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Le Logement Public Locatif (LPL) Le Logement Public Locatif est ralis sur fonds budgtaires par des matres

douvrages dlgus que sont les offices de promotion et de gestion immobilire (OPGI). Il est destin aux seules personnes dont le niveau de revenus les classe parmi les catgories sociales dfavorises et dpourvues de logement ou logeant dans des conditions prcaires et/ou insalubres. Qui peut postuler un logement public locatif ? Ne peut postuler lattribution dun logement public locatif, la personne qui : possde en toute proprit un bien immobilier usage dhabitation ; est propritaire dun lot de terrain btir ; a bnfici dun logement public locatif, dun logement social participatif, dun logement rural ou dun logement acquis dans le cadre de la location-vente ; a bnfici dune aide de lEtat dans le cadre de lachat ou de la construction dun logement ou de lamnagement dun logement rural. Ces exigences concernent galement le conjoint du postulant. Qui peut bnficier dun logement public locatif ? Ne peut bnficier dun logement public locatif, que la personne qui rside depuis au moins cinq (5) annes dans la commune de sa rsidence habituelle et dont le revenu mensuel du mnage nexcde pas vingt-quatre mille dinars. En outre, le postulant doit avoir vingt et un (21) ans au moins la date de dpt de sa demande. Comment postuler un logement public locatif ? La demande de logement public locatif est formule sur un imprim type et doit tre accompagne dun dossier constitu des pices justificatives suivantes : un extrait de lacte de naissance (n12) ; une fiche familiale pour les postulants maris ; un certificat de rsidence ou tout autre document administratif justifiant de la rsidence ; un relev des moluments ou toute attestation de revenus ou de non revenus ; un certificat ngatif du postulant et de son conjoint dlivr par la conservation foncire ; une dclaration sur lhonneur par laquelle le postulant dclare avoir pris connaissance des conditions dattribution des logements susvises, tre en conformit avec celles-ci et navoir pas postul lattribution dun logement public locatif dans une autre dara. La demande de logement est dpose auprs de la commission de dara concerne contre remise dun rcpiss portant le numro et la date denregistrement.

Le Logement Promotionnel Aid (LPA) Le logement promotionnel aid est un logement neuf ralis par un promoteur immobilier conformment des spcifications techniques et des conditions financires dfinies. Il est destin des postulants ligibles laide de lEtat. Ce segment sadresse des postulants revenus moyens ; laccs ce type de logement est ralis selon un montage financier qui tient compte dun apport personnel, dun crdit bonifi et dune aide frontale directe. Qui peut bnficier du Logement Promotionnel Aid? Ne peut prtendre au Logement Promotionnel aid la personne qui :

possde en toute proprit un bien immobilier usage dhabitation ; est propritaire dun lot de terrain btir ; a bnfici dun logement public locatif, dun logement social participatif, dun logement rural ou dun logement acquis dans le cadre de la location-vente ; a bnfici dune aide de lEtat dans le cadre de lachat ou de la construction ou de lamnagement dun logement.

Ces exigences concernent galement le conjoint du postulant. Les niveaux de laide frontale octroye par lEtat pour lacquisition dun Logement Promotionnel Aid

700 000 Da lorsque le revenu est suprieur une (1) fois le salaire national minimum garanti et infrieur ou gal quatre (04) fois le salaire national minimum garanti ; 400 000 Da lorsque le revenu est suprieur quatre (4) fois le salaire national minimum garanti et infrieur ou gal sic (06) fois le salaire national minimum garanti.

Le revenu est constitu par celui du postulant augment, le cas chant par celui du conjoint. Laide frontale peut tre galement cumule avec un crdit bancaire dont le taux dintrt et bonifi par le trsor public. Le taux dbiteur est fix par la rglementation 1% pour cette catgorie de postulants. Avantages indirectes : Le LPA bnficie en outre de :

La cession du foncier domanial destin servir dassiette avec un abattement de prix de: o 80% pour les wilayas du nord o 90% pour les wilayas des hauts plateaux o 95% pour les wilayas du sud Crdit a taux bonifi pour le promoteur (4% la charge du promoteur)