CONCEPTOS FUNDAMENTALES DE DERCHO CIVIL 1.

DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas legales y doctrinas que regulan las relaciones de obediencia, asistencia y autoridad entre los miembros de una familia, as como las relaciones con los dems miembros de la sociedad, para lograr la satisfaccin de sus respectivos intereses particulares. (Snchez Romn). RAMA ESENCIAL DEL DERECHO PRIVADO QUE COMPRENDE LAS REGLAS RELATIVAS A LAS PERSONAS, A LA FAMILIA, A LOS BIENES Y A LAS OBLIGACIONES. PERSONA INDIVIDUAL: Todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. PERSONA JURDICA: Entidad creada para la realizacin de fines colectivos y durables a la que el Derecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y obligaciones, es decir, le reconoce personalidad jurdica. DOMICILIO: Sede Jurdica de la persona. Circunscripcin territorial que la persona elige para adquirir derechos y contraer obligaciones. Artculo treinta y dos AUSENCIA: Situacin Jurdica de una persona que se halla fuera de la repblica y tiene o a tenido su domicilio en ella, y cuyo paradero se ignora. Artculo cuarenta y dos FAMILIA: Institucin tica, natural, fundada en la relacin conyugal de los sexos, cuyos individuos se hallan ligados por lazos de amor, respeto, autoridad y obediencia, institucin necesaria para la conservacin, propagacin y desarrollo en todas las esferas de la vida, de la especie humana-. MATRIMONIO: Institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente con nimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus hijos y auxiliarse entre s. Artculo setenta y ocho. IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO: Cualquier obstculo, dificultad o circunstancia que hacen ilcito o nulo el matrimonio. Todo requisito, causa o prohibicin que se opone a la ejecucin de determinado acto jurdico, con los efectos de la nulidad, penales o de otra ndole en cada caso establecido. Leer los establecidos artculos ochenta y ocho. REGIMEN ECONOMICO DEL MATRIMONIO: Conjunto de reglas patrimoniales elegidas por los cnyuges para regular sus relaciones econmicas. Puede tener su origen legal o convencional. CAPITULACIONES MATRIMONIALES: Pactos que otorgan los contrayentes antes o en el acto de celebracin del matrimonio, para establecer el rgimen econmico del matrimonio. Artculo 116. INSUBSISTENCIA DEL MATRIMONIO Es la no subsistencia del matrimonio en virtud de uniones que reprueban, la naturaleza, la moral y la ley las cuales estn indicadas en el cdigo civil. Artculo 144 NULIDAD DEL MATRIMONIO; Declaracin hecha por un juez o tribunal, por la cual se decide que un matrimonio supuesto es inexistente, por adolecer de alguno de los vicios que le impiden crear el nexo conyugal. El Estado MATRIMONIAL QUE CARECE DE VALIDZ. Causa QUE termina tal ineficacia. Artculos del 145 al 152 SEPARACIN: Situacin DE derecho en que se encuentran los cnyuges, tras la oportuna sentencia, y por que se extinguen determinados efectos del matrimonio aunque este sigue siendo vlido. Artculo 154

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DIVORCIO: Declaracin del fin de un matrimonio vlido en virtud de una sentencia judicial. Disolucin del Matrimonio. Artculo 154 UNION DE HECHO; Reconocimiento jurdico de una unin entre un hombre y una mujer, que teniendo libertad de estado, durante ms de tres aos y en forma pblica han convivido juntos, formando o integrando para tal efecto un hogar, procreado hijos y cumpliendo con los dems fines establecidos para el matrimonio. Artculo 173 PARENTESCO: Vnculo Jurdico que existe entre dos o ms personas por lazos de consaguinidad, afinidad o adopcin. Artculo 190 PATERNIDAD: Vinculo jurdico que existe entre los padres con relacin a los hijos. Artculo 199 FILIACIN: Vnculo jurdico que existe entre los hijos con relacin a los padres Artculo 209. ADOPCIN: Acto Jurdico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. Ley de Adopciones. PATRIA POTESTAD: Derecho y deber de los padres de cuidar, mantener, formar y educar y representar a sus hijos menores de edad, (y mayores de edad, declarados en estado de interdiccin) as como administrar sus bienes. Artculos del 252 al 277. ALIMENTOS: Facultad Que tiene una persona llamada ALIMENTISTA. De exigir a otra llamada ALIMENTANTE todo lo necesario para su subsistencia (alimentacin, vestuario, vivienda y gastos en salud). Artculos del 278 al 292. TUTELA: Rgimen de proteccin de determinados menores de edad que no estn bajo la patria potestad. PATRIMONIO FAMILIAR: Institucin Jurdico- Social por la cual se destina uno a ms bienes a la proteccin del hogar y sostenimiento de la familia. Artculo 352 REGISTRO CIVIL: Institucin pblica encargada de hacer constar todos los actos concernientes al estado civil de las personas. Artculo 369 BIEN: Todas Las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin. Artculo 456. COSA: Objeto Material que puede ser susceptible de apropiacin. Artculo 443. DERECHO REAL: Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre una cosa corporal. DERECHO DE PROPIEDAD: Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las obligaciones que manda la ley. Artculo 464. LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD: Son trece lmites establecidos del artculo 473 al 484 del Cdigo Civil. Restricciones de carcter legal que se oponen al carcter absoluto de la propiedad, como derecho, concebido, hasta la formacin de un criterio, cual omnmoda facultad de uso y abuso. Puede ser en virtud de la expropiacin por razones de ndole social o en cuanto a la superficie y las obras sobre la misma.

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COPROPIEDAD: Tiene lugar cuando un bien o derecho pertenece pro indiviso a varias personas. Artculo MEDIANERIA: Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles. Ejemplo: medianera del suelo; muro o foso entre dos fincas Artculo 505. PROPIEDAD HORIZONTAL: Denominacin difundida para designar al derecho, comn en parte y privativo en otra, resultante de corresponder una misma cosa a distintos propietarios, dueos exclusivos cada uno de ellos de un piso, departamento u otra vivienda independiente. Artculo 528 PROPIEDAD DE LAS AGUAS: Es una propiedad de carcter especial, que se refiere a los cauces o manantiales. Su carencia o desviacin puede perjudicar intereses complejos. La propiedad y el uso de las aguas es susceptible de expropiacin por causa de utilidad pblica. Artculo 579 OCUPACIN: Modo de adquirir la propiedad por la sola tenencia de posesin de aquellos bienes que, siendo susceptibles de apropiacin, carencia de dueo, estn abandonadas (solo las cosas muebles) o se trata de tesoros ocultos. Artculo 589. POSESIN: Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, o por otra en su nombre (posesin natural), con la intencin de tener la cosa o derecho como propios (posesin civil). Esta protegida por los interdictos y puede constituir un medio para adquirir la propiedad Artculo 612. USUCAPIN Nombre tradicional de la prescripcin adquisitiva, que es uno de los modos de adquirir la propiedad y los dems derechos reales. Artculo 642 ACCESIN: Modo de adquisicin de la propiedad por la extensin de sta a todo lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. Artculo 655 USUFRUCTO: Derecho real por el que se escinde el contenido del derecho de propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueo, el usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. Artculo 703 USO: Derecho de usar y disfrutar bienes ajenos, limitado nicamente a las necesidades del usuario y su familia. Artculo 745 HABITACIN: Derecho real por el que una persona tiene la Facultad de ocupar una cosa ajena, las piezas necesarias para si y las personas de su familia. Artculo 745. SERVIDUMBRES: Carga o gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en beneficio de otro (predio dominante) perteneciente a distinto dueo. Se puede establecer por la ley o por la voluntad de los propietarios. Artculo 752 SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO: Derecho real de hacer entrar las aguas en un inmueble propio, viniendo por heredades ajenas, a fin de proveer agua al predio que de ella carezca, o para reforzar la conduccin de aguas con otro caudal. Artculo 760 SERVIDUMBRE LEGAL DE PASO: Derecho a transitar por propiedad ajena. Para tener salida desde la finca propia o va o camino pblico, o como derecho personal adquirido. El paso puede ser a pie, en caballera o en vehculo, segn las necesidades y las convenciones. Artculo 786 SERVIDUMBRE VOLUNTARIA: La impuesta por voluntad de los propietarios de los predios sirvientes y dominante. Artculo 799

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DERECHO REAL DE GARANTA: El que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligacin estableciendo trabas para enajenar la cosa que ha de responder eventualmente ante el titular de crdito o derecho. Artculo 822. HIPOTECA: Derecho real que graba un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Artculo 822 CEDULA HIPOTECARIA: Titulo de crdito hipotecario expedido para el financiamiento de operaciones de prstamo. Tales ttulos se le entregan al prestatario en vez de moneda y devengan intereses legalmente establecidos. Son ttulos AMORTIZABLES. PRENDA COMN: Derecho real que grava bienes muebles para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Artculo 880 PRENDA AGRARIA: La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los objetos que recae son cosas destinadas a explotacin rural. Artculo 904 PRENDA GANADERA: La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a explotacin rural, especialmente los animales de cualquier especie y sus productos. PRENDA INDUSTRIAL: La que se constituye como garanta especial de prestamos en dinero cuando los objetos sobre los que recae son cosas destinadas a explotacin rural, especialmente las mquinas en general y los aperos e instrumentos de labranza. SUCESIN HEREDITARIA: Transmisin del patrimonio de una persona en favor de una o ms personas fsicas o jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento o por mandato legal (Sucesin intestada). Artculo 917 TRANSMISIN DEL PATRIMONIO De una persona a otra persona fsica o jurdica, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento o por mandato legal INCAPACIDADES PARA SUCEDER: Falta de disposiciones o calidades necesarias para hacer, dar, recibir, transmitir o reconocer alguna cosa. Causas legales que se establecen para aquellas personas que no pueden suceder. Artculo 924 REPRESENTACIN HEREDITARIA: Es el derecho correspondiente a los hijos (o a los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre (o abuelo) en la familia del difunto, a fin de suceder en la parte de la herencia que le habra tocado al ascendiente paterno o materno de haber podido o querido legar. Artculo 929 SUCESIN TESTAMENTARIA: Transmisin del patrimonio de una persona a favor de una o ms personas fsicas o jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida en testamento. Artculo 934 TESTAMENTO: Acto puramente personal de carcter revocable por el cual una persona dispone del todo o parte de sus bienes para despus de su muerte. Artculo 935 HERENCIA CONDICIONAL: Disposiciones testamentarias que podrn otorgarse bajo condicin, haciendo depender su eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro e incierto. Artculo 993.

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HERENCIA A TRMINO: Ser vlida la designacin del da o tiempo en que comience o cese el efecto de la institucin de heredero o legatario. Artculo 998 LEGADO: Acto de disposicin a ttulo gratuito de bienes o derechos concretos y determinados realizados en un testamento. Artculo un mil dos ACEPTACIN DE LA HERENCIA: Declaracin de voluntad, en virtud de la cual el heredero legal o testamentario manifiesta, la voluntad de adquirir la herencia. Puede hacerse en forma tcita o expresa. Artculo un mil veintisis. RENUNCIA DE LA HERENCIA: Acto de abandono que determina la extincin de un derecho hereditario. Manifestacin expresa de un heredero voluntario, forzoso o legtimo que le priva de su condicin de sucesor del causante. Artculo 1033 ALBACEA: Persona nombrada por el testador para ejecutar el testamento, velando por el cumplimiento de la voluntad manifestada en el mismo. Artculo 1041 SUCESIN INTESTADA: Transmisin del patrimonio de una persona a favor de una o ms personas fsicas o jurdicas, ya sea por voluntad del causante establecida por la ley, a falta de testamento. Artculo 1068 PARTICIN DE LOS BIENES HEREDITARIOS: Escriche: afirma que es la divisin y distribucin que se hace de los bienes hereditarios entre los coheredores, dando a cada uno la parte que le corresponde, segn la voluntad del difunto, o en su defecto, con arreglo a lo dispuesto por las leyes. Artculo 1085 RESCISIN DE LA PARTICIN HEREDITARIA: Las particiones hereditarias pueden rescindirse por las mismas causas que las obligaciones. Artculo 1118 NULIDAD DE LA PARTICIN HEREDITARIA: La particin ser anulable si se hubiere hecho con pretericin de alguna persona que haya tenido ti titulo para heredar en el momento de abrir la sucesin, pero solo en caso que hubiere mediado dolo o mala fe por parte de sus coherederos. Artculo un mil ciento veinte. REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Institucin Pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin, y cancelacin de los actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Artculo un mil ciento veinte. INSCRIPCIN REGISTRAL: Tiene dos acepciones: a) como accin de Inscribir; Como asiento de los libros de un registro. Artculo un mil ciento veinticinco. b)

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TTULO INSCRIBIBLE: Es el susceptible de inscripcin en el Registro de la Propiedad, por estar comprendido en los enumerados de manera concreta en la ley que rija en el derecho hipotecario o inmobiliario. Cualquier documento que puede constituir, modificar, trasladar o extinguir un derecho real que se inscribe o inscrito. Artculo un mil ciento veinticinco ANOTACIN REGISTRAL: Toma de razn de una persona, de un acto o de un derecho en una oficina pblica, en el libro especialmente dispuesto para ello y por quien cuenta con atribuciones para realizar el asiento con fe pblica. Artculo un mil ciento cuarenta y nueve. CERTIFICACIN REGISTRAL: Es un Documento autentico (sea copia, trascripcin o extracto), en que el registrador de la propiedad a instancia de parte o de una autoridad competente, hace constar el estado de los inmuebles o derechos reales inscritos, o algunas circunstancias especiales de los mismos, o declara que nada existe al respecto, siempre de acuerdo con los libros del respectivo registro. Artculo un mil ciento setenta y nueve.

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REGISTRO DE LA PRENDA AGRARIA: Es el que da fe de los actos y contratos concernientes a la prenda agraria o prenda sin desplazamiento. Artculo un mil ciento ochenta y ocho. REGISTRO DE TESTAMENTOS Y DONACIONES POR CAUSA DE MUERTE: Oficina existente en el Registro de la Propiedad, que certifica, luego de acreditar la muerte de una persona, o la declaracin judicial de su fallecimiento, si existe, o no, testamento o donacin otorgado por la misma ante notario. Artculo un mil ciento noventa y tres. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: Funcionario Pblico encargado de calificar, anotar, inscribir, certificar y dems tareas concernientes a los actos y contratos que puedan constar en el Registro de la Propiedad con relacin a los bienes inmuebles y derechos reales, de acuerdo con la demarcacin territorial correspondiente. Artculo un mil ciento veinticinco. DERECHO DE OBLIGACIONES: Conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales, que establecen vnculos entre dos o ms personas, por el deber jurdico, de dar, hacer o no hacer alguna cosa. Artculo un mil doscientos cincuenta y uno OBLIGACIN: Vnculo de derecho en virtud del cual una persona, deudor se compromete a dar, hacer o no hacer alguna cosa, y otra, el acreedor, tiene la facultad de exigirlo. NEGOCIO JURDICO: Acto jurdico lcito, constituido al tenor por una declaracin de voluntad, por el que se pretende la produccin de determinados efectos jurdicos. Artculo un mil doscientos cincuenta y uno VICIOS DE LA DECLARACIN DE VOLUNTAD: Hecho que provoca la alteracin del consentimiento y que puede determinar la nulidad de un acto jurdico. El Cdigo civil enumera: el error, la violencia, la intimidacin y el dolo. Artculo un mil doscientos cincuenta y siete PLAZO: Lapso de tiempo dado para la realizacin de determinados actos jurdicos. Artculo un mil doscientos setenta y nueve SIMULACIN DEL NEGOCIO JURDICO: Tiene lugar cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por l, se constituyen o transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten. Artculo un mil doscientos ochenta y cuatro REVOCACIN DEL NEGOCIO JURDICO: O ACCIN PAULIANA. Accin por la que el acreedor puede impugnar los actos realizados por el deudor en fraude de sus derechos. Artculo un mil doscientos noventa OBLIGACIN ALTERNATIVA: Tiene lugar cuando el obligado alternativamente con diversas prestaciones cumple ejecutando ntegramente una de ellas. Artculo un mil trescientos treinta y cuatro. OBLIGACIN FACULTATIVA: Tiene lugar en aquellos casos en que no teniendo por objeto sino una sola prestacin, da al deudor el derecho de sustituir esa prestacin por otra. Artculo un mil trescientos cuarenta y cuatro OBLIGACIN MANCOMUNADA: Tiene lugar cuando en la misma obligacin son varios los acreedores o varios los deudores. Artculo un mil trescientos cuarenta y siete OBLIGACIN DIVISIBLE: Son aquellas que su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente. Artculo un mil trescientos setenta y tres

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OBLIGACIN INDIVISIBLE: Son aquellas en las cuales las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero. Artculo un mil trescientos setenta y seis PAGO: Entrega de una suma de dinero. Ejecucin o cumplimiento de una obligacin cualquiera que sea su objeto, que puede ser un tercero. Artculo un mil trescientos ochenta PAGO POR CONSIGNACIN: Deposito Judicial de la suma o cosa que se debe Ante un juez competente. Artculo un mil cuatrocientos ocho PAGO POR CESION DE BIENES: Disposicin de los bienes del deudor a favor de sus acreedores para que con lo que se obtenga de su venta, se haga el pago de sus deudas. Artculo un mil cuatrocientos diecisis INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES: Inejecucin de un contrato. Artculo un mil cuatrocientos veintitrs CESION DE DERECHOS: Transmisin entre vivos de un derecho de una persona, el cedente, a otra, el cesionario, a titulo gratuito y oneroso. Artculo un mil cuatrocientos cuarenta y tres. SUBROGACIN: Tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantas de la obligacin. Artculo un mil cuatrocientos cincuenta y tres. TRANSMISIN DE DEUDAS Toda operacin por la que los derechos o las obligaciones circulan de un patrimonio a otro, ya sea por causa de muerte o entre vivos, a titulo oneroso o gratuito, en virtud de un contrato o por disposicin legal. Artculo un mil cuatrocientos cincuenta y nueve. EXTINCIN DE LAS OBLIGACIONES. Fin de un contrato o de una situacin jurdica. COMPENSACIN: Tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y acreedores recprocamente y por su propio derecho. Artculo un mil cuatrocientos sesenta y nueve. NOVACION: Hay novacin cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligacin sustituyndola por otra. Artculo un mil cuatrocientos setenta y ocho. REMISION: Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda por parte del acreedor. Artculo un mil cuatrocientos ochenta y nueve. CONFUSIN: Reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, que da como consecuencia la extincin de la obligacin. Artculo un mil cuatrocientos noventa y cinco. PRESCRIPCIN EXTINTIVA: Modo de extincin de un derecho u obligacin por el mero lapso de tiempo fijado por la ley. Artculo un mil quinientos uno. CONTRATO: Hay contrato cuando dos o mas personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin. Artculo un mil quinientos diecisiete. SANEAMIENTO: Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que tuviera la cosa objeto del contrato o de la disposicin de la misma por un derecho anterior a la compra.

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SANEAMIENTO POR EVICCIN: Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de la disposicin de la cosa por un tercero en virtud de una sentencia firme y por un derecho anterior a la compra. Artculo un mil quinientos cuarenta y tres. SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: Obligacin del vendedor de responder frente al comprador de los vicios ocultos que tuviera la cosa objeto del contrato. Artculo un mil quinientos cuarenta y ocho. RESCISION CONTRACTUAL: Facultad de dejar sin efecto los contratos en virtud de precepto legal que a ello autoriza, o segn clusula estipulada por las partes. Artculo un mil quinientos setenta y nueve. INTERPRETACIN CONTRACTUAL: Es el sentido literal de las clusulas. Artculo un mil quinientos noventa y tres. GESTION DE NEGOCIOS: Administracin de los negocios de otro, sin mandato y que, en caso de ser aprovechada por este, da derecho al reembolso de los gastos necesarios y tiles y los perjuicios que hubiese sufrido el gestor en el desempeo de su actividad. Artculo un mil seiscientos cinco. ENREQUECIMIENTO SIN CAUSA: Es la obligacin que tiene una persona con respecto a otra, en virtud de que sin causa legtima se enriquece. Artculo un mil seiscientos diecisis. TRANSACCIN: Es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recprocas, deciden de comn acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o terminan el que esta principiado. Artculo dos mil cientos cincuenta y uno. ACUERDO DE ARBITRAJE: Decreto 67-95 Aquel acuerdo en que las partes deciden someter a arbitraje todas o ciertas controversias que haya surgido entre ellos en respecto de una determinada relacin jurdica contractual o no contractual. DECLARACIN UNILATERAL DE VOLUNTAD: La persona que ofrezca al pblico objetos en determinado precio, queda obligada a sostener su ofrecimiento. Artculo un mil seiscientos veintinueve. DAO: Perdida que el acreedor sufre en su patrimonio, como consecuencia directa e inmediata de la contravencin de una persona. Artculo un mil seiscientos cuarenta y cinco. PERJUICIO: Ganancia lcita que se deja de percibir por parte de un individuo, como consecuencia directa e inmediata de la contravencin de una persona. Artculo un mil seiscientos cuarenta y cinco. PROMESA: Contrato por el cual dos personas se comprometen a celebrar en el futuro un contrato que por el momento no pueden o no quieren celebrar. Artculo un mil seiscientos setenta y cuatro. OPCION; Contrato por el cual una persona llamada optatario. Otorga a otra llamada optante, la facultad exclusiva de adquirir un bien dentro del plazo y condiciones establecidas en el contrato respectivo. Artculo un mil seiscientos setenta y siete. MANDATO: Por el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin de uno o ms actos o negocios. Artculo un mil seiscientos ochenta y ocho. MANDATARIO: Persona a favor de la cual se otorga un mandato. Artculo un mil setecientos cinco.

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SOCIEDAD: Contrato solemne por el que dos o ms personas convienen en poner en comn bienes o servicios para ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias. Artculo un mil setecientos veintiocho. COMPRAVENTA: Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero. Artculo un mil setecientos noventa. DONACIN ENTRE VIVOS: Es un contrato solemne por el cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a ttulo gratuito. Artculo un mil ochocientos cincuenta y cinco. ARRENDAMIENTO: Contrato por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce un precio determinado. Artculo un mil ochocientos ochenta. ARRENDADOR: Artculo un mil ochocientos noventa y siete. Es el obligado a entregar la cosa en estado de servir para el objeto del arrendamiento. ARRENDATARIO: Artculo un mil novecientos tres. El que toma una cosa en arrendamiento y se compromete a pagar desde el momento en que reciba la cosa de acuerdo a la forma, tiempo y lugar establecidos en el contrato. MEJORAS: Artculo un mil novecientos quince. Son los gastos que se hacen en una cosa con el objeto de impedir su deterioro (necesarias), para que aumenten el valor del inmueble, sin ser necesarias (tiles) o las que sin ser necesarias ni tiles mejoran el ornato a las comodidades. ALQUILER DE CASAS Y LOCALES: Dar o tomar alguna casa o local para usarla durante el tiempo determinado por contrato, o sin tiempo fijo, mediante el paga de cierta cantidad. Artculo un mil novecientos treinta y uno. MUTUO: Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad. Artculo un mil novecientos cuarenta y dos. COMODATO: Por el contrato de comodato una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble no fungible o semoviente, para que se sirva de l por cierto tiempo y despus lo devuelva. Artculo un mil novecientos cincuenta y siete. DEPOSITO: Por el contrato de depsito una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservacin, con la obligacin de devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo, o cuando lo ordene el juez. Artculo un mil novecientos setenta y cuatro. OBRA O EMPRESA: Por el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar. Artculo dos mil. SERVICIOS PROFESIONALES: Contrato por el cual, una persona llamada profesionista desarrolla o presta sus servicios a una persona llamada cliente, a cambio de una remuneracin denominada honorarios. Artculo dos mil veintisiete FIANZA: Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra. Artculo dos mil cien.

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RENTA VITALICIA: Por el contrato solemne y aleatorio de renta vitalicia, una persona transfiere el dominio de determinados bienes a otra que se obliga en cambio a pagar peridicamente una pensin durante la vida del rentista. Artculo dos mil ciento veintiuno. RIFA: Juego de azar en que por sorteo se adjudican uno o ms premios consistentes por lo comn en objetos, a los poseedores de los escasos nmeros premiados, entre los muchos vendidos hasta conseguir mayor ingreso que el costo de la cosa o cosas rifadas. Artculos dos mil ciento treinta siete. APUESTA: Convencin mediante el cual quien afirma determinado hecho y quien lo niega se obligan a pagar determinada suma o prestacin a favor del que resulte estar en lo cierto. Convencin por la cual dos personas, disputando sobre una cosa o un hecho dudoso, estipulan entre si que, quien resulte no tener razn, entregar al otro cierta cantidad y objeto determinado. Artculo dos mil ciento treinta y siete. JUEGO: Contrato aleatorio por el cual cada uno de los contratantes se obliga a entregar una suma de dinero o una cosa a quien resulte con mayor destreza. Artculo dos mil ciento treinta y siete. LOTERIA: Juego de azar organizado por el Estado o particulares con su autorizacin, mediante otorgamiento de permiso en metlico a quienes adquieran billetes cuyo nmero coincida con los que resulten premiados en un sortero. Artculo dos mil ciento treinta y siete. PERMUTA: Es un contrato por el cual transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra entre los contratantes. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la cosa que recibe en cambio. ARVITESTATO O ABINTESTADO: Calificacin De la sucesin de una persona fallecida sin testamento o cuanto ste resuelto. Artculo un mil sesenta y ocho ABUSO DE DERECHO: Ejercicio de un derecho en perjuicio ajeno. Artculos cuatrocientos sesenta y cinco y un mil seiscientos cincuenta y tres. ACCIN REDHIBITORIA: Accin por la que el comprador de una cosa solicita la resolucin de la venta, en virtud de los vicios ocultos. Artculo un mil quinientos setenta. ACCIN REINDIVICATORIA O REINVIDICATORIA: Medio de defensa que el ordenamiento concede al propietario de un bien para reclamarlo de quien lo ha desposedo de mismo. ACCION SUBROGATORIA U OBLICUA: Medio de defensa subsidiaria que se concede a los acreedores, para ejercitar sus derechos y acciones contra el deudor y aplicar lo que as obtengan en pago de sus acreeduras. ACREEDOR: Persona que tiene un crdito contra otra persona llamada deudor. ACTO JURDICO: Hecho jurdico en el que interviene la voluntad consiente del hombre para su formacin. ADJUDICACIN EN PAGO: Acto jurdico mediante el cual de deudor entrega al acreedor, una prestacin diferente de la debida, con el consentimiento de este.

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ADOPCIN PLENA: Tiene lugar en aquellas familias que recogen menores en un omento dado y no realizan trmites notariales o judiciales, por desconocimiento Legal o Temor. ADOPCIN PLENA: En esta adopcin el adoptado adquiere una filiacin que sustituye a la de origen. ADOPCIN SIMPLE: Consiste en que el hijo adoptado, se reputa como hijo legtimo de los padres adoptantes, pero no adquiere vnculo de parentesco con la familia de stos. Artculo doscientos veintiocho. AMIGABLES COMPONEDORES: Personas que dan solucin a un conflicto planteado por otras, quienes se comprometen a aceptar su decisin. ANATOCISMO: Capitalizacin de intereses vencidos por una deuda. Artculo un mil novecientos cuarenta y nueve ANULABILIDAD DEL MATRIMONIO: Es una situacin especial en que se encuentra un matrimonio, celebrado bajo concurrencia de algn defecto constitutivo grave, por cuya virtud puede ser declarada su carencia de validez, si la parte afectada ejercita su accin de impugnacin en los plazos legales. APUESTA: Contrato por el cual las partes con la finalidad de robustecer una afirmacin, se prometen recprocamente ciertas prestaciones, para el caso, de ser verdad aquella afirmacin. Artculo dos mil ciento treinta y siete ARBITRAJE: Procedimiento de resolucin de litigios extrajudicial, por el que las partes somete a la decisin de una o varias personas, (los rbitros), designadas por ellas mismas. ARRAS: Suma de dinero entregada en el momento de la conclusin de un contrato de compraventa. Artculo un mil cuatrocientos cuarenta y dos. AUTOCONTRATO: Tiene lugar cuando una sola persona concentra la representacin o poder de disposicin de dos patrimonios distintos, poniendo a estos en virtud de una sola declaracin de voluntad, en una relacin de obligacin. AUTONOMA DE LA VOLUNTAD: Principio en virtud del cual contratantes, pueden establecer los pactos, clusulas y condiciones que deseen en un contrato, siempre que no sean contraria a las leyes, la moral y las buenas costumbres. (Lex pacta sunt servanda). BENEFICIOS DE EXCUSIN: Derecho que se le concede al fiador, de que los bienes del deudor principal sean vendidos, antes de ser l, competido a pagar. Artculo dos mil ciento seis y dos mil ciento siete. BENEFICIO DE INVENTARIO: Derecho que se le concede al heredero, de no soportar, al aceptar la herencia, un pasivo superior al lmite del activo, determinando el mismo. Artculo novecientos veinte. BIENES DE DOMINIO PBLICO: Son los que el uso altera su sustancia, de tal manera que impide, un ulterior aprovechamiento de sus funciones. BIENES DE DOMINIO PBLICO: Son los que se atribuyen al Estado, entidades descentralizadas o autnomas. Artculo cuatrocientos cincuenta y siete.

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BIENES DIVISIBLES: Son aquellos bienes que pueden faccionarse en partes, sin detrimento de su naturaleza. BIENES FUNGIBLES: Son aquellos que por no tener una individualidad propia, pueden ser sustituidos por otros de ese mismo gnero, de la misma especie, calidad y cantidad. Artculo cuatrocientos cuarenta y cuatro BIENES MUEBLES: Los bienes que son susceptibles de trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de ellos mismos. Artculo cuatrocientos cincuenta y uno. BIENES INMUEBLES: Son aquellos que no pueden trasladarse de un lugar a otro, sin detrimento de ellos mismos. Artculo 445. CADUCIDAD: Prdida ipso de la facultad de un derecho o celebrar o acto por no haberse ejercido dentro de un plazo fatal, que la ley establece. CAPACIDAD DE EJERCICIO: Aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones, por si mismo, que tiene todo sujeto de derechos, a partir de que ha llegado a la mayora de edad. Artculo ocho CAPACIDAD RELATIVA DE LOS MENORES: La plena capacidad civil para el ejercicio de los derechos y obligaciones, se adquiera con la mayora de edad, sin embargo, a partir de los catorce aos de edad, tienen capacidad para realizar ciertos actos expresamente establecidos en la ley. Artculo ocho. CASO FORTUITO: Es el acontecimiento no imputable al deudor, no previsible o que, pudiendo preverse es inevitable y que impide el cumplimiento de una obligacin. Artculo un mil trescientos treinta y uno al un mil cuatrocientos veintisis. CAUSANTE: Es la persona fallecida, respecto de la cual se produce la sucesin hereditaria. CDULA HIPOTECARIA: Ttulo de crdito expedido por un banco hipotecario oficial, para la financiacin de sus operaciones de prstamo. Artculo ochocientos sesenta. CESIN: Transmisin entre vivos de un derecho, de una persona llamada cedente, hacia otra persona llamada cesionaria, a ttulo gratuito u oneroso. CESIN: Disposicin de bienes por el deudor a favor del acreedor, para que, con lo que se obtenga de su venta, se haga el pago de sus deudas. Artculo un mil cuatrocientos diecisis. CESIN DE DERECHOS: Tiene lugar cuando la obligacin surge el cambio en el sujeto denominado acreedor. Artculo un mil cuatrocientos cuarenta y tres. CESIN DE DEUDAS: Tiene lugar cuando la obligacin surge el cambio en el sujeto denominado deudor. Artculo un mil cuatrocientos cincuenta y nueve. CLUSULA COMPROMISORIA: Es el convenio por el cual las partes se comprometen a preparar el arbitraje, ya sea en un pacto principal o en una estipulacin accesoria. Artculo dos mil ciento setenta.

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CLUDULA PENAL O INDEMNIZATORIA: Pacto que puede acompaar una obligacin, y por que el deudor se compromete a pagar una cantidad de dinero, para el caso de que no se produzca el cumplimiento de la obligacin. Artculo un mil cuatrocientos treinta y seis. COBRO DE LO INDEBIDO: Accin que corresponde a quien por error ha entregado una cos, debida, para obtener restitucin. CONCURSO DE ACREEDORES: Procedimiento de gestin y venta del patrimonio del deudor, cuando su activo no es suficiente para pagar ntegramente a los crditos de todos los acreedores. CONDICIN: Suceso futuro e incierto, o pasado del que se desconoce el resultado, del que depende de una obligacin. Artculo un mil doscientos sesenta y nueve. CONDICIN RESOLUTORIA: Acontecimiento futuro e incierto del cual depende la extincin de un derecho o de una obligacin. CONDICIN SUSPENSIVA: Acontecimiento futura e incierto del cual depende el nacimiento de un derecho o de una obligacin. CONDONACIN O REMISIN: Extincin de una obligacin por el perdn de la deuda. cuatrocientos sesenta y nueve Artculo un mil

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CONGELAMIENTO DE ALQUILERES: Disposicin de una autoridad competente, en virtud de la cual se declara inmodificable a renta o alquiler en el contrato de arrendamiento. CONMIXTIN: Modo de adquirir el dominio por accesin mediante la mezcla de cosas slidas o lquidas. CONSENTIMIENTO: Cum y sontiro, es decir juntos, significa la convergencia de un contrato anterior, es decir, que no pueden existir por si mismos. Artculo un mil doscientos cincuenta y uno. CONTRATO ABSOLUTO: Aqul cuya realizacin es independiente de toda condicin. quinientos noventa y dos. Artculo un mil

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CONTRATO ACCESORIO: Son aquellos que slo pueden existir como consecuencia de un contrato anterior, es decir, que no pueden existir por si mismos. Artculo un mil quinientos ochenta y nueve. CONTRATO ALEATORIO: Son aquellos contratos en los que la prestacin debida depende de un acontecimiento futuro e incierto, que determina la ganancia o la prdida del mismo. Artculo un mil quinientos noventa y uno. CONTRATORS ATPICOS: Son aquellos contratos permitidos, que caen dentro del esquema general de los contratos, regularmente se refieren a situaciones nuevas, por lo que no tiene un nombre propio en el Cdigo Civil. CONTRATORS BILATERALES Son aquellos en que ambas partes se obligan recprocamente. quinientos ochenta y siete. Artculo un mil

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CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO: Son aquellos que producen sus efectos en un perodo ms o menos largo. CONTRATO DE TRACTO SUCESIVO: Son aquellos que agotan sus efectos jurdicos en el momento de su celebracin. CONTRATO DE GARANTA: Todo aqul que asegura el cumplimiento de una obligacin. CONTRATO ONEROSO: Aqul en el que se estipula provechos y gravmenes recprocos. Artculo un mil quinientos noventa. CONTRATO PLURILATERAL: Es aquel en el que participan dos o ms personas. CONTRATO SOLEMNE: Son aquellos que debe realizarse en la forma en que la ley lo exige para que tengan validez, ya que en estos casos la forma es requisito esencial, es decir, la constitucin en escritura pblica. Artculo un mil quinientos setenta y siete. CONTRATO UNILATERAL: Son aquellos que generan obligaciones para una sola de las partes. Artculo un mil quinientos ochenta y siete. CUASIUSUFRUCTO O USUFRUCTO IMPERFECTO: Es aquel que recae sobre cosas cuyo uso o goce consisten en disponer de ellos o consumirlos. En este usufructo el usufructuario tiene derecho o consumir las cosas a condicin de restituir otras de la misma especie, cantidad y calidad. Artculo setecientos trece. CUASICONTRATO: Hecho licito y voluntario por el que su autor queda obligado con un tercero. Ejemplo es la Gestin de Negocios. Artculo un mil seiscientos cinco. CULPA: En el incumplimiento de las obligaciones, consiste en una accin u omisin, perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia, pero sin propsito de daar. Artculo un mil cuatrocientos veinticuatro. DECLARACIN DE FALLECIMIENTO O MUERTE PRESUNTA: Resolucin judicial en la que, transcurrios determinados plazos e en determinadas circunstancias, se declara muerta a una persona desaparecida. Artculo sesenta y tres. DECLARACIN DE VOLUNTAD: Es el acto jurdico en el cual la conducta humana consiste en un querer, con el propsito de realizar un negocio jurdico. DEPOSITO IRREGULAR: Es aquel depsito mediante el cual el depositario adquiere el dominio de la cosa depositada, y asume la obligacin de restituir cosa equivalente. Artculo un mil novecientos ochenta y cuatro. DERECHO CIVIL: Rama esencial del Derecho Privado que comprende las reglas relativas a las personas, la familia, los bienes y las obligaciones. DERECHO DE AUTOR: Es el goce, disfrute y libre disposicin del producto del trabajo o industria lcitos, as como las producciones del ingenio o talento de cualquier persona. DERECHO DE FAMILIA OBJETIVO: Aquella parte del Derecho Civil que regula la constitucin, existencia y disolucin del ncleo familiar.

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DERECHO DE TANTEO: Facultad que la ley o la costumbre jurdica otorga a una persona de adquirir algo con preferencia a los compradores y en igualdad de condiciones. Es el derecho de preferencia que tiene para la adjudicacin de una cosa, en caso que el dueo quiera enajenarla. Artculo cuatrocientos noventa y ocho. DERCHO HEREDITARIO: Conjunto de normas por medio del cual la universalidad jurdica del patrimonio, se transmite a los sucesores, quienes deben pagar el pasivo hereditario y liquidad el haber patrimonial. Artculo novecientos diecisiete. DERECHO PERSONAL: Es el vnculo jurdico entre dos personas, que pueden ser acreedores o deudores de manera unilateral o recproca, si existe bilateralidad entre los nexos o las prestaciones. DERECHOS REALES DE GOCE: Son aquellos constituidos sobre bienes, por lo general inmuebles o derechos reales sobre los mismos, con la finalidad de otorgar el disfrute de los mismos, total o parcialmente a personas distintas a su dueo. DERECHO REGISTRAL: Conjunto de normas legales relativas a la inscripcin de actos o contratos, que tengan por objeto la constitucin, modificacin o extincin de derechos que se refieren a bienes, ya sean inmuebles o muebles identificables. Artculo un mil ciento veinticuatro. DERECHOS REALES DE GARANTA: Son aquellos derechos reales, encaminados a asegurar o garantizar un crdito. Artculo ochocientos veintids. DESAHUCIO: Desalojo de una finca por autoridad judicial, cuando quien la ocupa no tiene ttulo suficiente para seguir en ella, ya sea por la falta de pago de la renta o expiracin del plazo contractual. DESHEREDACIN: Acto por el cual el testado priva de su herencia a un heredero forzoso. DUDOR: Persona sometida a una obligacin. ENAJENACIN: Transmisin legtimamente autorizada de una cosa o de un derecho por parte de su titular o propietario, a ttulo gratuito u oneroso, a otra persona que la adquiere en virtud de ese acto traslativo de dominio. ERROR: Es el conocimiento falso de una cosa o de un derecho bien por ser incompleto o por se inexacto. ESPECIFICACIN: Tiene lugar cuando una persona transforma, mediante la accin de su trabajo, una nueva especia, har suya la obra, siempre que l mrito de la obra exceda en precio a la materia cuyo valor indemnizar al dueo. ESPONSALES: Recproca promesa escrita de contraer matrimonio. Artculo ochenta. ESTADO CIVIL: Condicin jurdica de una persona que determina sus derechos y obligaciones. Conjunto de cualidades que la ley toma en consideracin para atribuirle afectos jurdicos.

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ESTIPULACIN A FABOR DE TERCERO: Clusula por la que una de las partes del contrato se compromete frente a otra, a realizar una prestacin en beneficio de una tercera persona. EXPROPIACIN: Procedimiento administrativo en virtud del cual, pro razn de inters social o utilidad pblica, y mediante la correspondiente indemnizacin, se puede privar a una persona de determinado bien o derecho. FILIACIN EXTRAMATRIMONIAL O NATURAL: Vnculo jurdico que une al hijo con sus progenitores que no han sido unidos en matrimonio. Artculo doscientos nueve. DILIACIN MATRIMONIAL O LEGTIMA: Es aquella que tiene lugar con el hijo concebido durante el matrimonio, auque ste sea declarado nulo insubsistente. Artculo ciento noventa y nueve. FOLIO REAL: Consiste en la asignacin de un folio para casa inmueble, surgiendo de este sistema el concepto de finca, para los efectos de su inscripcin en los libros regstrales, facilitando y agilizando la consulta de las fincas. FORMACIN DE ISLAS: Consiste en la sucesiva acumulacin de arrastres superiores, que se van formando en los ros, las cuales pertenecen a diversos dueos de los mrgenes u orillas ms cercanas a casa una, o de las de ambos mrgenes si la isla se hallarse en medio del ro, dividindose longitudinalmente por a mitad. Artculo seiscientos setenta y ocho. FRUTO: Produccin peridica de una cosa sin alterar su sustancia. FRUTO CIVIL Son aquellos que un bien produce en razn, del destino que solo le da al mismo. Artculo seiscientos cincuenta y cinco. FRUTO NATURAL: Son aquellos que un bien produce en razn, de su propia naturaleza, con o sin ayuda del hombre. Artculo seiscientos cincuenta y cinco. FUENTES DE LAS OBLIGACIONES: Son los hechos jurdicos por virtud de los cuales se originan o nacen las obligaciones, creando un vnculo jurdico entre acreedor y deudor en que la obligacin existe. FUERZA MAYOR: Acontecimiento natural, e imprevisible, o previsible, pero inevitable, que impide en forma absoluta el cumplimiento de una obligacin. Artculo un mil cuatrocientos veintisis. FUNCIN CALIFICADORA DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD: Instrumento pblico por medio del cual el registrador de la propiedad, verifica, examina y analiza la legalidad, tanto de fondo como la forma, de los documentos presentados al Registro de la Propiedad para su inscripcin, con el objeto de aceptarlos, suspenderlos o denegarles el acceso al Registro, indicando en stos dos ltimos casos los motivos y la ley en que se funda. FUNDACIN: Persona jurdica creada con el objeto de destinar un conjunto de bienes, de manera permanente al cumplimiento, de un fin de inters general. Artculo veinte. GRAVAMEN: Carga que limita, el contenido normal, de un derecho real. HECHO JURDICO: Todo suceso o acontecimiento al que la ley otorga algn efecto jurdico.

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HERENCIA POR CABEZAS: (Se hereda por cabezas) Cuando lo integrantes de un mismo orden concurren a la herencia, los que debern partir por partes iguales. Se hereda por derecho propio. HERENCIA POR ESTIRPES: (Se hereda por estirpes) Cuando los decentes de una persona premuerta, incapaz de heredar, o que hubiere renunciado a la herencia, suceden a la persona, llamado preferentemente por partes iguales. Representacin hereditaria. HEREDERO: Aqul que sucede al difunto en sus derechos y obligaciones, por efecto de la ley o por testamento. HERENCIA: Conjunto de bienes, derechos y obligaciones de una persona fallecida, que no se extingue por la muerte. HERENCIA A TRMINO: Tiene lugar cuando en el testamento se designa una condicin para que comience el efecto de la institucin de heredero o legatario. Artculo novecientos noventa y ocho. HERENCIA CONDICIONAL: Tiene lugar en el testamento, se designa una condicin para que comience el efecto de la institucin de heredero o legatario. Artculo novecientos noventa y tres. IMPEDIMENTO PARA CONTRAER MATRIMONIO: Falla de elementos esenciales o de los requisitos de validez del matrimonio, que impide que se pueda celebrar vlidamente. Artculo ochenta y ocho. IMPUTACIN DE PAGO: Designacin de la deuda que ha de aplicarse el pago, que se verifica cuando el deudor tiene varias obligaciones a favor del mismo acreedor. Artculo un mil cuatrocientos cuatro. INALIENABILIDAD: Cualidad de un bien o de un derecho que no puede ser voluntariamente transmitido, ni gratuitamente ni onerosamente. INCAPACIDAD: Ausencia en una persona de aquellas condiciones, cualidades necesarias, para realizar un acto. Artculo nueve INCUMPLIMIENTO: Cuando el deudor deja de realizar la prestacin. INDIVISN: Situacin jurdica en la que se encuentra un bien conjunto de bienes, tenidos en comn por varias personas, in divisin material de sus partes. Artculo cuatrocientos ochenta y cinco INSCRIPCIN REGISTRAL: Anotacin de un hecho o acto, en un Registro pblico. treinta. Artculo un mil ciento

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INSEMINACIN ARTIFICIAL: Colocacin artificial de semen en la vagina, para ocasionar un embarazo. Medio de realizar la reproduccin humana si tener relaciones sexuales. JUEGO: Es un contrato en el que con fines de distraccin o de ganancia, las dos partes se prometen una prestacin bajo condiciones opuestas. Artculo dos mil ciento treinta y siete.

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JUSTO TTULO: El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo hace traslativo de dominio, procede de personas con capacidad para trasmitir la propiedad, y personas con capacidad para adquirirla. Artculo seiscientos veintiuno. LOTERA: Rifa o sorteo de dinero u otros objetos, entre los adquirentes de los respectivos. LEONINO: Calificacin de un contrato o clusula, en el que se atribuye a una de las partes, una ventaja excesivamente injusta. MEDIANERA: Copropiedad del elemento de separacin entre dos inmuebles contiguos. Cuando una pared, zanja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenece, pertenecen proindiviso a los dueos de ambos predios. Artculo quinientos cinco. MENDAJE DE CASA: Son los muebles y enseres, de una parte de la sociedad conyugal. Artculo ciento veintinueve. MODO O CARGA: Declaracin accesoria de voluntad, aadida a un negocio a ttulo gratuito, por la cual se impone al adquirente o beneficiario, la obligacin de realizar una prestacin a favor del donante o de terceros. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: Actos jurdicos o simplemente hechos, que tienen por objeto y dan como resultado la adquisicin del derecho de propiedad sobre un bien. MODOS DE PERDER LA PROPIEDAD: Modos mediante los cuales se pierde o extingue el derecho de propiedad, pudiendo ser de manera voluntaria o involuntaria. MODOS DERIVATIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: Es cuando preexistiendo la propiedad sobre un bien, sta es transmitida a otra persona en virtud de una relacin jurdica. MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD: Cuando la adquisicin se realiza sin existir una relacin jurdica con el anterior propietario, o cuando no existe el anterior propietario. (Res nulli, cosas de nadie). MORA: Retraso en el incumplimiento de las obligaciones. Artculo un mil cuatrocientos veinticinco. MUTUACIN DE CAUCE: Constituye la desviacin del curso de un ro, que forma un nuevo lecho heredad privada. NEGOCIO JURDICO: Acto lcito constituido por al menos una declaracin de voluntad, por la que se pretende la produccin de determinados efectos jurdicos. Amparados por el ordenamiento jurdico. NOMBRE: Conjunto de vocablos o trminos que sirven para designar a una persona, e identificarla ante la sociedad y su familia. NUDA PROPIEDAD: Trmino para designar el derecho de propiedad de un bien, que se objeto de usufructo.

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NULIDAD: La ineficacia o falta de valor legar, de un acto jurdico. Artculo un mil trescientos uno. NULIDAD REGISTRAL: Negacin de las consecuencias jurdicas, que la ley atribuye a los actos registrantes, ya sea porque sean contrarios a normas imperativas o prohibitivas, o porque no renen los requisitos exigidos por la ley para su validez. OBLIGACIN CIVIL O PERFECTA: La que puede ser exigida su cumplimiento por la va legal ya que posee todos los elementos: Sujeto, Objeto y Vnculo. OBLIGACIN NATURAL O IMPERFECTA: Su cumplimiento no puede ser intentado por las vas legales, pero, una vez cumplida por el deudor, autoriza al acreedor a tener lo que se le ha dado. OCUPACIN: Adquisicin de la propiedad por la aprehensin o toma de posicin de una cosa intencin con de hacerla propia. Artculo quinientos ochenta y nueve. OFERTA: Proposicin de la celebracin de un contrato, en determinadas condiciones. OFERTA AL PBLICO: Es una declaracin de voluntad no recepticia, hecha a toda persona que pueda tener conocimiento de ella, con la expresin de los elementos esenciales de un contrato, cuya celebracin se pretende. Artculo un mil seiscientos veintiocho ONG`s: Instituciones privadas sin fines lucrativos, de carcter nacional e internacional, que cuentan con personalidad jurdica debidamente acreditada en el pas, cuya finalidad es prestar un servicio que estimule la participacin de las comunidades en el desarrollo rural. ORDEN PBLICO: Norma jurdica imperativa, cuya aplicacin no puede ser excluida por voluntad de las partes, su finalidad es mantener en el pas, el buen funcionamientos de los servicios pblicos, la seguridad y la moralidad de las relaciones ente los particulares. PACTO CUOTALITIS: Aqul por virtud del cual el cliente promete al profesional del derecho pagarle sus honorarios, con una parte de lo que se cuestiona y se obtenga en el juicio. PAGO POR CESIN DE BIENES: Es el abandono voluntario que hace un deudor d sus bienes, cuando se encuentra en la imposibilidad de pagar sus deudas. Artculo un mil cuatrocientos diecisis. PARED MEDIANERA: La pared divisora que utilizan o puede utilizar, los dueos de edificios contiguos. PATENTE DE INVENCIN: Ttulo que acredita la prioridad en el Registro de una invencin, y que faculta para explotarla. PARTICIN: Acto por el cual las personas que poseen en comn un determinado bien o grupo de bienes, proceden a su divisin o distribucin. Artculo cuatrocientos noventa y dos. PARTICIN HEREDITARIA: Operacin que consiste en dividir y distribuir, entre los herederos, los bienes de la herencia que permanecan en divisin. Artculo un mil ochenta y cinco.

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PATRIMONIO: Conjunto de bienes, crditos y derechos de una persona, y su pasivo, deudas y obligaciones de ndole econmica. PESCA: Modo originario de adquirir la propiedad mediante la ocupacin de peces nullius. Artculo seiscientos. POSESIN NOTORIA DE ESTADO: Conjunto de circunstancias que acreditan el reconocimiento del hijo, cuando ha existido trato, el nombre y la fama. PRECARIO: Situacin de quien aprovecha un bien de otra persona, por simple tolerancia de ste, pero sin tener derecho a ello. POZO: Hoyo que se hace en la tierra para encontrar y sacar agua. PREMORENCIA: Tiene lugar cuando varias personas con derecho a suceder entre si, mueren en un mismo accidente o hecho, sin que sea posible determinar con certeza, quien de ellos muri primero. PRINCIPIO REGISTRAL DE DETERMINACIN: Tiene por objeto, determinar perfectamente los bienes, objetos de inscripcin, sus titulares, as como el contenido y alcance de los derechos. PRINCIPIO REGISTRAL DE ESPECIALIDAD: Se fundamenta en el sistema del folio real. INMATRICULACIN: Inscripcin de una nueva finca, que implica la habilitacin material de un folio especial para un inmueble. PRINCIPIO REGISTRAL DE FE PBLICA: En virtud de este principio se establece que se inscribe una presuncin jure et de jure, de certeza jurdica y exactitud en su derecho. PRINCIPIO REGISTAL DE INSCRIPCIN: La inscripcin registral tiene carcter constitutivo puesto que para constituir un derecho real o transmitir el dominio, adems del ttulo respectivo, es necesaria, su inscripcin en el Registro de la Propiedad. PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD: Este principio impide el ingreso al registro de ttulos invlidos o imperfectos, y as contribuir a la concordancia del mundo real con el mundo registral. Todo documento que ingresa al Registro para su inscripcin, debe ser examinado por el Registrador en cuanto a sus elementos de existencia y validez. PRINCIPIO REGISTRAL DE PRIORIDAD REGISTRAL: El acto registrable que primeramente ingrese al Registro, se antepone con preferencia (excluyente a superioridad de rango) a cualquier otro acto registral, que, siendo incompatible o perjudicial no hubiere sido presentado al Registro, o hubiere sido con posterioridad. PRINCIPIO REGISTRAL DE PUBLICIDAD: Consiste en que el Registro ha de revelar la situacin jurdica de los inmuebles, y toda persona, sea o tercero registral o interesado, tiene derecho a que le exhiban los asientos del Registro. Es un instrumento para proteger a terceros adquirentes. PRINCIPIO REGISTRAL DE ROGACIN: El Registrador no puede inscribir de oficio, auque conozca el acto o el hecho, que vlidamente haya de dar origen, a un cambio en los asientos del Registro.

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PRINCIPIO REGISTRAL DE TRACTO SUCESIVO: Es un principio se sucesin u ordenacin, el cual el transferente de hoy es el adquirente de ayer, y el titular inscrito es el transferente de maana. PRODIGALIDAD: Conducta desarreglada de una persona que malgasta se caudal con ligereza, tanto con su situacin econmica, como respecto a los fines, a que dedica sus bienes, poniendo en peligro su patrimonio, perjuicio de su propia familia. PROMESA DE RECOMPENSA: Anuncios ofrecimiento hecho al pblico, de remunerar a la persona que realice un hecho, an cuando ignore la existencia de la promesa, tiene derecho a cobrar la recompensa prometida. PROPIEDAD INDUSTRIAL: Derecho atribuido a determinadas personas para explotar exclusivamente durante cierto tiempo, las industrias objeto de l. PROPIEDAD RESOLUBLE: Derecho de propiedad que est sujeto a una condicin resolutoria, es decir, que de producirse esta, da lugar a la extincin del dominio. PROTUTELA: Institucin jurdica instituida para la vigilancia de la tutela, y asegurar su recto ejercicio. Artculo trescientos cuatro. QUIEBRA: Procedimiento que regula la insolvencia de los comerciantes, cuando dejan de hacer el pago correspondiente de sus obligaciones. QUITA O ESPERA: Proposicin que el deudor concursado hace a todos sus acreedores, a fin de reducir sus crditos de una deuda (quita) o solicitndose que le concedan un plazo para abonarlos (espera). RECONOCIMIENTO DE HIJO: Acto jurdico unilateral, solemne e irrevocable, por virtud del cual se asumen, por aqul que reconoce a favor del reconocido, todos los derechos y obligaciones. REGISTRO: Institucin del Estado encargada de hacer constar, en forma sistemtica, acontecimientos con relevancia jurdica y dotada de fe pblica, con el objeto de perpetuar y garantizar su contenido en la forma y con las limitaciones prescritas en la ley. REIVIDICACIN DE PROPIEDAD: Accin procesal que tiene a su alcance el propietario de un bien, ante el despojo, como mxima violacin de su derecho de propiedad, y tiene como finalidad la defensa del mismo, persiguindole de quien lo posea o detente ilegalmente. REPETICIN: Derecho y accin de repetir, esto es, reclamar la devolucin de lo que se ha pagado indebidamente, o que se ha tenido que pagar por otro. RELACIN JURDICA: Situacin en que se encuentran varias personas entre s. REMATE: Adjudicacin que se hace al mejor postor, de los bienes vendidos en pblica subasta. RENDICIN DE CUENTAS: Accin de presentar, para que sean verificadas, las cuentas relativas a la administracin de bienes de otra persona.

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RESCISIN: Acto por el cual, ya sea por voluntad de las partes o por disposicin de la ley, y a causa del incumplimiento de una de las partes en la relacin jurdica bilateral, se destruyen los efectos de un acto jurdico. PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Clusula en contratos de compraventa, que se constituye como garanta del vendedor, que determina la no transferencia de la propiedad, sino nicamente la posesin de la cosa, hasta que se lleva a cabo el pago ntegro del precio. Artculo un mil ochocientos treinta y cuatro. RESOLUCIN: Extincin de un contrato, por haberse producido una de las causas prevista en la ley. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL O ALQUILINA: Obligacin, de responder por los daos y perjuicios causados, por una accin u omisin, realizados fuera del mbito contractual, por culpa o negligencia. RESPONSABILIDAD OBJETIVA: Obligacin, de responder de los daos y perjuicios sufridos por un tercero, que impone la ley, para la realizacin de conductas generadoras de riesgo. SERVIDUMBRE APARENTE: Las que se anuncian por signos u obras exteriores, para aprovechamiento. Artculo setecientos cincuenta y cuatro. su uso o

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SERVIDUMBRES CONTINUAS: Las que su uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho actual del hombre. Artculo setecientos cincuenta y cuatro. SUBARRENDANDAMIENTO: Contrato por el cual el arrendatario, llamado subarrendador, arrienda a su vez, todo o parte de la cosa objeto del contrato, a un tercero llamado subarrendatario. Artculo un mil ochocientos noventa. SUBHIPOTECA: Derecho real que graba una hipoteca, para garantizar el cumplimiento de una obligacin. Artculo ochocientos cincuenta y dos. SUBFIANZA: Tiene lugar en aquellos casos en que una persona se encuentra colocada en un nivel inferior garantizando las obligaciones del fiador ante el acreedor. SUCESIN MORTIS CAUSA: Institucin por la cual se transmiten las relaciones jurdico-patrimoniales, del causante a otras personas. Artculo novecientos diecisiete. SUCESIN MIXTA: Es aquella sucesin que tiene lugar cuando la totalidad de bienes, no fueron considerados en el testamento, surgiendo una sucesin mixta, es decir, parte testada, parte intestada. SUSTITUCIN HEREDITARIA: Facultad del testador, de nombrar sustituto, en el caso de que los herederos instituidos mueran antes que l, o no quieran aceptar la herencia. Artculo novecientos treinta y tres. SUPRSTITE: Toda persona que sobreviva a otra. TEORA DE LA IMPREVISIN: Es posible la revisin de los contratos a largo plazo, derivada de las transformaciones de hecho que se producen, de tal manera que la prestacin deviene agobiadora, o demasiado onerosa para una de las partes. Artculo un mil trescientos treinta.

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TEORA DE LOS RIESGOS: Cuando se enajena una cosa y sta no se entrega en el momento de la celebracin del contrato, y se pierde en este intervalo, o se deteriora an por caso fortuito o fuerza mayor, a quien corresponde los riegos. TCTICA RECONDUCCIN: Prorroga de Un contrato de arrendamiento, porque se venci el plazo del contrato, y el arrendador recibe la renta subsiguiente al vencimiento del plazo sin hacer reserva alguna, por lo que el contrato se convierte de plazo indefinido. TEORA DEL TTULO Y EL MODO Consiste en el desdoblamiento de la transmisin de la propiedad en dos etapas: a) la celebracin del contrato o acuerdo de voluntades. b) la entrega material de la cosa que se transmite. TERCERO REGISTRAL. Artculo 1148. El que no ha intervenido como parte en el acto o contrato. TESORO OCULTO. Artculo 592. Depsito oculto o ignorado de objetos preciosos cuya pertenencia legtima no consta. TESTAMENTO CERRADO. Artculo 959. El testador declara que su ltima volunta est contenida en el pliego que presenta a las personas que autorizan el acto, quienes desconocen el contenido del documento. TESTAMENTO OLGRAGO. Es el escrito de puo y letra del testador, as como fecha y firmado por ste, cumpliendo ciertos requisitos. TITULACION SUPLETORIA. Artculo 642 Decreto 49-79. Instrumento jurdico por medio del cual se transforma una mera situacin de hecho, como lo es la posesin, en una situacin de derecho, como lo es la propiedad con todas las facultades inherentes al dominio y la consiguiente proteccin del ordenamiento legal. USURA. Artculo 1542. Ganancia que se obtiene prestando dinero a otro mediante justo ttulo pero estableciendo un inters superior al normal. VACATIO LEGIS. Plazo entre la promulgacin, publicacin de la ley su entrada en vigencia. VECINDAD. Artculo 41. Circunscripcin municipal en la que una persona reside. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. Artculo 1257. Hechos que producen la alteracin del consentimiento y que pueden determinar la nulidad del acto jurdico. VICIO OCULTO. Defecto no aparente de la cosa vendida y que la hace impropia para su uso o disminuye gravemente su valor. VIOLENCIA. Artculo 1265. Coaccin fsica ejercida sobre un individuo para realizar un negocio jurdico, suponiendo la falla de volunta de ste.

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