CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. _______________ a quien en lo suce sivo se le llamar el arrendador, y el Sr. ____________________________________.

__ ________________., a quien se le llamar el arrendatario; ambos mayores de edad, v ecinos de esta poblacin y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho c ontrato lo sujetan a las siguientes: CLUSULAS Primera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el nmero ____________________________________. de la Calle _____________________ _____________________________de la ciudad, _______________ y manifiesta que dich a finca rene todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, decl arando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera sa tisfaccin, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas. Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $_______________ _____________________. (____________________________________. pesos 00/100 moned a nacional) mensuales, que deber pagar el arrendatario al arrendador, precisament e por anticipado, el da primero de cada mes en _______________ Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el da ______________________ ______________. siendo por trmino indefinido. Cualquiera de las partes podr dar por terminado el presente contrato, previo avis o que, en forma indubitable, una de ellas d a la otra con _______________ de anti cipacin. Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparacio nes necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condici ones en que se encuentra, durante todo

el tiempo del arrendamiento. Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por l o por las personas que habitaron la finca arrendada. Sexta: El arrendador, adems se obliga: I. A no estorbar, de manera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensab les; II. A garantizar el uso o goce pacfico de la finca arrendada, por todo el ti empo del contrato; III. A responder de los daos y perjuicios que sufra el arrenda tario por los defectos o vicios ocultos de la finca objeto del contrato, anterio res al arrendamiento; IV. A responder de los daos y perjuicios, si el arrendatari o sufre la eviccin sobre toda o parte de la finca arrendada; V. Expedir al arrend atario el recibo correspondiente a la cantidad que ste le entregue, por concepto de la renta estipulada; VI. A devolver el saldo a favor del arrendatario al term inar el arrendamiento, en caso de que lo hubiere, y a cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo Civil de_______________ impone a los arrendadores y, en especial, la sealada en los artculos _______________ y _______________ del mismo ordenamiento legal. Sptima: El arrendatario, adems, se obliga: I. A pagar, cumplidamente, la renta est ipulada en la casa nmero ____________________________________. de la Calle ______ ______________________________. al norte de esta ciudad, casa-habitacin del arren dador; II. A servirse de la finca arrendada slo para casa-habitacin; III. A no sub arrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio en la misma sin el co nsentimiento, previo y por escrito

, del arrendador; V. A dar aviso al arrendador de toda novedad perjudicial para la finca, as como de las goteras y deterioros de la misma, siendo responsable de los daos y perjuicios que su omisin cause; VI. A conservar la finca en el buen est ado en que la recibi, y a devolverla en ese mismo estado al terminar el arrendami ento; cumpliendo con todas las obligaciones que el Cdigo Civil _______________imp one a los arrendatarios. Octava: Los contratantes pagarn, por mitad, los servicios de agua y drenaje, as co mo los de luz y gas de la finca arrendada. Los excesos de consumo de dichos serv icios sern por cuenta del arrendatario, as como toda clase de reparaciones que nec esitaren los indicados servicios. Novena: El Sr. _________________________________________________________, que ta mbin comparece e interviene en este contrato, se constituye en fiador del arrenda tario, garantizando todas las obligaciones que ste contrae en el presente contrat o, y renuncia, adems a los beneficios de orden y excusin que le conceden los artcul os _______________ y _______________del Cdigo Civil_______________ Para los efectos legales se firma el presente contrato, por triplicado y compare cen, como testigos: el Sr. ____________________________________. , de __________ __________________________. aos de edad, casado, mexicano, empleado, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en _______________ de esta ciudad, y el __ __________________________________. , de ____________________________________. ao s, soltero, mexicano, comerciante, originario y vecino de esta ciudad, con domic ilio en la casa marcada con el nmero ____________________________________. , de l a Calle ___________________________________. al norte de esta ciudad, manifestan do estar al corriente en sus obligaciones fiscales; siguen manifestando que cono cen, personalmente, a las partes contratantes, constndoles, adems que son capaces para celebrar el presente contrato de arrendamiento que, en este escrito se cont iene; y firman, junto con las partes, para constancia. En la ciudad de _________ ______ siendo el da_______________ Firma Firma Testigo Testigo