Proces- en projectregie in Oostendse stadsprojecten

Stads(vernieuwings)projecten Oostende
Stadsbeleid
cultuur identiteit zingeving samenhang wonen , werken, winkelen verblijven, vertoeven samen-werken, werven mensen meningen middelen

Stadsproject

Stadsdebat

Van Iseghemlaan

Feest- en Kultuurpaleis

Postgebouw

Stadsbeleid
Kernstad

Stedelijk trefpunt

Stedelijk trefpunt

Stad Oostende
Bestuursraad Directieraad

STADS(VERNIEUWING) PROJECTEN AGSO Oostende Werft

Private partners

Afgevaardigd Bestuurder

EKO e.a.

advies stadsbeleid

Proces- en projectregie
Administratie Financile & Juridische zaken

Stadsbeleid, stedenbouw, arch. & stadsdebat

Inwoners Bezoekers Investeerders Verenigingen Andere gent.

Communnicatie

Steden Archibouw tectuur

Secr.

Pers. Boekh.

Financile zaken

Juridische .zaken

WG Communicatie

WG WG Cult. Arch. & Sted.

WG Handel

WG Fin.

WG Jur.

TEAM(S) & ORGANISATIE

AGSOostende
(5,3 voltijds equivalent)

Eddy Pannecoucke, afgevaardigd bestuurder (voltijds) Filip Vanhaverbeke, directeur proces- en projectregie (deeltijds 8/10) Kevan Aspeslagh, juridisch advies (voltijds) Elsie Vandooren, assistent directie (voltijds) Philip Moyersoen, projectleider (halftijds) Sophie Watelle, projectleider (halftijds) Matthias Dugardyn , ass. projectleider (halftijds)
Bestuur: B. Bronders (voorzitter), E. Pannecoucke (AB), delegatie GR Directiecomit: B. Bronders, E. Pannecoucke, J. Vandecasteele, P. Boutens, R. Jonckheere

Oostende Werft (1,5 voltijds equivalent)

Filip Vanhaverbeke, cordinator (deeltijds 2/10 v.r.v. AGSO) Eve Kundycki, inhoudelijk medewerker (halftijds) Valerie Vandichele, inhoudelijk medewerker (deeltijds: 8/10)
Bestuur: Filip Vanhaverbeke (voozitter), Hera Vansande (ondervoorzitter), Gunther Vanpraet (secretaris), Philip Moyersoen (penningmeester), Jan Schreurs (bestuurslid),

PLANNING & ADVIES Intern (Stad, AGSO, andere AGs? )

Ruimtelijke ordening, stedenbouw, stadsvernieuwing en huisvesting Stadsontwerp Oosteroever Opvolging planningsinitiatieven (GRS, afbakening stedelijk gebied en havengebied, ...) Deelname aan het overleg stedenbouwkundige vergunningen Publieke Ruimte en Mobilteit Deelname aan de commissie openbare werken Mobiliteitsonderzoek specifieke projecten Huisvestingsprojecten stad Transithuis

Extern
Stedenbeleid PPS- kenniscentrum Duurzaam Kustbeheer

tussen visie & project

PROCES- & PROJECTREGIE

Initiatie
Prospectie/opdracht/overleg aankoop en/of overdracht projectsite Opdrachtomschrijving Oproep kandidaat investeerders/ontwerpers
(offertevraag / open oproep / meervoudige opdracht/...)

Evaluatie oproep Opstellen van samenwerkingsovereenkomst(en)

Ontwikkeling
Overleg in werkgroepen i.f.v. de voorbereiding van de uitvoering
( architectuur & stedenbouw / cultuur / handel / financile en juridische zaken / marketing / communicatie)

Uitvoering
Opvolging werven i.f.v. de vooropgestelde doelstellingen
(kwaliteit, bereikbaarheid, duurzaamheid, timing, verkoopprijs, ...)

Overleg met aanpalende eigenaars en bewoners Budgettaire controle

Beheer

PROJECTONTWIKKELING
Creren van ruimtelijke n maatschappelijke meerwaarden Waar mogelijk en zinvol in samenwerking met private partners die geselecteerd worden op basis een onderhandelingsprocedure. Evaluatie gebeurt aan de hand van drie gelijkwaardige criteria: ontwikkelingsvisie, ontwikkelingsprijs en ontwikkelingsaanpak De proces- en projectregie is in publieke handen

Stadsprojecten

Stadsproject Triptiek

PPS Triptiek

Van Iseghemlaan

Feest- en Kultuurpaleis

Postgebouw

Van Iseghemlaan
Strategisch multifunctioneel gemengd project met wonen en winkelen als focus Hefboom opwaardering Langestraat en Van Iseghemlaan Functies aansluitend op de Stadslobby Kursaal Wonen

Feest- en Kultuurpaleis
Renovatie gebouw Nieuwe functies Aanvulling op bestaand winkelcircuit Complementaire winkelformules Animatie gevelwand Wapenplein Wonen boven winkels

Postgebouw

PPS Triptiek Relatie tussen de publieke en de private partner

Stad Oostende Stad Oostende
Eigendomsoverdracht

AGSO AGSO

Connectimmo Connectimmo De Post De Post

Verwerving

THV THV Van Iseghemlaan Van Iseghemlaan

THV THV Wapenplein Wapenplein

Recht van opstal

THV THV Postgebouw Postgebouw

THV 11 THV

THV 22 THV

THV 33 THV

PPS Convenant
50%

Tijdelijke Handelsvennootschap Tijdelijke Handelsvennootschap ING - - WPD ING WPD

50%

ING REDHB nv ING REDHB nv

WPD Holding nv WPD Holding nv

Overlegmodel

BESTUURSCOMITE B. BESTUURSCOMITE Bronders AGSO L.B. Bronders AGSO Plasman ING E.L. Plasman ING Pannecoucke E. Pannecoucke AGSO S.AGSO Frantzen WPD S. Frantzen WPD [Extern adviseur] [Extern adviseur]

WERKGROEP WERKGROEP STEDENBOUW STEDENBOUW F. Vanhaverbeke F.F. Vanhaverbeke Adriaensen WPD E.F. Adriaensen WPD Van Hoof / G. E. Van Vreven Hoof / G. Vreven [Extern adviseur] [Extern adviseur] AROHM Brugge AROHM Brugge M&L M&L WERKGROEP WERKGROEP JURIDISCHE ZAKEN JURIDISCHE ZAKEN E. Pannecoucke E.E. Pannecoucke De Gryse E. De Gryse M. De Vries WPD M. De Vries WPD [Extern adviseur] [Extern adviseur] WERKGROEP WERKGROEP FINANCIEN FINANCIEN E. Pannecoucke E. Pannecoucke AGSO L.AGSO Plasman ING L. Plasman ING [Extern adviseur] [Extern adviseur] WERKGROEP WERKGROEP CULTUUR CULTUUR E. Pannecoucke F.E. Pannecoucke Vanhaverbeke F.F. Vanhaverbeke Adriaensen WPD F. Adriaensen WPD M. Meire dienst cult. M. Meire dienst Culturele Raad cult. Culturele Raad Cultuurbeleidscord. Cultuurbeleidscord. [Extern adviseur] [Extern adviseur] WERKGROEP WERKGROEP WINKELEN WINKELEN E. Pannecoucke F.E. Pannecoucke Vanhaverbeke F.F. Vanhaverbeke Adriaensen WPD F. Adriaensen WPD UNIZO UNIZO Centrummanager Centrummanager WERKGROEP WERKGROEP COMMUNICATIE COMMUNICATIE F. Vanhaverneke F. Vanhaverneke G. Vreven ING G. Vreven ING Sted. Sted. voorlichtingsdienst voorlichtingsdienst [Extern adviseur] [Extern adviseur]

DIRECTIECOMITE DIRECTIECOMITE E. Pannecoucke F.E. Pannecoucke Vanhaverbeke F.F. Vanhaverbeke Adriaensen WPD L.F. Adriaensen WPD Plasman ING L. Plasman ING [Extern adviseur] [Extern adviseur]

PROJECTCEL VAN PROJECTCEL ISEGHEMLAAN VAN ISEGHEMLAAN G. Vreven ING E.G. Vreven ING Van Hoof WPD E. Van Hoof WPD

PROJECTCEL PROJECTCEL WAPENPLEIN WAPENPLEIN G. Vreven ING E.G. Vreven ING Van Hoof WPD E. Van Hoof WPD

PROJECTCEL PROJECTCEL POSTGEBOUW POSTGEBOUW E. Pannecoucke F.E. Pannecoucke Adriaensen F. Adriaensen

Stadsprojecten Oosteroever

Stadsproject Milho

Andere stadsprojecten
Gesubsidieerd door het Grootstedenbeleid

Stadsdebat
weten, samen-werken en werven
Informatie Informatiemomenten Nieuwsbrief www.oostendewerft.be Pers- en mediacampagnes Informatieve werfinrichting Infohuis (in oprichting) Stads- en projectbezoeken Samen-werken en werven De organisatie van inspraakvergaderingen Groen infonummer en contactpersoon Lezingen en debatten over stadsbeleid en stadsvernieuwing Het betrekken van vertegenwoordigers van belangenverenigingen bij de werkgroepen n de werfvergaderingen Overleg met potentile gebruikers/partners en ondernemers

Oostende blikt vooruit, mede op basis van de samenwerking tussen Barcelona Regional &

Congres en opening tentoonstelling op 27/09/2007 Volg de actualiteit op www.oostendewerft.be