escala regional con criterios de sustentabilidad (infraestructura de colectores principales; infraestructura de depuracin de las aguas residuales; infraestructura de restitucin de las aguas depuradas al medio natural) Propuesta de sustentabilidad: fomentar la reduccin de un mnimo del 40% del consumo de agua y fomento de la reutilizacin del agua regenerada. Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, largo y mediano plazo.

Marco Normativo:

ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENTO A ESCALA REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD Infraestructuras de transporte del agua y distribucin primaria. Infraestructuras de regulacin. (si/no) ESTRATEGIA DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE SANEAMIENTO A ESCALA REGIONAL CON CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD Infraestructura de colectores principales. Infraestructura de depuracin de las aguas residuales. Infraestructura de restitucin de las aguas depuradas al medio natural. (si/no)

INFRAESTRUCTURAS DE ABASTECIMIENTO VS. AHORRO DE AGUA Reduccin en un mnimo de 40% (con un ejemplo del SACM que propone con las acciones de promocin de Nueva Cultura del Agua, ahorradores, etc.) poder llegar en un futuro a disminucin de volmenes gastados a nivel urbano de 307.3 lts/persona/da a 122.7. (si/no)

Normatividad de SEDESOL. Normatividad de CONAGUA y sistemas de Agua Potable y Saneamiento de los Municipios. Norma de hermeticidad NOM-013-CNA. Lmites permisibles de calidad del agua para consumo humano que establece la NOM-127-SSA1-1994. Red de alcantarillado sanitario deber cumplir la norma de hermeticidad NOM-001-CNA.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL SEMARNAT - CONAGUA Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.9
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 9

Factibilidad de agua emitida por la autoridad s/ mb. de su competencia (CNA, org. agua Estatal y org. agua Municipal) considerando el efecto acumulado de la regin o ciudad.

Determinar la factibilidad de agua de la cuenca hidrolgica o administrativa: disp. media anual subterrnea y/o disp. media anual de agua sup. en la cuenca (mm3/ao). Determinar la dotacin del volumen requerido para el abasto de agua potable del desarrollo (l / hab. / da).

Factibilidad de agua de la cuenca hidrolgica o administrativa. Dotacin del volumen requerido para el abasto de agua potable del desarrollo (l / hab. / da).

Factibilidad de agua emitida por la autoridad de competencia. Propuesta territorial-urbana del ciclo integral de agua. Memoria. Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Lnea de actuacin:

Relacionado con, P20, D11, R8, U13, U14, B9, A4 Objetivo estratgico:

Objetivo de sustentabilidad Mnimo FACTIBILIDAD DE AGUA DE LA CUENCA HIDROLGICA O ADMINISTRATIVA: Disponibilidad media anual subterrnea y/o disponibilidad media anual de agua sup. en la cuenca. (alta-media-baja) DOTACIN DEL VOLUMEN REQUERIDO PARA EL ABASTO DE AGUA POTABLE DEL DESARROLLO 215 l / hab. / da (si/no) Deseable

Contenido: Situacin actual: analizar la infraestructura de abastecimiento y saneamiento de agua; evaluacin preliminar de los volmenes disponibles y sus garantas (permanencia del recurso en el tiempo); breve ndice de gastos; gasto mx. requerido por uso y por habitante; volumen de agua potable actual; volumen de almacenamiento de agua potable y tratada actual; capacidad de la red. Requerimientos de Proyecto: responder a las necesidades de agua potable y tratada para la operacin del proyecto; gasto mximo requerido por el proyecto por uso y por hab.: volumen de almacenamiento de agua potable y tratada requerida por el proyecto; capacidad de la red para alimentar el proyecto. Propuesta de sustentabilidad: fomentar medidas que propicien el ahorro y optimo aprovechamiento de agua potable, agua pluvial y reuso de aguas grises

Marco Normativo: Diario Oficial de la Federacin donde se publica la disponibilidad media anual de agua subterrnea y superficial de acuferos. Estadstica el agua publicada por CNA edicin 2007 y 2008. Reglamento de construccin local. Ley de proteccin al ambiente correspondiente. Ley de aguas nacional. Ley de usos de agua del estado. NOM-011-CONAGUA-2000 Conservacin del recurso agua - que establece las especificaciones y el mtodo para determinar la disponibilidad media anual de las aguas nacionales. Oficio y dictamen de las autoridades competentes.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL SEMARNAT - CONAGUA Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

R.10
Semforo

Ponderacin

Resultado

R 10

Identificacin y gestin de capitales territoriales

Desarrollar una estrategia integral que vincule los distintos capitales estimulando sinergias desde la gestin territorial.

Identificacin de los diversos capitales territoriales.

Definicin de una estrategia integral de gestin territorial. Propuesta de un foro de expresin e intercambio para los actores involucrados.

Propuesta de gestin territorial y participacin pblica. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : GESTIN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIN Lnea de actuacin: Desglosar los elementos constitutivos del territorio en varios grupos que hemos denominado capitales

Relacionado con, U18, B12, A8 Objetivo estratgico: Conformar la base para impulsar un programa estratgico que contribuya al desarrollo DUIS y a su buena gestin a lo largo del tiempo.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES TERRITORIALES Determinar los componentes de excelencia y los dficit crticos. (si/no) Deseable: DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIN TERRITORIAL. Establecimiento de retos a corto, mediano y largo plazo. (si/no) GENERAR UN FORO DE EXPRESIN E INTERCAMBIO PARA LOS ACTORES INVOLUCRADOS: Creacin una plataforma on-line de participacin pblica. (si/no)

Contenido: Situacin actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales territoriales: capital social e intelectual; cultural y de ocio; tcnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrtico. Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo. Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresin e intercambio de los actores, pblicosprivados-ciudadanos.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SHF Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II U

S S

Evaluacin Tcnica mbito Urbano

Mayo 2010

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.1
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 1

Proteccin al medio ambiente

Instrumentar medidas de proteccin al medio ambiente mediante acciones en tres ejes complementarios: espacios pblicos, edificacin, e infraestructuras.

Definicin y procedimiento de medidas de proteccin al MA en espacios pblicos: sistema de alcantarillado, riego reas verdes, alumbrado pblico, dotacin de reas verdes, etc..

Definicin y procedimiento de las medidas sobre ordenamiento ecolgico y mitigacin ambiental. Definicin y procedimiento de medidas de proteccin al MA en edificacin, agua, energa, residuos. Definicin y procedimiento de medidas de proteccin al MA en infr. del transporte: sistema de vialidades y transporte pblico. Definicin y procedimiento de medidas de conservacin de niveles existentes, terraceras y terraplenes.

Propuesta de proteccin al medio ambiente mediante acciones en tres ejes complementarios: espacios pblicos, edificacin, e infraestructuras. Memoria. Planos 1: 10.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora :MEDIO FISICO NATURAL. ASPECTOS NATURALES. Lnea de actuacin: Preservar los valores medioambientales

Relacionado con: P9, D5, R3 Objetivo estratgico: Definir procedimientos y medidas de aplicacin en el espacio pblico, la edificacin y las infraestructuras.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIN AL MA EN ESPACIOS PBLICOS: SISTEMA DE ALCANTARILLADO. Separacin total de las aguas pluviales de las jabonosas y negras. (si-no) RIEGO DE REAS VERDES. Utilizacin nicamente de agua pluvial capturada o aguas grises o negras tratadas para su reciclaje que cumplen con la NOM-003-SEMARNAT-1997. (si-no) ILUMINACIN REAS PBLICAS Y VIALIDADES. Incorporacin de sistemas de generacin de energa en el sitio y/o de autoabastecimiento remoto con una capacidad de por lo menos 10% de la energa necesaria para iluminar las reas pblicas y vialidades. (si-no) DOTACIN DE REAS VERDES de 7 a 14 m2 por habitante (en caso de existir ordenamiento ecolgico local, revisar el mnimo de m2 de reas verdes por habitante) (alta-media-baja) Deseable Sensibilizacin frente a los niveles de suelo, vegetacin, hidrologa, escurrimientos. (alta-media-baja) DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIN AL MA EN: EDIFICACIN Utilizacin de materiales ecolgicos y reciclables. (si-no) AGUA Ahorro de agua y reutilizacin. (si-no) ENERGA Ahorro de energa y utilizacin de energas renovables. (si-no) RESIDUOS Reciclaje de residuos. (si-no) DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE PROTECCIN AL MA EN: INFRAESTRUCTURAS DEL TRANSPORTE SISTEMA DE VIALIDADES Integracin paisajstica. (si-no) SISTEMA DE TRANSPORTE PBLICO Utilizacin de biocombustibles o energas renovables. (si-no) DEFINICIN Y PROCEDIMIENTO DE MEDIDAS DE CONSERVACIN DE NIVELES EXISTENTES, TERRACERAS Y TERRAPLENES. Ubicacin cntrica y no lateral, reas verdes por habitante (12m2 mnimo - ONU) (si-no)

Contenido: Situacin actual: presentar un proyecto con cortes que identifiquen los terraplenes por uso urbano, planos y cortes identificando los nieves existentes con niveles proyectados, planos y cortes de terraceras. Requerimientos del proyecto: presentar el plano ejecutivo del proyecto de infraestructuras de cada una de las tres medidas a implementar; y la memoria descriptiva del funcionamiento de cada propuesta proyectada, indicando las alternativas que se estn usando, por ejemplo, ahorradores en regadera, llaves, tasas del bao mximo 6 lts. etc.. Propuesta de sustentabilidad: proponer la definicin y procedimiento de medidas de proteccin al MA en espacios pblicos, edificacin, e infraestructuras del transporte.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: ORGANISMO IMPLICADO + GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.2
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 2

Mitigacin de riesgos

Garantizar que no se edificar sobre terrenos que presenten riesgos al medio urbano o al medio fsico, o en su caso, se realizarn las acciones de mitigacin necesarias correspondientes de conformidad con la normativa aplicable.

Mitigacin de riesgos del medio urbano.

Consideracin de los riesgos del medio urbano en relacin al proyecto urbano-arquitectnico. Consideracin de los riesgos del medio fsico natural en relacin al proyecto urbano-arquitectnico. Consideracin de las proyecciones a futuro de los riesgos ocasionados por urbanizacin.

Anuencia de la autoridad competente a las propuestas de mitigacin . Propuesta territorial urbana sensible a la mitigacin de riesgos. Memoria. Planos 1.10.000. (1- riesgos geolgicos, 2riesgos hidrometereolgicos, 3- riesgos antropognicos) Atlas de riesgos regional (+15,000 hab.) Observaciones:

INNOVADOR

Mitigacin de riesgos del medio fsico natural.

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : MEDIO FISICO NATURAL. RIESGOS. Lnea de actuacin: Alcanzar ptimas condiciones de ocupacin fuera de reas de riesgo natural o urbano

Relacionado con: P10, D6, R4 Objetivo estratgico: Prevencin y mitigacin de riesgos

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable CONSIDERACIN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO URBANO EN RELACIN AL PROYECTO URBANOARQUITECTNICO Garanta de las condiciones de ocupacin del suelo. (si-no) CONSIDERACIN DE LOS RIESGOS DEL MEDIO FSICO NATURAL EN RELACIN AL PROYECTO URBANO-ARQUITECTNICO Garanta de las condiciones de ocupacin del suelo. (si-no) CONSIDERACIN DE LAS PROYECCIONES A FUTURO DE RIESGOS OCASIONADOS POR URBANIZACIN Garanta de las condiciones de ocupacin del suelo. (si-no)

Contenido: Situacin actual: anlisis del proyecto urbano arquitectnico en relacin a los riesgos del medio urbano (terrenos prximos: a. 500 m del lindero ms cercano a los depsitos de basura y/o plantas de tratamiento de basura o de aguas residuales ; b. 1.000 m del lmite de depsitos de combustible, 500 m de ductos en los que fluyan combustibles de instalaciones industriales de alta peligrosidad; c. 100 m de las estaciones de servicio o de infraestructura qumica y otros materiales txicos, d. 50 metros de las lneas de electrificacin de alta tensin y a menos de 30 metros de lneas troncales; e. reas de relleno provenientes de residuos industriales, qumicos, contaminantes o de basura): anlisis del proyecto urbano arquitectnico en relacin a los riesgos del medio fsico natural: (terrenos prximos a: a. Suelos inestables, de arcillas compresibles o expansivas, limos compresibles, arenas; b. reas con peligro de inundacin por desbordamiento de ros; c. cuevas o zonas donde exista o haya existido explotacin de minas; d. Los sujetos a erosin hdrica; e. Los ubicados a menos de 500 m de cuevas o meandros de ros que no sean estables; f. fallas geolgicas activas; g. yacimientos petrolferos que permitan una explotacin actual o futura; h. zonas de marea, de tormenta y de oleaje, ciclones Tropicales; i. caadas, barrancas, caones susceptibles a erosin y asociados a Precipitaciones; j.zonas pantanosas, cinagas y esteros. k. zonas de subsidencia, hundimiento, agrietamiento del terreno. l. erosin severa, con crcavas profundas a menos de 100 m de separacin. m. Erosin por vientos y/o por el escurrimiento excesivo de las aguas. n. rellenos que contengan desechos sanitarios, industriales o qumicos. o. posibilidad o peligro de deslizamientos del suelo. p. laderas de un volcn, sea ste activo o no. q. lnea de la costa, en lugares de sismo de gran magnitud pueda generar un maremoto). Requerimientos del proyecto: determinar las reas de riesgo del medio urbano y al medio fsico natural, y protocolo de actuacin en cada situacin especfica, en relacin con el planteamiento Urbano y Arquitectnico, haciendo nfasis en aquellos producto de la negacin y modificacin de la topografa existente, presentar planos Identificacin de riesgos: (1) Riesgos Geolgicos, (2) Riesgos Hidrometeorolgicos con pendientes y escurrimientos, (3) Riesgos Antropognicos; presentar planos Atlas de Riesgos: Para los desarrollos mayores a 15.000 habitantes se requiere como referencia presentar el Atlas de Riesgos Regional, del cual se han de considerar los planos de Identificacin de Riesgos. Propuesta de sustentabilidad: garantizar la ocupacin del suelo respecto a consideracin de los riesgos del medio urbano y el medio fsico natural en relacin al proyecto urbano-arquitectnico y consideracin de las proyecciones a futuro de riesgos ocasionados por urbanizacin. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Atlas de Riesgos. Estudio de Riesgos Local.

MITIGACIN DE RIESGOS DEL MEDIO URBANO: Cumplimiento de la normativa en vigor. (ver contenido) (si-no) MITIGACIN DE RIESGOS DEL MEDIO FSICO NATURAL: Cumplimiento de la normativa en vigor.(ver contenido) (si-no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.3
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 3

Clculo y estrategia de reutilizacin.

Establecer una estrategia Municipal o privada para la no perdida de suelo. Garantizar la reutilizacin de la tierra retirada y su debido almacenamiento para evitar su contaminacin. Definir los lugares de destino de la tierra vegetal: parques, reas verdes (techos verdes, jardineras grandes), camellones y banquetas, glorietas.

Definicin de un estrategia de almacenamiento de tierra vegetal. Definicin de una estrategia de reutilizacin de tierra vegetal.

Creacin de un banco de acopio de tierra vegetal.

Propuesta de clculo y estrategia de reutilizacin. Memoria. Planos. Cortes tcnicos. Clculos. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : MEDIO FISICO NATURAL. SUELO. Lnea de actuacin: Evitar la perdida de suelo por contaminacin

Relacionado con: P11 Objetivo estratgico: Saber cuanta tierra se va a reutilizar y en donde (nivel zonificacin)

Objetivo de sustentabilidad Mnimo DEFINICIN DE UNA ESTRATEGIA DE ALMACENAMIENTO DE TIERRA VEGETAL. Volumen de almacenamiento de tierra. (alto-medio-bajo) DEFINICIN DE UNA ESTRATEGIA DE REUTILIZACIN DE TIERRA VEGETAL . Volumen de reutilizacin de tierra. (alto-medio-bajo) Deseable CREACIN DE BANCO DE ACOPIO DE TIERRA VEGETAL. Confirmacin municipal o privada de la creacin de un banco de acopio de tierra vegetal. (si-no)

Contenido: Situacin actual: valorar las posibilidades de almacenamiento y reutilizacin de la tierra vegetal. Requerimientos de proyecto: establecer los lugares de almacenamiento y reutilizacin de tierra vegetal; calcular el volumen de tierra a reutilizar y determinar el destino de la tierra excedente. Propuesta de sustentabilidad: confirmar la creacin municipal o privada de un banco de acopio de tierra vegetal y su lugar de localizacin. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.4
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 4

Impacto Urbano y satisfaccin de infraestructuras (del transporte y urbanas).

Analizar la influencia del proyecto en las capacidades de la infraestructura y servicios pblicos, as como sus efectos en la estructura urbana y la estructura socioeconmica de la zona en que se ubica. Realizar una planeacin temporal y espacial de la realizacin de las obras y acciones requeridas.

Capacidad de infraestructuras y servicios. Efectos en la estructura urbana. Efectos en la estructura socioeconmica. Planeacin temporal.

Balance de externalidades del proyecto DUIS en el entorno prximo.

Constancia del Gobierno. Resolucin positiva de los organismos sectoriales. Propuesta urbana sensible a los impactos urbanos que satisfaga las infraestructras (del transporte y urbanas) necesarias. Memoria. Planos 1: 25.000; 1:10.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO . Lnea de actuacin: minimizar los impactos urbanos

Relacionado con: P12, P13, P14, P15, D7, R5, R6, U5, U6, U7, U8, U9, B1, B2, B3, B4, B5 Objetivo estratgico: generar un balance positivo entre impactos urbanos y sustentabilidad

Objetivo de sustentabilidad Mnimo CAPACIDAD DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS Contraste del impacto del nuevo desarrollo sobre las infraestructras y servicios en el entorno urbano prximo. (alto-medio-bajo) EFECTOS EN LA ESTRUCTURA URBANA Contraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura urbana del entorno prximo. (positivos/negativos) EFECTOS EN LA ESTRUCTURA SOCIO-ECONMICA Contraste de los efectos del nuevo desarrollo sobre la estructura socioeconmica del entorno prximo. (positivos/negativos) PLANEACIN TEMPORAL Planeacin de obras, acciones y provisiones de financiamiento publicoprivada. (si-no) Deseable BALANCE DE EXTERNALIDADES DEL PROYECTO DUIS EN EL ENTORNO PRXIMO. Contrastar las externalidades del proyecto DUIS en una matriz de impacto urbano. (positivas/neutras/negativas)

Contenido: Situacin actual: identificar los impactos urbanos -infraestructuras y servicios, densidades, espacio publico, estructura socio-econmica-; Listado de obras que se tienen que hacer a nivel de gobierno local; Estudios tcnicos: en conectividad y equipamiento que sean econmicamente viables; determinar sus efectos en el centro de poblacin. Requerimientos del proyecto: presentar el estudio en aquellos Estados donde ya est contemplado en la ley; cuando no es as, elaborar el estudio con base en la gua metodolgica de SEDESOL. Propuesta de sustentabilidad: presentar un balance de externalidades positivas y negativas, procurando que cada externalidad negativa tenga un tratamiento de mitigacin propicio. Esquema por etapas: realizar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo:

Programa Parcial de Desarrollo Urbano (PPDU). Plan Municipal y/o Metropolitano. Normativa Estatal.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL - CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR - AUTORIDAD MUNICIPAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS + Comisin o de la autoridad local en materia de desarrollo estatal + Comisin o de la autoridad local en materia de desarrollo local

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.5
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 5

Estructura Urbana

Disear una estrategia urbana (centro, subcentro, corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en congruencia con: el anlisis de la capacidad econmica de la regin, el equipamiento y tamao de la ciudad, y la alineacin con el Plan o Programa de Centro de Poblacin Matriz.

Proporcin de infraestructuras y equipamientos por habitantes.

Estructura urbana continua o formando ncleos jerarquizados. Insercin de la estructura urbana en el paisaje. Estructura urbana patrimonial. Estructura urbana simbitica. Estructura urbana proactiva. Estructura urbana bioclimtica. Estructura urbana conectada.

Propuesta de estrategia urbana y plan de transporte eficiente y limpio. Memoria. Planos 1:50.000; 1:10.000; sectores 1:5.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA. Lnea de actuacin: Potenciar el modelo de ciudad proactiva y sostenible

Relacionado con: P12, R5, R6, U4, B1 Objetivo estratgico: Definir una estrategia urbana: clara en su diseo formal; integrada al paisaje; que ponga en valor el patrimonio natural y cultural; inteligente en la oferta y gestin de infraestructuras y servicios; proactiva en la interaccin del sector pblico, privado y ciudadanos; y sustentable.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: PROPORCIN DE INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS POR HABITANTES. m2 infraestructuras por habitantes. (alto-medio-bajo) m2 equipamientos por habitantes. (alto-medio-bajo) Deseable ESTRUCTURA URBANA CONTINUA O FORMANDO NCLEOS JERARQUIZADOS Claridad de la estructura urbana. (alta-media-baja) INSERCIN DE LA ESTRUCTURA URBANA EN EL PAISAJE Integracin paisajstica de la estructura urbana. (alta-media-baja) ESTRUCTURA URBANA PATRIMONIAL Red de espacios naturales y culturales. (si/no) ESTRUCTURA URBANA SIMBITICA Red de infraestraestrcuturas y servicios. (si/no) ESTRUCTURA URBANA PROACTIVA Red de espacios de interaccin social y econmica. (si/no) ESTRUCTURA URBANA BIOCLIMTICA Confort bioclimtico de espacios abiertos y construidos. (alto-medio-bajo) ESTRUCTURA URBANA CONECTADA Plan de transporte pblico eficiente y limpio. (si/no)

Contenido: Situacin actual: realizar un anlisis - diagnstico de los componentes del lugar (centro, subcentro, corredor urbano, centro vecinal y de barrio) en congruencia con: el anlisis de la capacidad econmica de la regin, el equipamiento y tamao de la ciudad, y la alineacin con el Plan o Programa de Centro de Poblacin Matriz. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de los distintos sistemas que potencie: claridad de la estructura urbana; integracin paisajstica de la estructura urbana; red de espacios naturales y culturales; red de infraestructuras y servicios; red de espacios de interaccin social y econmica; confort bioclimtico de espacios abiertos y construidos; plan de transporte pblico eficiente y limpio (alternativas de movilidad y alternativas de transporte pblico eficiente y limpio). Presentacin en layers. Propuesta de sustentabilidad: La agrupacin en redes, permite activar sinergias y complementariedades generando mltiples beneficios al desarrollo DUIS. Plan de etapas: presentar una estrategia de desarrollo territorial - urbano, ambiental, social, cultural, econmico- a corto y mediano plazo del DUIS.

Marco Normativo: Gua para la elaboracin de PPDU SEDESOL. Programa Parcial del Desarrollo Urbano. Ley de Fraccionamientos. Reglamento de Construccin. Sistema Normativo Sedesol.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL - CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.6
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 6

Conectividad, accesibilidad y articulacin urbana; simulacin a futuro.

Contrastar la congruencia de la propuesta de conectividad y accesibilidad, con la estrategia del Plan Parcial de Crecimiento , y con Alineacin con el Plan o Programa del Centro de Poblacin Matriz. Disear una propuesta de estructura vial del desarrollo y simulacin a futuro. Presentar una propuesta de transporte pblico para zonas habitacionales, modo, rutas y frecuencia.

Nivel de alineacin del Plan Parcial de crecimiento en congruencia con la Conectividad y accesibilidad, y con Alineacin con el Plan o Programa del Centro de Poblacin Matriz. Capacidad del viario regional y viario urbano. Servicio de transporte pblico.

Reparto del viario regional y urbano vs. conectividad con el entorno local y regional. Servicio de transporte pblico: modo, rutas y frecuencia vs. Tiempo medio de viaje.

Propuesta de conectividad, accesibilidad y articulacin urbana (de la vivienda al centro urbano). Observaciones: Memoria. Planos; 1:10.000; Sectores 1:2.000.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. . CONECTIVIDAD. Lnea de actuacin: Articular el desarrollo urbano internamente, con los bordes, y con su entorno local y regional, a corto, medio y largo plazo.

Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, B2 Objetivo estratgico: Operar sobre la conectividad, la accesibilidad y la articulacin urbana a travs de ejes y sistemas estructurantes (relacionado con R1).

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable REPARTO DEL VIARIO REGIONAL Y URBANO VS. CONECTIVIDAD CON EL ENTORNO LOCAL Y REGIONAL (alto-medio-bajo) SERVICIO DE TRANSPORTE PBLICO: MODO, RUTAS Y FRECUENCIA VS. TIEMPO MEDIO DE VIAJE AL TRABAJO. % viajes menores a 20 minutos. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: presentar un informe de transporte y movilidad; correspondencia con el Plan de Desarrollo; rutas y paradas; distancia entre paradas; dosificacin de unidades de transporte y frecuencia; correspondencia del diseo con el aforo vehicular; Requerimientos del proyecto: desarrollar propuestas de accesos al desarrollo y conexiones con vialidades regionales, caractersticas del pavimento y estructuras, tipos de transporte (rutas y modalidades), solucin de nodos y cruceros, pasos peatonales (aprox. del anteproyecto de infraestructuras). Plano estructura vial, modos, rutas, frecuencia de transporte pblico. Propuesta de sustentabilidad: generar una simulacin a futuro de trafico: determinar las sobrecargas de trfico y prever las obras de infraestructura, diferenciando vehculos de carga y condiciones del transporte pblico. (calles, sondeos; aforos vehiculares), proyeccin a futuro. Esquema por etapas: presentar un esquema financiero a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Programa Parcial de Desarrollo Urbano. Ley de Fraccionamientos. Reglamento de construccin. Sistema Normativo Sedesol.

NIVEL DE ALINEACIN DEL PLAN PARCIAL DE CRECIMIENTO EN CONGRUENCIA CON LA CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD, Y CON ALINEACIN CON EL PLAN O PROGRAMA DEL CENTRO DE POBLACIN MATRIZ. (alto-medio-bajo) CAPACIDAD DEL VIARIO REGIONAL Y VIARIO URBANO ndice de suficiencia vial. (alto-medio-bajo) Vialidad regional, estatal o local que conecta al centro de poblacin con el proyecto y su regin. (si-no) SERVICIO DE TRANSPORTE PBLICO. Impacto sobre la movilidad en tiempo y distancia entre el desarrollo y los centros de actividades. (alto-medio-bajo) Impacto econmico del transporte: gasto monetario promedio por viaje. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.7
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 7

Equipamiento propuesto (intermedio, medio y regional), ubicacin, radios de influencia y etapas vs. vivienda.

Ubicar los equipamientos en la estructura urbana. Disear equipamientos con criterios sustentables en el uso y aprovechamiento de agua, energa y uso adecuado de residuos. Disear reas verdes sensibles a los ecosistemas naturales y especies endmicas y/o adecuadas.

Equipamientos de educacin y cultura. Equipamientos de salud. Equipamiento administrativo.

Sistema de equipamientos regionales vs. proximidad de equipamientos regionales de educacin, cultura, salud, asistencia social, administrativos.

Propuesta de equipamientos regionales. Memoria Planos 1:2.000; 1:500.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Lnea de actuacin: Articular el equipamiento regional con el sistema de equipamientos urbanos

Relacionado con: P14, R5, R6, U4, B3 Objetivo estratgico: Articular los equipamientos regionales con los espacios pblicos y las reas residenciales en ejes estructurantes

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: EQUIPAMIENTOS DE EDUCACIN Y CULTURA Segn escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. (si/no) EQUIPAMIENTOS DE SALUD Segn escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. (si/no) EQUIPAMIENTO ADMINISTRATIVO Segn escala del emprendimiento siguiendo normativa de SEDESOL. Deseable SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS REGIONALES DE EDUCACIN, CULTURA, SALUD, ASISTENCIA SOCIAL, ADMINISTRATIVOS.VS. PROXIMIDAD % de equipamiento regional funcionando en red. (alto-medio-bajo) Equipamiento educativo y cultural regional vs. proximidad con centro del desarrollo. (alto-medio-bajo) Equipamiento de salud y asistencia social regional vs. proximidad con centro del desarrollo. (alto-medio-bajo) Equipamiento administrativo regional vs. proximidad con centro del desarrollo. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: especificar superficies, operatividad pblica o privada, poblacin atendida, criterios de dosificacin e implementacin. presentar esquemas o planos con verificacin de recorridos mximos. y planos del proyecto de los equipamientos implicados por conjuntos mayores a 15.000 habitantes (1 plano por temtica sea educacin, salud o comercio) de acuerdo a la normatividad de SEDESOL. Requerimientos del proyecto: desarrollar una memoria de clculo de los equipamientos, especificando cantidades de superficie, tipo de equipamiento, operatividad pblica o privada, poblacin atendida, criterios de dosificacin e implementacin. Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos que no solo cumplan la reserva de cantidad, sino que se encuentren en situaciones centrales y convenientemente relacionados con las zonas verdes para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; adems de responder a una atraccin regional o territorial; desarrollar equipamiento con criterios sustentables en el uso y aprovechamiento de agua, energa y uso adecuado de residuos; disear reas verdes con respeto a los ecosistemas naturales y especies endmicas y/o adecuadas. Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Sistema Normativo Sedesol

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.8
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 8

Usos del suelo

Proponer la zonificacin (uso y porcentaje habitacional, comercio y servicios, industrial, vialidad, reas verdes), en funcin de la Congruencia con el Plan de Centro de Poblacin; de las inversiones productivas; y de las tipologas de vivienda en congruencia con el porcentaje anual de absorcin del mercado de la vivienda.

Espacios pblicos. Espacios colectivos. Espacios privados. Vialidad y plataformas de transporte pblico. Infraestructuras y servicios.

Sistema de parques, plazas, calles. Sistema de equipamientos e instituciones. Sistema de vivienda, comercio, oficina, servicios, industrial. Sistema de viarios, banquetas, aparcamientos, plataformas transporte multimodal. Sistema de plataformas logsticas y plantas tcnicas.

Propuesta zonificacin urbana. Memoria. Planos: 1:10.000; 1:2.000. Normas y Tabla compatibilidad.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIN Lnea de actuacin: Disear una estructura urbana compacta, y sustentable

Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U9, B4, B5 Objetivo estratgico: Facilitar las interacciones y complementariedades entre los distintos usos.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable

Contenido: Situacin actual: analizar los requerimientos en materia de espacios pblicos, espacios colectivos, espacios privados, vialidades y plataformas de transporte pblico, infraestructuras y servicios. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de usos de suelo a partir de articular los distintos sistemas urbanos: espacios pblicos; espacios colectivos; espacios privados; vialidad y plataformas de transporte pblico: infraestructuras y servicios (plano de zonificacin, normas particulares, tabla de compatibilidad de usos). Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un modelo de usos de suelo a partir de los ejes del urbanismo bioclimtico, del peatn como centro del desarrollo y con los espacios pblicos y colectivos en posicin central.

Marco Normativo: Normativa SEDESOL. Programa Parcial del Desarrollo Urbano. Gua para la elaboracin de PPDU SEDESOL.

ESPACIOS PBLICOS m2 espacio pblico por habitante. (alto-medio-bajo) ESPACIOS COLECTIVOS m2 espacio colectivo por habitante. (alto-medio-bajo) ESPACIOS PRIVADOS m2 de vivienda por habitante. (alto-medio-bajo) VIALIDAD Y PLATAFORMAS DE TRANSPORTE PBLICO m2 vialidades por habitante. (alto-medio-bajo) INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS Proporcin de accesibilidad a infraestructuras y servicios. (alto-medio-bajo)

SISTEMA DE PARQUES, PLAZAS, CALLES Proporcin de espacios pblicos funcionando en red. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS E INSTITUCIONES Proporcin de espacios colectivos funcionando en red. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE VIVIENDA, COMERCIO, OFICINA, SERVICIOS, INDUSTRIAL Proporcin de espacios privado funcionando en red. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE VIARIOS, BANQUETAS, APARCAMIENTOS, PLATAFORMAS TRANSPORTE MULTIMODAL Proporcin de vialidad y transporte funcionando en red. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE PLATAFORMAS LOGSTICAS Y PLANTAS TCNICAS Proporcin de infraestructuras y servicios funcionando en red. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.9
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 9

Densidad

Determinar la densidad habitacional en funcin de la factibilidad de agua, la congruencia con el Plan de Centro de Poblacin, y la estructura vial. Determinar la densidad del conjunto. Proponer la densidad bruta habitacional, y densidad neta habitacional por tipo de vivienda.

Densidad bruta habitacional, y densidad neta habitacional por tipo de vivienda.

Relacin altura de fachada vs. jerarquizacin de viales y/o espacios pblicos (parques, plazas, calles). Relacin morfologa propuesta vs. factibilidad de infraestructuras y servicios -agua, energa, transporte-. Relacin espacio construido (llenos); espacios no construidos (vacos) vs. suelo permeable.

Propuesta de Densidad. Memoria. Planos : 1: 5.000; 1:2.000. Secciones 1:500. Tabla de densidades por tipo de vivienda.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora :SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIN Lnea de actuacin: Crear densidad suficiente garantizando unos mnimos de compacidad

Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, B4, B5 Objetivo estratgico: Dotar de calidad a la estructura fsica urbana

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable

Contenido: Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de la morfologa urbana que desarrolle la relacin altura de fachada vs. jerarquizacin de viales y/o espacios pblicos (parques, plazas, calles; la relacin morfologa propuesta vs. factibilidad de infraestructuras y servicios -agua, energa, transporte-, y la relacin espacio construido (llenos); espacios no construidos (vacos) vs. suelo permeable (plano de densidad habitacional, tabla de densidades por tipo de vivienda). Propuesta de sustentabilidad: articular densidad con diversidad y complejidad de la estructura urbana.

Marco Normativo: Programa Parcial del desarrollo urbano

DENSIDAD BRUTA HABITACIONAL, Y DENSIDAD NETA HABITACIONAL POR TIPO DE VIVIENDA Al menos 80 VIV./hectrea. Al menos 4 hab./tipo de vivienda. (si-no)

RELACIN ALTURA DE FACHADA VS. JERARQUIZACIN DE VIALES Y/O ESPACIOS PBLICOS (PARQUES, PLAZAS, CALLES ngulo de proyeccin de la fachada sobre el espacio pblico, de manera tal que garantice el asoleamiento. (si/no) RELACIN MORFOLOGA PROPUESTA VS. FACTIBILIDAD DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS -AGUA, ENERGA, TRANSPORTEAbastecer con infraestructuras y servicios a la poblacin. (alto-medio-bajo) RELACION ESPACIO CONSTRUIDO (LLENOS) Y NO CONSTRUIDOS (VACIOS) CON EL SUELO PERMEABLE. Equilibrio entre suelo contruido y suelo permeable. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI-ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.10
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 10

Diseo de corredores ecolgicos, de parques y reas verdes

Articular una estrategia urbana que ponga en valor los activos naturales del territorio a travs de incorporar corredores ecolgicos, parques urbanos y reas verdes.

Vulnerabilidad del ecosistema e identificacin de reas protegidas. Diseo de corredores ecolgicos. Diseo de parques urbanos.

Corredores ecolgicos y desarrollo socio-econmico. Parques urbanos creatividad e innovacin. reas verdes y microclimas.

Propuesta de corredores ecolgicos y parques urbanos y reas verdes. Memoria. Planos 1:5000, 1:1000, 1:500. Croquis. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

Diseo de reas verdes. EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO - ARQUITECTNICO. PAISAJISMO. Lnea de actuacin: Integrar el patrimonio natural como un vector de desarrollo urbano sustentable

Relacionado con: P16, D8, R7, B6, A1 Objetivo estratgico: Proponer una estrategia urbana sensible a los valores naturales del territorio

Objetivo de sustentabilidad Mnimo VULNERABILIDAD DEL ECOSISTEMA (lnea de aspectos naturales) E IDENTIFICACIN DE LAS REAS PROTEGIDAS Los espacios naturales por conservar se contabilizarn siempre y cuando sea aplicable a un programa recreativo en donde se implemente infraestructura en funcin de la ciudad (recreativo, granjas, etc.) (si/no) DISEO DE CORREDORES ECOLGICOS Anlisis de los espacios naturales del territorio y propuesta de corredores ecolgicos. (si/no) DISEO DE PARQUES URBANOS Propuesta de parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes. (si/no) DISEO DE REAS VERDES Propuesta de reas verdes articuladas con el entorno. (si/no) Deseable GENERACIN DE OXIGENO vs. PRODUCCIN DE CO2 Dependiendo del volumen de reas verdes y de la vegetacin que se conserve. (alto-medio-bajo) CORREDORES ECOLGICOS Y DESARROLLO SOCIO-ECONMICO Incentivo del desarrollo socio-econmico a partir de incorporar actividades a los corredores ecolgicos. (alto-medio-bajo) PARQUES URBANOS CREATIVIDAD E INNOVACIN Incentivo de la creatividad y la innovacin de los ciudadanos a partir de incorporar actividades a los parques urbanos. (alto-medio-bajo) REAS VERDES Y MICROCLIMAS Diseo las reas verdes creando microclimas a travs del manejo de vegetacin, agua y sombras. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: desarrollar un estudio de la vulnerabilidad del ecosistema e identificacin de reas protegidas; anlisis de posibles corredores ecolgicos. Requerimientos del proyecto: presentar una estrategia donde los espacios naturales por conservar se contabilizarn siempre y cuando sea aplicable a un programa recreativo en donde se implemente infraestructura en funcin de la ciudad (recreativo, granjas, etc.); sumar una propuesta de corredores ecolgicos, parques urbanos articulados en el sistema de espacios verdes, reas verdes articuladas con el entorno. Propuesta de sustentabilidad: avanzar en una estrategia urbana que ponga en valor el patrimonio natural. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Cifras comparativas de emisiones de CO2 residenciales.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-SEMARNAT Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.11
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 11

Articulacin la vivienda en la estrategia urbana

Articular la relacin entre la vivienda y el espacio privado, espacio colectivo y espacio pblico.

Vivienda y espacio privado. Vivienda y espacio colectivo. Vivienda y espacio pblico.

Vivienda y ciudad policntrica.

Propuesta de articulacin de la vivienda en la estrategia urbana. Memoria. Planos. 1:5000: 1:2.000. Croquis. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO - ARQUITECTNICO. VIVIENDA. Lnea de actuacin :profundizar en la relacin vivienda-estrategia urbana desde la perspectiva del modelo multipolar

Relacionado con: P17, D9, B7, A2 Objetivo estratgico: responder con tipologas apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes.

Objetivo de sustentabilidad Minimo VIVIENDA Y ESPACIO PRIVADO Articulacin de la vivienda con los otros usos del espacio privado: comercial, terciario, industrial. (si/no) VIVIENDA Y ESPACIO COLECTIVO Articulacin de la vivienda con el espacio colectivo: equipamiento dotacional. (si/no) VIVIENDA Y ESPACIO PBLICO Articulacin de la vivienda con el espacio pblico: espacios interiores de manzana, calle, plaza, parque. (si/no) Deseable VIVIENDA Y MODELO MULTIPOLAR Articulacin de la vivienda dentro de un modelo descentralizado, respondiendo con tipologas apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes. (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un analisis- diagnstico de la propuesta de estrategia urbana en relacin al uso residencial. Requerimientos del proyecto: fomentar la articulacin de la vivienda con los otros usos del espacio privado: comercial, terciario, industrial; la articulacin de la vivienda con el espacio colectivo: equipamiento dotacional; y la articulacin de la vivienda con el espacio pblico: espacios interiores de manzana, calle, plaza, parque. Propuesta de sustentabilidad: proponer la articulacin de la vivienda dentro de un modelo de ciudad descentralizada, respondiendo con tipologas apropiadas a cada uno de los requerimientos del conjunto y de sus habitantes.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.12
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 12

Recuperacin, conservacin y puesta en valor del patrimonio

Articular una estrategia urbana que ponga en valor los activos patrimoniales tangibles e intangibles del territorio fomentando la creacin de corredores culturales.

Patrimonio tangible.

Paisajes culturales. Identidad urbana.

Propuesta de recuperacin, conservacin y puesta en valor del patrimonio. Memoria. Planos 1:5.000, 1:1.000. Croquis. Observaciones:

INNOVADOR

Patrimonio intangible. Cultura y desarrollo social. Cultura, creatividad e innovacin.

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora :DISEO URBANO - ARQUITECTNICO. IDENTIDAD. Lnea de actuacin: Integrar el patrimonio cultural tangible e intangible como un vector de desarrollo urbano sustentable

Relacionado con: P18, P19, D10, B8, A3 Objetivo estratgico: Proponer una estrategia urbana sensible al patrimonio y los valores culturales del territorio

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable PAISAJES CULTURALES Incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana. (alto-medio-bajo-inexistente) IDENTIDAD URBANA Estrategia urbana acorde a los valores y perspectivas de futuro de los ciudadanos. (alto-medio-bajo-inexistente) CULTURA Y DESARROLLO SOCIAL Incentivo de la cultura como vector de desarrollo social. (alto-medio-bajo-inexistente) CULTURA, CREATIVIDAD E INNOVACIN Existencia de lugares urbanos que permitan establecer sinergias entre cultura, creatividad e innovacin. (alto-medio-bajo-inexistente)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico del patrimonio tangible e intangible. Requerimientos del proyecto: proponer una estrategia urbana que ponga en valor el patrimonio tangible e intangible. Propuesta de sustentabilidad: incorporar paisajes culturales a la estrategia urbana, proponer una estrategia urbana acorde a los valores y perspectivas de futuro de los ciudadanos; incentivar la cultura como vector de desarrollo social; proponer lugares urbanos que permitan establecer sinergias entre cultura, creatividad e innovacin fomentando los corredores culturales. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe).

PATRIMONIO TANGIBLE Relevar el patrimonio tangible del territorio. (si/no) PATRIMONIO INTANGIBLE Relevar el patrimonio intangible del territorio. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-INAH Quien responde: DESARROLLADOR-AUTORIDADES Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.13
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 13

Infraestructura urbana

Promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la bsqueda de sinergias potenciales en las infraestructuras urbanas.

Sistema integral de uso eficiente del agua. Sistema integral de uso y generacin eficiente de energas. Sistema integral de recoleccin, y reutilizacin de residuos.

Sinergias entre sistemas de infraestructuras urbanas.

Propuesta integral de infraestructuras urbanas. Memoria. Planos 1:10.000; Sectores 1:2.000. Plan implantacin. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. Lnea de actuacin: Generar sinergias entre dos o mas sistemas de infraestructuras urbanas

Relacionado con: P20, P21, P22, D11, D12, R8, R9, U14, U15, U16, B9, B10, A4, A5, A6 Objetivo estratgico: Incorporar al diseo de la estrategia territorial y urbana, el sistema integral sustentable de infraestructuras urbanas

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de los diversos sistemas de infraestructuras urbanas. Requerimientos del proyecto: avanzar sobre las complementariedades entre los mismos; y que incluya valores mnimos de eficacia, factibilidades y demandas de las diversas infraestructuras; Propuesta de sustentabilidad: promover un desarrollo urbano integral sustentable mediante la bsqueda de sinergias potenciales en las infraestructuras urbanas significa integrar dos o ms organismos en una unin mutuamente beneficiosa; encontrando complementariedades entre infraestructuras y servicios urbanos que permitan ahorrar recursos naturales y a un menor coste. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: De acuerdo normatividad SEDESOL. Ley de Obras Pblicas del Estado. Ley de Fraccionamientos. Sistema Normativo Sedesol. Ley de Vivienda.

SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DEL AGUA 75% instalaciones de abastecimiento, saneamiento y pluviales incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIN, Y REUTILIZACIN DE RESIDUOS 75 % infraestructuras de recoleccin y reutilizacin de residuos incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE USO Y GENERACIN EFICIENTE DE ENERGAS 75 % infraestructuras de energa incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE LAS TICS 75 % infraestructuras TIC incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE USO EFICIENTE DE GAS 75 % infraestructuras de gas incluidas en el sistema de infraestructuras urbanas. (si/no)

SINERGIAS ENTRE SISTEMAS DE INFRAESTRUCTURAS URBANAS Complementariedades entre dos o ms sistemas de infraestructuras urbanas. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-CONAVI Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.14
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 14

Eficiencia en la gestin del agua en el desarrollo

Elaborar un plan estratgico de eficiencia en el cliclo del agua.

Balance de oferta y demanda de agua. Alternativas de uso eficiente de agua. Volmenes, caractersticas, tratamiento, manejo y disposicin de aguas residuales que producir el proyecto. Alternativas de uso eficiente de aguas residuales.

Descarga de aguas residuales en la regin vs. aguas residuales que producir el proyecto. Volumen de agua residual tratada vs. suministro total.

Propuesta de eficiencia en la gestin del agua en el desarrollo Memoria. Planos 1:10.000; 1:2.000. Plan implantacin. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Lnea de actuacin: Optimizar el tratamiento de aguas residuales y la utilizacin de agua regenerada

Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, B9, A4 Objetivo estratgico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo del agua

Objetivo de sustentabilidad Mnimo BALANCE DE OFERTA Y DEMANDA DE AGUA. Disponibilidad natural media per cpita a escala Regional. Disponibilidad del agua per cpita a escala de Sub y Micro-cuenca. Conexin a las tomas domiciliarias. Propuestas de calentamiento del agua con energa solar. Propuestas de captacin de agua pluvial segun el clima (con materiales permeables utilizados para el pavimento, en los techos, reas verdes, tanques, etc.). (si/no) ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUA. Ahorro en gasto de agua. Tratamiento y reuso del agua pluvial captada, agua gris o negra para el riego. Separacin del agua pluvial y residual. Hermeticidad de la red de agua residual. Eficiencia de las plantas potabilizadoras propuesta. (si/no) VOLMENES, CARACTERSTICAS, TRATAMIENTO, MANEJO Y DISPOSICIN DE AGUAS RESIDUALES QUE PRODUCIR EL PROYECTO Descarga de aguas residuales en la regin. (alta-media-baja) ALTERNATIVAS DE USO EFICIENTE DE AGUAS RESIDUALES Volumen de agua residual tratada. (alta-media-baja) Deseable DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES EN LA REGIN VS. AGUAS RESIDUALES QUE PRODUCIR EL PROYECTO Tratar el 100% del agua residual producida por la unidad en trminos de sustentabilidad (sistema cclico de la gestin del agua). (si/no) VOLUMEN DE AGUA RESIDUAL TRATADA VS. SUMINISTRO TOTAL Uso un mnimo del 40% del agua residual tratada (para usos secundarios). (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico del balance de oferta y demanda de agua; y las alternativas de uso eficiente de agua. Requerimientos del proyecto: presentar los volmenes, caractersticas, tratamiento, manejo y disposicin de aguas residuales que producir el proyecto; y alternativas de uso eficiente de aguas residuales; la factibilidad del Agua potable y drenaje; la dotacin con base en la Norma m3 vs. gasto real; los permisos de aprovechamiento y desalojo de recursos hdricos; las autorizaciones de concesiones de agua potable y alcantarillado. Planos de infraestructuras de abastecimiento y saneamiento. Propuesta de sustentabilidad: tratar el 100% del agua residual producida por la unidad y reutilizar al menos el 40% del agua residual.

Marco Normativo: NOM-003-ECOL-1997 Lmites mximos permisibles de contaminantes para las aguas residuales tratadas que sean nuevamente usadas en servicios al pblico. NOM-002-ECOL-1996 Lmites mximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal. NOM-002-SEMARNAT-1996. NOM-001-CONAGUA-1995 Sistema de alcantarillado sanitario especificaciones de hermeticidad. NOM-014-CONAGUA-2003 Requisitos para recarga artificial de acuferos con agua residual tratada. NOM-015-CONAGUA-2007 Infiltracin artificial de agua a los acuferos caractersticas y especificaciones de las obras y del agua. Gua de Uso eficiente del agua CONAVI.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-CONAGUA-ORGANISMO OPERADOR Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.15
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

U 15

Eficiencia energtica en el desarrollo

Elaborar un plan estratgico de eficiencia energtica. Presentar los equipos, instalaciones y/o acciones proyectadas o programadas para lograr un uso ms eficiente de la energa. Desarrollar opciones de autoabasto proyectadas a generar ahorros de alumbrado pblico y servicios.

Opciones tecnolgicas y porcentaje de ahorro de energa. Requerimientos de energa y tecnologa a utilizar (minihidroelctrica, solar, elica, biogs, etc.).

Ahorro energtico vs. demanda total. Energas renovables vs. demanda total. Sistema integral de energas: electricidad, renovables, gas.

Propuesta de eficiencia energtica. Memoria. Planos 1:10.000; 1:2.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. ENERGA Lnea de actuacin: Optimizar el consumo de energa y la utilizacin de energas renovables

Relacionado con: P21, U13, B9, A5 Objetivo estratgico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo energtico

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: OPCIONES TECNOLGICAS Y % AHORRO DE ENERGA 10% mnimo de ahorro. (si/no) REQUERIMIENTOS DE ENERGA Y TECNOLOGA A UTILIZAR (MINIHIDROELCTRICA, SOLAR, ELICA, BIOGS, ETC.) Existencia de una estrategia de eficiencia energtica en el desarrollo. (si/no) Deseable AHORRO ENERGTICO VS. DEMANDA TOTAL Al menos un 30 % de ahorro energtico sobre demanda total. (si/no) ENERGAS RENOVABLES VS. DEMANDA TOTAL Al menos un 10% energas renovables sobre demanda total. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE ENERGAS: ELECTRICIDAD, RENOVABLES, GAS Al menos un 50% de instalaciones dentro de un sistema integral de gestin de energa. (si/no)

Contenido: Situacin actual: analizar las caractersticas del desarrollo urbano; tabla de cargas y demandas de energa elctrica de proyecto; plan maestro de energa. Requerimientos del proyecto: avanzar en la factibilidad tcnica y jurdica; solicitud de factibilidad de suministro de energa elctrica; carta de Factibilidad de suministro de Energa Elctrica; oficio con respuesta favorable del suministrador; convenio de suministro de energa elctrica. Propuesta de sustentabilidad: fomentar estrategias y planes para eficiencia energtica y sustentabilidad del desarrollo urbano: plan de implantacin de eficiencia energtica; utilizacin de equipo ahorrador de energa elctrica; utilizacin de energa renovable (elica, solar, biogs, hidralica, etc); tablas de cargas y demandas de energa elctrico de proyecto sustentable (10% mini ahorro).

Marco Normativo: Ley para el aprovechamiento de energas renovables y el financiamiento de la transicin energtica. Ley para el aprovechamiento sustentable de la energa. Ley de Servicio Pblico de Servicio Elctrico. LINEAMIENTOS DE SENER.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SENER-CFE Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.16
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 16

Eficiencia en la gestin de residuos.

Elaborar un plan de manejo y gestin de residuos.

Propuesta de manejo, aprovechamiento y disposicin final para su reutilizacin. Recoleccin separativa de residuos.

Generacin de residuos vs. recogida separativa. Generacin de residuos vs. reciclaje. Sistema integral de recoleccin reciclaje, reutilizacin y disposicin final.

Propuesta sobre la eficiencia en la gestin de residuos urbanos Memoria. Planos 1:10.000 1:2.000. Plano ubicacin del vertedero. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Lnea de actuacin: Hacer un manejo sustentable de los residuos aplicando las 3R

Relacionado con: P22, D12, U13, B10, A6 Objetivo estratgico: Vincular el desarrollo urbano al ciclo de los residuos slidos.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo PROPUESTA DE MANEJO Y DISPOSICIN FINAL PARA SU REUTILIZACIN Proporcin de residuos slidos reciclables. (alta-media-baja) RECOLECCIN SEPARATIVA DEL RESIDUO Sistema de recoleccin separativa. (si/no) Deseable GENERACIN DE RESIDUOS VS. RECOLECCIN SEPARATIVA Al menos 50% de recoleccin separativa sobre generacin total de residuos. (si/no) GENERACIN DE RESIDUOS VS. RECICLAJE Al menos 50% de reciclaje sobre generacin total de residuos. (si/no) SISTEMA INTEGRAL DE RECOLECCIN, TRATAMIENTO, RECICLAJE Y REUTILIZACIN Existencia de un sistema integral de residuos slidos. (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico que contenga volumen de residuos generados por habitante; volumen de residuos generados vs. residuos reutilizados. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de manejo, aprovechamiento y disposicin final para reutilizacin y recoleccin separativa de los residuos. Propuesta de sustentabilidad: fomentar un sistema integral de recoleccin reciclaje, reutilizacin y disposicin final.

Marco Normativo: Ley General para la Gestin Integral de Residuos LEGPIR. Ley Orgnica Municipal (si existe). Ley de Desarrollo Urbano del Estado. Planes de Desarrollo Urbano Estatales. Ley Estatal de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente. Manual Tcnico sobre Generacin, Recoleccin y Transferencia de Residuos Slidos Municipales (Sedesol). Normas SEMARNAT.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDADES LOCALES Quien responde: DESARROLLADOR- AUTORIDADES Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.17
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 17

Infraestructuras e Innovacin TIC en los servicios urbanos.

Proponer nuevos servicios urbanos basados en las TIC.

Infraestructura de comunicaciones. Servicios de informacin pblica. Servicios de mantenimiento urbano. Medidores de sustentabilidad.

Sistema integral de servicios urbanos.

Propuesta de Infraestrcuturas e Innovacin TIC en los servicios urbanos. Memoria. Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. TIC Lnea de actuacin: Incorporar las TIC en la propuesta de nuevos servicios urbanos

Relacionado con: P23, B11, A7 Objetivo estratgico: Incrementar la interrelacin ciudad-ciudadano y optimizar los servicios de mantenimiento urbanos

Objetivo de sustentabilidad Mnimo INFRAESTRUCTURA DE COMUNICACIONES Ubicacin de antenas e infraestructuras en lugares apropiados y paisajisticamente integrados. (si-no) Cabinas telefnicas cada 300 metros. (si-no) SERVICIOS DE INFORMACIN PBLICA Incorporar pantallas de informacin y publicidad interactivas en el espacio pblico. (si/no) SERVICIOS DE MANTENIMIENTO URBANO Eficiencia energtica y el ahorro de agua de los servicios de mantenimiento urbano a travs de las TIC. (si/no) MEDIDORES DE SOSTENIBILIDAD Medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, trfico, etc. (si/no) Deseable SISTEMA INTEGRAL DE SERVICIOS URBANOS Integrar los servicios urbanos en un sistema que permita aumentar las sinergias entre los distintos componentes y la eficiencia en la gestin urbana. (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de los servicios urbanos a incorporar en el desarrollo. Requerimientos del proyecto: desarrollar nuevos servicios urbanos tales como: servicios de informacin pblica incorporando, pantallas de informacin y publicidad interactivas en el espacio pblico; servicios de mantenimiento urbano, optimizando la eficiencia energtica y el ahorro de agua de los servicios de mantenimiento urbano a travs de las TIC; medidores de sostenibilidad, incorporando en el espacio pblico medidores de la calidad ambiental: aire, ruido, trfico, etc. Propuesta de ubicacin de las infraestructuras TIC (antenas, estrategia de ubicacin de cableado...) y cabinas telefnicas. Propuesta de sustentabilidad: integrar los servicios urbanos en un sistema que permita aumentar las sinergias entre los distintos componentes y la eficiencia en la gestin urbana.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

U.18
Semforo

Ponderacin

Resultado

U 18

Identificacin y gestin de capitales urbanos

Desarrollar una estrategia integral que vincule los distintos capitales estimulando sinergias desde la gestin urbana.

Identificacin de los diversos capitales urbanos.

Definicin de una estrategia integral de gestin urbana. Propuesta de un foro de expresin e intercambio para los actores involucrados.

Programa de gestin urbana y de participacin pblica. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : GESTIN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIN Lnea de actuacin: Desglosar los elementos constitutivos de la ciudad y el DUIS en varios grupos que hemos denominado capitales

Relacionado con, R10, B12, A8 Objetivo estratgico: Conformar la base para impulsar un programa estratgico que contribuya al desarrollo DUIS y a su buena gestin a lo largo del tiempo.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: IDENTIFICAR LOS DIVERSOS CAPITALES URBANOS Determinar los componentes de excelencia y los dficit crticos. (si/no) Deseable: DEFINIR UNA ESTRATEGIA INTEGRAL DE GESTIN URBANA Establecimiento de retos a corto, mediano y largo plazo. (si/no) GENERAR UN FORO DE EXPRESIN E INTERCAMBIO PARA LOS ACTORES INVOLUCRADOS: Creacin de una plataforma on-line de participacin pblica. (si/no)

Contenido: Situacin actual: desarrollar un DAFO con los diversos capitales urbanos: capital social e intelectual; cultural y de ocio; tcnico; patrimonial; medioambiental; financiero; democrtico. Requerimientos de proyecto: establecer retos a corto, mediano y largo plazo. Propuesta de sustentabilidad: crear un foro de expresin e intercambio de los actores, pblicosprivados-ciudadanos.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SHF Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II U

S S

Evaluacin Tcnica mbito Barrial

Mayo 2010

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.1
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 1

Estructura de barrio

Disear una estructura barrial compacta, diversa y bioclimtica.

Reparto entre actividad y residencia. Diversidad de actividades. Confort bioclimtico.

Complejidad urbana. Ciudad descentralizada.

Proyecto de estructura barrial. Memoria. Planos. 1:2.000; 1:500.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ESTRUCTURA TERRITORIAL URBANA Lnea de actuacin: potenciar el modelo de ciudad compleja

Relacionado con: P12, R5, R6, U4, U5 Objetivo estratgico: incrementar la mixticidad de usos y funciones urbanas

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable COMPLEJIDAD URBANA Grado de atraccin vs. a su rea de influencia. (alta-media-baja) Calidad de capital social, capital cultural, capital ambiental y capital econmico de un barrio. (alta-media-baja) CIUDAD DESCENTRALIZADA Participacin del rea dentro del modelo descentralizado del DUIS a partir de ofrecer componentes de excelencia a escala barrial y a escala del conjunto, promoviendo un modelo multipolar y el acceso de los ciudadanos. (alta-media-baja)

Contenido: Situacin actual: siguiendo los criterios desarrollados en Sistema de Ciudades, y en Estructura Urbana; analizar los activos de la escala barrial. Requerimientos del proyecto: disear una estructura barrial que: valore en planta baja residencial espacios que permitan la implantacin de actividades econmicas; reequilibre las funciones urbanas en el conjunto de cada rea con un alto ndice de especializacin e incopore principios del urbanismo bioclimtico (orientaciones, barreras, vientos, topografa...) Propuesta de sustentabilidad: incorporar los conceptos de complejidad urbana atravs del grado de atraccin y la calidad de capital social, capital cultural, capital ambiental y capital econmico de un barrio. Proponer un modelo multipolar a partir de ofrecer equipamiento y espacios pblicos de excelencia a escala barrial y a escala del conjunto. Plan de etapas: estrategia a escala de barrio que articule componentes: urbanos, ambientales, sociales, culturales, econmicos- a corto y mediano plazo.

Marco Normativo:

REPARTO ENTRE ACTIVIDAD Y RESIDENCIA Permitir en planta baja residencial espacios que sumen la implantacin de actividades econmicas. (si/no) DIVERSIDAD DE ACTIVIDADES Reequilibrar las funciones urbanas en el conjunto de cada rea. (si/no) ndice de especializacin. (alto/medio/bajo) CONFORT BIOCLIMTICO Incorporar principios del urbanismo bioclimtico. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.2
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 2

Conectividad, accesibilidad y articulacin de barrio

Resolver las conexiones futuras, resolucin de bordes y conectividad integral. Resolver el trazado viario estructurante que responda a criterios bioclimticos, y la estrategia de distribucin de mercancas, reas de circulacin, logstica. Disear el tratamiento vegetal y compositivo, la accesibilidad , el equipamiento urbano, y el confort bioclimtico, de las banquetas. Proponer la dotacin de transporte pblico dentro de los polgonos segn parmetros de poblacin, porcentaje de abastecimiento y recorridos mximos.

Resolucin de intersecciones, vas abiertas y accesibilidad. Sistema de vialidades y medidas para garantizar el flujo vehicular. Diseo de banquetas. Equipamiento para el transporte pblico.

Sistema integral de conectividad incorporando criterios de urbanismo bioclimtico. Sistema de vialidades incorporando criterios de urbanismo bioclimtico. Diseo de banquetas incorporando criterios de urbanismo bioclimtico. Sistema de transporte pblico intermodal.

Proyecto de conectividad, accesibilidad y articulacin barrial. Estudio de distribucin de mercancas. Memoria. Planos: 1.50.000; 1:10.000; 1:5.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. CONECTIVIDAD Lnea de actuacin: lograr la mayor conectividad, accesibilidad y articulacin barrial

Relacionado con: P13, D7, R5, R6, U4, U6 Objetivo estratgico: Incluir principios de urbanismo bioclimtico

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: RESOLUCIN DE INTERSECCIONES, VAS ABIERTAS Y ACCESIBILIDAD Resolucin de intersecciones con vialidad regional dentro del polgono. Vas abiertas para conexiones futuras o existentes. Accesibilidad a los equipamientos y distancias mnimas. (si/no) SISTEMA DE VIALIDADES Vialidad primaria segn normativa SEDESOL. Vialidad secundaria segn normativa SEDESOL. Vialidad local segn normativa SEDESOL. Calle con retorno / trnsito vehicular restringido segn normativa SEDESOL. Carga, descarga y circulacin de mercancas segn normativa SEDESOL. (si/no) MEDIDAS PARA GARANTIZAR EL FLUJO VEHICULAR Previsin de medidas para garantizar el flujo de vehculos segn normativa SEDESOL. Sealizacin vertical y horizontal. segn normativa SEDESOL. reas de carga y descarga. segn normativa SEDESOL. Logstica segn normativa SEDESOL. (si/no) DISEO DE BANQUETAS Medidas mnima de banqueta; franja de servicio, .rampas, arbolado, y botes de basura. segn normativa SEDESOL. (si/no) EQUIPAMIENTO PARA EL TRANSPORTE PBLICO Paraderos cubiertos y con bancas, base para transporte pblico, estacin de transporte pblico; segn normativa SEDESOL. (si/no) Deseable: SISTEMA INTEGRAL DE CONECTIVIDAD INCORPORANDO CRITERIOS DE URBANISMO BIOCLIMTICO Puntos de contacto del desarrollo con los viales exteriores primarios. Bordes abiertos al entorno. Viario sin atascamiento vehicular. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE VIALIDADES INCORPORANDO CRITERIOS DE URBANISMO BIOCLIMTICO m2 de bici sendas por m2 de viario. m2 de reas peatonales por m2 de viario. Viarios adaptados a la topografa. Viarios bien orientados. (alto-medio-bajo) DISEO DE BANQUETAS INCORPORANDO CRITERIOS DE URBANISMO BIOCLIMTICO Banquetas con tratamiento bioclimtico. Rampas dotadas de elementos que permitan la accesibilidad integral. Banquetas con arbolado de sombra cada 3 metros. Banquetas con equipamiento urbano y tratamiento compositivo de calidad. (alto-medio-bajo) SISTEMA DE TRANSPORTE PBLICO INTERMODAL % de infraestructuras del transporte que participan de un sistema intermodal. (alto-medio-bajo)

Contenido: Requerimientos del proyecto: Proyecto de conectividad: detallar enlaces viarios, plataformas de transporte modal e intermodal, resolucin de bordes. Proyecto de vialidades: verificar la aplicacin de principios de diseo bioclimtico; desarrollar conexiones (plano de conjunto con conexiones a vialidades actuales, futuras, regionales y locales, retornos y pasos a desnivel); vialidades primarias y secundarias (plano ejecutivo de conjunto con vialidades regionales, primarias, secundarias y locales, identificando separacin mxima entre vialidades, dimensiones, ejes, carriles y banquetas); vialidades locales (cortes, alzados y detalles con caractersticas de vialidades y conexiones regionales); estudio de estrategia de distribucin de mercancas en el desarrollo (rea de carga y descarga, restricciones y horarios, sistema de circulacin de trailes). Proyecto de banquetas: desarrollar el tratamiento vegetal y compositivo, accesibilidad, equipamiento urbano, y confort bioclimtico; ubicando las secciones de banquetas, guarniciones, con el sembrado de rampas, botes de basura, arborizacin y sealamientos; marcando para cada tipo de vialidad las medidas de franjas de circulacin peatonal y las franjas de servicio de cada acera, as como la separacin entre rboles (plantas, cortes y alzados para demostrar las caractersticas de rampas, botes de basura, arborizacin y sealamientos). Proyecto de transporte pblico: clculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros educativos, aulas, turnos, bibliotecas, casas de cultura, poblacin atendida, criterios de emplazamiento y propuestas de implementacin (esquemas o planos con verificacin de recorridos mximos; autobuses y bicicletas; rutas proyectadas de transporte, paradas de autobuses, paradas de bicicletas y estacionamientos- dormitorio de las unidades); ubicar recorridos mximos desde las viviendas atendidas (plantas, alzados y perspectivas de los paraderos, bancas y estacionamientos diseados). Descripcin del servicio: etapas de implementacin cuantificacin de las unidades, clculo de estacionamientos y cajones. Propuesta de sustentabilidad: incorporar principios de diseo bioclimtico; y desarrollar un sistema de transporte pblico intermodal. Esquema de etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Sistema Normativo SEDESOL.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL-ECONOMIA- SCT Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.3
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 3

Equipamiento de Barrio

Desarrollar una propuesta de equipamiento dotacional que genere un sistema de edificios pblicos en relacin con los ejes estructurantes de la ciudad.

Equipamiento educativo y cultural. Equipamiento de salud y asistencia social. Mercado pblico.

Equipamiento barrial vs. proximidad

Proyecto de equipamiento barrial Memoria. Planos: 1:2.000, 1:500.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. EQUIPAMIENTO Lnea de actuacin: Articular una red de equipamientos barriales

Relacionado con: P14, R5, R6, U4, U7 Objetivo estratgico: Articular la red de equipamientos barriales con los espacios pblicos y las reas residenciales conformando ejes estructurantes.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo EQUIPAMIENTO EDUCATIVO Y CULTURAL Aulas para jardn de nios segn normativa SEDESOL. Aulas para secundaria segn normativa SEDESOL. Aulas para preparatoria segn normativa SEDESOL. Biblioteca pblica segn normativa SEDESOL. Casa de cultura segn normativa SEDESOL. (si/no) EQUIPAMIENTO DE SALUD Y ASISTENCIA SOCIAL Consultorio mdico segn normativa SEDESOL. Centro de salud comunitario segn normativa SEDESOL. Centros comunitarios segn normativa SEDESOL. (si/no) MERCADO PBLICO Mercado pblico segn normativa SEDESOL. (si/no) Deseable: EQUIPAMIENTO BARRIAL VS. PROXIMIDAD Proporcin de equipamiento barrial funcionando en red. (alto-medio-bajo) Proximidad de los equipamientos educativos y culturales: a 500 m del rea de centralidad. (si/no) Proximidad de los equipamientos de salud y asistencia social a 750m del rea de centralidad. (si/no) Proximidad del mercado pblico a 500 m del rea de centralidad. (si/no) Proximidad del equipamiento administrativo a 1000 m del rea de centralidad. (si/no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: o Propuesta de educacin y cultura: memoria especificando superficies; memoria descriptiva con el clculo de equipamientos, cantidades, superficie, centros educativos, aulas, turnos, bibliotecas, casas de cultura, poblacin atendida, criterios de emplazamiento y propuestas de implementacin; esquemas o planos con verificacin de recorridos mximos; planos. Mximo 5 planos ejecutivos del conjunto con el proyecto de equipamientos educativos: (1) jardines (2) primarias (3) secundarias (4) preparatorias, bibliotecas y casas de cultura (5) plano sntesis marcando los recorridos mximos de acceso y especificaciones de cada equipamiento (superficie numero de aulas, turnos, poblacin atendida); memoria descriptiva con el clculo de equipamientos, cantidades de superficie, centros educativos, aulas, turnos, poblacin atendida, criterios de emplazamiento y propuestas para la implementacin. o Propuesta salud y asistencia social: memoria: especificando superficies, operatividad pblica o privada, poblacin atendida, criterios de dosificacin e implementacin; esquemas o planos con verificacin de recorridos mximos; planos; plano ejecutivo del conjunto con el proyecto de equipamientos para la salud (por capas temticas: consultorios mdicos, centros de salud, hospital, centros comunitarios) marcando los recorridos mximos y especificaciones de cada equipamiento. (superficie, camas, consultorios, poblacin atendida.); memoria del clculo de equipamientos, especificando cantidades de superficie, tipo de equipamiento, operatividad pblica o privada, camas, consultorios, guarderas, aulas, poblacin atendida, criterios de dosificacin e implementacin. o Propuesta mercado pblico: memoria: especificando superficies, operatividad pblica o privada, poblacin atendida, criterios de dosificacin e implementacin; esquemas o planos con verificacin de recorridos mximos; planos; plano (s) ejecutivo(s) del conjunto con el proyecto de mercados pblicos y recorridos mximos; memoria de clculo de mercados pblicos, especificando superficie, cantidad de locales y poblacin atendida. Propuesta de sustentabilidad: proponer equipamientos se encuentren en situaciones centrales y convenientemente relacionados con las zonas verdes como con las paradas de transporte pblico para que materialicen centros urbanos con actividad y vida; adems deben responder a una atraccin regional o territorial; equipamiento con criterios sustentables en el uso y aprovechamiento de agua, energa y uso adecuado de residuos; diseo de reas verdes con respeto a los ecosistemas naturales y especies endmicas y/o adecuadas. Esquema por etapas: presentar un plan a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.4
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 4

Usos de suelo por sectores

Incorporar comercio de proximidad y reas para terciario como ser comercio y servicios de bajo impacto, ubicndolos junto a ejes estructurantes y espacios verdes o reas peatonales. Estudiar la proximidad de los diversos usos.

reas de comercio y servicio por habitante, segn dimensiones de parcela.

Usos mixtos vs. articulacin del tejido urbano. Usos mixtos vs. estudios de proximidad.

Proyecto de usos de suelo por sectores. Memoria. Planos 1:500. Plano ejecutivo de conjunto.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL-URBANO. ZONIFICACIN Lnea de actuacin: Privilegiar el tejido residencial con usos mixtos

Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B5 Objetivo estratgico: Articular el tejido residencial con reas de comercio y servicios, relacionndolos con los espacios verdes y las reas peatonales

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: REAS DE COMERCIO Y SERVICIO POR HABITANTE Y SEGN DIMENSIONES DE PARCELA Comercio bsico: a partir de 250 habitantes se destinarn 0,13 m2/hab. para comercio bsico, a no ms de 300 m. Comercio y servicios: a partir de 5.000 hab. se destinar 3% del rea desarrollable para comercio y servicios. (si/no) Deseable USOS MIXTOS VS. ARTICULACIN DEL TEJIDO URBANO 75% de comercio formando ejes estructurantes. (si/no) 50% servicios y equipamientos prximos formando ejes estructurantes. (si/no) 25% de comercio junto a espacios verdes o reas peatonales. (si/no) 20% de servicios junto a espacios verdes o reas peatonales. (si/no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: desarrollar un estudio de articulaciones del tejido urbano y de proximidades de los diversos usos; esquemas de verificacin de la diversidad urbana; esquemas de verificacin de la continuidad espacial y funcional de la calle corredor; plano ejecutivo de conjunto ubicando los comercios bsicos y servicios ofrecidos marcando los recorridos mximos establecidos (especificando el clculo de los comercios bsicos y criterios de dosificacin). Propuesta de sustentabilidad: crear ejes estructurantes, consolidar los bordes de los espacios verdes y privilegiar el mix de usos con comercios y servicios de proximidad.

Marco Normativo:

USOS MIXTOS VS. ESTUDIOS DE PROXIMIDAD 50% de comercio a 1.000 m andando desde la vivienda. (si/no) Proporcin de serviciosde proximidad 20% de servicios a 600 m andando desde la vivienda. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.5
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 5

Densidades por sectores

Fomentar el desarrollo de colonias o ciudades compactas que aseguren el contacto entre los ciudadanos, fomenten los recorridos a pi o en bicicleta y provean una compacidad que disminuya la proporcin de viales y las distancias entre las viviendas y los equipamientos y servicios.

Densidad de vivienda por hectrea.

Densidad de viviendas vs. manzanas polifuncionales privilegiando la variedad tipolgica. Densidad de viviendas vs. espacios pblicos de interaccin. Densidad de viviendas vs. transporte multimodal.

Proyecto de densidades por sectores; morfologa urbana. Memoria. Planos de sector 1:500 y 1:200. Clculo de densidades netas y brutas. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : SISTEMA TERRITORIAL URBANO. ZONIFICACIN. Lnea de actuacin: Aproximar los componentes que conforman la ciudad, potencial la posibilidad de interaccin de los ciudadanos

Relacionado con: P15, R5, R6, U4, U8, U9, B4 Objetivo estratgico: Ciudad compacta y sostenible

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. MANZANAS POLIFUNCIONALES PRIVILEGIANDO LA VARIEDAD TIPOLGICA 75% de manzanas polifuncionales con 3 o ms tipos diferentes. (si/no) DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. ESPACIOS PBLICOS DE INTERACCIN 20% de espacios pblicos de cada manzana con usos mancomunados. (si/no) DENSIDAD DE VIVIENDAS VS. TRANSPORTE MULTIMODAL 50% de viviendas a 1.000 andando del transporte multimodal. (si/no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: proponer un diseo de la morfologa urbana procurando manzanas polifuncionales, variedad tipolgica, espacios pblicos de interaccin, transporte multimodal; clculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus colonias, especificando las dimensiones consideradas; planos con medidas para verificacin de los lotes, manzanas y viales incorporados al clculo; clculo de las densidades netas y brutas del desarrollo y sus colonias, especificando las dimensiones consideradas. Propuesta de sustentabilidad: privilegiar la variedad tipolgica y morfolgica, los espacios pblicos de interaccin y el transporte multimodal.

Marco Normativo:

DENSIDAD DE VIVIENDA POR HECTREA Para conjuntos de ms de 20.000 habitantes la densidad neta deber ser igual o mayor a 80 viviendas por hectrea; para el clculo de este indicador se considerar nicamente la superficie destinada a vivienda, incluyendo la mitad de los viales colindantes. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.6
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 6

Diseo espacio pblico de barrio.

Dotar de espacios pblicos parques, plazas, calles, interiores de manzanas-, con equipamientos espacios estanciales, juegos infantiles, mdulos deportivos-, que generen un sistema. Disear el equipamiento urbano por edades y por aficiones - contemplacin, deportes, naturaleza, arte, msica, teatro-.

Espacios pblicos: parques, plazas, calles, interiores de manzanas. Equipamiento: jardines con juegos para nios, equipamiento urbano, mdulos deportivos.

Espacio pblico vs. principio de continuidad espacial. Espacio pblico y equipamiento urbano vs. principio de diversidad. Espacio pblico vs. principio de jerarqua.

Proyecto espacios pblicos de barrio. Memoria. Planos 1:500. Plano ejecutivo del conjunto. Mediciones y Presupuestos.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. PAISAJISMO Lnea de actuacin: Estructurar una red de espacios pblicos abiertos

Relacionado con: P16, D8, R7, U10, A1 Objetivo estratgico: Articular la red de espacios pblicos con las viviendas, los equipamientos, y las zonas comerciales y productivas

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: ESPACIOS PBLICOS: PARQUES, PLAZAS, CALLES, INTERIORES DE MANZANAS Jardines con juegos infantiles: 200 m2 de superficie mnima; 1,5 m2/hab.; para acceder a estos equipamientos la poblacin no tendr que recorrer ms de 300 m y no tendr que cruzar vialidades primarias. Parques: se destinar al menos 1 m2/hab.; para acceder a estos equipamientos la poblacin no tendr que recorrer ms de 1.000 m. Plazas: a partir de 10.000 habitantes se destinar al menos 0,15 m2/hab. para plazas pblicas, con un mnimo de 1.500 m2 de superficie; para acceder a estos equipamientos la poblacin no tendr que recorrer ms de 2.000 m. (si/no) EQUIPAMIENTO: JARDINES CON JUEGOS PARA NIOS; MDULOS DEPORTIVOS Mdulos deportivos: a partir de 10.000 habitantes se destinar al menos 0,5 m2/hab. para mdulos deportivos, mnimo 5000 m2 de superficie; para acceder a estos equipamientos la poblacin no tendr que recorrer ms de 2.000 m. (si/no) Deseable ESPACIO PBLICO VS. PRINCIPIO DE CONTINUIDAD ESPACIAL Proporcin de zonas verdes conectadas. (alto-medio-bajo) ESPACIO PBLICO Y EQUIPAMIENTO URBANO VS. PRINCIPIO DE DIVERSIDAD Diversidad de especies de vegetacin, variedad de portes de vegetacin, variedad ornamental de la vegetacin. (alto-medio-bajo) ESPACIO PBLICO VS. PRINCIPIO DE JERARQUA Articulacin de parques, plazas, calles y espacios verdes en el interior de las manzanas. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: presentar el anlisis de las necesidades de equipamientos de parques, plazas, calles, e interiores de manzanas. Requerimientos del proyecto: proponer el diseo de los espacios pblicos barriales, proyecto detallado de arquitectura de paisaje para el conjunto y la propuesta hidrolgica (infraestructura de agua) as como su factibilidad en abastecimiento ; levantamiento de vegetacin y arbolado existente sobre plano topogrfico, con informacin de ubicacin, tamao de tronco y copa; cortes de proyeccin urbana sobre la topografa existente y sobre la topografa proyectada; planos de cortes de movimientos de tierra para nivelacin del terreno; plano ejecutivo del conjunto con el proyecto de espacios pblicos abiertos y los recorridos mximos de acceso (jardines vecinales, parques, plazas y mdulos deportivos). Propuesta de sustentabilidad: fomentar el principio de continuidad espacial, diversidad, y jerarqua. Esquema por etapas: presentar una propuesta de intervencin a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.7
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 7

Diversidad

Establecer parmetros mnimos de diversidad y complejidad en cuanto a la morfologa urbana y su adecuacin bioclimtica.

Tipos y prototipos. Vivienda econmica.

Tipos y prototipos vs. diversidad de la escena urbana. Vivienda econmica vs. diversidad de soluciones adaptadas al usuario. Tipologas adecuadas a las condiciones de sol y viento.

Proyecto de diversidad tipolgica. Memoria. Planos 1:500, 1:200. Plano de conjunto de sembrado. Plantas, fachadas y cortes viviendas. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. VIVIENDA. Lnea de actuacin: Generar una ciudad diversa, compacta, sensible, y adaptada a su medio natural y urbano

Relacionado con: P17, D9, U11, A2 Objetivo estratgico: Planificar desde la diversidad y la complejidad urbana siguiendo los criterios bioclimaticos

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: TIPOS Y PROTOTIPOS Tipos y prototipos mnimos: para desarrollos de ms de 5.000 viviendas, se utilizarn cuando menos tres tipologas y cinco prototipos de vivienda. TIipos: cada uno de los tipos estar representado cuando menos por el 15% de las soluciones de vivienda. Prototipos: cada uno de los prototipos estar representado cuando menos por el 10% de las soluciones de vivienda. Vivienda econmica: 40% de las soluciones de viviendas debern destinarse a vivienda econmica. (si/no) Deseable TIPOS Y PROTOTIPOS VS. DIVERSIDAD DE LA ESCENA URBANA Configuracin de manzana diversa, incluyendo al menos: 25% edificaciones alineadas al vial; 50% con patio interior, o jardin trasero, o terraza; 3 diferentes alturas de edificacin y 3 tipos mnimo (vivienda unifamiliar aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamiliar en bloque lineal, en torre). (si/no) VIVIENDA ECONMICA VS. DIVERSIDAD DE SOLUCIONES ADAPTADAS AL USUARIO Incorporacin de al menos: 30% de vivienda econmica. 50% de viviendas adecuadas al usuario: con huertos, o con espacios de comercio en planta baja en ejes de actividad, o con espacios de trabajo, etc. 25% de espacios multifuncionales comunes. (si/no) TIPOLOGAS ADECUADAS A LAS CONDICIONES DE SOL Y VIENTO 80% de viviendas bioclimticamente adecuadas, con buena orientacin. (si/no)

Contenido: Situacin actual: desarrollar un anlisis-diagnstico de la diversidad tipolgica en relacin a la demanda. Requerimientos del proyecto: presentar una memoria descriptiva, tcnica y/o de clculo, estudiando la variedad tipolgica de acuerdo a las necesidades de los usuarios; planos generales, de sector y de detalle; esquemas con verificacin de la ubicacin de los distintos tipos y prototipos, agrupamiento, porcentajes respecto al total de viviendas y planos de cada prototipo con plantas, secciones, alzados, infografas, etc; memoria tcnica con tabla descriptiva de las tipologas y prototipos de vivienda, identificando colonia, clasificacin (econmica, progresiva media, residencial) superficie de terreno, superficie de construccin, niveles, precios, cantidad de dormitorios proyectados y de posible crecimiento; describir el perfil socioeconmico de la poblacin atendida; plano del conjunto completo con el sembrado de las tipologas y prototipos de vivienda; plantas, fachadas y cortes de las tipologas y prototipos requeridos por el lineamiento segn la cantidad de viviendas. Propuesta de sustentabilidad: avanzar en la configuracin de una manzana diversa: edificaciones alineadas; patio interior, jardn trasero; diferentes alturas de edificacin y tipos (vivienda unifamiliar aislada; unifamiliar pareada, en hilera, multifamiliar en bloque lineal, en torre); incorporacin de: huertos, espacios de comercio, espacios de trabajo, espacios multifuncionales comunes; proporcin viviendas bioclimticamente adecuadas.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: CONAVI - GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.8
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 8

Identidad

Disear el trazado y equipamiento del desarrollo DUIS de acuerdo al contexto natural y cultural.

Morfologa de las ciudades cercanas. Ejes visuales de paisaje (montaas, bosques). Equipamiento para un sitio cultural identificado. Eleccin del equipamiento en relacin a las ciudades cercanas (mercados existentes tradicionales).

Trazado viario estructurante que responda a los criterios de diseo referidos a la morfologa de la ciudad. Trazado de viario que responda a los ejes visuales de paisaje. Dotacin de equipamiento si existe patrimonio tangible o intangible en el terreno. Dotacin de equipamiento en relacin a la identidad de las ciudades cercanas (fuentes, plazas, etc.).

Proyecto de trazado y equipamiento sensible al contexto natural y cultural. Observaciones: Memoria. Croquis. Planos 1.1000; 1:500.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. IDENTIDAD Lnea de actuacin:

Relacionado con: P18, P19, D10, U12, A3 Objetivo estratgico: Que el DUIS no perjudique la identidad de la regin

Objetivo de sustentabilidad Mnimo MORFOLOGA DE LAS CIUDADES CERCANAS. Relevar los trazados de ciudades cercanas. (si-no) EJES VISUALES DE PAISAJE (MONTAAS, BOSQUES). Relevar las visuales. (si-no) EQUIPAMIENTO PARA UN SITIO CULTURAL IDENTIFICADO. Incentivar el desarrollo economico del DUIS as como el empleo. (alto-medio-bajo) ELECCIN DEL EQUIPAMIENTO EN RELACIN A LAS CIUDADES CERCANAS (MERCADOS EXISTENTES TRADICIONALES). Dotar de equipamientos al DUIS respetando los equipamientos existentes. (si-no) Deseable TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA A LOS CRITERIOS DE DISEO IDENTIFICADOS EN P.18. EN REFERENCIA A LA MORFOLOGA DE LA CIUDAD. Diseo de la ciudad en relacin a los ejes y vistas de patrimonio construido. (si-no) TRAZADO VIARIO ESTRUCTURANTE QUE RESPONDA LOS EJES DE PATRIMONIO INTANGIBLE (procesiones) Diseo de la ciudad conservando los ejes de las procesiones. (si-no) TRAZADO DE VIARIO QUE RESPONDA A LOS EJES VISUALES DE PAISAJE IDENTIFICADOS EN EL R.7. Diseo de la ciudad en relacin a los ejes y vistas del patrimonio natural. (si-no) DOTACIN DE EQUIPAMIENTO SI EXISTE PATRIMONIO TANGIBLE O INTANGIBLE EN EL TERRENO. (alto-medio-bajo-inexistente) DOTACIN DE EQUIPAMIENTO EN RELACIN A LA IDENTIDAD DE LAS CIUDADES CERCANAS (FUENTES, PLAZAS). (alto-medio-bajo-inexistente)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis - diagnstico del contexto cultural y natural: morfologa de las ciudades cercanas, ejes visuales de paisaje (montaas, bosques, etc.), equipamiento para un sitio cultural identificado, eleccin del equipamiento en relacin a las ciudades cercanas (mercados existentes tradicionales, procesiones que pasan por el sitio). Requerimientos del proyecto: disear el trazado y equipamiento del desarrollo DUIS de acuerdo al contexto natural y cultural. Propuesta de sustentabilidad: fomentar que el trazado viario estructurante responda a los criterios de diseo de la morfologa de las ciudades de la regin; el trazado de viario que responda a los ejes visuales de paisaje identificados; se considere en dotacin de equipamiento la existencia de patrimonio tangible o intangible en el terreno en relacin a la identidad de las ciudades cercanas (fuentes, plazas, etc.). Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe). Fuentes de informacin: Levantamiento fotogrfico. Foto satelital.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.9
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 9

Infraestructuras bsicas en el espacio pblico

Asegurar que los espacios pblicos tendrn acceso a agua potable y a la red de alcantarillado. Asegurar que los espacios pblicos estarn dotados de alumbrado.

Infraestructura bsica espacios pblicos: alumbrado, agua potable y alcantarillado

Acceso a agua potable vs. uso eficiente del agua. Acceso a alcantarillado vs. reciclaje de aguas. Alumbrado pblico vs. utilizacin de energas renovables.

Factibilidad de los organismos responsables del abasto de agua, drenaje sanitario y alumbrado pblico. Observaciones: Cartas compromiso de cumplimiento a las normas aplicables. Proyecto de infraestructuras bsicas en el espacio pblico. Memoria. Planos: 1:5000; 1:2000. Detalles constructivos. Mediciones y Presupuestos.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA, ENERGA. Lnea de actuacin: Garantizar la accesibilidad a infraestructuras bsicas y optimizar su consumo

Relacionado con: P20, P21, D11, R8, R9, U13, U14, U15, A4, A5 Objetivo estratgico: Vincular el desarrollo urbano a las infraestructuras bsicas.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: INFRAESTRUCTURAS BSICAS ESPACIO PBLICO: RED DE AGUA POTABLE y RED DE ALCANTARILLADO SANITARIO. Todas los espacios pblicos tienen acceso a agua potable y a la red de alcantarillado. Cumplimiento con la norma de hermeticidad Cumplimiento del lmite permisible de calidad del agua para consumo humano. (si/no) Deseable ACCESO A AGUA VS. USO EFICIENTE DEL AGUA 100 % de aguas reutilizadas para riego. (si/no) ALUMBRADO PBLICO VS. UTILIZACIN DE ENERGAS RENOVABLES 100 % de energas renovables en el alumbrado pblico. (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de las demandas de agua potable, alcantarillado, electrificacin y alumbrado pblico. Requerimientos del proyecto: cumplir con el propsito de que los espacios pblicos tienen acceso a agua potable y a la red de alcantarillado; con la norma de hermeticidad; con lmite permisible de calidad del agua para consumo humano. Cumplir con el propsito de que todos los espacios pblicos estn dotados de alumbrado; con el valor mnimo de eficacia para parques y jardines: 22 lm/W; con el valor mnimo de iluminacin para banquetas, paraderos y plazas: 70 lm/W; con la norma vigente sobre eficiencia energtica. Propuesta de sustentabilidad: procurar el usos eficiente del agua potable y el ahorro energtico y la utilizacin de energas renovables en el alumbrado pblico. Esquema por etapas: presentar un programa a corto, mediano y largo plazo.

Marco Normativo: NOM-013-CNA. NOM-127-SSA1-1994. NOM-001-CNA. NOM-001-SEDE-2005. NOM-013-SENER.

INFRAESTRUCTURA BSICA ESPACIOS PBLICOS: ALUMBRADO PUBLICO. Todos los espacios pblicos estn dotados de alumbrado. Valor mnimo de eficacia para parques y jardines: 22 lm/W. Valor mnimo de iluminacin para banquetas, paraderos y plazas: 70 lm/W. Cumplimiento con la norma vigente sobre eficiencia energtica. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.10
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 10

Manejo de los residuos slidos en el desarrollo

Determinar el estado sobre funcionamiento del servicio, unidades e instalaciones necesarias, responsabilidades en la provisin del servicio. Desarrollar un proyecto de separacin, almacenamiento temporal y disposicin final de residuos.

Residuos slidos en el conjunto. Residuos slidos en las reas verdes. Residuos slidos en las calles.

Sistema de recoleccin. Sistema de separacin. Servicio de recoleccin. Reducir, reciclar, reutilizar

Carta de aprobacin donde el Municipio se muestra de acuerdo con el proyecto y asumen la responsabilidad de dar el servicio. Carta Anuencia del Municipio/Estado sobre funcionamiento del servicio, unidades e instalaciones necesarias, y aval para concesionar del servicio Proyecto sistemas de recoleccin y separacin de residuos slidos en el desarrollo. Memoria. Planos 1:10.000; 1:5.000; 1:20.000.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. RESIDUOS. Lnea de actuacin: Desarrollar un sistema integral de manejo de residuos slidos

Relacionado con: P22, D12, U13, U16, A6 Objetivo estratgico: Fomentar la recogida separativa y el reciclaje de residuos slidos

Objetivo de sustentabilidad Mnimo RESIDUOS SLIDOS EN EL CONJUNTO: Mobiliario para separacin de residuos slidos (orgnicos e inorgnicos): (capacidad sugerida calculando 5 litros por habitante por da considerando 3litros de inorgnica y 2 litros de orgnica, multiplicado por 3 das considerando almacenamiento). El mobiliario deber tener tapa superior, ubicarse en un rea ventilada y accesible para la recoleccin. (si/no) Proporcin de recoleccin separativa en el conjunto. (alta-media-baja) RESIDUOS SLIDOS EN LAS REAS VERDES: Incluye rea de elaboracin de composta. Cuenta con contenedores para almacenar residuos orgnicos viables (de jardn) para elaborar composta. (si/no) Proporcin de reutilizacin de residuos de las reas verdes en composta. (alta-media-baja) RESIDUOS SLIDOS EN LAS CALLES Basureros pblicos cada 100 metros. (si-no) Deseable SISTEMA DE RECOLECCIN. Definicin de areas, tipo y capacidad de contenedores, ubicacin en relacin a su capacidad y nmero(3 litros por habitante por da de desechos inorgnicos y 2 litros por habitante por da de desechos orgnicos). (si-no) SISTEMA DE SEPARACIN. Mobiliario de separacin y almacenamiento temporal de desechos domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de vivienda vertical plurifamiliar. (si-no) SERVICIO DE RECOLECCIN. Capacidad de vehiculos de recoleccin, frecuencia de servicio. (alta-media-baja) REDUCIR, REUTILIZAR, RECICLAR. Existencia de puntos limpios. Proporcin de residuos reciclados. Sistemas de generacin de energa a partir de reisuos urbanos. (alto-medio-bajo)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de las caractersticas de almacenamiento temporal y separacin por tipos; caractersticas de las reas de almacenamiento temporal y su capacidad; caractersticas del sistema de recoleccin. Requerimientos del proyecto: definir reas, tipo y capacidad de contenedores. (ubicacin en relacin a su capacidad y nmero.(3 litros por habitante por da de desechos inorgnicos y 2 litros por habitante por da de desechos orgnicos); mobiliario de separacin y almacenamiento temporal de desechos domiciliarios en manzanas de vivienda unifamiliar y en los edificios de vivienda vertical plurifamiliar; capacidad de vehculos de recoleccin, frecuencia de servicio. Plano ejecutivo del conjunto con las instalaciones del proyecto de separacin y disposicin de desechos slidos (ubicacin de contenedores, rutas de servicio y depsito final), especificando el clculo de superficies, contenedores requeridos y criterios de ubicacin. Capacidad y vida remanente del relleno sanitario actual. Ubicacin de los basureros pblicos en las calles. Propuesta de sustentabilidad: fomentar el reducir, reutilizar, reciclar, existencia de puntos limpios; proporcin de residuos reciclados, propuesta de reciclado de residuos de las reas verdes.

Marco Normativo: Manual Tcnico sobre Generacin, Recoleccin y Transferencia de Residuos Slidos Municipales (Sedesol). Normas SEMARNAT.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Esquema por etapas: presentar una propuesta a corto, mediano y largo plazo. Quien la solicita: SEMARNAT-AUTORIDADES LOCALES Quien responde: EL DESARROLLADOR- SOCIO OPERADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.11
Semforo

Ponderacin GPEDUIS Proyecto

Resultado

B 11

Accesibilidad TIC en el espacio pblico

Dotar al espacio pblico de puntos de libre acceso a Internet.

Espacios pblicos con libre acceso a Internet.

Espacios pblicos interactivos.

Proyecto de accesibilidad TIC en el espacio pblico Memoria. Planos: 1:10.000; 1:5.000; 1:2.000. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. TIC Lnea de actuacin: incrementar la interaccin ciudad-ciudadanos

Relacionado con: P23, U17, A7 Objetivo estratgico: abrir a los ciudadanos el libre acceso a Internet en el espacio pblico

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable ESPACIOS PBLICOS DE LIBRE ACCESO A INTERNET Proporcin de espacios pblicos con conexin libre a Internet. (alta-media-baja) ESPACIOS PBLICOS INTERACTIVOS Proporcin de espacios pblicos que ofrezcan soportes digitales que estimulen la expresin y la interaccin de los ciudadanos. (alto-medio-bajo-inexistente)

Contenido: Requerimientos del proyecto: disear la instalacin de infraestructuras TIC que permita el acceso libre a internet. Propuesta de sustentabilidad: ofrecer soportes digitales que estimulen la expresin y la interaccin de los ciudadanos.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA Quien responde: DESARROLLADOR-SOCIO OPERADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

B.12
Semforo

Ponderacin

Resultado

B 12

Condiciones de ocupacin

Cumplir condiciones de habitabilidad a nivel de conjunto y de las viviendas, dotacin de equipamientos en funcionamiento, dando servicio a la poblacin entrante.

Habitabilidad de la vivienda. Habitabilidad del conjunto.

Porcentaje de inmuebles ocupados.

Carta compromiso del estado, municipio, institucin reguladora o empresa desarrolladora. Observaciones: Protocolo cumplimiento condiciones de ocupacin. Descripcin de gestiones y tiempos.

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : GESTIN TERRITORIAL URBANA. INSTRUMENTOS DE GESTIN Lnea de actuacin: Verificar las condiciones de ocupacin

Relacionado con: R10, U18, A8 Objetivo estratgico: Dar el VB a las condiciones de habitabilidad de la vivienda y del conjunto urbano

Objetivo de sustentabilidad Mnimo. HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA: Conexin al agua potable, drenaje y alumbrado pblico habilitada y con dotacin permanente y continua. (si/no) HABITABILIDAD DEL CONJUNTO: Escombros y residuos vinculados a la obra: que se hayan retirado todos los escombros y residuos vinculados a la obra de las calles de ocupacin inmediata, as como todo material que represente un riesgo de salud o accidente para los residentes. Vas de acceso: que estn concluidas hasta su recubrimiento y que no hayan sufrido daos durante la obra, tanto al interior del desarrollo como hasta su conexin con el rea urbana existente. Vialidad y espacio pblico: que se hayan cumplido todos los requisitos de vialidad y espacio pblico con sus respectivas instalaciones. Equipamientos: que los equipamientos de educacin estn dando servicio a la poblacin entrante. (si/no) Deseable PORCENTAJE DE VIVIENDAS OCUPADAS 90% de viviendas ocupadas s/ plan de etapas de ocupacin. (si/no) PORCENTAJE DE INMUEBLES OCUPADOS (COMERCIAL, DOTACIONAL, TERCIARIO, INDUSTRIAL etc.) 100% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupacin (Dotacional). 90% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupacin (Terciario y comercial). 80% de inmuebles ocupados s/plan de etapas de ocupacin (Industrial). (si-no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: presentar e plan de etapas del proceso de ocupacin proyectado; descripcin de las gestiones, tiempos programados, e implementacin de las etapas de cada uno de los sistemas (transporte, equipamientos , infraestructuras, etc.); mediciones, dictmenes y/o actas de aprobacin definitiva y cuadro de comprobacin de cada indicador. Demostrar la corresponsabilidad entre actores para la ejecucin de los equipamientos educativos y de salud (carta compromiso del Estado, Municipio, institucin reguladora, o empresa Desarrolladora). Memoria descriptiva del proceso de ocupacin proyectado. Demostrar la corresponsabilidad entre actores para la ejecucin de los equipamientos educativos y de salud Descripcin de las gestiones, tiempos programados e implementacin de primeras etapas de uno de los sistemas (transporte - equipamientos para la salud o educativos). Propuesta de sustentabilidad: contrastar la ocupacin de los inmuebles.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Quien responde: DESARROLLADOR AUTORIDAD LOCAL Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II U

S S

Evaluacin Tcnica mbito Arquitectnico

Mayo 2010

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.1
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 1

Diseo de los espacios verdes comunes

Incorporar confort bioclimtico en los espacios pblicos, semipblicos, y privados. Articular reas verdes privadas y pblicas.

Diseo paisajstico. Confort bioclimtico. Articulacin de reas verdes privadas y pblicas.

Diseo paisajstico, identidad cultural y contemporaneidad. Confort bioclimtico y creacin de un microclima: vegetacin, sombras y agua. Sistema de espacios verdes pblicos y privados.

Proyecto de espacios verdes comunes. Memoria. Planos: 1: 500; 1. 200. Croquis. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO: PAISAJISMO Lnea de actuacin: Integral el paisajismo como un vector de desarrollo urbano sustentable

Relacionado con: P16, D8, R7, U10, B6 Objetivo estratgico: Proponer un diseo paisajstico sensible al lugar que articule los espacios verdes privados con los pblicos generando un alto confort bioclimtico.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo DISEO PAISAJSTICO 1 hilera de rboles en calle de 1 carril. 2 hileras de rboles en calle de 2 carriles. 3 hileras de rboles en calles con camelln. Anlisis de arbolado lo ms grande posible segn las condiciones del lugar en relacin a las temperaturas mnimas y mximas (altura mnima de 10 metros). (si/no) CONFORT BIOCLIMTICO Caminos peatonales con sombra. (alta-media-baja) ARTICULACIN DE REAS VERDES PRIVADAS Y PBLICAS Continuidad espacial y visual de los espacios verdes. (si/no) Deseable DISEO PAISAJSTICO, IDENTIDAD CULTURAL Y CONTEMPORANEIDAD Propuesta de equipamiento y diseo paisajistico sensibles a la identidad cultural del lugar y la contemporaneidad. (si/no) CONFORT BIOCLIMTICO Y CREACIN DE UN MICROCLIMA: VEGETACIN, SOMBRAS Y AGUA Utilizacin de vegetacin, sombras y agua en el diseo paisajstico. (si/no) SISTEMA DE ESPACIOS VERDES PBLICOS Y PRIVADOS Generacin de un sistema de espacios pblicos. (si/no)

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis de los espacios verdes comunes. Requerimientos del proyecto: desarrollar una propuesta de equipamiento y diseo paisajistico sensibles a la identidad cultural del lugar y la contemporaneidad; utilizacin de vegetacin, sobras y agua en el diseo paisajstico; generar un sistema de espacios pblicos. Propuesta de sustentabilidad: incorporar confort bioclimtico en los espacios pblicos; articular reas verdes privadas y pblicas.

Marco Normativo: Gua de CONAVI para reas Verdes. Estudio de impacto ambiental que identifica el tipo de rboles de la regin.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.2
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 2

Diseo arquitectnico de la vivienda

Incorporar prinicipios de diseo bioclimtico, para cada tipo y prototipo.

Diseo bioclimtico de la vivienda: localizacin de espacios, tipo de techo, altura del piso al techo, dispositivos de control solar, ventilacin.

Morfologa urbana compleja. Diseo bioclimtico. Flexibilidad. Crecimiento. Habitabilidad interior-exterior.

Proyecto de diseo arquitectnico de la vivienda. Memoria. Planos 1:100 Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO. VIVIENDA Lnea de actuacin: Proponer una morfologa urbana ms compleja, de alto confort bioclimtico y ptima respuesta a las necesidades de sus habitantes.

Relacionado con: P17, D9, U11, B7 Objetivo estratgico: Incorporar a cada manzana diversas tipologas y mltiples prototipos, disearlas bien orientadas, con espacios flexibles a las necesidades de sus habitantes y articuladas con el lugar

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: Deseable MORFOLOGA URBANA COMPLEJA Proporcin de tipos y protoptipos diferentes por manzana. (alta-media-baja) DISEO BIOCLIMTICO Incorporacin de elementos de diseo bioclimtico. (alta-media-baja) FLEXIBILIDAD Incorporacin de espacios flexibles. (alta-media-baja) CRECIMIENTO Posibildiad de crecimiento futuro manteniendo las condiciones de habitabilidad (soleamiento, distancias entre paramentos segun alturas, etc). (alta-media-baja) HABITABILIDAD INTERIOR-EXTERIOR Confort bioclimtico interno y externo. (alta-media-baja)

Contenido: Requerimientos del proyecto: incorporar principios de diseo bioclimico tales como ambientes principales bien orientados, techos adecuados a la zona climtica, aleros bien orientales segn bioclima y latitud, elementos para proteccin de accesos, parteluces adecuados segn bioclima y latitud, y fachadas con proteccin vegetal segn bioclima, viviendas con ventilacin cruzada en espacios habitables principales con recomendaciones segn bioclima, y viviendas que incorporen otras formas de ventilacin recomendadas para su bioclima. (planos de detalle de agrupamiento de todas las tipologas y prototipos, con y sin crecimiento; planos de seccin de la vivienda multifamiliar en altura, y planos de seccin de todas las tipologas/prototipos de forma individual o agrupada, con y sin crecimiento; infografas de las viviendas, con y sin crecimiento; detalles constructivos de las viviendas, con especificaciones tcnicas de resistencia, espesores, transmitancia trmica, inercia trmica de los paramentos exteriores, memoria de calidades de terminaciones, etc; detalle de diseo de los elementos bioclimticos pasivos, clculos de soleamiento en verano e invierno; detalles de vegetacin en los lotes o banquetas relacionadas con las viviendas; propuestas esquemticas de ventilacin cruzada en cada uno de los prototipos, forma de abrir de las ventanas, superficie y tamaos). Propuesta de sustentabilidad: incorporar una alta proporcin de tipos y prototipos diferentes por manzana, elementos de diseo bioclimtico, espacios flexibles, posibilidad de crecimiento futuro, confort bioclimtico interno y externo.

Marco Normativo:

Paquete bsico Guas de sustentabilidad

DISEO BIOCLIMTICO DE LA VIVIENDA Localizacin de los espacios (segn recomendaciones para cada bioclima): 70 % de ambientes principales bien orientados segn bioclima. Mnimo dormitorios bien orientados N-1. (si/no) Tipo de techo: 100% de viviendas unifamiliares o bloques multifamiliares con techos adecuados a la zona climtica / total de bloques de viviendas unif/multifamiliares. (si/no) Altura de techo (altura mnima segn bioclima): 100% para todas las tipologas. (si/no) Dispositivos de control solar (segn bioclima): aleros bien orientales segn bioclima y latitud; elementos para proteccin de accesos; parteluces adecuados segn bioclima y latitud; y fachadas con proteccin vegetal segn bioclima. (alto-medio-bajo) Ventilacin (segn bioclima): viviendas con ventilacin cruzada en espacios habitables principales con recomendaciones segn bioclima, y viviendas que incorporen otras formas de ventilacin recomendadas para su bioclima. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.3
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 3

Diseo urbanoarquitectnico acorde al patrimonio y la identidad cultural

Proponer un diseo arquitectnico acorde al contexto y a la identidad cultural del lugar y de sus habitantes desde una perspectiva de futuro.

Diseo arquitectnico sensible al contexto natural y cultural.

Diseo arquitectnico que articule identidad cultural y perspectiva de futuro.

Proyecto arquitectnico acorde al patrimonio y la identidad cultural. Memoria. Croquis. Planos 1: 500, 1.200, 1:100. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : DISEO URBANO ARQUITECTNICO: IDENTIDAD Lnea de actuacin: Integrar la identidad cultural como un vector de desarrollo urbano sustentable

Relacionado con: P18, P19, D10, U12, B8 Objetivo estratgico: Proponer un diseo urbano y arquitectnico acorde al patrimonio y a la identidad cultural del lugar y de sus habitantes desde una perspectiva de futuro.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo Deseable

Contenido: Situacin actual: presentar un anlisis-diagnstico de las tipologas arquitectnicas tradicionales de la regin y de los espacios propios del disfrute de los ciudadanos. Requerimientos del proyecto: proponer diseos arquitectnicos innovadores, sensibles al contexto cultural y abiertos al futuro. Propuesta de sustentabilidad: disear manzanas densas, diversas, complejas, e innovadores; sensibles al contexto cultural y abiertas al futuro.

Marco Normativo: Constitucin Mexicana (art. 3 y 4). Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artstico e Histricos. Ley General de Bienes Nacionales. Ley General de Asentamientos Humanos (art. 1). Leyes Estatales de Proteccin del Patrimonio Cultural. Programa Parcial de Conservacin Municipal (si existe).

DISEO ARQUITECTNICO SENSIBLE AL CONTEXTO CULTURAL Anlisis de las tipologas arquitectnicas tradicionales de la regin y de los espacios propios del disfrute de los ciudadanos. (si/no)

DISEO ARQUITECTNICO QUE ARTICULE IDENTIDAD CULTURAL DESDE UNA PERSPECTIVA DE FUTURO Propuesta de diseos arquitectnicos innovadores, sensibles al contexto natural y cultural, profundizando en las relaciones interior/exterior y zonas pblicas/zonas privadas. (alto-medio-bajo)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.4
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 4

Uso eficiente del agua en la vivienda

Incorporar medidas de ahorro y reutilizacin de agua en las viviendas.

Suministro de agua potable en la vivienda. Agua residual. Agua pluvial.

Suministro de agua potable vs. ahorro de agua en la vivienda. Agua residual vs. sistemas separativos y reutilizacin. Agua pluvial vs. necesidad de riego.

Proyectos aprobados por la autoridad local y memoria de clculo. Aplicacin de legislacin vigente. Proyecto uso eficiente del agua en la vivienda. Memoria. Planos 1:100. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. AGUA Lnea de actuacin: Optimizar el consumo de agua en las viviendas

Relacionado con: P20, D11, R8, R9, U13, U14, B9 Objetivo estratgico: Reducir el consumo de agua potable y promover la utilizacin de aguas pluviales o regeneradas.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo


SUMINISTRO DE AGUA POTABLE EN LA VIVIENDA: Descripcin en el proyecto de los productos empleados. Regadera compensadora de flujo. Descripcin en el proyecto de la prueba hidrosttica y descripcin de etapas de aplicacin. Medidor de flujo. Toma domiciliaria. Hermeticidad de la red del agua en la vivienda. (si/no) Calidad del agua de la red de la vivienda. (alta-media-baja) AGUA RESIDUAL: Descargas Domiciliarias/Descripcin prueba hermeticidad y estanqueidad. Descargas domiciliarias/Separacin del sistema de descarga de aguas residuales y de agua pluvial. Red de Atarjeas/Proyecto aprobado por el organismo operador o el responsable de la operacin del sistema de alcantarillado sanitario. Red de atarjeas/Descripcin de la prueba y aprobacin de la red y obras accesorias. Tratamiento y reutilizacin de aguas jabonosas. Sistema de captacin de agua de lluvias y almacenamiento (individual de la vivienda o colectivo), con sistema de retorno y aprovechamiento en la vivienda. Sealizacin y marcado de la red de reutilizacin a nivel de vivienda y conjunto. Planta de tratamiento de aguas residuales. Punto de vertido. (si/no) AGUA PLUVIAL: Captacin/Conduccin. (si/no)

Contenido: Deseable SUMINISTRO DE AGUA POTABLE VS. AHORRO DE AGUA EN LA VIVIENDA Proporcin de ahorro de agua en la vivienda. (alta-media-baja) AGUA RESIDUAL VS. SISTEMAS SEPARATIVOS Y REUTILIZACIN Proporcin de agua residual tratada por sistema separativo y de agua de reutilizacin. (alta-media-baja) AGUA PLUVIAL VS. NECESIDAD DE RIEGO Proporcin de riego con agua pluvial. (alta-media-baja) Requerimientos del proyecto: proponer los clculos y elementos con especificaciones tcnicas destinados al ahorro de consumo de agua en la vivienda, su reciclado, almacenaje y/o reutilizacin; proyecto aprobado por la autoridad local y memoria de clculo; memoria de procedimiento; evidencia en dictamen Propuesta de sustentabilidad: obtener el grado ecolgico otorgado por CONAGUA.

Marco Normativo: NMX.C-415-ONNCCE-1999. NOM-012-SCFI-1994. NOM-002-CONAGUA1995. NOM-013-CONAGUA. NOM-008-CONAGUA-1998. NOM-127-SSA1-1994. NOM 001-CNA. NOM-003-SEMARNAT-1997.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.5
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 5

Uso eficiente de energa en la vivienda

Disear la vivienda segn criterios de eficiencia energtica.

Ahorro en energas. Sistemas bioclimticos pasivos.

Sistemas bioclimticos activos.

Proyecto de uso eficiente de energa en la vivienda. Memoria. Planos 1:100. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS. ENERGA Lnea de actuacin: Optimizar el consumo de energa en las viviendas y la utilizacin de energas renovables

Relacionado con: P21, U13, U15, B9 Objetivo estratgico: Reducir la dependencia energtica de las viviendas

Objetivo de sustentabilidad Mnimo AHORRO DE ENERGA: GAS: Tipo de calentador / cumplimiento. Calentador solar que cumple con el protocolo propuesto por CONAE. Al menos 10 % ahorro en gas. (si-no) ENERGA ELCTRICA Uso Lmpara fluorescente compacta autobalastrada . Luminaria de uso interior para lmpara fluorescente compacta o circular. Luminaria de uso exterior para lmpara fluorescente compacta. Equipo de acondicionamiento de aire de alta eficiencia. Al menos 30% ahorro energa elctrica. (si-no) SISTEMAS BIOCLIMTICOS PASIVOS Al menos 10% de ahorro energtico por envolvente trmica. Al menos 5% de ahorro energtico por parasoles. Al menos 10% de ahorro energtico por orientacin. Al menos 5% de ahorro energtico por ventilacin natural. (si-no) Nota: Indicador Complementario: Consumo promedio anual por unidad de rea de vivienda en el desarrollo habitacional/Promedio anual del consumo por unidad de rea de viviendas similares en la regin. (alto-medio-bajo) Deseable SISTEMAS BIOCLIMTICOS ACTIVOS VS. DEMANDA Al menos 10% de energas renovables. (si/no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: desarrollar el clculo y memoria tcnica de los elementos y acciones a implementar para el ahorro de energa elctrica en la vivienda; indicar marcas, modelos, consumos, etc.(tablas comparativas entre consumo tradicional y propuesto; proyecto y memoria tcnica de instalacin de gas a nivel del desarrollo y de las viviendas). Propuesta de sustentabilidad: fomentar los sistemas pasivos y activos de eficiencia energtica.

Marco Normativo: GAS: NOM-003-ENER-2000. Protocolo propuesto por CONAE. ENERGA ELCTRICA: Sello FIDE. ENVOLVENTE TRMICA: Sello FIDE. NOM-018-ENER-1997. NMX-C-460-ONNCCE-2009. AISLAMIENTO TRMICO: Sello FIDE. NOM-018-ENER-1997. NMX-C-460-ONNCCE-2009.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.6
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 6

Manejo adecuado de residuos slidos en la vivienda y durante la construccin.

Desarrollar una estrategia para reducir, reutilizar, reciclar.

Residuos slidos en el proceso de construccin. Residuos slidos en la vivienda.

Residuos slidos en el proceso de construccin vs. % de reutilizacin. Residuos slidos en la vivienda vs. % de separacin.

Registro de la oferta en RUV y Evidencia en Dictamen. Aplicable en los Municipios que se establezca el requisito. Proyecto manejo adecuado de residuos slidos en la vivienda y durante la construccin. Memoria. Planos 1:100 Informacin grfica y descriptiva (prototipos) del mobiliario. Memoria fotogrfica.

INNOVADOR

Observaciones:

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS: RESIDUOS Lnea de actuacin: Avanzar en una gestin de residuos 3R (reducir, reutilizar, reciclar)

Relacionado con: P22, D12, U13, U16, B10 Objetivo estratgico: Concienciar al conjunto de la poblacin sobre la reduccin, la reutilizacin y el reciclaje de los residuos slidos.

Objetivo de sustentabilidad Mnimo RS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIN: Manejo completo de los residuos de la construccin. A. Separacin en la fuente. B. Almacenamiento temporal. C. Recoleccin y transporte. D. Disposicin final. (si/no) RS EN LA VIVIENDA: Espacios y mobiliarios para la separacin primaria de los residuos (orgnica e inorgnica) con sealizacin y tamao adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado. Capacidad mnima 20 L, colocados en rea ventilada y sin obstruir la circulacin. (si/no) Deseable RESIDUOS SLIDOS EN EL PROCESO DE CONSTRUCCIN VS. % DE REUTILIZACIN Proporcin de reutilizacin de residuos de la construccin. (alta-media-baja) RESIDUOS SLIDOS EN LA VIVIENDA VS. % DE SEPARACIN Proporcin de separacin de residuos en la vivienda. (alta-media-baja)

Contenido: Requerimientos del proyecto: presentar un estudio de separacin de residuos dentro de la vivienda; propuesta de manejo de residuos de la construccin. Manejo completo de los residuos de la construccin. A. Separacin en la fuente. B. Almacenamiento temporal. C. Recoleccin y transporte. D. Disposicin final. Espacios y mobiliarios para la separacin primaria de los residuos (orgnica e inorgnica) con sealizacin y tamao adecuado al tipo de residuos que debe ser depositado. Propuesta de sustentabilidad: fomentar el reducir, reutilizar, reciclar; reutilizacin de residuos de la construccin, separacin de residuos en la vivienda.

Marco Normativo: Manual Tcnico sobre Generacin, Recoleccin y Transferencia de Residuos Slidos Municipales (Sedesol). Normas SEMARNAT.

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.7
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 7

Servicios TIC en la vivienda

Dotar a las viviendas de acceso a Internet.

Acceso a Internet en las viviendas.

Tarjeta nica DUIS

Proyecto de servicios TIC en la vivienda Memoria. Planos: 1:500; 1:200. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : INFRAESTRUCTURAS: TIC Lnea de actuacin: incrementar la interaccin ciudad-ciudadanos

Relacionado con: P23, U17, B11 Objetivo estratgico: dotar a las viviendas de conexin a Internet y de una tarjeta nica para la gestin de sus servicios y vinculacin con el Ayuntamiento

Objetivo de sustentabilidad Mnimo ACCESO A INTERNET EN LAS VIVIENDAS Al menos 75% de viviendas con conexin a Internet. (si/no) Deseable TARJETA NICA DUIS Desarrollo de una tarjeta nica que centralice la gestin de los servicios urbano de cada vivienda y su vinculacin con el Ayuntamiento. (si/no)

Contenido: Requerimientos del proyecto: disear las instalaciones TIC en la vivienda. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar una tarjeta nica que centralice la gestin de los servicios urbanos de cada vivienda y su vinculacin con el Ayuntamiento.

Marco Normativo:

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: ECONOMIA- CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS

D D

U II S U S
Tema Criterio Indicador de Origen Indicador Compuesto Evidencias Valor Tema

METODOLOGA DE EVALUACIN

A.8
Semforo

Ponderacin

Resultado

A 8

Mantenimiento de las zonas habitacionales

Desarrollar un modelo de administracin y mantenimiento de todo el desarrollo y sus subsectores. Elaborar reglamentos, procedimientos de recepcin y mantenimiento de la vivienda, y otros documentos necesarios.

Recepcin de la obra. Mantenimiento y operacin. Dotacin de equipamiento. Organizacin vecinal. Instrumentos financieros.

Instrumento de gestin integral de zonas habitacionales. Oficina de gestin e informacin de zonas habitacionales.

Protocolo de mantenimiento y gestin de zonas habitacionales. Observaciones:

INNOVADOR

BUENA PRCTICA BSICO

EN PROGRESO NO ACEPTABLE

Categora : GESTIN TERRITORIAL URBANA: INSTRUMENTOS DE GESTIN Lnea de actuacin: Gestin integral de la urbanizacin

Relacionado con: R10, U18, B12 Objetivo estratgico: Auditar la habitabilidad y mantener la calidad del conjunto urbano a lo largo del tiempo

Objetivo de sustentabilidad Mnimo: RECEPCIN DE OBRA Procedimiento para la recepcin de obra. (si/no) MANTENIMIENTO Y OPERACIN Paquete bsico. (si/no) DOTACIN DE EQUIPAMIENTO Lineamientos, compromisos, convenios. (si/no) ORGANIZACIN VECINAL Reglamento de condominios. Acta constitutiva, instrumento jurdico financiero fideicomiso. (si/no) INSTRUMENTOS FINANCIEROS Predial. Cuotas de mantenimiento. Locales comerciales. (si/no) Deseable

Contenido: Requerimientos del proyecto: elaborar los reglamentos, procedimientos de recepcin y mantenimiento, y otros documentos necesarios para: la recepcin de obras, mantenimiento y operacin, dotacin de equipamiento, organizacin vecinal, instrumentos financieros. Propuesta instrumentos de gestin integral. Propuesta oficina de gestin e informacin. Memoria y planos de instalacin fotovoltaica y/o termo solar para aplicacin de la Hipoteca Verde si la hubiese. Propuesta de sustentabilidad: desarrollar un instrumento de gestin integral y una oficina de informacin y participacin pblica.

Marco Normativo:

INSTRUMENTO DE GESTIN INTEGRAL DE ZONAS HABITACIONALES Desarrollo y aplicacin de un instrumento de gestin integral para el mantenimiento de las zonas habitacionales. (si/no) OFICINA DE GESTIN E INFORMACIN DE ZONAS HABITACIONALES Creacin de un oficina de gestin e informacin del desarrollo urbano. Propuesta de programas sociales para la integracin de los ciudadanos entre si y compromiso colectivo con la filosofa DUIS. (si/no)

ORGANISMOS RESPONSABLES: Quien la solicita: SEDESOL Y CONAVI Quien responde: EL DESARROLLADOR Ventanilla: SHF VB: GPEDUIS