FICHA MUNICIPAL El municipio de SAN RAFAEL DEL SUR segn la Ley de Divisin Poltica Administrativa publicada en Octubre de 1989

y Abril de 1990 pertenece al departamento de Managua. NOMBRE DEL MUNICIPIO NOMBRE DEL DEPARTAMENTO FECHA DE FUNDACIN EXTENSIN TERRITORIAL SAN RAFAEL DEL SUR MANAGUA 16 de Octubre de 1,956 (elevada a ciudad) 357.3 kms La cabecera municipal est ubicada a 46 kms. de Managua, capital de la Repblica. SAN RAFAEL DEL SUR est ubicado entre las coordenadas 11 50' de latitud norte y 86 26' de longitud oeste. Al Norte: Municipios de Managua y Villa El Carmen Carlos Fonseca. Al Sur: Municipio de Diriamba (Dpto. de Carazo) y el Ocano Pacfico. Al Este: Municipio de San Marcos (Dpto. de Carazo). Al Oeste: Ocano Pacfico. 100hab/km.

REFERENCIA GEOGRFICA

POSICIN GEOGRFICA

LMITES

DENSIDAD POBLACIN

SAN RAFAEL DEL SUR est ubicado en el sector sur del departamento, este se encuentra al sudoeste de la ciudad capital de Managua a una distancia de 47 kms. El poblado se fund en 1794 y se constituy como municipio el da 11 de Enero de 1831 siendo elevado a la categora de ciudad el 16 de Octubre de 1956 por decreto legislativo No. 199 publicado en la Gaceta No. 234 del mismo ao. I. RESEA HISTORICA SAN RAFAEL DEL SUR, surgi como una pequea unidad de poblamiento resultando del constante intercambio comercial de productos y la presencia de minas de piedras caliza, yeso cantera; creando los hornos para procesar cal de manera artesanal en el siglo pasado. Intercambio realizado por los habitantes de las comarcas, dentro y fuera del municipio y el comercio de recursos

pesqueros provenientes de las localidades Pochomil y Masachapa, ubicadas en la zona costera del municipio en el Ocano Pacfico. La ubicacin del ro Jess en el territorio fueron un factor muy importante para la conformacin de las agrupaciones habitacionales, pues, desde entonces los habitantes hacan uso de este recurso hdrico para su consumo y asentamiento. En 1942 se instal en el poblado el Salto la Compaa productora de cemento, con el fin de explotar los yacimientos mineros del territorio. Estudios Geolgicos revelan que esta zona estuvo sumergida bajo el mar en el perodo cuaternario, evidencia de ello son los fsiles y calizas marinas encontradas en tales yacimientos. El auge de la industria cementera atrajo mucha poblacin que emigr hacia el municipio y se asent en las localidades vecinas, conformando una pequea red de comarcas y caseros. Vastas extensiones de tierras llanas y frtiles localizadas al sur y al sudeste del municipio fueron apropiadas por el gobierno de Somoza, instalado en el ao de 1964 el ingenio azucarero Montelimar, llamado hoy Agroindustrial Montelimar S.A. SAN RAFAEL DEL SUR por sus caractersticas fsico-naturales cuenta con un enorme potencial turstico, pasajstico y de recursos marinos en su franja costera. De hecho, la ciudad del mismo nombre es paso de va para llegar por esta carretera a los balnearios Pochomil, Masachapa y Montelimar. En Septiembre de 1992, un maremoto o tsunami arras con gran cantidad de localidades del litoral pacfico nicaragense, afectando entre ellos a los balnearios Pochomil y Masachapa. La destruccin de la infraestructura turstica, la prdida de vidas humanas, los daos ocasionados a las viviendas y propiedades de los habitantes son sucesos dejados por este fenmeno, as como la alteracin ocasionada al ecosistema marino y los cambios en la conformacin del fondo martimo. 1.1. Tradicin y cultura Las fiestas patronales del municipio son celebradas en honor a La Seora de Los Desamparados, San Rafael Arcngel y San Pablo. Las fiestas de San Rafael se realizan el 24 de Octubre, las de San Pablo se realizan en el mes de Junio de cada ao, fecha en la que se llevan a cabo procesiones, el tope de los santos San Pablo, San Rafael y la Virgen de los Desamparados, corridas de toros, coronacin de la reina, misas, carreras de cintas y juegos pirotcnicos. SAN RAFAEL DEL SUR cuenta con un templo parroquial de estilo colonial. II. ORGANIZACIN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO El municipio se encuentra dividido en 58 comunidades entre las que pueden mencionarse Masachapa (Reparto del Ecuador) y Pochomil como importantes

centros tursticos, El Salto y Chilamatillo como sustancial fuente de agua potable, Gutirrez Norte, Gutirrez Sur., Los Velzquez, Los Espinocitas, El Hato, Los Navarretes, San Cayetano, Santa Rita del Este Los Chepeos, San Cristbal, La Trinidad, San Bartolo, Montelimar, El Portillo, San Lorenzo, Las Jaras, Los Hurtados, Los Narvez, Reparto Chorotega, El Zapote, El Manzano, La Junta Sur y otras comunidades rurales, y por supuesto el propio casco urbano de SAN RAFAEL DEL SUR en el que sobresale la actividad econmica industrial. III. POBLACION 3.1. Poblacin y su distribucin en el municipio La poblacin del municipio segn el Censo Nacional en el ano 2000, y tomando como base las proyecciones de poblacin del INEC es de 41,574, desagregndose por rea de la siguiente manera:

Poblacin Urbana : 21,944 habitantes (52.7%) Poblacin Rural : 19,630 habitantes (47.3%)

El municipio en 1971 contaba con 18,494 habitantes, en 1995 aument a 37,356 habitantes, lo que representa una tasa anual de crecimiento en el ltimo perodo inter censal del 2.94%, mientras que para el periodo 95-2000 la tasa de crecimiento anual fue del 2.2.5%, ambas son tasas bajas en comparacin con la media nacional 95-2000 que es del 3.09%, y mas baja aun que la tasa de crecimiento promedio anual del departamento de Managua. Distribucin de la poblacin segn sexo SEXO HOMBRES MUJERES TOTAL Cantidad 19,664 21,910 41,574 % 47.3 52.7 100

Divisin Administrativa del territorio municipal Municipio SAN RAFAEL DEL SUR TOTAL Territorio a nivel urbano Territorio bsico a nivel rural Cantidad Cantidad de Poblacin % Poblacin % Zonas comarcas 4 21,994 52.7 58 19,630 47.3

Distribucin de poblacin 15 aos y ms segn Sexo HOMBRES 11,599 (27.9%) Migracin MUJERES 11,433 (27.5%) TOTAL 23,032 (55.4%)

El proceso de migraciones en SAN RAFAEL DEL SUR presenta una particularidad, la poblacin emigrantes no se dirige como sucede a nivel nacional hacia la capital, puesto que se encuentra a 47kms. del municipio. El casco urbano por concentrar las industrias y ser parte importante del comercio, presenta alternativas de empleo, incidiendo de esta manera en el desarrollo municipal a partir de un eje econmico (la cabecera municipal). Los pobladores de las comarcas vecinas adems de viajar hacia el casco urbano, tambin se trasladan hacia los centros tursticos que son generadores de empleo, esto es Montelimar, Masachapa y Pochomil, incidiendo positivamente en el territorio. De esta forma el municipio se sostiene por l solo y se interrumpe el flujo migratorio tradicional, aumentando la productividad en zonas de desarrollo, en este caso los sectores industriales y comerciales. IV. ECOLOGIA 4.1. Geomorfologa El municipio de SAN RAFAEL DEL SUR se encuentra ubicado en la regin central de la zona del Pacfico del pas, la cual se caracteriza por poseer territorios planos en las cercanas a la costa y relieve montaosos y accidentados hacia el este y norte del municipio, disectados por unos cuantos ros poco caudalosos. Las caractersticas geomorfolgicas del municipio se definen por la Planicie Costera y la Cordillera Volcnica del Pacfico, a la vez en la sub-provincias Serranas del Pacfico y Cuesta de Diriamba. Por esa razn la mayora de las comunidades se asientan entre los niveles 100 y 200 metros sobre el nivel del mar, donde existen terrenos con topografa regular, cruzados por una serie de quebradas pequeas, con cursos de agua o manantiales permanentes, con agua subterrnea que vara de 5 a 25m de profundidad y acuferos aluviales con limites espesor y poca rea del afloramiento. En el nordeste del municipio existen pendientes que van del 30-75%, mostrando el territorio escarpados, y algunos sitios de la presencia de precipicios. Actualmente es la zona menos deforestada debido a la dificultad que presencia su topografa para la extraccin de la madera que ofrece el bosque de matorral. La topografa del sector determina limitantes a la influencia humana, que en otras pequeas reas del territorio lleva adelante la explotacin de la flora para su autosostenimiento econmico a travs de la extraccin de lea para su comercializacin. Desde el punto de vista geolgico, el municipio se encuentra en una zona donde predomina el grupo de Formacin Las Sierras, aflorando rocas sedimentarias, marinas, de edad terciarias, constituidas por rocas volcnicas cuaternarias, de edad plio-pleistoceno. Estas rocas volcnicas presentan alteraciones y fracturas en la parte superficial siendo una caracterstica importante desde el punto de vista hidrogeolgico, ya que permite una permeabilidad y transmisibilidad secundaria adecuada. Es importante destacar que donde se encuentra la mayor densidad de poblacin del municipio es en la zona con depsito sedimentarios terciarios de Formaciones El Salto, Brito y

Coluvial y, con menor densidad poblacional en las Formaciones Masachapa y El Fraile. Clima. El clima del municipio se caracteriza como Sabana Tropical clido y seco, por encontrarse en una zona costera. La temperatura oscila entre los 27.5 o C y 28 o C en las costas del pacfico. Las precipitaciones registradas varan entre los 1,250 1,300mm, siendo 1,200mm en la parte norte y 1,300 en reas cercanas al mar; la humedad relativa presenta un 65-84%, con una evaporacin de 194.74mm. el perodo ms caluroso ocurre desde Marzo hasta Mayo y frescos desde Noviembre hasta Febrero, por otra parte los meses lluviosos ocurren desde Mayo hasta Octubre, cayendo en dicho perodo un 91% de la lluvia media anual, siendo el ms secos estn comprendidos de Diciembre hasta Abril. La velocidad media del viento alcanza valores entre los 2.7 y 5.3mts/seg, con un promedio anual de 4.0mts/seg y una direccin predominante del EsteSureste, el clima vara de Sabana Sub-Tropical, a media que se asciendo a las Sierras de Managua. 4.2. Biodiversidad: Flora y fauna El municipio de SAN RAFAEL DEL SUR est dotado de grandes recursos naturales: minerales utilizados para la construccin de viviendas, suelos frtiles y una amplia costa con el ocano pacfico que le permite gozar de los beneficios naturales y paisajsticos Flora Segn la conformacin de las regiones ecolgicas de Nicaragua, el municipio se encuentra comprendido en la comunidad biolgica denominada Bosque de matorral o semirido de sabana (Bosque Tropical Seco). El bosque de matorral caracterizado por la presencia de llanos y lugares secos, est comprendido por arbustos muy ramificados, presencia de rboles con troncos aristados y retorcidos de hojas reducidas o recortadas, muchas veces transformadas en espinas y en sarmientos adaptados para conservar la escasa humedad disponible. Durante el verano la vegetacin queda privada de sus hojas y ofrece una imagen de desolacin, como armazones esquelticas, cubiertas de enmaraados bejucos retorcidos y atormentados por la sed. Los rboles fuertemente ramificados son por lo general bajos, y su madera en vez de jugosa y blanda, es dura, xerfila y lignificada, siendo algunas excelentes para la ebanistera. En esta zona los rboles son de los llamados caducifolios e imperan tambin en las reas semi-boscosas. La relacin entre los elementos herbceos (bosques), depende del grado de precipitacin pluvial y del grado de alteracin originada por los cultivos. Esta especie predomina principalmente en la zona Noreste y Oeste. Fauna

El desarrollo del hbitat de la fauna tiene una relacin directa con la flora del municipio, que ha sufrido cambios en la estructura poblacional, al igual que los suelos debido a las deforestaciones, contaminacin del ambiente y erosin que han determinado la disminucin o extincin en algunos casos de especies de la fauna en el territorio. La fauna que tiene el municipio es propicia para la exportacin, en el caso de la pesca. Las aves se pueden comercializar como especies vivas. Como se apreciar en la siguiente clasificacin de especies, de acuerdo al control limitado que lleva el MARENA, el valor local de dichas especies est asignado en funcin de su potencial de explotacin y consumo, agregndoles un valor econmico, especialmente a las especies acuticas, que representan una de las fuentes de sostenimiento econmico ms importantes del municipio debido a sus amplias costas al Ocano Pacfico (principalmente en la comunidad de Masachapa y sus alrededores). La clasificacin de mamferos, que nicamente cuenta con dos especies en el inventario de fauna, se ve amenazada en la actualidad por la influencia humana que impone la deforestacin de las reas boscosas en sectores donde la topografa no constituye una limitante mayor, el desecamiento o contaminacin de los ros, tal es el caso del Ro Jess. Estos factores condicionan la presencia de la ya escasa fauna en el territorio. CLASIFICACION DE LAS ESPECIES Clasificacin Anfibios Peces Reptiles Aves Mamferos Especies Ranas Pargo, rbalo y corvina Garrobo, iguana Garzas, zanates Zorro cola pelada, venados Caractersticas Sensible a la deforestacin Tropicales comestibles Potencial comercial Potencial comercial Especies urbanizables Condicin Amenazada Explotable Explotable Explotable Amenazada

Fuente: MARENA 1995. Paisaje Los principales paisajes naturales se aprecian en diferentes puntos del territorio: las zonas donde se localiza el bosque tropical seco (zonas de conservacin) donde la intervencin del hombre se ha mantenido restringida por las caractersticas topogrficas, a lo largo del litoral del Pacfico (playas costeras) que delimita el entorno occidental del municipio, la vista que representa el ro Jess, el cual se ubica al Norte del Casco urbano, y otro elemento paIsajstico a destacar son las zonas agrcolas principalmente los caaverales que representan un visual muy agradable en la trayectoria hacia el Ingenio Azucarero Agroindustrial Montelimar S.A..

Los elementos paisajsticos a destacar son las zonas de bosque donde todava se preserva una flora y fauna a potencializar y la vista de las playas costeras en Masachapa y Pochomil donde existe una infraestructura turstica muy raqutica. Lo referido al paisaje urbano, ste carece de elementos de atraccin que revaloricen el componente paisaje. El deterioro de la imagen por diversos factores (falta de ornato y limpieza, falta de mobiliario urbano, mal estado fsico de inmuebles y las incompatibilidades de uso del suelo urbano), hace que el paisaje urbano de la ciudad no se aprecie en su entorno. La potencialidad de la imagen urbana no ha sido aprovechada. V. HABITAT HUMANO: Diagnostico de infraestructura y servicios 5.1 Infraestructura econmica 5.1.1. Vialidad y transporte La ciudad presenta una estructura vial regular, informe en la parte central del casco urbano e irregular en la parte perifrica. La va principal del municipio est revestida de asfalto, tiene 1,590mts lineales, calles adoquinados con 1,840mt lineales. Existen tambin calles sin ningn material de revestimiento. Las vas primarias del municipio la constituye 35 caminos de todo tiempo y un camino en estacin seca. Transporte El municipio presenta una articulacin directa a travs de sus vas: dos carreteras asfaltadas que comunican el municipio con el departamento y con carreteras internas de tiempo seco, caminos existentes que cruzan todo el municipio comunicndolo entre s. Con respecto al transporte existen 18 unidades de transporte colectivo que cubren la ruta Managua a Pochomil y 11 unidades para cubrir las comunidades rurales, sin embargo este servicio presenta deficiencias debido al mal estado tcnica de las unidades, lo que da lugar a una mala calidad del servicio a la poblacin y perjuicios a la produccin. Hacen falta unidades en buen estado en el transporte colectivo y repuestos para activar las existentes. RUTA SAN JOSE DE LA MONTAA SAN CRISTOBAL LOS LARIOS SAN CAYETANO SAN PABLO 5.1.2. Energa Elctrica COMUNIDADES CUBIERTAS 3 1 3 6 UNIDADES 3 2 3 2 1

El municipio cuenta con el servicio pblico de energa domiciliar, bajo la administracin de la Empresa Nicaragense de Electricidad (ENEL). A nivel local se dispone de una sub-estacin elctrica que proporciona servicio a las industrias y sector domiciliar a travs de 4,200 abonados, conexiones que representan el 55% de cobertura, del total de viviendas del municipio. De las 58 comunidades del municipio, 41 tienen alumbrado elctrico domiciliar, el alumbrado pblico existe principalmente en el casco urbano del municipio. 5.1.3. Telecomunicaciones El municipio cuenta con el servicio de telfonos y correos cuya administracin est a cargo de la Empresa Nicaragense de Telecomunicaciones (ENITEL). En el municipio funciona una estacin de correos y telgrafos. SAN RAFAEL DEL SUR posee una planta telefnica con capacidad para 100 cuas, de las que estn siendo utilizadas 97. El servicio telefnico privado existe en el casco urbano y la comunidad de Masachapa. 5.1.4. Agua potable y alcantarillado SAN RAFAEL DEL SUR cuenta con servicio pblico de agua potable, su administracin est a cargo del Instituto Nicaragense de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL) que proporciona sus servicios a 2,292 abonados a travs de igual nmero de conexiones domiciliares ubicadas en el casco urbano y la comunidad de San Pablo. En el sector urbano los sistemas de agua potable utilizan diferentes tipos de fuentes: agua subterrnea, sub-superficial (galera de infiltracin) y agua superficial. El principal acueducto es el de la ciudad de San Rafael, su sistema de abastecimiento de agua tambin brinda el servicio a la comunidad de San Pablo, sus fuentes de abastecimiento son de tipo sub-superficial ambas ubicadas en la parte noreste del municipio, alimentado por el Ro Jess. La galera de infiltracin tiene una capacidad de bombeo de 420 galones por minuto. El agua es almacenada en cuatro tanques en El Salto de 35,000 galones, dos en San Rafael con capacidad de 25,000 galones c/u y un tanque en la comunidad de San Pablo de 20,000 galones. En el sector rural, la mayora de los sistemas de abastecimiento de agua y saneamiento bsico son Mini-acueductos por Bombeo (MABE) y pozos Excavados Comunales (PEM) con bombas manuales siendo estos ejecutados con la participacin de organismos e instituciones como: ONU, CARE, CEPAD, MOLISV,COPROSA,/CRS y la Asociacin Berln Kreuzberg, algunos de ellos con cierta presencia en la zona desde 1980. Actualmente, los Miniacueductos y pozos comunales funcionan bajo la coordinacin de las propias comunidades, logrando alcanzar en el municipio una poblacin beneficiada con agua potable de 15,376 habitantes.

Proyectos ejecutados y en ejecucin En 1996 INAA realiz gestiones de coordinacin con el Fondo de Inversin Social de Emergencia (FISE), con el objetivo de impulsar un proyecto de instalacin de alcantarillado sanitario en el municipio de SAN RAFAEL DEL SUR, proyecto de gran beneficio para la poblacin. En 1997 el ONG COPROSA-CRS comenz un proyecto de agua potable en la comunidad de Barbas de Tigre, por su parte, la Asociacin Berln Kreuzberg se encuentra gestionando financiamiento para construir un acueducto que beneficie a las comunidades de La Junta, Los Velzquez, Los Snchez y los Gutirrez Sur. El servicio de agua potable presenta deficiencia en cuanto a la calidad de la misma. En 1999 el FISE comenz un proyecto denominado Agua y Saneamiento y Letrinas en el rea rural dispersa del municipio, proveyendo de pozos perforados y letrinas en 22 comunidades tales como: Las Torres, Los Velzquez, Los Solices, Quebrada de Agua, San Lorenzo, El Tamarindo, Los Navarretes, Santa Rita del Este, Los Espinocitas, Los Gateos, Los Gutirrez Sur, Los Jaras, Los Leonardos, Los Snchez Sur , El Hato, La Junta, La Trinidad, Los Angulos, El Nspero, Los Narvez, El Bongo, adems de un MABE (Mini Acueducto por Bombeo Elctrico) en la comunidad de los Hurtados, tambin se ejecut paralelamente un proyecto de capacitacin relacionado con el proyecto. Alcantarillado Sanitario El servicio de alcantarillado sanitario se encuentra sub-utilizado, solo en el casco urbano existe un sistema de recoleccin y tratamiento de agua residuales, con los siguientes elementos: Dos Lagunas de Estabilizacin, una Red de Tuberas y una Fosa Sptica. Parte de las aguas servidas sin desechos slidos se descargan a una quebrada cercana. Este sistema solo abarca el 28% de las viviendas, siendo muy deficiente por las inadecuadas dimensiones de la red, el 72% restante de la poblacin evacua las aguas servidas por sumideros, letrinas o las vierten en las calles. El sistema de tratamiento de las lagunas de oxidacin vierten el contenido de sus desechos al ro San Lorenzo ubicado a 8km. del casco urbano escurriendo su afluente al Ocano Pacfico. En los otros poblados y comunidades no existen sistemas de recoleccin, por lo tanto la mayora de la poblacin elimina sus desechos por medio de letrinas (Letrinas de Hoyo Seco), pozos spticos en algunos casos, o arrojan los desechos directamente a las quebradas, ros o directamente en las calles, provocando problemas de contaminacin. Tambin se ha detectado la problemtica ambiental de fecalismo al aire libre. 5.1.5. Educacin

El municipio cuenta con 62 centros educativos que atienden un promedio de 9,970 alumnos con un total de 312 docentes o maestros, 12 de ellos son financiados por la Alcalda. De los 4 centros de educacin secundaria, 1 brinda servicio hasta ciclo bsico (1ro a 3er ao) localizado en Masachapa. San Cayetano, San Pablo y en el Casco Urbano brindan educacin hasta ciclo diversificado. Adicional a esto en el rea rural existen los llamados NERA que son los ncleos educativos rurales autnomos los cuales atienden una escuela subbase (1ro a 6to grado) y dos escuelas satlites (1ro a 3er grado). Tambin existen 22 crculos de PAEBA-NIC (programa de alfabetizacin y educacin bsica de adultos en Nicaragua) financiado por el gobierno de Espaa. A nivel territorial se distribuyen 8 ncleos de PAEBA-NIC en el rea urbana y 14 en el rea rural. Referente a la educacin ambiental, el MED del municipio se limita a realizar con los estudiantes actividades de arborizacin de centros educativos, calles, las riveras del ro y construccin de viveros. No existen programas colaterales en donde se pueda educar ambientalmente a la poblacin, no existe una participacin comunitaria en actividades de orden ambiental que procure el mejoramiento del medio y no lo degraden. A nivel general se puede concluir que se cumple con la cobertura educativa en los 3 niveles de enseanza. El nivel de educacin es importante en una comunidad, dada la necesidad de capacitar y entrenar a la poblacin para administrar los recursos de que dispone, as como la promocin social, higiene y salud entre otros aspectos. Situacin del Sector Educativo del Municipio NIVEL Preescolar Primaria Secundaria TOTAL CENTROS 15 43 4 62 ALUMNOS 644 7,808 1,518 9,970 MAESTROS 18 60 54 132

El municipio cuenta con 62 centros educativos que atienden un promedio de 9,970 alumnos y 312 maestros, 12 de ellos son financiados por la Alcalda. 5.1.6. Salud El sistema de salud del municipio est constituido por 7 unidades de salud distribuidas en 5 puestos de salud y 2 centros de salud. Las unidades se encuentran ubicadas en las comunidades: San Pablo, El Salto, Gutirrez Norte, El Portillo, San Cristbal, Montelimar y el casco urbano del municipio. Cuenta adems con una red popular formada por 54 parteras, 12 de ellas trabajan en coordinacin con el MINSA, con una atencin del 25% de los partos del municipio. Entre las causas de consulta ms frecuentes se encuentran:

Enfermedades diarricas, respiratorias, enfermedades de la piel, parsitos, control y desarrollo de embarazos. Las principales causas de morbilidad en 1996 conforme a informacin obtenida en el Centro de Salud de SAN RAFAEL DEL SUR son: EDA (enfermedad diarrica aguda), ERA (enfermedad respiratoria aguda), Parasitosis, IVU (infeccin de vas urinarias), Escabiasis, Malaria y dengue clsico, pudindose observar que la mayora estn relacionadas con el acceso al suministro de agua potable y el saneamiento ambiental (Vectores, basura y excretas). Entre las causas de consulta ms frecuentes se encuentran: enfermedades diarreicas, respiratorias, enfermedades de la piel, malaria, Parasitosis, control y desarrollo de embarazos. 5.1.7. Vivienda SAN RAFAEL DEL SUR est formado por 8,258 viviendas, de las que fueron censadas 7,586, con un ndice habitacional de cinco personas por vivienda, distribuidas de la siguiente forma: AREA URBANA RURAL TOTAL Cantidad 1,593 5,993 7,586 % 21 79 100

En el casco urbano existen las mejores construcciones, la mayora de las viviendas son de mampostera, minifalda, madera con cubiertas de techo de zinc, tejas de barro y asbesto, en las periferias las viviendas son de construccin variada. Las viviendas con construcciones de materiales precarios tienen mala ubicacin, algunas se encuentran en los mrgenes del rastro, basurero y la industria de cal. En el municipio existen problemas de vivienda por malas condiciones de infraestructura, mala ubicacin y por el incremento poblacional, de esto se deduce que en el municipio existe un dficit en el sector vivienda que se puede considerar de grande. En la ciudad de San Rafael las zonas de vivienda se ubican en toda la superficie, presentando algunas zonas mayor o menor densidad poblacional segn los niveles de equipamiento urbano con que se cuenta. Las zonas de mayor ocupacin habitacional se localizan en el centro de la ciudad donde se presente una trama urbana muy regular y la presencia de las reas administrativas e institucionales, comercio y servicios. Las zonas de menor ocupacin habitacional son aquellas que presentan riesgos naturales (desborde del ro hacia el norte y riesgos de inundacin en la zona sudeste por lo leve de la pendiente. En estas zonas se localizan caseros dispersos y parcelas de tierra (fincas)).

El siguiente cuadro refleja el estado fsico de las viviendas en el rea urbana Estado Viviendas en buen estado Viviendas en regular estado Viviendas en mal estado TOTAL # de Viviendas 532 339 262 1133 % 47 30 23 100%

En la localidad de El Salto la mayora de las viviendas se ubican a lo largo de la carretera Panamericana, se caracterizan por las mejores construcciones sin una tipologa constructiva muy definida, aqu se localiza la mayor ocupacin habitacional. Dirigindose hacia el Noroeste, las edificaciones varan de regular a mal estado. En los ltimos aos (dcada del 90') al auge de la construccin a nivel nacional ha repercutido en el incremento de la produccin de la industria cementera beneficiando esto a los habitantes de la comunidad al comercializar el producto tanto interno como externamente en el municipio. Esto ha contribuido a que la poblacin mejore la calidad de sus viviendas remodelndolas o construyendo nuevas ya sean stas de mampostera o madera, sin embargo no presentan una tipologa constructiva definida ni identidad urbana caracterstica. 5.1.8. Recreacin y cultura En el municipio existen mltiples disciplinas deportivas entre las que se pueden mencionar: DEPORTES BEISBOL BASQUETBOL VOLEIBOL FUTBOL TOTAL 5.2. Servicios Municipales 5.2.1. Recoleccin de desechos slidos La municipalidad cuenta con 1 unidad para el servicio de recoleccin de basura cubriendo el rea urbana, Masachapa, El Salto y San Pablo. Existe un basurero legal cuyo vertedero cubre dos manzanas y dos basureros clandestinos Los desechos son depositados en un rea de aproximadamente 2,500 m2 ubicado en el extremo sur de la ciudad, dentro del casco urbano; ocasionando problemas de contaminacin e insalubridad en las viviendas ubicadas alrededor, siendo necesaria su reubicacin. No. EQUIPOS 36 4 8 32 80 No. JUGADORES 792 40 96 704 1632

5.2.2. Mercados El mercado de la ciudad es el nico que existe a nivel del municipio, pero no rene los requerimientos bsicos de estructura y servicio, en donde se expenden la mercaderia que se traslada desde la ciudad capital. En el mercado municipal existen unos 17 locatarios. 5.2.3. Rastro En el municipio existe un rastro situado al sudeste de la ciudad, en los mrgenes del ro Jess. El rastro no presta las condiciones para su funcionamiento ya que tiene infraestructura inadecuada, los residuos y las aguas son depositados en el ro, convirtindolo en un foco de contaminacin para los pobladores. Actualmente se est gestionando ante el FISE el financiamiento para reubicarlo en una rea de 4 mz. en el sudeste del municipio. 5.2.4. Cementerio En el municipio existen dos cementerios ubicados en el casco urbano, los que reciben mantenimiento de parte de la Alcalda municipal; en las comunidades rurales existen cementerios en la mayora de las comarcas, recibiendo mantenimiento de los pobladores. 5.2.5. Parques El municipio cuenta con tres parques que estn ubicados en el casco urbano, se les brinda mantenimiento por parte de la Alcalda, adems de parques o plazas que se encuentran en las comunidades rurales, recibiendo mantenimiento en ocasiones de sus pobladores. Viveros El municipio cuenta con viveros para la arborizacin del centro urbano, adems de contar con un proyecto de reforestacin para la vigilancia de los recursos naturales el cual es llevado a cabo con estudiantes de los diferentes institutos del municipio con el fin de reforestar la cuenca del ro Jess y otros. Bienestar social En el municipio existen 3 comedores infantiles con atencin a 258 nios, tambin se presta atencin a 505 pensionados: 264 hurfanos, 108 discapacitados y 133 viudos. VI. ECONOMIA MUNICIPAL 6.1. El Municipio en su entorno 6.1.1. PEA por sexo y actividad de ocupacion

La poblacin econmicamente activa del municipio est distribuida de la siguiente forma:

El 8% en las industrias del municipio. En las instituciones el 2% El sector informal el 20%. El 70% de la PEA rural se ubica en las actividades agropecuarias, la mayora de la poblacin dedicada a esta actividad queda desempleada despus de los ciclos agrcolas (las zafras y los cultivos individuales de autoconsumo).

6.2. Actividades Econmicas 6.2.1. Sector agropecuario En el municipio alternan tierras de muy buena calidad que poseen un potencial hdrico muy ventajoso, permitiendo as los cultivos de riego, tambin existen tierras con topografa muy irregular. La principal actividad econmica del municipio es la agricultura, en el rea rural las principales actividades agrcolas son el cultivo de granos bsicos y algunas hortalizas. El municipio cuenta con 8,150 manzanas sembradas distribuidas de la siguiente forma: SECTOR AGRICOLA CULTIVO MZ. SEMB AJONJOLI 150 AZUCAR 2,900 FRIJOLES 100 MAIZ 2,000 SORGO 3,000

Estadsticas del Ministerio de Accin Social (MAS) indican que para 1,995 el municipio contaba con 120 productores con y sin ttulos de propiedad, otros alquilan terrenos para la siembra y 60 productores se encuentran asociados en 5 cooperativas agrcolas presentes en el municipio. Sector pecuario SAN RAFAEL DEL SUR cuenta aproximadamente con 3,000 cabezas de ganado, la ganadera extensiva es utilizada con un doble propsito: produccin de leche y carne para el consumo local y la comercializacin. La Ganadera no es muy relevante en el municipio, es utilizada con un doble propsito: produccin de leche y carne para el consumo local y la comercializacin. En la jurisdiccin del municipio existe una cooperativa llamada Carlos Fonseca, ubicada en la comunidad de Los Velzquez, la que posee una infraestructura para el destace de los cerdos. Pesca

La actividad pesquera, a pesar de ser artesanal y que en ms del 50% no se explota, contribuye a la economa del Municipio principalmente en Masachapa, estos productos se comercializan a escala nacional. La actividad de la pesca artesanal y la artesana de moluscos que se realiza en Masachapa, contribuye a la economa del municipio. Minera El municipio cuenta con un fuerte potencial de recursos naturales como minas de cal, yeso y piedra cantera, que son fuertes de materias primas a las industrias de cemento, cal, nicalit que tiene presencia en el municipio. 6.2.2. Sector Industria Las industrias que se localizan en el territorio son las siguientes: Fbrica de Cemento "Cemetera Canal": Reconocida a nivel nacional, utiliza la piedra caliza y yeso de las minas del municipio, generando empleo a 700 personas. Es propiedad del estado. Esta empresa adems de contribuir al desarrollo municipal ha impulsado programa habitacionales para los trabajadores. Fbrica de Nicalit: Produce materiales de construccin (techos, lminas lisas, etc.) general empleo a unas 300 personas del municipio. Fbrica de Cal EMNOMET: Es la mayor procesadora de piedra caliza, es distribuidora del producto a nivel nacional. Ubicada en la parte noroeste del municipio, en el casco urbano. Ingenio Azucarero Montelimar S.A. El ingenio fue privatizado, se cultiva y procesa caa de azcar para consumo nacional y exportacin, genera empleo a unos 800 trabajadores, principalmente durante los 6 meses de zafra. Industria Turistica El municipio est dotado de una amplia costa en el Ocano Pacfico que le permite gozar de los beneficios de tres balnearios, productos marinos y fuentes de desarrollo tursticos importantes, entre ellos: Centro Turstico Pochomil: Es uno de los mayores centro tursticos del pacfico, ubicado a 65kms de Managua, capital del pas; es uno de los balnearios ms concurridos debido a que cuenta con una de las playas ms amplias de la costa del pacfico. El balneario ofrece una infraestructura turstica compuesta de 38 mdulos entre bares, comedores, restaurantes y cuatro hoteles para el alojamiento de los turistas .

Hotel Montelimar: Ubicado en las playas de Pochomil, es una empresa turstica privada, el hotel es una moderna construccin dotada de todas las comodidades necesarias para los turistas nacionales e internacionales que se reciben diariamente. La existencia del hotel ha generado fuentes de empleo para los pobladores de Pochomil y Masachapa, al aeropuerto del hotel ha brindado la reactivacin de los establecimientos comerciales y abre un canal para el intercambio cultural entre Nicaragua y turistas extranjeros. Masachapa: Al igual que Pochomil constituye uno de los balnearios ms populares del pas. Ambos estn ubicados en el mismo sector de la costa del pacfico de Nicaragua. Masachapa est ubicado a 59kms. de Managua, sus playas son de aproximadamente un kilmetro de longitud, se caracteriza por las formaciones rocosas que albergan algunas formas de vida del litoral del Pacfico. El balneario cuenta con ranchos de paja, bares, restaurantes y un hotel para el alojamiento de sus visitantes. 6.2.3. Comercio La actividad Comercial en el municipio es fuerte, abastecindose de la capital del pas, Managua, los establecimientos han proliferado porque representan una alternativa de auto-empleo. SAN RAFAEL DEL SUR (Casco Urbano) representa por sus caractersticas un ncleo econmico del municipio donde se establecen corredores tanto migratorios como comerciales entre las diferentes comarcas. Establecimientos comerciales Panaderia Zapateria Matarifes Farmacias Comedores Inst. Agrop. 5 1 55 3 32 1 Sastrera Carpintera Mat. Const Almacenes Mecnica Gasolineras 7 6 8 2 6 3 Herrera Molinos Pulperas Bares, cant Hotel, pens. 1 28 162 115 6

VII. ASPECTOS POLITICOS ADMINISTRATIVOS 7.1. Problemas limitrofes (Anexos - derroteros municipales) SAN RAFAEL DEL SUR - Villa Carlos Fonseca. Se inicia este lmite en la localidad Argelia, en un punto con coordenada 86 26' 29" W. y 11 57' 05" N., contina en direccin sur hasta la confluencia de los ros El Borbolln y El Zapote, sigue sobre este ltimo hasta la confluencia con Ro Citalapa, para luego continuar sobre ste aguas abajo hasta su desembocadura en el Ocano Pacfico. Punto final del lmite.

SAN RAFAEL DEL SUR - Managua. Este lmite se inicia en la localidad Argelia, en un punto con coordenadas 86 26' 29" W. y 11 57' 05" N., sigue en direccin sureste 13.5kms. pasando por una altura de 374 mts., la confluencia de las caadas La Fortuna y La Bastilla hasta llegar a una cima de 642 mts. con coordenadas 86 19' 36" W. y 11 54' 43" N. Punto final del lmite. SAN RAFAEL DEL SUR - San Marcos (Dpto. de Carazo). El lmite se inicia en una cima de 642 mts., con coordenadas 86 19' 36" W. y 11 54' 43" N., para dirigirse en direccin suroeste 2.5kms. hasta interceptar El Golfo, luego toma direccin sur 2.4kms. hasta interceptar una quebrada sin nombre, sobre la cual se dirige aguas abajo hasta la confluencia con quebrada La Nicetea, toma direccin sureste 0.4 km. hasta intersectar la cabecera de una quebrada sin nombre, sobre la cual sigue aguas abajo hasta la confluencia con Ro Grande, continuando aguas abajo de ste hasta su confluencia con quebrada El Brasil, en la localidad Los Gutierritos. Punto final del lmite. SAN RAFAEL DEL SUR - Diriamba (Dpto. de Carazo). Este lmite tiene su origen en la confluencia del Ro Grande y quebrada El Brasil, en la localidad Los Gutierritos, sigue aguas abajo de Ro Grande tomando ms adelante los nombres de La Junta y Tecolapa hasta su desembocadura en el Ocano Pacfico. Punto final del lmite. SAN RAFAEL DEL SUR - Ocano Pacfico. Comprende desde la desembocadura del Ro Citalapa hasta la desembocadura del Estero Tecolapa. 7.2. Entidades del gobierno central En el municipio tienen presencia las siguientes instituciones:

INSTITUTO NICARAGUENSE DE ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS. (ENACAL) EMPRESA NACIONAL DE ELECTRICIDAD. (ENEL) INSTITUTO NICARAGUENSE DE SEGURIDAD SOCIAL. (INSS) MINISTERIO DEL AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES. (MARENA) MINISTERIO DE EDUCACION, CULTURA Y DEPORTE. (MECD) MINISTERIO DE SALUD. (MINSA) POLICIA NACIONAL. (PN) CASA DE JUSTICIA. EMPRESA NICARAGUENSE DE TELECOMUNICACIONES. (ENITEL) MINISTERIO DE LA FAMILIA. (MI FAMILIA) CONSEJO SUPREMO ELECTORAL. (CSE) CORREOS DE NICARAGUA. (CN)

Otras instituciones del municipio que brindan asistencia tcnica son, la Oficina de Desarrollo Local, Cooperativa y Crdito y COOPA-CANAL. 7.3. El Gobierno local 7.3.1. El Concejo Municipal El Concejo Municipal est compuesto por 10 Concejales Propietarios y 10 Suplentes, elegidos conforme lo establece la ley. El Concejo Municipal ejerce el gobierno y la administracin del municipio, con carcter deliberante, normativo y administrativo, presidido por un Alcalde, cumple con todas las funciones y competencias establecidas para el Concejo Municipal en la Ley de Municipios y su Reglamento. El Concejo Municipal es la mxima autoridad colegiada de gobierno y de la administracin pblica local. El objetivo general del Concejo es establecer las orientaciones fundamentales de la gestin pblica municipal en los asuntos econmicos, polticos y sociales del municipio. 7.3.2. El presupuesto municipal El presupuesto de la Alcalda es elaborado cada ao y es aprobado por el Concejo Municipal despus de ser presentado por el Alcalde, considerando los ingresos y egresos proyectados. El presupuesto planificado para 1996 por parte de Alcalda del municipio de SAN RAFAEL DEL SUR asciende a C$ 13,000,000.00 Crdobas. 7.3.3. El Personal municipal El personal de la Alcalda est constituido por 122 trabajadores; 67 permanentes y 55 temporales encargados de ejecutar labores administrativas y de servicios que presta la municipalidad. 7.3.4. Cooperacion externa y Hermanmientos En el municipio se cuenta con la presencia de organismos donantes que ejecutan proyectos para beneficio de la poblacin del municipio. SAN RAFAEL DEL SUR cuenta con relacin de hermanamiento con la ciudad: Berlin- Kreuzberg, (Alemania) y adems de recibir ayuda de la fundacin BARCELO (Espaa). 7.4. Sociedad Civil 7.4.1. Partidos politicos y organizaciones

En el municipio existen representacin de los siguientes partidos polticos:

PARTIDO LIBERAL CONSTITUCIONALSTA. (P.L.C.) FRENTE SANDINISTA DE LIBERACION NACIONAL. (F.S.L.N.) PARTIDO CONSERVADOR DE NICARAGUA. {P.C.N) PARTIDO CAMINO CRISTIANO NICARAGUENSE. (C.C.N.)

En el municipio trabajan las siguientes organizaciones: Comits Comunales en cada barrio, organizados alrededor de la gestin de proyectos; comits de padres de familias, organizaciones deportivas, comits comarcales, Representantes agrcolas organizados y capacitados por INTA en 18 comunidades, para impulsar el proyecto de mejoramiento gentico de semillas y transferencia tecnolgica, Asociacin de comerciantes y productores de cal. VIII. PRIORIDADES Las necesidades ms urgentes de la poblacin del municipio son:

Agua potable y alcantarillado sanitario Ampliacin de la red de energa elctrica. Mantenimiento de caminos Construccin de puentes peatonales, alcantarillas Financiamiento agrcola Programas de reforestacin Medicinas Explotacin racional de los recursos naturales Fuentes de empleo.

IX. FUENTES CONSULTADAS

GUERRERO Y SORIANO. DICCIONARIO NICARAGUENSE. 1985. GUERRERO Y SORIANO. MONOGRAFIA DE MANAGUA. 1964. INIFOM. DIAGNOSTICO BASICO DE LAS MUNICIPALIDADES. REGION III. MACHADO, MARIA ANTONIETA. CARACTERIZACION MUNICIPAL DE SAN RAFAEL DEL SUR. EL NUEVO DIARIO, 21 DE FEBRERO 1996. INEC. CENSO NACIONAL. CIFRAS PRELIMINARES 1,995 Y PROYECCIONES DE POBLACION LA GACETA, DIARIO OFICIAL No. 241 DEL 22 DE DICIEMBRE 1995. REVISTA TEOSINTLE. OCTUBRE / NOVIEMBRE No. 9 Y 10. LEY DE MUNICIPIOS, LEY No. 40. LA GACETA, DIARIO OFICIAL No. 155 DEL 17 DE AGOSTO DE 1,988. HERNANDEZ PARAMO, CLAUDIA VANESSA.TESIS MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO URBANO 1,999.