Vous êtes sur la page 1sur 13

LA PLUS HAUTE TOUR MIXTE DEUROPE OCCIDENTALE

THE TALLEST MIXED-USE TOWER IN WESTERN EUROPE

P R S E N TAT I O N

N / INTRODUCTIO IXED USE D'USAGES / M DIVERSIT


S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU DVELOPPEMEN C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D

323 MTRES / 3 23 METRES 24 HEURES / 24 HOURS CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

323 MTRES / 3 23 METRES

LA PLUS HAUTE TOUR MIXTE DEUROPE OCCIDENTALE


Aux portes de Paris, La Dfense, Hermitage Plaza reprsentera la plus haute tour mixte jamais construite en Europe occidentale. Rsultat dune concertation troite entre le dpartement des Hauts-de-Seine, ltablissement public damnagement de La Dfense (EPAD), la Ville de Courbevoie et lAtelier de Paysage Urbain, ce projet reprsente un nouvel amnagement urbain qui promet de rgnrer cette partie du bord de Seine adjacente au Pont de Neuilly et dinsufer une nouvelle vie au site. Grce la cration d'un parc ses pieds, Hermitage Plaza permettra, pour la premire fois, douvrir la rive du euve aux pitons, tout en apportant au quartier daffaires de La Dfense une nouvelle animation. Fruit de la collaboration du Groupe Hermitage, le promoteur investisseur, et de Foster + Partners, larchitecte, Hermitage Plaza sera compos de deux tours, offrant une mixit dusages indite Paris. La premire, haute de 91 tages, accueillera un htel cinq toiles, un centre de thalasso et des appartements panoramiques et la seconde, haute de 93 tages, des bureaux et, galement, des appartements. Elles s'lveront au-dessus d'un vaste socle amnag en place publique, bord de magasins, de boutiques, de restaurants et de cafs.

THE TALLEST MIXED-USE TOWER IN WESTERN EUROPE


La Dfense is the gateway to Paris where the future Hermitage Plaza will become the tallest mixed-use tower in Western Europe. The result of a close collaboration with the Departement de Hauts-de-Seine, the Public Establishment for Urban Planning of La Dfense (EPAD), the City of Courbevoie and the Atelier de Paysage Urbain, this project promises to regenerate and inject life into the area adjacent to the Pont de Neuilly, with a sustainable, high-density scheme. The development will open up the Seine riverbanks to pedestrians for the rst time, bringing the life of central Paris to this business district. Hermitage Plaza developed by Hermitage and designed by Foster + Partners will create a thriving new mixed-use destination for Paris. Set in a prime location on the left bank of the River Seine, the development is characterised by two 323-metre-high structures, which will rise to form the tallest mixed-use towers in Western Europe. One tower contains a ve-star hotel, spa and luxury apartments, while a second accommodates ofces and serviced apartments. A broad podium adds life to the square, with shops, cafs and restaurants fringing the public space and riverside park.

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU DVELOPPEMEN C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D

N / INTRODUCTIO IXED USE D'USAGES / M DIVERSIT P R S E N TAT I O N

24 HEURES / 24 HOURS CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

323 MTRES / 3 23 METRES

323

Culminant 323 mtres daltitude, Hermitage Plaza sera la plus haute tour mixte jamais construite en Europe occidentale. Adressant un clin dil la Tour de Gustave Eiffel, elle magniera la skyline du Grand Paris. la diffrence de ses anes, cette tour accueillera des habitants auxquels elle offre une prestigieuse adresse en bord de Seine et vivra 24 heures sur 24, 365 jours sur 365.

At a height of 323 metres, Hermitage Plaza will be the tallest multi-purpose building ever erected in Western Europe. A veiled reference to the Eiffel Tower, it will glorify the skyline of greater Paris. Unlike its predecessors, it will accommodate residents at a distinguished riverside address that is animated twenty-four hours a day, 365 days a year.

HERMITAGE PLAZA

TOUR SIGNAL

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU DVELOPPEMEN C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D

USE SAGES / MIXED DIVERSIT D'U

24 HEURES / 24 HOURS CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

UNE NOUVELLE PRSENCE AU SOL ET DANS LE CIEL


Hermitage Plaza constitue un nouvel lment danimation pour le quartier d'affaires et un repre urbain indit dans le paysage parisien, dont sa silhouette enrichit de faon spectaculaire l'horizon.

Ouvrant ses baies panoramiques sur la ville, Hermitage Plaza associe : des appartements avec vue sur la capitale ; des espaces de bureaux modernes et polyvalents ; des quipements culturels, dont un auditorium et une galerie dart contemporain ; un htel cinq toiles, offrant des espaces dactivits, un centre de confrences et plusieurs restaurants et bars ; un restaurant gastronomique et un bar panoramique, offrant une vue extraordinaire sur Paris ; le premier centre de thalasso panoramique en France ; un espace ddi aux boutiques et aux services.

A NEW PRESENCE ON THE GROUND AND IN THE AIR


Hermitage Plaza will inject new community life into the business district, and will transform the area during the evenings and at weekends. A dramatic addition to the Paris skyline at its apex, the development will green the rivers edge to create an important new public space where it touches the ground.

With panoramic views of the city, the scheme brings together: apartments overlooking the capital city; contemporary, exible ofce space suitable for the headquarters of international corporations; cultural amenities, including an auditorium and a contemporary art gallery; a select ve star destination hotel, equipped with state-of-the-art business and conference facilities, as well as a variety of restaurants and bars; a gourmet restaurant and sky bar with magnicent views over Paris; the rst panoramic spa in France; space devoted to prestige boutiques and services.
S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU DVELOPPEMEN C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D

USE SAGES / MIXED DIVERSIT D'U

24 HEURES / 24 HOURS CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

UNE NOUVELLE FAON DE VIVRE, DE TRAVAILLER ET DE SE DIVERTIR PARIS


Hermitage Plaza, cest au sein du premier quartier daffaires europen bien davantage quun simple immeuble de plus : un nouveau standard pour un cadre de vie exceptionnel dans la capitale. Le projet cre un nouveau centre dactivits La Dfense avec, notamment, la ralisation de nouveaux espaces publics. Aujourdhui, arrt dans son expansion par la voie sur berge, le quartier va prendre une nouvelle conguration avec la couverture de la route. Rpondant aux souhaits de la ville de Courbevoie et de ltablissement public damnagement de La Dfense, le projet revitalise les bords de Seine, crant une liaison avec le euve pour le plus grand agrment des rsidents, des salaris travaillant sur le site et des habitants de La Dfense. Ainsi, les quais de Seine euris et plants seront directement accessibles tous les promeneurs. Le Groupe Hermitage ne se contente pas de crer des espaces publics, mais il met en place des programmes qui animeront la vie urbaine, 7 jours sur 7, de jour comme de nuit. Le pied de limmeuble est une attraction part entire. Un nouveau lieu de loisirs ouvre ses boutiques, ses magasins, ses restaurants, ses bars, pour les habitants du quartier, leurs amis et leurs familles. Un centre dart contemporain deviendra un cur culturel de La Dfense ddi la cration. Mme les places de parkings souterrains auront leur destination multi-usages et seront utiliss tour de rle par les salaris, les visiteurs ou les habitants de la tour. ses rsidents, Hermitage Plaza offre le meilleur de la mixit. Habitant dans lun des appartements panoramiques ouvrant sur le ciel de Paris, ils ont accs de nombreux services (room service, spas, installations sportives...) ainsi qu' des salles de runions, des chambres dinvits ddies, des espaces clubs... Cest une nouvelle faon dhabiter Paris qui est ici propose.

A NEW WAY OF LIVING, WORKING AND HAVING FUN IN PARIS


Hermitage Plaza promises to invigorate the world-class business district of La Dfense with inspiring new places to live, work and relax. The development will set a new standard for luxury living in the capital to create a dynamic new destination on the west side of Paris. Currently contained by the riverside quay, the district will be transformed as the busy road is concealed beneath a landscaped deck. Locking into the existing Courbevoie and the Public Establishment for Urban Planning of La Dfense (EPAD) master plans, the project will reinforce the riverfronts revival and provide a link to the Seine, greatly enhancing the La Dfense living and working environment. The newly landscaped riverbanks will be open to the public. The Hermitage Group will not only create public spaces, but will also propose cultural and leisure activities 24 hours a day, 7 days a week: shops, restaurants and bars will be available to residents, their friends and families. A contemporary art gallery will become the cultural centre of La Dfense devoted to creativity. Even the underground parking spaces will be multi-purpose as employees, visitors and residents will use them in turn. A mix of elite, VIP and penthouse apartments are located on the upper oors of each tower to take advantage of both the spectacular views and the range of facilities provided by the ve-star hotel below. Services such as sports and tness facilities, spas, room service, preferential rates for meeting rooms and business facilities will all be available to Hermitages residents these will combine to create a novel, exible and attractive place to live and work.

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU DVELOPPEMEN C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D

24 HEURES / 24 HOURS CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D DVELOPPEMEN

CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

DEUX TOURS, UNE SEULE ET MME IDENTIT


Hermitage Plaza prsente deux volumes distincts. Cette conception permet la fois d'allger le poids de l'ensemble et de multiplier les ouvertures et les points de vue sur le paysage. Les tours se font face, en dominant une place publique, amnage sur un socle en forme de cristal. Au fur et mesure de leur lvation, elles se tournent vers la Ville Lumire en slargissant au sommet. Leurs formes cristallines donnent limpression dun cadran solaire qui anime les faades tout au long de la journe avec des lumires changeantes. La Dfense o, le soir venu, la sortie des bureaux fait perdre au site son animation, Hermitage Plaza insufe une nouvelle vie nocturne. Sur le socle au-dessus duquel s'lvent les tours, deux immeubles plus petits, abritent des espaces de bureaux, accueillent des boutiques et des quipements publics, le long des nouvelles rues pitonnes. Une nouvelle place publique descend en pente douce vers la Seine, dont la rive est borde de cafs et de restaurants.

TWO TOWERS, A SINGLE IDENTITY


The form of Hermitage Plaza is divided into two distinct volumes. This design was conceived to increase the permeability of the site at ground level and enhance views from both the two towers, as well as from the neighbouring buildings. Hermitage Plaza provides a progressive image for the future of La Dfense and Paris. The buildings face one another at ground level to enclose a public plaza. As they rise, the towers address the city of Paris then widen at the top offering fabulous views over the capital. The crystalline forms evoke a sundial, animating the buildings throughout the day with changing patterns of light. By night, the ofces of La Dfense take on a different aspect as the surrounding ofces empty, Hermitage Plaza will be a distinctive new presence, adding life to the evening skyline. A crystal-shaped podium building contains ofce space, with two smaller buildings housing shops and public amenities lining the newly created pedestrian streets. The public plaza slopes gently down toward to the waters edge, now lined with new cafs and restaurants.

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D DVELOPPEMEN

CONCEPT / CON CEPT PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

UNE RALISATION DURABLE


Hermitage a demand Foster + Partners de crer des tours capables de rassembler toutes les fonctions lies au travail, l'habitat, au commerce et aux loisirs, tout en rduisant limpact de lamnagement sur lenvironnement. Il s'agit en effet de crer un lieu o il fait bon vivre et travailler, sans compromettre pour autant les principes du dveloppement durable. Les concepteurs ont donc adopt une dmarche holistique , c'est--dire en travaillant sur la globalit de l'tre . Lemplacement et la fonction dun btiment ; sa exibilit et sa dure de vie ; son orientation, sa forme et sa structure ; ses systmes de chauffage et daration et les matriaux mis en uvre... Tous ces lments inuent sur la consommation nergtique des btiments, tant au stade de leur construction que de leur exploitation. Un amnagement mixit dusages rduit considrablement les demandes dnergie. Pour Hermitage, les architectes ont la responsabilit doffrir leurs clients la meilleure performance possible en crant des environnements durables, performants, exibles et humains : des btiments conomes en nergie, des faades haute performance, une occultation solaire et une isolation performante pour offrir leurs utilisateurs un confort maximal. C'est la raison pour laquelle Foster + Partners ont mis en uvre une srie de stratgies environnementales passives et actives pour atteindre la mention Excellent xe par la certication BREEAM.

A SUSTAINABLE BUILDING
For Hermitage and Foster + Partners, the challenge was to create a building capable of bringing together all these functions, with minimum impact on the environment, while creating a comfortable place to live and work in full compliance with the principles of sustainable, humane design. Sustainability requires us to think holistically: the location and function of a building; its exibility and life span; its orientation, form and structure; its heating and ventilation systems and the materials used. All these aspects inuence the amount of energy required to build and maintain it, and travel to and from it. A mixed-use development on this scale signicantly reduces these energy demands and offers a model of efciency. Hermitage believes that architects have a responsibility to achieve the highest possible performance for clients, establishing exible, efcient, humane and sustaining environments: buildings with low energy consumption, high-performance cladding, solar shading and efcient insulation to achieve maximum comfort for those who use them. A range of passive and active environmental strategies have been utilised to target the BREEAM Excellent certication.

S TA I N A B I L I T Y T DURABLE / SU C T PA RT N E R S PROJET / PROJE U PA RT E N A I R E S D DVELOPPEMEN

PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

FICHE TECHNIQUE DU PROJET


Les tours mixit dusage comptent respectivement 91 et 93 tages. Chacune des tours dispose, sur 63 tages, dappartements panoramiques. Elles offrent galement 18 tages despaces de bureaux auxquels on accde par des halls double et triple hauteur. Sept tages supplmentaires despaces de bureaux sont amnags dans un btiment autonome, en retrait de la Seine. Lhtel comprend 204 chambres disposes sur 20 tages ainsi quun centre de thalasso, un bar et un restaurant panoramiques les premiers du genre La Dfense. Le socle accueille une galerie de trois niveaux avec boutiques, restaurants, cafs et des quipements.

PROJECT DETAILS
The mixed-use towers are respectively 91 and 93 storeys high. Each tower contains 63 levels of panoramic apartments. 18 levels of ofce space are accessed from double and triple-height lobby spaces. A further seven oors of ofce space are housed further back from the river in a separate building. The schemes hotel component comprises 204 rooms arranged over 20 oors as well as a sky spa, bar and restaurant the rst of their kind in the city. The podium building houses a mall with three levels of shops, restaurants, cafs and amenities.

J E C T PA RT N E R S U PROJET / PRO PA RT E N A I R E S D

PROJET EN BRE F / FA C T S A N D FIGURES

LES PARTENAIRES DU PROJET


Foster + Partners Foster + Partners est un cabinet international darchitecture, durbanisme et de design, dirig par son fondateur et prsident, Lord Foster. L'quipe dirigeante comprend Mouzhan Majidi, Spencer de Grey et David Nelson, Matthew Streets, Grant Brooker et Nigel Dancey Lagence a un vaste champ d'activits. Elle a rpondu aussi bien aux dirigeants chinois pour lagrandissement de laroport international de Pkin, le plus grand btiment du monde, qu' un fabricant de mobilier pour la conception dune nouvelle gamme de portes. Elle conoit des plans directeurs durbanisme pour les villes, ralise des immeubles de bureaux et d'habitation, amnage des espaces intrieurs, dessine des produits pour les industriels, conoit des scnographies. Elle intervient partout dans le monde : en Europe, aux tats-Unis, au Japon, en Chine, en Malaisie, en Arabie Saoudite et en Australie. Lagence a acquis une rputation internationale avec des ralisations clbres, comme les siges de la Swiss Re Londres, de Hearst New York, de la HSBC Hong Kong et Londres, de la Commerzbank Francfort. Elle a galement conu le nouveau Parlement allemand au Reichstag Berlin, la Grande Cour du British Museum, le Mtro de Bilbao en Espagne et des centres de recherche pour lUniversit de Stanford en Californie. Nombre des plus grands projets de Foster + Partners ont t raliss en France, notamment le Carr dart de Nmes, le Viaduc de Millau et le Znith rcemment inaugur Saint-Etienne. Lagence a conu le Lyce Albert Camus Frjus, avec un parti architectural qui a remis en question la lourdeur des btiments scolaires. Foster + Partners est, enn, lauteur dun immeuble de bureaux Boulogne-Billancourt et du muse de prhistoire des Gorges du Verdon Quinson. Fonde sous le nom de Foster Associates en 1967, lagence, maintenant connue sous lappellation Foster + Partners, possde des bureaux partout dans le monde, travaillant en liaison avec son agence principale base Londres. Lagence a travaill dans 73 pays diffrents et ses projets actuels sont rpartis dans 51 pays. Depuis sa cration, plus de 500 prix ont t dcerns lagence, Norman Foster ayant reu le prix Pritzker et remport 86 concours nationaux et internationaux.

LES PARTENAIRES DU PROJET


Groupe Hermitage Le Groupe Hermitage est prsent sur le march franais depuis 2004. Membre de la FPC (Fdration des Promoteurs-Constructeurs), il est un acteur audacieux et novateur du march dle-de-France. Ce groupe est le ple franais dun ensemble de 3 groupes de promotion immobilire internationaux, en relation par des participations croises de leurs actionnaires : Stroimontage St-Ptersbourg, Mirax Group Moscou et Hermitage Paris. Stroimontage et Mirax Group, comptant parmi les leaders de la construction et de la promotion immobilire en Russie depuis 1994, sont des oprateurs de premier rang en programmes d'habitation de prestige, de bureaux et de centres commerciaux. Stroimontage a notamment construit le plus grand centre daffaires de Saint-Ptersbourg Petrovskiy Fort . Mirax Group termine actuellement Moscou le plus haut gratte-ciel dEurope, la Fdration Tower , une double tour de 506 mtres. usage mixte, htelier, commercial et de bureaux, les tages suprieurs accueillent des appartements panoramiques. En France, Groupe Hermitage vient de livrer sa premire opration rsidentielle de 300 logements de standing Montvrain, ct de Disneyland, o la socit a pu faire valoir ses conceptions novatrices en matire d'habitat. Au-del de lagencement soigneusement pens et de la qualit de construction, la rsidence est entirement pitonnire et scurise, avec des circulations en sous-sol pour les voitures et les livraisons, et seul lusage dune voiturette lectrique (type golf) est autoris sur le mail paysag. Les proccupations d'Hermitage en matire d'cologie et de dveloppement durable sont au cur de son projet dune tour exceptionnelle La Dfense. Conue par Sir Norman Foster, Hermitage Plaza satisfera toutes les exigences en matire de consommation nergtique et de protection de l'environnement. De plus, ce sera le premier ITGH franais offrir, dans un cadre durbanit verticale, une mixit dusages : habitation, bureaux, commerces, htel, art et divertissements. Hermitage dispose ce jour dun potentiel de dveloppement de plus de 500 000 m. Paralllement au projet Hermitage Plaza, la socit prpare deux nouveaux projets novateurs en rgion parisienne, prvus pour voir le jour lhorizon 2011, et dont l'annonce fera vnement dans l'univers de l'architecture et de la construction.

Foster + Partners Foster + Partners is an international studio for architecture, planning and design led by its founder and Chairman, Lord Foster together with Chief Executive, Mouzhan Majidi and Senior Executives Spencer de Grey and David Nelson as Heads of Design, Matthew Streets as Chief Financial Ofcer and Executive Directors Grant Brooker and Nigel Dancey. The practices work ranges in scale from the largest single building on the planet, Beijing International airport, to its smallest commission, a range of door furniture. The scope of its work includes master plans for cities, the design of buildings, interior and product design, graphics and exhibitions. These can be found throughout the world, from Britain, Europe and Scandinavia to the United States, Hong Kong, Japan, China, Malaysia, Saudi Arabia and Australia. The studio has established an international reputation with buildings such as Swiss Res London Headquarters, Hearst Headquarters in New York, the new German Parliament in the Reichstag, Berlin, The Great Court for the British Museum, Headquarters for HSBC in Hong Kong and London, Commerzbank Headquarters in Frankfurt, the Metro Bilbao and Research Centres for Stanford University, California. There is also a strong interest in city planning and the infrastructure of communication. A number of Foster + Partners most celebrated projects have been undertaken in France, including the Carr dArt Nmes, Millau Viaduct and the recently inaugurated Znith concert hall in Saint-Etienne. The practice has also been responsible for buildings such as the Lyce Albert Camus in Frjus, with a design that challenged the weighty established educational building standard with a exible and open structure, as well as the Boulogne-Billancourt ofce development and the Muse de Prhistoire des Gorges du Verdon in Quinson. Established as Foster Associates in 1967, the practice now known as Foster + Partners has project ofces worldwide and its main studio in London. The practice has worked in 73 countries and is currently working on projects across 51 countries. Since its inception, it has received more than 500 awards and citations for excellence, Norman Foster was awarded the 21th Pritzker Architecture Prize Laureate in 1999 and the practice has won 86 national and international competitions.

Group Hermitage The Hermitage Group is established on the French market since 2004. A member of the FPC (the French Federation of Developers & Builders), it is an audacious and innovative actor on the Ile de France development market. Hermitage is the French part of a pool of 3 international property development Groups, in relation together by their shareholders cross holdings: Stroimontage in Saint Petersburg, Mirax Group in Moscow and Hermitage in Paris. Stroimontage and Mirax Group, two of the leading building and property developers in Russia since 1994, are top ranking operators for projects including luxury accommodation, shopping centres and ofces. Stroimontage has notably built the Petrovskiy Fort, the largest business centre in Saint Petersburg. In Moscow, Mirax Group is currently nalising the Federation Tower, the tallest European skyscraper composed of two towers culminating at 506 meters. This multi-purpose project combines a hotel, ofces and a shopping centre, whereas the upper levels house luxurious panoramic apartments. In France, the Hermitage Group has recently delivered its rst residential programme offering 300 luxury accommodations in Montvrain next to Disneyland, where the company has asserted its original residential designs. Over and above carefully prepared layouts and top quality construction, the residence is entirely pedestrian and secured with an underground road network for trafc and deliveries, authorising only small electric cars (resembling golf buggies) on its landscaped mall. Hermitages commitment to ecology and sustainable development is central to its project for an exceptional tower in Paris - La Dfense. Designed by Sir Norman Foster, Hermitage Plaza will satisfy the most stringent energy consumption and environmental protection requirements. It will, moreover, be the rst French multi-purpose ITGH to offer in a vertical urban environment rst class accommodation, together with ofces, shops, hotel facilities, as well as cultural and leisure activities. Hermitage currently boasts development potential of over 500,000 m. Concurrent to the Hermitage Plaza project, the company is preparing two additional innovative projects in the Parisian region - scheduled for completion in year 2011 - the announcement of which will create a true event in the architecture and building sector.

Groupe Hermitage - 3 avenue Marceau - 75116 Paris Tl. : +33 (1) 44 43 50 50 - Fax : +33 (1) 44 43 50 64 www.hermitage.fr

J E C T PA RT N E R S U PROJET / PRO PA RT E N A I R E S D

LES PARTENAIRES DU PROJET


tablissement Public dAmnagement de La Dfense (EPAD) En 50 ans, le quartier daffaires de louest parisien est devenu, par laction rsolue de ltat et des collectivits territoriales, le premier quartier daffaires europen et lun des moteurs de lconomie francilienne et nationale. Aujourdhui, classe dans les dix premiers centres daffaires mondiaux, La Dfense entame une mue qui va la voir devenir, dans ce troisime millnaire, le lieu de laudace architecturale, du dveloppement durable et du bien vivre. Il sagit de mettre en uvre un amnagement dont lhorizon sestime en dcennies, avec la volont de conforter un ple dattraction fort qui sintgre harmonieusement dans le contexte urbain complexe de la ville, de placer ce vaste territoire au cur de lamnagement de la rgion parisienne et de rafrmer son positionnement stratgique international. Il sagit dsormais de penser autrement l'urbanisme La Dfense, de transformer radicalement le cur transport du quartier d'affaires, grce au renforcement de son accessibilit et dinscrire lensemble de ce territoire dans une dmarche de dveloppement durable... Pour ce faire, sera labor un projet damnagement durable partir des orientations stratgiques durbanisme dnies par ltat, pour en faire un cluster in the city qui passe par : la rnovation des tours obsoltes en fonction des nouvelles normes internationales de bureaux et de dveloppement durable avec une augmentation des surfaces dau moins 150 000 m ; la construction de 450 000 m de bureaux neufs et de 100 000 m de logements pour La Dfense ; la promotion dune architecture ambitieuse et durable ; la modernisation et le renforcement des transports en commun ; lamlioration de la qualit de vie par la restauration et le ramnagement des accs et des circulations, la cration et la requalication de places publiques et despaces paysagers ; le dveloppement des services ncessaires aux salaris comme aux habitants ainsi quune politique danimation culturelle et commerciale ; la mise en place de procdures visant garantir la scurit et la continuit des activits.

The Public Establishment for Urban Planning of La Dfense (EPAD) Over 50 years, resolute State and territorial authority action has made La Dfense, located on the west side of Paris, the rst European business district and one of the driving forces behind the Ile-de-France regional and French national economy. Today, La Dfense ranks amongst the worlds top ten business centres and is currently opening up a new era in this 3rd millennium with transformations intended to make it the hub of architectural audacity, sustainable development and quality living conditions. This reorganisation is planned over several decades and intended to maintain La Dfenses position as a strong pole of attraction, harmoniously set in a towns complex urban environment, thereby placing this vast territory at the heart of the Paris regions development, while reasserting its strategic international positioning. We are now concerned with re-thinking La Dfenses town planning and radically transforming the business districts transport heart by improving accessibility and encompassing the entire territory in a new approach towards sustainable development... To do this, a sustainable town planning project will be developed based on strategic State-dened urban orientations to turn it into a cluster in the city by: renovating obsolete towers to meet new international ofce and sustainable development standards while extending surface areas by at least 150,000 m2; constructing 450,000 m2 of new ofce space and 100,000 m2 of accommodation for La Dfense; promoting ambitious and sustainable architecture; modernising and reinforcing public transportation; improving the quality of life by renovating and reorganizing means of access and trafc, creating and amending public squares and landscaped areas; developing services required by employees and residents as well as proposing commercial and cultural programmes; setting up procedures to guarantee secured and perennial activities. 2, rue Klber - 93309 Levallois - Perret Cedex FRANCE

Conception et ralisation : Temps rel

Contact Presse / Press Contact :


Galivel & Associs Carol Galivel - Caroline Rannaud Tl. : +33 (0) 1 41 05 02 02 - Fax : +33 (0) 1 41 05 02 03

galivel@galivel.com

3 avenue Marceau - 75116 Paris - France

www.hermitage.fr