UNIDAD VIII 7 DEL LIBRO DETERMINADOS COMERCIANTES EN PARTICULAR CORREDORES Art.

. 26 de la ley del comerciante dice: Son corredores las personas que sin hallarse en situacin de dependencia, median entre la oferta y la demanda, para la conclusin de negocios comerciales o vinculan a las partes promoviendo la conclusin de contratos, haciendo de dicha actividad profesin habitual. FUNCIN ECONOMICA Pues responde nicamente a motivaciones inversas y raras veces coincidentes en el espacio y en el tiempo, o sea la materia sobre la cual se ejercita la actividad del mediador puede haber actividad en negocios de crdito, o en negocio de compra venta o locacin de inmuebles, seguros y fletamentos. DIFERENCIA ENTRE CONTRATO DE CORRETAJE Y EL MANDATO, LA COMISIN, LA GESTIN DE NEGOCIOS Y LA LOCACIN DE SERVICIOS El corredor no es un mandatario. El mandatario concluye el negocio a nombre y por cuenta de su mandante. El corredor se limita a acercar a las partes corriendo la conclusin del contrato a cargo de los interesados Tambin difiere el corredor del comisionista. El comisionista acta a nombre propio y por cuenta del comitente concluyendo el negocio; es un mandatario sin representacin. El corredor nunca concluye el negocio,, el cual es perfeccionado por las partes. En cuanto a la gestin de negocios, el carcter distintivo es que en esta figura el gestor sin mandato expreso, concluye el negocio, lo que no ocurre como hemos visto con el corredor. REQUISITOS PARA EL CORRETAJE MAYOR DE EDAD POSEER TITULO DE ENSEANZA SECUNDARIA LAS DEMAS CONDICIONES INSERTAS EN LOS ARTS. 6, 7 Y 9 DE LA LEY DEL COMERCIANTE MATRICULACION

OBLIGACIONES Asentar en forma exacta y ordenada las operaciones en un cuaderno manual foliado Asegurarse en todos los casos de la identidad de las personas entre quienes intermedien para la conclusin de los negocios, as como de su capacidad legal para celebrarlo Garantizar en las negociaciones de letras y valores endosables la entrega material del titulo al tomador y la del valor al cedente Comunicar a las partes las circunstancias conocidas por el, relativas a la valoracin y seguridad del negocio que pueden influir en su conclusin Guardar secreto a las partes Asistir al acto de entrega de los efectos vendidos Entregar a cada contratante una minuta firmada donde se describe la gestin realizada. PROHIBICIONES Intervenir en cualquier operacin en la que hubiera oposicin entre sus intereses y los de su comitente Hacer cobranzas y pagos por cuenta ajena Adquirir para si o para su conyugue, ascendiente o descendiente, las cosas cuya venta le haya sido encargada Promover la transmisin de letras o valores de otra especie Intervenir e contratos de venta de efectos o en la negociacin de letras pertenecientes a personas que hayan suspendido sus pagos Pretender adems de la comisin una remuneracin sobre el mayor valor que se obtuviere en las operaciones Dar certificado de lo que no conste en sus libros y con referencia a ellos RESPONSABILIDAD DEL CORREDOR Por falseamiento de informes en el certificado cancelacin de la matricula Responsabilidad por dao ocasionado Responsabilidad por los perjuicios ocasionados por indiscrecin Indemnizacin de los perjuicios que por omisin ocasionase Sometimiento a responsabilidad criminal

DERECHO A LA COMISIN Es una regla el derecho de percibir una remuneracin de cada una de las partes que contratan al corredor.

REMUNERACIN POR GASTOS Todos los gastos que el corredor realizara en su gestin no sern reembolsables salvo pacto en contrario previo EXTINCIN DE LA FUNCIN DEL CORREDOR Por haberse concluido la negociacin encomendada Por renuncia del corredor Por cancelacin por parte del comitente Dems causas reguladas en el D.C. QUIEBRA DEL CORREDOR la misma derivara en la cancelacin de su matrcula profesional. REMATADORES Tambin conocido como martilleros son las personas que se dedican profesionalmente a la venta pblica y al mejor postor de objetos y bienes de diversa especie por cuenta y orden de sus comitentes. La profesin por ello ejercida se denomina remate o subasta y tiene una venerable tradicin en el DERECHO ROMANO, que era el medio en el que se realizaban la venta de los bienes adquiridos por el Estado ya por conquista o condenacin. EL REMATADOR, es pues el que a viva voz hace las propuestas y recibe las ofertas de compras, asentando los precios mas convenientes. Es decir que la aceptacin por licitante queda sometida a la condicin resolutoria de que otro licitante haga una oferta mejor. El efecto de tal condicin es que la venta perfeccionada con el postor procedente se resuelve como si nunca hubiera existido. LIBROS QUE DEBEN LLEVAR LIBRO DIARIO DE ENTRADA LIBRO DIARIO DE SALIDA

OBLIGACIONES Comprobar la existencia del ttulo invocado por el comitente sobre los bienes cuya subasta se le encargue Convenir por escrito los gastos y forma de satisfaccin, condiciones de venta, lugar de remate, base, modos o plazos del pago Anunciar los remates con la publicidad necesaria, debiendo indicar en los avisos su nombre y apellido, domicilio especial y matricula, fecha, hora y lugar de remate Realizar personalmente el acto de remate en la forma convenida. COMISIN Tienen derecho a retribucin por sus trabajos, as como al reembolso de los gastos efectuados. MONTO DE LA COMISIN POR REMATE JUDICIAL Los martilleros cobrara sobre el monto de la adjudicacin el dos por ciento por propiedades races y el cuatro por ciento por muebles y semovientes. PUBLICACION DE LOS AVISOS DE REMATE Los rematadores estn obligados a publicar con claridad el nombre del ejecutante y el propietario, nmero de finca, cuenta corriente catastras o padrn en su caso, localidad, direccin y nombre actual de las calles de los inmuebles urbanos a ser subastados, la misma debe realizarse en un diario de circulacin nacional por el termino de 15 das. DESPACHANTE DE ADUANA AGENTES AUXILIARRES DEL SERVICIOS ADUANERO Y DEL COMERCIO, por ser la persona fsica habilitado por la direccin nacional de aduanas que actuando en nombre del importador o exportador efecta tramites y diligencias relativas a las operaciones aduaneras .