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CONDITIONS GNRALES DE LOCATION lies aux gtes

SJOUR Concernant le sjour pour la semaine : Les heures darrive sont normalement prvues le samedi aprs midi de 14h 18h. Les heures de dpart sont normalement prvues le samedi matin au plus tard 11h.

RSERVATION Le contrat est form partir de la rservation dfinitive. La rservation devient effective aprs rception du contrat de location sign et accompagn imprativement de lacompte prvu sur le prix du sjour, avant la date indique. Une copie du contrat est conserver par le locataire. La location conclue entre les parties au prsent acte ne peut en aucun cas bnficier mme partiellement des tiers, personnes physiques ou morales. Capacit : Le prsent contrat est tabli pour une capacit maximum de personnes. Si le nombre de locataires dpasse la capacit, le Bailleur peut refuser les personnes supplmentaires. PRIX Les tarifs des sjours nont pas une valeur contractuelle et peuvent tre modifis sans pravis. Le prix contractuel est celui fix lors de la rservation. a) Le prix arrt lors de la rservation comprend : La location du gte meubl et quip, du jour darrive au jour de dpart. Les consommations forfaitaires deau, de gaz, dlectricit. Laccs gratuit aux quipements de loisirs, de plein air. b) Le prix de la rservation ne comprend pas : Toutes prestations autres que celles mentionnes ci-dessus. CONDITIONS DE PAIEMENT Un acompte de 30% est vers lors de la rservation laide dun chque ou virement bancaire. Le solde sera rgler au plus tard 30 jours avant le dbut du sjour. En cas de rservation tardive ( moins de 30 jours avant la priode de location) le montant de la location est rgl en totalit la rservation. UTILISATION DES LIEUX le Bailleur fournira le logement conforme la description quil en a faite et le maintiendra en tat de servir. Le client devra assurer le caractre paisible de la location et en faire usage conformment la destination des lieux et au rglement intrieur. Linstallation de tentes ou de stationnement de caravanes sur le terrain de la proprit loue est interdite. A son dpart, le locataire sengage rendre la location sans dgradation tel quil laura trouv son arrive. Toutes rparations quelle quen soit limportance, rendues ncessaires par la ngligence du locataire en cours de location seront sa charge. La sous-location est interdite, mme titre gratuit, sous peine de rsiliation de contrat. Les locaux lous sont usage dhabitation provisoire ou de vacances, excluant toute activit professionnelle, commerciale ou artisanale de quelque nature que ce soit.

ARRIVE tat des lieux le Bailleur sengage dlivrer le gte dans un excellent tat locatif et remdier ds que possible aux dysfonctionnements constats lors de ltat des lieux dentre ou en cours de location. Un inventaire est tabli en commun et sign par le locataire et le Bailleur ou son reprsentant larrive et au dpart du gte. Cet inventaire constitue la seule rfrence en cas de litige concernant ltat des lieux. Ltat de propret du gte larrive du locataire devra tre constat dans ltat des lieux. Le locataire vrifie linventaire remis par le propritaire et signale dans les 24 heures de son arrive tout objet manquant ou dtrior. Toute perte ou dgt donnera lieu une indemnisation.

DPT DE GARANTIE (OU CAUTION) A larrive du client dans un gte, un dpt de garantie dont le montant est indiqu sur le contrat est demand par le propritaire. Il sera restitu par le Bailleur dans un dlai nexcdant pas une semaine aprs le dpart du locataire, dduction faite du cot ventuel de la remise en tat des lieux ou si des dgradations ont t constates. De mme sil nest pas possible deffectuer ltat des lieux au moment du dpart, dpart nocturne ou anticip, la caution sera envoye par courrier dans un dlai maximum dune semaine. Le montant des retenues ventuelles devra tre dment justifi par le propritaire sur la base de ltat des lieux de sortie, devis, factures.... Si le dpt de garantie savre insuffisant, le client sengage complter la somme sur la base des justificatifs fournis par le Bailleur. Ce prsent cautionnement ne pourra en aucun cas tre considr comme participation au paiement du loyer. ANNULATION par le locataire Avant larrive dans les lieux : - plus de 30 jours avant la date dentre, le Bailleur restituera la totalit des arrhes au Locataire dans un dlai maximum dune semaine compter de la rception de la notification ; - entre 30 et 15 jours, le propritaire conservera la totalit des arrhes. - moins de 15 jours avant la date dentre, et sauf cas de force majeure dment justifi, la totalit du montant de la location sera acquise au propritaire si le gte na pas pu tre relou au mme prix pour la mme priode Le Locataire sengage rgler le solde du montant de la location au propritaire dans un dlai maximum dune semaine compter de la date prvue dentre. Le prsent Contrat sera rput rsili de plein droit et le Bailleur pourra disposer des lieux lous : Dans le cas o un locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date darrive indique sur le contrat, le prsent contrat devient nul et le Bailleur peut disposer de son gte. Le montant du loyer reste acquis au propritaire. Si le sjour est court : Le prix de la location reste acquis au propritaire. Il ne sera procd aucun remboursement. Rduction de leffectif des locataires : Sauf accord pralable crit du propritaire, aucune rduction de leffectif des locataires par rapport celui indiqu au prsent contrat ne peut entrainer une rduction du prix de la location initialement dtermin. - au cas o le Locataire ne rglerait pas le solde du loyer ou le dpt de garantie, au plus tard la date dentre. Le Locataire sengage alors rgler le solde du montant de la location au Bailleur dans un dlai maximum dune semaine compter de la date prvue dentre.

ANNULATION par le Bailleur Toute annulation doit tre notifie par lettre recommande ou tlgramme au locataire au moins 30 jours avant le dbut du sjour les sommes ventuellement vers par le locataire seront intgralement reverses. Pour toute annulation partir du 30me jour avant le dbut du sjour, il sera rembours au locataire l'intgralit du prix du sjour. DOMMAGES Les quipements et installations du site doivent tre utiliss conformment leur destination ordinaire. Lensemble du matriel figurant linventaire devra tre remis la place quil occupait lors de lentre dans les lieux. Le client locataire en titre est personnellement responsable de tous les dommages, pertes ou dgradations apportes tant au logement lui-mme et ce quil contient qu toutes les installations du site, commis par lui mme ou les personnes qui sjournent avec lui, ou lui rendent visite.

ASSURANCE Le locataire est tenu dtre assur par un contrat de son assurance personnelle, ou un contrat spcifique limit la priode du sjour. La signature du prsent contrat fait office de dclaration sur lhonneur attestant la conformit de ce point particulier. Les jeux denfants sont sous la surveillance et la responsabilit des parents. Le locataire est tenu de prvenir immdiatement le Bailleur de tout dgt survenu. Si un locataire ne respectait pas les rgles prcdentes, le propritaire pourrait prendre les mesures ncessaires, pouvant aller jusqu larrt prmatur du sjour du locataire contrevenant. Le preneur s'engage s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dgt des eaux). Le dfaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu des dommages et intrts. Le bailleur s'engage assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dpendances ou accessoires.

ANIMAL DOMESTIQUE Pas danimaux de catgorie 1 ou 2 classs dangereux. Un seul animal par logement est autoris condition davoir t dclar lors de la rservation, il ne devra pas nuire la tranquillit et la scurit des rsidents, il devra justifier dun carnet de vaccination jour, respecter les rgles dhygine et lintgrit des installations, tre couvert par lassurance responsabilit civile de ses propritaires. Le client reste matre de la bonne tenue et du bon comportement de son animal. En aucun cas le Bailleur ne pourra tre tenu comme responsable des actes de cet animal. En cas de non respect de cette clause par le locataire, le Bailleur pourra refuser le sjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectu. NETTOYAGE FIN DE SEJOUR Le nettoyage est la charge du locataire pendant la priode de location et avant son dpart. Au dpart du locataire le gte doit tre rang et propre. Il doit tre laiss dans ltat exact o le locataire la trouv larrive. Les prochaines htes doivent pouvoir sinstaller sans aucune activit de nettoyage du Bailleur. Nanmoins, la demande du locataire, une option nettoyage est prvue et moyennant facturation de cette prestation le nettoyage peut tre assur par le Bailleur. Il faut toutefois que le gte soit laiss dans un tat correct. Si ce nest pas le cas le Bailleur ne remboursera pas la caution entirement.

TAXE DE SJOUR La taxe de sjour est un impt local que le client doit acquitter auprs du propritaire qui la reverse ensuite au trsor public. RGLEMENT INTRIEUR Les rsidents sont tenus de se conformer au rglement intrieur li la structure du sjour. RESPONSABILIT La responsabilit du le Bailleur nest pas engage en cas de non respect du rglement intrieur et des consignes de scurit lies la structure daccueil. Vol, perte ou dommage quels quils soient, pendant ou suite un sjour. Panne ou mise hors service des quipements techniques ou des installations. Dommages causs ou subis par les vhicules des rsidents stationnant ou circulant dans lenceinte du site.

OBJETS TROUVES Les objets trouvs seront expdis sur demande contre remboursement des frais.

RCLAMATIONS Toutes les rclamations relatives au sjour doivent tre formules sur place auprs du gestionnaire Socit LMP Les VANS 21 rte de Paolive 07140 Les Vans pour permettre de trouver une solution immdiate. A dfaut de rclamation, le sjour sera, de convention expresse, considr comme stant droul dans des conditions satisfaisantes.

St LMP Les Vans 96 rue Porta 81000 ALBI Socit responsabilit limite 1000 euros Siret 48167767200034 RCS Albi N TVA FR 69481677672