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Y CERRAMIENTO
Reivindicatorias y Posesorias
NDICE
Pg.
Presentacin ..........................................................................................
IX
10
11
18
6. Si existen deslindes reconocidos por propietarios de predios colindantes la alteracin de los mismos excede la
accin de demarcacin ....................................................................
20
24
27
NDICE
Pg.
31
III.- REQUISITOS
1. Requisitos de procedencia de accin de demarcacin ...................
36
49
3. No es posible accin de demarcacin si existe controversia respecto del dominio de inmueble ............................................
51
54
57
59
67
74
II
Pg.
ACCIN REIVINDICATORIA
1. Poseedor inscrito carente de posesin material de inmueble est facultado para deducir accin reivindicatoria ...................
81
2. Accin reivindicatoria es un acto de conservacin susceptible de ser efectuado por cualquier comunero an sin
mandato expreso .............................................................................
91
II.- REQUISITOS
98
104
107
122
128
III
NDICE
Pg.
B) Demanda se deduzca contra actual poseedor
1. Resulta procedente deducir accin reivindicatoria contra
poseedor material tratndose de bienes races ................................
132
136
3. Procede acoger accin reivindicatoria contra mero tenedor del inmueble reivindicado ........................................................
142
149
154
160
164
171
IV
Pg.
1. Requisitos para ejercicio de accin reivindicatoria por parte de herederos. Se exige prueba de la cuota en la cosa
singular que se pretende reivindicar ...............................................
178
182
189
4. Herederos son legitimarios activos de accin reivindicatoria de inmueble heredado aunque no exista inscripcin
de herencia ......................................................................................
194
200
203
209
NDICE
Pg.
Poseedor inscrito no puede intentar reivindicatoria de derecho comn despus de rechazo de la del artculo 26 del Decreto
Ley N 2.695 ..........................................................................................
215
VII.- PRESCRIPCIN
235
240
Acciones Posesorias
253
258
263
VI
Pg.
268
2. En la querella de restablecimiento no se necesita acreditar posesin, basta probar el despojo violento ...............................
272
278
286
293
296
299
VII
NDICE
Pg.
3. Concepto de sustentar en edificio ajeno en denuncia de
obra nueva .......................................................................................
309
4. No procede denuncia de obra nueva si inmueble tiene superficie mayor a la consignada en ttulo .........................................
311
316
318
324
VIII
PRESENTACIN
La jurisprudencia judicial en los ltimos diez aos ha evidenciado un proceso de
transformacin significativa en cuanto a la generacin, por parte de los Tribunales Superiores de Justicia, de criterios de solucin casustica que se van
manteniendo en el tiempo y que se configuran en autoprecedentes que permiten, incluso, predecir las decisiones en los recursos de apelacin y casacin
dependiendo de la integracin de cada Sala.
Es precisamente en dicho contexto que esta obra tiene por objetivo seleccionar
y analizar sentencias de las Cortes en materias de la mayor relevancia de la prctica judicial: Las acciones respecto de los bienes.
De la Base de Datos de Jurisprudencia Electrnica de PuntoLex, se seleccionaron ms de 100 sentencias de los ltimos 10 aos en los siguientes temas:
Accin de demarcacin y cerramiento
Accin reivindicatoria
Acciones posesorias
Las sentencias se presentan agrupadas por contenidos dentro de cada una de
las acciones a las que se refieren, con un ttulo descriptivo de la lnea decisional,
un sumario y el texto ntegro del fallo.
Estamos ciertos que este trabajo de seleccin y sistematizacin ser un real aporte
al ejercicio profesional.
Jos Luis Zavala O.
Abogado
Editor
IX